Informe Practica Arquitectura Utfsm

5/12/2018 Informe Practica Arquitectura Utfsm - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/informe-practica-arquitectura-utfsm 1/15

INFORME PRÁCTICA, OFICINA

UNIVERSIDAD TECNICA

FEDERICO SANTA MARIA

Alumno: Juan Donoso AbarcaCarrera: ArquitecturaRol USM: 2413007-k

Fecha: 26 diciembre- 24 enero 2006-07Supervisor: Alfonso Pizarro

Arquitecto SECPLAC.Encargado prácticas Arq: Francisco Valdes



INDICE

INTRODUCCION……………………………………………………………………………………………………………………………………………… 3

BITACORA SEMANAL……………………………………………………………………………………………………………………………………. 6

- 26 de Diciembre al 5 de Enero. Realización imagen objetivo, PCTO PZA ACCESO……………………………………. 6

- 8 al 12 de enero de 2007. Realización presupuesto referencial, PCTO PZA ACCESO…………………………….. 9

- 15 al 19 de enero de 2007. Realización Especificación Técnica, PCTO PZA ACCESO……………………………… 11

- 22 al 24 de enero de 2007. Proceso de corrección del presupuesto y la especificación técnica…………… 12

SINTESIS CONCLUSIVA………………………………………………………………………………………………………………………………. 13

ANEXOS:

- ESPECIFICACION TECNICA (realizada por mí)

- PRESUPUESTO REFERENCIAL (realizada por mí)

- PERFIL PLAZA ACCESO- PLANOS PROYECTO, Planta situación actual Plaza Acceso, Planta Proyecto, Cortes Proyecto, Plano Ubicación, Detalles y cuantificación de superficies, además cálculo estructural Pasarelas del proyecto Parque Arévalo (2º etapa). (Todos losanteriores impresos y en CD)

2



- CD: video presentación proyecto Plaza Acceso; archivo wire maqueta digital; láminas proyecto Pza. Accesomencionadas anteriormente; Planimetría Parque Arévalo Plantas, Cortes, Cálculo pasarelas, y detalles en general.

INTRODUCCION

Esta es la primera practica profesional que he realizado, la cual fue hecha en oficina en la Ilustre Municipalidad de SanAntonio, en SECPLAC, secretaría de coordinación y planificación comunal, en el área de infraestructura la cual desarrollaproyectos comunales, tales como construcción o ampliación colegios, consultorios, CECOF (centro comunitario familiar),espacios públicos, centros comunitarios, centros deportivos, centros culturales, museos, etc. por nombrar algunos de losproyectos que se estuvieron realizando durante mi práctica.

La práctica se realizó en el proyecto Plaza Acceso a San Antonio ubicado en la bifurcación del acceso nor-oriente de laComuna de San Antonio en la intersección de las Avenidas Centenario y Balmaceda. Proyecto que actualmente se encuentra enproceso de diseño, en el cual participé, para esto el CECPLAC Área Infraestructura postuló y recibió los fondos para eldiseño del proyecto Plaza Acceso, el cual forma parte del Estudio de Prefactibilidad de la Remodelación del Centro de SanAntonio, siendo esta plaza la primera etapa del proyecto Parque Arévalo, el cual con el mismo lenguaje de paisajismo einclusión de elementos arquitectónicos de mayor escala busca conectar el acceso a la ciudad con su centro, totalizando unasuperficie aproximada de 13.000 m2 lo que se divide entre áreas verdes, piletas, áreas peatonales, infraestructura deportiva,etc.

Al mismo tiempo que el diseño, el proyecto se encuentra en proceso de adjudicación de especialidades tales como estudio de

mecánica de suelos, estudio de expropiaciones para proyecto Parque Arévalo, calculo estructural pasarelas, definición denuevas alternativas para el acueducto del Estero Arévalo, etc.

3



Mi práctica se basó en generar una imagen objetivo de la primera etapa de este gran proyecto Parque Arévalo quecontabiliza una superficie aproximada de 13.000 m2, teniendo la plaza acceso una superficie de áreas verdes de 1138 m2,áreas peatonales 1540 m2, una pileta de 142 m2, totalizando una intervención en su primera etapa de 2821 m2. Sin

desmerecer de vez en cuando mis pequeñas intromisiones en otros proyectos, tales como opiniones, revisión de expedientes,levantamiento topográfico CECOF, en el cual me toco en conjunto con el técnico en construcción del equipo realizar unlevantamiento taquimétrico, etc. el cual sirvió posteriormente para emplazar el proyecto del CECOF desarrollado por PedroLomboy Arq.

Como primera etapa de mi práctica realicé una imagen objetivo del proyecto completo, para esto recurrí a los planos deAutoCad para posteriormente en StudioTools levantar la maqueta 3d. La construcción de la maqueta digital significó apartede generar esta imagen la deducción de puntos que no se encontraban completamente definidos, y además a partir de lascurvas de nivel calcular movimientos de tierra, excavaciones, etc.

Luego de realizar la maqueta, hacer una animación y fotomontajes, se me encomendó la tarea de realizar el PresupuestoReferencial del proyecto, el cual daría un paso para recibir los fondos reservados de los cuales se dispone. Para esto me tocócotizar con variadas tiendas y proveedores los distintos tipos de productos, como fueron: Carlos Herrera, enfierraduras yperfiles metálicos; Disal, Premix, Viveros, Policarbonatos DVP, Aladdin Lighting, Baldosas Budnik, etc. los cuales entreganinformación de precios solo cuando se les ha informado de manera clara en que consiste el proyecto, información que fueentregada vía mail o por teléfono.

Una vez terminado esta parte del trabajo continué con la realización de la especificación técnica del proyecto, para lo cual

debí recurrir a los mismos puntos tabulados antes en el presupuesto para pasar a analizar cada partida y explicarla de maneratécnica y clara en esta especificación.

4



Cabe mencionar que durante el proceso de realización del presupuesto y la especificación ocurrieron varia reuniones en lasque se decidieron diferentes alternativas al proyecto, las cuales recurrieron directamente en mí, por lo que debí volver arealizar nuevas cubicaciones y por ende la respectiva especificación técnica. Primero en reunión con el departamento Secplac

se decidió reducir el proyecto debido a que el presupuesto sobrepasaba con demasía los fondos reservados. Luego en reunióncon el Alcalde, luego de ver el video explicativo del proyecto en donde se muestran mis renders de la maqueta, entre otrospuntos a considerar, se decidió volver a la primera alternativa de proyecto, lo que repercutió directamente en mi en lo que serefiere al presupuesto y la especificación.

5



BITÁCORA SEMANAL.

26 de Diciembre al 5 de Enero. Realización maqueta digital, PROYECTO PLAZA ACCESO.

Como primera aproximación a la práctica misma revisé los expedientes del proyecto, los cuales he definido y especificadoanteriormente, lo cual me sirvió para conocer el proyecto Plaza Acceso como primera etapa del proyecto Parque Arévalo, y

ponerme al tanto de todos los proyectos que desarrolla la Secretaría.

Para comenzar a realizar la maqueta revisé el proyecto Parque Arévalo en su totalidad, ydiferenciar posteriormente lo que compete la imagen objetivo de la Plaza Acceso.

Como primera parte del proceso procedí a arreglar el planoAutoCad del proyecto, ya que se encontraba en distintos planosdebido a que el dibujo fue realizado sobre un levantamientotopográfico dibujado en CivilCad, el cual dibuja las curvas de

nivel en distintos planos paralelos.

6



Posterior al proceso de preparación del plano de AutoCad se procede a levantar elterreno en StudioTools. Esto se hace en base a las curvas de terreno, reconstruyéndolas y generando una superficie continua que caracterizara perfectamente las

pendientes del lugar.

Una vez construida la superficie se proyecta el plano AutoCad sobre esta, con lo cual segeneró una planimetría del proyecto que se adaptó a las pendientes del terreno.Posteriormente se comienzan a generar superficies a partir de las necesidades de cadasector. Es decir, la calle es una superficie, el césped otra, la pileta un conjunto de

superficies, etc.

Se construyen calles, refugios en paraderos, veredas,soleras, solerillas, bancas, basureros, etc. Cabe mencionarque algunos elementos del proyecto no se encontrabancompletamente definidos por lo que durante el proceso deproyección de la imagen objetivo realizada por mi se

definieron puntos como detalles en refugios, características de las bancas, característicasde los árboles proyectados, características de las barandas en la Plazuela Norte, etc. en loscuales tuve algunas intromisiones.

Se construyen las casas contiguas y se agregan como bloques lavegetación arbórea que caracterizará posteriormente el proyecto. En ese mismo instante se asigna

materialidad a todas las superficies generando una imagen objetivo más real.

7



Se realizan renders para la posterior producción de un video demostrativo del proyecto, en el que se incluyen fotografías dela actual imagen que presenta el sector, fotomontajes y una animación del proyecto.

Luego de la realización de todos las imágenes requeridas para la animación, se realizan fotomontajes para posteriormenteincluirlos en el video de presentación del proyecto; el cual fue mostrado en la reunión con la localidad, y consecutivamente en

una conferencia con SECPLAC y con el Alcalde, y por cierto con muy buena acogida en ambos casos, en conjunto con el archivowire mostrando detalles directamente desde la maqueta.

8



8 al 12 de enero de 2007. Realización presupuesto referencial, PROYECTO PLAZA ACCESO. (Ver presupuestoadjunto)

Luego de la culminación de esta etapa se me encomendó la tarea de realizar el presupuesto referencial delproyecto, para lo cual se me entregó una pauta referencial de lo que debería realizar. Cabe destacar queal igual que en la etapa anterior el proyecto aún se encuentra en proceso de diseño, por lo cual no todo se

encuentra definido, por lo mismo me tocó definir distintos puntos durante la realización de estepresupuesto.

Como primera etapa hice el ejercicio de tomar la plaza tal y cual está ahora y parcializar las faenas conrespecto al nuevo acceso proyectado, es decir debí mentalizar que se me asigna construir la plaza y deboconstruir desde un principio todos los elementos constituyentes del nuevo acceso. Para este proceso fuiguiado por el Técnico en Construcción Patricio Rackwitz y supervisado por el arquitecto a cargo delproyecto Alfonso Pizarro, en lo que a definiciones de diseño se refiere.

Se parcializaron en un comienzo las siguientes partidas, con su respectivo detalle: instalación de faenas; obras civilesrepartidas entre Plaza de Acceso, Plazuela Norte, Plazuela Sur, Plazuela Oeste, Pavimentación Áreas Vehiculares y

9



Peatonales; Empalmes eléctrico y de agua potable; Construcción e instalación Pileta; mobiliario urbano; paisajismo; alumbrado y Ornato.

Una vez definidos los puntos antes mencionados se procede a asignar materialidades y cubicar cada una de las partidas,recurriendo para esto al plano de arquitectura, y al arquitecto al momento de definir puntos que no se encontrasencompletamente precisados, para esto a medida que aparecieran puntos confusos proponía una solución la que se sometía a suaprobación, los cuales de inmediato dibujé como detalles en AutoCad, para que posteriormente uno de los dos dibujantes delequipo los incluyera en las láminas de proyecto.

Luego de cuantificadas cada una de las partidas se procede a presupuestar y dar valor a cada uno de los materiales,recurriendo para ello a catálogos entregados por empresas al SECPLAC o directamente por internet, definiendo para ello elmaterial preciso, es decir su marca y características, para posteriormente por teléfono y/e-mail solicitar los precios,

información entregada solo después de dar a conocer la empresa en la cual trabajo, es decir SECPLAC IMSA, y el proyectoen cuestión y sus características, Pza. Acceso. Cabe mencionar que las empresas requieren esta información para proveer lamejor alternativa en precios y transporte, asegurándose así que una vez que se construya el proyecto sean ellos los queparticipen en este.

Entre las empresas que participarán en el proyecto se encuentran: Carlos Herrera enfierraduras y perfiles metálicos; Disal,Premix, Viveros Región Metropolitana, Policarbonatos DVP, Baldosas Budnik, prefabricados de hormigón Aconcret,Homecenter, ESVAL para empalmes de agua potable y evacuación de aguas de vaciado, Chilquinta para el traslado de postesde tendido eléctrico y postes de alumbrado publico (con el fin de eliminar las conexiones de electricidad aéreas), etc.

Además se pidieron asesorías técnicas a Aladdin Lighting empresa que tomó el proyecto de iluminación propuesto por elarquitecto y lo modificó a partir de conocimientos técnicos y de emplazamiento. Es decir con el mismo tipo de iluminaciónpropuesta en el diseño reubicó los postes y cualificó cada luminaria con respecto a su potencia, generando un plano técnico de

10



iluminación a partir de los productos que ellos comercializan. Cabe mencionar que para la pileta de la Plaza Acceso, y para lasmúltiples piletas del Parque Arévalo, se pidió una asesoría a Ingebomba, empresa que especifica la construcción, materialidad y presupuesto de cada una de ellas, y sin dejar de mencionar el detalle de todas las instalaciones hidráulicas y eléctricas

necesarias para un correcto funcionamiento,

15 al 19 de enero de 2007. Realización Especificación Técnica, PROYECTO PLAZA ACCESO. (Ver especificaciónadjunta)

Se me encomendó la tarea de realizar la especificación técnica delproyecto, el cual se encuentra en una etapa de diseño casi culminadasalvo por algunos detalles constructivos, los cuales serán precisados y

definidos en esta especificación. Para ello recurrí al mismo itemizadoutilizado en el presupuesto antes realizado con el fin de llevar unorden con respecto al proceso constructivo de cada faena.

Utilizando el itemizado antes mencionado, el cual ordena cada faena con respecto al orden preciso que requerirá la obra, secomienzan a precisar técnicamente cada una de las partidas, asegurándome que cada uno de los puntos quedaseperfectamente referenciado y especificado. Dada mi condición de no conocer tantos detalles constructivos y menos aúndetalles técnicos, tuve un largo proceso de recaudación de datos y de información, los cuales fueron estudiados en sumagnitud para posteriormente utilizar tales conocimientos para especificar correctamente cada partida del proyecto;recurriendo para ello a internet, especificaciones anteriores (pero solo habían de construcciones tales como consultorios,colegios, etc. es decir, no se especificaban partidas características de una intervención urbana ), catálogos de productos,CD`s con detalles constructivos y especificaciones técnicas de distintos productos y técnicas constructivas, y por supuestopedí ayuda al equipo para profundizar en distintos puntos y realizar una correcta especificación.

11



Cabe destacar que una especificación necesita una persona especializada en el tema para generar un correcto informe y porconsecuencia una correcta descripción del proceso constructivo de cada partida, por lo mismo demoré bastante en estudiar

cada faena, y es favorable destacar que fui felicitado por el arquitecto a cargo Alfonso Pizarro, por el correcto y precisoinforme realizado, y por consiguiente la satisfactoria redacción.22 al 24 de enero de 2007. Proceso de corrección del presupuesto y la especificación técnica.

Durante el tiempo en que realicé el presupuesto y la especificación técnica el proyecto sufrió algunas modificaciones a partirdel presupuesto disponible y a las exigencias del Alcalde, las cuales variaban a partir de sus requerimientos y de su imagenpara con la localidad del sector.

Primero cuando terminé el presupuesto el arquitecto tuvo reuniones administrativas con las demás áreas del SECPLAC ymostró que el presupuesto referencial realizado por mí alcanzaba una valor aproximado de 180 millones de pesos, y se leencomendó alterar el proyecto, con el fin de reducir el costo de tal aproximadamente a la mitad de lo alcanzado en esemomento, es decir entre 70 y 80 millones de pesos. Por lo que se me encomendó reducir el proyecto, lo cual obviamente alteródirectamente el presupuesto y las especificaciones, ya que solo se contabilizará para este entonces la plaza centraldenominada Plaza Acceso y la Plazuela Oeste. Trabajo que concluyo con éxito pues solo tuve que recurrir a los datos antescuantificados y reducir ambos trabajos a partir de los datos ya calculados.

Luego de concluir esta reducción del proyecto entrego los informes para una corrección, y en ese mismo instante se me

informa y se me invita a una reunión con el Alcalde y el resto del CECOF. Es necesario mencionar que el Alcalde había visto yala imagen objetivo del proyecto Plaza Acceso. En la reunió se le mencionó el problema con el presupuesto a lo que el respondióque era necesario que el proyecto se mantuviese como en un principio se había presentado, por lo que esta decisión recayódirectamente en mi pues debí arreglar el presupuesto y la especificación, es decir volver a incluir las Plazuelas Norte y Sur

12



dentro del proyecto, pero con la corrección de Alfonso debí reducir el itemizado del presupuesto, reduciendo para ello lasobras civiles de cada plaza y plazoleta del proyecto a un solo punto de obras civiles como proyecto completo, para no ser tanrepetitivo en las faenas de excavaciones, muros de contención, etc. lo cual modificó no solo el presupuesto sino que también la

especificación. Lo cual me toma el resto del tiempo de la práctica, y un día más.

SINTESIS CONCLUSIVA.

Es necesario mencionar que los 8 primeros días me dediqué a realizar la maqueta digital (imagen objetivo) lo cual me sirviópara conocer en plenitud el proyecto de arquitectura de la Plaza Acceso, recurriendo para estos efectos a todos losconocimientos entregados por los talleres cursados, ya que aparte de acudir a los conocimientos del Hardware para construirla maqueta, se necesitaron todo los elementos enseñados para diseñar y precisar distintos puntos dentro del proyecto que nose encontraban completamente definidos, tales como detalles de bancas, refugios en paraderos, entre otros. Cabe mencionarque las aptitudes de diseño entregadas en los talleres recurren a un lenguaje universal pues el idioma que utilicé parainterpretar y presentar mis propuestas fueron entendidos en su cabalidad. Desde mi punto de vista la realización de estatarea no fue muy enriquecedora para mis intenciones pues fue un trabajo en veces mecánico por lo cual no necesitabacomentar con nadie del equipo lo que realizaba, aunque en los momentos en que definí ciertos puntos me entretuverecurriendo a manuales y catálogos de productos para precisar los puntos que no lo estaban.

En la realización del presupuesto y la especificación desde mi punto de vista los conocimientos entregados en los ramosteóricos a esta altura de la carrera no son suficientes para realizar tales tareas a la perfección, por lo que definir detallesconstructivos en distintos materiales es algo que no se encontraba dentro de los conocimientos adquiridos, exceptuando loselementos que se especificaban con hormigón armado, como muros de contención, pavimentos, bancas, etc., conocimientosaltamente dominados a partir de lo que enseña el ramo Tec. del Hormigón.

13



Para el resto de los detalles constructivos y especificaciones debí recurrir a especificaciones antiguas de construccioneshabitacionales por lo que debí estudiarlas y modificarlas a partir de las necesidades de una intervención de espacios públicos,

como es la Plaza Acceso; en los puntos en los que no tenía precedentes debí consultar al equipo para que me explicase como seespecifica o de lo contrario recurrir a internet para especificar cada partida. Cabe mencionar que en los ramos cursadoshasta este entonces generan un capacidad de aprendizaje muy rápida, lo cual queda manifestado en que puntos que nodominaba en poco tiempo se reunía información para salir de cualquier obstáculo.

Desde mi punto de vista el modulo de pre-práctica si bien sirve para conocer desde cerca el proceso constructivo de unedificio no entrega muchos conocimientos nuevos que no se conocieran con anterioridad en lo que a detalles constructivos serefiere, pues las visitas a obra del ramo Tec. del Hormigón recurren al mismo tipo de visitas a construcciones de edificios enhormigón, e incluso exige un número mayor de visitas. Desde el punto de vista de los informes me parece un punto correcto

pues es la primera aproximación que tuve a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y a realizar cubicaciones, locual me sirvió en demasía como ensayo para la realización del Presupuesto Referencial del Proyecto Plaza Acceso. Cabemencionar que si bien tuvimos una aproximación a cubicaciones y especificaciones de detalles constructivos en el informe depre-práctica, no se tuvo el tiempo necesario para corregir lo realizado por lo que yo como alumno me quedé con lo que yoaprendí recurriendo a detalles constructivos investigados en internet.

Es necesario mencionar que existe un ramo que entrega las instancias para conocer un poco mas en detalles estas tareas queme tocó realizar, el ramo es Materiales de Construcción, en donde se dieron solo pinceladas de distintos materiales, lascuales no alcanzan a generar un archivo duro para aplicar posteriormente en el campo laboral. Yo creo que las prácticas deben

realizarse una vez avanzado más en los ramos técnicos en donde se adentra de más conocimientos aplicables en una oficina dearquitectura. Es importante decir también que si bien debí recurrir en muchas instancias a distintos documentos o a otraspersonas del equipo para realizar las especificaciones y el presupuesto, los conocimientos entregados en talleres y lo

14



multifacético que son sus enseñanzas, me capacitaron para aferrarme a materias que no manejaba y con pequeñas ayudas, yasean teóricas o practicas, definir y ser capaz de explicar coherentemente todas las requerimientos de cada tarea.

Por la experiencia que he sostenido en estos años que me encuentro dentro de este rubro tanto como estudiante y ahoracomo practicante, me doy cuenta que es imposible recoger en los años de estudio específicamente todos los conocimientosnecesarios para un desempeño laboral teóricamente perfecto, sino que la experiencia entrega conocimientos que hacen a unarquitecto mas completo y eficiente, por lo mismo vale la pena mencionar que por comentario de los arquitectos que estabanen la oficina los conocimientos técnicos que yo manejaba son bastante adelantados comparados con lo que los demásestudiantes de arquitectura manejan a esta altura, por lo que este comentario podría generar un dejo de confianza en que lamalla que posee la U.T.F.S.M. es bastante buena en lo que respecta a preparación para el mundo laboral refiriéndomeespecíficamente al rubro de Arquitecto mas conservador.

Es bueno rescatar que si bien se le denomina practica profesional, debería denominarse de otra manera no solo en el ámbitode la construcción, pues esta instancia de acercamiento al mundo laboral más allá de aplicar los conocimientos ya aprendidosse recogen muchos conceptos, dejando de aplicar solo conocimientos y pasando a ser una instancia de aprendizaje ycrecimiento personal y profesional.

15

Informe Practica Arquitectura Utfsm

Documents

Transcript of Informe Practica Arquitectura Utfsm