Informe Practica Arquitectura Usm

5/12/2018 Informe Practica Arquitectura Usm - slidepdf.com

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Práctica Profesional Oficina.

Alumno: Juan Luis Menares Rodríguez

Rol U.S.M: 2413027-4

http://www.arq.utfsm.cl/





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Índice

Pág. 3 Índice

Pág. 4 Datos Empresa

Pág. 6 Conceptos e ideas

Pág. 13 Obras Previas

Pág. 14 Semana 1

Pág. 16 Semana 2

Pág. 19 Semana 3

Pág. 22 Semana 4

Pág. 26 Semana 5

Pág. 29 Síntesis conclusiva

Pág. 30 Anexos



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Datos Empresa

Razón Social Constructora Mauco Biotectura LimitadaRut 76.016.959-5Domicilio Coraceros 50 depto. 94 edificio Mar Adriático, Viña del MarFono 032-2815155Arquitecto Jefe Rodrigo Rogaler Figueroa (Arquitecto P.U.C.V.)C. de Identidad 8.381.534-5R. Legal Jorge Rogaler Figueroa (Ing. Civil P.U.C.V.)C. de Identidad 8.381.552-3

Datos Generales Proyecto

Superficie: 800 m2Domicilio Parcelas Pie del Mauco sector nº 12, ex Fundo las Gaviotas, QuinteroArquitecto Jefe Rodrigo Rogaler Figueroa (Arquitecto P.U.C.V.)C. de Identidad 8.381.534-5Jefe de Obras Luís Alberto Calderón Núñez

C. de Identidad 09.143.318-4Arquitecto asesor Pablo León (Arquitecto P.U.C.V.)Calculista asesor Ricardo Luna Andrade (Ingeniero Civil U.T.F.S.M.)

Ubicación



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Emplazamiento



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Conceptos e ideas fuerza del proyecto.

El proyecto se forma con la misión de diseñar y construir casas sustentables, tanto desde el punto de vista del uso de materialesreciclados y materias primas renovables, como del aprovechamiento de la luz ambiente, del uso racional del agua particular, así comoel uso de métodos de calefacción y ventilación pasiva

Sustentabilidad de la materialidad

• Uso de materia primas renovables, recicladas, certificadas, de bajo impacto en su producción y/o en sus emisiones• Minimizar:

• La energía utilizada en su producción • Los Desechos generados en su producción • El Transporte (energía, emisiones, etc.)• Los Residuos no degradables generados durante la obra • Impacto en el entorno durante la construcción • El Consumo energético y emisiones del proceso constructivo • Los Residuos al fin de la vida útil de la estructur a• El Costo de construcción

Sustentabilidad del diseño

• Generar Impacto visual y cultural en el entorno. Proposición arquitectónica • Fomentar el uso de energías alternativas/renovables• Minimizar:

• Consumo, mayor eficiencia energética de las estructuras en uso• Residuos y emisiones durante la vida útil, efluentes.

• Mantención de las estructuras • Preparación para condiciones climáticas y Geográficas• Responder pasivamente al clima: temperatura, humedad, pluviometría, vientos, y catástrofes.• Garantizar resistencia sísmica

Re-destinación de pallets y otros elementos reciclables

Mauco Biotectura se enfoca en la construcción de viviendas unifamiliares que se diseñan y construyen de acuerdo a losrequerimientos particulares de cada cliente pero incorporando siempre elementos reciclados y materiales locales de baja huella decarbono, como la piedra y las estructuras de tierra armada.



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Pallet: Características del Pallet como elemento constructivo

Un pallet es un armazón de madera, plástico u otros materiales empleado en el movimiento de carga. No obstante que es un elementoreutilizable, la industria del transporte produce una importante cantidad de pallet de desecho debido a aspectos de logística o de costode mantención, entre otros. Si bien los pallets de madera en desuso tienen diversos usos alternativos, tales como la calefacción,reutilización de la madera, etc. Su uso como material de construcción no ha sido desarrollado.Sin embargo, es posible identificar una serie de características de los pallets que lo pueden transformar en un elemento adecuado deser utilizado para la construcción tales como:

1 Medidas Estándar: Los pallet vienen dimensionados en medidas estándar según su procedencia y uso de acuerdo a normasinternacionales. Lo anterior permite modular tabiques y otras estructuras a las medidas de los pallet y de esta manera reducir el costode construcción.

2: Bajo Costo: El pallet de desecho es generalmente donado o vendido a bajo costo por las empresas.3: Liviano y Resistente: Con un peso promedio de 13 kilos, un pallet es capaz de soportar pesos cercanos a 700 kilos.4: Cumple con las Normas: Dado que el pallet está construido con madera y clavos, ambos elementos estándar en la construcción, suuso para tabaquería, cierros y otros se enmarca en la normativa vigente para construcciones de madera.5: Libre de termitas u otros insectos: Los pallet destinados a exportación vienen tratados con uno de los siguientes métodos:* Calor: 56º Celsius de temperatura durante 30 minutos.* Fumigación con bromuro metílico.



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Recolección y preparación

El proceso de recolección pasa por desarrollar un circuito de empresas que desechan pallets en forma habitual como parte de suproceso productivo.

El proceso de preparación que se puede realizar centralizadamente o en la Instalación de Obra, considera la clasificación, reparación ypreparación de los pallet agregando relleno con fibra vegetal (paja de trigo) y lechada de barro como aglutinante (enquinchado).

Uso

El pallet se utiliza como elemento de tabiquería

Pallet aplicado

El sistema se modula conforme a dos bloques principales: pallets de madera recicladosy ventanas termo panel recicladas.

La prefabricación de los módulos en base a pallets se realiza luego de una recoleccióny acopio según clasificación simultánea e inmediata –una vez trasladados desdefábricas y bodegas de la región.

Una vez preparado el barro, se procede a la instalación de soporte diagonal estructuraladecuado y su trabajo de relleno con paja compactada.

Posicionados los módulos de pallets enquinchados, se realiza un baño de cal. Seincorpora lechada, y una posterior terminación entre tablas que soluciona el ataque deagentes patógenos externos.



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Pallet aplicado en armazón de madera. En primer plano lechada de adobe para enquinchado de los módulos.

Botellas PET

Esta categoría considera botellas de plástico PET de 200 cc a 1500 cc que son utilizados para fabricar calefactores solares de bajatecnología en que la botella PET cubre una cañería de cobre o de PVC con el objeto de producir efecto invernadero. No obstante quela botella no tiene contacto con el agua a calentar se utiliza contenedores que no contengan materiales contaminantes.



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Sacos de Yute Plástico

Esta categoría considera sacos plásticos que se utilizan para preparar cimientos y sobre cimientos con tierra, maicillo, estabilizado,arena y otros tipos de materiales de suelo apisonado -contenido dentro de estos envases-.



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Sobre cimientos de suelo-cemento empaquetado en geo textil

• Usa el suelo excavado de los drenes de fundación estabilizado con un 5% de Cal hidráulica.• Excelente compactación y asentamiento• Usa mano de obra no especializada.• Minimiza el uso y transporte de materiales industriales o foráneos.• Usa sacos de geo textil reciclados• Estuco mortero cemento

Radieres y cadena perimetral

• Radier e: 8 cm armado con malla Acma C-92, cadena 15x20 perimetral y ejes principales. Hormigón HN20• Terminación afinado mecánico cemento puro.



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Estructura de madera impregnada/placa OSB

Escuadría pino impregnado 2”x4”. Anclaje fe 10 mm anclaje epóxido.Columnas principales Coigüe 6”x9” Vigas techo 2”x10”, caneado 2”x6” Placa OSB 11,1 mm sobre vigas, parrilla separadora aislante 4”, relleno aislante fibra sintética, placa OSB 11,1 cubierta detecho, imprimante, fieltro y membrana asfáltica anti raíz.

Ventanas Recicladas

Desde importadoras de Quilpué y Santiago se adquiere una tipología de ventanas suecas de arquitectura rural, las que son recicladasSon de un sistema simple termo panel de 3 vidrios, con 2 cámaras de aire aisladas. A veces requieren un retoque de terminaciones.



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Obras Mauco Biotectura



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Semana 1 (lunes 29 de Agosto – viernes 2 de Septiembre)

Durante la primera semana, a modo de introducción, realice un recorrido por las distintas obras del proyecto. Consistía en una serie deviviendas que completaban una segunda etapa de un condominio sustentable, que la empresa venía desarrollando desde hace unadécada.El principal reto de este periodo fue entender las estructuras utilizadas por el equipo de Mauco Biotectura en base a elementosreciclados y el uso de la tierra de forma tradicional –arquitectura chilena clásica-.

En compañía del jefe de obra visitamos algunas de las viviendas que se encontraban en obra gruesa posterior a la terminación deradieres para supervisar la realización de las mezclas de adobe, la clasificación y el posterior posicionamiento de los palletsenquinchados en los intersticios de la estructura primaria de pino M.S.D.



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En una jornada debían quedar montados los módulos de pallets enquinchados, de tal manera que estuvieran a plomo (nivel burbuja,plomada, laser) para realizar una supervisión en obra del posicionamiento de estructuras anteriores a la aplicación del estuco, revoquede lechada de adobe y adobe de fibra molida.Las estructuras previas al revoque, consistía en un arriostramiento metálico con pletinas de hojalata y un recubrimiento de mallabizcocho que permitían una adherencia del estuco y un comportamiento solidario ante eventualidad sísmica. La supervisión de esteproceso se realizó con el uso de los mismos instrumentos de nivelación. En días posteriores se observó el comportamiento de losestucos y se retiró los que presentaban señal de desgrane al paso de nuestras manos sobre la superficie.

Durante las labores de oficina se inició un trabajo de planos de estructura para cubicar el costo material de los tijerales y canes demadera que soportarían la techumbre. Dibujé, basándome en planimetría preexistente del calculista asesor, la techumbre de la primeracasa visitada en el control de fachada, perteneciente a don William Barne. En este dibujo se detalló la madera de coigüe a la vista decanes y tijerales, los tapa canes de pino, las membranas de PVC, y las superficies estimadas de recubrimiento asfáltico y planchas deO.S.B.También se corrigió algunas fachadas asociadas a modificaciones en planta. En general el proceso estuvo marcado por ajustesinesperados, debido a la fuerte carga artesanal del proceso constructivo y la presencia constante de los clientes con observaciones deúltimo minuto. La naturaleza del material también permitía variaciones. Se modificó las superficies del cuadro homónimo.



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Semana 2 (lunes 5 de Septiembre – viernes 9 de septiembre)

Durante la segunda semana se conoció nuevos aspectos de los sistemas de construcción y continuaron las visitas acompañadas del jefe de obra. Sin duda estuvo marcada por el aprendizaje de nuevos aspectos del trabajo de proyectos, como el conocimiento de laproducción de humedales y piscinas con sacos de adobe y suelos compactados, la elaboración de planos de electricidad, y larealización de proyectos y trámites asociados a la provisión de agua potable y alcantarillado (por longitud equivalente para cubicar).

En relación al agua potable y alcantarillado se realizó trabajos según el deseo de los propietarios: suministro público (otorgado porE.S.V.A.L.) encargados a mi persona, aprovechando los conocimientos adquiridos en la universidad –ramo de instalaciones-, y fueronvisados y tramitados por el arquitecto. Para las familias que optaron por suministro particular –agua de pozo y fosa séptica- se meencargó realizar anteproyectos para enviar a la dirección de obras, la que en tiempos posteriores a mi práctica, exigiría el proyectodefinitivo aprobado por el ministerio de salud y firmado por un Ingeniero Civil (Felipe Celis, Ingeniero Civil U.T.F.S.M.).En los planos de agua potable y alcantarillado público se me encargo realizar planos de agua y memoria. En alcantarillado particularsólo se realizó planimetrías y hoja de cálculo básica para otras viviendas del conjunto.



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Con respecto al trabajo con sacos plásticos de PSE, azucareros, rellenos con tierra del lugar, la empresa extrapoló esta técnicaimplementada en su trabajo de cimientos, a la fabricación de la estructura portante de piscinas y humedales. Para un manejo amigablecon el medio ambiente, estas piscinas son recubiertas con geotextil para permitir la impermeabilidad y albergar una flora submarinaque se alimente de la suciedad acumulada en el baño. Un deck de madera permite circundar la piscina y ocultar los mecanismos derecambio parcial de agua. Se trabajo principalmente detalles en planta y se supervisó el trabajo de apisonado de rellenos.



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La elaboración constante de planos de naturaleza “ingenieril” fue una práctica constante en la oficina. Esto debido a que el municipiopermitía –con el fin de aliviar la elaboración de proyectos- el inicio de obras con anteproyectos de servicios (acompañando una cartade compromiso de regularización firmada por el arquitecto y el propietario). Efectivamente, con el tiempo, corroboré que las respuestasa las solicitudes de permiso de edificación eran clasificadas, por el director de obras, en tres formas posibles: positiva, positiva sujeta aconfirmación, positiva condicionada y negativa. En el formato de positiva condicionada se aplazaba la tramitación de proyectos deagua potable y alcantarillado y la electricidad –anexo 1-.



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Se realiza el cálculo de superficies, cortes y alzados de proyecto modificado en planta. También se ve condicionado en base a datosrecogidos en visita a desarrollo de obras. Al tratarse de una vivienda alejada de la ciudad y de bajo metraje demandó constantesvisitas debido a la rapidez de aplicación de las decisiones iniciales con respecto a las modificaciones solicitadas por el mandante, unapareja de ancianos.

Debido a que dirección de obras permitió de forma excepcional el desarrollo de obras con una presentación de anteproyecto de agua yalcantarillado, se continúa con la realización de las planimetrías y hojas de cálculo. En esta semana se trabajó para la vivienda delabogado A. Magasich mandante de la obra de mayor envergadura. El alcantarillado se inició primero para ingresar de forma graduallas nuevas exigencias a su estado de pago, y permitir la compra simultánea de fosas sépticas de PVC con rebajas.



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Para dar los primeros pasos en el inicio de tramitación de compra en verde, se realiza un primer anteproyecto de segunda viviendapara cliente de Santiago. Se entrega planta esquemática para luego encomendárseme la realización de elevaciones, desarrollo deinteriores, e inserción en formato de planimetrías de la empresa. Siendo ésta una exigencia para financiamiento bancario.

En la vivienda de Álvaro Magasich se completa la planimetría con una lámina de cortes y elevaciones. Se organiza la presentación delas plantas y se calcula el cuadro de superficies. Se inserta las planimetrías en el formato estándar de la empresa y posteriormente seingresa la planimetría junto con la solicitud de permiso de edificación. Fue primordial la fidelidad de datos y orden de diagramación.



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Entre los papeles de solicitud de permiso de edificación, se trabajo principalmente el formulario INE llenado con la ayuda del ingenierode planta y según las decisiones definitivas, la solicitud de permiso de edificación similar formulario INE en lo que respecta a laespecificación técnica –resumida- y el detalle de profesionales y mandante. Todos los papeles eran precedidos por un listado dedocumentos –de igual importancia - y una carta de compromiso de regularización o certificación de instalaciones de servicios básicos.El orden y claridad de estos documentos era de igual o mayor importancia que un plano de calidad.

Los papeles restantes son las especificaciones técnicas constructivas (en 3 copias) los planos arquitectónicos completos (en 3 copias)

una copia de la escritura de la propiedad, una copia de la patente profesional del arquitecto y eventualmente un plano de estructuras(en viviendas sobre los 99 m2 construidos). Estos trabajos podían ser aprobados con observaciones, pero los errores en formularios yhojas de datos debían ser corregidos durante el mismo día de presentados con errores, signif icando momentos de tensión enmomentos de falla.



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En compañía del arquitecto jefe y un grupo de estudiantes en práctica de la facultad de oceanografía, realizamos una visita a loshumedales y piscinas “biológicas” desarrolladas como obra adicional de carácter optativo en los proyectos del condominio. Se observólas terminaciones con decks de madera –corroborando que no existieran patologías constructivas propias de la humedad-, piedrasdecorativas a la vista y plantas de borde río. Los estudiantes posteriormente presentarían un informe del desarrollo de losmicroorganismos. En las imágenes se adjunta un dibujo esquemático del orden de diseño básico. La colaboración inter profesional era

indispensable en el control y manejo de plantas y entornos vitales de las mismas.



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Retomando el trabajo realizado en la primera semana de práctica, y luego de una reunión con el propietario, se me encargó realizar unpresupuesto resumido de los costos asociados a una de las modificaciones que tuvieron lugar en la realización de los primeros planos,en específico un tramo de techumbre del primer piso, que fue transformado en una terraza. El presupuesto y una carta Gantt resumidase envió posteriormente al cliente, para que este aprobase los gastos (la empresa establece un contrato de compra en verde conpagos periódicos durante marcha de construcción, estos son redactados por Álvaro Magasich, abogado personal del arquitecto jefe).Para la vivienda de la familia Simonetti se elaboró un presupuesto de inicio de obras para reclamar el pago de dineros adeudados.Los presupuestos se realizan siempre en base a planillas pre existentes de proyectos anteriores, debiendo tener especial cuidado de

renovar el avalúo de los ítems y, si procede, cambios en tasas y proporciones de impuesto.

Realizando una primera visita, de forma individual, retomé la primera vivienda -Casa Barne- observada en la semana 1. A la oficinainformé de la modificación involuntaria de medidas en los accesos, producto del trabajo realizado en obra. También de fisuras en losestucos y afinados en tierra del área social. Las modificaciones de medidas se desestimaron, ya que no significaban un aumento delmetraje de la propiedad. Con respecto a las fisuras se me indicó ordenar la limpieza y preparación de adobes visada, para asegurar laproporción justa de guano y leche, y el uso de fibras adecuadas para el revoque (molida). Las imágenes corresponden a los muros sinestuco en los intersticios, re estucados y terminados con película de cal (de izquierda a derecha)



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Los colores y texturas de las pinturas fueron elegidos por el arquitecto junto con el mandante en obra. Todos los productos que seemplearon en un mismo frente debían tener la misma procedencia, e incluso ser de un solo lote para ser utilizados en el mismo pañode forma que se garantice un resultado homogéneo. Se dieron las manos necesarias, de todas las partidas consideradas pararevestimiento, de tal forma se cubría completamente la superficie con el objeto de obtener una superficie lisa, homogénea eimpermeable. Cualquier daño durante el transcurso de la obra, debía ser observado por el Jefe de Obra y yo, para puntualizar en unabitácora el avance y lo que se debía reparar -por paños completos, no se aceptándose reparaciones por parches. La observación deestos avances fue constante y demando gran parte del día.

En la vivienda Simonetti se realizó un control del relleno de algunos pallets en distintas caras del volumen, luego de haber constatadoen obra la buena evolución de la pasta de adobe elaborada con anterioridad. En este aspecto el aprendizaje estuvo en entender comola solución de detalles básicos de mezcla y tratamiento de materiales condicionaba el buen comportamiento de las estructuras. Ante miinexperiencia en obra con respecto a arquitectura en tierra, fui acompañado por el jefe de obra. Hubo momentos de tensión conrespecto a la observancia de errores puntuales que significaron labores de vaciado y relleno que retrasaron el funcionamiento departidas de instalación eléctrica posteriormente retrasadas.



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Para la casa Magasich se elaboró un plano eléctrico para facilitar la cubicación por parte del ingeniero. También se realizó un recorridopor esta obra con el fin de estudiar el armado de muros con fardos y sacos de suelo compactado desarrollados por la empresa; estoúltimo a modo de inducción para facilitar el dimensionamiento en planta de planimetrías corregidas y para controlar la aplicación detratamientos contra horadadores al aparejo de fardos. En este tipo de estructura se utilizaba el mismo armazón de madera yarriostramiento con mallas metálicas que recibían estuco de adobes.

Finalmente se realizó un modelo de muestra de colores para una vivienda de las viviendas en etapa de proyecto, futura propiedad de

Jorge Mueller, un agrónomo de la zona con deseos de elaborar una segunda vivienda de bajo impacto ecológico. Si bien el uso deprogramas fue el estándar de talleres, la lección estuvo en entender el largo paso por procesos de prueba y error para concretar eldiseño inicial necesario para tramitar la compra en verde en conjunto con las instituciones bancarias, el abogado y el cliente final.



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Durante esta semana estudié los sistemas de techo ecológico que utiliza la empresa con el fin de rescatar vegetación autóctona,tolerante a la sequía, que se mantiene a lo largo del año exclusivamente con agua de lluvia sobre cubiertas. No lleva tierra vegetal sino3 cm. de un compost rico en nutrientes, más 3 cm. de roca volcánica o arcillas para absorber agua y mantenerla. Por esta razón setrata de una instalación mucho más ligera sin grandes complicaciones estructurales por exceso de peso. La limitación en este casoestá por el lado de la elección de las plantas. Se requiere que contenga una capa drenante que permita eliminar el exceso de agua,

evitando encharcamientos que terminen por pudrir las raíces de las plantas. Esta capa podía estar compuesta por áridos de cantorodado y tener un espesor mínimo de 20 cm. Como primera experiencia supervisé junto al jefe de obra la postura de membranas en elárea social de la vivienda en que se trabajo la semana anterior (Simonetti).

Para los trabajos de piscina biológica realizados en la segunda semana de práctica, se me encargó realizar un presupuesto basado enuna planilla de cálculo preexistente de un proyecto similar realizado años atrás. La mano de obra, geo membranas y trabajos depaisajismo significaron los mayores gastos. La realización del presupuesto era esencial para tramitar los pagos de la segundaquincena de obras relacionadas con el proyecto afectado. Normalmente el mandante que es ajeno al mundo de la construcciónpresenta grandes grados de desconfianza, que son rápidamente abandonados al librarle de su ignorancia de costos con la entregaconstante de presupuestos que acompañen los cobros del contrato de compra en verde por suma alzada de gastos.Se acompañó el presupuesto con un primer estimado de gastos en insumos eléctricos y planimetría igualmente encargadas a mí.



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Esta vez en forma individual realicé una inspección de los estucos de adobe aplicados sobre los muros que la semana anteriorpresentaron fallas que obligaron a reiniciar el proceso. La evolución demostró ser la correcta, pero hubo fricciones entre el cliente y elarquitecto debido a que en la realización de este trabajo los maestros olvidaron proteger el envigado de madera a la vista de una delas habitaciones, lo que significó enormes costos al requerir tratar nuevamente la madera. Fue una gran lección ver que en primerainstancia la culpa de los errores es del profesional –paradojalmente coincidió con un largo periodo de ausencia en obras. En díasposteriores a mi periodo de práctica el jefe de obras fue reemplazado por otro de los maestros de mayor antigüedad.



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Acompañado del arquitecto se realiza una visita al avance de obras de la vivienda de Cristián Zuleta. Al encontrarse en una etapainicial, y dada la flexibilidad del sistema modular de pallet enquinchado, se evalúa realizar cambios a los vanos de muro de lahabitación principal. Se me encargó realizar una maqueta de este ambiente para discutir los cambios posibles en compañía del cliente –quien requirió de modelo de cartón para aliviarle de su ignorancia en la lectura de planos-, la utilidad de este medio fue vital. Semantuvo el criterio de volúmenes ochavados para disminuir la sombra proyectada y se eliminó un ventanal, a pedido del mandante,para dar mayor privacidad.

Una vez tomadas las decisiones de modificación de los volúmenes construidos, se me encargó la rectificación de los planos dearquitectura, existiendo un control constante sobre el mantenimiento de espesores de líneas y capas de dibujo según tópico. A su vezexistiendo la facilidad de entregar los planos de instalaciones en una etapa de anteproyecto, se me encargó colaborar con laelaboración de los planos de alcantarillado particular. En este se desarrollo la planimetría básica y la estimación de volúmenes de fosasegún mis apuntes de universidad, no existiendo memoria de cálculo. Era una política de la empresa desarrollar todas las áreas dediseño, incluso el de ingeniería, para luego solicitar la tramitación de regularización –regateando- a profesionales idóneos por un preciorebajado. El arquitecto sin duda debe estar involucrado en todos los aspectos de la obra para lograr objetivos y buena estética.



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Síntesis conclusiva

A modo de desarrollo personal fue un reto muy importante el desarrollo de las capacidades de colaboración y trabajo de equipo paraun mejor manejo de las técnicas de expresión técnica de la obra arquitectónica y la posterior comunicación de sus deberes y procesosa los jornales, maestros y capataces. Errores y descuidos que en el papel pueden parecer simples, significan grandes dolores decabeza y pérdidas monetarias.El conocimiento de los municipios y sus dinámicas de trabajo y recepción de proyectos fueron una frecuente preocupación y mostraron

una faceta de la profesión, en la que se lidia con requerimientos profundos de diagramación y respeto a normativas de la ordenanzageneral de urbanismo y construcciones y otras propias de la Dirección de Obras; contrapuesto a facilidades eventuales dadas por elDirector de Obras u subalternos con respecto a temas como la instalación de faena, la entrega de proyectos definitivos y los tiemposde certificación de factibilidades de servicio.Conocimientos adquiridos en ramos teóricos de agua potable, alcantarillado, tecnología de los materiales y sismología, demostraronser de enorme utilidad, dada la necesidad de consultar estos tópicos constantemente. A diferencia de lo que esperaba, ms funcionesbarrieron todos los tópicos de mi malla curricular, y no se ciñeron exclusivamente a lo entregado en los talleres de Arquitectura. Fuelamentable sin embargo, mi desconocimiento en áreas de electricidad, donde necesité de apoyo frecuente, debido a que la teoría deeste tipo de instalaciones – o la práctica- no forma parte de nuestra malla curricular.El contacto continuado con los futuros propietarios de las viviendas en fase de diseño y principio de obras, permitieron por mi parte

una fuerte concientización sobre la importancia de involucrar al cliente en el desarrollo del diseño del inmueble, con el fin de conservarel valor arquitectónico del diseño inicial, y evitar adiciones posteriores, por parte del usuario, debido a vacíos en el diseño inicial –loque, en ocasiones, conlleva una pérdida de aspectos como asoleamiento y confort en general-.Desarrollar análisis de ciertos aspectos importantes en el campo de la futura conservación de los inmuebles, como es el uso demateriales y tipología constructivas que permitan evitar el desarrollo temprano de patologías - por efecto del agua, la temperatura y eluso-, y con el fin de mantener un estado de conservación conforme a las necesidades de habitabilidad, es un trabajo de diálogo ydiagramación que en muchos casos escapa de las manos del arquitecto por sí sólo. Sin embargo la palabra final por lo general es deél, una vez que evalúa las alternativas entregadas por el grupo de trabajo.Una variable que también significó momentos personales de tensión, fue el uso frecuente de aparatos tecnológicos de medición comoel distanciometro, las miras y en menor medida el GPS. Estos sistemas permiten un monitoreo eficaz del desarrollo de la obra, por loque requerían de un manejo práctico y un diálogo constante con los encargados. Consideré, en algunos momentos, que es preferibleun uso más frecuente versus el tiempo que toman los largos informes de topografía en el ramo.La importancia en la exactitud de los datos extraídos en los levantamientos de inmuebles en desarrollo es importantísima al momentode llevar al trabajo de gabinete las observaciones con respecto a los planos iniciales de obras en fase de ingreso definitivo deproyectos en la dirección de obras municipales.No es menos importante el mantenimiento de la cordialidad, el diálogo respetuoso y el compartir experiencias de vida que escapen alplano laboral, para lograr un ambiente de trabajo grato y un trato que pueda ser amable, en ocasiones de ocio, conversación yalmuerzo en la compañía de maestros, jefes y/o mandantes.La formación universitaria, pese a no ser un alumno de los mejores, significó numerosos momentos buen desempeño.



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AnexosEn esta parte final se incluyen los documentos planimetrías, texto y/o planillas desarrollados en la práctica.

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