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IRUNGO KIROLAREN UDAL PATRONATUAREN INSTALAZIOEN KONTROL ETA MANTENU ZERBITZUAREN KONTRATAZIOA

- BALDINTZA TEKNIKOEN PLEGUA – - Prozedura irekia, erregulazio harmonizatua -

Honako baldintza tekniko hauek beteko ditu kontratu honen gauzatze materialak:

1.- Helburua.

Honako xede hauek ditu kontratu honek: i. IKUParen mendeko instalazio guztien mantenua.

ii. honako instalazio hauen sarreren kontrola: - ARTALEKU, Udal Kiroldegia- ARTIA, futbol zelaia eta trinketa- PLAIAUNDI, atletismo eta errugbi zelaiak- UGALDE, futbol zelaia- URANTZU, Pilotalekua (larunbat arratsaldean eta igandean)* *Ordutegi erreferentziak ikusi honekin batera doazen urteko egutegietan.

iii. irekitze eta ixte lanak auzo instalazioetan (Ugalde, Pinudi) aurreikusitako ordutegien arabera (horiek Artalekun edo/eta Ugalden dauden langileek egingo dituzte, igande eta jaiegunetan izan ezik)

2.- Egitekoen definizioa.

2.1. MANTENUA.

2.1.1. IKUParen ondarearen kontserbazio eta konpontze lanak hartzen ditu, eta esleipendunak sarbide kontrol zerbitzuak eskaintzen dituen instalazio guztietan gutxienez mantentzeko teknikari bat behar da irekita dagoen ordutegian, eta baita Artaleku Udal Kiroldegiko irekitze eta ixte lan guztietan ere.

2.1.2.IKUParekin loturiko instalazio guztietan egingo da mantentze lana:

2.1.3. Bost bloke handitan biltzen da mantentzea, egin beharreko lanen arabera bereiziak horiek:

- Prebentzio mantentzea. - Zuzentze mantentzea. - Hobekuntzak. - Kontsumo, mantentze erregistroak eta araudia bete behar duten erregistroak. - Irekitze eta ixte lanak.

2.1.3.1 Prebentzio Mantentzea.

Instalazio guztietan egingo dira aldian behin instalazio horiek behar bezala funtziona dezaten beharreko prebentzio mantentze lanak, IKUPko langileek egin behar ez dituztenak. Honekin batera doazen mantentze lanen zerrendetan zehaztutako lanak eramango dira aurrera, zerrenda itxia izan gabe. Horiei erantsiko zaizkie beste gremio batzuei eta IKUPko berariazko beharrei dagozkien prebentzio mantentze lanak: arotz lana, iturgintza lana, klimatizazioa, pintura, fitness makinen eta beste kirol materialaren mantentzea.

Prebentzio mantentzearen barnean sartzen dira IKUPko makineria eta tresneriaren garbiketa eta mantentzea.


2.1.3.2. Zuzentze Mantentzea

Erabileragatik edo hondatu izanagatik IKUParen materialetan, makinerian edo ondarearen beste elementuetan gertaturiko matxura eta kalteen konponketa hartzen du.

Lan horiek ahalik eta azkarren egingo dira, eta kalteen edo Kirolaren Patronatuaren zerbitzuen segurtasunean edo martxa arruntean duten eraginaren arabera zehaztuko dira lehentasunak. Enpresak edo IKUPak zehaztutako lehentasunaren arabera berrantolatuko dira enpresaren giza baliabideak larrialdi kasuan arazoa konpondu ahal izateko.

Enpresa esleipendunak gertaturiko gorabeheraren berri emango du, horretarako beharreko lan partea beteta, eta oker hori zuzentzeko aurrera eramaniko esku hartze zuzentzailea zein izan den jakinaraziko du halaber, datak eta okerra sumatu duten eta esku hartu duten langileak adierazita, eta baita eginiko lanak edo/eta erabilitako materialak ere. Emaniko zerbitzuen hileko fakturazioarekin batera aurkeztuko da jakinarazpen hori. Lan horiek erabiltzaileen eguneroko jardueran eraginik badute, gainera, IKUPko mantenu sailari jakinarazi behar zaio e-mail bidez.

2.1.3.3. Hobekuntzak

Enpresa esleipendunak hobekuntza lan puntualak egingo ditu IKUPak eskatuta, espazioak berriro banatzeko lanak, konponbide teknikoak IKUPko makineria edo ekipoen funtzionamendu arazoei.

Lan horien berri gutxienez hamabost egun lehenago emango da eta enpresa esleipendunari ez diote inolako igoerarik eragingo langile kostuetan. Horrenbestez, enpresaren giza baliabideak berrantolatzeko aukerak hartuko dira kontuan lan horiek aurrera eraman ahal izateko. Hori guztia IKIParekin koordinaturik.

2.1.3.2 eta 2.1.3.3 atalen orduen konputuak hilero erregistratu eta adieraziko dira fakturan, eta estimaturiko urteko orduei kenduko zaizkie (663,35+2720,90=3384,25ordu/urtean, plegu honekin batera doazen mantentze orduen taularen arabera), urteko azken fakturan erregularizatuko dira zuzentze eta mantentze orduak eta eginiko hobekuntza orduak.

2.1.3.4. Kontsumo, mantentze erregistroak eta araudiari loturiko erregistroak.

Honako hauek jasoko dira, besteak beste: kontsumo elektrikoen, ur orokorraren, gas A.C.S., igerileku kontrolaren parametroak eta IKUPak parametroak kontrolatzeko beharrezkotzat hartzen diren guztiak.

IKUPak enpresa esleipendunari emango dion Mantentze Liburuan jasoko dira mantentze gorabehera guztiak.

Aurrera eramaniko eta araudiarekin loturiko kontrol eta mantentze ekintzen erregistro guztiak jasoko dira (igerilekuen autokontrola, Legionellosiaren prebentzioa eta beste) indarrean dagoen araudiak zehaztutako moduan edo IKUPak jakinarazitako irizpideen bidez.

Atal hau kritikoa izanik IKUPko zerbitzuen erabiltzaileen segurtasunerako, arreta berezia jarriko da eskatutako erregistro guztiak behar bezala betetzeko. Justifikatu gabeko ez betetzeek Baldintza Ekonomiko-Administratiboen Pleguan dagokien atalean zehazturiko zigorrak ekarriko dituzte.

2.1.3.5. Irekitze eta ixte lanak.

Artaleku Udal Kiroldegiari dagokionean, behar den orduan ireki eta ixteko beharreko lanak egingo dira, egutegien laburpenean zehaztutako ordutegien arabera. Esleipendunak sarbide kontrol zerbitzuak ematen dituen gainerako instalazioetan, jendearentzako zabalik dauden ordutegian eramango dira aurrera egiteko horiek, ekitaldi bakoitzean indarrean dauden egutegien arabera.

Era berean, makineria, ekipo eta instalazioei dagokienean beharreko lanak egingo dira kirol esparruen erabilera behar bezala aurrera eraman dadin.


. 2.1.4.Legionellaren araudia, igerilekuen autokontrola eta IKUParen instalazioen mantentzean aplikatu beharreko gainerako araudiak.

- Legionellosiaren prebentziorako lanak egin behar dituzten enpresako langileek, baimen profesionala behar izanik, beharreko agiria indarrean izan behar dute, horretarako eskumena duen erakundeak emana beti ere.

- Mantentze enpresari dagozkion Legionellosiaren prebentziorako lanak, IKUParen Legionellosiaren prebentziorako jarduera Protokoloan zehaztuta egongo dira, eta lizitatzaileek IKUParen bulegoetan kontsultatu ahal izango dute.

2.1.5.Lan espezializatuak.

- IKUPak, plegu hauetan zehaztutakotik kanpo kontratatuko ditu baldintza hauetan eskatu ez den agiri profesionala duten langileak behar dituzten lanak, edo Patronatuak ez duen eta enpresa esleipendunaren eskura jartzen ez duen makineria espezializatua behar dutenak.

2.1.6.Mantentze aplikazio informatikoa.

- Enpresa esleipendunak mantentze aplikazio informatikoaren erabileraren funtzionaltasunak erabiltzeko konpromisoa hartzen du, aplikazioa eguneratua mantenduz, horretarako beharreko datuak sarturik eta zehaztutako lanen eta erregistroen gauzatze ildoei jarraiki.

2.1.7.Sarkinak sumatzeko alarma abisuen arreta.

- Enpresako langile bat erantzuna emateko pertsonen zerrendan sartuko da alarmen zentralaren abisuaren aurrean sarkinen kasuan, eta IKUPak zehaztutako erantzun jarraibideen arabera jardungo du. Nolanahi ere, zerrenda horretan dauden IKUPko langileak baino atzeragoko mailan egongo da beti pertsona hori.

2.1.8.Ibilgailua.

- Esleipendunak ibilgailua izango du lanak betetzeko enpresak egin behar dituen joan-etorriei zerbitzua emateko.

2.1.9.Hornidurak.

- Enpresa esleipendunak material, makineria, ekipo eta IKUPak erositako beste elementuak bildu eta eramango ditu. Ahal den neurrian, lan horien antolakuntzari arreta emango zaio zehaztutako mantentze programaren funtzionamendu arrunta ukitzen duen eragina murrizten saiatzeko.

2.1.10. Zerbitzu bereziak.

- IKUPak mantentze zerbitzuaren prestazioa eskatu ahal izango du egun eta ordutegi berezietan edo/eta erabilera egutegian aurreikusi ez direnetan. T1 taularen arabera fakturatuko dira zerbitzu horiek.

- IKUPak mantentze zerbitzua emateko eskatu ahal izango du egun eta ordutegi berezietan edo/eta erabilera egutegian aurreikusi ez direnetan. T1 taulan zehaztutako irekitze ordu bereziaren prezioen arabera fakturatuko dira zerbitzu horiek.

Prezio/orduaren gaineko igoera Laneguna egunez %0,00 Laneguna gauez %20,00 Jaieguna egunez %20,00 Jaieguna gauez %40,00

T1 Taula.


2.1.11. Mantentze materiala eta Biltegia.

- IKUPak enpresa esleipendunaren eskura jarriko ditu lanak gauzatzeko beharreko mantentze materialak eta ekipoak. Atal honetatik kanpo daude E.P.I.S.ak eta laneko arriskuen prebentziorako neurrietatik etorritako beste ekipoak, horiek enpresaren kargura izango baitira.

- IKUPak ez duen material espezifikoa eskatzen duten lanak dagokien sektoreko enpresek gauzatu ahal izango dituzte, baina IKUPak ekipoak eta materialak jarri ahal izango ditu lan horiek egiteko. Kasu horretan, enpresa esleipendunari dagokio egitea, baldin eta lan horiek egiteko gaitasun edo neurri berezirik behar ez bada, kasu horretan enpresa esleipendunak ezin izango bailituzke lan horiek egin.

- Enpresa esleipendunak gehienez ere bi hilabeteko epean egingo du IKUPan dauden mantentze material eta ekipoen inbentarioa. Epe horretatik aurrera, enpresak inbentarioaren erregistroa egiteko obligazioa du, erregistro hori eguneratua eduki behar du eta IKUPko langile teknikoei sumaturiko beharren berri emango die material horiek aldatu edo areagotzeko edo beste neurri batzuk hartzeko ekipoen aprobetxamendua hobea izan dadin. Une honetatik aurrera, bere eskura jarritako tresnak birjartzeko kostua bere gain hartuko du esleipendunak, gehienez ere 300,00 €-ko prezioan unitateko, BEZ barne. Material suntsikorrak ez ditu ukituko obligazio honek.

- Enpresa esleipendunak bi biltegi esparru izango ditu igerilekuen azpialdeko eremuan eta Tailer areto bat mantentze lanak egiteko. Enpresak uneoro ordenatuak eta garbi edukiko ditu esparru horiek eta esparru horietan dagoen materiala.

2.1.12. Enpresa esleipenduna bere lana egiten duen instalazioen Larrialdi Planean sartuko da, eta indarrean dagoen Larrialdi Planean aurreikusitako egitekoak izango ditu. IKUParen bulegoetan kontsulta daiteke plan hori.

2.1.13. Lan metodologia. Kontratuak gai dituen mantentze lan desberdinei dagokien guztian, honako xedapen hauen arabera jardungo da:

- Enpresa esleipendunak lizitazio eskaintzan aurkeztutako lan programa hartuko da oinarritzat. Honekin batera doazen zerrenden arabera instalazioetan egin beharreko mantentze lanak jasoko ditu programa horrek eta IKUParen mantentze, autokontrol eta prebentzio planak hartuko ditu kontuan, eta baita IKUPko ekipo eta instalazioei aplikaturiko indarrean dagoen arauditik etorritako mantentze lanak ere.

- IKUPak aldaketak sartu ahal izango ditu programa horretan sumaturiko mantentze beharren arabera.

- Mantentze erreaktibo eta hobekuntza lanak egiteko, kalkulaturiko bukatze epeak ezarriko dira, lanak eta haien eragina behar bezala programatu ahal izateko prebentzio mantentze eta erregistro jasotzeei dagokienean.

- Astero bilera egingo da programazioaren eta mantentze lanen jarraipena egiteko.

- IKUPko langile teknikoek edozein unetan eskatu ahal izango dute beharrezkotzat hartzen duten informazioa mantentze lanen kontrol eta jarraipenerako.

2.1.14. Harrera eta koordinazioa beste enpresekin.

- IKUPko langile teknikoak ez daudenean, enpresa esleipendunak harrera egingo die enpresei eta haiek emandako hornidurei, horiek erretiratu eta biltegiratuko ditu eta dagozkien albaranak emango dizkio IKUPari, eta baita beharreko dokumentazio tekniko guztia ere araudi espezifikoa bete behar duten materialei harrera egiteko, horren inguruan IKUPak zehaztutako jarraibideen arabera.

- Mantentze lanak egiteko, hala behar badu, enpresa esleipenduna instalazioetan esparru berean lan egiten duten beste enpresekin koordinatuko da IKUPak kontrataturiko beste enpresen lanak ez oztopatzeko.


2.2. INSTALAZIOEN KONTROLA.

2.2.1. Honako kirol instalazio hauetan egingo dira kontrol lanak: Artaleku Udal Kiroldegia, Artiako Kirol Instalazioak, Ugaldeko Kirol Instalazioak, Plaiaundiko Kirol Instalazioak eta Urantzu Pilotalekua (larunbat arratsalde eta igandeetan).

2.2.2. Harrera, sarbideen kontrola eta zaintza, administrazioa, erabiltzailearekiko informazioa eta arreta, atezaintza, antolakuntza lanak eta kexa, iradokizun, abisu eta hobekuntzen bilketa hartzen ditu.

- Harrera: Instalazioan erabiltzaileei harrera egitea, zirkulazioen adierazpena.

- Sarbideen kontrola eta zaintza: esparru desberdinetarako sarbideak kontrolatzea, identifikazioa egiaztatzea, ikastaroak egiten ari direnen altak eta bajak, abonatuak eta erabiltzaileak, oro har. Sarkinak sumatzeko alarmen erabilera, instalazioen zaintzarako zirkuitu itxiaren erabilera.

- Administrazioa: Instalazioen kudeaketarako aplikazio informatikoaren erabilera, mantentze aplikazio informatikoan datuak sartzea, erregistroen datuak aplikazio informatikora eta mantentze liburu espezifikoetara pasatzea, sarreren, alokairuen eta abarren kitapenak egitea, txanpon aldaketak eta salmenten kontabilizazioa, egoera-orriak egitea erabiltzaile, ordu, erreserba... kopuruei dagokienean.

- Erabiltzailearekiko informazioa eta arreta: telefonoz eta aurrez aurre interesa duten hiritar guztiei: zerbitzu, prezio, ordutegi eta egutegi, alta eta baja baldintza, epe, eskubide eta obligazio eta araudiei eta intereseko informazio guztiaren inguruan.

- Atezaintza: Kirol esparruen alokairua, sarreren erreserba eta salmenta, hori guztia indarrean dauden tasen eta tarifak aplikatzeko arauen arabera, telefono zentralitan arreta ematea, deiak beste luzapen batzuetara igaroaz behar izanez gero, megafonia erabiltzea, kirol esparruen giltzak ematea, harrerako koadro sinoptikoa interpretatu eta erabiltzea, saskiez arduratzea, baliozko objektuak eta galdutako gauzak jasotzea, kirol instalazio eta esparruak abiatzeko lanak horiek erabil daitezen, abonatuen txartelak ematea.

- Antolakuntza: Aldagelak banatu eta ematea, okupazioen eta jardueren eguneroko parteak, abonatuen txartelak jaso eta banatzea, informazio panelak eta iragarkien euskarriak, oharrak eta abar eguneratzea.

- Kexak, iradokizunak, abisuak eta hobekuntzak: langileek kexa, iradokizun, abisu eta hobekuntzen bilketa eta tramitazioan parte hartzea. Enpresak astero partea egingo du gorabehera horiekin. Bilketa hori ahoz edo idatziz egin ahal izango da.

2.2.3. Esleipendunak beharreko kontrola egiteko eta instalazioak jendearentzako zabalik dauden ordutegiak irekita edukitzeko konpromisoa hartzen du, IKUPak urtero zehaztutako jendearentzako irekitzeko egutegiaren arabera.

- Irekitze denboraldi osoan kontrol langile bat egongo da 2.2.1. atalean aipaturiko instalazioetan. Artaleku Udal Kiroldegiaren kasuan, zerbitzua indartuko da honako hauekin: - bigarren pertsona bat astelehenetik ostiralera 16,00etatik 20,00etara URRIA eta EKAINA bitartean ikastaroen garaian (4 ordu egunean urrian, urtarrilean eta apirilean jaiegunak ez diren lanegunetan) eta - hiru lehen lanegunetan 9:00etatik 13:00era eta 16:00etatik 20:00etara (8 ordu egunean astelehenetik ostiralera jaiegunak ez direnetan eta zubia ez direnetan udako ikastaroen garaian uztaila, abuztu eta irailean, eta hiruhileko bakoitzeko lehen egunetan). *laguntza horiek estaltzen badira, 3. pertsona bazter utziko da.

- Nolanahi ere, lehiaketek edo beste ekitaldi batzuek behartuta gerta daitezkeen aldaketak konpentsatu egingo dira asistentzia emateko egutegian jasotako orduekin, eta lan ordu bat dagokio soberan emaniko ordu bakoitzari. IKUPak zehaztuko ditu, bere garaian, konpentsazioa egiteko eguna eta orduak, instalazioek behar bezala jardun dezaten arduratuz. Era berean, prestazio orduak murriztu ahal izango dira erabilera zirkunstantziengatik instalazioak ireki behar ez direnean, eta IKUParen beharren


eskura geratuko dira ordu horiek. Nolanahi ere, une bakoitzean jakinaraziko dira laneguna murrizteko ordutegi bereziak.

- Lehen aipaturiko egutegi horietatik kanpo instalazioak ireki behar direnean, instalazioak ohiko erabilerarako itxirik baina beste erabilera edo ikuskizun batzuetarako zabalik dauden orduetan, zerbitzua emateko obligazioa du enpresak, hori guztia Zuzendaritzak hala eskatzen baldin badu, aurrerago arautuko den konpentsazio ekonomikoari kalterik egin gabe.

- Instalazioen erabileren ordutegiak aldatzeko ahalmena du IKUPak, zerbitzuaren eskari eta beharren araberakoak baitira horiek. Orduen kopuruak plegu honetan aurreikusitakoak gainditzen baditu, enpresak IKUPari fakturatuko dizkio soberako orduak fakturan aparteko kontzeptu gisa.

IKUPak kontrol zerbitzua egun eta ordutegi berezietan edo/eta erabilera egutegian aurreikusi ez direnetan emateko eskatu ahal izango du. 2.1.10 atalean zehaztutako irekitze ordu bereziaren prezioen arabera fakturatuko dira zerbitzu horiek.

2.2.4. Harreralekuan kobratu beharreko zenbatekoak (ticket eta txartelen salmenta eta eskura ordaindutako alokairuak) hilero kitatuko zaizkio Erakunde Autonomoaren administrazioari.

2.2.5. Enpresa esleipenduna arduratuko da Harreralekua txukun mantentzeaz, esparru horretan dauden ekipoak itzali eta pizteaz eta, enpresaren Harreralekuko langileez gain, beste inor ezin izango da esparru horretan sartu, IKUParen berariazko baimenik ez badu.

2.2.6. Instalazioen kontrolean diharduten langileek EAEko bi hizkuntza ofizialak jakingo dituzte eta bietan inolako zailtasunik gabe hitz egiteko gaitasuna izango dute, lehentasunez euskara erabiliz, aplikatu beharreko udal araudian zehaztutakoaren arabera.

3.Uniformea.

Hala mantentze langileek nola kontrol langileek enpresa esleipendunaren uniformea eramango dute IKUPari zerbitzuak ematen ari zaizkion momentu guztietan, eta ageriko lekuan eramango dute identifikazio plaka beren izenarekin.

Mantentze langileek eraman behar duten goiko jantzia (poloa, kirol-jertsea edo antzekoa) gutxienez kolore bakarrekoa izango da mantentze langile guztientzako, ahal bada LARANJA kolorea (IKUPko korporatiboen kolore-paletaren arabera). Jantzi horietan ageriko lekuan (bizkarraldean) jarriko du honako testu hau :

MANDENIMENDUA/ MANTENIMIENTO.

Kontrol langileek, mantenukoek bezalaxe, gutxienez goiko jantzia eramango dute uneoro, mantentzekoena ez bezalako kolore batekoa, ahal bada URDINA (IKUPko korporatiboen kolore-paletaren arabera). Kasu honetan jantzian ageriko lekuan jarriko duen inskripzioa (aurrean goi ezkerraldean) zera izango da:

HARRERA/RECEPCIÓN.

Uniformean euskaraz eta gaztelaniaz agertuko dira inskripzioak. Langile batek momentu berean bi funtzioak bete behar baditu, mantentze langileari dagokion uniformea jantziko du.

4. Gutxieneko plantila eta titulazio baldintzak.

Plegu hauetan deskribaturiko lanak gauzatzeko, enpresak honako langile hauek izango ditu gutxienez, aurreko kontratuan subrogaturiko langileak barne:


TEKNIKOA GUTXIENEKO TITULAZIOAMANTENTZE TEKNIKARIA Goi Mailakoa / LHII

ADMINISTRAZIO KOORDINATZAILEA Goi Mailakoa / LHII KONTROL ETA MANTENTZE LANGILEA Maila Ertainekoa/LHI

JENDEARI ARRETA EMATEKO ADMINISTRARIA

Eskola grad./ Maila Ertainekoa / LHI

5. Erantzukizun zibilaren asegurua.

Esleipendunak erantzukizun zibilaren aseguru poliza egingo du pertsonei edo instalazioei egin dakizkiekeen kalteak estaltzeko, heriotza barne, 300.000 eurokoa gutxienez. Poliza horren kopia aurkeztuko da IKUPan hogeita hamar eguneko epea baino lehen, kontratua sinatzen den egunaren hurrengotik aurrera kontatuta.


CONTRATACIÓN DE SERVICIO DE CONTROL Y MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES DEL PATRONATO MUNICIPAL DE DEPORTES DE IRUN

- PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS – - Procedimiento abierto, regulación armonizada -

La ejecución material del presente contrato se someterá a las siguientes condiciones técnicas:

1.- Objeto.

Es objeto del presente contrato: iv. tareas de mantenimiento de todas las instalaciones dependientes del PMDI. v. tareas de control de accesos de las siguientes instalaciones:

- ARTALEKU, Polideportivo Municipal- ARTIA, campo de fútbol y trinkete- PLAIAUNDI, campo de atletismo y rugby- UGALDE, campo de fútbol- URANZU, Frontón (sábado tarde y domingo)* *Ver referencias horarias en calendarios anuales adjuntos.

vi. tareas de apertura y cierre en instalaciones de barrio (Ugalde, El Pinar) según los horarios previstos.(estas se realizarán por el personal existente en Artaleku y/o Ugalde, salvo en domingos y festivos)

2.- Definición de tareas.

2.1. MANTENIMIENTO .

2.1.1. Incluye las tareas que conllevan la conservación y reparación del patrimonio del PMDI y requieren de la presencia en todas las instalaciones en las que el adjudicatario preste servicios de control de accesos de al menos un técnico de mantenimiento durante el horario de apertura, así como durante las maniobras de apertura y cierre del Polideportivo Municipal Artaleku.

2.1.3.El mantenimiento se realizará sobre todas aquellas instalaciones adscritas al PMDI:

2.1.3. El mantenimiento se engloba en cinco grandes bloques definidos por el tipo de tareas a realizar:

- Mantenimiento preventivo. - Mantenimiento correctivo. - Mejoras. - Registros de consumo, mantenimiento y registros sujetos a normativa. - Labores de apertura y cierre.

2.1.3.1 Mantenimiento Preventivo.

En todas las instalaciones se realizarán con carácter periódico las tareas de mantenimiento preventivo necesarias para el correcto funcionamiento de las mismas que no estén encomendadas al personal del PMDI. Se llevarán a cabo las labores establecidas en los listados de tareas de mantenimiento adjuntos, sin que constituyan una relación cerrada. Se añadirán a éstas las labores de mantenimiento preventivo necesarias correspondientes a otros gremios y otras necesidades específicas del PMDI: carpintería, fontanería, climatización, pintura, mantenimiento de las máquinas de fitness y otro material deportivo.

Dentro del mantenimiento preventivo se incluye la limpieza y mantenimiento de la maquinaria y utillaje del PMDI.


2.1.3.2. Mantenimiento correctivo

Contempla la reparación de las averías o desperfectos causados en los materiales, maquinarias u otros elementos del patrimonio del PMDI por el uso o el deterioro de los mismos.

Se acometerá a la mayor brevedad posible estableciéndose las prioridades en función de los daños o el efecto que tengan en la seguridad o en el normal desenvolvimiento de los servicios del Patronato de Deportes. En función de la prioridad que la empresa o el PMDI establezcan se reorganizarán los recursos humanos de la empresa para resolver el problema en caso de urgencia.

La empresa adjudicataria notificará, mediante la cumplimentación del correspondiente parte de trabajo, la incidencia detectada, así como la intervención correctora llevada a cabo para su subsanación, con señalamiento de las fechas y operarios que detectan e intervienen, así como los trabajos desarrollados y/o materiales utilizados. Esta comunicación se adjuntará a la facturación mensual por los servicios prestados. En caso de que estas tareas afecten a la actividad diaria de los usuarios deberá además comunicarse vía mail al departamento de mantenimiento del PMDI.

2.1.3.3. Mejoras

La empresa adjudicataria realizará trabajos puntuales de mejoras encomendados por el PMDI que impliquen trabajos para la redistribución de espacios, soluciones técnicas a problemas de funcionamiento de la maquinaria o equipos del PMDI.

Dichos trabajos deberán ser comunicados con una antelación mínima de quince días y no supondrán incremento en costes de personal a la empresa adjudicataria, de manera que se tendrá en cuenta las posibilidades de reorganizarán de los RRHH de la empresa para poder acometer dichos trabajos. Todo ello en coordinación con el PMDI.

El cómputo de horas de los apartados 2.1.3.2 y 2.1.3.3 se registrarán y se indicarán mensualmente en la factura, restándolas a las horas anuales estimadas (663,35+2720,90=3384,25horas/año, según tabla de horas de mantenimiento adjuntas a este pliego), en la última factura del año se regularizarán las horas de mantenimiento correctivo y mejoras realizadas.

2.1.3.4. Registros de consumo, mantenimiento y registros sujetos a normativa.

Se recogerán, entre otros, los parámetros de consumos eléctricos, de agua general, de A.C.S., de gas, de control de piscina y aquellos que se estime necesario para el control de parámetros por parte del PMDI.

Se anotarán todas las incidencias de mantenimiento en el Libro de Mantenimiento que será facilitado por el PMDI a la empresa adjudicataria.

Se anotarán todos los registros de las acciones de control y mantenimiento llevadas a cabo que estén sujetas a normativa (autocontrol de piscinas, prevención de Legionellosis y otras) en la forma en que se establezca por la normativa vigente o a través de los criterios comunicados por el PMDI.

Siendo este apartado crítico para la seguridad de los usuarios de los servicios del PMDI, se prestará especial atención a que todos los registros requeridos se cumplimenten adecuadamente. Los incumplimientos no justificados darán lugar a las sanciones establecidas en el apartado correspondiente de los Pliegos de Condiciones Económico-Administrativas.

2.1.3.5. Maniobras de apertura y cierre.

En lo referente al Polideportivo Municipal Artaleku, se llevarán a cabo las tareas precisas para la correcta apertura y cierre según los horarios definidos en el resumen de calendarios. En el resto de instalaciones en las que el adjudicatario preste servicios de control de accesos, estas maniobras se realizarán dentro del horario de apertura al público según los calendarios de apertura vigentes en cada ejercicio.


De la misma manera, se realizarán las maniobras necesarias en cuanto a maquinaria equipos e instalaciones para el correcto desenvolvimiento en el uso de los espacios deportivos.

. 2.1.8.Normativa de Legionella, autocontrol de piscinas y otras normativas de aplicación en el mantenimiento de las instalaciones del PMDI.

- El personal de la empresa encargado de ejecutar los trabajos de prevención de la Legionelosis que precisen de autorización profesional deberá contar con carné vigente de autorización emitido por la autoridad competente.

- Las tareas de prevención de la Legionelosis que corresponden a la empresa de mantenimiento estarán definidas en el Protocolo de actuación para la prevención de la Legionellosis en el PMDI, que los licitadores podrán consultar en las oficinas del PMDI.

2.1.9.Trabajos especializados.

- El PMDI contratará al margen de lo estipulado en los presentes pliegos los trabajos que precisen de personal con carné profesional no requerido en estas condiciones y/o que precise de maquinaria especializada de la cual el Patronato no disponga ni ponga a disposición de la empresa adjudicataria.

2.1.10. Aplicación informática de mantenimiento.

- La empresa adjudicataria se compromete al manejo de las funcionalidades de manejo de la aplicación informática de mantenimiento, debiendo mantener actualizada la aplicación, introduciendo los datos necesarios para ello y siguiendo las pautas de ejecución de los trabajos y de los registros establecidos.

2.1.11. Atención avisos de alarma de intrusión.

- Un empleado de la empresa se incorporará al listado de personas de respuesta ante aviso de la central de alarmas en caso de intrusión, debiendo actuar conforme a las pautas de respuesta establecidas por el PMDI. En cualquier caso, esta persona figurará siempre en un puesto posterior a los empleados del PMDI que figuren en ella.

2.1.15. Vehículo.

- El adjudicatario deberá disponer de un vehículo para dar servicio a los desplazamientos que la empresa deba realizar para el cumplimiento de sus trabajos.

2.1.16. Suministros.

- La empresa adjudicataria realizará la recogida y traslado de materiales, maquinaria, equipos y otros elementos adquiridos por el PMDI. En la medida de lo posible se atenderá a la organización de estas tareas para tratar de reducir el impacto que afecte al normal funcionamiento del programa de mantenimiento establecido.

2.1.17. Servicios especiales.

- El PMDI podrá solicitar la prestación del servicio de mantenimiento en jornadas y horarios especiales y/o no previstos en el calendario de uso. Estos servicios se facturarán conforme a la tabla T1.

- El PMDI podrá solicitar la prestación del servicio de mantenimiento en jornadas y horarios especiales y/o no previstos en el calendario de uso. Estos servicios se facturarán conforme a los precios hora de apertura especial que serán los de la tabla T1.

-


Incremento sobre el precio/hora sin IVA resultante de la adjudicación

Laboral diurno 0,00% Laboral nocturno 20,00%

Festivo diurno 20,00% Festivo nocturno 40,00%

Tabla T1.

2.1.18. Material de mantenimiento y Almacén.

- El PMDI pondrá a disposición de la empresa adjudicataria el material y los equipos de mantenimiento necesarios para la ejecución de los trabajos. Se excluyen en este apartado los E.P.I.S. y otros equipos derivados de las medidas de prevención de riesgos laborales que correrán a cargo de la empresa adjudicataria.

- Aquellas tareas que requieran material específico del cual no se disponga en el PMDI podrán ser ejecutadas por empresas del sector correspondiente, si bien el PMDI puede incorporar equipos y materiales para realizar dichas tareas, en cuyo caso, corresponderá a la empresa adjudicataria su ejecución, siempre y cuando no requiera una capacitación o unas medidas especiales para su ejecución que impidieran la realización de los trabajos por parte de la empresa adjudicataria.

- La empresa adjudicataria realizará en el plazo máximo de dos meses un inventario de los materiales y equipos de mantenimiento existentes en el PMDI. A partir de este plazo, la empresa se obligará al registro del inventario, manteniéndolo actualizado y planteando al personal técnico del PMDI las necesidades observadas de sustitución, ampliación u otras medidas para el mejor aprovechamiento de los equipos. Desde este momento, el adjudicatario asumirá el coste de reposición del herramental puesto a su disposición con un precio unitario máximo de 300,00€, IVA incluido. Los materiales fungibles no están afectados por esta obligación.

- La empresa adjudicataria contará con dos espacios de almacén en la zona bajo piscinas y de una sala Taller para realizar trabajos de mantenimiento. La empresa deberá mantener en todo momento ordenados y limpiosdichos espacios y el material contenido en los mismos.

2.1.19. La empresa adjudicataria se integrará en el Plan de emergencia de las instalaciones donde realice su labor, desempeñando las funciones previstas en el Plan de Emergencia vigente, cuya consulta puede realizarse en las oficinas del PMDI.

2.1.20. Metodología de trabajo. En todo lo relativo a las distintas labores de mantenimiento objeto de contrato, se actuará conforme a las siguientes disposiciones:

- Se utilizará como base el programa de trabajo presentado por la empresa adjudicataria en la oferta de licitación. Dicho programa deberá incluir las labores de mantenimiento a realizar en las instalaciones según listados adjuntos y deberá tener en cuenta los planes de mantenimiento, autocontrol y prevención del PMDI, así como las labores de mantenimiento que se desprenden de la normativa vigente aplicada a los equipos y las instalaciones del PMDI.

- El PMDI podrá introducir variaciones en dicho programa en función de las necesidades de mantenimiento observadas.

- Para la ejecución de tareas de mantenimiento reactivo y mejoras, se fijarán plazos estimados de finalización con el fin de programar adecuadamente las tareas y su efecto respecto del mantenimiento preventivo y recogida de registros.

- Se realizará una reunión semanal para el seguimiento de la programación y ejecución de las tareas de mantenimiento.


- El personal técnico del PMDI podrá solicitar en cualquier momento la información que estime necesaria para el control y seguimiento de las tareas de mantenimiento.

2.1.21. Recepción y coordinación con otras empresas.

- En ausencia del personal técnico del PMDI, la empresa adjudicataria recibirá a las empresas y los suministros por éstas entregados, retirando, almacenando y remitiendo al PMDI los albaranes correspondientes, así como cuanta documentación técnica sea necesaria para la recepción de materiales sujetos a normativa específica, conforme a las pautas que el PMDI transmita al respecto.

- Para la ejecución de los trabajos de mantenimiento, la empresa adjudicataria se coordinará, si resultara necesario, con otras empresas que trabajan en el mismo ámbito de las instalaciones con el fin de no entorpecer la labor de otras empresas contratadas por el PMDI.

2.2. CONTROL DE LAS INSTALACIONES.

2.2.1. Las labores de control, se realizarán en las siguientes instalaciones deportivas: Polideportivo Municipal Artaleku, Instalaciones Deportivas de Artia, Instalaciones Deportivas de Ugalde, Instalaciones Deportivas de Plaiaundi y Frontón Uranzu (sábados tarde y domingos).

2.2.2. Incluye las tareas de recepción, control de accesos y vigilancia, administración, información y atención al usuario, conserjería, organización y recogida de quejas, sugerencias, avisos y mejoras.

- Recepción: Acogida de los usuarios en la instalación, indicación de las circulaciones.

- Control de accesos y vigilancia: control de accesos a los distintos espacios, comprobación de la identificación, altas y bajas de cursillistas, abonados y usuarios en general. Manejo de alarmas de intrusión, manejo de sistema de circuito cerrado de vigilancia de las instalaciones.

- Administración: manejo de la aplicación informática de gestión de las instalaciones, inserción de datos en la aplicación informática de mantenimiento, trasvase de datos de registros a la aplicación informática y a los libros específicos de mantenimiento, emisión de liquidaciones de ventas de entradas, alquileres, etc., cambio de monedas y contabilización de ventas, realización de estadillos en cuanto a número de usuarios, horas, reservas...

- Información y atención al usuario: telefónica y presencial a todos los ciudadanos interesados: acerca de los servicios, precios, horarios y calendarios, requisitos de altas y bajas, plazos, derechos y obligaciones, normativa y cuanta información resulte de interés.

- Conserjería: alquileres de espacios deportivos, reservas y venta de entradas todo ello conforme a las tasas y las normas de aplicación de las tarifas vigentes, atención de la centralita telefónica derivando las llamadas a otras extensiones en su caso, manejo de la megafonía, entrega de llaves de los espacios deportivos, interpretación y maniobra del cuadro sinóptico de recepción, maniobra de las canastas, depósito de objetos de valor y objetos perdidos, maniobras de arranque de las instalaciones y espacios deportivos para facilitar la utilización de los mismos, entrega de tarjetas de abonados.

- Organización: distribución y asignación de vestuarios, partes diarios de ocupaciones y actividades, recogida y distribución de tarjetas de abonados, actualización de paneles informativos y de soportes de anuncios, avisos, etc.

- Quejas, sugerencias, avisos y mejoras: participación del personal en la recogida y tramitación de quejas, sugerencias, reclamaciones y mejoras. La empresa elaborará un parte semanal con estas incidencias. La recogida podrá realizarse de manera oral o escrita.


2.2.3. El adjudicatario se compromete a realizar el control y a mantener abiertas las instalaciones en los horarios de apertura al público, conforme a los calendarios de apertura al público anualmente establecidos por el PMDI.

- A lo largo de todo el período de apertura deberá existir un trabajador de control en las instalaciones enunciadas en el apartado 2.2.1. En el caso del Polideportivo Municipal Artaleku, se reforzará el servicio con: - una segunda persona de lunes a viernes en el horario de 16,00 a 20,00h durante los meses de OCT a JN de la temporada de cursos (4 horas diarias en octubre, enero y abril en dias laborables no festivos) y - durante los tres primeros días laborables de 9:00 a 13:00 y 16:00 a 20:00(8 horas diarias de lunes a viernes no festivos ni puentes del periodo de cursos de verano los meses de julio, agosto, septiembre, y los tres primeros dias de cada trimestre). *Si estos apoyos se solapan, se prescinde de la 3ª persona.

- En todo caso las variaciones que pudieran existir por imperativo de las competiciones u otros eventos, serán compensadas con horas contempladas en el calendario objeto de prestación de asistencia, correspondiendo a cada hora de más prestada una hora hábil. El PMDI establecerá, en su momento, el día y horas concretos en que se realizará la compensación, velando por el correcto funcionamiento de las instalaciones. De igual modo, podrán reducirse las horas de prestación cuando debido a las circunstancias de utilización no sea necesaria la apertura de las instalaciones, quedando estas horas a disposición de las necesidades del PMDI. En cualquier caso, los horarios especiales de reducción de jornada se comunicarán en cada momento.

- Para aperturas de las instalaciones que estén fuera de los calendarios anteriormente establecidos, en aquellas horas en las que las instalaciones estén cerradas al uso habitual pero abiertas para otros usos o espectáculos, la empresa está obligada a dar el servicio, todo ello siempre y cuando la Dirección así lo solicite, sin perjuicio de la compensación económica, que se regula más adelante.

- El PMDI se reserva la potestad de variar los horarios de usos de las instalaciones, pues éstas están en función de las demandas y necesidades del servicio. Si el cómputo de horas superara las previstas en este pliego, la empresa deberá facturar al PMDI el excedente de horas en la factura como un concepto aparte.

El PMDI podrá solicitar la prestación del servicio de control en jornadas y horarios especiales y/o no previstos en el calendario de uso. Estos servicios se facturarán conforme a los precios hora de apertura especial que serán los indicados en el apartado 2.1.10.

2.2.4. Las cuantías objeto de cobro en Recepción (venta de tikets, entradas y alquileres pagados en mano) serán liquidadas mensualmente a la administración del Organismo Autónomo.

2.2.5. La empresa adjudicataria será la encargada de mantener en orden el espacio de Recepción, del apagado y encendido de los equipos existentes en el espacio y, salvo el personal de la empresa de Recepción, ninguna otra persona podrá acceder a dicho espacio salvo autorización expresa del personal del PMDI.

2.2.6. El personal asignado al control de las instalaciones dominará las dos lenguas oficiales de la C.A.P.V. y podrá expresarse sin dificultad en ambas, utilizando siempre con preferencia el euskera conforme a lo establecido en la normativa municipal de aplicación.

3.Uniforme.

Tanto el personal de mantenimiento como el de control, deberán vestir uniforme de la empresa adjudicataria en todo momento en el que esté prestando sus servicios al PMDI y deberán portar en lugar visible una placa identificativa con su nombre.

El personal de mantenimiento vestirá al menos prenda de la parte superior (polo, sudadera o similar) de un color y tono únicos para todos los empleados de mantenimiento, preferiblemente NARANJA (de acuerdo con la


paleta de colores corporativos del PMDI). En dichas prendas deberá figurar en lugar visible (espalda) el texto: MANDENIMENDUA/ MANTENIMIENTO.

El personal de control, al igual que el de mantenimiento vestirá, al menos, prenda superior en todo momento, de un color y tono diferente al de mantenimiento, preferiblemente AZUL (de acuerdo con la paleta de colores corporativos del PMDI). La inscripción que en este caso deberá figurar en la prenda, en lugar visible (frontal superior izquierdo), será:

HARRERA/RECEPCIÓN.

Las inscripciones en el uniforme aparecerán en euskera y castellano. Cuando en un mismo operario coincidan las dos funciones en el mismo momento, vestirá el uniforme correspondiente a un operario de mantenimiento.

4. Requisitos de plantilla y titulación mínimos.

Para la ejecución de los trabajos descritos en los presentes pliegos la empresa deberá contar con la siguiente relación mínima de trabajadores, incluidos los trabajadores subrogados del contrato anterior:

TÉCNICO TITULACIÓN MÍNIMATÉCNICO DE MANTENIMIENTO Grado Superior / FPII

COORDINADOR ADMINISTRACIÓN Grado Superior / FPII OPERARIO CONTROL Y MANTENIMIENTO Grado Medio/FPI ADMINISTRATIVO ATENCIÓN AL PÚBLICO Grad.escolar/ Grado Medio / FPI

5. Seguro de responsabilidad civil.

El adjudicatario deberá formalizar una póliza de seguro de responsabilidad civil que cubra cualquier daño que se pueda ocasionar a las personas o a las instalaciones, incluida la defunción, por un importe mínimo de 300.000 euros. Copia de esta póliza deberá ser presentada en el PMDI en un plazo inferior a treinta días contados desde el día siguiente al de la firma del contrato.


EGITEKOEN ZERRENDA INSTALAZIOEN ARABERA (ARTALEKU, ARTIA, UGALDE, PLAIAUNDI, URANTZU)

-

LISTADO TAREAS POR INSTALACIONES (ARTALEKU, ARTIA, UGALDE, PLAIAUNDI, URANZU)


FECHA:

L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S DAPERTURA (instalación interior) A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C

PUERTAS

TAREA

UGALDE_DIARIO

MANTENIMIENTO UGALDE (APERTURA+CIERRE)

Entrada principal 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Batiente de PP a Campo 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Entradas graderio 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Puerta recondo 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1PUERTAS

PERIMETRO

Riego campo/retirar protectores 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Vallas campo 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Redes nylon campo 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Redes porterias Campo 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Banquillos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

CALDERAS

PERIMETRO

Calderas (piloto) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Calderas(Tªacumulación) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Calderas(Tªretorno) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Vestua

rio 1

CALDERAS

Iluminación, emergencias y secamanos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Lavabos y desagües 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Sumideros 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Falsos techos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1Extractores y rejillas 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Puertas 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Sólidos y objetos perdidos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Vestua

rio 1

Vestua

rio 2



Sumideros 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Falsos techos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Extractores y rejillas 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Puertas 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Vestua

rio 2

WC V

EST1-2


Urinarios 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1



Falsos techos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


WC V

EST1-2

WC H

om.


Urinarios 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1



Falsos techos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


PAS.(1+2

)

WC H

om.

Iluminación y emergencias. 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Cristales 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Falsos techos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


PAS.(3+4

)

PAS.(1+2

)


Cristales 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Falsos techos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Sólidos y objetos perdidos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1PAS.(3

+4)

WC M

uj.


Urinarios 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1



Falsos techos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


WC M

uj.

Vestu

ario

3



Sumideros 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Falsos techos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Puertas 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


WC V

EST3-4

Vestu

ario

3


Urinarios 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1



Falsos techos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Vestua

rio 4

WC V

EST3-4



Sumideros 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Falsos techos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Puertas 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


EXTERIO

R

Vestua

rio 4

Recogida sólidos campo 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Recogida sólidos Anillo 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

desagües campo 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Búsqueda balones 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Recogida sólidos graderio 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Orden, objetos perdidos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

PP

EXTERIO

R

Vallas PP 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Redes porterias PP 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Canastas 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Toca 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Orden, objetos perdidos 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

PP


UGALDE_MENSUAL

FECHA:

L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S DALCANTARILLADOSumideros vestuarios 60 3,5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1Campo hierba artificial 36 7 1 1 1 1 1

Campo pista polivalente 24 7 1 1 1 1 1

PAPELERAS Y BASURAPapeleras graderío 6 1,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Banquillos 6 1,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1Pista polivalente 6 1,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

RIEGOAspersores limpieza 12 7 1 1 1 1 1

Aspersores regulación 36 7 1 1 1 1 1

VESTUARIOSPapel y jabón 48 7 1 1 1 1 1

Extractores y rejillas 18 30 1

HALL Y PASILLOSIluminación y emergencias 6 7 1 1 1 1 1

Puertas 60 30 1

GENERALArranque generador 6 7 1 1 1 1 1Techos falsos # (2) 36 30 1

Ilum. y emergencias(diferenciales) # (2) 36 30 1Puertas 30 15 1 1

Perchas y bancos 36 30 1Colocar/quitar protectores 48 3,5 1 1 1 1 1 1 1 1

BOTIQUINRevisión medicinas 60 30 1

VALLADORevisión hierba artificial 24 7 1 1 1 1 1

Revisión pista polivalente 12 7 1 1 1 1 1Tensado cables # (2) 240 30 1

RECEPCIÓNPedidos materiales 36 7 1 1 1 1 1

Partes de fin de semana 144 7 1 1 1 1 1

PREPARACIÓN PARTIDOSRevisión porterías A7 54 7 1 1 1 1 1

Revisión porterías A11 54 7 1 1 1 1 1Banquillos 72 30 1

Revisión porterías pist. poliv. 12 7 1 1 1 1 1Revisión canastas 6 30 1 1

#Tareas en las que se necesitan al menos dos trabajadores.

3) Los dias de realización son orientativos, en caso de ejecutar algún trabajo fuera del dia indicado, marcar con un Ø el dia de realización.4) Todo trabajo realizado no indicado en esta lista de tareas, deberá registrarse en el libro de mantenimiento.

MANTENIMIENTO MENSUAL UGALDE

2) Registrar con un Ø los trabajos realizados en la fila (TAREA) y columna (DIA de la semana) correspondiente.

5) Los tiempos de realización incluyen MTMTO. PREVENTIVO(75%) y el MTMTO. CORRECTIVO (25%).

NOTAS FUNCIONAMIENTO:

1) Indicar mes y año en FECHA.

TAREATIEMPO

(minutos)FREC. (1/x)


ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DICELECTRICIDADRevisión de emergenciasReapriete cuadros eléctricosRevisión de focos

CLIMATIZACIÓNRejillas de climatizaciónRevisión climatizadora Futbol

RIEGOLimpieza canalones

PINTURAPorterías A7Porterías A11CanastasPorterías balonmanoPuertasHallPasilloVestuariosAlmacén

SERVICIOS GENERALESPeinado campoRevisión de extintoresRejillas de duchasHierba artificialDesbroce y Poda

LEGIONELOSISRegistrar temp retornoTemperatura terminalesDesinfección cebolletasCalentar circuito limpieza depósito

UGALDE_ANUAL

PREVENTIVO ANUAL UGALDE


FECHA:1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S DAPERTURA (instalación interior) APER./CIERRE A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C

TIEMPO (minutos)

PUERTAS

UGALDE_DIARIO

MANTENIMIENTO ARTIA+RAMUNTXO (APERTURA+CIERRE)FREC. (1/x)

TAREA

Entrada principal 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Entrada al campo 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1PUERTAS

TRINKETE

Encender iluminación pasillos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Revisión vestuarios I+D 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Revisión WC 2,1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Temperatura acumulación 3,3 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Suelo radiante 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Activar alarma Hall (entre semana) 4,5 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

PERIMETRO

TRINKETE

Riego campo. 5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Vallas campo 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Redes nylon campo 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Redes porterias Campo 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Banquillos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Calderas (piloto) 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Calderas(Tªacumulación) 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

PERIMETRO

Vestua

rio 1

CALDERAS

Iluminación, emergencias 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Lavabos y desagües 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Sumideros 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Falsos techos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Extractores y rejillas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Puertas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Sólidos y objetos perdidos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Urinarios, WCs 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Vestua

rio 1

Vestua

rio 2



Sumideros 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Falsos techos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Puertas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Urinarios, WCs 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Vestua

rio 3

Vestua

rio 2



Sumideros 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Falsos techos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Puertas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Urinarios, WCs 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Vestua

rio 3

Vestu

ario

4



Sumideros 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Falsos techos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Puertas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Urinarios, WCs 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Extintores 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Ventana 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Falsos techos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Iuminación, emergencias. 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1



WC 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1



Sumideros 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Falsos techos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Puertas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Urinarios, WCs 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Vestua

rio 0

Vestua

rio A

rbitr

.

WC H

ALL

GIMNASIO

Vestu

ario

4



Sumideros 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Falsos techos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Puertas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Urinarios, WCs 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Vestua

rio A

rbitr

.

PASILLO

Iluminación y emergencias. 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Cristales y ventanas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Extintores 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


HALL

PASILLO


Cristales y ventanas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Extintores 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


EXTERIOR

HALL

Recogida sólidos campo 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

desagües campo 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Búsqueda balones 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Recogida sólidos graderio 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Ordenar objetos perdidos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

PP

EXTERIOR

Vallas PP 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Redes porterias PP 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Canastas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Orden, objetos perdidos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

PP


ARTIA_MENSUAL

FECHA:1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D

ALCANTARILLADOPaseo y gradas 36 7 30 6 50 1 1 1 1 1

Sumideros vestuarios 36 7 30 6 75 1 1 1 1 1Campo hierba artificial 36 7 30 6 75 1 1 1 1 1

Puntos críticos campo hierba artificial 18 7 15 3 75 1 1 1 1 1Campo pista polivalente 24 7 20 4 75 1 1 1 1 1

PAPELERAS Y BASURA 0Papeleras graderío 6 1,75 5 1 75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Banquillos 6 1,75 5 1 75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1Pista polivalente y banquillos 6 1,75 5 1 75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

RIEGO 0Aspersores limpieza 12 7 10 2 100 1 1 1 1 1

Aspersores regulación 36 7 30 6 100 1 1 1 1 1VESTUARIOS 0Papel y jabón 48 7 25 15 8 100 1 1 1 1 1

Extractores y rejillas 18 30 15 3 100 1HALL Y PASILLOS 0

Iluminación y emergencias 6 7 5 1 50 1 1 1 1 1Puertas 60 7 50 10 50 1 1 1 1 1

GENERAL 0Techos falsos # 36 30 30 6 50 1

Iluminación y emergencias(diferenciales) # 36 30 30 6 50 1Puertas,bombillos y candados 36 15 30 6 80 1 1

Perchas y bancos 48 30 40 8 80 1Almacén de balones 12 7 10 2 50 1 1 1 1 1

Gimnasio 12 7 10 2 100 1 1 1 1 1BOTIQUIN 0

Revisión medicinas 60 30 50 10 100 1VALLADO 0

Revisión hierba artificial 24 7 20 4 100 1 1 1 1 1Revisión pista polivalente 12 7 10 2 100 1 1 1 1 1

Tensado cables # 240 30 200 40 50 1TALLER 0

Revisión herramienta 14,4 7 12 2,4 100 1 1 1 1 1Limpieza 36 7 30 6 100 1 1 1 1 1

RECEPCIÓN 0Pedidos materiales 36 7 30 6 100 1 1 1 1 1

Partes de fin de semana 144 7 120 24 100 1 1 1 1 1Facturación 36 30 30 6 100 1

PREPARACIÓN PARTIDOS 0Revisión porterías A7 54 7 45 9 75 1 1 1 1 1

Revisión porterías A11 54 7 45 9 75 1 1 1 1 1Banquillos 72 30 60 12 75 1

Revisión porterías pist. poliv. 12 7 10 2 75 1 1 1 1 1Revisión canastas 6 30 5 1 75 1 1

#Tareas en las que se necesitan al menos dos trabajadores.

3) Los dias de realización son orientativos, en caso de ejecutar algún trabajo fuera del dia indicado, marcar con un Ø el dia de realización.

5) Los tiempos de realización incluyen MTMTO. PREVENTIVO(75%) y el MTMTO. CORRECTIVO (25%).

NOTAS FUNCIONAMIENTO:1) Indicar mes y año en FECHA.

MANTENIMIENTO MENSUAL ARTIA+RAMUNTXO


4) Todo trabajo realizado no indicado en esta lista de tareas, deberá registrarse en el libro de mantenimiento.

TAREATIEMPO


Mtmto. Preventivo

(80%)repos.

Mtmto. Correctivo

(20%)

Control acceso(%)


ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

ELECTRICIDADRevisión de emergenciasReapriete cuadros eléctricosRevisión de focos

CLIMATIZACIÓNRejillas de climatizaciónRevisión climatizadora FutbolExtracción TrinketeImpulsiónTrinkete

RIEGOBomba de riegoLimpieza depósito de riegoLimpieza canalones

PINTURAPorterías A7Porterías A11CanastasPorterías balonmanoVentanasPuertasHallPasilloVestuariosGimnasioAlmacén

SERVICIOS GENERALESPeinado campoRevisión de extintoresRejillas de duchasHierba artificialDesbroceHerbicidaCristalera trinketeBomba trinketeAsientos

LEGIONELOSISDesinfección cebolletasCalentar circuito

PREVENTIVO ANUAL ARTIA+RAMUNTXOARTIA_ANUAL


L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D

Instalación APER./CIERRE A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C

EXTERIOR

Fosos 5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Vallas campo 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Salto altura 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Salto pértiga 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Campo 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Luminarias tejabana 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Puertas almacentes 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Extintores 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Orden, objetos perdidos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

RUGBY

Hall rugby Iluminación y emergencias. 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Puertas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Telefono 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Extintores 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Acumulador 0,9 1


Lavabo, desagües y WC. 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Sumideros 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Puertas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Acumulador izquierdo 0,9 1

Acumulador derecho 0,9 1



Sumideros 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Puertas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1






Sumideros 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Puertas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


ATLETISMO


Puertas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Teléfono, extintor 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1





Sumideros 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Puertas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1






Sumideros 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Puertas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


VARIOS

Iluminación, emergencias. 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


Sumideros 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Perchas y bancos 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Puertas 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1


registro legionella, marcar OK/NO OK en registro diario.

Notas:

PLAIAUNDI_DIARIO

REGISTRO APERTURA Y CIERRE PLAIAUNDITAREA

TIEMPO (minutos)

FREC. (1/x)

MES/AÑO:

Vestuario Rugby local

Vestuario Arbitros

EXTERIOR Campo

EXTERIOR Tejabana y almacenes

1) Indicar mes y año en FECHA (tachar dias de 1º y 5º semana inexistentes, marcar primer y último día del mes).2) Estos trabajos son de supervisión, se deben marcar con una x tanto en la apertura como en el cierre.

Vestuario Rugby

visitante

Vestuario atletismo

masculino

Vestuario atletismo femenino

Hall atletismo

Gimnasio, WCs,

enfermeria


PLAIAUNDI_MENSUAL

MES/AÑO:

L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D

CAMPO HIERBA NATURALPintado 144 30 0,0333 120 24 100

Corte helicoidal (medio campo) 216 3,5 0,2857 180 36 100Corte rotativa 144 7 0,1429 120 24 100

Corte desbrozadora 144 30 0,0333 120 24 100Recebo arena localizado 72 7 0,1429 60 12 100

Resiembra localizada 72 7 0,1429 60 12 100Riego 36 7 0,1429 30 6 100

Abonado 288 120 0,0083 240 48 100Tratamiento fito-sanitario 288 365 0,0027 240 48 100

ALCANTARILLADO (limpieza) 0Almacenes, graderio 24 7 0,1429 20 4 100 1 1 1 1 1

Campo/anillo 24 7 0,1429 20 4 100 1 1 1 1 1

CAMPO/ANILLO 0Papeleras graderío 12 7 0,1429 10 2 100 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Soplado anillo 72 15 0,0667 60 12 100 1 1 1

Herbicida 72 7 0,1429 60 12 1000

VESTUARIOS 0Purgado de los depósitos A.C.S. 30 7 0,1429 25 5 100 1 1 1 1 1

Apertura grifos AFCH y ACS en instalaciones no utilizadas. 30 7 0,1429 25 5 100 1 1 1 1 1

Secador vestuario (filtro, funcionamiento) 18 7 0,1429 15 3 100 1 1 1 1 1

Revisión y reposición de papel 30 7 0,1429 25 5 100 1 1 1 1 1

Sumideros vestuarios 6 7 0,1429 5 1 100 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Reparación vestuarios(bancos,alfombrillas,duchas, etc…). 30 7 0,1429 25 5 100 1 1 1 1 1

FITNESSBici estática* 12 15 0,0667 10 2 100 1 1 1 1 1

Multiestación* 12 15 0,0667 10 2 100 1 1 1 1 1

RECEPCIONPedidos materiales 6 1 1 5 1 100 1 1 1 1 1

Partes fin de semana/Tablón actividades 6 1 1 5 1 100 1 1 1 1 1

Botiquín 12 1 1 10 2 100 1

0 0 100Revisión máquina helicoidal*** 54 30 0,0333 45 9 100 1

Revisión máquina rotativa*** 54 30 0,0333 45 9 100 1

Revisión desbrozadora 18 30 0,0333 15 3 100 1

Revisión soplador 18 30 0,0333 15 3 100 1

Revisión abonadora, fumigadora, herramienta de mano. 36 30 0,0333 30 6 100 1

Limpieza maquinaria(pintura,corte,herbicida,etc…)** 144 1 1 120 24 100 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

NOTAS FUNCIONAMIENTO:

Not

as:

*** (CORTACESPED ROTATIVO) Revisión de :NIVELES aceite,FILTROS aire y combustible, REVISION bujias transmisión y cuchillas, Hinchado de ruedas.

2) Registrar con una x los trabajos realizados en la fila (TAREA) y columna (DIA de la semana) correspondiente. 3) Los dias de realización son orientativos, en caso de ejecutar algún trabajo fuera del dia indicado, marcar con una x en la casilla correspondiente.4) Todo trabajo realizado no indicado en esta lista de tareas, deberá registrarse en el libro de mantenimiento.

*** (CORTACESPED HELICOIDAL) Revisión de :NIVELES aceite y líquido hidráulico,FILTROS aire y combustible, REVISION transmisión y molinete, REGULACIONES cuchilla altura corte, ENGRASE arranque.

EXTERIORES

INTERIORES

*(MULTIESTACION) Revisión cables, engrase poleas y tiradores asientos, engrase barras, engrase cadena y sujección.

registrar en libro legionella

MAQUINARIA

Mtmto. Correctivo

(20%)

Control acceso(%)

TAREAS MTMTO. MENSUAL PLAIAUNDI

*(BICI) Reapriete de bielas,calapies, asiento, tiradores, tensión cadena, tensión iman,revisión general.

1) Indicar mes y año en FECHA (tachar dias de 1ª y 5ª semanas inexistentes, marcar primer y último día del mes).

TAREATIEMPO


Mtmto. Preventivo

(80%)repos.

** Se realizara tras cada uso.


ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DICELECTRICIDADRevisión de emergenciasReapriete cuadros eléctricosRevisión de focos

INCENDIOSRevisión de extintores

JARDINERÍADesbroce y Poda

ALCANTARILLADOLimpieza canalones

VALLADOReparaciones y pintado vallado.

CERRAJERIAEngrase bombillos y candadosEngrase bisagras

PINTURAPuertasHall, pasillos, vestuarios.GimnasioExteriores

EDIFICIOCubierta

ELEMENTOS DEPORTIVOSLlenado de fososSalto alturaSalto pértigaObstaculos fondoFoto finishMaquinaria musculaciónGimnasio

LEGIONELOSISRegistro mensualRegistro trimestralRegistro anualRegistro temporada (RIEGO)

PLAIAUNDI_ANUAL

TAREAS MTMTO. ANUAL PLAIAUNDI


FECHA: APERTURA ARTALEKU

APERTURA (instalación interior) APER./CIERRE

repos.Mtmto.

Correctivo (20%)

Entrada

ARTALEKU DIARIO

FREC. (1/x)

Mtmto. Preventivo

(80%)

TIEMPO (minutos)

Controlador pis.grande 1,2 1 1 1 0,2Controlador pis.pequeña 1,2 1 1 1 0,2

Abrir Bromo Spa/Caudalimetro 1,2 1 1 1 0,2Caldera1 presion/ temperatura/disparo 1,2 1 1 1 0,2Caldera2 presion/ temperatura/disparo 1,2 1 1 1 0,2Caldera3 presion/ temperatura/disparo 1,2 1 1 1 0,2

Temperatura acumulador 1 1,2 1 1 1 0,2Temperatura acumulador 2 1,2 1 1 1 0,2Temperatura acumulador 3 1,2 1 1 1 0,2Revision incidencias/ correo 3,6 1 1 3 0,6

Coger telefono 3,6 1 1 3 0,6Reloj temperatura piscina 1,2 1 1 1 0,2

Abrir puerta tramex terraza recepcion 2,4 1 1 2 0,4Incidencias recepcion 2,4 1 1 2 0,4

Entrada

Avisos

Arriba

Param

etros

Filtro autolimpiante 1,2 1 1 1 0,2Grupo de presion 2,4 1 1 2 0,4

Caudalimetro entrada red 1,2 1 1 1 0,2Caudalimetro renovacion pis. grande 1,2 1 1 1 0,2

Caudalimetro renovacion pis. pequeña 1,2 1 1 1 0,2Caudalimetro depuracion pis. grande 1,2 1 1 1 0,2

Caudalimetro depuracion pis. pequeña 1,2 1 1 1 0,2Floculante pis.grande 1,2 1 1 1 0,2

Floculante pis. pequeña 1,2 1 1 1 0,2Bomba1 pis.grande 1,2 1 1 1 0,2Bomba 2 pis.grande 1,2 1 1 1 0,2Bomba1 pis.pequeña 1,2 1 1 1 0,2Bomba 2 pis.pequeña 1,2 1 1 1 0,2

Nivel vaso comp. Grande 1,2 1 1 1 0,2Nivel vaso comp. Pequeña 1,2 1 1 1 0,2Presion filtro 1 pis. grande 1,2 1 1 1 0,2Presion filtro 2 pis. grande 1,2 1 1 1 0,2Presion filtro pis. pequeña 1,2 1 1 1 0,2

Acido pis. grande nivel deposito 1,2 1 1 1 0,2Acido pis. pequeña nivel deposito 1,2 1 1 1 0,2

Hipoclorito pis. grande nivel deposito 1,2 1 1 1 0,2Hipoclorito pis. pequeña nivel deposito 1,2 1 1 1 0,2

Temperatua acumulacion dep.1 1,2 1 1 1 0,2Temperatua acumulacion dep.2 1,2 1 1 1 0,2Temperatua acumulacion dep.3 1,2 1 1 1 0,2

Hr. Ambiente piscinas 1,2 1 1 1 0,2 Enfriadora compresor 1 1,2 1 1 1 0,2 Enfriadora compresor 2 1,2 1 1 1 0,2

Caudalimetro A.C.S. 1,2 1 1 1 0,2Caudalimetro primario calderas 1,2 1 1 1 0,2

Gas natural contador 1,2 1 1 1 0,2Caudalimetro renovacion spa 1,2 1 1 1 0,2Caudalimetro depuracion spa 1,2 1 1 1 0,2

Bomba1 spa 1,2 1 1 1 0,2Bomba 2 spa 1,2 1 1 1 0,2

Acido spa nivel deposito 1,2 1 1 1 0,2Floculante spa 1,2 1 1 1 0,2

Controlador spa aproximacion niveles 1,2 1 1 1 0,2Presion filtro spa 1,2 1 1 1 0,2

Toma muestras 6 0,5 2 5 1Analíticas 6 0,5 2 5 1Registro datos 6 0,5 2 5 1

SPA Encendido spa 6 1 1 5 1Revisión funcionamiento 3,6 1 1 3 0,6Iuminación, emergencias. 2,4 1 1 2 0,4

Verificación datos 2,4 1 1 2 0,4Registro datos 3,6 1 1 3 0,6

CIERRE cierre instalación 72 1 1 60 12

Consumos eléctricos

SAUNAS

Analisis piscinas

Param

etros


ARTIA_MENSUAL

FECHA:1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D L M X J V S D

PISCINASFiltros controladores + Bromo 62,5 7 50 12,5 100 1 1 1 1 1

Vaciado Spa + filtro de pelos + Productos 62,5 3,5 50 12,5 50 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1Almacén piscinas 62,5 7 50 12,5 100 1 1 1 1 1Control piscinas 62,5 7 50 12,5 100 1 1 1 1 1LEGIONELOSIS

Zonas no utilizadas 62,5 7 50 12,5 100 1 1 1 1 1CLIMATIZACIÓN

Revisión puesta en marcha 62,5 1 50 12,5 100 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1ZONAS DE CIRCULACIÓN

Revisión 62,5 7 50 12,5 100 1 1 1 1 1PISTA POLIVALENTEPreparación partidos 250 7 200 50 100 1 1 1 1 1

Recoger partidos 125 7 100 25 100 1 1 1 1FITNESS 100Reactivo 37,5 1 30 7,5 100 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

Preventivo semanal 75 7 60 15 100 1 1 1 1 1ZONA FRONTONES 100

Frontón 62,5 7 50 12,5 100 1 1 1 1 1Trinkete 62,5 7 50 12,5 100 1 1 1 1 1Squash 62,5 7 50 12,5 100 1 1 1 1 1Boulder 25 7 20 5 100 1 1 1 1 1Pasillos 25 7 20 5 100 1 1 1 1 1

GIMNASIO A (gimnasia)Falso techo 31,25 30 25 6,25 100 1

Iluminación- emergencias 31,25 7 25 6,25 100 1 1 1 1 1Equipo música 31,25 7 25 6,25 100 1 1 1 1 1

Bicicletas spining 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1GIMNASIO B (aerobic)

Falso techo 31,25 30 25 6,25 100 1Iluminación- emergencias 31,25 7 25 6,25 100 1 1 1 1 1

Equipo música 31,25 7 25 6,25 100 1 1 1 1 1GIMNASIO C (yoga)


Equipo música 31,25 7 25 6,25 100 1 1 1 1 1GIMNASIO D (spining)


Equipo música 31,25 7 25 6,25 100 1 1 1 1 1Bicicletas spining 150 7 120 30 100 1 1 1 1 1

TRATAMIENTO CORPORALSauna 18,75 7 15 3,75 100 1 1 1 1 1

Baño turco 18,75 7 15 3,75 100 1 1 1 1 1Vestuarios monitores 12,5 7 10 2,5 100 1 1 1 1 1

Duchas 12,5 7 10 2,5 100 1 1 1 1 1Tumbonas 12,5 7 10 2,5 100 1 1 1 1 1

Iluminación- emergencias 31,25 7 25 6,25 100 1 1 1 1 1VESTUARIOS

Vestuarios piscina 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1Duchas piscina 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1

Módulos taquillas piscina 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1Vestuarios squash hombres 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1Vestuario squash mujeres 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1

Módulos taquillas squash hombres 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1Módulos taquillas squash mujeres 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1

Vestuarios pista polivalente + enfermería 75 3,5 60 15 100 1 1 1 1 1 1 1 1 1RECEPCIÓNW.C. mujeres 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1w.C. hombres 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1Pasillo duchas 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1

Recepción 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1CAFETERÍA

Exterior 18,75 7 15 3,75 100 1 1 1 1 1Interior 18,75 7 15 3,75 100 1 1 1 1 1

OFICINASIluminación 18,75 7 15 3,75 100 1 1 1 1 1

FURGONETALimpieza 0 7 0 0 100 1 1 1 1 1

ZONA INSTALACIONESLimpieza y recogida 50 7 40 10 100 1 1 1 1 1

CUARTOS TECNICOSSaunas 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1

Pista polivalente 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1Fitness/ Squash 6 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1

Rampa 37,5 7 30 7,5 100 1 1 1 1 1#Tareas en las que se necesitan al menos dos trabajadores.

3) Los dias de realización son orientativos, en caso de ejecutar algún trabajo fuera del dia indicado, marcar con un Ø el dia de realización.

Mtmto. Preventivo

(75%)repos.

Mtmto. Correctivo

(25%)

1er técnico(%)

NOTAS FUNCIONAMIENTO:1) Indicar mes y año en FECHA.

MANTENIMIENTO MENSUAL POLIDEPORTIVO ARTALEKU


4) Todo trabajo realizado no indicado en esta lista de tareas, deberá registrarse en el libro de mantenimiento.

TAREATIEMPO



ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DICELECTRICIDADRevisión de emergencias(193uds.)Reapriete cuadros eléctricos (27 uds.)Revisión de focos/fluorescentes

CLIMATIZACIÓNRejillas de climatizaciónProgramación mens./ tri./anual

CALDERASLegionela programaciónProgramación mens./ tri./anual

INCENDIOSRevisión de extintoresByesDetección

EVACUACIÓNPuertas antipánicoCarteles señalizaciónTarjetas evacuaciónEquipos de apoyoPINTURASegún necesidadFONTANERIASanitariosSifones etc…Desagües/sumiderosCARPINTERÍA /CERRAJERÍAPuertas/muelles/bisagras/etc.PanelesTaquillasBancos vestuariosPercheros

TECHOS FALSOSRevision/RecolocaciónTEJADODesgüesLucernariosAntenas, amplificadoresChimeneas

VARIOSSecadores pelo desmontajeHerbicida

PREVENTIVO ANUAL ARTALEKU SERVICIOS GENERALESARTALEKU ANUAL SEVICIOS GENERALES


ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DICPISTA POLIVALENTEGradas telescópicasCanastasPorterias/anclajesCortinasRedes fondoPaneladosBancadasMaterial auxiliar

FRONTONChapaRedRocódromo

TRINKETEChapaRedTejedillo

BOULDERReapriete presasColchonetasExtractorProtectores iluminación

SQUASHPuertas/CristalesChapaParedesSuelo

TRATAMIENTO CORPORALSaunaBaño turco

PISCINASProgramacion autocontrolProgramación Legionela Spa

FITNESSProgramación mens./ tri./anual

GIMNASIO ARevisión general programación

GIMNASIO BRevisión general progarmación

GIMNASIO CRevisión general programación

GIMNASIO DBicicletasRevisión general programación

ENFERMERÍACamillaLampara infrarrojosRevisión general programación

ARTALEKU_ANUAL ZONAS ESPECÍFICAS

PREVENTIVO ANUAL ARTALEKU ZONAS ESPECÍFICAS


horas % % €CONCEPTO INSTALACION HORAS AÑO TÉC.N2 TÉC.N5 TOTAL

CONTROL ACCESOS 2985,00 0 100 74.028,00 €MTMTO. PREVENTIVO 236,53 10 90 5.865,96 €MTMTO. CORRECTIVO 283,52 10 90 7.031,33 €

MTMTO. MEJORAS 70,88 15 85 1.757,83 €3575,93 62,637 3513,3 88.683,12 €


MTMTO. MEJORAS 76,04 15 85 1.885,77 €3714,41 71,193 3643,2 92.117,39 €


MTMTO. MEJORAS 131,75 15 85 3.267,36 €3138,34 90,622 3047,7 77.830,87 €

CONTROL ACCESOS 609,00 0 100 15.103,20 €MTMTO. PREVENTIVO 0,00 10 90 0,00 €MTMTO. CORRECTIVO 121,80 10 90 3.020,64 €

MTMTO. MEJORAS 30,45 15 85 755,16 €761,25 16,748 744,5 18.879,00 €

CONTROL ACCESOS 5597,00 25 75 138.805,60 €MTMTO.(PREV.+CORR.) 6918,00 75 25 171.566,40 €

MTMTO. MEJORAS 309,23 15 85 7.668,92 €12824,23 6634,1 6190,1 318.040,92 €

MTMTO. CORRECTIVO 100,83 10 90 2.500,58 €MTMTO. MEJORAS 45,00 15 85 1.116,00 €

145,83 16,833 129 3.616,58 €

CONCEPTO INSTALACION HORAS AÑOAPERTURAS/CIERRESCONTROL ACCESOS

MTMTO. PREVENTIVO 6246,25MTMTO. CORRECTIVO 2720,90

MTMTO. MEJORAS 663,35 5%24160,00

TOTAL HORAS HORAS N2 HORAS N528,53% 71,47%

24.160,00 6.892,17 17.267,83

1673

nº trabajadores 14,44112105trabajadores nivel2 4,11964734trabajadores nivel 5 10,32147639

URANZU

TOTAL

14529,50

ARTALEKU

RESTO INSTALAC.

UGALDE

ARTIA

PLAIAUNDI

Jornada laboral anual 2009 según convenio (BOG 8/feb/2008):

TOTAL+IVA:

599.168,00 €


INSTALAZIOEN EGUTEGIAK 2010 (ARTALEKU, ARTIA, UGALDE, PLAIAUNDI, URANTZU)

-

CALENDARIOS INSTALACIONES 2010 (ARTALEKU, ARTIA, UGALDE, PLAIAUNDI, URANZU)


2010

INSTALACION

CONTROL ACCESOS Y

MANTENIMIENTO (nº

horas anuales)

ARTALEKU-Recepción 5.597,00

ARTALEKU-Mantenimiento 6.918,00

URANZU 609,00

PLAIAUNDI 2.298,00

ARTIA 3.040,50

UGALDE-VENTAS 2.985,00

AP y CI. EL PINAR 75,00

AP y CI. UGALDE 75,00

TOTAL 21.597,50

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