Civil I (AJ y Bienes)

8/19/2019 Civil I (AJ y Bienes)

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DERECHO CIVIL I

ACTO JURÍDICO

Carlos Álvarez Jr.Prueba.¿Cómo se establece el valor probatorio en el CC? n la le!.¿"u# otros sistemas $e apreciación e%isten?&alores 'ue se asi(nan a las pruebas.&alor $e los instrumentos p)blicos.

Tratamiento 'ue le $a la le! al ob*eto il+cito.¿Cu,n$o -a! ob*eto il+cito?Pacto $e no me*orar.Problema 'ue plantea el /0/ en cuanto al t#rmino ena*enación.Tesis 'ue prevalece.¿Dón$e se suscita el problema? Compraventa1 23.

¿"u# tipo $e norma son el /0/ n4 5 ! /? Imperativa1 por lo tanto no cumplen con el 23.¿"u# sanción tienen las normas imperativas? 6uli$a$ absoluta.

¿De 'u# culpa respon$e el $eu$or? 7a! 'ue ver la cl,usula $e responsabili$a$.¿8 si no -a! cl,usula $e responsabili$a$? 7a! 'ue ver la naturale9a $el contrato.¿:e po$r+a pactar un contrato en 'ue se va a respon$er sólo $e la culpa (rave? :+.¿"u# relación -a! entre culpa (rave ! $olo? st,n e'uipara$os por le!.¿"u# problemas presenta esto? n cuanto a la prueba ! a sus e;ectos.¿"u# ocurre con los e;ectos?¿"u# pasa con la prueba?

¿Cu,l es el sistema $e avaluación $e la prueba?


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¿:e pue$e obtener la nuli$a$ $el acto si se prueba 'ue una persona es $isipa$or pero no -a!inter$icción?

¿n 'u# ,mbito estamos a'u+? Contractual.

Con$ición.

6aturale9a *ur+$ica. lemento acci$ental.¿s siempre as+? 6o.¿pue$e ser esencial? :+.¿"u# si(ni;ica ellos?*emplo $e elemento esencial. Con$ición en el contrato $e promesa.¿"u# pasa si el contrato $e promesa no tiene con$ición? 6uli$a$ absoluta.Principal clasi;icación $e con$ición. :uspensiva ! resolutoria.Posición $el acree$or ba*o con$ición suspensiva. era e%pectativa.Pero1 ¿tiene al()n bene;icio? e$i$as conservativas.Clasi;icación $e con$ición resolutoria. T,cita ! or$inaria.Con$ición resolutoria or$inaria.:i se cumplió la con$ición resolutoria t,cita ! or$inaria ¿"u# va a -acer el acree$or? Deman$ar

en *uicio por la con$ición resolutoria t,cita. :i se cumplió la con$ición resolutoria or$inaria pue$o $eman$ar la restitución $e la cosa1 no la resolución por'ue el contrato !a est, resuelto alveri;icarse la con$ición.Pacto comisorio.¿"u# pacto comisorio tiene relevancia *ur+$ica? Pacto comisorio cali;ica$o.¿"u# se $eman$a?


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¿6o -a! nin(una otra sanción? Dolo.Re'uisitos para 'ue el $olo vicie el consentimiento.¿"u# si(ni;ica 'ue sea $eterminante?Capaci$a$.Re(las sobre capaci$a$. /1 /=.¿Dón$e est, la re(la (eneral?


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l art./00 ;orma parte $e una trilo(+a $e art+culos1 ¿cu,les son ! a 'u# sanción llevan?Problemas $el art. /0/1 ¿cómo $ice el encabe9a$o?:i se celebra un contrato $e compraventa sobre un cenicero embar(a$o1 ¿e%iste ob*eto il+cito ! por'u#? Du$as sobre el alcance $e la vo9 ena*enación.:i sólo -a! t+tulo1 ¿a$olece $e ob*eto il+cito ese contrato $e compraventa?:eBale otro problema $el /0/. car,cter pro-ibitivo.Importancia $e esta $iscusión ... si se ena*ena con tra$ición in;rin(ien$o el n4 ! tambi#n ven$ocon tra$ición in;rin(ien$o el n451 ¿es v,li$o al(uno $e estos t+tulos? 6o.ntonces1 ¿para 'u# pue$e tener importancia?

Clasi;icación $e la con$ición.Con$ición $etermina$a.Con$ición in$etermina$a.¿%iste en C-ile la con$ición in$etermina$as?Con$ición potestativa.Con$ición causal.Con$ición mi%ta.

:ubclasi;icación $e la con$ición potestativa.Con$ición meramente potestativa.Con$ición simplemente potestativa.¿Cu,l no vale?

Re(la ;un$amental en relación al peso $e la prueba.:istema probatorio 'ue ri(e en C-ile.:istema $e prueba le(al o tasa$a.¿n C-ile eso es tan as+?De e*emplos 'ue aten)en el sistema le(al.n los me$io $e prueba en particular1 ¿es ver$a$ 'ue siempre el le(isla$or $eterminó su valor probatorio?

¿por 'u# en los instrumentos e%iste e;ectivamente una re(lamentación m,s ri(urosa?Instrumento p)blico.&alor probatorio.¿en cuanto a 'u# -ace plena ;e el instrumento p)blico?¿"u# ocurre con las $eclaraciones?¿"u# ocurre con las $eclaraciones entre las partes?>uera $e la veraci$a$ $e las $eclaraciones1 ¿para 'u# otro aspecto $e ellas po$r+as $eterminarsesu valor probatorio?¿"u# si(ni;ica 'ue -a(a plena ;e?:i un instrumento -ace plena ;e1 ¿pue$e controvertirse?De un e*emplo $e esto.Un instrumento 'ue -ace plena ;e1 ¿pue$e controvertirse por testi(os?

¿por 'u# los testi(os no son un buen e*emplo $e prueba le(al o tasa$a?&alor probatorio $e la pruebas $e testi(os.


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ran clasi;icación $e los AJ. Unilateral ! bilateral.¿Pue$e e%istir un AJ unilateral con una sola persona?Testamento.Clasi;icación. :olemne ! menos solemne o privile(ia$o.¿Cu,les son los testamentos privile(ia$os?Caracter+sticas.Clasi;icación $el testamento solemne. Abierto ! cerra$o.¿"u# los $istin(ue?¿To$os pue$en otor(ar testamento cerra$o?Caracter+sticas $el testamento $el cie(o.

n el $erec-o priva$o1 la nuli$a$ es una sanción?8 en 'u# consiste la nuli$a$ $e un acto en el $erec-o priva$o?Caracter+sticas ;un$amentales $e la nuli$a$ como sanción. Debe ser ale(a$a ! opera ensentencia *u$icial.l 'ue $eba ser ale(a$a presenta un problema.


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¿"u# -ace el art+culo //? De;ine las (ra$uaciones.¿Da el CC un concepto $e culpa? 6o.De;inición $e culpa. >alta $e $ili(encia ! cui$a$o en el incumplimiento $e las obli(aciones ! enla con$ucta.

¿"u# culpa (ra$)a el CC?

¿st, (ra$ua$a la culpa e%tracontractual?

¿"u# otras $i;erencias -a! entre la culpa contractual ! la e%tracontractual?... n el ;on$o1 ¿$e'u# estamos -ablan$o?... n materia contractual1 ¿'u# se incumple? :e incumple unaobli(ación1 e%iste una relación contractual.

¿8 en materia e%tracontractual? 6o la -a!.Otra $i;erencia... ¿Da lo mismo $eman$ar $e responsabili$a$ contractual o e%tracontractual ! por 'u#?... ¿"u# es m,s ;,cil? Probar la responsabili$a$ contractual.:i !o acree$or $eman$o al $eu$or $e incumplimiento1 ¿$ebo probar la culpa? 6o.¿Cu,l es la re(la1 'u# pasa con la culpa? :e presume.¿8 en materia e%tracontractual? 7abr, 'ue probarlo.

¿Cómo pue$e el $eu$or e%onerarse $e la culpa? Proban$o $ili(encia.¿"u# otra cosa pue$e probar el $eu$or? Caso ;ortuito.¿l caso ;ortuito es e%clu!ente $e la culpa o basta con probarlo? Gasta con probarlo a)n cuan$ose $iscute.n materia civil1 ¿'u# culpa e'uivale al $olo? rave.¿"u# 'uiere $ecir esto?¿"u# ocurre con la prueba? Debe probarse la culpa (rave.¿Por 'u#? l $olo no se presume.¿"u# opina la $octrina ma!oritaria?¿De 'u# per*uicios respon$e el $eu$or? De lo 'ue se estipule.¿8 le(almente?¿n 'u# consisten los per*uicios $irectos?... Dentro $e la clasi;icación1 ¿ $e 'u# per*uicios

;orman parte? ateriales.¿"u# ocurre con los per*uicios morales? ¿Respon$e el $eu$or en materia contractual?:eBale ar(umentos para sostener 'ue ser+an in$emni9ables.¿De 'u# per*uicios no respon$e nunca el $eu$or? In$irectos.¿Cu,les son los per*uicios in$irectos?¿Cu,n$o pue$e respon$er $e ellos?¿"u# compren$en los per*uicios $irectos ! previstos?¿"u# es $aBo emer(ente ! lucro cesante?¿Pue$en las partes invertir el peso $e la prueba en materia contractual?... ¿%iste una normasobre este punto en la le!? :+.¿Cu,l es la norma? Art. /= inciso ;inal.¿"u# se respon$e a este ar(umento? :on normas $e or$en p)blico.

¿Dón$e est, esa norma? Art.0@2.¿Por 'u# es elemental ese art+culo?

¿"u# es la prueba?¿Cu,les son los elementos sustantivos?¿Cu,l es el sistema c-ileno $e establecimiento $e los me$ios $e prueba?¿"u# si(ni;ica esto?:i -a! un cambio $e le(islación1 ¿por 'u# le! nos re(imos?

¿n 'u# consiste la opción?¿"u# ocurre en la pr,ctica? Problema $e la ;orma.¿sto est, en el mismo art+culo? :+.

Clasi;icación $e los AJ. Unilaterales ! bilaterales.


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¿"u# pasa si $os o m,s personas 'uieren ;un$ar una ;un$ación1 es uni o bilateral? Unilateral.¿Cu,les son los AJ unilaterales en 'ue -a! varias personas? :ub*etivamente simples !compuestos.*emplos $e actos unilaterales. Aceptación o renuncia $e (ananciales1 renuncia $e $erec-os.¿se pue$e renunciar a un $erec-o real? :e $ebe inscribir.¿:e pue$e renunciar al $erec-o $e $ominio?:i se renuncia al $erec-o $e $ominio1 ¿po$r+a 'ue$ar en el aire? Discutible.

¿"ui#nes son menores se()n el art.0?H:iempre -a si$o as+? 1 ! 2.Jur+$icamente1 ¿cómo se consi$era al menor $e e$a$ $es$e el punto $e vista civil?¿"u# ocurre con los actos reali9a$os por ellos?¿:on $istintos los e;ectos $e la nuli$a$ absoluta ! relativa?¿Cu,l es el principal e;ecto $e la nuli$a$?¿n 'ue se $i;erencian los actos $e los absolutamente incapaces con los $e los relativamenteincapaces? Caución1 obli(aciones naturales.¿8 en cuanto a su actuación en la vi$a *ur+$ica?


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¿8 si es la tra$ición con$icional?¿As+ es 'ue la tra$ición se va a e;ectuar $es$e lue(o una ve9 cumpli$a la con$ición en ese caso?¿:e e;ect)a la tra$ición per;ecto el t+tulo?¿pero 'u# ocurre?l $erec-o c-ileno1 ¿a$mite esta situación ! cómo se llama?l tra$ente1 ¿-asta cu,n$o se va a reservar el $ominio?sa cl,usula $e reserva $e $ominio1 ¿es a$miti$a en C-ile?¿a 'u# est, supe$ita$a esa cl,usula en el art. 023?¿Dice 'ue vale?¿pero 'u# ocurre? Art.2=/.¿por 'u# $a una solución $i;erente el art. 2=/?¿esa alternativa 'ue $a es una nove$a$?De mo$o 'ue el art. 2=/ no le $a el e;ecto $e reservar el $ominio1 ¿cu,l es la solución?Pero ¿por 'u# po$r+amos -acer primar una u otra $isposición?Tambi#n -a! normas sobre la con$ición en materia $e ries(os1 ¿'u# normas $a el CC sobre losries(os cuan$o la obli(ación es con$icional?¿"ui#n tiene la cosa en este caso?

¿"u# normas $a el CC1 'u# $istin(ue?¿"u# ocurre con la con$ición en la promesa?¿$e mo$o 'ue U$. 'uiere $ecir 'ue si no -a! con$ición no -a! contrato $e promesa?¿"u# problema presenta la con$ición cuan$o se pacta en un contrato $e promesa?¿la con$ición pue$e ser suspensiva en la promesa?¿cu,l es el problema?¿cu,l es la ;unción $e la con$ición en la promesa?

lementos $el AJ.

Clasi;icación. ///.lementos $e la esencia.

Clasi;icación $e los elementos esenciales.*emplos $e elementos esenciales (enerales ! especiales.¿"u# es el precio para el compra$or?lementos $e la naturale9a.*emplos $e elementos $e la naturale9a.:i la remuneración es un elemento $e la naturale9a1 lue(o1 si na$a se $ice1 ¿cómo se entien$e'ue es el man$ato?¿Cu,nto se le va a pa(ar al man$atario?De otro e*emplo $e elemento $e la naturale9a.


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¿"u# re(la $a el Có$i(o al respecto? Art.=.

:i compro un caballo para tirar un carro ! era $e ;ina san(re1 ¿cómo pue$o resolver el contrato? 6uli$a$ relativa por error sustancial por'ue -a! error en la aptitu$ $e la cosa.Teor+as. 7a! $os1 una 'ue recae en la aptitu$ ! la otra 'ue recae en la materiali$a$.

¿:e pue$e recurrir a otro vicio?¿Pue$e ser la causa?

Un su*eto se comprometió con una in$ustria a capturar $es-ec-os $e una in$ustria ! llevarlos alr+o.


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>uer9a probatoria $e la escritura p)blica.>uer9a probatoria $e la escritura p)blica respecto $e terceros.

Inoponibili$a$.Clases.:anción cuan$o ;altan las solemni$a$es.Re'uisitos $el instrumento p)blico.Re(ulación $e escrituras p)blicas.De;inición $e contrato oneroso.Di;erencia con los contratos bilaterales.

De;inición $e ob*eto.Re'uisitos.:anción por ;alta $e un re'uisito.¿%iste al(una re(la 'ue lleva a una conclusión $istinta $e 'ue no e%ista ob*eto por ;alta $e unre'uisitos? Art./0/.si me apo$ero $e una ta9a $e la universi$a$ ! $i(o 'ue es m+a1 ¿(ano posesión? :+.

¿n 'u# art+culo se ;un$a esa respuesta?¿8 respecto $e un sitio 'ue no est, inscrito a nombre $e na$ie?:i se ocupa un inmueble1 ¿se a$'uiere el $ominio a$ucien$o ocupación?¿"u# se po$r+a a$'uirir?

lementos acci$entales.*emplos.Re(ulación $e la con$ición.Re(ulación $el pla9o.Pla9o para ale(ar la nuli$a$ relativa.Cómputo $el pla9o en caso $e error.:uspensión $e este pla9o.


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¿"u# tipo $e obli(ación es? De no -acer.¿por 'u# no -a! ob*eto il+cito en la pro-ibición convencional?¿Cu,l es la re(la (eneral respecto $e los actos? :on l+citos a menos 'ue la le! estable9ca locontrario.

;ectos $e la nuli$a$ respecto $e terceros1 re(la ;un$amental.Re(la entre las partes.

¿-a! situaciones en 'ue la prueba $e testi(os est, $eclara$a ina$misible?De e*emplos $e actos o contratos cu!a solemni$a$ consista en la escrituración. Compraventa.¿! una Be'ue baste la escritura priva$a?Problema $e re$acción sobre la ina$misibili$a$ $e la prueba $e testi(os. To$as las obli(acioneso sólo las $e $ar.¿"u# se ar(umenta respecto $el vocablo EpromesaF?si sólo se pue$en probar -ec-os1 ¿'u# po$r+a pasar? Presunción $el contrato por el *ue9.Clases $e testi(os.&alor probatorio $e la prueba $e testi(os.

¿la prueba $e testi(os pue$e lle(ar a constituir plena prueba?uebles por anticipación.l CC $ice Ea)n antes $e su separaciónFste concepto es aplicable a las $istintas clases $e bienes1 ¿por 'u# a los inmuebles por naturale9a? Tierra $el suelo1 ;ruto $e los ,rboles.De un e*emplo respecto $e un inmueble por naturale9a ... ¿"u# ven$e U$.? carbón.:i no e%istiera este concepto1 ¿cómo se ven$er+a?

Cl,usula $e no ena*enar.¿A propósito $e 'u# se estu$ia?Ar(umentos para sostener 'ue no valen.¿De $ón$e obtiene el principio $e libre circulación $e los bienes? ensa*e.

Re'uisitos $el ob*eto

Con;esión.¿-a! re(las sobre la con;esión en C-ile?&alor probatorio.

rror sustancial.rror esencial.

Ramón Domínguez Águila

Di;erencia entre nuli$a$ e ine%istencia.

¿$e 'u# institución es propia la con;irmación?Causales $e nuli$a$ absoluta.Causal (en#rica $e nuli$a$ absoluta.Causales $e nuli$a$ relativa.;ectos 'ue pro$uce la nuli$a$.


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&alor probatorio.Clases.Importancia $e las solemni$a$es.*emplos $e instrumentos p)blicos.Testi(os.&alor probatorio.Peritos.&alor probatorio.

Ob*eto $e la prueba.¿:ólo los -ec-os son ob*eto $e prueba?¿"u# $erec-o $ebe ser ob*eto $e prueba?¿-a! -ec-os 'ue no re'uieran prueba? 7ec-o notorio.7ec-os notorios.¿Cu,les son los me$ios $e prueba?¿"u# presunciones son me$ios $e prueba? Presunciones *u$iciales.¿cómo se reali9a la con;esión *u$icial?

#rito probatorio $e la con;esión.Instrumento.Di;erencia con el $ocumento.Clasi;icación $e instrumentos.¿"u# tipo $e instrumento es un parte $e carabineros? Documento o;icial.Importancia 'ue tiene el 'ue se est# ;rente a un instrumento p)blico.¿"u# es necesario para 'ue sea plena prueba?scritura p)blica. 6ombre otros instrumentos p)blicos 'ue no sean escritura p)blica. :entencias *u$iciales1inscripciones.

6uli$a$.

¿Cómo se pue$e lo(rar 'ue un acto 'ue$a nulo?Caracter+sticas 'ue tiene la acción $e nuli$a$.

Consecuencias 'ue se $erivan $e 'ue una acción sea personal.¿Contra 'u# contratante se e*erce la acción? To$os.¿"ui#n pue$e accionar $e nuli$a$?¿inter#s en 'u#?¿n 'u# se tra$uce el inter#s?%cepción. l 'ue $ebien$o saber el vicio 'ue lo invali$a1 es un conocimiento e;ectivo $elvicio.Pla9o $e prescripción.¿-abla el CC $el pla9o $e prescripción $e 3 aBos?

Causales $e nuli$a$ absoluta.¿Cómo se sabe 'ue es un acto solemne? Por'ue es la ;orma $e per;ección $el acto 'ue$etermina la le!.

¿"u# es la nuli$a$? :anción $e ine;icacia 'ue seBala la le! cuan$o no se¿Cu,ntos estatutos $e nuli$a$ -a! en el CC? n contratos1 testamento1 matrimonio K


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¿por 'u# no se prueba? 6o es por la presunción $el art. 2 por'ue tiene otro alcance. Por'ue el$erec-o es conoci$o por el *ue9.¿To$o $erec-o no se prueba?¿6o -a! norma *ur+$ica 'ue se pruebe?¿-a! norma *ur+$ica 'ue seBale 'ue el $erec-o e%tran*ero no $ebe ser proba$o?Instrumento p)blico.l seBor $ecano1 ¿pue$e otor(ar un instrumento p)blico? 6o.¿por 'u#?¿"u# cali$a$ $ebe tener el ;uncionario? P)blico.scritura p)blica.

rror en la persona.Respecto $el $eu$or1 ¿e%iste la misma e%i(encia $e 'ue #l pa(ue en persona? 6ombre otros actos patrimoniales 'ue sean intuito persona. Donación1 man$ato.Particulari$a$es $el man$ato. Causales $e e%tinción.¿se e%tin(ue por la pura muerte $el man$ante? Cuan$o toma conocimiento $e la muerte.encione otra causal $e la 'ue se $erive el car,cter $e intuito persona. Revocación.

lementos $e la naturale9a $el acto *ur+$ico.lementos acci$entales.:anción por incumplimiento $e un elemento acci$ental.Otra clasi;icación $e los elementos. %istencia ! vali$e9.¿l elemento es la volunta$ en la ;ormación $el acto *ur+$ico? ormas $e mani;estar la volunta$.&olunta$ e%presa.&olunta$ t,cita.&olunta$ presunta.:ilencio.&icios $e la volunta$.

¿Por 'u# en el $olo no -a! libre volunta$?>uer9a.:ituación $el esta$o $e necesi$a$.

Ob*eto $e la prueba.Derec-o e%tran*ero.Costumbre.Derec-o -istórico.e$ios probatorios.:ituación $e la ;oto(ra;+a.Certi;icación $e la ;oto por un notario.¿-a! otros instrumentos? Documentos o;iciales.

*emplos $e $ocumentos o;iciales.¿por 'u# no son instrumento p)blico?

>ec-a cierta $el instrumento priva$o.Protocoli9ación.>inali$a$ $e la protocoli9ación.Publici$a$ $e los actos.Rol 'ue cumplen las ;ormali$a$es $el acto *ur+$ico.Tipos $e ;ormali$a$es.Omisión $e una ;ormali$a$ $e publici$a$ e%i(i$a por le!.encione un caso en 'ue en el CC se -a! previsto la inoponibili$a$. Art.=3=.:i se omite una ;ormali$a$ por v+a $e solemni$a$1 ¿'u# ocurre?

>uer9a.


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Re'uisitos.:anción.Pla9o para interponer la nuli$a$ relativa.Dolo.Dolo ne(ativo o por reticencia.Caso le(al en 'ue se impone la mani;estación.

Causales $e nuli$a$ absoluta.:anción a la compraventa sin precio.>orma $e ale(ar la nuli$a$ absoluta.Titulares $e la acción.Caracter+sticas $el inter#s.Importancia $el principio $e 'ue na$ie pue$e aprovec-arse $e su propio $olo. Acción !restitución.*emplos $e vicios 'ue apare9can $e mani;iesto.

Art. /0/.

Al(unos opinan 'ue este art+culo po$r+a acortarse.¿Por 'u# estar+a $em,s el n4/?¿"u# es embar(o para los e;ectos $el n45?

Ine;icacia $el ne(ocio *ur+$ico.Causales $e ine;icacia.¿Cu,les $e estas causales son tambi#n $e invali$e9?De;inición $e inoponibili$a$.Causales $e inoponibili$a$.¿Trata el CC la inoponibili$a$?Art. =3=.¿por 'u# emana $e all+ la teor+a $e la inoponibili$a$?

¿Cómo se -ace valer la inoponibili$a$?De un e*emplo $e contraescritura.

&icios $el consentimiento.rror.Clases $e error.Clasi;icación $el error $e -ec-o.¿Cu,n$o -a! error esencial?rror sustancial.ERecae sobre la sustancia o ...F el CC a$opta un senti$o $e sustancia 'ue -a lleva$o a$iscusiones.rror acci$ental.

;ectos $el error esencial.:anción al error sustancial.¿por 'u# la sanción es la nuli$a$ relativa?

Instrumento p)blico.¿por 'u# se $ice Einstrumento p)blico o aut#ntico?¿%iste un concepto $e autentici$a$ en el CC?enciones un instrumento p)blico 'ue no sea escritura p)blica. Parti$a $e nacimiento.¿Por 'u# el certi;ica$o $e nacimiento es un instrumento p)blico?¿"u# tipo $e ;uncionario $ebe ser?¿en 'u# senti$os $ebe ser competente?Otro instrumento p)blico. :entencia.Importancia $e 'ue la sentencia sea un instrumento p)blico.¿por 'u# importa por su valor probatorio?


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¿en cuanto a 'u# -ace plena ;e? Autentici$a$.¿po$r+a impu(narse?¿"u# se $ice cuan$o se impu(na por ;alta $e autentici$a$ esa sentencia? >ec-a.n cuanto al conteni$o $el instrumento p)blico1 ¿'u# ocurre respecto $e su valor probatorio?ntonces1 si ten(o un instrumento p)blico otor(a$o ante A ! G1 ¿no pue$o probar la ver$a$ encontra $e C? Distin(uir las $eclaraciones.n principio1 ¿pue$o -acer prueba con el instrumento p)blico en contra $e C?De;inición $e escritura p)blica.Eincorpora$o en su protocolo o re(istro p)blicoF ¿'u# si(ni;ica eso?¿Cómo se llama cuan$o se toma un instrumento ! se a(re(a?ormali$a$ $e publici$a$.¿es v,li$a o nula la contraescritura?

¿Cómo po$r+a reme$iarse la inoponibili$a$ si no se tomó ra9ón $e la contraescritura? 6uli$a$ absoluta.:eBale situaciones $e nuli$a$ absoluta.¿por 'u# -a! nuli$a$ absoluta con el ob*eto il+cito ! la causa il+cita?

Tra$ición.¿$e 'u# $epen$e 'ue una entre(a se tra$ición o simple entre(a?De un e*emplo $e entre(a sin tra$ición.

6uli$a$.Clasi;icación.Otra ;uera $e la absoluta ! relativa.

Titular $e la acción $e nuli$a$ absoluta.Titular $e la nuli$a$ relativa.¿Cómo se sanea la nuli$a$ absoluta? 6aturale9a $el pla9o $e 3 aBos.

structura $el AJ.Clases $e re'uisitos $e e%istencia.Re'uisitos $e e%istencia (enerales.¿Cu,les son?Re'uisitos $e e%istencia especiales.De un e*emplo. Actos solemnes.n la compraventa1 ¿e%iste al()n re'uisito esencial especial?Re'uisitos $e vali$e9.


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AJ solemnes.¿


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Teor+as 'ue e%plican los e;ectos $e la representación. Teor+a $e la ;icción1 $el nuncio ! $e larepresentación mo$ali$a$.%plicar ca$a una $e las teor+as ! $ar un e*emplo $e su importancia. n capaci$a$.

"u# es la representación?


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Ra9ón $e su pro-ibición.Otro caso 'ue ten(a la misma ra9ón. Usu;ructo.¿n 'u# po$r+a consistir un pacto $e #stos?:ituación en el $erec-o compara$o.%cepción a estos pactos.Pacto $e no me*orar.

Casos $e ob*eto il+cito 'ue menciona el CC./0/ n451 ;ormali$a$es 'ue $ebe cumplir el embar(o $e un bien ra+9.

Representación. //2. 6aturale9a *ur+$ica1 teor+as.¿Por 'u# se $ice 'ue es una mo$ali$a$ $e los actos *ur+$icos?

"u# es el pla9o?A 'u# pla9o se re;iere el CC? %tintivo.De;inición $e $octrina.

Cómo se e%tin(ue el pla9o? Por vencimiento1 renuncia ! ca$uci$a$.Cómo se e%tin(ue por ca$uci$a$?

Clases $e ca$uci$a$.


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Cu,l es la solemni$a$? scritura p)blica.Cu,l es la solemni$a$? scritura p)blica."u# rol cumple la inscripción $e la escritura p)blica? Tra$ición.8 los contratos $e compraventa 'ue no versan sobre inmuebles?

"u# si(ni;ica 'ue sean consensuales?

Por 'u# el consentimiento en la compraventa $ebe recaer sobre la cosa ! el precio? Por'ue sonelementos esenciales especiales.M ven$e a 8 un bos'ue $e pinos en U: millón1 'u# clase $e bienes son? uebles por anticipación.Por lo tanto1 cómo 'ue$a per;ecto el contrato $e compraventa?

:in embar(o1 'u# le recomen$ar+a a su cliente?Por 'u# por escrito? ormas $e mani;estar la volunta$.

l silencio como mani;estación $e volunta$. 6ombre $e la volunta$ en los actos *ur+$icos bilaterales.


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>ormas $el consentimiento.De;inición $e o;erta ! $e un e*emplo.Re'uisitos $e la aceptación para ;ormar el consentimiento.:i una persona tiene / aBos ! mani;iesta su volunta$1 ¿se ;orma el acto *ur+$ico v,li$amente?>ormali$a$es -abilitantes $e los relativamente incapaces.¿es la misma situación respecto $e un -ec-o il+cito civil?

De;inición $e $olo.Re'uisitos $el $olo como vicio $el consentimiento.¿"u# si(ni;ica 'ue sea $eterminante?¿"u# ocurre si el $olo proviene $e un tercero? In$emni9ación $e per*uicios.¿n 'u# actos pue$e ;altar el re'uisito $e 'ue sea obra $e una $e las partes? Actos *ur+$icosunilaterales como el testamento.:i el $olo vicia el consentimiento1 ¿'u# sanción tiene?l incumplimiento $e una obli(ación contractual1 ¿a 'u# se pue$e $eber?Importancia $e $eterminar si actuó con culpa o $olo.¿7asta $ón$e se e%tien$e su responsabili$a$ si actuó con culpa? Directos previstos.

¿8 'u# ocurre cuan$o -a! $olo?¿8 para 'ue m,s tiene importancia el actuar con $olo en la responsabili$a$ contractual? Prueba.¿Por 'u#? Por'ue el $olo no se presume.n la responsabili$a$ e%tracontractual1 ¿es importante $istin(uir si se actuó con culpa o con$olo?¿"u# $etermina el monto $e los per*uicios? DaBo.

n la responsabili$a$ contractual1 ¿cómo se clasi;ica la culpa?¿Cu,l es la re(la (eneral?


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Posesión. 6aturale9a *ur+$ica $e la posesión.¿Para 'u# le sirve a una persona ser posee$or1 cu,les son las venta*as $e ser posee$or encontraposición al tene$or? Presunción1 acciones posesorias ! prescripción.¿"u# clase $e presunción es la $el =33 inc. 4? :implemente le(al.¿Por 'u# es una presunción simplemente le(al? Por'ue a$mite prueba en contrario.¿basta con ser posee$or para po$er (anar por prescripción? ... Re'uisitos $e la prescripción.Posesión re(ular.Posesión irre(ular.¿n 'u# a;ecta 'ue la posesión sea re(ular e irre(ular? 6aturale9a *ur+$ica $e la prescripción a$'uisitiva.¿Cu,n$o a$'uiere un por prescripción? Con la sentencia.¿no se a$'uiere la prescripción cuan$o se inscribe? 6o1 sólo con la sentencia.ntonces1 ¿cu,l es la ra9ón $e inscribir? e$i$a $e publici$a$.¿"u# pasa si no se inscribe la sentencia?

Aparte $e trans;erir el $ominio1 ¿'u# otro rol pue$e *u(ar la inscripción en el re(istroConserva$or $e Gienes Ra+ces?Casos en 'ue la inscripción no es tra$ición.:entencia 'ue $eclara la prescripción a$'uisitiva1 ¿en 'u# momento a$'uiere el prescribiente?¿"u# po$r+a ocurrir con el prescribiente si no se inscribe la sentencia?¿"ui#n po$r+a $eman$arlo $e reivin$icatoria?ntonces1 ¿'u# no va a po$er -acer el prescribiente?

Clasi;icación $e los bienes. Gienes sin(ulares ! universales.Gienes sin(ulares1.Gienes universales.*emplo $e universali$a$ *ur+$ica. 7erencia.

¿se atrever+a a cuestionar eso? Cuan$o -a! $os o m,s comuneros el pasivo $e $ivi$e $e pleno$erec-o.


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¿n 'u# re(istro? Propie$a$.¿A re'uerimiento $e 'ui#n? De 'uien ostente el t+tulo.¿Pue$e ne(arse a inscribir? :+.¿Cu,n$o? Cuan$o sea visible al()n vicio $e nuli$a$.¿"u# pue$e -acer el re'uirente? Ir al tribunal.

Posesión.¿"u# privile(io otor(a? Presunción $e $ominio1 acciones posesorias1 acción reivin$icatoria por posesión re(ular1 prescripción para (anar el $ominio.¿To$a prescripción con$uce a la prescripción?Clasi;icación $e posesión.Re'uisitos $e la posesión re(ular.Justo t+tulo.¿"u# -ace el CC en cuanto al *usto t+tulo? numera.

Derec-os reales.A$'uisición.¿:iempre se e%i(e t+tulo ! mo$o?n la prescripción a$'uisitiva1 ¿cu,l es el t+tulo?¿Cu,l es el t+tulo en la sucesión por causa $e muerte?>unción 'ue cumple la tra$ición. o$o $e a$'uirir el $ominio1 otros $erec-os reales1 $erec-os personales ! posesión.¿:iempre la tra$ición trans;iere el $ominio? 6o1 na$ie pue$e trans;erir m,s $erec-os $e los 'uetiene.n este caso1 ¿la tra$ición es nula?¿:iempre pone en posesión al tra$ente? :+. 6aturale9a *ur+$ica $e la tra$ición. Convención.

Capaci$a$ 'ue se re'uiere en el tra$ente ! en el a$'uirente

A$'uisición $e los $erec-os reales.¿:iempre se e%i(e t+tulo ! mo$o?¿Por 'u# s+?>un$amento le(al $e esta posición.

¿"u# ocurre con la prescripción a$'uisitiva1 cu,l es el t+tulo?¿


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De;inición $e posesión.&enta*as o privile(ios $e ser posee$or. Presunción1 acciones posesorias ! reivin$icatoria ! prescripción.s necesario poseer para prescribir? :+.To$a posesión con$uce a la prescripción? :+.Por 'u#? Analice las $istintas clases $e posesión en relación a este punto.

Otra clasi;icación $e posesión ;uera $e la re(ular e irre(ular. til ! viciosa.

"u# ocurre con la prescripción en estos casos?

Cu,l es la posesión )til?

Re'uisitos $e la posesión re(ular."u# es *usto t+tulo?st, $e;ini$o en el CC?"u# -ace el CC? numera.Cu,ntos casos enumera $e t+tulos in*ustos ! cu,les son?

Clasi;icación $e bienes.

De;inición $e bien corporal e incorporal.Problema. Propie$a$ sobre bienes incorporales.:usceptibili$a$ $el $ominio $e los $erec-os personales.Importancia $e $istin(uir entre muebles e inmuebles. :ucesión por causa $e muerte.¿n 'u# re(istro se inscribe la posesión e;ectiva a$em,s $el re(istro $el )ltimo $omicilio $elcausante?¿en 'ue posición $e*a ubica$a a la persona? Disponer $e los bienes.Importancia en materia matrimonial $e la $istinción entre bienes muebles e inmuebles. Tiempo$e la a$'uisición.Clasi;icación $e consumibles ! no consumibles.>un(ibles ! no ;un(ibles.

A$'uisición $e los $erec-os reales sobre inmuebles.¿Da lo mismo el mo$o $e a$'uirir?

Prescripción a$'uisitiva.¿Cómo cesa la posesión inscrita? Por otra inscripción.¿:ólo as+?¿"u# es la cancelación virtual ! la material?

¿Pue$e el Conserva$or $e Gienes Ra+ces ne(arse a practicar una inscripción? :+.¿s la re(la (eneral? 6o.ntonces1 ¿cu,n$o ocurre esta situación e%cepcional? ... ¿n 'u# cuerpo le(al se re(lamenta?n el Re(lamento $el Conserva$or $e Gienes Ra+ces.¿"u# e%presión (en#rica en(loba esto? ... :i el t+tulo es en al()n senti$o...¿Pue$e ne(arse a anotar?¿"u# pasa si $espu#s rec-a9a la inscripción?¿De 'u# reclama el solicitante? De la ne(ativa.¿Dón$e reclama? Ante el *ue9.¿"u# se le pi$e al *ue9?:upon(amos 'ue el *ue9 or$ena la inscripción1 ¿'u# pasa?¿Pue$e a'u+ volver a ne(arse el conserva$or? 6o.¿Cómo inscribe a'u+ el Conserva$or? ...

Carlos Álvarez (padre)


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Conserva$or $e bienes ra+ces1 to$os los t+tulos 'ue $eben inscribirse se re;ieren a inmuebles1 el bene;icio $e separación ¿a ;avor $e 'ui#n se establece? Acree$or -ere$itario ! testamentario.¿"ui#n persi(ue este bene;icio?

Art. 251 propie$a$ $e bienes incorporales.¿por 'u# es siempre $e propie$a$?¿:olamente los atributos prote(e el recurso $e protección? Tambi#n sobre la cosa siempre 'uerecai(a en el $ominio.¿A propósito $e 'u# tiene m,s ;uer9a? Derec-os personales.¿$e $ón$e sur(en principalmente? Contratos.¿De $ón$e?


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"u# pue$e ocurrir con una servi$umbre? :e pue$e inscribir voluntariamente.Cu,l inscripción es obli(atoria?

"u# se inscribe? < t+tulo."u# se inscribe realmente?


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&ien$o una inscripción1 ¿Cómo pue$o saber si $espu#s se trans;irió el bien?Cancelación virtual.

¿n 'u# re(istro se inscribe el usu;ructo? n el $e -ipotecas ! (rav,menes.¿"u# otros t+tulos se inscriben en $ic-o re(istro?Aclare la situación $e las servi$umbres.¿"u# se inscribe en el re(istro $e pro-ibiciones? mbar(o sobre inmuebles1 cl,usula $e noena*enar inmuebles1 $ecreto $e inter$icción provisoria ! $e;initiva $el $emente1 $isipa$or1sor$omu$o.¿Pue$e ser la parcela constitui$a bien ;amiliar? :+.¿$e 'u# supuesto estamos partien$o? Inmueble -abita$o por la ;amilia.¿"u# conten$r+a la parcela? Una casa.¿$es$e cu,n$o es bien ;amiliar? Des$e la presentación ante el tribunal $e la petición.

U$. tiene una parcela ! un $+a se instala otro su*eto en ella1 ¿'u# -erramientas *ur+$icas ocupar+a para ale*arlo? Acción reivin$icatoria ! posesoria.encione el con*unto prescin$ien$o $el ,mbito civil. uer9a probatoria $e la escritura p)blica.

Cate(or+a $e acto 'ue es el usu;ructo en cuanto a su per;eccionamiento.Interrupción $e la prescripción.Acción posesoria.Derec-o real $e -ipoteca.Acciones civiles 'ue se pue$en intentar si so! $ueBa $e un sitio $on$e se instaló un su*eto.¿para 'u# est, la acción $e restablecimiento? &iolenta.¿"u# otra acción se pue$e intentar?

R#(imen $e inscripciones en el conserva$or $e bienes ra+ces1 caracter+sticas $el sistema.¿"u# es la inscripción?l re(lamento seBala las menciones 'ue $ebe contener la inscripción $e ca$a clase $e t+tulos?


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:uspensión $e la prescripción.¿To$a prescripción se suspen$e?¿por cu,nto tiempo1 -asta cu,n$o?

Re(las comunes a to$a prescripción.:i la prescripción $ebe ser ale(a$a1 ¿'u# no pue$e -acer el *ue9?

¿es ver$a$ 'ue en C-ile no se pue$e a$'uirir por prescripción un inmueble sino por t+tuloinscrito?¿Po$r+a un simple posee$or material a$'uirir por prescripción un inmueble inscrito?¿n 'u# caso? D< [email protected] $e las re(las $e las prestaciones mutuas. Reivin$icación1 nuli$a$.;ecto $e la nuli$a$ *u$icialmente $eclara$a ;rente a terceros.;ecto $e la nuli$a$ si el acto se celebró solamente1 sin cumplirse.

:ervi$umbre. 6aturale9a *ur+$ica.

¿Cómo se a$'uiere el $erec-o real $e servi$umbre? Distin(uir naturales1 le(ales ! voluntarias.ormas $e cancelación.

Copropie$a$.Ori(en.Caso $e ori(en le(al.Caracter+sticas $e la copropie$a$ inmobiliaria. Caso $e in$ivisión ;or9osa.¿"u# si(ni;ica 'ue sea $e in$ivisión ;or9osa?Re(la (eneral en otras comuni$a$es $e copropie$a$.

:ervi$umbres. 6aturale9a *ur+$ica.¿"u# es para el pre$io sirviente?Clasi;icación.


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A$'uisición por prescripción $e las servi$umbres.*emplo $e servi$umbre continua ! aparente.¿:e pue$e per$er por prescripción una servi$umbre?Tra$ición $e las servi$umbres.

Acciones posesorias.Clases.Dominio.:ituación $e las cosas incorporales.

Clasi;icación $e bienes. Corporales e incorporales.De;inición $e cosa corporal e incorporal.De;inición $e $erec-o real ! personal.Tipo $e $erec-o real 'ue es el $erec-o $e uso o -abitación. Desmembramiento $e $erec-o $e$ominio1 $erec-o real limita$o.:i un usu;ructo se ;i*a a 3 aBos ! a los 3 aBos muere el usu;ructuario1 ¿'u# ocurre?Concepto $e tra$ición.

¿"u# es la tra$ición respecto $e la compraventa? Cumplimiento.¿Cómo se llama al cumplimiento $e la obli(ación? Pa(o.Al ser pa(o1 ¿$ebe cumplir ciertos re'uisitos?:i el pa(o sólo pue$e ser -ec-o al acree$or1 ¿cu,l es su naturale9a? Intuito persona.Casos en 'ue no se pue$e pa(ar al acree$or.Importancia $el acto intuito persona en relación con los vicios $el consentimiento.

Prescripción.¿Al(una observación a ese concepto1 cr+tica o problema?Prescripción e%tintiva.;ecto $e la prescripción e%tintiva.¿e%tin(ue las obli(aciones? n reali$a$ lo 'ue e%tin(ue es la acción 'ue sirve para e%i(ir el

cumplimiento $e la obli(ación.Re(las comunes a to$a prescripción. Debe ser ale(a$a1 corre en contra $e to$a persona1 pue$erenunciarse.¿"u# si(ni;ica 'ue pue$a ser ale(a$a?¿por 'u# no po$r+a oponerla como e%cepción?¿Cómo se ale(a la prescripción e%tintiva? Como acción ! e%cepción.¿-a! al(una e%cepción a la re(la 'ue el *ue9 no pue$e $eclararla $e o;icio? Prescripción $e laacción penal ! $e la acción e*ecutiva.¿$e $ón$e saca esto? ... es importante saberlo por'ue no son to$as las acciones e*ecutivas.¿Cu,l acción e*ecutiva pue$e el *ue9 $eclarar $e o;icio?Clasi;icación $e la prescripción e%tintiva.¿cu,ntos tipos $e prescripción e%tintiva seBala el Có$i(o? 5.

¿Cu,ntos tipos $e prescripción a$'uisitiva? Or$inaria ! e%traor$inaria.Interrupción $e la prescripción.

¿Por 'u# las inscripciones $el 022 no son tra$ición?Importancia $e la inscripción.Cu,les son las inscripciones $el 022.¿Dón$e se inscribe la posesión e;ectiva?¿Dón$e se -ace la inscripción especial $e -erencia?¿"u# clase $e acto es el $e partición?¿De $ón$e se saca 'ue es $eclarativo?A$ministración $e los bienes $urante la comuni$a$.

Clasi;icación $e los bienes.¿s lo mismo cosa ! bien?


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Cosas corporales e incorporales.¿:ólo en el CC -a! $erec-os reales?Des$e el punto $e vista constitucional1 ¿es importante 'ue el $erec-o sea real o personal?Derec-os personales.Relación $e los $erec-os reales entre la personacosa ! la socie$a$.:ituación $e la ocupación en relación con la $uali$a$ t+tulomo$o.

Clasi;icación $e los bienes en cuanto a la propie$a$.:ubclasi;icación $e los bienes nacionales¿Cu,n$o sólo ciertas personas pue$en usar los bienes nacionales $e uso p)blico?Particulari$a$ $e la concesión.¿Pue$e un bien $e*ar $e ser bien nacional $e uso p)blico?Clasi;icación $e los bienes en muebles e inmuebles.Inmuebles por naturale9a. Art. 02.Di;erencia en cuanto a la naturale9a $e los bienes respecto $e las minas.

De;inición $e acciones posesorias.

¿cu,les son?¿Cu,n$o proce$e la $e amparo ! la $e restitución?¿Cómo se prueba la posesión?¿e%iste $i;erencia entre la prueba $el suelo ! la $e la inscripción?¿por 'u# es importante la inscripción en materia $e posesión? Teor+a $e la posesión inscrita.¿Por 'u# la inscripción no es sinónimo $e $ominio?

¿Para 'u# sirve la acción reivin$icatoria?¿inali$a$ $el re(istro conserva$or $e bienes ra+ces. Tra$ición.¿As+ se -ace la tra$ición $e to$os los $erec-os reales? 6o1 las servi$umbres no la re'uieren.Casos en 'ue la tra$ición mantiene la -istoria $e la propie$a$ ra+9.¿cu,les son las inscripciones $el 022?¿"u# es la posesión e;ectiva? Una sentencia.¿Dón$e se inscribe la sentencia $e posesión e;ectiva? Re(istro $e propie$a$ $el conserva$or $on$e se -ubiere solicita$o ! tambi#n en el lu(ar $on$e se encuentran los bienes.7ere$ero.¿Cómo se sabe 'ui#n es -ere$ero?


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Pla9o para acciones or$inarias ! especiales.Pla9o para la acción cambiaria. aBo.¿este pla9o es para accionar or$inariamente o e*ecutiva? Para las $os.Titular $e la acción reivin$icatoria.

Re(istros $el Conserva$or $e bienes Ra+ces.¿Dón$e se inscribe el usu;ructo?;ecto $e esta inscripción voluntaria.¿Cu,ntos conserva$ores $e bienes ra+ces -a!?¿"u# particulari$a$ tienen los conserva$ores $e santia(o? Ca$a uno tiene un re(istro.¿Cómo se cancela una inscripción?¿en 'u# casos se cancela por sentencia *u$icial?

Interrupción $e la prescripción1 ¿es e%cepcional?¿cu,n$o no ocurre?

:uspensión $e la prescripción.Acciones posesorias.

>inali$a$ $e la acción $e restitución ! la $e amparo.¿De 'u# otra manera se pue$e recuperar el pre$io 'ue no sea acción posesoria? Acciónreivin$icatoria1 [email protected] acción. De precario1 en el CC como$ato.Prueba $e la posesión.

Acciones posesorias.>inali$a$ $e la acción $e restitución ! la $e amparo.

¿De 'u# otra manera se pue$e recuperar el pre$io 'ue no sea acción posesoria? Acciónreivin$icatoria1 [email protected] acción. De precario1 en el CC como$ato.Prueba $e la posesión.

Utili$a$ $e la inscripción conservatoria.Por 'u# es re'uisito1 prueba ! (arant+a $e posesión.

Conserva$or $e bienes ra+ces.Re(istro conservatorio $e bienes ra+ces.¿Cu,ntos conserva$ores $e bienes ra+ces -a! en C-ile? Uno por comuna o a(rupación $ecomunas.

¿'u# re(istros lleva?¿"u# se lleva en el repertorio?¿pue$e ne(arse a anotar en el repertorio?¿cu,n$o pue$e ne(arse a inscribir? Causales.*emplos 'ue $a la le!.¿para 'u# sirve la anotación?¿cu,nto $ura la anotación en el repertorio?

Rol $e la inscripción en C-ile.

Tra$ición $el $erec-o real $e -erencia.Tra$ición $el $erec-o real $e servi$umbre.¿"u# si(ni;ica 'ue la inscripción sirva para mantener la -istoria $e la propie$a$ ra+9?

¿cómo se cancela una inscripción en C-ile?


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Repertorio.¿para 'u# sirve la anotación?¿"u# pasa si el conserva$or se nie(a a inscribir?¿la resolución 'ue toma el *ue9 es $e;initiva? no1 es apelable.¿Por 'u# pue$e el conserva$or ne(arse a inscribir?

René Ramos

Derec-o real.¿Cu,les son?¿es ta%ativa la enumeración $el ==? Derec-o $e aprovec-amiento $e a(uas1 concesionesmineras.¿Cu,n$o el censo es $erec-o real? ... A$'uisición $e los $erec-os reales.¿Cu,les son los mo$os $e a$'uirir?>uera $e los enumera$os en el CC1 ¿cu,l otro -a!?


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Cu,l es el pla9o? 7a! 'ue $istin(uir."u# ocurre con los muebles e inmuebles?

Pla9o $e prescripción e%traor$inaria?"u# normas -a! para prescribir contra t+tulo inscrito? Art.3.

A$'uisición $e los $erec-os reales. Duali$a$ t+tulomo$o.¿Cu,les son?

Prescripción.Campos en 'ue se presenta.Pla9o $e prescripción e%tintiva.*emplos.

Derec-os reales.¿Cu,les son?¿las concesiones a$ministrativas son $erec-os reales?

Prescripción contra t+tulo inscrito1 normas $el CC. Art. 3 ! 3 n5.Problema $el art. 3. :e aplica la prescripción or$inaria o e%traor$inaria.D# su opinión ! ;un$amente. Ambas por ubicación $e la norma ! por'ue no se pue$e poseer sininscripción.¿%iste un c-o'ue entre el 3 ! el 3? ... ¿"u# $ice el 3?Otro problema en relación con el 3.

Rol $e la inscripción en el Re(istro Conserva$or $e bienes ra+ces.Inscripciones $el 022.Re(istro en 'ue se -acen.

Re'uisitos1 prueba ! (arant+a $e la posesión. Arts. =/ ! @/. 6aturale9a $e las acciones posesorias. Art.=2 (arant+a $e la posesión contra actos materiales.Interro(antes 'ue presenta el 3Re(istro conservatorio.¿Revisa si -a! obli(aciones pen$ientesQ precio pa(a$o completamente.scritura e inscripción $e los )ltimos 3 aBos.

Posesión e;ectiva e inscripción especial $e -erencia $el testamento si lo -ubiere1Rol $e la inscripción en la venta. Tra$ición $e inmuebles1 -istoria $e la propie$a$ ra+91 publici$a$1 prescripción.Posesión inscrita. Arts.=/ ! =2.Posesión contra t+tulo inscrito. Art.3.Problema 'ue (enera.

Hernán Troncoso

Dentro $e la clasi;icación $e $erec-os1 ¿en cu,l ubica U$. al $ominio?Clasi;icación $e $erec-o.Derec-o real.numeración.Hpor 'u# el $erec-o $e $ominio es real? Relación $irecta personacosa.¿Cómo se a$'uiere en C-ile? T+tulomo$o.Una persona 'uiere a$'uirir un inmueble1 ¿'u# se re'uiere?¿Cu,les son los mo$os $e a$'uirir?

¿"u# mo$o $e a$'uirir no se aplicas a los inmuebles? Ocupación.

¿"u# suce$e si se compra un inmueble embar(a$o?


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Pero si se re'uiere t+tulomo$o1 ¿po$r+a antes celebrar un contrato $e compraventa? 6o.Arts.23 ! /00.Pero ello partien$o $e la base 'ue el /0/ n45 es pro-ibitivo.¿Pue$e celebrarse un contrato $e -ipoteca sobre un bien embar(a$o? :+.¿"u# no se po$r+a -acer?

Tra$ición $el $ominio ! $erec-os reales sobre inmuebles.:i la tra$ición es una convención1 ¿'u# $ebiera re'uerir la inscripción? Presencia $e las $os partes.¿se -ace as+ en la pr,ctica? 6o1 man$ato.¿"u# suce$e si $espu#s $el t+tulo ! antes $e la inscripción muere el ven$e$or?¿To$os los $erec-os reales se trans;ieren por tra$ición? 6o1 servi$umbres.

De;inición $e posesión.Re'uisitos 'ue se $espren$en $e la $e;inición.De;inición $e tenencia.¿:e $ebe tener permanentemente asi$a la cosa para poseerla?

¿n 'u# consiste el animus?¿De $ón$e se $espren$e la e%istencia $el animus?¿por 'u# no por la reali9ación $e actos?¿"u# t+tulos ten$r, 'ue tener?¿"u# caracteri9a a los t+tulos traslaticios $e $ominio?De;inición le(al $e t+tulo traslaticio $e $ominio.¿"u# t+tulo no sirve para con;i(urar el ,nimo $e seBor ! $ueBo?¿"u# es la cosa $etermina$a?Clasi;icación $e la posesión.De;inición $e posesión re(ular.¿De;ine el CC lo 'ue se entien$e por *usto t+tulo?¿De;ine el CC los t+tulos in*ustos?

¿"u# -ace el CC?

o$os $e a$'uirir el $ominio.¿basta el solo mo$o $e a$'uirir para 'ue opere la trans;erencia $e $ominio? 6o.¿Aparece siempre con clari$a$ esta $uali$a$? 6o.¿cu,n$o es claro? Tra$ición.¿"u# t+tulo re'uiere? T+tulo traslaticio $e $ominio.Casos $e t+tulos traslaticios. Compraventa1 $onación.¿Cómo se -ace la tra$ición?Di;erencias entre la tra$ición ! la simple entre(a. nimo.¿Dón$e aparece la intención? n el t+tulo.

¿"u# es lo primero 'ue -ace el conserva$or cuan$o uno al inscribir presenta el t+tulo?¿"u# pasa si el t+tulo se consi$era ina$misible?Importancia $e la inscripción 'ue reali9a el conserva$or a pesar $e consi$erarlo ina$misible.¿$es$e cu,n$o vale la inscripción si se corri(e?

Derec-o $e propie$a$. 2.¿"u# importancia tiene 'ue $i(a 'ue es $erec-o real para $i;erenciarlos con los $erec-os personales?>uera $e los $erec-os reales seBala$os por le!1 ¿-a! m,s? 6o.¿Cu,les son los $erec-os reales seBala$os por el CC?>uera $el CC1 ¿se seBalan otros $erec-os reales en otra le!? :+.

>uentes $e los $erec-os personales.


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T+tulo traslaticio $e $ominio.*emplos en 'ue se $e esta $uali$a$.

Re'uisitos $e e%istencia $el acto *ur+$ico.Por 'u# $ice Elas solemni$a$es en los casos e%i(i$os por la le!F1 pue$en las partes $arle elcar,cter $e solemne a un acto?l e;ecto $e omitir la solemni$a$ le(al ! la convencional es el mismo? 6o.Cu,l es el e;ecto $e omitir una solemni$a$ le(al? 6uli$a$ absoluta.Cu,l es el e;ecto $e omitir una solemni$a$ convencional?

:i en la convencional1 las partes cumplen el acto sin la solemni$a$1 'u# ocurre?

"u# actos ! contratos solemnes conoce? Compraventa $e inmuebles.Cu,l es la solemni$a$? scritura p)blica."u# rol cumple la inscripción $e la escritura p)blica? Tra$ición.8 los contratos $e compraventa 'ue no versan sobre inmuebles?

"u# si(ni;ica 'ue sean consensuales?Por 'u# el consentimiento en la compraventa $ebe recaer sobre la cosa ! el precio? Por'ue son

elementos esenciales especiales.M ven$e a 8 un bos'ue $e pinos en U: millón1 'u# clase $e bienes son? uebles por anticipación.Por lo tanto1 cómo 'ue$a per;ecto el contrato $e compraventa?

:in embar(o1 'u# le recomen$ar+a a su cliente?Por 'u# por escrito?


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Tra$ición $e inmuebles.

Civil I (AJ y Bienes)

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