8/19/2019 Cesion de Derechos - Juan Garcia

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CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS AGRARIOS DE UNASUPERFICIE DE TERRENO EJIDAL, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C.MARGARITA RAMIREZ OCHOA,  A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LEDENOMINARA “EL CEDENTE” Y POR LA OTRA PARTE EL LA C. HERLINDANARCISA JUÁREZ VELAZQUEZ,  A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LEDENOMINARÁ “EL CESIONARIO” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

I.- “EL CEDENTE”:  SER MEXICANO POR NACIMIENTO, MAYOR DE EDADCON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, IDENTIFICARSEPLENAMENTE CON CREDENCIAL OFICIAL DE ELECTOR, EXPEDIDA POR ELI.N.E., CON NUMERO DE FOLIO 1355835, CON LA CUAL ACREDITA SUPERSONALIDAD, DE LA CUAL SE ANEXA COPIA SIMPLE, CON DOMICILIOCONOCIDO UBICADO EN EL MUNICIPIO DE IXTAPALUCA, ESTADO DEMEXICO. SER EJIDATARIO LEGALMENTE RECONOCIDO DEL N!CLEOEJIDAL DE IXTAPALUCA, SEG!N LO ACREDITA CON EL CERTIFICADO DEDEREC"OS PARCELARIOS NUMERO ######$83%.

II.- “EL CESIONARIO”: SER MEXICANO POR NACIMIENTO, MAYOR DE EDADCON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR, IDENTIFICARSE PLENAMENTECON CREDENCIAL OFICIAL DE ELECTOR, EXPEDIDA POR EL I.N.E., CON LACUAL ACREDITA SU PERSONALIDAD, DE LA CUAL SE ANEXA COPIA SIMPLE,CON DOMICILIO LEGAL Y CONVENCIONAL PARA O&R Y RECIBIR SE'ALADOEN LA MISMA.

C L A U S U L A S

I.- DEL OBJETO Y NATURALEZA DEL CONTRATO:  ES VOLUNTAD DE (EL

CEDENTE), OTORGAR UNA CESI*N DE DEREC"OS POSESORIOS AGRARIOS A FAVOR DE (EL CESIONARIO) SOBRE UNA SUPERFICIE DETERRENO EJIDAL, MISMO QUE SE ENCUENTRA DENTRO DE LA PARCELAMARCADA CON EL NUMERO 3#+ - 1 P1- TRESCIENTOS SIETE /, MISMAQUE SE UBICA INMERSA EN EL N!CLEO EJIDAL DE IXTAPALUCA,MUNICIPIO DEL MISMO NOMBRE, ESTADO DE MEXICO, DEL CUALREPRESENTA EN SU TOTALIDAD "ASTA LA FEC"A LOS DEREC"OS (ELCEDENTE).

II.- DE LAS CARACTERSTICAS DEL INMUEBLE:  FRACCI*N !NICA DETERRENO, DELIMITADA EN TODOS Y CADA UNO DE SUS EXTREMOS

UBICADA EN CALLE DEL CARMEN, SIN NUMERO , EN EL PARAJEDENOMINADO (EL CARMEN) EN EL MUNICIPIO DE IXTAPALUCA, ESTADO DEMEXICO Y QUE CUENTA CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES:

SUPER!ICIE TOTAL: 18 M0 CIENTO CUARENTA Y OC"O METROSCUADRADOS/

NORTE: 18.5 MTS CON LA MISMA PARCELA.SUR: 18.5 MTS CON LA MISMA PARCELA.ORIENTE: 8.# MTS CON CAMINO.PONIENTE: 8.# MTS CON LA MISMA PARCELA.

III.- DE LA ENTREGA !ISICA DEL INMUEBLE: UNA VE FIRMADO ELPRESENTE DOCUMENTO, (EL CEDENTE), REALIA LA ENTREGA F&SICA YLEGAL DEL INMUEBLE EN CITA A (EL CESIONARIO), POSESI*N QUE ESOTORGADA Y ACEPTADA SIMPLE Y LLANAMENTE A SU MAS ENTERASATISFACCI*N, ASUMIENDO DESDE ESTE MOMENTO LOS DEREC"OS YOBLIGACIONES IN"ERENTES A DIC"O INMUEBLE.

IV.- DEL !UNDAMENTO Y ATRIBUCIONES LEGALES: EL PRESENTEINSTRUMENTO SE FORMALIA CON BASE EN LO DISPUESTO EN LOS

 ARTICULOS 1%, 01 FRACCION II Y III, 30, 33 FRACCION I, II, V Y 8# INCISO A,

B Y C DE LA LEY AGRARIA VIGENTE, ASI COMO LOS NUMERALES +.31, +.30,+.33, +.3, +.38, +.3, +.50, +.5%, +.%5, +.%%, +.+3, +.+5, +.++ Y +.+8 DELCODIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MEXICO. AMBAS PARTES ACUERDAN

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QUE EN CASO DE CONTROVERSIA, POR MOTIVO DE LA INTERPRETACINO APLICACI*N DEL PRESENTE CONTRATO, SE SOMETERÁN EN PRIMERAINSTANCIA A LA V&A CONCILIATORIA Y MEDIADORA DE LA PROCURADUR&A

 AGRARIA.

V.- DE LA E"CLUSIVIDAD Y CONTENIDO DEL CONTRATO: EL PRESENTEINSTRUMENTO LEGAL SE RECONOCE COMO EL !NICO Y ULTIMO EN

RELACI*N AL INMUEBLE REFERIDO, EL CUAL EN SU CONTENIDO,ELABORACI*N Y FIRMA, NO EXISTE DOLO, ERROR, COACCIN, LESI*N OMALA FE, ASI COMO TAMPOCO NINGUNA DE LAS CAUSALES QUEPUDIERAN ANULARLO PARCIAL O TOTALMENTE.

VI.- DE SU INSCRIPCION Y PROTOCOLO:  AMBAS PARTES SECOMPROMETEN A REALIAR TODOS Y CADA UNO DE LOS TRAMITES YGESTIONES NECESARIAS ANTE LA AUTORIDAD EJIDAL, NOTARIAL YREGISTRAL, A FIN DE QUE SEAN REALIADAS EN COORDINACI*N TODASY CADA UNA DE LAS ANOTACIONES E INSCRIPCIONES DE ESTILO QUEPERFECCIONEN EL CONTENIDO DE ESTE INSTRUMENTO LEGAL, AS&

COMO TAMBI2N COORDINARSE A EFECTO DE SOLICITAR Y OBTENER ENSU MOMENTO LA CONSTANCIA EJIDAL CORRESPONDIENTE.

LEIDO LO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO POR LAS PARTES LO FIRMANEN EL MUNICIPIO DE IXTAPALUCA, ESTADO DE MEXICO A LOS 1# D&AS DELMES DE NOVIEMBRE DEL A'O 0#1, Y SE LEVANTA POR TRIPLICADO,QUEDANDO UN TANTO EN PODER DE CADA UNA DE LAS PARTES Y UNTANTO DEPOSITADO EN EL ARC"IVO DEL COMISARIADO EJIDAL DEIXTAPALUCA, FIRMANDO LOS INTERESADOS AL CALCE DEL MISMO PARASU DEBIDA CONSTANCIA.

“EL CEDENTE” “EL CESIONARIO”

 C. MARGARITA RAMIREZ OCHOA C. HERLINDA NARCISA JUÁREZ

VELAZQUEZ.

TESTIGOS

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