Poyecto ejecutivo.

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Segundo trabajo de Investigación: Análisis e integración del proyecto ejecutivo de obra. Introducción:  El proyecto ejecutivo es el c onjunto de planos documentos y especificaciones que indican todas las características que tendrá la obra programada y mediante los cuales se puede garantizar la correcta ejecución de las acciones, partidas y conceptos presupuestados. Planos de proyecto ejecutivo para obra nueva:  Plano de conjunto.  Plano arquitectónico, cuando en el proyecto consideren más de un prototipo de edificio, se entregará un plano de cada prototipo.  Plano estructural.  Plano de instalaciones hidrosanitarias.  Plano de instalación eléctrica.  Plano de instalaciones especiales. Planos de proyecto ejecutivo de obra de mejoramiento o ampliación:  Plano de conjunto.  Plano arquitectónico del estado “actual” y planos de la propuesta, donde se identifiquen los trabajos que se encuentran incluidos en el presupuesto, de acuerdo a las metas del anexo técnico.  Plano estructural.  Plano de instalaciones hidrosanitarias.  Plano de instalación eléctrica.  Plano de instalaciones especiales. El fin de todo el proceso de diseño, es el Proyecto Ejecutivo que se define como el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados para definir adecuadamente La Construcción, Ampliación o Remodelación. Se representa ésta en plantas, elevaciones o alzados, cortes o secciones, perspectivas (Renders, modelo tridimensional mediante técnicas por computadora o CAD) u otros, a consideración del cliente y del diseñador. Todos los planos deben estar a escala y debidamente acotados según los lineamientos del dibujo técnico, marcando las dimensiones y su ubicación en el terreno, su orientación con respecto al norte magnético, la configuración de todos los espacios, su calidad y materiales, y los detalles de diseño que merezcan mención especial. Se trata de un paso posterior al Proyecto Arquitectónico propiamente dicho, y se elabora cuando el diseño ha sido aprobado por el cliente y su construcción es inminente. Su principal diferencia con el Proyecto Arquitectónico estriba en que el anterior describe gráficamente “qué se va a hacer” en tanto que el Proyecto Ejecutivo especifica “cómo se va a hacer”.  

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