Guía Inmobiliaria Dónde Vivir

Datos de Vivienda en Hermosillo Por: INEGI

Además:Mapa de Desarrollos•Cuadro Comparativo •de ViviendaCuadro Comparativo •EscolarCuadro Comparativo •Hipotecarioy más...•Encuestas y Sondeos

de Opinión

Acaba de adquirir una casa, ¿Y lo que le entregaron

no fue lo que esperaba?

Artículo por Javier Antonio Neblina Vega

¿Quiere comprar una casa?Aquí le presentamos algunos consejos útiles

Ejemplar

Gratis

Año 1 No. 1Dic. 2008

Hermosillo

y Donde Estudiar

Asesoría Legal

Inmobiliaria

Cómo aprovechar tu Crédito Infonavit para adquirir una vivienda

Guía Inmobiliaria Comercial

Diseño por:

DIRECTOR GENERALIng. Luis Armando Kuroda San GERENTE OPERATIVOLic. Miriam Lizeth Ocaño Valenzuela

DISEÑO EDITORIALL.A.E.M. Cristian Sánchez Salcido (AZ Digital)

INVESTIGACIÓN DE MERCADOKarla María Bañuelos AnguloJosé Roberto Peñúñuri García COLABORADORESLic. Griselda García QuintanaC.P. Javier Antonio Neblina Vega DISTRIBUIDORES FORÁNEOS Norzalizena Áviles JaureguiGuaymas Judith Solís LizarragaPuerto Peñasco José Alberto Cañez FigueroaCaborca Iris Castro AgramónNogales

IMPRESIÓNImpreso en Color Express de México S.A. de C.V. , con un tiraje de 5,000 ejemplares certificados por la misma imprenta. Dónde Vivir es una edición gratuita que consta de 5,000 ejemplares distribuidos en los departamentos de crédito de las Instituciones Bancarias, Agencias de Autos, Hoteles, Cafés, Escuelas, Spas, Consultorios y otros puntos. DomicilioPeriférico Poniente No.81 Col. Raquet Club, Hermosillo, SonoraTel. 260 44 72

HermosilloHermosillo es una ciudad moderna, dinámica y atractiva, que se ha posicionado como una de las más importantes del noroeste del país.

Cuenta con una gran variedad de servicios y atractivos para sus habitantes, tales como museos, plazas comerciales, cines, restaurantes, centros nocturnos, playas y pueblos cercanos, que hacen de esta hermosa ciudad un excelente lugar para vivir.

Editorial

Índice

Directorio

Artículo INEGI …................................................................................... 4Artículo CANADEVI …......................................................................... 6Asesoría Legal Inmobiliaria ............................................................... 7Comparativo Hipotecario …………….........................................………. 8Artículo ¿Quieres comprar una casa? ............................................... 9Artículo PROFECO …......................................................................... 10Mapa de desarrollos de Hermosillo ............................................. 12 y 13Cuadro Comparativo y criterios a consultar p/ adquirir vivienda ........ 14 a 17Sitios de Interés ........................................................................................... 18Cómo aprovechar tu Crédito Infonavit ...................................................... 19Directorio de escuelas privadas ..........................................………. 20Directorio de escuelas públicas ..........................................………. 21Encuestas y Sondeos de opinión…...................................................... 22

En mis visitas a ciudades de Estados Unidos, me he encontrado con una variedad de guías que presentan un resumen de

las mejores opciones en cuanto a casas disponibles se refiere. Éstas te dan el valor agregado de poder encontrar con facilidad las opciones que más se adecuan a tus necesidades, incluyendo información como la ubicación y los precios, con lo que el cliente se ahorra mucho tiempo.

En nuestra versión mexicana, agregamos enganche, tasa de interés y opciones financieras, así como cuáles son las casas que podemos adquirir de acuerdo a nuestros ingresos.

La guía contiene además información sobre diferentes opciones educativas que hay en la ciudad, siendo esto de mucha utilidad para las personas cuya decisión de dónde vivir va de la mano con la de dónde estudiarán sus hijos.

Ésta es una guía imparcial, avalada por la Profeco; y pretende resumir de una forma objetiva las variables que puedan ser útiles al lector para su toma de decisiones.

En la última página se presentan datos importantes, que son el resultado de las encuestas realizadas en la ciudad de Hermosillo, y que validan la razón de ser de ésta guía.

Deseamos amable lector que pronto estrene casa y que ésta guía le sirva como herramienta para lograrlo, con su presupuesto y a su gusto.

Cualquier observación o duda favor de comunicarse con nosotros al teléfono (662) 260 44 72.

Saludos

Ing. Luis Armando Kuroda San DIRECTOR

TELEFONOS DE UTILIDADCONDUSEF 213 54 71PROFECO 213 86 14INFONAVIT 213 52 50SEGURIDAD PÚBLICA 060CRUZ ROJA 214 07 69BOMBEROS 212 01 97EMERGENCIAS 066SEGURIDAD PARA EL TURISTA 01 800 712 08 86

Datos de la vivienda en Hermosillo Por: INEGI

Uno de los más importantes objetos de estudio del II Conteo de Población y

Vivienda 2005 que levantó el INEGI fue la vivienda, entendida como el espacio físico en el que los integrantes de los hogares duermen, preparan los alimentos, comen y se protegen del ambiente.

El municipio con más viviendas en el estado, es Hermosillo, el cual al 17 de octubre de 2005 registró 229,768 viviendas particulares, es decir, en el municipio se ubican casi la tercera

parte de las viviendas particulares de Sonora (29.1%). De éstas, el 79.3% se encontraron habitadas, 16.6% deshabitadas y 4.1% de uso temporal.

Del total de viviendas particulares habitadas en el municipio (182,207), 92.8% son casas independientes, 2.0% departamentos en edificios y en 0.5% de los casos, se trata de viviendas o cuartos en vecindades, azoteas, locales no construidos para habitación, viviendas móviles o refugios.

Si relacionamos el total de personas con el total de viviendas particulares habitadas podemos conocer el nivel de hacinamiento en el que vive la población. En Hermosillo, en promedio viven 3.8 habitantes por vivienda, dato ligeramente inferior al estatal (3.9 habitantes por vivienda).

Un acercamiento al nivel de bienestar de la población se logra a través de la información correspondiente a las características de las viviendas y los servicios con los que cuenta. En Hermosillo, solo el 6.4% de sus viviendas

particulares habitadas tiene piso de tierra, 36.6% cuenta con cemento o firme y 56.3% madera, mosaico u otro material.

En la entidad, el 8.9% de las viviendas tiene piso de tierra.

La mayor parte de las viviendas particulares habitadas en el municipio tienen entre tres y cinco cuartos (66.0%); sólo 16.6% tienen más de cinco.

En cuanto a la disponibilidad de servicios en la vivienda, el 98.0% de las viviendas dispone de energía eléctrica, 95.6% de agua entubada y 86.6% de drenaje conectado a la red pública.

A través del II Conteo se preguntó también por algunos bienes materiales e instalaciones en la vivienda que proporcionan comodidad, acceso a medios másivos de comunicación o aligeran tareas domésticas.

De ellos, el que está presente en el mayor porcentaje de viviendas en el municipio, es la televisión (96.7%) seguido por el refrigerador (95.0%).

El 73.9% de las viviendas dispone de una lavadora y el 32.6% de una computadora.

Las facilidades otorgadas para el acceso a las nuevas tecnologías ha propiciado que este último porcentaje presente una evolución importante en los últimos cinco años al prácticamente duplicarse con relación al dato del año 2000 (16.5%).

Algunos datos de las viviendas en el municipio de Hermosillo

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Por: INEGI

CANADEVICámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda Por: Miriam Ocaño

En la Delegación Sonora se cuenta actualmente con 46 socios, pertenecientes a las principales ciudades del Estado.

Funciones

Trabajar conjuntamente con autoridades • y dependencias de Gobierno, así como con instituciones como el Infonavit, SHF, Fovissste, Profeco y Conavi, con la finalidad de detectar y resolver problemas referentes a la vivienda.

Manifestar su opinión en la definición del • Plan Nacional de Desarrollo, en el Sector Vivienda.

Metas

Apoyar en el control de rezago de • vivienda existente, teniendo en cuenta al cliente y la calidad de vida que demanda.

Contribuir al desarrollo urbano •sustentable.

Beneficios

Ofrece información útil y precisa, referente • a oportunidades de desarrollo en el sector vivienda, así como los cambios que se dan por parte de organismos de gobierno y financieros.

Busca mejorar la coordinación y las • relaciones interinstitucionales, así como las condiciones para el desarrollo de viviendas con costos justos y que beneficien a los consumidores.

Canadevi es una organización a nivel nacional conformada por empresas que se dedican a la promoción y desarrollo de la vivienda.

PÓNGASE EN CONTACTO CON CANADEVI

Por teléfono 212 62 07

Acudiendo a las oficinas ubicadas en Paseo Río Sonora Sur No.173, entre Eje B y California Col. Villa de Seris

A través del e-mail: [email protected]

O bien visitando su página de Internet www.canadevi.org.mx

6

Asesoría Legal InmobiliariaPor: Miriam Ocaño Por: Francisco Xavier García Félix

La Guía Dónde Vivir, sin duda vino a llenar un espacio que había en Hermosillo

Decidir que casa comprar hoy en día no es cosa sencilla, esto gracias a las múltiples opciones de vivienda que existen en el mercado.

La Guía Inmobiliaria Dónde Vivir proporciona al lector información importante en un formato muy práctico, que ayudará al comprador de casa a tomar una mejor decisión. A continuación se presentan los 6 puntos fundamentales que hay que tomar en cuenta al momento de adquirir una vivienda.

Propiedad

¿La casa a comprar pertenece a quien la vende? de no ser así, ¿El vendedor cuenta con poder suficiente? Éste poder debe estar protocolizado por un Notario Público.

Gravámenes

¿La casa que va a comprar tiene gravámenes?, como hipotecas, embargos, adeudos de agua y luz, etc.; si los tiene ¿Se liberarán al momento de la compra? Se debe contar con un certificado de libertad de gravámenes expedido por el registro público de la propiedad y últimos recibos de agua y luz pagados.

Anticipos

El recibo correspondiente para el caso de anticipos de dinero por apartado, ¿Contiene toda la información sobre la casa a comprar? Éste debe de contener como mínimo: el precio total incluyendo todos los gastos, una descripción completa del inmueble, la ubicación, la clave catastral y los datos del registro público de la propiedad.

Cancelación de la operación

¿Está prevista la cancelación de la operación con o sin penalización monetaria? Este es un punto muy importante, y debe ser acordado entre el vendedor y comprador de la vivienda.

Fecha de entrega

En el caso de enganche del precio de la operación, ¿Está precisada la fecha de entrega de la vivienda? ¿Está previsto que sucede en el caso de que la vivienda no sea entregada en la fecha prevista? Si el comprador se retrasa en el pago de las cantidades de dinero que fueron pactadas, ¿Qué consecuencias tiene?

Prestigio

¿El vendedor en operaciones anteriores ha cumplido correctamente con sus obligaciones?, esto es, entrega a tiempo las viviendas, la calidad de las casas que ha vendido ha sido la prometida, las medidas proporcionadas han sido las correctas, y en cuanto a las calles, banquetas, el alumbrado, los servicios de agua y drenajes, han sido de la calidad requerida.

Los puntos anteriormente descritos, son los mínimos que todo comprador de vivienda debe de observar al momento de la adquisición.

Francisco Xavier García FélixNotario Público 120

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Cuadro Comparativo Hipotecario

Dirección Teléfono

Blvd. Solidaridad No.262 Col. Palmar del Sol 216 48 88

Blvd. Solidaridad No.262 Col. Palmar del Sol 262 10 00

Blvd. Luis Donaldo Colosio No.459 Col. Villa Satélite 260 72 46

Blvd. Luis Encinas No.43 Col. Centro 212 12 12

Periférico Poniente No.127 Local 1 Plaza Navarrete 218 92 05

Blvd. Abelardo L. Rodríguez No.63 entre Félix Soria y Coahuila Col. Centro 213 25 29

Blvd. Luis Encinas S/N esq. Matamoros Col. Centro 212 30 20

Paseo del Río y Comonfort piso 4 Col. Desarrollo Río Sonora 259 77 49Blvd. Eusebio Kino No.309 Col. Country Club 289 00 19

Blvd. Navarrete No.219 Local J Plaza Bonita, Col. Villa Satélite 120 22 45

Blvd. Navarrete No.329 Col. Raquet Club, entre Gral. Rocha y De Tomása Esteves 216 10 13

Blvd. Solidaridad No.132 esq. con Blvd. Navarrete Col. Raquet Club 236 30 00

Si usted comprara una casa de $800,000 a 15 años, en pesos y tasa fija, estas son las condiciones que le ofrecen todas las instituciones financieras en la ciudad, ofreciéndole un financiamiento desde

un 80% hasta un 95%, algunas financiando las comisiones.

Todas las instituciones ofrecen buenos productos, por lo que la Guía Inmobiliaria Donde Vivir, pone a su disposición los teléfonos de cada uno de los representantes de bancos y sofoles, para así, poder analizar cada una de las opciones y encontrar la más conveniente para usted.

Concepto Bajío Scotiabank Banamex Afirme Crédito y Casa

Hipotecaria Nacional Banorte HSBC Santander G.E

MoneyMetro

Financiera Su Casita

Costo de la Vivienda $800,000 $800,000 $800,000 $800,000 $800,000 $800,000 $800,000 $800,000 $800,000 $800,000 $800,000 $800,000

Máximo % a Financiar 80% 80% 80% 90% 90% 90% 85% 95% 85% 90% 90% 95%

Plazo 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años

Monto del Crédito $640,000 $640,000 $640,000 $720,000 $720,000 $720,000 $680,000 $760,000 $680,000 $720,000 $720,000 $760,000

Tasa de Interés Inicial 11.70% 11.75% 11.75% 11.99% 12.26% 12.05% 11.90% 11.90% 11.95% 10.50% 13.48% 12.40%

Tasa de Interés Final por puntualidad 11.70% 9.75% 9% 8.49% 12.26% 9% 8.90% 11.90% 9.72% 11.50% 13.48% 12.40%

ENGANCHE $160,000 $160,000 $160,000 $80,000 $80,000 $80,000 $120,000 $40,000 $120,000 $80,000 $80,000 $40,000

Escrituración Aproximada $38,000 $36,000 $36,000 $32,000 $16,000 $30,000 $40,000 $40,000 $37,600 $36,063 $40,000 $40,000

Avalúo $2,760 $2,500 $2,070 $2,760 $2,000 $2,875 $2,760 $2,700 $2,300 $2,000 $2,415 $2,300

Investigación Crediticia Sin costo Sin costo $500 Sin costo $125 $460 $500 Sin costo $0 $1,200 $750 $750

Comisión por Apertura $16,000 $12,800 $24,000 $18,000 $72,000 $16,200 $13,600 $22,800 $18,360 $18,000 (Opcional) $18,000 $22,800

Total Otros Gastos $56,760 $51,300 $62,570 $52,760 $90,125 $49,535 $56,860 $65,500 $58,260 $57,263 $61,165 $65,850

Pago Inicial (Enganche + otros gastos)

$216,760 $211,300 $222,570 $132,760 $170,125 $129,535 $176,860 $105,500 $178,260 $137,263 $141,165 $105,850

MensualidadEmpieza

$7,987,38 Termina

$7,732.68

Empieza y termina

$8,067.20

Empieza $8,058 Termina $7,139

Empieza $9,060.35 Termina

$7,984.99

Empieza y termina $9,432



Empieza y Termina

$10,340.44

Empieza y Termina

$8,139.60

Empieza y Termina

$8,868.49

Empieza y Termina

$9,874.71

Empieza y Termina

$10,423.29

Ingreso Mínimo Requerido $23,500 $25,254.72 $22,000 $18,120 $28,578 $27,906 $21,555 $25,850 $24,500 $26,874 $30,000 $31,673

Monto Mínimo a financiar $250,000 $250,000 $210,000 $200,000 $180,000 $80,000 $75,000 $200,000 $100,000 $350,000 $100,000 $150,000

Interés Moratorio Anual 18%1.5 veces

tasa ordinaria%

18% 18% 18% 18% Tasa actual x 2 18% 18% 18% 3 Veces tasa

ordinaria 11.50%

Valor Vivienda Ingresos Mínimos*

$200,000.00 $5,800.00 a $7,000.00

$400,000.00 $11,600.00 a $14,000.00

$600,000.00 $16,000.00 a $21,000.00

$800,000.00 $21,300.00 a $28,000.00

$1,000,000.00 $26,700.00 a $35,300.00

$1,500,000.00 $40,000.00 a $52,000.00

$2,000,000.00 $53,400.00 a $69,400.00

$2,500,000.00 $66,800.00 a $86,700.00

$3,000,000.00 $80,000.00 a $104,000.00

$3,500,000.00 $83,000.00 a $104,900.00

*Ingresos mancomunados

Nota: Los ingresos mínimos requeridos varían de acuerdo al plazo, monto del crédito y tipo de producto seleccionado.Fuente: Simulador de crédito de la Hipotecaria Nacional

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A continuación le presentamos algunos consejos útiles

Si usted quiere adquirir una casa, primero debe de conocer su capacidad de compra, esto es, saber con cuánto dinero cuenta para poder comprar una vivienda, tomando en consideración el crédito que le pueda otorgar alguna institución financiera. Para esto hay que determinar cuanto dinero se tiene para dar de enganche, así como también la cantidad que se puede pagar de manera mensual, sin que ésta sobrepase del 40% de los ingresos brutos familiares mensuales, y así poder conocer a cuanto asciende el crédito al que se puede aspirar.

Una vez que tenga clara su capacidad de compra, debe buscar las opciones que se adecuen a su presupuesto, así como también a sus gustos y necesidades. Para conocer las diferentes opciones de vivienda que hay en la ciudad, puede guiarse por el cuadro comparativo que aparece en ésta Guía.

¿Quiere comprar una casa?

Cuando ya tenga seleccionadas varias opciones, contacte a los vendedores y visite las casas modelo, para que tenga una mejor percepción del inmueble, y pueda conocer más acerca de éste. Pregunte acerca de los materiales de construcción, los acabados, y las diferentes características que le ofrecen, así como las condiciones de pago y los tiempos de entrega que manejan. No se olvide de considerar las rutas de acceso, la distancia con las escuelas y lugar de trabajo, así como supermercados y plazas comerciales que tenga cerca. No se quede con dudas, si algo no le queda claro solicítele al vendedor que se lo explique.

Al terminar de visitar todas las opciones de vivienda, haga una comparación de éstas, destacando los beneficios e inconvenientes de cada una de ellas, con la finalidad de que pueda tener una visualización más clara de las características de cada una y pueda entonces elegir la vivienda que le ofrezca las mejores condiciones de calidad, ubicación y precio.

Fuente: INFONAVIT

ProfecoPor: Javier Antonio Neblina Vega

Es común que cuando nos enfrentamos a un abuso narremos el hecho a familiares y

amigos como una especie de desahogo, pero ¿Cuántos de nosotros presentamos una queja formal ante Profeco o ante el proveedor en un caso así?

Aunque de manera cotidiana utilizamos las palabras queja y denuncia como sinónimo, la Ley de Protección al Consumidor marca una diferencia muy importante entre ambas:

Cuando es una Queja¿Si te incumplieron? ¿No te entregaron a tiempo tu vivienda? ¿Ésta se encuentra en mal estado ó no cuenta con las características especificadas? Entonces puedes presentar una queja ante PROFECO.

Cuando algún proveedor o prestador de servicios no te respete el precio, las cantidades, plazos, términos, entregas, condiciones, características, garantías, intereses, y demás compromisos referentes a la operación celebrada en forma verbal o escrita, en este caso puedes llamar al 018004688722 para saber si procede la queja, además de acordar tu cita para que evites largas filas, posterior a ello, deberás acudir a la Oficina de Profeco, donde te solicitarán los siguientes datos:

Nombre y domicilio completo del proveedor.• Identificación oficial con fotografía, así como • el contrato, nota o factura, descripción del bien o servicio que se reclama. Y la narración de los hechos que dieron lugar • a la queja.

Cuando es una DenunciaSi al adquirir tu vivienda ¿No fueron respetados tus derechos como consumidor? o bien, ¿No se te informo de los precios, intereses, plazos, características, garantías, etc.? Entonces puedes presentar una denuncia.

Ésta se da cuando una persona informa a la autoridad que un proveedor está violando los derechos de los consumidores, sin importar que el denunciante haya sido víctima directa o no de estas irregularidades. Para denunciar también puede llamar al teléfono 018004688722, por correo electrónico o acudiendo personalmente.

Conocer nuestros derechos como consumidores es el primer paso, defenderlos es el siguiente, todos nosotros podemos contribuir a promover el respeto por nuestros derechos.

En cualquiera de los dos casos, sea Queja o Denuncia, Profeco hace todo lo que legalmente es posible para defender sus derechos sin costo para usted.

De Enero a Agosto de 2008, se ha logrado resultados sobresalientes en cuanto al número de quejas solucionadas en la Delegación de Profeco en Sonora, ya que el 92% de las quejas presentadas fueron conciliadas, además del monto total reclamado, se recuperó a favor del consumidor una cantidad cercana a los 20 millones de pesos.

¿CÓMO ACCEDER A PROFECO?Por teléfono al 01 800 468 87 22

Acudiendo a las oficinas ubicadas en Oaxaca No. 150 Poniente, Esquina Escobedo Edificio San Enrique, Colonia Centro

O bién, a través de su página de Internet www.profeco.gob.mx

¡TU TIENES EL PODER PROFECO TE RESPALDA!

JAVIER ANTONIO NEBLINA VEGADELEGADO EN SONORA DE LAPROCURADURIA FEDERAL DEL CONSUMIDOR

Acaba de adquirir una casa, ¿Y lo que le entregaron no fue lo que esperaba?Usted puede poner una queja, o bien, hacer una denuncia ante PROFECO, aquí le informamos cómo.

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Por: Javier Antonio Neblina Vega

Blvd. Francisco Serna


Francisco Villa

Francisco Villa

Lázaro Cárdenas

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Villa del Canal

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Blvd. Solidaridad

Av. Luis Donaldo Colosio

Camino del Seri

Paseo Rio Sonora

Paseo Rio Sonora

Carlos Q

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Blvd. Juan Bautista Escalante

Blvd. López Portillo

Periférico Norte

Periférico Norte

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Angel Garcia Aburto

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José María Mendoza

José Carmelo

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Veracruz

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Blvd. Luis Encinas J.

Blvd. Eusebio Kino

Blvd. Ignacio Soto

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Lázaro Cárdenas

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Blvd. Pueblo Grande

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Blvd. Navarrete


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Periférico Sur

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Blvd. Libertad

Blvd. Xolotl

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Salida a Guaymas

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Mapa de Desarrollos de La Ciudad de Hermosillo

Desarrollos Habitacionales1 La Rioja Residencial2 Terra Blanca Residencial3 Valle del Lago Residencial4 Paseo de las Misiones Residencial5 Tosali Residencial6 El Conquistador Residencial7 Corceles8 Los Portales Residencial9 San Andrés Residencial10 Jardínes de Monaco11 Real de Quiroga Sección Madrigal12 Asturias Residencial13 Torre Plata14 Murano15 Misión de Andalucía16 Benei Residencial17 Marsella Residencial18 El Esplendor Residencial19 Villa Sauces Residencial20 Villa Lourdes21 Aranjuez22 Cerrada de Cortés23 Puerta Real Residencial24 Villa Merlot Residencial25 San Rafael26 Agaves Residencial27 San Miguel28 Sección Los Girasoles, La Campiña29 Cerrada Coronado30 Pueblo del Angel31 Quintas del Sol Residencial32 Villas de Turín33 Tierra Colorada34 Urbi Alameda Los Encinos35 San Marcos Residencial36 Privadas del Sauce Residencial37 Cerrada Caridad38 Privada del Bosque39 Romanza40 Casalta41 Gala Residencial42 Mallorca Residencial43 Paseo los Pinos44 Urbi Villa del Prado45 Secc. Los Huertos Fracc. Los Arroyos46 Tierra Nueva47 La Cholla

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Francisco Villa

Francisco Villa

Lázaro Cárdenas

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Villa del Canal

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Paseo Rio Sonora

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Blvd. Juan Bautista Escalante

Blvd. López Portillo

Periférico Norte

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Blvd

. Jos

é M

aría

Esc

riba

Blvd

. de

las

Torre

s

Angel Garcia Aburto

Enrique Quijada


José Carmelo

José S. Healy

Nayarit

Periférico Oriente

Per

iféric

o O

rient

e


Veracruz

Gastón Madrid

Dr. D

omingo O

livares

Dr. Paliza

Blvd. Hidalgo

Blvd. Luis Encinas J.

Blvd. Eusebio Kino

Blvd. Ignacio Soto

Carr. Internacional

Blvd. Jesus García Morales

Lázaro Cárdenas

Blvd. Pueblo Nuevo

Blvd. Pueblo Grande

Blvd

. Agu

stín

Zam

ora

Blvd. A

ntonio Quiroga

Blvd. Luis Encinas Jhonson


Blvd. Gaspar Liken Esalante

López de Castillo

Dr. D

omingo O

livares

Fco. Monteverde

De la R

eforma

General R

eyes

Ave. Revolución

Benito Juárez

Matam

oros

Garm

endia

José Ma. Yañez

Ben

ito J

uare

z

Blv

d. M

orel

os

Blvd. Navarrete

Blvd. Navarrete


De la R

eforma



Periférico Sur

Carr. a la Colorada

Blvd. Cimarrón

Blvd. Libertad

Blvd. Xolotl

Blvd. Musaro

Salida a Nogales

Salida a Guaymas

Carr. a Sahuaripa

22

50

19 3

22

2

1

12

2118 11

15

13

8917

16 14

46

15

1622

9

10

16

21 7537

2 28 50 6

30

15

7

2026

24

823

3

44

7

6

41

16

3639

12

29

7

1438

3446

21

7 33 4918 35

5

5 4

1712

10

26

31 42 41

34

37

21

2922 15

5

Mapa de Desarrollos de La Ciudad de Hermosillo

Escuelas Privadas

Escuelas Públicas

1 ITESM (S, MS)2 Universidad del Valle de México (S, MS)3 Tec Milenio (S, MS)4 Universidad de Hermosillo (S)5 Universidad Kino (S, MS)6 Universidad Contemporánea (S, MS)7 Instituto del Occidente (S, MS, M)8 Centro Educativo CDI ALFAES (MS, M, B, P)9 Instituto Vanguardia (MS, M, B, P)10 Colegio Lux (MS, M, B, P)11 Colegio Americano del Pacífico (M, B, P)12 Instituto Halil (M, B, P)13 Colegio Larrea (M, B, P)14 Colegio Montessori de Hermosillo (B, P)15 IMARC (B, P)16 Uniniño (B, P)17 Colegio Muñoz (B)18 Liceo Tecnológico de Sonora (B, P)19 Colegio HBEC (B, P)20 Instituto Bicultural Arrizon (B, P)21 Tierra Azul (P)22 Harmon hall (I)

1 ITH (S)2 Unison (S)3 Cesues (S)4 UTH (S)5 Conalep (MS)6 Cecytes (MS)7 Cobach (MS)8 Cbtis (MS)9 Técnica Núm.57 (M)10 Técnica Núm.74 (M)11 Técnica Núm. 12 (M)12 Gral. Núm. 1 Juan Escutia (M)13 Gral. Núm. 12 (M)14 Gral. Núm. 13 (M)15 Profr. Alejandro Sotelo (M)16 Profr. Miguel Angel Loya (M)17 Estatal No.33 (M)18 Ing. Juan de Dios Bojorquez (M)19 Técnica No.11 (M)20 Profr. Carlos Espinoza (Prebo) (M)21 Técnica No.60 (M)22 Demofilo Maldonado Nateras (B)23 Heroé de Nacozari (B)24 Gral. Abelardo L. Rodríguez (B)25 Art. Tercero Constitucional (B)26 Plutarco Elías Calles (B)27 Nueva Creación (B)28 Leona Vicario (B)29 Gustavo Adolfo Uruchurtu (B)30 Vicente Guerrero (B)31 Enrique Quijada (B)32 Profra. Margarita Romandía (B)33 Ford 142 (B)34 Nueva Creación (B)35 Nueva Creación (B)36 Nacameri (P)37 Arnold Gessel (P)38 Cuauhtemoc (P)39 Tierra Fertil (P)40 Misioneros (P)41 Profr. Alfredo Eguiarte Flores (P)42 Gandhi (P)43 John Locke (P)44 Heriberto Aja Holguin (P)45 Nueva Creación (P)46 Nueva Creación (P)47 Nueva Creación (P)48 Nueva Creación Casa Bonita (P)49 Nueva Creación (P)50 Ignacia E. De Amante (P)

S - Educación Superior, MS - Educación Media Superior, M - Educación Media, B - Educación Básica, P - Educación Preescolar, I - Idiomas

13

Cuadro Comparativo de Criterios a Consultar para Adquirir Vivienda

Nombre del Desarrollo Constructora Teléfono

ConstructoraUbicación del

Desarrollo Casas

Proyectadas Casas

Disponibles Material Utilizado

M2 de construcción

M2 del terreno

Cocina integral Recamaras Baños Tipo de

PisosAltura en techos

Anchura en calles

Cochera con o sin techo

Área de donación

Barda perimetral

Plazas o tiendas cerca

Tiempos de entrega Plantas Otros

CuartosOtros

Aspectos Precios

1 La Rioja Residencial Vertex Desarrollos 216 87 04 Blvd. Colosio final 385 En 1a etapa 43 Ladrillo Desde 194 a 365 De 255 a 370 No Tres y cuatro 2 ½ a 4 ½ Cerámico 3 m 10 m C/T 2 y 4 autosAlberca, cancha deportiva, áreas

verdesSi

VH Plaza Satélite, Cinemark Metrocentro,

Comercial MexicanaA partir de Dic. ‘08 1 y 2 Estancia, Cuarto

Estudio

Alta plusvalia, calles de concreto,

amplios patios, ventaneria de

doble vidrio y finos acabados

$3,608,000.00 a $2,200,000.00 1

2 Terra Blanca Residencial Crece Promociones Inmobiliarios 216 04 25 Blvd. Colosio esq. con Calzada

de Los Ángeles 45 25 Ladrillo y Foamblock Desde 280.44 a 321 228 No Tres y cuatro 4 ½ y 5 ½ Cerámico en área social 3 m 13 m C/T 2 autos

Casa Club: salón de usos múltiples,

gimnasio, alberca y chapoteadero

SiVH Plaza Satélite,

Cinemark Metrocentro, Comercial Mexicana

6 meses 2Estancia, Cuarto de Servicio con baño completo

Toques de cantera en fachada. Concepto

contemporáneo, 3 cerradas

independientes

$3,450,000.00 a $2,905,000.00 2

3Valle del Lago Residencial Milenium Construcasa 216 88 40 Blvd. Real del Arco final sobre

el Blvd. Solidaridad 500 Si Ladrillo Desde 178.50 a 255.30 De 228 a 247 No Tres 2 a 3 ½ Cerámico C/T 2 autos

Casa Club, gimnasio, alberca, parque con juegos,

área social



Inmediata 1 y 2

Estancia, Cuarto Estudio, Cuarto de Servicio con baño

completo

$2,400,000.00 a $1,700,000.00 3

4Paseo de las Misiones

Residencial Brasa Desarrollos 262 64 91 262 69 39 Blvd. Colosio final 200 30 Ladrillo Desde 135 a 250 De 209 a 400 No Tres 2 y 2 ½ Interceramic Desde 2.4 hasta

7m De 9 a 9.5 m S/T y C/T 2 autos Áreas verdes y alberca Si


Comercial Mexicana1 a 3 meses 1 y 2 Estancia Herrería en balcón

y escaleras$1,825,000.00 a

$965,000.00 4

5 Tosali Residencial Promotora de Hogares 214 73 40 Blvd. Morelos Norte y Blvd. Santa Cecilia 85 20 Ladrillo 210 y 218 De 180.48 a 297.03 En

Promoción Tres 2 ½ Cerámico 45x45 acabado mate 5.7 m 9 m C/T 2 autos

Cancha de tennis, alberca y área

comúnSi

Soriana, WalMart City Center, Taste, Bol 300,

Sports World, Office Max, Cinemark

Inmediata y Febrero de 2009 2 Cuarto de Servicio

Equipadas con preparación para alarma, interphone,

cisterna equipada con bomba e

hidroneumático

Desde $1,700.000.00 5

6El Conquistador

Residencial Milenium Construcasa 216 88 40 Blvd. Quiroga entre Blvd. Colosio y Blvd. García Morales 490 Si Ladrillo Desde 103 a 196.60 136 y 171 No Tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico C/T 2 autos

Casa Club, alberca, parque con juegos,

área socialSi


Comercial MexicanaCorto Plazo 2

Estancia, Cuarto Estudio, Cuarto de

Servicio

$1,560,000.00 a $1,000,000.00 6

7 Corceles Residencial Promotora de Hogares 214 73 40 Blvd. Colosio Poniente 620 210 Ladrillo Desde 65 a 203 De 133 a 240 Opcional Tres 2 y 2 ½ Cerámico y Laminado

S/T 1 auto, S/T y C/T 2 autos

Alberca, parques, juegos infantiles,

asadoresSi


Comercial MexicanaInmediata 1 y 2 Estancia y Cuarto

de Servicio$1,450,000.00 a

$600,000.00 7

8 Los Portales Residencial Construvisión 218 74 16 260 79 64

Calzada San Bernardino y Provincia de Albacete 127 9 Ladrillo Desde 260.9 a 330 De 189 a 403 Opcional Tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico 45X45

Rectifcado 2.5 m P. Baja y

2.7m P. Alta 11 m C/T 2 autos Si SiVH Plaza Satélite,


6 meses 1 y 2 Estancia Programa Dibuja Tu Casa Desde $1,410,000.00 8

9 San Andrés Residencial Algo Bueno Desarrollos 217 07 73 Quintero Arce y Blvd. Navarrete 42 20 Ladrillo 190 De 207 a 240 Si Tres 2 ½Cerámico en área

social y Alfombra en escalera

2.7 m 9 m C/T 2 autos

Àrea recreativa con alberca, cancha de basquetbol, kiosko y juegos infantiles



De 1 semana en adelante 2 Estancia

Cisterna de 2,500 lts con equipo

hidroneumático, 2 años de megared

y megacable

Desde $1,400,000.00 9

10 Jardínes de Monaco Torrega 136 62 54 220 36 74 Blvd. Paseo Río Sonora 144 2 Ladrillo Desde 124.04 a

153.18 De 140 a 160 No Tres 2 ½ Cerámico 33 x 33, en área social 2.6 m 12 m S/T 2 autos

Jardínes con juegos, alberca,

cancha de basquetbol

y cajones de estacionamiento

extra

Si

WalMart, Soriana, Sam’s Club, Ley, Pabellón

Reforma, Plaza Jardines de Mónaco,City Club

Inmediata 2 Bodeguita o Cuarto de Servicio

$1,360,000.00 a $1,160,000.00 10

11Real de Quiroga Sección

Madrigal Inmobiliaria Calimayan289 03 90 272 01 77 118 94 56

Blvd. Quiroga y futura prolongación Blvd. Navarrete 83 8 Ladrillo Desde 99 a 152 De 136 a 180 No Dos, tres y cuatro 1 ½, 2 ½ y

3 ½ Cerámico 2.7 m 14.5 m y Blvd. 17m S/T 2 autos Área infantil, social

y deportiva SiVH Plaza Satélite,


Inmediata 2 EstanciaHerrería en barandal de

escalera y fachada

$1,160,000.00 a $832,000.00 11

12 Asturias ResidencialDesarrolladora de Espacio Urbano

(DEUR)213 12 00/01 Calle de las Cosechas 182 16 Ladrillo Desde 86.40 a

132.60 138.75 No Dos y tres 2 y 2 ½ Cerámico en área social 2.4 m 8 m ST 1 auto, S/T y C/T

2 autosÁreas verdes y juegos infantiles Si WalMart, Soriana, City

Club, Ley, Sam’s Club 1 mes 1 y 2 Estancia

Herrería ornamental en ventanas de

fachada principal, escalera y balcón

$973,000.00 a $693,000.00 12

13 Torre Plata Residencial Promotora de Hogares 214 73 40 Blvd. Zamora y Pueblo Grande 174 85 Block y Ladrillo Desde 85 a 112 De 137 a 237 Opcional Tres 1 ½ a 2 ½ Cerámico S/T 2 autosAlberca, kiosko y

área infantil Si Soriana, Coppel, Bodega Aurrera y SuperVal Inmediata y en 2009 1 y 2

Cuarto de Servicio Opcional

$889,000.00 a $650,000.00 13

14 Murano Residencial Crece Promociones Inmobiliarios 216 04 25 Blvd. Quiroga y prolongación

Perimetral Norte 289 289 Block y FoamBlock Desde 77 a 136 127 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico en área social 2.54 m 10 m S/T 2 autos

Parque, áreas verdes y juegos

infantilesSi Super del Norte, Soriana,

WalMart, Ley 1 semana 2 EstanciaConcepto

Contemporáneo - Ecléctico

$850,000.00 a $550,000.00 14

15 Misión de AndalucíaDesarrolladora de Espacio Urbano

(DEUR)213 12 00/01 Blvd. Juan Bautista de

Escalante y Gral. Yañez 154 154 Ladrillo Desde 91 a 104 126 No Dos y tres 1 ½ Cerámico en área social 2.4 m 8 m S/T 2 autos Área verde, juegos

infantiles, kiosko Si Soriana 1 mes 2 Estancia $846,000.00 a $756,000.00 15

16 Benei Residencial Promotora Angera 135 33 77 219 81 60 Blvd. Quiroga y Navojoa Si Ladrillo Desde 80 a 137 De 122.5 a 140 En

Promoción Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico 2.6 m PB y doble altura en PA 11 m S/T 2 autos Áreas recreativas Si

Área comercial con Banco, Pastelería,

FarmaciaInmediata 2 Estancia Acceso controlado $800,000.00 a

$485,000.00 16

17 Marsella Residencial Construvisión 218 74 16 220 34 91 Blvd. Paseo Río Sonora 316 15 Ladrillo Desde 124 a 232.60 De 140 a 227.50 Opcional Tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico 45X45 2.5 m P. Baja y

2.7 m P. Alta 11 m S/T y C/T 1 y 2 autos Si SiWalMart City Club,

Soriana, Sam’s Club, Ley, Pabellón Reforma

7 meses 2 Estancia Excelente Plusvalia Desde $799,000.00 17

18 El Esplendor Residencial Grupo Ruba 136 50 80 Blvd. Quiroga y Prolongación Perimetral Norte 300 Si Block Desde 84 a 121 135 No Tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico S/T y C/T 2 autos Parque Si

Super del Norte, Bodega Aurrera, WalMart,

Soriana10 días 2 Estancia $783,000.00 a

$533,000.00 18

19 Villa Sauces Residencial Casa Regia 215 57 56 Blvd. Quiroga y Roberto Mejía 94 En 1a etapa 39 Ladrillo Desde 89 a 102.15 De 117 a 222 No Dos y tres 1 ½, 2 y 2 ½ Cerámico en área social

2.75 m P. Baja y 2.65 m P. Alta 8.3 m S/T 2 autos Parque interior Si

Super del Norte, WalMart, Ley y Soriana,

proximamente Plaza Comercial Sauces

De 1 semana a 1 mes 2 Estancia

Balcón en Modelo Carolina. Caseta de Vigilancia con

acceso controlado

$715,000.00 a $645,000.00 19

20 Villa Lourdes Promotora Majerus y Admicons El Álamo 220 53 11/80 Blvd. Reynoso Dávila, Acceso

por Villa Bonita Residencial 223 138 Block o Ladrillo Desde 70.14 a 105.13 De 126 a 178.5 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámico 2.5 m 11 m S/T 1 auto

Alberca, gimnasio, juegos infantiles,

palapa con asador, áreas verdes

Si WalMart, Soriana Plus, Sam’s Club, City Club A partir de Noviembre 30 1 y 2 Estancia, Cuarto

de Lavado

Preparación para alarma y minisplit, puertas y marcos de madera, baño con tina, azulejo,

calentador de agua, puerta

principal con vitral

$715,000.00 a $452,000.00 20

21 Aranjuez Espacio Desarrollos Urbanos 214 48 44 Av. Gral. Piña Final 317 167 Block Desde 57 a 115 De 120.60 a 129.60 No Dos y tres 1, 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.52 m 11 m Medio/T 1 auto y S/T

2 autos

Parque familiar con juegos infantiles,

asador y ½ cancha de basquetbol

SiWalMart City Center,

Soriana, Super del Norte, Plaza Dila

Inmediata y a 6 meses 1 y 2 No $700,000.00 a $368,000.00 21

22 Cerrada de Cortés Prodomus 280 60 99 Av. Reforma y Lucrecia Ruiz de Ayon 93 70 Block 103 149 No Dos y tres 1 ½ Cerámico 2.8 m 18 m S/T 2 autos Parque Si Soriana Inmediata 2 No $685,000.00 22

14




Desarrollo Casas

Proyectadas Casas


M2 de construcción

M2 del terreno



Anchura en calles


Área de donación

Barda perimetral



CuartosOtros

Aspectos Precios

1 La Rioja Residencial Vertex Desarrollos 216 87 04 Blvd. Colosio final 385 En 1a etapa 43 Ladrillo Desde 194 a 365 De 255 a 370 No Tres y cuatro 2 ½ a 4 ½ Cerámico 3 m 10 m C/T 2 y 4 autosAlberca, cancha deportiva, áreas

verdesSi

VH Plaza Satélite, Cinemark Metrocentro, Comercial Mexicana

A partir de Dic. ‘08 1 y 2 Estancia, Cuarto Estudio

Alta plusvalia, calles de concreto,

amplios patios, ventaneria de

doble vidrio y finos acabados

$3,608,000.00 a $2,200,000.00 1

2 Terra Blanca Residencial Crece Promociones Inmobiliarios 216 04 25 Blvd. Colosio esq. con Calzada

de Los Ángeles 45 25 Ladrillo y Foamblock Desde 280.44 a 321 228 No Tres y cuatro 4 ½ y 5 ½ Cerámico en área social 3 m 13 m C/T 2 autos

Casa Club: salón de usos múltiples,

gimnasio, alberca y chapoteadero



6 meses 2Estancia, Cuarto de Servicio con baño completo

Toques de cantera en fachada. Concepto

contemporáneo, 3 cerradas

independientes

$3,450,000.00 a $2,905,000.00 2

3Valle del Lago Residencial Milenium Construcasa 216 88 40 Blvd. Real del Arco final sobre

el Blvd. Solidaridad 500 Si Ladrillo Desde 178.50 a 255.30 De 228 a 247 No Tres 2 a 3 ½ Cerámico C/T 2 autos

Casa Club, gimnasio, alberca, parque con juegos,

área social



Inmediata 1 y 2

Estancia, Cuarto Estudio, Cuarto de Servicio con baño

completo

$2,400,000.00 a $1,700,000.00 3

4Paseo de las Misiones

Residencial Brasa Desarrollos 262 64 91 262 69 39 Blvd. Colosio final 200 30 Ladrillo Desde 135 a 250 De 209 a 400 No Tres 2 y 2 ½ Interceramic Desde 2.4 hasta

7m De 9 a 9.5 m S/T y C/T 2 autos Áreas verdes y alberca Si


1 a 3 meses 1 y 2 Estancia Herrería en balcón y escaleras

$1,825,000.00 a $965,000.00 4

5 Tosali Residencial Promotora de Hogares 214 73 40 Blvd. Morelos Norte y Blvd. Santa Cecilia 85 20 Ladrillo 210 y 218 De 180.48 a 297.03 En

Promoción Tres 2 ½ Cerámico 45x45 acabado mate 5.7 m 9 m C/T 2 autos

Cancha de tennis, alberca y área

comúnSi

Soriana, WalMart City Center, Taste, Bol 300,

Sports World, Office Max, Cinemark

Inmediata y Febrero de 2009 2 Cuarto de Servicio

Equipadas con preparación para alarma, interphone,

cisterna equipada con bomba e

hidroneumático

Desde $1,700.000.00 5

6El Conquistador

Residencial Milenium Construcasa 216 88 40 Blvd. Quiroga entre Blvd. Colosio y Blvd. García Morales 490 Si Ladrillo Desde 103 a 196.60 136 y 171 No Tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico C/T 2 autos

Casa Club, alberca, parque con juegos,

área socialSi


Corto Plazo 2Estancia, Cuarto

Estudio, Cuarto de Servicio

$1,560,000.00 a $1,000,000.00 6

7 Corceles Residencial Promotora de Hogares 214 73 40 Blvd. Colosio Poniente 620 210 Ladrillo Desde 65 a 203 De 133 a 240 Opcional Tres 2 y 2 ½ Cerámico y Laminado

S/T 1 auto, S/T y C/T 2 autos

Alberca, parques, juegos infantiles,

asadoresSi


Inmediata 1 y 2 Estancia y Cuarto de Servicio

$1,450,000.00 a $600,000.00 7

8 Los Portales Residencial Construvisión 218 74 16 260 79 64

Calzada San Bernardino y Provincia de Albacete 127 9 Ladrillo Desde 260.9 a 330 De 189 a 403 Opcional Tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico 45X45

Rectifcado 2.5 m P. Baja y

2.7m P. Alta 11 m C/T 2 autos Si SiVH Plaza Satélite,


6 meses 1 y 2 Estancia Programa Dibuja Tu Casa Desde $1,410,000.00 8

9 San Andrés Residencial Algo Bueno Desarrollos 217 07 73 Quintero Arce y Blvd. Navarrete 42 20 Ladrillo 190 De 207 a 240 Si Tres 2 ½Cerámico en área

social y Alfombra en escalera

2.7 m 9 m C/T 2 autos

Àrea recreativa con alberca, cancha de basquetbol, kiosko y juegos infantiles



De 1 semana en adelante 2 Estancia

Cisterna de 2,500 lts con equipo

hidroneumático, 2 años de megared

y megacable

Desde $1,400,000.00 9

10 Jardínes de Monaco Torrega 136 62 54 220 36 74 Blvd. Paseo Río Sonora 144 2 Ladrillo Desde 124.04 a

153.18 De 140 a 160 No Tres 2 ½ Cerámico 33 x 33, en área social 2.6 m 12 m S/T 2 autos

Jardínes con juegos, alberca,

cancha de basquetbol

y cajones de estacionamiento

extra

Si

WalMart, Soriana, Sam’s Club, Ley, Pabellón

Reforma, Plaza Jardines de Mónaco,City Club

Inmediata 2 Bodeguita o Cuarto de Servicio

$1,360,000.00 a $1,160,000.00 10

11Real de Quiroga Sección

Madrigal Inmobiliaria Calimayan289 03 90 272 01 77 118 94 56

Blvd. Quiroga y futura prolongación Blvd. Navarrete 83 8 Ladrillo Desde 99 a 152 De 136 a 180 No Dos, tres y cuatro 1 ½, 2 ½ y

3 ½ Cerámico 2.7 m 14.5 m y Blvd. 17m S/T 2 autos Área infantil, social

y deportiva SiVH Plaza Satélite,


Inmediata 2 EstanciaHerrería en barandal de

escalera y fachada

$1,160,000.00 a $832,000.00 11

12 Asturias ResidencialDesarrolladora de Espacio Urbano

(DEUR)213 12 00/01 Calle de las Cosechas 182 16 Ladrillo Desde 86.40 a

132.60 138.75 No Dos y tres 2 y 2 ½ Cerámico en área social 2.4 m 8 m ST 1 auto, S/T y C/T

2 autosÁreas verdes y juegos infantiles Si WalMart, Soriana, City

Club, Ley, Sam’s Club 1 mes 1 y 2 Estancia

Herrería ornamental en ventanas de

fachada principal, escalera y balcón

$973,000.00 a $693,000.00 12

13 Torre Plata Residencial Promotora de Hogares 214 73 40 Blvd. Zamora y Pueblo Grande 174 85 Block y Ladrillo Desde 85 a 112 De 137 a 237 Opcional Tres 1 ½ a 2 ½ Cerámico S/T 2 autosAlberca, kiosko y

área infantil Si Soriana, Coppel, Bodega Aurrera y SuperVal Inmediata y en 2009 1 y 2

Cuarto de Servicio Opcional

$889,000.00 a $650,000.00 13

14 Murano Residencial Crece Promociones Inmobiliarios 216 04 25 Blvd. Quiroga y prolongación

Perimetral Norte 289 289 Block y FoamBlock Desde 77 a 136 127 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico en área social 2.54 m 10 m S/T 2 autos

Parque, áreas verdes y juegos

infantilesSi Super del Norte, Soriana,

WalMart, Ley 1 semana 2 EstanciaConcepto

Contemporáneo - Ecléctico

$850,000.00 a $550,000.00 14

15 Misión de AndalucíaDesarrolladora de Espacio Urbano

(DEUR)213 12 00/01 Blvd. Juan Bautista de

Escalante y Gral. Yañez 154 154 Ladrillo Desde 91 a 104 126 No Dos y tres 1 ½ Cerámico en área social 2.4 m 8 m S/T 2 autos Área verde, juegos

infantiles, kiosko Si Soriana 1 mes 2 Estancia $846,000.00 a $756,000.00 15

16 Benei Residencial Promotora Angera 135 33 77 219 81 60 Blvd. Quiroga y Navojoa Si Ladrillo Desde 80 a 137 De 122.5 a 140 En

Promoción Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico 2.6 m PB y doble altura en PA 11 m S/T 2 autos Áreas recreativas Si

Área comercial con Banco, Pastelería,

FarmaciaInmediata 2 Estancia Acceso controlado $800,000.00 a

$485,000.00 16

17 Marsella Residencial Construvisión 218 74 16 220 34 91 Blvd. Paseo Río Sonora 316 15 Ladrillo Desde 124 a 232.60 De 140 a 227.50 Opcional Tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico 45X45 2.5 m P. Baja y

2.7 m P. Alta 11 m S/T y C/T 1 y 2 autos Si SiWalMart City Club,

Soriana, Sam’s Club, Ley, Pabellón Reforma

7 meses 2 Estancia Excelente Plusvalia Desde $799,000.00 17

18 El Esplendor Residencial Grupo Ruba 136 50 80 Blvd. Quiroga y Prolongación Perimetral Norte 300 Si Block Desde 84 a 121 135 No Tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico S/T y C/T 2 autos Parque Si

Super del Norte, Bodega Aurrera, WalMart,

Soriana10 días 2 Estancia $783,000.00 a

$533,000.00 18

19 Villa Sauces Residencial Casa Regia 215 57 56 Blvd. Quiroga y Roberto Mejía 94 En 1a etapa 39 Ladrillo Desde 89 a 102.15 De 117 a 222 No Dos y tres 1 ½, 2 y 2 ½ Cerámico en área social

2.75 m P. Baja y 2.65 m P. Alta 8.3 m S/T 2 autos Parque interior Si

Super del Norte, WalMart, Ley y Soriana,

proximamente Plaza Comercial Sauces

De 1 semana a 1 mes 2 Estancia

Balcón en Modelo Carolina. Caseta de Vigilancia con

acceso controlado

$715,000.00 a $645,000.00 19

20 Villa Lourdes Promotora Majerus y Admicons El Álamo 220 53 11/80 Blvd. Reynoso Dávila, Acceso

por Villa Bonita Residencial 223 138 Block o Ladrillo Desde 70.14 a 105.13 De 126 a 178.5 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámico 2.5 m 11 m S/T 1 auto

Alberca, gimnasio, juegos infantiles,

palapa con asador, áreas verdes

Si WalMart, Soriana Plus, Sam’s Club, City Club A partir de Noviembre 30 1 y 2 Estancia, Cuarto

de Lavado

Preparación para alarma y minisplit, puertas y marcos de madera, baño con tina, azulejo,

calentador de agua, puerta

principal con vitral

$715,000.00 a $452,000.00 20

21 Aranjuez Espacio Desarrollos Urbanos 214 48 44 Av. Gral. Piña Final 317 167 Block Desde 57 a 115 De 120.60 a 129.60 No Dos y tres 1, 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.52 m 11 m Medio/T 1 auto y S/T

2 autos

Parque familiar con juegos infantiles,

asador y ½ cancha de basquetbol

SiWalMart City Center,

Soriana, Super del Norte, Plaza Dila

Inmediata y a 6 meses 1 y 2 No $700,000.00 a $368,000.00 21

22 Cerrada de Cortés Prodomus 280 60 99 Av. Reforma y Lucrecia Ruiz de Ayon 93 70 Block 103 149 No Dos y tres 1 ½ Cerámico 2.8 m 18 m S/T 2 autos Parque Si Soriana Inmediata 2 No $685,000.00 22

15




Desarrollo Casas

Proyectadas Casas


M2 de construcción

M2 del terreno



Anchura en calles


Área de donación

Barda perimetral



CuartosOtros

Aspectos Precios

23 Puerta Real Residencial Milenium Construcasa 220 90 65 220 89 80 Blvd. Gaspar Luken 6,000 Si Block Desde 40 a 101 105 y 129.5 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámico S/T 1 auto

Parques infantiles, áreas verdes, área

comercialSi Super del Norte Inmediata 1 y 2 Estancia $650,000.00 a

$215,000.00 23

24 Villa Merlot Residencial Promotora Residencial del Sol 151 74 74 Blvd. Lázaro Cárdenas casi

Blvd. Quiroga 629 500 Block Desde 71.03 a 100.8 De 129 a 208 No Dos y tres 1 a 2 ½ Cerámico 4 m 8 m S/T 2 autos

Áreas verdes, equipamiento

urbano, cajones de estacionamientos,

camellones

SiSoriana, Ley, WalMart, Bodega Aurrera, Famsa, Elektra, Super del Norte

Inmediata 1 y 2 Estancia, Estudio $630,000.00 a $440,000.00 24

25 San Rafael Procasa 218 88 88 252 90 49

Paseo de los Angeles esq. con Cerrada San Epifanio Sur 96 34 Block Desde 79.85 a 90.82 126 No Dos y tres 1 ½ Cerámico 2.45 m P. Baja y

2.7 m P. Alta 8 m S/T y C/T 2 autos Si Si

Pabellón Reforma, Sam’s Club, Home Depot,

Hospitales, Centro de Gobierno

Inmediata 2 NoConcepto de

Cerrada y Acceso Restringido

$560,000.00 a $510,000.00 25

26 Agaves Residencial Grupo Ruba 242 32 00 Blvd. Santa Clara y Blvd. Xolotl 400 Si Block Desde 65 a 94 133 No Tres 1 y 1 ½ Cerámico S/T 1 y 2 autos Parque Si Plaza Sendero 10 días 1 y 2 No $546,000.00 a $400,400.00 26

27 San Miguel Procasa 218 88 88 252 90 49

Paseo de los Angeles esq. con Cerrada San Epifanio Sur 89 50 Block Desde 53.45 a 79.85 126 No Dos 1 ½ Cerámico 8 m S/T 1 auto Si Si



Marzo de 2009 1 y 2 NoConcepto de


$510,000.00 a $325,000.00 27

28Sección Los Girasoles,

La Campiña Inmobiliaria Calimayan 289 03 90 272 01 79

Blvd. Quiroga entre Lázaro Cárdenas y Blvd. Progreso 468 395 Block Desde 44 a 75 De 119 a 140.60 No Dos y tres 1 Cerámico 2.58 m 14.5 m y Blvd.

17 m S/T 1 autoÁreas verdes,

recreativas y de equipamiento

Si Soriana, Super del Norte A partir de Septiembre 1 EstanciaCerradas de 20

casas con control remoto

$485,500.00 a $260,000.00 28

29 Cerrada Coronado Prodomus 280 60 99 Gral. Piña esq. con Lucrecia Ruíz de Ayón 22 10 Block 86 120 No Dos 1 ½ Cemento Pulido 2.8 m 18 m S/T 1 auto Parque Si Soriana Inmediata 2 No $485,000.00 29

30 Pueblo del Angel Promotora de Hogares 214 73 40 Blvd. Pueblo Bajo423 105 Block y Ladrillo Desde 55 a 75 De 137 a 138 Opcional Dos y tres 1

CerámicoS/T 1 auto

Área común SiSoriana, Bodega

Aurrera, Famsa, Elektra, Blockbuster, Bancos

Inmediata1 y 2

No $469,000.00 a $375,000.00 30

31Quintas del Sol

Residencial Espacio CTU 216 86 65 Blvd. Musaro esq. con Pitahaya Madura 4,000 200 Block Desde 42 a 91 De 123 a 126 En

Promoción Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámico 2.6 m 11 m S/T 1 autoÁreas verdes y recreativas,

espacios deportivosSi Plaza Sendero, VH Plaza

Sur, Super del Norte Inmeadiata 1 y 2 Estancia $452,000.00 a $236,000.00 31

32 Villas de Turín Casa Bella 220 90 76 Blvd. Quiroga final (norte) 360 360 Block Desde 41 a 90 De 100 a 200 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámico en área social 2.54 m 8 m S/T 1 y 2 autos

Áreas verdes, juegos infantiles y

albercaSi Super del Norte, Soriana,

Bodega Aurrera De 1 a 6 meses 1 y 2 No $450,000.00 a $188,000.00 32

33 Tierra Colorada Viveconsa 213 20 10 207 06 60

Blvd. Quiroga y Lázaro Cárdenas 290 260 Block 58 y 68 130 No Dos y tres 1 Cerámico 2.7 m 8 m S/T 1 auto Si Si Super del Norte, Soriana 1 mes 1 No

Ventanas doble vidrio, block

aislado al 100% en muros y techos,

doble chapa de seguridad

$440,000.00 a $380,000.00 33

34Urbi Alameda Los

Encinos Urbi Vida Residencial 241 81 43 al 48 Blvd. Los Ganaderos Si Block Desde 69 a 111 De 126 a 142.5 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico en área social S/T 1 auto Parque Si Plaza Sendero 2 No Desde $431,000.00 34

35 San Marcos Residencial Construvisión 218 74 16 135 26 17 Blvd. Quiroga 1,225 22 Block y Ladrillo Desde 64.9 a 125.8 De 117 a 260 Opcional Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico 33x33 2.5 m P. Baja y

2.7 m P. Alta 11 m S/T 1 y 2 autos Si Si Super del Norte, Soriana 6 meses 2 EstanciaBlock con

aislamiento térmico

Desde $360,000.00 35

36Privadas del Sauce

Residencial Sonhogar Desarrollos 214 71 14 214 63 07

Blvd. Zamora y Calle Pueblo Grande 191 166 Block Desde 45.7 a 53 119 No Dos 1 Cerámico en área

social 2.7 m 11 y 12 m en principal S/T 1 auto

Juegos Infantiles, piñatero y cancha

multifuncionalSi VH, Soriana y Bodega

Aurrera De 15 a 20 días 1 No $345,000.00 a $308,000.00 36

37 Cerrada Caridad Sonhogar Desarrollos 214 71 14 214 63 07

Blvd. Luz Valencia y Calle Iglesia Vieja 47 39 Block Desde 45.7 a 53 119 No Dos 1 Cerámico en área

social 2.7 m 11 y 12 m en principal S/T 1 auto Parque Si VH, Soriana y Bodega


38 Privada del Bosque Casas Comebi 220 49 17/18Blvd. Zamora entre Blvd. Progreso y Blvd. Pueblo

Grande250 25 Block Desde 56.96 a 65.33 De 110.75 a 120.75 No Dos y tres 1 Cerámico en área

social 3.53 m 9 m S/T 1 auto Área verde, juegos infantiles Si

Bodega Aurrera, Soriana, Coppel, Famsa, Super

del Norte, SuperVal15 días 1 No

Boiler, Tinaco, Arco de vista en

cocina

$330,000.00 a $286,000.00 38

39 Romanza Espacio Desarrollos Urbanos 214 48 44 Blvd Solidaridad entre Blvd.

Progreso y Blvd. Pueblo Nuevo 360 60 Block 46 120.6 No Dos 1 Cerámico 2.52 m 11 m Medio/T 1 autoParque familiar con juegos infantiles y cancha de fútbol

SiSoriana Progreso,

Elektra, Bodega Aurrera, Famsa

Inmediata 1 No $327,000.00 a $299,800.00 39

40 Casalta Crece Promociones Inmobiliarios 216 04 25 Blvd. Agustín Zamora final 322 322 Block Desde 42 a 52 117 No Dos 1 Cerámico en área

social 2.54 m 8 m S/T 1 auto Área recreativa, canchas deportivas Si

SuperVal, Soriana, Super del Norte, Coppel,

Bodega Aurrera1 semana 1 No $270,000.00 a

$237,000.00 40

41 Gala Residencial Construvisión 218 74 16 252 19 32

Blvd. Picacho frente a la Planta Ford 623 552 Block Desde 78.56 a 97.54 De 118.80 a 130 Opcional Dos 1 y 1 ½ Vinil y Cerámico 2.5 m P. Baja y

2.7m P. Alta 11 m S/T y C/T 1 y 2 autos Si Si Plaza Sendero 6 meses 1 y 2 No Desde $260,000.00 41

42 Mallorca Residencial Derex Desarrollo Residencial 212 12 44 /42 Blvd. Musaro esq. Blvd.

Arrendaria 1,300 84 Block Desde 48.38 a 53.69 117.9 No Dos 1 Concreto Pulido 2.4 m 11 m S/T 1 autoParque interior

en las 2 privadas, juegos infantiles

SiPlaza Sendero, Centro

Ecológico, Famsa, Bodega Aurrera

20 días 1 No $253,000.00 a $234,000.00 42

43 Paseo los Pinos Espacio Desarrollos Urbanos 214 48 44 Blvd. Pueblo Nuevo entre Blvd.

Zamora y Blvd. Solidaridad 1,300 800 Block 38 y 40 100.1 No Dos 1 Cerámico y Cemento Pulido 2.52 m 11 m S/T y Medio/T 1 auto

3 Parques familiares con

juegos infantiles y una cancha de

Fútbol

SiSoriana Progreso,


Inmediata 1 No $237,000.00 a 188,000.00 43

44 Urbi Villa del Prado Urbi Vida Residencial 213 66 13 Camino del Seri final Si Block 38 Desde 100 No Dos 1 S/T 1 auto Si Si



1 No Desde $218,000.00 44

45Sección los Huertos Fraccionamiento Los

Arroyos

Desarrolladora de Espacio Urbano

(DEUR)213 12 00/01 Prolongación Ave. Perimetral

Norte y Calle Arroyo Los Chinos 94 16 Block Desde 32.2 a 39.1 117 No Una 1 Loseta Vinílica 2.4 m 8 m S/T 1 auto Áreas verdes y juegos infantiles Si Super del Norte 1 mes 1 No $187,152.00 45

46 Tierra Nueva Genera Desarrollos 236 24 24 Blvd. Zamora final 2,800 265 Block 42.2 90 No Dos 1 Cemento Pulido 2.4 m 8 m S/T 1 auto 33,000 m2 Si VH, Bodega Aurerra, Elektra, Soriana 30 a 45 dias 1 No

Se entrega con: rejas, pie de

barda, cerco malla en patio, tinaco,

doble chapa, botiquín primeros

auxilios

$187,000.00 46

47 La Cholla Vipomex 213 20 10 Perimetral Norte 290 190 Block 42 95 No Dos 1 Cemento Pulido 2.47 m 8 m S/T 1 auto Si Si Super del Norte Inmediata 1 No $187,000.00 47

16




Desarrollo Casas

Proyectadas Casas


M2 de construcción

M2 del terreno



Anchura en calles


Área de donación

Barda perimetral



CuartosOtros

Aspectos Precios

23 Puerta Real Residencial Milenium Construcasa 220 90 65 220 89 80 Blvd. Gaspar Luken 6,000 Si Block Desde 40 a 101 105 y 129.5 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámico S/T 1 auto

Parques infantiles, áreas verdes, área

comercialSi Super del Norte Inmediata 1 y 2 Estancia $650,000.00 a

$215,000.00 23

24 Villa Merlot Residencial Promotora Residencial del Sol 151 74 74 Blvd. Lázaro Cárdenas casi

Blvd. Quiroga 629 500 Block Desde 71.03 a 100.8 De 129 a 208 No Dos y tres 1 a 2 ½ Cerámico 4 m 8 m S/T 2 autos

Áreas verdes, equipamiento

urbano, cajones de estacionamientos,

camellones

SiSoriana, Ley, WalMart,

Bodega Aurrera, Famsa, Elektra, Super del Norte

Inmediata 1 y 2 Estancia, Estudio $630,000.00 a $440,000.00 24

25 San Rafael Procasa 218 88 88 252 90 49

Paseo de los Angeles esq. con Cerrada San Epifanio Sur 96 34 Block Desde 79.85 a 90.82 126 No Dos y tres 1 ½ Cerámico 2.45 m P. Baja y

2.7 m P. Alta 8 m S/T y C/T 2 autos Si Si



Inmediata 2 NoConcepto de


$560,000.00 a $510,000.00 25

26 Agaves Residencial Grupo Ruba 242 32 00 Blvd. Santa Clara y Blvd. Xolotl 400 Si Block Desde 65 a 94 133 No Tres 1 y 1 ½ Cerámico S/T 1 y 2 autos Parque Si Plaza Sendero 10 días 1 y 2 No $546,000.00 a $400,400.00 26

27 San Miguel Procasa 218 88 88 252 90 49

Paseo de los Angeles esq. con Cerrada San Epifanio Sur 89 50 Block Desde 53.45 a 79.85 126 No Dos 1 ½ Cerámico 8 m S/T 1 auto Si Si



Marzo de 2009 1 y 2 NoConcepto de


$510,000.00 a $325,000.00 27

28Sección Los Girasoles,

La Campiña Inmobiliaria Calimayan 289 03 90 272 01 79

Blvd. Quiroga entre Lázaro Cárdenas y Blvd. Progreso 468 395 Block Desde 44 a 75 De 119 a 140.60 No Dos y tres 1 Cerámico 2.58 m 14.5 m y Blvd.

17 m S/T 1 autoÁreas verdes,

recreativas y de equipamiento

Si Soriana, Super del Norte A partir de Septiembre 1 EstanciaCerradas de 20

casas con control remoto

$485,500.00 a $260,000.00 28

29 Cerrada Coronado Prodomus 280 60 99 Gral. Piña esq. con Lucrecia Ruíz de Ayón 22 10 Block 86 120 No Dos 1 ½ Cemento Pulido 2.8 m 18 m S/T 1 auto Parque Si Soriana Inmediata 2 No $485,000.00 29

30 Pueblo del Angel Promotora de Hogares 214 73 40 Blvd. Pueblo Bajo423 105 Block y Ladrillo Desde 55 a 75 De 137 a 138 Opcional Dos y tres 1

CerámicoS/T 1 auto

Área común SiSoriana, Bodega

Aurrera, Famsa, Elektra, Blockbuster, Bancos

Inmediata1 y 2

No $469,000.00 a $375,000.00 30

31Quintas del Sol

Residencial Espacio CTU 216 86 65 Blvd. Musaro esq. con Pitahaya Madura 4,000 200 Block Desde 42 a 91 De 123 a 126 En

Promoción Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámico 2.6 m 11 m S/T 1 autoÁreas verdes y recreativas,

espacios deportivosSi Plaza Sendero, VH Plaza

Sur, Super del Norte Inmeadiata 1 y 2 Estancia $452,000.00 a $236,000.00 31

32 Villas de Turín Casa Bella 220 90 76 Blvd. Quiroga final (norte) 360 360 Block Desde 41 a 90 De 100 a 200 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámico en área social 2.54 m 8 m S/T 1 y 2 autos

Áreas verdes, juegos infantiles y

albercaSi Super del Norte, Soriana,

Bodega Aurrera De 1 a 6 meses 1 y 2 No $450,000.00 a $188,000.00 32

33 Tierra Colorada Viveconsa 213 20 10 207 06 60

Blvd. Quiroga y Lázaro Cárdenas 290 260 Block 58 y 68 130 No Dos y tres 1 Cerámico 2.7 m 8 m S/T 1 auto Si Si Super del Norte, Soriana 1 mes 1 No

Ventanas doble vidrio, block

aislado al 100% en muros y techos,

doble chapa de seguridad

$440,000.00 a $380,000.00 33

34Urbi Alameda Los

Encinos Urbi Vida Residencial 241 81 43 al 48 Blvd. Los Ganaderos Si Block Desde 69 a 111 De 126 a 142.5 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico en área social S/T 1 auto Parque Si Plaza Sendero 2 No Desde $431,000.00 34

35 San Marcos Residencial Construvisión 218 74 16 135 26 17 Blvd. Quiroga 1,225 22 Block y Ladrillo Desde 64.9 a 125.8 De 117 a 260 Opcional Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámico 33x33 2.5 m P. Baja y

2.7 m P. Alta 11 m S/T 1 y 2 autos Si Si Super del Norte, Soriana 6 meses 2 EstanciaBlock con

aislamiento térmico

Desde $360,000.00 35

36Privadas del Sauce

Residencial Sonhogar Desarrollos 214 71 14 214 63 07

Blvd. Zamora y Calle Pueblo Grande 191 166 Block Desde 45.7 a 53 119 No Dos 1 Cerámico en área

social 2.7 m 11 y 12 m en principal S/T 1 auto

Juegos Infantiles, piñatero y cancha

multifuncionalSi VH, Soriana y Bodega


37 Cerrada Caridad Sonhogar Desarrollos 214 71 14 214 63 07

Blvd. Luz Valencia y Calle Iglesia Vieja 47 39 Block Desde 45.7 a 53 119 No Dos 1 Cerámico en área

social 2.7 m 11 y 12 m en principal S/T 1 auto Parque Si VH, Soriana y Bodega


38 Privada del Bosque Casas Comebi 220 49 17/18Blvd. Zamora entre Blvd. Progreso y Blvd. Pueblo

Grande250 25 Block Desde 56.96 a 65.33 De 110.75 a 120.75 No Dos y tres 1 Cerámico en área

social 3.53 m 9 m S/T 1 auto Área verde, juegos infantiles Si

Bodega Aurrera, Soriana, Coppel, Famsa, Super

del Norte, SuperVal15 días 1 No

Boiler, Tinaco, Arco de vista en

cocina

$330,000.00 a $286,000.00 38

39 Romanza Espacio Desarrollos Urbanos 214 48 44 Blvd Solidaridad entre Blvd.

Progreso y Blvd. Pueblo Nuevo 360 60 Block 46 120.6 No Dos 1 Cerámico 2.52 m 11 m Medio/T 1 autoParque familiar con juegos infantiles y cancha de fútbol

SiSoriana Progreso,


Inmediata 1 No $327,000.00 a $299,800.00 39

40 Casalta Crece Promociones Inmobiliarios 216 04 25 Blvd. Agustín Zamora final 322 322 Block Desde 42 a 52 117 No Dos 1 Cerámico en área

social 2.54 m 8 m S/T 1 auto Área recreativa, canchas deportivas Si

SuperVal, Soriana, Super del Norte, Coppel,

Bodega Aurrera1 semana 1 No $270,000.00 a

$237,000.00 40

41 Gala Residencial Construvisión 218 74 16 252 19 32

Blvd. Picacho frente a la Planta Ford 623 552 Block Desde 78.56 a 97.54 De 118.80 a 130 Opcional Dos 1 y 1 ½ Vinil y Cerámico 2.5 m P. Baja y

2.7m P. Alta 11 m S/T y C/T 1 y 2 autos Si Si Plaza Sendero 6 meses 1 y 2 No Desde $260,000.00 41

42 Mallorca Residencial Derex Desarrollo Residencial 212 12 44 /42 Blvd. Musaro esq. Blvd.

Arrendaria 1,300 84 Block Desde 48.38 a 53.69 117.9 No Dos 1 Concreto Pulido 2.4 m 11 m S/T 1 autoParque interior

en las 2 privadas, juegos infantiles

SiPlaza Sendero, Centro

Ecológico, Famsa, Bodega Aurrera

20 días 1 No $253,000.00 a $234,000.00 42

43 Paseo los Pinos Espacio Desarrollos Urbanos 214 48 44 Blvd. Pueblo Nuevo entre Blvd.

Zamora y Blvd. Solidaridad 1,300 800 Block 38 y 40 100.1 No Dos 1 Cerámico y Cemento Pulido 2.52 m 11 m S/T y Medio/T 1 auto

3 Parques familiares con

juegos infantiles y una cancha de

Fútbol

SiSoriana Progreso,


Inmediata 1 No $237,000.00 a 188,000.00 43

44 Urbi Villa del Prado Urbi Vida Residencial 213 66 13 Camino del Seri final Si Block 38 Desde 100 No Dos 1 S/T 1 auto Si Si



1 No Desde $218,000.00 44

45Sección los Huertos Fraccionamiento Los

Arroyos

Desarrolladora de Espacio Urbano

(DEUR)213 12 00/01 Prolongación Ave. Perimetral

Norte y Calle Arroyo Los Chinos 94 16 Block Desde 32.2 a 39.1 117 No Una 1 Loseta Vinílica 2.4 m 8 m S/T 1 auto Áreas verdes y juegos infantiles Si Super del Norte 1 mes 1 No $187,152.00 45

46 Tierra Nueva Genera Desarrollos 236 24 24 Blvd. Zamora final 2,800 265 Block 42.2 90 No Dos 1 Cemento Pulido 2.4 m 8 m S/T 1 auto 33,000 m2 Si VH, Bodega Aurerra, Elektra, Soriana 30 a 45 dias 1 No

Se entrega con: rejas, pie de

barda, cerco malla en patio, tinaco,

doble chapa, botiquín primeros

auxilios

$187,000.00 46

47 La Cholla Vipomex 213 20 10 Perimetral Norte 290 190 Block 42 95 No Dos 1 Cemento Pulido 2.47 m 8 m S/T 1 auto Si Si Super del Norte Inmediata 1 No $187,000.00 47

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Sitios de Interés

Áreas Públicas

Sitios Web

Hospitales

Dirección Teléfono Horarios PreciosMuseos

Museo de Sonora Jesús García Final S/N Col. Matanza 217 25 80 M a D de 9:00 a 17:30 hrs$35.00 general

Gratis estudiantes y adultos mayores

Museo de Culturas Populares e Indígenas de Sonora

Dr. Hoeffer No.22 esq. Comonfort Col. Centenario 212 64 18 L a V de 9:00 a 16:00 hrs S de 10:00 a 14:00 hrs

$10.00 por persona $100.00 por grupo

Museo Regional de la Universidad de Sonora

Blvd. Luis Encinas casi esq. Pino Suárez 212 06 09

Sala de Arqueología: L a S de 9:00 a 13:00 hrs

Sala de Historia: L a S de 9:00 a 15:00 hrs

Entrada Gratuita

La Burbuja, Museo del Niño

Periférico Oriente y Blvd. Francisco Serna, dentro del Parque Recreativo la Sauceda 212 05 81

L a V de 9:00 a 13:00 y de 14:00 a 18:00 hrs y S, D y

días festivos de 10:00 a 19:00 hrs

$25.00

Parques

Centro Ecológico Carretera a Guaymas Km 2.5 250 84 90 L a D de 8:00 a 17:00 hrs$15.00 niños y estudiantes

$30.00 adultos

Parque Recreativo La Sauceda

Periferico Oriente y Blvd. Serna 215 05 09 M a D de 9:00 a 19:00 hrs$5.00 parque

$5.00 estaciona-miento

Parque Popular Infantil Morelia y Cabo S/N 213 13 98M a V de 16:00 a 21:00 hrs S de 10:00 a 22:00 hrs y D de

10:00 a 21:00 hrs

Entrada $5.00 Pase de L a V $40.00

Pase de S y D $60.00

Recorrido

Recorrido Histórico en Trolebús

Inicia en Plaza Zaragoza 217 54 49S y D a las

17:00 y 18:00 hrs en invierno y 18:00 y 19:00 hrs en verano

$25.00 general $20.00 niños,

estudiantes y adultos mayores

Página Web Servicios e información en línea

Gobierno del Estado de Sonora www.sonora.gob.mx Impresión del CURP, solicitud de actas de nacimiento, bolsa de trabajo, consulta y pago de tenencia, trámites de licencia.

Sonora Turismo www.sonoraturismo.gob.mx Destinos a visitar, información sobre etnias, reservas ecológicas, así como rutas turísticas en el estado, y la cocina regional.

Ayuntamiento de Hermosillo www.hermosillo.gob.mx Tenencia municipal, predial urbano, adeudo de agua, multas de tránsito, CURP, atención ciudadana, pasaporte.

Dirección Teléfono

Cima Paseo del Río San Miguel No. 35 Proyecto Río Sonora 259 09 00

Hospital General del Estado de Sonora Blvd. Luis Encinas S/N 213 43 74

Clínica San Benito Escobedo No.163-B Col. San Benito 210 32 54

Hospital Infantil del Estado Reforma S/N esq. Calle 11 214 04 38

Clínica del Noroeste Luis Donaldo Colosio No.23 Col. Centro 217 45 21

Hospital Licona Luis Donaldo Colosio No.42 Col. Centro 217 48 21

Cruz Roja Mexicana Blvd. Luis Encinas Col. Centro 214 07 69

18

Cómo aprovechar tu Crédito Infonavit para adquirir una vivienda

Durante el 2004, Infonavit lanzó un nuevo producto crediticio llamado

COFINAVIT, el cual es un crédito otorgado por el Infonavit conjuntamente conunaentidadfinanciera(BancooSofol), para la compra de una vivienda nueva o usada. La principal ventaja es que puedes adquirir una vivienda de precio más alto que cualquiera de los créditos que ofrece Infonavit.

CaracterísticasPuedes elegir la vivienda de tu preferencia.Una parte del crédito la otorga el Infonavit, y la restante una Entidad Financiera.Utilizas el saldo de tu subcuenta de Vivienda para ampliar tu capacidad de compra.Puedes aplicar tu crédito conyugal o sumar ingresos adicionales.Contarás con un Seguro de Vida y un Seguro de Protección de Pagos, y la vivienda tendrá un Seguro contra Daños.

Requisitos Ser derechohabiente de Infonavit, con relación laboral vigente.Contar con 116 puntos.

No haber tenido un crédito Infonavit.

Aplicar el crédito para comprar una vivienda nueva o usada.Aprobar la solicitud de crédito de la Entidad Financiera.

¿Cómo se paga?El crédito otorgado por el Infonavit se paga con los descuentos que te realice tu patrón.El crédito de la Entidad Financiera lo paga directamente el trabajador en mensualidades, dependiendo del plazo y el monto.Si el crédito Infonavit se termina de pagar primero que el del Banco o Sofol, las aportaciones patronales sirven para terminar de pagar el crédito de la Entidad Financiera.

PÓNGASE EN CONTACTO CON EL INFONAVIT

Por teléfono al 213 52 50

Acudiendo a las oficinas ubicadas en Paseo del Canal y Comonfort, Edificio México 1er nivel en el Centro de Gobierno

O bien, a través de su página de Internet www.infonavit.org.mx

RecomendacionesVisite la página de Infonavit para calcular el monto de la subcuenta y del crédito.Conozca las opciones que ofrecen los Bancos o Sofoles.Consulte los simuladores de crédito de las Entidades Financieras.Haga una comparación de las condiciones que ofrecen cada una de las Entidades Financieras, y elija la que más se adecue a sus necesidades.

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Comparativo Escolar - Escuelas Privadas

Escuela Dirección Teléfono Experiencia Alumnos Aprox.

Costo Mensual Aprox.

Posgrado1 ITESM Blvd. Enrique Mazón López No.965 259 10 00 25 266 $13,420.00 por materia2 Universidad del Valle de México Blvd. Luis Encinas No.559 Col. El Torreón 260 85 26 12 620 De $6,915.00 a $2,800.00

Universidades

2 Universidad del Valle de México (1) Blvd. Enrique Mazón No.617 Col. Café Combate(2)Licenciatura Ejecutiva: Blvd. Luis Encinas No.558 Col. El Torreón

(1) 280 00 43 (2) 260 85 26

(1) 29 (2) 11

(1) 2465 (2) 450

(1)De $12,680.00 a $7,550.00

(2) $3,932.001 ITESM Blvd. Enrique Mazón López No.965 259 10 00 25 810 $10,425.003 Tec Milenio Blvd. Juan Bautista Escalante No.46 Col. Alto Valle 260 79 11 6 500 $4,968.004 Universidad de Hermosillo Tamaulipas esq. Félix Soria No.38 B Col. San Benito 210 66 48 22 150 $3,900.005 Universidad Kino Pedro Villegas Ramírez Final Ote. S/N Col. Casa Blanca 259 08 08 85 857 $3,300.006 Universidad Contemporánea Blvd. Luis Encinas Col. Valle Hermoso 285 53 80 1 200 $1,800.007 Instituto del Occidente Dr. Noriega No.89 Col. Centro 213 33 88 30 220 $1,200.00

Preparatorias1 ITESM Blvd. Enrique Mazón López No.965 259 10 00 25 400 $6,271.008 Centro Educativo CDI ALFAES Paseo de los Alamos No.225 Col. Las Quintas 218 53 55 29 150 $4,900.003 Tec Milenio Blvd. Juan Bautista Escalante No.46 Col. Alto Valle 260 79 11 6 500 $3,600.002 Universidad del Valle de México Blvd. Enrique Mazón No.617 Col. Café Combate 285 07 63 29 1009 De $3,225.00 a $2,880.00

9 Instituto Vanguardia (2) Ave. Alatorre esq. Juan G. Cabral Col. Pitic (3) Blvd. Colosio Final Col. Las Quintas

(2) 214 66 61 (3) 218 79 32 36 (2) 500 T

(3) 700 T $2,845.00

10 Colegio Lux Juan Navarrete No.5 Col. Centenario 213 17 11 87 438 T $2,480.005 Universidad Kino Pedro Villegas Ramírez Final Ote. S/N Col. Casa Blanca 259 08 08 85 340 $1,800.006 Universidad Contemporánea Blvd. Luis Encinas Col. Valle Hermoso 285 53 80 1 100 $1,485.007 Instituto del Occidente Dr. Noriega No.89 Col. Centro 213 33 88 30 210 $990.00

Secundarias8 Centro Educativo CDI ALFAES Paseo de los Alamos No.225 Col. Las Quintas 218 53 55 29 150 $4,270.0011 Colegio Americano del Pacífico Blvd. Morelos No.263 Col. Loma Linda 214 56 53 28 700 T $3,650.00

9 Instituto Vanguardia (2) Ave. Alatorre esq. Juan G. Cabral Col. Pitic (3) Blvd. Colosio Final Col. Las Quintas

(2) 214 66 61 (3) 218 79 32 36 (2) 500 T

(3) 700 T $2,400.00

10 Colegio Lux Juan Navarrete No.5 Col. Centenario 213 17 11 87 438 T $2,100.0012 Instituto Halil Calle Uno No.315 entre 11 y 13 Col. Colinas 211 06 04 16 94 $2,025.0013 Colegio Larrea Juan G. Cabral y Justo Sierra Col. Periodista 214 16 61 90 650 $1,968.007 Instituto del Occidente Dr. Noriega No.89 Col. Centro 213 33 88 30 10 $990.00

Primarias8 Centro Educativo CDI ALFAES Paseo de los Alamos No.225 Col. Las Quintas 218 53 55 29 350 $3,570.0011 Colegio Americano del Pacífico Blvd. Morelos No.263 Col. Loma Linda 214 56 53 28 700 T $2,800.0014 Colegio Montessori de Hermosillo Veracruz esq. 16 de Septiembre Col. 5 de Mayo 214 04 67 21 100 $2,780.00

15 IMARC (1) Blvd. Navarrete Col. Valle Hermoso (2) Ellen C. Long: Aburto Final Col. Loma Linda

(1) 214 14 49 (2) 215 16 11 43 400 Total $2,600.00

16 Uniniño Bvld. Navarrete No.204 Col. Villa Satélite 260 24 13 16 400 T $2,500.0017 Colegio Muñoz Retorno No.104 Col. Modelo 214 11 88 45 300 T $2,240.00

9 Instituto Vanguardia (1) Blvd. Navarrete y Real del Arco Col. Villa Satélite (2) Ave. Alatorre esq. Juan G. Cabral Col. Pitic

(1) 218 35 08 (2) 214 66 61 36 (1) 600 T

(2) 500 T $2,100.00

10 Colegio Lux Juan Navarrete No.5 Col. Centenario 213 17 11 87 438 T $1,950.00

18 Liceo Tecnológico de Sonora (1) Ave. 13 y Perimetral Col. Prados del Sol (2) Blvd. Colosio Final Residencial Villas del Mediterráneo

(1) 215 96 02 (2) 262 67 12

(1) 5(2) 4 65 T $1,850.00

12 Instituto Halil Calle Uno No.315 entre 11 y 13 Col. Colinas 211 06 04 16 155 $1,795.0013 Colegio Larrea Juan G. Cabral y Justo Sierra Col. Periodista 214 16 61 90 650 $1,752.0019 Colegio HBEC Blvd. Olivares Final Col. El Cortijo 264 66 61 3 $1,730.0020 Instituto Bicultural Arrizon República de Guatemala No.381 Fracc. Misioneros 219 51 46 8 71 $1,100.00

Preescolar8 Centro Educativo CDI ALFAES Rafael Campoy No.406 Col. Pitic 215 12 45 29 160 $3,250.00

15 IMARC (1) Blvd. Navarrete Col. Valle Hermoso (2) Ellen C. Long: Aburto Final Col. Loma Linda

(1) 214 14 49 (2) 215 16 11 43 210 Total $2,600.00

11 Colegio Americano del Pacífico Blvd. Morelos No.263 Col. Loma Linda 214 56 53 28 700 T $2,550.0014 Colegio Montessori de Hermosillo Veracruz esq. 16 de Septiembre Col. 5 de Mayo 214 04 67 21 50 $2,300.00

16 Uniniño(1) Blvd. Navarrete No.204 Col. Villa Satélite (2) Daycare Nayarit: Concepción esq. Nayarit (3) Daycare Pabellón: Pabellón Reforma Local S5

(1) 260 24 13 (2) 285 55 14 (3) 212 01 12

16(1) 400 T

(2) 40 (3) 40

(1) $2,165.00(2 y 3) $1,850.00

9 Instituto Vanguardia (1) Blvd. Navarrete y Real del Arco Col. Villa Satélite (2) Ave. Alatorre esq. Juan G. Cabral Col. Pitic

(1) 218 35 08 (2) 214 66 61 36 (1) 600 T

(2) 500 T $1,980.00

10 Colegio Lux Juan Navarrete No.5 Col. Centenario 213 17 11 87 438 T $1,765.00

18 Liceo Tecnológico de Sonora (1) Ave. 13 y Perimetral Col. Prados del Sol (2) Blvd. Colosio Final Residencial Villas del Mediterráneo

(1) 215 96 02 (2) 262 67 12

(1) 5 (2) 4 65 T $1,600.00

13 Colegio Larrea Juan G. Cabral y Justo Sierra Col. Periodista 214 16 61 90 150 $1,560.0012 Instituto Halil Calle Uno No.315 entre 11 y 13 Col. Colinas 211 06 04 16 22 $1,485.0019 Colegio HBEC Blvd. Olivares Final Col. El Cortijo 264 66 61 3 $1,480.00

21 Tierra Azul (1) Monterrey No.161 Col. Centenario (2) Ave. 10 No.93 Col. Bugambilias

(1) 217 21 58 (2) 215 18 23 8 (1) 80

(2) 50 Desde $1,450.00

20 Instituto Bicultural Arrizon República de Guatemala No.381 Fracc. Misioneros 219 51 46 8 51 $1,000.00Idiomas

22 Harmon hall (1) Periferico Poniente No.74 A Col, Satelite (2) Calle 2 No. 300 Col. Sierra Vista.

(1)260 42 59 (2)211 00 80 20 1000 $1,300.00 x nivel

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Comparativo Escolar - Escuelas Públicas

Escuela Dirección Teléfono

Universidades1 ITH Ave. Tecnológico S/N Col. El Sahuaro 260 65 00

2 Unison Blvd. Luis Encinas y Rosales 259 21 35

3 Cesues Av. Ley Federal del Trabajo S/N y Perimetral Col. Apolo 215 85 93

4 UTH Blvd. De los Seris Final S/N, Parque Industrial 251 11 00

Preparatorias

5 Conalep(1) Sahuaripa y de la Plata, Parque Industrial (2) Ave. Luis Donaldo Colosio Col. Las Quintas (3) De la Plata y Olivos

(1) 251 06 16 (2) 216 80 43 (3) 251 01 33

6 Cecytes

(1) Blvd. García Morales esq. calle del Jet Col. La Manga (2) Calle Cuarta Final Norte esq. Ave. del Parque Col. Alto Valle (3) Blvd. Luis Encinas Johnson Col. El Mariachi (4) Ave. Sierra del Sur Col. Manuel Gómez Morín (5) Pueblo Nuevo Col. Pueblitos

(1) 261 06 71 (2) 211 85 20 (3) 213 06 00 (4) 118 75 28 (5) 212 83 71

7 Cobach

(1) Villa de Seris: Blvd. Agustín de Vildosola y Ave. Bachilleres Col. Villa de Seris(2) Reforma: Luis Orci y Guadalupe Victoria Col. Balderrama(3) Profr. Ernesto López Riesgo: Veracruz Final, Col. Country Club(4) Nuevo Hermosillo: Calle Mauto y Víbora S/N Col. Nuevo Hermosillo

(1) 259 29 00(2) 215 48 64 (3) 215 11 24 (4) 252 20 16

8 Cbtis(1) 132: Quinta Mayor y Torcasas Col. Las Quintas(2) 11: Ave. Profr. Alfredo Eguiarte entre Juárez y Morelos Col. Bugambilias(3) 206: Colombia y Potam Fracc. Camino Real

(1) 260 64 80 (2) 215 25 53 (3) 219 56 61

Secundarias9 Técnica Núm.57 Yaquis Col. Camino Real 219 71 15

10 Técnica Núm.74 Navojoa Final S/N Fracc. Puerta Real

11 Técnica Núm. 12 Paseo Las Quintas y Provincia de Alvacete Col. Los Portales 6621 510059

12 Gral. Núm. 1 Juan Escutia Prolongación Reforma y Manuel Ojeda Col. Villa de Seris 250 59 14

13 Gral. Núm. 12 Pueblo Bajo y Agustín Zamora Col. Pueblitos 220 41 09

14 Gral. Núm. 13 Fracc. Las Lomás del Sur

15 Profr. Alejandro Sotelo Burruel Cucurpe y Pino Suárez Col. Centro 213 20 39

16 Profr. Miguel Angel Loya Martínez Olivares y Quintana Roo Col. Olivares 260 57 96

17 Estatal No.33 Angel García Aburto y Ayuntamiento Col. El Choyal 218 28 57

18 Ing. Juan de Dios Bojorquez Peña Colorada S/N Col. Nuevo Hermosillo 252 34 41

19 Técnica No.11 Luis Orci y Vicente Mora Col. Sahuaro Final 219 18 70

20 Profr. Carlos Espinoza Muñoz (Prebo) Blvd. Justo Sierra Col. Constitución 214 16 08

21 Técnica No.60 Tonatiuh y Teotihuacan Col. Cuauhtemoc 250 10 80

Primaria22 Demofilo Maldonado Nateras Esperanza y Sahuaro Col. Camino Real

23 Heroé de Nacozari Perimetral Oeste y Ave. Primera Col. Jesús García 6621 066813

24 Gral. Abelardo L. Rodríguez Sierra Azul S/N Col. Loma Linda 215 49 53

25 Art. Tercero Constitucional Ave. de los Seris Col. Sahuaro Final

26 Plutarco Elías Calles Heroe de Nacozari S/N Col. Modelo 285 10 67

27 Nueva Creación Fracc. Puerta Real

28 Leona Vicario Yañez No.12 Col. Centro 212 03 91

29 Gustavo Adolfo Uruchurtu Balderrama e Independencia Col. Villa de Seris 250 48 69

30 Vicente Guerrero Luis Encinas y Periférico Oriente Col. Ranchito 212 04 33

31 Enrique Quijada Km. 5.5 Carretera a Bahía Kino Col. El Llano

32 Profra. Margarita Romandía de Méndez Carrizal y Arenal Col. Santa Fé 260 03 86

33 Ford 142 Calle Víbora No.26 y Brea Verdoza Col. Nuevo Hermosillo 252 28 57

34 Nueva Creación Blvd. Santa Clara Final Col. Villas del Sur

35 Nueva Creación Blvd. Cimarrón Col. Gala etapa 2

Preescolar36 Nacameri Río Grande y Arroyo Claro Col. Nacameri 250 63 03

37 Arnold Gessel Edel Castellanos y Sahuaripa Col. Prados del Centenario 213 15 60

38 Cuauhtemoc Evanistas S/N Col. Adolfo de la Huerta 250 08 65

39 Tierra Fertil Granados S/N Col. Fovissste 283 28 8

40 Misioneros Republica de Guatemala y Navojoa Col. Misión

41 Profr. Alfredo Eguiarte Flores Americas y Mosocambo Col. La Huerta 216 46 70

42 Gandhi Punta Chueca No.1355 Col. Sahuaro Final

43 John Locke Carrizal y Escondida Col. Santa Fé 260 02 76

44 Heriberto Aja Holguin Colina Blanca S/N Col. Bachoco

45 Nueva Creación Navojoa S/N Fracc. Puerta Real

46 Nueva Creación Calzada Santa Clara Final S/N y Paseo de Agua Pluvial Col. Villas del Sur

47 Nueva Creación Fraccionamiento Romanza

48 Nueva Creación Casa Bonita Agustín del Campo No.137 Col. Casa Bonita 235 94 118

49 Nueva Creación Gala Final Fracc. Gala 6621 737524

50 Ignacia E. De Amante (El Mundito) Manuel González No.200 Col. Centro 212 62 18

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Encuestas y Sondeos de Opinión

Metodología

Se aplicaron un total de 266 encuestas a personas mayores de 20 años durante el mes de Septiembre de 2008 en diferentes Plazas Comerciales de la Ciudad: Walmart del Río, Plaza Ley Sahuaro, Soriana Progreso, Walmart City Center y Plaza Sendero.

Se entrevistaron a 266 personas en diferentes

Plazas Comerciales de la Ciudad, para conocer si cuentan con una casa propia, si se encuentran satisfechos con la casa donde viven, así como también qué conocimiento tienen de las Constructoras y Desarrollos que hay en Hermosillo.

¿Vive usted en casa Propia?

¿Qué constructora conoce? ¿Qué desarrollo conoce?

¿Está satisfecho con la casa donde vive?

¿Está pensando en comprar casa en el próximo año?

Sexo # % Femenino 165 62.03% Másculino 101 37.97%

Edad 25 a 30 años 83 31.20% 31 a 40 años 116 43.61% 41 a 50 años 58 21.80% 51 a 60 años 9 3.38%

Respuestas # %Si 217 81.58%No 49 18.42%

De las 217 personas que viven en casa propia, 125 (57.60%) respondieron que aún la deben, mientras que 92 (42.40%) dijeron haber terminado de pagar su casa.

Respuestas # %Si 199 74.81%No 67 25.19%

De las 67 personas que no están satisfechas con la casa donde viven, manifestaron que se debe a lo siguiente?1- Malas relaciones entre vecinos 1 1.49%2- Malas condiciones de vivienda 26 38.81%3- Mala ubicación 20 29.85%4- otra 20 29.85%

Respuestas # %Si 27 10.15%No 239 89.85%

Respuestas # %No recuerda 105 39.47%Urbi 58 21.80%Homex 29 10.90%Elga 18 6.77%Milenium 17 6.39%Calimayan 15 5.64%Procasa 12 4.51%Construvision 6 2.26%Otros 6 2.26%

Las otras constructoras mencionadas fueron:Derex (2), Crece (1), Ousa (1), Maya (1) y Vertex (1)

Respuestas # %No recuerda 73 27.44%Otros 54 20.30%Banús 19 7.14%Urbivilla del Rey 19 7.14%Puerta Real 15 5.64%Palermo 14 5.26%Villa del Sur 12 4.51%Villa Merlot 11 4.14%Villa Bonita 10 3.76%Real de Quiroga, Sección Madrigal 9 3.38%El Esplendor 8 3.01%Pueblo del Angel 8 3.01%Tosali 7 2.63%Andalucia 7 2.63%

Otros Desarrollos mencionados fueron:Paseo de los Pinos (5), Corceles (5), Los Altos (5), La Encantada (4), Pueblitos (4), Las Lomas (4), Real del Valle (3), Torre de Plata (3), Urbivilla del Prado (3), Villa Sauces (2), Urbi Alameda Los Encinos (2), Milán (2), Tierra Nueva (2), Jardínes de Mónaco (2), Villa Lourdes (1), Montecarlo (1), Salvatierra (1), Misión del Real (1), Gala (1), Las Placitas (1), Romanza (1) y Valle del Lago (1)

Si

Si

SiNo

NoNo

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Guía Inmobiliaria Dónde Vivir

Documents

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