Guia de Certificacion VERDE RH Residencial v 1_a

Borrador Marzo 2012

Herramienta VERDE RH

Residencial Manual del Usuario

Herramienta VERDE RH Residencial. Gua de la Evaluacin

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Titulo:

Herramienta VERDE RH Residencial. Manual del usuario.

Esta Herramienta se ha desarrollado dentro del marco del Contrato adjudicado a GBCe por parte la Secretara de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Ministerio de Fomento, para el desarrollo de un Sistema Simplificado para la Evaluacin de Edificios Existentes y Rehabilitados.

GBCe

Paseo de la Castellana, n 114 4 7

28046 Madrid

http://www.gbce.es/

Madrid, octubre 2012


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Autoria:

La Herramienta VERDE RH Residencial ha sido desarrollada por:

Equipo de Coordinacin:

Bruno Sauer, Director Tcnico de GBCe Paula Rivas, Responsable de Certificacin de GBCe Dolores Huerta, Secretaria Tcnica de GBCe Raquel Diez, Equipo tcnico de GBCe

Equipo de Desarrollo:

Leo Fernndez, Director de D-fine

Yolanda del Rey, Arquitecta de Efitectura

Eva Utrera, Directora Tcnica de D-fine Paz Moya, Equipo Tcnico de D-fine Diego Moreno, Equipo Tcnico de D-fine Daniel Martn, Equipo Tcnico de D-fine

PRESENTACIN Y PRLOGO


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QuesGBCEspaaGreen Building Coucil Espaa (GBCe) es una organizacin sin nimo de lucro, asociada a World Green Building Council, WGBC, de la que constituye el Consejo espaol.

As mismo, trabaja en el marco de la Asociacin International Iniciative for a Sustainable Built Environment, iiSBE, con sede en Ottawa (Canad), de la cual constituye el Captulo Espaol.

La Asociacin GREEN BUILDING COUNCIL ESPAA, o CONSEJO PARA LA EDIFICACIN SOSTENIBLE de ESPAA, es de mbito estatal espaol, y aplica la totalidad de sus rentas e ingresos, cualquiera que sea su procedencia, al cumplimiento de sus fines.

Los fines y objetivos fundamentales de la asociacin GBCe, en lnea con los de la Asociacin Internacional WGBC, son los siguientes:

a. Realizar actividades tendentes a favorecer el reconocimiento de la sostenibilidad de los edificios que encaucen el mercado inmobiliario hacia un mayor respeto a los valores medioambientales, econmicos y sociales que abarca el desarrollo sostenible;

b. Proporcionar al sector metodologas y herramientas actualizadas y homologables internacionalmente que permitan de forma objetiva la evaluacin y certificacin de la sostenibilidad de los

edificios, adaptadas a las necesidades espaolas en general y a las de reas geogrficas concretas en particular;

c. Desarrollar actividades de cooperacin e investigacin en los mbitos nacional e internacional en la bsqueda de mejoras en el campo de la edificacin sostenible mediante el desarrollo y gestin de herramientas y mtodos oracin y certificacin de la calidad ambiental de la obra, en sus diversas fases; diseo, materiales, construccin y vida til;

d. Colaborar con las administraciones pblicas, universidades, corporaciones profesionales, entidades y asociaciones nacionales e internacionales en la difusin de los principios y las buenas prcticas en el diseo y construccin de edificios sostenibles.

e. Contribuir a la transformacin del mercado hacia una edificacin ms sostenible.

Desde GBCe ofrecemos el servicio de Certificacin Medioambiental de Edificios de conformidad con la metodologa de evaluacin VERDE a travs de la marca: VERDE

Todas las actuaciones de GBCe como entidad de certificacin de edificios se rigen por los principios de Imparcialidad, Competencia Tcnica, Responsabilidad, Transparencia y Confidencialidad.


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DerechosdeautorEl presente documento ha sido elaborado por el Equipo Tcnico de GBCe bajo convenio subscrito entre la Asociacin GBCe (anteriormente iiSBE-Espaa) y el Ministerio de Fomento (anteriormente Ministerio de Vivienda) para desarrollar los trabajo previstos en el Programa sobre Edificacin Sostenible 2009,y tiene todos los derechos reservados.

No se permite la difusin, comercializacin o reproduccin total o parcial de este documento, por cualquiera de los sistemas de difusin existentes, sin la autorizacin previa por escrito de GBCe.

LmitederesponsabilidadesNinguna de la partes implicadas en la elaboracin del presente manual, incluyendo GBCe, sus miembros, personal, colaboradores, asociados o patrocinadores, asume ninguna obligacin o responsabilidad hacia el usuario por la veracidad, integridad, uso o derivados de cualquier informacin contenida en el Manual del Usuario, o por cualquier perjuicio, prdida o dao (incluyendo, sin ninguna limitacin, las modificaciones o nuevas versiones) derivados de su uso. Incluso cuando la informacin contenida

en la Manual del Usuario sea susceptible de actualizarse y completarse, no se garantiza de ninguna forma, ya sea explcita o implcitamente la exactitud o exhaustividad de la misma o su idoneidad para cualquier propsito particular.

Como condicin de uso, el lector renuncia a reclamar y/o demandar, ahora o en el futuro, a GBCe, sus miembros, personal, colaboradores, asociados y patrocinadores por cualquier dao o perjuicio que pudiera ser infringido por el uso correcto o incorrecto del presente documento.

MarcacomercialGBC Espaa es marca registrada

Herramienta VERDE RH Residencial. Manual del Usuario.

Edicin 2012.

Nota del Autor. Esta versin ha sido elaborada de acuerdo con la normativa y la reglamentacin en vigor en enero 2012. Futuras modificaciones normativas o reglamentarias se introducirn en futuras versiones.


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ndice

PRESENTACINYPRLOGO......................................................................................................................5

QuesGBCEspaa........................................................................................................................................7

Derechosdeautor.........................................................................................................................................8

Lmitederesponsabilidades..........................................................................................................................8

Marcacomercial............................................................................................................................................8

ndice.............................................................................................................................................................9

ObjetodelTrabajo.......................................................................................................................................10

Metodologa................................................................................................................................................11

DESCRIPCINDELAHERRAMIENTA........................................................................................................19

CRITERIOSYMEDIDAS.............................................................................................................................25

CLASIFICACINYRECICLAJEDERESIDUOS.............................................................................................29

ENVOLVENTE...........................................................................................................................................35

SISTEMAS.................................................................................................................................................43

ENERGAELCTRICAENFASEDEUSO.....................................................................................................51

CONSUMODEAGUAENVIVIENDAS.......................................................................................................57

CONSUMODEAGUAPARARIEGO..........................................................................................................61

IMPACTODELOSMATERIALES................................................................................................................67

VENTILACINNATURAL...........................................................................................................................71

ILUMINACINNATURAL..........................................................................................................................75

PROTECCINFRENTEALRUIDOEXTERNO..............................................................................................79

RUIDOENRECINTOSDEINSTALACIONES................................................................................................83

VALORESAADIDOSALEDIFICIO............................................................................................................87


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ObjetodelTrabajoVERDE RH nace con el objeto de elaborar una herramienta sencilla que permita evaluar las intervenciones de rehabilitacin que se realicen en edificios de vivienda colectiva. Concebida como herramienta de diagnstico y evaluacin, VERDE RH recoge el enfoque transversal del desarrollo sostenible, permitiendo cuantificar las mejoras ambientales, sociales y econmicas que resulten del proceso rehabilitador de un edificio de vivienda colectiva.

La herramienta de evaluacin VERDE constituye la base metodolgica de este trabajo. Igualmente, en VERDE RH la normativa juega un papel fundamental. La entrada en vigor del Cdigo Tcnico de la Edificacin (RD 314/2006 de 17 de marzo), responde fundamentalmente a una nueva exigencia de sostenibilidad de los procesos edificatorios (nuevos y rehabilitadores) y urbanizadores, situando las exigencias mnimas a un nivel ms alto que el de la anterior normativa. En VERDE RH los valores de referencia adoptados pretenden concienciar al pblico que la normativa es un nivel de exigencia mnimo y que no debe ser un objetivo final, sino que es mejorable.

El Convenio de Colaboracin entre la Asociacin GBCe y el Ministerio de Fomento surge de la necesidad de promocin de una rehabilitacin que pase forzosamente por la aplicacin de criterios de sostenibilidad. En esta rehabilitacin el ahorro energtico y de recursos no renovables

constituye un factor fundamental, pero no debe olvidar aspectos cruciales como la necesaria recuperacin de la habitabilidad o la viabilidad econmica. En este sentido, VERDE RH dota a los promotores y proyectistas de una herramienta de uso sencillo que permite evaluar la implantacin de estrategias y medidas que minimicen, no slo el impacto ambiental de los edificios, sino tambin su impacto social y econmico.

VERDE RH se desarrolla con el triple objetivo de servir de ayuda a la hora de conocer el estado actual del edificio, elegir el tipo de intervencin ms adecuada para el edificio y evaluar la sostenibilidad de esta intervencin. Para ello realiza, en una primera fase, un diagnstico del edificio a rehabilitar mediante el que se pretende conocer el estado inicial del mismo identificando los puntos en los que la intervencin resulta ms necesaria o eficaz y en qu grado debe hacerse. En funcin del diagnstico realizado la herramienta aportar, a modo de ayuda al diseo, una serie de recomendaciones que permiten orientar adecuadamente la intervencin. Una vez conocido el estado inicial, VERDE RH permite evaluar de forma sencilla diversas estrategias a implementar de modo que sirva de herramienta para la eleccin de estas estrategias. Una vez elegida la intervencin a realizar y sus medidas asociadas, la herramienta evala de forma global la intervencin y su reduccin de impactos.


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MetodologaLa herramienta VERDE RH recoge la metodologa VERDE NE, as como la experiencia acumulada en su realizacin y uso. De esta manera, la metodologa utilizada se basa en una aproximacin del anlisis del ciclo de vida y consiste en la evaluacin de una lista de criterios comparando el estado inicial del edifico con una serie de medidas de reduccin de impactos valorados a travs de un sistema multicriteria que considera la(s) etapa(s) del ciclo de vida a la que

se asocia el criterio, el nmero de impactos que afecta, la incidencia del criterio en la reduccin del impacto y el peso del impacto, asignado segn la globalidad y duracin del efecto as como otros factores regionales. La matriz general se estructura como se indica en la Figura 2.

Los criterios, bajo las reas de energa, recursos naturales, etc. estn asociados a las etapas del ciclo de vida como se recoge en la figura 1.

Figura 1. reas y su asociacin al ciclo de vida


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Figura 2

Los criterios son entidades que permiten caracterizar el edificio a travs de aspectos especficos (consumo de la energa primaria, emisiones de CO2, consumo de agua potable, etc.).

Los criterios a evaluar en VERDE RH son:

Parcela y Emplazamiento

A 14 Estrategias para la clasificacin y el reciclaje de residuos slidos urbanos.

A 20 Polticas para promover el uso de la bicicleta.

Energa y Atmsfera

B 03 Consumo de energa no renovable durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de los sistemas.

B 04 Demanda de energa elctrica en fase de uso.

B 06 Produccin de energas renovables en la parcela.

B 07 Emisin de sustancias foto-oxidantes en procesos de combustin.

Recursos Naturales

C 01 Consumo de agua potable.

C 02 Retencin de aguas de lluvia para su reutilizacin.

C 08 Reutilizacin de materiales.

C 10 Uso de materiales reciclados.

C 11 Uso de productos obtenidos de recursos sostenibles.

C 13 Uso de materiales locales.

C 15 Uso de materiales prefabricados y/o productos industriales.

C 17 Gestin de los residuos de la construccin.

C 20 Impacto de los materiales de construccin.

Calidad de Ambiente Interior

D 11 Eficacia de la ventilacin en espacios con ventilacin natural.

D 14 Iluminacin natural en los espacios de ocupacin primaria.

D 17 Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido procedente del exterior.

D 18 Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido generado en los recintos de instalaciones


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Calidad del Servicio

E 13 Desarrollo e implementacin de un plan de gestin de mantenimiento.

Aspectos sociales y econmicos

F 02 Acceso universal.

F 16 Formacin a los usuarios.

F 17 Otros servicios (guarderas, lavanderas, etc)

Innovacin

IN01-05 Innovacin

Cada criterio se asocia a uno o varios impactos que son los que determinan la importancia y el peso relativo del criterio dentro de la evaluacin general del edificio. Los impactos evaluados son:

Cambios en la biodiversidad Uso del suelo Riesgo para los inversores Generacin de residuos NO peligrosos Prdida de fertilidad Prdida de vida acutica Prdida de salud, confort y calidad Agotamiento de energa no renovable

Agotamiento de agua potable Agotamiento de recursos no renovables Emisin de compuestos foto-oxidantes Cambio climtico

El proceso de la verificacin de la sostenibilidad de una edificacin mediante un sistema de evaluacin, requiere definir una escala de rendimientos y puntuaciones para poder establecer criterios de ponderacin de impactos.

A cada criterio se le asocia una puntuacin. Estos valores se establecen a partir de la revisin de la reglamentacin de la regin, el anlisis de los valores de rendimiento usuales del edificio, la importancia del criterio en el anlisis completo del ciclo de vida, el nmero de impactos asociados al criterio y el peso asignado a dichos impactos. La asignacin de pesos est igualmente relacionada con la importancia de dichos impactos en la situacin mundial en aquellos impactos globales y con la situacin del entorno en aquellos impactos locales y regionales.

Una muestra de la relacin impactos-efectos se presenta en la siguiente tabla:

Los impactos asociados a cada criterio se establecen a partir de una matriz, ver figura 2, que relaciona el peso de las categoras de impacto en un eje y los criterios evaluados en VERDE RH en el otro eje. Esta matriz se utiliza para asignar qu criterios estn relacionados con qu impactos y en qu grado.

Al igual que en VERDE NE, en la herramienta VERDE RH, la puntuacin final se establece de 0 a 5 hojas, siendo 5 el valor que corresponde a la mejor prctica posible con un coste aceptable. La evaluacin final depender del porcentaje de puntos obtenidos en relacin al total de puntos que resulten de aplicacin en el edificio concreto, segn el siguiente baremo:

N IMPACTO EFECTO CAUSA INDICADOR DESCRIPCIN

1 Cambio Climtico Calentamiento global

Emisiones a la atmsfera de sustancias que contribuyen al efecto invernadero

Kg de CO2equivalente obtenida en funcin del potencial deefectoinvernadero

Consecuencia de la produccin y emisin de CO2 como resultado del consumo energtico de los edif icios

2 Aumento niveles de radiacin (ultravioleta)

Reduccin de la Capa de Ozono

Emisiones a la atmsfera de sustan-cias cloradas y otras que reducen el ozono estratosfrico

Kg de CFCs equivalente obtenida en funcin del potencial destructivo

A partir de la produccin y emisin de gases CFCs, HCFCs, HFCs, etc. por uso de espumas rgidas, materiales de relleno, aislamientos, ref rigerantes, PVC, etc.

3 Perdida fertilidad Acidificacin (Exceso de acidez del suelo)

Lluvia cida provocada por la presencia de SO2 y otros gases

Kg de SO2 equivalen-te obtenida en funcin del potencial de efecto acidificante

Generacin de Procesos de lluvia cida a partir de las emisiones de SO2, NO2, etc. Principalmente por la utilizacin de combustibles fsiles para la generacin de electricidad

4 Prdida De Vida Acutica

Eutrofizacin(prdida de oxgeno del agua)

Debido a la concentracin excesiva de nutrientes en el agua

kg de PO4 equivalente por kilogramo de sustancia vertida

Procesos de Prdida de Vida Acutica por la prdida de oxgeno del agua debido a la concentracin excesiva de nutrientes contenida en la misma y provocada en gran medida por vertidos incontrolados (colecto-res sin depuradoras) de residuos orgnicos procedentes de las redes de evacuacin y saneamiento de agua de los ncleos urba-nos y con un ritmo de generacin superior a la capacidad de asimilacin o transforma-cin del ecosistema acutico.

5 Produccin de Cncer y otros problemas de salud

Condiciones perjudiciales para la salud (producen cncer)

Formacin de ozono troposfrico

Kg de eteno equivalente (kg C2H4 eq.).

Consecuencia de la produccin y emisin de compuestos fotooxidantes como resultado de la combustin de productos energticos no renovables


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De >30% a 40% de los puntos: 1 hoja

De >40% a 50% de los puntos: 2 hojas





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ResumendelprocesodeevaluacindeVERDERHLa herramienta VERDE RH Residencial es un instrumento que permite la evaluacin de la rehabilitacin de edificios existentes, para lograrlo se desarrolla en tres fases:

Anlisis del edificio en su estado actual. En esta fase se alcanzan dos objetivos:

o Conocer el grado en que debe ser intervenido el edificio

o Conocer en qu campos debe realizarse el mayor esfuerzo

Anlisis de las intervenciones que se pueden realizar en el edificio. Esta fase permite, de forma sencilla hacer una pre-evaluacin de las medidas obtenidas con las distintas intervenciones que se puedan prever en el edificio de modo que

sirva como herramienta de ayuda en la toma final de decisiones.

Calificacin y certificacin de la intervencin. En esta fase es imprescindible la intervencin de un Evaluador Acreditado de GBCe para realizar la evaluacin segn los criterios definidos por GBCe y de este modo poder obtener la certificacin. En caso de que no se pretenda lograr esta certificacin, se puede evaluar el edificio siguiendo los procedimientos descritos en la presente gua, pero estas evaluaciones no podrn solicitar una certificacin por parte de GBCe.

Figura1.ImagendeunodeloscriteriosevaluadosconlaherramientageneraldelaHerramienta


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Esta es la razn por la que las pestaas de evaluacin de la herramienta se distribuyen de la siguiente manera:

En primer lugar y tal y como podemos observar en la figura 1, existe un apartado denominado estado inicial en el que se realiza la evaluacin del edificio en su estado actual. Cuanto ms veraz sea la informacin que aqu se incorpore, ms til ser la evaluacin realizada.

Una vez se han rellenado los datos solicitados, en el recuadro gris de la derecha, denominado recomendaciones aparecer un listado de medidas a tener en cuenta en la rehabilitacin del edificio y, de forma simultnea, en el recuadro gris inferior derecho, se podr ver la valoracin

del edificio en esta rea sabiendo as cmo se comporta el edificio, Aquellas reas en que peor valoracin obtenga el edificio en su estado actual ser en las que ms necesario sea incidir en la rehabilitacin. La decisin final depender de la posibilidad de intervenir en estos aspectos y del las metas que se hayan propuesto los propietarios de cara a la rehabilitacin.

Bajo el cuadro de estado inicial encontramos el de estado final. En l se indicar qu medidas vamos a adoptar en la rehabilitacin. Segn se vaya rellenado esta informacin, veremos la calificacin obtenida en el recuadro gris de la derecha de forma simultnea para el estado inicial y el final viendo as de forma grfica la mejora obtenida en el edificio.

ResumendelprocesodecertificacinconVERDERHDesde GBC Espaa ofrecemos el servicio de Certificacin Medioambiental de Edificios de conformidad con la metodologa de evaluacin VERDE a travs de la marca VERDE.

Todas las actuaciones de GBC Espaa como entidad de certificacin de edificios se rigen por los principios de imparcialidad, competencia tcnica, responsabilidad, transparencia, confidencialidad y receptividad y respuesta oportuna a las quejas.

La certificacin medio ambiental de edificios

La Certificacin GBC Espaa VERDE reconoce la reduccin de impacto medioambiental del edificio que se evala comparado con un edificio de referencia. El edificio de referencia es siempre un edificio estndar realizado cumpliendo las exigencias mnimas fijadas por las normas y por la prctica habitual.

La Certificacin GBC Espaa VERDE supone el reconocimiento por una organizacin independiente, tanto del promotor como del proyectista de los valores sostenibles de un edificio a travs de la aplicacin de una metodologa de evaluacin internacionalmente reconocida.

Niveles de certificacin medio ambiental de edificios

GBC Espaa utiliza para la evaluacin del impacto ambiental evitado por los edificios la metodologa de evaluacin conocida como VERDE que establece un total de 6 Niveles de Certificacin que permiten reconocer de forma diferenciada los mritos medioambientales de cada uno de los proyectos que solicitan la certificacin.


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Tarifas de certificacin VERDE En la pgina web de GBC Espaa, se pueden encontrar las tarifas vigentes de certificacin de edificios.

Proceso de certificacin de un edificio

GBC Espaa certifica con la herramienta VERDE RH Residencial edificios de viviendas que se van a rehabilitar tanto en fase de proyecto como obras terminadas. La metodologa de evaluacin y los niveles de certificacin son comunes. La nica diferencia entre la certificacin de proyectos y de obras terminadas se establece en los datos que se solicitan durante el proceso de evaluacin.

En el certificado final emitido por GBC Espaa se hace referencia expresa al alcance de la certificacin y de forma especial si se ha certificado un edificio en fase de proyecto o en fase de obra terminada.

GBC Espaa tiene establecida una sistemtica de evaluacin basada en la aplicacin de la herramienta VERDE.

El proceso de certificacin incluye los siguientes pasos:

Registro previo del edificio en GBC Espaa

Evaluacin con VERDE realizada por un evaluador acreditado. (Paso previo a la solicitud de certificacin que debe ser realizado por el promotor o por la persona que lo represente)

Solicitud de certificacin Supervisin tcnica de la solicitud de

certificacin y de la evaluacin realizada, comunicacin de resultados preliminares al solicitante y plazo para la presentacin de documentacin adicional de mejora

Propuesta de certificacin y toma de decisin

Emisin de certificados

Se requerir del evaluador acreditado:

a) la identificacin inequvoca de la documentacin que se ha tenido en cuenta en el proceso de evaluacin,

b) la justificacin de los datos incorporados a la herramienta VERDE para la evaluacin y de los resultados obtenidos.

GBC Espaa supervisar la documentacin presentada por el solicitante de la certificacin y la evaluacin realizada por el evaluador acreditado determinando si son aceptables o no e informando al solicitante sobre la decisin que se adopte.

La documentacin presentada debe seguir todas las indicaciones recogidas en a presente gua.

En la solicitud de la certificacin se deber aportar la herramienta debidamente cumplimentada, el resumen que genera la propia herramienta una vez finalizada la evaluacin y las evidencias documentales indicadas en cada uno de los apartados entregndose toda la documentacin relativa a cada apartado en una carpeta individual

.

DESCRIPCIN DE LA HERRAMIENTA


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22

DATOSGENERALESEs la primera pestaa de la herramienta que debe rellenarse. En ella se solicitan datos genricos para identificar el proyecto, pero tambin datos

generales que se van a emplear en los clculos internos de la herramienta en distintos criterios.

Descripcindeloscamposarellenar

SubapartadoDatosgenerales

Nombre del proyecto: Se deber indicar el nombre con el que se identifica el proyecto.

Provincia: Se deber indicar la provincia en la que se sita el edificio. Se elige de un desplegable.

Localidad: Se deber indicar la localidad en la que se sita el edificio.

Altitud: Se deber indicar la altitud a la que se encuentra la localidad en la que se sita el edificio si es diferente a la de la capital de provincia.

Zona climtica: Se mostrar de forma automtica el dato en funcin de la provincia y la altitud de la localidad. Tal como lo muestra el CTE.

Dispone de garaje el edificio? Se deber elegir de un desplegable SI, o No. Este dato es necesario para el clculo del consumo elctrico.

N de viviendas: Se deber indicar el n de viviendas que componen el edificio.

Ao de construccin: Se deber indicar el ao en el que se finaliz la construccin del edificio.

Ao de la ltima rehabilitacin: Se deber indicar el ao en el que se ha realizado la ltima rehabilitacin en le edificio. Si no se han realizado no se rellenar. Las rehabilitaciones son referentes a los siguientes elementos:

Saneamiento. Cubiertas Instalaciones comunes. Ascensores. Estructura. Fachadas/patios. Zonas comunes interiores. Otros.

SubapartadoSuperficies

Superficie construida total (Bajo rasante): Se considera superficie construida el rea de la proyeccin horizontal de la superficie comprendida dentro del permetro exterior de la planta bajo rasante.

Superficie construida total (Sobre rasante): Se considera superficie construida el rea de la proyeccin horizontal de la superficie comprendida dentro del permetro exterior de la planta, considerada, excluidas de est las zonas o cuantas que a continuacin se enumeran:

Los soportales, los entrepisos los pasajes de acceso a espacios libres pblicos, los patios de parcela que no estn cubiertos, las plantas bajas porticadas, excepto las porciones cerradas que hubiera en ellas, las construcciones auxiliares cerradas con materiales translucidos y construidos con estructura ligera desmontable, la superficie bajo cubierta si carece de posibilidades de uso o est destinada a depsitos u otras instalaciones generales del edificio.

Los locales destinados a albergar centros de transformacin.

Los balcones, balconadas y miradores autorizados en la norma zonal de aplicacin, o en la ordenanza particular del planeamiento incorporado, especfico o de desarrollo del Plan General.

Superficie til total viviendas(o superficie acondicionada): Se considera superficie til de un edificio la suma de los espacios interiores al neto de los cerramientos, particiones interiores de las viviendas que componen el edificio.

Superficie ajardinada: indicar la cantidad en m2 de superficie destinada a jardn o espacios verdes en la parcela. No se considera superficie ajardinada los aparcamientos o viales con adoquines ecolgicos, espacios en tierra o arena no ajardinados, arboles aislados, etc.


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ImagengeneraldelaHerramienta

ProcedimientodecertificacinDe cara a una certificacin, los datos a incluir en esta y el resto de las pestaas de la herramienta debe estar debidamente justificados y seguir estrictamente el procedimiento de certificacin que a continuacin se describen.

Se deber aportar un documento justificativo donde se incluyan planos que definan debidamente el edificio y un plano de situacin. Los datos incluidos en esta pestaa deben ser coherentes con esta documentacin.

El ao de construccin deber obtenerse de los datos del catastro, a menos que se tenga otra fuente ms exacta que la anterior y que deber justificarse debidamente.

El ao de la ltima rehabilitacin se justificar con la licencia que se obtuviera para hacer dichas obras, as mismo en esta licencia o el proyecto de rehabilitacin debern estar descritos los elementos sobre los que se ha actuado.

Las superficies se obtendrn de las medidas sobre planos o de los datos de catastro.

CRITERIOS Y MEDIDAS


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DESCRIPCINYEVALUACINDELOSCRITERIOSSe presenta a continuacin una descripcin pormenorizada de todos los criterios que se evalan en VERDE RH.

Cada uno de los criterios se estructura de la siguiente forma: En primer lugar aparece una cabecera con el cdigo y el nombre del criterio, para a continuacin desarrollar los siguientes apartados:

Objetivo: se especifican las prcticas que se pretenden implantar en los edificios mediante la aplicacin del criterio desarrollado.

Procedimiento de evaluacin: se describe paso por paso como introducir los datos en la herramienta y el mtodo de clculo que se aplica en cada criterio as como

los resultados que se obtienen. Est dividido es los siguientes apartados:

o Estado Inicial o Estado final

Mtodo de certificacin o Estado Inicial

Documentacin requerida o Estado final

Documentacin requerida Marco normativo: se enumeran las

normativas de referencia aplicables a este criterio de mbito internacional, europeo o nacional para el clculo del criterio.

Terminologa: define aquellos trminos que necesitan una explicacin adicional para su correcta interpretacin para la evaluacin del criterio


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CLASIFICACINYRECICLAJEDERESIDUOS

PESO 10 % Cambio climtico Prdida de fertilidad Prdida de vida acutica

Emisin de compuestos fotooxidantes

Cambios en la biodiversidad

Agotamiento de energa no renovable

Agotamiento de recursos no renovables

Agotamiento de agua potable

Generacin de residuos

Prdida de salud, confort y calidad

Riesgos y beneficios para los inversores

Objetivos

El objetivo de la evaluacin es premiar y promover la creacin de espacios de almacenamiento de aquellos residuos que no sean recogidos puerta a puerta, as como la puesta en marcha de sistemas de gestin de las distintas fracciones de residuos generados en el edificio.

Asegurar que los residuos slidos, orgnicos e inorgnicos sean recogidos, separados y reciclados.

Utilizar los residuos vegetales para la generacin de compost y el abonado de zonas verdes.

Procedimientodeevaluacin

La evaluacin del edificio en este criterio se realiza a travs de la valoracin de las medidas adoptadas en el edificio y parcela para la separacin, almacenaje y gestin de los residuos slidos urbanos generados por su uso, lo que supone una reduccin del porcentaje de residuos enviados a vertedero.

El procedimiento de evaluacin se desarrolla segn los siguientes pasos:

1. EstadoInicialEn este punto se realiza una evaluacin del estado actual del edifico.

Interior del edificio

La primera consulta es referente a la toma de datos de las prcticas de clasificacin y reciclaje en el interior del edificio.

Cules de los siguientes residuos recoge el municipio a menos de 100 m de la puerta de su edificio o parcela?

Dispone de un espacio para el almacenaje de estos residuos en el interior de su edificio o parcela? Tal como aparece en la Fig. 1.

o Papel/cartn o Vidrios o Envases

En esta consulta inicial solamente se han considerado estos residuos al estimar que son los que de forma mayoritaria son recogidos, a da de hoy, en los municipios.

Se toma como distancia mx. 100 m, para la consideracin de una recogida puerta a puerta.

Se debe garantizar que en el edificio habr un espacio para el almacenaje de unos contenedores especficos, vlidos y debidamente sealados para la recogida de residuos generados habitualmente en el edificio.

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32

Fig.5

Mtododecertificacin

1. Documentacinjustificativadelestadoinicial Plano de aquellas plantas del edificio donde se siten los cuartos destinados a recogida de basuras

en los que se identifique de forma inequvoca las fracciones recogidas, la ubicacin y superficie de los mismos.

Documento donde se describa el procedimiento de recogida municipal de residuos. Plano de situacin donde se indique la ubicacin de los puntos de recogida de residuos que se

encuentren a menos de 100 m de la entrada principal del edificio indicando la distancia, medida como longitud del trayecto peatonal y las fracciones recogidas.

En caso de disponer de planta compostadora, descripcin de la misma y manual de uso. 2. Documentacinjustificativadelestadofinal

Plano de aquellas plantas del edificio donde se siten los nuevos cuartos destinados a recogida de basuras en los que se identifique de forma inequvoca las fracciones recogidas, la ubicacin y superficie de los mismos. Se aportar un plano de estado inicial y estado final en caso de que no se haya aportado dicha informacin en el estado inicial.

Documento donde se describa el procedimiento de recogida municipal de residuos. Plano de situacin donde se indique la ubicacin de los puntos de recogida de residuos que se

encuentren a menos de 100 m de la entrada principal del edificio indicando la distancia, medida como longitud del trayecto peatonal y las fracciones recogidas.

En caso de incluir planta compostadora, descripcin de la misma y manual de uso.

Marconormativo

CTE-DB Salubridad HS2 Recogida y evacuacin de residuos. Directiva 96/61/CE del consejo de 24 de septiembre de 1996 relativa a la prevencin y al control

integrado de la contaminacin Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos. Disposicin final primera. Normativa de edificacin. Y

modificaciones. Normativa especfica de recogida de residuos de cada municipio.

Terminologa

Residuos De acuerdo con la Ley 10/1998, de 21 de Abril, de Residuos. Normas reguladoras de los residuos) cualquier sustancia u objeto perteneciente a alguna de las categoras que figuran en el anejo de dicha ley, del cual su poseedor se desprenda o del que tenga la intencin u obligacin de desprenderse. En todo caso tendrn esta consideracin los que figuren en la Lista Europea de Residuos (LER), aprobada por las Instituciones Comunitarias.

Residuos inertes Son los residuos que no experimentan transformaciones fsicas, qumicas o biolgicas significativas. Los residuos inertes no son solubles ni combustibles, ni reaccionan fsica ni qumicamente de ninguna otra manera, ni son biodegradables, ni afectan negativamente a otras materias con las cuales entran en contacto de forma que puedan dar lugar a contaminacin del medio ambiente o perjudicar a la salud humana. La lixiviabilidad total, el contenido de contaminantes de los residuos y la ecotoxicidad del lixiviado debern ser insignificantes, y en particular no debern suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales y/o subterrneas.


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Residuos no peligrosos Son aquellos residuos que no se identifican entre los peligrosos y, por tanto, no requieren de una gestin especial, aunque s deben cumplir con las especificaciones de la normativa bsica vigente.

Residuos peligrosos Son aquellos materiales o productos que, una vez desechados, pueden liberar al medio sustancias txicas. Por ello deben ser gestionados de la manera en que establece la normativa bsica vigente.

Residuos slidos urbanos (RSU) Los residuos slidos urbanos (RSU) se definen en la Ley de Residuos como los generados en los domicilios particulares, comercios, oficinas y servicios, as como todos aquellos que no tengan la calificacin de peligrosos y que por su naturaleza o composicin puedan asimilarse a los producidos en los anteriores lugares o actividades. Tienen tambin la consideracin de residuos urbanos segn la citada ley, los siguientes:

Residuos procedentes de la limpieza de vas pblicas, zonas verdes, reas recreativas y playas. Animales domsticos muertos, as como muebles, enseres y vehculos abandonados. Residuos y escombros procedentes de obras menores de construccin y reparacin domiciliaria.


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ENVOLVENTE










Objetivos

Elobjetivodelaevaluacinesreducirlademandayelconsumodeenerganorenovablenecesariaparalaclimatizacindeledifico,aplicandomedidaspasivasdediseo.Reduccindelademandaenergtica.


Laevaluacinseconsiguecalculandoenprimerlugarlatransmitanciadelosdiferentescomponentesdelaenvolvente.Conestosdatossecalculalademandaenergticadeledificio.

Elprocedimientodeevaluacinsedesarrollasegnlossiguientespasos:

1. EstadoInicialSe trata de definir todos los elementos que conforman la envolvente del edificio: cubierta, fachadas,huecos,medianerasy suelos.Paraellohayque ira laopcinde +AADIR ENVOLVENTEdentrodeESTADOINICIAL.

Esta abre otra pestaa en la que se van a elegir los Datos de las Envolventes. En esta pestaa seintroducirnlosdatosdelcerramientodelasiguienteforma:

En DATOS GENERALES :

Nombre, que nos permita identificar el cerramiento que vamos a describir Tipologa: se elegir de un desplegable el tipo de cerramiento que es entre:

o Fachada exterior o Fachada interior, sera el equivalente a una fachada de patio o Medianera, cerramiento en contacto con otro edificio o Cubierta o Suelo, puede ser en contacto con el terreno o por ejemplo el forjado de un soportal.

Orientacin: se elegir de un desplegable con el mismo criterio que el CTE Superficie total: se indicar la superficie real del cerramiento Superficie de hueco: en caso de existir, se indicar la superficie del cerramiento ocupado por

huecos

En COMPOSICIN DE LOS CERRAMIENTOS:


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Hoja exterior o Grupo: se indicar la composicin de la hoja exterior eligiendo de un desplegable la opcin

adecuada. o Material: se elegir de un desplegable el tipo de material correspondiente al grupo elegido

anteriormente o Espesor: indicar, en cm, el espesor de la capa

Cmara de aire: elegir del desplegable la opcin adecuada y, en caso necesario, indicar el espesor de la cmara

Hoja interior: se sigue el mismo procedimiento que en la hoja exterior La herramienta automticamente nos da los valores de la conductividad trmica (lambda) en W/mK, la resistencia trmica en m2K/W, su densidad en Kg/m3 y la masa superficie en Kg/m2.

En COMPOSICIN DE LOS HUECOS:

Se deber indicar, eligindolo de desplegables, el tipo de marco, el tipo de vidrio, el % de acristalamiento, el sistema de apertura y si se dispone o no de doble ventana.

La herramienta calcular la transmitancia del elemento y el ndice de Reduccin Acstica (Este dato se necesitar para calcular el ruido exterior.

Si alguno de los elementos de la envolvente no cuenta con huecos estos datos no habra que introducirlos.

Una vez completados los datos del cerramiento, se deber pinchar en la casilla terminar que se encuentra en la parte superior derecha de la hoja.

Este proceso se seguir para todos los cerramientos que compongan el edificio.


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Fig.2

Composicin tpica de la fachada en edificios construidos antes de 1979.

Fig.3

Composicin tpica de la fachada en edificios construidos despus de 1979.

Fig.3.1

La herramienta habr pasado todos los datos que se han introducido a la pestaa de la envolvente, aparecern en ESTADO INICIAL con los datos de transmitancia, energa y porcentaje de prdidas del elemento. (Fig. 5)


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Fig.5

Si se quiere modificar la composicin de alguno de los elementos de la envolvente hay que volver a entrar en la opcin de + AADIR ENVOLVENTE vas al elemento se modifica y se vuelve a dar a la opcin TERMINAR.

Si se quiere eliminar algn elemento o todos, hay que entrar en + AADIR ENVOLVENTE e ir borrando los datos introducidos.

2. EstadofinalAutomticamente aparecern los elementos definidos en el estado inicial.

Introduccindelosdatosdelasmejoras

Se trata de definir todos los elementos que conforman la envolvente mejorada del edifico.

Para ello hay que ir a la opcin de + AADIR MEJORAS dentro de SELECCIN DE MEJORAS. Esta abre otra pestaa en la que se van a elegir los Datos de las Envolventes. Pasos a seguir:

Elegimos el elemento del desplegable al que queremos mejorar de los que habamos creado en el estado inicial.

Volvemos a introducir todos los datos de la composicin del elemento con las mejoras. Aparece una nueva casilla en la que hay que indicar si el material introducido es nuevo o ya exista. Desplegamos otra opcin del margen derecho y volvemos a elegir otro elemento y seguimos los

mismos pasos. Si hay algn elemento de la envolvente que no se modifica hay que introducir los mismos datos que

en el estado inicial. Cuando se termine de incluir todos los elementos pulsamos la opcin TERMINAR.


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Fig.6

Mtododecalificacin

El mtodo de calificacin es el siguiente:

1. Mejor prctica se considera que las transmitancias de los cerramientos estn un 20 % por encima del CTE.

2. Peor prctica se considera que las transmitancias de los cerramientos estn un 60 % por debajo del CTE.

3. Se considera como punto base el 50% de la diferencia entre el mximo y el mnimo.

4. Se expresa en los grficos el valor de consumo obtenido para el estado inicial y para las mejoras.

5. Para la evaluacin solo se puntan los consumos inferiores al punto base con una puntuacin de 1 a 9

Mtododecertificacin

1. Documentacinjustificativadelestadoinicial Detalle constructivo de cada uno de los elementos de la envolvente del edificio donde se describan

sus componentes y el espesor de los mismos. Documento donde se indiquen cmo se han introducido estos elementos en la herramienta y se

justifiquen, en caso de existir, las divergencias entre el elemento existente y el introducido.

2. Documentacinjustificativadelestadofinal Detalle constructivo de cada uno de los elementos de la envolvente del edificio que vayan a ser

modificados donde se describan sus componentes y el espesor de los mismos. Documento donde se indiquen cmo se han introducido estos elementos en la herramienta y se



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Marconormativo

Exigencia bsica segn el CTE HE, la Certificacin Energtica, Directiva Europea 2007/91/CE y Real Decreto 47/2007.

Documento Condiciones de aceptacin de Programas Informticos Alternativos a LIDER y CALENER. Registro de Documentos Reconocidos del MICyT, Agosto, 2009.

ASHRAE 140-2007

Terminologa

Bienestar trmico: Condiciones interiores de temperatura, humedad y velocidad del aire establecidas reglamentariamente que se considera que producen una sensacin de bienestar adecuada y suficiente a sus ocupantes.

Calefaccin: Es una forma de climatizacin que consiste en suministrar calor a un ambiente cuando existe una prdida de calor hasta alcanzar las condiciones de bienestar trmico. El sistema de calefaccin se compone por tres elementos principales: un generador de calor, los emisores de calor y un sistema de distribucin que lleva el calor generado a los emisores.

Carga trmica: El concepto de carga trmica est asociado al sistema de calefaccin, climatizacin y acondicionamiento de aire, as como a sistemas frigorficos. Este hace referencia a la energa en forma de calor a aportar o extraer de la edificacin o recinto frigorfico, segn corresponda. Es decir, la solicitacin trmica a controlar en sistemas de climatizacin y frigorficos.

Confort trmico Es la sensacin mental que expresa satisfaccin en el ambiente trmico.

Demanda energtica Es la energa necesaria para mantener en el interior del edificio unas condiciones de confort definidas reglamentariamente en funcin del uso del edificio y de la zona climtica en la que se ubique. Se compone de la demanda de energa necesaria para alcanzar las necesidades de: calefaccin, refrigeracin y ACS.

Elemento constructivo Parte del edificio con una funcin independiente. Se entienden como tales los suelos, los muros, las fachadas, tabiqueras y las cubiertas.

Cubierta Cerramiento superior de los edificios, horizontal o con inclinacin no mayor que 60 sobre la horizontal, que incluye: elemento resistente (forjado), acabado en su parte inferior (techo), y revestimiento en su parte superior. Para la evaluacin de los materiales se deben considerar los elementos constituyentes:

o Estructura, capas de nivelacin, formacin de pendientes, etc. o Revestimiento final. o Aislantes e impermeabilizantes.

FachadaCerramiento perimtrico del edificio, vertical o con inclinacin no mayor que 60 sobre la horizontal, que lo separa del exterior. Incluye tanto el muro de fachada como los huecos (puertas exteriores y ventanas).Para la evaluacin de los materiales se deben considerar los siguientes elementos:

o Paredes, incluidos todos los elementos que componen cada una de sus hojas. o Acabados interiores y exteriores. o Aislantes e impermeabilizantes

Forjados Elemento estructural superficial, generalmente horizontal, capaz de transmitir las cargas que soporta as como su proprio peso a los otros elementos de estructura (vigas, pilares, muros, etc.).

Para la evaluacin de los materiales se deben considerar los siguientes elementos:


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o Estructuras. o Aislantes e impermeabilizantes. o Acabados superiores e inferiores.

Huecos Cualquier elemento semitransparente de la envolvente del edificio, incluyendo ventanas y puertas acristaladas. Para la evaluacin de los materiales se debe considerar el conjunto de los elementos que conforman el hueco.

Medianera Cerramiento que linda en toda su superficie o en parte de ella con otros edificios ya construidos,o que puedan construirse legalmente. Para la evaluacin de los materiales se debenconsiderar los siguientes elementos:

o Paredes, incluidos todos los elementos que componen cada una de sus hojas. o Acabados interiores y exteriores. o Aislantes e impermeabilizantes.

Particiones interiores Elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales (suelos y techos). Para la evaluacin de los materiales se deben considerar los siguientes elementos:

o Paredes, incluidos todos los elementos que componen cada una de sus hojas. o Acabados por ambas caras. o Aislantes e impermeabilizantes.

Rgimen de invierno Condiciones de uso del edificio que prevalecen durante la temporadas de necesidades de calefaccin.

Rgimen de verano Condiciones de uso del edificio que prevalecen durante la temporadas de necesidades derefrigeracin.

Transmitancia trmica Es el flujo de calor, en rgimen estacionario, dividido por el rea y por la diferencia de temperaturas de los medios situado a cada lado del elemento que se considera.

Zonas climticas Clasificacin funcin de las severidades climticas del invierno (A, B, C, D,E) y verano (1, 2, 3, 4) de las localidades. (Fuente: CTE, apartado 3.1.1 del DB HE1.)


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SISTEMAS










Objetivos

El objetivo de la evaluacin de este criterio es promover y premiar la reduccin del consumo de energa no renovable necesaria para la climatizacin del edificio (calefaccin y refrigeracin) y ACS.

El objetivo de la evaluacin de este criterio es reducir la cantidad de energa no renovable consumida por el uso del edificio, aplicando medidas pasivas de diseo para la reduccin de la demanda energtica y la eficiencia de los sistemas.


La evaluacin se basa en el clculo del consumo de energa del edificio en funcin de su demanda energtica y de la eficiencia del sistema de climatizacin y tipo de combustible utilizado.



Demanda:

Demanda calefaccin: Se mostrar de forma automtica el dato obtenido en la pestaa ENVOLVENTE.

Demanda ACS: Se mostrar de forma automtica el dato obtenido en la pestaa ENVOLVENTE. Demanda refrigeracin: Se mostrar de forma automtica el dato obtenido en la pestaa

ENVOLVENTE. Demanda total: Se mostrar de forma automtica la suma de las tres demandas anteriores. N de viviendas: Se mostrar de forma automtica el dato introducido en la pestaa DATOS. Zona climtica: Se mostrar de forma automtica el dato introducido en la pestaa DATOS. Superficie til viviendas: Se mostrar de forma automtica el dato introducido en la pestaa

DATOS. Provincia: Se mostrar de forma automtica el dato introducido en la pestaa DATOS.

Imagendelaherramientacomopresentalosdatos

Calefaccin:


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Se deber introducir los siguientes datos:

Se deber indicar si el edificio cuenta con sistema de calefaccin o no. Se deber indicar si el sistema es individual o centralizado

Si la respuesta es centralizada en las siguientes casillas habra que seleccionar en la primera lnea el tipo de caldera, su antigedad, el combustible y marcar el 100% de las viviendas. Tal como aparece en la Fig. 1

Si la respuesta es individual en las siguientes casillas habra que seleccionar para cada tipo de caldera diferente su antigedad, tipo de combustible y porcentaje de viviendas que cuentan con ese sistema. Tal como aparece en la Fig. 2

En el caso de que un nmero de viviendas no disponga de calefaccin, se deber seleccionar la opcin de individual indicando el % de viviendas que disponen de calefaccin, marcando su sistema y tipo de combustible. Para las viviendas que no tengan de calefaccin se seleccionar el tipo No dispone de calefaccin, indicando el % de estas.

Se deber indicar el tipo de caldera en funcin de las opciones definidas en el desplegable: o Caldera convencional o Caldera de condensacin o Geotermia o Cogeneracin o Radiadores elctricos

Se debe indicar la antigedad de la caldera existente en funcin de las opciones en el desplegable: o < de 5 aos o Entre 5 y 10 aos o > de 10 aos

Se debe introducir el tipo de combustible que utiliza la caldera en funcin de las opciones en el desplegable:

o Gas o Gasoleo o Biocombustible o Carbn o Electricidad o Renovable

Se debe introducir las emisiones de Nox que produce la caldera en funcin de las opciones en el desplegable:

o < 260 mg/kWh o < 200 mg/kWh o


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Si la respuesta es centralizada en las siguientes casillas habra que seleccionar en la primera lnea el tipo de caldera, su antigedad, el combustible y marcar el 100% de las viviendas. Tal como aparece en la Fig. 3

Si la respuesta es individual en las siguientes casillas habra que seleccionar para cada tipo de caldera diferente con su antigedad, tipo de combustible y porcentaje de viviendas que cuentan con ese sistema. Tal como aparece en la Fig. 4

Se deber indicar el tipo de caldera en funcin de las opciones definidas en el desplegable: o Caldera convencional o Caldera de condensacin o Geotermia o Cogeneracin o Radiadores elctricos

Se debe indicar la antigedad de la caldera existente en funcin de las opciones en el desplegable: o < de 5 aos o Entre 5 y 10 aos o > de 10 aos

Se debe introducir el tipo de combustible que utiliza la caldera en funcin de las opciones en el desplegable:

o Gas o Gasoleo o Biocombustible o Carbn o Electricidad o Renovable

Se debe introducir las emisiones de Nox que produce la caldera en funcin de las opciones en el desplegable:

o < 260 mg/kWh o < 200 mg/kWh o de 10 aos

Se deber indicar el porcentaje de viviendas que cuentan con este sistema.


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Fig.5

Energa renovable

Se deber indicar si el edificio disponen de algn sistema de produccin de energa renovable. Si la respuesta fuera SI, habra que hacer una estimacin de la energa aportada por el sistema. Tal como aparece en la Fig. 6

Fig.6

2. EstadofinalEl objetivo de esta fase es la incorporacin de medidas ms eficientes en los sistemas de calefaccin, ACS y refrigeracin, respecto a los sistemas actualmente instalados.

Introduccin de los datos de las mejoras

Se vuelven a realizar las mismas preguntas en las que se reflejan las mejoras realizadas en relacin a:

Calefaccin Produccin de ACS Refrigeracin Energa renovable

Si no se realiza ninguna mejora hay que volver a introducir los mismos datos que en el estado inicial. Tal como aparece en la Fig. 8


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Fig.8

Mtododecalificacin

El mtodo de evaluacin es el siguiente:

1. Se evala la mejor prctica:

Consumo:

Calefaccin y ACS = Calderas de cogeneracin de gas y geotermia.

Refrigeracin = No dispone de este sistema.

Energas renovables = dispone de este sistema.

Emisiones:

Calefaccin, ACS y climatizacin = bomba de calor geotermica.

Energas renovables = dispone de este sistema.

2. Se evala la peor prctica:

Consumo:

Calefaccin y ACS = calderas convencionales de gasleo.

Refrigeracin = el 100 % de las viviendas cuentan con este sistema.

Energas renovables = no dispone de este sistema.

Emisiones:

Calefaccin, ACS y climatizacin = carbn o sistemas elctricos.

Energas renovables = no dispone de este sistema.

3. Se considera como punto base el 50% de la diferencia entre el max y el min.



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Mtododecertificacin

3. Documentacinjustificativadelestadoinicial Descripcin de los sistemas de calefaccin, ACS y refrigeracin existentes. En caso de ser sistemas

individuales se deber acceder a cada una de las viviendas para indicar con qu sistema cuentan. Documento donde se indiquen cmo se han introducido estos elementos en la herramienta y se


4. Documentacinjustificativadelestadofinal Descripcin de los sistemas de calefaccin, ACS y refrigeracin que se van a modificar. Documento donde se indiquen cmo se han introducido estos elementos en la herramienta y se


Marconormativo

DIRECTIVA 2002/91/CE relativa a la eficiencia energtica de los edificios y la refundicin 2010/31/UE.

La directiva 2002/91/CE tiene como objetivo fomentar la eficiencia energtica de los edificios de la comunidad, teniendo en cuenta las condiciones climticas exteriores, las particulariedades locales, los requisitos ambientales interiores y la relacin Coste-Eficacia.

El documento Bsico DB HE: Ahorro de energa Se estructura en cinco exigencias, todas ellas relacionadas con el ahorro de energa y las fuentes

renovables. En este punto las exigencias se centran en las secciones HE-1 Limitacin de la demanda energtica y HE-2 Rendimiento de las instalaciones trmicas, este ltimo en la parte correspondiente a la eficiencia energtica de los sistemas HVAC.

Real Decreto 47/2007 El certificado de eficiencia energtica (art. 7) queda recogido en el Real Decreto 47/2007, de 19 de

Enero, publicado en el BOE el 31 de Enero de 2007. Reglamento de Instalaciones Trmicas en la Edificacin (RITE), Real Decreto 1027/2007 El Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, en adelante RITE, tiene por objeto

establecer las exigencias de eficiencia energtica y seguridad que deben cumplir las instalaciones trmicas en los edificios destinadas a atender la demanda de bienestar e higiene de las personas, durante su diseo y dimensionado, ejecucin, mantenimiento y uso, as como determinar los procedimientos que permitan acreditar su cumplimiento.

Terminologa

Calefaccin: Es una forma de climatizacin que consiste en suministrar calor a un ambiente cuando existe una prdida de calor hasta alcanzar las condiciones de bienestar trmico. El sistema de calefaccin se compone por tres elementos principales: un generador de calor, los emisores de calor y un sistema de distribucin que lleva el calor generado a los emisores.

Demanda energtica Es la energa necesaria para mantener en el interior del edificio unas condiciones de confort definidas reglamentariamente en funcin del uso del edificio y de la zona climtica en la que se ubique. Se compone de la demanda de energa de calefaccin, correspondiente a los meses de la temporada de calefaccin y de refrigeracin respectivamente.

Energa procedente de fuentes renovables Se denomina energa renovable a la energa que se obtiene de fuentes naturales no fsiles y virtualmente inagotables, unas por la inmensa cantidad de energa que contienen, y otras porque son capaces de


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regenerarse por medios naturales. Algunas de las energas consideradas renovables son: elica, solar, aerotrmica, geotrmica, hidrotrmica y ocenica, hidrulica, biomasa, gases de vertedero, gases de plantas de depuracin y biogs.

Superficie acondicionada Superficie acondicionada es la suma de las superficies tiles de todos los espacios que estn acondicionados en el edificio.

Zonas climticas Clasificacin funcin de las severidades climticas del invierno (A, B, C, D, E) y verano (1, 2, 3, 4) de las localidades. (Fuente: CTE, apartado 3.1.1 del DB HE1.)


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ENERGAELCTRICAENFASEDEUSO










Objetivos

El objetivo de la evaluacin de este criterio es promover y premiar la reduccin del consumo de energa no renovable necesaria para ascensores, iluminacin y electrodomsticos.


La evaluacin del edificio se realiza segn las medidas de ahorro de energa elctrica debida a la eleccin equipos eficientes y sistemas de ahorro elctrico para los espacios comunes, aparcamientos y sistemas de elevacin (ascensores).

Se evalan los consumos producidos por:

Ascensores: en todos los casos en que haya ascensores instalados. Iluminacin en zonas comunes y garajes: en todos los casos. Queda excluido de la evaluacin el

consumo de energa elctrica para la iluminacin de espacios exteriores. Iluminacin en viviendas: considerando el consumo de la iluminacin. Electrodomsticos en viviendas, considerando el consumo de:

o Lavadora o Lavavajillas o Frigorfico


1. EstadoInicialDatosgenerales

N de viviendas: Se mostrar de forma automtica el dato introducido en la pestaa DATOS. Dispone de garaje en su finca?: : Se mostrar de forma automtica el dato introducido en la

pestaa DATOS. Tal como aparece en la Fig. 1

Fig1


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Zonascomunesygaraje

Tipologa iluminacin

Se deber indicar el tipo de bombillas que tiene instaladas en las zonas comunes. Dependiendo del tipo se cuantificar de forma automtica el ahorro en el consumo que se produce por la utilizacin de bajo consumo o Led. Como en la Fig. 2

Convencional 0% de ahorro.

Bajo consumo 30 % de ahorro respecto a una convencional

Leds 50 % de ahorro respecto a una convencional.

Control iluminacin

Se deber indicar si cuenta con detectores de presencia y el porcentaje de superficie de zonas comunes que est cubierto por estos. Como en la Fig. 2

Se deber indicar si cuenta con detectores crepusculares y el porcentaje de superficie de zonas comunes que est cubierto por estos. Como en la Fig. 2

Ascensores

Se deber indicar si cuenta con ascensores. o Si la respuesta es si, deber elegir del desplegable el tipo de este, el n de ascensores y

automticamente aparecer el consumo en kWh/ao. Como en la Fig. 2

Tipos de ascensor:

Elctricos 3 a 6 p

Elctricos ms de 6 p.

Hidrulicos 3 a 6 p.

Hidrulicos ms de 6 p.

Ascensor eficiente de 3 a 6 p.

Ascensor eficiente de 6 p.


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Fig.2

Viviendas:

Se hace una estimacin del porcentaje de aparatos eficientes, clase A o superior, que hay en las viviendas, para hacer un clculo estimativo del consumo de estas: (Como en la Fig. 3)

Lavadora 0%

Lavavajillas 0 %

Frigorfico 0 %

Fig.3

Clculos internos de la herramienta

El clculo del consumo elctrico para los usos sealados se realiza a travs de unos valores de referencia.

En el caso de que ya se dispongan de bombillas de bajo consumo o sistemas de control de iluminacin en zonas comunes, supondr una reduccin del consumo.

2. EstadofinalZonas comunes y garajes

Se deber indicar el tipo de bombillas que se van a instalar en las zonas comunes. En este porcentaje hay que tener en cuenta el porcentaje inicial y sumarlo, si no se modifica se pone los mismos datos que en el estado inicial. Dependiendo del tipo se cuantificar de forma automtica el ahorro en el consumo que se produce por la utilizacin de bajo consumo o Led. (Como en la Fig. 5)

Control iluminacin

Se deber indicar si se prev instalar detectores de presencia y el porcentaje de superficie de zonas comunes que est cubierto por estos.

Se deber indicar si se prev instalar detectores crepusculares y el porcentaje de superficie de zonas comunes que est cubierto por estos.

En estos porcentajes hay que tener en cuenta el porcentaje inicial y sumarlo, si no se modifica se pone los mismos datos que en el estado inicial. (Como en la Fig. 5)


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Ascensores

Se deber indicar si cuenta con ascensores y se van a modificar, se marcarn los nuevos modelos y unidades. Si no se modifican se pondrn los mismos datos que en el estado inicial. (Como en la Fig. 5)

Fig.5

Viviendas:

Se hace una estimacin del porcentaje de aparatos eficientes, clase A o superior, que hay en las viviendas, para hacer un clculo estimativo del consumo de estas. (Como en la Fig. 6)

En estos porcentajes hay que tener en cuenta el porcentaje inicial y sumarlo, si no se modifica se pone los mismos datos que en el estado inicial.


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Fig.6

Mtododecalificacin

El mtodo de evaluacin es el siguiente:

1. Se evala el consumo elctrico con la mejor prctica:

a. Bombillas con Leds.

b. Sistemas de control de la iluminacin con detectores de presencia y detectores crepusculares.

c. Ascensores elctricos eficientes

d. Electrodomsticos eficientes clase A o superior.

2. Se evala el consumo elctrico con la peor prctica:

a. Bombillas convencionales.

b. No se dispone de sistemas de control de la iluminacin.

c. Ascensores hidrulicos.

d. Electrodomsticos convencionales.




El peso del criterio respecto a la evaluacin total y los impactos asociados a l, son los siguientes:

Mtododecertificacin

1. Documentacinjustificativadelestadoinicial Documento donde se describan los aparatos elctricos existentes en el edificio y las viviendas.

2. Documentacinjustificativadelestadofinal Documento donde se describan los aparatos elctricos que se van a implementar en el edificio y las

viviendas.

Marconormativo

Directiva 2005/32/CE requisitos de diseo ecolgico aplicable a los productos que utilizan energa. ISO 25745-1 Energy performance of lifts, escalators and moving walks. Part 1 Energy performance. DIRECTIVA 2010/30/UE del parlamento europeo y del consejo de 19 de mayo de 2010 relativa a la

indicacin del consumo de energa y otros recursos por parte de los productos relacionados con la energa, mediante el etiquetado y una informacin normalizada (refundicin de la Directiva 92/75/CEE).


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CONSUMODEAGUAENVIVIENDAS










Objetivos

El objetivo de la evaluacin de este criterio es reducir el consumo de agua potable en la fase de uso del edificio, mediante medidas de ahorro y eficiencia.


La evaluacin del edifico se establece por medio del valor del consumo de agua considerando las reducciones por medidas de ahorro calculado en litros/persona/da.



Datos generales

Superficie til de viviendas: Se mostrar de forma automtica el dato introducido en la pestaa de DATOS.

Provincia: Se mostrar de forma automtica el dato introducido en la pestaa de DATOS.

Imagendelaherramientaconlosdatos

Datos sanitarios y electrodomsticos

Se deber introducir el % de viviendas que cuentan con: (Como en la Fig.1)

Inodoros de doble descarga. Aireadores en las griferas. Aireadores en las duchas. Lavadoras clase A o superior. Lavavajillas clase A o superior.


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Fig.1

2. EstadofinalEl objetivo de esta fase es el aumento del % de aparatos con menos consumo de agua, respecto del % existente actualmente.

Datos sanitarios y electrodomsticos

Se deber introducir el % de viviendas en las que se van a instalar aparatos eficientes ms los existentes inicialmente: (Como en la Fig.3)

Inodoros de doble descarga. Aireadores en las griferas. Aireadores en las duchas. Lavadoras clase A o superior. Lavavajillas clase A o superior.

Fig3

Mtododecalificacin


1. Mejor practica el consumo de agua con el 100% de aparatos eficientes (MIN 144 l/p/d)

2. Peor practica el consumo de agua con el 0% de aparatos eficientes (MAX 230 l/p/d)

3. Se considera como punto base el 50% de la diferencia entre el max y el min (BASE 187 l/p/d)


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5. Para la evaluacin solo se puntan los consumos inferiores al punto base (187 l/p/d) con una puntuacin de 1 a 9.

Mtododecertificacin

1. Documentacinjustificativadelestadoinicial Documento donde se describan los aparatos sanitarios y sus caudales existentes en las viviendas.

2. Documentacinjustificativadelestadofinal Documento donde se describan los aparatos sanitarios y sus caudales que se vayan a implementar

en las viviendas.

Marconormativo

CTE-DB Salubridad, Seccin HS4 Suministro de agua, 2.3 Ahorro de agua.

Terminologa

Agua potable o agua para consumo humano Se considera agua potable o agua de consumo humano, todas aquellas aguas, ya sea en su estado original, ya sea despus del tratamiento, utilizadas para beber, cocinar, preparar alimentos, higiene personal y para otros usos domsticos, sea cual fuere su origen e independientemente de que se suministren al consumidor, a travs de redes de distribucin pblicas o privadas, de cisternas, de depsitos pblicos o privados. Se incluyen tambin todas aquellas aguas suministradas para consumo humano como parte de una actividad comercial o pblica, con independencia del volumen medio diario de agua suministrado.

Sanitarios eficientes: Son los que disponen de algn sistema para ahorrar agua en su consumo.

Aireadores: Dispositivo que se coloca en los grifos para agregar aire al agua para hacer una mezcla de agua y burbujas, lo cual nos permite que el agua salga con mayor presin y fuerza. Permite ahorrar hasta un 50% de agua.


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CONSUMODEAGUAPARARIEGO










Objetivos

El objetivo de la evaluacin de este criterio es reducir el consumo de agua potable en el riego de jardines. Premiar y promover el uso de plantas xerfitas y/o autctonas en los espacios verdes, as como la eficiencia del sistema de riego.

Aplicabilidad

Para aplicar este criterio es necesario que la superficie ajardinada de la parcela sea superior a 40 m. En caso contrario no se evaluar.

Slo se considerarn superficies ajardinadas sobre terreno natural, no se evaluarn las superficies ajardinadas situadas en cubiertas, en maceteros o sobre forjados de stanos.


La evaluacin se establece en funcin de las necesidades de riego del jardn.



Datos generales

Superficie ajardinada: Se mostrar de forma automtica el dato introducida en la pestaa DATOS.

(Como en la Fig.1)

Provincia: Se mostrar de forma automtica el dato introducida en la pestaa DATOS.

(Como en la Fig.1)

Ambiente: Se deber indicar el ambiente en que se encuentre ubicado el edificio, en funcin de las opciones definidas en el desplegable: (Como en la Fig.1)

a. Urbano: espacios con posible influencia de fuentes de calor externo (vehculos, edificios o uso elevado de pavimentos).

b. Campo abierto: espacios ubicados en espacios abiertos o en grandes jardines con poco pavimento.

c. Espacio protegido: Espacios ubicados en jardines protegidos o en entornos poco urbanizados.

Fig.1


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Datos de plantaciones

Se deber introducir el porcentaje de superficie de cada una de las plantaciones, indicando un valor entre 0 y 100 % respecto a la superficie total ajardinada. Las plantaciones indicadas se han dividido en cinco grupos, con una subdivisin entre especies xerfitas o no: (Como en la Fig.2)

a. rboles

b. Arbustos

c. Tapizantes

d. Plantacin mixta

e. Cesped

Se entiende por plantaciones xerfitas aquellas especies que posen cualidades especficas de adaptacin a ambientes secos. El objetivo final es crear superficies ajardinadas cuya demanda de agua sea la menor posible.

A continuacin se indicar el sistema de riego de cada una de las plantaciones, eligiendo del desplegable una de las siguientes opciones, ordenadas en funcin de su grado de eficiencia de mayor a menor: (Como en la Fig.2)

a. Riego por goteo subterrneo: Sistema de riego ptimo.

b. Riego por goteo en superficie: Sistema de riego muy eficiente.

c. Difusores y microaspersores: Sistema de riego eficiente.

d. Aspersores: Sistema de riego poco eficiente.

e. Superficie: Sistema de riego muy poco eficiente.

Fig.2

Clculos internos de la herramienta

Se calcula el consumo de agua necesario para el riego mediante el mtodo del coeficiente de jardn que depende de tres factores:

La evapotranspiracin propia de referencia (ETo), que es propia de la provincia donde se ubique la zona ajardinada.

Elcoeficientedecultivo(Kc)quedependedelasespeciesquecultivemos.Puedeoscilarentre0,150,20paracultivospocoexigentesy0,80enelcasodeplantasconelevadasnecesidadeshdricas.

Otros factores como las condiciones climticas, el entorno y el sistema de riego.

Resultados


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De forma automtica se indicar, en litros:

Consumo aproximado de cada una de las plantaciones (Inicial). Litros totales que se necesitan para el riego de la zona ajardinada (Iniciales).

2. SeleccindemejorasEl objetivo de esta fase es la incorporacin de medidas ms eficientes en las soluciones que se adopten para la plantacin de diferentes especies y sus sistemas de riego, respecto a la solucin actualmente implantada en la superficie ajardinada.

Datos de plantaciones

La superficie total ajardinada: Se indicar la nueva superficie ajardinada proyectada, esta podr ser la misma que exista en origen o podr modificarse disminuyendo los m o aumentndolos, en cuyo caso se deber acompaar de un uso de plantas xerfitas para obtener una reduccin del consumo de agua. (Como en la Fig.3)

Datos de plantacin:

Se indicarn los nuevos datos de plantacin seleccionando la especie, el porcentaje de superficie que ocupa y el tipo de riego. (Como en la Fig.3)

Clculos internos de la herramienta.

Con los nuevos datos la herramienta vuelve a calcular internamente el consumo de agua necesario para el riego.

Fig.3

Aljibe

Se deber indicar si se contempla la instalacin de un aljibe de recogida de aguas pluviales.

Si no se va a instalar no se marcar nada. Si se contempla la instalacin se marca el tic, y habra que dar los siguientes datos: (Como en la Fig.4)

Superficie de recogida de agua: la superficie de las cubiertas o superficies en las que se puede recoger las aguas pluviales.

Tipo de superficie de recogida: se elige en un desplegable las caractersticas de las cubiertas. La herramienta calcula el volumen del aljibe ptimo en funcin de la superficie de recogida y de las

caractersticas de estas. Volumen del aljibe a instalar: se deber indicar el volumen del aljibe que se ha proyectado instalar.


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Fig.4

Mtododecalificacin


1. Se evala la mejor prctica del consumo de agua para riego:

a. 100 % de la superficie con plantaciones xerfitas.

b. Riego por goteo subterrneo.

Se evala la mejor prctica de la existencia de un aljibe:

a. Recogida de aguas de lluvia para riego con un volumen ptimo del aljibe.

2. Se evala la peor prctica del consumo de agua para riego:

a. 100 % de la superficie con csped

b. Riego en superficie.

Se evala la mejor prctica de la existencia de un aljibe:

a. No instalacin de Aljibe.




Mtododecertificacin

1. Documentacinjustificativadelestadoinicial Plano de las zonas ajardinadas donde se indique claramente las especies y las superficies

ocupadas por las mismas. Cuadro esquemtico donde se indiquen las especies existentes y la superficie ocupadas por las

mismas as como su sistema de riego.

2. Documentacinjustificativadelestadofinal Plano de las zonas ajardinadas donde se indique claramente las especies y las superficies

ocupadas por las mismas. Se deber poder distinguir claramente cules son las zonas modificadas. Cuadro esquemtico donde se indiquen las especies existentes y la superficie ocupadas por las

mismas as como su sistema de riego.

Marconormativo

No existe normativa estatal de referencia. En su caso, Leyes Municipales en materia de tratamiento de zonas verdes y ajardinadas.

Terminologa


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Evapotraspiracin: Se conoce cmo evapotranspiracin (ET) la combinacin de dos procesos separados por los que el agua se pierde a travs de la superficie del suelo por evaporacin y por otra parte mediante transpiracin del cultivo.

La evaporacin es el proceso por el cual el agua lquida se convierte en vapor de agua (vaporizacin) y se retira de la superficie evaporante.

La transpiracin consiste en la vaporizacin del agua lquida contenida en los tejidos de la planta y su posterior remocin hacia la atmsfera.

La evaporacin y la transpiracin ocurren simultneamente y no hay una manera sencilla de distinguir entre estos dos procesos.

La ET se expresa normalmente en milmetros (mm) por unidad de tiempo.

Superficie ajardinada: Superficie destinada a jardn o espacios verdes en la parcela del edificio. No se considera superficie ajardinada los aparcamientos o viales con adoquines ecolgicos, espacios en tierra o arena no ajardinados, rboles aislados, etc.

Plantas xerfitas: En botnica se llaman xerfitos o xerfitas (xero: seco, fitos: planta) a las plantas especficamente adaptadas a ambientes secos. Se encuentran en regiones climticamente ridas (desiertos) y tambin en ambientes excepcionalmente secos de regiones semiridas o subhmedas.


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IMPACTODELOSMATERIALES










Objetivos

Los objetivos de la evaluacin son:

Reducir los impactos asociados al consumo de energa no renovable incorporada en los materiales de construccin mediante la eleccin de materiales con bajo consumo de la misma durante su proceso de extraccin y transformacin as como mediante el uso de materiales reutilizados y/o reciclados.

Reducir la cantidad de energa no renovable utilizada en el transporte de los materiales de construccin incentivando el uso de materiales locales.

Reducir los residuos generados durante la obra de rehabilitacin, con el uso de elementos prefabricados e industrializables, o empleando procesos de obra controlados que minimicen la produccin de residuos.


La evaluacin del edificio en este criterio se realiza a travs de las medidas adoptadas en el edificio para reducir los impactos asociados al consumo de energa no renovable en los materiales de construccin.

1. MaterialesUsadosenlaIntervencinSe mostrarn de forma automtica todos los materiales seleccionados en la mejora de la envolvente con sus datos en cuanto a: (Como en la Fig.1)

Peso del material en Kg. Energa incorporada en los materiales en MJ Emisiones generadas en Kg CO2. Peso de los residuos no peligrosos que se generan en Kg.

Fig.1

2. NaturalezadelosmaterialesutilizadosSe mostrarn de forma autom

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