PRSUPUESTOS ARQ. GABRIELA

PRESUPUESTOS 1

SYLLABUS

COMPETENCIA GENERAL Establece las herramientas necesarias para el manejo de una obra de arquitectura de interiores de acuerdo al mercado actual con las actitudes del modelo.

COMPETENCIA ESPECIFICA 1 Reconoce y comprende un expediente tcnico de obra y sus partes, para el desarrollo de un presupuesto con apertura.

COMPETENCIA ESPECIFICA 2 Analiza las diferentes actividades que esta involucradas directa o indirectamente a la obra, dndole un valor numrico y monetario con coherencia.

COMPETENCIA ESPECIFICA 3 Implementa el uso de las herramientas de costo y tiempo para la administracin de una obra con compromiso.

PRESUPUESTOS 2

EXPEDIENTE TECNICO PARTES

EXP

EDIE

NTE

TEC

NIC

O

MEMORIA DESCRIPTIVA

PLANOS DE OBRA

ESPECIFICACIONES TECNICAS

PRESUPUESTO

Costos Directos

Costos Indirectos

CRONOGRAMA

PRESUPUESTOS 3

PRESUPUESTOS 4

IDENTIFICACION DE PARTIDAS PNE1

CORRECCIONES:

Si haba una partida de MUROS: Sardinel de albailera para tina

No hay partidas de TARRAJEOS. Por que para haber colocado los vanos , se han debido vestir los derrames y por ende tarrajear los ambientes. Solo consideraremos en ENLUCIDOS: Empaste para papel mural.

El papel mural va en la partida de ENCHAPES.

No se menciono el WCL en la partida de carpintera de madera.

Dentro de la partida de CERRAJERIA, se considerara solo las cerraduras y las bisagras para puertas. La cerrajera para muebles se considerara dentro

CONTINUA

del costo del mueble a menos que el suministro sea independiente.

La pata cromada no va dentro de CARPINTERIA METALICA, por que el termino carpintera implica fabricacin o ensamblaje.

En APARATOS SANITARIOS nos falto mencionar el Ovalin y la mezcladora para el lavadero de platos.

Nos falto mencionar los ARTEFACTOS DE ILUMINACION y las placas.

Nos falto mencionar los artefactos elctricos.

Nos falto mencionar el mobiliario.

Y tambin la limpieza final de obra.

Que es un PRESUPUESTO?

ES LA ESTIMACIN ECONMICA DE UN PROYECTO O SERVICIO

PRESUPUESTOS 5

PRESUPUESTOS 6

PRESUPUESTO PARTES

PRESUPUESTO

COSTOS DIRECTOS

MANO DE OBRA

MATERIALES

EQUIPO Y HERRAMIENTAS

COSTOS INDIRECTOS

GASTOS GENERALES

UTILIDAD

Son los costos que corresponden a las actividades inherentes en el proceso constructivo de una obra.

Son los costos que tienen incidencia en el costo total de la obra, pero no tienen relacin con su ejecucin.

El valor del trabajo de la personas que

participan en cada actividad de la obra.

El valor de los materiales, equipos y herramientas usados

en cada actividad.

Son los gastos derivados de la actividad

administrativa de la obra.

Ganancia obtenida por la ejecucin de la obra.

PRESUPUESTOS 7

Para conocer nuestros costos directos, necesito identificar las actividades (PARTIDAS) que voy a realizar para cuantificarlas (METRADO) y darles un valor monetario (COSTO).

PARTIDAS

METRADO

COSTO

COSTOS DIRECTOS

tem Descripcin Und. Metrado P.U. (S/.) Parcial (S/.) Sub Total (S/.)

ARQUITECTURA DEL SOTANO

SOTANO

MAMPOSTERIA 38,208.99

MURO DE CABEZA LADRILLO PANDERETA CON CEMENTO-CAL-ARENA m2 228.00 66.80 15,230.53

MURO DE SOGA LADRILLO PANDERETA CON CEMENTO-CAL-ARENA m2 564.00 38.04 21,454.11

MURO DE CANTO LADRILLO PANDERETA CON CEMENTO-CAL-ARENA m2 53.00 28.76 1,524.35

TARRAJEO Y REVOQUES 74,305.08

TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA m2 1,686.00 14.76 24,882.51

TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES m2 268.00 20.14 5,398.25

VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO=15 cm m 160.00 9.76 1,562.32

SOLAQUEO DE MUROS m2 1,000.00 7.25 7,253.61

SOLAQUEO DE PLACAS m2 2,581.00 8.14 20,997.89

SOLAQUEO DE VIGAS m2 1,400.00 9.74 13,631.21

BRUAS DE 1 CM M 143.20 4.05 579.28

CIELO RASO 35,612.45

CIELORRASOS SOLAQUEO m2 4,255.00 8.37 35,612.45

MANO DE OBRA

PARTIDAS

PRESUPUESTOS 8

COSTOS DIRECTOS CUAL ES EL COSTO DIRECTO?

5 OBREROS

40 BOLSAS DE CEMENTO

MEZCLADORA

FORMA DE PRESENTACION DE LOS COSTOS

DIRECTOS EN UN PRESUPUESTO

COMPRENSIBLE PARA TODAS LAS

PARTES

PRESUPUESTOS 9

Para una mejor comprensin en el presupuesto estas pueden jerarquizarse en Partidas Titulo y Partidas Subttulos (o Sub-partidas). 10.00.00.00 APARATOS SANITARIOS 10.01.00 APARATOS SANITARIOS 10.01.01. LAVATORIO 10.01.02. INODORO 10.01.03. TINA 10.02.00 GRIFERIAS 10.02.0.1 MEZCLADORA PARA LAVATORIO 10.02.02. MEZCLADORA PARA TINA 10.03.00 ACCESORIOS 10.03.01. JABONERA 10.03.02. PAPELERA

COSTOS DIRECTOS PARTIDAS

PARTIDAS: Son cada una de las actividades que se requieren para llegar a ejecutar una obra, cuya descripcin esta dada en su respectiva Especificacin Tcnica.

PRESUPUESTOS 10

UNIDAD DE MEDIDA: Es una cantidad estandarizada de una determinada partida. Ejemplo: 3.00.00. PISOS 3.01.00. PISO ALFOMBRA TIPO BERBER .m2 3.02.00. PISO LAMINADO .m2 3.03.00. PISO CERAMICO ..m2 . . 10.00.00.00 APARATOS SANITARIOS 10.01.00 APARATOS SANITARIOS 10.01.01. LAVATORIO.U 10.01.02. INODOROU 10.01.03. TINAU

COSTOS DIRECTOS UNIDAD

PRESUPUESTOS 11

PNE

PRESUPUESTOS 12

EJERCICIO PARTIDAS, UNIDADES

N U METRADO

1 MUROS Y TABIQUES

1.1 SARDINEL DE ALBAILERIA PARA TINA ml

2 ENLUCIDOS

2.1 EMPASTE PARA PAPEL MURAL m2

3 PISOS

3.1 PISO LAMINADO 6mm m2

3.2 ALFOMBRA TIPO BERBER 6mm m2

3.3 PISO CERAMICO CELIMA TEXAS BEIGE 30x30 m2

3.4 PISO CERAMICO CELIMA CUSCO ARENA 30x30 m2

4 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

4.1 ZOCALOS

4.1.1 ZOCALO CERAMICO AMERICA BLANCO 30x30

4.1.2 ZOCALO CERAMICO BISELADO BLANCO 20x30

4.2 CONTRAZOCALOS

4.2.1 CZ DE MADERA 7.5 cm

4.2.2 CZ CERAMICO TEXAS BEIGE 30x30 H=10cm

4.2.3 CZ CERAMICO CUSCO ARENA 30x30 H=10cm

4.3 ENCHAPES

4.3.1 PAPEL MURAL

PARTIDAS

PRESUPUESTOS 13

Aclaraciones del Trabajo 1er promedio!

Para los PLANOS deben presentar:

1. El plano de ubicacin.

2. Planos de la Situacin Actual: Planta (1:50) y 2 cortes transversales (1:50).

La ventana de la sala mide largo: 2.40m, alto: 1.80m y alfeizar: 0.60m.

La ventana del dormitorio mide largo: 1.50m, alto: 1.80m y alfeizar:0.60m

3. Planos de Propuesta: Planta (1:50) y 2 cortes transversales (1:50), que no crucen por la cocina y bao.

4. Planos de Detalle:

Bao(1:25) 2 cortes transversales.

Cocina (1:25) 2 cortes transversales

WCL (1:25) 2 cortes transversales.

5. Plano en planta (1:50) de Mobiliario y Artefactos electrodomsticos.

PRESUPUESTOS 14

Aclaraciones del Trabajo 1er promedio! 6. Cuadro de Acabados.

AMBIENTE ACABADO

SALA

MUROS TARRAJEADAS Y ENCHAPADAS CON PAPEL MURAL

CIELO RASO TARRAJEADO Y PINTADO

PISOS PISO LAMINADO 6mm MARCAMODELO

CONTRAZOCALO CONTRAZOCALO DE MADERA H=

PUERTAS

CERRAJERIA

LUMINARIA

PLACAS

DORMITORIO

MUROS TARRAJEADAS Y ENCHAPADAS CON PAPEL MURAL

CIELO RASO TARRAJEADO Y PINTADO

CUADRO DE ACABADOS

Para la siguiente Clase!

Entrega del trabajo de 1er promedio.

Traer escalimetro y calculadora.

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