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FICHA VALORACION IRBANA

La Magdalena

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Inmuebles de Interés Cultural - MORFOLOGÍA EN PLANTA

Pan. Bo. PLANO DE URBANIZACIONES

— FECHA DE ... I ELABORACION:

La Magdalena tiene su origen en los terrenos de la Quinta de la Magdalena y constituyó durante la década de los años cuarenta del siglo XX, la continuación directa y precisa de la propuesta urbana realizada en el barrio Teusaquillo. Su trazado urbano es continuación directa de Teusaquillo.

El barrio se halla entre dos avenidas: la 37 al sur y la 40 al norte (curso del río arzobispo). Esta atravesada también por la avenida 39 y límita alñ oriente con la avenida Caracas y al occodente con la carrera 19. Las calles arborizadas y con antejardines son su característica principal.

La circuntancia de no quedar sobre vías arterias oriente-occidente, pudo haber sido la causa de su excepcional conservación. Las áreas verdes de antejardines y calles ofrecen, junto con la escala de sus viviendas de dos pisos un panorama urbano singular.

lunes, 02 de febrero de 2004

ACTUALIZACION:


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BIENES DE INTERES CULTURAL

DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITA

BOGOTA D.C.

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PLANEACION


DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL

BOGOTA D.C.

FICHA VALORACION ARQUITECTONICA INMUEBLE - TIPO

20-40-T-Ab Barrio: La Magdalena

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Valores de estructura: La implantación con antejardines y los aislamientos laterales otorgan al espacio privado posibilidades de distribución variada y condiciones de iluminación apropiadas y al espacio público calidad ambiental. El manejo de la accesibilidad lateral (cuando se presenta) permite distribuciones diferenciadas de los espacios de uso social y privado.

Valores de forma: La relación entre los volúmenes de cubierta y de fachada articulan cada unidad y establecen conjuntos urbanos que configuran agrupaciones con calidad ambiental. El movimiento volumétrico de fachada y de cubiertas se destacan como componentes formales. La proyección de los volúmenes en la fachadas, de elaboración detallada, establecen efectos volumétricos de gran solidez y coherencia.

Valores de significado: la disposición y combinación de los materiales de cubierta y fachadas, su elaboración detallada y las texturas y colores que ofrecen, establecen un lenguaje que, junto con la disposición de puertas y ventanas de madera también elaboradas, caracteriza esta arquitectura. Los detalles de marcos y rejas de ventanas son igualmente característicos. Muchos deben ser obra de profesionales de la arquitectura.

ELABORACION: I Lunes, 02 de Febrero de 2004 ACTUALIZACION: I Lunes, 02 de Febrero de 1004

La implantación general (antejardines y aislamientos laterales con prioridad) debe ser mantenida, si bien pueden abrirse posibilidades de mayor ocupación (áreas posteriores o laterales sin que se pierda la noción de aislamiento lateral), siempre y cuando mantenga de manera estricta relaciones de alturas de remates de volúmenes y cornisas, así como con los perfiles de cubiertas (inclinaciones, cumbreras, limahoyas, limatesas), ritmos y proporciones de puertas y ventanas, materiales compatibles y armónicos.

POSIBILIDADES DE INTERVENCION

FECHA DE ...

DESCRIPCION DEL TIPO

Inmuebles localizados entre medianeras (eventualmente en esquina), cuentan con aislamiento lateral o antejardín y presentan como característica dominante el uso de cubiertas elaboradas preferencialmente en teja de barro con pendientes entre 30 y 60°, que casi siempre contienen ventanas en rnansarda. Sus fachadas, pañetadas o en ladrillo a la vista pueden presentar detalles decorativos, cuentan con movimiento volumétrico en sus fachadas y sus puertas y ventanas se encuentran enmarcadas.


DEPARTAMENTO ADMINISTFtATIVO DE PLANEACION DISTRITAL

BOGOTA D.C.

FICHA IDENTIFICACION INDIVIDUAL INMUEBLE

007103-001-01

FOTOGRAFIA INMUEBLE

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LOCALIZACION

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FOTOGRAFIA CONTEXTO

. CRITERIOS DE CALIFICACION

Representar en alguna medida y de modo tangible o visible una o mas épocas de la historia de la ciudad o una o mas etapas de la Arquitectura y/o urbanismo en el País.

Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.

Ser un Ejemplo culturalmente importante de un tipo de edificación o conjunto arquitectónico.

Ser un testimonio importante de la conformación del hábitat de un grupo social determinado.

Constituir un hito de referencia urbana culturalmente significativa en la ciudad.

Ser un ejemplo destacado de la obra de un arquitecto urbanista o de un grupo de éstos de trayectoria reconocida a nivel nacional o internacional.

Lunes, 02 de Febrero de 2004

f FECHA DE ...

ELABORACION: I ACTUALIZACION: Lunes, 02 de Febrero de 2004

Estar relacionado con personajes o hechos significativos de la historia de la ciudad o del País.

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ARQUITECTONICA: I 20-40-T-Ab

POPULAR: I Techo-Fachada

Departameete•rimini51.1,o

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ICT, CONSERVACION TIPOLOGICA

MOD. CATEGORIA

TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

Teusaquillo, 101

UPZ

La Magdalena, 7103 11- BARRIO M/ZNA PREDIO

AAA0083EEOM I INSTITUCIONAL PUNTUAL

CHIP USO

MIGDONIA ALBERT BARON RESTREPO

PROPIETARIO

!Avenida 39 No. 14 12/14 Avenida Carrera 11 No. 40-15 Esquina

DIRECCION

CODIGO CATASTRAL

MATRICULA INMOBILIARIA

2

No. PISOS FECHA CONSTRUCCION

Tiene Observación:

LOCALIZACION

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y Representar en alguna medida y de modo tangible o visible una o mas épocas de la historia de la ciudad o una o mas etapas de la Arquitectura y/o urbanismo en

el País.

# Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.

V Ser un Ejemplo culturalmente importante de un tipo de edificación o conjunto arquitectónico.





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FOTOGRAFIA INMUEBLE

FOTOGRAFIA CONTEXTO _ _ _

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FECHA DE ...

ELABORACION: Lunes, 02 de Febrero de 2004

ACTUALIZACION: Lunes, 02 de Febrero de 2004

CRITERIOS DE CALIFICACION

CLASIFICACION

ARQUITECTONICA: I 20 -40 -T-Ac

Santa Teresita, 7102

BARRIO M/ZNA PREDIO I

DEPARTAMENTO ADMINISTFtATIVO DE PLANEACION DISTRITAL , "7,7"ZaráGat."- i BOGOTA D.C.

BIENES DE INTERES CULTURAL FICHA IDENTIFICACION INDIVIDUAL INMUEBLE

007102-001-06



MOD. CATEGORIA

_

TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

Teusaguillo, 101

UPZ

Tiene Observación:



CODIGO CATASTRAL

iCartera 15 No. 4,1 18

DIRECCION

AAA0083BHXS INSMUCIONAL PUNTUAL

CHIP USO

GLADYS FAJARDO VDA DE GIL

PROPIETARIO



BOGOTA D.C.


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Pl ANEACION

20-40-T-Ac

Santa Teresita


Inmuebles localizados entre medianeras (eventualmente en esquina) que pueden contar o no con ante:jardín. Presentan como característica dominante el uso de cubiertas elaboradas preferencialmente en teja de barro con inclinación igual o menor a 45° cuya característica dominante en fachada son los remates triangulares que, usualmente definen un cuerpo volumétrico sobrealzado que se destaca dentro del plano general.


La implantación general (antejardines con prioridad) debe ser mantenida, si bien pueden abrirse posibihdades de mayor ocupación (áreas posteriores o laterales sin que se pierda la noción de aislamiento lateral), siempre y cuando mantenga de manera estricta relaciones de alturas de remates de volúmenes y cornisas, así como con los perfiles de cubiertas (inclinaciones, cumbreras, limahoyas, limatesas), ritmos y proporciones de puertas y ventanas, materiales compatibles y armónicos.

Valores de estructura: La implantación paramentada otorgan al espacio privado posibilidades definidas de distribución espacial interna (a menudo determinan la aparición de patios interiores de iluminación) y al espacio público calidad ambiental. El manejo de la accesibilidad frontal se desarrolla de forma lateral o central definiendo distribuciones diferenciadas de los espacios de uso social y privado.

Valores de forma: La composición de la fachada muestra como motivo central los dos rectángulos que configuran el cuerpo de la construcción y la cubierta; adicionalmente se divide en cuerpos que definen ritmos y localización de los vanos de puertas y ventanas. La proyección de los volúmenes en la fachadas, cuando se presenta, establece efectos volumétricos de gran solidez y coherencia.

Valores de significado: la disposición y combinación de los materiales de cubierta y fachadas, su elaboración detallada y las texturas y colores que ofrecen, establecen un lenguaje que, junto con la disposición de puertas y ventanas de madera también elaboradas, caracteriza esta arquitectura. Los detalles de marcoss y rejas de ventanas son igualmente característicos.

FECHA DE ...

ELABORACION:

ACTUALIZACION: I - — - —

Lunes, 02 de Febrero de 2004 Lunes, 02 de Febrero de 2004



BOGOTA D.C.

FICHA VALORACION URBANA

Santa Teresita

El barrio Santa Teresita surge en los primeros años de la década de 1930. Su consolidación estuvo asociada a la gestión del párroco de la iglesia que tomó ese mismo nombre. Allí tuvieron asiento las viviendas para la nueva clase trabajadora compuesto por oficinistas y asalariados.

El barrio limita al norte con la calle 45, al occidente termina en una punta, al sur con la avenida 39 y el río Arzobispo y al norte con la avenida Caracas. Sus vías limítrofes y dos más internas se presentan como avenidas, lo cual es curisoso para un barrio de tan pequeñas proporciones.

Este barrio, por su origen tan temprano dentro del sector, presenta la mayor parte de sus calles paramentadas sin antejardín y,además es el que muestra ejemplos arquitectónicos más antiguos. Ejemplos que, de otra parte señalan técnicas y lenguajes de tradición decimonónica.

-- FECHA DE ...

ELABORACION:


ACTUALIZACION:


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PLANO DE URBANIZACIONES

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Santa Teresita

I BIENES DE INTERES CULTURAL


--- BOGOTA D.C.

FICHA IDENTIFICACION INDIVIDUAL INMUEBLE '

007102-001-07

CLASIFICACION

20-40-T-Cc ARQUITECTONICA: I POPULAR: I Volumetría en Fachada

FOTOGRAFIA INMUEBLE LOCALIZACION

TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

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PLANEACION


MOD. CATEGORIA

Teusaquillo, 101

UPZ

Santa Teresa& /102

BARRIO M/ZNA PREDIO


NI Representar en alguna medida y de modo tangible o visible una o mas épocas de la historia de la ciudad o una o mas etapas de la Arquitectura y/o urbanismo en el País.

Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.

II Ser un Ejemplo culturalmente importante de un tipo de edificación o conjunto arquitectónico.



' ELABORACION:

ACTUALIZACION: _ _ _ Lunes, 02 de Febrero de 2004


FOTOGRAFIA CONTEXTO

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Ser un ejemplo destacado de la obra de un arquitecto I 2 I urbanista o de un grupo de éstos de trayectoria No. PISOS FECHA CONSTRUCCION reconocida a nivel nacional o internacional.


'Tiene Observación:


CODIGO CATASTRAL

iCarrera 15 No. 44-34/38

DIRECCION

I AAA0083BHYN HABITACIONAL

CHIP USO

ABRIL CARDENAS MARIO A

PROPIETARIO



BOGOTA D.C.


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PLANEACION 20-40-T-Cc Santa Teresita


Inmuebles localizados usualmente entre medianeras (eventualmente con antejardín) que se caracterizan por destacar en sus fachadas (mediante elaboración detallada) los elementos de puertas y ventanas en forma de marcos tallados y cubiertillas (en madera o cemento); y por mostrar fachadas resultado de lo anterior con remates quebrados, figurados o escalonados, pueden tener pequeños aleros con canecillos decorados o elaboradas cornisas que dejan ver la cubierta. Las ventanas con dinteles de variadas formas se presentan en secuencias de dos y tres.

Valores de estructura: La implantación paramentada (a veces con antejardines y aislamientos laterales) otorgan al espacio privado posibilidades de distribución definida. Usualmente genera patios posteriores para lograr condiciones de iluminación apropiadasl. El manejo de la accesibilidad lateral (escasa) permite distribuciones diferenciadas de los espacios de uso social y privado.

Valores de forma: La composición de los componentes de fachada se destacan como motivo de trabajo geométrico sobre superficies homogéneas pañetadas (en ocasiones de ladrillo a la vista) En los casos en que forman parte de conjuntos semejantes se obtiene una imagen urbana de especial coherencia.

Valores de significado: la elección y combinación sencilla de los materiales para los planos de fachada en contraste con la elaboración detallada y las texturas y colores que ofrecen las puertas y ventanas, establecen un lenguaje que caracteriza esta arquitectura. Los detalles de rejas de puertas y ventanas presentan elaboración especial.


La implantacion general paramentada (antejardines si aparecen) debe ser mantenida, si bien pueden abrirse posibilidades de mayor ocupación (áreas posteriores sin que se pierda la noción volumétrica), siempre y cuando mantenga de manera estricta relaciones de alturas de remates de volúmenes (formas geométrica, proporción, materiales y disposición dentro de la fachada), detalles de cornisas, ritmos y proporciones de puertas y ventanas, materiales compatibles y armónicos.

FECHA DE ...

ELABORACION: I

Lunes, 02 de Febrero de 2004 ACTUALIZACION: I Lunes, 02 de Febrero de 2004


El barrio Santa Teresita surge en los primeros años de la década de 1930. Su consolidación estuvo asociada a la gestión del párroco de la iglesia que tomó ese mismo nombre. Allí tuvieron asiento las viviendas para la nueva dase trabajadora compuesto por oficinistas y asalariados.

El barrio limita al norte con la calle 45, al occidente termina en una punta, al sur con la avenida 39 y el do Arzobispo y al norte con la avenida Caracas. Sus vías limítrofes y dos más internas se presentan como avenidas, lo cual es curisoso para un barrio de tan pequeñas proporciones.


— FECHA DE ...

ELABORACION:


ACTUALIZACION:


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Santa Teresita



BOGOTA D.C.

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007102-001-08

BIENES DE INTERES CULTUFtAL


BOGOTA D.C. _ _ _ FOTOGRAFIA INMUEBLE LOCALIZACION CLASIFICACION

ARQUITECTONICA: I 20-40 -T-Cc

POPULAR: I Volumetría en Fachada

ICT, CONSERVACION T1POLOGICA

MOD. CATEGORIA

TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

Teusaquilio, 101

UPZ

I Santa Teresda, 7102 M. 7-17— BARFtIO M/ZNA PREDIO

FOTOGRAFIA CONTEXTO

ELABORACION: I ACTUALIZACION: I Lunes, 02 de Febrero de 2004



41 1 Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.

■.■ Ser un Ejemplo culturalmente importante de un tipo de edificación o conjunto arquitectónico.





Lunes, 02 de Febrero de 2004 Tiene Observación:

2 No. PISOS FECHA CONSTRUCCION


CODIGO CATASTRAL

ICarrera 15 No. 44-40/42

DIRECCION

AAA0083BHZE HABITACIONAL

CHIP USO

JAIME MU;ETON

PROPIETARIO


Inmuebles localizados usualmente entre medianeras (eventualmente con antejardín) que se caracterizan por destacar en sus fachadas (mediante elaboración detallada) los elementos

1 de puertas y ventanas en forma de marcos tallados y cubiertillas (en madera o cemento); y por mostrar fachadas resultado de lo anterior con remates quebrados, figurados o escalonados, pueden tener pequeños aleros con canecillos decorados o elaboradas cornisas que dejan ver la cubierta. Las ventanas con dinteles de variadas formas se presentan en secuencias de dos y tres.

Valores de estructura: La implantación paramentada (a veces con antejardines y aislamientos laterales) otorgan al espacio privado posibilidades de distribución definida. Usualmente genera patios posteriores para lograr condiciones de iluminación apropiadasl. El manejo de la accesibilidad lateral (escasa) permite distribuciones diferenciadas de los espacios de uso social y privado.


Valores de significado: la eleccion y combinación sencilla de los materiales para los planos de fachada en contraste con la elaboración detallada y las texturas y colores que ofrecen las puertas y ventanas, establecen un lenguaje que caractenza esta arquitectura. Los detalles de rejas de puertas y ventanas presentan elaboración especial.

Barrio: Santa Teresita BOGOTA D.C.

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FICHA VALOFtACION ARQUITECTONICA INMUEBLE - TIPO

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PLANEACION

FECHA DE ...


La implantación general paramentada (antejardines si aparecen) debe ser mantenida, si bien pueden abrirse posibilidades de mayor ocupación (áreas posteriores sin que se pierda la noción volumétrica), siempre y cuando mantenga de manera estricta relaciones de alturas de remates de volúmenes (formas geométrica, proporción, materiales y disposición dentro de la fachada), detalles de cornisas, ritmos y proporciones de puertas y ventanas, materiales compatibles y armónicos.

ELABORACION: I Lunes, 02 de Febrero de 2004 Lunes, 02 de Febrero de 2004 ACTUALIZACION:

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Santa Teresita

7 BIENES DE INTERES CULTURAL


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Santa Teresita

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CRECIMIENTO HISTÓRICO - CRONOLOGIA

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El barrio Santa Teresita surge en los primeros años de la década de 1930. Su consolidación estuvo asociada a la gestión del párroco de la iglesia que tomó ese mismo nombre. Allí tuvieron asiento las viviendas para la nueva dase trabajadora compuesto por oficinistas y asalariados.

El barrio limita al norte con la calle 45, al occidente termina en una punta, al sur con la avenida 39 y el río Arzobispo y al norte con la avenida C,aracas. Sus vías limítrofes y dos más internas se presentan como avenidas, lo cual es curisoso para un barrio de tan pequeñas proporciones.


— FECHA DE ...

ELABORACION:


ACTUALIZACION:


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BOGOTA D.C.


007102-001-11

FOTOGRAFIA INMUEBLE

FOTOGRAFIA CONTEXTO

FECHA DE ...

ELABORACION: Lunes, 02 de Febrero de 2004

ACTUALIZACION: I Lunes, 02 de Febrero de 2004

LOCALIZACION


II Representar en alguna medida y de modo tangible o visible una o mas épocas de la historia de la ciudad o una o mas etapas de la Arquitectura y/o urbanismo en el País.

I Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.






2



CODIGO CATASTRAL

lAvenida Calle 45 No. 14 63/65

DIRECCION

PABLO ANTONIO RINCON GUIO

PROPIETARIO

I AAA0083B3CN I INSTITUCIONAL PUNTUAL

CHIP USO

I Santa Teresita, 7102

BARRIO M/ZNA PREDIO

Teusaquillo, 101

UPZ


MOD. CATEGORIA

TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

Tiene Observación: ■.■

OBSERVACION 'Diseño pareado

CLASIFICACION

ARQUITECTONICA: I 20-40-T-Cb


CCPAXIMINI•10 0.0n, Inntl re

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BOGOTA D.C.


20-40-T-Cb Barrio: Santa Teresita


Inmuebles localizados en esquinas o entre medianeras (eventualmente con antejardín o aislamientos laterales) que se caracterizan por destacar en sus fachadas volúmenes como, balcones y tribunas (en madera o cemento), y frontones sobreelevados de la cubierta; y por mostrar volumetrías resultado de lo anterior con remates de fachada quebrada, figurada o escalonada, pueden tener pequeños aleros con canecillos decorados o elaboradas cornisas que a veces dejan ver la cubierta. Las ventanas con dinteles de variadas formas, están dispuestas en secuencias de pares o tríos.

Valores de estructura: La implantación paramentada pero escalonada (a veces con antejardines y aislamientos laterales) otorgan al espacio privado posibilidades de distribución variada y condiciones de iluminación apropiadas y al espacio público calidad ambiental. El manejo de la accesibilidad lateral (escasa) permite distribuciones diferenciadas de los espacios de uso social y privado.

Valores de forma: La composición articulada de los volúmenes adosados a la fachada y sobrealzados de la cubierta logran un efecto dinámico de cada unidad que se proyecta en los conjuntos urbanos que configuran. La articulación de los volúmenes en la fachadas, de elaboración detallada, establecen efectos volumétncos de gran solidez y coherencia.

Valores de significado: la disposición y combinación de los materiales para los dis-tintos planos de los volúmenes de fachada, su elaboración detallada y las texturas y colores que ofrecen, establecen un lenguaje que, junto con la disposición de puertas y ventanas de madera también elaboradas, caracteriza esta arquitectura. Los detalles de balaustradas y rejas de ventanas son característicos. Muchos deben ser obra de profesionales de la arquitectura.


La implantación general paramentada (antejardines y aislamientos laterales si aparecen) debe ser mantenida, si bien pueden abrirse posibilidades de mayor ocupación (áreas posteriores o laterales sin que se pierda la noción de aislamiento lateral), siempre y cuando mantenga de manera estricta relaciones de alturas de remates de volúmenes (formas geométrica, proporción, materiales y disposición dentro de la fachada), detalles de cornisas, ritmos y proporciones de puertas y ventanas, materiales compatibles y armónicos.

FECHA DE ...

ELABORACION: I



Santa Teresita



Este barrio, por su origen tan temprano dentro del sector, presenta la mayor parte de sus calles paramentadas sin antejardín y,además es el que muestra ejemplos arquitectónicos más antiguos. Ejemplos que, de otra parte señalan técnicas y lenguajes de tradición deámonónica.

— FECHA DE „.

ELABORACION:


ACTUALIZACION:


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Inmuebles de Interés Cultural - MORFOLOGIA EN PLANTA ' : Crowooroort, FOR)» REGULAR = VLAS PRINCIPALES

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BOGOTA D.C.

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PLANEACION


007102-001-12

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_ BIENES DE INTERES CULTURAL


FOTOGRAFIA INMUEBLE

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FOTOGRAFIA CONTEXTO

FECHA DE ...

ELABORACION: I Lunes, 02 de Febrero de 2004

I ACTUALIZACION: I Lunes, 02 de Febrero de 2004


i/ Representar en alguna medida y de modo tangible o visible una o mas épocas de la historia de la ciudad o una o mas etapas de la Arquitectura y/o urbanismo en el País.

• Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.

✓ Ser un Ejemplo culturalmente importante de un tipo de edificación o conjunto arquitectónico.


N/ Constituir un hito de referencia urbana culturalmente significativa en la ciudad.



2



CODIGO CATASTRAL

I 1 Avenida Calle 45 No. 14-41/43

DIRECCION

AAA0083BJDE HABITACIONAL

CHIP USO

INES BARRIGA VILLAREAL

PROPIETARIO

Tiene Observación: 1.1

OBSERVACION 'Diseñe palpado

BOGOTA D.C. _ _

CLASIFICACION

ARQUrfECTONICA: I 20-40-T-Cb

POPULAR: Volumetría en Fachada

LOCALIZACION

[77— ICT, CONSERVACION TIPOLOGICA

MOD. CATEGORIA

TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

Teusaquillo, 101

UPZ

c.) Santa Teresita, 7102

1 I BARFUO M/ZNA PREDIO


DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAt

BOGOTA D.C.

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PLANEACION


Santa Teresita 20-40-T-Cb

Valores de estructura: La implantacion paramentada pero escalonada (a veces con antejardines y aislamientos laterales) otorgan al espacio privado posibilidades de distribución variada y condiciones de iluminación apropiadas y al espacio público calidad ambiental. El manejo de la accesibilidad lateral (escasa) permite distribuciones diferenciadas de los espacios de uso social y privado.

Valores de forma: La composición articulada de los volúmenes adosados a la fachada y sobrealzados de la cubierta logran un efecto dinámico de cada unidad que se proyecta en los conjuntos urbanos que configuran. La articulación de los volúmenes en la fachadas, de elaboración detallada, establecen efectos volumétricos de gran solidez y coherencia.

Valores de significado: la disposición y combinación de los materiales para los distintos planos de los volúmenes de fachada, su elaboración detallada y las texturas y colores que ofrecen, establecen un lenguaje que, junto con la disposición de puertas y ventanas de madera también elaboradas, caracteriza esta arquitectura. Los detalles de balaustradas y rejas de ventanas son característicos. Muchos deben ser obra de profesionales de la arquitectura.

- FECHA DE ...


Inmuebles localizados en esquinas o entre medianeras (eventualmente con antejardin o aislamientos laterales) que se caracterizan por destacar en sus fachadas volúmenes como, balcones y tribunas (en madera o cemento), y frontones sobreelevados de la cubierta; y por mostrar volumetrías resultado de lo anterior con remates de fachada quebrada, figurada o escalonada, pueden tener pequeños aleros con canecillos decorados o elaboradas cornisas que a veces dejan ver la cubierta. Las ventanas con dinteles de variadas formas, están dispuestas en secuencias de pares o tríos.



ELABORACION: I _


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BOGOTA D.C.


Santa Teresita

El barrio Santa Teresita surge en los primeros años de la década de 1930. Su consolidación estuvo asociada a la gestión del párroco de la iglesia que tomó ese mismo nombre. Allí tuvieron asiento las viviendas para la nueva clase trabajadora compuesto por ofianistas y asalariados.


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ELABORACION:


ACTUALIZACION:


CLASIFICACION

ARQUITECTONICA I 20-40-S-Si

POPULAR: I Singular

ICI, CONSERVACION INTEGRAL

MOD. CATEGORIA

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BARRIO M/ZNA PREDIO


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BIENES DE INTERES CULTUFtA

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PLANEACION

I BOGOTA D.C.

FOTOGRAFIA INMUEBLE

FOTOGFtAFIA CONTEXTO _ CRITERIOS DE CALIFICACION _ _ _ _

✓ Representar en alguna medida y de modo tangible o visible una o mas épocas de la historia de la ciudad o una o mas etapas de la Arquitectura y/o urbanismo en el País.

v Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.

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HABITACIONAL

CHIP

USO

INST.FINANC, DE BOYACA INFIBOY

PROPIETARIO

Avenida Caracas No. 44-51 Esquina Avenida Calle 45 No. 14-21/31 / Calle 45 No. 14-39

DIRECCION ✓ Ser un Ejemplo culturalmente importante de un tipo de

edificación o conjunto arquitectónico.

Ser un testimonio importante de la conformación del CODIGO CATASTRAL

hábitat de un grupo social determinado.

✓ Constituir un hito de referencia urbana culturalmente MATRICULA INMOBIIIAFtIA

significativa en la ciudad.

Ser un ejemplo destacado de la obra de un arquitecto 2 I urbanista o de un grupo de éstos de trayectoria No. PISOS FECHA CONSTRUCCION reconocida a nivel nacional o internacional.

Tiene Observadón: Estar relacionado con personajes o hechos significativos de la historia de la ciudad o del País.

FECHA DE ...

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BOGOTA D.C.

FICHA VALORACION ARQUITECTONICA INMUEBLE - SINGULAR

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20-40-S-Si Santa Teresita

DESCRIPCION SINGULAR

Estos dos innnuebles, antes viviendas y hoy ocupados por entidades privadas, a pesar de ser coetáneos difieren substancialmente en su concepción arquitectónica. Uno de ellos busca usa el volumen horizontal con cornisa horizontal que oculta las cubiertas, dispuesto simétricamente y con columnata como elemento central de su fachada. El otro enfatiza sus cubiertas inclinadas y el movimiento de sus fachadas mediante cuerpos que rematan en triángulos cubiertos por teja de barro.

Los valores de estructura organizativa de estos dos inmuebles localizados (aislados dentro de supredio) uno al lado del otro se deben encontrar en la posibilidad de resolver el tema de la vivienda dentro de dos cuerpos arquitectónicos tan disímiles.Los usos y la distribución de los espacios no deben diferir mayormente en su relación de acceso sobre el antejardín y ocupación de dos pisos.

- FECHA DE ...

Los valores formales de cada uno responden con claridad a las espectativas diferenciadas de cada uno de los promotores. La forma nitida horizontal, plana y lisa de uno y las formas triangulares y texturadas del otro muestran dos posibilidades integrales de manejo de la geometría y de los materiales.

Los valores de significado de estos dos inmuebles aumentan por el hecho de encontrarse uno junto al otro (siendo de la misma época) pues con seguridad sirven de referente para los viandantes del sector de la avenida Caracas. Señalan también unas formas característica de su época que convivieron y siguen haciéndolo con la misma fuerza en la actualidad.


Cada uno de los inmuebles, por la contundencia de su planteamiento formal exigen un total respeto del mismo. Las intervenciones deberán ser mínimas y limitarse a adecuaciones y mantenimiento dirigidos, ambos, a la conservación de todos los valores señalados.

ELABORACION: I

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ACTUALIZACION: I Lunes, 02 de Febrero de 2004 Lunes, 02 de Febrero de 2004



BOGOTA D.C.

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Santa Teresita

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Inmuebles de Interés Cultural - MORFOLOGIA EN PLANTA



Este barrio, por su origen tan temprano dentro del sector, presenta la mayor parte de sus calles paramentadas sin antejardín y,además es el que muestra ejemplos arquitectónicos más antiguos. Ejemplos que, de otra parte señalan técnicas y lenguajes de tradición decimonónic,a.

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Santa Teresita

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BIENES DE INTEFtES CULTUFtA


BOGOTA D.C.



007102-001-14 I

CLASIFICACION

ARQUITECTONICA I 20-40-S-Sn

POPULAR: I Singular

717- ICI, CONSERVACION INTEGRAL

MOD. CATEGORIA

TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

Teusaquillo, 101

UPZ

I Santa Teresita, 7102 M BARFUO M/ZNA PREDIO

FOTOGFtAFIA CONTEXTO CRITERIOS DE CALIFICACION



AAA0083131FZ HABITACIONAL

CHIP USO

NICOLAS GOMEZ NIETO

PROPIETARIO

lAvenida Carrera 14 No. 44-19/21/23

DIRECCION

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ELABORACION:

ACTUALIZACION:





✓ Constituir un hito de referencia urbana culturalmente significativa en la ciudad.



CODIGO CATASTRAL



2

Tiene Observación:

Los valores de estructura organizativa de estos dos inmuebles localizados (aislados dentro de supredio) uno al lado del otro se deben encontrar en la posibilidad de resolver el tema de la vivienda dentro de dos cuerpos arquitectónicos tan disímiles.Los usos y la distribución de los espacios no deben diferir mayormente en su elación de acceso sobre el antejardín y

ocupación de dos pisos.

Los valores formales de cada uno responden con laridad a las espectativas diferenciadas de cada

uno de los promotores. La forma níhda horizontal, plana y lisa de uno y las formas triangulares y texturadas del otro muestran dos posibilidades integrales de manejo de la geometría y de los matenales.


DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAI

FICHA VALOFtACION ARQUITECTONICA INMUEBLE - SINGULAR

20-40-S-Si Ver23/1.1.1111bArImInNt,011.

PI ANEACION

BOGOTA D.C. Barrio: Santa Teresita

DESCRIPCION SINGULAR

Estos dos inmuebles, antes viviendas y hoy ocupados por entidades privadas, a pesar de ser coetáneos difieren substancialmente en su concepción arquitectónica. Uno de ellos busca usa el volumen horizontal con cornisa horizontal que oculta las cubiertas, dispuesto simétricamente y con columnata como elemento central de su fachada. El otro enfatiza sus cubiertas inclinadas y el movimiento de sus fachadas mediante cuerpos que rematan en triángulos cubiertos por teja de barro.

Los valores de significado de estos dos inmuebles aumentan por el hecho de encontrarse uno junto al otro (siendo de la misma época) pues con seguridad sirven de referente para los viandantes del sector de la avenida Caracas. Señalan también unas formas característica de su época que convivieron y siguen haciéndolo con la misma fuerza en la actuafidad.


Cada uno de los inmuebles, por la contundencia de su planteamiento formal exigen un total respeto del mismo. Las intervenciones deberán ser mínimas y limitarse a adecuaciones y mantenimiento dirigidos, ambos, a la conservación de todos los valores señalados.

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ACTUALIZACION: I



Santa Teresita

FECHA DE ...

I ELABORACION:

I lunes, 02 de febrero de 2004 1 1 ACTUALIZACION:

i I lunes, 02 de febrero de 2004

_ _ BIENES DE INTERES CULTURAL


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Santa Teresita


El barrio limita al norte con la calle 45, al occidente termina en una punta, al sur con a avenida 39 y el n'o Arzobispo y al norte con la avenida Caracas. Sus vías limítrofes y dos más intemas se presentan como avenidas, lo cual es curisoso para un barrio de tan pequeñas proporciones.

Este barrio, por su origen tan temprano dentro del sector, presenta la mayor parte de sus calles paramentadas sin antejardín y,además es el que muestra ejemplos arquitectónicos más antiguos. Ejemplos que, de otra parte señalan técnicas y lenguajes de tradición decimonónic,a.

_ _ _ _ _ BIENES DE INTERES CULTURAL


BOGOTA D.C.


007102-002-07

- FECHA DE ...

ELABORACION:

ACTUALIZACION:



I I 1



1 Representar en alguna medida y de modo tangible o visible una o mas épocas de la historia de la ciudad o una o mas etapas de la Arquitectura y/o urbanismo en el País.




FoTOGRAFIA INMUEBLE LOCALIZACION

FOTOGRAFIA CONTEXTO

CLASIFICACION


POPULAR: Volumetría en Fachada

1 Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.

1/ Ser un Ejemplo culturalmente importante de un tipo de edificación o conjunto arquitectónico.


AAA008313.10M I HABITACIONAL

CHIP USO

GILBERTO RIOS CALA

PROPIETARIO

I Santa Terestta, 7102 12- BARRIO M/ZNA PREDIO

Teusaquillo, 101

UPZ

717- ICT, CONSERVACION TIPOLOGICA

MOD. CATEGORIA

TEUSADUILLO, 13

LOCALIDAD


!Calle 43 No. 14-62/64

DIRECCION

CODIGO CATASTRAL

Tiene Observación:

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PLANEACION

Valores de estructura: La implantación paramentada pero escalonada (a veces con antejardines y aislamientos laterales) otorgan al espacio privado posibilidades de distribución variada y condiciones de iluminación apropiadas y al espacio público calidad ambiental. El manejo de la accesibilidad lateral (escasa) permite distribuciones diferenciadas de los espacios de uso social y privado.

Valores de forma: La composición articulada de los volúmenes adosados a la fachada y sobrealzados de la cubierta logran un efecto dinámico de cada unidad que se proyecta en los conjuntos urbanos que configuran. La articulación de los volúmenes en la fachadas, de elaboración detallada, establecen efectos volumétricos de gran solidez y coherencia.





PI ANEACION 20-40-T-Cb Santa Teresita

FECHA DE ...


Inmuebles localizados en esquinas o entre medianeras (eventualmente con antejardín o aislamientos laterales) que se caracterizan por destacar en sus fachadas volúmenes como, balcones y tribunas (en madera o cemento), y frontones sobreelevados de la cubierta; y por mostrar volumetrías resultado de lo anterior con remates de fachada quebrada, figurada o escalonada, pueden tener pequeños aleros con canecillos decorados o elaboradas cornisas que a veces dejan ver la cubierta. Las ventanas con dinteles de variadas formas, están dispuestas en secuencias de pares o tríos.



ELABORACION: I

Lunes, 02 de Febrero de 2004 ACTUALIZACION: Lunes, 02 de Febrero de 2004

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Santa Teresita

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Santa Teresita

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BOGOTA D.C.

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El barrio limita al norte con la calle 45, al occidente termina en una punta, al sur con la avenida 39 y el río Arzobispo y al norte con la avenida Caracas. Sus vías limítrofes y dos más Internas se presentan como avenidas, lo cual es curisoso para un barrio de tan pequeñas proporciones.

Este barrio, por su origen tan temprano dentro del sector, presenta la mayor par-te de sus calles paramentadas sin antejardín y,además es el que muestra ejemplos arquitectónicos más antiguos. Ejemplos que, de otra parte señalan técnicas y lenguajes de tradición decimonónica.

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ELABORACION:

1


ACTUALIZACION:


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DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL "`7.7717711ear

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007102-002-08 I







MOD. CATEGORIA

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17-1Z— ICT, CONSERVACION TIPOLOGICA

&-C TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

Teusaquillo, 101

UPZ

Santa Teresita, 7102 I-- BARRIO M/ZNA PREDIO

LOCALIZACION

41Mqirtralli



CLASIFICACION

ARQUITECTONICA: I 20-30-T-Da

POPULAR: I Fachada Horizontal

AAA0083B3PA HABITACIONAL

CHIP USO

NEIRA MEDINA TACHILUCIA CRISTI

PROPIETARIO

FOTOGRAFIA INMUEBLE

1

1 - FECHA DE ... 1

ELABORACION: I ACTUALIZACION:



FOTOGRAFIA CONTEXTO

Tiene Observación:

2



!Carrera 15 No. 43-00/08, Esquina Calle 13 No.

DIRECCION

14-66/84

CODIGO CATASTRAL




PI ANFACION

Santa Teresita 20-30-T-Da


Inmuebles usualmente emplazados en esquina a paramento continuo, que se caracterizan por presentar como condición básica volumétrica del cuerpo arquitectónico el rectángulo horizontal. La altura de los pisos genera fachadas muy altas que rematan en cornisas o áhcos con elaboradón formal especial. Las esquinas aparecen redondeadas y con algún elemento que la destaca. Los vanos de puertas y ventanas tienen proporción vertical y se organizan rítmicamente. El acabado de fachada, pañetado y pintado, recubre una estructura murana que mantiene modalidades constructivas de larga tradición.

Valores de estructura: La implantación paramentada esquinera permite múltiples accesos frontales que determinan espacios de uso diferenciados dentro de cada uno de los inmuebles, casi siempre llevan a plantear patios interiores para solucionar necesidades de iluminación apropiadas.

Valores de forma: Son volúmenes muy sencillos pero de una gran presencia urbana por su escala y configuración. La composición de los elementos de fachada se destacan sobre el plano de la fachada como elementos motivo de trabajo geométrico; el manejo de los vanos de puertas y ventanas suele establecer conhnuidades rítmicas y geométricas.

Valores de significado: la elección y combinación sencilla de formas geométricas tanto para el volumen principal como para sus componentes de puertas y ventanas hacen de esta arquitectura una excelente demostración de tradición constructiva. Se mantienen estas construcciones como ejemplo de una manera especial de vivienda de comienzos del siglo XX.

POSIBILIDADES DE INTERVENCION I

La implantación general paramentada debe ser mantenida, si bien pueden abrirse posibilidades de mayor ocupación en áreas posteriores siguiendo la pauta volumétrica establecida, siempre y cuando mantenga de manera estricta relaciones de alturas de remates de volúmenes, proporción y disposición de los elementos de fachada y materiales compatibles y armónicos.

FECHA DE ...

ELABORACION: Lunes, 02 de Febrero de 2004 ACTUALIZACION: Lunes, 02 de Febrero de 2004

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Este barrio, por su origen tan temprano dentro del sector, presenta la mayor parte de sus calles paramentadas sin antejardín y,además es el que muestra ejemplos arquitectónicos más antiguos. Ejemplos que, de otra parte ser-Salan técnicas y lenguajes de tradición dedmonónica.

FECHA DE ...

ELABORACION:


ACTUALIZACION:


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Santa Teresita

7 BIENES DE INTERES CUL'TUFtAL


BOGOTA D.C.


Santa Teresita

LOCALIZACION


v Representar en alguna medida y de modo tangible o visible una o mas épocas de la historia de la ciudad o una o mas etapas de la Arquitectura y/o urbanismo en el País.

II Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.

I V Ser un Ejemplo culturalmente importante de un tipo de edificación o conjunto arquitectónico.



FOTOGRAFIA INMUEBLE

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FOTOGRAFIA CONTEXTO

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Ser un ejemplo destacado de la obra de un arquitecto I 2 l urbanista o de un grupo de éstos de trayectoria No. PISOS FECHA CONSTRUCCION reconocida a nivel nacional o internacional.

ELABORACION:

ACTUALIZACION: I —


Lunes, 02 de Febrero de 2004 Estar relacionado con personajes o hechos significativos de la historia de la ciudad o del País.

Tiene Observación:

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CLASIFICACION




CODIGO CATASTRAL

Carrera 15 No. 43-14

DIRECCION

CARLOS MERCADO CUERVO

PROPIETARIO

AAA0083133RJ I HABITACIONAL

CHIP USO

I Santa Teresita, 7102 1-2— BARRIO M/ZNA PREDIO

Teusaquillo, 101

UPZ


MOD. CATEGORIA

TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL "7:11–A7EZZ:Ir

• -- BOGOTA D.C.

BIENES DE INTERES CULTUFtAL FICHA IDENTIFICACION INDIVIDUAL INMUEBLE

007102-002-09

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Valores de estructura: La implantación paramentada pero escalonada (a veces con antejardines y aislamientos laterales) otorgan al espacio privado posibilidades de distribución variada y condiciones de iluminación apropiadas y al espacio público calidad ambiental. El manejo de la accesibilidad lateral (escasa) permite distribuciones diferenciadas de los espacios de USO social y privado.

Valores de forma: La composición articulada de los volúmenes adosados a la fachada y sobrealzados de la cubierta logran un efecto dinámico de cada unidad que se proyecta en los conjuntos urbanos que configuran. La articulación de los volúmenes en la fachadas, de elaboración detallada, establecen efectos volumétncos de gran solidez y coherencia.



DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAI.

BOGOTA D.C.


PLANEACION 20-40-T-Cb Santa Teresita


Inmuebles localizados en esquinas o entre medianeras (eventualmente con antejardín o aislamientos laterales) que se caracterizan por destacar en sus fachadas volúmenes como, balcones y tnbunas (en madera o cemento), y frontones sobreelevados de la cubierta; y por mostrar volumetrías resultado de lo anterior con remates de fachada quebrada, figurada o escalonada, pueden tener pequeños aleros con canecillos decorados o elaboradas cornisas que a veces dejan ver la cubierta. Las ventanas con dinteles de variadas formas, están dispuestas en secuencias de pares o tríos.

FECHA DE ...


La implantación general paramentada (antejardines y aislamientos laterales si aparecen) debe ser mantenida, si bien pueden abrirse posibilidades de mayor ocupación (áreas posteriores o laterales sin que se pierda la noción de aislamiento lateral), siempre y cuando mantenga de manera estricta relaciones de alturas de remates de volúmenes (formas geométrica, proporción, materiales y disposición dentro de la fachada), detalles de cornisas, ritmos y proporciones de puertas y ventanas, matenales compatibles y armónicos.

ELABORACION: I _ _ _ _ _ — — —

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ELABORACION:


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ARQUITECTONICA: I 20-30-T-Dc

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LOCALIDAD

Teusaquillo, 101

UPZ


BARRIO M/ZNA PREDIO


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007102-002-14

FECHA DE ...

FOTOGRAFIA CONTEXTO CRITERIOS DE CALIFICACION

V Representar en alguna medida y de modo tangible o visible una o mas épocas de la historia de la ciudad o una o mas etapas de la Arquitectura y/o urbanismo en el País.


y/ Ser un Ejemplo culturalmente importante de un tipo de edificación o conjunto arquitectónico.





AAA0083BKZM I HABITACIONAL

CHIP USO

FELIX BORRERO BORRERO

PROPIETARIO

Carrera 15 No. 43-56/58/60/66, Esquina, Calle 144 No. 14-77

DIRECCION

CODIGO CATASTRAL

I I MATRICULA INMOBILIARIA

2


ELABORACION:

ACTUALIZACION: _ _ _

Tiene Observación:

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Valores de estructura: La implantación paramentada entre medianeras permite múltiples accesos frontales que determinan espacios de uso diferenciados dentro de cada uno de los inmuebles, casi siempre llevan a plantear patios ntenores para solucionar necesidades de luminación apropiadas.

Valores de forma: Son volúmenes muy sencillos que se destacan por ser cada vez más escasos. La composición de los elementos de fachada se destacan sobre el plano de la fachada como elementos motivo de trabajo geométrico; el manejo de los vanos de puertas y ventanas suele establecer continuidades rítmicas y geométricas.

Valores de significado: la elección y combinación sencilla de formas geométricas tanto para el volumen principal como para sus componentes de puertas y ventanas hacen de esta arquitectura una excelente demostración de tradición constructiva. Se mantienen estas construcciones como ejemplo de una manera especial de vivienda de comienzos del siglo XX.



BOGOTA D.C.


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20-30-T-Dc Santa Teresita


Inmuebles usualmente emplazados entre medianeras a paramento continuo que se caracterizan por presentar como condición básica volumétrica del cuerpo arquitectónico el rectángulo horizontal. La fachada presenta sus elementos de puertas y ventanas dispuestos de tal forma que marcan el sentido vertical u horizontal dentro de una rigurosa distribución reticular sobre el plano homogéneo de la fachada. Usualmente muestran cornisas trabajadas como remate de la fachada o la sobreelevan para ocultar la cubierta.


La implantación general paramentada debe ser mantenida, si bien pueden abrirse posibilidades de mayor ocupación en áreas posteriores siguiendo la pauta volumétnca establecida, siempre y cuando mantenga de manera estricta relaciones de alturas de remates de volúmenes, proporción y disposición de los elementos de fachada y materiales compatibles y armónicos.

ELABORACION: I

Lunes, 02 de Febrero de 2009 ACTUALIZACION: Lunes, 02 de Febrero de 2004


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—1 BIENES DE INTERES CULTURAL

DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTFaTA

BOGOTA D.C.

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Santa Teresita

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Santa Teresita

El bardo Santa Teresita surge en los primeros años de la década de 1930. Su consolidación estuvo asociada a la gestión del párroco de la iglesia que tomó ese mismo nombre. Allí tuvieron asiento las viviendas para la nueva clase trabajadora compuesto por oficinistas y asalariados.

El barrio limita al norte con la calle 45, al ocddente termina en una punta, al sur con la avenida 39 y el río Arzobispo y al norte con la avenida Caracas. Sus vías limítrofes y dos más internas se presentan como avenidas, lo cual es curisoso para un barrio de tan pequeñas proporciones.

Este barrio, por su origen tan temprano dentro del sector, presenta la mayor parte de sus calles paramentadas sin antejardín y,además es el que muestra ejemplos arquitectónicos más antiguos. Ejemplos que, de otra parte señalan técnicas y lenguajes de tradición dedmonónica.

ELABOFtACION:


ACTUALIZACION:


CRITERIOS DE CALIFICACION _ AAA0083BLAW I HABITACIONAL

ELABORACION: I ACTUALIZACION: I _ _ _




DEPARTAMENTO ADMINISTFtATIVO DE PLANEACION DISTRITAL PLANEACION

BOGOTA D.C. _


007102-002-15


1/' Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.

v Ser un Ejemplo culturalmente importante de un tipo de edificación o conjunto arquitectónico.





CHIP USO

FOTOGRAFIA CONTEXTO

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FOTOGRAFIA INMUEBLE

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ARQUITECTONICA: I 20-40-T-Ad


71.7. ICT, CONSERVACION TIPOLOGICA

MOD. CATEGORIA

Santa Teregta, /102 M BARRIO M/ZNA PREDIO

TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

Teusaquillo, 101

UPZ

Tiene Observación:

2



CODIGO CATASTRAL

ELIZABETH BORRERO DE KING

PROPIETARIO

!Calle 44 No. 14-69

I DIRECCION

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PLANEACION


20-40-T-Ad Santa Teresita


DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAt

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Inmuebles localizados entre medianeras (a veces en esquina o con aislamiento lateral) que pueden contar o no con antejardín; presentan como característica el manejo de cubiertas elaboradas en teja de barro, con inclinación igual o menor a 30°. Los dos cuerpos, el de su cubierta y el de su fachada determinan un sentido horizontal en su composición general. Hay algún trabajo decorativo sobre la fachada con base en los vanos de puertas y ventanas.

Valores de estructura: La implantación con antejardines o con aislamiento lateral otorgan al espacio privado posibilidades definidas de distribución espacial interna (a menudo determinan la aparición de patios interiores de iluminación) y al espacio público calidad ambiental. El manejo de la accesibilidad frontal se desarrolla de forma lateral o central definiendo distribuciones diferenciadas de los espacios de uso social y privado.

FECHA DE ...

Valores de forma: La composición de la fachada muestra como motivo central los triángulos que definen el manejo de las cubiertas inclinadas; adicionalmente se divide en cuerpo que definen ritmos y localización de los vanos de puertas y ventanas. La proyección de los volúmenes en la fachadas, cuando se presenta, establece efectos volumétricos de gran solidez y coherencia.

Valores de significado: la disposición y combinación de los materiales de cubierta y fachadas, su elaboración detallada y las texturas y colores que ofrecen, establecen un lenguaje que, junto con la disposición de puertas y ventanas de madera también elaboradas, caracteriza esta arquitectura. Los detalles de marcoss y rejas de ventanas son igualmente característicos.


La implantación general (antejardines con prioridad) debe ser mantenida, si bien pueden abrirse posibilidades de mayor ocupación (áreas posteriores o laterales sin que se pierda la noción de aislamiento lateral), siempre y cuando mantenga de manera estricta relaciones de alturas de remates de volúmenes y cornisas, asi como con los perfiles de cubiertas (inclinaciones, cumbreras, limahoyas, limatesas), ritmos y proporciones de puertas y ventanas, materiales compatibles y armónicos.


ACTUALIZACION: Lunes, 02 de Febrero de 2004

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ELABORACION:


ACTUALIZACION:


CLASIFICACION

ARQUITECTONICA: 20-40-T-Cc

POPULAR: i Volumetría en Fachada


TeusaquilIo, 101

UPZ


MOD. CATEGORIA

TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

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CRITERIOS DE CALIFICACION _ _

Representar en alguna medida y de modo tangible o visible una o mas épocas de la historia de la ciudad o una o mas etapas de la Arquitectura yjo urbanismo en el País.

V Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.






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IMMO M/ZNA PREDIO

FOTOGRAFIA CONTEXTO

FECHA DE ...

ELABORACION: I ACTUALIZACION: I



AAA0083BLBS I HABITACIONAL

CHIP USO

hESTREPO Y CIA S ENC INVERSIONES MARTINE

PROPIETARIO

1Calle 44 No. 14-65

DIRECCION

CODIGO CATASTRAL


2 No. PISOS FECHA CONSTRUCCION

Tiene Observación:

_ _ BIENES DE INTERES CULTURAL


BOGOTA D.C.


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Valores de estructura: La implantación paramentada (a veces con antejardines y aislamientos laterales) otorgan al espacio privado posibilidades de distribución definida. Usualmente genera patios posteriores para iograr condiciones de iluminación apropiadas!. El manejo de la accesibilidad lateral (escasa) permite distribuciones diferenciadas de los espacios de uso social y privado.




La implantación general paramentada (antejardines si aparecen) debe ser mantenida, si bien pueden abrirse posibilidades de mayor ocupación (áreas posteriores sin que se pierda la noción volumétrica), siempre y cuando mantenga de manera estricta relaciones de alturas de remates de volúmenes (formas geométrica, proporción, materiales y disposición dentro de la fachada), detalles de cornisas, ritmos y proporciones de puertas y ventanas, materiales compatibles y armónicos.

FECHA DE ...




DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITA PLANEACION

i BOGOTA D.C.

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Santa Teresita


Santa Teresita


El barrio limita al norte con la calle 45, al occidente termina en una punta, al sur con a avenida 39 y el río Arzobispo y al norte con la avenida Caracas. Sus vías limítrofes y dos más internas se presentan como avenidas, lo cual es curisoso para un barrio de tan pequeñas proporciones.

Este barrio, por su origen tan temprano dentro del sector, presenta la mayor parte de sus calles paramentadas sin antejardín y,además es el que muestra ejemplos arquitectónicos más antiguos. Ejemplos que, de otra parte señalan técnicas y lenguajes de tradición dedmonónica.

— FECHA DE ...

ELABORACION:


ACTUALIZACION:


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BOGOTA D.C.


007102-002-17



11 Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.




FOTOGRAFIA INMUEBLE

E LABORACION:

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CLASIFICACION O/ (—) ARQUITECTONICA: I 20 -40 -T-Cc


LOCALIZACION

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y Representar en alguna medida y de modo tangible o visible una o mas épocas de la historia de la ciudad o una o mas etapas de la Arquitectura y/o urbanismo en el País.

'Cr, CONSERVACION TIPOLOGICA

MOD. CATEGORIA

TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

Teusaquillo, 101

UPZ


BARRIO M/ZNA PREDIO

AAA0083BLCN HABITACIONAL

CHIP USO

SIN NOMBRE SCANCELLA ORIENTF

PROPIETARIO

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_ CRITERIOS DE CALIFICACION _ FOTOGRAFIA CONTEXTO

FECHA DE ...

i 1 Ser un ejemplo destacado de la obra de un arquitecto I 2 y 3 I urbanista o de un grupo de éstos de trayectoria No. PISOS FECHA CONSTRUCCION reconocida a nivel nacional o internacional. 1


Tiene Observación:


Calle 44 No. 14-47

DIRECCION

CODIGO CATASTRAL

MI!

Valores de estructura: La implantación paramentada (a veces con antejardines y aislamientos laterales) otorgan al espacio pnvado posibilidades de distribución definida. Usualmente genera patios posteriores para lograr condiciones de iluminación apropiadasl. El manejo de la accesibilidad lateral (escasa) permite distribuciones diferenciadas de los espacios de uso social y privado.




DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL PLANEACION

BOGOTA D.C.


20-40-T-Cc Santa Teresita



FECHA DE ...


La implantacion general paramentada (antejardines si aparecen) debe ser mantenida, si bien pueden abrirse posibilidades de mayor ocupación (áreas posteriores sin que se pierda la noción volumétrica), siempre y cuando mantenga de manera estricta relaciones de alturas de remates de volúmenes (formas geométrica, proporción, materiales y disposición dentro de la fachada), detalles de cornisas, ritmos y proporciones de puertas y ventanas, materiales compatibles y armónicos.

ELABORACION: I

ACTUALIZACION: I -


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ACTUALIZACION:


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Inmuebles de Interés Cultural - MORFOLOGiA EN PLANTA

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PLANO DE URBANIZACIONES.--


Santa Teresita

El barrio Santa Teresita surge en los primeros años de la década de 1930. Su consolidación estuvo asociada a la gestión del párroco de la iglesia que tornó ese mismo nombre. Allí tuvieron asiento las viviendas para la nueva clase trabajadora compuesto por oficinistas y asalariados.

El barrio limita al norte con la calle 45, al occidente termina en una punta, al sur con la avenida 39 y el río Arzobispo y al norte con la avenida Caracas. Sus vías limítrofes y dos más internas se presentan como avenidas, lo cual es curisoso para un barrio de tan pequeñas propordones.



007102-005-02


, DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL

BOGOTA D.C. _ _ _ FOTOGRAFIA INMUEBLE

FOTOGRAFIA CONTEXTO

FECHA DE ...



CRITERIOS DE CALIFICACION —

• Representar en alguna medida y de modo tangible o visible una o mas épocas de la historia de la ciudad o una o mas etapas de la Arquitectura y/o urbanismo en el País.

✓ Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.





Estar relacionado con personajes o hechos significativos de la historia de la ciudad o del País. ACTUALIZACION: I _ _ _ _

2


Tiene Observación:


CODIGO CATASTRAL

, Carrera 14 A No. 41-10/14/16) Avenida 40 No. 114-22

DIRECCION

- AAA0083BSNN I RESTAURANTES

CHIP USO

VEGA GUZMAN ALICIAENCIA Y LOTE

PROPIETARIO

CLASIFICACION

ARQUITECTONICA: 20-40-T-Bb

POPULAR: I Geometría en Fachada


BARRIO M/ZNA PREDIO


MOD. CATEGORIA

TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

Teusaquillo, 101

UPZ

Valores de estructura: La implantacion con aislamientos laterales (cuando aparecen) otorgan al espacio privado posibilidades de distribución variada y condiciones de iluminación apropiadas y al espacio público calidad ambiental. El manejo Ele la accesibilidad lateral (cuando se presenta) permite distribuciones diferenciadas de los espacios de uso social y privado

Valores de forma: La composición desarrollada en fachada mediante los volúmenes y formas logran un efecto dinámico de cada unidad que se proyecta en los conjuntos urbanos que configuran. Las articulaciones volumétricas o formales se destacan gracias al juego de figuras y líneas que configuran sus componentes; su proyección en la fachadas, de expresión simplificada, establece efectos volumétricos de gran solidez y coherencia.

Valores de significado: la disposición y combinación de los materiales de fachadas, su elaboración detallada y las texturas y colores que ofrecen, establecen un lenguaje que, junto con la disposición de puertas y ventanas también elaboradas, caracteriza esta arquitectura. Los detalles de marcos y rejas de ventanas metálicos son igualmente característicos. Muchos deben ser obra de profesionales de la arquitectura.



BOGOTA D.C.


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PLANEACION

20-40-T-Bb

Santa Teresita


Inmuebles localizadas en esquinas o entre medianeras (en ocasiones aislamientos laterales) que se caracterizan por presentar hacia las fachadas volúmenes o elementos formales que se intersectan, tanto en el plano vertical como en el honzontal; estas formas establecen contrastes y ritmos dinámicos. Sus fachadas, casi siempre pañetadas, enfatizan el diseño volumétrico con el uso del color, de sus cornisas y balcones. Los detalles decorativos usan la geometría en comisas, balcones, puertas y ventanas.


La implantación general (antejardines y aislamientos laterales cuando existan) debe ser mantenida, si bien pueden abrirse posibilidades de mayor ocupación (áreas posteriores o laterales sin que se pierda la noción de aislamiento lateral), siempre y cuando mantenga de manera estricta relaciones de alturas de remates de volúmenes y cornisas, así como con los perfiles de fachada, ritmos y proporciones de puertas y ventanas, materiales compatibles y armónicos.

I — FECHA bE I I

ELABORACION: I _ _ Lunes, 02 de Febrero de 2004 ACTUALIZACION: Lunes, 02 de Febrero de 2004

FICHA VALORACION URBANA1

El barrio Santa Teresita surge en los primeros años de la década de 1930. Su consolidación estuvo asociada a la gestión del párroco de la iglesia que tornó ese misrno nombre. Allí tuvieron asiento las viviendas para la nueva clase trabajadora compuesto por oficinistas y asalariados.

El barrio limita al norte con la calle 45, al occidente terrnina en una punta, al sur con la avenida 39 y el río Arzobispo y al norte con la avenida Caracas. Sus vías limítrofes y dos más internas se presentan como avenidas, lo cual es curisoso para un barrio de tan pequeñas proporciones.

Este barrio, por su origen tan temprano dentro del sector, presenta la mayor parte de sus calles paramentadas sin antejardín y,además es el que muestra ejemplos arquitectónicos más antiguos. Ejemplos que, de otra parte sefialan técnicas y lenguajes de tradición decimonónica.

FECHA DE ..

ELABORACION:

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Santa Teresita


ACTUALIZACION:

FECHA DE ...

ELABORACION: I

ACTUALIZACION: I





,/ Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.

.■ Ser un Ejemplo culturalmente importante de un tipo de edificación o conjunto arquitectónico.





LOCALIZACION

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FOTOGRAFIA CONTEXTO

FOTOGRAFIA INMUEBLE CLASIFICACION

ARQUITECTONICA: I 20-40-T-Bb


2



CODIGO CATASTRAL

1Carrera 14 A No. 41-20/22

DIRECCION

ANGEL DE RESTREPO ADELAIDALOTE

PROPIETARIO

I AAA0083BSOE I HABITACIONAL

CHIP USO


BARRIO M/ZNA PREDIO

Teusaquillo, 101

UPZ


MOD. CATEGORIA

TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

Tiene Observación:



BOGOTA D.C.


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PLANEACION

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BOGOTA D.C.


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Santa Teresita


Inmuebles localizadas en esquinas o entre medianeras (en ocasiones aislamientos laterales) que se caracterizan por presentar hacia las fachadas volúmenes o elementos formales que se intersectan, tanto en el plano vertical como en el horizontal; estas formas establecen contrastes y ritmos dinámicos. Sus fachadas, casi siempre pañetadas, enfatizan el diseño volumétrico con el uso del color, de sus cornisas y balcones. Los detalles decorativos usan la geometría en cornisas, balcones, puertas y ventanas.

Valores de estructura: La implantación con aislamientos laterales (cuando aparecen) otorgan al espacio privado posibilidades de distribución variada y condiciones de iluminación apropiadas y al espacio público calidad ambiental. El manejo de la accesibilidad lateral (cuando se presenta) permite distribuciones diferenciadas de los espacios de uso social y privado

FECHA DE ...

Valores de forma: La composición desarrollada en fachada mediante los volúmenes y formas ogran un efecto dinámico de cada unidad que se proyecta en los conjuntos urbanos que configuran. Las articulaciones volumétricas o formales se destacan gracias al juego de figuras y líneas que configuran sus componentes; su proyección en la fachadas, de expresión simplificada, establece efectos volumétricos de gran solidez y coherencia.

Valores de significado: la disposición y combinación de los materiales de fachadas, su elaboración detallada y las texturas y colores que ofrecen, establecen un lenguaje que, junto con la disposición de puertas y ventanas también elaboradas, caracteriza esta arquitectura. Los detalles de marcos y rejas de ventanas metálicos son igualmente caracterísbcos. Muchos deben ser obra de profesionales de la arquitectura.


La implantación general (antejardines y aislamientos laterales cuando existan) debe ser mantenida, si bien pueden abrirse posibilidades de mayor ocupación (áreas posteriores o laterales sin que se pierda la noción de aislamiento lateral), siempre y cuando mantenga de manera estricta relaciones de alturas de remates de volúmenes y cornisas, así como con los perfiles de fachada, ritmos y proporciones de puertas y ventanas, materiales compatibles y armónicos.

ELABORACION: I


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Santa Teresita


DEPARTAMENTO ADMINISTFtATIVO DE PLANEACION DISTRITA

BOGOTA D.C.

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ELABORACION:


ACTUALIZACION:

lunes, 02 de febrero de 2004 _




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007102-005-04



BOGOTA D.C.


— FECHA DE ...

ELABORACION:


FOTOGRAFIA INMUEBLE

FOTOGRAFIA CONTEXTO CRITERIOS DE CALIFICACION


✓ Ser un testimonio o documento importante en el proceso histórico de planificación o formación de la estructura física de la ciudad.




CLASIFICACION

ARQUITECTONICA: 20-40-T-Bc


FTZ-- ICT, CONSERVACION TIPOLOGICA

MOD. CATEGORIA

TEUSAQUILLO, 13

LOCALIDAD

Teusaqutlio, 101

UPZ

I Santa Teresita, 7102 [—S— ni—

BARRIO M/ZNA PREDIO

LOCALIZACION

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Ser un ejemplo destacado de la obra de un arquitecto I 2 I urbanista o de un grupo de éstos de trayectoria No. PISOS FECHA CONSTRUCCION reconocida a nivel nacional o internacional.


Tiene Observación:


CODIGO CATASTRAL

'Carrera 14 A No. 41-34/36

DIRECCION

I AAA0083BSPP COMERCIO PUNTUAL

CHIP USO

CAMPESINOS"AND ASOCIAC1ON NAL. DE PEQL,

PROPIETARIO



PI ANEACION Barrio: Santa Teresita

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Inmuebles localizadas en esquinas o entre medianeras que se caracterizan por presentar hacia las fachadas elementos formales que se *ntersectan, tanto en el plano vertical como en el horizontal; estas formas lineales establecen continuidades que en ocasiones contrastan entre si. Sus fachadas, casi siempre pañetadas, enfatizan el diseño geométrico con el uso del color, de sus puertas y ventanas. En este grupo, ocasionalmente, por razones de tradición se mezclan las características geométricas de su fachada con cubiertas inclinadas a 220.

Valores de estructura: La implantación paramentada otorga al espacio privado posibilidades definidas de distribución espacial interna (a menudo determinan la aparición de patios interiores de iluminación). El manejo de la accesibilidad frontal se desarrolla de forma lateral o central definiendo distribuciones diferenciadas de los espacios de uso social y privado.

Valores de forma: La composición de la fachada desarrolla diseños lineales que enfatizan los cuerpos de que está conformada. La horizontalidad es dominantes en todos los elementos trabajados, lo cual se destaca mediante elementos contrastantes verticales. El manejo de la geometría en los planos de las fachadas, cuando se presenta, establece efectos visuales de gran solidez y coherencia.

Valores de significado: la disposición y combinación de los materiales empleados en las fachadas, las texturas y colores aplicados establecen un lenguaje que, articulado con los vanos de puertas y ventanas de madera, también elaboradas, caracteriza esta arquitectura. Los detalles de marcos y rejas de ventanas son igualmente característicos.

FECHA DE ...

ELABORACION: I Lunes, 02 de Febrero de 2001 ACTUALIZACION: I Lunes, 02 de Febrero de 2001


La implantación general paramentada debe ser mantenida, si bien pueden abrirse posibilidades de mayor ocupación (áreas posteriores o laterales sin que se pierda la noción de aislamiento lateral), siempre y cuando mantenga de manera estricta relaciones de alturas de remates de volúmenes y cornisas, así como con los perfiles de fachadas, ritmos y proporciones de puertas y ventanas, materiales compatibles y armónicos

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Santa Teresita



El barrio limita al norte con la calle 45, al occidente termina en una punta, al sur con a avenida 39 y el río Arzobispo y al norte con la avenida Caracas. Sus vías limítrofes y dos más internas se presentan como avenidas, lo cual es curlsoso para un barrio de tan pequeñas proporciones.


— FECHA DE ...

ELABORACION:


ACTUALIZACION:


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