Post on 27-Jan-2016
Nuevo Edificio CorporativoGrupo Sancor Seguros
Resumen de la actuación en 2012
Contenido
1. Respaso del sistema LEED
2. Tiempos de la certificación
3. Acciones durante el 2012
4. Próximos pasos
1. Repaso del sistema LEED
Acerca de la norma
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• Prerrequisitos obligatorios no otorgan puntos
• Créditos optativos otorgan puntos
• Nivel “Certificado”: 40 a 49 puntos• Nivel “Plata”: 50 a 59 puntos• Nivel “Oro”: 60 a 79 puntos• Nivel “Platino”: 80 a 110 puntos
2. Tiempos de la certificación
Cuándo se deben realizar las tareas
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• Medición de desempeño energético: durante 1 año
• Nuestra medición concluye a fin de Julio de 2013
• Medición de todas la demás estrategias: como mínimo 3 meses
• Todas las mediciones deben finalizar en el mismo momento, con diferencia en +/- una semana.
3. Acciones durante el 2012
Período Agosto - Noviembre 2012
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Período Agosto - Noviembre 2012 Prerrequisitos
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• Se aprobaron tres políticas generales:
Manejo de Residuos Compras Sustentables Limpieza Verde
• Se dividieron los consumos del NEC y Consejeros, para tener consumos reales
• Concluyó el cambio de griferías de lavatorios
Período Agosto - Noviembre 2012 Créditos
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• Registro y reciclaje de residuosObjetivo: 50% de reciclaje; Actual: 47%
• Encuesta de transporteAlcanzado: 14 puntos
• Encuesta de confort térmicoAlcanzado: 1 punto
• Auditoría en manejo de residuosAlcanzado: 1 punto
• Programa de bienestar físico implementadoAlcanzado: 1 punto
• Programa educativoAlcanzado: 1 punto
• Comienzo de registro de inversionesMantenimiento; 1 punto
Situación actual
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Al día de hoy, el NEC alcanza 42 puntos, pudiendo mejorar
Faltantes por verificar
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• Registro de bienes consumibles (papel, elementos de escritorio)Departamento de compras. Faltan registros de Agosto a Noviembre; 1 punto
• Registro de bienes duraderos (mobiliario, PCs, monitores, etc) Mantenimiento, IT; Faltan registros de Septiembre a Noviembre; 1 punto
• Registro de mantenimiento de exterioresANVOI, Mantenimiento; Faltan registros de Agosto a Noviembre; 1 punto
• Registro de mantenimiento de paisajismoSunchales Verde; Faltan registros de Agosto a Noviembre; 1 punto
• Registro de control de plagas sustentableSIMEE; Faltan registros de Septiembre a Noviembre- resta definición de principio activo; 1 punto
• Registro de consumo energético mejorado- hasta 18 puntos
• Datos municipales del terrenoArquitecto / Mantenimiento; 1 punto
4. Próximos pasos
Tres grandes grupos
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MANTENIMIENTO OBRAS ADMINISTRACIÓNMantenimiento y calibración de inst. termomecánica
Medidores (electricidad, agua) Registro de inversiones
Mantenimiento y calibración de BMS
Cambio de 12 duchas Reportes (energía, compras, residuos, comidas)
Monitoreo de la calidad ambiental interior
Limpiapies Evaluación de comida regional
Manual de Operación y Mantenimiento
Obra civil acotada: Ensayo en INTI de chapa de cubierta
Control de plagas • No cuentan instalaciones Medición kCO2e por reuniones
Auditoria de limpieza interior • 2 o más gremios Compra de RECs
Cartelería de prohibido fumar en el interior
• Hacer cambios sustanciales en un local entero
Validación de profesional matriculado en EEUU
Medición iluminación interior • Aislar el local
• Con materiales sustentables
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