Superintendencia de... · Razón Social : REFINERIA DEL NARE S.A. EN lIQUIDACION OBLIGATORIA NIT :...

@ISuperintendencia

de Sociedades

SUPERSOCIEDADES - BOGOTARadicación: 2011-01-222614POR FAVOR RESPONDA A ESTE NUMERONIT;800227933 Exp:28831Soc: REFINERIA DEL NARE S A EN LIQURemite: 405-UQUIDACIONESTrm: 17004-GESTION DEL UQUIDADOR( NFolios:1 Anexos:SI SALIDAFecha: 2011/07/14 Hora: 08:47:15Número: 405-080687 OFICIO

Bogotá. D.C.,1111111111111111

SeñoresAGENCIA NACIONAL DE HIDROCARBUROSMINISTERIO DE MINAS Y ENERGIAAvenida Calle 26 No. 59-65, Piso 2Bogotá

Al responder eñe: ANH-0011-007591-2011-ERIMITENTE: o\NGELAM'IR"- ECHEVERRIDESTINAI'MiO: rMRLENYCLAVUO MENESESFECHA:201,-07-15HORA:16.'0.28FOLIOS: 1ANEXOS: 61HOJAS

REF: AVISO SUBASTA PRIVADA REFINARlA DEL NARE S.A. -REFlNARE-EN LIQUIDACIÓN OBLIGATORIA.

Teniendo en cuenta que ésta Superintendencia actúa en ejerclclo defunciones jurisdiccionales de conformidad con lo dispuesto en el incisosegundo del artículo 116 de la Constitución Política de Colombia, regladopor las leyes 222 de 1995, 550 de 1999 y 1116 de 2006, le solicitamoscomedidamente PUBLICAR en su pagina WEB o en cualquier medio decomunicación con que cuenten el AVISO de SUBASTA PRIVADA de losbienes que integran la planta industrial propiedad de la sociedadREFINERIA DEL NARE S.A. EN LIQUIDACIÓN OBLIGATORIA. Dichadiligencia se realizara el día 12 de agosto de 2011, a las 9.a.m., en elSalón Biblioteca, Piso 2, de la Superintendencia de Sociedades Ubicadaen la Avenida El Dorado No. 51-SO de Bogota.

Para tal efecto, le estamos remitiendo copia simple del Aviso de Subastay Cuaderno de Venta.

Cordialmente,

AN MA lA ECHEVERRIRAMIREZSuperintedente Delegada Para Los Procedimientos Mercantiles

- Rad:·2011-01-218032.Nit.800.227.933Exp.28831Trámite: 17004 Dep: 400 Ee/4168 TRD. Act. Anexo: lo anunciado en 60 folios

--------~------IlóGOTAD. C.:AVE1'I1OAEL DORADO N.e. 51..etl. PBX: 3245717 ,2201000, uiolEA oRA1ii!tA óf8000Ii~9~etntn> de Fax 2201000 OPClóJil2/ ~45QQD. BARRANQUlLlA:CRA57# 79-10' TEL::~951_.MEDELLlN:CRA491153-19PISO3 Ta, 942-51152181511~, MANIZAl.ES:CLl2U22..42 PlSOATEL:.ll6a' .847393-847987. CALI: cu 1()fl4-40 OF 201 EOf. aoLSA DE OCCIDENTEPISO2TEL:'G8&i404. CARTACENA;TORRERElOJeR. '" 32'39 PISO 2 TEt: 9~6D511642429. CUCUTA:AV'O (CEfÍÓ) A fI.21-14 TB: ne...i1fi1901117985, BUCARAMANGA:CALlE 41No.31~2TEL:.976-32'54114-4.

,

En Liquidación Obligatoria ---::5-==·SUPERSOC!EDADE8 - eO:30TARadicación: 2011~i -218032POR F.~··iQR. RESPOND .....¡., ESTE NUMERONiT:8a~3.::; =~:t!SSliacc: R2FINERlA DEl..~R.E·3 A. EN UQUR.ec¡t~:.;jJJS-UQ'0IDAC!Of.iE·gTrm: ~~'DOo$-{3E3TiONíJEL LK..~iDAOOR( ~raiim;:: 6i! .Ans.ü5: NO. ENTR.A,DAFec~1:S:KJ1i!07iU6 Hora: iS:06:50

;Bogotá D.C., 1 de julio de 2011

SeñoresSuperintendencia de SociedadesDelegatura de los Procedimientos MercantilesCiudad

Atn. Dra. Angela Maria Echeverri RamirezDelegada

REF.: REFINERIADELNARES.A. REFINAREEN LlQUIDACION OBLIGATORIAN.LT.800.227.933

Asunto: AVISO PUBLICASUBASTAY CUADERNODEVENTA

Respetada doctora:

En mi calidad de Liquidador y Representante Legal de REFINERIA DEL NARE S.A. ENLlQUIDACION OBLIGATORIA, y teniendo en cuenta la aprobación de los avaluos de laSociedad, le informo que hemos fijado como fecha para la diligencia de subasta privada de losbienes que integran la planta industrial el día 12 de agosto de 2011, en el salon Biblioteca dela Superintendencia de Sociedades.

Por lo anterior, y con el fin de darle publicidad la mayor publicidad al procedimiento, leagradecemos que por la Entidad que usted representante, se oficie a la Agencia Nacional deHidrocarburos, para que sea publicado en la pagina web de la Superintendencia de Sociedadesel aviso de la diligencia y de ser posible el cuaderno de venta respectivo.

Atentamente,

#~FELIPENEGRETMOSQUERIfIV\REFINERIADELNARES.A. R'Ef:II\IAREEN LlQUIDACION OBLIGATORIA RESERVA.

OOCUMENTAL._- ---- -----.-:... "--. -

Adjunto: Lo anunciado

1

Calle 67 No. 7 -35 oficina 1104Teléfono: 3211975 - Fax: 3211976

Correo electrónico: inforefioarefciJamai!.comBogota D.e. - Colombia

<~==~~~~--~--~----~~---,~~F"::~~~~~==~~~~~~~~~:'- \.l:i.:;,IREFINARES.A _' •. ". En Liquidación Obligatoria - -

AVISO SUBASTA PRIVADA

REFINERIA DEL NARE S.A. "REFINARE" EN LIQUIDACiÓN OBLIGATORIA, dandocumplimiento con lo ordenado en el Auto de la Superintendencia de Sociedades N° 405-008011 del 17 de mayo de 2011, comunica a todos los interesados que el próximo viernes12 de agosto de 2011 a las 9:00 a.rn., se llevará a cabo la SUBASTA PRIVADA en el..t~"",",~-__salón.Biblioteca_de-'a_Su"erintendencia de Sociedades, ubicada en la Avenida El Dorado

., No. 51c80 Riso 2 de la ciudad »de Bogotá-D~C., para-la~venta·de~.los·activosdelasociedad ~

instalados en. los terrenos ubicados en Puerto Perales-Antioquia.

En aplicación de lo dispuesto en el articulo 194 numeral 1 de la ley 222 de 1995, y en elarticulo 525 del Código de Comercio, los bienes a subastar en bloque o como unidadeconómica, se detallan a continuación:

1. BIENES

a. I en globalb. Lote

otal

$17.00C .000,oc

- Predio olanta d.

b,a. TerrenoI en global

Total- Predio :asa de

,DE.3. ACTIVOSTIITAL

'INARE 13.00-

,', ~El cuaderno con las condiciones y detalles de la subasta privada, podrá ser adquirido demanera gratuita en la-siguiente dirección: Calle 67N° 7 -35 Oficina 1104 de Bogotá,teléfono 3211975, fax 3211976 o correo electrónico inforefinare@gmailcom. Tambiénpodrá ser consultando en el portal de la Superintendencia de Sociedades:www.supersociedades.gov.co

La subasta se regirá estrictamente por el procedimiento contenido en la Circular ExternaN° 005 de 2005 y la N" 100-009 de 2008 de la Superintendencia de Sociedades, inclusivelo reglamentario a la forma de pago,

LIQUIDADORREFINARE S.A. EN LIQUIDACiÓN OBLIGATORIA

Calle 67 No. 7 ~35oficina 1]04Teléfono: 32J 1975· Fax: 3:::!11976

Correo electrónico: inforeflnareéiunnail.comBogotá D.e. - Colombia

http://www.supersociedades.gov.co

.~-

--- ~- .-~---

~!",,!,-

EN lIQUlDACION OBLIGATORIACUADERNO DEVENTA 2011

REC:;lJl,MI:NTQ DE LA INVITACiÓN A PRESENTAR OFERTAS PARA LANAClalN.J>iU~ PLANTA INDUSTRIAL DE REFINERIA DEL NARE S.A.,

icipio de Puerto Triunfo, en el Departamento dede la Ley 222 de 1995, de las Circulares Externas

J-UU~ de 2008, de la Superintendencia de Sociedadesrl..m::í" normas concordantes.

REFINARE S.A REFINERIA DEL NARE SA

Hoja 1de 60Calle 67 No. 7 -35 oficina 1104

Teléfono: 3211975 - Fax: 3211976Correo electrónico: [email protected]

Bogotá O.e. - Colombia

mailto:[email protected]

:::::- ----.-~I+~~:. --.-.-,'1~B~F.INAR~SA'" _......, EN lIQUIDACION OBLIGATORIA;

~, CUADERNO DEVENTA 2011

,JttBLApE CONtENIDO

NFQRMACION GE!\IERAl PARA LOS PARTJCIPANTES

INFORMACION GENERALSOBREREFINERIA DEL NARES.A.

MARCO JURIDICO DELA LlQUIDACION

INFORMACION GENERALSOBRELA INVITACION

~~t_:o..f>:.:INVENTtI,RIOS2.1.

t 2.2.!,:~:

2.3.

VENTA COMO UNIDAD DE PRODUCCION

ESTADO DE lOS IMPUESTOS CAUSADOS COMO GASTOS DEADMINISTRACION

2.4. SITUACION JURíDICA DE LOSBIENES INMUEBLES

3.1. ASPECTOSTECNICOS

3,1.1. POSIClONGEOGRAFICA

3,1.2. CAPACIDAD DEPRODUCCION INSTALADA3.12.1. "MATERIA PRIMA

Hoja 2 de 60Calle 67 No. 7 ~3Soflclna 1104

Teléfono: 3211975 • Fax: 3211976Correo electrónico: [email protected]

Bogata O.e. • Colombia


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~. _._--~'tliRERNAREM -~

EN lIQUIDACION OBLIGATORIA

. . _ ..-- --~-- _. - :;...;,¡

CUADERNO DE VENTA 2011

3.1.3. PRINCIPALES PRODUCTOS

3.1.3.1. NAFTA INDUSTRIAL

3.1.3.2. ACPM (DFO)

3.1.3.3. DESTILADO INDUSTRIAL LIVIANO

3.1.3.4. DESTILADO INDUSTRIAL MEDIO

3.1.3.5 GASÓLEOS

3.1.3.6. ACEITE CRUDO PROCESADO (ACP)

3.1.3.7, ASFALTOS

3.1.3.8. COMBUSTIBLES MARINOS

3.1.3.8.1. DIESEL MARINO

3.1.3.8.2. BUNKERS MARINOS

PROCESO DE LOGISTICA DE ENTRADA Y SALIDARECEPCiÓN DESPACHO Y ALMACENAMIENTO DE MATERIA PRIMA Y

pRODUCTOS TERMINADOS

3.3.2. BÁSCULAS3.3.3. DESCARGUE DE CRUDO3.3.4, ALMACENAr\ollENTO DE CRUDO3.3.5, ALMAC~NAMIENTO DE PRODUCTOS NEGROS3.3,6. ALMACENAMIENTO DE PRODUCTOS BLANCOS

3.1.4.3.1.4.1.

3.1.5.

3.1.5.13.1.5.2,

3.1.5.3.3.1.5,4,

3.2.3.2.1,3.2,2.

3.3.3.3,1.

CANTIDADES DE PRODUCTOMARGENES OPERATIVOS

UNIDADES DE PROCESOUNIDAD DE DESTlLACION ATMOSFERICA

UNIDAD DE DESTILACION AL VAClOUNIDAD VISCORREDUCCIONUNIDADES ADICIONALES

ASPECTOS COMERCIALESEL MERCADOEL ENTORNO LOCAL

- 3.4. SERV!CIOSINDUSTRIAlES-~~~--~--~----~----~-_J

Hoja 3 de 60Calle 67 No. 7 -~Soficina 1104




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~-'-" --,--~.-~I¡f-===~========---~----========~======~~=-=--:-------=~~lb~ lil.REFINARE S,A

~'.

__'.', EN LlQUIDACION OBLIGATORIA


3.4.1, GENERACION DE VAPOR

3.4.2.3.4.3 ENERGIA

AIRESEPARADORES AGUA - ACEITE CAJAS DE DRENAJE y PISCINA DE

OXIDACiÓN3.4.6. SISTEMA CONTRA INCENDIO

3.4.4.3.4.5.

SUMINISTRO DE VAPOR

3.5. TRAMITE AMBIENTALES

4.1.

4.2.

------ _4.3.

~ 4.4.L~:

4.5.i:

f 4.5.1.f

4.5.2.

4.5.3.

4.5.4.

4.6..'

4.7.

4.8.

4;9.

PROCESO DE ENAJENACION

DESCRIPCION DE LA OPERACiÓN

__Y~LOR DEL REGLAMENTO Y LUGAR DE ADQUISICION.-._--- ----_.....¡

. -_,,:,...

REQUISITOS PARA PRESÚÜACIÓN POR PARTE DE PEP.SONA. JURfDICA

COLOMBIANA y EXTRAfllJE'RA YA ESTABLECIDI', EN COLOMBIAREOUISITOS PARA PRESENTACiÓN POR PARTE DE PERSONfI. JURíDICA NO

ESTABLECIDA EN COLOMBIAREQUISITOS PARA PRESENTACIÓf-J POR PARTE DE UNION TEMPORAL O

CONSORCIOSREQUISITOS OBLIGATORIOS A TODOS LOS POSTORES

INFORMACION GENERAL DE LA OFERTA

ENTREGA DE OFERTAS Y CUSTODIA DE LAS MISMAS

PRECIO BASE

FORMADEPAGO

Hoja 4 de 60Calle 67 No. 7 -35 oficina 1104

Teléfono: 3211975· Fax: 3211976Correo electrónico: inforefinare@<>"mall.com

Bogata D.e. - Colombia

• ". 4.10. PARAMETROS DEEVALUACION (110 puntos).,.. •. - .... >."".'.J."'~L ...1:....~'-~.~-\......·.~"":i.,.::•..;~.;.;::11.:.;;00:.,:·11-:1·-'-.: -P'tRA!Vl ETROS'RESPEGTO'DEL.VALORW.FORMA DE.PAGO (100. pu ntos

.,"','... .;tt.,.... Vlt6mPE~.~~~I?'\t~~~Ó~ rc?1:~~Pi9Jlr,:osT't" ;.,:t[f.r.8 .....4.10.1.2. FORMA DE PAGODE LA OFERTAECON51'(11!CA- PLAZO (50 PUNTOS)~.10.2. PARAMETRO SI EL POSTOR ES DEL MISMO SECTOR DE REFINARE (10

puntos)CRITERIOSDEDESEMPATE

4.12.4. VIGENCIA DE LAGARANTíA O IMPOSIBILIDAD DEHACERLA EFECTIVA._1 ._11.12.5~_. DEVOLUCiÓN O LIBERACiÓN DEGARANTÍAS.

.. -......,.---. 4,12,6._PÉRDIDAÓELA GARANTíA --- - . - ~4.12, 7.fA . RET¡~?:¡g~8:2,~~~; 8 '[)E'LANOSOSCRl PcloNDEC"coN.(P:ATOi"".•"..-.........----E...··--,.."j·l..

==:.::. -_";"'_-'--~._--'-~.~ .

.~

4.10.3.

4.11.

4.12.4.12.l.4.12.2.4.12.3.

r.

_.11.,EN lIQUlDACION OBLIGATORIA


CRONOGRAMA, APERTURA Y CIERREDE LA INVITACION

GARANTIASMONTO Y MODALIDADES DE LA GARANTÍA.RECHAZODEGARANTÍASAPLICACiÓN DE LA GARANTÍA AL PAGO DELVALOR DE LA VENTA

'" . ".,,,ENTREGA OFLOS BIENE

6.1. METODOLOGíA UTILIZADA POR LOSAVALUADORES

Auto No. 155-006922 del 5 de mayo de 2006, de la Superintendencia deSociedades por medio del cual se da apertura al proceso liquidatorio deREFINARE.

8.2. Auto No. 405-009320 del 31 de julio de 2008 de la Superintendencia deSociedades por medio del cual se aprueban los inventarios de REFINARE.

8.1.

Hoja 5 de 60Calle 67 No. 7 ·35 oficina 1104


Bogota O.C. - Colombia


r . ¡;¿r,'1'. 3i8EFINARF,SA

EN LlQUIDACION OBLIGATORIA


IN¡:ORMACION GENERALPARA LOS PARTICIPANTE

INFORMACION GENERALSOBREREFINERIA Del NARES.A.

Razón Social : REFINERIA DEL NARE S.A. EN lIQUIDACION

OBLIGATORIA

NIT : 800.227.933-4liquidador y : FELIPENEGRETMOSQUERA

Representante legalDomicilio Principal : Bogotá D.C.

Tipo de Sociedad Sociedad de carácter Comercial y de tipo anónima

Constitución Mediante Escritura Pública número 253 de fecha 2 demayo de 1994 de la Notaría 52 del Circulo Notarial deBogotá, inscrita en la Cámara de Comercio el 6 de mayode 1994 bajo el número 446747 del Libro IX

Construcción Y : En 1998 culminó el proceso de montaje de la Planta

entrada en Industrial y se inició la refinación con una capacidad

funcionamiento de la instalada de 15.000 barriles nominales x día y 12.000Planta Industrial barriles netos.

Permisos del : El 1 de agosto de 2002, la Dirección de Hidrocarburos del

Ministerio de Minas y Ministerio de Minas y Energía, mediante comunicación

Energía REG. 214479 en cumplimiento del Decreto 283 de 1990,aprobó la memoria técnica y los planos de la planta deabasto de propiedad de REFINARE, para almacenamientode combustibles

Plan de Manejo : Resolución 054 del 15 de enero de 2001, emanada del

Ambiental Ministerio del Medio Ambiente

Iniciación del trámite : Mediante oficio número 155-140851 de la

de reestructuración Superintendencia de Sociedades del 21 de agosto de

empresarial (ley 550 2003, inscrito en la Cámara de Comercio de Bogotá, el 26de 1999) de agosto de 2003 bajo el número 487 del libro XIII

Iniciación del trámite : La Sociedad está sometida al trámite de liquidación

de liquidación obligatoria de acuerdo con el Auto No. No. 155-006922Obligatoria (ley 222 de 5 de mayo de 2006, proferido por la Superintendencia

de 1995) deSociedades ..!!_proceso se regula por las disposicionesdela Ley 222 de 1995, y demás normaúoncordantes-


Teléfono: 3211975 • Fax: 3211976Correo electrónico; inforefinare@@mai!.com

Bogotá O.C.• Colombia

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,~-t'--REFINm S.A_ _ •• ,EN L1QUIDACION OBLIGATORIA


MARCO JURIDICO DE LA LlQUIDACION

la ley 222 de 1995 por medio de la cual se modifica el libro 11 del Código de Comercio, seexpide el régimen de procesos concursa les y se dictan otras disposiciones, en la cual sereglamenta el proceso de liquidación obligatoria al que esta sometida la Entidad.

INFORMACION GENERALSOBRE LA INVITACION

(

REFINERIADEL NARESA EN lIQUIDACION OBLIGATORIA, en adelante denominada paratodos los efectos de este Cuaderno de venta, REFINARE o REFINERIA DEL NARE o laOFERTANTE o la VENDEDORA, está interesada en recibir propuestas para la compra enbloque, es decir que incluya la totalidad de los bienes que hacen parte de la REFINERIADEL NARE S.A., tanto bienes muebles como inmuebles, en el estado en que seencuentren, y que se encuentren en los terrenos de la Refinería ubicados en elMunicipio de Puerto Triunfo, Departamento de Antioquia, Folios de MatrículaInmobiliaria Nos. 018-13529, 018-32724, 018-86561 Y 018-78484 de la Oficina deRegistro de Instrumentos Públicos de Marinilla, Departamento de Antioquia y en la Casalote ubicada en centro poblado de la Inspección de Policía de Puerto Perales, ubicadoen la calle' 31 No. 18-28, identificada con el número catastral 1-03-089-0000.

Se invita a los interesados a participar en la SUBASTA PRIVADA de los bienes queintegran la Planta Industrial teniendo en cuenta:

Inventario El Inventario fue aprobado por la Superintendencia deSociedades mediante Auto No. 405-009320 del 31 de juliode 2008.

Avalúo El avalúo fue aprobado por la Superintendencia deSociedades mediante Auto No. 405-008011 del 17 de mayode 2011. Se anexa a este Cuaderno.la venta que se ofrece a los posibles inversionistas, es enbloque, es decir que incluye la totalidad de los bienes quehacen parte de la Planta Industrial de la REFINERIA DElNARE, tanto bienes muebles como inmuebles, en el estado-~----------len que se encuentren, y que se encuentren en los terrenos

~a Refinería ubicada·en. efMUñicipio-de·Puerto'Triunfo;-----------------------~

Objeto de la venta


Teléfono: 3211975 • Fax: 3211976Correo electrónico: inforefinare@gmaiLcom

Bogota D.e. - Colombia

• -.', EN LlQUIDACION OBLIGATORIA


Departamento de Antioquia, Folios de Matrícula

Inmobiliaria Nos. 018-13529, 018-32724, 018-86561 Y 018-78484 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos deMarinilla, Departamento de Antioquia y en la Casa Loteubicada en centro poblado de la Inspección de Policía dePuerto perales, ubicado en la calle 31 No. 18-28,

identificada con el número catastral 1-03-089-0000. Se

anexa a este Cuaderno.

Venta en bloque : De acuerdo con lo señalado con el artículo 525 del Códigode Comercio, la venta se realizará en "BLOQUE", es decir sinnecesidad de especificar detalladamente los elementos quelo integran.

Precio base de la : CIENTO SETENTA Y TRES MIL CINCUENTA MILLONES

oferta TRESCIENTOS SETENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS TRECEPESOS MONEDA LEGAL CORRIENTE COLOMBIANA

($173.050.373.213,00 )Entrega material de : , La entrega material de los bienes, se hará una vez, el

los bienes comprador haya pagado totalmente el precio de la venta,Se entiende que entre la fecha de adjudicación y la deentrega material, el riesgo es del comprador por el plazo depago.

Fecha de la : Desde las 9:00 a.m. hasta las 10:00 a.m, en la Salón

presentación de Biblioteca de la Superintendencia de Sociedades del doce

propuesta (12) de agosto de 2011Período de visitas ; La planta está disponible para que los posibles

inversionistas la conozcan y visiten, previa planeación de ladiligencia, los días hábiles a partir del doce (12) de julio de2011 y hasta, cinco (5) días hábiles anteriores a la fecha decierre de la recepción de las propuestas, es decir, el díacinco (5) de agosto de 2011.

Recepción de ; Deberán presentarse en un original numerado y una copia,

propuestas en sobre cerrado con identificación del posible

inversionista, en el lugar y fecha señalado para la

"presentación de la propuesta"

.- ..._---~Hoja 9 de 60

calle 67 No. 7 -35 oficina 1104Teléfono: 3211975 - Fax: 3211976

Correo electrónico: inforefinare@gma¡LcomBogota O.e. - Colombia

-! .-I, -14_ti". '. -- .-¡'fiJ~¡'.

'>\ !'_REHtlARE SAo ..... _~EN L1QUIDACION OBLIGATORIA


ADVERTENCI

Teniendo en cuenta que el proceso liquidatorio al cual está sometido REFINERIA DELNARE S.A. EN lIQUIDACION OBLIGATORIA, se rige por la Ley 222 de 1995, el liquidadormanifiesta:

1. El es el único autorizado para la venta total de los activos ofertados en esteCuaderno como el Liquidador en su calidad de Representante Legal de la

Sociedad.

2. No inciden en el valor de negociación, las acreencias graduadas y reconocidas enel proceso Iiquidatorio por el Juez del Concurso, es decir, por la Superintendencia

de Sociedades.

3. REFINERIA DEL NARE S.A. no reconocerá ningún tipo de comisión por la venta.Por lo anterior, cualquier eventual comisión que hubiera ~actado cualquierpotencial inversionista con un tercero, será a cargo del comprador, y en ningúncaso será a cargo de REFINERIADEL NARES.A.

4. Será responsabilidad del potencial inversionista, verificar el estado actual de losactivos fijos de la planta industrial de la Refinería, efectuar el due di/ígence, yrealizar los estudios que considere necesarios. El presente Cuaderno de Venta,no pretende contener toda la información que un posible comprador pueda

requerir.

5. Se reitera que los bienes señalados en el cuaderno de venta, se venden yentregan en el estado yen el lugar, en que se encuentren.

6. Que sobre 105 algunos de los bienes de la planta industrial pesa una comunidad,respecto de la cual en la providencia No.400-004324 del 18 de marzo de 2011, laSuperintendencia de Sociedades dispone "( ...)ahora una vez establecida laexistencia de una comunidad sobre los bienes que conforman la refinería,tenemos que, conforme a la solidaridad que existe entre los comuneros, frente alas obligaciones de la comunidad, es procedente la venta de 105 bienes que laintegrnnpara~así'de'esta'manera-cancelarlas acreencias a-cargo delamisma, y


Teléfono: 3211975 - Fax: 3211976Correo electrónico: inforefin<[email protected]

Bogota O.C. - Colombia

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EN lIQUIDACION OBLIGATORIA

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una vez hecho esto podrían los comuneros distribuirse a prorrata de suparticipación en la comunidad el remanente de la venta de la cosa común"

SIN EMBARGO, SE CONSIDERA INDISPENSABLE LA LECTURA DEL PRESENTE CUADERNODE VENTA, PARA QUE LOS POTENCIALES INVERSIONISTAS PUEDAN EVALUAR

I ADECUADAMENTE LA CONVENIENCIA DE LA OPERACiÓN.

Hoja 11 de 60Calle 67 No. 7·-35 oficina 1104

Teléfono: 3211975 • Fax: 3211976Correo electrónico: inforefinare@['maiLcom

Bogota O.e. - Colombia

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EN lIQUIDACION OBLIGATORIACUADERNO DE VENTA 2011

La información contenida en este "Cuaderno de Venta" ha sido preparada para losposibles inversionistas interesados en realizar su propia evaluación de los bienes de laplanta industrial de REFINERIADEL NARE S.A. EN lIQUIDACION OBLIGATORIA.

Los acreedores reconocidos y graduados en el proceso liquidatorio, deben someterse alas determinaciones que de acuerdo con los parámetros legales que adelante elLiquidador y Representante legal de REFINARE, y por lo tanto no tienen ni podránejercer acciones contra el inversionista adquirente de la Planta Industrial, para el pagode cualquier saldo insoluto o en disputa.

El liquidador en los términos de la ley 222 de 1995, manifiesta que vende los bienes dela Planta industrial en este cuaderno de venta señalados, instalados en los terrenosubicados en Puerto Perales, y por lo tanto, el comprador adquiere libre de gravámenes,IY de deudas insolutas del proceso liquidatorio de REFINARE.

Hoja 12 de 60calle 67 No. 7 ·35 oficina 1104

Teléfono: 3211975 . Fax: 3211976Correo electrónico: [email protected]

Bogotá o.e . Colombia


.~•...11[:.(REfiNARE S.A _.uy.IIJ ------_-_._----- -,

EN L1QUIDACION OBLIGATORIA


,,¡,Jr¡tGLOSARIO DE JERMINO

Refinería del Nare S.A.En LiquidaciónObligatoria

Es la vendedora, denominada para todos los efectos de esteCuaderno, "REFINERIA DEL NARE", "REFINARE" o "LAVENDEDORA" o la "OFERTANTE".

El liquidador Es el representante legal de REFINARE, de acuerdo con ladesignación efectuada por la Superintendencia de Sociedades,debidamente inscrito en la registro mercantil de la Cámara deComercio. que se' anexa a este Cuaderno

Junta Asesora Es el órgano consultivo del liquidador, en los términos delartículo 173 y siguientes de la ley 222 de 1995, designada por

la Superintendencia de Sociedades

Superintendencia deSociedades

Es un organismo Colombiano, adscrito al Ministerio deComercio, Industria y Turismo, con personería jurídica,autonomía administrativa y patrimonio propio, mediante elcual el Presidente de la República ejerce la inspección,vigilancia y cbntrol de las sociedades mercantiles, estructuraen el Decreto 1080 de 1996. De acuerdo con el artículo 90 dela ley 222 de 1995, la Superintendencia de Sociedades asumela función jurisdiccional y es competente de manera privativapara tramitar los procesos concursales, como es la liquidaciónobligatoria. También denominada para todos los efectos deeste Cuaderno, el "JUEZ DEL CONCURSO"

Postor Es todo aquel que presente propuesta en cumplimiento de lostérminos señalados en este Cuaderno, también denominados,"EL POSIBLE INVERSIONISTA" o "EL INTERESADO"

Objeto de la venta la venta que se ofrece a los posibles inversionistas, es latotalidad de los bienes que hacen parte de la Planta Industrialde la REFINERIA DEL NARE S.A., tanto bienes muebles comoinmuebles, en el estado y el lugar en que se encuentren, y quese hallen en los terrenos de la Refinería ubicada en elMunicipio de Puerto Triunfo, Departamento de Antioquia,folios de matricula inmobiliaria Nos. 018-13529, 018-32724,018-86561 Y 018-78484 de la Oficina de Registro deInstrumentos Públicos de Marinilla, y en la Casa Lote ubicada

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número catastral 1-03-089-0000. Se debe aclarar que dentrode la Planta Industrial se encuentra el vehiculo automotor BEF948, la cual esta incluida en esta venta.

Venta en Bloque : Enaplicación de lo dispuesto en el artículo 194 numeral 1 de laley 222 de 1995, y en el artículo 525 del Código de Comercio,la enajenación se presume efectuada en bloque o como

unidad económica, sin necesidad de especificardetalladamente los elemento que lo integran.

Inventario Corresponde al listado de los bienes aprobado por laSuperintendencia de Sociedades, sin perjuicio de que la ventase hace en Bloque. Seanexa a este Cuaderno.

Avalúo de la Planta : Hace referencia al avalúo que fue aprobado mediante Auto

Industrial No. 405-00811 del 17 de mayo de 2011 de la Superintendenciade Sociedades.

ley 222 de 1995 : Por medio de la cual se modifica el libro 11 del Código deComercio, se expide el régimen de procesos concursales y sedictan otras disposiciones aplicable para el proceso

¡ liquidatorio de REFINARE.

Circulares Externas 005 : Corresponde a las Circulares Externas Nos. 005 del 2 de junio

de 2005 y .100-009 de de 2005 y 100-009 del 22 de abril de 2008, modificatoria de la

2008 anterior, proferidas por la Superintendencia de Sociedades, ypor medio de las cuales se establece el Procedimiento deVenta Directa de Bienes mediante Subasta Privada.

Día hábil : Cualquier día calendario de lunes a viernes, excluyendo díasfestivos de la República de Colombia.

Hora hábil : los días hábiles desde las ocho de la mañana (8:00 a.m.) hastalas cinco de la tarde (5:00 p.m.), de cualquier día hábil, de lahora legal Colombiana.

Oferta de Compra : Declaración de voluntad unilateral por medio de la cual seformula intención de compra del Objeto de la venta.

Due diligence : Es el proceso de investigación que puede adelantar cada unode los posibles inversionistas, en 105 detalles de la inversiónpotencial, examinando operaciones, manejos, procesos y

productos.

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Se están ofreciendo la TOTALIDAD de los bienes muebles e inmuebles que hacen partede la Planta Industrial de REFINARE, ubicada en el Municipio de Puerto Triunfo,Departamento de Antioquia, Folios de Matrícula Inmobiliaria Nos. 018-13529, 018-32724, 018-86561 Y 018-78484 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos deMarinilla, y en la Casa Lote ubicada en centro poblado de la Inspección de Policía dePuerto Perales, ubicado en la calle 31 No. 18-28, identificada con el número catastral 1-03-089-0000.

2.1. INVENTARIOS

Sin perjuicio, de lo señalado anteriormente y de la venta de la TOTALIDAD de los bienes,los inventarios de la Planta están relacionados en el auto No. 405-009320 de fecha 31del julio de 2008, expedido por la Superintendencia de Sociedades. Es de entender, queel listado de inventarios es meramente referente, pues al ser una venta en bloque, seaplican las disposiciones del artículo 525 del Código de Comercio. La venta se entiendecomo cuerpo cierto.

( 2.2. VENTA COMO UNIDAD DEPRODUCCION

El Código de Comercio en el artículo 525, dispone que la enajenación de unestablecimiento de comercio, a cualquier título, se presumirá efectuada en bloque ocomo unidad económica, sin necesidad de especificar detalladamente los elementosque lo integran.

La Superintendencia de Sociedades, mediante auto No. 405-008011 del 17 de mayo de2011, aprobó el avalúo y ordenó con base en este, dar apertura a la etapa de ventadirecta, consagrada en el artículo 194 de la ley 222 de 1995.

Se debe dejar claridad que esta venta acoge lo dispuesto por la Superintendenciarespecto a que "es procedente la venta de 105 bienes que la integran para así de estamanera cancelar las acreencias a cargo de la misma, y una vez hechc:_>esto podrían 105



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. EN lIQUIDACION OBLIGATORIACUADERNO DE VENTA 2011

comuneros distribuirse a prorrata de su participación en la comunidad el remanentede la venta de la cosa común"

2.3. ESTADO DE LOS IMPUESTOS CAUSADOS COMO GASTOSDEADMINISTRACION

El liquidador informa a los posibles inversionistas respecto del estado de pago deimpuestos causados dentro del proceso de liquidación serán pagados con el pagadoscon el producto de la venta.

2.4. SITUACION JURIDICA DE lOS BIENES INMUEBLES

El liquidador informa que sobre una parte del área de terreno del Lote Termopilas foliode Matrícula Inmobiliaria 018-13529, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicosde Marinilla, Antioquia, se presenta una invasión de lugareños, la cual no pone en riesgoel desarrollo del proyecto y de la actividad de la refinería. La invasión no colindadirectamente con el terreno donde están instalados los equipos industriales.

Actualmente se adelanta proceso reivindicatorio en contra de invasores, demanda quese instauró en el Juzgado Civil de El Santuario, Antioquia. Este proceso será cedido, ydeberá se·r continuado por el posible inversionista. Se anexa a este Cuaderno copia del

I contrato suscrito con el doctor Carlos Eduardo linares para la atención del mismo.

REFINERIA DEl NARE S.A., REFINARE EN lIQUIDACION OBLIGATORIA es una sociedadcomercial anónima, constituida mediante Escritura Pública número doscientoscincuenta y tres (253) otorgada el día dos (2) de mayo de mil novecientos noventa ycuatro (1994) en la Notaría Cincuenta y Dos (52) de Bogotá, domiciliada en la ciudad deBogotá, identificada con el número de identificación tributaria 800.227.933-4, admitidaal Trámite de liquidación Obligatoria mediante auto 155-006922 de fecha cinco (5) demayo de dos mil seis (2006) proferido por la SUPERINTENDENCIADE SOCIEDADES,en elcual se designó como liquidador al doctor Rodrigo Lozano Vila. Posteriormente, y anterenuncia presentada por el anterior liquidador, el Juez del Concurso designó medianteprovidencia No. 016399 de la Superintendencia de Sociedades ellO de octubre de 2206

---al-doctor FELIPE NEGRH'MOSQUERA~ mayor de edad,-domicíTiadoen la ciudad de


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Bogotá O.C. ~ Colombia

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Bogotá, identificado con la cédula de ciudadanía número 10.547.944 de Popayán, comoliquidador y representante legal de la Sociedad, quien ha ejercido el cargo hasta la fechasin interrupciones.

El proceso de montaje de la Planta Industrial culminó en 1998 y se inició la refinacióncon una capacidad instalada de 15.000 barriles nominales x día y 12.000 barriles netos. -Comienzan las obras de construcción de los tanques de almacenamiento tanto de crudo(272.000 bbl) como de productos terminados (62.000 bbl).

En enero de 2000, se interrumpieron las labores de producción para instalar 2 nuevasplantas de proceso (Viscorreductora y Unidad de Vacío), las cuales permiten elaborarproductos de mayor valor y demanda para el mercado nacional y de exportación, y dehacer un mantenimiento general a las instalaciones existentes. En enero de 2001,reinicia labores normales.

El1 de agosto de 2002, la Dirección de Hidrocarburos del Ministerio de Minas y Energía,mediante comunicación REG.214479 en cumplimiento del Decreto 283 de 1990, aprobóla memoria técnica y los planos de la planta de abasto de propiedad de REFINARE, paraalmacenamiento de combustibles.

A finales de 2002, por problemas ajenos a la producción y comercialización, REFINAREapaga la refinería, atendiendo los protocolos técnicos y logísticos para realizar dichaoperación. A finales de 2003, fue prendida nuevamente para la refinación exclusiva de63.000 barriles de crudo en un periodo de tiempo, lo cual se desarrolló si elinconveniente alguno. Es de aclarar una vez finalizado dicho trabajo específico, larefinería fue apagada nuevamente y bajo los mismos protocolos utilizados en el año2002.

REFINARE es la única refinería de petróleos privada que existe en la actualidad enColombia, su planta de producción está ubicada en el centro del país cerca de lasmayores reservas de crudos pesados, materia prima para la cual sus unidades deproducción fueron diseñadas, y que a continuación detallaremos en los "ASPECTOSTECNICOS".

3.1. ASPECTOSTECNICOS~--~~~--------------~--~--------Hoja 17 de 60


Correo electrónico: [email protected]á D.e. - Colombia


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3.1.1. POSICION GEOGRAFICA

El lote de Refinería del Nare tiene una extensión de 58,74 hectáreas y se encuentra enlas inmediaciones del corregimiento PuertoPerales, municipio de Puerto Triunfo,departamento de Antioquia, siendo suscoordenadas geográficas 5259'21" Latitud Norte y74234'44" Longitud Oeste y a solo 12 Kilómetrosde la Estación de rebombeo Vasconia deECOPETROL,al norte de la cabecera municipal dePuerto Bovacá. El lote de Refinare está localizadoen una cota superior a los 10 metros sobre el niveldel Río Magdalena, lo cual lo hace no inundableaún en 105 peores inviernos que se hanpresentado en Colombia.

a. Transporte fluvial a través del ríoMagdalena. Por esta arteria fluvial se

efectuaron las importaciones de los equipos de Refinare procedentes del puertode Barranquilla y se enviaron combustibles destinados a la Costa NorteColombiana. Además, por medio de ferry se atraviesa el Río Magdalena hasta lalocalidad inmediatamente enfrente a Refinare, el Municipio de Puerto Bovacá,conectando a la vía panamericana y por consiguiente a toda la red vialcolombiana por donde se efectúa el transporte en carrotanques desde Refinare alos principales centros colombianos de consumo, incluyendo los puertos de lacosta Pacífica y Atlántica.

Cuenta con varias vías de acceso comp son:

b. Vía terrestre de 17 km de distancia hasta la autopista Bogotá - Medellín, a laaltura del Municipio de Puerto Triunfo, donde también se conecta a la víaPanamericana.

c. Vía férrea (Ferrocarriles Nacionales) se encuentra a 2km al Norte de la Planta.



Bogotá D.e. . Colombia


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d. Vía aérea, a través del aeropuerto de Puerto Perales se encuentra 800 metros aloriente de la refinería, depende de la Alcaldía de Puerto Triunfo.

Así mismo, esta ubicada cerca de las principales redes colombianas de oleoductos,

poliductos y gasoductos, a saber:

• El oleoducto del AltoMagdalena pasa por lasinmediaciones de laRefinería y se teníaprogramada laconexión de esteoleoducto a los tanquesde Refinare, paragarantizarsuministro permanentey confiable.

• Desde el

un

Cocorná, muyRefinare,oleoductos que conducen a Vasconia, y su conexión a Refinare permitiría contarcon suministro de crudo desde la principal estación de bombeo de petróleo

colombiano.

• El poliducto que une el municipio de Barrancabermeja (Santander) con BogotáD.e. y todo el occidente colombiano, pasa por las inmediaciones de PuertoBoyacá y su conexión con Refinare garantizaría un transporte efectivo para loscombustibles que puedan suministrarse al mercado colombiano por dicho

medio.

• El gasoducto procedente del Alto Magdalena también pasa por las inmediacionesde Puerto Boyacá, lo cual permitiría la utilización del gas natural en Refinare,como materia prima o combustible .

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ENLlQUIDACION OBLIGATORIACUADERNO DEVENTA 2011

REFINARE tiene una capacidad de refinación instalada de 12.000 barriles por día deoperación (bpdo) y puede elaborar los siguientes productos:

Nafta, ACPM (Diesel Fuel Oil #2), Destilado Industrial Medio (diesel industrial), DestiladoIndustrial Liviano (queroseno), ACP o Combustóleo y/o Fuel Oil Nº 6, combustiblesmarinos (bunker, IFO's y Diesel Marino), y Asfaltos sólidos y líquidos.

En la información histórica recopilada de la Empresa se evidencia la existencia deinversiones enfocadas a duplicar la capacidad de refinación, esto es llevarla de 12.000 a24.000 barriles por día de operación (bpdo). Esta ampliación no está terminada según lainformación consultada en documentos técnicos de la refinería en los cuales se lee lo

siguiente:

"Refinare S.A. tiene ya instalada una unidad atmosférica adicional con la mismacapacidad que la actual T-l, la cual no se encuentra habilitada aún. Para que esta torreentre en funcionamiento, es necesario llevar a cabo los trabajos de adecuación tanto dela unidad como de sus equipos auxiliares. Actualmente se tienen en planta strippers eintercambiadores para esta unidad."

3.1.2.1. MATERIA PRIMA

Actualmente existen en Colombia cuarenta y tres (43) campos petroleros queprodujeron cerca de 927.000 barriles diarios durante el mes de Mayo de 2011,abasteciendo las refinerías colombianas y dejando un gran volumen de petróleo crudopara la exportación, que para el primer trimestre de 2011 promedió 385,801 barrilesdiarios por cuenta de Ecopetrol.

Refinare tiene unas plantas muy flexibles y ha procesado un amplio rango de crudos,desde crudos pesados de 12 °API, hasta crudos ultra livianos de 41 °API.

El presente informe incluye tres alternativas, de manera ilustrativa, y en ningúnmomento constituyen una referencia cierta, a saber:

Crudo Pesado tipo Teca-Nare/Jazmín/Castilla/Rubiales_:: _CrudoJntermedio.tipoMezcla.Vasconia de exportación:--- --


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Crudo liviano referenciado al Crudo Caño limón.

El precio de los crudos que procesaría Refinare se calcula conforme a la Resolución181709 del Ministerio de Minas y Energía, fechada el23 de diciembre de 2003, donde seestablece que el precio del crudo para la refinación colombiana es igual al precio WTImenos la tarifa de transporte entre la Costa del Golfo de los Estados Unidos y el puertocolombiano de exportación, menos el ajuste de calidad del crudo, menos la tarifa detransporte entre el puerto colombiano de exportación y el sitio de entrega del crudo, enel caso de Refinare la Estación Vasconia, menos la tarifa de comercialización.

Cuando el petróleo crudo tenga una calidad inferior a 19 °API, el precio se calculará enbase al precio en los Estados Unidos del Fuel Oil de 1%de azufre, en lugar del precio del

WTI.

Para el período Enero 1- Febrero 28 de 2011 el precio WTI promedió 86.15 dólares porbarril y el Fuel Oil No.6 de 1%de azufre en New York Harbar promedió 72.80 dólares porbarril.

Sobre estas bases, los precios para el refinador colombiano, con entregas en la EstaciónVasconia, - durante el período Enero 1 - Febrero 28 de 2011 hubieran sidoaproximadamente los siguientes:

Crudo Pesado: 66.20 dólares por barril.Crudo Intermedio: 76.70 dólares por barril.Crudo liviano: 81.20 dólares por barril.

3.1.3. PRINCIPALESPRODUCTOS

Los principales productos que comercializa Refinare Y sus aplicaciones según lainformación recaudada por la liquidación, son los siguientes:

3.1.3.1. NAFTA INDUSTRIAL

El uso que normalmente le daba Refinare a la Nafta Industrial, era corno diluyente decrudos pesados destinados a la exportación, a fin de mejorar su viscosidad para permitir


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su bombeo por la red de oleoductos nacionales, y mejorar su gravedad API para obtenerun mayor valor de venta en los mercados internacionales.

Dicha destinación como diluyente de crudos pesados se ha incrementado en tal formaque, ECOPETROLdurante el primer trimestre del 2011 importó un promedio de 30,928barriles diarios de nafta diluyente, lo cual asegura un mercado para toda la producciónde nafta virgen de Refinare, a precios de sustitución de importaciones, precio que parael período enero 1 - febrero 28 de 2011 promedió FOB 95.10 dólares por barril, quesumados a los transportes y costos desde el puerto internacional de compra contabilizaun precio en Colombia de aproximadamente 99.72 dólares por barril de nafta virgen.

La nafta virgen es importante como diluyente, por cuanto la mayor producción depetróleo en Colombia es de crudos pesados, y para poderlos transportarlos por losoleoductos, se necesita de dicho diluyente. Es por eso, que en Colombia se handiseñado planes para incrementar todo el sistema de importación y de bombeo delmismo, como es desde Pozos Colorados en Santa Marta hasta Barrancabermeja,conectando con red de poliductos llegando hasta Sebastopol, y mediante el PoliductoAndino, se conectaría al interior del País, con los campos de producción en los LlanosOrientales. El proyecto nacional ha planteado que este llevaría 53 mil barriles por día(Kbdp) de nafta, y se espera que a 2013 se pueda bombear 120 Kbpd. Este proyecto, y lanecesidad de importar el nafta virgen, premiten entrever la gran importancia quereviste REFINAREcon la capacidad de producción a precios internacionales.

No obstante la nafta de Refinare tiene asegurado su mercado como sustituto de naftaimportada, con carácter informativo se menciona que la nafta es un sustituto de labencina industrial que se utiliza como materia prima de disolventes alifáticos y comocombustible para estufas domésticas, a un precio similar al Apiasol, cuyo ingreso alproductor lo fija Ecopetrol.

3.1.3.2. ACPM (DFO)

El Diesel Fuel Oil #2 (DFO) o ACPM es un producto muy deficitario en Colombia puesdurante el año 2010 las importaciones de ECOPETROLpromediaron 33,255 barrilesdiarios y durante el primer trimestre del 2011 promediaron 27,276 barriles diarios, noobstante la puesta en marcha de las instalaciones de ECOPETROLen Barrancaberm:e:.:_ja:...__------lpara.laproducción.de.ACPM.con.bajo azufre. _- _.-



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........ EN LlQUIDACION OBLIGATORIA


Esta situación deficitaria de Diesel en Colombia, garantiza que todo el Diesel producidopor Refinare puede comercializarse a precios internacionales, bien sea como ACPM o

como Diesel Marino.

ElACPM que se suministre al mercado local tiene un precio equivalente al internacional,conforme a la Ley 1151 de 2007 y a varias Resoluciones del Ministerio de Minas yEnergía, entre ellas la Número 181496 de septiembre 9 de 2008 "Por la cual se estableceel procedimiento para el reconocimiento de subsidios para refinadores e importadores

de gasolina motor y ACPM."

Basados en esta reglamentación, el precio del ACPM que Refinare hubiera vendido almercado colombiano durante el período Enero 1 - Febrero 28 de 2011, sería deaproximadamente 112.86 dólares por barril.

Este precio es inferior al de las importaciones reales de ECOPETROLdurante el mismoperíodo, cuando importó Diesel de bajo azufre en cantidad de 1,749,597 barriles por unprecio FOB de 206,788,639 dólares, para un precio promedio de 118.19 dólares porbarril FOB, al cual deben adicionársele los fletes y costos para colocar este productoimportado en el lugar de consumo en Colombia.

/ . No obstante estos precios de sustitución de importaciones, para los presentes cálculosse supone que la producción de ACPM por parte de Refinare se destinará al mercadocolombiano, y en caso de que algunos volúmenes no cumplan especificación de azufrese venderán como Diesel Marino, a un precio inferior, de 110.80 dólares por barril,como se analizará posteriormente.

3.1.3.3. DESTILADOINDUSTRIALLIVIANO

Antes del año 2007, la producción de ACPM (Diesel) y gasolina para el consumonacional, por parte de las refinerías privadas colombianas era un imposible económico,dado que los ingresos al refinador eran inferiores a los costos de refinación. Este no erael caso de ECOPETROLpuesto que obtenía el petróleo crudo como materia prima aprecios de producción, obteniendo unos enormes subsidios que le garantizaban grandesutilidades. Con la creación de la Agencia Nacional de Hidrocarburos y la posteriorreglamentación,para,la..adquisición"de-.crudos·y·producción ~de-coml5ustí6les en-Ia-s~-~ - - _.

Hoja 23 de 60Calle 67 No. 7 ~35oficina 1104

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refinerías colombianas, la situación cambió radicalmente y Ecopetrol y cualquierrefinador colombiano deberá pagar su materia prima con referencia a preciosinternacionales, pero obtendrá por sus productos un subsidio gubernamental queequivaldrá a la venta del ACPM y gasolinas a precios también referenciados a losinternacionales, conforme a la Ley 1151 de 2007 y a varias Resoluciones del Ministeriode Minas y Energía, entre ellas la Número 181496 de septiembre 9 de 2008 "Por la cualse establece el procedimiento para el reconocimiento de subsidios para refinadores eimportadores de gasolina motor y ACPM."

Estos subsidios también se aplican a las refinerías privadas, en nuestro caso Refinare.Con este cambio de legislación, el producto que Refinare denominaba DestiladoIndustrial Liviano, que es un componente de muy buena calidad para la producción deACPM, se enviaría al pool de dicho producto y se valorizaría al precio de sustitución deimportaciones de ACPM, conforme a la reglamentación actualmente vigente.

Únicamente con fines ilustrativos, se indica que durante la operación de Refinare, conanterioridad a la ley 1151 de 2007, El,1 Destilado Industrial Liviano se comercializabacomo sustituto del Queroseno de Ecopetrol, producto usado para hornos y secadoresindustriales, y como producto de gran poder de dilución.

El precio al cual podría comercializarse el Destilado Industrial Liviano sería equivalente alfijado por Ecopetrol para el Queroseno, que como ingreso al productor enBarrancabermeja para febrero 1de 2011 es de 4,860.27 pesos por galón, equivalentesaproximadamente a 110 dólares por barril.

Por lo tanto, en la actualidad sería económicamente indiferente vender el DestiladoIndustrial Liviano como sustituto del Queroseno, o aprovechando su gran poder dedilución, utilizarlo como componente liviano de los bunkers, o mezclarlo al Diesel(ACPM) de consumo nacional, obteniendo los subsidios vigentes para el refinador

nacional.

3.1.3.4. DESTILADO INDUSTRIAL MEDIO

El combustible que Refinare denominaba Destilado Industrial Medio tiene todas lacaracterísticas del ACPM, pero como la legislación vigente para ese entonces haciaeconóm icamente. inviable su.comercialización como 'ACPMvehlcula r;~Refinare destiñaba·



Bcgota O.e. - Colombia


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este producto para su comercialización como Diesel Marino, o como combustible paraQuemadores de Secadores, Hornos y Calderas que no posean precalentamiento y esténacondicionados para utilizar fuel oil No 2 y / o fuel oil No. 3.

Con la expedición de la Ley 1151 de 2007, el Destilado Industrial Medio tendría lasalternativas de comercialización como Diesel Marino, como Diesel Industrial, o comodiesel vehicular, obteniendo los actuales subsidios gubernamentales.

3.1.3.5. GASÓLEOS

La utilización que Refinare normalmente daba a la producción de sus gasóleos era comocomponente de los combustibles marinos a un precio intermedio entre el IFO 380 y elDiesel Marino. Para el período Enero 1 - Febrero 28 de 2011, el precio para este usohubiera sido de 95.40 dólares por barril.

Se indica que, como alternativa, los gasóleos fueron suministrados a ECOPETROLcomomateria prima para alimentar los sobrantes de capacidad de sus Unidades de RupturaCatalítica de Barrancabermeja, en las cuales se produce gasolina motor de alto octanajepara el consumo local y para la exportación.

El precio al cual Refinare suministraba los gasóleos a ECOPETROLera igual al 80% delprecio internacional de la Gasolina Motor más el 20% del precio internacional del Fuel

Oil.

A manera ilustrativa se señala que durante el período Enero 1 - Febrero 28 de 2011 elprecio de la gasolina motor en la Costa del Golfo de los Estados Unidos promedió 102.90dólares por barril y el precio del Fuel Oil NO.6 de 1% de azufre promedió 72.80 dólarespor barril, con lo cual el precio de los gasóleos sería de aproximadamente 96.88 dólarespor barril.

3.1.3.6. ACEITE CRUDO PROCESADO (ACP)

Tiene todas las propiedades de un Fuel Oil NO.6 y como tal sustituye a dicho productovendido por ECOPETROLy a los crudos utilizados como combustible industrial.


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Bogota O.C.- Colombia

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ENLlQUIDACION OBLIGATORIACUADERNO DE VENTA 2011

Enel presente cálculo de márgenes no se considera la venta de ACP en razón a que debecompetir en el mercado interno con el gas natural, y en consecuencia los hidrocarburospesados elaborados por Refinare se comercializan como IFOs para buques,especialmente en Buenaventura.

3.1.3.7. ASFALTOS

Son Productos que se utilizan en la pavimentación de vías, bien sea como asfaltossólidos 60/70 u 85/100, o como Emulsiones Asfálticas o Asfaltos Líquidos.

Refinare llegó a suministrar más de la mitad del consumo nacional de asfaltos merced asu excelente calidad, a la cercanía a los centros de consumo y especialmente a larapidez, oportunidad y amplio horario de los despachos.

En la actualidad, la producción de asfaltos para el consumo local no es económicamenteatractivo en comparación con otras alternativas de producción, porque su precio estácongelado Qesde Febrero 1 de 2010, hace más de un año, por acuerdos entre Ecopetroly los encargados de la infraestructura vial nacional, mientras el precio internacional dela materia prima, el petróleo crudo, presenta notables aumentos respecto al valor quetenía el WTI de 74.43 dólares por barril en Febrero 1 de 2010.

El precio vigente para el productor de asfaltos es de 814,000 pesos por toneladamétrica, equivalente a aproximadamente 72.76 dólares por barril, precio que podríatornarse muy atractivo si el WTI llegara a disminuir por debajo de los 80 dólares porbarril, o si se presenta un reajuste en el precio interno de los asfaltos, presionado porlos altos precios internacionales del petróleo crudo.

También se presenta la alternativa de exportar asfaltos sólidos, líquidos y enemulsiones, utilizando las plantas de mezcla construidas por Refinare, a mercadosinternacionales de altos precios.

3.1.3.8. COMBUSTIBLESMARINOS

Refinare produce toda la gama de combustibles marinos, para el suministro a buquesinternacionales especialmente en los puertos de Buenaventura y costa atlánticacolombiana (Diesel,Marino"IFOS 80,-180;380,~1000).


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3.1.3.8.1. DIESELMARINO

El mercado tradicional para el Diesel Marino producido por Refinare es el suministro enBuenaventura a buques en viajes internacionales, donde el precio fijado por ECOPETROLes muy similar a los precios internacionales, puesto que Colombia es deficitaria enDiesel y efectúa cuantiosas importaciones para el abastecimiento nacional.

El precio fijado por ECOPETROLpara las ve~tas de Diesel Marino en Buenaventuradurante el período Enero - Febrero de 2011 promedió 2.6187 dólares por galón enCartagena, más un transporte de 483 pesos por galón, para un precio en Buenaventuraequivalente a 120.86 dólares por barril, utilizando una TRM promedia de 1,864.62,precio un poco superior al de referencia internacional para el período Enero 1- Febrero28 de 2011, que promedia 860.82 dólares por tonelada métrica, equivalente a 119.80dólares por barril.

A este precio debe descontársele el flete desde Refinare, con lo cual el precio del DieselMarino producido por Refinare es de aproximadamente 110.80 dólares por barril

3.1.3.8.2. BUNKERS MARINOS

Refinare produce toda la gama de Bunkers Marinos o IFO's, destinados al suministro debuques en viajes internacionales especialmente en el puerto de Buenaventura, donde setiene una demanda sin abastecer que supera los 15,000 barriles diarios.

El Bunker Marino de menor precio que se comercializa en Buenaventura es ellFO 380 aun precio internacional que para el período Enero 1 - Febrero 28 de 2011 promedió569.38 dólares por tonelada, aproximadamente 90.09 dólares por barril, equivalente enPuerto Perales a un precio aproximado de 80 dólares por barril.

3.1.4. CANTIDADES DE PRODUCTO

Las proyecciones financieras se realizaron basadas en una carga de diferentes tipos decrudos, los cuales, según la información técnica existente de la Refinería, puede darcomo resultado los siguientes balances porcentuales de refinación:

'Producto 'Teca - Nare Vasconia Caño Limón

Hoja 27 de 60calle 67 No. 7 -35 oficina 1104

Teléfono: 3211975 - Fax: 3211976Correo electrónico: inforefinare@gmai!.com

ecgcta nc. Colombia

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-~ _, - ~.~_. ...__ .~ _._.~ ..__ .. -

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Nafta VirgenDFOj MDOGasóleosAsfaltos I IFOs

0,0030,6925,9543,36

10,8943,0521,1224,94

11,0249,1024,9314,95

A este balance volumétrico debe restársele aproximadamente 3% del rubro Asfaltos IIFOs para cubrir el consumo de las unidades de proceso y las pérdidas normales en laactividad de refinación.

Las cantidades a elaborar de cada uno de estos productos dependen de la cantidad decrudo que se procese diariamente y de los cortes definidos para cada carga.

3.1.4.1. MARGENES OPERATIVOS

Utilizando las Bases de Cálculo aquí establecidas, se obtuvieron los márgenes brutospromedios que hubiera tenido Refinare durante el período considerado, Enero 1-Febrero 28 de 2011, los cuales se resumen a continuación:

.Crudo Pesado Tipo Teca-N are, Jazmín, RubialesCrudo Intermedio Tipo Mezcla VasconiaCrudo Liviano Tipo Caño Limón

Margen Bruto OperativoU$ j Barril

27,2521,9619,93

3.1.5. UNIDADES DE PROCESO

Refinare cuenta con tres unidades de proceso:

Unidad de destilación primaria o atmosférica. Con una capacidad de 12,000 BIDUnidad de destilación al vacío. Con una capacidad de 7,000 BIDUnidad viscorreductora. Con una capacidad de 7,500 BID.

3.1.5.1. UNIDAD DE DESTILACiÓN ATMOSFÉRICA-.

--Hoja 28 de 60

calle 67 No. 7 -35 oficina 1104Teléfono: 3111975 - Fax:3211976

Correo electrónico: [email protected]'lBogotá O.e. - Colombia

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'~~"JiREElNARE_S.L ~.U,


La unidad de Destilación Atmosférica está diseñada para procesar hasta 12,000 barrilesdiarios de petróleo crudo, y producir mediante el proceso de fraccionamiento, naftavirgen, disolventes, queroseno, destilado industrial, ACPM o Diesel Fuel Oil, GasóleosAtmosféricos, combustible tipo fuel oil y asfaltos con algunos tipos de crudos pesados.

3.1.5.2. UNIDAD DEDESTlLACIONAl VAGO.-

Esta planta opera a una presión inferior a la atmosférica, proceso que permite aumentarla producción de gasóleos, porción del crudo contenido en los fondos atmosféricosprovenientes de la destilación primaria o atmosférica, y obtener asfalto dentro deespecificaciones cuando ello no sea posible en la Unidad Atmosférica.

3.1.5.3. UNIDAD VISCORREDUCCION

La planta Viscorreductora recibe la fracción de hidrocarburos más pesada, provenientesde las operaciones primarias de la destilación atmosférica y al vacío, o bien puede cargardirectamente crudos pesados de baja gravedad, para obtener fracciones dehidrocarburos más livianas como gas combustible, nafta, gasóleo y bunkers o Fuel Oil.

3.1.5.4. UNIDADESADICIONALES

La refinería cuenta con varias plantas para mejorar la calidad de sus productos o laproducción de otros, como la planta Merichem, desalador electrostático, deshidratadorde productos, planta de producción de emulsiones asfálticas y asfaltos líquidos, etc.

En Enero de 2000 la compañía interrumpió sus labores de producción con el fin derealizar un proceso de puesta en marcha de varios de estos equipos complementariosnecesarios para la consolidación y aseguramiento de su capacidad instalada y hacer unmantenimiento general de la planta.

En cuanto al control de los procesos de la refinería, se cuenta con un novedoso sistemaque involucra el uso de variadores de velocidad electrónicos que gobiernan lasvelocidades necesarias de los motores de las bombas, de manera tal que solo utilicen laenergía necesaria para mantener las condiciones de proceso estables sin llevar apérdidas de presión innecesarias. Adicionalmente, todas las bombas de proceso cuen'It~a:.r:nl.- ~---------------........-- .. ~_ ... '





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• :~PfFINA8E S.A ...... -, EN LIQUIDACION OBLIGATORIA

-CUADERNO DE VENTA 2011

con un equipo de respaldo el cual entra a operar en el instante en que se presentealguna falla, lo que permite aumentar el grado de confiabilidad de las operaciones.

3.2. ASPECTOSCOMERCIALES

3.2.1. ELMERCADO

Históricamente Refinare vendía inmediatamente todos los productos que elaboraba,situación que indudablemente permanece hoy día, respaldada por las cuantiosasimportaciones que Colombia efectúa de Nafta y ACPM, y el cambio radical de lalegislación nacional a favor de los refinadores colombianos, plasmada en la Ley 1151 de2007 y posterior reglamentación.

Igualmente, el mercado colombiano de combustibles marinos permanece insatisfecho,con lo cual se garantiza un mercado, a precios internacionales, del Diesel Marino elFOsque pueda tener disponibles Refinare.

I3.2.2. ELENTORNO LOCAL

la producción colombiana de petróleo crudo, actualmente alrededor de 927.000barriles diarios, deja cuantiosos excedentes para la exportación, lo cual le garantiza aRefinare la disponibilidad de su materia prima a precios muy competitivos, calculadosconforme a la Resolución 181709 del Ministerio de Minas y Energía, fechada el 23 deDiciembre de 2003, donde se establece que el precio del crudo para la refinacióncolombiana es igual al precio WTI menos todos los costos de transporte ycomercialización asociados a la exportación del petróleo desde el sitio de la refineríacolombiana hasta la Costa del Golfo de los Estados Unidos.

3.3. PROCESODE lOGISTICA DEENTRADAVSALIDA

3.3.1. RECEPCiÓN, DESPACHO V ALMACENAMIENTO DE MATERIA PRIMA VPRODUCTOSTERMINADOS

Para el manejo de la materia prima y productos terminados la refinería cuenta con unaserie de facilidades de bombeo, almacenamiento y transporte que hacen parte integral


Teléfono: 3211975 • Fax: 3211976

Correo electrónico: [email protected]á D.C.- Colombia


-

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"J"\:..r.REFIliA8EM. ., EN LlQUIDACION OBLIGATORIA

.-


de una planta de Abastecimiento Mayorista, aprobada 1 de agosto de 2002, la Direcciónde Hidrocarburos del Ministerio de Minas y Energía.

Lamateria prima se puede recibir a través de las siguientes fuentes de suministro:a. Transporte en carro tanques desde los diferentes puntos de suministro.b. Transporte por vía fluvial, a través del río Magdalena, por medio de barcazas.c. Como proyecto se ha contemplado la conexión directa desde los yacimientos

petrolíferos localizados en las inmediaciones del área de influencia de la refinería(campos Cocorná, Velásquez, Palagua, etc.) a través del oleoducto del AltoMagdalena que pasa a 2.8 km de las instalaciones de la planta de refinación, yque transporta el crudo proveniente del sur del país y los llanos orientales hacialos puertos de exportación y hacia la refinería de Barrancabermeja.

3.3.2. BÁSCULAS

El recibo de petróleo crudo (materia prima) y entrega de productos se realiza por pesocon la correspondiente corrección volumétrica a 50 QF, según ASTM IP. Para esto secuenta con dos (2) básculas camioneras de 80 toneladas de capacidad cada una a laentrada de la planta. Cada carrotanque es pesado a la entrada y a la salida de la plantapor la misma báscula.

3.3.3. DESCARGUE DE CRUDO

El área de descargue de crudo está provista de diecinueve (19) puntos de recibo,conectados por una línea común a seis (6) bombas de desplazamiento positivo de lascuales dos(2) tienen una capacidad de 700 gpm (24,000 B/D) cada una y cuatro (4)auxiliares de 200 gpm (6,800 B/D) cada una, es decir en 24 horas se pueden recibir75,000 B/D (45,000 B/D en jornada de 6:00 am a 10:00 pm), logrando con este sistematiempos de descargue que dependiendo de la viscosidad y temperatura del productorecibido oscilan entre 20 y 45 minutos por carrotanque.

3.3.4. ALMACENAMIENTO DECRUDO

Los tanques están construidos de acuerdo a la Norma API 650 edición 1988 y en láminaASTM 283 Grado e y A35; son de tipo cilíndrico vertical, techo fijo autoajustado y techofijo soportado por una estructura; con fondo plano inclinado .en .1%~haci!da'Caja-d'-e-~- ---




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2011

nterior y capa de arena asfalto ención soldada.

afirmado impermeabilizados conalturas de los diques, conservan lase la normatividad del mismo.

o (8) tanques de las siguientes

lOAD (BBL)10.00010.000 1

10.00010.00058.00058.00058.00058.000

272.000

enta con los siguientes siete (7)

D (BBL)5.0005.0005.0005.0002.0002.0002.000

26.000- . - -.

Hoja 32 de 60

6il.ccrn

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EN UQUIDACION OBLlGATOR

CUADERNO DE VENTA

drenaje, bases en anillo de concreto con afirmado icontacto con el piso del tanque. Tanques de construc

los diques están construidos en material de rellenoarena asfáltica. Las distancias entre los tanques y lasmedidas estipuladas por el Decreto 283 de 1990 sobr

El crudo recibido puede ser almacenado en ochcaracterísticas:

CAPACIDENTIFICACIONTK-01TK·02TK·03TK·04TK·101TK-102TK-103TK-104TOTAL

3.3.5. ALMACENAMIENTO DE PRODUCTOS NEGROS

/ • Para el almacenamiento de productos negros se cutanques:

TK-05IDENTIFICACION CAPACIDA

TK-06TK-07TK-08TK-18TK-19TK-20

TOTALj

Calle 67 No. 7 -35 oficina 1104

Teléfono: 3211975 - Fax: 321197Correo electrónico: inforéinare@gma


--~.-- ~-:- -__ -

..... '1 EN LlQUIDACION OBLIGATORIA


El producto almacenado en estos tanques es entregado a carro tanques por medio decuatro bombas centrífugas de 450 gpm (62,000 B/D) Y una de 400 gpm (13,700 B/D). Entotal es! posible despachar 75,000 B/D (50,000 B/D en un horario de 6:00 am a 10:00

pm).

Estos tanques (de productos pesados)cuentan con serpentín de vapor decalentamiento. Todos estos tanques

• están conectados a una plataforma de.l;,; .• , •••• ,

despacho la cual está compuesta porcinco (5) brazos de despacho.

Adicionalmente existen las facilidadespara el despacho de producto a travésde botes de un calado aproximado de 4pies (1.2 metros). (Línea de 4" dediámetro y bombas de despacho a

carrotanque).

Los tanques de crudo también pueden ser utilizados para almacenamiento deproductos negros, dependiendo de su viscosidad.

3.3.6. ALMACENAMIENTO DE PRODUCTOS BLANCOS

Para el almacenamiento de productos blancos se cuenta con los siguientes once (11)

tanques:

2.000 IIDENTIFICACION CAPACIDAD (BBL)TK-09 2.000

TK-10TK-ll 2.000

TK-12 2.000

TK-13 2.000

TK-14 2.0002;000TK-15





'íj'ri, -~r~ '. .-~\~~llElli~tlL-..,• ' EN LlQUIDACION OBLIGATORIA


TK-16 2.000

TK-17 2.000

TK-120 6.000

TK-123 12.000

TOTAL 36.000

El producto almacenado en estos tanques es entregado a carro tanques por medio decuatro bombas centrífugas de 700 gpm(96,000 B/D). En total es posible despachar.' '-, ." .>.-'j;.', •

64,000 B/D en un horario de 6:00 am a 10:00 0,. ..;._.~~:::.pm. Estas bombas están conectadas a cuatro '-'>.~Í':.",." .

brazos de despacho dispuestos en dosplataformas para este fin.

Adicionalmente existen las facilidades para eldespacho de producto a través de botes deun calado aproximado de 4 pies (1.2 metros).(Línea de 4" de diámetro y bombas dedespacho .a carrotanque).

--

3.4. SERVICIOSINDUSTRIALES

3.4.1. GENERACION DEVAPOR

la refinería cuenta con tres calderas, dos (2) acuatubulares de 15,000 Ib/hr (450 BoilerHP) y de 250 psi cada una y una pirotubular de 6,900 Ib/hr (200 Boiler HP) y 150 psi.

los quemadores para las calderas son duales, aptos para quemar gas y combustibleslíquidos (tipo Fuel Oil No.6).

3.4.2. SUMINISTRO DE VAPOR

El agua de la red contra incendio y el agua industrial es tomada del río Magdalena,mediante un sistema de captación aprobado por CORNARE mediante resolución No.134014 del 21 de mayo de 2000.


Teléfono: 3211975 - Fax: 3211976Correo electrónico: Inforefinare@gmaiLcom

Bogota O.c. - Colombia

.----""""~EN LlQUIDACION OBLIGATORIA


Inicialmente el agua captada del Río Magdalena llega a una piscina de decantación parasu clarificación, permitiendo la sedimentación de sólidos; y luego se lleva a un piscina de

enfriamiento.

_ Piscina de decantación: es una piscina de 70 metros de largo; 28.5 metros de ancho yuna profundidad promedio de 4.5 metros, para una capacidad de 8,977 m

3de agua

(2,371,400 galones).,

_ Piscina de enfriamiento: es un laguna artificial de 112 metros de largo, 40 metros deancho y profundidad promedio de 5.66 metros, para una capacidad de 25,356 m

3de

agua (6,698,300 galones).

El agua potable es suministrada por la empresa de acueducto de Puerto Perales y esalmacenada en un tanque elevado con capacidad de 8 m3.

3.4.3. ENERGIA

La planta cuenta con dos fuentes de suministro de Energía Eléctrica:

1. En primer lugar, la red nacional, suministrada por EADE en red de 13,200 voltios,con subestación propia para su transformación a 440 voltios.

2. La generación de energía mediante plantas tipo Diesel. Se cuenta con dosgeneradores propios cuya capacidad es de 1,000 kw y 1,650 kw respectivamente.

Hoja 35 de 60

Existen tres (3) transformadores que distribuyen la potencia así:

1. Transformador de 1000 kvA. Este transformador es alimentado por el primariocon 13.2 kv y entrega por el secundario 480 v trifásico para suministro de losequipos y motores de las unidades de producción.

2. Transformador de 225 kvA. Este transformador es alimentado por el primariocon 13.2 kv y entrega por el secundario 440 v trifásico para suministro depotencia de los motores del área de tanques.

- Calle 67 No. 7 -35 oficina 1104Teléfono: 3211975 - Fax: 3211976

Correo electrónico: inforefinare@gm,,¡¡.comBogota D.C. - Colombia

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EN UQUIDACION OBLIGATORIA


3. Transformador de 75 kvA. Este transformador es alimentado por el primario con13.2 kv y entrega por el secundario 220 v trifásico para suministro de iluminación(mástiles), oficinas administrativas, portería báscula y casino.

3.4.4. AIRE

El aire comprimido utilizado en la Refinería para operaciones de producción, dehomogeneización de mezclas en tanques y de instrumentación, es suministrado por dos(2) compresores de tornillo de 6.1 m3¡min (215.4 cfm), una presión de descarga de 7kg/crn" (100 psig). Este circuito tiene incorporado sus respectivos sistemas de secado.

Este aire comprimido es distribuido a través de una red de tuberías y tamboresacumuladores.

3.4.5. SEPARADORESAGUA - ACEITE, CAJAS DEDRENAJEY PISCINA DE OXIDACiÓN

La planta de refinación cuenta con los siguientes separadores de aguas, aceitosasconstruidos de acuerdo con la Norma API 421 referente al Control de Vertimientos enrefinerías:

1. Uno en el patio de lIenaderos de productos livianos, que recoge los derramesde llenado de carrotanques y demás operaciones en el sitio.

2. Las aguas lluvias provenientes de la zona llegan a un separador en donde seseparan las aguas aceitosas de posibles derrames.

3. En cada tanque o recinto de tanque existen cajas de recolección de drenaje quevan a otro separador y el aceite o hidrocarburo se lleva al tanque de slop oaceite recuperados. Luego el agua se lleva a la piscina de oxidación y antes deentregar al Río Magdalena, existe otro separador API para represar posibleshidrocarburos en suspensión que pueda tener el agua.

Los canales de conducción cuentan con trampas de retención de hidrocarburos. Lapiscina de oxidación está impermeabilizada con piso en concreto, según requerimientode CORNARE.

3.4.6. SISTEMA CONTRA INCENDIO

~=-=~====~IHoja 36 de 60Calle 67 No. 7 -35 oficina 1104

Teléfono: 3211975 - Fax: 3211976Correo electrónico: inforetinare@gmaiLcom

Bogota O_e. - Colombia

..__ .

.... 11,

EN LlQUIDACION OBLIGATORIACUADERNO DE VENTA 2011

El agua para sistema contra incendio es tomada de las lagunas de almacenamiento quetienen una capacidad de 34,000 m3

, y distribuída por todas las instalaciones de larefinería a través de una red de tuberías de 6 pulgadas de diámetro.

Para tener una adecuada presión en la red se cuenta con dos bombas: Una eléctricamarca Gould de 5,350 gpm con un motor de 200 HP. Para emergencias se cuenta conuna bomba Perkins de 500 gpm con un motor diesel de 100 HP.

La red contra incendio cuenta con monitores e hidrantes estratégicamente ubicadospara atender cualquier eventualidad.En la refinería existen instalados 53 extintores tipo PQS y C02 de 20 libras cada uno.Además se cuenta con un equipo móvil para espumas modelo AF-120 adecuado parausar con cualquier espumógeno situado en el área de la Planta de Abastecimiento; estánprefabricados dos carros monitores para agua de Contra Incendio y Espuma con salidade 2 y," para situarlos en el área de despacho de productos.

Estos equipos se conectarán a la red de los hidrantes brindando una capacidad ilimitadacon cualquier espumógeno.

También existen dos extintores portátiles de carretel de polvo químico de 68 kilogramos/ ( cada uno situados en el área de la Planta de Abastecimiento.

3.5. TRAMITE AMBIENTALES

Actualmente la empresa cuenta con:

1. Estudio de Impacto Ambiental2. Plan de Manejo Ambiental, acogido mediante Resolución 054 del 15 de enero de

2001, emanada del Ministerio del Medio Ambiente.3. Plan de Contingencias, para atención de emergencias. Plan de ayuda mutua

sector Vasconia.4. Permiso de captación de agua.



Bogotá O.c. • Colombia


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......., EN L1QUIDACION OBLIGATORIA


4.1. PROCESODEENAJENACION

El proceso de enajenación directa de los bienes de la Planta Industrial lo hace elliquidador, a través de un proceso indivisible, de una sola etapa, mediante subastaprivada, siguiendo en detalle los lineamientos de la Ley 222 de 1995, junto con loseñalado en las Circulares Externas Nos. 005 de 2005 y 100-009 de 2008 de laSuperintendencia de Sociedades.

El método de enajenación diseñado para la venta de los bienes, ha sido conocido y

presentado a la Junta Asesora de la Liquidación, en reunión de fecha 28 de junio de. 2011, la cual se remitió a la Superintendencia de Sociedades informando del proceso,junto con el cronograma y solicitando al Juez del Concurso, la fijación en la página deInternet del aviso correspondiente.

Si bien este proceso de selección se rige por las normas del derecho privado, con el findar cumplimiento a los principios de publicidad y libre concurrencia, y al deber deselección objetiva, REFINERIADEL INARES.A. EN LlQUIDACION OBLIGATORIA publicaráeste CUADERNO en la Web: www.supersociedades.gov.co. Igualmente publica un (1)aviso en e.1diario El TIEMPO el día siete (7) de julio de 2011.

Así mismo, el liquidador, remite la invitación a quienes en desarrollo del procesoliquidatorio, manifestaron su interés de arriendo o compra de la Planta Industrial.Finalmente, por orden de la Junta Asesora, se remitieron invitaciones vía correoelectrónico a empresarios del sector petrolero o de hidrocarburos.

4.2. DESCRIPCIONDE LA OPERACiÓN

El proceso de venta de los activos de la Planta Industrial de REFINARE, se llevará a caboa través de un sistema de subasta privada, el cual será divulgado mediante aviso que sepublica en la Superintendencia de Sociedades, y en un diario de amplia circulaciónnacional. Así mismo, mediante comunicación que se remite a quienes previamente hanmanifestado su intención de efectuar el due diligence tendiente a una negociación y aempresas del sector industrial de REFINERIADELNARE.

4.3. VALOR DELCUADERNO Y LUGAR DEADQUISICION

_-Hoja 38 de 60


Correo electrónico: inforefinare@gmaiLcomBogota O.e. - Colombia

http://www.supersociedades.gov.co.

.- ..!..!..EN UQUIDACION OBLIGATORIA


Con el propósito de garantizar una amplia participación, REFINERIA DEL NARE S.A. ENLIQUIDACiÓN OBLIGATORIA, hará entrega del presente CUADERNO de manera gratuitaa los interesados, quienes podrán adquirirlo en las dependencias de la liquidación,ubicadas en la calle 67 No. 7 ·35 Oficina 1104 de Bogotá, en el horario comprendidoentre 8:00 A.M. a 12:00 P.M. y de 2:00 P.M. a 5:00 PM, de lunes a viernes, desde el díadoce (12) de julio hasta el cinco (5) de julio de 2011. Los interesados podrán tambiénobtener el presente CUADERNO a través de la Web: www.supersociedades.gov.co.finalmente podrán solicitarlo al correo electrónico [email protected]

Se considera documento oficial de este CUADERNO o de sus modificaciones, los textosque reposan en las oficinas de la liquidación de la REFINERIA DEL NARE S.A.; enconsecuencia, de presentarse alguna diferencia entre éstos y los tomados de la páginaWeb o remitidos por correo electrónico, prevalecerá el texto de los primeros.

4.4. DESTINATARIOS DE LA OFERTA DE VENTA

Podrán participar en la subasta privada, todas las personas naturales o jurídicas,nacionales o extranjeras, patrimonios autónomos, fondos de inversión de capitalextranjero, o cualquier otra entidad jurídica o patrimonial que tenga capacidad legal oestatutaria para adquirir los bienes.

Se entiende que las personas jurídicas que se presenten al proceso de venta, cuentancon las correspondientes y debidas autorizaciones para realizarlo, para lo cual deberánaportar constancia de la misma, o en su defecto, declaración original dirigida aREFINERIA DEL NARE S.A., suscrita por el representante legal o apoderado deldestinatario, debidamente facultado para ello, en la cual exprese que el representantelegal no requiere autorización expresa de ningún órgano competente para presentarse aofertar y en caso tal, ser adjudicatario del negocio. La no presentación de estedocumento, impide el estudio de la propuesta presentada por el posible inversionista.

4.5. REQUISITOS BASICOS DE LA PROPUESTA

4.5.1. REQUISITOS PARA PRESENTACiÓN POR PARTE DE PERSONA JURíDICACOLOMBIANA Y LA EXTRANJERA YA ESTABLECIDA EN COLOMBIA

Hoja 39 de 60Calle 67 fijo. 7 ·~5 oficina 1104

'relétono: 3211975· Fax: 3211976Correo electrónico: inforefinare@F!m<'lil.com


http://www.supersociedades.gov.co.


.. -~---

t.~,,~--EN lIQUIDACION OBLIGATORIA

__ ._-- .


1. Al tratarse de personas jurídicas colombianas y la extranjera ya establecida enColombia, se deberá aportar certificado de existencia y representación legal expedidopor la Cámara de Comercio, con fecha de expedición no mayor a un (1) mes, conrelación a la fecha de apertura de la presente invitación. Adicionalmente presentar

copia del RUT.

Las personas jurídicas deberán estar constituidas con anterioridad a la fecha de lapresente invitación y su término de duración debe ser por lo menos igual al plazo delcontrato y un (1) año más.

Si del certificado de existencia y representación legal se desprende que las facultadesdel representante legal de la persona jurídica que se presenta, están restringidas, sedeberá anexar la autorización correspondiente para la presentación de la propuesta, lasuscripción del contrato y para actuar en los demás actos requeridos para lacontratación en el caso de resultar adjudicatario, expedida por la Asamblea, JuntaDirectiva o Junta de Socios, o quien corresponda.

2. Certificado de antecedentes expedido por la Procuraduría tanto de la empresa comodel representante legal, con fecha de expedición no mayor a Tres (3) meses.

3. Certificado expedido por la Contraloría General de la República, tanto de la empresacomo del representante legal, con fecha de expedición no mayor a tres (3) meses.

4. Certificado de pasado judicial y fotocopia de la cédula del representante legal.

En todos los casos las personas naturales deberán presentar, antecedentes fiscales,disciplinarios y judiciales; Así mismo adjuntarán copia de la cédula de ciudadanía, RUT.

5. En caso de estar el proponente obligado a presentar declaración de renta, debeadjuntar copia legible a su propuesta.

La declaración de ingresos y patrimonio debe ser presentada por las entidades sinánimo de lucro no contribuyentes, en fotocopia legible, en concordancia con el artículo598 del estatuto tributario y con el artículo 11 del Decreto 2588/99.


Teléfono: 3211975 - Fax: 3211976Correo electrónico: inforefinare@em;:¡il.com


·~·1! 11."\l~REFINARE S,A _ ••• - -- ---- -- EN LlQUIDACION OBLIGATORIA


En caso que se encuentre exento de dicha obligación, deberá anexar la certificaciónexpedida por el contador Público en la cual conste tal hecho.

6. Autorización expresa para verificación de antecedentes en la Orden Ejecutiva 12978y/o ante en la Specially Designated Narcotics Traffickers o SDNT Iist, y/o en la listaemitida por la Oficina de Control de Bienes Extranjeros {office of Foreign Assets Control

(OFAC), y demas equivalentes.

4.5.2. REQUISITOS PARA PRESENTACiÓN POR PARTE DE PERSONA JURíDICA NO

ESTABLECIDA EN COLOMBIA SEA PÚBLICA O PRIVADA

Para los efectos previstos en este numeral se consideran personas jurídicas públicas oprivadas de origen extranjero las sociedades que no hayan sido constituidas de acuerdocon la legislación nacional, sea que tengan o no domicilio en Colombia a través desucursales.

Las propuestas de personas jurídicas 'IIe origen extranjero se someterán en todo caso ala legislación colombiana, sin perjuicio de lo cual, para su participación deberán cumplircon las mismas condiciones señaladas en el numeral anterior para personas jurídicasnacionales y en todo caso deberán cumplirse todos y cada uno de los requisitos legalesexigidos para la validez y oponibilidad en Colombia de documentos expedidos en elexterior con el propósito de que puedan obrar como prueba conforme con lo dispuestoen los artículos 259 y 260 del Código de Procedimiento Civil, y las demás normasvigentes.

Las personas jurídicas extranjeras sin domicilio en Colombia deberán acreditar en el paísun apoderado domiciliado en Colombia, debidamente facultado para presentar lapropuesta, participar y comprometer a su representado en las diferentes instancias delpresente proceso de selección, suscribir los documentos y declaraciones que serequieran así como el contrato ofrecido, suministrar la información que le sea solicitada,y demás actos necesarios de acuerdo con el presente pliego de condiciones, así comopara representarla judicial o extrajudicialmente.

Dicho apoderado podrá ser el mismo apoderado único para el caso de personasextranjeras que participen en consorcio o unión temporal, y en tal caso,bastará.para_~--~--



Bcgcta D.e. - Colombia


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~OF""S;. _, , EN lIQUIDACION OBLIGATORIA

-1I


todos los efectos, la presentación del poder común otorgado por todos los participantes

del consorcio o unión temporal.

El poder que otorga las facultades, en caso de ser expedido en el exterior, deberácumplir todos y cada uno de los requisitos legales exigidos para la validez y oponibilidaden Colombia de documentos expedidos en el exterior con el propósito que puedanobrar como prueba conforme con lo dispuesto en los artículos 259 y 260 del Código deProcedimiento Civil y demás normas vigentes.

2. Certificado de antecedentes expedido por la Procuraduría tanto de la empresa comodel apoderado, con fecha de expedición no mayor a Tres (3) meses.

3. Certificado expedido por la Contraloría General de la República, tanto de la empresacomo del apoderado, con fecha de expedición no mayor a tres (3) meses.

4. Certificado de pasado judicial y fotocopia de la cédula del apoderado.

5. Autorización expresa para verificación de antecedentes en la Orden Ejecutiva 12978y/o ante en la Specially Designated Narcotics Traffickers o SDNT list, y/o en la listaemitida por la Oficina de Control de Bienes Extranjeros (office of Foreign Assets Control(OFAC), y demas equivalentes.

4.5.3. REQUISITOS PARA PRESENTACiÓN POR PARTE DE UNION TEMPORAL O

CONSORCIOS

En el evento de consorcios y uniones temporales, deberá acreditarse el cumplimientode las condiciones descritas en los documentos de la propuesta por parte de ambosconsorciados o unidos temporalmente.

Los consorcios o uniones temporales podrán estar compuestos por personas naturalesy/o jurídicas y además de cumplir con los requisitos generales señalados en los pliegosde condiciones, estarán sujetos a lo siguiente:

a. Los proponentes indicarán si su participación es a título de consorcio o unióntemporal. Si se trata de consorcio deberán indicar el jJorcentaje departicipación.de cada ---~--~~ - - .

--~-~'-;úno ce sus Integrantes y las actividades a ejecutar por cada unode ellos, y en el caso de


Teléfono: 3211975 - Fax: 3211976Correo electrónico: inforefinare@gmail-com


~~. - --J~REFI~_S)'_====-="" EN LlQUIDACION OBLIGATORIA


uniones temporales, señalarán los términos y extensión de la participación en lapropuesta y en la ejecución del contrato, los cuales no podrán ser modificados sin elconsentimiento previo de la Entidad.

b. Los miembros del consorcio o de la unión temporal deberán presentar el documentode constitución, el cual deberá expresar claramente su conformación, las reglas básicasque regulan las relaciones entre ellos y su responsabilidad, e igualmente su deseo departicipar en la presentación conjunta de la propuesta y de suscribir el contrato. A suvez, designarán a la persona que actuará cOfTlo Representante del consorcio o de launión temporal.

c. Los integrantes del consorcio responderán solidariamente de todas y cada una de lasobligaciones derivadas de la propuesta y, en consecuencia, las actuaciones, hechos yomisiones que se presenten en el desarrollo de la propuesta y del contrato, afectarán atodos los miembros que lo conforman.

d. Los integrantes de la unión temporal responderán solidariamente por elcumplimiento de la propuesta y del objeto del contrato, pero las sanciones por elincumplimiento de las obligaciones derivadas de la propuesta y del contrato, seimpondrán de acuerdo con la participación en la ejecución de cada uno de susmiembros.

e. Certificado de antecedentes expedido por la Procuraduría del proponente y/o de losmiembros del consorcio o de la unión temporal, con fecha de expedición no mayor aTres (3) meses.

f. Certificado expedido por la Contraloría General de la República, del proponente y/ode los miembros del consorcio o de la unión temporal, con fecha de expedición nomayor a tres (3) meses.

g. Certificado de pasado judicial y fotocopia de la cédula del representante legal delproponente y/o de los representantes legales de los miembros del consorcio o de launión temporal.

4.5.4. REQUISITOS OBLIGATORIOS A TODOS LOS POSTORE~S ~~",,"


Teléfono: 3211975 - Fax: 3211976Correo electrónico: inforefinare@gmai!.com

Bcgota O.e. - Colombia

· ~~...iftREFINARES.A.._-."



1. Los postores deberán aportar Balance General y Estado de Resultados a 31 dediciembre de 2010, con sus respectivas notas explicativas, en los casos de empresascolombianas, certificados de acuerdo con lo establecido en los artículos 37 y 38 de la Ley222 de 1995 y la Circular Externa N" 030 de junio de 1998 expedida por la Junta Centralde Contadores y declaración de renta del año 2010; en el caso de sociedadesextranjeras, con el cumplimiento de los requisitos exigidos por sus normas locales.2. Declaración juramentada del origen de los ingresos, y de la proveniencia del dineropara el pago de los valores de compraventa.

3. Autorización expresa para verificación de antecedentes en la Orden Ejecutiva 12978y/o ante en la Specially Designated Narcotics Traffickers o SDNT list, y/o en la listaemitida por la Oficina de Control de Bienes Extranjeros (office of Foreign Assets Control(OFAC), y demas equivalentes.

4.6. INFORMACION GENERALDE LAOFERTA

Además de lo señalado anteriormente, deberá presentar:

1. Carta de Presentación de la Propuesta

Carta de presentación de la propuesta, por el ofertante si es persona natural o firmadapor el representante legal de la persona jurídica o por el representante del Consorcio oUnión Temporal si es del caso, indicando su conocimiento y conformidad con lapresente invitación y manifestando que no se encuentra incurso en causales deinhabilidad e incompatibilidad fijadas en la Constitución Política y en la Ley.

La presentación de esta carta y la manifestación de su conformidad con los términos ydocumentos presentados por el oferente, no significa que la propuesta cumpla con losrequisitos exigidos en la presente invitación. En la carta de presentación, deberáindicarse el número total de folios y un índice en el cual se relacione el contenido totalde la propuesta.

2. El original de la Garantía de Seriedad de la oferta, de acuerdo con lo señalado en este__ Cuaderno .. --~----~--------------~---~---------------~------

Hoja 44 de 60calle 67 No. 7 ·35 oficina 1104

Teléfono: 3211975 . Fax: 3211976Correo electrónico: inforefinare(@gmail,com

Bogara O.e. • Colombia

Ia~JI~REFINARES.A

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-'''. EN lIQUIDACION OBLIGATORIA


3. Copia del REGISTROUNICO TRIBUTARIO, si es del caso.

4. Listado de referencias bancarias y comerciales con las cuales mantenga vínculosactuales y no anteriores a los seis (6) meses de la fecha de presentación de esta oferta,indicando dirección, teléfono y persona con la cual se puede confirmar la información.

5. Autorización para la verificación de referencias.

6. Autorización de consulta a organismos de cO,ntrol: del oferente, de sus socios y de losprofesionales del derecho que sean asignados para el cumplimiento de la labor a

contratar, según sea el caso.

7. En caso de que el oferente o postores sean acreedores reconocidos y, graduados ycalificados en los términos de ley, dentro del proceso liquidatario, podrán manifestarque hacen propuesta y de esta hace parte el valor del crédito reconocido. Siempre ycuando el valor de la oferta, asegure el pago total de precio base de REFINERIA DELNARES.A. EN LlQUIDAClON JUDICIAL.

4.7. ENTREGA DEOFERTASYCUSTODIA DELASMISMAS

La propuesta junto con los documentos exigidos y otros que la acompañen deberánenviarse en documento impreso, en original y una copia en sobre sellado, UNICAMENTEel día doce (12) de agosto de 2011, desde las nueve (9:00 a.m.) hasta las diez (10:00a.m.) en el salón Biblioteca de la Superintendencia de Sociedades, ubicada en la AvenidaEl Dorado No. 51-80 Piso 2 de la ciudad de Bogotá D.C.

No tendrán validez las propuestas radicadas en la oficina de la Liquidación o ante laSuperintendencia de Sociedades en fecha y/o suegra diferente al anteriormenteseñalado ni aquellas que no sean presentadas en sobre cerrado, pues se violaría elprincipio de transparencia que se busca rija este proceso.

Las ofertas deben ser radicadas, dentro de los plazos señalados en este Cuaderno, ensobres rotulados así:

-REFINERIA·DEL·NARES~A!"EN·UQUIDACIONOBlIGATORIA~-~~---


Teléfono: 3211975 - Fax:3211976Correo electrónico: [email protected]

Bogotá D.e - Colombia


---

-r ---j------ ~._- -

--~~EN LlQUIDACION OBLIGATORIA


INVITACiÓN A PRESENTAROFERTASPARA LAENAJENACiÓN DE LA PLANTA INDUSTRIALOFERENTE:DIRECCIONDEOFERENTE: •

Las ofertas serán recibidas y depositadas en la urna dispuesta para el efecto, que seabrirá en la hora de cierre con levantamiento de un acta. Las ofertas entregadasdespués de la fecha y hora indicadas y en sitio diferente no serán recepcionadas.

Si la reclamación se envía por correo certificado, se entenderá presentada en formaoportuna si fue radicada a más tardar a las 10:00 a.m. del día dispuesto para tal efecto,en este Cuaderno.

GASTOS DE PARTICIPACION

Todos los gastos, tanto directos como indirectos, en que incurra el interesado paraparticipar en esta INVITACiÓN, correrán por su cuenta. En ningún caso, REFINERIADELNARE S.A. EN L1QUIDACION OBLIGATORIA será responsable por dichos gastos,cualquiera que sea el resultado de ella.

Será responsabilidad única y exclusiva de cada interesado, adelantar las actividadesnecesarias para participar en la INVITACIÓN.

4.8. PRECIO BASE

El precio base de la enajenación es la suma de CIENTO SETENTA Y TRESMil CINCUENTAMillONES TRESCIENTOSSETENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS TRECE PESOS MONEDALEGALCOLOMBIANA ($173.050.373.213,00). El precio siempre será expresado con dos(2) decimales. Se aclara que el precio base de la enajenación corresponde al valor de losavaluos aprobados por la Superintendencia de Sociedades, de acuerdo con los autosNos. 400-004324 del 18 de marzo de 2011 y 405-08011 del 20 de mayo de 2011.

Este valor no es desagregable, ni divisible, sin embargo, a continuación se determinanlos valores componentes del avalúo:

~~~-1·1:'BIENES·INMUEBLES


Teléfono: 3211975 - Fax: 32:11976Correo electrónico: inforefinare@'!'mail.com


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._-'!-"''''',EN lIQUIDACION OBLIGATORIA

CUADERNO DEVENTA 2011

- Predio planta de refinacióna. Terreno $483.256.600,00

b. Construcción en global $119.085.000,00Total $602.338.600,00

- Predio Casa de Habitacióna. Construcción en global $17.000.000,00

b. Lote $7.070.000,00Total $24.070.000,00

2. VALORACION ECONOMICA· DE $112.125.000.000,00

REFINARE

3. ACTIVOS INDUSTRIALES PLANTA $60.298.964.613,00REFINARE

El oferente deberá pres¿ntar su propuesta indicando el valor de la oferta económica enpesos colombianos, la forma, el valor y fechas ciertas de pago, y la vigencia de su ofertadebe ser de mínimo sesenta (60) días calendario.

En todo caso, y sin perjuicio de la forma de pago del valor de la oferta que en ningúncaso, podrá superar el término de venta directa señalado en el articulo 67 de la ley 550de 1999, es decir, tres (3) meses, la propuesta debe contemplar un primer pagoequivalente al treinta por ciento (30%) del valor de la oferta, pagadero en la fecha defirma del contrato de promesa de compraventa, es decir, el día de la adjudicación.

4.9. FORMA DEPAGO

La totalidad del precio se pagará en pesos moneda legal colombiana, de conformidadcon las normas legales vigentes, y así lo deberán presentar los interesados. Consignadaen la cuenta de depósitos judiciales de la Superintendencia de Sociedades.

Tal como se señaló. y en expreso cumplimiento de lo señalado en las Circulas Externasde la Superintendencia de Sociedades. el plazo máximo para el pago de la totalidad de

_los dineros del precio de venta es de tres (3) meses. contados a partir de la fecha de

adjudicación.


Teléfono: 3111975 . Fax: 3211976Correo electrónico: inforefinare@e:mail.com

Bogcta O.e. - Colombia

mailto:inforefinare@e:mail.com

_... 'EN LlQUIDACION OBLIGATORIA


Una vez adjudicado, y si el pago es de contado, se celebrará el contrato decompraventa. En caso de que el pago, sea en instalamentos, y en el plazo máximo fijadopor la aceptación de la propuesta, se suscribirá un contrato de promesa decompraventa, en el cual entre otras se dispondrá:

a) Que el incumplimiento en el pago del saldo del precio resuelve el negocio, sinnecesidad de declaración judicial;

b) Que el comprador declara de manera expresa que pierde la garantía y el anticipo, elcual quedará a favor de la concursada a título de cláusula penal o de incumplimiento y

c) Que el comprador, ante el incumplimiento, exonera de toda responsabilidad alliquidador y a la sociedad en liquidación y, en consecuencia, el auxiliar de la justiciaqueda en libertad de poner nuevamente en venta los bienes objeto de subasta privada.

4.10. PARAMETROS DEEVALUAClON (110 puntos)

4.10.1. PARAMETROS RESPECTODELVALOR Y FORMA DE PAGO (100 puntos)

Las ofertas que se reciban se evaluarán considerando los aspectos jurídicos, técnicos yeconómicos presentados por los postores, en un total de cien (100) puntos, de lasiguiente manera:

DESCRIPCION PUNTAJE

Valor De La Oferta Económica 50 puntosPlazo De Pago De LaOferta Económica 50 puntos

Total puntaje 100 puntos

Las ofertas que se reciban se evaluarán considerando los aspectos jurídicos, técnicos yeconómicos presentados por los postores, en un total de cien (100) puntos,garantizando que será el adjudicatario quien ofrezca las mejores condicioneseconómicas, de la siguiente manera:

4.10.1.1. ·VALOROHAOFERTA ECONÓMICA (50 PUNTOS)


Teléfono: 3211975 - fax: 3211976Correo electrónico: inforefinare@gmai!.com


n; ...... ........

~!.. -\il~REANABE.s.A _---"""'",• 'EN L1QUlDACION OBLIGATORIA

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La calificación económica, tendrá un máximo de cincuenta puntos, el cual se dará a la

l·t.:... :.-------~;e~a2cuyf~'Valolr'sea'el'más.alto·Y·1as,demás-en,'forma'proporcional;:de'acuerdo·con,la-------~ slgulerite ormu a: i . .

" .

VPCCP = 50 X

VPM

Hoja 49 de 60

I

Donde:

CP = Calificación de la propuestaVPC = Valor de la propuesta que se calificaVPM = Valor de la propuesta más alta

4.10.1.2. FORMA DE PAGO DE LA OFERTA ECONÓMICA - PLAZO (50 PUNTOS)

: ¡ie-;-.,.... '------.. ,(J. ., . Tal.con,1O:se.seña l?,~y,eri~e~¡:¡r.~~_g_"cuJ:n'p1imi~i:itgj~e, lo~~eñ~alado_eJ))_as_Cir~ulas .Ex!~rf)¡¡s ,I

I~.". de la Superintendencia de Sqciedades; el plazo máximo para el pagó de la totalidad de j

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i' ,::j~:::::,::"del plazo de pago, tendrá un máximo de cincuenta puntos el ",1 se dará ia la oferta cuyo plazo de pago sea el más corto (contado el mismo en días, desde elprimer pago hasta el último dia para pago de las sumas insolutas) y las demás en formaproporcional, de acuerdo con la siguiente fórmula:

PCCP = 50 X

PPCDonde:

CP = Calificación de la propuestaPC = Plazo mas corto en díasPPC = Plazo de la propuesta que se califica

Calle 67 No. 7 ·35 oficina 1104Teléfono: 3211975 • Fax: 3211976

Correo electrónico: [email protected]á O.C.. Colombia


i~, -

jltBmNARE S.A __ •, - -- --- n, EN lIQUIDACION OBLIGATORIA


4.10.2. PARAMETRo SI ELPOSTORESDEL MISMO SECTORDE REFINARE (10 puntos)

Además de lo anterior, si el postor, demuestra que es una empresa o entidad o personadel sector petrolero o de hidrocarburos, tendrá 10 puntos adicionales que se sumará ala anterior calificación, con lo cual, se aclara que el puntaje máximo de calificación es deciento diez punto (110 puntos).

4.10.3. CRITERIOS DEDESEMPATE

1de julio de 2011 Superintendencia de SociedadesLUGAR

Una vez se tenga el puntaje total (hasta 110 puntos), se determinará quien resultafavorecido con la adjudicación. En el evento de presentarse empate entre losproponentes, serán criterios de desempate en el siguiente estricto orden:

a.

b.

...-

~.e

c.

4.11.

Oferente que ofrezca efectuar el pago en el menor plazo, preferiblemente seescogerá el pago de contado.Oferente que ofrezca efectuar los mayores abonos, en los primeros meses de laoferta, es decir, el¡oferente que abone la mayor cantidad de dineros en menosplazo .Si aún persiste el empate, se procederá a la selección por medio de sorteo.

CRONOGRAMA, APERTURA Y CIERREDE LA INVITAC¡ON

I FECHADEAPERTURA: 12 de julio de 2011HORA: 08:00 A.M.

FECHADECIERRE: 12 de agosto de 2011HORA: 10:00 A.M.

ETAPASFECHA Y HORA

__ ~ [Solícttud.a.Ia.Supertntendencla] 1.dejulio_de"2011 Superintendencia de_Socied.::a_.::d_.::es::.-_j..-__ -J

de Sociedades para trámite de

IRemisión de informacióndetallada, con cronograma, Yprocesos a la Superintendenciade Sociedades

Hoja 50 de 60Calle G7 No. 7 -35 oficina 1104


Bocata O.e. - Colombia


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'i!~REFINARES,A ,,' ...... "EN lIQUIDACION OBLIGATORIA


publicación en la pagina webde la Agencia Nacional deHidrocarburosAviso de publicación en un 7 de julio de 2011 DIARIO ELTIEMPO

Diario de amplia circulaciónnacional.

Remisión invitación a terceros 7 y 8 de julio de 2011 Oficinas y correos electrónicos

que previamente habíanmanifestado su interésRemisión invitación a terceros 7 y 8 de julio de 2011 Oficinas y correos electrónicos

del mismo sector industrial deREFINERIA DEL NARE noincluidos en el listado anteriorAPERTURA DE LA INVITACiÓN Doce (12) de julio de Sede de la liquidación

2011, ocho de la Puerta principal de la Plantamañana (8:00 a.m.) lndustrial

Publicación en la página Web:www.supersociedades.gov.co

PERIODO DE VISITAS A LA La planta estará Planta industrial

REFINERIADELNARE disponible para que losposibles inversionistas laconozcan y visiten,previa planeación de ladiligencia, a partir deldoce (12) de julio de2011 y hasta el cinco (5)de agosto de 2011.

JUNTA ASESORA DE LA La Junta Asesora de la En el salón Biblioteca de la

UQUIDACION liquidación, se reunirá a Superintendencia de Sociedades,

instancias de la ubicada en la Avenida El Dorado No,Superintendencia de 51-80 Piso 2 de la ciudad de BogotáSociedades el día doce D.C.(12) del mes de agosto_de_2011,_en._el_salón

_._-- - ' Biblioteca ~ de la_ ... , -


Teléfono: 3211975 - Fax: 3211976Correo electrónico: infor~finare®8m¿¡jl.com


http://www.supersociedades.gov.co

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Superintendencia deSociedades, ubicada enla Avenida El DoradoNo, 51-80 Piso 2 de laciudad de Bogotá D.e..Desde las 9:00 a.m. y En el salón Biblioteca de lahasta las 10:00 a.rn., del Superintendencia de Sociedades,doce (12) de agosto de ubicada en la Avenida El Dorado No.2011 en el salón 51-80 Piso 2 de la ciudad de BogotáBiblioteca de la D,e.Superintendencia deSociedades, ubicada enla Avenida El DoradoNo. 51-80 Piso 2 de laciudad de Bogotá D,C__

RECEPClONDEPROPUESTAS

Doce (12) de agosto de En el salón Biblioteca de la2011, diez de la mañana Superintendencia de Sociedades,(10:00 a.rn.) en el salón ubicada en la Avenida El Dorado No,Biblioteca de la 51-80 Piso 2 de la ciudad de BogotáSuperintendencia de D.e.Sociedades, ubicada enla Avenida El DoradoNo, 51-80 Piso 2 de laciudad de Bogotá D,e.

CIERREDE LA INVITACiÓN¡

/'

Si la propuesta fueraenviada por correocertificado y a la fechade la apertura nohubiere sido recibida seentenderá presentadaextemporáneamente,

ACTA DE LA RECEPCION DE El doce (12) de agosto En presencia del liquidador,PROPUESTAS de 2011, después de las miembros de la Junta Asesora,

diez de la mañana funcionarios de la Superintendencia___ ¿I I.(10:0La.m.),en,el.salón _de.Sociedades.y~de,~sta~presentes

Biblioteca de la los 'postores.

Hoja 52 de 60Calle 67 No, 7 ~3S oficina 1104

Teléfono: 3211975 ~ Fax: 3211976Correo electrónico: inforefinare(@e-mail.com

Bogota D.C.· Colombia

-- .:;_:~--:.

-"", EN L1QUIDACION OBLIGATORIA


Superintendencia deSociedades, ubicada enla Avenida El DoradoNo. 51-80 Piso 2 de laciudad de Bogotá D.e.

INICIO DE LA SUBASTA Una vez verificado el En el salón Biblioteca de laquórum, y efectuada el Superintendencia de Sociedades,acta de recepción de ubicada en la Avenida El Dorado No.propuestas, se dará 51-80 Piso 2 de la ciudad de Bogotáinicio a la diligencia de D.e.subasta privada.

DESARROLLODE LA SUBASTA Se dará lectura a la En el salón Biblioteca de lalista de bienes a Superintendencia de Sociedades,enajenar, que en ubicada en la Avenida El Dorado No.todo caso, es la 51-80 Piso 2 de la ciudad de Bogotámisma anexa a este D.e.cuaderno. ¡

Se dará lectura, a lasofertas recibidasindicando entre otrosel postor, el valor dela oferta y el plazo depago.

ADJUDICACION Una vez cerrada la puja, En el salón Biblioteca de laprevia presentación de Superintendencia de Sociedades,la evaluación técnica ubicada en la Avenida El Dorado No.con las ofertas 51-80 Piso 2 de la ciudad de Bogotápresentadas en la puja D.e.por parte del liquidador,la Junta Asesora será laencargada de decidircual es la mejorpropuesta, la cual seráinformada a todos los.postores.En caso de que no - se



Bogota o_c. - Colombia


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- .-:1iiA'"l;!f)")\J REFINARE.S.A. ~~......

EN L1QUIDACION OBLIGATORIACUADERNO DE VENTA 2011

logre la adjudicación endicha fecha, se realizarála continuación de ladiligencia el diecisiete(17) de agosto de 2011,en el lugar y hora que seacuerde en la reunióncorrespondiente, o en lafecha y lugar que endesarrollo de la reuniónse acuerde,

ACTA DE LA JUNTA ASESORA Acto seguido deberá En el salón Biblioteca de laelaborarse el acta Superintendencia de Sociedades,correspondiente donde ubicada en la Avenida El Dorado No,quede consignada la 51-80 Piso 2 de la ciudad de Bogotádecisión y la forma D.e.como fue votada ésta ¡

por parte de losmiembros de la junta(unanimidad o mayoría,indicando en este casoel número de votos)

En el salón Biblioteca de laSuperintendencia de Sociedades, Iubicada en la Avenida El Dorado No,51-80 Piso 2 de la ciudad de Bogotáo.e.

ACTA DE LA DILIGENCIA De la diligencia se dejaráconstancia en un Actade la misma, la cual serásuscrita por lospresentes, por elLiquidador, el secretarioy un delegado de laSuperintendencia deSociedades.

FIRMA DE LA PROMESA DE El doce (12) de agostoCOMPRAVENTA de 2011 o en la fecha

Lugar donde se cierre la audienciade adjudicación o en la sede de laliquidaciónque se efectúe la

.adjudicaciónFIRMA DEL CONTRATO DE Dentro de los 5 días Sede delaLlquldación

Hoja 54 de 60Cafle 67 No. 7 -35 oficina 1104

Teléfono: 3211975 - Fax: 3211976Correo electrónico: inforefinare@gm<til,com

Bogotá O.e. . Colombia

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COMPRAVENTA hábiles siguientes a lafecha de la firma delcontrato de promesa decompraventa.

No obstante el cronograma antes fijado, REFINERIA DEL NARE S.A. EN LlQUIDACIONOBIGATORIA podrá modificar las fechas de la INVITACiÓN, a su mejor conveniencia ycuantas veces lo considere útil para el proceso de selección. Igualmente, en cualquiermomento podrá suspender o dar por terminado este proceso de selección, si a su juiciose presentan circunstancias de cualquier naturaleza que hagan inconveniente continuarcon el mismo.

La decisión de REFINERIA DELNARE S.A. EN L1QUIDACION OBIGATORIA de suspender odesistir de la INVITACiÓN antes de su realización, no dará derecho a los interesados parasolicitar indemnización o el reembolso de los gastos en los que hayan incurrido, conmiras a participar en ella.

REFINERIA DEL NARE S.A. EN L1QUIDACION OBIGATORIA comunicará a los interesadoscualquier decisión que tome en este sentido, señalando los motivos que conllevaron a lamisma.

OEL ACTA DE PRESENTACiÓN DE PROPUESTAS

El día doce (12) de agosto de 2011, después de las 10:00 a.rn., en el salón Biblioteca dela Superintendencia de Sociedades, ubicada en la Avenida El Dorado No. 51-80 Piso 2 dela ciudad de Bogotá D.e. en presencia de los delegados y postores presentes quieneslevantarán un acta en la que conste relación breve de las propuestas presentadas,indicando el nombre del proponente, así como los miembros o delegados de la Junta

". Asesora y de la Superintendencia de sociedades que esten presentes. Los datossuministrados en esta diligencia tendrán el carácter de informativo para los interesadosy no comprometen a REFINERIADEL NARE S.A. EN L1QUIDAClON OBIGATORIA, la cual sereserva el derecho de verificación y análisis de cada una de las propuestas.

REFINERIA DEL NARE S.A. EN L1QUIDACION OBLIGATORIA, se reserva el derecho de-entender-corno-no-presentada una.propuestasí .esta no cumple con los requisitos_______ , , "_o. _

básicos de este CUADERNO y no contiene entre otras, la información legal del oferente,

Hoja 55 de 60calle_ 67 No. 7 ·35 oficina 1104

Teléfono: 3211975 . Fax: 3211976Correo electrónico: inforefil1<1relillcmall.com

aogota O.e. • Colombia

¡~~,\i.'I~BEFINARE S.Ao

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o de la preparación y presentación de la información o las condiciones especiales quedeberá contener la propuesta.

4.12. GARANTIAS

Con el fin de garantizar la seriedad de la oferta, así como la seguridad en el pago delvalor de la compraventa por parte del adjudicatario, el oferente PREVIO a lapresentación de la oferta deberá constituir .una garantía, con el fin de afianzar laobligación de formalizar el contrato.

Si el oferente fuere un consorcio, o una unión temporal, en la póliza de garantía deseriedad de la oferta, deberá estipularse que el tomador es dicha institución, según seael caso, con la indicación de que cada uno de sus integrantes (no los representanteslegales de estos) y deberá expresar claramente que su valor total será exigible ante elincumplimiento de las obligaciones amparadas en que incurran cualquiera de losintegrantes del proponente, en todo o en parte de manera directa o indirecta.

4.12.1. MONTO Y MODALIDADES DE LA GARANTíA.

La garantía debe ser equivalente al quince por ciento (15%) del precio base de lapropuesta, y en ningún caso podrá ser inferior al quince por ciento (15%) del valorseñalado en el avalúo aprobado por la Superintendencia de Sociedades.

/.En caso de que el oferente, presente una póliza por un valor inferior a la solicitada eneste cuaderno de ventas, no se generará el rechazo inmediato de la oferta, sino queREFINARE informará por escrito, para que dentro de los tres (3) días calendariosiguientes a la radicación de la comunicación proceda a subsanar el valor de la garantía.En caso de que no se efectúe dicha corrección, será rechazada la oferta.

Serán consideradas como validad, las siguientes garantías:

PRiMER TIPO DE GARANTIA Un depósito en moneda legal colombiana consignado en lacuenta corriente bancaria de depósitos judiciales de la SUPERINTENDENCIA DE~SOCIEDADES~Dicho~depósito ~no ~causa~á...J!1tereses_a _favo.!__del constituyente. La _constitución de esta garantía deberá hacerse mediante cheque de gerencia bancaria o


Teléfono: 3211975 ~Fax: 3211976Correo electrónico: inforefinare@gmClil,com

Sogota D.C. - Colombia

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transferencia electrónica de fondos y se acreditará mediante la entrega del recibo deconsignación en donde conste el sello de recibo del banco o mediante copia delcomprobante de traslado, donde se acredita a la cuenta respectiva, firmado por unrepresentante legal de la oferente. En todo caso, se entenderá constituida la garantíacuando el dinero consignado se encuentre irrevocablemente disponible en la cuenta deREFINARE.

4.12.2. RECHAZO DEGARANTíAS

Cuando de conformidad con lo estipulado en el presente Cuaderno de ventas, lasgarantías que presente el oferente a REFINARE, no cumplan con los requisitosestablecidos y/o se presenten por fuera del plazo y horario, se procederán a rechazar deplano, y en consecuencia el postor interesado no podrá participar en la posiblenegociación.

4.12.3. APLICACiÓN DE LA GARANTíA AL PAGO DELVALOR DE LA VENTA¡

Cuando el adjudicatario de los bienes objeto de la negociación hubiere constituidogarantías. representadas en depósitos de que trata el numeral correspondiente delpresente cuaderno de ventas, REFINERIA DEL NARE SA las imputará al pago del valorde la operación y se ordenará el traslado del depósito a la cuenta corriente bancariadestinada para recibir el pago.

4.12.4. VIGENCIA DE LA GARANTíA O IMPOSIBILIDAD DEHACERLA EFECTIVA

La garantía que se constituya deberá permanecer vigente y con plena posibilidad dehacerla efectiva durante su vigencia, como mínimo, hasta la fecha en que se declarecumplida totalmente la operación de compra.

Si durante el transcurso de la negociación, por la duración del mismo o por cualquierotra razón, alguna garantía pudiese llegar a perder su vigencia o quedare enimposibilidad de hacerla efectiva, el postor correspondiente deberá acreditar anteREFINERIA DEL NARE, antes de su vencimiento o en el momento en que se conozca elhecho que conlleve la imposibilidad de hacerla efectiva, la prórroga o sustitución de lamisma. por garantías aélñirsilíles. prévistas~en'el'numera1't:orrespondiente~del'presente~~ .~


Teléfono: 3211975 - Fax: 3211976Correo electrónico: inforefinafe(@gmail.com

Bogota O.e. ~Colombia

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cuaderno de ventas, por el mismo monto de la garantía inicial, y por un plazo devigencia por lo menos igual al previsto para que se cumpla totalmente la operación.

La prórroga o sustitución de la garantía respectiva deberá acreditarse ante REFINAREpor el oferente, antes de las 3:00 p.m. del día hábil inmediatamente anterior alvencimiento de la vigencia original, o dentro de las tres (3) horas hábiles siguientes alrequerimiento de REFINAREcuando sea por la imposibilidad de hacerla efectiva. Si elpostor obligado en los términos anteriores, no cumple con la obligación aquí prevista,en caso de pérdida de vigencia, REFINARE procederá a hacer efectiva la garantía deconformidad con lo dispuesto en el numeral correspondiente del presente cuaderno deventas, y en todo caso no podrá continuar participando en la negociación sin perjuiciodel cumplimiento de las obligaciones adquiridas hasta ese momento.

4.12.5. DEVOLUCiÓN O LIBERACiÓN DE GARANTíAS.

Lasdevoluciones y liberaciones de las garantías se regirán por las siguientes reglas:

c. Las garantías constituidas por quienes no resultaren adjudicatarios, se liberarán oserán devueltas por REFINERIADEL NARE S.A. EN L1QUIDACION OBLIGATORIA, a mástardar el día hábil siguiente a aquel en el cual se haya realizado la adjudicación en lanegociación o se haya declarado desierto el mismo.

d. Las garantías constituidas por quienes resultaren adjudicatarios, se liberarán o serándevueltas por REFINERIA DEL NARE S.A. EN L1QUIDACION OBLIGATORIA, a mástardar el día hábil siguiente a la fecha en la cual la operación se haya cumplido, salvocuando se trate de depósitos y se utilicen para aplicar al pago del precio.

4.12..6. PÉRDIDA DE LA GARANTíA

Si algún postor, por cualquier razón, no cumple total o parcialmente con cualquiera delas obligaciones resultantes de hacer una oferta de compra en la negociación, perderá lagarantía a favor de REFINERIADEL NARE S.A. EN UQUIDACION OBLIGATORIA, a título decláusula penal, sin que haya lugar a requerimiento o acción judicial alguna para hacerefectiva tal cláusula penal y sin perjuicio de que se hagan cumplir, aún judicialmente, loscompromisos a que se obliga el postor de la negociación.

-----_ .._"4.12.7. RETIRO DE LA'OFERTA O DE LA NO SUSCRIPCiÓN DEl CONTRATO





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" ¡J.• \~\~REFINARESJ• ====-C-'..'=", EN LlQUIDACION OBLIGATORIA


En caso de que un proponente retire su oferta después del cierre del proceso o cuandoel proponente favorecido no suscriba el contrato dentro de los plazos establecidos,REFINARE hará efectiva esta garantía, en este último evento, REFINARE exigirá aloferente clasificado en segundo lugar la prórroga de la vigencia de la garantía deseriedad de la oferta, hasta el perfeccionamiento del contrato, y así sucesivamente a losdemás postores, siempre y cuando su oferta sea favorable para REFINARE, como se haprevisto en este cuaderno y en la ley aplicable a los procesos liquidatorios.

El liquidador hará la entrega material de los bienes una vez el comprador haya pagadototalmente el precio de la venta.

6.1. METODOLOGíA UTILIZADA POR ELAVALUADOR 6

Para el avalúo de los bienes que hacen parte de esta negociación, se contó con elconcurso experto de la LONJA DE PROPIEDAD RAIZ y de MERITHUM CONSULTORESASSOCIADOS, las metodologías utilizadas están incluidas en cada uno de los documentosanexos a este cuaderno de venta.

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No habrá lugar a la adjudicación de la invitación, cuando REFINERIA DEL NARE SA ENLlQUIDACION OBLIGATORIA, previa autorización de la Junta Asesora, declare desierta la

invitación pública o cuando:

a. No se presente propuesta alguna o cuando ninguna se ajuste al reglamento de la

invitación.

b. Cuando falte voluntad de participación.

-Hoja 59 de 60

Calle 67 No. 7 ·35 oficina 1104Teléfono: 3211975· Fax: 3211976

Correo electrónico: inforefinare(á:lgmail.comBcgcta D.e. • Colombia

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-; -·,,1"\il~_REFINARE S,A ._ .......

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c. Cuando se descubran acuerdos o maniobras perjudiciales para REFINERIA DEL NARES.A. EN LlQUIDACION OBLIGATORIA por parte de los proponentes,

d. Cuando se hubiere violado la reserva de la propuesta en forma ostensible y antes delcierre de la invitación.

El liquidador,

0&FELIPE NEGRET MOSQUERAe.e. 10.547.944 de Popayán


Teléfono: 3211975· Fax: 3211976Correo electrónico: inforeflnare@gmaiLcom

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