Revista Urbana 58
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URBANA REVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE CONGRESO COLOMBIANO DE LA CONSTRUCCIÓN 2013 ISSN 2011-7388 GLOBALIZACIÓN Nuevos retos para nuevos mercados ANÁLISIS ¿CÓMO SE HA AFECTADO LA CADENA DE VALOR EN EL SECTOR? ESPECIAL Centros Comerciales
Transcript of Revista Urbana 58
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GLOBALIZACIÓNnuevos retos para nuevos mercados
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¿Cómo se ha afeCtado la
Cadena de valor en el seCtor?
esPeCIalCentros
Comerciales
Divulgación GRATUITA de sus planes de vivienda.
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URBANAREVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
SUMARIO
CONGRESOCOLOMBIANO DE LACONSTRUCCIÓN
2013
El Sector de la Construcción en un Mundo Globalizado:Nuevos
Mercados Nuevos
28, 29 y 30 de agosto de 2013Centro de Convenciones • Cartagena de Indias28
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ANÁLISIS CADENA DE VALOR DE LA CONSTRUCCIÓNUnas son de cal y otras son de arena
ESPECIAL CENTROS COMERCIALESEn los próximos dos años se construirán 41 nuevos centros comerciales en el país. Empresas colombianas y extranjeras compiten en este mercado de gran dinamismo.
CONGRESO COLOMBIANO DE LA CONSTRUCCIÓN 2013Globalización: Nuevos Mercados, Nuevos Retos
ENTREVISTA MINCOMERCIO Ahorro de moneda extranjera, reducción de aranceles y exenciones son medidas incluidas en el Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo (Pipe)
NUEVO MINVIVIENDAMÁS ALLÁ DE LAS VIVIENDAS GRATIS
REGIONES: COSTA CARIBEGestión pública, inversión y ejecución impulsan construcción
ERNESTO ZEDILLO: CONFERENCISTA PRINCIPALLa tecnología y la inversión dinamizaron la globalización
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URBANAREVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
EDITORIAL
NUEVOS mERCADOS…NUEVOS RETOS
Con el actual escenario mundial de internacionalización y globalización, además del panorama que ofrece los múltiples Tratados de Libre Comercio (TLC) en los que viene trabajando el país en sus diferentes fases, surgen nuevos retos para los empresarios colombianos, quienes tendrán que afinar sus estrategias para mejorar la competitividad y sobresalir tanto en el mercado local como en el extranjero.
Estos retos demandan espacios que permitan discutir, cuestionar y plan-tear situaciones para el nuevo pano-rama en el que se mueve el sector empresarial e industrial; pero además, espacios para compartir y conocer ex-periencias que enriquezcan la labor de los empresarios colombianos frente al mundo globalizado.
Precisamente la nueva versión del Congreso Colombiano de la Construc-ción, ha propuesto una agenda temá-tica encaminada al análisis de los nue-vos mercados que se abrirán para el sector constructor, los desafíos para llegar a ellos y, lo más importante, mantenerse. Todo esto se traduce en oportunidades para el desarrollo em-presarial y del país. Es por esto que los asistentes al Congreso encontrarán dos grandes módulos, con los que Ca-macol busca que se puedan identificar factores clave que permitan mejorar la
competitividad del sector de la cons-trucción, de la industria con todos los sectores que conforma la cadena de valor, y del país en general.
El gran propósito es mostrar el pano-rama económico mundial y la deman-da que representan los mercados emergentes, así como sus riesgos y oportunidades. Los interrogantes para abrir el debate sobre este tema, giran en torno a qué tan preparada está la economía colombiana para asumir esos retos, y cómo potencia-lizar los mecanismos de inversión para lograr el mayor impacto en la reducción de la pobreza, la desigual-dad, el aumento del empleo y el cre-cimiento económico.
El conferencista central del primer módulo es el expresidente de México y actual director del Center for the Stu-dy of Globalization, de la Universidad de Yale, Ernesto Zedillo, quien centra-rá su presentación en la globalización e inserción de los mercados emer-gentes en el panorama mundial. Esta intervención tendrá los comentarios del expresidente de la República Cesar Gaviria Trujillo.
Otros de los conferencistas que parti-cipan en este módulo son el ministro de Comercio, Industria y Trurismo, Sergio Díaz-Granados, con la confe-rencia el Panorama de la Apertura y Competitividad en Colombia, y el pre-sidente de Findeter, Luis Fernando Arboleda, presentando la visión de las ciudades prósperas en Colombia.
El segundo módulo tiene como obje-tivo dar una mirada a los modelos de negocio que se han implementado en el mundo en términos de promoción, construcción y operación; además de profundizar en los esquemas de
estructuración de proyectos basado en el modelo público-privado. Los expertos internacionales Santiago Klein de McBains Cooper, Joseph Gyourko, de Whartson School of Bu-siness, y Ian F. Thomas de Thomas Consultans Inc, serán los encargados de mostrar el camino indicado para lograr el éxito en la evolución de los modelos de negocio asociados a la actividad edificadora.
Lo que busca el Congreso, y esta edi-ción de Urbana, que ha sido dedicada al evento más importante del sector constructor, es brindar herramientas que permitan profundizar en el cono-cimiento del papel que juegan las eco-nomías emergentes en un mundo cada vez más globalizado y entender cómo canalizar de forma correcta los cre-cientes flujos de inversión para lograr la rentabilidad y el éxito esperados. Sobre todo en un contexto nacional que ofrece condiciones para unir fuer-zas y enfrentar los nuevos retos.
Sandra Forero RamírezPresidenta Ejecutiva de Camacol
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COMITÉ EJECUTIVOJUan anTOnIO PardO SOTO, Presidente Junta Directiva de Camacol
JUan daVId SánChEz aCOSTa, Primer Vicepresidente Junta Directiva de CamacolFErnandO SarabIa bETTEr, Segundo Vicepresidente Junta Directiva de Camacol
Sandra FOrErO raMírEz, Presidente Ejecutiva de Camacol
dIrECCIÓn dE UrbanaADRIANA CAMARGO GANTÍVA
COMITÉ EdITOrIaL: Sandra Forero Ramírez, Edwin Chiriví, Adriana Camargo, Adriana Vega,
Natalia Robayo, Rosa Ibel Pinzón, Nelson Hoyos.
Producción y contenido editorialVEGA JARAMILLO Y ASOCIADOS
www.vegayjaramillo.com
Dirección de arte: Sergio Camelo Ortiz
Editora general: adriana Vega
Investigación y redacción: Liliana arias Salgado, adriana Camargo, alejandro Fernández Granados,
nelson hoyos, Enrique Patiño, alfonso López Suárez.
aSESOría COMErCIaL bOGOTá Y OTraS CIUdadES: Mirella bastidas, [email protected], cel. 320 304 9383
anTIOQUIa: Sergio Tobón Castaño, [email protected], cel. 311 561 7539
Urbana, rEVISTa dE La COnSTrUCCIÓn SOSTEnIbLEdErEChOS rESErVadOS POr La CáMara COLOMbIana dE La COnSTrUCCIÓn (CaMaCOL)
CIrCULa CUaTrO VECES aL aÑO
ISSn 2011-7388
IMPrESO En COLOMbIa POr: OP GráficasPara cualquier comentario escríbanos a: [email protected]
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URBANArEVISTa dE La COnSTrUCCIÓn SOSTEnIbLE - EdICIÓn no.58, aGOSTO - OCTUbrE 2013
WWW.CAMACOL.ORG.CO
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“Amo, Valparaíso, cuanto encierras, y cuanto irradias, novia del océano”, cantaba Pablo Neruda refiriéndose al puerto chileno. Si el poeta viviera con seguridad festejaría que una cárcel de su amada Valparaíso, se hubiese convertido en un parque y centro cultural. Donde convivían presos y vigilantes, hoy existen espacios para el teatro, la pintura, la lectura infantil, la danza y la música, además de actividades de esparcimiento y recreación. El estudio HLPS (Holmes, Labbé, Portugueis y Spichiger) Chile hizo un concurso público para intervenir un conjunto de tres edificios de 10 mil metros caudrados, ubicados en un parque de 2,5 hectáreas. Los arquitectos plantearon tres espacios diferentes: la Galería de Reos como “arquitectura de reciclaje”, el parque como “arquitectura paisajista” y una nueva fachada como “arquitectura contemporánea”. Recientemente esta obra fue elegida como el mejor proyecto publicado en el sitio Plataforma Arquitectura durante 2012.
DE PRISIÓN APUNTO DE CULTURA
PARqUE CULTURAL DE VALPARAíSO
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Con su estructura helicoidal, que semeja el ADN humano, se inauguró en Dubái, Emiratos Árabes Unidos, la Cayan Tower, el rascacielos en espiral más elevado del mundo con una altura de 310 metros y una rotación de 90 grados. Los arquitectos de Skidmore Owings and Merril con sede en Chicago, son los cerebros detrás de la edificación que tuvo un costo de 272 millones de dólares y tardó siete años en ser construida. La firma tiene una amplia experiencia en rascacielos ya que fueron los autores del edificio Burj Khalifa de Dubái, la torre más alta del mundo (828-metros y 160 pisos) y la Sears Tower de Chicago con 442 metros de altura. La Cayan Tower tiene 75 pisos, 495 apartamentos, salas de conferencias, pistas de tenis, piscina y gimnasio.
CAYAN TOWERLA ESPIRAL MÁS ALTA DEL MUNDO
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Coliseo ODESUR - Medellín,Colombia.
PLACA DE FIBROCEMENTOAUTOCLAVADA
CIELOS RASOSMUROS INTERIORESPAREDES EXTERIORESFACHADASALEROS BASES DE CUBIERTASENTREPISOSMUEBLES
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS
LA VERSATILIDAD DEL DISEÑO
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Coliseo ODESUR - Medellín,Colombia.
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FOTOGRAFIANDO A LOS MEJORES
El holandés Iwan Baan es uno de los fotógrafos de arquitectura más
reconocidos. Su estilo se caracteriza por imágenes que narran la vida y las interacciones que se producen
dentro de esta profesión. Nacido en 1975, Iwan creció en las afueras
de Ámsterdam, estudió en la Academia Real de Arte en La Haya y tuvo experiencias con revistas y la fotografía documental en Nueva
York y Europa. En 2005 comenzó su trabajo en arquitectura cuando
le propuso a su compatriota, el arquitecto Rem Koolhaas,
documentar un proyecto que este último construía en China. Iwan
Bann colabora con los arquitectos y estudios más destacados del mundo
como Frank Gehry, Toyo Ito, Herzog & de Meuron, SANAA,Morphosis, Steven
Holl, Diller Scofidio + Renfro y Zaha Hadid, entre otros.
El 25 de junio de 1862 nació en Reus (Tarragona) el más famoso arquitecto catalán de toda la historia: Antoni Gaudí. Por ello se están haciendo numerosas celebraciones tanto en Barcelona, la ciudad donde vivió y trabajó, como en Internet. Google le dedicó un doodle, el dibujo que ilustraba su página principal del 25 de junio. Las seis letras de Google fueron sustituidas por imágenes con elementos arquitectónicos propios de Gaudí, ícono de la arquitectura del siglo XX. Gaudí es autor de obras como la catedral de la Sagrada Familia, La Pedrera, el parque Güell, el palacio Güell y Casa Batlló, entre otras.
FIRMA COLOMBIANA GANA LICITACIÓN PARA APP EN URUGUAYMarval fue seleccionada en una licitación pública del gobierno de Uruguay para construir y operar la primera cárcel de ese país bajo el modelo APP (Asociación Público Privada). La compañía colombiana ha diseñado varios centros penitenciarios en Colombia, Panamá y Honduras. La obra licitada, es una prisión de media seguridad con capacidad para 2.000 personas, ubicada en Punta Rieles a 14 kilómetros de Montevideo. La edificación demandaría una inversión cercana a US$80 millones, dentro de una concesión a 20 años, que incluye la construcción y operación de los servicios de alimentación, limpieza, lavandería y mantenimiento de infraestructura. El estado uruguayo por su parte se encargará de la seguridad, salud y los programas de rehabilitación de los internos. Para licitar Marval constituyó una sociedad con la constructora uruguaya Conami.
EL ARTE DE GAUDÍ EN GOOGLE
EN CONCRETO
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HORMIGÓN VERDE El hormigón es el material de construcción más utilizado en el mundo y responsable de aproximadamente el 5% de las
emisiones totales de gases de efecto invernadero. Dos empresas canadienses,
Atlas Block y CarbonCure han desarrollado un hormigón de baja emisión de carbono, que
reduce significativamente la huella de CO2.
Este hormigón podría revolucionar la industria de la construcción sustentable. Luego de las fases de investigación y pruebas técnicas, el nuevo material ya se está empleando en la construcción de edificaciones como las nuevas instalaciones
deportivas de los Juegos Panamericanos Toronto 2015.
ROBOT RECICLADOR Finlandia es uno de los países líderes en el mundo en tecnologías limpias. La empresa ZenRobotics acaba de diseñar un sistema robótico de reciclaje que podría ayudar a resolver el creciente problema de los desechos de materiales de construcción. Se estima que la construcción y la demolición contribuyen con una tercera parte de los desechos mundiales. El Reciclador ZenRobotics (ZRR) separa los materiales de construcción en una banda transportadora, retira aquellos que son reciclables y los deposita en contenedores de recolección. El sistema se diseñó para sustituir a la selección manual, que puede ser peligrosa para los operarios por la presencia de desechos tóxicos, afilados y pesados. El ZRR identifica distintos tipos de desechos por un proceso llamado “fusión de sensores” que realiza medición de peso, barrido en 3D, análisis táctil y espectrómetro.
EXPORTANDO AL CARIBELa calidad de los materiales de construcción colombianos ha permitido que este sector se convierta en gran exportador y generador de divisas para el país. En el 2012 Colombia exportó 370 millones en materiales de construcción, un 8% más que en 2011, de acuerdo con información del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. Para fortalecer e incrementar esta tendencia Camacol Caribe organizó la Construferia del Caribe que se realizó del 5 al 7 de julio en el Centro de Eventos Jumbo de Barranquilla. Constructores, desarrolladores de proyectos, importadores y distribuidores mayoristas del sector de materiales de construcción tuvieron encuentros y ruedas de negocios con compradores de Jamaica, Barbados, Haití, Puerto Rico, República Dominicana, Honduras, El Salvador y Panamá.
EN CONCRETO
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El Banco de Occidente ha iniciado la atención financiera de proyectos de construcción de vivienda, en las principales ciudades del país, Se trata de un nuevo programa especializado en financiación a firmas constructoras con trayectoria en el mercado en el desarrollo y comercialización de proyectos de construcción diferentes a Vivienda de Interés Social VIS. Igualmente,
la institución bancaria colombiana ha diseñado el producto “Financiación de Vivienda” que está dirigido a personas naturales, empleados o independientes, clientes o no clientes del banco y que deseen adquirir vivienda nueva o usada, mejorar su vivienda actual o desarrollar la construcción de una nueva vivienda, diferentes a VIS. La financiación se realiza a través de varias líneas de crédito hipotecario y leasing habitacional.
CONVOCATORIA INTERNACIONAL DE HOLCIM AWARDS
Hasta el lunes 24 de marzo de 2014 están abiertas las inscripciones para la IV competencia internacional Holcim Awards for Sustainable Construction que ofrece dos millones de dólares de premios para las construcciones sostenibles y trabajos en ingeniería civil; paisajismo, diseño urbano y proyectos de infraestructura y materiales. La convocatoria está dirigida a estudiantes y profesionales en arquitectura, ingeniería civil, ambiental, constructores y afines. Los proyectos solo se reciben en inglés y en línea a través de www.holcimawards.org. Medellín será sede de la ceremonia de premiación regional para Latinoamérica, hacia septiembre del próximo año. En la foto, Global Holcim Awards 2012: edificio público multifuncional en la favela Paraisópolis, Brasil.
CERTIFICACIÓN LEED GRATUITACon motivo del Día Mundial del Medio Ambiente y con el objetivo de acelerar el desarrollo de la construcción sustentable alrededor del mundo, el U.S. Green Building Council (USGBC), creador del programa de construcción LEED, lanzó la campaña LEED Earth para ofrecer certificación gratuita a los primeros proyectos de construcción verde en 112 países donde todavía no se incorpora este programa. “El LEED es un idioma mundial y puede transformarse en el catalizador para un futuro sustentable“, afirmó Rick Fedrizzi, Presidente Fundador del USGBC. Con proyectos LEED en 140 países y territorios, cada día 450 mil metros cuadrados de espacios construidos obtienen la certificación LEED, el equivalente a casi cuatro edificios Empire State a la semana.
FINANCIACIÓN A EMPRESAS CONSTRUCTORAS
EN CONCRETO
Centro de Distribución Km. 7.5 Autopista Medellín, Vía Sibería - Tenjo | Tel. (571) 8763919 Planta de Vidrio Flotado Km. 6.5 Vía Soacha - Mondoñedo, Vereda Canoas | Tel. (571) 5978999
www.facebook.com/vidrio.andino @VidrioAndino www.vidrioandino.com.co
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Pauta Revista Urbana3
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y otras de arena
Mientras el sector de la construcción es hoy uno de los motores con mejor desempeño en la economía nacional, las industrias que le proveen insumos sufren por contrabando y falta de infraestructura. ¿Qué se requiere para que la cadena de valor avance al mismo ritmo?
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Desde 1990 cuando el ex presidente César Gavi-ria comenzó su mandato y pronunció la famosa frase “bienvenidos al futuro”, el país inició un proceso de apertura económica, que
23 años después nos tiene con nueve tra-tados de libre comercio vigentes, pero sin las condiciones necesarias para competir de forma global.
Como resultado y, en medio de una pro-funda revaluación del peso, hoy las im-portaciones crecen y las exportaciones se reducen. A eso se suma el hecho de que la infraestructura para el comercio exterior es insuficiente o está en malas condiciones.
El Producto Interno Bruto (PIB) de la in-dustria manufacturera completó cuatro trimestres consecutivos de caídas, con-virtiéndose en el sector económico que registra cifras más bajas, y las empresas que proveen insumos para el sector de la construcción no son la excepción. De acuerdo con la información del Dane, en abril de 2011, el grupo de secto-res asociados a la construcción crecía anualmente a tasas superiores al 6% en producción y ventas. Un año después bajaron a menos del 2,5% y en el primer trimestre de este año el resultado fue una contracción promedio de 8,6% en la producción y 7,8% en las ventas.
Una de las industrias más golpeadas es la de la siderúrgica que está afecta-da por una dura competencia. Según el Dane, en abril su producción caía 6,4%, sus ventas 13% y el empleo 8,7%. Igual-mente, los productores de vidrio y de cerámica no refractaria registraban caí-das de 4,7% y 4,8%, respectivamente.
Una situación contraria viven industrias como la de la madera para construcción, cuya producción creció 91% en abril, los fabricantes de muebles, que crecieron 10% y los de plásticos, que avanzaron 4,9%.
Este contraste es el que explica por qué luego de un primer trimestre con difi-cultades para las industrias que proveen insumos para la construcción, en abril tuvieron un repunte de 23,1% en produc-ción y de 10,4% en empleo. »
El vaso mEdio vacío
Empresarios del sector como Carlos Gon-zález, presidente de Pavco, explica que si bien las condiciones para la competi-tividad no están dadas (en su caso, ade-más de la infraestructura le afectan los altos costos de la energía), cree que la innovación es la única manera de poder competir con los importados en el mer-cado local, pero también afuera. No en balde, su empresa exporta a casi todo el continente americano y a destinos tan lejanos como Australia.
Pese al declive de la industria, González planea tener un crecimiento de 8% este año, pues confía en que por fin despe-gue la construcción de la infraestructura que requiere el país, no solo en el tema vial, sino también con puertos, bodegas y oficinas (gracias a los TLC) y con más acueductos y alcantarillados (debido a la reforma las regalías). Así mismo, es optimista con la construcción de vivien-da, en especial por las 100.000 unidades gratis del Gobierno.
Igualmente, los ferreteros están siendo duramente golpeados por el contra-bando, en particular en las zonas de frontera. A pesar de la situación, Jorge Alfredo Castellanos, gerente general de GlobalMat, una red que agrupa a 15 de las mayores ferreterías nacionales y con presencia en 25 departamentos, mantie-ne el optimismo y espera crecer su ne-gocio en todo el país, con excepción de Bogotá, y ve los TLC más como una opor-tunidad que como una amenaza.
Por el lado de los productores de cemen-to y concreto, las cifras del Dane siguen mostrando crecimiento aunque a un rit-mo más moderado (1% a mayo). En este negocio, hoy la mayor preocupación está en el frente legal, pues temen por la proliferación de normas ambientales, sin los estudios suficientes. “Como las decisiones que solo permiten transpor-tar materiales en la noche o la que impone el uso de material reciclado en las mez-clas de concreto. Eso no se puede decretar sin antes consultar a toda la cadena”, se lamenta José Miguel Paz, presidente de Asocreto, y agrega que la moda de la sos-tenibilidad está haciendo que aparezcan nuevas normas, pero todas muy dispersas.
De acuerdo con el Dane, en abril de 2011, el grupo de sectores asociados a la construcción crecía anualmente a tasas superiores al 6%. Un año después bajaron a menos del 2,5%.
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El vaso mEdio llEno
Otro factor que preocupa en Asocreto es que se verifique la calidad de las im-portaciones, pues no se debe permitir que ingresen materiales que no cum-plan con los estándares que se requiere en el país. José Miguel Paz propone que tanto el Gobierno como los constructores sean cada vez más exigentes.
En el frente de los industriales de la madera, el principal problema es estructural y tiene que ver con la propiedad o tenencia de la tierra en Colombia. “Será muy difícil que el sector madera-muebles se convierta en estratégico para el desa-rrollo del país, si no podemos avanzar en plantaciones para explotación indus-trial. El potencial se tiene, pero los intereses políticos y económicos en juego son obstáculos que escapan al dominio del gremio y de los empresarios pymes que componen la mayoría del sector, las soluciones pasan a ser decisiones de Esta-do”, comenta Luis Antonio Daza Saavedra, gerente general de Maderformas.
Este empresario considera que la paradoja de que la construcción crezca, mien-tras sus proveedores caen, se explica porque la industria manufacturera reac-ciona a un paso más lento que la construcción y porque esta puede suplirse en un gran porcentaje de bienes importados. “Creo que la solución está en esta-blecer alianzas estratégicas de mediano y largo plazo entre las empresas cons-tructoras y sus proveedores”, enfatiza Daza.
lo quE viEnE
Pese a las fuertes restricciones que vive la industria, hay cierto optimismo derivado de factores como la tasa de cambio y los proyectos de construcción que estarán ligados con el último año del Gobierno actual, donde la ejecu-ción será la prioridad.
Si bien los últimos diez años se caracterizan por un dólar barato, hoy la dife-rencia es que por fin cambiaron los factores externos que tenían debilitado al billete verde. La Reserva Federal (la Fed) está haciendo grandes inyecciones de liquidez para impulsar una economía que estaba en recesión. Los datos más recientes indican que Estados Unidos ya salió de cuidados intensivos y que se está recuperando.
Esto no solo impulsa la demanda del principal socio comercial de Colombia, sino que lleva a la Fed a cambiar su política, reduciendo la impresión de dólares, lo que ha servido para que esta moneda suba en todo el mundo.
Este año, el precio del dólar en Colombia subió casi 6%. Un dólar más alto des-incentiva las importaciones y el contrabando, lo que le dará un respiro a toda la industria. Falta ver si el Gobierno puede volver realidad todos sus planes en materia de infraestructura y competitividad, para ver si por fin Colombia llega al futuro próspero que le prometieron con la apertura hace más de 20 años.
La industria que provee insumos al sector edificador es afectada por factores como la
revaluación del peso, el contrabando y los trámites ambientales. A eso se suma el hecho de que la infraestructura para el comercio exterior
es insuficiente o está en malas condiciones.
Hierro y acero:
VENTAS cAEN
13%
EMPLEO cAE
8,7%
PiB: cuatro trimestres
consecutivos en descenso
PrOduccióNcAE
6,4%
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MADERAS
CEMENTO
DOLAR
PLÁSTICOS
La maderapara
construcción creció
91%VIDRIO Y
CERÁMICA
Vidrio: descenso de producción
4,7%
cerámica no refractaria:
caídas de
4,8%
Los fabricantes de muebLes crecieron
10%
crecimientocifras mayo 2013
1%Ha subido
6%durante 2013
Los pLásticos aVanzaron
4,9%
INDuSTRIAS quE PROVEEN INSuMOS*
* Cifras Dane 2013
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Pese al alza reciente, la tasa de cambio sigue siendo un obstáculo para la indus-tria. ¿Qué medidas adicionales plantea
el Gobierno para compensar esta situación?
En el Plan de impulso a la Productividad y el Em-pleo (Pipe) se incluyeron algunas medidas rela-cionadas con la tasa de cambio, como aumentar el ahorro en moneda extranjera, dejando en el exterior el dinero de regalías que administra el Fondo Nacional de Pensiones de las Entidades Territoriales, y permitir a los fondos de pensiones ahorrar más en dólares. También Ecopetrol va a cambiar endeudamiento en dólares por pesos. Con el Pipe esperamos aumentar el ahorro de moneda extranjera en US$ 5.000 millones, que es adicional a la acumulación prevista de reservas internacionales que, hasta mayo, se proyecta en US$3.000 millones. Otras medidas de apoyo al sector tienen que ver con la reducción de aran-celes a 0% para las importaciones de bienes de capital y materias primas, con el fin de que los empresarios incorporen maquinaria de punta. Igualmente, la exención a la sobretasa de ener-gía, ha beneficiado a cerca de 22.000 usuarios industriales que dejaron de aportar este tributo.
El contrabando está disparado y las importa-ciones, en muchos casos, no cumplen con las especificaciones técnicas, ¿qué está hacien-do el Ministerio en este frente?
A través del Programa de Transformación Productiva estamos liderando el Proyecto de Ley Anticontrabando, que fue presentado recientemente al Congreso. Aspiramos a que entre en vigencia antes de que finalice este año, pues contempla aspectos claves en la lucha contra este flagelo, como mejorar la coordinación y la capacidad del Estado y ele-varlas contra quienes lo usan para lavar di-nero y financiar terrorismo. Además, la Dian, previa recomendación del Consejo Superior de Comercio Exterior y el Comité de Asuntos Aduaneros, Arancelarios y de Comercio Exte-rior, presentó el proyecto del nuevo Estatuto Aduanero, que busca fortalecer la gestión de riesgo en el control del contrabando. Lo anterior, sin mencionar que al pertenecer a la Organización Mundial del Comercio conta-mos con herramientas para hacerles frente a prácticas desleales. Estas se pueden aplicar a productos que requieran protección y defen-sa comercial.
La logística y la infraestructura son otras dos grandes talanqueras. Además del traba-jo del Ministerio de Transporte, ¿qué están haciendo en la cartera de Comercio?
Este es un trabajo conjunto de todo el Gobierno. En lo que nos compete a nosotros, hemos avan-zado en temas de logística. Por ejemplo, consi-
deramos que el Sistema de Inspección Simultá-nea y la Operación 7/24 son dos medidas que desde que se adoptaron han dado importantes resultados para agilizar las operaciones de co-mercio exterior en los diferentes puertos. Sobre este punto podemos afirmar que los puertos marítimos siguen siendo los principales prota-gonistas del comercio exterior colombiano, toda vez que el año pasado movieron 153 millones de toneladas de carga, lo que representó una varia-ción de 1,3% frente al reporte de 2011. Solamente durante el primer trimestre del presente año, la cifra llegó a 31,4 millones de toneladas.
¿Cómo se está protegiendo a la industria ante los TLC vigentes, los que están firma-dos y los que se están negociando?
Todos los acuerdos comerciales que firma el país son resultado de un amplio consen-so, que puede durar varios años, y en el que están todos los actores involucrados, prin-cipalmente la industria. En este contexto, el Gobierno ha defendido siempre el interés na-cional, dando tratamiento especial a los sec-tores sensibles. Así mismo, en el marco de los TLC se han logrado acuerdos de cooperación para que los sectores o cadenas productivas se modernicen, adopten estrategias de inno-vación y puedan ser competitivas.
En los TLC que ya están vigentes se han ne-gociado contingentes arancelarios, que se traducen en oportunidades de exportación. La política de internacionalización busca ac-ceso preferencial permanente de los bienes colombianos, de ahí la importancia de los TLC y de los acuerdos de cooperación. U
‘Sí estamos haciendo la tarea’
ENTREVISTA MINCOMERCIO
Sergio Díaz-Granados, ministro de Comercio, Industria y Turismo, responde a las principales preocupaciones de los industriales de la construcción.
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Nuevos retos en una globalizacióN
competitiva
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Del 28 al 30 de agosto líderes y expertos nacionales e internacionales se darán cita en Cartagena de Indias para debatir sobre el papel que debe desempeñar la industria
de la construcción en una globalización competitiva y cambiante, y cómo debe asumir los nuevos modelos de negocio.
C artagena de Indias nuevamente se con-vertirá en el epicentro continental de la industria edificadora, ya que servirá de telón de fondo al Congreso Colombia-no de la Construcción 2013, evento en
el que se darán cita expresidentes, consultores, exministros, ministros y funcionarios del Gobier-no Nacional, así como empresarios; en un espacio reservado, y en el que se debatirán temas de este sector y su comportamiento en la globalización, así como los nuevos mercados y retos que la in-dustria debe afrontar.
El tema central del Congreso, que convoca a todos los empresarios que participan en el sector edi-ficador, es analizar a la industria de la construc-ción en un mundo globalizado, con el objetivo de identificar nuevas oportunidades comerciales. La agenda contiene dos módulos; el primero, se abordará desde el punto de vista de la globali-zación, inversión y competitividad y el segundo, sobre los nuevos modelos de negocio, operación y construcción en la actividad edificadora.
Los temas del primer módulo: globalización, in-versión y competitividad, son analizados por los expresidentes Ernesto Zedillo de México y César Gaviria Trujillo de Colombia; el ministro de Comercio, Sergio Díaz-Granados, y el de Hacien-da, Mauricio Cárdenas Santamaría, así como el presidente de Findeter, Luis Fernando Arboleda. Ellos debaten el actual panorama de la economía mundial y el papel que tendrán las llamadas eco-nomías emergentes, más el caso colombiano y su competitividad para hacerle frente a esta dinámi-ca internacional.
En esta primera jornada de trabajo se buscará dar res-puesta a cómo la industria de la construcción puede ser competitiva frente a retos como el TLC y el Acuerdo Co-mercial con la Unión Europea, y cómo será el papel del
Estado como facilitador con mecanismos y herramientas para que los empresarios del sector aprovechen al máximo su co-mercio con Estados Unidos y Europa en cuanto a su desarrollo empresarial, em-pleo y crecimiento económico.
De igual manera, el encuentro servirá no solo para analizar el rol de las ciudades como agentes importantes de la compe-titividad, sino además para hablar de la importancia del mercado inmobiliario y la planeación urbana como eje de de-sarrollo, teniendo como plataforma las oportunidades de inversión extranjera.
En el segundo diá del Congreso, la agen-da girará en torno a la presentación de nuevos modelos de negocio, y cómo se ha venido presentando la dinámi-ca transformadora de la industria de la construcción en el mundo, en temas como la promoción y operación de pro-yectos inmobiliarios, y en la que exper-tos internacionales como Ian F. Thomas, presidente de Thomas Consultants Inc.; Santiago Klein, director internacional de McBains Cooper; y Joseph Gyourko, profesor de la cátedra Inmobiliaria, fi-nanzas, negocios y políticas públicas en Wharton School of Business explicarán cómo se ha presentado el fenómeno.
Además de explorar las oportunidades de negocio para la industria edificadora en diversos sectores socioeconómicos, se estudiarán los esquemas que le dieron vía libre a los proyectos públicos y pri-vados en el desarrollo de vivienda, edu-cación, salud y justicia con la exposición de casos exitosos en otros países y que pueden ser aplicados en Colombia.
Urbana trae un abrebocas de las con-ferenciasque se presentarán en el Con-greso sobre la industria edificadora y su papel en la dinámica competitiva de la globalización, y cómo el tener claras las reglas de juego en la cam-biante coyuntura económica interna-cional ayudará a identificar nuevos mercados en el mundo; de igual ma-nera, cómo esta experiencia puede ser aplicada con éxito en Colombia.
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La tecnoLogía y La inversión
dinamizaron La gLobaLización
ernesto zedillo, expresidente de méxico y director del centro para
el estudio de la globalización de la Universidad de yale es el invitado
principal de camacol y Findeter al congreso colombiano de la
construcción. Hablará sobre los mercados emergentes
en la globalización.
Analistas económicos de México aseguran que si la fórmula de la reelección es-tuviera contemplada en la constitución política de su
país, no habría duda que el expresi-dente Ernesto Zedillo Ponce de León se hubiera quedado seis años más en la re-sidencia Los Pinos manejando las rien-das de su nación. La razón, fue el primer jefe de Estado que terminó por meter más a México en las grandes ligas del comercio global, a tal punto que en su economía llegó a ser considerada en su momento como una de las más sólidas del mundo.
Sus tesis sobre el fenómeno de la globa-lización, más competitiva y cambiante, en cuya dinámica deberían desempeñar un papel clave las llamadas economías emergentes, dictadas en sendas confe-rencias magistrales en escenarios alre-dedor del mundo, han dejado huella y siguen dando de qué hablar, ya que al ponerlas en práctica los resultados de-jan excepcionales balances de quienes las han aplicado.
“La pregunta clave para los países en desarrollo, y específicamente para los mercados emergentes y los países de bajos ingresos, es como encontrar el ca-mino para un rápido crecimiento, pero también igualitario y sostenible”, señaló en una de sus conferencias en el seno de la OEA, en donde precisó que “la globa-lización está ciertamente acelerándose, y no es simplemente una fase que se pue-da revertir”.
Para el expresidente Zedillo, desde el punto de vista de la estabilidad ma-croeconómica, en las economías de los mercados emergentes se evidencia un gran fortalecimiento de la política fis-cal, gracias a que la globalización ha acelerado el crecimiento a través de la tecnología y la inversión extranjera; así, “las oportunidades para el comercio son mundiales, cada vez hay mercados más grandes para el crecimiento de la exportación, para la diversificación y todo esto promueve el fortalecimiento económico”.
Asegura que el reto es plantear las pre-guntas correctas, y una manera de hacerlo es cuestionar si hoy en día se tendría un mundo mejor sin la globa-
lización. No obstante, afirma que si no se hubiese tenido ese crecimiento en el comercio internacional y su interacción en la sociedad, hoy se tendría un mundo no solamente mucho más retrasado en lo social, sino también en lo económico.
“El comercio hoy en día es mucho más multidimensional, ya que está basado en una integración más profunda de los circuitos de producción global donde las firmas planifican de manera integral su producción mundial; sin embargo, el verdadero problema que enfrentan las economías de mercados emergentes son las grandes desigualdades y los desafíos que conllevan estas desigualdades para la política económica”, señaló Zedillo en una intervención en el panel "Interde-pendencia México-E.E.U.U.", en la Uni-versidad de Yale, abril 2007.
Con respecto a esta afirmación Zedillo precisa que según las perspectivas de la economía mundial del FMI contienen mucho análisis sobre cómo la globaliza-ción lleva al incremento de las desigual-dades a través de los mismos mecanis-mos de mercado y de competitividad que promueve, pero también hay una creencia de que la determinación del salario también está vinculada al poder de negociación, no solamente la pro-ductividad marginal, y a mercados per-fectamente competitivos.
“Creo que hay dos posibilidades respec-to a la globalización y la desigualdad, explica, si el crecimiento es suficiente-mente rápido como para “subir a todos los barcos” y tiene un impacto significa-tivo incluso en los sectores más pobres de la población, entonces estas tensio-nes son manejables y veremos menos de ellas” explicó Zedillo en el mismo evento académico de la Universidad de Yale.
Zedillo, asegura además que existe un problema en torno a la idea de gober-nabilidad global, lo que lleva a pensar que el gobierno y el Estado se vuelven menos importantes, lo que es falso, ya que se ha visto cómo los mercados li-bres se traducen en multiplicación de empleos y combate a la pobreza; por esta razón, el contexto económico en que se encuentran las llamadas gran-des economías y el desarrollo que ha tenido la crisis económica presentan un futuro alentador para el mundo.
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• La unidad entre globalización y democracia exige asumir las debilidades de estar más allá de la búsqueda de aprobaciones públicas inmediatas.
• Nada de populismos. Esta tenta-ción ha de evitarse lo cual exige go-biernos claros de una estrategia sin concesiones al pasado benefactor.
• La estrategia es de largo plazo y requiere de los gobernantes el de-sistimiento de los reconocimien-tos inmediatos. Hay que asumir incluso, las reprobaciones.
• La reforma del Estado es la guía legal para garantizar la globalización.
Fuente: Foro de Davos, Suiza.
Ernesto Zedillo Ponce de León nació el 27 de diciembre de 1951 en la Ciudad de México. Cursó es-tudios de educación superior en la Escuela Superior de Economía del Instituto Politécnico Nacional y de posgrado en la en las univer-sidades de Bradford en Inglaterra y Yale en Estados Unidos. En 1971, ingresó en el Partido Revolucio-nario Institucional (PRI). En 1982 trabajó en el Banco de México; y en 1988, a la edad de 36 años, fue nombrado Secretario de Progra-mación y Presupuesto por el pre-sidente Carlos Salinas de Gortari. Dentro del PRI, Zedillo se iden-tificó como miembro del grupo de jóvenes tecnócratas que apo-yaron la aprobación del TLC con Estados Unidos. En 1992 fue nom-brado Secretario de Educación
Pública, cargo al que renunció en 1993 para asumir la dirección de la campaña del candidato oficial a la presidencia, Luis Donaldo Co-losio. Tras el asesinato de Colosio en 1994, Zedillo fue designado por el presidente Salinas (ratifi-cado por el Consejo Político del PRI) como candidato sustituto. El 21 de agosto del mismo año resulta electo presidente de Mé-xico (1994-2000). Actualmente se desempeña como director del Centro para el Estudio de la Globalización de la Universidad de Yale y participa en algunos programas de las Naciones Uni-das relacionadas con el finan-ciamiento a los países en vías de desarrollo. También es consejero del grupo Prisa desde el 27 de no-viembre de 2010.
El tecnócrata
Zedillo y la globalización
PORTADA CONGRESO CONSTRUCCIÓN
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GLOBALIZACIÓN: IGUALDAD E INTERDEPENDENCIA
Para varios de los conferencistas que harán parte de la agenda
académica del Congreso Colombiano de la Construcción
2013 la globalización está en constante cambio, incluso en su
competitividad. Insisten en que los empresarios deben estar siempre
un paso adelante para estar a tono y aprovechar esos mercados tan atractivos para sectores como
el de la construcción.
E l Congreso Colombiano de la Construc-ción 2013 será el espacio ideal para mostrar el panorama económico mun-dial y los requerimientos, así como el papel, de los mercados emergentes
para ayudar a consolidar la dinámica cambian-te de la globalización. Así mismo, para estable-cer si la economía colombiana está preparada para asumir el reto. Además, el evento servirá para revisar los modelos de negocio que están mandando la parada en el contexto internacio-nal, si estos pueden ser aplicados en Colombia, y más en un esquema de estructuración de pro-yectos público-privados.
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El conferencista central será el ex presidente de México Ernes-to Zedillo Ponce de León, actual director del Centro de Estu-dios sobre Globalización de la Universidad de Yale, quien ha afirmado en varios escenarios que la globalización no ha sido totalmente comprendida, sino más bien confundida con desa-rrollo tecnológico y no como una mayor interdependencia en el contexto mundial. "Como yo sostengo y he sostenido desde tiempo atrás, la globalización e interdependencia no son causa de aquella desigualdad y esa pobreza, sino parte de la res-puesta que la humanidad reclama a esos problemas", señala.
Revista Urbana indagó con varios conferencistas que harán parte de la agenda académica sobre el contexto económico en el que se está desenvolviendo la globalización, así como del papel que deben jugar las llamadas economías o merca-dos emergentes para estar a tono con la dinámica del contexto económico mundial.
Santiago KleinDirector Internacional McBains Cooper
“Las economías emergentes juegan un papel clave en el mundo globali-zado. En el sector de la infraestruc-tura ofrecen uno de los mercados más activos en este sector, en es-pecial por la necesidad de mejorar la competitividad de las mismas en su desarrollo. Si bien no es posible generalizar cuales son los desafíos de las economías emergentes, ya que cada país ofrece una particula-ridad única, es importante destacar que en la nueva realidad económica, a partir del inicio de la actual crisis financiera que ha alcanzado a varios Estados soberanos considerados como desarrollados, ofrecen opor-tunidades de inversión de largo pla-zo, en especial a partir de la mejora en su calificación crediticia como en el caso de Colombia”. “Las economías emergentes deben implementar políticas pú-blicas que permitan la apertura de sus mercados a inversores y operadores internacionales. Es-pecíficamente en el sector de la
Infraestructura, donde tienen el potencial de convertirse en focos de desarrollo económico global”. “Con respecto a el sector de la construcción en Colombia, la pos-tura que debe asumir esta indus-tria para afrontar los nuevos retos y mercados es la de la claridad y transparencia jurídica sumada a un claro plan de desarrollo que permi-ta visualizar las oportunidades que el país ofrece en un marco tem-poral previsible. En el tema espe-cífico de las Asociaciones Publico Privadas APPs, Colombia ha gene-rado un gran interés internacional. La aprobación de la ley 1508 es un gran paso para ofrecer a los inver-sores un marco jurídico claro bajo el cual trabajar, sin embargo es ne-cesario lanzar al mercado más pro-yectos y generar un pipeline claro ya que la decisión de invertir en un país es, en general, de largo plazo y una clara identificación de pro-yectos permite evaluar de manera informada el futuro del mercado”.
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Joseph GyourkoProfesor de Inmobiliaria, Finanzas, Negocios y Políticas PúblicasWharton School of BusinessUniversidad de Pensilvania
“En la globalización, el papel de las economías emergen-tes serán de vital importancia. Los Países como Colombia se especializan en diferentes campos y esto hace la dife-rencia en el comercio y la inversión a través de las fron-teras nacionales productivas y rentables. Así mismo, la desaceleración del crecimiento en muchos de los países de la OCDE, especialmente en Europa, ha hecho que el crecimiento en los mercados emergentes sea más impor-tante para la dinámica económica mundial. Una forma de compensar el menor crecimiento de los países más ricos es que los mercados emergentes crezcan más rápido”.
“El país debe cerrar ese ciclo de los TLC, pues ya está completa la primera fase que nos permite am-pliar mercados con más consumi-dores y más competencia, por ello ahora tenemos que concentrarnos en la política industrial. Después de 20 años de una exitosa política del Gobierno Nacional en la aper-tura de mercados en el mundo me-diante, se hace necesario estudiar la implementación de un cambio de visión y de paradigmas en el manejo de las políticas industrial y comercial”.
“El Gobierno Nacional ha esbo-zado una nueva visión, un nuevo paradigma, que se resume en que durante los últimos 20 años el en-foque del país ha sido la negocia-ción de Tratados de Libre Comer-cio (TLC), pero se debe cerrar ese
ciclo de los TLC pues ya está com-pleta la primera fase que nos per-mite ampliar mercados con más consumidores y más competencia, tenemos que concentrarnos en la política industrial”.
“Seguimos en la búsqueda de nue-vos Tratados de Libre Comercio (TLC) pero debemos empezar a di-gerir esos acuerdos comerciales y empezar a ofrecer más señales de los sectores con los cuales se pue-den aprovechar las ventajas aran-celarias. El énfasis ahora debe ser más en la industria que en la habi-lidad de la negociación de los TLC. Con este cambio de paradigmas el Estado puede ayudar a inducir las decisiones de cuáles son los sectores de la producción nacional que tendrán mayor potencial con políticas más activas”.
“La situación de la industria no ha sido ajena a la crisis económica en el ám-bito internacional; Sin embargo, en el crecimiento manufacturero de varios países en el periodo enero-mayo, Co-lombia aparece en una posición inter-media por encima de Chile, Alemania, Reino Unido, Francia, España, Portugal, Argentina y Venezuela. Existen varios indicadores que jalonarán el crecimien-to del sector en lo que resta de 2013, tales como la variación positiva de las exportaciones, de manera particular a Estados Unidos, un mayor flujo de inversión extranjera y una tasa de cam-bio más fuerte”.
“Insisto en la importancia de que los empresarios aprovechen los diversos instrumentos que hacen parte de la política industrial, entre ellos los acuer-dos comerciales que ha firmado el país, ya que entre más oportunidades identi-fiquen en los mercados donde tenemos acceso preferencial, mejores resulta-dos vamos a obtener. Dentro de este
porcentaje se destaco las compras ex-ternas de materias primas y productos intermedios para la industria que al-canzaron una participación del 29,2%, y los bienes de capital no producidos en el país para la industria que represen-taron un 19,8% y crecieron un 2,7%”.
“En la última Encuesta de Opinión In-dustrial Conjunta de la Andi, el 12% de los empresarios consideró que, aunque todavía es muy pronto para ver resul-tados, una de las medidas del Progra-ma de Impulso a la Productividad y el Empleo (Pipe) que más les reportará beneficios es la arancelaria y, por ello, estamos seguros que este Plan, junto con lo que ya hemos hecho en el tema arancelario. Durante los primeros cinco meses de 2013 el 78,8% de las impor-taciones colombianas correspondió a materias primas y productos inter-medios (43,6%), y bienes de capital y material de construcción (35,2%) que se dirigieron a la producción industrial y de servicios”.
“Las economías emergentes deben con-centrarse en ser más productivas a sí mismas y no preocuparse demasiado por lo que ocurre en el resto del mundo. El de-sarrollo interno requiere de una inversión adecuada y mantenimiento de la infraes-tructura física. Para esto, es necesario un gobierno eficiente que pueda hacer ésta tarea a un costo razonable. Así mismo, la sociedad debe invertir en el capital humano de su población”.
“La historia en otros mercados emergentes indica que se puede importar este tipo de experiencia, e indica que los países que la aplican tienden a crecer con rapidez. La clave es el conocimiento de la ingeniería y la habilidad para desarrollar las infraestruc-turas críticas, así como edificios para alber-gar a las organizaciones y su personal”.
Mauricio cárdenas santaMaría Ministro de Hacienda y Crédito Público
serGio díaz-Granados Ministro de Comercio, Industria y Turismo
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Se amplía la oferta de centroS comercialeS en colombia
Según acecolombia, en los próximos dos años se construirán 41 nuevos
centros comerciales en el país, algunos de ellos con
inversión extranjera. el espacio para crecer
aún es amplio.
Con la apertura de Zazué Plaza en Santa Marta, Unicentro en Palmira y Delacuesta en Bucaramanga, se completarán este año 154 centros comerciales en Colombia, según
cifras de la Asociación de Centros Comercia-les (Acecolombia).
A simple vista, el número es suficientemente importante para cumplir con las expectativas del público colombiano, pero la realidad es que el país aún tiene mucho potencial para crecer en esta materia, en especial en ciudades de me-nos de 100.000 habitantes.
Prueba de ello, es que para los próximos dos años se han previsto inversiones que superan los 2.150 millones de dólares para la construc-ción de 41 nuevos centros comerciales y para la remodelación de 14 de los ya existentes.
La mayoría de estos espacios contemplan, además de la gran oferta de marcas, ser-vicios financieros, oferta gastronómica y alternativas de entretenimiento, que inclu-yen cine, videojuegos, parques, gimnasios y hasta canchas de fútbol.
Más CerCa de la gente
Según expertos en el tema, una de las ten-dencias de estos nuevos centros es acercar-se cada vez más a la gente, de ahí que se estén desarrollando proyectos de uso mixto que contemplan vivienda y comercio en el mismo lugar.
En Adición, están pensados en el peatón y tienen una alta conectividad con el trans-porte público, como sucede en Bogotá con Centro Mayor, Titán Plaza y Portal de la 80,
Número de ceNtros comerciales
Fuente: Fenalco con datos de las cámaras de centros comerciales de cada país (2013)
Mall Plaza es la cadena líder de centros comerciales en Chile con 12 malls y cerca de 980.000 metros cuadrados.
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ESPECIAL CENTROS COMERCIALES
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para citar algunos ejemplos, donde la salida de Transmilenio invita al acceso directo a los centros comerciales.
Este modelo, similar al que viene implementan-do Chile desde hace varios años, con la cons-trucción de malls en urbes grandes y medianas y todo tipo de barrios, permite garantizar un mayor flujo de visitantes a los centros comer-ciales y por ende, una mayor dinámica comer-cial tanto para los almacenes ancla, como para las marcas que hacen parte de estos.
Para los comerciantes existen también más y mejores oportunidades debido a la tenden-cia de arrendamiento de locales directamen-te con el centro comercial, y a la posibilidad de acceder a quioscos y a otro tipo de espa-cios por concesión.
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Mientras que en Colombiaexiste un supermercado oestablecimiento comercialpor cada 20.000 habitantes,en Francia hay uno por cada6.000, en España uno por cada9.000 y en Chile la relaciónes de uno por cada 12.000, según estadísticas de Fenalco.
Zazué Plaza en Santa Marta tendrá 179 parqueaderos, 82 locales comerciales, zona gourmet y zona comercial.
Ciudad Tamaño Millones de pesos
Unicentro Palmira 46.000 m2 70.000
ZaZUé Santa Marta 7.200 m2 121.000
DelacUesta Bucaramanga 90.000 m2 150.000
caciqUe* Bucaramanga 158.000 m2 475.000
Los nuevos centros comerciaLes
*Área total sumando oficinas y hotel
El Centro Comercial Delacuesta, ubicado en el sur del área metropolitana, espera contar con cerca de 700.000 visitantes al mes. Fuente: Fenalco con datos de las cámaras de centros comerciales de cada país (2013)
Cifras en m2
Área rentaBLe Por 100 HaBitantes
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Los centros comerciales de todo el mundo están experimentando una transformación en sus modelos de
negocio, cuyo objetivo es responder a las exigencias de un público cada vez más informado y riguroso.
La búsqueda de lugares amplios, que ofrezcan todo tipo de servicios y alterna-tivas de entretenimiento bajo un mismo techo ha incentivado la construcción de proyectos cada vez más monumentales, donde predomina el uso de materiales amigables con el medioambiente. Así lo deja en evidencia el representante del Consejo Internacional de Centros Co-merciales y presidente de Thomas Con-sultants, Ian F. Thomas, en la entrevista concedida para Urbana, como preám-bulo a la conferencia que dará el 30 de agosto.
Desde su perspectiva, ¿cómo ha cam-biado el negocio de los centros comer-ciales en el mundo?
La constante en la industria de centros comerciales es el cambio. Se pasó de te-ner cuatro tipos básicos de centros co-
merciales de un solo uso, a 13 diferentes formatos con usos de ambientes múlti-ples que incorporan recreación, entrete-nimiento, ocio, restaurantes y locales de bebidas, que se convierten en grandes lugares para pasar un buen rato. A me-nudo los compras pueden ser el resulta-do de estas otras actividades.
El tamaño sigue en aumento. Por ejem-plo, Estados Unidos solo tiene uno de los diez centros comerciales más grandes del mundo. Esto permite ver la magni-tud de lo que está pasando.
¿Cuáles son los nuevos modelos de ne-gocio que están surgiendo?
Los Real Estate Investment Trust (Reit) desempeñan un papel importante en la propiedad de los centros comerciales de-bido a su consistencia en los ingresos y al crecimiento vinculado al costo de vida.
Los ingresos se refuerzan de manera diver-sa por patrocinios, carretillas de mano y quioscos para alquiler, entre otras alter-nativas. También hay una marcada ten-dencia hacia la visita periódica.
¿Qué países están en la vanguardia de este desarrollo en centros comerciales?
Principalmente China, Malasia, India, el Me-dio Oriente, Turquía y las grandes ciudades como Moscú. Casi todos estos países tienen el beneficio de una clase media en rápido crecimiento donde las compras se convier-ten en el pasatiempo más significativo.
¿Cuál es su punto de vista sobre la evolu-ción de los centros comerciales en Améri-ca Latina y cuáles son los desafíos para la próxima década?
América Latina ha estado en una espiral as-cendente desde hace unos años. Muestra de este crecimiento es que está captando la atención de inversionistas internacionales. Brasil ha estado retrasado en este aspecto debido a sus aranceles pesados.
¿Qué piensa usted acerca de los centros comerciales de Colombia y cómo ve al país en el contexto latinoamericano?
Lo que he observado presidiendo el pro-grama de Premios de Diseño Global de De-sarrollo (Icsc), es que Colombia ha entrado
“Pensar globalmente y actuar de manera local sigue
siendo lo más acertado”.Ian F. Thomas
El representante del Consejo Internacional de Centros Comerciales y presidente de Thomas Consultants, dice que si un centro comercial
quiere seguir siendo contemporáneo y vigente tiene que cambiar al ritmo que lo hacen los
consumidores. El experto estará en el Congreso Colombiano de la Construcción a finales de
agosto invitado por Camacol y Ospinas.
POR AdriAnA CAmArgo gAntivA
ENTREVISTA
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en algunos proyectos de clase mundial. Esto demuestra qué tan alta se ha convertido la norma industrial y es una buena señal para su industria.
¿Cómo se integra el concepto de sostenibilidad con el desarrollo de los centros comerciales?
En muchos países occidentales, los centros no se pueden construir sin la debida atención a los principios de sostenibilidad. No hace falta decir que en los países emergentes los desarrolladores respon-sables están empezando a seguir normas similares.
En relación con la mezcla de usos, ¿qué está buscando el público y hasta dónde se puede llegar?
El uso mixto es la ola del futuro. La tierra en la mayoría de los mercados se está poniendo demasiado costosa para desarrollar centros comerciales de tan solo un propósito, con un mar de apar-camiento que les rodea. Hoy tenemos que ser más económicos y ambientalmente responsables mediante la creación de una mayor densidad en el sitio. El sector público está presionando para esto y para tener una relación de “gana-gana”.
En la medida que más personas se sienten atraídas por un sitio con sus usos como oficina-empleados, hoteles-huéspedes, apartamen-tos-residentes y atracciones institucionales cercanas como bibliote-cas, jardines infantiles y alcaldías, entre otros servicios en un mismo centro comercial es interesante para el desarrollador.
¿Cuál es el principal impacto sobre las ciudades y las sociedades con la creación de los centros comerciales?
Los gustos de los consumidores cambian cada siete a diez años. Si un centro quiere seguir siendo contemporáneo y vigente tiene que cambiar con el tiempo. Los desarrolladores están optando cada vez más por un diseño atemporal. Quieren estimular a los compradores y hacerlos sentir bien cuando entran en estas nuevas edificaciones. Al hacerlo se im-pulsan y se llenan de orgullo significativo de la comunidad.
¿Cuáles son los puntos de referencia positivos para introducir en América Latina y enfrentar los retos en los próximos años?
La industria de los centros comerciales se está globalizando a un ritmo récord. Las necesidades y aspiraciones de la gente tienden a ser las mismas en todo el mundo. Es por eso que los mejores centros comerciales tienden a tener el mismo aspecto. El punto de referencia para América Latina es seguir mirando por encima del hombro para ver qué podría ser aplicable. El concepto probado de pensar globalmente y actuar localmente sigue siendo acertado.
América Latina ha estado en una espiral ascendente desde hace unos años. Muestra de este crecimiento es que está captando la atención de inversionistas internacionales.
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Muy pronto...
En la tierradel Sanjuanero
Constructora
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Cuando Luis Felipe Henao asu-mió la cartera de Vivienda, tuvo que subirse a la loco-motora en marcha de un mi-nisterio que se ha convertido en el pilar del desarrollo na-cional y cuyo empuje era tal
que no podía darse el lujo de detenerse. Pero lo que el nuevo Ministro hizo no fue simplemente seguir el rumbo trazado. Con ocho billones de pesos, una cifra histórica en la historia de nuestro país, cuenta con el presupuesto para ejecutar programas de vivienda diseñados para distintos segmen-tos y desde ya le apuesta a un futuro del desarrollo constructor del país, basado en códigos sostenibles que impliquen el uso eficiente de los recursos y la sostenibilidad.
Henao Cardona abre la llave con la que inauguró
el Acueducto Regional del Ariari. Este acueducto
beneficiará a más de 100.000
habitantes de Granada, Fuente
de Oro, San Martín y Guamal.
Más alláde la entrega
de las casas
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En Carmen de Bolívar, el Ministro de Vivienda simbolizó con sus brazos el techo digno que tendrán los habitantes de esta población.
El Código de Construcción Sostenible, la meta de proveer de servicio de alcantarillado a 4.500.000 colombianos, el acompañamiento social de las familias beneficiarias de las 100.000 viviendas gratis y un nuevo programa de vivienda para ahorradores son parte de las propuestas que ya puso en marcha el nuevo Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao. Urbana lo entrevistó.
Más allá de la entrega de las 86.000 vivien-das para familias con ingresos entre uno y dos salarios mínimos, ¿cuáles son sus ma-yores retos como Ministro de Vivienda?
El primero es lograr cumplir la meta de construir un millón de viviendas y que 2’800.000 colombianos accedan al servi-cio de acueducto y 4’500.000 al servicio de alcantarillado. Entregar 100.000 vi-viendas gratis a las familias más vulne-rables y pobres del país, que nunca antes habían podido cumplir su sueño de tener una vivienda propia. Poner en marcha el programa para ahorradores de salario mí-nimo, que permitirá que 86.000 familias colombianas puedan decir “tengo casa”. E impulsar la construcción de vivienda para
los sectores de ingresos medios que, por medio del beneficio de cobertura a la tasa de interés que otorga el Gobierno Nacio-nal, logran reducir su cuota mensual del crédito hipotecario hasta en un 30%.
¿Qué seguimiento social se hará a las co-munidades beneficiarias del plan de las 100.000 viviendas gratuitas?
El Ministerio de Vivienda tiene suscrito un convenio con las cajas de compensación familiar, que son nuestras aliadas para la convocatoria, postulación y acompa-ñamiento de las familias potencialmente beneficiarias de las viviendas gratis. Adi-cionalmente, para aquellas familias que resultan beneficiarias, las mismas Cajas de Compensación realizan acompañamiento luego de la entrega. Acabamos de lanzar junto con Camacol el programa “Comuni-dad somos todos: viviendas, vidas y vín-culos”, encaminado al acompañamiento social de las familias beneficiarias de las 100 mil viviendas gratis.
¿Cuáles departamentos se destacan por sus resultados positivos y cómo ha sido el compromiso de sus dirigentes?
Luego de adjudicar las 100.000 viviendas gratis, fueron 31 los departamentos, en 223 municipios, con 310 proyectos, los beneficia-dos con este importante programa social del Gobierno del presidente Juan Manuel Santos. Logramos multiplicar por seis la producción de vivienda VIP en siete departamentos: Chocó, Sucre, Guajira, Arauca, Casanare, Meta y Putumayo, y duplicar la producción de vivienda VIP en 12 departamentos más: Nariño, Cauca, Huila, Tolima, Antioquia, Cór-doba, Bolívar, Atlántico, Magdalena, Cesar, Norte de Santander y Santander.
A la fecha hemos entregado 3.838 vivien-das gratis en Armenia, Cali, Cartagena, Cúcuta, Galapa, Medellín, Palmira, Prade-ra, Soledad, Valledupar, Villas del Rosario y Yumbo. Y desde este mes se intensificará la entrega masiva de viviendas en diferen-tes municipios del país. »
44 - URBANA
¿Cómo se enfrenta Luis Felipe Henao a la locomotora de vivienda? ¿Hay algún cambio con respecto a su predecesor?
La locomotora de la vivienda seguirá su ritmo. Seguiremos impulsando programas que les permitan a más colombianos acce-der a un techo digno.
¿Cómo ve el Ministerio de Vivienda el actual desarrollo urbano del país?
A pesar de los grandes avances en materia de planeación urbana, Colombia apenas inicia el camino para consolidar una polí-tica de desarrollo de edificaciones sosteni-
bles. Precisamente el Ministerio adelanta la formulación del “Código de Construc-ción Verde”, aplicable a todas las ciu-dades del país. Este Código impulsará el desarrollo de incentivos, la definición de estándares de diseño y construcción para el uso eficiente de los recursos y la imple-mentación de mecanismos de financiación para la construcción sostenible. La imple-mentación del Código nos permitirá seguir siendo innovadores en la región en cuanto a la adopción de medidas y reformas nor-mativas que faciliten y logren impactar positivamente el crecimiento del sector de la construcción y la consolidación de ciu-dades amables y sostenibles.
Hoy, por primera vez en la historia co-lombiana, la nación cuenta con un pre-supuesto que supera los 8 billones de pesos para facilitar que los hogares co-lombianos accedan a una vivienda me-diante programas que incluyen vivienda gratuita, el subsidio a la tasa y el nuevo programa para ahorradores.
Pero para que esas familias puedan adquirir sus casas, es necesario que los municipios planifiquen el uso del suelo para promover, incrementar y agilizar la oferta formal de nuevos proyectos en los que se garantice la provisión de servicios públicos, espacios públicos y equipamientos colectivos.
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Durante la visita del Ministro de Vivienda para comprobar las obras que se realizan en Santa Lucía, Atlántico, asistió de paso a
la inauguración de las obras de acueducto y alcantarillado.
URBANA - 45
Esa es la clave. Y para eso están los planes de ordena-miento territorial. Este año debe empezar la reformulación de 465 POT en todo el país. Por eso acompañamos los es-fuerzos de las alcaldías, para que con las reformas al POT se impulse la oferta formal de vivienda para solucionar el déficit habitacional de las ciudades.
En materia de créditos hipotecarios y de inversión en vivienda ¿cuáles son las principales propuestas del Ministerio?
El Gobierno Nacional está otorgando coberturas a la tasa de interés para la compra de vivienda nueva de interés social (hasta 135 SMLV) y prioritaria (hasta 70 SMLV). Adicionalmente, en el marco del Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo (Pipe), también se otorga el beneficio de la tasa de interés para la compra de vivienda nueva no VIS, cuyo precio no supere los 197,4 millones de pesos. Y no olviden el nuevo programa de vivienda para ahorradores que tienen ingresos entre uno y dos SMLV, el cual vamos a promover con mucho ahínco, tal como lo hemos hecho con el de las casas gratis.
Doña Melba Correa, beneficiada de Apartadó, Antioquia.
El Ministro Henao Cardona durante la entrega de títulos de propiedad en el municipio de La Pintada, Antioquia.
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46 - URBANA
Primer al cuarto Piso: historiaUno de los grandes genios de todos los tiempos, Arquímedes, es el inventor le-jano del ascensor. El sabio griego dise-ñó en 236 a. C., un dispositivo con una
cuerda y una polea que servía para levantar car-gas o personas. Se dice que sus creaciones fueron utilizadas por los romanos en la construcción de edificios y palacios. Más tarde, en 1743, un lejano antecesor del elevador era utilizado para que el rey Luis XV de Francia pudiera subir al aparta-mento de su amante, Madame de Châteauroux, en el Palacio de Versalles. Por lo tanto, Luis XV po-dría haber dicho, “el ascensor soy yo”.
Habría que esperar 15 siglos para que apare-cieran los verdaderos ascensores, en la prime-ra mitad del siglo XIX, en Inglaterra y Estados Unidos. En 1823, dos arquitectos, Burton y Hor-mer construyeron una “sala ascendente”, para que los turistas tuvieran una vista panorámica de Londres. En 1835, otros colegas suyos, Frost y Stutt construyeron el “Teagle”, un elevador con transmisión por correa, de contrapesos, y accionado a vapor.
Los nombres de los ingleses pasaron al olvido mientras que el de Elisha Graves Otis es hoy el nombre de una de las compañías más importan-
Alemania trabaja en el desarrollo de un ascensor que se mueve sin cables mediante un sistema de campos magnéticos, similar a
los trenes de alta velocidad.
ASCENSORES: NEGOCIO EN ASCENSO
La construcción de edificios impulsa a la industria de los ascensores en Colombia. Se estima que el mercado de estos aparatos en el país supera los 160 millones de dólares al año. Un recorrido por la historia, la actualidad y el futuro del transporte vertical.
tes de ascensores del mundo, la Otis. ¿La razón? fue el pionero en instalar frenos de seguridad a los rudimentarios equipos de la época. Los frenos evitaban la rotura del cable que sostenía la ca-bina. Ganada la seguridad, gracias al invento de Otis, se dio vía libre a la construcción de edificios de gran altura. El primer ascensor de pasajeros, marca Otis Elevator Company, se instaló en un hotel de cinco pisos en Broadway en Nueva York en 1857. Era impulsado a vapor, transportaba 450 kilos y alcanzaba una velocidad de 12 metros por minuto. La patente del ascensor de Elisha Graves Otis se radicó el 15 de enero de 1861.
Werner von Siemens incorporó en 1887 el motor eléctrico a un ascensor que estaba en la par-te inferior de la cabina. Mientras tanto, el hijo de Elisha Graves Otis, Norton Otis, desarrolló el primer ascensor del mundo de corriente conti-nua en 1889, y que fue instalado en un edificio de la Quinta Avenida de Nueva York. El apara-to transportaba 675 kilogramos en pasajeros y 1.125 kilogramos en carga, y alcanzaba una ve-locidad máxima de 30 metros por minuto. Para dar un ejemplo de la evolución, el elevador del edificio Taipei 101 en Taiwan, uno de los más al-tos del mundo, sube del quinto piso al 89 en sólo 37 segundos, a una velocidad de casi 60 km/h, es decir 1.010 metros por minuto.
URBANA - 47
En 1903 aparecieron en Estados Unidos los elevadores con corriente de tracción. En Colombia los primeros ascensores
se instalaron en la década de los años veinte.Al otro lado del Atlántico y con motivo de la inauguración de la Torre Eiffel, se instalaron los primeros ascensores hidráulicos accionados con combustible en 1889. En 1903 aparecieron en Estados Unidos los elevadores con corriente de tracción. Por estos lares los primeros ascensores en Colombia se instalaron en la década de los años veinte en edificios bogotanos como el Manuel M. Peraza (1921) en la calle 13 con carrera 17, al frente de la estación de la Sabana, y en el Pedro A. López (1924) (hoy Ministerio de Agricultura, avenida Jiménez con carrera 8). En Medellín el primer ascensor lo tuvo el edificio Olano (1922) en el parque Berrío.
En Europa, Estados Unidos y posteriormente Japón y Corea se inicia una constante carrera tecnológica por hacer ascensores más grandes, más rápidos y más seguros, evolución que no parece detenerse. Es el mundo del “transporte vertical” tal como se conoce a este segmento industrial, que también incluye escaleras eléc-tricas y andenes móviles.
Quinto al décimo piso: actualidadEn Colombia factores como el déficit de vivien-da y oficinas y la escasez de terrenos han he-cho que la construcción de edificios sea hoy la tendencia en las grandes y medianas ciudades. Y como edificio es sinónimo de ascensor, se ha favorecido a la industria de este tipo de apa-ratos. Se calcula que el mercado es de $315 mil millones al año y que podría crecer un 30% en 2013. En Colombia se venden cerca de 2.100 as-censores al año y el 80% corresponde a ascen-
sores de pasajeros. El panorama es dominado por Mitsubishi, Schindler, Otis, Thyssen, Estilo Ingeniería y Orona. Firmas chinas, coreanas y españolas quieren disputarse una tajada del pastel. Incluso, Kone de Finlandia, una de las 50 empresas más innovadoras del mundo y la única de ascensores en la lista de las empresas mas innovadoras de la revista Forbes, llega a Colombia distribuida por Estilo Ingeniería.
Otro movimiento es el regreso de Otis Eleva-tor Company, firma que adquirió las marcas International Elevator Inc. (IEI) y Lucky Global Elevators S.A. (Lucky) con sede en Bogotá. Otis se concentrará en ventas, mantenimiento, re-paración y modernización de ascensores. “Otis está muy satisfecha con esta adquisición estra-tégica, que forma parte del compromiso a largo plazo de la compañía de invertir y expandir sus operaciones en el mercado colombiano de rápi-do crecimiento, ahora uno de los más promete-dores en Latinoamérica”, comentó Luis Molina, vicepresidente regional de Otis Latinoamérica.Álvaro Malaver Torres, gerente comercial de Esti-lo Ingeniería, señala que la tendencia favorable en ventas de equipo se mantiene y crece más en ciudades diferentes a Bogotá. “Hoy los equipos son similares y la competencia es compleja por lo que el servicio de mantenimiento es la gran diferencia” y agrega que la firma colombiana
fundada en 1980 vendió en el 2012 “610 ascenso-res, logrando una participación de mercado del 29%”. Estilo Ingeniería ha incursionado en Pana-má, Costa, Rica, Honduras, Guatemala, Ecuador y recientemente en Perú.
piso 45: el futuroAscensores más rápidos, más seguros, más inteligentes, y con menor consumo de ener-gía, son los retos del futuro. Los laboratorios de las empresas fabricantes y de las uni-versidades son los “talleres” desde donde se preparan las próximas generaciones de elevadores. En el Instituto Electrónico de la Escuela Técnica Superior de Aachen (Tech-nische Hochschule Aachen), en Alemania, se trabaja en el desarrollo de un ascensor que se mueve sin cables mediante un sistema de campos magnéticos, similar al de los trenes de alta velocidad.
Este sería un gran avance en cuanto al des-plazamiento. Pero en el interior de las cabinas también habrá cambios significativos. Desapa-recerán los botones y los pasajeros utilizarán su voz para elegir el piso al que se dirigen. En ma-teria de mantenimiento, las redes de ascensores serán supervisadas por Internet, permitiendo que las empresas controlen ascensores en cual-quier lugar del mundo.U
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El programa Comunidad somos todos: viviendas,
vidas y vínculos de Camacol busca agregar
valor y sostenibilidad a la iniciativa de las
100.000 viviendas gratis del Gobierno
Nacional. Sin duda es un paso definitivo para
superar la pobreza y una oportunidad de
crear nuevas historias personales y colectivas
que aporten a la reparación del tejido
social de Colombia.
Las casas están hechas para ser habitadas. Pero no sólo son edi-ficaciones, son retazos de vida que unidas forman comunidades y maneras de vivir. Y fundamen-talmente son los semilleros donde se levantan las sociedades. Así lo
ha entendido el programa Comunidad so-mos todos: viviendas, vidas y vínculos que se propone ser un blindaje social para el pro-grama de las 100.000 casas gratis que lidera el Gobierno Nacional.
Este escenario de acompañamiento social liderado por Camacol en acuerdo con la Agencia Nacional para la Superación de la Pobreza Extrema, Anspe, permitirá fortale-cer la sostenibilidad del plan habitacional
y la convivencia armónica de los beneficia-rios de las viviendas entregadas por el Go-bierno Nacional.
Con una inversión superior a $280 millones en la primera fase, 15 empresas del sector cons-tructor, la Anspe y los alcaldes de Cali, Mon-tería, Valledupar y Barranquilla, liderarán el programa avalado en su totalidad por el Mi-nisterio de Vivienda y que está pensado para que las personas, las organizaciones comuni-tarias y las instituciones sean acompañadas y asuman sentido de pertenencia frente a lo que les ha sido entregado.
La idea es que la estrategia social sea tan di-námica que las comunidades consigan in-teractuar entre sí y se promuevan sistemas
administrativos sociales, lo que a la larga se traduce en la generación de oportunidades de desarrollo y sostenibilidad de los proyectos de vivienda social a mediano y largo plazo.
En el lanzamiento del programa Comunidad somos todos: viviendas, vidas y vínculos el pasado 11 de julio en Bogotá, la Presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero dio a conocer los tres componentes de la inicia-tiva. El primero, busca que las empresas involucradas a la cadena productiva de la construcción vinculen en sus proyectos la mano de obra que se encuentra entre la población en extrema pobreza.
El segundo, es definir un modelo para que empresas constructoras, autoridades mu-
ESPALDARAZOSOCIAL
POR LiLiana arias
URBANA - 49
Cesar Gómez, Director Negocio Zona Centro y Daniel Suárez, Vicepresidente de Comunicaciones de Cemex
Sandra Forero, presidente ejecutiva Camacol.
Carolina Blackburn, Directora de Inserción Social y Privada de la Anspe y Victoria Cunningham, Directora de Responsabilidad Social de Camacol B&C.
Julian Lora, Secretaria de Vivienda Social, Cali y Alberto Gaviria Garcia de Integrar.
Carlos Arango, Presidente Constructora Bolívar, Alejandra Robledo, Directora de Creación de Capital Social de Constructora Bolívar y Eduardo Jaramillo presidente Eco.
Luis Felipe Henao, ministro de vivienda, en el lanzamiento del programa.
U
nicipales, distritales y departamentales, entidades competentes, entre otras, reali-cen un acompañamiento a las comunida-des beneficiarias de las 100.000 viviendas, y el tercero, le apuesta a articular esfuer-zos para la provisión de servicios sociales del Estado en estos proyectos.
Con el propósito de activar estos compo-nentes el mismo día del lanzamiento del programa Comunidad somos todos: vivien-das, vidas y vínculos, Camacol propuso al empresariado vinculado al sector de la construcción unirse a través de varias instancias de participación que tienen que ver directamente con el trabajo de formación que adelantarán gestores para concientizar a la comunidad sobre los derechos y los deberes que tienen como propietarios.
La idea es fortalecer aptitudes relaciona-das con la cualificación del liderazgo, la autonomía, la participación y la organiza-ción social, de tal manera que les permita a los beneficiarios el ejercicio ciudadano a través de consejos de administración y otras figuras que fortalezcan el desarrollo local.
La iniciativa de Camacol tuvo toda la aco-gida en el gremio y varias empresas afi-liadas a Camacol, como: Marval, Prodesa, Apiros, Constructora Bolívar, Constructora Colpatria, Eternit, Triada, Cemex, Davi-vienda, CFC, ECO, Integrar, Unión Tempo-ral Havivir, Bonilla Zea y Prabyc, se vincu-laron esa misma noche con el programa para iniciar la implementación en su pri-mera fase.
Según Eduardo Jaramillo de la construc-tora Eco el acompañamiento social debe ser un proceso fundamentalmente edu-cativo que propicie espacios de encuen-tro, diálogo, formación y fortalecimiento de la capacidad instalada de las comu-nidades.
Para Carlos Arango Uribe de la Construc-tora Bolívar, la diferencia en que el pro-grama de vivienda social del Gobierno sea un éxito o un fracaso es que socialmente funcione.
La realidad es que todos los empresarios coinciden en señalar que hay una gran oportunidad en este programa, sobre todo en el intercambio de experiencias y en el hecho de generar una dinámica de mejoramiento de la calidad de vida de las
personas beneficiarias a través de la con-vivencia, el mantenimiento de la copro-piedad y la adecuada gestión del manejo de los bienes inmuebles.
“Queremos que en 20 años estas vivien-das, y todas las que podamos construir bajo este modelo o modelos similares, sigan siendo un lugar para vidas dignas, y que de allí hayan salido muchos colom-bianos con historias de logro y capacidad de aportar a la comunidad”, resaltó San-dra Forero Ramírez.
La directora de Inversión Social Privada de la Anspe, Carolina Blackburn, manifestó que con las responsabilidades que sig-nifica recibir una vivienda, trabajar de la mano con el sector privado es darles una oportunidad a estas familias para que sal-gan de la pobreza extrema.
Por su parte, Álvaro Velez de Triada, en-fatizó que esta iniciativa es importante en la medida en que lleva a que las fami-lias asuman la responsabilidad de lo que es tener una casa propia y establezcan acuerdos para convivir con otras familias.
El programa de las 100.000 viviendas gra-tis fue un gran paso para evidenciar el altísimo impacto social que puede tener una política de vivienda que responde a las diferencias de la demanda, sin perder su carácter de jalonador de la economía. Sin duda perdurará en el tiempo en la me-dida en que su funcionalidad permita la generación de lazos alrededor del capital humano, social, institucional, ambiental y económico que construyan las mismas comunidades. Ahí es donde los programas sociales tienen sentido, cuando se enfocan en lo humano con sostenibilidad.
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Se calcula que uno de cada diez colombianos vive fuera de Colombia. Dentro de estos 4,7
millones de compatriotas hay numerosos arquitectos y diseñadores que desde diversos
lugares: Nueva York, Singapur, Londres o Milán, trabajan en estudios de arquitectura,
empresas de diseño, firmas constructoras y universidades destacándose por su
creatividad y calidad profesional.
OBRA DELTALENTO
Colombianos en el exterior
1. Parroquia San Antonio de Padua – Guarne, Antioquia, Sandra Herrera.2. Think Green y BooTech, Arsenal de Venecia, Studio Cárdenas Conscious Design.3. 55 Blair Road, Singapur, ONG & ONG, María Arango y Diego Molina.
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Los arquitectos colombianos si-guen de diversas maneras co-nectados con el país y con la práctica de su profesión a tra-vés de diferentes asociaciones. Una de ellas, la Sociedad Co-lombiana de Arquitectos de New
York, Scany, formada por profesionales de la arquitectura de los estados de Nueva York, Nueva Jersey, Connecticut y Pensilva-nia, lanzó en el 2012 el Premio Arquitectu-ra Diáspora Colombiana con el objetivo de “resaltar la labor de nuestros arquitectos y diseñadores entendiendo que Colombia no es un territorio sino un pacto social, un sentimiento, una manera de ser y hacer que incluye la arquitectura”.
Igualmente, la Sociedad Colombiana de Arquitectos viene incluyendo, desde la XVIII Bienal de 2002, una muestra de ar-quitectura realizada por arquitectos co-lombianos en el exterior. Las anteriores manifestaciones demuestran el valor y la importancia del trabajo y del talento de estos compatriotas. Es bien conocida la calidad y creatividad de los arquitectos y diseñadores colombia-nos. Uno de los invitados en este especial, Mauricio Cárdenas, da su respuesta sobre las razones del éxito profesional de nues-tros compatriotas en el exterior. “Creo que nuestra fortaleza es la libertad de diseñar sin hacernos demasiadas preguntas que podrían limitar la creatividad. Me refiero a resolver los problemas diseñando no de manera teórica o con el miedo a equivo-carse. Otras culturas tienen el peso de la historia, de la tradición y entonces la crea-tividad encuentra límites”.
A continuación una selección de arqui-tectos y diseñadores colombianos en el exterior.
María arango y Diego Molina
Arquitectos egresados de la Universidad Javeriana, llegaron a Singapur en el 2001 a vincularse con ONG & ONG, estudio fundado en 1972 y que hoy tiene 5 oficinas regionales. Lo que se suponía iba ser un corto periodo se transformó en una década de trabajo y reconocimientos. La pareja se ha especializado en el diseño de viviendas unifamiliares. Su restauración de la casa de 55 Blair Road ha obtenido numerosas distinciones, entre ellas, el Singapore Design Award, oro en los Premios Arquitectura Diáspora Colombiana, premio al Edificio del año en la revista ArchDaily y el premio Asia Pacific Property.
55 Blair Road, Singapur, ONG & ONG.
55 Blair Road, Singapur, ONG & ONG.
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Jaime Vélez
Skidmore, Owings & Merrill SOM es uno de los más importantes estudios de arquitectura de Estados Unidos. Desde su fundación
en 1936, SOM ha realizado más de 10 mil proyectos en 50 países. A SOM entró a trabajar hace 25 años, Jaime Vélez, un arquitecto
pereirano, egresado de la Universidad Javeriana y con una maestría de la Universidad de Wisconsin, EE.UU. Vélez es socio y director
del Departamento de Diseño de Arquitectura de Interiores de SOM y desde su oficina está al frente de encargos para clientes como
General Motors, Bank Boston, Kirkland and Ellis y JP Morgan, entre otros. Ha recibido distinciones del Instituto Americano de
Arquitectos y la Asociación Internacional de Diseño Interior.
Arquitecto de la Universidad de los Andes con maestría en diseño arquitectónico en la Universidad de Syracuse en Nueva York.
Laboró en los estudios Meiji Watanabe & Associates en Tokio y en el Renzo Piano Building Workshop en París. En 2002 obtiene el Ph.D. con una tesis sobre el diseño sensible al ambiente en el
Politecnico di Milano. En 2004 funda Studio Cárdenas Conscious Design en Milán con el concepto de integrar materiales naturales como la guadua, la influencia del agua, el sol, la tierra y el viento
en las construcciones y las uniones mecánicas que han dado a luz sistemas de construcción en equilibrio entre el low y el high
tech. Su estudio ha ganado premios como el de Arquitectos Italianos Under 40 2010, Arquitectura Colombiana Emergente
2010, Italia de los Innovadores 2011 y Premio Arquitectura Diáspora Colombiana. Recientemente, le adjudicaron un grupo
de pabellones para la Exposición Universal que se llevará a cabo en Milán en el 2015, denominada el Clúster del Cacao. Acaba de publicarse el nuevo manual del arquitecto llamado Almanacco
dell’Architetto dirigido por Renzo Piano quien le pidió a Mauricio Cárdenas desarrollar la parte sobre el ambiente interior
exponiendo sus ideas sobre el diseño consciente (conscious design) aplicado al diseño de interiores.
mauricio cárdenas
laVerde
Pabellón microclimático, Milán, Itália.
Oficinas SOM, Chicago.
URBANA - 53
Sandra Herrera
Este colombiano es uno de los pioneros en Colombia de la mediatectura, un concepto que fusiona arquitectura, medios digitales e iluminación y que tiene aplicaciones en fachadas, lobbies, interiores, mobiliario, locales comerciales, oficinas y stands. David terminó su bachillerato en Inglaterra y luego estudió Gerencia internacional en Cambridge. Con solo 21 años ya estaba en Hong Kong laborando en Traxon Technologies, empresa que manufacturaba productos de LED para arquitectura. Tras cuatro años, y luego que esta compañía fuese adquirida por Siemens, fue gerente para América Latina de Traxon. Hace dos años creó su estudio de mediatectura, Dacaco Design, con el que ha realizado proyectos como el primer estadio interactivo del mundo en Lima, Perú, las tiendas de Esprit en Hong Kong y Ayasha y un edificio de mediatectura en Colombia.
Estudió Arquitectura en la Universidad Pontificia Bolivariana de Medellín. Al
graduarse emigró a Nueva York, donde comenzó de asistente para una firma de
arquitectos de Long Island especializada en proyectos residenciales. Después de 3 años en la Gran Manzana, viajó a Londres donde finalizó su maestría en Diseño ambiental en
la Universidad de Londres (UCL). Por 8 años laboró en los estudios Broadway Malyan
y PRP Architects de la capital inglesa, en desarrollo de vivienda multifamiliar de
interés social con conceptos de arquitectura sostenible. En 2008 regresó a Nueva
York donde fundó su estudio Lineartes – Arquitectura y Diseño. Desde ahí ha
diseñado proyectos propios en Estados Unidos y Colombia como Apartamento en la calle 110 Manhattan, Oficina Pediátrica en Nueva Jersey, Parroquia San Antonio
de Padua (Guarne, Antioquia), Habitación modelo Hotel MGM, (Atlantic City). Ganó
Premio Arquitectura Diáspora Colombiana.
david CaStañeda
U
Oficina pediátrica de Nueva Jersey
NH Hotel, Lima, Perú.
Tiendas Esprit, Hong Kong
Estadio interactivo, Lima, Perú.
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Desde siempre el hombre ha edificado lugares especiales para acercarse a la divinidad, cualquiera que sea su creencia. Iglesias, mezquitas, sinagogas,
templos o pagodas representan el profundo anhelo espiritual de los seres humanos. La arquitectura religiosa es una muestra de que nuestras
ciudades son más cosmopolitas, pluriculturales y tolerantes.
EDIFICACIONES DE DIOSARQUITECTURA RELIGIOSA:
URBANA - 55
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La sinagoga Adat israel de Bogotá, fue diseñada por el arquitecto italiano Bruno Violi, y está inspirada en las sinagogas de Florencia, Italia.
El rabino muestra los rollos de la Torá,
los cinco primeros libros de la Biblia
En la esquina de la carrera Séptima con calle 94 en Bogotá se erige la sinagoga Adat Israel, centro religioso de la comu-nidad judía askenazi, los judíos prove-nientes del Este y del Centro de Europa. La palabra sinagoga proviene del griego synagein y significa lugar de reunión. La sinagoga Adat Israel (1972) es obra del arquitecto italiano Bruno Violi y está ins-pirada en la arquitectura de las sinago-gas de Florencia, Italia. “Toda sinagoga debe estar construida hacia el Este, ha-cia Jerusalén”, explica el rabino Alfredo Goldschmidt.
La estructura interior de los templos, “tiene un esquema parecido, pero varía dependiendo de si es una comunidad ortodoxa, conservadora o reformista”. En el centro hay una mesa (bimá) sobre una plataforma donde se leen los rollos de la Torá, los cinco primeros libros de la Biblia (Pentateuco): Génesis, Éxodo, Levítico, Números y Deuteronomio. La bimá puede estar orientada hacia Jerusalén o hacia el público. El armario santo (aron kodesh), donde se guardan los rollos de la Torá, es el lugar más importante. El aron kodesh está cubierto por una cortina llamada parojed
Sinagoga adat iSrael,
Bogotá
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“(...) en la parte superior hay una lámpara que
simboliza ‘la luz eterna’ que nos recuerda aquellos seres que ya no están vivos
y la luz que permanecía siempre prendida en el templo de Jerusalén”,
Rabino Goldschmidt
y que puede cambiar de color dependiendo de las festividades. Igualmente en el centro, en la parte superior, hay una lámpara que simboliza “la luz eterna que nos recuerda aquellos seres que ya no están vivos y la luz que permanecía siempre prendida en el templo de Jerusalén”, afirma el rabino Goldschmidt. Hay también un atril a la derecha desde donde se dirigen los rezos. Otro elemento importante de los templos judíos es la menorah o candelabro de siete brazos. En las sinagogas ortodoxas las mujeres y los hombres están separados, o bien ellas se sientan en el segundo piso o unos biombos sirven de división. En las sinagogas reformistas o conservadoras, hombres y mujeres rezan de manera conjunta. La sinagoga Adat Israel es una de las cuatro sinagogas, además de la del Colegio Colombo Hebreo y una en el ancianato, que atienden a los 4000 judíos que viven en la capital colombiana.
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En el interior del templo, en el centro, se encuentra el armario santo (aron kodesh), donde se guardan los rollos de la torá, es el lugar más importante.
En las sinagogas ortodoxas se separan a hombres de mujeres durante los rezos, bien sea arriba y abajo o izquierda y derecha.
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En la carrera 30 con calle 80, muy cerca de la Escuela Mi-litar de Cadetes, se está terminando de construir la mez-quita Abou Bakr Alsiddiq. Un lugar de oración y reunión para los musulmanes que reemplaza al viejo templo del sexto piso de la carrera 9 con calle 11, y que por más de 30 años sirvió como sitio religioso para la comunidad, compuesta por palestinos, sirios y libaneses que tenían sus negocios en esta zona del centro de Bogotá.
“La nueva mezquita es una necesidad sentida de la co-munidad para sus actividades religiosas y comunitarias. El proyecto empezó a tomar forma hace tres años”, afirma Nelson Ordoñez, vicepresidente de la Asociación Benéfica Islámica, un abogado colombiano que se convirtió hace ocho años y es uno de los líderes musulmanes en Bogotá, que se calcula pueden rondar las 1000 personas entre co-lombianos conversos y extranjeros provenientes del Caribe, el Medio Oriente, los países árabes, Indonesia (el país con más musulmanes del mundo) y África.
El edificio tiene 900 metros cuadrados, tres niveles, un parqueadero y baños para las abluciones (limpiezas), ri-tuales antes de cada uno de los 5 rezos diarios que son obligatorios. Su capacidad es de 700 personas y cuenta con la forma clásica de la arquitectura islámica, incluyen-do cúpula y su minarete o torre que se eleva a una altura de 20 metros y desde donde el almuecín hace su llamado
Mezquita abou bakr alsiddiq, bogotá
La nueva mezquita de Bogotá lleva el nombre de Abou Bakr, suegro y sucesor de Mahoma, es vecina de la Escuela militar de cadetes José María Cordova.
La cúpula de la mezquita será decorada con motivos tipográficos del Corán al estilo de los templos de la religión musulmana.
La media luna es un símbolo tradicional entre los musulmanes y refleja el calendario lunar que regula su vida religiosa. La luna creciente anuncia el Sagrado Mes de Ramadán.
a la oración. Al igual que en la religión judía, los musulmanes separan a hombres y mujeres en los rezos. En el nuevo templo hay un espacio en el segundo piso, reservado para el sexo femenino y los niños. En el primer piso sobre la alfombra, donada por un fiel, los hombres realizan sus oraciones mirando hacia La Meca, la ciudad sagrada de la fe islámica y lugar natal del profeta Mahoma. La mezquita no solo servirá como lugar religioso sino como un sitio de encuentro cultural con actividades como la enseñanza de la lengua árabe.
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Esta iglesia construida entre 1926 y 1942 re-emplazó a la anterior que fue destruida en el terremoto del 7 de junio de 1925. Cuen-ta con tres naves y bóveda de crucería. La edificación tiene influencias internaciona-les: su estilo es gótico europeo, los már-moles de Carrara de los altares y el púlpito fueron esculpidos por el artista italiano Alideo Tazzioli, las campanas son france-sas y el reloj musical y las vidrieras son holandesas. En su interior se conservan imágenes antiguas de más de tres siglos como la Virgen de los Dolores y el Cristo de la Caña o Cristo del Río, entre otras. La más representativa de las iglesias caleñas es un hito arquitectónico y cultural de la ciudad de Cali.
La capital del Atlántico se con-virtió desde finales del siglo XIX y hasta mediados del siglo XX en sitio de llegada de miles de inmigrantes de todo el mundo, incluidos los judíos. En la ca-pital del Atlántico existen dos grandes sinagogas: la Shaare Sedek de la comunidad sefar-dita (izq.) y la Sinagoga Bet El (der.) de corriente conservado-ra. Mientras la sinagoga Shaare Sedek (1947), obra del arquitec-to Alejandro Restrepo, tiene un estilo Art Decó, la sinagoga Bet El es un ejemplo del Modernis-mo en su arquitectura.
IglesIa de la ermIta, CalI
sInagogas de BarranquIlla
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En la carrera 46 con 127 en Bogotá, se levan-ta un edificio que no pasa desapercibido por su tamaño (5.000 metros cuadrados), su diseño con granito brasileño y, sobre todo, por la efigie dorada del ángel y profeta Morani que se eleva a 37 metros. La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días, conocida como mormona, empezó en 1984 el proyecto para construir su templo de Bogotá. Los trabajos de construcción se iniciaron en 1993 y finalizaron en 1999. Ac-tualmente en el mundo hay 140 templos de los mormones y se planean construir 20 más, inclu-yendo uno en Barranquilla. En su página oficial se afirma que, “los templos son los lugares más sagrados sobre la tierra, un lugar donde el cielo y la tierra se encuentran y donde nos sentimos cerca de nuestro Padre Celestial y Jesucristo”. En los templos mormones se realizan ceremonias de investiduras, ordenanzas y sellamientos, reser-vadas para sus miembros que alcanzan las 160 mil personas en Colombia.
Los comerciantes musulmanes de esta población guajira erigieron esta mezquita en 1997 para aten-der a la comunidad islámica. Es la mezquita más grande de Colom-bia. Fue construida por el arqui-tecto iraní, nacionalizado venezo-lano, Alí Namazi y se utilizó para su construcción mármol italiano. Se destaca su minarete de 31 metros de altura. Atiende las necesidades espirituales de 1.200 musulmanes que viven en Maicao.
“Dios el Padre, el Supremo Arquitecto, ya había construido esta casa cósmica que contemplamos, el templo más sagrado de la divinidad, por las leyes de su misteriosa sabiduría”. Giovanni Pico della Mirandola pensador italiano (1463-1494).
TeMPlo MorMón, BoGoTá
MezquiTa oMar iBn al KhaTTaB. Maicao, Guajira
arquiTecTura SuBliMe
la Fundación de amigos de Bo-gotá acaba de publicar el libro arquitectura sublime, el patrimonio religioso de Bogotá con la autoría de Mauricio uribe González. el libro a través de textos, fotogra-fías, dibujos y planos hace un recorrido por las iglesias de Bogotá desde las coloniales como San Francisco y Santa clara hasta las más modernas como la iglesia de la Medalla Milagrosa obra de Giancarlo Mazzanti y ale-jandro castaño, la iglesia de nuestra Señora de la reconciliación, obra de Germán Samper y Ximena Samper, y la iglesia de San norber-to (carlos campuzano). Se analiza el estilo y las características arquitectónicas de cada templo. También aparecen en el libro colegios y universidades de comunidades religiosas, conventos, monasterios y seminarios, los hos-pitales, sedes eclesiásticas, cementerios así como templos de otras confesiones como la judía y las cristianas ortodoxas y protestan-tes. el libro incluye un mapa de Bogotá con la ubicación de los distintos templos.
U
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La variedad de aplicaciones
disponibles para constructores y arquitectos
en los sistemas operativos de
Android y Apple se multiplica a diario.
Para que no se desgaste, Urbana seleccionó 13 de
las mejores.
La tecnoLogíalo pinta más fácil
1. SmartBidNetLo más difícil de un sueño es ganar la licitación para
hacerlo realidad. Esta aplicación le ayuda en ese
proceso con subcontratistas y compañías. Maneje su
información con facilidad.
2. FiNgerCadPerfecta para hacer dibujos
técnicos con el dedo y mejorarlos con la tecnología. Pueden guardarse y enviarse
por correo.
5. CarpeNter’S Helper
Esta aplicación le ayudará a calcular
temas complejos como la pendiente
de un techo y las longitudes de las vigas o la de una
escalera. Tiene una interfaz gráfica
agradable.
3. arCHiteCt’S FormulatorMás de 200 fórmulas para aquellos que necesitan hacer operaciones en plomería, temas eléctricos, asuntos relacionados con el concreto, piscinas o incluso, para calcular el número de ladrillos o de concreto requeridos en una obra.
4. morpHolio traCeEsta aplicación intenta, y tiene éxito, emular
el proceso de dibujo en papel de calcar, pero lo hace de forma digital. Aún mejor, la
aplicación es gratuita.
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10. iBlueprintPermite a los usuarios crear y exportar planos personalizados. Muy útil para contratistas y agentes inmobiliarios.
13. SoundnoteLos arquitectos que asisten a charlas, conferencias y eventos pueden grabar un audio del evento y en la misma aplicación, también dibujar sus ideas.
6 . BuilderS Helper AppSirve para calcular elementos de la construcción como vigas, columnas de concreto, escaleras, drywalls, pinturas, cubiertas, techos, suelos y mucho más.
7. procoreIdeal para crear y gestionar una agenda con datos de contacto, para compartir y almacenar fotos del proyecto, revisar los planos, manejar órdenes de cambio y otros procesos.
11. Free pAper By 53A los arquitectos se les anima a dibujar bien a mano. Esa habilidad sigue siendo importante. La aplicación proporciona una verdadera experiencia de dibujo y añade la acuarela como opción de pintura.
8. BiMxUna aplicación gratuita para presentar los diseños arquitectónicos en 3D.
9. Free cAdFASter collABorAteAplicación única en muchos niveles. Se centra en las sesiones de colaborac ión en tiempo real de varios proveedores. Es rápida, permite compartir colores y mapas de texturas y permite la sensación de movilidad.
12. Free turBoViewer proEs, estrictamente, un potente visualizador, increíblemente rápido, que soporta archivos en 2D y 3D, y otros como Microstation, SketchUp, PDF y otros formatos CAD como STEP y más.
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PERSONAJE
WILLY DREWS ARANGO nace en Pereira en 1937. Al terminar su educación secundaria viaja a Bogotá e ingresa a la Universidad de los Andes, donde se gradúa de arquitecto en el año 1959. Con el arquitecto Raimundo Gómez fundan la sociedad Drews y Gómez Limitada donde ejerce la práctica profesional hasta su desaparición en el año 1990, y en adelante en su firma Willy Drews y Cia. Su ejercicio profesional se ha enfocado en el diseño y la docencia.
La práctica académica la ha desarrollado principalmente en la Facultad de Arquitectura y Diseño de la Universidad de los Andes, de la cual ha sido profesor y decano en dos oportunidades. Además ha sido profesor invitado en la Universidad Técnica de Berlín, Universidad Veritas en San José de Costa Rica, y la Escuela de Arquitectura y Diseño Isthmus- Ciudad del Saber, Panamá.
Como conferencista ha sido invitado a varias ciudades de Colombia, Quito (Ecuador), San José (Costa Rica), Vancouver (Canadá), Berlín (Alemania), Chihuahua (México), El Paso (Estados Unidos), Melbourne (Australia) y Cochabamba (Bolivia).
Sus obras han sido publicadas en las revista Proa, revista Summa, Buenos Aires, revista Escala, Guía Arquitectónica de Bogotá, Guía de Arquitectura de la Colonia al Siglo XX , Arquitectura Actual de América, Madrid, 1965, y Anuario de la Arquitectura en Colombia.
Ha sido presidente de la Sociedad Colombiana de Arquitectos Seccional Bogotá, miembro del Consejo Directivo del Centro Colombiano de la Construcción, miembro del Comité Nacional de Desarrollo Urbano y miembro de la Junta Directiva de la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá. Actualmente es miembro honorario del Consejo Superior de la Universidad de los Andes, miembro del Comité Asesor de la Facultad de Arquitectura y Diseño de la Universidad de los Andes, miembro honorario de la Asociación de Exalumnos de la Universidad de los Andes, socio honorario de la Sociedad Colombiana de Arquitectos y miembro correspondiente del Colegio de Arquitectos de Venezuela.
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PROYECTOS / DREWS Y GÓMEZ LIMITADA / WILLY DREWS Y CÍA /
WILLY DREWS ha sido un maestro de la ecuanimidad, discreción y, como lo resalta Antonio Manrique, del equilibrio. Sin embargo, discreción no significa intrascendencia ni bajo perfil.
Willy, de la mano de Raimundo Gómez (su socio) y Hans (su hermano), representa una época heroica de la arquitectura, colombiana. Heroica porque aborda muy temprano en la historia de la arquitectura moderna colombiana, entre otros temas trascendentes, el de la vivienda en altura y el de la vivienda en serie para estratos medios y su compromiso de construir tejido urbano y comunidad.
Temas que en ambos casos supusieron una búsqueda de la calidad arquitectónica y espacial, para finalmente llegar a soluciones de una gran dignidad y calidad. El proyecto Colseguros y la urbanización Niza son ejemplos importantes de estas exploraciones en las que prima el bienestar del usuario sobre intereses ajenos al fenómeno de la calidad del hábitat.
En otros ámbitos de su amplia experiencia profesional resulta importante destacar los terminales de aeropuertos y sobre todo la sede de Bogotá para Auto Mercantil (Mercedes Benz), ejemplos de investigación sobre las posibilidades del concreto, la prefabricación y la optimización en la construcción.
Las facetas académica, pedagógica y como decano en dos ocasiones de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de los Andes completan la rica carrera de Willy. Este libro recoge esta fértil trayectoria y busca divulgarla para beneficio de quienes estén interesados en su obra y de las nuevas generaciones que encontrarán en ella ejemplos importantes.
ALBERTO MIANI Decano de la Facultad de Arquitectura y DiseñoUniversidad de los Andes
Marc Jané i Mas
Arquitecto y magíster en Educación de la Universidad de los Andes. Profesor asociado en el Departamento de Arquitectura de la misma universidad.
Willy DrewsA R Q U I T E C T O
/ MARC JANÉ / WILLY DREWS /
Universidad de los AndesDepartamento de ArquitecturaCarrera 1.a núm. 18 A-70, bloque K, piso 2Tel.: (571) 332 4511 - 339 4949. Ext: 2484Bogotá, D. C. (Colombia)<http://arquitectura.uniandes.edu.co>
Ediciones UniandesCarrera 1.a núm. 19-27, edificio Aulas 6, piso 2Tel.: (571) 339 4949. Ext: 2133Bogotá, D. C. (Colombia)<http://ediciones.uniandes.edu.co>[email protected]
Willy Drews arquitecto (Ediciones Uniandes)
El libro escrito por Willy Drews y Marc Jané, profesor asociado del Departamento de Arquitectura de la Universidad de los Andes, hace un recorrido por la trayectoria profesional del arquitecto Willy Drews. Sus proyectos de variada índole: residencial, transportes, comercial e industrial son anali-zados y estudiados de manera detallada. Sus diseños de terminales de aeropuertos y terminales de transporte de varias ciudades muestran a Willy Drews como un investigador que encuentra so-luciones a problemas concretos de una manera creativa y con gran calidad. Se explora también el enfoque urbanista de Drews en proyectos residenciales como el edificio Colseguros y la urbanización Niza de Bogotá. Finalmente, se registra su importante trayectoria académica en la Universidad de los Andes donde ocupó dos veces, la decanatura de la Facultad de Arquitectura.
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En el prólogo al libro Willy Drews Arquitecto (Editorial Univer-sidad de los Andes), Alberto Miani, Decano de la Facultad de Arquitectura y Diseño de la Universidad de los Andes, indica que “Willy Drews ha sido un maestro de la ecuanimidad, la discreción y el equilibrio”. Equilibrio entendido como una de las acepciones de la palabra en el diccionario de la Real Aca-demia Española de la Lengua: “armonía entre cosas diversas”.
Equilibrio sería entonces el término indicado a la hora de describir a una personalidad tan rica y compleja en la que confluyen arquitecto, docen-te, investigador, crítico, escritor, ciclista y humorista.
Willy Drews Arango nació en Pereira en 1937. Sus abuelos fueron Enrique Drews Ascholf y Tulia Castro Álvarez. Él era alemán y ella antioqueña y se habían conocido en El Salvador donde ambos tenían nexos. Por el lado alemán, Drews Ascholf era hijo de Enrique Drews Kreps, un músico que fue director de la Orquesta Sinfónica de El Salvador y compositor del himno nacional del país centroamericano. Por el lado colombiano, Tulia Castro Álvarez era cuñada de Rafael Álvarez Lalinde, un antioqueño pionero del cultivo industrial de café en El Salvador. El matrimonio llegó a Pereira finalizada la Guerra de los Mil Días y allí nació el padre del arquitecto, Carlos Drews Castro. La familia Drews ha tenido una gran influencia en la capital de Risaralda en la banca, la industria, la cultura y el arte.
Pereira-Bogotá-zHelsinkiFinalizados sus estudios en el Colegio La Salle de su ciudad natal, llega a Bogotá en 1954 a estudiar arquitectura en la Universidad de Los Andes. Allí tuvo como profesores a grandes arquitectos: Leopoldo y Hans Rother, Germán Samper, Reinaldo Valencia, Augusto Tobito, y Rogelio Salmona, entre otros. En esa época y en estos nombres, está representada la llegada del Modernismo a Colombia, inspirado en Le Corbusier, una influencia tan grande que como confiesa el entrevistado: “todos terminamos haciendo la arquitectura de Le Corbusier”.
Arquitecto, docente, investigador, crítico, escritor, ciclista y humorista son algunas de las facetas de Willy Drews. Un recorrido por su vida y por su obra profesional y académica.
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Y LA BUSQUEDA DEL EQUILIBRIO
WILLY DREWS
LEY DEL amIgo pERDIDo*El número de colegas amigos es inversamente proporcional al número de concursos ganados. Corolario: si le quedan muchos amigos, cambie de oficio.* Tomado de su libro: Leyes de Willy para arquitectos
POR AlejAndro Fernández / FOTOS CAMelorTIz
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» Antes de graduarse fue al Congreso de la Unión Internacional de Arquitectos en Moscú. El viaje también sirvió para recorrer Finlandia y Dinamarca y admirar las cons-trucciones de los escandinavos Jacobsen, Saarinen y Aalto; y en el Sur viajó por Italia y se pudo deleitar con las obras renacen-tistas de Brunelleschi y Palladio. Sobre Al-var Aalto, una de sus mayores influencias, afirma que conocer su trabajo “me salvó de Le Corbusier” y le abrió nuevas perspecti-vas. Al regresar a Colombia empezó su tesis de grado junto a Urbano Ripoll y Raimun-do Gómez. Esta experiencia fue el germen de su primer estudio Drews y Gómez Ltda. (1959-1989). En 1990 creó su firma Willy Drews y Cia Ltda.
Hijos en concretoA los arquitectos siempre les preguntan cuál es su proyecto favorito. Una pregunta algo tonta, ya que es lo mismo que si a un pa-dre o una madre le preguntaran cuál es el hijo que más quiere. Willy Drews responde, “vengo de familia paisa, mi mamá tuvo 15 hermanos, por lo que podría tener 15 proyec-tos favoritos”. La enumeración comienza con la Casa Constantine en el barrio La Castellana de Bogotá, su primera edificación. Después está la Urbanización Niza, un proyecto que resultó ganador en un concurso del Banco Central Hipotecario. De las 269 casas de Niza, el arquitecto comenta que fue un trabajo muy interesante por “su diseño con espacios flexibles en las viviendas atendiendo a las necesidades y crecimiento de las familias”. Luego, viene la Unidad Residencial Colse-guros (carrera 30 con calle 22, Bogotá) de la
que dice, “la ocupación y densidad del es-pacio combinando bloques de 15 y 4 pisos”. Otro proyecto de vivienda es el de Sauzalito en Ciudad Salitre.
Mención aparte merecen sus propuestas en los temas de industria, transportes y centros comerciales con realizaciones como el aero-puerto de Pereira (Mención de Honor al mejor trabajo de la Tipología Transporte en la Prime-ra Bienal de Arquitectura de Quito, Ecuador), el aeropuerto de San Andrés, los terminales de transporte de Popayán y de Pereira, los talleres de Colpuertos en Cartagena y la sede de Auto Mercantil (Mercedes Benz) en Bogo-tá. Igualmente, son obras de Willy Drews los centros comerciales bogotanos de Plaza de Las Américas, Tunal y Portoalegre.
Ha sido profesor invitado de la Universidad Técnica de Berlín (Alemania), la Escuela de Arquitectura y Diseño Isthmus en Panamá y la Universidad Veritas en San José en Costa Rica. Ha ocupado la decanatura la Facultad de Arquitectura de la Universidad de los Andes en dos oportunidades (1965-1968, 2004-2008), no se considera un investiga-dor. Se considera “un diseñador que in-vestiga para un proyecto, tarea que debe hacer cualquier arquitecto antes de asumir un encargo profesional”.
De su labor docente señala que cree que lo-gró algo al ver a numerosos egresados de la Facultad de Arquitectura de Los Andes y quienes hoy triunfan en Colombia y el ex-tranjero. Un objetivo alcanzado pese a la dis-
“Si los espacios que diseñamos nos sobreviven cumpliendo dignamente con su función y haciendo de este un mundo mejor, habremos justificado como arquitectos nuestro pequeño nicho en la historia”.
Willy Drews
Del libro Willy Drews, Arquitecto, vista aérea Ciudad Tunal, Bogotá.
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El síntoma de los grandes egos, que abundan en el mundo de la ar-quitectura, es la seriedad y la fal-ta de sentido del humor. No es el caso de Willy Drews quien siempre tiene un apunte o un comentario divertido para reírse de la vida y de sí mismo. Su proverbial chispa es conocida por quienes lo cono-cen. En una polémica que tuvo con el periódico El Tiempo y don-de protestaba por crasos errores aparecidos en una serie sobre ar-quitectos colombianos publicada en el diario, y tras varias cartas di-rigidas al director Roberto Pombo que no fueron respondidas, Willy Drews escribió en una última mi-siva, “le pido a la Sociedad Colom-biana de Arquitectos y a Ustedes, se pronuncien en esta batalla de tigre y burro amarrado” y firmaba como “El Burro Amarrado”. Pero quizás sus más logradas creacio-nes humorísticas y desde otro punto de vista, filosóficas, son sus leyes de Willy para arquitectos (*), un compendio de observaciones que funcionan con la exactitud de la ley de la gravedad y que se cumplen en Argentina o México y Venezuela como se lo han hecho saber sus colegas.
LEY DEL NADiE SABEEl cliente nunca sabe lo que quiere. El arquitecto tampoco sabe lo que quiere el cliente. El cliente nunca entiende lo que quiere el arquitecto. Corolario: el diseño nunca refleja ni lo que quiere el arquitecto ni lo que quiere el cliente.
LEY DEL AfáNSi un cliente exige un plano para el viernes, solamente lo mirará el martes.
LEY DE LA EMPLEADASi la alcoba de servicio está di-señada para que quepa la em-pleada, el apartamento es viejo. Si la empleada está diseñada para que quepa en la alcoba de servicio, el apartamento es nue-vo. Corolario: antes de contra-tarla, mídala.
SEgUNDA LEY DEL APRENDizLo más peligroso en una obra es un practicante incapaz con ini-ciativa.
LEY DE LA fALSA DiChASi el carpintero llegó a tiempo con los muebles, se equivocó de obra.
hUMoRiSTA DE LEY
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cusión que existe entre sus colegas sobre si es posible “enseñar y aprender arquitectura”. Para Willy Drews lo importante es que “sí se puede aprender arquitectura, hay que aprender a aprenderla y para eso sirve la universidad”.
De la mano al renDerWilly Drews ha vivido los grandes cambios que ha experi-mentado la arquitectura y, en especial, los que significaron para la profesión, el paso del dibujo a mano al render. Afirma que el cambio, “no es bueno ni malo sino todo lo contrario”. Y agrega, “hoy muchos arquitectos buscan que el render se parezca a su arquitectura y no al revés”. En su opinión, el render produce “una arquitectura que es más formal que funcional y donde prima la apariencia, el estilo y la facha-da”. Otro efecto negativo del render es que trajo consigo la desaparición del dibujo. “Antes los arquitectos dibujaban un proyecto en una servilleta, hoy los estudiantes no son capa-ces de trazar dos líneas paralelas a mano”.
PaPá, abuelo y ciclista Willy Drews sigue trabajando desde su estudio en un edi-ficio del barrio Los Rosales donde también vive. Su oficina situada en el primer piso le permite tener el horario de “pico y bata” pues le basta bajar por el ascensor desde su apartamento para llegar a su oficina, y viceversa, un lujo que lo exime del estrés del caótico tráfico bogota-no. Ambos espacios están plenamente definidos. En su oficina diseña, hace llamadas y lee temas de arquitectura como El triunfo de las ciudades de Edward Glaeser. En su apartamento lo aguarda la literatura de García Márquez o Saramago, dos de sus escritores favoritos. Su condición de voraz lector es heredada de su padre, Carlos Drews Castro, fundador de la Librería Quimbaya de Pereira, un famoso punto de encuentro para los intelectuales y artistas de la ciudad y de todo el Eje Cafetero.
Con su esposa Stella Casas Galvis es coautor de sus creaciones más importantes: sus hijos. Ninguno de ellos “afortunada o desafortunadamente fue arquitecto”. El mayor, Carlos, es biólogo y director del Programa Global de Especies de WWF (World Wildlife Fund) en Ginebra, Suiza. Mónica, la segunda, es administradora de empresas y consultora y vive en Costa Rica, y Diana, la menor, es artista y vive en Bogotá. Sus hijos a su vez le han dado seis nietos que son su adoración.
“Uno no deja la bicicleta, la bicicleta, lo deja a uno” así define Willy Drews su alejamiento del mundo de las bielas y los pedales del que fue aficionado desde joven. Recuerda con especial cariño el Club San Silvestre con-formado por un grupo de amigos aficionados que salían de Bogotá el 25 de diciembre, y luego de varios días de ruta teniendo como meta Cartagena, Medellín o Quito, celebraban juntos el Año Nuevo.
Parodiando el lenguaje del ciclismo Willy Drews ha sido gre-gario, líder de equipo, ha ganado premios de montaña, metas volantes y quizás tuvo alguna caída en carretera. Pero como el antiguo campeón, su sensación es de satisfacción, no por los trofeos ni por las medallas, sino por haber recorrido miles de kilómetros y haberse ganado el corazón de la gente.
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La hora del Caribe
Que los alcaldes de Montería y Valledupar hayan sido elegi-dos entre los diez mejores de Colombia –según las encues-tas adelantadas por el Centro
Nacional de Consultoría y CM& a finales de 2012 y principios de 2013– y que dentro de este grupo tambien se encuentren los alcaldes de Riohacha y Sincelejo, seguidos no tan lejos por los de Santa Marta y Ba-rranquilla, parece ir muy de la mano con el hecho de que en la región Caribe la ac-tividad constructora está jalonando el de-sarrollo de sus ciudades.
Lo anterior deja en claro el buen mo-mento que atraviesa la región Atlánti-ca, que hoy es un ejemplo de confianza y buena gestión, capaz de incentivar la inversión y generar significativos proyectos de construcción en la región Caribe.
El impulso que la región le ha dado a la construcción queda en evidencia luego del anuncio de Dane, en que el Producto Interno Bruto del sector de las edificacio-nes registró durante el primer trimestre del 2013 una cifra histórica de crecimiento del 16% en el país gracias a los programas de vivienda social del gobierno, que per-mitieron pasar de 244.173 metros cuadra-dos en abril de año pasado a 506.736 en abril de este año. En ese balance, La costa tuvo mucho que ver.
Montería se destacaMontería es quizás la capital que mejor re-presenta esa relación entre la labor de su alcalde, Carlos Eduardo Correa, y el creci-miento del sector constructor. Por poner un ejemplo, en el proyecto de la urbanización Villa Melisa, en el que se han invertido más de 63 mil millones de pesos, se ejecutan 2.098 viviendas de 36 metros cuadrados
Gracias a la gestión pública y a la inversión privada, el sector constructor en ciudades como Valledupar, Montería, Santa Marta, Barranquilla, Cartagena y Riohacha alcanza cifras importantes. Así está la costa Atlántica.
Atlántica, Torre Empresarial. Ubicado en el sector del Alto Prado en Barranquilla, frente al parque Washington, en la carrera 53 entre calles 80 y 82, tendrá 30 mil metros cuadrados construidos en un terreno de 2.250 El complejo de 21 pisos está concebido como un edificio corporativo.
En Cartagena de Indias, los distintos proyectos de vivienda representarán
8.146 soluciones de vivienda.
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REGIONES COSTA ATLÁNTICA
para atender hogares en condición de po-breza y desplazamiento. En la actualidad solo este proyecto genera 4.000 empleos de los 7.500 que se están dando en la ciudad.
Las cifras evidencian cómo la confianza que genera la gestión de sus dirigentes en la co-munidad y en el sector está impulsando el desarrollo. Porque paralelamente, se adelan-ta el proyecto de la Urbanización La Gloria, que construye 1.600 viviendas de 47,27 me-tros cuadrados, y que acaba de hacer entre-ga de las primeras 160 viviendas. También se lleva a cabo la Urbanización El Recuerdo, que construye 3.000 viviendas gratis de 40,71 metros cuadrados y cuyas primeras 120 vi-viendas gratuitas serán entregadas en agos-to; y la Urbanización Finzenu, un proyecto que consta de 324 viviendas gratuitas de 44,04 metros cuadrados, de las cuales 100 ya están listas para entregar a sus beneficiarios.
Todos ellos forman parte del programa de las 100.000 viviendas gratis, de las cuales Cór-doba ha asumido la construcción de 6.070 unidades, en las cuales el Gobierno nacional invierte 483.065 millones de pesos.
Adicionalmente, se emprende el proyecto de extensión del alcantarillado sanitario en los barrios Villa Margarita, Etapa III, y Comuna 6 Sector 4, en el cual el Gobierno Nacional está invirtiendo 4.501 millones de pesos, los cua-les beneficiarán a más de 5.000 habitantes de la ciudad. Así mismo, se invierte en la cons-trucción del interceptor Rancho Grande, una obra con un costo superior a los 2.545 millo-nes de pesos, que busca ampliar la cobertu-ra del alcantarillado y mejorar la calidad de vida de 35.867 monterianos de estrato uno dentro del área de influencia.
El alcalde de Montería, Carlos Eduardo Co-rrea, es el más feliz con la noticia de que los proyectos avanzan. “Nos alegra mucho que estas familias tengan la oportunidad de te-ner un techo digno”, afirmó el alcalde, quien destacó además el hecho de que las unida-des de vivienda gratis de la Urbanización El Recuerdo contarán con 100.000 metros adi-cionales para zonas verdes, y quien anunció la posibilidad de que se construyan 2.500 vi-viendas más, que harían parte del Programa de vivienda de interés prioritario para aho-rradores. Según el alcalde, los terrenos ya están disponibles y se encuentra en la fase de estudio y de decisión de implementación.
“Tuve una reunión con el ministro de Vi-vienda, Luis Felipe Henao, para revisar
cómo será la nueva convocatoria de las 86.000 viviendas para aquellas personas que ganan entre uno y dos salarios míni-mos. En este programa la persona bene-ficiada recibe un subsidio del Gobierno de más o menos 15 millones de pesos, y la familia quedará pagando una cuota de aproximadamente 180 mil pesos mensua-les”, explicó Correa.
Ricardo Cabarcas Viellard, presidente de la Sociedad de Arquitectos de Córdoba (SCA) dice que más allá de los proyectos de vivienda gratis, otros proyectos es-tán redimensionando a Montería. Entre ellos, el edificio de la sede de la Corpo-ración de los Valles del Sinú y San Jorge (CVS), que contará con senderos ecoló-gicos, un auditorio y cuerpos de agua; el Bibloparque David Sánchez Juliao, que ya se empezó a construir en Villa Melisa, una zona deprimida de la ciudad, y el Parque de los Sueños, un parque lúdico en el norte de Montería.
Carlos Domingo Montoya Baquero, secre-tario de Planeación, asegura que el creci-miento ordenado de la ciudad se empezó a dar hace aproximadamente ocho años con el proyecto de alto impacto de la Ronda del Sinú. “Desde ese momento se despertó la confianza en los inversionistas”, asegu-ra. Además, agrega que en el último año se han expedido 930 licencias de cons-trucción, “en comparación con el año pa-
sado, cuando se entregaron cerca de 800, lo que representa un alza del 17%”.
En el departamento de Córdoba, según Minvivienda, la proyección actual en materia de vivienda es de 5.795 casas. En municipios como Purísima de la Concepción, se está adelantando la construcción de 274 soluciones habitacionales en la Urbanización Portal de Adriana, que se entregaron en un primer paquete el pasado junio. En Lorica se ejecutan obras para la edificación de 149 viviendas de la Urbanización La Victoria.
En Cereté se destaca el proyecto Altos de las Acacias, de 448 viviendas, que reúne una ur-banización con 2 mil metros cuadrados para parques y 1.000 más para zonas comunales.
Valledupar crece como nuncaEl auge de la construcción en Valledupar se demuestra en cosas en apariencia pequeñas, como el hecho de que el 94% de las casas son hechas en ladrillo y el 81% con techos de Eternit, lo que demuestra que la suya es una ciudad bien cimentada. Pero además, en el cubrimiento de los servicios básicos, ya que hace referencia a que el 94% de los hogares tiene acceso a energía eléctrica entre 19 y 24 horas al día.
El crecimiento de la construcción va de la mano con sus buenos resultados. El ingreso per cápita de la región se multiplicó por tres en la última década; se han formado más de 5.000 nuevos hogares anuales en Valledupar; hay un proceso de urbanización con mayor velocidad que el promedio nacional; se dan mejoras económicas en temas como el ingre-so y el empleo, y la inflación continúa en una curva decreciente.
“Valledupar –confirma su alcalde Fredys So-carrás– es la ciudad que más se ha benefi-ciado con los proyectos de vivienda gratuita. La ciudad pudo acceder a 2.797 viviendas y vamos a ampliarlas a 3.000. En el esquema anterior a la ley de viviendas gratuitas hubié-ramos necesitado 100.000 millones de pesos, con los que Valledupar no contaba”. Hoy en cambio, Valledupar cuenta con 140.000 mi-llones de pesos para la construcción de vi-vienda, confirma su alcalde. Dos proyectos avanzan a pleno vapor y ayudarán a resolver el problema habitacional: las urbanizaciones Lorenzo Morales y Hernando Marín.
El proyecto Lorenzo Morales tiene una inver-sión cercana a los 40 mil millones de pesos, de los cuales la Nación desembolsará el 97%. »
El crEcimiEnto dE la construcción va dE la mano con buEnos rEsultados Económicos. El ingrEso pEr cápita dE la rEgión sE multiplicó por trEs En la última década. hay un procEso dE urbanización En la costa con mayor vElocidad quE El promEdio nacional.
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En otros municipios del departamento de Cesar como Bosconia, El Paso, Pueblo Bello, Curumaní y La Jagua de Ibirico, además de Valledupar, se construirán 3.500 viviendas gratis, de las cuales ya se avanza en la cons-trucción de 2.600 de estas.
El alcalde de Valledupar explica el proceso que vivió la ciudad en los últimos cuarenta años: “Creció más del ciento por ciento porque pasó de tener, en 1972, 98.000 habitantes a contar hoy, según cifras del Dane, con 423.000 habi-tantes en la ciudad”.
En su gestión, Valledupar cumplió la meta de entregar 3.000 viviendas en un año y el Con-cejo de la ciudad aseguró que ya se superó el porcentaje de lo previsto hasta la fecha en el plan de las 100.000 viviendas.
Santa Marta va en el trenEn la capital del Magdalena la construcción se ha movido según las necesidades del tu-rismo, pero en este momento también lo hace por el programa de viviendas de interés prioritario en la administración de su alcalde Carlos Eduardo Caicedo. De hecho, por iniciativa del alcalde, se viene construyendo, junto con el Gobierno Nacional, el mayor y más ambicioso pro-yecto de vivienda de interés prioritario en el país: Ciudad Equidad, una urbanización de 4.000 mil casas para 20.000 personas que viven en extrema pobreza. Su costo es cercano a los 160 mil millones de pesos y genera hoy en día mil empleos. En agosto
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de este año la administración distrital en-tregará las primeras 2.000 viviendas y en diciembre las restantes 2.000. El proyecto incluye colegio para 12 mil estudiantes, centros de desarrollo infantil, canchas, parques, puesto de salud y clínica.
Gracias a la gestión de la alcaldía se lo-gró que el Gobierno Nacional incluyera a Santa Marta en el programa de conexio-nes intradomiciliarias, con lo cual los ha-bitantes de 2.800 viviendas de 25 barrios marginales están pasando de la letrina al inodoro, como asegura Caicedo. Además, se logró la implementación del programa 100 Obras Comunales con Equidad, por un valor de 1.500 millones de pesos, que les brinda confianza y autonomía en los re-cursos a los líderes comunales del Distrito, en un proyecto de autogestión.
Igualmente ha desarrollado el diseño de la Red de Parques, un plan maestro de infraestructuras recreativas y deportivas, integrado por nueve barrios de siete co-munas y en el que se invertirán cerca de 10 mil millones de pesos, entre otras obras. Con el apoyo de la Presidencia de la Repú-blica, se logró aumentar a 40 mil millones de pesos el presupuesto para la amplia-ción del aeropuerto Simón Bolívar.
En el segmento turístico se destaca la inver-sión de 14 mil millones de pesos que recibi-rá el municipio con la construcción del hotel corporativo Casa Ujueta, de 65 habitaciones, en el Centro Histórico de la ciudad, y el cual generará 300 empleos. El proyecto entrará en operación en diciembre de 2014.
Barranquilla eStá calienteEn Barranquilla, se ejecutan proyectos de vi-vienda en el sector de Gardenias y Villas de San Pablo, en los que la alcaldesa Elsa No-guera de La Espriella espera hacer realidad 3.832 viviendas para familias pobres, espe-cialmente damnificadas por el invierno o desplazadas. La Gobernación del Atlántico y la Alcaldía Distrital de Barranquilla ampliaron los cupos de asignación de vivienda, al pasar de 4.870 a 7.618.
En Montería, en el proyecto de la urbanización Villa Melisa, en el que se han invertido más de 63.000 millones
de pesos, se están desarrollando 2.098 viviendas.
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En un departamento que entregará 9.100 casas gratis, Barranquilla se destaca por su buena gestión y por el impulso de la alcaldesa Noguera. Tanto así que las cifras del sector de la construcción reflejaron en los cuatro primeros meses de 2013 un crecimiento significativo en comparación con el mismo periodo del año anterior: las ventas de inmuebles aumentaron en 11% y la oferta en 64%. Según Luz Ángela Sirtori, gerente de Camacol, regional Caribe, Ba-rranquilla presenta indicadores positivos en la actividad edificadora, mientras que en el resto del país se registra una contrac-ción, ya que en los últimos meses se pre-sentó un incremento del 18%, en el lanza-miento de nuevos proyectos inmobiliarios frente al año anterior. “Son los mejores in-dicadores de los últimos tiempos, con una
proyección de crecimiento enorme”, que podría superar el millón de metros cua-drados licenciados”, dijo Sirtori. En lo que se refiere a las ventas de inmuebles, en el primer trimestre de este año aumentaron en un 11%.
En Barranquilla las últimas cifras registra-ban 182 proyectos con 4.643 unidades en oferta, de las cuales 757 eran Vivienda de interés social, VIS, y 3.886 eran unidades no VIS, sin incluir las casas del programa de vivienda gratis.
Además, la alcaldesa Elsa Noguera asegu-ró que la firma inglesa de desarrollo urba-no Arup iniciará la actualización del Plan de Recuperación del Centro Histórico de Barranquilla, que hace parte del progra-ma Ciudades Sostenibles y Competitivas, en asocio con el BID y Findeter, con el cual la ciudad le apunta a organizar el desa-rrollo urbanístico en este sector. La firma Arup es la más grande del mundo en ma-teria de desarrollo urbano, con 90 oficinas en diferentes países. Ha participado en proyectos como el edificio de la Ópera de Sydney, Australia; el complejo de edificios para los Juegos Olímpicos 2012 en Londres y el estadio olímpico de China.
En el segmento turístico se destaca el ini-cio del funcionamiento de Marina Puerto Velero, un proyecto que les permitirá a los barcos de viajeros atracar a 20 minutos de Barranquilla y que consta de 208 amarres, 38 cabañas en tierra y 21 cabañas en agua, y el cual tendrá una inversión de 25.000 millones de pesos.
Cartagena avanza sin pausaEn Cartagena de Indias, los distintos pro-yectos de vivienda representarán 8.146 soluciones de vivienda. Para la primera etapa se entregarán 3.496 soluciones ha-bitacionales. Según los cálculos de la al-caldía de La Heroica, el casco urbano de-sarrollará proyectos de construcción para 7.000 viviendas nuevas en cuatro años.
En la actualidad, en Cartagena se eje-cutan los macroproyectos de vivienda Ciudad Bicentenario y Villa de Aranjuez, ubicados por la carretera la Cordialidad.
riohaCha también ConstruyeEl Ministerio de Vivienda gestiona en Riohacha un proyecto para 640 vivien-das. Los recursos para el desarrollo de los proyectos habitacionales son por el orden de 22.000 millones de pesos, con lo que se espera cubrir el déficit habi-tacional de la región. Según el alcalde de Riohacha, Rafael Ceballos Sierra, se definieron 1.385 soluciones de vivienda a través del Fondo de Adaptación para familias afectadas por la pasada tempo-rada invernal, y con constructoras loca-les estará listo el proyecto de vivienda “Los Deseos”, que beneficiará a 400 fa-milias e incluye un centro integral para la primera infancia.
Además, la Alcaldía Municipal conta-rá, gracias a la Gobernación, con lotes privados para los proyectos de vivienda “Belén” y “Dos de Febrero” que benefi-ciarán a 1.340 hogares en condición de desplazamiento y vulnerabilidad.
La vivenda de interés social está moviendo el panorama de la
construcción en la capital guajira.
Además de los proyectos turísticos que mantienen a la región de Magdalena, se aumentó a 40.000 millones de pesos el presupuesto para la ampliación del aeropuerto Simón Bolívar.
U
REGIONES COSTA ATLÁNTICA
70 - URBANA
Un evento de talla Mundial
En PErEira y CaliEl suroccidente del país vive dos de sus eventos más interesantes en la segunda mitad del año. una vez más se realizará en Cali la feria Biocasa, de la que la capital del Valle ya es su sede permanente. En 2013 su temática gira alrededor del tema de hábitat y desarrollo sostenible. del 16 al 18 de octubre en el Hotel dann Carlton; ins-cripciones en Camacol Valle. un día después, del 17 al 20 de octubre, se lleva a cabo en Pereira la vigésimo segunda versión de Construexpo, la feria más importante de la construcción en la región; se celebrará en el centro de eventos Expofuturo.
En Brasil ya se viven aires de Mundial de fútbol. Justo cuando este país construye para recibir la avalancha de turistas de todo el mundo, se celebra en San Pablo la feria más importante de tecnología de américa latina para hacer negocios e in-novar en el mercado. del 28 al 30 de agos-to, Concrete Show South america reunirá 29.000 mil profesionales alrededor de la construcción con la más grande y mejor oferta de tecnología en maquinarias, equipamiento, productos de la construc-ción, sistemas y servicios. un total de 550 expositores y más de 150 seminarios dan claridad de la magnitud del evento.
nuEstro ContinEntE, dE fEriasdel 4 al 6 de septiembre en Buenos aires se lleva a cabo el Xii Salón internacional de Re-frigeración y aire acondicionado, Calefacción y Ventilación (Expo Siraa 2013). En atlanta (Estados unidos), por su parte, del 10 al 12 de septiembre se realizará la feria Glass Build, que reúne las más importantes novedades del vidrio en el mundo en un espacio de 110.000 metros cuadrados. Guayaquil (Ecuador) celebra del 10 al 15 de septiembre Expo Hábitat, la feria inmobiliaria más importante del otoño en este país. Y en esos mismos días, Panamá organiza Capac 2013, la feria internacional de construcción y vivienda del país vecino.
una ‘manito’ a la ConstruCCión
‘Manito’ a la obra. la expresión será un hecho en la feria más importante del sector de la construcción en México, Expo Cihac 2013, que se convertirá, del 15 al 19 de agosto, en el prin-cipal punto de negocios del segmento cons-tructor en el país azteca. En el Centro Banamex del distrito Federal, y con la participación de Colombia en un stand de 94,5 metros, se darán cita más de 55.000 personas, entre provee-dores, compradores y participantes. Para más información visite cihac.com.mex
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