PRESENTACION CONSEJOS DE P.H Y ADMINISTRADORES
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PROBLEMA
Más de 286.000 Copropiedades en el país, tienen morosidad por
expensas ordinarias .
Aseguradoras y Afianzadoras del país, reportaron en el 2009 cartera morosa > de 42 mil millones
por arrendamientos.
Datacrédito y Cifin NO reciben ningún reporte del
sector inmobiliario, por no ser de su competencia.
La C.C. de Bogotá, en el 2009, reporto > de 4.870
conciliaciones por no pago de arrendamientos.
!! EXISTEN MOROSOS Y NO HAY DONDE REPORTARLOS !!
SOLUCION AL PROBLEMA
Propiedad Horizontal
Inmobiliarias
Propietarios Inmuebles en alquiler
Reporten el
habito de pago
a la Central de
Riesgo
Quienes somos
Datainmobiliario es la única Central de Riesgo a
nivel nacional, que administra información confiable y segura, relacionada con el hábito de pago, riesgo inmobiliario, identificación y localización demográfica de personas naturales y jurídicas, en el sector Inmobiliario y de la Propiedad Horizontal.
Proveemos Soluciones Integrales al sector para la toma de mejores decisiones en el ciclo de otorgamiento de arrendamientos y en la gestión de cobro.
• Propietarios Inmuebles arrendados
• (32% población)
• Grandes Superficies
• Parques Industriales
• (4.867 )
• Propiedades Horizontales
• (345.259)
• Inmobiliarias
• Afianzadoras y Aseguradoras.
• Empresas de Cobranzas
• ( 5.669)
FUENTES
Línea 1. Registros y comportamientos
Historial Inmobiliario
Reconocimiento de Ubicación
Línea 2. Servicio de datos
Análisis de Riesgo
Verificación Documental
Línea 3. Gestión de cartera
Calificación de Cartera
Compra de Cartera
Recuperación de Cartera
Línea 4. Mecanismo alternativo de justicia.
Conciliación y Arbitraje Inmobiliario
SERVICIOS
SOLUCIONES INTEGRALES
• Verificación Documental
• Historial Inmobiliario.
• Análisis de Riesgo
Reducimos costos, optimizamos la Seguridad y
minimizamos la probabilidad de fraude .
• Calificación de Cartera
• Recuperación de Cartera
• Reconocimiento de Ubicación
Mejoramos la gestión eficiente de su cartera y contribuimos a definir estrategias de cobranza
Ayudamos a la resolución de conflictos , tenemos asesoría
especializada y medios de consulta del sector.
• Centro de Conciliación
• Asesoria Permanente Jurídica
• RUNI
Gremio de Centros
Comerciales
GRECOCENTRO
PROPIETARIO
Honra el habito positivo de pago, pues ésta será su mejor carta de presentación.
Sus acreedores podrán confiar que en honrará sus obligaciones.
Disminuye la exigencia de referencias por parte de entidades crediticias y financieras.
Disminuye el riesgo de fraude.
COPROPIEDAD
Permite el reporte de los morosos
Mejora la gestión de la cartera.
Guarda la información de la P.H
Minimiza el riesgo de morosidad.
Se beneficia con nuestras Alianzas
ADMINISTRADOR
Cobro de Cartera
• Herramienta para exigir el pago.
• Método persuasivo de cobro
Información
• Genera información veraz y oportuna
• Control de la cartera en la practica.
Procesos Jurídicos
• Evita procesos largos y tediosos
• Cuenta con un Centro de conciliación
ALIANZA ESTRATEGICA BANCO AV VILLAS-DATAINMOBILIARIO
PRODUCTOS Y SERVICIOS
• Cuenta Corriente
• Cupo Rotativo*pendiente definición
• Cuenta rentable para Reserva (Certivillas)
• Cdt´S
• Portal Empresarial BBS
• Pagos a terceros o proveedores
PRODUCTOS Y SERVICIOS
• Recaudo Referenciado por diferentes canales tales como:
Red Oficinas: contamos con mas de 260 oficinas a nivel nacional.
Centros Pagos Virtual: los usuarios de nuestros clientes con
convenio de recaudo, podrán efectuar sus pagos en una forma; Segura, Ágil y Cómoda a través de nuestra página de internet, debitando directamente desde sus cuentas en otras entidades financieras.
PRODUCTOS Y SERVICIOS
• Instalación Punto Pago de Redeban Multicolor* *Administraciones con mínimo 100 Aptos o Casas
Las transacciones habilitadas actualmente son:
Pago de Servicios Públicos (Agua, Luz, Teléfono y Gas)
Pago de Servicios Personales (Celulares, Tv por Suscripción)
Tarjetas de Crédito, Medicina Pre Pagada.
Recarga de Celulares
Pago con Referencia
Consulta de Saldo
BENEFICIOS
Puntos por TodoS • El programa de referidos Puntos por TodoS es el
novedoso y exclusivo programa para clientes que
hace parte de Puntos por Todo, el cual permite
acumular puntos rápidamente por las personas que
nuestros clientes nos presenten y se vinculen con el
Banco AV Villas. Así como por las personas que
éstas refieran y se vinculen con nosotros dentro de
los 60 días calendario, posteriores a ser referidos.
BENEFICIOS
• Disponibilidad Cupo Rotativo para la Copropiedad.
• La Copropiedad obtiene ingresos mediante el Programa Puntos Por todos y por Todo.
• Permanente asesoría y reporte mediante nuestra Alianza con DataInmobiliario.
BENEFICIOS • Podrán realizar cómodamente sus pagos y
transacciones desde su Copropiedad.
• El tarjetahabiente no requiere ayuda o asistencia de terceros para realizar sus pagos.
• Ofrecemos la opción de múltiples transacciones de manera Segura y Ágil con tarjeta débito.
VALORES AGREGADOS
Registro Único Nacional Inmobiliario
Inmobiliarias
Propiedades Horizontales
Administradores
Consejos de Administración
Juntas Directivas
Administradores Gerentes
Propietarios