DOCENTES: MAG. JORGE LUIS BRINGAS LIC. JENNY SNCHEZ DELGADO INTEGRANTES: - MOTTA ALTAMIRANO MELISSA - OLANO TITO ARACELI - RAMOS CASTAEDA BETTY - VILA SAMANEZ EVELYN LIMA PERU 2011

DOCENTES: MAG. JORGE LUIS BRINGAS LIC. JENNY SNCHEZ

INTEGRANTES: - MOTTA ALTAMIRANO MELISSA - OLANO TITO ARACELI - RAMOS CASTAEDA BETTY - VILA SAMANEZ EVELYN

LIMA PERU 2011

PROYECTO DE PREFACTIBILIDAD PARA LA INSTALACIN DE UNA CASA DE REPOSO SAGRADO CORAZN DE JESS EN EL DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES

Cmo NACE LA IDEA?INCREMENTO DE LAPOBLACION ADULTA MAYOR EN EL DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRASNECESIDADES DE SALUD INSATISFECHASEN AMBIENTES HOSPITALARIOSOPORTUNIDAD LABORALINGRESOS ECONMICOS FAVORABLES

ESTUDIO DE MERCADOSomos un equipo de profesionales de enfermera que al percibir las necesidades de salud insatisfechas en los centros hospitalarios en las personas adultas mayores tomamos la iniciativa de instalar una casa de reposo.En este centro brindaremos una atencin de calidad y eficiencia, caracterizado por un trato personalizado, con calidez, honestidad, puntualidad y total responsabilidad para poder dar un trato diferenciado y poder satisfacer las necesidades de nuestros clientes.

PANORAMA ECONOMICO Y ENTORNO DEL MERCADO ACTUAL DEL PRODUCTO O SERVICIOEn el distrito de San Martin de Porres el panorama econmico es atractivo, la poblacin est en aumento y los distintos establecimientos como MINSA, ESSALUD y hospitales de la Solidaridad no se abastecen para brindar una adecuada atencin integral al paciente geritrico, existiendo la necesidad de crear ms centros de atencin integral al geritrico como son las casas de reposo.

ESTUDIO DE LA LOCALIZACIN

UBICACIN

El lugar que tenemos asignado para el funcionamiento de la casa de reposo se encuentra ubicado en el distrito de San Martn de Porres urbanizacin Palao, calle Santa Mara n 318SERVICIOS QUE BRINDAInyectablesControl de funciones vitalesNebulizacionesCuracin de heridasApoyo en la movilizacin, higiene personal y alimentacin.Rehabilitacin bsica.Adems de control medico preventivo y servicio de ambulancia.

5 raciones de alimento al daControl de dieta especializadaJuegos recreativosBordadosSesiones musical. Paseos grupales. Tai Chi

ESTUDIO DE LA ORGANIZACIN

VISINLa casa de reposo SAGRADO CORAZON DE JESUS S.A. ha planteado ser una empresa lder y especializada en la prestacin de servicios asistenciales mediante los cuidados y tratamientos, orientada a la poblacin de la tercera edad, llegando a ser una de las principales empresas a nivel nacional

MISINLa misin de la casa de reposo SAGRADO CORAZON DE JESUS S.A. es de satisfacer las necesidades del adulto mayor, otorgando un servicio de calidad y calidez en la atencin integral al paciente geritrico.

OBJETIVOLa casa de reposo tiene como objetivo brindar una atencin integral a adultos mayores valentes y no valentes a travs de la atencin integral, brindndoles un hogar familiar y cuidados de enfermera considerando su aspecto fsico, psicolgico y social tanto en la atencin preventiva promocional y en su recuperacin.

ESTUDIOS DE LOS PRECIOS COMPARADOS

1000ESTUDIO DE LA INVERSINMUEBLES, EQUIPOS Y ENSERESA.- MUEBLES4180.00B.- EQUIPOS DE GIRO24490.00C.- EQUIPOS DE ENTRETENIMIENTO2650.00TOTAL31320.00CAPITAL DE TRABAJOROPA DE CAMA2475RECREACION76MATERIAL DE COCINA540MATERIAL DE LIMPIEZA186GASTOS DE SERVICIOS490ALQUILER1100MATERIAL CONSUMIBLE7500REMUNERACION 5500TOTAL17867ACTIVO INTANGIBLESN ORDENACTIVOS TANGIBLES1Solicitud dirigida a la Municipalidad de San Martn de Porras3.002Carpeta de Tramites8.003Copia de RUC0.204Documento de propiedad y/o contrato d alquiler0.305Copia certificada o fedeatada del testimonio de constitucin para el caso de las personas jurdicas20.0066. Certificado de zonificacin y compatibilidad de uso conforme135.007 Estado de cuenta corriente del da y/o compromiso de fraccionamiento0.208Licencia por un ao148.009 Gastos pre operativos S/ 300 en pinturas, S/ 600 en reparacin de habitaciones y S/. 500 rep. bao 1400.00TOTAL2044.60INVERSIN REQUERIDAActivos fijos 31,520.00 Activos intangibles2044.6Capital de trabajo17867TOTAL51,431.6GASTOS IMPREVISTOS 5%2716.33TOTAL54,147.93ESTRUCTURA DEL FINANCIAMIENTOTabla de Pago por Deudaaocuotaamortizacioninteressaldo030000112316.83316.8900026683.2212316.84311.88004.9622371.36312316.85605.396711.4116765.97412316.87287.015029.799478.96512316.89473.112843.695.8BANCO BCPCapital Propio: S/. 27.000Prstamo: S/. 30,000Inters: 30%Tiempo: 5 aosvaneVANE = -57000 + 31,205.8 + 26,398.0 + 56,960.6 + 56,960.6 + 26,398.0 (1.1958) (1.1958)2 (1.1958)3 (1.1958)4 (1.1958)5 VANE = -57000 + 31,205.8 + 26,398.0 + 56,960.6 + 56,960.6 + 26,398.0 1.1958 1.4299 1.7099 2.0447 2.4451VANE = -57000 + 26096.17 + 18461.43 + 33312.24 + 27857.68 + 10796.29VANE = -57000 + 116523.81VANE = 59523.81

vanfVANF = - 27000 + 21,589.0 + 16,482.7 + 46,657.2 + 46,152.8 + 14,934.4 (1.1958) (1.1958)2 (1.1958)3 (1.1958)4 (1.1958)5 VANF = -27000 + 21,589.0 + 16,482.7 + 46,657.2 + 46,152.8 + 14,934.4 1.1958 1.4299 1.7099 2.0447 2.4451VANF = -27000 + 18054.02 + 11527.17 + 27286.51 + 22571.92 + 6107.89VANF = -27000 + 85547.51VANF = 58547.51

Plan de contingenciaContribuir en el acercamiento de los familiares con el paciente para la mejora del mismo, ya que en muchas ocasiones lo familiares se desentiendo por completo de su paciente.Ante los constantes cambios de la tecnologa, nosotros renovaremos constantemente nuestros equipos segn la necesidad de nuestros usuarios con intencin de mejor mejorar nuestra calidad de servicio.Realizar constantemente capacitaciones a nuestro equipo de trabajo para que no sea sorprendido ante una emergenciaMantener buena relacin con otras personas vinculadas al rea de la salud (nutricionista, fisioterapeutas, paramdicos, etc.)Organizar y realizar un da de campo a nuestros usuarios con la finalidad de contribuir a la mejora de su salud.

CONCLUSIONESAl finalizar concluimos que este proyecto se realizo con la finalidad de contribuir en el cuidado especializado en el adulto mayor.Evaluando la zona se puede reconocer que la casa de reposo seria un proyecto rentable porque en el distrito de san Martin de Porres existen solo dos negocios iguales, por ende existe una demanda insatisfecha que nosotros como empresa podremos cubrir en este negocioCon este proyecto intentamos reforzar el entusiasmo del personal de enfermera a poder realizar acciones dirigidas al cuidado de esta etapa de la vida.Con la ejecucin de este proyecto podemos demostrar que los cuidados no solo se realizan en un hospital, sino que tambin en un hogar reforzando la vocacin de servicio hacia terceros o hacia personas que necesiten de nuestro cuidado

RECOMENDACIONESEvaluar los posible problemas que puede ocurrir en la zona para estar preparado ante una posible disminucin de pacientesUtilizar buenas estrategias de marketing para lograr posicionar nuestra casa de reposo en el distrito de San Martin de Porres. evaluar constantemente nuestra rentabilidad para conocer si este negocio est siendo favorable para nosotros como empresalanzar al mercado con un precio similar al de la competencia con la intensin de posicionarnos en el, ya que sera favorable para nuestra empresa tener una cartera de clientes.procurar tener un marketing de boca a boca es decir hacernos conocidos mediante la publicidad que hagan los mismos familiares de nuestros usuarios ya que ellos se encargaran de transmitir la calidad de nuestro servicio.