www.empresalia.mx

La información, proyecto, imágenes, medidas y áreas presentadas en este folleto son preliminares y pueden variar sin previo aviso.

Los servicios, amenidades, instalaciones y comercios se ofrecen a las empresas de forma opcional, vía proveedores especializados con instalaciones

en áreas privativas en Empresalia, coordinados por la administración.

Av. 5 de Febrero Nº 1351, zona Ind. Benito Juárez, C.P. 76120, Querétaro, Qro. T.+52 (442) 210.3000

Algunos nacen grandes...

La ecociudad corporativa que hará historia en América Latina

Superando todas las expectativas

Empresalia es la primera ecociudad

corporativa de alto rendimiento, construida

bajo estándares internacionales, con todas

las instalaciones, servicios y amenidades que

necesitan las empresas que buscan maximizar

su eficiencia, rentabilidad y crecimiento.

Edifi cios inteligentes

Ofi cinas de primer nivel con avanzada tecnología,

fachadas acústicas y termo-efi cientes, elevadores

inteligentes y entrepisos de 4 mts. de altura que

generan espacios de trabajo idóneos, promoviendo

la efi ciencia y la productividad.

El diseño de los edifi cios logra reducir hasta un

25% la superfi cie requerida.

Con opciones de:

• Redundancia eléctrica y de telecomunicaciones.

• Fibra óptica.

• Plantas de emergencia.

• Subestación eléctrica.

• Aire acondicionado.

• Sistema de detección de humo y sprinklers.

Un proyecto de clase mundial y alta efi ciencia

Plan maestro

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Edifi cios inteligentes

Hotel 1

Hotel 2

Foodcourt con 8 restaurantes

4 restaurantes

Café gourmet

Gimnasio

Spa

Bancos

Minisuper

Papelería

Mensajería internacional

Tintorería

Agencia de viajes

Notaría

Centro de telefonía celular

Farmacia

Heladería

Centro de desarrollo y entretenimiento

infantil

Meditec (consultorios médicos)

Foro de congresos

Áreas de mesas exteriores con WiFi

Áreas de mesas para comer

Helipuerto con taxi aéreo

Estaciones de eco-bicicletas y eco-scooters

Parque central 1

Parque central 2

Espejos de agua que van haciendo cascadas

Salas de reuniones y de capacitación

Salas de videoconferencia con tecnología de punta

Salón de eventos empresariales

Instalaciones para actividades de integración de

equipos de trabajo

Lounge: “Think out of the box”

Choferes ejecutivos

Concierge corporativo

Acceso vehicular 1, 2 y 3

Acceso peatonal

Control de monitoreo

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Plan maestro parcial

Edifi cios inteligentes

Hotel 1

Hotel 2

Foodcourt con 8 restaurantes

4 restaurantes

Café gourmet

Gimnasio

Spa

Bancos

Minisuper

Papelería

Mensajería internacional

Tintorería

Agencia de viajes

Notaría

Centro de telefonía celular

Farmacia

Heladería

Centro de desarrollo y entretenimiento

infantil

Meditec (consultorios médicos)

Foro de congresos

Áreas de mesas exteriores con WiFi

Áreas de mesas para comer

Helipuerto con taxi aéreo

Estaciones de eco-bicicletas y eco-scooters

Parque central 1

Parque central 2

Espejos de agua que van haciendo cascadas

Salas de reuniones y de capacitación

Salas de videoconferencia con tecnología de punta

Salón de eventos empresariales

Instalaciones para actividades de integración de

equipos de trabajo

Lounge: “Think out of the box”

Choferes ejecutivos

Concierge corporativo

Acceso vehicular 1, 2 y 3

Acceso peatonal

Control de monitoreo

1

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Empresas, clientes y proveedores de primer nivel

convergen en un gran centro corporativo generando

vínculos de negocios, conexiones comerciales y

socios estratégicos.

Empresalia fomenta el establecimiento de las

mejores empresas en sus giros y la interacción

entre ellas a través del Círculo de Empresarios,

donde sus líderes generan oportunidades de

negocio con un potencial ilimitado.

Sinergias que generan productividad

Reconocidas empresas creando sinergias

Instalaciones de vanguardia

Soluciones que hacen la diferencia

• Salas de juntas y de capacitación equipadas con staff de apoyo.

• Salas para videoconferencias con tecnología de punta.

• Salón de eventos empresariales.

• Instalaciones para actividades de integración de equipos de trabajo.

• Lounge: “Think out of the box”.

Empresalia, a través de su foro de congresos,

ofrecerá regularmente ciclos de conferencias

reuniendo a los expertos más prestigiados

internacionalmente en áreas como: liderazgo,

economía, mercadotecnia, publicidad, ventas,

fi nanzas y muchos otros temas que estimulan

el crecimiento de las empresas.

Impulse el desarrollo de su empresa

Talento siempre en crecimiento

El valor de su tiempoServicios de alto nivel

• Taxi aéreo. Helicóptero de servicio

compartido.

• Choferes ejecutivos siempre en sitio.

• Concierge corporativo.

• Shuttle al aeropuerto.

El lugar que lo tiene todo

Empresalia reúne todo lo que alguna vez

los empresarios soñaron en un extraordinario

espacio pensado en generar la máxima

efi ciencia y bienestar. Un concepto único

en espacios corporativos.

• Más de 20,000 m² de parques y

áreas verdes.

• Espejos de agua.

• Plazas de esparcimiento con WiFi.

• 2 Hoteles

• 11 Restaurantes

• 6 Bancos

• Pasaje comercial

• Centro de salud integralTrabaje donde le encantaría vivir

Pasaje comercial... comodidad total

El pasaje comercial ofrece la comodidad y las ventajas

de tener todos los servicios a sólo pasos de sus ofi cinas

dentro de Empresalia.

• Café gourmet

• Mini-super

• Papelería

• Mensajería internacional

• Tintorería

• Agencia de viajes

Servicios que facilitan su vida

• Notaría

• Centro de telefonía celular

• Farmacia

• Heladería

• Centro de desarrollo y

entretenimiento infantil

Equilibre su cuerpo para fortalecer su mente

Disfrute de los benefi cios de una vida saludable con un

completo balance de salud física y mental en el Fitness

Center y Spa, complementado con Meditec, una unidad

dedicada a dar servicios médicos especializados.

Fitness Center

• Gimnasio con entrenadores

• Clases de yoga

• Clases de spinning

• Clases de aerobics

Salud y bienestar integral

Spa

• Masajes

• Faciales

• Estética

Meditec

• Médicos generales

• Check-ups

• Nutriólogos

• Dentistas

• Análisis clínicos

Innovación... una necesidad para competir

Especialistas en desarrollo humano y en

alto rendimiento profesional incorporaron

en Empresalia el balance de espacios,

instalaciones y actividades que promueven

la innovación y la creatividad para lograr el

máximo potencial de la mente.

Más innovación, productividad y rentabilidad

Un compromiso ecológico con nuestro futuro

A favor de la naturaleza

Empresalia tiene como una prioridad el

optimizar los recursos naturales de forma

sustentable, minimizando el consumo

de agua y energía, en un entorno que

promueve el contacto con la naturaleza.

Apple Cupertino, California

Microsoft Redmond, Washington

Empresalia Querétaro, México

Google California

Éxito probado internacionalmenteEmpresas líderes alrededor del mundo ya trabajan en un lugar así

El espacio ideal para su empresa

Edifi cios completos

Edifi cios por pisos completos

Edifi cios Multiusuarios

Excel Business CenterCon ofi cinas amuebladas con servicios y staff de apoyo Flexibilidad absoluta

Seguridad total

Amplio estacionamiento

• Control de acceso peatonal y vehicular

• Control de acceso en cada edifi cio

• Monitoreo y grabación en CCTV

• 1 cajón cada 30 m² de ofi cinas

• Estacionamiento para visitantes

• Opción de cajones adicionales

El crecimiento de la Ciudad de Querétaro ha sido

exponencial, grandes empresas e inversionistas la

han visto como un polo con un creciente índice de

desarrollo industrial y acelerado impulso empresarial

y económico. Es la tercera economía a nivel nacional

en cuanto a crecimiento del Producto Interno Bruto, la

primera en cuestión de manufactura y producción.

El área metropolitana de Querétaro se ha extendido

signifi cativamente, buscando ser ordenada y sustentable.

La Ciudad es también considerada estadísticamente

una de las más limpias y seguras del País. La mano de

obra califi cada, así como la fuerza laboral preparada

en Querétaro, han logrado un fuerte impulso tanto en

su industria como en sus empresas.

Querétaro:Urbe en crecimiento

Querétaro: Una inversión inteligente

Río Querétaro

CERRO DECERRO DELAS CAMPANASLAS CAMPANAS

CERRO DELAS CAMPANAS

N

BLVD. BERNARDO QUINTANA

PROL. CORREGID

ORA

AV. TECN

OLÓ

GIC

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AV. HIDALGO

CALZADA DE LOS ARCOS

PINO SUÁREZ

AV. IGNACIO ZARAGOZA

AV.CONSTITUYENTES

AV. CO

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AUTOPISTA MÉXICO-QUERÉTARO

LUIS VEGA Y MONROYCARRETERA DE CUOTA A CELAYACA

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CARRETERA LIBRE A

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ACCESO CUATRO

LOMAS DE SAN PEDRITO

SAN PEDRITO PEÑUELAS

AR

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S

MENCHACA II

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AVENIDA DEL SOL

LAS AMERICAS

PASEO DE LA CONSTITUCIÓN

AV.

PE

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S

RIO

GU

AY

MA

S

MENCHACA III

PLAZAS DEL SOL

AVENIDA REVO

LUCIÓ

N

SAN PABLO

LINDAVISTA

HÉRCULES

LOMAS DE CARRETAS

CARRETAS

CARRETERA A TLACOTE

QUINTAS DEL MARQUES

CIMATARIO

LOMAS DE CASA BLANCA

COLINAS DEL CIMATARIO

ARBOLEDAS

PARQUE ECOLÓGICOQUERÉTARO 2000

AUDITORIOJ.ORTIZ DE D.

CRUZ ROJA

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ESTADIO CORREGIDORATERMINAL DETERMINAL DEAUTOBUSESAUTOBUSESDE QUERDE QUERÉTAROÉTARO

TERMINAL DEAUTOBUSESDE QUERÉTARO

ACUEDUCTO

ALAMEDAALAMEDAMIGUEL HIDALGOMIGUEL HIDALGO

ALAMEDAMIGUEL HIDALGO

PARQUE LOS ALCANFORES

I.S.S.S.T.E

I.M.S.SS.S.A.

PLAZA DE TOROS

PR

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ChedrauiChedrauiChedraui

SorianaSorianaSoriana

UAQUAQUAQ

Sam’sSam’sSam’s

AVENIDA UNIVERSIDAD

Comercial Comercial MexicanaMexicanaComercial Mexicana

Club CampestreClub CampestreClub Campestre

JURICAJURICAJURICA

Parque Industrial Parque Industrial Benito JuárezBenito JuárezParque Industrial Benito Juárez

5 de Febrero5 de Febrero5 de Febrero

Autopista 57Autopista 57Autopista 57

Bernardo Quintana

Bernardo Quintana

Bernardo Quintana

ZonaZonaIndustrialIndustrialLa MontañaLa Montaña

ZonaIndustrialLa Montaña

Plaza SenderoPlaza SenderoPlaza Sendero

El El CampanarioCampanarioEl Campanario

Corporativo Corporativo SantanderSantanderCorporativo Santander

Tec de Tec de MonterreyMonterreyTec de Monterrey WalmartWalmartWalmart

Plaza del Plaza del ParqueParque

Comercial Comercial MexicanaMexicana

PlazaPlazaBoulevaresBoulevares

Plaza del Parque

Comercial Mexicana

PlazaBoulevares

Kellogg’sKellogg’sKellogg’sCentro HistóricoCentro HistóricoCentro Histórico

MichelinMichelinMichelin

JURIQUILLAJURIQUILLAJURIQUILLA

Un oasis de 12 hectáreasen la mejor ubicación

Ubicación privilegiada

Empresalia está estratégicamente ubicada

en Avenida 5 de Febrero casi esquina con

Bernardo Quintana, dos de las vías de

comunicación más importantes de la Ciudad.

En el punto más céntrico y de rápido acceso

entre las principales colonias residenciales

como Jurica, Juriquilla, Club Campestre

y El Campanario.

Talento excepcional

• Plan maestro. Offi ce for Urbanism; urbanistas de primer nivel reconocidos globalmente. Serrano Monjaraz Arquitectos; ganador del premio 100 Best of the World 2008, Chicago, Ateneo, MAD.

• Proyecto pasaje comercial. Grupo Arquitech; Arq. Juan Sánchez-Aedo, uno de los mejores y más reconocidos especialistas en centros comerciales.

Reconocidos urbanistas, arquitectos, ingenieros y desarrolladores de clase mundial diseñaron y concibieron Empresalia conjuntando calidad arquitectónica, funcionalidad, sustentabilidad y ecología.

La experiencia y creatividad de los mejores especialistas

• Edifi cios de ofi cinas. Serrano Monjaraz Arquitectos; también ganadores del International Architecture Awards Chicago, USA.

• Arquitectura de paisaje. Espacios Verdes; ganadores del premio Bienal de Arquitectura 2009.

• Desarrollo. Del Parque; reconocidos desarrolladores a nivel nacional.