Índice · 2016-05-17 · su actividad en los últimos años, ha sido, sin duda, uno de los más...
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ÍndiceInforme Institucional
Carta del Presidente..........4
Estrategia Corporativa..........5
Organigrama Corporativo..........7
Experiencia..........10
Últimas Obras Finalizadas..........16
Obras en Ejecución..........20
Quiénes Somos..........6
Informe de Actividad
Estructura Organizativa..........8
Informe Institucional
MemoriaCorporativa4
1 | Carta del Presidente
El contexto económico en el que las empresas han desarrollado
su actividad en los últimos años, ha sido, sin duda, uno de los
más complejos de los últimos tiempos, llevando a la economía
española a la recesión, tras varios años de crecimiento. El impacto de la
crisis financiera sobre el sector de la construcción, se ha visto reflejado
en la reducción del nivel de producción tanto en el mercado de la vi-
vienda, como el de la edificación no residencial y civil.
Aunque nos gustaría decir lo contrario, este entorno económico, don-
de cada vez son mayores las dificultades para acceder a nuevas obras,
afecta considerablemente a nuestra empresa, ya que la cartera de
obras ha disminuido violentamente aunque siempre garantizando una
continuidad a medio‐largo plazo de obras en ejecución.
No estamos exentos de sufrir todo tipo de complicaciones, sin embargo
hasta el momento hemos sabido mantenernos en la línea marcada en
ejercicios anteriores, gracias a una filosofía empresarial basada en la
reinversión de los beneficios obtenidos, en la eficiencia, la agilidad, la
capacidad de adaptación a los cambios del entorno y la buena gestión,
una gestión basada en la prudencia, y en la acertada toma de decisio-
nes, pero también, en una visión estratégica y de futuro.
A pesar del duro escenario, el proyecto sigue fuerte gracias al es-
fuerzo realizado. Hemos de seguir en esta línea para lograr una
mayor eficiencia que nos permita garantizar la viabilidad futura de
nuestros objetivos.
Desde estas líneas, quiero agradecer la confianza que nuestros clientes
han depositado en nosotros; sabedores del esfuerzo que supone afron-
tar en la actualidad una inversión, ponemos todos nuestros servicios
propios y ajenos a disposición del cliente, con el objeto de que su inver-
sión llegue a término con éxito.
Antonio Carrión Fernández
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2 | Estrategia Corporativa
Muchas son las ventajas con las que contamos para continuar in-
crementando la cifra de negocio: la composición de la cartera, la
posición financiera y su organización altamente profesionalizada
hacen prever el mantenimiento de una evolución sólida y rentable
durante los próximos ejercicios, siendo capaces de sortear con éxi-
to el cambio de ciclo económico que vivimos actualmente.
La historia de una empresa es un viaje donde existen etapas duras
y complicadas y etapas más fáciles y prósperas. La experiencia de
los componentes de este equipo humano, nos enseña que de estas
situaciones hemos de aprender a seguir adelante y a fortalecer de
las mismas nuestra empresa, luchando con prosperidad, eficiencia
y eficacia.
Sólo alcanzan el horizonteaquellos que sueñan cada día
MemoriaCorporativa6
3 | Quiénes somos
En el año 2004, se constituye la sociedad Construalia XXI SL con el
objeto de ocupar un lugar destacado en el segmento de la mediana
empresa del sector y realizar obras a otros promotores, tanto públicos
como privados, que confíen en nuestra buena labor. El accionariado de
esta nueva empresa se compone de profesionales de dilatada expe-
riencia en el sector.
La sociedad nace con el firme propósito de seguir una política de sa-
tisfacción plena al cliente, que combine el trato personalizado con una
buena ejecución de obra, integrando todas las actividades, disciplinas
y procesos relativos a la construcción, en una organización dinámica
versátil y eficiente. Se realizan actuaciones llave en mano gestionando
proyectos desde su viabilidad hasta su entrega final al cliente. Se aco-
meten distintos proyectos tanto de forma conjunta como independien-
te, formando uniones temporales de empresas (UTEs), junto con otras
empresas del sector, siempre bajo el principio de seriedad, el buen hacer
y enfocado a la plena satisfacción del cliente final.
Tras diez años de actividad, se pretende continuar con la proyección
de la misma hacia nuevos horizontes y ofrecer nuestra experiencia y
servicio a nuevos clientes. En la actualidad contamos con la confianza
de diversas administraciones, tanto de ámbito local como autonómico,
que nos han llevado a realizar obras en Córdoba, Sevilla, Málaga y Cádiz,
como primera etapa de la expansión pretendida por la empresa
Una organización simple y clara permite actuar con eficacia y agilidad,
al tiempo nos convierte en una empresa suficientemente dúctil como
para adaptarse a las circunstancias más adversas.
En el último año, se ha hecho entrega de más de 300 viviendas, ade-
más de otros edificios administrativos, fruto de la labor ejercida. En
la actualidad se encuentran en ejecución más de 100 viviendas y un
colegio, sobrepasando la cartera de obras pendientes de ejecución los
10MM de euros.
MemoriaCorporativa7
4 | Organigrama CorporativoSociedades del Grupo Carrión Fernández
GRUPO CARRIÓN FERNÁNDEZ (GCF)
Conducciones yVías S.L.
Novojaén S.L.
Carrión FernándezS.L.U.
Construalia XXI S.L.
Eurosur deNegocios S.L.
Hogalia Costa S.L.
PromotoraRabanales S.A.
(Inactiva)
HaciendaLa Albaida S.L.
(Inactiva)
PromocionesSan Fernando S.A.
Eurogrúas HoldingCorporativo S.L.
MemoriaCorporativa8
5 | Estructura OrganizativaOrganigrama Funcional de Empresa
PresidenteAntonio Carrión Fernández
GerenteLuis Sánchez Montero
DTOR. ECONÓMICO-FINANCIEROAlfredo Jurado Maroto
Jefe Contabilidad
Aux. Contabilidad
Admón. Personal
Aux. de Estudios Encargado
Resto de Obra
Encargado
Resto de Obra
Administrativos
Informe de Actividad
MemoriaCorporativa10
7 | ExperienciaEs preciso destacar la diversidad de obras ejecutadas en nuestros prime-
ros años de experiencia. Se han realizado obras de edificación (residen-
cial y no residencial), así como ejecución de obra civil. Los promotores que
nos han confiado sus trabajos, han sido tanto de carácter público como
privado.
PRINCIPALES OBRAS EJECUTADAS PROMOTOR IMPORTE CONTRATACIÓN
Edificio La Reina. 60 Viviendas, locales y aparcamientos en la manzana 3 del MA-3 del PGOU de Córdoba
Carrión Fernández, S.L. 4.212.798,91 €
Edificio Guadalquivir. 28 Viviendas, locales y aparcamientos en manzana 4 de la UA SS-2 del PGOU de Córdoba.
Carrión Fernández, S.L. 1.177.703 €
Edificio El Pireo. 33 Viviendas, locales y apar-camientos en manzana 1 del MA7 del PGOU de Córdoba.
Carrión Fernández, S.L. 1.580.342,29 €
Urbanizacion del sector MA-7 del PGOU de Córdoba. Carrión Fernández, S.L. 302.617,09 €
Centro de Salud tipo II “Lucano” en Córdoba. Servicio Andaluz de Salud. Delegación Provincial de Salud de Córdoba. 1.844.822,86 €
Ejecución de edificio de viviendas y locales sito en la calle Conde Robledo nº 3 (Córdoba) Conde Robledo 2003, S.L. 1.152.560 €
Ejecución de 98 VPO, locales comerciales y aparcamientos en parcela nº 1 de la U.E. P-4 bis de córdoba.
Viviendas Municipales de Córdoba, S.A. (Vimcorsa). 4.637.974 €
5 Viviendas unifamiliares adosadas en PP” Cierzos y Cabreras” de Iznajar. Córdoba. Corporacion Industrial de Córdoba, S.A. 389.874,69 €
Proyecto de ejecución de 10 viviendas y 2 despachos profesionales en c/ Párroco Agustín Molina, 6 y 8 de Córdoba.
ELEMAR, S.L. 880.837,03 €
Rehabilitación de fachadas de 44 bloques de viviendas en el Barrio de la Guita de Córdoba.
Viviendas Municipales de Córdoba, S.A. (Vimcorsa). 654.744 €
Edificio de viviendas y aparcamientos, situa-do en P.P. Sup.T-12; parcela 24.1.2.1, Torre del mar, Vélez-Málaga (Málaga).
Hogalia Costa, S.L. 2.300.000 €
Ampliación a I24 del C.E.I.P. “Ramón Medina” en La Ventilla, Fuente Palmera (Córdoba). ISE Andalucía 761.175,54 €
Centro de Formación de Mantenimiento y Mon-taje de Instalaciones de Edificios y Procesos en c/ Chucena, 22 (Sevilla).
Cabildo Catedral de Sevilla 1.512.797,25 €
Ampliación del Centro Regional de Transfusión Sanguínea de Córdoba.
Servicio Andaluz de Salud. Delegación Provincial de Salud de Córdoba 684.335,87 €
Edificio de 20 viviendas de Protección Oficial en régimen especial de venta, locales, garajes y trasteros en Rute (Córdoba).
Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) 1.275.321,8 €
El volumen de obra ejecutada hasta la fecha asciende a unos 74,50MM
de €, compuesto por obras desde 0,05MM de € hasta 11,5MM de €. Para
ello, adaptamos nuestros recursos a la obra requerida, dando a cada una
la importancia que cada promotor solicita.
Edificio La Reina
VPO. Parcela UE P-4 bis. Córdoba
CEIP Ramón Medina. Fuente-Palmera. Córdoba
Centro de Salud Lucano
Rehabilitación en el Barrio de La Guita. Córdoba
Edificio C/ Robledo. Córdoba
Edificio Hogalia Faro. Torre del Mar
Edificio Guadalquivir
Viviendas unifamiliares. Iznájar
Centro de Formación. Chucena, Sevilla
Edificio El Pireo
Viviendas c/ Párroco Agustín Molina. Córdoba
Centro Regional Transfusión Sanguínea. Córdoba
MemoriaCorporativa12
PRINCIPALES OBRAS EJECUTADAS PROMOTOR IMPORTE CONTRATACIÓN
Urbanización del P.P. Residencial del sector PPR-4 “Las Hoyas”. El Carpio (Córdoba). CINCORES 1.130.820,06 €
18 Viviendas unifamiliares adosadas en la manzana 3 del P.P R-4 de El Carpio (Córdoba). CINCORES 1.624.769,35 €
30 Viviendas unifamiliares adosadas en la manzana 4 del P.P R-4 de El Carpio (Córdoba). CINCORES 3.092.565,12 €
Centro de desarrollo rural “Sierra Morena Cordobesa” en Cerro Muriano (Córdoba). Centro de Desarrollo Rural Sierra Morena 541.274,49 €
Construcción de 54 vdas. Unif. Adosadas, sita en parcelas 51 a 63 y 82 a 94, manzana “ E “, y parcelas 99 a 112 y 130 a 143, manzana “ F “, del sector SUP-VM-10 “Cerro Del Romeral” de Vélez Málaga (Málaga).
Inseis. Cerro del Romeral 6.587.091,47 €
Ejecución de las obras de reforma del Centro de Salud tipo-II de Levante Norte de avda. Carlos III, s/n de Córdoba
Servicio Andaluz de Salud. Delegación Provincial de Salud de Córdoba 178.759,60 €
Ejecución de las obras de adaptación de oficinas Edificio Ágora en el Royal Parque Empresarial de Sevilla
BANSALEASE, E.F.C. Entidad del Grupo Santander. 1.004.336,47 €
Obra de construcción de gimnasio y repa-raciones varias en el IES Miguel Crespo de Fernán Núñez (Córdoba)
Ente Público de Infraestructuras y Servicios Educativos de la Junta de Andalucía 565.670,34 €
Obras de reforma interior en el Área Médica de Ecografía, sita en el nivel-1 del hospital materno-infantil perteneciente al complejo hospitalario Reina Sofía de Córdoba
Hospital Universitario Reina Sofía por Dele-gación de la Dirección Gerencia del S.A.S 532.897,33 €
Adaptaciones generales en el C.E.I.P. "José María del Campo" de Sevilla
Ente Público de Infraestructuras y Servicios Educativos de la Junta de Andalucía 927.592,92 €
Adaptación local "Los Arcos" para uso administrativo en Jerez de la Frontera - Plan Español para el Estímulo de la Economía y el Empleo
Ayuntamiento de Jerez de la Frontera 99.296,29 €
Instalación de un ascensor en el edificio del Centro De Formación "El Zagal” de Jerez De La Frontera
Ayuntamiento de Jerez de la Frontera 48.933,29 €
Rehabilitación y reforma interior “Edificio San Pelagio” para Casa Sacerdotal. 1ª Fase en Córdoba.
VIMPYCA, E.B.C. 3.335.393,64 €
Construcción Eco-Parque en Núcleo Principal De Córdoba - Plan Español para el Estímulo de la Economía y el Empleo
Saneamientos de Córdoba, S.A. (Sadeco) 408.994,14 €
Remodelación de la calle Jurista Otbi en Córdoba - Plan Español para el Estímulo de la Economía y el Empleo
Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba. Área de Infraestructuras. 280.192,00 €
Rehabilitación Edificio Centro Documental Arte y Arquitectura Contemporánea “Pepe Espaliú” (Córdoba) - Plan Español para el Estímulo de la Economía y el Empleo.
Viviendas Municipales De Córdoba, S.A. (Vimcorsa) 381.444,34 €
Obras de Edificación de 12 VPO en C/ Garibal-di. Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba) CINCORES 693.292,15 €
Instalación de ascensor en Edif. Central Ge-neral de Bienestar Social del Ayuntamiento de Jerez de la Frontera, Cádiz.
CINCORES 36.930,15 €
17 MemoriaCorporativa
Edificio VPO, Rute, Córdoba
54 Viviendas. Vélez Málaga.
30 Viviendas Unifamiliares, El Carpio, Córdoba
IES Miguel Crespo, Fernán Núñez, Córdoba
Centro de Desarrollo Rural. Cerro Muriano, Córdoba
Área Médica Ecografía. Hospital Reina Sofía, Córdoba
Urbanización “Las Hoyas”, El Carpio, Córdoba
Centro de Salud Levante Norte, Córdoba
18 Viviendas Unifamiliares, El Carpio, Córdoba
Oficinas Edif. Ágora. Sevilla
CEIP José María del Campo, Sevilla “Los Arcos”, Jerez de la Frontera Casa Sacerdotal San Juan de Ávila. Córdoba
EcoParque Centro, Córdoba
VPO, Peñarroya-Pueblonuevo
Centro Pepe Espaliú, Córdoba
Remodelación c/ Jurista Otbi, Córdoba
Instalación ascensor. Edif. Ayto Jerez de la Frontera.
Hacemos de tus
proyectos una realidad
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8 | Últimas Obras Finalizadas
Obras Ordinarias de Urbanización C/ Carnaval de Peñarroya-Pueblonuevo (Córdoba)
Ejecución de los trabajos de construcción en la manzana 8A y 8B del PP O-7 de Córdoba, de 214 viviendas protegidas, locales, sótano y trasteros
Promotor
Empresa Pública de Suelo de Andalucía
(EPSA)
Constructor
Carrión Fernandez S.L.
Presupuesto
227.773,31 €
Promotor
VIMPYCA,E.B.C.
Constructor
Construalia XXI
Presupuesto
11.156.167,49 €
Ejecución de Cafetería en Centro Educativo “Santo Ángel” de Córdoba
Promotor
Fundacion Osío de Córdoba
Constructor
Construalia XXI
Presupuesto
123.944,05 €
MemoriaCorporativa17
Rehabilitación de Sacristía y Casa Rectoral de la Parroquia de Nuestra Sra. de La Asunción en Bujalance - Córdoba
Promotor
Obispado de Córdoba
Constructor
Construalia XXI
Presupuesto
159.691,25 €
Proyecto de reforma de fachada para mejora de aislamiento de las viviendas municipales en régimen de alquiler sitas en: - A: c/ Periodista Jose Luis De Córdoba, 34, 36 c/ Periodista Justo De Urrutia, 1, 2, c/ Periodista Antonio Rodríguez Mesa,15, 17. (60 Viviendas) - B: Carretera de Madrid, 174 de Alcolea –Córdoba. (16 Viviendas – “La Fábrica”).
Proyecto de Sustitución de Carpinterías Exteriores y Mejora de Aislamientos de Fachada de las Viviendas Municipales en Régimen de Alquiler sitas en Carretera de Madrid, 113 de Alcolea – Córdoba (22 Viviendas – “La Posada”).
Promotor
Ayuntamiento de Córdoba - Fondo Estatal
Para el Empleo y la Sostenibilidad Local
2010
Constructor
Construalia XXI
Presupuesto
636.450,00 €
Promotor
Ayuntamiento de Córdoba - Fondo Estatal Para
el Empleo y la Sostenibilidad Local 2010
Constructor
Construalia XXI
Presupuesto
217.520,00 €
18 MemoriaCorporativa
Reforma y ampliación del Seminario San Pelagio, Córdoba.
Centro Diocesano San Juan de Ávila de Montilla - Córdoba.
Promotor
Obispado de Córdoba
Constructor
Construalia XXI
Presupuesto
2.056.681,69 €
Promotor
Obispado de Córdoba
Constructor
Construalia XXI
Presupuesto
159.726,00 €
Proyecto de Instalación de Punto de Recogida Selectiva de Residuos en el Hospital Universitario Reina Sofía (Córdoba)
Promotor
Hospital Universitario Reina Sofía
Constructor
Carrión Fernandez S.L.
Presupuesto
246.422,93 €
MemoriaCorporativa19
Cerramiento Sur y Aparcamiento en sótano y espacios libres en Edificio San Pelagio-Córdoba
Promotor
VIMPYCA,E.B.C.
Constructor
Construalia XXI
Presupuesto
772.086,57 €
Construcción de un edificio de nueva planta compuesto por 123 viviendas protegidas en régimen general, trasteros, locales y plazas de aparcamiento en las parcelas 17-1 y 17-2 del Plan Parcial N-1 de Córdoba.
Promotor
Viviendas Municipales de Córdoba, S.A.
(Vimcorsa)
Presupuesto
8.051.095,37 €
Nuevo Centro Parroquial Iglesia Santas Margaritas
Promotor
Obispado de Córdoba
Presupuesto
349.048,77 €
20 MemoriaCorporativa
9 | Obras en ejecución
Ejecución de edificio para Agencia Comarcal de Extensión Agraria en Posadas (Córdoba)
Promotor
Ejecución de edificio para Agencia Comarcal de
Extensión Agraria en Posadas (Córdoba)
Presupuesto
1.161.908,91 €
Alcance
Obra promovida por el Excelentísimo Ayunta-
miento de Posadas, consistente en la construc-
ción de un edificio de oficinas en la localidad de
Posadas para albergar la Oficina Comarcal
Agraria y que en la actualidad se está ejecutan-
do por la empresa Carrión Fernández SL.
Estructura 52 VPO en el PP “Sector Valdepegas Norte “ de Lepe, Huelva.
Promotor
VIMPYCA,E.B.C.
Presupuesto
730.900,53 €
Alcance
Promoción privada de 52 viviendas, locales y
garajes, situada en la manzana 16.1 del sector
“Valdepegas Norte” de Lepe (Huelva). Está
promovida por la Entidad Benéfica VIMPYCA,
cuenta con una superficie de 2.018,00 m2 y
una edificabilidad de 4.946,00 m2t. La empre-
sa Construalia XXI SL, desarrolla la ejecución
de esta obra.
MemoriaCorporativa21
Centro Educativo Santisima Trinidad en Córdoba
Promotor
Obra Pía Stma. Trinidad De Córdoba
Presupuesto
5.323.941,73 €
Alcance
Construcción de un nuevo Centro Educativo
para la Obra Pía Santísima Trinidad. El nuevo
Centro integra un Centro Concertado de Edu-
cación Infantil, Primaria y Secundaria de 6 + 12
+ 8 unidades y un módulo de 4 unidades de
Bachillerato (C4). El programa se completa con
la construcción de una Capilla y Polideportivo,
así como los espacios libres necesarios para
esparcimiento y actividades deportivas al aire
libre.
Casa de la Cultura en Cerro Muriano. Córdoba
Promotor
Diputacion de Córdoba
Presupuesto
471.427,91 €
Alcance
Sobre el solar de titularidad municipal, las
obras son promovidas por el Ayuntamiento
de Obejo y se encuentran acogidas al Progra-
ma de Planes Provinciales de la Diputación de
Córdoba..Con una superficie total de 1.272,08
m2, el programa de necesidades es el siguien-
te: salón de actos, aula de formación, sala de
lectura y biblioteca, salas de reuniones, y 2
despachos.
MemoriaCorporativa22
Reparación de cubiertas de las Iglesias de Santiago y San Agustín en Montilla (Córdoba).
Promotor
Obispado de Córdoba
Presupuesto
117930,18 €
Alcance
Se acometen trabajos encaminados a devol-
ver la salubridad a la zona concreta de la cu-
bierta sobre la que se actúa. Para ello se des-
cubre la zona de la cubierta que nos ocupa,
se retiran las tejas, se revisará la estructura
principal y las correas de la cubierta que son
de madera, rehabilitando o sustituyendo las
que se encuentren en mal estado. Finalmente
se acometerán los trabajos de recuperación y
limpieza de las bóvedas afectadas.
83 VPO, Locales y trasteros en C/ Cecilia Bohl de Faber de Córdoba
Promotor
VIMPYCA, F.B.C.
Presupuesto
4.912.202,28 €
Alcance
Promoción privada de 83 viviendas, locales
y garajes en 2 plantas sótano, situada en el
sector PP-O7 del PGOU de Córdoba, está pro-
movida por la Entidad Benéfica VIMPYCA,
cuyo objeto es la construcción de viviendas
de protección oficial en toda Andalucía, aun-
que con sede y mayor presencia en Córdoba.
La empresa Construalia XXI SL, desarrolla la
ejecución de esta obra.
...un año más trabajando por un futuro mejor
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