SEMANA 09 y 10 ESTUDIO DE LOCALIZACION

FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS

Eco. Angel Celso Rojas Rojas rocean27@hotmail.com

Localización.

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Estudio que establece el emplazamiento

óptimo para el proyecto, conducente a

obtener las máximas tasas de rentabilidad

(financiera, económico social según sea el

caso)

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Ideas Fuerza

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Para la localización de la macro zona se tendrán

que considerar para un mismo proyecto muchos

factores de micro ubicación diferentes.

En teoría, las alternativas de ubicación son

infinitas

La selección previa de una macro localización

permitirá reducir el número de soluciones posibles

El estudio de micro localización no corregirá los

errores de la macro localización

Factores Determinantes de la Localización.

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Metodología de determinación de

localización

Costos de transporte

Ubicación del mercado

Característ. (insumo, prod.)

Economías externas

Factor medio ambiental

Políticas de desarrollo

Factores irracionales

Disponib. Mat. Prima, otros

Disponib, otros fac. prod.

Vias de acceso, comunicación

Disponib. de terrenos, edific.

Localización apropiada

Método Cualitativo por Puntos

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Factor locacionalFactor de

poderación

Calif. Peso Calif. Peso Calif. Peso

Disp. Mat. Prima 0.10 9.00 0.90 5.00 0.50 3.00 0.30

Cercanía al merc. 0.20 5.00 1.00 6.00 1.20 9.00 1.80

Factores climáticos 0.15 8.00 1.20 8.00 1.20 8.00 1.20

Vías de acceso 0.15 6.00 0.90 7.00 1.05 9.00 1.35

Disp. energ. eléct. 0.10 7.00 0.70 5.00 0.50 8.00 0.80

Disp. Agua 0.15 5.00 0.75 9.00 1.35 7.00 1.05

Disp. Terrenos 0.10 5.00 0.50 9.00 0.90 7.00 0.70

Costo insumos 0.05 6.00 0.30 10.00 0.50 9.00 0.45

Total 1.00 6.25 7.20 7.65

Zonasl alternativas de ubicación de las instalaciones

Zona "A" Zona "B" Zona "C"

Ejemplo.

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Macro localización El proyecto de inversión de ”ELLA” se desarrollara en

el departamento de lima.

Distritos: Los Olivos-Comas-San Martin

Factores:

•Proximidad de mercados

•Nivel de población con

mayor poder adquisitivo.

•Avenidas más conocidas

•Mayores distribuidores

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Fact Descripción del factor

Ponderación

Los Olivos Comas San Martin de

Porras

Calif Calif. Pond.

Calif Calif. Pond

Calif calif. Pond

1 Proximidad de mercados 0.20 6 1.2 6 1.2 5 1

2

Nivel de población con mayor poder adquisitivo 0.40 8 3.2 4 1.6 5 2

3

Mayores centros comerciales 0.30 4 1.2 7 2.1 5 1.5

4

ubicación marco legal y desarrollo 0.10 3 0.3 5 0.5 4 0.4

1.00 5.9 5.4 4.9

Método de calificación: escala del 1 al 10

1 Deficientes

10 Excelentes

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Micro localización.

Av. Carlos Izaguirre - Av. Las palmeras - Av. Los alisos

Factores:

•Costos

•Competencia

•Zona comercial

•Seguridad

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Fact Descripción del factor

Ponderación

Av. Carlos Izaguirre

Av. Palmeras Av. Naranjal

Calificación

Calif. Pond

. Calif

Calif. Pond

calif Calif. Pond

1 costo 0.30 3 0.9 5 1.5 6 1.8

2 competencia 0.10 6 0.6 4 0.4 6 0.6

3 Zona comercial 0.20 8 1.6 6 1.2 3 0.6

4 seguridad 0.40 6 2.4 5 2 6 2.4

1.00 5.5 5.1 5.4

Método de calificación: escala del 1 al 10

1 Deficientes

10 Excelentes

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Finalmente como manera de conclusión, es

recomendable presentar los puntajes mas

resaltantes por cada cuadro señalado y una

comparación de factores por cada zona.

Es necesario diseñar un grafico de barras en

función a los datos mas resaltante por cada

zona.

Muchas Gracias !!!

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