Unidad 7.Antonio Miguel Reche Carricondo

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UNIDAD 7. LOS CONTRATOS EN EL MUNDO EMPRESARIAL ANTONIO M. RECHE CARRICONDO 1º AF

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UNIDAD 7. LOS CONTRATOS EN EL MUNDO EMPRESARIAL

UNIDAD 7. LOS CONTRATOS EN EL MUNDO EMPRESARIALANTONIO M. RECHE CARRICONDO1 AFNDICE:1. EL CONTRATO2. EL CONTRATO DE TRABAJOMODALIDADES DEL CONTRATO DE TRABAJOCONTENIDO DEL CONTRATO DE TRABAJOMODIFICACIN, SUSPENSIN Y EXTINCIN DEL CONTRATO DE TRABAJO3. CONTRATOS DE COMPRAVENTA4. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOCONTRATOS DE ALQUILER DE LOCAL DE NEGOCIOCONTRATOS DE RENTINGCONTRATOS DE LEASING (ARRENDAMIENTO FINANCIERO)5. CONTRATOS DE COLABORACINCONTRATOS DE FACTORING6. CONTRATOS DE SEGUROSELEMENTOS DEL CONTRATOTIPOS DE SEGUROS1. EL CONTRATO

Segn la Real Academia Espaola el contrato es el pacto, oral o escrito, entre partes que se obligan sobre una materia o cosa determinada, y a cuyo cumplimiento pueden ser obligadas. La RAE tambin define como contrato al documento que refleja este acuerdo1. EL CONTRATO

CARACTERSTICAS GENERALES DE LOS CONTRATOS ESCRITOS:DEBEN REFLEJAR CLARAMENTE EL OBJETO O FINALIDAD DEL MISMO.DEBEN ESTAR REDACTADOS DE MANERA ADECUADA, UTILIZANDO UN LENGUAJE CORRECTO, SENCILLO Y FCILMENTE ENTENDIBLE, PERO AL MISMO TIEMPO CONCISO Y PRECISO, DE MANERA QUE NO D LUGAR A EQUVOCOS.DEBEN SER FCILMENTE LEGIBLES, TANTO POR EL TIPO DE LETRA UTILIZADA EN SU REDACCIN COMO POR EL TAMAO DE LA MISMA.SI BIEN NO HAY UNA FORMA NICA DE ESTRUCTURAR UN CONTRATO, DETERMINADOS ASPECTOS DEBEN SER FCILMENTE LOCALIZABLES EN EL DOCUMENTO Y NO PUEDEN FALTAR.DEBEN CONTENER TODA AQUELLA INFORMACIN NECESARIA PARA SU CORRECTO ENTENDIMIENTO.DEBEN ESTAR FIRMADOS POR LAS PARTES IMPLICADAS.DEBEN ESTAR ACORDES A LO ESTABLECIDO POR LA LEY.2. EL CONTRATO DE TRABAJO

Entendemos por contrato de trabajo al celebrado entre una persona que quiere trabajar (trabajador) y un empresario que quiere dar trabajo, por el tiempo y en la jornada laboral que acuerden2. EL CONTRATO DE TRABAJO

2.1. MODALIDADES DEL CONTRATO DE TRABAJO SEGN:DURACININDEFINIDOSTEMPORALESTIPO DE JORNADAA JORNADA COMPLETAA MEDIA JORNADANATURALEZA DEL TRABAJOEVENTUALES POR CIRCUNSTANCIAS DE LA PRODUCCININTERINIDADCONTRATO DE SUSTITUCINFINALIDAD DEL CONTRATOPARA LA FORMACIN Y EL APRENDIZAJEEN PRCTICASOBRA O SERVICIO DETERMINADO

2. EL CONTRATO DE TRABAJO

2.2. CONTENIDO DEL CONTRATO DE TRABAJOUna vez firmado, el contrato debe ser presentado en la oficina del SEPE correspondiente en el plazo mximo de 10 das contados a partir de la fecha de celebracin del contrato.El contrato de trabajo se puede formalizar tanto por escrito como de forma oral, salvo en los casos especiales en los que el Estatuto de los Trabajadores indica una forma especfica para hacerlo (la escrita): no se le exige ninguna condicin particular a ninguna de las partes para formalizar esta clase de contratos.El Estado suele incentivar a los empresarios para que utilicen este tipo de contratacin, mucho ms estable para los trabajadores, ofreciendo una serie de bonificaciones por la contratacin de determinados colectivos de trabajadores.2. EL CONTRATO DE TRABAJO

2.3. MODIFICACIN, SUSPENSIN Y EXTINCIN DEL CONTRATO DE TRABAJO.A. MODIFICACIN.- que puede ser de tres tipos:Movilidad funcionalMovilidad geogrficaModificacin sustancial de las condiciones de trabajo.MOVILIDAD FUNCIONAL. Cuando el trabajador est obligado a desarrollar funciones distintas a las que vena realizando hasta el momento.MOVILIDAD GEOGRFICA. Cuando el trabajador es trasladado, de forma definitiva o temporal, a otro centro de trabajo situado en una localidad distinta de la que resida.MODIFICACIN SUSTANCIAL DE LAS CONDICIONES DEL TRABAJO. Cuando existan las causas probadas de tipo organizativo, econmico, tcnico o de produccin, el empresario podr cambiar las condiciones de trabajo pactadas en el contrato.2. EL CONTRATO DE TRABAJO

B. SUSPENSIN.- Las causas que provocan suspensin de un contrato son:Mutuo acuerdo entre las partesRazones incluidas en el contratoIncapacidad temporal del trabajadorMaternidad, adopcinSuspensin de empleo y sueldo por razones disciplinariasFuerza mayor temporalCausas econmicas, tcnicas, organizativas o de produccinPor excedencia voluntariaPor excedencia forzosaCierre de la empresaEl derecho de huelga2. EL CONTRATO DE TRABAJO

C. EXTINCIN.- Cuando se produce la extincin del contrato de trabajo, el empresario deber comunicar este hecho al trabajador mediante un documento en el que se le muestran las cantidades pendientes que se le adeudan, normalmente por trabajos realizados y no cobrados antes de la fecha de extincin del contrato.De este modo, cuando el trabajador firma este documento llamado finiquito, es cuando se produce la suspensin definitiva del contrato que una a las partes firmantes.Las causas de extincin de un contrato son mltiples: cualquier hecho de fuerza mayor que impida la realizacin del trabajo; por cumplimiento del plazo estipulado; por acuerdo de las partesPor finalizacin de la duracin del contratoPor dimisin del trabajadorPor despidoA causa de derrumbes inundaciones, incendios, etc.

3. CONTRATOS DE COMPRAVENTAUN CONTRATO DE COMPRAVENTA ES AQUEL EN EL QUE DOS PARTES SE PONEN DE ACUEDO PARA INTERCAMBIAR UNA COSA DETERMINADA POR UNA CANTIDAD EQUIVALENTE DE DINERO, O ALGO QUE REPRESENTE SU VALOR.3. CONTRATOS DE COMPRAVENTANO SE CONSIDERA COMPRAVENTA MERCANTIL:LAS COMPRAS DE EFECTOS DESTINADOS AL CONSUMO DEL COMPRADOR O DE LAS PERSONAS POR CUYO ENCARGO SE ADQUIERENLAS VENTAS QUE HAGAN LOS PROPIETARIOS Y LOS LABRADORES O GANADEROS DE LOS FRUTOS O PRODUCTOS DE SUS COSECHAS O GANADO, O DE LAS ESPECIES EN QUE SE LES PAGUEN LAS RENTAS.LAS VENTAS DE LOS ARTESANOS DE OBJETOS CONSTRUIDOS O FABRICADOS POR ELLOS EN SUS TALLERES.LA REVENTA QUE HAGA CUALQUIER PERSONA NO COMERCIANTE DEL RESTO DE LOS ACOPIOS QUE HIZO PARA SU CONSUMO.3. CONTRATOS DE COMPRAVENTAOTROS MODELOS DE CONTRATO DE COMPRAVENTA, FRUTO DE MLTIPLES OPERACIONES COMERCIALES SON:CONTRATOS DE COMPRAVENTA ESPECIALES Y ELECTRNICOSCONTRATOS DE COMPRAVENTA A PLAZOSCONTRATOS DE COMPRAVENTA INTERNACIONAL DE MERCADERASCONTRATO DE SUMINISTROCONTRATO DE PERMUTACONTRATOS DE ARRENDAMIENTOEl contrato de arrendamiento o de alquiler es aquel contrato bilateral por el que una de las partes (arrendador) cede el uso y disfrute de una determinada propiedad por un tiempo determinado a la otra parte (arrendatario), a cambio de una cantidad econmica (tambin llamada renta).CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO4.1. Contratos de alquiler de local de negocio.- es un documento por el que dos personas se obligan a ceder una a la otra el uso de un bien inmueble cuya finalidad ser la de ejercer en ella una actividad profesional o comercial, por tiempo y precio determinados.CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO4.2. Contratos de renting.- es un alquiler a largo plazo de un determinado tipo de bienes de alta depreciacin o de alto coste (vehculos, maquinaria, equipamiento de oficina, ordenadores, etc.)CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOEJEMPLO:Si nuestra empresa necesita un coche para el departamento comercial durante un perodo determinado de tiempo, de manera que no le compensa comprarlo, podremos acudir a una empresa de renting. En ella, podremos firmar un contrato por el cual, a cambio de una cuota, tendremos el derecho de uso del vehculo por un periodo determinado, sin tener que preocuparnos de su mantenimientoCONTRATOS DE LEASINGLos contratos de leasing son aquellos en los cuales una empresa (arrendatario) compra un bien a otra empresa y cede su uso a una tercera empresa (arrendador) a cambio de un precio, concedindole una opcin de compra sobre el bien cedido. En realidad se trata de un contrato de colaboracin con financiacin, por lo que tambin es conocido como arrendamiento financiero.El arrendador deber pagar una renta peridica que cubra el valor original del bien, ms la carga financiera y los gastos adicionales que contemple el contrato, y la opcin de compra sobre el bien se podr ejecutar durante la vida de su contrato o a su terminacin.5. CONTRATOS DE COLABORACINDentro de esta categora de contratos hay una variedad de modalidades contractuales, entre las que destacamos las siguientes:CONTRATO DE COMISINCONTRATO DE AGENCIACONTRATO DE FRANQUICIACONTRATO DE PUBLICIDADSin embargo uno de los ms importantes es el contrato de factoring.5.1. CONTRATOS DE FACTORINGPodemos definir el contrato de factoring como aquel por el cual un empresario (factorado) transmite los crditos comerciales que posee frente a sus clientes a una entidad financiera de crdito (factor), que se compromete, a cambio de un precio, a prestar una serie de servicios (gestin, garanta, financiacin) respecto de los mismos.6. CONTRATOS DE SEGUROSLa Ley de contrato de seguro (LCS) define el contrato de seguro como aquel por el cual el asegurador se obliga, mediante el cobro de una prima y para el caso de que se produzca el evento cuyo riesgo es objeto de cobertura, a indemnizar, dentro de los lmites pactados, el dao producido al asegurado o a satisfacer una cantidad econmica convenida.6.1. ELEMENTOS DEL CONTRATOASEGURADOR: es la persona que se obliga a indemnizar el dao a cambio del cobro de una prima.TOMADOR DEL SEGURO: es la persona que contratar con el asegurador el correspondiente seguro.ASEGURADO: es la persona que es titular del inters cubierto por el seguro, y que, por consiguiente, est expuesta al riesgo que motiva el contrato. Puede coincidir con el tomador, pero tambin puede ser una persona distinta, en cuyo caso las obligaciones recaen sobre el tomador y los derechos le corresponden al asegurado.RIESGO: es la posibilidad de que ocurra el evento causante de los perjuicios que quiere cubrir el tomador del seguro.PRIMA: es la cantidad que satisface el tomador del seguro y su importe viene determinado con arreglo a tarifas oficialmente aprobadas6.2. TIPOS DE SEGUROSSEGURO DE INCENDIOSEGURO DE ROBOSEGURO DE TRANSPORTE TERRESTRESEGURO DE LUCRO CESANTESEGURO DE CAUCINSEGURO DE CRDITOREASEGUROSEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVILSEGURO DE VIDABibliografa:GESTIN DE LA DOCUMENTACIN JURDICA Y EMPRESARIAL

CARLOS GUINOR CERVERJOS LUIS IRANZO ACOSTAJOS GMEZ LUQUEBRGIDA RUBIO BERGN

ED. MCGRAW HILL 2012