TERRENO EN VENTA

UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS

DENOMINACIÓN

Terreno denominado Parcela “A” ubicado dentro de los linderos del predio llamado La Palapa y Aspitia, del distrito de Chilca, Provincia de Cañete. Se trata de uno de tipo rústico y totalmente plano, el cual a su vez, se encuentra totalmente saneado, sin deuda por impuestos prediales y arbitrios, sin cargas ni gravámenes ni problemas judiciales alguno.

AREA TOTAL 53,145.00 m2

UBICACIÓN ESTRATÉGICAEl predio ofrecido en venta goza de una ubicación estratégica, puesto que se encuentra cerca a las Generadoras de Energía ENERSUR y KALLPA GENERACIÓN, - consideradas como las mejores del mundo en su rubro.

ZONIFICACION

Actualmente el predio ofrecido en venta no cuenta con zonificación; sin embargo, esta podría perfectamente gestionarse ante la Municipalidad Distrital de Chilca a solicitud del potencial comprador, pudiendo obtenerse una zonificación I4, al encontrase próxima a las Generadoras eléctricas en mención.

ACCESOS Su vía principal de comunicación es la Carretera Panamericana Sur, por la entrada y salida S-64, ingresando por la Avenida Santo Domingo de Los Olleros.

MEDIDAS PERIMÉTRICAS

El perímetro presenta una configuración geométrica irregular, describiéndose las trayectorias en líneas rectas de la siguiente manera:Por el norte: Con una línea quebrada de 04 tramos, del punto A al Punto E, que parte de:A hacia B con 110.00 ml: Colindante con propiedad de Metalúrgica Peruana S.A.B hacia C con 175.00 ml: Colindante con propiedad de Metalúrgica Peruana S.A.C hacia D con 175.00 ml: Colindante con propiedad de Metalúrgica Peruana S.A.D hacia E con 200.00 ml: Colindante con propiedad de Metalúrgica Peruana S.A.Por el este: Con una línea recta de 01 tramo del punto E al punto F, que parte de:E hacia F con 313.94 ml: Colindante con vía de acceso y propiedad de terceros.Por el sur: Con una línea quebrada de 06 tramos del punto G al punto L, que parte de:F hacia G con 27.62 ml: Colindante con vía de acceso y propiedad de terceros.G hacia H con 19.23 ml: Colindante con vía de acceso y propiedad de terceros.H hacia I con 181.06 ml: Colindante con vía de acceso y propiedad de terceros.I hacia J con 64.66 ml: Colindante con vía de acceso y propiedad de terceros.J hacia K con 15.79 ml: Colindante con vía de acceso y propiedad de terceros.K hacia L con 46.61 ml: Colindante con vía de acceso y propiedad de terceros.Por el oeste: Con una línea recta de 01 tramo del punto L al punto A, que parte de:L hacia A con 239.92 ml: Colindante con vía de acceso y propiedad de terceros.

VALOR POR M2 US$ 60.00 por m2

VALOR TOTAL DE VENTA US$ 3´188,700.00

ANEXOS

Las Higueras

CONTACTOPara cualquier información, sírvase comunicarse a los siguientes números telefónicos y/o correo electrónico:

Teléfono fijo : 01-243-9011

Telefax : 01-267-0198

Nextel : (99)834*3878

Rpm : #951407734

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