Proyecto de Inversión Gricsia

8/17/2019 Proyecto de Inversión Gricsia

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+n el presente doc,mento se realizará la descripción del proyecto de inversión para "a empresaGRIC-SIA la c,al es ,n despac o de in!enieros civiles. ara ello$ se ará ,n des!lose de losdistintos rec,rsos$ ,manos$ técnicos y de capital$ necesarios para desarrollar en ,n /,t,ro estainiciativa empresarial.

Descripción del proyecto:

+l /,t,ro proyecto comprende la creación de ,n despac o de in!enieros civiles 0,e presteservicios de1 dise2o de planos$ medición de terrenos$ s,pervisión de o3ra$ licitaciones$levantamientos topo!rá/icos$ perita4es$ pres,p,estos$ avalúos y constr,cción en !eneral.

Antecedentes:

"a idea s,r!ió al compro3ar 0,e en la ci,dad de Misantla no ay despac os relacionados con losservicios de in!enier5a civil y los 0,e ay son a ,n alto costo$ por lo c,al$ la !ente tiene 0,e rec,rrir a otras ci,dades a solicitar los servicios de dise2o de planos$ medición de terrenos y s,pervisiónde o3ra y por ende representa ,n mayor !asto.

+l e0,ipo ,mano 0,e llevará a ca3o el proyecto$ es ,n e0,ipo con amplia e6periencia en o3racivil de3ido a 0,e dentro del e0,ipo ay in!enieros altamente cali/icados capaces de o/recer lasme4ores sol,ciones a s,s clientes.

Inversiones:

Cantidad

Descripción Costo

) +stación So,t 78S-9::" para medir terrenos ;9 (G?z :&&G@ B.) ;*$*)


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Memoria de cálculo

e ac,erdo a los tra3a4os 0,e an realizado y los in!resos o3tenidos los últimos * meses antes deconstit,ir la empresa se m,estran a contin,ación en la si!,iente ta3la.

Ta la de ingresos de los !ltimos " meses#CANTID

AD DESCRIPCIÓN COSTOPERIODICID

AD8 Mediciones de terreno 16000 6 MESES

120Diseños de planos paraescrituración 24000 6 MESES

4

Diseño de planos para

construcción 2800 6 MESES3 Supervisiones de construcción 72000 6 MESES7 Licitaciones 49000 6 MESES

A contin,ación se presenta la ta3la 0,e invol,cra los costos /i4os 0,e tendrá la empresa para s,/,ncionamiento como son1 s,eldos de empleados$ pa!o de servicios$ !astos de papeler5a$ etc.

Costos $i%osC&'CEPT& C&ST& PE(I&DICIDAD

S,eldo de administrador !eneral ; )&$&&&.&& Mens,alS,eldo in!eniero civil ; *$:&&.&& Mens,al

Asistente ; 9$&&&.&& Mens,al8elé/onoHinternet ; =&&.&& Mens,alRenta de local ; )$:&&.&& Mens,alCostos de mantenimiento de e0,ipo ; '&&.&& Mens,al?onorarios despac o conta3le ; =&&.&& Mens,al


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A contin,ación se presentan los cálc,los realizados en +6cel y a partir de ellos se dará ,na interpretación de los res,ltadoso3tenidos.

Se calc,ló el monto total de la inversión1

+n esta ta3la se o3servan los elementos necesarios 0,e se re0,iere para dar inicio al proyecto y el c,al asciende a ,na cantidad de;


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+n esta ta3la se e6presan los costos de operación$ dividiéndolos en costos /i4os y costos varia3les además se e6presan los costosan,ales d,rante cinco a2os 0,e es el periodo , orizonte al 0,e se pretende acer el proyecto. e la misma /orma se desarrolla ,nata3la para los in!resos o3tenidos por la empresa a partir de la in/ormación proporcionada anteriormente.

COSTOS FIJOS

CONCEPTO COSTOPERIODICI

DAD AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5

Sueldo de ad(inistrador$eneral

!10"000#00 Mensual

!120"000#00

!120"000#00

!120"000#00

!120"000#00

!120"000#00

Sueldo in$eniero civil !6")00#00 Mensual

!78"000#00

!78"000#00

!78"000#00

!78"000#00

!78"000#00

+sistente !3"000#00 Mensual

!36"000#00

!36"000#00

!36"000#00

!36"000#00

!36"000#00

,el&-ono.internet

!

400#00 Mensual

!

4"800#00

!

4"800#00

!

4"800#00

!

4"800#00

!

4"800#00

/enta de local !1")00#00 Mensual

!18"000#00

!18"000#00

!18"000#00

!18"000#00

!18"000#00

ostos de (anteni(iento dee uipo

!700#00 Mensual

!8"400#00

!8"400#00

!8"400#00

!8"400#00

!8"400#00

onorarios despac oconta le

!400#00 Mensual

!4"800#00

!4"800#00

!4"800#00

!4"800#00

!4"800#00

TOTAL DE COSTOS FIJOS DE OPERACIÓN

$270,000.00

$270,000.00

$270,000.00

$270,000.00

$270,000.00

COSTOS VARIABLES

astos de transporte !1"000#00 Mensual

!12"000#00

!12"000#00

!12"000#00

!12"000#00

!12"000#00

Ener$%a el&ctrica !81#00 'i(estral

!486#00

!486#00

!486#00

!486#00

!486#00

astos de papeler%a !8)0#00 Mensual

!10"200#00

!10"200#00

!10"200#00

!10"200#00

!10"200#00

*a$o de a$ua !100#00 Mensual

!1"200#00

!1"200#00

!1"200#00

!1"200#00

!1"200#00

TOTAL DE COSTOS VARIABLES DE OPERACIÓN

$23,886.0

0

$

23,886.00

$

23,886.00

$

23,886.00

$

23,886.00


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TOTAL DE COSTOS DE OPERACIÓN

$2 3,886.00

$2 3,886.00

$2 3,886.00

$2 3,886.00

$2 3,886.00

IN!RESOS

CANTIDAD DESCRIPCIÓN

COSTO

PERIODICIDAD AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5

8 Mediciones de terreno 16000 6 MESES 32000 32000 32000 32000 32000120 Diseños de planos para escrituración 24000 6 MESES 48000 48000 48000 48000 48000

4 Diseño de planos para construcción 2800 6 MESES )600 )600 )600 )600 )600

3 Supervisiones de construcción 72000 6 MESES14400

014400

014400

014400

0 1440007 Licitaciones 49000 6 MESES 98000 98000 98000 98000 98000

TOTAL DE IN!RESOS32760

032760

032760

032760

032760

0

Otro aspecto m,y importante 0,e permite acer los cálc,los necesarios para el /l,4o neto de e/ectivo es la depreciación de lama0,inaria y e0,ipo con el 0,e c,enta la empresa y 3asándonos en ,na depreciación en l5nea recta de ac,erdo a la ley del ISR sepresenta la si!,iente ta3la con los valores o3tenidos.

TABLA DE DEPRECIACIÓNCANTID

AD DESCRIPCIÓN COSTO " D AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5SALVA#E

NTO

1Estación Sout 5,S3))L para (edirterrenos

!39"000#00

2) !9"7)0#00

!9"7)0#00

!9"7)0#00

!9"7)0#00

!9"7)0#00

! !

1

* +cer +spire 606 M )4 +ll in ne19#):: 2 ; )00 '


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?6920dA Do le arta

1Laptop Lenovo n B)070

!18")70#90

30 !)")71#27

!)")71#27

!)")71#27

!)")71#27 18)7#09

! !

astos para laconstitución le$al dela e(presa

!)"000#00

10 !)00#00

!)00#00

!)00#00

!)00#00

!)00#00

!)00#00

!2")00#00

Mo iliario B e uipo deoCcina

!7")00#00

10 !7)0#00

!7)0#00

!7)0#00

!7)0#00

!7)0#00

!7)0#00

!3"7)0#00

TOTAL DE DEPRECIACIÓN AN AL

$20,536.37

$20,536.37

$20,536.37

$14,178.7

$1,250.00

$6,250.00

A partir de los datos y de las ta3las anteriores se realiza ,n estado de res,ltados$ en él se lo!ra apreciar la ,tilidad antes de

imp,estos la c,al es i!,al a la ,tilidad operativa menos el reparto de ,tilidades a tra3a4adores del )& $ posteriormente a estacantidad se le desc,enta el 9& de ISR con 3ase al art5c,lo < de la "ISR$ para desp,és s,marle el valor de la depreciación y elvalor de salvamento en el a2o :$ o3teniendo /inalmente el /l,4o neto de e/ectivo de ,no a cinco a2os.

ESTAD& DE (ES4+TAD&SC&'CEPT& A5& 6 A5& 1 A5& . A5& 7 A5& 0I7GR+SOS A7FA"+S 9('*&& 9('*&& 9('*&& 9('*&& 9('*&&COS8OS + O +RACI 7 (


9/10

F8I"I A + O )9)''.*9 )9)''.*9 )9)''.*9 )


10/10

TIR 16%

VPN $13,635.0

VA $3,5 6. 0

CONCEPTO AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5

BENEFICIOS ! !

327"600#00!

327"600#00!

327"600#00 !327"600#00

!327"600#00

COSTOS !93")28

!298"761#72

!298"761#72

!298"761#72

!301"114#03

!299"647#68

VPBENEFICIOS

!1"241"861#7)

VP COSTOS !1"228"226#6)

CONTRABENEF

ICIOS 0

RELACION BENEFICIO&COSTO

B&C 1.01

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