PROYECTO BÁSICO Y DE...

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN:

REHABILITACIÓN DEL CENTRO DE VITICULTORES DEL SUR

SITUACIÓN: C/ CHAMORRO Nº 10. TAIBIQUE MUNICIPIO: EL PINAR DE EL HIERRO

PROMOTOR: EXCMO. CABILDO INSULAR DE EL HIERRO FECHA: SEPTIEMBRE 2016

DOCUMENTACIÓN:

MEMORIA PLIEGO DE CONDICIONES

MEDICIONES Y PRESUPUESTO

Arquitecto: ANA PILAR ALMEIDA CABRERA Colegiado: 2.574

Rehabilitación del Centro de Viticultores del Sur. El Pinar de El Hierro MEMORIA

ÍNDICE DE DOCUMENTOS DOCUMENTOS DE MEMORIA PARA TRAMITACIÓN COLEGIAL

D1. Datos generales del proyecto D4. Plan de seguimiento de la dirección de obra D2. Datos estadísticos del proyecto D5. Declaración jurada D3. Memoria urbanística

MEMORIA SITUACIÓN PROYECTISTA/S PROYECTO PROMOTOR COLABORADORES

MEMORIA DESCRIPTIVA Antecedentes Datos del emplazamiento y análisis de la parcela total. Descripción del Estado Actual de la Edificación. Normativa urbanística aplicable Reglamentos urbanísticos particulares Superficies computables a efectos urbanísticos Resumen del Presupuesto Programa de necesidades y descripción del edificio Normativa observada para la redacción del proyecto Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación Cumplimiento de otras normativas Prestaciones del edificio en relación con las exigencias básicas del Código Técnico de la Edificación Otras prestaciones del edificio Plazo de ejecución Plazo de garantía Revisión de precios del contrato Declaración de proyecto y obra completa Afecciones Topografía empleada Estudio geotécnico Plan de obras Clasificación del contratista. Documentación del Proyecto MEMORIA CONSTRUCTIVA

Sustentación del edificio. Características del suelo Acabados Sistema estructural Acondicionamiento e instalaciones Envolvente Equipamiento Compartimentación interior

JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LAS EXIGENCIAS BÁSICAS DEL CTE

SE Seguridad estructural HS Salubridad SI Seguridad en caso de incendio HE Ahorro de energía SUA Seguridad de utilización y Accesibilidad HR Protección frente al ruido

JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE OTRA NORMATIVA DE APLICACIÓN Barreras Arquitectónicas y Accesibilidad (Ley 8/1995, de 6 de abril y Decreto 227/1997, de 18 de septiembre) Habitabilidad (Decreto 117/2006, de 1 de agosto) Norma de construcción sismorresistente (NCSE-02. Real Decreto 997/2002, de 27 de septiembre) Informe de coordinación con respecto a las disposiciones mínimas en seguridad y salud en las obras de construcción (Decreto 1627/1997, de 24 de octubre) Infraestructuras comunes de telecomunicaciones (Real Decreto Ley 1/1998, de 27 de febrero) Eficiencia energética (Real Decreto 47/2007, de 19 de enero) Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio) Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto) Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08. Real Decreto 1247/2008, de 18 de Julio) Reglamento de instalaciones interiores de suministro de agua y de evacuación de aguas de los edificios ANEJOS A LA MEMORIA Memoria de estructuras: Listado datos de la obra. Listado de coeficientes Memoria de comprobación. Comprobaciones E.L.U. Listado de Uniones. Eficiencia Energética Certificado de Eficiencia Energética de proyecto Etiqueta de Eficiencia Energética de proyecto Plan de control de calidad Evaluación de impacto ecológico. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD OTROS DOCUMENTOS QUE ACOMPAÑAN AL PROYECTO Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición (RCD) Conformidad soluciones alternativas a los DB del CTE. Sobre instalaciones interiores de suministro de agua y de evacuación de aguas en los edificios en Canarias.

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PLIEGO DE CONDICIONES.

Pliego de cláusulas administrativas Pliego de condiciones generales de recepción de productos. Pliego de condiciones técnicas particulares Pliego de pruebas de obras terminada.

MEDICIÓN Y PRESUPUESTO ÍNDICE DE PLANOS 1,- Situación, Emplazamiento. 2.- Ubicación. Mapa de cultivos

7.- Secciones 8.- Plantas de Distribución. Albañilería

13.- Planta distribución. Saneamiento 14.- Planta Cubierta. Font, Saneamiento

3.- Planta de distribución. Estado Actual 9.- Memoria carpintería, detalle constr. E1.- Cimentación. Cuadro Pilares y zap. 4.-Alzados y Secciones. Estado Actual 10- Planta de distribución. SI, recorridos E. E3.- Forjado 1. Despiece de Vigas 5.- Planta de distribución. Mobiliario 11- Planta distribución. Electricidad E1.- Forjado 2. Despiece de Vigas 6.- Alzados

12.- Planta distribución. Fontanería

ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD PROYECTO: Proyecto básico y de ejecución de Rehabilitación del Centro de la asociación de los viticultores del sur de el

Hierro, perteneciente al Excmo. Cabildo Insular de el Hierro, con la determinación completa de detalles y

especificaciones de todos los materiales, elementos, sistemas constructivos y equipos. Su contenido será

suficiente para obtener los permisos necesarios y poder realizar las obras.

SITUACIÓN:

C/ Chamorro nº 10 Taibique. El Pinar de El Hierro 38914, provincia de Santa Cruz de Tenerife.

PROMOTOR: El presente trabajo lo suscribe el Excmo. Cabildo Insular de El Hierro, con el CIF P-38000003 J en calidad

de promotor, con domicilio en C/ Doctor Quintero nº 11 Término municipal de Valverde, El Hierro, provincia

de Santa Cruz de Tenerife.

PROYECTISTA:

El autor del proyecto es ANA PILAR ALMEIDA CABRERA, colegiada nº 2.574 del C.O.A.C, con domicilio

profesional en Calle San Francisco de Paula, Nº 9, Bajo, C.P: 38.003, en el Término Municipal de Santa

Cruz de Tenerife, provincia de Santa Cruz de Tenerife

COLABORADORES:

En la redacción del presente proyecto han participado los siguientes colaboradores:

Gregorio González Mesa, Arquitecto Técnico

Jesús Guijarro Cairós, Arquitecto Técnico.

Piedad García González, Delineante.

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1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 ANTECEDENTES: El presente anteproyecto de Rehabilitación del centro de la asociación de viticultores del Sur de El Hierro,

AVITSUR, cuenta con siguientes antecedentes:

En la actualidad existe una edificación destinada al Centro de la asociación de viticultores, se desarrolla en

dos plantas de altura y otra edificación con una sola planta, dada las condiciones de edificación solo se

utilizan 2 dependencias, el resto presenta problemas de habitabilidad e incluso de estabilidad y seguridad

de uso.

Fue construida en el año 1940 y con posterioridad, no cuenta con antecedentes colegiales sobre proyecto

técnico visado.

Se realizó administrativamente con unas similares carácterísticas que las edificaciones que se realizaban en

esa época.

-En Diciembre de 2011: ejecución del trabajo profesional correspondiente a anteproyecto de Rehabilitación

del centro de la asociación de viticultores del Sur de El Hierro situado en la Calle Chamorro nº 10.

Taibique.38.914. El Pinar de el Hierro. El Hierro.

-En Febrero de 2016: Tramites relacionados con la obtención de la financiación necesaria para acometer las

obras.

- En Mayo de 2016: Redacción del presente documento.

1.2 DATOS DEL EMPLAZAMIENTO: La edificación está situada en la Calle Chamorro nº 10. Taibique. 38.914, Término municipal de El Pinar de

El Hierro, isla de El Hierro, la parcela se desarrolla en ligera pendiente a una cota aproximada de + 820,00

mts.

La parcela tiene una superficie total de 375,78 m2s.

La parcela tiene una forma poligonal y presenta unos linderos como son:

Al Norte con Plaza y Calle Travesía del Pino.

Al Sur con otra parcela (Paso)

Al Este con otra parcela (Paso) y Plaza.

Al Oeste con Calle Chamorro.

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ORTOFOTO

CARTOGRAFIA

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La consulta descriptiva y gráfica de la parcela refleja los datos catastrales, de tal forma que incluye

la totalidad de la finca original, quedando esta parcela incluida en la referencia total, siendo la:

6177302BR0667N0001DD.

1.3 DESCRIPCION DEL ESTADO ACTUAL DE LA EDIFICACION: La parcela cuenta con una serie de edificaciones que se han venido construyendo en diferentes

épocas, las mas antiguas datan del año 1.940 y otras mas recientes, la disposición de la totalidad

de las edificaciones tienen una forma de “U” cerrada hacia el Norte y abierta hacia el Sur donde se

desarrolla el resto de la parcela, se localizan las siguientes edificaciones con sus actuales usos:

● El edificio nº 1 de construcción antigua, situado dando frente a la Calle Chamorro, por donde

tiene su acceso, cuenta con una planta sobre rasante y dado que el terreno se desarrolla en

pendiente con otra planta en semisótano con acceso desde el interior de la parcela. La edificación

está realizada con mamposteria de piedra y forjado intermedio de vigas de madera y tablonado

parcialmente rahabilitado y el de cubierta mediante losa de hormigón plana no transitable. Las

carpinterías están realizadas tanto de puertas como de ventanas en madera, excepto la puerta

principal de la calle y el semisótano que son de aluminio.

Los usos actuales que tiene son: en planta baja de oficina - recepción destinada a la

administración del actual centro de la asociación y la planta semisótano a almacén. Se encuentra

en regular estado de conservación.

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● El edificio nº 2 de construcción antigua, situado perpendicularmente con el nº 1 y lindando con la

Plaza y la Calle Travesía del Pino, se comunica con el resto de edificaciones mediante una

escalinata vista, cuenta con dos plantas de altura, la planta alta comunicada tanto con el edifico nº

4 como desde la parcela y la planta semisótano con acceso desde la parcela. La edificación está

realizada con mamposteria de piedra y forjado intermedio de vigas de madera y tablonado y el de

cubierta mediante losa de hormigón plana no transitable. Las carpinterías están realizadas tanto

de puertas como de ventanas en madera, la ventana que ventila al patio de aluminio.

Los usos actuales que tiene son en planta baja y en la planta semisótano sin uso. Se encuentra en

mal estado tanto en condiciones de salubridad como de seguridad estructural, así como la

escalinata por la que se accede.

● El edificio nº 3 de construcción antigua, situado perpendicularmente con el nº 2 y lindando el

trasdos con la Plaza, cuenta con una planta de altura y tiene su acceso desde la parcela. La

edificación está realizada mediante mamposteria de piedra y forjado de vigas de madera y astillas

de madera, con la cubierta plana no transitable. Está dividido interiormente mediante tabique. Las

carpinterías de las puertas están realizadas en madera. Los usos actuales que tiene son sin uso. Se encuentra en mal estado tanto en condiciones de

salubridad como de seguridad estructural.

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● El edificio nº 4 de construcción mas reciente pero a falta de terminar, situado contiguo con el nº

1 con el que se comunica, tiene una planta de altura y cuenta con acceso desde la parcela

mediante escalinata. La edificación está realizada con pared de bloques de hormigón y forjado de

losa, con cubierta plana no transitable. Está dividido interiormente mediante tabique. Comunica

con pequeño patio que linda con la Plaza y con la Calle. Las carpinterías tanto de puertas como

de ventanas están realizadas de madera. Los usos actuales que tiene son de espacio destinado a distribuidor – cocina y el aseo. Se

encuentra en regular estado.

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● El edificio nº 5 es de una construcción mas reciente pero a falta de terminar, situado contiguo

con el nº 3, tiene una planta de altura y cuenta con acceso directo desde la parcela. Está realizado

con pared de bloques de hormigón ligero y cubierta de chapa metálica. La carpinteria consta de

una gran puerta metálica.

Los usos actuales que tiene son de garaje - almacén. Se encuentra en regular estado.

● La parcela se desarrolla en una plataforma a nivel, cuyo acceso es por la Calle Chamorro, está

delimitada por un murete de piedra de contención ya que está a una cota superior que la calle que

se desarrolla en pendiente.

El acceso a los bajos de las edificaciones, se encuentra pavimentado mediante empedrado y

hormigón, el resto de la parcela cuenta con tierra vegetal. Existe algún arbol frutal de porte.

1.4 NORMATIVA URBANÍSTICA APLICABLE: Será de aplicación, en cuanto a las Normas Urbanísticas, los siguientes:

● El Plan General de Ordenación de La Frontera, aprobado definitivamente por la COTMAC de

fecha 4 de febrero de 2003, cuyo acuerdo se hace público en el BOC de fecha 4 de marzo de

2003, y que se publicó definitivamente en el B.O.P. de 20/03/03.

Clasificación del Suelo: URBANO. Área: Taibique Bajo (P-2) Ámbito: Plan Especial de Conjuntos Arquitectónicos (P.E.C.A.)

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Asímismo será de aplicación todo lo establecido en las Normas Generales, Normas

Pormenorizadas, anexos gráficos aclaratorios y planimetría correspondiente al municipio de LA

FRONTERA así como en todas las Normas, Decretos y Reglamentos de Obligado Cumplimiento

referidos a las obras de nueva construcción.

● Con respecto al PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN DE EL PINAR DE EL HIERRO se

encuentra en fase de Aprobación Inicial la adaptación plena, así como los correspondientes

Informes de Sostenibilidad Ambiental y Memoria Ambiental, cuya aprobación se hizo pública en el

BOP de Santa Cruz de Tenerife nº 121, y en el BOC nº 142, de fecha 20 de julio de 2011, y en

información pública hasta el 21 de septiembre de 2011.

Clasificación del suelo: URBANO CONSOLIDADO. Zona de Ordenación: ZO-1 Casco tradicional de Taibique. Uso pormenorizado: Residencial. Tipología edificatoria: Edificación cerrada. 1.5 REGLAMENTOS URBANÍSTICOS PARTICULARES

La edificación objeto del presente proyecto deberá cumplir los siguientes parámetros, según el

Plan General de Ordenación de La Frontera así como el Plan General de Ordenación de El Pinar

de El Hierro y todas las ordenanzas particulares aplicables.

● Atendiendo a el Plan General de Ordenación de La Frontera, según la Normativa Particular del

Área, la edificación se ubica en Suelo Urbano con categoría de consolidado.

El instrumento de ordenación, según las determinaciones del Plan General, es un Plan Especial

de Rehabilitación Urbana (Conjuntos Arquitectónicos), en el que hasta el momento no se ha

aprobado.

No obstante será de aplicación el Capítulo 7 de la Normativa Urbanística del Plan General, en su

apartado 7.8 (Condiciones Generales de la subzona: mantenimiento de la edificación), establece

que los ámbitos donde se incluyen zonas de suelo urbano como unidades completas tradicionales,

a los que se les asigna el modelo de ocupación preexistente con condiciones limitativas

particulares, en tanto no se desarrollen los Planes Especiales a las que se encuentran remitidas,

se admitiran todo tipo de obras cuyo objeto sea la mejora de las condiciones mínimas de

habitabilidad de las viviendas, siempre que no impliquen aumento de volumen.

● Atendiendo a el Plan General de Ordenación de El Pinar, la edificación se encuentra en Suelo

Urbano Consolidado.

Estableciendose el uso característico de Residencial; como usos permitidos el resto, excepto los

prohibidos y como prohibido el industrial y la tipología edificatoria es de edificación cerrada.

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PLANO DE ORDENACION DEL PGO DE LA FRONTERA

PLANO DE ORDENACION DEL PGO EL PINAR DE EL HIERRO.

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1.6 SUPERFICIES COMPUTABLES A EFECTOS URBANÍSTICOS: Los criterios de medición de superficies construidas y útiles a los que hace referencia lo dispuesto

a continuación son, considerando:

PGO PROYECTO

PARCELA Según el parcelario 375,78 m²s

OCUPACIÓN Dentro de los retranqueos Dentro de los retranqueos

EDIFICABILIDAD 1 Planta/2 Plantas 1 Planta/2 Plantas

1.7 CUADRO DE SUPERFICIES EDIFICACIONES

USO UTIL M² CONSTRUIDA M²C P. ALTA RECEPCIÓN – PUNTO DE VENTA 23,03 S. DEGUSTACIÓN 12,34 S. CATAS Y REUNIONES 29,82 65,19 93,65

P. BAJA ADMINISTRACIÓN 20,66 SALA DE DEGUSTACIÓN 28,00 OFFICE 2,28 ALMACEN 24,91 BAÑO HOMBRES 4,07 BAÑO MUJERES 2,75 BAÑO ADAPTADO 5,41 88,08 132,55 TOTAL 153,23 226,20

USO UTIL M² CONSTRUIDA M²C PERGOLA PÉRGOLA 1 12,75 PÉRGOLA 2 12,75 25,50 25,50

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1.7 RESUMEN DEL PRESUPUESTO.

Asciende el presupuesto de ejecución material a la cantidad de 188.653,56.- € Descompuestos en los siguientes capítulos:

Descompuestos en los siguientes capítulos:

1 MOVIMIENTO DE TIERRAS Y DEMOLICIONES 8.224,52

2 SANEAMIENTO 7.148,89

3 ESTRUCTURA 16.711,26

4 ALBAÑILERIA 11.271,26

5 CUBIERTA E IMPERMEABILIZACIÓN 12.112,55

6 REVESTIMIENTOS 45.574,55

7 FONTANERIA Y DESAGÜES 4.904,56

8 SANITARIOS 4.872,93

9 ELECTRICIDAD 22.143,17

10 CARPINTERIA 38.592,09

11 PINTURA 7.433,76

12 VARIOS 2.690,54

13 CONTROL DE CALIDAD 838,50

14 GESTIÓN DE RESIDUOS 1.148,83,00

15 SEGURIDAD Y SALUD 4.986,15

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 188.653,56 GASTOS GENERALES 13 % 24.524,96 BENEFICIO INDUSTRIAL 6 % 11.319,21 TOTAL 224.497,73 7,00 % I.G.I.C 15.714,84 TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN POR CONTRATA 240.212,57

Asciende el presupuesto de ejecución de Contrata a la expresada cantidad de 240.212,57.-€

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1.8 PROGRAMA DE NECESIDADES Y DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO: Las edificaciones objeto del presente anteproyecto se destinan al Centro de la asociación de

viticultores del Sur de El Hierro y todas sus dependencias permiten desarrollar las actividades

propias de la asociación.

Atendiendo al programa expuesto por la asociación y las sugerencias por parte de la Dirección

Facultativa, se proyecta la rehabilitación y la asignación de unos usos para las edificaciones

existentes que cubren las necesidades e intenciones solicitadas.

Teniendo en cuenta la ubicación estratégica de la edificación, concretamente en la Calle Travesía

del Pino y anexo a la Plaza del Mentidero, municipio de El Pinar de El Hierro, posibilita el

establecimiento de las actividades relacionadas con la asociación concretamente con la

promoción, comercialización, eventos y administración de los productos que producen,

concretamente el vino y de otros productos que se cultiven en la zona. La organización de catas o

degustación de vinos o productos, conferencias, charlas, exposiciones, etc. En la zona del exterior

se tiene previsto la implantación de un espacio con dos sombras que sirva de lugar de espera al

inicio de las visitas y actividades, así como sitio al aire libre para la organización de actos

puntuales tales como ferias, actividades culturales y lúdicas.

La implantación de los usos propuestos dinamiza la actividad económica del Municipio y de la Isla

tanto en el desarrollo económico, turístico, cultural como social. El principal objetivo es desarrollar

la comercialización de los productos, pero de una forma que los clientes acudan al lugar de

exposición y venta, donde se controlen y mimen todas las áreas referentes a la presentación,

información, catas y se produzca un trato personal entre los clientes visitantes y el personal local.

La oferta de espacios donde se den a conocer los productos locales está demostrado que genera

una actividad económica importante, no solamente en el propio centro, sino incluso en su entorno

próximo y lejano, como lo que es la infraestructura de servicios, transporte, hostelería,

restaurantes, etc. Asimismo la disposición de los espacios para el desarrollo de actividades

culturales del tipo de charlas, conferencias, exposiciones, cursos a desarrollar en convenio con la

administración o a título de la propia asociación como son organización de catas, cursos de

elaboración, etc.

Por lo tanto, es por lo que se ve viable su implantación dado que se activa el sector primario que

ve salida a sus productos de calidad, al sector servicios en lo referente a restauración, hostelería

donde aparece una nueva oferta en el mercado y es un nuevo atractivo para las visitas del

turismo, en el sector de transporte en lo referente a guaguas, coches de alquiler, etc. En el sector

cultural donde exista un lugar que posibilite el desarrollo de la actividad y colabore con la

administración en la ampliación de la oferta.

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Los condicionantes y requisitos que han servido de premisa para este anteproyecto son:

● Integrar en una edificación resultante, las varias existentes realizadas a lo largo de los años.

● La rehabilitación de las edificaciones existentes dado el estado en el que se encuentran.

● La disposición apropiada de los usos en cada uno de los espacios existentes.

● Adecuación a las normativas técnicas y urbanísticas de obligado cumplimiento.

● La imposibilidad de integrar las distintas partes de los edificios bajo cubierta y cerramiento, pues

la normativa en vigor solo admite obras de rehabilitación, impidiendo las ampliaciones.

La edificación se divide en dos plantas o niveles que se comunican entre si, bien por el interior

como por el exterior (interior de la parcela) aprovechando el desnivel de la parcela y mediante una

escalera exterior y una parcela de espacio libre interrelacionada con las actividades del edificio.

En la planta alta (nivel de calle):

● La Recepción, con acceso directo

desde el exterior, la calle Chamorro y

anexa a la plaza del mentidero y la

Calle Travesía del Pino destinada a la

recepción, información y punto de

venta dada su situación estratégica.

La actividad a desarrollar es la de

exposición de los vinos y productos a

comercializar, con la recepción y

atención al público, habilitado con

mesa de atención (caja,

administración) con silla y estanterías

de exposición, está dotada con

equipo informático. Se comunica, a

continuación, con el espacio

destinado a la degustación.

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● La Degustación es un pequeño

espacio destinado a la cata y

degustación de los vinos o productos,

pensado para parejas o grupos

reducidos, donde se pueda consumir

los productos expuestos de forma

inmediata. Está habilitado con

pequeñas mesas y sillas y con una

encimera con fregadero, comunica

directamente con patio trasero donde

igualmente se puede desarrollar la

misma actividad.

Este espacio distribuye mediante una

pasarela que salva la diferencia de

cota entre el siguiente espacio

destinada a la sala de catas y

reuniones.

● La Sala de Catas y reuniones es un

recinto destinado a las actividades de

impartir catas comentadas, charlas,

conferencias, reuniones o

exposiciones. Está habilitado con

mesas y sillas de asistentes, mesa de

conferenciante con sillas y encimera

con fregadero, está dotado con

sistema y equipo de proyección.

Permite la utilización como sala de

juntas de la propia asociación.

En la planta baja (nivel de parcela o semisótano):

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● La Administración ubicada anexo

a la calle y en semisótano, su

acceso es desde la parcela y

mediante pequeña rampa, está

destinado a la función de la

administración de las actividades de

la asociación. Está habilitado con

mesa de despacho con silla,

armario, archivadores y salita de

espera, dotado con equipo

informático.

● La Sala de degustación, su

acceso es desde la parcela, es un

recinto destinado a las actividades

de degustación de vinos,

productos, celebración de actos.

Está habilitado con mesas y sillas y

encimera con fregadero, cuenta

con sistema y equipo de

proyección.

● Los aseos tanto de usuarios

como de visitantes, consta de aseo

de mujeres dotado de lavabo y

cabina con inodoro; el aseo de

hombres dotado de lavabo, urinario

y cabina con inodoro; el aseo

adaptado que está dotado con

inodoro y lavabo.

El Office situado bajo la escalera

de acceso a la planta alta, está

destinado a cuarto de la limpieza

de las instalaciones, cuenta con un

vertedero y estantería de útiles de

limpieza.

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● El almacén, su acceso es desde

la parcela, es un recinto destinado

al depósito tanto de material y

productos propios del centro como

de material de la asociación.

● En el resto de parcela (exterior de la edificación) destinado espacio libre dotado con mobiliario

para exteriores de asientos, se habilitan dos zonas de pérgolas.

Características constructivas: - Cimentación y estructura: Se mantiene la cimentación existente en la edificación, basada básicamente en el empotramiento de muros de mampostería en el terreno, salvo en el pilar de sustentación de la pasarela de acceso a la edificación 2 , que se sustituye por un pilar metálico con zapata aislada de hormigón armado. Se mantiene la estructura existente, salvo en los forjados de entreplanta, donde se ejecuta una losa de hormigón armado, que actuará en colaboración con la estructura de madera existente en el edificio 1 y con la estructura de madera de reposición en el edificio 2, además se actúa en los forjados de cubierta de las edificaciones 2, 3 y 5 que se sustituyen por losa armada en la edificación 3, y por forjados unidireccionales de canto 25+5, en las edificaciones 2 y 5. Se demuele la escalera y pasarela de acceso a la edificación 2 y se sustituye por una losa de hormigón armado vista con un pilar metálico, en sustitución del pilar de hormigón armado existente, se ejecuta una losa de hormigón armado que sirva de protección a la pasarela con un pilar metálico que parte del forjado y muro de la edificación 3. - Fachadas y particiones:

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CERRAMIENTOS: Edificio 1,2 y 3 se mantine el cerramiento de muros de mamposteria existentes, salvo en los paramentos situados en planta baja, que se sanearán, se colocará un lamina de protección, y se realizará un trasdosado con fábrica de BHBV 9x25x50 cm. Edificio 4 y 5 se mantiene el cerramiento exterior existente de fábrica de BHHV de 20x25x50, realizando el revestimiento exterior con mortero de los mismos. Para particiones interiores en contacto con espacios no habitables se adopta la siguiente solución: fábrica de bloque hueco de hormigón vibrado de 9 cm, tomados con mortero 1:6 de cemento y arena. B) CUBIERTAS : Para cubiertas se adopta la siguiente solución: Cubierta Plana edificios 1,2,4 y 5: Se desarrolla mediante una cubierta plana transitable, realizada con los siguientes materiales sobre el forjado, barrera contra el vapor (oxiasfalto 1,5 kg/m²), pendiente con árido de picón, mortero de cemento de nivelación, lámina geotextil, impermeabilización con lámina caucho de 1,2 mm lámina geotextil, aislamiento térmico XPS e = 4 cm., lámina geotextil acabado con capa de 6 cm de árido 16-32 mm, suelto. Cubierta Plana edificio 3: realizada con los siguientes materiales sobre el forjado, barrera contra el vapor (oxiasfalto 1,5 kg/m²), aislamiento térmico XPS e = 4 cm, pendiente con árido de picón, mortero de cemento de nivelación, lámina geotextil, impermeabilización con lámina caucho 1,2 mm, lámina geotextil, acabado con mortero de protección armado, y enlucido de mortero de cemento y arena, terminado con pintura acrílica tipo acridur. Cubierta Plana pasarela: realizada con, pendiente con árido de picón, mortero de cemento de nivelación, lámina geotextil, impermeabilización con lámina caucho 1,2 mm, lámina geotextil, acabado con mortero de protección armado y loseta tipo catalana, el borde rematado en vierteaguas de piedra natural tipo granito. C) TABIQUERÍA: Para tabiquería se adopta la siguiente solución: Se ha realizado con fábrica de bloque hueco de hormigón vibrado de 9 cm de espesor, tomados con mortero 1:6 de cemento y arena. Los acabados se describen en el apartado correspondiente de la memoria descriptiva. D) DINTELES: Para dinteles se adopta la siguiente solución: Están realizados en hormigón armado y con el ancho de la fábrica de bloques. E) SOLADOS Y ALICATADOS: En función de la localización, y de acuerdo con el Decreto 117/2006, los pavimentos se han elegido según su resistencia al deslizamiento en las siguientes clases: 1: Pavimentos interiores: se utiliza pavimento de madera clase 1 y pavimentos cerámicos clase 3 2: Pavimentos exteriores: se utiliza pavimento de piedra natural clase 3 H) CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA: CARPINTERÍA EXTERIOR: su diseño queda prescrito en planos, empleándose los siguientes materiales para su conformación: PVC color madera salvo en el edificio 5 que será carpinteria metálica realizada en acero con resistencia mejorada a la corrosión atmosférica S355J0WP (corten) S355J0WP, lo mismo que la barandillas y cancela metálica. CARPINTERÍA INTERIOR: su diseño queda prescrito en planos, empleándose los siguientes materiales para su conformación: MADERA. PROTECCIÓN SOLAR Y DE VISTAS DE HUECOS DE ILUMINACIÓN: su diseño queda prescrito en planos, obedeciendo a las siguientes características: LAMAS de PVC en espacio entre vidrios. H) APARATOS SANITARIOS: Su disposición está descrita en planos y sus prescripciones en presupuesto, cumpliendo los requisitos de habitabilidad según la ficha de cumplimentación del Decreto 117/2006 adjunta a esta memoria. Los aseos cuentan con lavabo, inodoro. I) REVESTIMIENTOS: 1. REVESTIMIENTOS INTERIORES: Enfoscado con enlucido y pintura. 2. REVESTIMIENTOS EXTERIORES: Enfoscado con enlucido y pintura.

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J) PRESCRIPCIONES RELATIVAS A LA EJECUCIÓN: la acreditación de las cualidades exigidas a los materiales será objeto del control de recepción en obra. Las prescipciones para la puesta en obra de materiales y elementos prefabricados se ajustarán a los DB que les sean de aplicación, así como a las instrucciones del fabricante. En particular, se hará estricta observación de la disposición de juntas constructivas y estructurales, así como a los remates en encuentros de materiales impermeabilizantes con fábricas, chimeneas, carpinterías y elementos de desagüe, contenidas en este proyecto y en los DB correspondientes. 1.9 NORMATIVA OBSERVADA PARA LA REDACCIÓN DEL PROYECTO: En cumplimiento del Decreto 462/1971, de 2 de marzo, se relacionan a continuación las normas a las que se ha ajustado la redacción del presente proyecto: 1.9.1 CUMPLIMIENTO DEL CTE: DB-SE DB-SI DB-SU DB-HS DB-HE DB HR 1.9.2 CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS: NORMATIVA TÉCNICA DE APLICACIÓN EN PROYECTOS Y EN EJECUCIÓN DE OBRAS

ÍNDICE 1 GENERALES 1.1 CONSTRUCCIÓN 1.2 URBANISMO 2 BARRERAS ARQUITECTÓNICAS 3 CIMENTACIONES 4 ESTRUCTURAS 4.1 ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN 4.2 ACERO 4.3 FÁBRICA 4.4 HORMIGÓN 4.5 MADERA 5 PROTECCIÓN Y SEGURIDAD 5.1 AISLAMIENTO ACÚSTICO 5.2 AISLAMIENTO TÉRMICO 5.3 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 5.4 SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN 5.5 SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN 6 INSTALACIONES 6.1 AUDIOVISUALES 6.2 APARATOS ELEVADORES 6.3 CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA 6.4 ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO 6.5 FONTANERÍA Y SANEAMIENTO 6.6 GASES COMBUSTIBLES 6.7 SALUBRIDAD 7 RESIDUOS 8 ACTIVIDADES CLASIFICADAS 9 PISCINAS 10 PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN. ESPECIFICACIONES 10.1 CEMENTOS

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GENERALES CONSTRUCCIÓN

B.O.E. 27.06.13 LEY DE REHABILITACIÓN, REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS LEY 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. De Jefatura del Estado. B.O.E. 13.04.13 PROCEDIMIENTO BÁSICO PARA LA CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS REAL DECRETO 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico de certificación de eficiencia energética de los edificios, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E. 26.05.12 SUPRESIÓN DE LICENCIAS MUNICIPALES EN ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES Y OBRAS PREVIAS REAL DECRETO-LEY 19/2012, de 25 de mayo, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios. De Jefatura del Estado. B.O.C. 28.02.12 REGLAMENTO DE REGISTRO DEL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EN CANARIAS DECRETO 13/2012, de 17 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regula el procedimiento de registro del certificado de eficiencia energética de edificios en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Canarias. De la Consejería de Empleo, Industria y Comercio. B.O.E. 07.07.11 IMPULSO DE LA REHABILITACIÓN (ITE) REAL DECRETO-LEY 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa. De Jefatura del Estado. *Derogados los artículos 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 y 25, la disposición adicional tercera, las disposiciones transitorias primera y segunda y disposición final segunda. B.O.C. 09.10.08 CENTROS QUE IMPARTEN EL PRIMER CICLO DE EDUCACIÓN INFANTIL EN CANARIAS DECRETO 201/2008, de 30 de septiembre, por el que se establecen los contenidos educativos y los requisitos de los centros que imparten el primer ciclo de Educación Infantil en la Comunidad Autónoma de Canarias. Consejería de Educación, Universidades, Cultura y Deportes. B.O.E. 19.10.06 SUBCONTRATACIÓN EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN LEY 32/2006 reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción, de Jefatura del Estado. B.O.E. 25.08.07 REGULACIÓN DE LA SUBCONTRATACIÓN EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN REAL DECRETO 1109/2007, de 24 de agosto, por el que se desarrolla la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción. B.O.C. 18.08.06 DECRETO 117/2006, POR EL QUE SE REGULA EN EL ÁMBITO DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS VIVIENDAS Y EL PROCEDIMIENTO PARA LA CONCESIÓN DE LAS CÉDULAS DE HABITABILIDAD DECRETO 117/2006, de 1 de agosto, de la Consejería de Infraestructuras, Transporte y Vivienda. B.O.E. 28.03.06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. *Derogado el apartado 5 del artículo 2. B.O.E. 27.06.13 MODIFICACIÓN CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN LEY 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. (Artículos 1 y 2 y Anejo III de la Parte I). B.O.E. 23.10.07 MODIFICACIÓN CÓDIGO TÉCNICO REAL DECRETO 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento básico “DB HR Protección frente al ruido” del Código Técnico de la Edificación y se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. B.O.E. 20.12.07 CORRECCIÓN DE ERRORES DEL REAL DECRETO 1371/2007 CORRECCIÓN de errores del Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento básico "DB HR Protección frente al ruido" del Código Técnico de la Edificación y se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.

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B.O.E. 25.01.08 CORRECCIÓN DE ERRORES DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN CORRECCIÓN de errores del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. B.O.E. 18.10.08 MODIFICACIÓN DEL REAL DECRETO 1371/2007 Y AMPLIACIÓN DEL PERIODO TRANSITORIO DEL DB HR PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO REAL DECRETO 1675/2008, de 17 de octubre, por el que se modifica el Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento básico "DB HR Protección frente al ruido" del Código Técnico de la Edificación y se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. B.O.E. 23.04.09 MODIFICACIÓN DE DETERMINADOS DOCUMENTOS BÁSICOS DEL CTE ORDEN VIV/984/2009, de 15 de abril, por la que se modifican determinados documentos básicos del Código Técnico de la Edificación aprobados por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, y el Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre. B.O.E. 11.03.10 MODIFICACIÓN DEL CTE EN MATERIA DE ACCESIBILIDAD REAL DECRETO 173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación aprobados por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad. B.O.E. 30.07.10 NULIDAD DE ARTÍCULO Y PÁRRAFOS DEL CTE SENTENCIA de 4 de mayo de 2010, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se declara la nulidad del artículo 2.7 del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, así como la definición del párrafo segundo de uso administrativo y la definición completa de uso pública concurrencia, contenidas en el documento SI del mencionado Código. B.O.C. 10.02.03 LEY DE VIVIENDA DE CANARIAS LEY 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias, de Presidencia del Gobierno B.O.C. 10.02.03 MODIFICACIÓN DE LA LEY DE VIVIENDA DE CANARIAS LEY 1/2006, de 7 de febrero, por la que se modifica la Ley 2/2003 de Vivienda de Canarias B.O.C. 24.03.99 LEY DE PATRIMONIO HISTÓRICO DE CANARIAS LEY 4/1999, de 15 de marzo de La Dirección General de Patrimonio Histórico, Viceconsejería de Cultura y Deportes. B.O.E. 06.11.99 LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN (LOE) LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado B.O.E. 31.12.02 MODIFICACIÓN LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN (LOE) LEY 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social. Aprobada por Las Cortes Generales (Artículo 105). B.O.E. 27.06.13 MODIFICACIÓN LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN (LOE) LEY 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. (Artículos 2 y 3). B.O.E. 23.07.92 LEY DE INDUSTRIA LEY 21/1992, de 16 de julio, de Industria B.O.E. 31.05.89 NORMA SOBRE ESTADÍSTICA DE EDIFICACIÓN Y VIVIENDA ORDEN de 29 de mayo del Ministerio de Relaciones con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno. B.O.E. 13.10.86 MODELO LIBRO DE INCIDENCIAS EN OBRAS CON ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD OBLIGATORIO ORDEN de 20 de septiembre del Ministerio de Trabajo y SS B.O.E. 10.02.72 CERTIFICADO FINAL DE DIRECCIÓN DE OBRAS ORDEN de 28 de enero de 1972, del Ministerio de la Vivienda. B.O.E. 24.03.71 NORMAS SOBRE LA REDACCIÓN DE PROYECTOS Y LA DIRECCIÓN DE OBRAS DE EDIFICACIÓN DECRETO 462/1971, de 11 de marzo de 1971, del Ministerio de la Vivienda. B.O.E. 07.02.85 MODIFICACIÓN DE LOS DECRETOS 462/1971 Y 469/1972 REFERENTES A DIRECCIÓN DE OBRAS DE EDIFICACIÓN Y CÉDULA DE HABITABILIDAD REAL DECRETO 129/1985, de 23 de enero, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo.

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B.O.E. 17.06.71 NORMAS SOBRE EL LIBRO DE ÓRDENES Y ASISTENCIAS EN OBRAS DE EDIFICACIÓN ORDEN de 9 de junio de 1971, del Ministerio de la Vivienda. B.O.E. 24.07.71 DETERMINACIÓN DEL ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA ORDEN DE 9 DE JUNIO DE 1971 ORDEN de 17 de julio de 1971, del Ministerio de la Vivienda. B.O.E. 26.05.70 LIBRO DE ÓRDENES Y VISITAS EN V.P.O. ORDEN de 19 de mayo de 1970, del Ministerio de la Vivienda. URBANISMO

B.O.E. 26.06.08 TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley del suelo. Del Ministerio de Vivienda. *Derogados artículo 13, disposición adicional undécima, disposiciones transitorias segunda y quinta. B.O.E. 27.06.13 MODIFICACIÓN TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO LEY 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. (Artículos 2, 5, 6, 8 a 10, 12, 14 a 17, 20, 36, 37, 39, 51 y 53, disposición adicional tercera y disposición final primera). B.O.C. 15.05.00 TEXTO REFUNDIDO DE LAS LEYES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE CANARIAS Y DE ESPACIOS NATURALES DE CANARIAS DECRETO LEGISLATIVO 1/2000, de 8 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de Las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias. De la Presidencia del Gobierno. B.O.C. 12.05.09 MODIFICACIÓN DEL TEXTO REFUNDIDO DE LAS LEYES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE CANARIAS Y DE ESPACIOS NATURALES DE CANARIAS LEY 7/2009, de 6 de mayo, de modificación del Texto Refundido de Las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, sobre declaración y ordenación de áreas urbanas en el litoral canario. B.O.C. 15.04.11 MODIFICACIÓN DEL TEXTO REFUNDIDO DE LAS LEYES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE CANARIAS Y DE ESPACIOS NATURALES DE CANARIAS LEY 7/2011, de 5 de abril, de actividades clasificadas y espectáculos públicos y otras medidas administrativas complementarias. B.O.C. 06.05.13 MODIFICACIÓN DEL TEXTO REFUNDIDO DE LAS LEYES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE CANARIAS Y DE ESPACIOS NATURALES DE CANARIAS LEY 1/2013, de 25 de abril, de modificación del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo. MODIFICACIONES POSTERIORES BARRERAS ARQUITECTÓNICAS B.O.E. 03.12.13 LEY GENERAL DE DERECHOS DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2013, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusión social B.O.E. 11.03.10 CONDICIONES BÁSICAS DE ACCESIBILIDAD ESPACIOS PÚBLICOS URBANIZADOS ORDEN VIV/561/2010, de 1 de febrero, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados. B.O.E. 11.05.07 CONDICIONES BÁSICAS DE ACCESIBILIDAD ESPACIOS PÚBLICOS Y EDIFICACIONES REAL DECRETO 505/2007, de 20 de abril, por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E. 28. 03. 06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB SUA Seguridad de Utilización y Accesibilidad REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. Modificaciones y correcciones posteriores. B.O.E. 03.12.03 ACCESIBILIDAD UNIVERSAL DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD

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LEY 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad, de Jefatura de Estado (DEROGADA POR EL RDL 1/2013) B.O.C. 21 11.97 REGLAMENTO DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS FÍSICAS Y DE LA COMUNICACIÓN DECRETO 227/1997, de 18 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 8/1995, de 6 de abril, de accesibilidad y supresión de barreras físicas y de la comunicación, de La Consejería de Empleo y Asuntos Sociales del Gobierno de Canarias. B.O.C. 18.07.01 MODIFICACIÓN REGLAMENTO DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS FÍSICAS Y DE LA COMUNICACIÓN DECRETO 148/2001, de 9 de julio, por el que se modifica el Decreto 227/1997, de 18 de septiembre, que aprueba el Reglamento de la Ley 8/1995, de 6 de abril, de accesibilidad y supresión de barreras físicas y de la comunicación. B.O.E. 31.05.95 LÍMITES DEL DOMINIO SOBRE INMUEBLES PARA ELIMINAR BARRERAS ARQUITECTÓNICAS A LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD LEY 15/1995, de 30 de mayo, sobre Límites del dominio sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectónicas a las personas con discapacidad, de Jefatura de Estado B.O.C. 24.04.95 LEY DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS FÍSICAS Y DE LA COMUNICACIÓN LEY 8/1995, de 6 de abril, del Gobierno de Canarias B.O.E. 30.04.82 INTEGRACIÓN SOCIAL DE LOS MINUSVÁLIDOS LEY 13/1982, de 7 de abril, de Integración Social de los Minusválidos, de la Presidencia del Gobierno. (DEROGADA POR EL RDL 1/2013) B.O.E. 28.02.80 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL DESTINADAS A MINUSVÁLIDOS REAL DECRETO 355/1980, de 25 de enero, sobre reserva y situación de las viviendas de protección oficial destinadas a minusválidos, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. CIMENTACIONES B.O.E. 28. 03. 06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB SE-C Seguridad Estructural Cimientos REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. Modificaciones y correcciones posteriores. ESTRUCTURAS ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN

B.O.E. 28.03.06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB SE-AE Seguridad Estructural Acciones en la edificación REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. Modificaciones y correcciones posteriores. B.O.E 11.10.02 NCSE-02 NORMA DE CONSTRUCCIÓN SISMORRESISTENTE: PARTE GENERAL Y EDIFICACIÓN REAL DECRETO 997/2002 de 27-09-2002 del Ministerio de Fomento Corrección posterior. ACERO

B.O.E. 23.06.11 INSTRUCCIÓN DE ACERO ESTRUCTURAL (EAE) REAL DECRETO 751/2011, de 27 de mayo, por el que se aprueba la Instrucción de Acero Estructural (EAE). Del Ministerio de la Presidencia. B.O.E. 28.03.06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB SE-A Seguridad Estructural Acero REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. Modificaciones y correcciones posteriores. FÁBRICA

B.O.E. 28.03.06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB SE-F Seguridad Estructural Fábricas REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. Modificaciones y correcciones posteriores.

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HORMIGÓN

B.O.E 22.08.08 INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE) REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio, Ministerio de la Presidencia. MADERA B.O.E. 28.03.06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB SE-M Seguridad Estructural Madera REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. Modificaciones y correcciones posteriores. PROTECCIÓN Y SEGURIDAD AISLAMIENTO ACÚSTICO B.O.E. 26.07.12 DESARROLLO DE LA LEY DEL RUIDO REAL DECRETO 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas. Del Ministerio de la Presidencia. B.O.E. 26.07.12 MODIFICACIÓN DEL REAL DECRETO 1367/2007 REAL DECRETO 1038/2012, de 6 de julio, por el que se modifica el Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas. Del Ministerio de la Presidencia. B.O.E. 23.10.07 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HR Protección frente al ruido REAL DECRETO 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el Documento Básico “DB HR Protección frente al ruido” del Código Técnico de la Edificación y se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. Modificaciones y correcciones posteriores. B.O.E. 18.11.03 LEY DEL RUIDO LEY 37/2003 de 17 de noviembre AISLAMIENTO TÉRMICO B.O.E. 28. 03. 06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HE Ahorro de energía REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. Modificaciones y correcciones posteriores. B.O.E. 12. 09. 13 ACTUALIZACIÓN DEL DB HE Ahorro de energía ORDEN FOM/1635/2013, de 10 de septiembre, por el que se actualiza el Documento Básico DB-HE “Ahorro de Energía”, del Código Técnico de la Edificación, aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (De obligado cumplimiento a partir del 13 de marzo de 2014) B.O.E. 8. 11. 13 CORRECCION ERRORES DE LA ORDEN FOM/1635/2013 Corrección de errores de la Orden FOM/1635/2013, de 10 de septiembre, por el que se actualiza el Documento Básico DB-HE “Ahorro de Energía”, del Código Técnico de la Edificación, aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (De obligado cumplimiento a partir del 13 de marzo de 2014) SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO B.O.C. 19.02.09 NORMAS TÉCNICAS Y PROCEDIMIENTOS SOBRE INSTALACIONES, APARATOS Y SISTEMAS CONTRA INCENDIOS DECRETO 16/2009, de 3 de febrero, por el que se aprueban normas sobre documentación, tramitación y prescripciones técnicas relativas a as instalaciones, aparatos y sistemas contra incendios, instaladores y mantenedores de instalaciones, de la Consejería de Empleo, Industria y Comercio del Gobierno de Canarias. B.O.E. 28.03.06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB SI Seguridad en caso de incendio REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. Modificaciones y correcciones posteriores. B.O.E. 02.04.05 CLASIFICACIÓN PRODUCTOS PROPIEDADES REACCIÓN Y RESISTENCIA AL FUEGO REAL DECRETO 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego. B.O.E. 12.02.08 MODIFICACIÓN REAL DECRETO 312/2005, DE 18 DE MARZO

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REAL DECRETO 110/2008, de 1 de febrero, por el que se modifica el Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego. B.O.E. 17.12.04 REGLAMENTO DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales. Del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.C. 01.01.97 MEDIDAS DE SEGURIDAD Y PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS TURÍSTICOS ALOJATIVOS DECRETO 305/1996, de 23 de diciembre, de la Consejería de Turismo y Transporte del Gobierno de Canarias B.O.C. 07.04.97 MODIFICACIÓN DEL DECRETO 305/1996 Y CORRECCIÓN DE ERRORES MATERIALES DECRETO 39/1997, de 20 de marzo, de la Consejería de Turismo y Transporte del Gobierno de Canarias B.O.C. 05.01.10 DEROGADO RÉGIMEN DE SEGURIDAD Y PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS TURÍSTICOS DEL DECRETO 305/1996, SALVO CAPÍTULOS V y VI. LEY 14/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo de Canarias. B.O.C. 26.02.03 MODIFICACIÓN DEL DECRETO 305/1996 DECRETO 20/2003, de 10 de febrero, de la Consejería de Turismo y Transporte del Gobierno de Canarias B.O.C. 10.03.00 CRITERIOS INTERPRETATIVOS DE LOS ANEXOS DEL DECRETO 305/1996, SOBRE MEDIDAS DE SEGURIDAD Y PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS TURÍSTICOS ALOJATIVOS ORDEN Interdepartamental, de 21 de septiembre de 1999, de la Consejería de Turismo y Transportes y de Empleo y Asuntos Sociales del Gobierno de Canarias. B.O.E. 14.12.93 REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS REAL DECRETO 1942/1993, de 5 de noviembre, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E. 28.04.98 NORMAS DE PROCEDIMIENTO Y DESARROLLO DEL R.D. 1942/1993, DE 5 DE NOVIEMBRE, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Y SE REVISA EL ANEXO I Y LOS APÉNDICES DEL MISMO ORDEN, de 16 de abril de 1998, del Ministerio de Industria y Energía SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD B.O.E. 28.03.06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB SUA Seguridad de utilización y Accesibilidad REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. Modificaciones y correcciones posteriores. SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN B.O.E. 25.10.97 DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN REAL DECRETO 1627/1997, de 24 de octubre, del Ministerio de la Presidencia B.O.E. 29.05.06 MODIFICACIÓN DE DECRETOS 39/1997 Y 1627/1997 REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, por el que se modifican el Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el reglamento de los servicios de prevención y el Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. B.O.E. 07.08.97 UTILIZACIÓN DE EQUIPOS DE TRABAJO REAL DECRETO 1215/1997, de 18 de julio, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E. 12.06.97 UTILIZACIÓN DE EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL REAL DECRETO 773/1997, de 30 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E. 23.04.97 SEÑALIZACIÓN DE SEGURIDAD EN EL TRABAJO REAL DECRETO 485/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E. 23.04.97 SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO REAL DECRETO 486/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E. 23.04.97 MANIPULACIÓN DE CARGAS REAL DECRETO 487/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales

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B.O.E. 16.03.71 ORDENANZA GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO (EXCEPTO TÍTULOS I, II Y III) ORDEN de 9 de marzo de 1971, del Ministerio de Trabajo Modificaciones y correcciones posteriores INSTALACIONES AUDIOVISUALES B.O.C. 08.06.11 DIRECTRICES DE ORDENACIÓN TERRITORIAL DE LAS TELECOMUNICACIONES DE CANARIAS DECRETO 124/2011, de 17 de mayo, por el que se aprueban las Directrices de Ordenación Territorial de las Telecomunicaciones de Canarias. De la Consejería de Presidencia, Justicia y Seguridad del Gobierno de Canarias. De la Consejería de Presidencia, Justicia y Seguridad del Gobierno de Canarias. B.O.E. 16.06.11 DESARROLLO DEL REGLAMENTO REGULADOR DE LAS INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES ORDEN ITC/1644/2011, de 10 de junio, por la que se desarrolla el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones, aprobado por Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo. B.O.E. 01.04.11 REGLAMENTO REGULADOR DE LAS INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES EN EL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS REAL DECRETO 346/2011, de 11 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones en el interior de las edificaciones B.O.E. 18.10.11 CORRECCIÓN DE ERRORES DEL REAL DECRETO 346/2001 Corrección de errores del Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones. Del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E. 04.11.03 GENERAL DE TELECOMUNICACIONES LEY 32/2003 de 3 de Noviembre de 2003, de la Jefatura de Estado Modificaciones y correcciones posteriores. B.O.E 27.05.03 ORDEN CTE/1296/2003, POR LA QUE SE DESARROLLA EL REGLAMENTO REGULADOR DE LAS INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN EN EL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS Y LA ACTIVIDAD DE INSTALACIÓN DE EQUIPOS Y SISTEMAS DE TELECOMUNICACIONES ORDEN CTE/1296/2003, de 14 de mayo, del Ministerio de Ciencia y Tecnología *Derogada por la Orden ITC/1644/2011, de 10 de junio. *Puede seguir aplicándose en proyectos y documentos presentados ante la Administración hasta el 15 de enero de 2012. APARATOS ELEVADORES

B.O.E. 25.09.98 ASCENSORES CON MÁQUINA EN FOSO RESOLUCIÓN de 10 de septiembre de 1998, de la Dirección de Tecnología y Seguridad Industrial Modificaciones y correcciones posteriores B.O.E. 23.04.97 ASCENSORES SIN CUARTOS DE MÁQUINAS RESOLUCIÓN de 3 de abril de 1997, de la Dirección de Tecnología y Seguridad Industrial Modificaciones y correcciones posteriores B.O.E. 11.12.85 REGLAMENTO DE APARATOS DE ELEVACIÓN Y SU MANUTENCIÓN REAL DECRETO 2291/1985 de 8 de noviembre del Ministerio de Industria y Energía. Modificaciones y correcciones posteriores B.O.E. 22.02.13 INSTRUCCIÓN TÉCNICA COMPLEMENTARIA AEM 1 ASCENSORES REAL DECRETO 88/2013, de 8 de febrero, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria AEM 1 “Ascensores” del Reglamento de aparatos de elevación y manutención, aprobado por Real Decreto 2291/1985, de 8 de noviembre. Del Ministerio de Industria, energía y turismo. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA B.O.E 08.03.11 REGLAMENTO DE SEGURIDAD EN INSTALACIONES FRIGORÍFICAS REAL DECRETO 138/2011,de 4 de febrero, por el que se aprueban el Reglamento de seguridad para instalaciones frigoríficas y sus instrucciones técnicas complementarias. Del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.

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B.O.E 28.07.11 CORRECCIÓN DE ERRORES DEL REGLAMENTO DE SEGURIDAD EN INSTALACIONES FRIGORÍFICAS CORRECCIÓN de errores del Real Decreto 138/2011,de 4 de febrero, por el que se aprueban el Reglamento de seguridad para instalaciones frigoríficas y sus instrucciones técnicas complementarias. Del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E 29. 08. 07 REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS (RITE) REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios, del Ministerio del Ministerio de la Presidencia. B.O.E 28. 02. 08 CORRECCIÓN DE ERRORES DEL REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS (RITE) CORRECCIÓN de errores de Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios, del Ministerio del Ministerio de la Presidencia. B.O.E 11. 12. 09 MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS (RITE) REAL DECRETO 1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio. Del Ministerio de la Presidencia. B.O.E 12. 02. 10 CORRECCIÓN DE ERRORES CORRECCIÓN de errores del Real Decreto 1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio. B.O.E 13. 04. 13 MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS (RITE) REAL DECRETO 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio. Del Ministerio de la Presidencia. B.O.E. 28. 03. 06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. Modificaciones y correcciones posteriores. B.O.C 30. 05. 01 LEY SOBRE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS APTOS PARA LA UTILIZACIÓN DE ENERGÍA SOLAR LEY 1/2001 de 21 de mayo, sobre construcción de edificios para la utilización de energía solar. De la Presidencia del Gobierno B.O.C. 15. 06. 01 CORRECCIÓN DE ERRORES DE LA LEY 1/2001 ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO B.O.E. 13.04.13 REGULACIÓN DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN CANARIAS DECRETO 141/2009, de 10 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan los procedimientos administrativos relativos a la ejecución y puesta en servicio de las instalaciones eléctricas en Canarias. De la Consejería de Empleo, Industria y Comercio del Gobierno de Canarias. B.O.C. 24.11.09 REGULACIÓN DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN CANARIAS DECRETO 141/2009, de 10 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan los procedimientos administrativos relativos a la ejecución y puesta en servicio de las instalaciones eléctricas en Canarias. De la Consejería de Empleo, Industria y Comercio del Gobierno de Canarias. B.O.E. 19.11.08 EFICIENCIA ENERGÉTICA EN INSTALACIONES DE ALUMBRADO EXTERIOR REAL DECRETO 1890/2008, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de eficiencia energética en instalaciones de alumbrado exterior y sus Instrucciones técnicas complementarias EA-01 a EA-07, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.C. 17.11.06 REGULACIÓN DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN CANARIAS DECRETO 161/2006, de 8 de noviembre, por el que se regulan la autorización, conexión y mantenimiento de las instalaciones eléctricas en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Canarias. B.O.C. 24.01.07 CORRECCIÓN DE ERRORES DEL DECRETO 161/2006 B.O.E.: 23.12.05 MODIFICACIÓN DE DETERMINADAS DISPOSICIONES RELATIVAS AL SECTOR ELÉCTRICO

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REAL DECRETO 1454/2005, de 2 de diciembre, por el que se modifican determinadas disposiciones relativas al sector eléctrico. B.O.C. 22.10.04 NORMAS PARTICULARES ENDESA ORDEN de 13 de octubre de 2004, por la que se aprueban las normas particulares para las instalaciones de enlace de la empresa Endesa Distribución Eléctrica, S. L., en el ámbito territorial de la Comunidad Autónoma de Canarias. B.O.E. 18.09.02 REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO PARA BAJA TENSIÓN Y SUS INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS (ITC) BT 01 A BT 51 REAL DECRETO 842/2002, de 2 de agosto 2002, por el que se aprueba el Reglamento electrotécnico para baja tensión. Del Ministerio de Ciencia y Tecnología Modificaciones y correcciones posteriores GUÍA TÉCNICA DE APLICACIÓN AL REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO PARA BAJA TENSIÓN (Esta guía tiene carácter no vinculante). Dirección General de Política Territorial, Servicios del Ministerio de Ciencia y Tecnología GUÍA DE CONTENIDOS MÍNIMOS EN LOS PROYECTOS DE INSTALACIONES RECEPTORAS DE BAJA TENSIÓN Consejería de Presidencia e Innovación Tecnológica del Gobierno de Canarias. B.O.C. 08.12.97 REGULACIÓN DEL SECTOR ELÉCTRICO CANARIO LEY 11/1997, de 2 de diciembre, de regulación del Sector Eléctrico Canario. De Presidencia del Gobierno. B.O.E. 12.02.11 REGULACIÓN DEL SECTOR ELÉCTRICO CANARIO LEY 2/2011, de 26 de enero, por la que se modifican la Ley 11/1997, de 2 de diciembre, de regulación del sector eléctrico canario y la Ley 19/2003, de 14 de abril, por la que se aprueban las directrices de ordenación general y las directrices de ordenación del turismo en Canarias. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

B.O.C. 22.06.11 INSTALACIONES INTERIORES DE SUMINISTRO Y EVACUACIÓN DE AGUAS DECRETO 134/2011, de 17 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan las instalaciones interiores de suministro de aguay de evacuación de aguas en los edificios. B.O.E. 28.03.06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HS 4 Suministro de agua REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. Modificaciones y correcciones posteriores. B.O.E. 28. 03. 06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HS 5 Evacuación de aguas REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. Modificaciones y correcciones posteriores. GASES COMBUSTIBLES

B.O.E. 04.09.06 REGLAMENTO TÉCNICO DE DISTRIBUCIÓN Y UTILIZACIÓN DE COMBUSTIBLES GASEOSOS Y SUS INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS ICG 01 A 11 REAL DECRETO 919/2006, de 28 de julio, por el que se aprueba el Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias ICG 01 a 11, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. Modificaciones y correcciones posteriores. B.O.E 21.11.73 REGLAMENTO GENERAL DEL SERVICIO PÚBLICO DE GASES COMBUSTIBLES DECRETO 2913/1973, de 26 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general del servicio público de gases combustibles. *Derogado, en aquello que contradiga o se oponga a lo dispuesto en el Real Decreto 919/2006, de 28 de julio, por el que aprueba el Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias ICG 01 a 11. Modificaciones y correcciones posteriores. SALUBRIDAD

B.O.E. 28. 03. 06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HS Salubridad REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda. Modificaciones y correcciones posteriores.

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RESIDUOS

B.O.E. 13.02.08 PRODUCCIÓN Y GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN REAL DECRETO 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E. 01.03.02 ORDEN MAM/304/2002 SOBRE RESIDUOS ORDEN MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos, del Ministerio de Medio Ambiente. B.O.E. 12.03.03 CORRECCIÓN DE ERRORES DE LA ORDEN MAM/304/2002 CORRECCIÓN DE ERRORES de la Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos. B.O.E. 29.01.02 ELIMINACIÓN DE RESIDUOS MEDIANTE DEPÓSITO EN VERTEDERO REAL DECRETO 1481/2001, de 27 de diciembre, por el que se regula la eliminación de residuos mediante depósito en vertedero. Del Ministerio de medio ambiente. B.O.E. 23.04.13 MODIFICACIÓN DEL REAL DECRETO 1481/2001 ORDEN AAA/661/2013, de 18 de abril, por la que se modifican los anexos I, II y III del Real Decreto 1481/2001, de 27 de diciembre, por el que se regula la eliminación de residuos mediante depósito en vertedero. Del Ministerio de agricultura, alimentación y medio ambiente. B.O.E. 20.05.86 LEY DE RESIDUOS LEY 20/1986, de 14 de mayo, Básica de Residuos Tóxicos y Peligrosos, e Jefatura del Estado. B.O.E. 20.05.86 LEY BÁSICA DE RESIDUOS TÓXICOS Y PELIGROSOS LEY 20/1986, de 14 de mayo, Básica de Residuos Tóxicos y Peligrosos, e Jefatura del Estado. B.O.E. 20.05.86 REGLAMENTO DE LA LEY BÁSICA DE RESIDUOS TÓXICOS Y PELIGROSOS REAL DECRETO 833/1988, de 20 de julio, que aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 20/1986, de 14 de mayo, Básica de Residuos Tóxicos y Peligrosos (Modificado por el Real Decreto 952/1997, de 20 de junio), del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E. 20.05.86 MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO DE LA LEY BÁSICA DE RESIDUOS TÓXICOS Y PELIGROSOS REAL DECRETO 952/1997, de 20 de junio, por el que se modifica el Real Decreto 833/1988, de 20 de julio, que aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 20/1986, de 14 de mayo, Básica de Residuos Tóxicos y Peligrosos, del Ministerio de Medio Ambiente.

ACTIVIDADES CLASIFICADAS B.O.C. 15.06.12 RELACIÓN DE ACTIVIDADES CLASIFICADAS EN CANARIAS DECRETO 52/2012, de 7 de junio, por el que se establece la relación de actividades clasificadas y se determinan aquéllas a las que resulta de aplicación el régimen de autorización administrativa previa. De la Consejería de Presidencia, Justicia e Igualdad. B.O.C. 15.06.12 REQUISITOS Y PROCEDIMIENTO DE COMUNICACIÓN PREVIA APLICABLE A LAS ACTIVIDADES CLASIFICADAS EN CANARIAS DECRETO 53/2012, de 7 de junio, por el que se regulan los requisitos y el procedimiento aplicable al régimen de comunicación previa en material de actividades clasificadas. De la Consejería de Presidencia, Justicia e Igualdad. B.O.C. 15.04.11 ACTIVIDADES CLASIFICADAS Y ESPECTÁCULOS PÚBLICOS LEY 7/2011, de 5 de abril, de actividades clasificadas y espectáculos públicos y otras medidas administrativas complementarias. De Presidencia del Gobierno de Canarias. B.O.C. 30.07.10 REGULACIÓN DE LA ACTIVIDAD DE RESTAURACIÓN Y LOS ESTABLECIMIENTOS DONDE SE DESARROLLA DECRETO 90/2010, de 22 de julio, por el que se regula la actividad turística de restauración y los establecimientos donde se desarrolla. PISCINAS

B.O.E. 11.10.13 CRITERIOS TECNICO-SANITARIOS DE LAS PISCINAS Real Decreto 742/2013, de 27 de septiembre, por el que se establecen los criterios técnico-sanitarios de las piscinas. B.O.E. 28.03.06 CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB SU6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, del Ministerio de la Vivienda.

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Modificaciones y correcciones posteriores. B.O.C. 01.12.05 REGLAMENTO SANITARIO DE PISCINAS DE USO COLECTIVO DE CANARIAS DECRETO 212/2005, de 15 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento sanitario de piscinas de uso colectivo de la Comunidad Autónoma de Canarias B.O.C. 15.09.10 MODIFICACIÓN PARCIAL DEL REGLAMENTO SANITARIO DE PISCINAS DE USO COLECTIVO DE CANARIAS DECRETO 119/2010, de 2 de septiembre, que modifica parcialmente el Decreto 212/2005, de 15 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento sanitario de piscinas de uso colectivo de la Comunidad Autónoma de Canarias B.O.E. 02.08.61 NORMAS PARA LAS PISCINAS PRIVADAS ORDEN, de 12 de julio de 1961, del Ministerio de la Gobernación (DEROGADA por el RD 742/2013) B.O.E. 13.06.60 RÉGIMEN DE PISCINAS PÚBLICAS ORDEN, de 31 de mayo de 1960, del Ministerio de la Gobernación (DEROGADA por el RD 742/2013) PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN. ESPECIFICACIONES B.O.E. 04.08.09 NORMALIZACIÓN Y HOMOLOGACIÓN DE PRODUCTOS INDUSTRIALES REAL DECRETO 1220/2009, de 17 de julio, por el que se derogan diferentes disposiciones de normalización y homologación de productos industriales, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E. 01.05.07 NORMALIZACIÓN Y HOMOLOGACIÓN DE PRODUCTOS INDUSTRIALES REAL DECRETO 442/2007, de 3 de abril, por el que se derogan diferentes disposiciones en materia de normalización y homologación de productos industriales, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E. 05.08.06 NORMALIZACIÓN Y HOMOLOGACIÓN DE PRODUCTOS INDUSTRIALES REAL DECRETO 846/2006, de 7 de julio, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E. 27.06.03 NORMALIZACIÓN Y HOMOLOGACIÓN DE PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN REAL DECRETO 683/2003, de 12 de junio, por el que se derogan diferentes disposiciones de normalización y homologación de productos de construcción, por el Ministerio de Asuntos Exteriores. B.O.E. 02.12.00 NORMALIZACIÓN Y HOMOLOGACIÓN DE PRODUCTOS INDUSTRIALES REAL DECRETO 1849/2000, de 10 de noviembre, por el que se derogan diferentes disposiciones de normalización y homologación de productos industriales, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E. 19.08.95 LIBRE CIRCULACIÓN PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN REAL DECRETO 1630/1992, de 29 de diciembre, por el que se dictan disposiciones para la libre circulación de productos de construcción, en aplicación de la Directiva 89/106/CEE. B.O.E. 19.08.95 LIBRE CIRCULACIÓN PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN REAL DECRETO 1328/1995, de 28 de julio, por el que se modifica, en aplicación de la Directiva 93/68/CEE, las disposiciones para la libre circulación de productos de construcción, aprobadas por el Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre. B.O.E. 07.10.95 CORRECCIÓN DE ERRORES LIBRE CIRCULACIÓN PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN CORRECCIÓN de errores del REAL DECRETO 1328/1995, de 28 de julio, por el que se modifica, en aplicación de la Directiva 93/68/CEE, las disposiciones para la libre circulación de productos de construcción, aprobadas por el Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre. D.O.C.E. 11.02.89 PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN DIRECTIVA 89/106/CEE, del Consejo, de 21 de diciembre, relativa a la aproximación de las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas de los estados miembros sobre los productos de construcción D.O.C.E. 30.08.93 MODIFICACIÓN DE LA DIRECTIVA 89/106/CEE DIRECTIVA 93/68/CEE, del Consejo, de 22 de julio de 1993. CEMENTOS B.O.E. 19.06.08 INSTRUCCIÓN PARA LA RECEPCIÓN DE CEMENTOS. (RC-08) REAL DECRETO 956/2008, de 6 de junio, por el que se aprueba la instrucción para la recepción de cementos (RC-08) del Ministerio de la Presidencia. B.O.E. 25.01.89 CERTIFICACIÓN DE CONFORMIDAD A NORMAS COMO ALTERNATIVA DE LA HOMOLOGACIÓN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIÓN DE HORMIGONES Y MORTEROS PARA TODO TIPO DE OBRAS Y PRODUCTOS PREFABRICADOS

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ORDEN de 17 de enero de 1989, por la que se establece la certificación de conformidad a normas como alternativa de la homologación de los cementos para la fabricación de hormigones y morteros para todo tipo de obras y productos prefabricados, del Ministerio de Industria y Energía. B.O.E. 04.11.88 DECLARACIÓN DE LA OBLIGATORIEDAD DE HOMOLOGACIÓN DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIÓN DE HORMIGONES Y MORTEROS PARA TODO TIPO DE OBRAS Y PRODUCTOS PREFABRICADOS REAL DECRETO 1313/1988, de 28 de octubre, por el que se declara obligatoria la homologación de los cementos para la fabricación de hormigones y morteros para todo tipo de obras y productos prefabricados, del Ministerio de Industria y Energía. Modificaciones y correcciones posteriores. 1.10 PRESTACIONES DEL EDIFICIO EN RELACIÓN CON LAS EXIGENCIAS BÁSICAS DEL CTE: EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL (SE): EXIGENCIA BÁSICA SE1: Resistencia y estabilidad La edificación dispone de resistencia y estabilidad suficientes para que en ella no se generen riesgos indebidos, manteniéndose dicha resistencia y estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos previstos, y para que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas. Facilita el mantenimiento previsto. EXIGENCIA BÁSICA SE2: Aptitud al servicio En la edificación no se producirán deformaciones inadmisibles, y los comportamientos dinámicos y las degradaciones o anomalías inadmisibles quedan limitadas a un nivel aceptable de probabilidad. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO (SI): EXIGENCIA BÁSICA SI 1: Propagación interior. La edificación objeto del presente proyecto garantiza la limitación del riesgo de propagación de un incendio en su interior. EXIGENCIA BÁSICA SI 2: Propagación exterior. Las características y situación de la edificación garantizan que quede limitado el riesgo de propagación exterior de un incendio, tanto en la misma vivienda como a otros edificios. EXIGENCIA BÁSICA SI 3: Evacuación de ocupantes. La edificación dispone de los medios de evacuación adecuados para que los ocupantes puedan abandonar la misma o alcanzar un lugar seguro. EXIGENCIA BÁSICA SI 4: Instalaciones de protección contra incendios. La edificación dispone de aquellos equipos e instalaciones exigidos en función de su uso y condición para hacer posible la detección, el control y la extinción de un incendio. EXIGENCIA BÁSICA SI 5: Intervención de bomberos. La edificación y su entorno cumplen con las condiciones que les son exigidas para facilitar la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios. EXIGENCIA BÁSICA SI 6: Resistencia al fuego de la estructura. La estructura portante ha sido proyectada para que mantenga la resistencia al fuego exigida durante el tiempo necesario para que puedan llevarse a cabo las exigencias básicas anteriores. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN (SU): EXIGENCIA BÁSICA SU 1: Seguridad frente al riesgo de caídas. La morfología de la edificación y los elementos que la componen se han proyectado para que ofrezcan las siguientes prestaciones: Está limitado el riesgo de caída de los usuarios. Los suelos favorecen que las personas no resbalen, tropiecen o sea dificultosa su movilidad. Está limitado el riesgo de caídas por huecos, en cambios de nivel, en escaleras y en rampas. La limpieza de los acristalamientos exteriores puede realizarse en condiciones de seguridad. EXIGENCIA BÁSICA SU 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento. El diseño adecuado de los elementos fijos y practicables de la edificación garantiza que el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con ellos, quede limitado a condiciones de seguridad. EXIGENCIA BÁSICA SU 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento. La edificación ha sido proyectada para limitar la posibilidad de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos.

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EXIGENCIA BÁSICA SU 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada. La iluminación propuesta garantiza que el riesgo de que los usuarios sufran daños debidos a la misma, tanto en las zonas de circulación exteriores como en las interiores, esté limitado. EXIGENCIA BÁSICA SU 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación. El uso y la capacidad de la edificación objeto de este proyecto garantizan la imposibilidad de riesgo causado por situaciones de alta ocupación. EXIGENCIA BÁSICA SU 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento. Los elementos de la edificación que pueden ocasionar riesgo debido a ahogamiento, como la piscina y el aljibe, han sido diseñados para que este riesgo quede limitado a condiciones de seguridad. EXIGENCIA BÁSICA SU 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento. Al tratarse este proyecto de una ampliación de la vivienda unifamiliar, se considera por sí mismo limitado el riesgo causado por vehículos en movimiento. EXIGENCIA BÁSICA SU 8: Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo. La edificación objeto de este proyecto se ha proyectado para que el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción del rayo quede limitado. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD (HS): EXIGENCIA BÁSICA HS1: Protección frente a la humedad. La edificación dispone de los medios necesarios para impedir la penetración del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones, o, en todo caso, de medios que permitan su evacuación sin producir daños, quedando así limitado el riesgo de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior del mismo. EXIGENCIA BÁSICA HS2: Recogida y evacuación de residuos. La edificación dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en la mismo de manera acorde con el sistema público de recogida, de tal forma que resulte fácil la separación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestión. EXIGENCIA BÁSICA HS3: Calidad del aire interior. La edificación dispone de los medios necesarios para que sus recintos puedan ventilarse adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan durante el uso normal de la misma, de manera que el caudal de aire exterior resultante garantiza la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. Asimismo, se ha diseñado para que la evacuación de los productos de combustión de las instalaciones térmicas se realice de forma general por la cubierta, de acuerdo con la reglamentación específica sobre instalaciones térmicas, quedando así limitado el riesgo de contaminación del aire interior del edificio y de su entorno exterior en fachadas y patios. EXIGENCIA BÁSICA HS4: Suministro de agua. La edificación dispone de los medios adecuados para el suministro de forma sostenible de agua apta el consumo al equipamiento higiénico previsto, aportando caudales suficientes para su correcto funcionamiento, sin que se produzcan alteraciones de las propiedades de aptitud para el consumo, e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua. Asimismo, las características de los equipos de producción de agua caliente de la vivienda, dotados de sistema de acumulación y los puntos terminales de utilización garantizan la imposibilidad de desarrollo de gérmenes patógenos. EXIGENCIA BÁSICA HS5: Evacuación de aguas. La edificación dispone de los medios adecuados para una correcta extracción de las aguas residuales que se generen en la misma, ya sea de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías. EXIGENCIAS BÁSICAS DE AHORRO DE ENERGÍA (HE): EXIGENCIA BÁSICA HE 1: Limitación de demanda energética. La envolvente de la edificación cumple todos los requisitos necesarios para garantizar la limitación de la demanda energética adecuada para garantizar el bienestar térmico en función del clima de su localidad y de su uso. De este modo, tiene unas características adecuadas de aislamiento e inercia, de permeabilidad al aire y de exposición a la radiación solar, evitando la aparición de humedades de condensación e intersticiales. EXIGENCIA BÁSICA HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas. Las instalaciones térmicas de la edificación objeto del presente proyecto garantizan el bienestar térmico de sus ocupantes y todas las exigencias que se establecen en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios, RITE. EXIGENCIA BÁSICA HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación. Las instalaciones de iluminación proyectadas son adecuadas a las necesidades derivadas del uso propio de la edificación, y eficaces energéticamente mediante un sistema de control que permite ajustar el encendido a la ocupación real de cada zona.

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La edificación dispone, además, de un sistema de regulación de la luz natural que optimiza el aprovechamiento de ésta en las zonas exigidas. EXIGENCIA BÁSICA HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. La edificación dispone de un sistema de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura, adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente de la propia vivienda, garantizando así que una parte de las necesidades energéticas térmicas totales queden cubiertas mediante este sistema. EXIGENCIA BÁSICA HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica. La edificación objeto del presente proyecto no incorpora sistemas de captación y transformación de energía solar por procedimientos fotovoltaicos, al no estar entre los usos establecidos por esta sección. EXIGENCIAS BÁSICAS DE PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO (HR) La vivienda dispone de elementos constructivos conformadores de sus recintos con características acústicas adecuadas para reducir la transmisión del ruido aéreo, del ruido de impactos y del ruido y vibraciones de sus instalaciones, de modo que dentro de la vivienda y en condiciones normales de utilización, el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pudiera producir a los usuarios queda reducido a límites aceptables. La vivienda se construirá y mantendrá para tal fin. 1.10 PRESTACIONES DEL EDIFICIO EN RELACIÓN CON LAS EXIGENCIAS BÁSICAS DEL CTE: EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL (SE): EXIGENCIA BÁSICA SE1: Resistencia y estabilidad La edificación dispone de resistencia y estabilidad suficientes para que en ella no se generen riesgos indebidos, manteniéndose dicha resistencia y estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos previstos, y para que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas. Facilita el mantenimiento previsto. EXIGENCIA BÁSICA SE2: Aptitud al servicio En la edificación no se producirán deformaciones inadmisibles, y los comportamientos dinámicos y las degradaciones o anomalías inadmisibles quedan limitadas a un nivel aceptable de probabilidad. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO (SI): EXIGENCIA BÁSICA SI 1: Propagación interior. La edificación objeto del presente proyecto garantiza la limitación del riesgo de propagación de un incendio en su interior. EXIGENCIA BÁSICA SI 2: Propagación exterior. Las características y situación de la edificación garantizan que quede limitado el riesgo de propagación exterior de un incendio, tanto en la misma vivienda como a otros edificios. EXIGENCIA BÁSICA SI 3: Evacuación de ocupantes. La edificación dispone de los medios de evacuación adecuados para que los ocupantes puedan abandonar la misma o alcanzar un lugar seguro. EXIGENCIA BÁSICA SI 4: Instalaciones de protección contra incendios. La edificación dispone de aquellos equipos e instalaciones exigidos en función de su uso y condición para hacer posible la detección, el control y la extinción de un incendio. EXIGENCIA BÁSICA SI 5: Intervención de bomberos. La edificación y su entorno cumplen con las condiciones que les son exigidas para facilitar la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios. EXIGENCIA BÁSICA SI 6: Resistencia al fuego de la estructura. La estructura portante ha sido proyectada para que mantenga la resistencia al fuego exigida durante el tiempo necesario para que puedan llevarse a cabo las exigencias básicas anteriores. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN (SU): EXIGENCIA BÁSICA SU 1: Seguridad frente al riesgo de caídas. La morfología de la edificación y los elementos que la componen se han proyectado para que ofrezcan las siguientes prestaciones: Está limitado el riesgo de caída de los usuarios. Los suelos favorecen que las personas no resbalen, tropiecen o sea dificultosa su movilidad. Está limitado el riesgo de caídas por huecos, en cambios de nivel, en escaleras y en rampas. La limpieza de los acristalamientos exteriores puede realizarse en condiciones de seguridad.

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EXIGENCIA BÁSICA SU 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento. El diseño adecuado de los elementos fijos y practicables de la edificación garantiza que el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con ellos, quede limitado a condiciones de seguridad. EXIGENCIA BÁSICA SU 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento. La edificación ha sido proyectada para limitar la posibilidad de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos. EXIGENCIA BÁSICA SU 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada. La iluminación propuesta garantiza que el riesgo de que los usuarios sufran daños debidos a la misma, tanto en las zonas de circulación exteriores como en las interiores, esté limitado. EXIGENCIA BÁSICA SU 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación. El uso y la capacidad de la edificación objeto de este proyecto garantizan la imposibilidad de riesgo causado por situaciones de alta ocupación. EXIGENCIA BÁSICA SU 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento. Los elementos de la edificación que pueden ocasionar riesgo debido a ahogamiento, como la piscina y el aljibe, han sido diseñados para que este riesgo quede limitado a condiciones de seguridad. EXIGENCIA BÁSICA SU 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento. Al tratarse este proyecto de una ampliación de la vivienda unifamiliar, se considera por sí mismo limitado el riesgo causado por vehículos en movimiento. EXIGENCIA BÁSICA SU 8: Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo. La edificación objeto de este proyecto se ha proyectado para que el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción del rayo quede limitado. EXIGENCIA BÁSICA SUA 9: Accesibilidad. La vivienda objeto del presente proyecto no constituye vivienda accesible. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD (HS): EXIGENCIA BÁSICA HS1: Protección frente a la humedad. La edificación dispone de los medios necesarios para impedir la penetración del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones, o, en todo caso, de medios que permitan su evacuación sin producir daños, quedando así limitado el riesgo de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior del mismo. EXIGENCIA BÁSICA HS2: Recogida y evacuación de residuos. La edificación dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en la mismo de manera acorde con el sistema público de recogida, de tal forma que resulte fácil la separación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestión. EXIGENCIA BÁSICA HS3: Calidad del aire interior. La edificación dispone de los medios necesarios para que sus recintos puedan ventilarse adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan durante el uso normal de la misma, de manera que el caudal de aire exterior resultante garantiza la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. Asimismo, se ha diseñado para que la evacuación de los productos de combustión de las instalaciones térmicas se realice de forma general por la cubierta, de acuerdo con la reglamentación específica sobre instalaciones térmicas, quedando así limitado el riesgo de contaminación del aire interior del edificio y de su entorno exterior en fachadas y patios. EXIGENCIA BÁSICA HS4: Suministro de agua. La edificación dispone de los medios adecuados para el suministro de forma sostenible de agua apta el consumo al equipamiento higiénico previsto, aportando caudales suficientes para su correcto funcionamiento, sin que se produzcan alteraciones de las propiedades de aptitud para el consumo, e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua. Asimismo, las características de los equipos de producción de agua caliente de la vivienda, dotados de sistema de acumulación y los puntos terminales de utilización garantizan la imposibilidad de desarrollo de gérmenes patógenos. EXIGENCIA BÁSICA HS5: Evacuación de aguas. La edificación dispone de los medios adecuados para una correcta extracción de las aguas residuales que se generen en la misma, ya sea de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías. EXIGENCIAS BÁSICAS DE AHORRO DE ENERGÍA (HE): EXIGENCIA BÁSICA HE 1: Limitación de demanda energética. La envolvente de la edificación cumple todos los requisitos necesarios para garantizar la limitación de la demanda energética adecuada para garantizar el bienestar térmico en función del clima de su localidad y de su uso. De este modo, tiene unas características adecuadas de aislamiento e inercia, de permeabilidad al aire y de exposición a la radiación solar, evitando la aparición de humedades de condensación e intersticiales.

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EXIGENCIA BÁSICA HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas. Las instalaciones térmicas de la edificación objeto del presente proyecto garantizan el bienestar térmico de sus ocupantes y todas las exigencias que se establecen en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios, RITE. EXIGENCIA BÁSICA HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación. Las instalaciones de iluminación proyectadas son adecuadas a las necesidades derivadas del uso propio de la edificación, y eficaces energéticamente mediante un sistema de control que permite ajustar el encendido a la ocupación real de cada zona. La edificación dispone, además, de un sistema de regulación de la luz natural que optimiza el aprovechamiento de ésta en las zonas exigidas. EXIGENCIA BÁSICA HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. La edificación dispone de un sistema de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura, adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente de la propia edifiación, garantizando así que una parte de las necesidades energéticas térmicas totales queden cubiertas mediante este sistema. EXIGENCIA BÁSICA HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica. La edificación objeto del presente proyecto no incorpora sistemas de captación y transformación de energía solar por procedimientos fotovoltaicos, al no estar entre los usos establecidos por esta sección. EXIGENCIAS BÁSICAS DE PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO (HR) La edificación dispone de elementos constructivos conformadores de sus recintos con características acústicas adecuadas para reducir la transmisión del ruido aéreo, del ruido de impactos y del ruido y vibraciones de sus instalaciones, de modo que dentro de la edificación y en condiciones normales de utilización, el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pudiera producir a los usuarios queda reducido a límites aceptables. La Edificación se construirá y mantendrá para tal fin. 1.11 OTRAS PRESTACIONES DEL EDIFICIO: REQUISITOS BÁSICOS RELATIVOS A LA FUNCIONALIDAD: UTILIZACIÓN. La edificación ha sido proyectada de manera que la disposición y dimensiones de sus espacios, y la dotación de instalaciones, facilitan la adecuada realización de las funciones previstas en la misma. ACCESIBILIDAD. La edificación cumple con todos los requisitos exigidos en función de sus características en cuanto a accesibilidad. ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN, AUDIOVISUALES Y DE INFORMACIÓN. La edificación ha sido proyectada de manera que se cumplen todos los requisitos establecidos en la normativa vigente, tanto en el Real Decreto Ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación, así como en el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicaciones en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones (Real Decreto 401/2003, de 4 de abril, y la Ley 32/2003, General de Telecomunicaciones. REQUISITOS BÁSICOS RELATIVOS A LA SEGURIDAD: SEGURIDAD ESTRUCTURAL. La edificación se ha proyectado para que cumpla todos los requisitos necesarios para que no se produzcan daños, ni en la propia edificación ni en alguna de sus partes, que tengan su origen en la cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga o cualquier otro elemento estructural, ni afecten a éstos, garantizándose así la resistencia mecánica y la estabilidad. REQUISITOS BÁSICOS RELATIVOS A LA HABITABILIDAD: HABITABILIDAD: La edificación proyectada cumple todas las condiciones de habitabilidad que permiten que una construcción pueda ser destinada a uso dotacional. HIGIENE, SALUD Y PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE. La edificación cumple las condiciones para que en ella existan unas condiciones de salubridad y estanqueidad adecuadas en su ambiente interior, y para que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una buena gestión de los residuos.

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PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO. Las características de la edificación garantizan que la salud de los usuarios de la misma no esté en peligro a causa del ruido percibido, y puedan realizar así satisfactoriamente sus actividades. OTROS ASPECTOS. La edificación objeto del presente proyecto cumple asimismo los requisitos establecidos en todas las normativas de obligado cumplimiento que le son de aplicación, según la relación expresada en apartados anteriores. 1.12 PLAZO DE EJECUCIÓN: Se estima un tiempo de ejecución del presente proyecto de 12 meses. Teniéndose en cuenta los rendimientos de las distintas unidades de obra, así como su localización y las características propias de una actuación de rehabilitación, además de los condicionantes actuales del sector de la construcción. 1.13 PLAZO DE GARANTÍA: A partir de la recepción de las obras se establece un plazo de un año de garantía para su recepción definitiva como plazo de garantía. 1.14 REVISIÓN DE PRECIOS DEL CONTRATO: En el caso que por circunstancias en el proceso de realización de las obras sea necesario realizar una Revisión de Precios esta se realizará según el Real Decreto 1359/2011 de 7 de octubre, y en conformidad con el artículo 78.1 de la ley 20/2007. La fórmula a utilizar sería la 811 Obras de edificación en General del Anexo II 1.15 DECLARACIÓN DE PROYECTO Y OBRA COMPLETA: Ana Pilar Almeida Cabrera, como Arquitecto redactor del presente proyecto, declara la condición de este documento como Proyecto Completo, así como declara que en aplicación del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, Real Decreto 1098/2001, concretamente el Artículo 125, el presente proyecto se refiere a una obra completa, comprende las actuaciones necesarias para lograr el fin propuesto y dejan aquella en condiciones de utilización. 1.16 AFECCIONES: La actuación prevista en el presente proyecto se realiza íntegramente en la parcela propiedad de El Excelentísimo Cabildo Insular de El Hierro. Por lo que no existen afecciones. 1.17 TOPOGRAFÍA EMPLEADA: Se ha utilizado la cartografía 1:1000 de Grafcan, además de múltiples mediciones y levantamiento in situ, como consecuencia de las características de la edificación. 1.18 ESTUDIO GEOTÉCNICO: Para el cumplimiento de las Exigencias Básicas relativas a Seguridad Estructural, se adopta una solución alternativa en cuanto a la manera de obtener la información geotécnica necesaria para proceder al análisis y dimensionado la obra en cuestión de Rehabilitación del Centro de Viticultores del Sur La solución alternativa propuesta se aparta totalmente del DB SE-C en su apartado 3, y consiste en la realización de las siguientes actividades: - Inspección de catas realizadas. - Información de actuaciones próximas. - Inspección ocular de composición de estratos. Por lo tanto no se realiza estudio geotécnico, no se precisa en este proyecto, debido a la limitada actuación en el terreno y a que se mantiene la cimentación existente en la edificación. Solo se actúa en una zapata del pilar sustentante de la pasarela de comunicación en planta alta. 1.19 PLAN DE OBRAS:

REHABILITACIÓN DEL CENTRO DE VITICULTORES DEL SUR CAPITULOS MES 1-2 MES 3-4 MES 5-6 MES 7-8 MES 9-10 MES 11-12 TOTAL MOVIMIENTO DE TIERRAS 8224,52 8224,52 SANEAMIENTO 0 2000 5148,89 7148,89 ESTRUCTURAS 6711,26 5000,00 5000,00 0 16.711,26 ALBAÑILERIA 2000,00 4000,00 2000,00 3271,26 0 11271,26

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CUBIERTA E IMPERMEAB. 0 0 2112,55 5000,00 5000,00 0 12112,55 REVESTIMIENTOS 0 0 10000,00 20000,00 15574,55 0 45574,55 FONTANERIA Y DESAG. 0 2904,56 1000 1000 0 0 4904,56 SANITARIOS 0 0 0 0 0 4872,93 4872,93 ELECTRICIDAD 0 0 5000 5000 5000 7143,17 22143,17 CARPINTERIA 0 4000,00 0 0 20000,00 14592,09 38592,09 PINTURA 0 0 0 0 0 7433,76 7433,76 VARIOS 0 0 0 0 1000 1690,54 2690,54 CONTROL DE CALIDAD 100 100 100 0 0 538,50 838,50 GESTION DE RESIDUOS 448,83 100 100 100 100 300 1148,83 SEGURIDAD Y SALUD 1686,15 700 700 700 700 500 4986,15 IMPORTES EJ. MATERIAL 19170,76 18804,56 26012,55 35071,26 47374,55 42219,88 188.653,56 1.20 CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA: Dado el importe de la actuación inferior a 500.000 € y las características de las obras no se considera necesaria la clasificación empresarial para su ejecución. La empresa acreditará su solvencia económica, financiera y técnica para contratar indistintamente mediante su clasificación como contratista de obras en el grupo de clasificación correspondiente a las características de la obra o bien acreditando el cumplimiento de los requisitos específicos de solvencia exigidos en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y detallados en los pliegos del contrato. 1.21 DOCUMENTACIÓN DE PROYECTO: El presente proyecto cumple con el Real Decreto 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público., y con su artículo 123 de Contenido de los proyectos y responsabilidad derivada de su elaboración y cuenta con la siguiente documentación: Memoria Pliego de Condiciones, prescripciones técnicas particulares Presupuesto, mediciones, precios descompuesto, auxiliares y unitarios. Programa de trabajos. Planos que definen la actuación a realizar Referencias necesarias para el replanteo y ejecución de la obra. Estudio Básico de Seguridad y Salud. 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA 2.1 SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO. CARACTERÍSTICAS DEL SUELO: Para el cumplimiento de las Exigencias Básicas relativas a Seguridad Estructural, se adopta una solución alternativa en cuanto a la manera de obtener la información geotécnica necesaria para proceder al análisis y dimensionado de los cimientos. La solución alternativa propuesta se aparta totalmente del DB SE-C en su apartado 3, y consiste en la realización de las siguientes actividades: - Inspección de catas realizadas. - Información de edificaciones próximas. - Inspección ocular de composición de estratos. El resto de los apartados del DB SE-C, así como lo establecido en el resto de los DB relativos a Seguridad Estructural sí se cumplen en el presente proyecto. 2.2 SISTEMA ESTRUCTURAL: Se mantiene la cimentación existente en la edificación, basada básicamente en el empotramiento de muros de mampostería en el terreno, salvo en el pilar de sustentación de la pasarela de acceso a la edificación 2, que se sustituye por un pilar metálico con zapata aislada de hormigón armado. Se mantiene la estructura existente, salvo en los forjados de entreplanta, donde se ejecuta una losa de hormigón armado, que actuará en colaboración con la estructura de madera existente en el edificio 1 y con la estructura de madera de reposición en el edificio 2, además se actúa en los forjados de cubierta de las edificaciones 2, 3 y 5 que se sustituyen por losa armada en la edificación 3, y por forjados unidireccionales de canto 25+5, en las edificaciones 2 y 5. Se demuele la escalera y pasarela de acceso a la edificación 2 y se sustituye por una losa de hormigón armado vista con un pilar metálico, en sustitución del pilar de hormigón armado existente, se ejecuta una losa de hormigón armado que sirva de protección a la pasarela con un pilar metálico que parte del forjado y muro de la edificación 3. CIMENTACION:

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Al tratarse de la rehabilitación de una edificación existente que ya tiene su propia cimentación, se hacen las siguientes consideraciones. Se proyecta una cimentación continua bajo el muro de fábrica en la zona del Office, se proyecta una zapata aislada para el apoyo del pilar metálico de la galería de planta alta y una zapata aislada en el arranque de la escalera, Se estima una resistencia del terreno de 0,20mPa, de acuerdo a las características de los terrenos situados en la zona. Características de los materiales: Hormigón: HA-25, Yc=1,5 Acero en Barras y estribos B 400 S, Ys= 1,15 Acero en placa apoyo pilar metálico S275 ESTRUCTURA: En los forjados y elementos de hormigón armado se ha llevado a cabo la comprobación de deformaciones según las Instrucciones EHE y EFHE (forjados unidireccionales), con las limitaciones indicadas en el DB SE, en su apartado 4.3.3 “Deformaciones”. Características de los materiales: Hormigón: HA-25, Yc=1,5 Acero en Barras y estribos B 400 S, Ys= 1,15 Acero en pilares y placa apoyo S275 REACCIÓN Y RESISTENCIA AL FUEGO: Los materiales constitutivos de la estructura son de clase A1 en función de su reacción al fuego, y los elementos estructurales cumplen con la siguiente resistencia al fuego, La estructura metálica se protegerá con pintura intumescente cumpliendo con la normativa en cuanto o protección frente al fuego: Elementos portantes sin función de separación frente al fuego: R 90 Elementos portantes con función de separación frente al fuego: REI 90 CARACTERISTICAS RESISTENTES DE LOS MATERIALES ESTRUCTURALES: HORMIGON: De acuerdo con la Instrucción EHE, se han tomado los siguientes coeficientes de seguridad, en relación con los niveles de control a efectuar: CONTROL / COEF. SEGURIDAD. HORMIGON.................. ESTADÍSTICO.............. 1.50 ACERO......................... NORMAL...................... 1.15 EJECUCION................. NORMAL...................... 1.60 CIMENTACIÓN………. NORMAL……………… 1.60 Para toda la obra se utilizará acero B 400 S. Para todos los elementos de hormigón armado se utilizará hormigón HA-25/B/20/IIa. El recubrimiento de armaduras será de 5 cm. para la cimentación y de 3,5 cm. para el resto de elementos. Como base de la cimentación se dispondrá un hormigón de limpieza. A pesar de que por la proximidad a la costa (< 5 Km) corresponde un ambiente IIIa, se adopta el ambiente IIa por la protección que al hormigón dan los recubrimientos adoptados. *En el caso de que alguno de los elementos de hormigón armado fuera a quedar visto a la intemperie, deberá usarse HA-30/B/20/IIIa y el recubrimiento de armaduras será de 45 mm, la relación agua-cemento será de 0,50 como máximo y deberán emplearse 300 Kg. de cemento por cada metro cúbico de hormigón. MUROS DE FÁBRICA: De acuerdo con el DB SE-F (Seguridad Estructural: Fábrica), los coeficientes parciales de seguridad aplicables a la fábrica según la Tabla 4.8, para categoría de control II y categoría de ejecución C son: Situaciones persistentes y transitorias: - Resistencia de la fábrica: 3,0 - Resistencia de llaves y amarres: 2,5 Situación extraordinaria: - Resistencia de la fábrica: 1,8 - Resistencia de llaves y amarres: 2,5 Los muros de fábrica de bloques que vayan a tener función resistente se realizarán con bloques cuya resistencia normalizada no sea inferior a 5 MPa, mortero cuya resistencia no sea inferior a 4 MPa (mortero M4), y con una carga por metro lineal de muro en las hiladas de arranque no superior a 150 KN para una fábrica de espesor 20 cm, y tendrán una resistencia de cálculo superior a los 0,75 Mpa. La fábrica cumplirá las exigencias para los materiales que señala la tabla 3.3 de SE-F para los ambientes IIa y IIIa.

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TERRENO: De acuerdo con el DB SE-C (Seguridad Estructural: Cimientos), los coeficientes de seguridad de aplicación para el cálculo de la cimentación, que provienen de la consideración del terreno, son los que se indican en la Tabla 2.1 de dicho documento. 2.3 ENVOLVENTE: 2.3.1 FACHADAS Y DEMÁS ELEMENTOS VERTICALES DE LA ENVOLVENTE: 2.3.1.1 DESCRIPCIÓN PORMENORIZADA: Además de lo descrito en el apartado 1 de esta memoria, se aportan las siguientes prescripciones para las fachadas, medianeras y particiones en contacto con espacios no habitables: En las edificaciones 1,2 y 3 se mantiene la envolvente existente que está realizada en muros de mampostería de 60 y 50 cm de espesor, revestidos de mortero de cemento y arena. En las zonas en el que el exterior está en contacto con el terreno se realizará un trasdosado por la cara interior en fábrica de bloque hueco de hormigón vibrado de 9 cm acabado con revestimiento de mortero tipo weber cal, colocándose además una lámina troncocónica que asegure la separación del trasdosado con el muro existente. En las edificaciones 4 y 5 se reviste la fábrica de bloque existente tanto interior como exterior con mortero tipo weber cal 2.3.1.2 COMPORTAMIENTO FÍSICO: - ESTANQUEIDAD: La estanqueidad a la penetración de agua será objeto de las pertinentes comprobaciones para la recepción final del edificio. En particular, se observarán las debidas entregas de la carpintería a la fábrica, y la disposición e impermeabilización de alféizares, y los remates de la impermeabilización con los puntos singulares. - AISLAMIENTO ACÚSTICO Definidas las características de los materiales y elementos constructivos componentes de la envolvente en el punto anterior, las prestaciones acústicas de las fachadas, de las particiones interiores en contacto con espacios no habitables y del resto de elementos de separación verticales, en cuanto a su masa (m), su índice global de reducción acústica RA, y el ΔRA debido al trasdosado, quedan reflejadas en las fichas justificativas del Anejo L adjuntas a esta memoria así como en la documentación gráfica de detalle del presente proyecto. Tales valores se obtienen por el procedimiento correspondiente de opción simplificada prescrito. Como premisa se adopta un valor de índice de ruido día Ld ≤ 60 dBA. Habiéndose obtenido el porcentaje de huecos de la fachada como la relación entre la superficie del hueco y la superficie total de la fachada vista desde el interior de cada recinto protegido (distintas estancias). Se aportan los siguientes valores para FACHADAS: Fábrica de bloque de 20 + revestimiento mortero por las dos caras. Fábrica de mampostería de 60 cm y 50 cm de espesor + revestimiento mortero por las dos caras. Aislamiento acústico a ruido aéreo exigido, D2m,nT,Atr, para estancias en Uso Cultural, docente , administrativo y religioso: 30 dBA (Tabla 2.1) Masa (m) 218 kg/m2 RA de parte ciega: 50,9 dBA > 45 dBA (Tabla 3.4) % de parte ciega de fachada: <100 % % de huecos de fachada: 16-30 % La hoja exterior de la fachada posee una masa de 218 kg/m2 (fábrica bloque 20 cm) superior a los 130 kg/m2 exigidos. - AISLAMIENTO TÉRMICO La edificación objeto del presente proyecto tiene los siguientes porcentajes de huecos en fachadas: Norte = 10 % Sur = 20,40 % Este = 26,6 % Oeste = 23,80 %

En todas estas fachadas, como se aprecia, el porcentaje de huecos es inferior al 60% de su superficie. La edificación se encuentra en zona climática A3. Todos los espacios componentes se consideran de baja carga interna, por el uso al que van a ser destinados. La envolvente térmica de esta edificación está compuesta de los siguientes elementos: Cubiertas Si Suelos en contacto con el aire NO Suelos en contacto con el terreno Si Suelos en contacto con un espacio no habitable No Fachadas Si Medianerías Si Cerramientos en contacto con el terreno NO Particiones interiores en contacto con espacios no habitables. NO Los valores de transmitancia y resistencia térmicas que se obtienen con la presente envolvente están reflejados en el apartado de cálculo térmico correspondiente.

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Para el cálculo de la posibilidad de condensaciones se han tenido en cuenta los puentes térmicos integrados en fachada con superficie mayor de 0,5 m², correspondientes a los pilares en fachada, y a los contornos de huecos. No existe riesgo de condensaciones superficiales ni en los muros de fachada ni en las particiones interiores que separan espacios habitables de espacios no habitables, en las que se ha colocado una barrera de vapor en el lado del espacio no habitable. Asimismo, no existe riesgo de condensaciones intersticiales en ninguna capa de las que componen los distintos cerramientos de la envolvente térmica de la vivienda. REACCIÓN Y RESISTENCIA AL FUEGO Los materiales constitutivos de las fachadas se clasifican en función de su reacción al fuego en clase A1. Paredes colindantes con otro edificio: cumplen con la resistencia mínima EI 120 de acuerdo con el DB SI 2. Fachadas: cumplen con la resistencia mínima EI 120 de acuerdo con el DB SI 2. 2.3.1.2 RESISTENCIA MECÁNICA La fábrica exterior ha sido proyectada para resistir las acciones gravitatorias, de viento y sismo, especificadas en el cálculo que figura en anejo a esta memoria 2.3.2 CUBIERTAS 2.3.2.1 DESCRIPCIÓN: Además de lo descrito en el apartado 1 de esta memoria, se aportan las siguientes prescripciones para las cubiertas: La cubierta plana trata de una cubierta plana no transitable, realizada con los siguientes materiales sobre el forjado, barrera contra el vapor oxiasfalto 1,5 kg, pendiente con árido de picón, mortero de cemento de nivelación, impermeabilización con lámina caucho, capa separadora y antipunzonante con fieltro, aislamiento térmico XPS e = 4 cm, capa separadora y antipunzonante con fieltro, terminación con 6 cm de árido suelto 2.3.2.2 COMPORTAMIENTO FÍSICO: - ESTANQUEIDAD El sistema de impermeabilización que se emplea consiste en Lámina bituminosa, que se aplicará semiadherida al soporte en la totalidad de la superficie y se reforzará en todas las uniones y encuentros con paramentos verticales y elementos salientes. Este sistema garantiza la estanqueidad de la cubierta en todos sus puntos. La estanqueidad a la penetración de agua será objeto de las pertinentes comprobaciones para la recepción final del edificio. En particular, se observarán las debidas entregas perimetrales, a elementos de desagüe, y disposición de juntas. - AISLAMIENTO ACÚSTICO Definidas en el punto anterior las características de los materiales y elementos constructivos componentes de la cubierta, las prestaciones acústicas de la misma en cuanto a su masa (m) y su índice global de reducción acústica RA quedan reflejadas en las fichas justificativas del Anejo L adjuntas a esta memoria así como en la documentación gráfica de detalle del presente proyecto. Tales valores se obtienen por el procedimiento correspondiente de opción simplificada prescrito, en concordancia, a su vez, con el Catálogo de Elementos Constructivos del CTE redactado por el IETCC. Se aportan los siguientes valores para la CUBIERTA: (Azotea caliente transitable, forjado de 25+5, pendienteado hormigón celular, 4 cm EPS tipo III) Aislamiento acústico a ruido aéreo exigido, D2m,nT,Atr, para estancias en Uso Cultural administrativo: 30 dBA (Tabla 2.1) Masa (m) = 365 kg/m2 RA = 54 dBA > 33 dBA (Tabla 3.4) Ln,w = 79 dB - AISLAMIENTO TÉRMICO La transmitancia térmica de valor 0,50 W/m²K, cumple con las limitaciones normativas. Se aporta cálculo justificativo de la inexistencia de humedades de condensación superficial e intersticial. 2.3.2.3 RESISTENCIA MECÁNICA: La cubierta ha sido proyectada para resistir las acciones gravitatorias, de viento y sismo, especificadas en el cálculo que figura en anejo a esta memoria 2.3.3 SOLERAS 2.3.3.1 DESCRIPCIÓN: La edificación objeto del presente proyecto tiene una solera de 10 cm de espesor, aislamiento de 3 cm de XPS poliestireno extruido, encachado de grava y lámina geotextil. 2.3.4 SUELOS EN CONTACTO CON EL AIRE

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Esta edificación no posee elementos que se consideran “suelos en contacto con el aire” según el criterio prescrito en el DB HE1 2.3.5 HUECOS EN FACHADA 2.3.5.1 DESCRIPCIÓN: Además de lo descrito en el apartado 1 de esta memoria, se aportan las siguientes prescripciones para los huecos en fachada - Ventanas: Fabricadas en PVC con acristalamiento climalit. - Puertas: Fabricadas en PVC con acristalamiento climalit. 2.3.5.2 COMPORTAMIENTO FÍSICO: - ESTANQUEIDAD: Para garantizar la estanqueidad al aire de los huecos se ha optado por un diseño de carpintería de PVC, cuyos componentes debido a su escuadría y elementos de sellado la clasifican como A1 debido a la permeabilidad al aire que se estima en 50 m³/hm². En cuanto a la estanqueidad al agua, la colocación de alféizares debe realizarse tras la impermeabilización del antepecho y previa a la colocación de cercos. Sus entregas en jambas serán al menos de 2 cm. respecto del plano lateral. La inclinación de los alféizares no será inferior a 10º. Los bordes exteriores de alféizares se separarán suficientemente del plano de fachada y dispondrán de goterón. La estanqueidad a la penetración de agua será objeto de las pertinentes comprobaciones para la recepción final del edificio. - AISLAMIENTO ACÚSTICO Se aportan los siguientes valores para las VENTANAS: Atendiendo al límite exigido en la tabla 3.4 para el valor de nivel D2m,nT,Atr de 30 dBA para un índice de ruido día ≤ 60 dBA, al porcentaje de parte ciega de fachada y al porcentaje de huecos, el índice global de reducción acústica RA,tr para ruido dominante de automóviles resultante de la ventana con caja de persiana y aireador, según el catálogo elementos constructivos del IETCC, con las siguientes características: ventana al exterior y con vidrio de 5-12-4, es 29 dBA; y con aireador, 28 dBA, cumpliendo con los valores prescritos en la mencionada tabla. - AISLAMIENTO TÉRMICO La transmitancia térmica de los marcos de las carpinterías de las ventanas es de 3,1 W/m²K. La transmitancia de la parte semitransparente de las mismas es de __________. La transmitancia resultante de hueco es de ___3,1________ W/m²K. La transmitancia térmica de los marcos de las carpinterías de las puertas acristaladas es de 3,1 W/m²K. La transmitancia de la parte semitransparente de las mismas es de __________. La transmitancia resultante de hueco es de _____3,1______ W/m²K. Estos valores de transmitancia se han tenido en cuenta para el cálculo de la transmitancia térmica media de cada una de las fachadas, cumpliendo éstas con los límites exigidos. Al ser el porcentaje de huecos de < 60 % y estar el edificio en zona climática A3, no se ha calculado Factor solar modificado. 2.3.5.3 REQUISITOS DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Cada uno de los huecos y protecciones se diseña para cumplir los requisitos de seguridad frente a la caída por acciones de empuje o impacto prescritos en el DB SU. Sus características geométricas y de constitución material se definen en los planos y el presupuesto del presente proyecto. 2.3.6 DURABILIDAD FRENTE A LA AGRESIÓN DEL MEDIO DE LOS ELEMENTOS COMPONENTES DE LA ENVOLVENTE DEL EDIFICIO El mantenimiento de todos los elementos de la envolvente del edificio debe observar las prescripciones del plan de mantenimiento que obligatoriamente ha de estudiar el usuario para cumplir las revisiones periódicas pertinentes. 2.4 COMPARTIMENTACIÓN INTERIOR DESCRIPCIÓN: La tabiquería interior de la edificación responde a las siguientes prescripciones en cuanto a materiales y espesores: RESISTENCIA AL FUEGO La resistencia al fuego de los elementos de la tabiquería interior es de > EI 60, conforme a la limitación del DB SI. AISLAMIENTO ACÚSTICO La tabiquería interior, por los materiales empleados y su espesor, tiene un aislamiento a ruido aéreo (R) de 30 dBA entre áreas de igual uso, y de 35 dBA entre áreas de uso distinto, cumpliendo en ambos casos con los límites prescritos en la normativa vigente.

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2.5 ACABADOS 2.5.1 ACABADOS EXTERIORES 2.5.1.1 DE PARAMENTOS VERTICALES Se adaptará a lo especificado en la documentación técnica.

2.5.1.2 DE PARAMENTOS HORIZONTALES Se adaptará a lo especificado en la documentación técnica.

REVESTIMIENTOS: Consistirá en enfoscado con mortero 1:5 de cemento y arena, acabado con mortero de cemento y arena fina. SOLADOS: Los materiales empleados se prescriben en este proyecto para adecuarse a los requerimientos del DB SU. 2.5.2 ACABADOS INTERIORES 2.5.2.1 DE PARAMENTOS VERTICALES Se adaptará a lo especificado en la documentación técnica.

2.5.2.2 DE PARAMENTOS HORIZONTALES Se adaptará a lo especificado en la documentación técnica.

REVESTIMIENTOS: Serán guarnecidos y enlucidos con mortero de yeso proyectado, a buena vista, de 15 mm de espesor, se dispondrán guardavivos de PVC en todas las esquinas SOLADOS: Los materiales empleados se prescriben en este proyecto para adecuarse a los requerimientos del DB SU. 2.6 ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES 2.6.1 PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Es de aplicación los requisitos básicos del Código Técnico CTE-SI Seguridad en caso de Incendio. Consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios del edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características del proyecto y construcción del edificio, así como de su mantenimiento y uso previsto. 2.6.2 ANTI-INTRUSIÓN No se tiene previsto la instalación de sistema antirrobo. 2.6.3 PARARRAYOS Según la justificación de instalación de protección contra el rayo adjunta a la presente memoria, esta vivienda, por sus características formales, de entorno y de uso, no precisa de dicha instalación, al haberse cumplimentado las prescripciones contenidas en la Sección 8 del DB SU. 2.6.4 ELECTRICIDAD Es de aplicación el Reglamento electrotécnico para baja tensión que tiene por objeto establecer las condiciones técnicas y garantías que deben reunir las instalaciones eléctricas conectadas a una fuente de suministro en los límites de baja tensión. Real Decreto 842/2002. En lo referente a la edificación existente: LINEA REPARTIDORA Las líneas de distribución pública discurren por la urbanización por canalización en zanja con arquetas de registro y de conexión a la edificación. En el muro de cerramiento de la parcela y empotrada en la misma, se dispondrán el correspondiente armario de distribución de la que partirán las líneas repartidoras hasta el contador. CENTRALIZACION DE CONTADOR La centralización de contador esta ubicada en el muro de cerramiento de la parcela. Contará con la caja general de protección de módulo de contador. DERIVACION INDIVIDUAL La derivación individual partirá desde la centralización del contador por el interior de tubería de PVC, hasta alcanzar el interior de la edificación. GRADO DE ELECTRIFICACION La edificación se dispondrá con grado de electrificación básica, el cual permite la utilización de alumbrado, cocina eléctrica, cualquier tipo de lavadora, calentador eléctrico de agua, nevera, y otros aparatos electrodomésticos. La previsión de demanda máxima total es de 5.750 W a 230 V. CUADRO DE MANDO Y PROTECCION El cuadro de mando y protección estará ubicado en el interior de la vivienda, situado siempre lo más cerca posible de los accesos. Este cuadro contendrá las protecciones correspondientes a sobreintensidades por medio de interruptores automáticos magnetotérmicos de corte omnipolar así como de protección a contactos indirectos por medio de interruptores diferenciales. DISTRIBUCION INTERIOR En el interior de la vivienda, por el interior de tubería de PVC corrugada reforzada, empotrada en cerramientos verticales y bajo el pavimento, se efectuará la distribución de los distintos circuitos protegidos de forma independiente en el cuadro de mando y protección. La electrificación básica exige 5 circuitos independientes. C1 destinado a alimentar los puntos de iluminación. C2 destinado a tomas de corriente de uso general y frigorífico.

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C3 destinado a alimentar la cocina y horno. C4 destinado a alimentar la lavadora, lavavajillas y termo eléctrico. C5 destinado a alimentar tomas de corriente de los cuartos de baño, así como las bases auxiliares del cuarto de cocina. PUESTA A TIERRA. Es la unión eléctrica directa, sin fusibles ni protección alguna, de una parte del circuito eléctrico o de una parte conductora no perteneciente al mismo mediante una toma de tierra con un electrodo o grupos de electrodos enterrados en el suelo. Se consigue que el conjunto de instalaciones no aparezcan diferencias de potencial peligrosas y que al mismo tiempo, permita el paso a tierra de las corrientes de defecto o las de descarga de origen atmosférico. Al término de las obras, la empresa instaladora emitirá el correspondiente boletín de la instalación ejecutada, poniéndolo a disposición de la propiedad. 2.6.5 ALUMBRADO Queda definido en el apartado correspondiente al cumplimiento de la Sección HE 3 del DB HE Ahorro de energía del Código Técnico de la Edificación. 2.6.6 ASCENSORES No es necesario su instalación. 2.6.7 FONTANERÍA Queda definida en el apartado correspondiente al cumplimiento de la Sección HS 4 del DB HE Ahorro de energía del Código Técnico de la Edificación. La instalación habrá de ejecutarse necesariamente por personal cualificado, que deberá emitir para facilitárselo a la Propiedad, al término de la obra, el correspondiente Boletín de la Instalación, según dispone la Consejería de Industria del Gobierno de Canarias. 2.6.8 EVACUACIÓN DE RESIDUOS LÍQUIDOS Y SÓLIDOS Quedan definidas en los apartados correspondientes al cumplimiento de las Secciones HS 2 y HS 5 del DB HS Salubridad del Código Técnico de la Edificación. 2.6.9 EXTRACCIÓN Y VENTILACIÓN Queda definida en el apartado correspondiente al cumplimiento de la Sección HS 3 del DB HS Salubridad del Código Técnico de la Edificación. 2.6.10 TELECOMUNICACIONES Se realizará de acuerdo con el Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de Febrero, sobre INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN LOS EDIFICIOS PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACION. La canalización se realizará con acometida desde el exterior, subterránea con tubo PVC, arquetas de registro y canalización, según normas de la Compañía Suministradora. Será realizado por operarios de la compañía telefónica, o por personas autorizadas por la misma, con los criterios establecidos por el Reglamento vigente para instalaciones de telefonía y bajo su responsabilidad, control y supervisión. Para la ubicación de la acometida general, se solicitará, por parte del constructor, a la compañía telefónica, la información correspondiente. La acometida se situará en el cerramiento de la parcela, disponiéndose un armario de enlace, y situándolo de modo que la acometida quede en el cuadrante diagonalmente opuesto al de la salida de los tubos. Los armarios de enlace irán sujetos al muro en cuatro puntos, uno en cada ángulo. Condiciones de la instalación. Las canalizaciones discurrirán a una distancia no menor de 5 cm. de las instalaciones de agua, electricidad, etc. Desde la acometida general exterior, se dispondrá una canalización de enlace hasta la acometida particular de vivienda. Canalizaciones. Las canalizaciones serán de PVC flexible normal, de rigidez dieléctrica mínima 15 Kv/mm., con paredes lisas y sección circular, sin poros ni grietas. En el interior de las canalizaciones se dejará un hilo guía de acero galvanizado de 2 mm. de diámetro para colocar los hilos conductores. Cajas de paso, interiores y de toma. Serán de PVC rígido, de rigidez dieléctrica mínima 15 Kv/mm., con tapa del mismo material. Estarán exentas de poros y grietas. Serán de superficie lisa, siendo el espesor mínimo de 2 mm. La vivienda dispone de una antena para TV y FM con equipos de captación, mezclador y distribuidor, con tomas en dependencias varias de la vivienda. La canalización será empotrada bajo tubo de PVC flexible, se realizará con cable coaxial C-80. La instalación habrá de ejecutarse necesariamente por empresa instaladora de telecomunicaciones, que deberá emitir para facilitárselo a la Propiedad, al término de la obra, el correspondiente Boletín de la Instalación, documentación para presentar en la Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicaciones, que una vez sellados y junto con el Certificado Final de Obra de la Edificación serán presentados para obtener la licencia de primera ocupación. 2.7 EQUIPAMIENTO 2.7.1 ASEOS Cuenta con las piezas sanitarias de lavabo, inodoro. 2.7.2 COCINA No cuenta con cocina, aunque en tres dependencias se colocarán fregaderos y encimeras de trabajo. 2.7.3 LAVADERO

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Cuenta con un vertedero. 2.7.4 OTROS 3. JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LAS EXIGENCIAS DEL CTE 3.1 DB SE, SEGURIDAD ESTRUCTURAL La justificación de las prestaciones del edificio en relación a las Exigencias Básicas de Seguridad Estructural queda expuesta en la memoria y en el Cálculo de Estructuras anejo al presente proyecto. Se adopta, no obstante, una solución alternativa en cuanto a la manera de obtener la información geotécnica necesaria para proceder al análisis y dimensionado de los cimientos. La solución alternativa propuesta se aparta totalmente del DB SE-C en su apartado 3. Se adjunta impreso de conformidad firmado por el promotor y el proyectista. DB SE M, SEGURIDAD ESTRUCTURAL El campo de aplicación es el de la verificación de la seguridad de los elementos estructurales de madera en edificación. La satisfacción de otros requisitos (aislamiento térmico, acústico, o resistencia al fuego) quedan fuera del alcance de este DB. Los aspectos relativos a la fabricación, montaje, control de calidad, conservación y mantenimiento se tratan en la medida necesaria para indicar las exigencias que se deben cumplir en concordancia con las bases de cálculo. La justificación del cumplimiento queda expuesta en la presente memoria concretamente en el anejo, cálculo de estructura de madera. 3.2 DB SI, SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO EXIGENCIA BÁSICA SI 1: Propagación interior. La edificación objeto del presente proyecto constituye un edificio destinado a un solo uso, de altura inferior a 15 metros, y por este motivo, no tiene que estar compartimentado en sectores de incendio. Resistencia al fuego: La resistencia al fuego de paredes y techos delimitadores definidos en este proyecto cumple con el valor EI 60, en función de su uso y altura (tabla 1.2 de SI1). Locales y zonas de riesgo especial: La edificación contiene los siguientes locales de riesgo especial en función de su uso y superficie (tabla 2.1): Riesgo bajo: No Riesgo medio: No Riesgo alto: No Cumplen las siguientes condiciones (tabla 2.2): Resistencia al fuego de la estructura portante: R 90 Resistencia al fuego de las paredes y techos que separan la zona del resto del edificio: EI 120 Vestíbulo de independencia en cada comunicación de la zona con el resto del edificio: No Puertas de comunicación con el resto del edificio: No Máximo recorrido de evacuación hasta alguna salida del local: ≤ 25 m Paso de instalaciones: Los espacios ocultos para el paso de instalaciones, tales como patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados, etc. están compartimentados respecto de los espacios ocupables al menos con la misma resistencia al fuego que éstos, siendo esta resistencia como mínimo la mitad en los registros para el mantenimiento. La resistencia al fuego se mantiene en los puntos en que los elementos de compartimentación de incendios son atravesados por elementos de las instalaciones, tales como cables, tuberías, conducciones, conductos de ventilación, etc. mediante elementos pasantes con resistencia al menos igual a la del elemento atravesado. Reacción al fuego: Los componentes de las instalaciones eléctricas (cables, tubos, regletas, armarios, etc.) se han proyectado cumpliendo con el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (Decreto 842/2002, de 2 de agosto) y sus Instrucciones técnicas complementarias. No se exige para el interior de las viviendas que los elementos decorativos y de mobiliario que la conforman cumplan las características de una clase específica de reacción al fuego. EXIGENCIA BÁSICA SI 2: Propagación exterior. Las medianerías y/o muros colindantes con otros edificios son al menos EI 120 El edificio objeto del presente proyecto cumple con las distancias mínimas de separación con otros edificios cercanos, evitando así el riesgo de propagación exterior horizontal en caso de incendio. La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupan más de 10% de la superficie del acabado exterior de las fachadas y/o de las superficies interiores de las cámaras ventiladas de las mismas, será al menos B-s3 d2 hasta una altura de 3,5 m en aquellas fachadas cuyo arranque es accesible al público, y en toda la altura de la fachada cuando excede de 18 m de altura.

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La resistencia al fuego de la cubierta es al menos REI 60 en una franja de 50 cm de ancho desde el edificio colindante, y en una franja de 1 m en el encuentro de cualquier elemento compartimentador de un sector de incendio o de un local de riesgo especial alto con la cubierta. En los encuentros entre las cubiertas y las fachadas pertenecientes a sectores de incendio diferentes o a otros edificios, la altura h sobre la cubierta de todos aquellos puntos de la fachada cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60, cumplen con la especificada en el punto 2 de SI 2.2. Los materiales que ocupan más del 10% del revestimiento o acabado exterior de las zonas de cubierta situadas a menos de 5 metros de distancia de la proyección vertical de cualquier zona de fachada, del mismo o de otro edificio, cuya resistencia al fuego no es al menos EI 60, incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente excede de 1 m, así como los lucernarios, claraboyas y todos los elementos de iluminación o ventilación, pertenecen a la clase de reacción al fuego BROOF(t1). EXIGENCIA BÁSICA SI 3: Evacuación. El origen del recorrido de evacuación se considera en la puerta de la edificación. La parcela de la edificación objeto del presente proyecto tiene 1 salida, cumpliendo así con el número mínimo de salidas exigido (tabla 3.1 de SI 3). Su ocupación es de 61 personas y la longitud de los recorridos de evacuación hasta el espacio exterior seguro no excede de 25,00 m. La altura máxima de evacuación es de 2.5,00 m. Todos los elementos de evacuación cumplen con las dimensiones exigidas: Las puertas tienen un ancho de 0,80 m (A ≥ P/200 ≥ 0,80 m), siendo todas las hojas mayores de 0,60 m. y menores de 1,20 m. Las escaleras no protegidas para evacuación descendente tienen un ancho de 1,00 m (A ≥ P/160). Para evacuación ascendente tienen un ancho de 1,40 m (A ≥ P/(160-10h)). En zonas al aire libre, los pasos, pasillos y rampas tienen una anchura de 1,20 m (A ≥ P/600 ≥ 1,00 m), y las escaleras una anchura de 1,00 m (A ≥ P/480 ≥ 1,00 m). Las escaleras cumplen con las condiciones de protección que se le exigen. Las puertas previstas como salidas al espacio exterior seguro son abatibles, de eje vertical, y su sistema de cierre consiste en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del que proviene la evacuación, sin tener que utilizarse llave ni actuar sobre más de un mecanismo. Consiste en un dispositivo de apertura mediante manilla. No se ha instalado sistema de control de humo de incendio por no pertenecer el edificio objeto del presente proyecto a establecimiento de uso comercial o pública concurrencia cuya ocupación exceda de 1000 personas, ni a atrio. EXIGENCIA BÁSICA SI 4: Instalación de protección contra incendios. La edificación objeto del presente proyecto no requiere de ninguna dotación específica en cuanto a detección, control y extinción de un incendio, por ser su altura de evacuación menor de 24 m y ser su superficie construida menor de 5000 m². No obstante al tener un uso para turismo rural se dispone de un extintor en la cocina y otro en el estar y de iluminación de emergencia. EXIGENCIA BÁSICA SI 5: Intervención de bomberos. La edificación objeto del presente proyecto tiene una altura de evacuación descendente menor a 9 m., y, por este motivo, no se le exige ninguna condición específica de aproximación y entorno para la intervención de los bomberos en caso de incendio. EXIGENCIA BÁSICA SI 6: Resistencia estructural al incendio. Los elementos estructurales principales de la edificación tienen una resistencia al fuego suficiente, siendo ésta mayor a R 30, al tener una altura de evacuación menor a 15 m. Los elementos estructurales secundarios tienen la misma resistencia al fuego que los elementos estructurales principales cuando su colapso pueda ocasionar daños personales

SI E-Resistencia al fuego de las estructuras de Madera. Se establece un método simplificado que permite determinar los elementos de Madera ante la acción representada por la curva normalizada tiempo-temperatura. Consiste en comprobar la capacidad resistente con los métodos señalados en el DB SE-M, teniendo en cuenta unas simplificaciones establecidas en este mismo anexo. El método utilizado es el de la sección reducida calculando la sección residual una vez deducida la zona carbonizada.

3.3 SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN EXIGENCIA BÁSICA SU 1: Seguridad frente al riesgo de caídas. En cuanto a la resbaladicidad de los suelos, el CTE no establece ninguna indicación para las zonas de uso restringido, si bien se observan en el apartado correspondiente de esta memoria las prescripciones establecidas en el Decreto 117/2006 sobre condiciones de habitabilidad en las viviendas.

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En cuanto a las posibles discontinuidades en el pavimento, el suelo no presentará imperfecciones ni irregularidades que supongan una diferencia de nivel de más de 6 mm; no existen desniveles de menos de 50 mm que no se hayan resuelto con pendiente inferior al 25%; no existe, en zona interior de la vivienda, hueco o perforación en el suelo por el que se pueda introducir una esfera de 15 mm. de diámetro; no existen barreras para delimitar zonas de circulación que no tengan al menos 80 cm de altura. En cuanto a los desniveles, las barreras de protección proyectadas en los balcones y terrazas, tienen 1.000 mm de altura, cumpliendo el mínimo establecido de 900 mm, por ser la diferencia de cota que protegen menor a 6 m. Todas ellas tendrán que ser construidas para tener una resistencia y una rigidez suficientes para resistir una fuerza horizontal uniformemente distribuida de 0,8 kN/m, aplicada sobre el borde superior de cada una de las barreras. Sus características constructivas consisten en estructura metálica, no teniendo que cumplir con el diseño establecido en el punto 3.2.3 del SU 1 por tratarse de uso residencial vivienda unifamiliar. En la escalera exterior, al tratarse de “uso restringido”, la anchura es de 1.000 mm, superando el mínimo, establecido en 800 mm. Las contrahuellas son de 180 mm, y las huellas de 280 mm, cumpliendo en ambos casos con los mínimos establecidos. Disponen de barandilla en sus lados abiertos. Toda la superficie exterior de los acristalamientos transparentes del edificio, excepto cuando sean practicables o fácilmente desmontables permitiendo su limpieza desde el interior, o bien cuando esté prevista su limpieza desde el exterior, se encuentra comprendida en un radio de 850 mm desde algún punto del borde de la zona practicable situado a una altura no mayor de 1300 mm. EXIGENCIA BÁSICA SU 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento. La altura libre de paso en zonas de circulación es de 2800 mm, estando el mínimo establecido en 2100 mm para zonas de uso restringido. En los umbrales de las puertas la altura libre es de 2100 mm, siendo el mínimo de 2000 mm. Existen elementos fijos que sobresalen de las fachadas en zonas de circulación exterior. Están situados a una altura de 2300 mm, siendo el mínimo obligatorio de 2200 mm. En las zonas de circulación de la edificación, las paredes no tienen elementos salientes. Todos los elementos volados cuya altura es menor a 2000 mm poseen protecciones que restringen el acceso a los mismos. Todas las superficies acristaladas situadas en las áreas que establece el punto 2 del apartado 1.3 del SU 2 como áreas de riesgo de impacto, resisten sin romperse un impacto de nivel 2 según el procedimiento descrito en le Norma UNE EN 12600:2003, por estar la diferencia de cota entre 0,55 m y 12 m. Asimismo todas las partes vidriadas de los cerramientos de duchas y bañeras están constituidas por elementos laminados que resisten sin rotura un impacto de nivel 3 conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 12600:2003. Todas las puertas de vidrio de la edificación están provistas de cercos y de tiradores que permiten identificarlas como tales, de forma que no es necesario señalizarlas para evitar el impacto con ellas. Todas las puertas correderas de la vivienda son de accionamiento manual, y han sido diseñadas de manera que, una vez abiertas, queda una distancia hasta el objeto fijo más próximo de 200 mm, cumpliendo así con el mínimo exigido. Por otro lado, la puerta de acceso para vehículos, de accionamiento automático, dispone de un dispositivo de protección adecuado y cumple con las especificaciones técnicas propias. EXIGENCIA BÁSICA SU 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento. Cualquier recinto que suponga riesgo de atrapamiento dispone de los sistemas de desbloqueo exterior y de iluminación controlada desde el interior. Las puertas de salida de estos recintos precisan de una fuerza máxima de apertura de 140 N. EXIGENCIA BÁSICA SU 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada. En todas las zonas de circulación interior de la edificación existirá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar un nivel de iluminación, medido a nivel del suelo, superior a 50 lux, excepto en las escaleras, que será de 75 lux. Asimismo, en todas las zonas de circulación exterior de la vivienda existirá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar un nivel de iluminación, medido a nivel del suelo, superior a 10 lux. En todas las zonas de la edificación el factor de uniformidad media será al menos del 40%. La edificación se dota de alumbrado de emergencia. EXIGENCIA BÁSICA SU 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación. Esta exigencia no es de aplicación a esta edificación dada sus características y el número de ocupantes. EXIGENCIA BÁSICA SU 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento. Esta exigencia no es de aplicación a esta de edificación. No obstante, cualquier registro de pozo o el aljibe se equipa con elementos de protección con suficiente rigidez y resistencia y con cierre que impida su fácil apertura. EXIGENCIA BÁSICA SU 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento.

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Esta exigencia no es de aplicación a los aparcamientos de viviendas unifamiliares. EXIGENCIA BÁSICA SU 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo. En la edificación objeto del presente proyecto, la frecuencia esperada de impactos (Ne) es de 1,316 x 10^-3 impactos al año, siendo Ne= Ng∗Ae∗C1∗10^-6. Justificación: Dado que la edificación tiene un frente de 16 metros, un fondo de 10,05 metros y una altura de 6 metros, la frecuencia esperada tiene el siguiente valor: 3H= 18 metros. C1= 0,5 Ng= 1 Ae= 2633,24 m² Ne= 1x2633,24 x 0,5 x 10^-6 = 1,03 x 10^-3; C2= 1 C3= 1 C4= 1 C5= 1 Na= 5,5 x 10^-3 Dado que la frecuencia esperada es menor que el riesgo admisible, no se precisa instalación de protección contra el rayo. EXIGENCIA BÁSICA SUA 9: Accesibilidad. Las dos plantas de acceso del edificio son accesibles desde el exterior. La única dependencia no accesible tiene una superficie útil de 29,82 m², inferior a 100 m². Accesibilidad en el exterior del edificio: La parcela dispone de un itinerario accesible que comunica la vía pública con una entrada principal a la edcificación 3.4 SALUBRIDAD 3.4.1.-EXIGENCIA BÁSICA HS 1: Protección frente a la humedad. A. Muros de contención La presente edificación no cuenta con muros de contención. B. Suelos En el arranque del edificio se proyecta solera de hormigón ligeramente armada, en contacto con el forjado de la planta baja, con las características geométricas, de armado y de materiales prescritas en la documentación gráfica y escrita del proyecto. Para un subsuelo con coeficiente de permeabilidad de Ks > 10 -5 cm/seg y una presencia de agua considerada como BAJA, se adopta un grado de impermeabilidad exigible de valor 2. Con esta premisa, se ha de cumplir un sistema de estanqueidad que obedece a C2 + C3, a saber: C2: dado que el suelo se construye in situ, el hormigón a emplear ha de ser de retracción moderada, por lo que se prohíbe el empleo de cementos de alta clase resistente, debiendo la dosificación atender al contenido máximo permitido en los finos de los áridos prescrito en la EHE. Del mismo modo, se prohíben dosificaciones de agua superiores a 0,45 veces la parte de cemento, por lo que la consistencia adecuada para el vertido y compactación se alcanzará mediante la adición de superfluidificante. C3: una vez terminado el hormigonado, en fresco, se aplicará una hidrofugación complementaria por aspersión líquida del tipo lechada de cemento y cal .

Esquema de encuentro suelo – muro

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C. Fachadas Se ubica el edificio en zona pluviométrica III y zona eólica C. Grado de exposición al viento: V3. Clase de entorno del edificio: zona urbana. E1. Altura del edificio hasta 15 m: V3 Grado de impermeabilidad mínimo exigido a la fachada: 3 Fachada con revestimiento exterior. Compuesta por enfoscado, bloque hueco de 20 cm, 3 cm de aislamiento térmico XPS y trasdosado interior placa de yeso, enfoscado de 1,5 mm. Y muro de mampostería de 50 y 60 cm de ancho enfoscado de 1,5 mm en ambas caras. Condición Posible de Solución Constructiva: RE+BP +AT +YL, siendo: RE. Revestimiento con resistencia media a la filtración: enfoscado hidrofugado de cemento de 15 mm. de espesor. BP: BHHV 20x25x50 AT: aislamiento térmico XPS 40 mm YL. Placa de yeso de 15 mm. de espesor. BP1. Se emplea hoja principal de fábrica de bloques de 20 cm. superior al espesor medio de 12 cm. prescrito en el CTE. Juntas de dilatación: Se prescribe la disposición de juntas de dilatación en la hoja de fábrica, cada 6 m, debidamente selladas sobre relleno previo de fondo de junta. Tanto el material de sellado como el de relleno prescritos poseen elasticidad y adherencia adecuadas para absorber los movimientos y resistir a la intemperie.

Esquema de junta de dilatación

Arranque de fachada: Cuenta con barrera contra la ascensión capilar, sobresaliente en altura al pavimento exterior de no menos de 15 cm, cubierta con zócalo de material con coeficiente de succión menor que el 3% y con altura superior a los 30 cm. El zócalo se sella en su borde superior a la fachada, garantizando la impenetrabilidad del agua de escorrentía por su cara posterior.

Esquema de arranque de fachada

Encuentros de fachada con forjados: En las interrupciones bloque – borde de forjado en cada planta, se prevé junta de desolidarización del borde inferior de forjado con la coronación de fábrica, de 2 cm. de espesor. Se sellará esta junta tras producirse la retracción por secado de la fábrica (no antes de 15 días de puesta en obra), con material elástico, disponiéndose de perfil goterón sobre el labio superior de junta de forma que impida la presencia de agua sobre esta junta horizontal. La Dirección Facultativa podrá decidir la sustitución de esta solución por otra de igual eficacia frente a la figuración de estos encuentros. Tal opción podría consistir en la disposición de banda de armadura en malla de gramaje y

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compatibilidad química frente a los álcalis del cemento, embebida en el revestimiento exterior, solapando no menos de 15 cm por encima y por debajo de los bordes del forjado.

Esquema de encuentro fachada – forjado

(Hoja exterior interrumpida en forjado, con revestimiento continuo; vierteaguas)

Esquema de encuentro fachada – forjado

(Hoja exterior interrumpida en forjado, con revestimiento continuo; malla) Encuentros de fachada con pilares: En la interrupción de la fábrica de fachada con los pilares que están a faz con la cara exterior de la fábrica, se dispone de banda de armadura en malla de gramaje y compatibilidad química frente a los álcalis del cemento, embebida en el revestimiento exterior, solapando no menos de 15 cm por ambos lados del pilar. En los casos de rehundimiento del pilar respecto de fachada, se prevé el chapado exterior para forro del pilar mediante pieza delgada, la cual se ancla al pilar mediante el armado de sus juntas horizontales con alambre inoxidable, formando estribo en U, clavándose sus extremos con clavos inoxidables al fuste del pilar.

Esquema de encuentro hoja principal – pilares (hoja principal interrumpida en pilares)

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Encuentro de fachada con la carpintería: Se prevé el sellado del encuentro entre cerco y pared, mediante rehundido en la arista de borde de la cara interior del bloque, de forma que se permita introducir un cordón de sellado de 15 x 15 mm. Se prevé la disposición de pieza de vierteaguas inclinada no menos de 10º. Dado que no se confía la estanqueidad al agua del alféizar al vierteaguas, se prescribe la impermeabilización previa a la colocación del vierteaguas, que se extenderá hasta las jambas, entregándose a éstas por solapo vertical sobre capa previa, delgada, de mortero de cemento, y nunca adherida directamente al bloque. El vierteaguas se colocará previo al cerco, el cual deberá solapar sobre aquél. El vierteaguas se colocará previo al enfoscado de fachada, de forma que remeterá al menos 2 cm del plano de jambas, debiéndose rematar el revestimiento contra la pieza del vierteaguas, no permitiéndose encuentros a faz de jamba. El vierteaguas sobrepasará el plano de fachada en al menos 2 cm, y contará con goterón.

Esquema de encuentro fachada – carpintería

Remates de antepechos: Los antepechos se rematan con piezas que se disponen con inclinación de no menos de 10º, sobresaliendo del plano de antepecho no menos de 2 cm, y con goterón incorporado. Se impermeabilizará el antepecho previo a la colocación de albardillas. Aleros y Cornisas: Se disponen con inclinación de no menos de 10º para evacuación del agua de lluvia, y se impermeabilizará todo saliente a partir de los 20 cm, disponiéndose goterón y encuentros laterales con paramentos impermeabilizados, solapando con petos no menos de 15 cm. D. Cubiertas Se prescribe cubierta plana, No transitable, con el impermeabilizante dispuesto sobre el aislante, y protegido mediante capa de árido suelto. Es cubierta caliente, no ventilada. Queda definida la cubierta por descripción de sus componentes en planos y mediciones. Se adecua este tipo de azotea a los siguientes conceptos: Pendientes de los faldones (se encuentra entre el 1 y el 5%). Juntas de dilatación de la cubierta (afectan desde el solado hasta el forjado. Se disponen en separación no superior a los 15 m). Las entregas del impermeabilizante a los petos de contorno alcanzarán no menos de 20 cm en vertical contados a partir de la terminación de la azotea. Los encuentros en rincón se resolverán evitando pliegues, por lo que se prevé la disposición de media caña para redondearlos con un radio de curvatura no inferior a 5 cm. Los sumideros son de material compatible con la lámina impermeabilizante, y poseen de ala en su borde superior de no menos de 10 cm. anchura ésta sobre la que se prolonga el impermeabilizante, debiendo quedar una unión entre ambos elementos totalmente estanca. El borde superior del sumidero no puede servir de tropezón a la escorrentía, por lo que quedará por debajo del nivel de escorrentía de la cubierta. Los sumideros se disponen a no menos de 50 cm. de separación de los petos, así como del plano de cualquier elemento vertical sobresaliente.

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Dada la dificultad de evacuación en caso de obturación de un desagüe, se prevé el control de cualquier posible acumulación mediante rebosaderos, cuya ubicación se indica, colocados a una altura intermedia entre el punto más bajo y el remate perimetral del impermeabilizante, siempre por debajo del nivel de acceso a la azotea. Cada rebosadero sobresale no menos de 5 cm. del paramento de fachada, y se dispone con inclinación favorable a la evacuación. 3.4.2.-EXIGENCIA BÁSICA HS 2: Recogida y evacuación de residuos. El espacio de reserva está situado en el retranqueo delantero a una distancia menor de 25 metros del acceso a la edificación, se sitúa junto a la zona de acceso a la planta baja. Situación del espacio de reserva: El recorrido existente entre el espacio de reserva y el punto de recogida exterior cumple con la prescripción de anchura mínima libre de 1,20 metros, carece de escalones, tiene una pendiente menor al 12% y todas las puertas existentes en el mismo son de apertura manual y abren en el sentido de la salida, tal y como se expresa en el correspondiente plano de planta. Superficie del espacio de reserva: La superficie del espacio de reserva cumple con la mínima permitida de 3,5 m². El valor resultante se obtiene del siguiente cálculo: SR=P ∑(Ff Mf) Siendo P = número estimado de ocupantes del edificio = 10 ocupantes (media de ocupación prevista) Ff = factor de fracción (m²/persona) obtenido de la Tabla 2.2 de HS2: Ff papel/cartón 0,039 m²/persona Ff envases ligeros 0,060 m²/persona Ff materia orgánica 0,005 m²/persona Ff vidrio 0,012 m²/persona Ff varios 0,038 m²/persona Mf = factor de mayoración que se utiliza para tener en cuenta que no todos los ocupantes del edificio separan los residuos, y que es igual a 4 para la fracción varios y a 1 para las demás fracciones. SR= 2,68 m² Espacios de almacenamiento inmediato en la edificación: La edificación dispone de espacios para almacenar cada una de las cinco fracciones de los residuos ordinarios que puedan generarse en ellas. La capacidad de almacenamiento (C) para envases ligeros es 31,12 dm³ (mínimo 45 dm³) La capacidad de almacenamiento (C) para materia orgánica es 12 dm³ (mínimo 45 dm³) La capacidad de almacenamiento (C) para papel/cartón es 43,40 dm³ (mínimo 45 dm³) La capacidad de almacenamiento (C) para vidrio es 13,44 dm³ (mínimo 45 dm³) La capacidad de almacenamiento (C) para varios es 42 dm³ (mínimo 45 dm³) C= CA x Pv Pv= número de ocupantes de la edificación (ejemplo para 10 ocupantes) Cenvases ligeros= 7,80 x Pv = 7,80 x 10 personas= 78 dm³ Cmateria orgánica= 3,00 x Pv = 3,00 x 10 personas= 30 dm³ Cpapel/cartón= 10,85 x Pv = 10,85 x 10 personas= 108,5 dm³ Cvidrio= 3,36 x Pv = 3,36 x 4 personas= 33,6 dm³ Cvarios= 10,50 x Pv = 10,50 x 4 personas= 105,0 dm³ De todos los espacios de almacenamiento resultantes son al menos 2 son de 45 dm³, y su superficie en planta no inferior a 30x30 cm. y 3 de 120 dm³, y su superficie en planta no inferior a 50x50 cm. Los espacios destinados a materia orgánica y a envases ligeros están dispuestos en el almacén y office o en zonas preparadas para ese uso bajo la tres encimeras. Todos los espacios de almacenamiento están situados de tal forma que el acceso a ellos no requiere de la utilización de ningún elemento auxiliar, y el punto más alto está a altura inferior a 1,20 m por encima del nivel del suelo. Todos los elementos que se encuentran a una distancia menor a 30 cm de los límites del espacio de almacenamiento, tiene acabado superficial impermeable y fácilmente lavable. 3.4.3.-EXIGENCIA BÁSICA HS 3: Calidad del aire interior. Cumplen con los requisitos establecidos en esta sección el interior de la vivienda, los almacenes de residuos y los trasteros. A. Caudales de ventilación: Los caudales de ventilación de la edificación objeto del presente proyecto son los siguientes: En las salas de estar, 3 l/s por ocupante, siendo el total de 3x14=42 l/s para 14 ocupantes, en sala de catas En los aseos y cuartos de baño, 15 l/s por local, siendo el total de 3x15=45 l/s para 3 locales. B. Diseño: B.1Salas:

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La edificación dispone de sistema de ventilación híbrida de manera que el aire circula desde los locales secos a los húmedos. Las salas disponen de aberturas de admisión constituidas por aireadores obturables por lama tipo Askit 431 o similar dispuestos en las carpinterías a una altura del suelo mayor a 1,80 m. Comunican directamente con el exterior. El baño dispone de aberturas de extracción. Estas aberturas están conectadas a conductos de extracción dispuestos a una distancia máxima del techo de 100 mm. Las particiones situadas entre los locales con admisión y los locales con extracción disponen de aberturas de paso, constituidas por la holgura existente entre las hojas de las puertas y el suelo. B.2 Aberturas y bocas de ventilación. Las aberturas de admisión que comunican los locales con el exterior, las mixtas y las bocas de toma están en contacto con un espacio exterior suficientemente ventilado según las condiciones de habitabilidad de Canarias y las prescripciones de caudales contenidas en el presente DB HS3. Como aberturas de paso se utiliza la holgura existente entre las hojas de las puertas y el suelo Los remates de las aberturas de ventilación que están en contacto con el exterior cuentan con elementos adecuados para evitar la entrada de agua de lluvia, según se especifica en planos y en presupuesto. Las bocas de expulsión quedan separadas 3 metros como mínimo de cualquier elemento de entrada de ventilación y de cualquier punto donde pueda haber personas de forma habitual. Todas las bocas de expulsión se disponen, igualmente, con protección para el agua de lluvia, y se dotan de malla antipájaros. Al tratarse de ventilación híbrida, las bocas de expulsión estás situadas en la cubierta del edificio a una altura mínima sobre ella de 1 metro, siempre por encima de la altura de los obstáculos que se encuentren a una distancia entre 2 y 10 metros; siempre por encima de 1,3 veces la altura de los obstáculos situados a 2 metros o menos, y siempre por encima de los 2 metros en cubiertas transitables. B.3 Conductos de admisión Todos los conductos de admisión, de sección constante, se eligen y disponen para permitir su limpieza mediante registros distanciados no más de 10 metros. B.4 Conductos de extracción para ventilación híbrida. Todos los conductos de extracción son verticales, de sección uniforme, carecen de obstáculos en todo su recorrido y disponen en su boca de un aspirador híbrido. Los conductos colectivos no sirven a más de 6 plantas, y la comunicación de éstos con las aberturas de extracción se realiza a través de ramales verticales que van desembocando en el conducto inmediatamente por debajo del ramal posterior. Los conductos de las dos últimas plantas del edificio son individuales. Los conductos son estancos al aire y practicables para su registro y limpieza en su coronación y arranque. B.6 Aspiradores híbridos, aspiradores mecánicos y extractores. Están dispuestos en lugar accesible para su limpieza. La inversión del desplazamiento de aire en cualquier punto de la vivienda está impedida por un sistema automático para aspiradores híbridos y mecánicos. C. Dimensionado. C.1 Aberturas de ventilación El área efectiva de las aberturas de ventilación de cada uno de los locales del edificio es la siguiente: Locales de la edificación: Sala de catas y reuniones: Abertura de admisión = 4·qv = 4·42 l/s=168 l/s Abertura de paso = 70 cm² Sala de degustación: Abertura de admisión = 4·qv = 4·60 l/s· 2 ocupantes = 240 l/s Abertura de paso = 70 cm² Sala de Recepción: Abertura de admisión = 4·qv = 4·33 l/s·4 ocupantes= 132 l/s Abertura de paso = 70 cm²

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Sala de Degustación: Abertura de admisión = 4·qv = 4·15 l/s·4 ocupantes= 60 l/s Abertura de paso = 70 cm² Sala de Administración: Abertura de admisión = 4·qv = 4·12 l/s·4 ocupantes= 48 l/s Abertura de paso = 70 cm² Aseo: Abertura de paso = 70 cm² Abertura de extracción = 4·qv = 4·15 l/s= 60 l/s C.2 Conductos de extracción para ventilación híbrida. Al tener el edificio 2 planta de altura entre la más baja que vierte al conducto y la última, y estar situado en la zona térmica X (≤800 m de altitud en Santa Cruz de Tenerife), los conductos de extracción para ventilación híbrida tendrán una clase de tiro T3 La sección de los conductos de extracción es de 1 X 625 cm² (Para caudal < 100 l/s y T3 La sección de los conductos de extracción es de 1 X 625 cm² (Para 100 < caudal < 300 l/s y T3 C.4 Aspiradores híbridos, aspiradores mecánicos y extractores. Han sido dimensionados de acuerdo con el caudal extraído y para una depresión suficiente para contrarrestar las pérdidas de presión previstas del sistema. C.5 Ventanas y puertas exteriores. La superficie total practicable de las ventanas y puertas exteriores de cada uno de los locales que conforman el edificio se ha dimensionado de acuerdo a los criterios del Decreto 117/2006 de habitabilidad de Canarias. D. Productos de construcción. Las características, el control en la recepción y la construcción de los productos de ventilación descritos en esta sección quedan prescritos en el Pliego de condiciones anejo a esta memoria. 3.4.4.-EXIGENCIA BÁSICA HS 4: Suministro de agua. El presente proyecto cumple con las condiciones de diseño, dimensionado y ejecución exigidas en el Código Técnico de la Edificación. Las condiciones exigidas a los productos de construcción y al uso y mantenimiento de la instalación quedan definidas en presupuesto y pliegos. Propiedades de la instalación: A.1 Calidad del agua: Las conducciones proyectadas no modifican las condiciones organolépticas del agua, son resistentes a la corrosión interior, no presentan incompatibilidad electroquímica entre sí, ni favorecen el desarrollo de gérmenes patógenos (límite Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero). A.2 Protección contra retornos: La instalación dispone de sistemas antirretorno para evitar la contaminación del agua de la red después de los contadores, en la base de las ascendentes, antes del equipo de tratamiento de agua, en los tubos de alimentación no destinados a usos domésticos y antes de los aparatos de refrigeración o climatización. Se disponen combinados con grifos de vaciado. A.3 Ahorro de agua y sostenibilidad: Para la observación de tales conceptos, se dispone: - Contador de agua fría. - Disposición de red de retorno en toda tubería de agua caliente cuya ida al punto más alejado sea igual o mayor a 15 metros. - Toma de agua caliente para electrodomésticos bitérmicos. A.4 Condiciones mínimas de suministro: El caudal instantáneo mínimo suministrado a cada aparato de agua fría y caliente es el siguiente: Lavabo: 0,10 dm³/s de agua fría 0,065 dm³/s de ACS Inodoro con cisterna: 0,10 dm³/s de agua fría Fregadero doméstico: 0,20 dm³/s de agua fría 0,10 dm³/s de ACS Lavavajillas: 0,15 dm³/s de agua fría 0,10 dm³/s de ACS Lavadero: 0,20 dm³/s de agua fría 0,10 dm³/s de ACS Grifo aislado: 0,15 dm³/s de agua fría 0,10 dm³/s de ACS

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A.4 Presión mínima en puntos de consumo: La presión es de 100 kPa para los grifos comunes y de 150 kPa en fluxores y calentadores. A.5 Presión máxima en puntos de consumo: En cualquier punto no debe superarse los 500 kPa. Diseño: La instalación se ajusta al siguiente esquema: Esquema de red con contador general (acometida, instalación general con armario o arqueta del contador general, tubo de alimentación, distribuidor principal y derivaciones colectivas)

B.1 Elementos de la red de agua fría: - Acometida - Instalación general: - Llave de corte general - Filtro de la instalación general (el filtro es de tipo Y con un umbral de filtrado comprendido entre 25 y 50 µm, con malla de acero inoxidable y baño de plata para evitar la formación de bacterias y autolimpiable). - Armario o arqueta del contador general (contiene llave de corte general, filtro, contador, grifo de prueba, válvula de retención y llave de salida para interrupción del suministro al edificio, instalados en plano paralelo al suelo). - Tubo de alimentación (discurre por zona común y es registrable al menos en los extremos y en los cambios de dirección). - Distribuidor principal (trazado por zona común y registrable al menos en sus extremos y cambios de dirección. Se dispone de llave de corte en toda derivación). - Ascendentes o montantes (discurren por zona común en recinto hueco registrable específico. Cuentan con válvula de retención al pie y llave de corte. En su extremo superior dispone de dispositivo de purga). - Válvulas de reducción de presión (situadas en el ramal o derivación pertinentes). B.2 Elementos de la red de agua caliente sanitaria (ACS): Las temperaturas de preparación y distribución están reguladas y controladas. Distribución (impulsión y retorno): Dos tomas de agua caliente de lavadora y lavavajillas Red de distribución (dotada de red de retorno en toda tubería cuya ida al punto de consumo más alejado sea igual o mayor a 15 metros).

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Red de retorno (discurre paralela a la red de impulsión y está compuesta por colector de retorno en las distribuciones por grupos múltiples de columnas, y por columnas de retorno que van desde el extremo superior de las columnas de ida, o desde el colector de retorno, hasta el acumulador o calentador centralizado. La temperatura del retorno no debe ser inferior en 3ºC a la de salida del acumulador. En los montantes, el retorno se realiza desde su parte superior por debajo de la última derivación particular; en la base de los montantes se colocan válvulas de asiento). Protección contra retornos: La instalación impide la entrada a la misma de cualquier fluido externo. La instalación no está conectada a la conducción de aguas residuales. En todos los aparatos el agua vierte, como mínimo, a 20 mm por encima del borde superior del recipiente. Los rociadores de ducha manual incorporan dispositivo antirretorno. Los depósitos cerrados disponen de aliviadero de capacidad el doble del caudal máximo previsto. El tubo de alimentación desemboca 40 mm por encima del punto más alto de la boca del aliviadero. Los tubos de alimentación no destinados a necesidades domésticas, están provistos de dispositivo antirretorno y purga de control. Las derivaciones de uso colectivo no conectan directamente a la red pública, salvo si es instalación única. Los grupos de sobreelevación de tipo convencional llevan válvula antirretorno de tipo membrana instalada, para amortiguar los golpes de ariete. Separación respecto a otras instalaciones: Las tuberías de agua fría discurren como mínimo a 4 cm de las de agua caliente. Las de agua fría van siempre debajo de las de agua caliente. Todas las tuberías discurren por debajo de canalizaciones eléctricas, electrónicas y de telecomunicaciones, a una distancia mínima de 30 cm. La separación mínima respecto a las conducciones de gas es de 3 cm. Señalización de tuberías: Color verde oscuro o azul para tuberías de agua de consumo humano. Todos los elementos de instalación de agua no apta para consumo humano están debidamente señalizados. B.3 Elementos de las instalaciones particulares: Llave de paso (en lugar accesible del interior de la propiedad) Derivaciones particulares (cada una cuenta con llaves de corte para agua fría y caliente; las derivaciones a los cuartos húmedos son independientes). Ramales de enlace Puntos de consumo (todos los aparatos de descarga y sanitarios llevan llave de corte individual). Dimensionado El edificio dispone de contador general único, alojado en armario de las siguientes dimensiones: 900x500x300 mm. (tabla 4.1) por ser el diámetro nominal del contador de 25 mm. C.1 Redes de distribución: Tramo más desfavorable: Dimensionado: El tramo más desfavorable (aquél que cuenta con la mayor pérdida de presión debida al rozamiento y a su altura geométrica) va desde 0 hasta 5. El caudal máximo para este tramo es de 1,55 l/s, y corresponde a la suma de los caudales de los puntos de consumo a los que alimenta. Cálculo coeficiente de simultaneidad: Ksimult = 0,35 Cálculo de las pérdidas de carga (fórmula de Flamannt): H(m.c.a.) = F·V 1,75 (m/s)·L (m)·D –1,25 (m) con el siguiente valor del factor de fricción: F = 0,0007 Acero galvanizado nuevo; F = 0,00092 Acero galvanizado en uso; F = 0,00056 Cobre nuevo; F = 0,00054 Plástico nuevo Caudal de cálculo = caudal máximo x coeficiente de simultaneidad = 1,55 l/s x 0,35 = 0,54 l/s

1

1

−=

nsimultK

Kb

Qc

Q ⋅= 55


Siendo Qc el caudal de cálculo y Qb la suma de caudales instantáneos en cada tramo, en (m³/s) Velocidad de cálculo: 2 m/s (para tuberías termoplásticas y munticapas) Diámetro (en función del caudal y la velocidad): 20 Cálculo de diámetros para los diferentes tramos ⇒ Se aplicará de forma genérica la ecuación de continuidad: Siendo Q el caudal en (m³/s), v la velocidad media del fluido en (m/s), y D el diámetro interior de la conducción en (m) Comprobación de la presión: Presión disponible en el punto más desfavorable: 4,30 (supera los valores mínimos) Máxima presión en un punto de consumo: 6 (no supera el valor máximo) Pérdida de presión del circuito = suma de las pérdidas de presión de todos los tramos = 0,7m.c.a. La pérdida de carga se estima en el 25% de la producida sobre la longitud real del tramo. Presión disponible = presión total – altura geométrica – presión residual del punto de consumo más desfavorable = 4,3 m.ca. Tramo A: Dimensionado: El tramo A va desde 0 hasta 5. El caudal máximo para este tramo es de 1,55 l/s, y corresponde a la suma de los caudales de los puntos de consumo a los que alimenta. Coeficiente de simultaneidad, K = 0.35. Caudal de cálculo = caudal máximo x coeficiente de simultaneidad = 1,55 l/s x 0,35 = 0,54 l/s Velocidad de cálculo: 2 m/s (para tuberías termoplásticas y munticapas) Diámetro (en función del caudal y la velocidad): 20 Comprobación de la presión: Presión disponible en el punto más desfavorable: 4,30 mca (supera los valores mínimos) Máxima presión en un punto de consumo: 6 m.c.a (no supera el valor máximo) Pérdida de presión del circuito = suma de las pérdidas de presión de todos los tramos = 0,7 La pérdida de carga se estima en el 25% de la producida sobre la longitud real del tramo. Presión disponible = presión total – altura geométrica – presión residual del punto de consumo más desfavorable = 4,30 m.c.a C.2 Derivaciones a cuartos húmedos y ramales de enlace: Los diámetros nominales de los ramales de enlace a los aparatos son los siguientes, para tubo de plástico: Lavabo, 12 mm Inodoro con cisterna: 12 mm Fregadero doméstico: 12 mm Lavavajillas doméstico: 12 mm Los diámetros mínimos que se admiten para los diferentes tramos para tubos de plástico son: Alimentación a cuarto húmedo (baño, aseo, cocina): 20 mm Alimentación a derivación particular (vivienda, apartamento, local comercial): 20 mm Columna (montante o descendente): 20 mm

4

2DvQ ⋅⋅= π

Presión Velocidad (m.c.a.) (kp/cm2) (m/s)

1 − 5 0,10 − 0,50 0,50 − 0,60 5 − 10 0,50 − 1,00 0,60 − 1,00 10 − 20 1,00 − 2,00 1,00 − 1,50

20 ó más 2,00 ó más 1,50 − 2,00

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Distribución principal: 25 mm C.3 Redes de agua caliente sanitaria Redes de impulsión: Tramo más desfavorable: Dimensionado: El tramo más desfavorable va desde 2 hasta 5. El caudal máximo para este tramo es de 1.55 l/s, y corresponde a la suma de los caudales de los puntos de consumo a los que alimenta. Coeficiente de simultaneidad, K = 0.35 Caudal de cálculo = caudal máximo x coeficiente de simultaneidad = 1.55 l/s x 035 = 0.54 l/s Velocidad de cálculo: 2 m/s (para tuberías termoplásticas y munticapas) Diámetro (en función del caudal y la velocidad): 20 Comprobación de la presión: Presión disponible en el punto más desfavorable: 4,30 (supera los valores mínimos) Máxima presión en un punto de consumo: 6 (no supera el valor máximo) Pérdida de presión del circuito = suma de las pérdidas de presión de todos los tramos = 1,7 La pérdida de carga se estima en el 25% de la producida sobre la longitud real del tramo. Presión disponible = presión total – altura geométrica – presión residual del punto de consumo más desfavorable = 4,30 Tramo A: Dimensionado: El tramo A va desde 2 hasta 5. El caudal máximo para este tramo es de 1,55 l/s, y corresponde a la suma de los caudales de los puntos de consumo a los que alimenta. Coeficiente de simultaneidad, K = 0,35. Caudal de cálculo = caudal máximo x coeficiente de simultaneidad = 1,55 l/s x 0,35 = 0,54 l/s Velocidad de cálculo: 2 m/s (para tuberías termoplásticas y munticapas) Diámetro (en función del caudal y la velocidad): 20 Comprobación de la presión: Presión disponible en el punto más desfavorable: 4,30 (supera los valores mínimos) Máxima presión en un punto de consumo: 6 (no supera el valor máximo) Pérdida de presión del circuito = suma de las pérdidas de presión de todos los tramos = 1,3 La pérdida de carga se estima en el 25% de la producida sobre la longitud real del tramo. Presión disponible = presión total – altura geométrica – presión residual del punto de consumo más desfavorable = 4,30 Redes de retorno: Se considera que se recircula al menos el 10% del agua de alimentación. El diámetro mínimo interior de la tubería de retorno es de 16 mm. Se estima que en el grifo más alejado la pérdida de temperatura sea como máximo de 3ºC desde la salida del acumulador. En función del caudal recirculado, los diámetros de las tuberías son los siguientes: 20. Según la siguiente expresión se proporciona el caudal de recirculación de ACS para compensar las pérdidas caloríficas del circuito:

Kr · L · (Tm – Tamb) · 0,864 = q · ∆T Siendo: q = caudal recirculado en (m³/h) ∆T = 3 ºC L = longitud de la conducción desde la salida de la caldera o acumulador hasta el punto de consumo más alejado en (m) Tm = temperatura media del fluido en (ºC) Tamb = temperatura ambiente en (ºC) Kr = 2·λ·π / [Ln·(De+2e)/De] ; donde: De es el diámetro exterior de la conducción en (mm) e es el espesor del aislante en (mm) - λ es la conductividad térmica del aislante en (W/m·ºC) Aislamiento térmico:

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Cumple lo establecido en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios RITE y sus Instrucciones Técnicas Complementarias ITE. Dilatadores: Se disponen dilatadores en los tramos rectos de longitud superior a 25 m en los que no hay conexiones intermedias. Se colocan a una distancia equidistante de las derivaciones más próximas en los montantes. C.4 Equipos, elementos y dispositivos: Contadores: El calibre nominal de los contadores es adecuado a los caudales nominales y máximos de la instalación. Grupo de presión: Dada la presión de la red general de abastecimiento en la zona de ubicación de la vivienda, y de la diferencia de cota de suministro con respecto a la de consumo menor de 5 m no es necesaria su instalación. Diámetro nominal del reductor de presión: Caudal máximo simultáneo = 0.67 l/s Diámetro nominal = 20 (tabla 4.5) Sistemas y equipos de tratamiento de agua: El edificio objeto del presente proyecto no dispone de equipos de tratamiento de agua. Construcción: D.1 Ejecución de las redes de tuberías: Las redes de tuberías conservan las características del agua de suministro y evitan ruidos molestos. Las tuberías ocultas discurren por patinillos o cámaras de fábrica, techos técnicos, tabiques técnicos Los conductos por los que discurren tuberías están ventilados y cuentan con sistema de vaciado. Las tuberías vistas se disponen de manera ordenada y quedan protegidas de golpes fortuitos. Las redes enterradas se disponen con protección frente al contacto con el terreno. Las uniones de los tubos son estancas y resisten la tracción. Las roscas de las uniones de tubos de acero galvanizado son de tipo cónico según Norma UNE 10 242:1995. Los tubos sólo se curvarán bajo los criterios de la norma UNE EN 10 240:1998. Las uniones de tubos de cobre se realizan mediante soldadura o manguitos mecánicos. Las uniones de tubos de plástico se realizan siguiendo las instrucciones del fabricante. Protección contra la corrosión: Las tuberías metálicas están protegidas contra la corrosión mediante la interposición de elemento separador instalado de forma continua en todo el perímetro de los tubos y en toda su longitud. Los tubos de cobre enterrados están recubiertos de plástico. Los tubos de acero galvanizado empotrados para agua fría están protegidos por recubrimiento de naturaleza cementicia, de elevado pH. Los tubos de acero galvanizado empotrados para agua caliente están recubiertos por envoltura aislante que no absorbe humedad. Protección contra las condensaciones: Todas las tuberías, vistas y ocultas, disponen de un elemento separador que actúa como barrera contra el vapor impidiendo daños por condensación a la edificación, y cumple con la norma UNE 100 171:1998. Protecciones térmicas: Los materiales calorifugadores cumplen la norma UNE 100 171:1989, siendo aptos para soportar la temperatura de servicio. Protección contra esfuerzos mecánicos: Todas las tuberías que atraviesan paramentos o elementos constructivos lo hacen mediante pasatubos suficientemente resistentes. En los pasos de juntas de dilatación constructivas se dispone un elemento dilatador que evite esfuerzos mecánicos a las tuberías. La suma de golpe de ariete y de presión de reposo no sobrepasa la sobrepresión de servicio admisible. La magnitud del golpe de ariete positivo, medido antes de válvulas y aparatos no sobrepasa los 2 bar. El golpe de ariete negativo es superior o igual al 50% de la presión de servicio. Protección contra ruidos:

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Todos los huecos y patinillos discurren por zonas comunes del edificio. Se disponen conectores flexibles a la salida de las bombas. Los tubos mecánicos que conduzcan agua hasta 2m/s dispondrán de soportes y colgantes antivibratorios; si la velocidad supera los 2 m/s las abrazaderas se aislarán del tubo mediante material elástico. Grapas y abrazaderas: Dispondrán de aislante eléctrico para evitar el par galvánico con la tubería. Soportes: Los soportes se disponen para resistir el peso de los tubos no debiéndose anclar a ningún elemento estructural. Cuando no haya otra opción de anclaje que al elemento estructural, el anclaje no dañará a éste. D.2 Ejecución de los sistemas de medición: Cámara del contador general: La cámara en la que se aloja el contador general está impermeabilizada y tiene desagüe en el piso compuesto por sumidero sifónico provisto de rejilla de acero inoxidable y conectado a la red de saneamiento general del edificio o a la red pública de alcantarillado. La cámara, en su fondo, tiene las esquinas redondeadas y está terminada con pendientes hacia el sumidero. Cuenta con preinstalación para envío de señales para la lectura a distancia del contador. Está provista de puertas que tienen aberturas fijas para su ventilación y disponen de cerradura para llave. D.3 Ejecución de los sistemas de protección de presión: Dada la presión de la red general de abastecimiento en la zona de ubicación de la vivienda, y de la diferencia de cota de suministro con respecto a la de consumo menor de 5 m no es necesaria su instalación. 3.4.5.-EXIGENCIA BÁSICA HS 5: Evacuación de aguas. El presente proyecto cumple con las condiciones de diseño, dimensionado y ejecución exigidas en el CTE-HS5. Las condiciones requeridas a los productos de construcción y al uso y mantenimiento de la instalación quedan definidas en presupuesto y pliego. Exigencias: La instalación dispone de sistemas de ventilación y cierres hidráulicos que impiden el paso del aire contenido en la misma a los locales ocupados y facilitan la evacuación de gases mefíticos, sin perjuicio para la circulación de los residuos. La instalación es de trazado sencillo, con distancias y pendientes adecuadas que evitan la retención de aguas en su interior. Toda la red es accesible para su mantenimiento y reparación, contando con arquetas para su registro. Los diámetros de las tuberías se adecuan a la naturaleza y caudal del líquido a desaguar. Diseño: Al no existir red de alcantarillado público, se disponen dos sistemas individualizados separados: sistema para la evacuación de aguas residuales, con estación depuradora particular, y sistema de evacuación de aguas pluviales al exterior) B.1 Instalación. Elementos de la red de evacuación: En aseos se dispone bote sifónico; todos los elementos se conectan a éste y mantienen distancia inferior a 2,50 m y pendiente del 2%. La distancia entre el bote sifónico y el bajante es menor a 2 metros. El desagüe del inodoro al bajante se realiza mediante manguetón de longitud menor de 1 metro. Fregaderos, lavaderos, lavadoras y lavavajillas disponen de sifón individual, y la distancia de éste al bajante es menor de 4 metros, con una pendiente del 2,5%. Lavabos y fregaderos tienen rebosadero. No se disponen desagües enfrentados acometiendo a una tubería común. Las uniones de los desagües al bajante se realizan con inclinación mínima de 45º. Los bajantes discurren sin desviaciones ni retranqueos, manteniendo diámetro uniforme en toda su altura. Los colectores van enterrados y se disponen en zanjas, por debajo de la red de distribución de agua potable y pendiente mínima del 2%. Las acometidas de bajantes y manguetones se realizan mediante interposición de arquetas de pie de bajante, no sifónicas. Además se disponen registros cada 15 metros. Las arquetas se colocan sobre cimiento de hormigón y tapa practicable. Sólo acomete un colector por cada cara de una arqueta y el ángulo de acometida entre éste y la salida es superior a 90º. En las arquetas de paso acometen tres colectores como máximo.

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B.2 Subsistema de ventilación Se opta por subsistema de ventilación primaria al tener el edificio menos de 7 plantas de altura. Los bajantes de aguas residuales se prolongan 2,00 m por encima del pavimento de la cubierta del edificio, al ser ésta transitable. Las salidas de ventilación primaria están situadas a 6 metros como mínimo de las tomas de aire exterior. Las salidas de ventilación están situadas como mínimo 50 cm. por encima de la cota máxima de huecos de recintos habitables que se encuentren a una distancia de ellas inferior a 6 metros. Las salidas de ventilación están protegidas de la entrada de cuerpos extraños y su diseño facilita que la acción del viento favorezca la salida de los gases. El diámetro será el mismo de los bajantes a los que sirvan. Dimensionado: C.1 Dimensionado de la red de evacuación de aguas residuales: Las unidades de desagüe (UDs) correspondientes a cada aparato y los diámetros mínimos de los sifones y de las derivaciones individuales son los siguientes: Cuarto de Aseoo (lavabo, inodoro): 1 UD; Ø 110 mm. Lavabos: 1 UD; Ø 40 mm. Inodoro con cisterna: 1 UD; Ø 110 mm. Fregadero de cocina: 1 UD; Ø 40 mm. Lavadero: 1 UD; Ø 40 mm. Sumidero sifónico: 1 UD; Ø 40 mm. Lavavajillas: 1 UD; Ø 40 mm. Calentador: 1UD; Ø 32 mm. Los sifones individuales tienen el mismo diámetro que la válvula de desagüe conectada, y los botes sifónicos tienen la altura y el número de entradas adecuados para evitar que la descarga de un aparato alto salga por otro de menor altura. El diámetro de los ramales colectores entre los aparatos sanitarios y el bajante es de 110 mm para una pendiente del 2% y 11 UD (obtenido de la tabla 4.3 de HS5) Los bajantes se dimensionan para que la superficie ocupada por el agua sea como máximo 1/3 de la sección transversal de la tubería. Tienen un diámetro de 110 mm. Para un edificio de 1plantas de altura y 11 UD (obtenido de la tabla 4.4 de HS5) En las desviaciones de más de 45º con respecto a la vertical, se mantiene el diámetro calculado en el tramo situado por encima de la desviación; el tramo de la desviación se dimensiona como un colector horizontal, con una pendiente del 4% y 110 mm. (Nunca menor que el tramo anterior), y el tramo situado por debajo de la desviación no tendrá un diámetro inferior al de la desviación. Los colectores horizontales funcionan a media sección. Su diámetro es de 160 mm para una pendiente del 2% y 11 UD (obtenido de la tabla 4.5 de HS5) C.2 Dimensionado de la red de aguas pluviales: En la cubierta se disponen 2 sumideros para una superficie de < 100 m² (obtenido de la tabla 4.6 de HS5). El número es suficiente para evitar desniveles mayores de 15 cm con pendientes no inferiores al 0,5%. En caso de no cumplirse estas condiciones se deberá disponer de rebosadero para evacuación de emergencia. Los bajantes tienen un diámetro de 110 mm, para una superficie servida (medida en proyección horizontal) de < 65 m² y un régimen pluviométrico de 100 mm/h (Obtenido de la tabla 4.8 de HS5) Los colectores funcionan a sección llena en régimen permanente. Tienen un diámetro de 110 mm, para una pendiente de 2 %, una superficie servida de 98 m² y un régimen pluviométrico de 100 mm/h. (Obtenido de la tabla 4.9 de HS5) C.3 Dimensionado de las arquetas: Las arquetas para el registro de las redes son de 40 x 40 cm, en función del diámetro del colector de salida (Obtenido de la tabla 4.13)

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3.5 AHORRO DE ENERGÍA 3.5.1.-EXIGENCIA BÁSICA HE 1: Limitación de demanda energética. En el presente proyecto se ha optado por el procedimiento de verificación “opción general”, ya que se trata de una obra de edificación de nueva construcción por no cumplir el requisito de no utilizar soluciones constructivas innovadoras, indispensable para la utilización del programa informático Líder, herramienta utilizada en el presente proyecto para comprobar la conformidad con la opción general. La edificación objeto del presente proyecto se encuentra en zona climática A3 por estar situada en la Provincia de Santa Cruz de Tenerife a una altitud inferior a los 800 m. Todos los espacios de la vivienda se consideran de baja carga interna, siendo por tanto espacios en los que se disipa poco calor. Constituyen la envolvente del edificio los siguientes elementos: -Todos los muros de fachada -Puertas y ventanas de cada fachada. -La superficie opaca de la cubierta. Todas las carpinterías proyectadas para la edificación son de clase A-4 y por lo tanto su permeabilidad al aire es inferior a 50 m³/hm² medida con una sobrepresión de 100 Pa, cumpliendo así con lo exigido. Cada uno de los cerramientos de la envolvente térmica de la edificación tiene una transmitancia no superior a los valores indicados en le tabla 2.1 de HE 1 del CTE para la zona climática A. La edificación proyectada cumple con el objeto de evitar descompensaciones entre la calidad térmica de los diferentes espacios. Cumple asimismo, según los resultados obtenidos con el programa informático Líder, la exigencia de limitar la demanda energética de la misma, limitar la presencia de condensaciones tanto en la superficie como en el interior de los cerramientos, y limitar las infiltraciones de aire a través de los huecos. Todo esto queda justificado con el informe resultante del cálculo realizado con el programa Herramienta Unificada que se adjunta, así como las correspondientes justificaciones. 3.5.2.-EXIGENCIA BÁSICA HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas. Esta exigencia se desarrolla en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE98, cuyo cumplimiento se expone a continuación: En el edificio objeto del presente proyecto no se prevé instalación de calefacción o climatización. Asimismo el RITE98 establece la no obligatoriedad de incluir proyecto específico en los siguientes casos:

Quedan excluidos de la presentación del proyecto específico los edificios cuya instalación o conjunto de instalaciones térmicas, en régimen de generación de calor o frío, tengan una potencia nominal inferior a 70 kW.

Para los edificios cuya instalación o conjunto de instalaciones térmicas estén comprendidas entre 5 y 70 kW, el proyecto se sustituirá por la documentación presentada por el instalador, con las condiciones que determina la instrucción técnica ITE 07.

3.5.3.-EXIGENCIA BÁSICA HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación. Sección de aplicación a las instalaciones de iluminación interior. Se excluyen de esta sección el interior de las viviendas. No obstante, las soluciones adoptadas para el ahorro de energía en la instalación de iluminación del interior de la vivienda son: Todas las estancias de la vivienda, tienen iluminación natural por medio de ventanas y/o puertas con regulación manual de la entrada de luz por medio de ventanas regulables. Todas las estancias cuentan con un sistema de encendido-apagado manual. 3.5.4.-EXIGENCIA BÁSICA HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. En líneas generales, la instalación está compuesta por un campo de captadores solares térmicos planos situados en la cubierta del edificio, un sistema de intercambio y acumulación centralizada y un sistema de aporte de energía convencional auxiliar mediante electricidad.

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Los tres sistemas están unidos entre sí mediante circuitos hidráulicos que conducen el fluido caloportador o el agua de consumo según el esquema de la instalación recogido en los planos correspondientes. Los componentes de la instalación y sus características se describen en los siguientes apartados. COMPONENTES DE LA INSTALACIÓN: Se deja la preinstalación para el siguiente esquema Captadores solares: El captador elegido es un captador plano de la marca Ariston, modelo KAIROS FAST 200/2TR. La superficie del captador es de 4,02 m², teniendo una superficie de apertura de 3,64 m², un rendimiento óptico de % y un coeficiente de pérdidas de , menor de lo exigido (10 Wm² / ºC). El captador está situado en la cubierta de la edificación, sobre una estructura. Se considera el caso general en cuanto a pérdidas límite, de manera que la pérdidas en el sistema generador sean inferiores al 10% por orientación e inclinación, al 10% por sombras sobre el mismo, y al 15% en total. Los captadores están orientados al sur, orientación óptima (ángulo acimut= 0º), y tienen una inclinación coincidente con la latitud geográfica (28º con respecto a la horizontal), siendo esta inclinación la óptima al tratarse de una demanda anual constante. Los captadores no reciben sombra alguna sobre ellos. La estructura soporte cumple las exigencias del Código Técnico de la Edificación en cuanto a seguridad. El cálculo y la construcción de la estructura y el sistema de fijación de captadores permiten las dilataciones térmicas necesarias, sin transferir cargas que puedan afectar a la integridad de los captadores o al circuito hidráulico. Los puntos de sujeción del captador son suficientes en número, teniendo el área de apoyo y posición relativa adecuada, de forma que no se produzcan flexiones en el captador, superiores a las permitidas por el fabricante. Los topes de sujeción de los captadores y la propia estructura no arrojan sombra sobre los captadores. Acumuladores: El sistema de acumulación solar estará constituido 1 depósito individual de 200 litros cada uno, también de configuración vertical y ubicado(s) en la solana de la vivienda, situación que permite su sustitución por envejecimiento o averías. Los depósitos instalados son del tipo interacumulador de doble pared o depósito con intercambiador incorporado). Estos depósitos se conectan en serie invertida en el circuito de consumo. Los acumuladores llevan válvulas de corte u otros sistemas adecuados para cortar flujos no intencionados al exterior del depósito en caso de daños del sistema, y sus conexiones permiten la desconexión individual de los mismos, sin interrumpir el funcionamiento de la instalación, disponiendo de válvulas de corte. El acumulador estará certificado de acuerdo con la Directiva Europea 97/23/CEE de Equipos de Presión e incorporará una placa de características, con la información del fabricante, identificación del equipo a presión, volumen, presiones y pérdida de carga del mismo. Cuando el intercambiador esté incorporado al acumulador, la placa de características indicará, además, la superficie de intercambio térmico en m2 y la presión máxima de trabajo del circuito primario. El acumulador está construido con 1 Interacumulador ARISTON de doble envolvente ARB 200, con un volumen de acumulaciòn de 200 l vertical u horizontal, envolvente externo en chapa barnizada color blanco, potencia absorbida 24.1 kW. Para un diferencial de temperatura de 35ºC. enteramente recubierto con material aislante. Para la prevención de la legionelosis se ha optado por una instalación prefabricada, alcanzándose el nivel térmico necesario mediante el no uso de la instalación. Para instalaciones centralizadas con tubería de retorno, se asegurará que el agua de consumo en el interior del depósito donde actúe la energía solar, la temperatura no sea inferior de 60ºC. Las conexiones están situadas de la siguiente manera: -La altura de la conexión de entrada de agua caliente procedente del intercambiador o de los captadores al intercambiador es de 68,8 cm, comprendida entre el 50% y el 75% de la altura total del mismo; -La conexión de salida de agua fría del acumulador hacia el intercambiador o los captadores se realiza por la parte inferior; -La conexión de retorno de consumo al acumulador y agua fría de red se realiza por la parte inferior; -La extracción de agua caliente del acumulador se realiza por la parte superior. Intercambiador de calor: Los intercambiadores de calor instalados son del tipo Ariston (independiente de placas, independiente de haz de tubos o incorporado al acumulador) y están construidos con cobre.

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Instalación solar para una vivienda unifamiliar, compuesta de kit Solar de suelo, ARISTON 200/2 TR CF1 BASE, instalado en cubierta plana, fijado el suelo, formado por: - 2 colectores ARISTON TOP con estructura interna completamente de cobre (lámina absorbente de cobre con tratamiento de barniz especial selectivo al níquel cromo negro), perfil en aluminio anodizado, cobertura de vidrio prismático, tratado térmicamente. Superficie captante de casi 3,6 m2, aislamiento del colector con fibra de roca de 50mm. - 1 kit de sujeción y chasis de fijación al suelo. - 1 Interacumulador ARISTON de doble envolvente ARB 200, con un volumen de acumulaciòn de 200 l vertical u horizontal, envolvente externo en chapa barnizada color blanco, potencia absorbida 24.1 kW. Para un diferencial de temperatura de 35ºC. -1 calentador eléctrico vitrificado de 50 litros marca ARISTON Instalación hidráulica compuesta por tubería de cobre de 22 mm, calorifugada s/RITE, bomba de recirculación, vaso de expansión, válvula de llenado automático, botellín de desaire, centralita de control de bomba, y accesorios, totalmente colocado e instalado. Circuito primario: El circuito primario une los captadores solares con el sistema de intercambio y está constituido por tuberías de 22 cobre sanitario) formando todo ello un circuito cerrado. Las uniones serán soldadas Se ha concebido un circuito hidráulico equilibrado en sí mismo. Las válvulas, de acuerdo con las funciones que desempeñan, serán de material compatible con las tuberías y son las indicadas en los planos de la instalación correspondientes. Según su función serán: Válvulas de aislamiento: de esfera Válvulas de vaciado: de esfera Válvulas de purga de aire: de esfera Válvulas de retención: de doble compuerta o de clapeta) Válvulas de equilibrado de circuitos: de asiento Válvulas de llenado: de esfera Válvulas de seguridad: de resorte El fluido caloportador del circuito es agua con un 0% de líquido anticongelante considerando que las temperaturas del invierno no pueden ocasionar problemas en las tuberías o en los captadores Circuito secundario: El circuito secundario va desde el interacumulador hasta la instalación de apoyo de energía convencional auxiliar. Está constituido por tuberías de cobre sanitario formando todo ello un circuito cerrado. Las uniones serán soldadas. Se ha concebido un circuito hidráulico equilibrado en sí mismo. Las válvulas, de acuerdo con las funciones que desempeñan, serán de material compatible con las tuberías y son las indicadas en los planos de la instalación correspondientes. Según su función serán: Válvulas de aislamiento: de esfera Válvulas de vaciado: de esfera Válvulas de purga de aire: de esfera Válvulas de retención: de doble compuerta o de clapeta) Válvulas de equilibrado de circuitos: de asiento Válvulas de llenado: de esfera Válvulas de seguridad: de resorte El fluido caloportador del circuito es agua. Circuito de consumo: Circuito por el que circula el agua de consumo hasta cada usuario. Este circuito quedará definido en el capítulo correspondiente de fontanería. Bombas de circulación: Las bombas empleadas son de tipo centrífugo, están dimensionadas para vencer la resistencia que opone el fluido a su paso por la tubería, y mantienen la presión deseada en cualquier punto de la instalación. La conexión de los vasos de expansión al circuito primario se realiza de forma directa, sin intercalar ninguna válvula o elemento de cierre que puede aislar el vaso de expansión del circuito que debe proteger. Purgadores: En los puntos altos de la salida de las baterías de captadores y en todos aquellos puntos de la instalación donde pueda quedar aire acumulado, se ha colocado un sistema de purga constituido por botellín de desaire. Sistema de control:

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El sistema de control instalado es del tipo integrado en la parte delantera para facilitar su mantenimiento, asegurándose el correcto funcionamiento de la instalación y obteniéndose un buen aprovechamiento de la energía solar captada y asegurando un uso adecuado de la energía auxiliar. El sistema de control asegura que en ningún caso se alcancen temperaturas de 65 ºC (temperatura entre 50-65), superiores a las máximas soportadas por los materiales, componentes y tratamientos de los circuitos, y que en ningún punto la temperatura del fluido de trabajo descienda por debajo de una temperatura 3 ºC superior a la de congelación del fluido. Sistema de energía convencional auxiliar: Se dispone un equipo de energía convencional auxiliar para complementar la contribución solar suministrando la energía necesaria para cubrir la demanda prevista y garantizar la continuidad del suministro de agua caliente en los casos de escasa radiación solar o demanda superior a la prevista. El sistema convencional auxiliar está diseñado para cubrir el servicio como si no se dispusiera del sistema solar. Sólo entrará en funcionamiento cuando sea estrictamente necesario y de forma que se aproveche lo máximo posible la energía extraída del campo de captación. Se trata de termo 50 litros, que utiliza electricidad. Dispone de un termostato de control de temperatura que en condiciones normales de funcionamiento permite cumplir la legislación vigente en cada momento referente a la prevención y control de la legionelosis. CÁLCULOS. Para el cálculo de la demanda, se han considerado los valores unitarios de consumo en litros de A.C.S. por día establecidos en la Tabla 3.1 de HE4, que corresponde, en viviendas unifamiliares, a 30 litros ACS/día a 60ºC. A efectos de la contribución solar mínima se dimensionará a 60ºC, pudiéndose utilizar a efectos de cálculo otra temperatura siempre que se modifique el volumen en litros de ACS/día a dicha temperatura. La demanda a considerar a efectos de cálculo, según la temperatura elegida, será la que se obtenga a partir de la siguiente expresión:

D(T) = ∑12

1

Di(T)

Di(T) = Di (60º C) x (i

i

TTT

−−60

)

Siendo : D(T) Demanda de agua caliente sanitaria anual a la temperatura T elegida; Di(T) Demanda de agua caliente sanitaria para el mes i a la temperatura T elegida; Di(60 ºC) Demanda de agua caliente sanitaria para el mes i a la temperatura de 60 ºC; T Temperatura del acumulador final; Ti Temperatura media del agua fría en el mes i. La temperatura del agua de la red se toma de la tabla del Pliego de Condiciones Técnicas de Instalaciones de Baja Temperatura de IDAE, si no se establecen otras condiciones en la Ordenanza local o en la Reglamentación de la Comunidad Autónoma. Los valores obtenidos de la demanda energética están recogidos en el Anexo de Cálculo. Cálculo de la cobertura del sistema solar. DATOS DE PARTIDA: Emplazamiento: TESINE, VALVERDE Latitud: 145 Se determina la demanda energética mensual, para lo cual es necesario conocer: Nº de ocupantes: N Temperatura de utilización en ºC: Tu Consumo por ocupante y día a la Tu en (Litros / día): C Temperatura de agua de red en ºC: Tred % de ocupación mensual: % M Calor específico del agua en [Kwh/(L x ºC)]: Ce = 0,001163 Mediante la fórmula: (Necesidades en Kwh / mes) = N x C x (%M) x ( Tu – Tred) x Ce

Cálculo de la superficie de colectores necesarios: El criterio que se utilizará es variar el número de colectores y comprobar que se cumple el porcentaje de contribución solar mínima.

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Cálculo de la energía aprovechable: Es necesario conocer la irradiación horizontal media anual en el emplazamiento y obtener el factor corrector de la orientación e inclinación k, que más adelante se expondrá como se obtiene. También se debe de tener en cuenta la intensidad de radiación sólo se aprovecha a partir de un ángulo determinado y se estima como valor medio una reducción del 6%. Pudiendo ser inferior o superior dependiendo de la suciedad o limpieza de la atmósfera K´(por defecto 0,94). E = k´ x k x H Cálculo de la intensidad de radiación. Es común trabajar con una intensidad media ( W / m2) que se calcula como: I = E / n, donde E es la energía aprovechable y n es el número medio de horas de sol. Nº medio de horas de sol útiles: Enero Feb. Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Sep. Oct. Nov. Dic.

8 9 9 9,5 9,5 9,5 9,5 9,5 9 9 8 7.5 Las radiaciones utilizadas se han obtenido del Mapa Solar de Canarias, elaborado por el Instituto Tecnológico de Canarias. Cálculo del rendimiento del panel solar. Se utiliza la ecuación teórica de rendimiento aportada por el fabricante y homologada por un organismo competente en España. La ecuación tipo es: η=a –b x T* a: coeficiente óptico. Proporcionado por el fabricante. b: coeficiente global de pérdidas. Proporcionado por el fabricante. η: rendimiento

T*: I

TT emdiseño )( ,−

Tdiseño : Temperatura en ºC de diseño de la instalación. . Tm: Temperatura media en ºC del interior del captador solar. Te: Temperatura de entrada en ºC al captador solar. I: Intensidad de radiación en W/m2. NOTA: El fabricante debe aportar unos coeficientes a y b diferentes para los casos en que se opte por usar la Te o la Tm. Debido a efectos reflexivos en la cubierta de panel y las condiciones de limpieza de ésta, se le aplica un factor corrector k´´al coeficiente óptico a. En general se puede tomar como constante e igual a 0,96 para superficie transparente sencilla, o 0,94 para superficie transparente doble. Quedando la ecuación de rendimiento de la forma: η = k´´ x a – b x T* Cálculo de la energía disponible mensual por metro cuadrado: Q = Energía disponible (kWh/m2) Fr = Fracción de energía disponible con las pérdidas en acumulación, intercambiadores y opcionalmente por sombras. η = rendimiento de colector. E = energía aprovechable (kWh/m2). Q = Fr x η x E 5) Aporte solar mensual. Se obtiene al multiplicar la energía disponible mensual para el consumo por el número de metros cuadrados de superficie colectora. Cálculo del aporte solar o fracción solar aprovechable (%). Es el porcentaje de las necesidades totales cubiertas por los colectores solares. Se calcula para cada mes y posteriormente la media anual dividiendo el aporte solar por las necesidades energéticas. Cálculo del factor corrector de la orientación e inclinación k.

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Los cálculos se han realizado utilizando el modelo de atmósfera plano-paralela para la Radiación Solar Directa propuesta por A. B. Meinel1 :

Bn = I0 exp(-0,357(sec θzs)0,678) Donde θzs es la distancia cenital del sol e I0 es la irradiancia local exoatmosférica para el día determinado del año (calculada teniendo en cuenta su variación estacional y la excentricidad de la órbita terrestre). Tanto la irradiancia exoatmosférica como las coordenadas solares (acimut y cenit) han sido calculadas según las propuestas por Eduardo Lorenzo2. La Radiación Solar Difusa, se ha calculado suponiendo que varía con la distancia cenital exactamente como varía la componente Directa, de modo que la diferencia entre la Radiación Directa y la Radiación Global (Directa + Difusa) es un factor constante para todos los valores de la distancia cenital e igual a:

Dn = 0,41 Bn El cálculo de la radiación solar sobre la superficie inclinada se ha calculado de acuerdo a la expresión:

Gk = Bk + Dk En donde Gk es la radiación solar sobre la superficie inclinada, Bk es la radiación solar directa sobre la superficie inclinada y Dk es la radiación solar difusa sobre la superficie inclinada. Estas últimas se han calculado de acuerdo a las expresiones:

Bk = Bn cos (θs) Dk = Dn (1 + cos (β)) / (1 + cos (θzs))

En donde β es la inclinación del panel y θs el ángulo de incidencia solar con la superficie del panel que se ha calculado según: cos (θs) = sen(δ) sen(φ) con (β) – sen(δ) cos(φ) sen(β) cos(α) + cos(δ) cos(φ) cos(β) cos(ω)+ cos(δ) sen(φ) sen(β) cos(α) cos(ω) + cos(δ) sen(α) sen(ω) sen(β) En donde δ es la declinación solar, φ es la latitud del lugar (se ha tomado la latitud media de Canarias de 28,45º Norte), α es la orientación del panel (acimut) y ω es el ángulo de la hora solar. Los resultados se han obtenido para variaciones de orientación e inclinación cada 5º e integrados hora a hora. En la siguiente figura (figura 1) se muestran los resultados obtenidos normalizados para la máxima energía solar anual obtenida en inclinación y orientación.

0 15 30 45 60 75 90 105

120

135

150

165

180

010

20

30

40

50

60

70

8090

Orientación (º)

Inclinación (º)

Energía Solar Capturada en % por Orientación e Inclinación para Canarias

0-5 5-10 10-15 15-20 20-25 25-30 30-35 35-40 40-45 45-50 50-55

55-60 60-65 65-70 70-75 75-80 80-85 85-90 90-95 95-100

Figura 1. Pérdidas por orientación e inclinación para la latitud media de Canarias (28,45º). Las orientaciones negativas (de 0 a –180º) dan los mismos resultados. El máximo se ha obtenido para 20º de inclinación y orientación sur (0º).

Cálculo de pérdidas por Sombras El cálculo de sombras se ha realizado siguiendo la metodología propuesta por el Documento Básico HE del Código Técnico de la Edificación (página HE5-10). La única diferencia es que se ha utilizado una gráfica correspondiente a las trayectorias del sol para la latitud media de Canarias (latitud 28,45º Norte). Esta gráfica se muestra en la figura 2.

1 A. B. Meinel, M. P. Meinel, “Applied Solar Energy”, Addison-Wesley Publishing Co., Inc. Reading-Massachusetts (EE.UU.) 2 E. Lorenzo, “Electricidad Solar. Ingeniería de los Sistemas Fotovoltaicos”, Editorial Progensa, Sevilla, España, 1994

Punto óptimo

66


0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

-130 -110 -90 -70 -50 -30 -10 10 30 50 70 90 110 130

Acimut (º)

Elevación (º)

A10A9

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A3A1 A2

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D8

D10

D12

D14

Figura 2. Diagrama de las trayectorias del sol utilizado para el cálculo de sombras.

Las ecuaciones del sol han sido calculadas de acuerdo a las propuestas por Eduardo Lorenzo3. Se han mantenido las tablas del Apéndice B del Documento Básico HE del Código Técnico de la Edificación (páginas HE5-15 y HE5-16) para estimar el porcentaje de energía bloqueada por las sombras en cada una de las zonas indicadas en la figura 2. En el caso de que en algún mes del año la contribución solar real sobrepase el 110% de la demanda energética o en más de tres meses seguidos el 100% añadir: Considerando que durante el/los mes (es) (48) del año la contribución solar real sobrepasa el 110% de la demanda energética o durante el/los mes(es) (48) la contribución solar real sobrepasa el 100%, se (49): (48) Indicar los meses en los que se sobrepasa el valor (49) ha dotado a la instalación de la posibilidad de disipar dichos excedentes (a través de equipos específicos o mediante la circulación nocturna del circuito primario); procederá a tapar parcialmente el campo de captadores. En este caso el captador está aislado del calentamiento producido por la radiación solar y a su vez evacua los posibles excedentes térmicos residuales a través del fluido del circuito primario (que seguirá atravesando el captador); vaciará parcialmente el campo de captadores. Esta solución permite evitar el sobrecalentamiento, pero dada la pérdida de parte del fluido del circuito primario, debe ser repuesto por un fluido de características similares debiendo incluirse este trabajo en ese caso entre las labores del contrato de mantenimiento; han desviado los excedentes energéticos a (indicar las aplicaciones a las que se desvía, piscina, etc.). Volumen de acumulación El volumen de acumulación solar se ha dimensionado en función de la energía que aporta a lo largo del día de forma que sea acorde con la demanda al no ser ésta simultánea con la generación. Por consiguiente para la relación V/A se ha considerado un valor de 55,55 que cumple la condición: 50 < V/A < 180 siendo: A= 3,6 suma de las áreas de los captadores, en m2 V= 200 volumen del depósito de acumulación solar, en litros Potencia de intercambio Intercambiador independiente: La potencia se ha determinado para las condiciones de trabajo en las horas centrales suponiendo una radiación solar de 1.000 W/m2, un rendimiento de la conversión de energía solar del 50% y cumpliendo la condición P ≥ 500 × A Intercambiador incorporado al acumulador: La relación entre superficie útil de intercambio (SUi) y la superficie total de captación (STc) es SUi ≥ 0,15 STc Se instalará una válvula de cierre en cada una de las tuberías de entrada y salida de agua del intercambiador de calor Circuito hidráulico Caudal. El caudal del circuito primario se calcula a partir del caudal unitario por m2 del captador, de su superficie y del número de ellos. El caudal del fluido portador se determina de acuerdo con las especificaciones del fabricante como consecuencia del diseño de su producto (51). (51) En su defecto su valor está comprendido entre 1,2 l/s y 2 l/s por cada 100 m2 de red de captadores, lo que equivale a 43,2 l/hm2 y 72 l/hm2, respectivamente.

3 E. Lorenzo, “Electricidad Solar. Ingeniería de los Sistemas Fotovoltaicos”, Editorial Progensa, Sevilla, España, 1994. 67


iPfPfPnVvasoV−

××=

4,75D

1,75Q378unitariaPdc ×=

Como base de los cálculos se ha considerado un valor medio de 50 l/h por m2 de captación solar, para captadores solares conectados en paralelo, salvo otra indicación concreta del fabricante acerca del caudal recomendado para su captador. El caudal que circula por una batería de captadores en paralelo es el resultado de la suma de caudales que circulan por cada uno de los captadores, en una conexión en serie el caudal se mantiene constante, siendo el mismo fluido el que atraviesa todos los captadores que componen la fila. El caudal se calcula con la siguiente fórmula: Q = Qcaptador × A × N siendo: Q caudal total del circuito primario, en l/h Qcaptador caudal unitario del captador, en l/(hm2) A superficie de un captador solar, en m2 N número de captadores en paralelo, entendiendo que el caudal de una serie equivale a un único captador El caudal del circuito secundario es (52). (52) igual al caudal del circuito primario cuando se trata de un sistema con intercambiador externo en el caso de que el circuito secundario suministre directamente al consumo o a un segundo depósito acumulador el caudal será el de suministro de a.c.s. 5.7.2 Pérdidas de carga. Para calcular las pérdidas de carga se utiliza la expresión, derivada de la ecuación de Flamant, que relaciona el diámetro con el caudal de la siguiente forma: siendo: Pdcunitaria pérdida de carga en mm de columna de agua por metro lineal de tubería (mm c.a./m); Q caudal de circulación por la tubería, en l/h; D diámetro interior de la tubería, en mm. Bomba de circulación. Las bombas de circulación se han elegido a partir de las condiciones nominales de trabajo, definidas por el caudal de circulación Q y la altura manométrica del punto de funcionamiento H, cuya relación viene determinado por su curva característica, propia de cada aparato y que debe suministrar el fabricante. Los datos figuran en el Anexo de Cálculo. La altura manométrica H de la bomba en el punto de trabajo debe compensar la pérdida de carga del circuito, determinada fundamentalmente por: • Las pérdidas de carga del tramo más desfavorable de tuberías. • La pérdida de carga producida por el intercambiador de calor, ya sea externo o incorporado al acumulador. • La pérdida de carga de los captadores solares. H = Pdctuberías + Pdcintercambiador + Pdccaptadores En el Anexo se indican los datos de la pérdida de carga lineal en tramos de tubería, Pdctuberías, así como las pérdidas de carga singulares debidas a cambios de dirección, derivaciones o elementos hidráulicos existentes en la canalización, utilizando el método de las longitudes equivalentes. Volumen vaso de expansión El volumen del vaso de expansión cerrado se calcula mediante la fórmula: Siendo: Vvaso volumen del vaso de expansión, litros V volumen de fluido caloportador en el circuito primario, litros n coeficiente de dilatación, adimensional Pf presión absoluta final del vaso de expansión, kg/cm2

Pi presión absoluta inicial del vaso de expansión, kg/cm2

MANTENIMIENTO

68


Plan de vigilancia Elemento de la instalación Operación Frecuencia Descripción

Captadores

Limpieza cristales A determinar Con agua y productos adecuados

Cristales 3 meses Inspección visual condensaciones en las horas centrales del día

Juntas 3 meses Inspección visual agrietamientos y deformaciones

Absorbedor 3 meses Inspección visual corrosión, deformación, fugas, etc.

Conexiones 3 meses Inspección visual fugas

Estructura 3 meses Inspección visual degradación, indicios de corrosión

Circuito primario Tubería, aislamiento y sistema de llenado 6 meses Inspección visual ausencia de humedad y fugas

Purgador manual 3 meses Vaciar el aire del botellín

Circuito secundario

Termómetro Diaria Inspección visual temperatura Tubería y aislamiento 6 meses Inspección visual ausencia de humedad y fugas

Acumulador solar 3 meses Purgado de la acumulación de lodos de la parte inferior del depósito

Plan de mantenimiento Sistema de captación Equipo Frecuencia Descripción

Captadores 6 meses Inspección visual diferencias sobre original Inspección visual diferencias entre colectores

Cristales 6 meses Inspección visual condensaciones y suciedad Juntas 6 meses Inspección visual agrietamientos, deformaciones Absorbedor 6 meses Inspección visual corrosión, deformaciones

Carcasa 6 meses Inspección visual deformación, oscilaciones, ventanas de respiración

Conexiones 6 meses Inspección visual aparición de fugas

Estructura 6 meses Inspección visual degradación, indicios corrosión y apriete tornillos

Captadores

12 meses Tapado parcial campo de captadores 12 meses Destapado parcial campo de captadores 12 meses Vaciado parcial campo de captadores 12 meses Llenado parcial campo de captadores

Sistema de acumulación Equipo Frecuencia Descripción Depósito 12 meses Presencia de lodos en fondo Ánodo sacrificio 12 meses Comprobación del desgaste Ánodo corriente impresa 12 meses Comprobación del buen funcionamiento

Aislamiento 12 meses Comprobar que no hay humedad Sistema de intercambio Equipo Frecuencia Descripción

Intercambiador placas 12 meses Control funcionamiento eficiencia y prestaciones 12 meses Limpieza

Intercambiador serpentín 12 meses Control funcionamiento eficiencia y prestaciones 12 meses Limpieza

Circuito hidráulico Equipo Frecuencia Descripción Fluido refrigerante 12 meses Comprobar su densidad y PH Estanquidad 24 meses Efectuar prueba de presión Aislamiento exterior 6 meses Inspección visual degradación protección uniones y

ausencia de humedad Aislamiento interior 12 meses Inspección visual uniones y ausencia de humedad Purgador automático 12 meses Control funcionamiento y limpieza Purgador manual 6 meses Vaciar el aire del botellín Bomba 12 meses Estanquidad Vaso expansión cerrado 6 meses Comprobación de la presión Vaso expansión abierto 6 meses Comprobación del nivel

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Sistema de llenado 6 meses Control funcionamiento actuación Válvula de corte 12 meses Control funcionamiento actuación (abrir y cerrar) para evitar

agarrotamiento Válvula de seguridad 12 meses Control funcionamiento actuación Sistema eléctrico y de control Equipo Frecuencia Descripción

Cuadro eléctrico 12 meses Comprobar que está siempre bien cerrado para que no entre polvo

Control diferencial 12 meses Control funcionamiento actuación Termostato 12 meses Control funcionamiento actuación Sistema de medida 12 meses Verificación y control funcionamiento actuación Sistema de energía auxiliar Equipo Frecuencia Descripción Sistema auxiliar 12 meses Control funcionamiento actuación Sondas de temperatura 12 meses Control funcionamiento actuación 3.5.5.-EXIGENCIA BÁSICA HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica. Esta sección no es de aplicación a la presente edificación objeto del presente proyecto por no pertenecer ésta a ninguno de los usos establecidos, de forma que la misma no incorporará ningún sistema de captación y transformación de energía por procedimientos fotovoltaicos. 3.6 DB HR PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO La edifiación objeto del presente proyecto constituye una única unidad de uso a efectos de la justificación del DB HR Protección frente al ruido. Los recintos de la edificaciónda cumplen las condiciones de diseño y dimensionado del aislamiento acústico exigidas, cuya verificación se realiza mediante la opción simplificada. La composición y las prestaciones acústicas de los elementos constructivos de los recintos quedan definidas en los apartados 2.3 y 2.4 de la presente memoria. Se cumplen, además, las condiciones de diseño de las uniones entre elementos constructivos exigidas, quedando definidas en la documentación gráfica del proyecto, en base a: La verificación de las exigencias de aislamiento acústico frente a ruido exterior se realizará, en su caso, con las aberturas de admisión cerradas, tanto en el caso de los aireadores como en el de los sistemas de microventilación. La justificación documental de estas prestaciones se satisface mediante las fichas que se adjuntan.

70


Se cumplen, además, las condiciones de diseño y dimensionado referentes al ruido y vibraciones de las instalaciones: Para los equipos estacionarios situados en estancias, el nivel de potencia acústica será inferior a 30 dBA. Para los equipos estacionarios situados en servicios, el nivel de potencia acústica será inferior a 50 dBA. Los equipos estacionarios situados la cubierta y en las zonas exteriores anejas, tendrán un nivel de potencia acústica suficiente para que en el entorno del equipo y en los recintos habitables y protegidos no se superen los objetivos de calidad acústica correspondientes.

71


Las condiciones de montaje quedan especificadas en el pliego de condiciones técnicas del presente proyecto. En el paso de las tuberías a través de elementos constructivos, se prescribe la utilización de manguitos elásticos estancos, coquillas, pasamuros estancos y abrazaderas desolidarizadoras. El anclaje de las tuberías se realizará a elementos constructivos de masa por unidad de superficie mayor que 150 Kg/m². Los conductos de extracción que discurren dentro de la edificación, se revisten con elementos constructivos de al menos 33 dBA de índice global de reducción acústica (RA Se cumplen las condiciones relativas a los productos de construcción exigidas, quedando éstas definidas en el pliego de condiciones técnicas y en el presupuesto. Se prescribe el cumplimiento de las condiciones de construcción exigidas, así como de conservación y mantenimiento. 4. JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE OTRA NORMATIVA DE APLICACIÓN 4.1 BARRERAS ARQUITECTÓNICAS Y ACCESIBILIDAD (Decreto 227/97) Uso de la edificación: PRIVADO. Al tratarse de una edificación destinada a USO DE UNA ASOCIACIÓN CON PARTES PRIVADAS Y PARTES ABIERTAS AL PÚBLICO, el decreto de aplica a estas, cumpliendo con las prescripciones del Decreto 227/1997, de 18 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 8/1995, de 6 de abril, de accesibilidad y supresión de barreras físicas y de la comunicación. FICHA TÉCNICA DE JUSTIFICACIÓN DE ACCESIBILIDAD. Uso de la edificación: público / privado partes destinadas al uso público y partes destinadas al uso privado. Parte pública del edificio A.- USO PÚBLICO: Cultural A.1.- Itinerario: adaptado (Si se trata de itinerario adaptado): El edificio tiene itinerarios adaptados que garantizan las siguientes comunicaciones: Vía pública – interior de la edificación Un acceso al edificio – áreas y dependencias de uso público Acceso a espacios adaptados. Los itinerarios adaptados cumplen con las siguientes condiciones: Ancho mínimo: 0,90 m Altura libre mínima: 2,10 m Ancho de paso mínimo: 0,80 m Giro mínimo en cambio de dirección: 1,20 m Giro mínimo frente a puerta: 1,50 m Ancho de paso mínimo: 0,80 m Longitud de rampa: m Ancho de rampa: m Pendiente de rampa: % Cabina de ascensor mínima: 1,40 x 1,10 m No dispone de peldaño aislado ni de tramo de escaleras. A.2.- Espacio singular adaptado Aseo: Ancho mínimo puerta: 0,80 m Apertura al exterior Diámetro mínimo de giro libre: 1,50 m Espacio mínimo de aproximación a sanitarios: 0,90 m. Ancho mínimo pasillo: 0,90 m Diámetro mínimo de giro libre frente a puertas: 1,20 m Parte privada del edificio

72


B.- USO PRIVADO B. 1.- Ascensores. Número obligatorio de ascensores: no (a partir de 2 plantas) Reserva de espacio para ascensor: no ((a partir de 2 plantas) B.2.- Itinerarios practicable Itinerario practicable exterior – locales: sí Itinerario practicable exterior – oficinas / despachos: no Itinerario practicable hasta aseo de cada unidad: sí Los itinerarios practicables cumplen con las siguientes condiciones: Ancho mínimo: 0,90 m Altura libre mínima: 2,10 m Ancho de paso mínimo: 0,80 m Giro frente a puerta mínimo: 1,20 m Ancho de paso mínimo: 0,70 m Longitud de rampa: m Ancho de rampa: m Pendiente de rampa: % Cabina de ascensor mínima: 1,20 x 1,00 m Tipo de intervención: Nueva planta (1)

Ampliación, Rehabilitación, Reforma (1) X 4.2.1. Exigencias de accesibilidad en itinerarios (2)

Itine

rario

s qu

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n ac

cesi

bles

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dos

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actic

able

s) (2

)

De comunicación entre la vía pública y el interior de la edificac o establecim (en todos los casos) X De comunicación de los diversos edificios del conjunto entre sí y con la via pública (en el supuesto de un conjunto de edificios)

De comunicación entre un acceso del edificio o establecimiento y las áreas y dependencias de uso público (en todos los casos)

X

De acceso a los espacios adaptados singulares (para aquellos espacios indicados en el Cuadro E.1 del Anexo 2)

De aproximación a los elementos de mobiliarios adaptados y reservas de espacio para personas con limitaciones (en los usos de la edificación indicados en el Cuadro E.1 del Anexo 2)

Niv

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bil

itine

rario

s

(2)

Adaptado. Por ser el que corresponde según el Cuadro E.1 del Anexo 2. ©

Practicable. Por ser el que corresponde según el Cuadro E.1 del Anexo 2. ©

Practicable. Por tratarse de obras de ampliación, rehabilitación o reforma en los términos que establece el punto 2 del Artº. 16 (1)

Req

uerim

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de

los

itine

rario

s

Los itinerarios practicables se ajustan a los requerimtos mín. de la Norma E.2.1.2. del Anex 2. (3)

Los itinerarios adaptados se ajustan a los requerimtos mín. de la Norma E.2.1.1. del Anex 2. (4)

Practicable. Por tratarse de obras de ampliación, rehabilitación o reforma en los términos que establece el punto 2 del Artº. 16 (1)

73


4.2.2. Exigencias de accesibilidad en espacios singulares de la edificación

Esp

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dos

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e) Aparcamiento (en los usos de la edificac indicados en Cuadro E.1 del Anx 2) (Norma E.2.2.1) (5)

Escalera de uso público que no dispone de recorrido alternativo mediante ascensor (en los usos de la edificación indicados en el Cuadro E.1 del Anexo 2. (Norma E.2.2.2) (6)

Aseos (en los usos de la edificación indicados en el Cuadro E.1 del Anexo 2. (Norma E.2.2.3) (7) X

Dormitorios (en los alojamientos turísticos con habitaciones o establecimientos residenciales indicados en el Cuadro E.1 del Anexo 2). (Norma E.2.2.4) (8)

Udes. alojativas (en alojamtos turísticos indicados en Cuadro E.1 del Anex 2) (Norma E.2.2.5) (9)

Vestuarios (en los usos de la edificac indicados en el Cuadro E.1 del Anex 2. (Norma E.2.2.6) 10)

Nº d

e U

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te Plazas de aparcamiento de reserva exclusiva según el Artº. 18 (5) uds

Dormitorios según el Artº. 21 (8) uds

Unidades alojativas según el Artº. 22 (9) uds

Req

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Esp

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Los Espacios singulares adaptados que tiene el edificio o establecimiento se ajustan a los requerimientos mínimos de las Normas E.2.2.1. a E.2.2.6. del Anexo 2.

4.2.3. Exigencias de accesibilidad en el mobiliario Mobiliario adaptado de que dispone el edificio o establecimto

Elementos de mobiliario para cada uso público diferencial (en los usos de la edificación indicados en el Cuadro E.1 del Anexo 2. (Norma E.2.3.1) (11)

Reserva de espacio de uso preferente para personas con limitaciones (en los usos de la edificación indicados en el Cuadro E.1 del Anexo 2)

Nº de espacios reservados

Plazas de espectador de uso preferente por parte de personas con limitaciones, según el Artº 25. (Norma E.2.3.2) (12) uds

Requerimtos mínimos del mobiliario

El mobiliario adaptado que tiene el edificio o establecimiento se ajusta a los requerimientos mínimos de las Normas E.2.3.1. y E.2.3.2. del Anexo 2. (13)

Observaciones Se trata de un edificio destinado a uso cultural con una capacidad de 45 personas ( menor de 50 plazas) Superficie construida= 232,79 m²

En Santa Cruz de Tenerife, a septiembre de 2016

Ana Pilar Almeida Cabrera 4.2 NORMA DE CONSTRUCCIÓN SISMORRESISTENTE (NCSE-02) A los efectos de la NCSE-02 la construcción objeto del presente proyecto se considera de importancia Normal, por el uso al que se destina y los daños que podría ocasionar su destrucción. La edificación tiene menos de 7 plantas de altura, su estructura está formada por muros de carga bien arriostrados entre sí en todas las direcciones a nivel de cimentación con la solera armada, y a nivel de cubierta con vigas perimetrales y forjados, y la aceleración sísmica básica (ab) para la provincia de Santa Cruz de Tenerife es 0,04g; por tanto, la aplicación de la norma no es obligatoria. No obstante se ha tenido en cuenta como parámetro de seguridad para el cálculo de las estructuras y para la resolución de sus nudos. 4.3 INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES (Real Decreto Ley 1/1998, de 27 de febrero) Se entiende por infraestructura común de acceso a servicios de telecomunicación, la que exista o se instale en los edificios para cumplir, como mínimo, las siguientes funciones:

a) La captación y la adaptación de las señales de radiodifusión sonora y televisión terrenal, y su distribución

hasta puntos de conexión situados en las distintas viviendas o locales del edificio, y la distribución de las señales de televisión y radiodifusión sonora por satélite hasta los citados puntos de conexión. Las señales de radiodifusión sonora y de televisión terrenal susceptibles de ser captadas, adaptadas y distribuidas, serán las difundidas, dentro del ámbito territorial correspondiente, por las entidades habilitadas.

74


b) Proporcionar acceso al servicio telefónico básico y al servicio de telecomunicaciones por cable, mediante la infraestructura necesaria para permitir la conexión de las distintas viviendas o locales del edificio a las redes de operadores habilitados.

Según el artículo 2 (Ámbito de aplicación) del citado Real Decreto Ley 1/1998, de 27 de febrero sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación, éste se aplicará:

a) A todos los edificios y conjuntos inmobiliarios en los que exista continuidad en la edificación, de uso

residencial o no y sean o no de nueva construcción, que están acogidos o deban acogerse, al régimen de propiedad horizontal regulado por la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, modificada por la Ley 8/1998, de 6 de abril.

b) A los edificios que, en todo o en parte, hayan sido o sean objeto de arrendamiento por plazo superior a un

año, salvo los que alberguen una sola vivienda.

Del artículo anterior se concluye que al presente proyecto NO DEBE adjuntarse obligatoriamente proyecto específico de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación, redactado por técnico competente. El técnico redactor es __________, colegiado nº __________ del Colegio Oficial de __________, con DNI __________, domicilio en c/ __________ C. P: __________ Municipio de __________ Provincia de __________. El proyecto ha sido visado en el colegio correspondiente con el nº de visado __________. 4.4 HABITABILIDAD El Decreto 117/2006, de 1 de agosto, por el que se regulan, en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Canarias, las condiciones de habitabilidad de las viviendas y el procedimiento para la concesión de cédulas de habitabilidad es No es de obligado cumplimiento para el presente proyecto. 4.5 INFORME DE COORDINACIÓN CON RESPECTO A LAS DISPOSICIONES MÍNIMAS EN SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN (Decreto 1627/97) Generalidades 1. Obra: REHABILITACIÓN DEL CENTRO DE VITICULTORES DEL SUR 2. Promotor/es: EXCMO. CABILDO INSULAR DE EL HIERRO. 3. Proyectista/s: ANA PILAR ALMEIDA CABRERA, ARQUITECTO 4. Coordinador en materia de seguridad y salud durante la redacción del proyecto de obra: NO SE HA DESIGNADO. Declaración responsable: El presente proyecto de ejecución ha sido redactado por un solo proyectista, de acuerdo con la definición contenida en el artículo 2 del Real Decreto 1.627/1997, y no se ha designado coordinador en materia de seguridad y salud durante la redacción del proyecto de obra. 5. Constructor/es y coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra: Si en la ejecución de la obra interviene más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos o diversos trabajadores autónomos, antes del inicio de los trabajos o tan pronto como se constate dicha circunstancia, el promotor designará un coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra. Determinación del tipo de estudio de seguridad y salud 6. Presupuesto de ejecución por contrata (euros): 240.212,57.-€ 7. Tipo de estudio de seguridad y salud: En la obra no se da ninguna de las circunstancias siguientes: - Presupuesto de contrata igual o superior a 450.759,08 euros. - Duración prevista de la obra superior a 30 días laborables, empleándose en algún momento más de 20 trabajadores simultáneamente. - Volumen de mano de obra estimada, entendiendo por tal la suma de los días de trabajo del total de los trabajadores en la obra, superior a 500 jornadas. - Obras de túneles, galerías, conducciones subterráneas y presas.

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En consecuencia, el estudio de seguridad y salud tendrá carácter básico y se redactará con el contenido que indica el artículo 6 del RD 1.627/1997." En Santa Cruz de Tenerife a Septiembre de 2016.

Ana Pilar Almeida Cabrera. 4.6 REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS (Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio) La edificación objeto del presente proyecto tiene las siguientes instalaciones térmicas:

Instalación de producción de agua caliente sanitaria por medio de termo eléctrico. Preinstalación solar térmica (definida en el punto 3.5 (HE Ahorro de energía))

Documentación técnica exigida: No es preceptiva la presentación de documentación técnica alguna para acreditar el cumplimiento reglamentario ante el Órgano competente de la Comunidad Autónoma para las instalaciones de potencia térmica nominal instalada en generación de calor o frío menor que 5 kW, las instalaciones de producción de agua caliente sanitaria por medio de calentadores instantáneos, calentadores acumuladores o termos eléctricos cuando su potencia térmica nominal sea inferior o igual a 70 kW, ni para los sistemas solares consistentes en un único elemento prefabricado. 4.7 REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN (Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto) Su cumplimiento queda justificado en el apartado 2.6 de la presente memoria y en los planos correspondientes de la documentación gráfica adjunta. 4.8 INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL EHE (Real Decreto 1247/2008, de 18 de julio) Su cumplimiento queda justificado en los apartados correspondientes y en el cálculo de estructuras anejo de la presente memoria, así como en los planos correspondientes de la documentación gráfica adjunta. 4.9 REGLAMENTO DE INSTALACIONES INTERIORES DE SUMINISTRO DE AGUA Y DE EVACUACIÓN DE AGUAS EN LOS EDIFICIOS (Decreto 134/2011, de 17 de mayo) Su cumplimiento queda justificado en separata adjunta, así como en los planos correspondientes de la documentación gráfica adjunta.

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