NUEVA CENTRALIDAD DEL OESTE

CARRETERA MAMERA-EL JUNQUITO

Taller de Urbanismo V

Prof.: Gabriela Quintana

Luis Carlos Lara

Alumna: María Gabriela Rivas

SÍNTESIS DE DIAGNÓSTICO

¿QUÉ ES UNA CENTRALIDAD?

Es aquel lugar que reúne las condiciones

necesarias para brindar a la población la

posibilidad de vivir, recrearse, trabajar y

comunicarse

Es atractora e

incluyente y está

claramente

diferenciada de su

entorno

Se presenta una dinámica urbana muy

intensa dada su diversificación de usos

Áreas residenciales

de Funchal,

MadeiraFunchal, Madeira

Centro de Funchal,

Madeira

PLANO DE PROPUESTA – NUEVA CENTRALIDAD DEL OESTE

AE

•Usos diversificados en la zona del valle y especialmente en

los bordes de la Carretera Mamera – El Junquito

•Área con mayores pendientes zonas residenciales

unifamiliares de grano más disperso

•Parques lineales a los bordes de las vías paralelas a la

carretera medio de transición entre distintas densidades N

PLANO FIGURA FONDO

Figura Fondo Existente

Figura Fondo Propuesto

•Grano compacto en

los bordes de la

carretera Mamera –

El Junquito

•Grano más disperso

en las zonas

residenciales N

PLANO DE USOS

N

PLANO DE ALTURAS PROPUESTAS

•Mayores alturas en el borde de la Carretera Mamera – El Junquito

•Alturas de 1 piso en las zonas residenciales

•Áreas de usos residenciales con comercios con alturas de 3 pisos

N

PLANO DE SISTEMA DE ESPACIOS PÚBLICOS

•Parques Lineales a los bordes de las vías paralelas a la

Carretera Mamera – El Junquito y al borde de la Quebrada

Mamera

•Vegetación en ambos bordes de todas las quebradas como

forma de protección N

PLANO DE PERCEPCIÓN DEL ESPACIO URBANO

N

CORTES Y PERFILES

Perfil A

Perfil B

Perfil C

Corte D Corte E Corte F