7/24/2019 Mod Documentos Jud Inscribibles

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DOCUMENTOS JUDICIALES INSCRIBIBLES-

INSCRIPCIONES Y CANCELACIONES DE DERECHOS REALES, ANOTACIONES DE MEDIDAS

CAUTELARES Y LEVANTAMIENTOS.

REQUISITOS QUE DEBERN CONTENER LOS DISTINTOS SUPUESTOS:

TRABA DE MEDIDAS CAUTELARES:

El registro de los documentos que dispongan embargos u otras medidas cautelaresrespecto de inmuebles ubicados en la Ciudad de Buenos Aires, debern constar porduplicado en oficio o testimonio ley 22.172 otra !urisdicci"n pro#incial$, y los mismosdebern contener los siguientes rubros:

a) Cartula del !uicio y N de Expediente a!"#-

$) %u&gado y 'ecretar(a en que tramita el mismo.)%) *ndi#iduali&aci"n de la medida cautelar que se ordena.)d) Auto que la decreta.)e) *ndi#iduali&aci"n del o los inmuebles sobre la que se +ar efecti#a, con indicaci"n de

la titularidad de dominio o en la solicitud de inscripci"n$.)&) *nscripci"n de dominio del o los inmuebles en este egistro.)') 'i fuere con prescindencia de titularidad deber consignarse e-presamente en el

documento.)() *ndi#iduali&aci"n del monto de la medida si la tu#iere.)i) rofesional con matr(cula en la !urisdicci"n local$ autori&ado al diligenciamiento.)

En el caso de reinscripci"n de las medidas cautelares debern obser#arse los mismos

recaudos e-igidos para el registro originario consignndose adems el nmero depresentacin y fecha del originario.)

LEANTAMIENTO DE MEDIDAS CAUTELARES:

El le#antamiento de las medidas cautelares se efectuar con documentos por duplicadoen oficio o testimonio ley 22.172 cuando se tratare de !urisdicci"n pro#incial$ quecontengan los mismos requisitos e-igidos para su anotaci"n adems del nmero y fechade su inscripcin. /ebiendo coincidir los autos en que se dispuso su anotaci"n con

aquellos en que se ordeno su le#antamiento, as( como el !u&gado, fuero y secretar(a. 'ino e-istiere esa coincidencia se +ar constar la causa legal que moti#a al cambio.Adems, los documentos pro#enientes de la %usticia Ci#il o de e-tra0a !urisdicci"n,debern encontrarse legali&ados con el sello especial a que alude el art. 7 de la ey22.172.)

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TRABA DE IN*IBICIONES:

os documentos que dispongan in+ibiciones, debern constar por duplicado en oficio otestimonio ley 22.172 otra !urisdicci"n pro#incial$ y los mismos debern contener los

siguientes rubros:

a) Cartula del !uicio y N de Expediente a!"#-$) %u&gado y 'ecretar(a en que tramita el mismo.)%) a medida cautelar que se ordena.)d) Auto que la decreta.)e) ombre y Apellido completo no admiti3ndose iniciales$.)&) 4mero de ibreta de Enrolamiento, ibreta C(#ica o /ocumento acional de

*dentidad para los argentinos.)') ara los e-tran!eros residentes en el pa(s el /ocumento acional de *dentidad o en su

defecto el del asaporte de su pa(s.)() ara los e-tran!eros no residentes en el pa(s pero de nacionalidad de pa(s lim(trofe el

n4mero de C3dula de identidad y apellido materno.)i) ara los e-tran!eros no residentes en el pa(s el n4mero de documento quecorresponde seg4n la ley del pa(s de su residencia.)

+) En el caso de personas de e-istencia ideal se debern consignar, nombre completoindependientemente de la sigla utili&ada, n4mero de inscripci"n en los registrosrespecti#os u organismos que corresponda y su domicilio.

,) rofesional con matr(cula en la !urisdicci"n local$ autori&ado al diligenciamiento.)

a reinscripci"n de las in+ibiciones debern obser#arse los mismos recaudos e-igidospara el registro originario consignndose adems el nmero de presentacin y fechadel originario.)

LEANTAMIENTO DE IN*IBICIONES:

El le#antamiento de las in+ibiciones se efectuar con documentos que contengan losmismos requisitos e-igidos para su anotaci"n adems del nmero y fecha de suinscripcin, debiendo coincidir los autos en que se dispuso su anotaci"n con aquelloscon que se ordeno su le#antamiento, as( como el %ugado 5uero y 'ecretar(a. 'i noe-istiere esa coincidencia se +ar constar la causa legal que moti#a al cambio.)

Adems, los documentos pro#enientes de la %usticia Ci#il o de e-tra0a !urisdicci"n,debern encontrarse legali&ados con el sello especial a que alude el art. 7 de la ey22.172

LEANTAMIENTO DE EMBAROS E IN*IBICIONES AL S.LO E/ECTO DEESCRITURAR:

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El oficio o testimonio ley 22.172 por duplicado$ de le#antamiento de embargos oin+ibiciones al s"lo efecto de escriturar deber contener:1$ Apellido, nombre, registro notarial y domicilio del escribano que inter#endr.)2$ 4mero y fec+a de presentaci"n del embargo o in+ibici"n que se pretende le#antar.)6$ /eterminaci"n del inmueble, inscripci"n de dominio y nomenclatura catastral y

ubicaci"n, respecto del inmueble que se reali&ar la escritura.$ Adems, los documentos pro#enientes de la %usticia Ci#il o de e-tra0a !urisdicci"n,

debern encontrarse legali&ados con el sello especial a que alude el art. 7 de la ey22.172.)

DECLARATORIA DE *EREDEROS O TESTAMENTOS:

En la inscripci"n de /eclaratoria de 8erederos o 9estamento con relaci"n a un asiento de

dominio u otro derec+o real deber estar contenido en testimonio por duplicado y en sucaso con los requisitos establecidos en la ley 22.172 cuando pro#iene de otra!urisdicci"n$ y deber contener los siguientes rubros, a saber:

a) Auto que declara los +erederos o aprueba el testamento en su caso En el supuestode testamentos del documento deber resultar tambi3n la instituci"n +ereditaria$.)

$) Auto que ordena la inscripci"n.)%) Cartula del !uicio sucesorio N de Expediente a!"d) %u&gado y 'ecretar(a en que tramita el mismo.)e) *ndi#iduali&aci"n de los inmuebles sobre la que se +ar efecti#a.)&) *nscripci"n de dominio del o los inmuebles en este egistro.)') Cla#e de identificaci"n tributaria de los +erederos o legatarios.)() rofesional con matr(cula en la !urisdicci"n local$ autori&ado al diligenciamiento.)

Cuando se tratare de la registraci"n de declaratoria de +erederos o testamento queincluyere cesiones, en la minuta respecti#a se #erter !unto con la declaratoria otestamento, la escritura de cesi"n. Asimismo el testimonio !udicial deber contener laescritura de cesi"n o en su defecto, el testimonio !udicial del sucesorio deber seracompa0ado al registro con la correspondiente escritura de cesi"n.)

CASO DE SENTENCIAS POR NULIDAD

En los casos de sentencias de nulidad que produ&can la modificaci"n de la titularidadregistral #igente ser necesario la confecci"n de un testimonio por duplicado, y en sucaso con los requisitos establecidos en la ley 22.172, que deber contener los siguientesrubros:

a$ a nue#a titularidad resultante.)b$ Cla#e de identificaci"n tributaria del nue#o titular de dominio.)

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c$ a indi#iduali&aci"n del inmueble con la descripci"n de sus medidas, linderos ysuperficies.)

d$ *nscripci"n de dominio del inmueble en este egistro.)e$ a transcripci"n de la sentencia respecti#a.)f$ /eber constar que el secretario del !u&gado +aya colocado nota marginal en el t(tulo

inscripto y que el escribano inter#iniente o en su caso el arc+i#ero +a colocado nota en

la escritura matri& alcan&ada por el auto que declara su nulidad.)g$ rofesional con matr(cula en la !urisdicci"n local$ autori&ado al diligenciamiento.)

CASO DE SENTENCIAS EN JUICIOS DE PRESCRIPCI.N ADQUISITIA:

El testimonio por duplicado deber contener:

a$ 'i la +ubiere la registraci"n a fa#or del anterior propietario que se de!are sin efecto, de

no haberla lo sealar expresamente.-b$ a nue#a titularidad resultante.)c$ Cla#e de identificaci"n tributaria del nue#o titular de dominio.)d$ as medidas, linderos y superficies del bien usucapido de acuerdo al plano

confeccionado al efecto el que deber ser acompa0ado al registro.)e$ 9ranscribir la parte pertinente de la sentencia.)f$ Constancia de +aberse abonado los impuestos que correspondan.)g$ rofesional con matr(cula en la !urisdicci"n local$ autori&ado al diligenciamiento.)

CASOS DE ADJUDICACION POR DISOLUCION DE SOCIEDAD CON0UAL PORORDEN JUDICIAL:

'i la ad!udicaci"n se efectuara !udicialmente deber presentarse por duplicado testimonioo testimonio ley 22.172 Cuando se tratare de otra !urisdicci"n$ que deber contener:

a) Caratula del proceso y N de Expediente a!"#-$) a relaci"n de la respecti#a sentencia de di#orcio.)%) El con#enio de partici"n o la resoluci"n particionaria en su caso.)d) *ndi#iduali&aci"n del inmueble.)e) *nscripci"n de dominio del inmueble en este egistro.)&) Cla#e de identificaci"n tributaria del c"nyuge ad!udicatario del inmueble.)

') rofesional con matr(cula en la !urisdicci"n local$ autori&ado al diligenciamiento.)

CANCELACION DE *IPOTECAS U OTROS DEREC*OS REALES POR ORDENJUDICIAL:

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'e debern presentar por duplicado los oficios o testimonios ley 22.172 cuando se tratarede otra !urisdicci"n$ que se refirieran a la cancelaci"n de +ipotecas u otros derec+osreales que debern contener:a$ Caratula del proceso y N de Expediente a!"#-a) a indi#iduali&aci"n de inmueble.)$) *nscripci"n de dominio del inmueble en este egistro.)

%) *ndi#iduali&aci"n del asiento que se cancela 1n23e4" &e%(a de p4e5enta%i6n)#-d) Auto que ordena la cancelaci"n.)e) El sello especial al que alude el art. 7 de la ley 22.172, el caso de que se tratare de la

%usticia acional en lo Ci#il o por#enientes de e-tra0a !urisdicci"n.)&) rofesional con matr(cula en la !urisdicci"n local$ autori&ado al diligenciamiento.)

SUBASTAS P7BLICAS DE BIENES INMUEBLES

ara la inscripci"n de 'BA'9A B*CA deber presentarse por duplicado testimonio o

testimonio ley 22.172 Cuando se tratare de otra !urisdicci"n$ .)

El documento deber contener sin per!uicio de los dems recaudos e-igibles, latranscripci"n de la parte pertinente de los siguientes autos:

a$ El que decreta el remate.)b$ El que lo aprueba.)c$ El que ordena la puesta en posesi"n y su cumplimiento, o la constataci"n de

+aberlo recibido.)d$ El que tiene por abonado el precioe$ El que designa el escribano u ordena la e-pedici"n del testimonio a registrar seg4n

el caso.)os autos referidos se transcribirn en su parte pertinente con menci"n de las fec+as y

las fo!as del e-pediente !udicial al que correspondan. Adems deber contener la *ndi#iduali&aci"n del inmueble; la *nscripci"n de dominiodel inmueble en este egistro; la Cla#e de identificaci"n tributaria de las partes ylaautori&aci"n del rofesional con matr(cula en la !urisdicci"n local$ para sudiligenciamiento.)

DOCUMENTOS JUDICIALES EMANADOS DE ORANOS JURISDICCIONALES DE LAPROINCIA DE BUENOS AIRES: DISPOSICI.N TECNICO REISTRAL N 89;9>9;

Cuando se solicite la inscripci"n de documentos !udiciales originados en el procedimientode la ley 22.172, librados por los >=, ellos debern estar pro#istos del folio de seguridadindicado en la Acordada 2?>?@=2 y esoluci"n 171@>= de la 'EA C9E /EA %'9*C*A /E A D*C*A /E BE' A*E'.); y la +abilitaci"n del letradomatriculado en la !urisdicci"n de la Capital 5ederal resultar de la inter#enci"n que alefecto pro#ea en cada documento, el Colegio 4blico de Abogados de la Capital 5ederalconforme su competencia.