MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS ......Lotes Vargas Plantel MOPT Súper Yurutsi Iglesia Tures...
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n n n n G n n n n G G G n G n n G n G G G G n n G G G n n n G G n G TURES PARÁ SAN MIGUEL SANTA ROSA SANTO TOMÁS SAN VICENTE PARACITO SANTO DOMINGO 4 03 03 R06/U06 4 03 07 R04/U04 4 03 08 R02/U02 4 03 05 R03/U03 4 03 06 U04/U05 4 03 06 R03/U03 4 03 02 R02/U02 4 03 03 R01/U01 4 03 03 R02/U02 4 03 02 U06 4 03 04 R02/U02 4 03 05 R05/U05 4 03 02 U05 4 03 07 R02/U02 4 03 08 R01/U01 4 03 01 U05 4 03 01 U04 4 03 01 U06 4 03 06 U02 4 03 01 U01 4 03 05 U01 4 03 03 U03 4 03 05 U02 4 03 01 U02 4 03 07 U05 4 03 04 R03/U03 4 03 02 U03 4 03 02 U09 4 03 06 R06/U06 4 03 07 R06/U06 4 03 06 U01 4 03 02 U04 4 03 05 U06 4 03 05 U07 4 03 06 U07 4 03 02 U01 4 03 05 U04 4 03 05 U09 4 03 07 U03 4 03 07 U01 4 03 04 U01 4 03 05 U08 4 03 01 U03 4 03 02 U07 4 03 03 U04 4 03 03 U05 4 03 02 U10 4 03 02 U11 Carretera Nacional Braulio Carrillo Calle Ronda Ruta 103 El Sesteo Cruce La Valencia Calle Emilia Calle Sara Soto Ruta 504 Calle Higinia Calle Angélica C a lle 6 Avenida 8 Avenida 10 Calle Don Pedro Calle 8 Calle San Martín Calle 3 Ruta 308 Cruce el Arbolito Calle Rojas Calle Aserradero Calle Peter Calle La Estación Avenida 11 Avenida 9 Avenida 13 Avenida 15 Calle Zamora Avenida 6 Calle Lencha Calle La Canoa Avenida 4 Calle 2 Calle Caballeros Calle 4 A San Isidro Calle Cosposa Avenida 3 Avenida 2 Avenida 7 Avenida 8 Bis Calle 9 Avenida 1 Calle Quintana Calle La Francesa Calle 1 Calle 8 Calle 2 Avenida 9 Calle 6 Ruta 504 Avenida 10 Avenida 11 Calle 6 Avenida 3 Río Virilla Río Para R ío Tib ás Río Bermúdez Río Tures Río Quebradas Quebrada Canoa Río Agra Quebrada Vieja Quebrada Emilia Canal Quebrada Guacal Río Paracito Quebrada Tierra Blanca Quebrada Los Angeles Rio Lajas Río Para Grande K-9 3 M IPEC AM PM Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Parque Riteve Iglesia Capilla Yurusti Musmanni La Vigui Bomberos Quintana MegaSuper Grupo A.A Discoramo Plazoleta Plazoleta Rinconada McDonald's Coope Pará Súper Yeye La Curacao Las Cuevas Lotes Zula Margaritas La Negrini Promaderas Santa Rosa Santa Rosa EBAIS Tures La Bananera Tienda Anais La Cruz Roja Bar El Itabo Finca Trigal Cuesta Rojas Lotes Vargas Plantel MOPT Súper Yurutsi Iglesia Tures Bar La Guaria Finca Arizona Bar Las Juntas Yurusti School Banco Nacional Lincoln School Barrio Socorro San Miguel Sur Plaza Castilla Barrio Lourdes Pueblo del Rey Fama Autopartes Farmacia Fishel Bar Sapo Texano Corporación SyS Cuatro Esquinas Zona Industrial Iglesia Paracito Repuestos Yosomi Escuela Castilla Iglesia Castilla Centro Deportivo Industrias Zurquí Beneficio Volcafe EBAIS Santo Tomas Plantel Municipal La Casa del Tanque Escuela Santo Tomás Depósito San Carlos Escuela Rubén Darío Condominio Rio Claro Camposanto La Piedad Bar Rest. Los Mangos Biblioteca Municipal La Casa de Doña Lela Jardines de Castilla Abastecedor San Bosco Bar Rest. La Estación Condominio La Nación Abastecedor El Trébol Issac Phillipe School Escuela Ricardo Salas Bar Restaurante Fellos Iglesia Barrio Lourdes Liceo de Santo Domingo Parque Industrial Zeta Cementerio de San Luis Residencial La Angelina Centro Diurno Ancianos Escuela Cristóbal Colon Condominio La Domingueña Ermita Barrio San Martín Urbanización La Toledana Urbanización La Victoria Escuela San Luis Gonzaga Robledales Country House Iglesia Ciudad Bendición La Esquina de los Mariscos Estación de Servicio Delta Iglesia Oasis de Esperanza Escuela Apolinar Lobo Umaña Escuela Nacional de Policía La Casa de los Precios Bajos Iglesia Católica de San Luis Urbanización Primero de Mayo Escuela Félix Arcadio Montero International Christian School Urbanización Santa Rosa de Lima Sub-Estación Eléctrica - I.C.E. Estación de Servicio La Cornelia Basílica Santo Domingo de Guzmán Centro Nacional de Rehabilitación Instituto Nacional De Biodiversidad Iglesia Católica San Miguel Arcángel Colegio Técnico Profesional del Este Moravia San Isidro Tibás San Pablo San Rafael San José Goicoechea Vázquez de Coronado 488200 488200 491200 491200 494200 494200 497200 497200 1101400 1101400 1104400 1104400 1107400 1107400 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 4 Heredia Cantón 03 Santo Domingo Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Puntarenas Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación ³ Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Simbología G Culto n Educación Hidrología Predios Distritos Cantones Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José, Costa Rica. Marzo 2019. Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO Mar Caribe n n G G G n G SANTO DOMINGO SANTA ROSA SANTO TOMÁS SAN VICENTE LA BASILICA 4 03 01 U04 COMERCIAL 4 03 01 U01 ZONA JUZGADO Y CORREO 4 03 01 U05 CALLE 9 4 03 05 U01 ANTIGUA JARDINERIA 4 03 01 U06 CRUZ ROJA 4 03 01 U02 RESIDENCIAL CRISTINA 4 03 06 U02 SANTO TOMAS CHUMIS 4 03 05 R03/U03 SANTA ROSA URBANO 4 03 06 R03/U03 URBANIZACION LA COLONIA 4 03 02 U06 CALLE RONDA 4 03 01 U03 SANTA ROSA URBANO 4 03 06 R03/U03 CONDOMINIO LOS HIDALGOS 4 03 05 U02 RESIDENCIAL VEREDA REAL 4 03 06 U01 LA BASILICA 4 03 02 U10 CALLE RONDA 2 4 03 02 U11 ZONA JUZGADO Y CORREO 4 03 06 U07 ZONA JUZGADO Y CORREO 4 03 05 U08 Avenida 9 Calle 3 Avenida 6 Calle 6 Avenida 5 Calle 9 Avenida 8 Avenida 1 Avenida 3 Avenida 12 Avenida 10 Calle 2 Félix Calle Central Calle 3 España Avenida 6 Calle 5 4 de Agosto Avenida 2 Del Comercio Avenida Central Cristóbal Colón Avenida 5 Calle 9 K-9 B.C.R Exofisa Grupo A.A Municipio La Curacao Tienda Anais La Cruz Roja Banco Popular Banco Nacional Repuestos Yosomi Salón Parroquial Oficina Parroquial Iglesia El Rosario Depósito San Carlos Parqueo Plaza Nueva Biblioteca Municipal Zapatería Santa Rosa Estación de Bomberos Restaurante El Primero Condominio La Domingueña Robledales Country House La Casa de los Precios Bajos Centro Educativo Santa María Escuela Félix Arcadio Montero Basílica Santo Domingo de Guzmán Plaza de Fútbol de Santo Domingo 490200 490200 1103400 1103400 Centro Urbano de Santo Domingo ESCALA 1:5.000 Área de estudio CÓDIGO DE ZONA 403‐02‐U01 403‐02‐R02 403‐02‐U02 403‐02‐U03 403‐02‐U04 403‐02‐U05 403‐02‐U06 403‐02‐U07 403‐02‐U09 403‐02‐U10 403‐02‐U11 NOMBRE Calle del Rey Condominio Arcadia Calle Ronda Residencial Quizarco La Colonia Monte Carmel Residencial Durango La Basílica Calle Ronda 2 COLOR VALOR (¢ / m²) 135 000 16 000 100 000 55 000 125 000 130 000 120 000 70 000 125 000 150 000 120 000 AREA (m²) 290 7 000 200 3 000 130 255 190 130 690 260 145 FRENTE (m) 10 45 9 50 8 10 8 8 16 12 8 REGULARIDAD 1 0,80 1 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 4 5 4 4 4 4 4 5 4 4 3 PENDIENTE (%) 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC05 VC02 VC08 VC02 VC04 VC03 VC01 VC03 VC03 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV Calle Don Pedro MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 02 SAN VICENTE CÓDIGO DE ZONA 403-04-U01 403-04-R02 403-04-U02 403-04-R03 403-04-U03 NOMBRE Paracito Urbano COLOR VALOR (¢ / m²) 90 000 8 500 85 000 7 000 50 000 AREA (m²) 180 14 000 125 11 000 1 000 FRENTE (m) 6 60 7 60 20 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,85 1 TIPO DE VIA 1 4 4 5 5 PENDIENTE (%) 0 30 0 15 0 SERVICIOS 1 4 2 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO CO01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV IV Salsas La Única Calle Méndez MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 04 PARACITO CÓDIGO DE ZONA 403‐06‐U01 403‐06‐U02 403‐06‐R03 403‐06‐U03 403‐06‐U04 403‐06‐U05 403‐06‐R06 403‐06‐U06 403‐06‐U07 NOMBRE Residencial Vereda Real Residencial Cristina Zona Juzgado y Correo COLOR VALOR (¢ / m²) 145 000 145 000 17 500 120 000 100 000 85 000 18 000 55 000 175 000 AREA (m²) 200 170 6000 130 1000 160 6 000 1 000 150 FRENTE (m) 10 8 50 7 18 8 50 20 9 REGULARIDAD 1 1 0,9 1 0,9 1 0,8 0,9 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 3 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 5 0 0 0 45 20 0 SERVICIOS 1 4 4 4 1 1 2 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC02 VC01 VC06 VC04 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA I01 HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III VIII Zona Industrial La Meseta Santa Rosa Urbano MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 06 SANTA ROSA CÓDIGO DE ZONA 403-08-R01 403-08-U01 403-08-R02 403-08-U02 NOMBRE COLOR VALOR (¢ / m²) 15 000 80 000 13 500 75 000 AREA (m²) 7 500 270 6 000 210 FRENTE (m) 50 10 25 8 REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 5 0 5 0 SERVICIOS 1 2 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 NIVEL 0 0 UBICACIÓN 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV IV MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS San Luis San Luis Sub-Urbano PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 08 PARÁ CÓDIGO DE ZONA 403-03-R01 403-03-U01 403-03-R02 403-03-U02 403-03-U03 403-03-U04 403-03-U05 403-03-R06 403-03-U06 NOMBRE Condominio Oasis Tournon Condominio Virgen del Socorro Condominio Tecknau COLOR VALOR (¢ / m²) 17 000 90 000 8 000 75 000 95 000 80 000 150 000 16 000 85 000 AREA (m²) 7 500 250 8 000 150 500 500 125 7 500 150 FRENTE (m) 40 7 60 10 15 14 8 40 7 REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 5 0 30 0 0 0 0 5 0 SERVICIOS 1 4 1 4 2 4 4 SERVICIOS 2 16 16 15 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC07 VC06 VC04 VC02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA IV VIII IV MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 03 SAN MIGUEL San Miguel Ruta 32 San Miguel Centro Cuesta Rojas CÓDIGO DE ZONA 403‐07‐U01 403‐07‐R02 403-07-U02 403‐07‐U03 403‐07‐R04 403‐07‐U04 403‐07‐U05 403‐07‐R06 403‐07‐U06 NOMBRE Condominio Villángel Condominio La Hacienda Proyecto La Zamora COLOR VALOR (¢ / m²) 135 000 15 000 60 000 110 000 16 000 85 000 60 000 30 000 45 000 AREA (m²) 240 8 500 310 490 7000 250 120 7 000 2 350 FRENTE (m) 11 75 10 15 40 10 6 70 25 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 0,85 1 1 0,95 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 9 9 PENDIENTE (%) 0 10 5 0 5 0 0 5 5 SERVICIOS 1 4 1 4 1 4 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 8 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC08 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III III III MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 07 TURES Residencial Las Gemas Tures Los Ángeles La Rinconada ESCALA 500 0 500 250 m. 1:14.000 1 cm en el mapa equivale a 140 m en terreno CÓDIGO DE ZONA 403‐01‐U01 403‐01‐U02 403‐01‐U03 403‐01‐U04 403‐01‐U05 403‐01‐U06 NOMBRE Comercial Cruz Roja Calle Ronda La Basílica Zona Juzgado y Correo Antigua Jardinería COLOR VALOR (¢ / m²) 200 000 165 000 120 000 150 000 175 000 145 000 AREA (m²) 250 260 145 260 150 170 FRENTE (m) 9 8 8 12 9 8 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 2 3 3 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC03 VC04 VC03 TIPO DE COMERCIO CO01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA CAP. DE USO DE LA TIERRA PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 01 SANTO DOMINGO MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS CÓDIGO DE ZONA 403‐05‐U01 403‐05‐U02 403‐05‐R03 403‐05‐U03 403‐05‐U04 403‐05‐R05 403‐05‐U05 403‐05‐U06 403‐05‐U07 403‐05‐U08 403‐05‐U09 NOMBRE Calle 9 Condominio Los Hidalgos Jardines de Santo Tomás Condominio Santo Tomás Condominio Terra Nostra Zona Juzgado y Correo Condominio Río Claro COLOR VALOR (¢ / m²) 140 000 160 000 19 500 125 000 72 000 8 000 70 000 135 000 113 000 175 000 130 000 AREA (m²) 200 530 6 050 130 30 750 7 500 330 440 400 150 160 FRENTE (m) 10 15 45 8 20 38 8 14 16 9 8 REGULARIDAD 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 5 0 10 45 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC07 VC02 AP03 VC02 VC05 VC04 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III VIII Santo Tomás Chumis Santo Tomás Río Tibás MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 05 SANTO TOMÁS
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Cuatro Esquinas
Zona Industrial
Iglesia Paracito
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La Casa del Tanque
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Depósito San Carlos
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Condominio Rio Claro
Camposanto La Piedad
Bar Rest. Los Mangos
Biblioteca Municipal
La Casa de Doña Lela
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Abastecedor San Bosco
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Issac Phillipe School
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Bar Restaurante FellosIglesia Barrio Lourdes
Liceo de Santo Domingo
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Cementerio de San Luis
Residencial La Angelina
Centro Diurno Ancianos
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Iglesia Ciudad Bendición
La Esquina de los Mariscos
Estación de Servicio Delta
Iglesia Oasis de Esperanza
Escuela Apolinar Lobo Umaña
Escuela Nacional de Policía
La Casa de los Precios Bajos
Iglesia Católica de San Luis
Urbanización Primero de Mayo
Escuela Félix Arcadio MonteroInternational Christian School
Urbanización Santa Rosa de Lima
Sub-Estación Eléctrica - I.C.E.
Estación de Servicio La Cornelia
Basílica Santo Domingo de Guzmán
Centro Nacional de Rehabilitación
Instituto Nacional De Biodiversidad
Iglesia Católica San Miguel Arcángel
Colegio Técnico Profesional del Este
Heredia
Moravia
San Isidro
Tibás
San Pablo
San Rafael
Barva
San JoséGoicoechea
Vázquez de Coronado
488200
488200
491200
491200
494200
494200
497200
497200
1101
400
1101
400
1104
400
1104
400
1107
400
1107
400
Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas
Provincia 4 HerediaCantón 03 Santo Domingo
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
SimbologíaG Culto
n Educación
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José, Costa Rica. Marzo 2019.
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO
M a r C a r i b e
n
n
G
G
G
n
G
SANTO DOMINGO
SANTA ROSA
SANTO TOMÁS
SAN VICENTE
LA BASILICA4 03 01 U04
COMERCIAL4 03 01 U01
ZONA JUZGADO Y CORREO4 03 01 U05
CALLE 94 03 05 U01
ANTIGUA JARDINERIA4 03 01 U06
CRUZ ROJA4 03 01 U02
RESIDENCIAL CRISTINA4 03 06 U02
SANTO TOMAS CHUMIS4 03 05 R03/U03
SANTA ROSA URBANO4 03 06 R03/U03
URBANIZACION LA COLONIA4 03 02 U06
CALLE RONDA4 03 01 U03
SANTA ROSA URBANO4 03 06 R03/U03
CONDOMINIO LOS HIDALGOS4 03 05 U02
RESIDENCIAL VEREDA REAL4 03 06 U01
LA BASILICA4 03 02 U10
CALLE RONDA 24 03 02 U11
ZONA JUZGADO Y CORREO4 03 06 U07
ZONA JUZGADO Y CORREO4 03 05 U08
Avenida 9
Calle 3
Avenida 6
Cal
le 6
Avenida 5
Cal
le 9
Avenida 8
Avenida 1
Avenida 3
Avenida 12
Avenida 10
Cal
le 2
Fél
ix
Cal
le C
entr
al
Cal
le 3
Esp
aña
Avenida 6
Cal
le 5
4 d
e A
gost
o
Avenida 2 Del Comercio
Avenida Central Cristóbal Colón
Avenida 5
Calle 9
K-9
B.C.R
Exofisa
Grupo A.A
Municipio
La Curacao
Tienda Anais
La Cruz Roja
Banco Popular
Banco Nacional
Repuestos Yosomi
Salón Parroquial
Oficina Parroquial
Iglesia El Rosario
Depósito San Carlos
Parqueo Plaza Nueva
Biblioteca Municipal
Zapatería Santa Rosa
Estación de Bomberos
Restaurante El Primero
Condominio La Domingueña
Robledales Country House
La Casa de los Precios Bajos
Centro Educativo Santa María
Escuela Félix Arcadio Montero
Basílica Santo Domingo de Guzmán
Plaza de Fútbol de Santo Domingo
490200
490200
1103
400
1103
400
Centro Urbano de Santo DomingoESCALA 1:5.000
Área de estudio
C ÓD IGO D E Z ON A 403‐02‐U01 403‐02‐R02 403‐02‐U02 403‐02‐U03 403‐02‐U04 403‐02‐U05 403‐02‐U06 403‐02‐U07 403‐02‐U09 403‐02‐U10 403‐02‐U11
N OM B RE Calle del ReyCondominio
ArcadiaCalle Ronda
Residencial Quizarco
La ColoniaMonte Carmel
Residencial Durango
La Basílica Calle Ronda 2
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 135 000 16 000 100 000 55 000 125 000 130 000 120 000 70 000 125 000 150 000 120 000A RE A (m²) 290 7 000 200 3 000 130 255 190 130 690 260 145F R EN T E (m) 10 45 9 50 8 10 8 8 16 12 8R EGULA R ID AD 1 0,80 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 4 5 4 4 4 4 4 5 4 4 3P EN DIEN T E (%) 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 2 2 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB ICA C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC05 VC02 VC08 VC02 VC04 VC03 VC01 VC03 VC03T IP O D E C OM ER CIO
T IP O D E IN DUST R IA
H ID R OLOGÍ A 3C AP . D E USO D E LA T IE RR A IV
Calle Don Pedro
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 02 SAN VICENTE
C ÓD IGO D E Z ON A 403-04-U01 403-04-R02 403-04-U02 403-04-R03 403-04-U03
N OM B REParacito Urbano
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 90 000 8 500 85 000 7 000 50 000A RE A (m²) 180 14 000 125 11 000 1 000F R EN T E (m) 6 60 7 60 20R EGULA R ID AD 1 0,85 1 0,85 1T IP O D E VIA 1 4 4 5 5P EN DIEN T E (%) 0 30 0 15 0SER VIC IOS 1 4 2 2SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0UB ICA C IÓN 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01T IP O D E C OM ER CIO CO01T IP O D E IN DUST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3C AP . D E USO D E LA T IE RR A IV IV
Salsas La Única Calle Méndez
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 04 PARACITO
C ÓD IGO D E Z ON A 403‐06‐U01 403‐06‐U02 403‐06‐R03 403‐06‐U03 403‐06‐U04 403‐06‐U05 403‐06‐R06 403‐06‐U06 403‐06‐U07
N OM B REResidencial Vereda Real
Residencial Cristina
Zona Juzgado y Correo
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 145 000 145 000 17 500 120 000 100 000 85 000 18 000 55 000 175 000A RE A (m²) 200 170 6000 130 1000 160 6 000 1 000 150F R EN T E (m) 10 8 50 7 18 8 50 20 9R EGULA R ID AD 1 1 0,9 1 0,9 1 0,8 0,9 1T IP O D E VIA 4 4 4 4 3 4 4 4 4P EN DIEN T E (%) 0 0 5 0 0 0 45 20 0SER VIC IOS 1 4 4 4 1 1 2 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0UB ICA C IÓN 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC03 VC02 VC01 VC06 VC04T IP O D E C OM ER CIO
T IP O D E IN DUST R IA I01H ID R OLOGÍ A 3 3C AP . D E USO D E LA T IE RR A III VIII
Zona Industrial La MesetaSanta Rosa Urbano
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 06 SANTA ROSA
C ÓD IGO D E Z ON A 403-08-R01 403-08-U01 403-08-R02 403-08-U02
N OM B R E
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 15 000 80 000 13 500 75 000A RE A (m²) 7 500 270 6 000 210F R EN T E (m) 50 10 25 8R EGULA R ID AD 0,85 1 0,85 1T IP O D E VIA 4 4 4 4P EN DIEN T E (%) 5 0 5 0SER VIC IOS 1 2 2SER VIC IOS 2 16 16 16 16N IV EL 0 0UB ICA C IÓN 5 5T IP O D E R ESID EN C IAL VC02 VC02T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN DUST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3C AP . D E USO D E LA T IER RA IV IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
San Luis San Luis Sub-Urbano
PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 08 PARÁ
C ÓD IGO D E Z ON A 403-03-R01 403-03-U01 403-03-R02 403-03-U02 403-03-U03 403-03-U04 403-03-U05 403-03-R06 403-03-U06
N OM B RECondominio
Oasis TournonCondominio Virgen
del SocorroCondominio
TecknauC OLOR
VA LOR (¢ / m²) 17 000 90 000 8 000 75 000 95 000 80 000 150 000 16 000 85 000A RE A (m²) 7 500 250 8 000 150 500 500 125 7 500 150F R EN T E (m) 40 7 60 10 15 14 8 40 7R EGULA R ID AD 0,85 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN DIEN T E (%) 5 0 30 0 0 0 0 5 0SER VIC IOS 1 4 1 4 2 4 4SER VIC IOS 2 16 16 15 16 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0UB ICA C IÓN 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC02 VC07 VC06 VC04 VC02T IP O D E C OM ER CIO
T IP O D E IN DUST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3C AP . D E USO D E LA T IE RR A IV VIII IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 03 SAN MIGUEL
San Miguel Ruta 32San Miguel Centro Cuesta Rojas
C ÓD IGO D E Z ONA 403‐07‐U01 403‐07‐R02 403-07-U02 403‐07‐U03 403‐07‐R04 403‐07‐U04 403‐07‐U05 403‐07‐R06 403‐07‐U06
N OM B R ECondominio
VillángelCondominio La Hacienda
Proyecto La Zamora
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 135 000 15 000 60 000 110 000 16 000 85 000 60 000 30 000 45 000A RE A (m²) 240 8 500 310 490 7000 250 120 7 000 2 350F R EN T E (m) 11 75 10 15 40 10 6 70 25R EGULA R ID AD 1 0,85 1 1 0,85 1 1 0,95 1T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 4 4 9 9P EN DIEN T E (%) 0 10 5 0 5 0 0 5 5SER VIC IOS 1 4 1 4 1 4 2SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0UB ICA C IÓN 5 5 5 5 5 8T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC01 VC08T IP O D E C OM ER CIO
T IP O D E IN DUST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3C AP . D E USO D E LA T IER RA III III III
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 07 TURES
Residencial Las GemasTures Los ÁngelesLa Rinconada
ESCALA 500 0 500250
m.
1:14.000
1 cm en el mapa equivale a 140 m en terreno
C ÓD IGO DE Z ON A 403‐01‐U01 403‐01‐U02 403‐01‐U03 403‐01‐U04 403‐01‐U05 403‐01‐U06
N OM BR E Comercial Cruz Roja Calle Ronda La BasílicaZona Juzgado y
CorreoAntigua Jardinería
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 200 000 165 000 120 000 150 000 175 000 145 000A RE A (m²) 250 260 145 260 150 170F R EN T E (m) 9 8 8 12 9 8R EGULA R IDA D 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 2 3 3 4 4 4P EN DIEN T E (%) 0 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0UB ICA C IÓN 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID ENC IA L VC04 VC03 VC03 VC04 VC03T IP O D E C OM E RC IO CO01T IP O D E IND US T RIA
H ID R OLOGÍ A
C AP . DE US O D E LA T IER R A
PROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 01 SANTO DOMINGOMATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
C ÓDIGO DE Z ON A 403‐05‐U01 403‐05‐U02 403‐05‐R03 403‐05‐U03 403‐05‐U04 403‐05‐R05 403‐05‐U05 403‐05‐U06 403‐05‐U07 403‐05‐U08 403‐05‐U09
N OM B R E Calle 9Condominio Los Hidalgos
Jardines de Santo Tomás
Condominio Santo Tomás
Condominio Terra Nostra
Zona Juzgado y Correo
Condominio Río Claro
C OLOR
VA LOR ( ¢ / m²) 140 000 160 000 19 500 125 000 72 000 8 000 70 000 135 000 113 000 175 000 130 000A REA (m²) 200 530 6 050 130 30 750 7 500 330 440 400 150 160F R EN T E (m) 10 15 45 8 20 38 8 14 16 9 8R EGULA R ID A D 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4P END IEN T E (%) 0 0 5 0 10 45 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 1 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E RE SIDEN C IAL VC03 VC07 VC02 AP03 VC02 VC05 VC04T IP O D E COM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3C AP . DE USO D E LA T IERR A III VIII
Santo Tomás Chumis Santo Tomás Río Tibás
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 4 DE HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DISTRITO 05 SANTO TOMÁS
