Mantención AP

7/26/2019 Mantencin AP

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Titulo de la presentacinSubttulo de la presentacin en una lneaALUMBRADO PUBLICO

MANTENCION

Relator: Jos Loos Len

Mvil: +569 98261350

E-mail: [email protected]

Gobierno de Chile | Ministerio del Int erior | SUBDERE | Academia de Capacitacin Municipal y Regional 2

ROL MANTENCIONROL MANTENCION

Mantencin

Alumbrado

Pblico

Recepcin

Obras Nuevas

Mantencin

Correctiva

Mantencin

Preventiva

Control de

Gestin


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ROL MANTENCIONMANTENCION AP: ROL MANTENCION

Artculo 37:El Propietario de las instalaciones de Alumbrado Pblico deber contar con

un Programa de Mantenimiento Preventivo, a objeto de garantizar la continuidad del

servicio de tales instalaciones en el transcurso del tiempo, con prestaciones acorde con

los criteriosy especificacionescomprendidasen el presente reglamento.

Artculo 38:El diseo del Programa de Mantenimiento Preventivo deber considerar las

caractersticas de las luminarias, el grado de contaminacin atmosfrica de la zona y las

caractersticasde los circuitos elctricosde la instalacin.

A su vez, el Programa de Mantenimiento Preventivo deber incluir, al menos, las

actividades de revisin, inspeccin, limpieza, asistencia, conservacin y reemplazos o

sustitucin de los componentes de la instalacin, cuya programacin y periodicidad se

deber ajustar al Factor de Mantenimientode la instalacin.


ROL MANTENCIONMANTENCION AP: RECEPCION OBRAS NUEVAS

Verificacin e inspeccin de las instalaciones

Rgimen de verificacionese inspecciones

Las verificaciones e inspecciones sern realizadas por todos los actores asociados al

proyecto. En esta etapa se desarrollaran las siguientes:

a) Verificacin inicial, previa a su puestaen servicio.

b) Inspeccin inicial,previa a su puesta en servicio.

c) Verificacionescada 3 aos.

d) Inspecciones cada 3 aos.


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Factor de mantenimiento

El factor de mantenimiento (fm) es la relacin entre la iluminancia media en la zona

iluminada despus de un determinado perodo de funcionamiento de la instalacin de

alumbrado exterior (iluminancia media en servicio, Eservicio), y la iluminancia media

obtenida al inicio de su funcionamiento como instalacin nueva (Iluminacin media

inicial,Einicial).

Fm = Eservicio/ Einicial= E / Ei

El factor de mantenimiento ser siempre menor que la unidad (fm< 1) pero interesar

que resulte lo ms elevado posible para una frecuencia de mantenimiento lo ms baja

que pueda llevarsea cabo. El factor de mantenimientoest en funcin de:




a) El tipo de lmpara y de la depreciacin del flujo luminoso y su supervivencia en el

transcurso del tiempo.

b) La estanqueidad del sistema ptico de la luminaria mantenida a lo largo de sufuncionamiento. En este sentido el grado de proteccin IP e IK de la luminaria

determinar su grado de estanqueidad y proteccin frente a agentes externos.

c) La naturaleza y modalidad de cierre de la luminaria.

d) La calidad y frecuencia de las operaciones de mantenimiento.

e) El grado de contaminacin de la zona donde se instale la luminaria.


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El factor de mantenimiento ser el producto de los factores de depreciacin del flujo

luminoso de las lmparas, de su supervivencia y de depreciacin de la luminaria, de

forma que se verificar:

fm = FDFL X FSL X FDLU

Siendo:

FDFL = factorde depreciacin del flujo luminosode la lmpara.

FSL = factor de supervivencia de la lmpara.

FDLU = factor de depreciacinde la luminaria.


ROL MANTENCIONMANTENCION AP: MANTENCION CORRECTIVA

Un proyecto de Alumbrado Pblico no finaliza cuando se pone en servicio la

ltima luminaria considerada en ste, si no que se debe implementar un

sistema de mantenimiento que permita conservar estas instalaciones en

perfectas condiciones de funcionamiento.

Para ello se deben tener en cuentas los siguientes aspectos:

Establecer criterios estndares mnimos para nuevos sistemas de AP.

Revisin del proyecto de alumbrado pblico, previo a la construccin de

ste, para asegurar el cumplimiento de los estndares mnimosestablecidos.

Revisin previa a la recepcin de las obras de urbanizaciones particulares

y/o externas al municipio, para asegurar el cumplimiento de los

estndares mnimos establecidos.


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Supervisin permanente.

Personal calificado. Particulares y/o externos al municipio.

Equipamiento adecuado (camin capacho, camioneta, escaleras, etc.).

Particulares y/o externos al municipio.

Reposicin de elementos fallados por otros de igual o superior calidad.

Revisin aleatoria de los elementos reemplazados, con la finalidad de

asegurar que estos estn realmente fallados y no se reemplacen

elementos sin falla.

Inspecciones diurnas y nocturnas.

Actualizacin permanente del catastro de las instalaciones de AP.



Otras actividades relacionadas a considerar:

Inspeccin de Centros Luminosos apagados (estado de los soportes, corrosin,

amarres, cierres)

Reemplazo de componentes a reparar por falla

Cambio de Postes Chocados.

Reposicin de Luminarias por daos de terceros

Reposicin de Conductor robado

Sustitucin y/o ajuste del Sistema de programacin y/o encendido.


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Es Mantencin Correctiva? Es mantencin Preventiva?




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ROL MANTENCIONMANTENCION AP: MANTENCION PREVENTIVA

Mantenimiento

Operaciones y cuidados necesarios para que el sistema de Alumbrado Pblico funcione de

acuerdo a sus condiciones originales, respecto de las materias tratadas en el presente

reglamento

Mantenimiento Preventivo

Es aquel que se realiza sistemticamente para preservar las caractersticas originales de

funcionamiento del Sistema de Alumbrado Pblico del desgaste natural de sus

componentes y la eliminacin de riesgos externos previsibles que pueden afectar la

instalacin.



Pruebas mnimas de comprobacin de los circuitos

En este punto, se quiere indicar las principales mediciones que debe efectuar una

empresa de mantencin de las instalaciones elctricas de alumbrado exterior. Las

posibles tipologas pueden variar, as como en unos casos puede ser importantes las

que se van a enumerar y describir, pero en otras circunstancias la trascendencia podra

variar e importar ms otras medidas o verificaciones.

1. Medida de continuidad de los conductores de proteccin.

2. Medida de la resistencia de puesta a tierra.

3. Medida de la resistencia de aislamiento de los conductores.

4. Medida de las corrientes de fuga.


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Medida de continuidad de los conductores de proteccin

Debemos efectuar dicha medicin preferentemente sin tensin. Consiste, mediante un

polmetro de precisin (ohmmetro), en comprobar que efectivamente existe

continuidad en el conductor de proteccin. Con el valor de dicha medicin y como

sabemos las conductividades del cobre, podemos calcular fcilmente los metros de

conductor que tenemos de puesta a tierra. As y como elemento fundamental de la

medicin, saber si la conexin entre el conductor terminal de 35 mm2 y el bculo

sigue en buen estado. Tcnicamente consiste en aplicar una corriente continua del

orden de unos 0,2 amperios y un pequeo voltaje de continua. Con estos dos valores,

deduciremos fcilmente en pantalla el valor de la resistencia total del conductor de

conexin equipotencial.



Medida de la resistencia de puesta a tierra

Esta medicin es obligatoria efectuarla por la empresa instaladora de baja tensin

antes de la puestaen marcha de la instalaciny en presencia de todoslos actores.


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Medicin de l a resistencia de aislamiento

Es bueno hacer esta medida en distancias no superiores a 100 metros. Por tanto,

desconectaremos los fusibles del circuito en esas longitudes. Es fundamental en esta

medicin, no tener los receptores conectados, pueden sufrir daos. Se har una vez

pasados los conductores por las canalizaciones e inmediatamente antes de poner las

lmparas y sin tensin.



Medicin de la corriente de fuga

Es conveniente efectuar esta verificacin, sobre todo en alumbrados pblicos.

Con sta podemos detectar si una instalacin tiene un defecto de aislamiento que haga

que posteriormente los interruptores diferenciales salten por corrientes de fuga. Puede

darse el caso de que no exista defecto en la instalacin y se produzca el disparo de su

interruptor diferencial por un exceso de corrientes de fuga.


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Operaciones de mantenimiento y su registro

Para garantizar en el transcurso del tiempo el valor del factor de mantenimiento de la

instalacin calculado inicialmente, se realizarn las operaciones de reposicin de

lmparas y limpieza de luminariascon la periodicidad determinada por el clculo del

factor.

En este sentidoel titular de la instalacin ser el responsablede garantizar la ejecucin

del plan de mantenimiento de la instalacin descrito en el proyecto o memoria tcnica

de diseo.

Las operaciones de mantenimiento relativas a la limpieza de las luminarias y a la

sustitucin de lmparas averiadas podrn ser realizadas directamente por el titular de

la instalacino mediante subcontratacin.

Las mediciones elctricas y luminotcnicas incluidas en el plan de mantenimientosern realizadas por un instalador autorizado en baja tensin, que deber llevar un

registro de operaciones de mantenimiento, en el que se reflejen los resultados de las

tareasrealizadas.




El registro podr realizarse en un libro u hojas de trabajo, o en un sistema informtico.

En cualquiera de los casos, se numerarn correlativamente las operaciones de

mantenimiento de la instalacin de alumbrado exterior, debiendo figurar, como

mnimo, la siguienteinformacin:

a) El titular de la instalacin y la ubicacinde sta.

b) El titulardel mantenimiento.

c) El nmero de orden de la operacin de mantenimiento preventivo en la instalacin.

d) El nmero de orden de la operacin de mantenimientocorrectivo.

e) La fecha de ejecucin.f) Las operaciones realizadas y el personal que las realiz.


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Adems, con objeto de facilitar la adopcin de medidas de ahorro energtico, se

registrar:

g) Consumoenergtico anual.

h) Tiemposde encendidoy apagado de los puntos de luz.

i) Medida y valoracin de la energa activa y reactiva consumida, con discriminacin

horaria y factor de potencia.

j) Niveles de iluminacin mantenidos.

El registro de las operaciones de mantenimiento de cada instalacin se har por

duplicadoy se entregar una copia al titular de la instalacin.

Tales documentos debern guardarse al menos durante cinco aos, contados a partir

de la fecha de ejecucin de la correspondienteoperacin de mantenimiento.



Actividades Relacionadas

Programas de limpieza de luminarias: En funcin de las distintas atmsferas y de los

niveles de ensuciamiento por contaminacin, sales, etc. se debe establecer un

programa de limpieza de luminarias antes de que se rebasen los niveles mnimos

requeridosen cada zona.

Programas de sustitucin de lmparas: De acuerdo con la vida til definida por el

fabricante de las lmparas, las horas de utilizacin de las mismas y las necesidades

mnimas de cada zona, se debe definir un programa de sustitucin de lmparas,

antes de que stas lleguen a la situacin de fallo total.

Programa de Lavado de Luminarias

Programa de trabajos de podas para el despeje de las luminarias

Programa de comprobacin de la iluminacin e intensidad de las luminarias.


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ROL MANTENCIONMANTENCION AP: CONTROL DE GESTION

GENERACION DE INDICADORES

Los indicadores deben ser con una periodicidad mensual y anual. Adems, debe

existir datos comparativos con el mes anterior, mismo mes ao anterior, movimiento

de los ltimos12 meses mviles, tendenciafutura.

Algunos indicadores pueden ser:

Costo Mantencin Correctiva Luminarias en altura sobre 8 mts ($)

Costo Mantencin Correctiva Luminarias en altura bajo 6 mts ($)

Costo Mantencin Preventiva Luminarias en altura sobre 8 mts ($)

Costo Mantencin Preventiva Luminarias en altura bajo 6 mts ($)

Cantidad de Luminarias reparadas versus el Universo total (%)

Centro luminoso atendido mas de una vez en el ao (N)


ROL MANTENCIONMANTENCION AP: CONTROL DE GESTION

TIPOS DE CONTRATOS

Cargo fijo: considera la administracin, infraestructura, informtica, remuneraciones y

utilidades(valorpor punto luminoso).

Cargo variable: son los gastos generados por concepto de mano de obra y material

asociadode cada intervencin efectuada.

Sujeto a autorizacin:Funciona de la misma manera que el tipo de contrato anterior, solo

que el municipiocomunica las fallas y las que esteacepta,son las que se intervienen.

Por Evento:Municipio decide que luminaria intervenir o que trabajo realizar y lo comunica.

Este trabajo tiene un valor por cada eventosolicitadopor el municipio.

Suma Alzada:Monto fijo mensual que el municipio cancela, independiente de la cantidad

de intervenciones que se hayan realizado.


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Gracias.Gracias por su atencin

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