LABURPENA — SUMARIO · edificaciones subedificadas, divisiones en viviendas de grandes...

GIPUZKOAKO FORU ALDUNDIA

LURRALDE ANTOLAKETAETA SUSTAPENERAKO DEPARTAMENTUA

Lurralde Antolaketako Zuzendaritza Nagusia

Lasarte-Oriako Hiri Antolaketako Arauen TestuBategina (GHI-268/02-P05).

Jarraipena da, 60 zk. Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN,2005eko apirilaren 1ekoan argitara emandakoarena.

LASARTE-ORIAKOHIRI ANTOLAMENDUKO ARAUAK

B. DOKUMENTUA. «HIRIGINTZA ARAUAK»

Hirigintzako Esku-hartze Alderdien Arau Partikularrak

Arau partikularrak aplikatu aurrekoak.

1. Hirigintza Esku-Hartzeko Eremuei dagokienez (ArauOrokorretako 2.6 art.):

a) Hiri lurrean, garapeneko antolamendua duten eremue-tan, Barne Erreformarako Plan Berezietarako eremu zehatzakmugatzen dira. Jarduketarako muga hauek aldatu ahal izangodira garapenerako irizpide arrazional bati jarraiki, eta azterla-

DIPUTACION FORAL DE GIPUZKOA

DEPARTAMENTO PARA LA ORDENACIONY PROMOCION TERRITORIAL

Dirección General de Ordenación Territorial

Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Pla-neamiento de Lasarte-Oria (GHI-268/02-P05).

Continuación de lo publicado en el BOLETIN OFICIAL deGipuzkoa n.º 60 de 1 de abril de 2005.

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DELASARTE-ORIA

DOKUMENTO B. «NORMAS URBANISTICAS»

Normas Particulares de las Areas de Intervención Urbanística

Consideraciones preliminares para la aplicación de lasNormas Particulares.

1. Referente a la delimitación y superficie de las Areas deIntervención Urbanística (art. 2.6. de las Normas Generales):

a) En Suelo Urbano, en aquellas Areas que cuentan conplaneamiento de desarrollo, se delimitan ámbitos concretos dePlan Especial de Reforma Interior. Estos límites de actuaciónpodrán ser modificados atendiendo a un criterio racional del

LABURPENA — SUMARIO

Orrialdea Página

Gipuzkoako Lurralde Historikoko Administrazioa. . . . . . 7.101 Administración del T.H. de Gipuzkoa. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.101

Estatuko Administrazioa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.175 Administración del Estado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.175

Autonomia Erkidegoko Administrazioa . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.179 Administración de la Comunidad Autónoma . . . . . . . . . . . . 7.179

Udal Administrazioa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.192 Administración Municipal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.192

Iragarkiak . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.227 Anuncios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7.22799

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2005ko apirilak 4 astelehena Lunes 4 de abril de 200561 Zenbakia Número 61

44 44GIPUZKOAKO LURRALDE HISTORIKOKO ADMINISTRAZIOAADMINISTRACION DEL TERRITORIO HISTORICO DE GIPUZKOA

(Jarraipena da, 60 zk. Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN, 2005eko apirilaren 1ekoan argitara emandakoarena)

(Continuación de lo publicado en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa n.º 60 de 1 de abril de 2005)

http://www.gipuzkoa.net/castell/bog/2005/04/01/bo050401.pdf#c0502739

nen erredakzioan zehar beharrezko baldin bada aldamenekosailetan esku hartzea, handitu ahal izango dira, nahiz hauekHirigintza Esku-hartzeko beste eremu batzuetakoak izan, dutenkalifikazioa dutela.

b) Lur Hiritargarrian, Udalbatzak baloratuko dituen inte-res orokorreko arrazoi objektiboetan oinarriturik, formulatubeharreko garapeneko antolamenduak –Alorreko Planak– hain-bat doiketa sartu ahal izango ditu antolatutako erabilera globa-leko zonen eta Lur Hiritarrezinaren artean; halaz, inoiz ez dahandituko edo murriztuko zona horien azalera %5 bainogehiago. Azalera aldaketa honek ez dakar berekin esleitutakohirigintzako probetxamenduen inolako hazkunde zein murriz-ketarik.

c) Lurzoru Hiritargarrian, antolamendu xehekatuak ezarriahal izango du etxebizitza erabilerarara bideratutako erabileraglobaleko zati batzuek Sistema Orokorreko elementuek har-tzea, baldin eta okupatutako azalerak ez badu zonan mugatu-tako azaleraren %10 baino gehiago hartzen.

Baldintza horietan, adierazitako okupazioak ez du beharkoinolako doiketarik, ukitutako zonari edo zonei esleitutako hiri-gintzako probetxamenduari dagokionez.

2. Esleitutako probetxamenduari eta etxebizitza kopuruaridagokionez (Arau Orokorretako 4.14 artikulua):

a) Dauden eraikinak, printzipioz finkatuak: Bai eraikitakoazalerei buruzko datuak bai etxebizitza kopuruak adierazga-rriak dira soilik, eta beraz ez dira errealitate bati buruzkoerreferentziatzat hartu behar; planteatzen den jarduketa orokdatuak eskaini eta egiaztatu beharko ditu.

Finkatutako eremuetan areagotu ahal izango da etxebizitzakopurua, Arau hauetatik abiatuta garatzen diren jarduketa pun-tualekin bat: Ordezkapenak, azpieraikitako eraikinetako zabal-kuntzak, neurri handiko etxebizitzak zatitzea edo beheko solai-ruetan erabilera aldatu eta etxebizitzak moldatzea (A.O.etako4.11 art.); hau guztia onargarritzat harturik %20ko hazkundea,eremu jakin batean dagoen etxebizitza kopuru osoarekiko.

b) Garapen berriko area edo eremuetan, arau partikularrakhalako etxebizitza kopuru bat adierazten duelarik, era bereanonartzen da %20ko igoera eskaintza eta egungo eskaria egokituahal izatearren. Hazkundea, esparru bakoitzean aurreikusitadauden etxebizitzen guztiazko kopuruaren arabera kalkulatukoda. Etxebizitza horiek soil-soilik zabalguneetan ezarriko diraeraikunzta irekiko edo dentsitate baxuko –arruntak– tipologie-tan. Nonahani ere, tipologia bakoitzerako ezarrita dagoen ira-bazizko probetxamendu bera mantenduko da eta babes ofizia-leko etxebizitzen hala nola etxebizitza babestuen kopuruaproportzio berean haziko da.

Eremu hauetan mugatzen eta eskaintzen dira bereziki finka-tutako partzela eta eraikinei buruzko datuak; erredaktatu beha-rreko garapeneko antolamenduak zehatz egokituko ditu datuok,antolamendu maila honi dagokion zehaztasunaz alegia.

1. HEA. «OKENDO»

Azalera: 35.545 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Eremu horretan, Lasarte-Oriako kokaleku hiritarraren

jatorrizko hirigunea, inguru osoaren antolamendua aurreikustenda. Horretarako ondare eraikia birgaituko da, etxebizitza nahizekipamenduko eraikin berriak antolatuko dira eta ibai alderairekitako eremu libre bat egituratuko da.

desarrollo, pudiendo ampliarse si durante la redacción de losestudios se hace necesario intervenir en parte de los terrenoscolindantes, aunque estos pertenezcan a otras Areas deIntervención Urbanística, cualquiera sea su calificación.

b) En Suelo Urbanizable, en base a razones objetivas deinterés general que serán evaluadas por el Pleno Municipal, elplaneamiento de desarrollo –Plan Parcial– a formular podráintroducir ajustes en los límites entre las Zonas de uso globalordenadas y el Suelo No Urbanizable de forma que, en ningúncaso, se incremente o disminuya la superficie de dichas Zonasen un porcentaje superior al 5%. Esta variación de superficie noimplica un aumento o disminución en los aprovechamientosurbanísticos asignados.

c) En Suelo Urbanizable el planeamiento pormenorizadopodrá establecer la afección de porciones de las Zonas de usoglobal destinadas a usos residenciales por elementos de SistemaGeneral, siempre que la superficie ocupada no supere el 10% dela superficie Zonal delimitada.

En esas condiciones la ocupación señalada no exigirá unreajuste del aprovechamiento urbanístico asignado a la Zona oZonas afectadas.

2. Referente al aprovechamiento asignado y el número deviviendas (art. 4.14 de las Normas Generales):

a) Edificaciones existentes, en principio consolidadas:Tanto los datos de superficies construidas como el número deviviendas son de carácter puramente indicativo y por tanto seconsideran como referencias a una realidad; cualquier actuaciónque se plantee deberá aportar y verificar los datos expuestos.

En los ámbitos consolidados podrá incrementarse el númerode viviendas de acuerdo a actuaciones puntuales que se desa-rrollen a partir de estas Normas: Sustituciones, ampliaciones enedificaciones subedificadas, divisiones en viviendas de grandesdimensiones o modificación de uso e implantación de viviendasen plantas bajas (art. 4.11. de las N.G.); todo esto considerán-dose admisible un incremento del 20% sobre el número Total deviviendas existentes en un determinado ámbito.

b) En Areas o ámbitos de nuevo desarrollo donde laNorma Particular indica un determinado número de viviendas,se admite de igual forma un incremento del 20% con el fin depoder adecuar la oferta a la demanda actual. El incremento secalculará respecto al número Total de viviendas previstas encada ámbito implantándose éstas exclusivamente en las tipo-logías de nuevos ensanches, abierta y residenciales de bajodesarrollo –comunes–; en cualquier caso conservando el apro-vechamiento lucrativo determinado para cada tipología e incre-mentando en la misma proporción las viviendas libres y prote-gidas.

En estos ámbitos se delimitan y se proporcionan los datosde aquellas parcelas y edificaciones consolidadas expresa-mente; el planeamiento de desarrollo a redactar ajustará conexactitud estos datos, con la precisión propia de este nivel deplaneamiento.

A.I.U. «A.1.-OKENDO»

Superficie: 35.545 m²

I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Considerada la Zona como el casco original del asenta-

miento urbano de Lasarte-Oria, se prevé en ella la ordenaciónde todo el espacio, mediante la rehabilitación de parte del patri-monio edificado, la ordenación de nuevas edificaciones resi-denciales y de equipamiento y la estructuración de un granespacio libre abierto hacia el río.

7.102 GIPUZKOAKO A.O.—2005 apirilak 4 N.º 61 B.O. DE GIPUZKOA—4 de abril de 2005

— Laburbilduz, honako jarduera hauek burutuko dira:

* Brigiten Komentua bere egungo eitean finkatzea,6.511,00 m² inguruko lurzati batez. Ondoriozko esparru berriaitxi egingo da, gaur egungoaren antzeko horma batez, Hilerriaeta baratzekiko lorategiaren zati bat barne hartuko dituena.

* Ondare eraiki eta hiritartua berritzea, jadanik badireneraikinetako batzuk beren egungo probetxamendu eta bolume-triaz finkatuz, planeamendu xehekatuak berariaz antolamendu-tik kanpokotzat jotzen dituenak edo dituzkeenak ezik. Guztira265 etxebizitzen antolamendua burutuko litzateke; etxebizitzahorietatik 200 oinplano berrikoak lirateke; 15 etxebizitza berrikosatuko lituzkete egungo 13 etxebizitzak, Geltoki Kalea 7, 9 eta11n aurreikusitako ordezkapena eginez gero.

* Anbulatorioaren egungo eraikina 14. HEA. LoidiBarren delakora aldatzea, berori ekipamendu eremu bateankokatuz.

* Okendo Plaza zabaltzea, Geltoki Kaleko zatia erantsiz,eremu libre erabilgarrian antolamendu berri bat egitea proposa-tzen delarik.

* Parke hiritar berri bat sortzea, Brigiten Plaza etaKomentuko baratza elkartuz, aisialdi eta kirol eremuak izangodituena, horretarako frontoi berri bat eraikiko delarik.

* Udaletxeko eraikina komunitateko ekipamendu gisafinkatzea. Horretarako eraikin horren zabaltzea ahalbidetukoda, gaur egungo eskariei aurre egin ahal izateko, Komentuarenegungo arkuteria berrerabiliko da, eta hiri-bilbean txertatuko,eta eraikin berri baten antolamendua egingo da, beheko oineanUdaletxe atzean dagoen patioa hartuz eta goiko oinetan eraikinlibre bat antolatuz.

* Esparruan aparkatzeko lekuen eskaintza areagotzea,Hipodromo Etorbidean zeharkako lekuak antolatuz, eraikinberrietako sotoan estalitako lekuez eta aparkaleku publiko batezgain. Aparkaleku bat, planteatutako Udaletxe eraikin berrirako.

II. HIRIGINTZAKO ERREGIMEN OROKORRA

1. Kalifikazio orokorra.— A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 34.207 m².— E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 1.338 m².— 1. HEA. Okendo Guztira: Azalera: 35.545 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 34.207 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio

datua): 40.838 m²(t).b) Zonaren eraikigarritasuna (Informazio datua):

1,19 m²(t)/m².c) Eraikuntza probetxamenduaren baldintzak: (Infor-

mazio datua).* Finkatutako probetxamendua: 12.621 m²(t).— Etxebizitza erabilera:

«a.1.3 etxebizitza zona zaharrak» lurzatiak–: 5.987 m²(t).

Etxebizitza - goiko solairuak: 4.567 m²(t).Hirugarren sektorea - beheko solairuak: 1.420 m²(t).

— En síntesis la actuación se centrará en las siguientesacciones:

* Consolidación del Convento de las Brígidas en su con-figuración edificatoria actual, con una parcela de aproximada-mente 6.511 m². Se cerrará el nuevo recinto resultante medianteun muro similar al actual, albergando el Cementerio y parte deljardín con huerta existentes.

* Reforma del patrimonio edificado y urbanizado, plante-ando la consolidación de parte de las edificaciones existentescon sus actuales aprovechamientos y volumetría, excepciónhecha de aquellas que expresamente se declaran fuera de orde-nación o puedan declararse por el planeamiento pormenori-zado. Podría resultar así la ordenación de un Total de 265viviendas, de las cuales 200 serían de nueva planta; 15 vivien-das nuevas complementarían las 13 existentes en el caso de eje-cutarse la sustitución prevista en Geltoki kalea 7, 9 y 11, mien-tras que 2 serían objeto de derribo.

* Traslado del actual edificio del Ambulatorio al A.I.U.14.-Loidi Barren, ubicándose éste en una Zona destinada prefe-rentemente a equipamientos.

* Ampliación de la Plaza de Okendo, con la incorporacióndel actual tramo de Geltoki Kalea, planteándose una nuevaordenación del espacio libre disponible.

* Creación del nuevo parque urbano, integrando la Plazade las Brígidas con los terrenos de la huerta del Convento;albergando Zonas de esparcimiento y deportivas con la incor-poración de un nuevo frontón.

* Consolidación del edificio del Ayuntamiento comoequipamiento comunitario, posibilitando su ampliación parasatisfacer las demandas existentes, reutilizando parte de laactual arquería del Convento e integrándola en la trama urbanay ordenando un nuevo edificio de equipamiento comunitario,ocupando en planta baja el patio existente en la parte trasera delAyuntamiento y ordenando en plantas superiores un edificioexento.

* Ampliación de la oferta de plazas de aparcamiento en elámbito, ordenando aparcamientos en batería en HipódromoEtorbidea, además de los correspondientes en sótano de las nue-vas edificaciones y un aparcamiento de servicio para el nuevoedificio del Ayuntamiento planteado.

II. REGIMEN URBANISTICO GENERAL

1. Calificación globlal.— Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 34.207 m².— Zona E.1: Redes Viarias (S.G.): Superficie: 1.338 m².— Total A.I.U. 1 Okendo: Superficie: 35.545 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 34.207 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter

informativo): 40.838 m²(t).b) Edificabilidad Zonal (Dato de carácter informativo):

1,19 m²(t)/m².c) Condiciones del aprovechamiento edificatorio: (Dato

de carácter informativo).* Aprovechamiento consolidado: 12.621 m²(t).— Uso residencial:

Parcelas «a.1.3 asentamientos residenciales antiguos»:5.987 m²(t).Vivienda - plantas altas: 4.567 m²(t).Terciario - plantas bajas: 1.420 m²(t).

GIPUZKOAKO A.O.—2005 apirilak 4 N.º 61 B.O. DE GIPUZKOA—4 de abril de 2005 7.103

— Etxebizitza kolektiboko erabilera (Brigiten Komentua)–«a.1.4» lurzatia–: 5.470 m²(t).

— Ekipamendu erabilera (Udaletxea) –«g» lurzatia: 1.164m²(t).

— Arauzko eraikuntza probetxamendua eraikuntzenegungo formaren ondoriozkoa izango da, salbuespena eginezordezka daitezkeen eraikinentzat –Geltoki Kalea, 7, 9 eta 11–,hauetarako Gauzatze Unitate berriak mugatzen baitira.

* Probetxamendu berria: 29.564 m²(t).— Etxebizitza erabilera:

–«a.1.3»– GU.4-A.1, Geltoki 7 eta 9 eta GU.5-A.1,Geltoki 11: 3.355 m²(t).Egungo egoeraren gaineko hazkundeak 1.424 m²(t).GU.4-A.1ean: 1.810 m²(t) Hazkundea: 1.203 m²(t).GU.5.A-1ean: 1.525 m²(t) Hazkundea: 221 m²(t).

— Etxebizitza erabilera:–«a.1.2 eraikuntza irekiko etxebizitzako» lurzatiak–:24.203 m²(t).Etxebizitza - goiko solairuak-: 21.733 m²(t).Hirugarren sektorea - beheko solairuak: 2.470 m²(t).Etxebizitzaren osagarri - sotoko solairuak: 7.500 m²(t).

— Ekipamendu erabilera (Udaletxea):–«g» lurzatia–: 2.590 m²(t).Osagarria - sotoko solairuak: 3.000 m²(t).

d) Eraikuntzaren parametroak:* Finkatutako eraikinak: Egungo eraikinen profila eta

altuera finkatuko dira, ordezka daitezkeen eraikinen kasuanizan ezik –Geltoki Kalea 7, 9 eta 11–. Hauetarako GauzatzeUnitate berriak mugatzen dira.

* Eraikin berriak:— Etxebizitzakoak –«a.1.2.» partzelak– Oin berrikoak:

VIII(a)/II- 29,00 m.: X(a)/II- 35,00 m.— Etxebizitzakoak –«a.1.3.» partzelak– Ordezkapena:

V/II- 18,00 m.— Ekipamendua: VI/II.B) Erabilera baldintzak:a) Etxebizitza erabilera: 265 etxebizitza.* Finkatutako eraikinak: 50 etxebizitza.* Eraikin berriak- «a.1.3» llurzatiak: 28 etxebizitza

–Hazkundea: 15 etx.— «UE.4-A.1»: 16 etx. –Hazkundea: 11 etx.— «UE.5-A.1»: 12 etx. –Hazkundea: 4 etx.* Eraikin berriak - «a.1.2» lurzatiak: 200 etxebizitza.b) Ekipamendu erabilera:Finkatutako eraikina: «g.3-Ekipamendu instituzionala»-

Udaletxea.Eraikin berria: «g.3 Ekipamendu instituzionala»-Udaletxea

handitzea.

2. Garapen eta gauzapenerako erregimen juridikoa.* Lurzoruaren sailkapena: Lurzoru Hiritar finkatu gabea.* Planeamenduaren garapen eta gauzapenerako erregi-

mena: Barne Berritzerako Plan Berezia.* Hirigintzako probetxamendua esleitzeko erregimena:a) 18.601 m²-ko azaleraz berariaz mugatutako «EA.1-

A.1»» alderdiaren baitako lursailek banaketako alderdi bakareta bereizi bat osatzen dute.

— Uso residencia colectiva (Convento de las Brígidas)–Parcela «a.1.4»–: 5.470 m²(t).

— Uso de equipamiento (Ayuntamiento) –Parcela «g»–:1.164 m²(t).

— El aprovechamiento edificatorio normativo será el resul-tante de la forma actual de las edificaciones, con la excepción delas edificaciones que pueden ser sustituidas –Geltoki Kalea 7, 9y 11 para las cuales se delimitan sendas Unidades de Ejecución–.

* Aprovechamiento nuevo: 28.217 m²(t).— Uso residencial:

Parcelas «a.1.3»- UE.4-A.1, Geltoki 7 y 9 y UE.5-A.1,Geltoki 11: 3.335 m²(t).Incrementos sobre estado actual: 1.424 m²(t).En la «UE.4-A.1»: 1.810 m²(t) Incremento: 1.203 m²(t).En la «UE.5-A.1»: 1.525 m²(t) Incremento: 221 m²(t).

— Uso residencial:Parcelas «a.1.2 residenciales de edificación abierta»:24.203 m²(t).Vivienda - plantas altas: 21.733 m²(t).Terciario - plantas bajas: 2.470 m²(t).Auxiliar vivienda - plantas sótano: 7.500 m²(t).

— Uso de equipamiento (Ayuntamiento) –Parcela «g»–: 2.590 m²(t).Auxiliar - plantas sótano: 3.000 m²(t).

d) Parámetros de la edificación:* Edificaciones consolidadas: Se consolidan el perfil y la

altura de las edificaciones existentes, con la excepción de lasedificaciones que pueden ser sustituidas –Geltoki Kalea 7, 9 y11 para las cuales se delimitan sendas Unidades de Ejecución–.

* Edificaciones nuevas:— Residenciales –Parcelas «a.1.2»– Nueva planta:

VIII(a)/II- 29,00 m.: X(a)/II-35,00 m.— Residenciales –Parcelas «a.1.3»– Sustitución: V/II-

18,00 m.— Equipamiento: VI/II.B) Condiciones de uso:a) Uso de vivienda: 265 viviendas.* Edificaciones consolidadas: 50 viviendas.* Edificaciones nuevas- Parcelas «a.1.3»: 28 viviendas

–Incremento: 15 viv.— En la «UE.4-A.1»: 16 viv. –Incremento: 11 viv.— En la «UE.5-A.1»: 12 viv. –Incremento: 4 viv.* Edificaciones nuevas - Parcelas «a.1.2»: 200 viviendas.b) Uso de equipamiento:* Edificación consolidada: «g.3-Equipamiento institucio-

nal»-Ayuntamiento.* Edificación nueva: «g.3 Equipamiento institucional»-

Ampliación Ayuntamiento.

2. Régimen Jurídico de Desarrollo y Ejecución.* Clasificación del suelo: Suelo Urbano no consolidado.* Régimen de desarrollo y ejecución del planeamiento:

Plan Especial de Reforma Interior.* Régimen de asignación del aprovechamiento urbanístico:a) Los terrenos integrados en «AR.1- A.1»», delimitada

expresamente con una superficie de 18.601 m², constituyen unárea de reparto única e independiente.


Gehienezko irabazizko probetxamendua, konputagarria,24.203 m²(t) da.

Lur azpiko probetxamendua –garajeak eta erabilera osaga-rriak–, ez konputagarria, 7.500 m²(t) da.

Berariazko aprobetxamendua: 2,2878 m2(t)(A.VPL)/m2

b) Bi gauzatze unitate mugatzen dira, eta elkarrekingaratu ahal izango dira. B.E.P.B.aren esparruan sartuko direnez,dokuemntu horrek jasoko ditu behin betiko muga eta azalerazehatzak, hemen orientagarri gisa bakarrik ezarri baitira.

«GU.4-A.1» Okendo-Geltoki 7 eta 9, 397 m²-ko azaleraz.

«GU.5-A.1» Okendo-Geltoki 11, 292 m²-ko azaleraz.

c) Berariaz mugatu gabeko banaketa alderdiak: Alderdianden irabazizko erabileretara emandako lurzati eraikigarri bakoi-tzak banaketa eremu bereizi bat osatuko du. Eraikuntza probe-txamendua gaur egun dagoena da.

* Jarduera programa:

a) Planeamendu ekimena: Lasarte-Oriako Udala.

b) Barne Berritzeko Plan Berezia egin eta aurkeztekoepea: Bi (2) urte, dokumentu hau behin betiko onartzen denetikkontatzen hasita.

III. ANTOLAMENDU XEHEKATUA

Zonakatze Xehekatuko baldintzak nahiz eraikitze, jabari etaerabilerako partikularrak, hiriko zerbitzuen hiritartze eta azpie-gitura obrei dagozkienak, eta hirigintza kudeaketako eta gauza-peneko juridikoak aipatu Barne Berritzeko Plan Bereziakzehaztutakoak izango dira. Aipatutako gauzatze unitateak gara-tuz gero, eraikinek hartzen ez dituzten sailak herri jabari etaerabilerarako lagako dira, inguruarekin egokiturik eta beharbezala hiritarturik.

Kale Nagusiaren eta Geltoki Kalea, 7, 9 eta 11ren aurreal-dea osatzen duten eraikin finkatuak «a.1.3. Etxebizitza zonazaharren lurzati» gisa kalifikatzen dira, eta Brigiten Komentua,berriz, «a.1.4. Etxebizitza kolektiboko lurzati» bezala. Proiektuhonetan jaso den katalogoa aintzat hartuko da.

«II.6. Hirigintzako garapen, kudeaketa eta gauzapenerakobaldintzak» planoan grafiatutako eraikinak berariaz antolamen-dutik kanpokotzat jotzen dira.

Eremuaren garapenak jaso beharko du egungo Anbulatorioa«A.14 Loidi Barren-era eramatea».

Egin beharreko Barne Berritzeko Plan Bereziak honakohornidura hauek antolatuko ditu:

— 12.000 m²-tik gorako eremu libreak, jadanik badireneremu libreak eta sortuko direnak uztartuz.

— Kirol gunea –frontoia–, aipatu eremu libre horretan anto-latua.

Parkera ematen duen eraikinean 800 m² inguruko -atari-peak- erabilera publikoko zorpen bat ezartzen da.

El aprovechamiento lucrativo máximo, computable, es de24.203 m²(t).

El aprovechamiento bajo rasante –garajes y usos auxilia-res–, no computable, es de 7.500 m²(t).

Aprovechamiento tipo: 2,2878 m²(t)(A.VPL)/m².b) Se delimitan dos Unidades de Ejecución que podrán

desarrollarse de forma conjunta. Al estar incluidas en un ámbitode P.E.R.I. será éste el que ajuste exactamente las delimitacio-nes y superficies que aquí se incluyen con carácter puramenteindicativo.

«UE.4-A.1» Okendo-Geltoki 7 y 9, con una superficie de397 m².

«UE.5-A.1» Okendo-Geltoki 11, con una superficie de 292 m².c) Areas de Reparto no delimitadas de forma expresa:

Cada una de las parcelas edificables destinadas a usos lucrati-vos existentes en el área constituirá un área de reparto indepen-diente. El aprovechamiento edificatorio será el que existe en laactualidad.

* Programa de actuación:

a) Iniciativa de planeamiento: Ayuntamiento de Lasarte-Oria.

b) Plazo para la formulación y presentación del PlanEspecial de Reforma Interior: Dos (2) años a contar desde laaprobación definitiva del presente documento.

III. ORDENACION PORMENORIZADA

Las condiciones de Zonificación Pormenorizada, así comolas particulares de edificación, dominio y uso, las relativas a lasobras de urbanización e infraestructuras de servicios urbanos ylas de carácter jurídico de gestión urbanística y ejecución seránlas que defina el citado Plan Especial de Reforma Interior. Enel caso de desarrollarse las citadas Unidades de Ejecución, secederán al uso y dominio público los terrenos no ocupados porla edificación, debidamente urbanizados en consonancia con elentorno.

Se califican como «a.1.3. Parcelas de asentamientos resi-denciales antiguos», las edificaciones consolidadas que confor-man el frente de la Kale Nagusia y Geltoki Kalea 7, 9 y 11; y«a.1.4. Parcelas de residencia colectiva» el Convento de lasBrígidas. Se tendrá en cuenta el Catálogo incluido en el pre-sente proyecto.

Se declaran expresamente fuera de ordenación las edifica-ciones grafiadas en el plano «II.6. Condiciones de desarrollo,gestión urbanística y ejecución».

El desarrollo del Area deberá contemplar el traslado delactual Ambulatorio al «A.14 Loidi Barren».

El Plan Especial de Reforma Interior a formular ordenarálas siguientes dotaciones:

— Espacios libres con una superficie superior a 12.000 m²,integrando los espacios libres existentes y los de nueva creación.

— Zona deportiva –frontón– ordenado en este espacio libredescrito.

Se establecerá una servidumbre de uso público sobre unasuperficie de aproximadamente 800 m² –porches– en la edifi-cación dando frente al Parque.


2. HEA. «URDANETA»

Azalera: 6.549 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea, egun

esparruaren oinarrizko profila, V/II-en zehaztua, ageri ez duteneraikinen birgaitze eta ordezkapena ahalbidetuz.

— Gaur egungo lurzatiketa mantentzea. Jadanik badirenlurzatietan jarduerarik eginez gero, etxadiko patioaren trata-mendua zainduko da.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 5.881 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 668 m².* 2. HEA. Urdaneta Guztira: Azalera: 6.549 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 5.881 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio

datua): 18.618 m²(t).b) Zonaren eraikigarritasuna (Informazio datua): 3,16

m²(t)/m².c) Eraikuntza probetxamenduaren baldintzak:Arauzko eraikuntza probetxamendua eraikuntzen egungo

formaren ondoriozkoa izango da, lurzati azpieraikien kasuanezik, zeintzuk adierazitako profilaren arabera garatuko baitira.

d) Eraikuntzaren parametroak:Egungo eraikinen profila eta altuera finkatuko dira, lurzati

azpieraikien kasuan ezik.Eraikin berriak –lurzati azpieraikiak–: V/II - 18,00 m.B) Erabilera baldintzak:Egungo eraikinak dituen etxebizitzen kopurua finkatzen da,

lurzati azpieraikietan araupetzea ahalbidetuz.

2. Garapen eta gauzapenerako erregimen juridikoa.* Lurzoruaren sailkapena: Lurzoru Hiritar finkatua.* Planeamenduaren garapen eta gauzapenerako erregi-

mena: Zuzeneko gauzapena.* Hirigintzako probetxamendua esleitzeko erregimena:

Indarrean dagoen legeriak ezarritakoari jarraituko zaio.* Jarduera programa: Gauzatze bidean Hiri Antolaketako

Arauak behin betiko onartzen direnetik.


1. Kalifikazio xehekatua.* Alderdian Zonakatze Xehekatuko baldintzak, «Zonaka-

tze Xehekatua» planoan arau gisa ezarritakoari atxikiko zaizkie.

* Antolamenduaren ezaugarriak: (Informazio datua).

— Informazio datuaEtxebizitza erabilera «a.1.1. zabalunezaharretako etxebizitzako» lurzatiak: 18.618 m²(t).

A.I.U. «A.2-URDANETA»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Consolidación generalizada del patrimonio edificado

existente, posibilitando la rehabilitación y la sustitución deaquellas edificaciones que no cumplen en la actualidad el perfilbásico del ámbito, que se marca en V/II.

— Conservación de la parcelación actual. En caso de actua-ciones en cualquiera de las parcelas existentes, deberá cuidarseel tratamiento del patio de manzana.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 5.881 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 668 m².* Total A.I.U. 2. Urdaneta: Superficie: 6.549 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 5.881 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter


3,16 m²(t)/m².c) Condiciones del aprovechamiento edificatorio:El aprovechamiento edificatorio normativo será el resul-

tante de la forma actual de las edificaciones, salvo en el caso delas parcelas subedificadas, que se desarrollarán según el perfilindicado.

d) Parámetros de la edificación:Se consolidan el perfil y la altura de las edificaciones exis-

tentes, salvo en el caso de las parcelas subedificadas.Parcelas subedificadas: V/II - 18,00 m.B) Condiciones de uso:Se consolida el número de viviendas contenidos en la edifi-

cación existente, posibilitando la regularización en las parcelassubedificadas.

2. Régimen Jurídico de Desarrollo y Ejecución.* Clasificación del suelo: Suelo Urbano consolidado.* Régimen de desarrollo y ejecución del planeamiento:

Ejecución directa.* Régimen de asignación del aprovechamiento urbanís-

ticoSe estará a lo establecido en la legislación vigente.* Programa de actuación: En ejecución a partir de la apro-

bación definitiva de las Normas Subsidiarias.


1. Calificación pormenorizada.* Las condiciones de Zonificación Pormenorizada en el

Area se ajustarán, con carácter normativo, a lo establecido en elplano «Zonificación Pormenorizada».

* Características de la ordenación: (Dato de carácterinformativo).

— Uso residencial Parcelas «a.1.1.-Residenciales de ensan-ches antiguos»: 18.618 m²(t).


Eraikin finkatuak: 17.490 m²(t).Etxebizitza erabilera –goiko solairuak–: 13.888 m²(t).Hirugarren sektoreko erabilera –beheko solairuak–: 3.602 m²(t).Erabilera osagarriak –sotoko solairuak– ez konputagarriak:

686 m²(t).Zabalkuntza edota ordezkapen posibleak: 2.638 m²(t)-

Hazkundea 1.128 m²(t).— Etxebizitza kopurua: 145 etxebizitza.Finkatuak: 138 etxebizitza.Zabalpen edota ordezkapenak: 24 etxebizitza - Hazkundea 7 etx.

2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.Egungo baldintzak mantentzen dira, V/II oinarrizko profila

betetzen ez duten eraikin azpieraikien kasuan izan ezik–Geltoki 2 eta Sagardotegi 3; Sagardotegi 1 eta Sagardotegi 2–.

3. Hiriko zerbitzuen hiritartze eta azpiegitura obrak.

Egun oinezkoentzako den Sagardotegi Kalearen eta GeltokiKalea berriaren arteko lotunea, etorkizunean oinezkoentzat ger-tatuko dena, xeehtasunez ebatzi beharko da.

4. Hirigintza kudeaketako eta gauzapeneko baldintzajuridikoak.

Alderdian den irabazizko erabileretara emandako lurzatieraikigarri bakoitzak banaketa eremu bereizi bat osatuko du.

3. HEA. «ZABALUNEA»

Azalera: 68.877 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea, Ibaiko

Pasealekua sustatzea, oinezkoentzako bideen jarraitasuna gau-zatuz, eta egungo eremu libreak hobetzea.

— Gaur egungo lurzatiketa mantentzea. Jadanik badirenlurzatietan jarduerarik eginez gero, etxadiko patioaren trata-mendua zainduko da.

— Egun gutxi erabilitako beheko solairuetako lokalak etxe-bizitza erabilerarako moldatu ahal izango dira.

— Zirkulazioa arautu beharko da, Geltoki Kalean binoranzkoak ahalbidetuz.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 65.884 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 2.993 m².* 3. HEA. Zabalunea Guztira: Azalera: 68.877 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 65.884 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio


m²(t)/m².

Edificaciones consolidadas: 17.490 m²(t).Uso vivienda –plantas altas–: 13.888 m²(t).Uso terciario –plantas bajas–: 3.602 m²(t).Usos auxiliares –plantas sótano– no computable: 686 m²(t).

Posibles ampliaciones y/o sustituciones: 2.638 m²(t)-Incremento 1.128 m²(t).

— Número de viviendas: 145 viviendas.Consolidadas: 138 viviendas.Ampliaciones y/o sustituciones: 24 viviendas - Incremento 7 viv.

2. Condiciones particulares de edificación, dominio y uso.Se conservan las condiciones existentes en la actualidad,

con excepción de aquellas edificaciones subedificadas que nocumplan el perfil básico de V/II –Geltoki 2 y Sagardotegi 3;Sagardotegi 1 y Sagardotegi 2–.

3. Obras de urbanización e infraestructuras de serviciosurbanos.

Deberá analizarse con detalle el encuentro entreSagardotegi Kalea, actualmente peatonal y la nueva GeltokiKalea, que se peatonalizará en un futuro, quedando integrada enla nueva Plaza de Okendo.

4. Condiciones jurídicas de gestión urbanística y ejecu-ción.

Cada una de las parcelas edificables destinadas a usos lucra-tivos existentes en el Area, constituirá un área de reparto inde-pendiente.

A.I.U. «A.3-ENSANCHE»



existente, potenciación del Paseo del Río, creando una conti-nuidad peatonal y mejora de los espacios libres existentes.

— Conservación de la parcelación actual. En caso de actua-ciones en cualquiera de las parcelas existentes, deberá cuidarseel tratamiento del patio de manzana.

— Se podrán habilitar aquellos locales de plantas bajas,infrautilizados en la actualidad, con un uso de vivienda.

— Se deberá regularizar el tráfico, posibilitando el doblesentido de Geltoki Kalea.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 65.884 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 2.993 m².* Total A.I.U. 3. Ensanche: Superficie: 68.877 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 65.884 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter


2,36 m²(t)/m².


c) Eraikuntza probetxamenduaren baldintzak:Arauzko eraikuntza probetxamendua eraikuntzen egungo

formaren ondoriozkoa izango da.d) Eraikuntzaren parametroak:Egungo eraikinen profila eta altuera finkatuko dira.

B) Erabilera baldintzak:Jadanik badiren etxebizitzak finkatzen dira, beheko solai-

ruetan etxebizitza gehiago ahalbidetuz, Ordenantzen 4.11Artikuluan ezarritako baldintzak betez.









Etxebizitza erabilera: 152.548 m²(t)/ 1.532 etxebizitza.* «a.1.1. Zabalune zaharretako etxebizitzako» lurzatiak:

65.208 m²(t).Goiko solairuak: 53.447 m²(t).Beheko solairuak: 11.761 m²(t).Etxebizitza kopurua: 678 etxebizitza.* «a.2. Eraikin irekiko etxebizitzarako» lurzatiak: 87.340

m²(t).Goiko solairuak: 75.752 m²(t).Beheko solairuak: 11.588 m²(t).Etxebizitza kopurua: 854 etxebizitza.Etxebizitza erabilera osagarria –sotoko solairuak– ez kon-

putagarria: 11.541 m²(t).Azalera eraikia zein balizko etxebizitza kopurua ez dira

kontuan hartzen, beheko solairuko lokal horiek etxebizitza gisamoldatuz. Erabilera aldaketa onartzen da.

— Hornidurak:* «g.1. Irakaskuntzako komunitate ekipamenduko lurza-

tia»- Rem Ikastola: 2.529 m²(p)/2.898 m²(t).* «f.1.1. Eremu libre hiritarrak»: 4.248 m².Zubieta Enparantza: 1.866 m².Joan XXIII Enparantza: 2.382 m².* «f.1.2. Eremu libre komunak»: 958 m².2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.Egungo baldintzak mantentzen dira. Aukera ematen da

beheko solairuetako lokalen erabilera aldatzeko, etxebizitzaerabilerarako egokituz, betiere agiri honetan jasotako Ordenan-

c) Condiciones del aprovechamiento edificatorio:El aprovechamiento edificatorio normativo será el resul-

tante de la forma actual de las edificaciones.d) Parámetros de la edificación:Se consolidan el perfil y la altura de las edificaciones exis-

tentes.B) Condiciones de uso:Se consolidan las viviendas existentes, posibilitando su

ampliación con la disposición de viviendas en plantas bajas,cumpliendo las condiciones establecidas en el Artículo 4.11 delas Ordenanzas.



tico. Se estará a lo establecido en la legislación vigente.* Programa de actuación: En ejecución a partir de la apro-




Area se ajustarán, con carácter normativo a lo establecido en elplano «Zonificación Pormenorizada».


Uso residencial: 152.548 m²(t)/ 1.532 viviendas.* Parcelas «a.1.1.-Residenciales de ensanches antiguos»:

65.208 m²(t).Plantas altas: 53.447 m²(t).Plantas bajas: 11.761 m²(t).Número de viviendas: 678 viviendas.* Parcelas «a.2.-Residenciales de edificación abierta»:

87.340 m²(t).Plantas altas: 75.752 m²(t).Plantas bajas: 11.588 m²(t).Número de viviendas: 854 viviendas.Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano– no computable:

11.541 m²(t).No se considera el número de las viviendas posibles, habi-

litando los locales de planta baja como vivienda –cambio deuso admitido–.

— Dotaciones:* «g.1. Parcela de equipamiento comunitario docente»-

Rem Ikastola: 2.529 m²(p)/2.898 m²(t).* «f.1.1. Espacios libres urbanos»: 4.248 m².Zubieta Enparantza: 1.866 m².Juan XXIII Enparantza: 2.382 m².* «f.1.2. Espacios libres comunes»: 958 m².2. Condiciones particulares de edificación, dominio y uso.Se conservan las condiciones existentes en la actualidad. Se

posibilita el cambio de uso de los locales de plantas bajas, habi-litándolos con un uso de vivienda cumpliendo en cualquier caso


tzetako 4.11 artikuluan jasotako baldintzak betez, eta «Etxebizi-tzarako Hiri Lurreko eremu finkatuetan beheko solairuetako etabeste lokal batzuetako erabilera aldatzeko jarduketak erregula-tzen dituen Ordenantza»k zehazten duenarekin bat.


— Alderdiko bideen berregituraketa, lur gainean aparkale-kuen antolamendua eginez eta Geltoki Kalean bi noranzkoakahalbidetuz.

— 8. HEA alderdiko kirol ekipamendurako lurzatiaren aldebatean lurpeko aparkaleku baten eraikuntza aurreikusten da;burutu beharreko proiektuak batik bat Zabalunea zerbitzatzenduen hornidura horretara sartzeko arrapala bat barne hartukodu.



4. HEA. «IÑIGO LOIOLAKOA»

Azalera: 14.055 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— «1.2 Iñigo Loiolakoa Alderdia birkalifikatzeko, R.19 eta

R.20 izena hartuko duelarik, Lasarte-Oriako HAAen Aldaketa»baliozkotzea, 1999ko ekainaren 1ean behin betiko onartua.

— Jadanik baden ondare eraikia, duela gutxi eraikia, orohar finkatzea.



1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 13.766

m².* E.1 Zona: Bide sareak: Azalera: 289 m².* 4. HEA. Iñigo Loiolakoa Guztira: Azalera: 14.055 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 13.766 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio






las condiciones establecidas en el Artículo 4.11 de lasOrdenanzas incluidas en este mismo documento y de acuerdo alo especificado en la «Ordenanza reguladora de las actuacionestendentes a la modificación de uso de plantas bajas y otros loca-les en ámbitos consolidados de Suelo Urbano residencial».


— Reestructuración del viario del área, ordenando aparca-mientos en superficie y posibilitando el doble sentido deGeltoki Kalea.

— Está prevista la construcción de un aparcamiento sub-terráneo en parte de la parcela de equipamiento deportivo delA.I.U.8; el proyecto a redactar dispondrá convenientemente larampa de acceso a esta dotación, de servicio fundamentalmenteal Ensanche.



A.I.U. «A.4-IÑIGO DE LOYOLA»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Convalidación de la «Modificación de NN.SS. de

Lasarte-Oria para la recalificación del Area I.2 Iñigo de Loyolaque pasa a llamarse R.19 y R.20», con aprobación definitiva de1 de junio de 1999.

— Consolidación generalizada del patrimonio edificadoexistente, de reciente ejecución.



1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 13.766

m².* Zona E.1: Redes viarias: Superficie: 289 m².* Total A.I.U. 4. Iñigo de Loyola: Superficie: 14.055 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 13.766 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter




tentes.B) Condiciones de uso:Se consolidan las viviendas existentes, posibilitando la dis-

posición de viviendas en plantas bajas.










Etxebizitza erabilera: 37.310 m²(t)/ 254 etxebizitza (52 EAO).* «a.1.2. Zabalune berrietako etxebizitzako» lurzatiak:

25.785 m²(t).Goiko solairuak: 21.992 m²(t).Beheko solairuak: 3.793 m²(t).Etxebizitza kopurua: 172 etxebizitza.* «a.2. Eraikin irekiko etxebizitzarako» lurzatiak:

11.525 m²(t).Goiko solairuak: 10.208 m²(t).Beheko solairuak: 1.317 m²(t).Etxebizitza kopurua: 82 etxebizitza.Etxebizitza erabilera osagarria –sotoko solairuak– ez kon-



— Hornidurak:* «g.5. Komunitateko ekipamendu sozio-kulturaleko lur-

zatia» – Kultur Etxea: 903 m²(p)/4.034 m²(t).* «f.1.1. Eremu libre hiritarrak»: 1.728 m².* «f.1.2. Eremu libre komunak»: 650 m².2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.Egungo baldintzak mantentzen dira. Aukera ematen da

beheko solairuetako lokalen erabilera aldatzeko, etxebizitzaerabilerarako egokituz, betiere agiri honetan jasotako Ordenan-tzetako 4.11 artikuluan jasotako baldintzak betez, eta «Etxebizi-tzarako Hiri Lurreko eremu finkatuetan beheko solairuetako etabeste lokal batzuetako erabilera aldatzeko jarduketak erregula-tzen dituen Ordenantza»k zehazten duenarekin bat.


— Alderdiko bideen berregituraketa, lur gainean aparkale-kuen antolamendua eginez eta Geltoki Kalean bi noranzkoakahalbidetuz.











Uso residencial: 37.310 m²(t)/ 254 viviendas (52 V.P.O.).* Parcelas «a.1.2.-Residenciales de nuevos ensanches»:

25.785 m²(t).Plantas altas: 21.992 m²(t).Plantas bajas: 3.793 m²(t).Número de viviendas: 172 viviendas.* Parcelas «a.2.-Residenciales de edificación abierta»:




— Dotaciones:* «g.5. Parcela de equip. comunitario socio-cultural»

–Casa de Cultura: 903 m²(p)/4.034 m²(t).* «f.1.1. Espacios libres urbanos»: 1.728 m².* «f.1.2. Espacios libres comunes»: 650 m².2. Condiciones particulares de edificación, dominio y uso.Se conservan las condiciones existentes en la actualidad. Se

posibilita el cambio de uso de los locales de plantas bajas, habi-litándolos con un uso de vivienda cumpliendo en cualquier casolas condiciones establecidas en el Artículo 4.11 de lasOrdenanzas, incluidas en este mismo documento y de acuerdoa lo especificado en la «Ordenanza reguladora de las actuacio-nes tendentes a la modificación de uso de plantas bajas y otroslocales en ámbitos consolidados de Suelo Urbano residencial».


— Reestructuración del viario del área, ordenando aparca-mientos en superficie y posibilitando el doble sentido deGeltoki Kalea.




5. HEA. «GAZTAÑAGA»

Azalera: 2.817 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Egungo eraikina –Gaztañaga Etxea– GU.1-A.5

Gaztañaga unitatearen baitako etxebizitzen eraikuntza batezordezkatzea aurreikusten da, unitate hori egungo eraikinaordezteko eta inguruko eremu publikoa berrantolatzeko muga-rrituko delarik.

— Eraikin berria etxebizitza bilbearen akabera moduanplanteatzen da, berriki eraikitako ingurunean txertatuz, jadanikbaden Pasealekuari segida emanez eta aldameneko industrigu-nearen itxitura gisa. Jarduera honetan jarraitu beharreko irizpi-deak jadanik badiren osagai horien araberakoak dira.

— Eraikin horretan beheko solairuei etxebizitza erabileraematea planteatzen da, hirugarren sektoreko lokalen gehiegizkoeskaintza dela eta azken erabilera hori bideraezina delako.

— Izenpetutako hirigintzako hitzarmenean ezarritakoarenarabera, Alderdian antolatutako probetxamenduak eskubideentitularrei esleituko zaizkie, aipatu dokumentuak xedatzendituen baldintzetan.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 2.527 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 290 m².* 5. HEA. Gaztañaga Guztira: Azalera: 2.817 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 2.527 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio


m²(t)/m².c) Eraikuntza probetxamenduaren baldintzak:Etxebizitza erabilera: 10.032 m²(t)/m².d) Eraikuntzaren parametroak:— Eraikin bereizi bat izango da, etxebizitzaren beheko

solairua lursailaren maldatik 1,00 m. gorago egongo delarik,profil orokorraren gainean bi solairuko dorre baten eraikuntza–236 m²(t) solairuko– baimenduz.

Eraikinaren profila: V(2a+2)/II.Eraikinaren altuera: 23,00 m/ 29,00 m (dorrea).B) Erabilera baldintzak:— Etxebizitza kopurua: 93 etxebizitza.

2. Garapen eta gauzapenerako erregimen juridikoa.* Lurzoruaren sailkapena: Lurzoru Hiritar finkatu gabea.* Planeamenduaren garapen eta gauzapenerako erregi-

mena: Zuzeneko gauzapena. Xehetasun Azterketa.* Hirigintzako probetxamendua esleitzeko erregimena:

«GU.1- A.5»-aren batezbesteko probetxamendua aurreikusi-tako irabazizko probetxamendu osoa eta gauzatze unitatearenazalera zatitzearen emaitza izango da.

* Jarduera programa: Gauzatze bidean Hiri AntolaketakoArauak behin betiko onartzen direnetik, eta lursailaren jabeareneta Udalaren artean sinatutako hirigintzako hitzarmenaren ara-bera.

A.I.U. «A.5-GAZTAÑAGA»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Se prevé la sustitución de la edificación existente –Villa

Gaztañaga–, por una nueva edificación residencial, incluida enla «UE.1-A.5»- Gaztañaga, que se delimita para la sustitucióndel edificio existente y reordenación del espacio público cir-cundante.

— El nuevo edificio se plantea como el remate del tejidoresidencial, integrándose en el entorno recientemente edificado,con la continuación del Paseo existente, cierre con la Zonaindustrial colindante. Los criterios a seguir en esta actuaciónvienen dados por estas preexistencias.

— Se plantea en este edificio la ocupación de las plantasbajas con un uso de vivienda, puesto que la excesiva oferta delocales terciarios en el entorno, hace inviable este uso.

— De acuerdo con lo establecido en el convenio urbanísticosuscrito, los aprovechamientos ordenados en el Area se asig-narán a los titulares de derechos, en las condiciones que dichodocumento establece.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 2.527 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 290 m².* Total A.I.U. 5. Gaztañaga: Superficie: 2.817 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 2.527 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter


3,97 m²(t)/m².c) Condiciones del aprovechamiento edificatorio:Uso residencial: 10.032 m²(t)/m².d) Parámetros de la edificación:— Se dispondrá un edificio singular, con planta baja de uso

vivienda elevada 1,00 m desde la rasante del terreno, y permi-tiendo la construcción de una torre de dos plantas sobre el per-fil general - 236 m²(t) por planta).

Perfil de la edificación: V(2a+2)/II.Altura de edificación: 23,00 m/ 29,00 m (torre).B) Condiciones de uso:— Número de viviendas: 93 viviendas.

2. Régimen Jurídico de Desarrollo y Ejecución.* Clasificación del suelo: Suelo Urbano no consolidado.* Régimen de desarrollo y ejecución del planeamiento:

Ejecución directa. Estudio de Detalle.* Régimen de asignación del aprovechamiento urbanís-

tico: El aprovechamiento medio de la «UE.1- A.5» será elresultado de la división entre el aprovechamiento lucrativoTotal previsto y la superficie de la Unidad de Ejecución.

* Programa de actuación: En ejecución a partir de la apro-bación definitiva de las Normas Subsidiarias y de acuerdo conel convenio urbanístico suscrito entre el titular de los terrenosaportados y el Ayuntamiento.



1. Kalifikazio xehekatua.

* Alderdian Zonakatze Xehekatuko baldintzak, «Zonaka-tze Xehekatua» planoan arau gisa ezarritakoari atxikiko zaizkie.


— Etxebizitza erabilera.

* «a.1.2. Zabalune berrietako etxebizitzako» lurzatiak:10.032 m²(t).

Etxebizitza kopurua: 93 etxebizitza.

Etxebizitzako erabilera osagarria –sotoko solairuak–: 4.580m²(t).

2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.

Lurzati pribatu ez diren lursail guztiak –1.450 m²(p)– jabaripublikora eman beharko dira, hiritartzearen zati –espaloiak,pasealekua– bihurtuz.


Erabilera eta jabari publikoko eremu horiek osotara hiritartubeharko dira, aldameneko Alderdian indarrean dauden irizpi-deei atxikiz eta, beti ere, Udalak ezarritako xedapenen arabera.


— Kudeaketa eta gauzapenerako baldintza orokorrak: GU.1gauzatze unitatea berariaz mugarritzen da, 2.527 m²-ko azale-raz, eta konpentsazio sistemaren bidez garatuko da.

Lerrokadurak eta maldak behin betiko zehazteko XehetasunAzterketa bat egin beharko da.

— Antolamendutik kanpoko eraikuntzak: Gaztañaga Etxeaeta honi atxikitako eraikinak, «II.6. Hirigintzako garapen, kude-aketa eta gauzapenerako baldintzak» planoan grafiatuak, anto-lamendutik kanpokotzat jotzen dira.

— Hirigintza kargak finantzatzeko baldintzak: GU.1-A.5unitateari dagozkion hiritartze kargak mugarritutako esparrua-ren jabearen kontu joango dira.

— Gauzatze epeak: Kudeaketarako eta hirigintzako eginbi-deak betetzeko epeei dagokienez, dokumentu honetan orokorkiezarritako baldintzak aplikatuko dira.

6. HEA. «MICHELIN 1»

Azalera: 53.964 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK

— Industri erabilera finkatzea.

— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea, berorrenbirmoldaketa eta, dagokionean, industri izaerako instalaziogehiago baimenduz.


1. Calificación pormenorizada.

* Las condiciones de Zonificación Pormenorizada en elArea se ajustarán, con carácter normativo a lo establecido en elplano «Zonificación Pormenorizada».


— Uso residencial.

* Parcela «a.1.2.-Residenciales de nuevos ensanches»:10.032 m²(t).

Número de viviendas: 93 viviendas.

Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano–: 4.580 m²(t).

2. Condiciones particulares de edificación, dominio y uso.

Se deberán ceder la totalidad de los terrenos no incluidoscomo parcela privada a dominio público, formando parte de laurbanización general –aceras, paseo– del entorno.


Se deberá urbanizar estos espacios de uso y dominiopúblico en su totalidad, siguiendo los criterios imperantes en elArea colindante y en cualquier caso, de acuerdo a las determi-naciones impuestas por el Ayuntamiento.


— Condiciones generales de gestión y ejecución: Se deli-mita expresamente la Unidad de Ejecución «UE.1-A.5», conuna superficie de 2.527 m², desarrollándose por el Sistema deCompensación.

Se deberá redactar un Estudio de Detalle para la completadefinición de las alineaciones y rasantes y volumetría general.

— Construcciones fuera de ordenación: Se declara fuera deordenación la Villa Gaztañaga y construcciones anejas, grafia-das en el plano «II.6 Condiciones de desarrollo, gestiónurbanística y ejecución».

— Condiciones de financiación de las cargas de urbaniza-ción: Las cargas de urbanización correspondientes a la «UE.1-A.5» correrán a cargo del titular de derechos del ámbito deli-mitado.

— Plazos de ejecución: Respecto a los plazos para la ges-tión y para el cumplimiento de las obligaciones de urbanizaciónse aplicarán las condiciones establecidas con carácter generalen el presente documento.

A.I.U. «A.6-MICHELIN 1»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION

— Consolidación del uso industrial.

— Consolidación generalizada del patrimonio edificadoexistente, permitiendo la remodelación del mismo y en su caso,la ampliación de las instalaciones con carácter netamente indus-trial.



1. Kalifikazio orokorra.* B Zona: Industri erabilerako zonak: Azalera: 52.705 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 1.259 m².* 6. HEA. Michelin 1 Guztira: Azalera: 53.964 m².B Zona: Industri erabilerako zonak: 52.705 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio



formaren ondoriozkoa izango da. Jadanik badiren instalazioakzabaltzea baimentzen da, beharrezkoa izanez gero eta beharhori arrazoitzen bada.

d) Eraikuntzaren parametroak:Egungo eraikinen profila eta altuera finkatuko dira.

Eraikin berriak jasotzen badira edo direnak ordezkatzenbadira, profil eta altuera berriak ezarritako arautegi orokorreraegokituko dira, behar bezala justifikatutako osagai funtzionalensalbuespen bakarraz.

B) Erabilera baldintzak:Egungo erabilerak finkatzen dira.









Finkatutako industri erabilera –«b» lurzatiak–: 51.330 m²(t).Azalera honetan ez da justifikazio tekniko xehez arrazoitu-

tako ordezkapenik, handitzerik edo eraikin berririk aurreikus-ten.

2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.Egungo baldintzak mantentzen dira.


Eremuan ez da hiritartze obrarik aurreikusten. Lurzati pri-batuak beti ere bere egungo eitea izan beharko du, instalazioaketa lurzatiaren itxiturak egoera onean mantenduz.


1. Calificación globlal.* Zona B: Zonas de uso industrial: Superficie: 52.705 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 1.259 m².* Total A.I.U. 6. Michelin 1: Superficie: 53.964 m².Zona B: Zonas de uso industrial: 52.705 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter



tante de la forma actual de las edificaciones. Se permite laampliación de las instalaciones existentes, por motivos de nece-sidad, justificando esta circunstancia.


tentes.En caso de nuevas edificaciones o sustitución de las exis-

tentes, el perfil y la altura nuevos, se adecuarán a la normativageneral establecida; con la sola excepción de los elementos fun-cionales debidamente justificados.

B) Condiciones de uso:Se consolidan los usos existentes.


Ejecución directa.* Régimen de asignación del aprovechamiento urba-

nísticoSe estará a lo establecido en la legislación vigente.* Programa de actuación: En ejecución a partir de la apro-






Uso industrial –Parcelas «b»– consolidado: 51.330 m²(t).No se considera en esta superficie de techo, los supuestos de

sustitución, ampliación o nueva edificación, con justificacióntécnica detallada.

2. Condiciones particulares de edificación, dominio y uso.Se conservan las condiciones existentes en la actualidad.


No se prevén obras de urbanización en la Zona. La parcelaprivada deberá conservar en cualquiera de los casos su confi-guración actual, manteniendo en buen estado sus instalacionesy cierres de parcela.



Alderdian den irabazizko erabileretara emandako lurzatieraikigarriak banaketa eremu bereizi bat osatuko du.

7. HEA. «MICHELIN 2»

Azalera: 24.069 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Industri erabilera finkatzea.— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea, berorren

birmoldaketa eta, dagokionean, industri izaerako instalaziogehiago baimenduz.


1. Kalifikazio orokorra.* B Zona: Industri erabilerako zonak: Azalera: 23.249 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 820 m².* 7. HEA. Michelin 2 Guztira: Azalera: 24.069 m².B Zona: Industri erabilerako zonak: 23.249 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio





Eraikin berriak jasotzen badira edo direnak ordezkatzenbadira, profil eta altuera berriak ezarritako arautegi orokorreraegokituko dira, behar bezala justifikatutako osagai funtzionalensalbuespen bakarraz.










La parcela edificable destinada a usos lucrativos que con-forma el Area, constituirá un área de reparto independiente.

A.I.U. «A.7-MICHELIN 2»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Consolidación del uso industrial.— Consolidación generalizada del patrimonio edificado

existente, permitiendo la remodelación del mismo y en su caso,la ampliación de las instalaciones con carácter netamente indus-trial.


1. Calificación globlal.* Zona B: Zonas de uso industrial: Superficie: 23.249 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 820 m².* Total A.I.U. 7. Michelin 2: Superficie: 24.069 m².Zona B: Zonas de uso industrial: 23.249 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter






tentes, el perfil y la altura nuevos, se adecuarán a la normativageneral establecida; con la sola excepción de los elementos fun-cionales debidamente justificados.















Eremuan ez da hiritartze obrarik aurreikusten. Lurzati pri-batuak beti ere bere egungo eitea izan beharko du, instalazioaketa lurzatiaren itxiturak egoera onean mantenduz.


Alderdian den irabazizko erabileretara emandako lurzatieraikigarriak banaketa eremu bereizi bat osatuko du.

8. HEA. «MICHELIN KIROLGUNEA»

Azalera: 21.705 m²


— Komunitateko ekipamendu erabilera finkatzea, kirol ins-talazio handiak hartuz eta berriki birgaitutako eraikin bat esko-lako jantoki gisa baliatuz.

— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea, berorrenbirmoldaketa eta, dagokionean, egungo eraikinekiko bateraga-rri izango diren kirol izaerako instalazio gehiago baimenduz.

— Inguruko alderdiak zerbitzatuko dituen lurpeko aparka-lekuekiko eraikin baten ezarpena, solairu bakoitzeko –bisolairu– 3.500 m² inguru izango dituena, ahalbidetzen da.Aukeran alderdiaren ertzean lekutuko da, Zabalunearenondoan.

— Ibaiko Pasealekuari jarraipena ematea.


1. Kalifikazio orokorra.* G Zona: Komunitate ekipamenduko zonak: Azalera:

21.015 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 690 m².* 6. HEA. Kirolgunea Guztira: Azalera: 21.705 m².G Zona: Komunitate ekipamenduko zonak: 21.705 m².A) Eraikitzeko baldintzak:

a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informaziodatua): 3.580 m²(t).

Eraikuntzen egungo formaren ondoriozko eraikuntza probe-txamendua finkatzen da. Premien arabera eraikinak zabaldu edoordezkatzea ahalbidetzen da.

b) Zonaren eraikigarritasuna (Informazio datua): 0,17m²(t)/m².


Uso industrial –Parcelas «b»– consolidado: 8.753 m²(t).No se considera en esta superficie de techo, los supuestos de

sustitución, ampliación o nueva edificación, con justificacióntécnica detallada.



No se prevén obras de urbanización en la Zona. La parcelaprivada deberá conservar en cualquiera de los casos su confi-guración actual, manteniendo en buen estado sus instalacionesy cierres de parcela.


La parcela edificable destinada a usos lucrativos que con-forma el Area, constituirá un área de reparto independiente.

A.I.U. «A.8-DEPORTIVO MICHELIN»



— Consolidación del uso de equipamiento comunitario,albergando grandes instalaciones deportivas y alojando un edi-ficio recientemente rehabilitado como comedor escolar.

— Consolidación generalizada del patrimonio edificadoexistente, permitiendo la remodelación del mismo y en su caso,la ampliación o sustitución de las instalaciones con carácternetamente de equipamiento comunitario, compatible con laspreexistencias.

— Se posibilita la implantación de un edificio de aparca-mientos subterráneos, con una superficie aproximada de 3.500m² por planta –dos plantas– de servicio a las Zonas colindantes.Se localizará preferentemente en la Zona de borde, en contactocon el Ensanche.

— Continuidad del Paseo del Río.


1. Calificación globlal.* Zona G: Zonas de equipamiento comunitario:

Superficie: 21.015 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 690 m².* Total A.I.U. 6. Deportivo Michelín: Superficie: 21.705 m².Zona G: Zonas de equipamiento comunitario: 21.705 m².A) Condiciones de edificación:

a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácterinformativo): 3.580 m²(t).

Se consolida el aprovechamiento edificatorio existente,resultante de la forma actual de las edificaciones. Se posibilitala ampliación o sustitución de las edificaciones de acuerdo a lasnecesidades posibles.

b) Edificabilidad Zonal (Dato de carácter informativo):0,17 m²(t)/m².




Lurpeko aparkaleku baten eraikuntza.d) Eraikuntzaren parametroak:Egungo eraikinen profila eta altuera finkatuko dira.

Eraikin berriak jasotzen badira edo direnak ordezkatzenbadira, profil eta altuera berriak Udalak ezarritako xedapenetaraegokituko dira.

B) Erabilera baldintzak:Egungo erabilerak finkatzen dira. Lurpeko aparkaleku

baten ezarpena.








* Antolamenduaren ezaugarriak: (Informazio datua1).

Finkatutako komunitateko ekipamendu erabilera –«g.2Kirol ekipamenduko» lurzatiak–: 3.580 m²(t).

Azalera honetan ez ordezkapenik, handitzerik edo eraikinberririk aurreikusten, Udalak ezarritako xedapenen arabera.

2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.Egungo baldintzak mantentzen dira. Edozein jarduerak

Udalak xedatutakoa kontuan izango du.

Aurrez aipatu lurpeko aparkalekuaren eraikuntza baimen-tzen da.


Eremuan ez da hiritartze lanik aurreikusten. Lurzatiak betiere bere egungo eitea izan beharko du, instalazioak eta lurzatia-ren itxiturak egoera onean mantenduz.

9. HEA. «Atsobakar»: Azalera: 40.613 m².9.1. HEA –Atsobakar parkea–: 34.028 m².9.2. HEA –Bide sarea (S.M.)–: 6.585 m².

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Eremu libreen –Parke hiritarra– erabilera finkatzea, eta

beroriek Urbarten diren eremu libreekin uztartu eta txertatzea.



Construcción de aparcamiento subterráneo.d) Parámetros de la edificación:Se consolidan el perfil y la altura de las edificaciones exis-


tentes, el perfil y la altura nuevos, se adecuarán a las determi-naciones establecidas desde el Ayuntamiento.

B) Condiciones de uso:Se consolidan los usos existentes. Implantación de aparca-

miento subterráneo.









Uso equipamiento comunitario –Parcelas «g.2 Equipa-miento deportivo»– consolidado: 3.580 m²(t).

No se considera en esta superficie de techo, los supuestos desustitución, ampliación o nueva edificación, según determina-ciones establecidas desde el Ayuntamiento.


Cualquier actuación tendrá en cuenta lo especificado desde elAyuntamiento.

Se posibilita la construcción del aparcamiento subterráneo,descrito con anterioridad.


No se prevén obras de urbanización en la Zona. La parceladeberá conservar en cualquiera de los casos su configuraciónactual, manteniendo en buen estado sus instalaciones y cierresde parcela.

A.I.U. «A.9-Atsobakar»: Superficie: 40.613 m².A.I.U. A.9.1 –Parque Atsobakar–: 34.028 m².A.I.U. A.9.2 –Red viaria (S.L.)–: 6.585 m².

I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Consolidación del uso de espacios libres –Parque

urbano–, e incorporación e integración de este espacio con losespacios libres existentes en Urbarte.


— Dagoen urmaela mantentzea eta balizko narriaduretatikbabestea.

— Egungo Atsobakar kaletik biribilgunera bide bat zabal-tzea, Urbartetik kale horretarako irteera ahalbidetuz.

— Trenbidetik paraleloan joango den bide berrirako obrak–9.2. HEA– egin daitezen lortzea.


1. Kalifikazio orokorra.* E Zona: Eremu libreen sistema orokorra (S.O.):

Azalera: 40.613 m².* E Zona: Eremu libreen sistema orokorra: 40.613 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio

datua).Ez da eraikin berririk baimentzen, orokorki baimenduta-

koak ezik: 1. mailako merkataritza erabilerak, behin behine-koak eta aldi baterako guneetan, eta izaera bereko komunitateekipamendua. Nolanahi ere, parkeari zerbitzua emateko eraikinmotarik ezarri ahal izango da –musika kioskoa edo antzeko zer-bait-, eta baita parkearen mantenamendurako eraikin txiki batere.

b) Eraikuntzaren parametroak:Balizko eraikinak beti ere aldi baterakoak izango dira.










* f.1.1. Eremu libre hiritarrak (S.O.) –Parkea–: 31.786 m².* e.1.4. Bide hiritarrak (S.M.), espaloiak eta bizikleta

bideak: 8.827 m².9.1. HEAn –Parkea–: 2.242 m².9.2. HEAn –Bide sareak–: 6.585 m².

2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.Erabilera eta jabari publikoko lursailak, parke hiritarreko

erabilera batez. 1. mailako merkataritza instalazioen balizkoezarpena beti ere behin behinekoa izango da eta administrazioemakidako erregimenean.

— Conservación de la denominada «Charca de Atsobakar»existente, protegiéndola de posibles degradaciones.

— Apertura de un vial desde la actual Atsobakar Kaleahasta la rotonda existente, posibilitando la salida del barrio deUrbarte hacia ésta.

— Consecución de las obras correspondientes al nuevo vialparalelo al tren –A.I.U. 9.2–.


1. Calificación globlal.* Zona E: Sistema general de espacios libres (S.G.):

Superficie: 40.613 m².* Zona E: Sistema general de espacios libres: 40.613 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter

informativo).No se admiten edificaciones, salvo las instalaciones permi-

tidas con carácter general: Usos comerciales de 1.º categoría,con carácter provisional y en implantaciones de carácter tem-poral y equipamiento comunitario, con el mismo carácter. Decualquier forma, podrán instalarse algún tipo de edificaciónabierta de servicio al parque –quiosco de música o similar– ypequeña edificación para el mantenimiento de éste.

b) Parámetros de la edificación:Las edificaciones posibles tendrán en cualquier caso un

carácter temporal.B) Condiciones de uso:Se consolidan los usos existentes.



ticoSe estará a lo establecido en la legislación vigente.* Programa de actuación: En ejecución a partir de la apro-






* f.1.1. Espacios libres urbanos (S.G.) –Parque–: 31.786 m².* e.1.4. Vías urbanas (S.L.), aceras y carriles bici: 8.827

m².En A.I.U.9.1 –Parque–: 2.242 m².En A.I.U.9.2.–Redes viarias–: 6.585 m².

2. Condiciones particulares de edificación, dominio y uso.Terrenos de uso y dominio público con un uso de parque

urbano. La posible instalación de actividades comerciales de 1.ºcategoría, serán en cualquier caso de carácter provisional y bajoun régimen de concesión administrativa.



Eremuan ez da obra handirik aurreikusten, baina parkeaaurreikusitako erabilerara egokitu beharko da. Trenbidearenparaleloan bide bat zabaltzea, egungo Atsobakar Kaletik dagoenbiribilguneraino, ibilgailuentzako zirkuituak osatzearren.

9.2. HEAn, bide berriari dagokionez, zirkulazioarennoranzko bikoitzaren aukera jasotzea, honetarako baldintzakegokiak baitira, trafikoa arrazionalizatuz gero behintzat.

10. HEA. « ERREKALDE»

Azalera: 29.355 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Inguruko industri eta hirugarren mailako erabilera finka-

tzea.— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea, berorren

birmoldaketa eta, dagokionean, III/II profila duten instalazioakzabaltzea ahalbidetuz. Jadanik badiren eraikinak egokitubeharko dira, osagai degradagarri oro ezabatuz. Atzeko bideairekitzean, egungo eraikinen atzealdeak egokituko dira, fatxadahoriek txukunduz.

— Donostiarako noranzkoan N-1 errepidetiko sarbideakgaratu eta hobetzea, sarbideko adarra zabalduz, antolamendukoplanoan agertu bezala. Era berean, jadanik badiren eraikineta-rako nahiz Alderdiaren etorkizuneko garapenerako baliagarridatekeen atzeko bide bat dago, A.33 Teresategi HirigintzakoEsku-hartze Alderdi berriaren zati dena.

— N-1 errepidearen paraleloan dagoen zerbitzuko bidearenpeko lokalak, printzipioz, finkatuta geratuko dira; edozeineraikuntza ordezkatzen bada, lokal hauek kendu beharko dira.


1. Kalifikazio orokorra.* B Zona: Industri erabilerako zonak: Azalera: 29.355 m².* B Zona: Industri erabilerako zonak: 29.355 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio



formaren ondoriozkoa izango da. Egungo instalazioak zabal-tzea baimenduko da, aurreikusitako profilaz.


Egungo eraikinak ordezkatuz gero, profil eta altuera berriakgehienez III/II eta 12,50 m izango dira hurrenez hurren, beharbezala justifikatutako osagai funtzionalen salbuespen bakarraz.



No se prevén grandes obras de urbanización en la Zona,aunque se deberá adecuar el parque al uso previsto. Apertura deun vial paralelo al ferrocarril, desde la actual Atsobakar Kaleahasta la rotonda existente, para completar los circuitos rodados.

En el A.I.U.9.2, nuevo vial, contemplar la posibilidad deldoble sentido de la circulación, dadas las condiciones favora-bles de su implantación, de acuerdo a una racionalización deltráfico.

A.I.U. «A.10-REKALDE»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Consolidación del uso industrial y terciario de la Zona.

— Consolidación generalizada del patrimonio edificadoactual, permitiendo la remodelación del mismo y en su caso, laampliación de las instalaciones con un perfil de III/II. Deberánadecuarse las edificaciones eliminando todos aquellos elemen-tos degradantes existentes. Con la apertura del vial trasero, sepropone la remodelación y adecuación de traseras, dignificandoestas fachadas.

— Desarrollo y mejora de los actuales accesos desde la N-1 en dirección a Donostia-San Sebastián, desdoblando el ramalde acceso tal como se dibuja en el plano de ordenación.Igualmente, de dispone un vial trasero, perteneciente al nuevoArea de Intervención Urbanística A.33 Teresategui, que sirvatanto a las edificaciones existentes como al futuro desarrollo delArea citada.

— Los locales existentes bajo el vial de servicio paralelo ala CN-1 quedan en principio consolidados; en caso de sustitu-ción de cualquier edificación, éstos locales deberán eliminarse.


1. Calificación globlal.* Zona B: Zonas de uso industrial: Superficie: 29.355 m².* Zona B: Zonas de uso industrial: 29.355 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter



tante de la forma actual de las edificaciones. Se permite laampliación de las instalaciones existentes, con el perfil pre-visto.


tentes.En caso de sustitución, el perfil y la altura nuevos serán

como máximo III/II y 12,50 m respectivamente, pudiendosobresalir únicamente los elementos funcionales, que serándebidamente justificados.




mena: Zuzeneko gauzapena. Xehetasun Azterketa, ordezkapenedo zabaltzerik izango balitz.

* Hirigintzako probetxamendua esleitzeko erregimena:Indarrean dagoen legeriak ezarritakoari jarraituko zaio.

* Jarduera programa: Gauzatze bidean Hiri AntolaketakoArauak behin betiko onartzen direnetik.




* Antolamenduaren ezaugarriak: (Informazio datua.).



2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.Arauzko eraikuntza probetxamendua eraikuntzen egungo

formaren ondoriozkoa izango da. Egungo instalazioak zabal-tzea baimenduko da, aurreikusitako profilaz.

Proposatzen den ezein obran eraikinak egokitu beharkodira, jadanik badiren badaezpadakoak ezabatuz. Ordezkapenikizanez gero, bide azpian dauden lokalak kendu beharko dira.Eraikitako hondarea apaindura eta osasun baldintza egokietanmantendu beharko da.


Eremuan ez da hirigintza obrarik aurreikusten, Alderdirasartzeko adar berri bat ezartzearen eta 33. HEA. Teresategialderdiari dagokion atzeko bide berria egitearen ondoriozkoakezik. Lurzati pribatuak beti ere bere egungo eitea izan beharkodu, instalazioak eta lurzatiaren itxiturak egoera onean manten-duz.


Alderdian den irabazizko erabileretara emandako lurzatieraikigarrietako bakoitzak banaketa eremu bereizi bat osatukodu.

11. HEA «URBARTE»

Azalera: 41.312 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea eta eremu

libreak hobetzea.— Egun gutxi erabilitako beheko solairuetako lokalak etxe-

bizitza erabilerarako moldatu ahal izango dira. Urbarten, gauregun lokal horiek ia-ia erabiltzen ez direlarik, etxebizitzakkokatzeko aukerari buruzko baterako azterlan bat beharko da.


Ejecución directa. Estudio de Detalle, en caso de sustitucioneso ampliaciones.

* Régimen de asignación del aprovechamiento urbanís-tico. Se estará a lo establecido en la legislación vigente.

* Programa de actuación: En ejecución a partir de la apro-bación definitiva de las Normas Subsidiarias.





Uso industrial –Parcelas «b»– consolidado: 28.456 m²(t).No se considera en esta superficie de techo los supuestos de

sustitución y ampliación de las edificaciones, con justificacióntécnica detallada.

2. Condiciones particulares de edificación, dominio y uso.Se conservan las condiciones existentes en la actualidad. Se

permite la ampliación de las instalaciones, con el perfil pre-visto.

Cualquier obra planteada, conllevará la adecuación de lasedificaciones, eliminando aquellas de carácter precario. En elcaso de sustituciones, deberán eliminarse los locales existentesbajo el vial. Deberá conservarse el patrimonio edificado en con-diciones de ornato y salubridad.


No se prevén obras de urbanización en la Zona, salvo laafección que pueda producir la disposición del nuevo ramal deacceso al Area y la remodelación que supone la disposición delvial trasero, en cualquier caso, a cargo del A.I.U.33 Teresategi.Las parcelas privadas deberán conservar en cualquiera de loscasos su configuración actual, manteniendo en buen estado susinstalaciones y cierres de parcela.



A.I.U. «A.11-URBARTE»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Consolidación generalizada del patrimonio edificado y

mejora de los espacios libres existentes.— Se podrán habilitar aquellos locales de plantas bajas,

infrautilizados en la actualidad, con un uso de vivienda. EnUrbarte, dado el grado de desocupación actual de estos locales,se requerirá un estudio conjunto de la posible implantación deviviendas.



1. Kalifikazio orokorra.* Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 41.312 m².* Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 41.312 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio


1,75 m²(t)/m².c) Eraikuntza probetxamenduaren baldintzak:Arauzko eraikuntza probetxamendua eraikuntzen egungo



ruetan etxebizitza gehiago ahalbidetuz.



Indarrean dagoen legeriak ezarritakori jarraituko zaio.* Jarduera programa: Gauzatze bidean Hiri Antolaketako






— Etxebizitza erabilera.* «a.2 eraikuntza irekiko etxebizitzako» lurzatiak:

72.446 m²(t).Goiko solairuak 63.606 m²(t).Beheko solairuak 8.840 m²(t).Etxebizitza kopurua: 492 etxebizitza.Etxebizitzako erabilera osagarria –sotoko solairuak– ez

konputagarria: 18.660 m²(t).Azalera eraikia zein balizko etxebizitza kopurua ez dira


— Hornidurak:* «f.1.1. Eremu libre hiritarrak»: 11.862 m².Green Plaza: 5.355 m².Caddie Plaza: 2.226 m².Mugako Plaza: 1.219 m².Golf Plaza: 3.062 m².* «f.1.2. Eremu libre komunak»: 650 m².


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 41.312 m².* Zona A: Zonas de usos residenciales: 41.312 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter





ampliación con la disposición de viviendas en plantas bajas.



tico. Se estará a lo establecido en la legislación vigente.* Programa de actuación: En ejecución a partir de la

aprobación definitiva de las Normas Subsidiarias.





— Uso residencial.* Parcelas «a.2.-Residenciales de edificación abierta»:



litando estos locales de planta baja como vivienda. Cambio deuso admitido.

— Dotaciones:* «f.1.1. Espacios libres urbanos»: 11.862 m².Green Plaza: 5.355 m².Caddie Plaza: 2.226 m².Mugako Plaza: 1.219 m².Golf Plaza: 3.062 m².* «f.1.2. Espacios libres comunes»: 650 m².


2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.Egungo baldintzak mantentzen dira. Aukera ematen da

beheko solairuetako lokalen erabilera aldatzeko, etxebizitzaerabilerarako egokituz, betiere agiri honetan jasotako Ordenan-tzetako 4.11 artikuluan jasotako baldintzak betez, eta «Etxebizi-tzarako Hiri Lurreko eremu finkatuetan beheko solairuetako etabeste lokal batzuetako erabilera aldatzeko jarduketak erregula-tzen dituen Ordenantza»k zehazten duenarekin bat. Urbarten,gaur egun lokal horiek ia-ia erabiltzen ez direlarik eta eraikinakuniformeak direnez, etxebizitzak kokatzeko aukerari buruzkoeraikunzta unitate bakoitzaren baterako azterlan bat beharko da.


— Alderdiko bidearen berregituraketa, alderdia, Atsobakarkalea eta biribilgunea elkartzen dituen lotunea irekiz, moduhorretara hiriari sarbide berri bat emanez.



12. HEA «MIRENTXU»

Azalera: 37.097 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Komunitate ekipamenduaren eta eremu libreen erabilera

finkatzea.— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea, berorren

birmoldaketa eta, dagokionean, egungo eraikinekiko bateraga-rri izango diren komunitateko ekipamendu izaerako instalaziogehiago baimenduz.

— Somoto parkea zabaltzea, Mirentxu Etxeko lursaillibreak erantsiz, egungo eraikinari, birgaitua, Udalak zehaztubeharreko ekipamendu erabilera emanez.

— Lan horrek lurzatia zabaltzea dakar, egungo horma erai-tsita, eta Donostia Etorbidean moduzko espaloi bat jartzea etaparkerako sarbide egokiak antolatzea ahalbidetuko du. Etorbideaurreko parkean landare-hesi bat ezarriko da, berori zirkulazio-tik gordetzeko; nolanahi ere, egungo arboladia mantenduko da.

— Izenpetutako hirigintza hitzarmenaren arabera, MirentxuEtxeko lursailak erabilera eta jabari publikokoak izango dira.



37.097 m².* G Zona: Komunitate ekipamenduko zonak: 37.097 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio

datua): 14.727 m²(t).


posibilita el cambio de uso de plantas bajas, habilitándolos conun uso de vivienda cumpliendo en cualquier caso las condicio-nes establecidas en el Artículo 4.11 de las Ordenanzas, inclui-das en este mismo documento y de acuerdo a lo especificado enla «Ordenanza reguladora de las actuaciones tendentes a lamodificación de uso de plantas bajas y otros locales en ámbitosconsolidados de Suelo Urbano residencial». En Urbarte, dado elgrado de desocupación actual de estos locales y la uniformidadde las edificaciones se requerirá un estudio conjunto de cadauna de las unidades edificatorias para la posible implantaciónde viviendas.


Reestructuración del viario del área, con la apertura del vialde conexión entre Atsobakar Kalea y la rotonda, posibilitandouna nueva salida de la ciudad.



A.I.U. «A.12-MIRENTXU»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Consolidación del uso de equipamiento comunitario y

espacios libres.— Consolidación generalizada del patrimonio edificado

existente, permitiendo la remodelación del mismo y en su caso,la ampliación o sustitución de las instalaciones con carácternetamente de equipamiento comunitario, compatible con laspreexistencias.

— Ampliación del parque de Somoto, con la incorporaciónde los terrenos libres pertenecientes a Villa Mirentxu, dejandola actual edificación, rehabilitada, con un uso de equipamientoa determinar por el Ayuntamiento.

— Esta operación, que conlleva la apertura de la parcelagracias al derribo del muro actual, posibilitará la construcciónde una acera como continuación de las existentes a ambos ladosde la finca en Donostia Etorbidea y la organización de unosaccesos adecuados al parque. En su frente hacia la Avenida,será protegido del tráfico con una barrera vegetal adecuada. Encualquier caso, se conservará la arboleda existente.

— De acuerdo con lo establecido en el convenio urbanísticosuscrito, los terrenos pertenecientes a Villa Mirentxu pasarán aser de uso y dominio público.



Superficie: 37.097 m².* Zona G: Zonas de equipamiento comunitario: 37.097 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter

informativo): 14.727 m²(t).


Eraikuntzen egungo formaren ondoriozko eraikuntza probe-txamendua finkatzen da. Premien arabera eraikinak zabaldu edoegokitzea ahalbidetzen da.

b) Zonaren eraikigarritasuna (Informazio datua):0,40 m²(t)/m².

c) Eraikuntza probetxamenduaren baldintzak:

Arauzko eraikuntza probetxamendua eraikuntzen egungoformaren ondoriozkoa izango da. Jadanik badiren instalazioakzabaltzea baimentzen da, beharrezkoa izanez gero eta beharhori arrazoitzen bada.

d) Eraikuntzaren parametroak:

Egungo eraikinen profila eta altuera finkatuko dira.

Eraikin berriak jasotzen badira edo direnak ordezkatzenbadira, profil eta altuera berriak Udalak ezarritako xedapenetaraegokituko dira.

B) Erabilera baldintzak:

Egungo erabilerak finkatzen dira. Garatu beharreko parkeantxertatutako Mirentxu Etxeari dagokion eraikinean zehaztekedagoen ekipamendu erabilera bat ezarriko da.

2. Garapen eta gauzapenerako erregimen juridikoa.

* Lurzoruaren sailkapena: Lurzoru Hiritar finkatua.

* Planeamenduaren garapen eta gauzapenerako erregi-mena: Zuzeneko gauzapena. Aurreikusitako helburuak lortzekohirigintza proiektu bat egingo da.

* Hirigintzako probetxamendua esleitzeko erregimena:Indarrean dagoen legeriak ezarritakori jarraituko zaio.






Finkatutako komunitate ekipamenduko erabilera –«g» lur-zatiak–: 14.727 m²(t).

— «g.1 irakaskuntza ekipamendua»- Pablo GaraikoetxeaIkastola: 3.867 m²(t)/ 8.803 m²(p).

— «g.3 ekipamendu instituzionala»- Inem: 6.495 m²(t)/7.117 m²(p).

— «g.4 sorospen ekipamendua»- Zaharren egoitza: 3.617m²(t)/ 6.680 m²(p).

— «g.0 ekipamendu zehaztugabea»- Mirentxu Etxea: 748m²(t)/ 220 m²(p).

Azalera honetan ez da ordezkapenik, handitzerik edo erai-kin berririk aurreikusten, Udalak ezarritako xedapenen arabera.

Eremu libre hiritarrak - «f.1.1»: 8.645 m².Somoto parkea: 5.078 m².Somoto parkea zabaltzea: 3.567 m².

Se consolida el aprovechamiento edificatorio existente,resultante de la forma actual de las edificaciones. Se posibilitala ampliación y adecuación de las edificaciones de acuerdo a lasnecesidades posibles.


c) Condiciones del aprovechamiento edificatorio:

El aprovechamiento edificatorio normativo será el resul-tante de la forma actual de las edificaciones. Se permite laampliación de las instalaciones existentes, por motivos de nece-sidad, justificando esta circunstancia.

d) Parámetros de la edificación:

Se consolidan el perfil y la altura de las edificaciones exis-tentes.

En caso de sustitución de las existentes, el perfil y la alturanuevos, se adecuarán a las determinaciones establecidas desdeel Ayuntamiento.

B) Condiciones de uso:

Se consolidan los usos existentes. Se implantará un uso deequipamiento a determinar en la edificación correspondiente aVilla Mirentxu, integrada en el parque a desarrollar.

2. Régimen Jurídico de Desarrollo y Ejecución.

* Clasificación del suelo: Suelo Urbano consolidado.

* Régimen de desarrollo y ejecución del planeamiento:Ejecución directa. Se formulará un proyecto de obras para laconsecución de los objetivos previstos.





* Las condiciones de Zonificación Pormenorizada en elArea se ajustarán, con carácter normativo, a lo establecido en elplano «Zonificación Pormenorizada».


Uso equipamiento comunitario –Parcelas «g»– consoli-dado: 14.727 m²(t).

— «g.1 equipamiento docente»- Ikastola Pablo Garaikoe-txea: 3.867 m²(t)/ 8.803 m²(p).

— «g.3 equipamiento institucional»- Inem: 6.495 m²(t)/7.117 m²(p).

— «g.4 equipamiento asistencial»- Residencia de ancianos:3.617 m²(t)/ 6.680 m²(p).

— «g.0 equipamiento no determinado»- Villa Mirentxu:748 m²(t)/ 220 m²(p).

No se considera en esta superficie de techo los supuestos desustitución, ampliación o nueva edificación, según determina-ciones establecidas desde el Ayuntamiento.

Espacios libres urbanos - «f.1.1»: 8.645 m².Parque Somoto: 5.078 m².Ampliación Parque Somoto: 3.567 m².





Hirigintza proiektua, Somoto Parkea eta honen zabalkuntza,Donostia Etorbideko espaloia eta etorbidetik parkerako sarbi-dea ebatziko dituena.


«AE.1- A.12» alderdiaren desjabetze esparrua mugatzen da,3.567 m² inguruko azalera izango duelarik; proposatutakoaurreikuspenak burutzeko desjabetzea baliatuko da, baldin etaizenpetutako hitzarmenean jasotakoak aurrera egiten ez badu.

13. HEA. «SASOETA»

Azalera: 48.840 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea, Ibaiko

Pasealekua sustatzea, oinezkoentzako bideen jarraitasuna gau-zatuz, eta egungo eremu libreak hobetzea.


— Antxota Kalea, 1ean kokatutako eta erabilera tertziariobat duen eraikina ordezkatu ahal izango da, betiere egungo itxu-raketa espaziala mantenduz beheko solairuan, eta berariaz fin-katuz sestra pean dauden probetxamenduak (garajeak).Ordezkapen hau bakar-bakarrik eskubideen titularrak etaLasarte-Oriako Udala jarduketa arautzeko akordio batera iritsizgero gauzatu ahal izango da.

— Zirkulazioa arautu beharko da, lur gaineko aparkalekuakantolatuz, bereziki Buruntza Kalean, bi noranzkoak ahalbidetuzeta disuasio neurriekin ilara bikoitzak ekidinez.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 48.162 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 678 m².* 13. HEA. Sasoeta Guztira: Azalera: 48.840 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 48.162 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio


1,43 m²(t)/m².c) Eraikuntza probetxamenduaren baldintzak:* Probetxamendu finkatua:Arauzko eraikin probetxamendua eraikinen egungo forma-

ren ondoriozkoa izango da.* Probetxamendu berria:Antxota Kalea 1eko ordezkapenean: 2.492 m²(t).




Proyecto de obras que resolverá el Parque de Somoto y suampliación, la acera hacia Donostia Etorbidea y el acceso alparque desde ésta.


Se delimita el ámbito de expropiación «AE.1- A.12», conuna superficie aproximada de 3.567 m², en el que, a los efectosde la ejecución de las previsiones planteadas, se actuará porExpropiación, siempre y cuando no prospere lo estipulado en elconvenio suscrito.

A.I.U. «A.13-SASOETA»



mejora de los espacios libres existentes.


— Se posibilita la sustitución del edificio con un uso tercia-rio localizado en Antxota Kalea 1, conservando su actual con-figuración espacial en planta baja, consolidando expresamentelos aprovechamientos existentes bajo rasante (garajes). Estasustitución será únicamente posible si los titulares de derechosllegan a un acuerdo que regule la actuación con el Ayunta-miento de Lasarte-Oria.

— Se deberá regularizar el tráfico, organizando los aparca-mientos en superficie, en especial en Buruntza Kalea, posibili-tando el necesario doble sentido e impidiendo, de forma disua-soria, la doble fila.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 48.162 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 678 m².* Total A.I.U. 13. Sasoeta: Superficie: 48.840 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 48.162 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter


1,43 m²(t)/m².c) Condiciones del aprovechamiento edificatorio:* Aprovechamiento consolidado:El aprovechamiento edificatorio normativo será el resul-

tante de la forma actual de las edificaciones.* Aprovechamiento nuevo:En la sustitución de Antxota Kalea 1: 2.492 m²(t).


d) Eraikuntzaren parametroak:* Egungo eraikinen profila eta altuera finkatuko dira.

* Antxota Kalea 1eko ordezkapenean: V/III- 20,00 m.Adierazitako profil eta altueran, eta eraikin berezia izatea-

gatik, aldameneko etxebizitza-bloketik urruneneko tokian gain-altura bat zertu ahal izango da beste solairu batez (VI/III),gehienez 200 m²(t)-ko azalera emanez honi.

B) Erabilera baldintzak:* Jadanik badiren etxebizitzak finkatzen dira, beheko

solairuetan etxebizitza gehiago ahalbidetuz.* Halaber, horrelakotzat definitutako partzelen erabilera

tertziarioa finkatzen da: Antxota kalea 1, Antxota kalea 3, etaOriamendi 2.


mena: Zuzeneko gauzapena. Xehetasunezko Azterketa bat erre-daktatuko da Antxota Kalea, 1eko aldaketa gauzatzeko baldin-tzak zehaztearren.

* Hirigintzako probetxamendua esleitzeko erregimena:— Antxota Kalea, 1ean sestra gainean garatzeko gehie-

nezko probetxamendua 2.492 m²(t) izango da.— Beste partzeletan, indarrean dagoen legeriak ezarritakori

jarraituko zaio.* Jarduera programa: Gauzatze bidean Hiri Antolaketako






— Etxebizitza erabilera:* «a.2 eraikuntza irekiko etxebizitzako» lurzatiak:

64.570 m²(t).Goiko solairuak: 58.168 m²(t).Beheko solairuak: 6.402 m²(t).Etxebizitza kopurua: 562 etxebizitza.Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-

putagarria: 4.410 m²(t).Ez da kontuan hartzen etxebizitza posibleen kopurua,

beheko solairuko lokal hauek etxebizitza gisa egokituz –erabi-lera aldaketa onartua–.

— Hirugarren sektoreko erabilera - «c» lurzatiak: 4.386 m²(t).* Probetxamendu finkatua: 2.878 m²(t).Antxota kalea, 1 984 m²(t).Antxota kalea, 3 1.498 m²(t).Oriamendi kalea, 2 396 m²(t).Hirugarren sektoreko erabilera osagarri –sotoko solairuak-

ez konputagarria: 6.025 m²(t).* Probetxamendu berria:Antxota Kalea, 1eko aldaketan 2.492 m²(t)- Hazkundea

1.508 m²(t).

d) Parámetros de la edificación:* Se consolidan el perfil y la altura de las edificaciones

existentes.* En la sustitución de Antxota Kalea 1: V/III- 20,00 m.Sobre el perfil y la altura señalada y por considerarse este

un edificio de carácter singular, podrá disponerse, en la Zonadel edificio más alejada del bloque de viviendas colindante, unasobreelevación de una planta más (Perfil VI/III) con una super-ficie máxima de 200 m²(t).

B) Condiciones de uso:* Se consolidan las viviendas existentes, posibilitando la

disposición de viviendas en plantas bajas.* Se consolida igualmente el uso terciario de las parcelas

así definidas: Antxota Kalea 1, Antxota Kalea 3 y Oriamendi 2.


Ejecución directa. Se redactará un Estudio de Detalle paradeterminar las condiciones de desarrollo de la modificación deAntxota Kalea 1.

* Régimen de asignación del aprovechamiento urbanístico:— El aprovechamiento máximo a desarrollar sobre rasante

en Antxota Kalea 1 será de 2.492 m²(t).— En las restantes parcelas, se estará a lo establecido en la

legislación vigente.* Programa de actuación: En ejecución a partir de la apro-






— Uso residencial:* Parcelas «a.2.-Residenciales de edificación abierta»:



litando estos locales de planta baja como vivienda –cambio deuso admitido–.

— Uso terciario - Parcelas «c»: 4.386 m²(t).* Aprovechamiento consolidado: 2.878 m²(t).Antxota Kalea 1: 984 m²(t).Antxota Kalea 3: 1.498 m²(t).Oriamendi Kalea 2: 396 m²(t).Uso auxiliar de uso terciario –plantas sótano- no computa-

ble: 6.025 m²(t).* Aprovechamiento nuevo:En la modificación de Antxota Kalea 1: 2.492 m²(t) -

Incremento 1.508 m²(t).


— Hornidurak:

* «f.1.1. Eremu libre hiritarrak»: 10.008 m².Andatza Enparantza: 8.150 m².Urdaburu Enparantza: 1.858 m².* «f.1.2. Eremu libre komunak»: 2.046 m².


— Egungo baldintzak mantentzen dira. Aukera ematen dabeheko solairuetako lokalen erabilera aldatzeko, etxebizitzaerabilerarako egokituz, betiere agiri honetan jasotako Ordenan-tzetako 4.11 artikuluan jasotako baldintzak betez, eta «Etxebizi-tzarako Hiri Lurreko eremu finkatuetan beheko solairuetako etabeste lokal batzuetako erabilera aldatzeko jarduketak erregula-tzen dituen Ordenantza»k zehazten duenarekin bat.

— Antxota Kalea, 1ean kokatutako eta erabilera tertziariobat duen eraikina ordezkatu ahal izango da, betiere egungo itxu-raketa espaziala mantenduz beheko solairuan, eta berariaz fin-katuz sestra pean dauden probetxamenduak (garajeak).Ordezkapen hau bakar-bakarrik eskubideen titularrak etaLasarte-Oriako Udala jarduketa arautzeko akordio batera iritsizgero gauzatu ahal izango da.

Izaera bereziko eraikin hontean, aurreko epigrafeetan adie-razitako baldintzek aurreikusten duten profiletik gora ateratzenden elementuren bat kokatu ahal izango da.

Bestetik, eraikinak sestra gainean hartzen ez duen partzelazatia atzera hiritartu beharko da, sarbideak, birak eta lurgainekoaparkalekuak antolatuz, eta herri jabari eta erabilerarako lagazera berean hiritartuta dagoen sestrapeko eraikinak hartzen ezduen azalera.


— Alderdiko bideen berregituraketa, lur gainean aparkale-kuen antolamendua eginez eta Burunzko Kalean bi noranzkoakezarriz, horretarako disuasio neurriak erabilita.


* Kudeaketa eta gauzatze baldintza orokorrak:

— Antxota Kalea 1eko aldaketan zuzeneko exekuzioz jar-dungo da. Eraikin honetan aurreikuspenak garatu ahal izangodira, baina bakar-bakarrik Udalarekin akordio bat lortuz gerojarduketaren baldintzak zehatz-mehatz arautzearren.

— Besteetan, eremuan dauden irabazizko erabileretarakobeste lurzati eraikigarrietako bakoitzak banaketa eremu inde-pendentea osatuko du.

* Hiritartzeko zamen finantzaketarako baldintzak:

— Antxota Kalea 1en aldameneko espazioak hiritartzekozamak aurreikusitako eraikin probetxamenduaren titularrenkontura izango dira.

— Beste hiritartze lan guztiak Udalaren kontura izangodira.

* Gauzatze epeak:

Aurreikusitako obrak egin ahal izatearren, hauekXehetasunezko Azterlana eta kasuan kasuko obra proiektuaerredaktatu orduko gauzatu ahal izango dira.

— Dotaciones:

* «f.1.1. Espacios libres urbanos»: 10.008 m².Andatza Enparantza: 8.150 m².Urdaburu Enparantza: 1.858 m².* «f.1.2. Espacios libres comunes»: 2.046 m².


— Se conservan las condiciones existentes en la actualidad.Se posibilita el cambio de uso de los locales de plantas bajas,habilitándolos con un uso de vivienda cumpliendo en cualquiercaso las condiciones establecidas en el Artículo 4.11 de lasOrdenanzas, incluidas en este mismo documento y de acuerdoa lo especificado en la «Ordenanza reguladora de las actuacio-nes tendentes a la modificación de uso de plantas bajas y otroslocales en ámbitos consolidados de Suelo Urbano residencial».

— Se posibilita la sustitución del edificio con un uso tercia-rio localizado en Antxota Kalea 1, conservando su actual con-figuración espacial en planta baja. Esta sustitución será única-mente posible si los titulares de derechos llegan a un acuerdoque regule la actuación con el Ayuntamiento de Lasarte-Oria.

En esta edificación con carácter singular, podrá disponersealgún elemento sobresaliente del perfil previsto en las condi-ciones señaladas en los epígrafes anteriores.

Deberá, por otra parte, reurbanizarse la parte de parcela noocupada por la edificación sobre rasante ordenando accesos,giros y aparcamientos en superficie y cederse al uso y dominiopúblico aquella superficie no ocupada por la edificación bajorasante igualmente urbanizada.


Reestructuración del viario del área, ordenando aparca-mientos en superficie y haciendo efectivo, con medidas disua-sorias, el doble sentido de Buruntza Kalea.


* Condiciones generales de gestión y ejecución:

— En la modificación de Antxota Kalea 1, se actuarámediante ejecución directa. En este edificio podrán desarro-llarse las previsiones descritas únicamente en el caso de lle-garse a un acuerdo con el Ayuntamiento, que regule detallada-mente las condiciones de la actuación.

— En el resto, cada una de las parcelas edificables destina-das a usos lucrativos existentes en el Area, constituirá un áreade reparto independiente.

* Condiciones de financiación de las cargas de urbaniza-ción:

— Las cargas de urbanización de los espacios colindantesde Antxota Kalea 1 corresponderán a los titulares del aprove-chamiento edificatorio previsto.

— El resto de las obras de urbanización correrán a cargo delAyuntamiento.

* Plazos de ejecución:

A los efectos de la ejecución de las obras previstas, éstaspodrán llevarse a cabo una vez redactado el Estudio de Detalley proyecto de obras correspondiente.


14. HEA. «LOIDI BARREN»

Azalera: 111.826 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Eremu horretan, Lasarte-Oriako kokaleku hiritarraren

jatorrizko hirigunea, inguru osoaren antolamendua aurreikustenda. Horretarako ondare eraikiaren zati bat mantenduko da, hiribilbea osatuko duten etxebizitzako nahiz ekipamendu estrategi-koko eraikin berriak antolatuko dira eta aurreikusitako eremulibreak egituratuko dira.

Antolamendu xehekatua Alderdi osoa barne hartuko duenBarne Berritzeko Plan Berezi batean garatu beharko da.

— Laburbilduz, honako jarduera hauek burutuko dira:

* Ondare eraiki eta hiritartua berritzea, jadanik badireneraikinetako batzuk beren egungo probetxamendu eta bolume-triaz finkatuz, planeamendu xehekatuak berariaz antolamendu-tik kanpokotzat jotzen dituenak edo dituzkeenak ezik. Guztira1.288 etxebizitzen antolamendua burutuko litzateke; etxebizi-tza horietatik 232 oinplano berrikoak lirateke, eta 19 eraitsiegingo lirateke.

* Gaur egun gutxi erabiltzen diren beheko solairuetakolokalak etxebizitza erabileraz egokitu ahal izango dira.

* Kale Nagusia 27ko mehelinean leihoak eta bao irekizein itxiak egin ahal izango dira, ezarritako arau orokorren ara-bera betiere; hegal itxia egin ahal izango da Beko Errota Kalea,2an izango den mehelinean, gehienez 1,50 m-ko hegala ema-nez; hau guztia egiteko, teknikari gaitu batek izenpetutakoazterketa xehekatua eta proiektua beharko dira.

* Plan Bereziak hirugarren sektoreko erabilera dutenbeheko oinak ezabatzea kontu handiz aztertuko du. Horietakoasko, Jaizkibel eta Uzturre Plazetara ematen dutenak, gaur egunez dira erabiltzen, eta modu horretara etxebizitzako eraikinenarteko esparruak zabaldu ahal izango lirateke, zenbaitetan ata-riak barne hartzen dituzten egungo pasabideak desagerraraziz.Erabilera tertziario hauek eremu barruan kokatuko dira atzera,bai garaje eraikinean bai etxebizitza eraikinean; hau guztiaerredaktatuko den BEPB-en aztertuko da.

* Beko Errota Kaleko 1, 3, 5, 7 eta 9 zenbakietan dagoeneraikinaren balizko ordezkapena, idatzi beharreko planea-mendu xehekatuak zehaztasunez aztertuko duena, ordeanetxadi moduan garatuko litzatekeen V(a)/II profileko eraikinbat ezarriz.

* Kale Nagusia eta Beko Errota Kalea lotuko dituen bideberri bat zabaltzea, birmoldatu berria den Kalbario Bidearekikolotura hobetuz eta Hiriko irteera eta sarrera faboratuz.

* Alderdian diren ekipamenduak –San Pedro Eliza,Polikiroldegia, Sasoeta Ikastola eta Joakina Enea– finkatzea.Azken eraikin horretan erabilera aldaketa ahalbidetzen da,eraikuntza nahiz patio eremua bere egungo erabilerarako egokiirizten ez direlako; dena den, aurrerantzean ere ekipamendugisa kalifikatuko da, Udalak eta sortzen diren premiek zehaztubeharreko erabileraz.

* San Pedro Eliza handitzea, eliza honen eta etxebizitzeneraikin berriaren arteko eremu librera zabal dadin ahalbidetuz,eta erabileraren berariazko ospakizunetara hurbiltzen den biz-tanleria hartzeko duinak eta beharrezkoak diren ate aurreakosatu.

A.I.U. «A.14. LOIDI BARREN»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Considerada la Zona como parte del casco urbano pro-

piamente dicho de Lasarte-Oria, se prevé en ella la ordenaciónde todo el espacio mediante la conservación de parte del patri-monio edificado, la ordenación de nuevas edificaciones resi-denciales completando el tejido urbano, equipamientos estraté-gicos y la estructuración de los espacios libres previstos.

La ordenación pormenorizada habrá de desarrollarsemediante un Plan Especial de Reforma Interior que abarquetodo el Area.

— En síntesis la actuación se centrará en las siguientesacciones:

* Reforma del patrimonio edificado y urbanizado, plante-ando la consolidación de parte de las edificaciones existentescon sus actuales aprovechamientos y volumetría, excepciónhecha de aquellas que expresamente se declaran fuera de orde-nación o puedan declararse por el planeamiento pormenori-zado. Podría resultar así la ordenación de un Total de 1.288viviendas, de las cuales 232 serían de nueva planta, mientrasque 19 serían objeto de derribo.

* Se podrán habilitar aquellos locales de plantas bajas,infrautilizados en la actualidad, con un uso de vivienda.

* Se posibilita la apertura de ventanas y la disposición dehuecos abiertos y/o cerrados en la medianera existente en KaleNagusia 27 según las Normas generales establecidas; así comola disposición de un vuelo cerrado en la futura medianera deBeko Errota Kalea 2, con un máximo de 1,50 m de vuelo, todoello previo estudio detallado y proyecto suscrito por técnicocompetente.

* El Plan Especial estudiará cuidadosamente la elimina-ción de las plantas bajas con un uso terciario, muchas de ellassin uso actualmente, con frente a las Plazas Jaizkibel y Uzturre,posibilitando la apertura de los espacios entre los edificios devivienda, eliminando los actuales pasadizos que incluyen enalgunos casos portales. Estos usos terciarios serán reubicadosdentro del ámbito, tanto en el edificio de garajes como en los deviviendas, lo cual será debidamente estudiado por el P.E.R.I. aredactar.

* Posible sustitución, que estudiará de forma detallada elplaneamiento pormenorizado a redactar, de la edificación exis-tente en Beko Errota Kalea 1, 3, 5, 7 y 9 en su conjunto, por unedificio a desarrollar en manzana, con un perfil de V(a)/II.

* Apertura del nuevo vial de conexión entre Kale Nagusiay Beko Errota Kalea, mejorando la conexión con KalbarioBidea, de reciente remodelación, favoreciendo la salida yentrada de la Ciudad.

* Consolidación de los equipamientos existentes en elArea –Iglesia de San Pedro, Polideportivo, Ikastola Sasoeta yAndre Joakina Enea. Se admite el cambio de uso de este últimoedificio, por no considerarse adecuada ni la edificación ni elespacio de patios para su uso actual; en cualquier caso, seguirácalificándose como equipamiento, con un uso a determinar porel Ayuntamiento y las necesidades que se planteen.

* Ampliación de la Iglesia de San Pedro, permitiendo suapertura hacia el espacio libre dispuesto entre ésta y el nuevoedificio de viviendas, conformando unas antepuertas dignas ynecesarias para acoger a la población que se acerca a las cele-braciones específicas del uso.


* Anbulatorioaren erakin berria –A.1 Okendo-tik lekual-datua– kokatzea, polikiroldegiarekin eta Joakina Enearekinbatera ekipamendu multzo bat osatuz.

* Eremu libre berrien –parkeak eta plazak– 11.500 m²inguru antolatzea, eremu horietako batzuek egungo eskariariaurre egiteko kirol erabilera egokiak hartuko dituztelarik.Egungo eremu libreek, modu irregularrean hiritartuak etaprobetxagarriak, 8.164 m²-ko azalera dute; horrenbestez, tan-kera honetako eremuen azken eskaintza 19.664 m²-koa da.

* Esparruan garaje lekuen eskaintza areagotzea, Hilerrizaharrean planteatutako eraikinean aparkaleku itxiak antolatuz.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera:

104.264 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 7.562 m².* 14. HEA Loidi Barren Guztira: Azalera: 111.826 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 104.264 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio

datuak): 152.013 m²(t).Probetxamendu honetan ez da kontabilizatzen hilerri zaha-

rrean kokatuko den aparkaleku eta erabilera tertziarioko eraikinberriak izango duen azalera konputagarria; honek guztira18.000 m²(t) hartu ahal izango ditu, gehienbat sestrapean.

b) Zonaren eraikigarritasuna (Informazio datuak):1,46 m²(t)/m².

c) Eraikuntza probetxamenduaren baldintzak: (Infor-mazio datuak).

* Finkatutako probetxamendua: 116.335 m²(t).Etxebizitza erabilera: 107.515 m²(t).Goiko solairuak: 91.840 m²(t).Beheko solairuak: 15.675 m²(t).Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-



Hornidurak: (Informazio datua): 8.820 m²(t).— «g.1. Irakaskuntza ekipamendua»:

Sasoeta Ikastola: 3.184 m²(t)/ 10.179 m²(p).— «g.2. Kirol ekipamendua»:

Polikiroldegia: 3.450 m²(t)/ 2.924 m²(p).— «g.6. Ekipamendu erlijiosoa»:

San Pedro Eliza: 1.037 m²(t)/ 959 m²(p).— «g.7. Zerbitzu ekipamendua»:

Telefonika: 622 m²(t)/ 525 m²(p).— «g.0. Ekipamendu zehaztugabea»:

Joakina Enea: 527 m²(t)/ 1.009 m²(p).* Probetxamendu berria: 35.678 m²(t).Etxebizitza erabilera: 31.678 m²(t).a) Eraikin berriak: 26.200 m²(t).Etxebizitza –goiko eta beheko solairuak– 24.900 m²(t).SLE: 17.800 m²(t) - BOE: 8.400 m²(t).Hirugarren mailakoa –beheko solairuak–: 1.300 m²(t).

* Ubicación del nuevo edificio del Ambulatorio –trasladodesde A.1 Okendo–, conformando un frente de equipamientojunto con el polideportivo y Andre Joakina Enea.

* Ordenación de aproximadamente 11.500 m² de espacioslibres –parques y plazas– de nueva creación, albergando algunode estos espacios usos deportivos adecuados para satisfacer lasdemandas actuales. Los espacios libres actuales, irregularmenteurbanizados y aprovechables tienen una superficie de 8.164 m²;con lo cual la oferta final de este tipo de espacio es de 19.664 m².

* Ampliación de la oferta de plazas de garaje en elámbito, ordenando aparcamientos cerrados y/o abiertos en eledificio planteado en el antiguo Cementerio.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie:

104.264 m².* Zona E.1: Redes Viarias (S.G.): Superficie: 7.562 m².* Total A.I.U. 14 Loidi Barren: Superficie: 111.826 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 104.264 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter

informativo): 152.013 m²(t).No se contabiliza en este aprovechamiento la superficie

computable con la que contará el nuevo edificio de aparca-miento y terciario a localizar en el antiguo cementerio y quepodrá tener una superficie Total de 18.000 m²(t), en su mayorparte bajo rasante.


c) Condiciones del aprovechamiento edificatorio: (Datode carácter informativo).

* Aprovechamiento consolidado: 116.335 m²(t).Uso residencial: 107.515 m²(t).Plantas altas: 91.840 m²(t).Plantas bajas: 15.675 m²(t).Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano– no computable:


litando estos locales de planta baja como vivienda –cambio deuso admitido–.

Dotaciones: 8.820 m²(t).— «g.1. Equipamiento docente»:

Ikastola Sasoeta: 3.184 m²(t)/ 10.179 m²(p).— «g.2. Equipamiento deportivo»:

Polideportivo: 3.450 m²(t)/ 2.924 m²(p).— «g.6. Equipamiento religioso»:

Iglesia de San Pedro: 1.037 m²(t)/ 959 m²(p).— «g.7. Equipamiento de servicios»:

Telefónica: 622 m²(t)/ 525 m²(p).— «g.0. Equipamiento no determinado»:

Andre Joakina: 527 m²(t)/ 1.009 m²(p).* Aprovechamiento nuevo: 35.678 m²(t).Uso residencial: 31.678 m²(t).a) Nuevas edificaciones: 26.200 m²(t).Vivienda - plantas altas y plantas bajas: 24.900 m²(t).VPL: 17.800 m²(t) - VPO: 8.400 m²(t).Terciario –plantas bajas–: 1.300 m²(t).


b) Beko Errota kalea 1, 3, 5, 7 eta 9ko ordezkapenak8.180 m²(t) - Hazkundea 4.728 m²(t).

c) Handitze edota ordezkapenak: 750 m²(t).Azpi-eraikitako eraikinak –Kale Nagusia, 13– eta hegalak

Kale Nagusia 27 eta Beko errota Kalea, 2ko mehelinetan.

Gizarte ekipamenduko erabilera –«g.4» Lurzatia–Anbulategi berria: 4.000 m²(t).

Probetxamendu honetan ez da kontabilizatzen hilerri zaha-rrean kokatuko den aparkaleku eta erabilera tertziarioko eraikinberriak izango duen azalera konputagarria; honek guztira18.000 m²(t) hartu ahal izango ditu, gehienbat sestrapean.

d) Eraikuntzaren parametroak:* Finkatutako eraikinak:Jadanik badiren eraikinen profila eta altuera finkatuko dira,

V/II profilaz handitzea edota ordezkatzea baimenduko den erai-kin azpí-eraikien kasuan izan ezik.

Beko Errota kalea, 1, 3, 5, 7 eta 9an ordezkapena gertatuzgero, V(a)/II profila izango da.

* Eraikin berriak:Etxebizitzakoak:Biribilgunea: III-V/II.Adarra Kalea –2 eraikin–: V(a)/II.Beko Kale Bidea eta Kale Nagusia: VI(a)/II.Beko Kale Bidea: V(a)/II.Aparkalekua eta tertziarioa –gehiena sestrapean–: I/IV.Hornidurak –Anbulatorio berria–: IV/II.Eraikuntzako gehienezko altuerak idatzi beharreko Plan

Bereziak xeheki arautuko ditu, Ordenantzek zehaztutakoarenarabera.

B) Erabilera baldintzak:a) Etxebizitza erabilera: 1.288 etxebizitza.* Finkatutako eraikinak: 1.012 etxebizitza.* Eraikin berriak:Oinplano berrikoak: 232 etxebizitza (84 EAO).— Beko Errota Kalea 1, 3, 5, 7 eta 9ko ordezkapena: 66

etxebizitza – 44 etx. hazkundea–.Ez da kontuan hartzen beheko solairuko lokalak etxebizitza

gisa egokituz atera daitekeen etxebizitza kopurua. Erabileraaldaketa onartua.

Etxebizitza eraikin berrietan, kasu guztietan etxeak egokitudaitezke beheko solairuetan, baldintza orokorrak betez.

b) Ekipamendu erabilera:Finkatutako eraikinak.— «g.1. Irakaskuntza ekipamendua»: Sasoeta Ikastola.— «g.2. Kirol ekipamendua»: Polikiroldegia.— «g.6. Ekipamendu erlijiosoa»: San Pedro Eliza.— «g.7. Zerbitzu ekipamendua»: Telefonika.— «g.0. Ekipamendu zehaztugabea»: Joakina Enea.* Eraikin berria: Osasun-sorospeneko ekipamendua

–«g.4»– Anbulatorio berria.

b) Sustitución de Beko Errota Kalea 1, 3, 5, 7 y 9: 8.180m²(t) - Incremento 4.728 m²(t).

c) Ampliaciones y/o sustituciones: 750 m²(t).Edificaciones subedificadas –Kale Nagusia 13– y disposi-

ción de vuelos en medianeras de Kale Nagusia 27 y de BekoErrota Kalea 2.

Uso de equipamiento comunitario –Parcela «g.4» –NuevoAmbulatorio–: 4.000 m²(t).

No se contabiliza en este aprovechamiento nuevo la super-ficie computable con la que contará el nuevo edificio de apar-camiento y terciario a localizar en el antiguo cementerio y quepodrá tener una superficie Total de 18.000 m²(t), en su mayorparte bajo rasante.

d) Parámetros de la edificación:* Edificaciones consolidadas:Se consolidan el perfil y la altura de las edificaciones exis-

tentes, salvo en el caso de aquellas edificaciones subedificadasen las que se permitirá la ampliación y/o sustitución con un per-fil de V/II.

En el caso de sustitución de Beko Errota Kalea 1, 3, 5, 7 y9 se adoptará un perfil de V(a)/II.

* Edificaciones nuevas:Residenciales:Rotonda: III-V/II.Adarra Kalea –2 edificaciones–: V(a)/II.Beko Kale Bidea y Kale Nagusia: VI(a)/II.Beko Kale Bidea: V(a)/II.Aparcamiento y terciario –en su mayor parte bajo rasante–: I/IV.Dotaciones –Nuevo Ambulatorio–: IV/II.Las alturas máximas de edificación las regulará pormenori-

zadamente el Plan Especial a redactar, de acuerdo a lo determi-nada desde las propias Ordenanzas.

B) Condiciones de uso:a) Uso residencial: 1.288 viviendas.* Edificaciones consolidadas: 1.012 viviendas.* Edificaciones nuevas:Nueva planta: 232 viviendas (84 V.P.O.).— Sustitución Beko Errota Kalea 1, 3, 5, 7 y 9: 66 viv. -

Incremento 44 viv.No se considera el número de viviendas posibles habili-

tando los locales de plantas bajas como vivienda. Cambio deuso admitido.

En las nuevas edificaciones residenciales, podrán habili-tarse en todos los casos viviendas en planta baja, cumpliendolas condiciones generales.

b) Uso de equipamiento:* Edificación consolidada.— «g.1. Equipamiento docente»: Ikastola Sasoeta.— «g.2. Equipamiento deportivo»: Polideportivo.— «g.6. Equipamiento religioso»: Iglesia de San Pedro.— «g.7. Equipamiento de servicios»: Telefónica.— «g.0. Equipamiento no determinado»: Andre Joakina Enea.* Edificación nueva: Equipamiento sanitario-asistencial

–«g.4»– Nuevo Ambulatorio.



* Lurzoruaren sailkapena: Lurzoru Hiritar finkatu gabea.

* Planeamenduaren garapen eta gauzapenerako erregi-mena: «A.14 Loidi Barren» HEAren Barne Berritzeko PlanBerezia.

* Hirigintzako probetxamendua esleitzeko erregimena:

A) Berariaz 48.067 m²-ko azaleraz mugarritutako «AR.2-A.14» alderdiko lursailek banaketa eremu bakar eta bereizi batosatzen dute.


Berariazko probetxamednua: 0,6397 m²(t) (A.SLE) /m².B) Berariaz mugatu gabeko banaketa alderdiak: Alder-

dian den irabazizko erabileretara emandako lurzati eraikigarribakoitzak banaketa eremu bereizi bat osatuko du.

Eraikuntza probetxamendua gaur egun dagoena da, propo-satutako ordezkapenen kasuan ezik; –Beko Errota Kaleko 1, 3,5, 7 eta 9ko etxebizitza eraikina–, idatzi beharreko PlanBereziak xeheki aztertuko dituena.

* Jarduera programa:

A) Planeamendu ekimena: Lasarte-Oriako Udala.

B) Barne Berritzeko Plan Berezia egin eta aurkeztekoepea: Bi (2) urte, dokumentu hau behin-betiko onartzen denetikkontatzen hasita.


Zonakatze Xehekatuko baldintzak nahiz eraikitze, jabari etaerabilerako partikularrak, hiriko zerbitzuen hiritartze eta azpie-gitura obrei dagozkienak, eta hirigintza kudeaketako eta gauza-peneko juridikoak aipatu Barne Berritzeko Plan Bereziakzehaztutakoak izango dira.


Egin beharreko Barne Berritzeko Plan Bereziak honakohornidura eta jarduera hauek antolatuko ditu:

— 11.500 m²-tik gorako eremu libreak.

— Anbulatorioaren eraikin berria, Andre Joakina Enea etaKiroldegiaren artean, H.E.A. «A.1 Okendo» alderdiko eskubi-deen jabeek gauzatuko dutena.

— Bertakoentzako lur azpiko aparkalekua, gutxienez 300leku itxi izango dituena; Hilerri zaharraren inguruan dagoeneraikin bat antolatuz, honek alde batetik jasoko baitu garajehornidura hori eta, neurri batean, erabilera tertziarioko eraikinbat erabiliko da, antolamendutik kanpo jotzen diren eta etxe-bizitza-eraikinen baldintzak hobetzearren eraisteko asmoadagoen lokalak atzera kokatzeko. Eraikin honen azalera 18.000m²(t) izan daiteke, gehienbat sestrapean.

— Kale Nagusia eta Beko Errota Kalea lotuko dituen bideazabaltzea.


* Clasificación del suelo: Suelo Urbano no consolidado.

* Régimen de desarrollo y ejecución del planeamiento:Plan Especial de Reforma Interior del A.I.U. «A.14 LoidiBarren».

* Régimen de asignación del aprovechamiento urbanístico:

A) Los terrenos integrados en «AR.2- A.14», delimitadaexpresamente con una superficie de 48.067 m², constituyen unárea de reparto única e independiente.

El aprovechamiento lucrativo máximo computable es de26.200 m²(t).

Aprovechamiento tipo: 0,6397 m²(t) (A.VPL)/m².B) Areas de reparto no delimitadas de forma expresa:

Cada una de las parcelas edificables destinadas a usos lucrati-vos existentes en el área, constituirá un área de reparto inde-pendiente.

El aprovechamiento edificatorio es el existente en la actuali-dad, salvo en el caso de las sustituciones planteadas; –edificio deviviendas Beko Errota Kalea 1, 3, 5, 7 y 9– que serán estudiadasde forma pormenorizada en el Plan Especial a redactar siguiendolos parámetros expuestos desde esta Norma Particular.

* Programa de actuación:

A) Iniciativa de planeamiento: Ayuntamiento de Lasarte-Oria.

B) Plazo para la formulación y presentación del PlanEspecial de Reforma Interior: Dos (2) años a contar desde laaprobación definitiva del presente documento.


Las condiciones de Zonificación Pormenorizada, así comolas particulares de edificación, dominio y uso, las relativas a lasobras de urbanización e infraestructuras de servicios urbanos ylas de carácter jurídico de gestión urbanística y ejecución seránlas que defina el citado Plan Especial de Reforma Interior.

Se declaran expresamente fuera de ordenación las edifica-ciones grafiadas en el plano «II.6. Condiciones de desarrollo,gestión urbanística y ejecución».

El Plan Especial de Reforma Interior a formular ordenarálas siguientes dotaciones y actuaciones:

— Espacios libres con una superficie superior a 11.500 m².— Nuevo edificio del Ambulatorio, en parcela libre entre

Andre Joakina Enea y Polideportivo a ejecutar por los titularesde derechos del A.I.U. «A.1 Okendo».

— Aparcamiento bajo rasante para residentes, con unadotación mínima de 300 plazas cerradas; ordenando un edificiosituado en la Zona del antiguo Cementerio que albergará por unlado la citada dotación de garajes y en parte, disposición de unedificio con uso terciario donde realojar los locales de plantabaja que se declaran fuera de ordenación y que se pretendenderribar para mejorar las condiciones de las edificaciones resi-denciales. La superficie de esta edificación podrá tener 18.000m²(t), en su mayor parte bajo rasante.

— Apertura del vial de conexión entre Kale Nagusia y BekoErrota Kalea.


15. HEA) «GOIKALE»

Azalera:10.706 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea, egun

esparruaren oinarrizko profila, V/II-en zehaztua, ageri ez duteneraikinen birgaitze, zabaltze edota ordezkapena ahalbidetuz.

— Gaur egungo lurzatiketa mantentzea. Jadanik badirenlurzatietan jarduerarik eginez gero, etxadiko patioaren trata-mendua zainduko da, egun diren osagai eta eraikin narriaga-rrien ezabaketa faboratuz.

— Gaur egun erabilera gutxi duten beheko solairuko loka-lak etxebizitza erabilerarako egokitu ahal izango dira.

— «GU.2-A.15», Kale Nagusia 31 eta «GU.3-A.15», KaleNagusia 33 berariaz mugatzen dira, egungo eraikinak ordezka-tzea baimenduz, hurren adierazten diren parametroen arabera.Jarduketa hau batera egin daiteke.

— Goikaleko 1 eta 7 zenbakien arteko zatia erregulariza-tzen da, noranzko bakarreko 3,50 metroko bidea eginez etaegun dauden espaloiak zabalduz.

— Kale Nagusiko bi espaloien arteko lurpeko pasabideaezabatzea.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 8.943 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 1.763 m².* 15. HEA) Goikale Guztira: Azalera: 10.706 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 8.943 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio


2,76 m²(t)/m².c) Eraikuntza probetxamenduaren baldintzak:* Finkatutako probetxamendua.Arauzko eraikuntza probetxamendua eraikuntzen egungo

formaren ondoriozkoa izango da, lurzati azpieraikien kasuanezik, zeintzuk adierazitako profilaren arabera garatuko baitira.

* Probetxamendu berria:— «GU. 2-A.15»- Kale Nagusia 31: 720 m²(t).— «GU. 3-A.15»- Kale Nagusia 33: 710 m²(t).d) Eraikuntzaren parametroak:* Egungo eraikinen profila eta altuera finkatuko dira, lur-

zati azpieraikien kasuan ezik.Lurzati azpieraikiak: V/II - 18,00 m.«GU. 2-A.15» - Kale Nagusia 31: V/II- 18,00 m.«GU. 3-A.15» - Kale Nagusia 33: V/II- 18,00 m.B) Erabilera baldintzak:* Jadanik baden eraikineko etxebizitza kopurua finkatzen

da, lurzati azpieraikien erregularizazioa ahalbidetzen delarik.

A.I.U. «A.15-GOIKALE»

Superficie:10.706 m²


existente, posibilitando la rehabilitación, ampliación y/o la sus-titución de aquellas edificaciones que no cumplen en la actuali-dad el perfil básico del ámbito, que se marca en V/II.

— Conservación de la parcelación actual. En caso de actua-ciones en cualquiera de las parcelas existentes, deberá cuidarseel tratamiento del patio de manzana, propiciando la desapari-ción de elementos y construcciones degradantes existentes en laactualidad.


— Se delimitan expresamente las «UE.2-A.15», KaleNagusia 31 y «UE.3-A.15», Kale Nagusia 33, permitiendo lasustitución de las edificaciones existentes, con los parámetrosque se indican seguidamente. La actuación podrá ser conjunta.

— Regularización del tramo de Goikale Kalea entre losnúmeros 1 a 7, con la disposición de un vial de sentido único de3,50 m y ampliación de las actuales aceras; pudiéndose adoptarla solución de coexistencia.

— Eliminación del paso inferior entre ambas aceras de KaleNagusia.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 8.943 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 1.763 m².* Total A.I.U. 15. Goikale: Superficie: 10.706 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 8.943 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter



tante de la forma actual de las edificaciones, salvo en el caso delas parcelas subedificadas, que se desarrollarán según el perfilindicado.

* Aprovechamiento nuevo:— En la «UE. 2-A.15»- Kale Nagusia 31: 720 m²(t).— En la «UE. 3-A.15»- Kale Nagusia 33: 710 m²(t).d) Parámetros de la edificación:* Se consolidan el perfil y la altura de las edificaciones

existentes, salvo en el caso de las parcelas subedificadas.* Parcelas subedificadas: V/II - 18,00 m.* En la «UE. 2-A.15» - Kale Nagusia 31: V/II- 18,00 m.* En la «UE. 3-A.15» - Kale Nagusia 33: V/II- 18,00 m.B) Condiciones de uso:* Se consolida el número de viviendas contenidos en la

edificación existente, posibilitando la regularización en las par-celas subedificadas.


* Beheko solairuetan etxebizitzak ezartzea onartzen da,Kale Nagusira ematen duten hirugarren sektoreko eraikuntzazatietan ezik.

* «GU.2-A.15» eta GU.3-A.15» unitateetan gehienez zor-tzi (8) etxebizitza onartuko dira, etxebizitzen gutxieneko tamai-naren betekizuna konplitu beharko delarik.



* Planeamenduaren garapen eta gauzapenerako erregi-mena: Zuzeneko gauzapena. «GU.2-A.15» eta «GU.3-A.15»unitateen lerrokadurak eta maldak zehazteko XehetasunAzterketa bana egin beharko da. Jarduketa hauek biak elkarre-kin gara daitezke.

* Hirigintzako probetxamendua esleitzeko erregimena:

«GU.2-A.15»-aren batezbesteko probetxamendua espa-rruan aurreikusitako irabazizko probetxamendu osoa eta lursai-len azalera zatitzearen emaitza izango da. Batezbesteko probe-txamendua 2,99 m²(t)/m² izango da.

«GU.3-A.15»-aren batez besteko probexamendua 5,38m²(t)/m² izango da.

Alderdiaren gainerako lurzatietan indarrean dagoen lege-riak ezarritakori jarraituko zaio.


* Hirigintza jarduera orokorrak finantzatzeko baldintzak:Mugatutako gauzatze unitateen etxebizitzako garapena buru-tzeko ukitutako erabilera eta jabari publikoko eremuak hiritartuedota ostera hiritartuko dira.





* Finkatutako eraikuntza probetxamendua: 23.310 m²(t)/233 etx.

«a.1.1. Zabalune zaharretako etxebizitzako» lurzatiak:19.840 m²(t).

Etxebizitza erabilera –goiko solairuak–: 15.757 m²(t).Hirugarren sektoreko erabilera –beheko solairuak–:

3.723 m²(t).

Etxebizitza kopurua: 193 etx.

* «a.1.2 Eraikuntza irekiko etxebizitzako» lurzatiak:3.830 m²(t).

Etxebizitza erabilera –goiko solairuak–: 3.110 m²(t).Hirugarren sektoreko erabilera –beheko solairuak–: 720 m²(t).Etxebizitza kopurua: 40 etx.

Eraikin azpieraikien balizko zabaltzerik ez da aurreikusten,ezta beheko solairuetan etxebizitzak egokiturik atera daitekeenetxebizitza kopuru posiblea ere –erabilera aldaketa onartua–.

* Eraikuntza probetxamendu berria: «GU.2-A.15».

* Se admite la implantación de viviendas en plantas bajas,salvo en aquellas partes de edificaciones con fachadas a KaleNagusia, con un carácter terciario.

* El número máximo de viviendas en la «UE.2-A.15» y«UE.3-A.15» será de ocho (8) unidades en cada una de ellas,cumpliendo los requisitos de tamaño mínimo de vivienda.



* Régimen de desarrollo y ejecución del planeamiento:Ejecución directa. Se redactarán sendos Estudios de Detallepara determinar las alineaciones y rasantes de la «UE.2-A.15»y «UE.3-A.15». Se posibilita el desarrollo conjunto de estas dosactuaciones.

* Régimen de asignación del aprovechamiento urbanístico:

El aprovechamiento medio de la «UE.2-A.15» será el resul-tante de la división entre, por un lado, el aprovechamientolucrativo Total previsto en el ámbito de referencia y por otro, lasuperficie de los terrenos de la misma. El aprovechamientomedio será 2,99 m²(t)/m².

El aprovechamiento medio de la «UE.3-A.15» será 5,38m²(t)/m².

En las restantes parcelas del Area, se estará a lo establecidoen la legislación vigente.


* Condiciones de financiación de acciones urbanísticas decarácter general: El desarrollo residencial de las Unidades deEjecución delimitadas, conllevará la ejecución de la urbaniza-ción o reurbanización de los espacios de uso y dominio públicoafectados.





* Aprovechamiento edificatorio consolidado: Uso resi-dencial: 23.310 m²(t)/ 233 viv.

* Parcelas «a.1.1.-Residenciales de ensanches antiguos»:19.480 m²(t).

Plantas altas: 15.757 m²(t).Plantas bajas: 3.723 m²(t).

Número de viviendas: 193 viv.

* Parcelas «a.2.-Residenciales de edificación abierta»:3.830 m²(t).

Plantas altas: 3.110 m²(t).Plantas bajas:720 m²(t).Número de viviendas: 40 viv.

No se consideran las posibles ampliaciones de edificacionessubedificadas, ni el número de viviendas posibles, habilitandolos locales de planta baja con este uso –cambio de uso admitido–.

* Aprovechamiento edificatorio nuevo: «UE.2-A.15».


* «a.1.1. abalune zaharretako etxebizitzako» lurzatiak:1.430 m²(t)/16 etx.

«GU.2-A-15» Kale Nagusia, 31.Etxebizitza erabilera –goiko solairuak–: 600 m²(t).Hirugarren sektoreko erabilera –beheko–: 120 m²(t).Etxebizitza kopurua: 8 etxebizitza.«GU.3-A-15» Kale Nagusia, 33.Etxebizitza erabilera –goiko solairuak–: 600 m²(t).Hirugarren sektoreko erabilera –beheko solairuak–: 110 m²(t).Etxebizitza kopurua: 8 etxebizitza.* Etxebizitza erabilera Guztira: 24.740 m²(t).Goiko solairuak: 20.067 m²(t).Beheko solairuak: 4.673 m²(t).Etxebizitza kopurua: 249 etx.

2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.— Egungo baldintzak mantentzen dira. Beheko solairuetan

etxebizitzak ezartzea onartzen da, Kale Nagusira ematen dutenhirugarren sektoreko eraikuntza zatietan ezik.

— Eraikinak hartzen ez dituen «GU.2-A.15» eta «GU.3-A.15»eko lursailak jabari publikora emango dira.

— Dauden eraikinak ordezkatu, handitu edo birgaituz gero,etxesaileko patioaren tokia hartzen duten eraikin prekarioakkendu beharko dira, espazio ireki bat lortzeko. Eraikitze lanagauzatu bitartean, eraikitako ondarea txukun eta osasun baldin-tza onetan mantendu beharko da.


— «GU.2-A.15» eta «GU.3-A.15»-eko lursailak, erabileraeta jabari publikokoak, guztiz hiritartu beharko dira, eskubi-deen titularren kontu, eraikuntza lizentziaren obra osagarri gisaebatzi ahal izango direlarik.

— Kale Nagusiaren eta Goikaleren arteko bidegurutzeaberregituratzea, proiektu honetan proposatzen den bezala; obrahori Udalaren kontu joango da. Era berean, Goiko kaleko 1 eta7 zenbakien arteko zatia koexistentziako bide gisa zertuko da,3,50 m zabaleko bideaz eta egungo espaloiak zabalduz atera-tzen den sekzioa osatu arte.


* Kudeaketa eta gauzapeneko baldintza orokorrak:— Berariaz mugatutako gauzatze unitateetan: «UE.2-

A.15»ean, 326 m²-ko azaleraz, eta «UE.3-A.15»ean, 184 m²-koazaleraz, Konpentsazio sistemaz jardungo da.

— «GU.2-A.15»-ean konpentsazio sistema erabiliko da.Gainerakoan, Alderdian den irabazizko erabileretara emandakolurzati eraikigarri bakoitzak banaketa eremu bereizi bat osatukodu.

* Hirigintza kargak finantzatzeko baldintzak:

— Mugatutako gauzatze unitateei dagozkien hiritartze kar-gak esparruaren jabearen kontu joango dira.

— Gainerako hirigintza lanak Udalaren kontu joango dira.

* Parcelas «a.1.1.-Residenciales de ensanches antiguos»:1.430 m²(t)/ 16 viv.

En la «UE.2-A.15» Kale Nagusia 31.Plantas altas: 600 m²(t).Planta baja –terciario–: 120 m²(t).Número de viviendas: 8 viv.En la «UE.3-A.15» Kale Nagusia 33.Plantas altas: 600 m²(t).Planta baja –terciario–: 110 m²(t).Número de viviendas: 8 viv.* Total uso residencial: 24.740 m²(t).Plantas altas: 20.067 m²(t).Plantas bajas: 4.673 m²(t).Número de viviendas: 249 viv.

2. Condiciones particulares de edificación, dominio y uso.— Se conservan las condiciones existentes en la actualidad.

Se admitirá el uso de vivienda en plantas bajas, con la excep-ción de aquellas partes de edificación con fachada a la KaleNagusia, que tendrán un uso terciario.

— Se cederán al dominio público los terrenos de las «UE.2-A.15» y «UE.3-A.15» no ocupados por la edificación.

— En caso de obras de sustitución, ampliación o rehabilita-ción en las edificaciones existentes, se deberán eliminar lasconstrucciones precarias y degradantes que ocupan el espaciode patio de manzana; para lograr en éste un espacio abierto. Entanto no se ejecute la acción edificatoria, deberá conservarse elpatrimonio edificado en condiciones de ornato y salubridad.


— Los terrenos incluidos en la «UE.2-A.15» y «UE.3A.15»de uso y dominio público, deberán quedar completamente urba-nizados a cuenta de los titulares de derechos, pudiendo resol-verse como obras complementarias a la licencia de edificación.

— Reestructuración del cruce entre Kale Nagusia yGoikale, tal como se plantea desde este proyecto; obra quecorrerá a cargo del Ayuntamiento. Igualmente se resolverá eltramo de Goikale Kalea entre los números 1 a 7 como vial decoexistencia, con una anchura de 3,50 m de vial rodado yampliación de las aceras existentes hasta completar la secciónresultante.


* Condiciones generales de gestión y ejecución:— En las Unidades de ejecución delimitadas expresamente:

«UE.2-A.15» con una superficie de 326 m² y «UE.3-A.15» conuna superficie de 184 m², se actuará mediante el Sistema deCompensación.

— En el resto, cada una de las parcelas edificables destina-das a usos lucrativos existentes en el Area, constituirá un áreade reparto independiente.

* Condiciones de financiación de las cargas de urbaniza-ción:

— Las cargas de urbanización de las Unidades de Ejecucióndelimitadas corresponderán a los titulares de aprovechamientoen el ámbito.

— El resto de las obras de urbanización, correrán a cargodel Ayuntamiento.


* Gauzatze epeak:«GU.2- A.15» eta «GU.3-A.15»ean aurreikusitako obrak

behin Xehetasun Azterketa eta kudeaketa proiektua idatziondoren gauzatu ahal izango dira.

16. HEA «TXALETAK»

Azalera: 28.947 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea, lurzati-

keta eta antolaera orokorra mantenduz.— Gaur egun erabilera txikia duten beheko solairuak etxe-

bizitza erabilerarako egokitu ahal izango dira.— Ezein lurzatitan jarduerarik burutuz gero, batez ere gara-

pen baxukoetan –Villak–, lur gaineko eremu hiritarrezinarentratamendua zainduko da, egun diren osagai eta eraikin narria-garrien ezabaketa faboratuz.

— Kale Nagusiko 69 eta 71 zenbakien arteko aparkalekua-ren lur gaineko hiritartzea hobetu beharko da. Era berean, espa-rru hau A.18 Kotxerak alderdian sarrerako biribilgune bat sor-tzeko egingo diren obrek erasango dute. Gainerako eremuan lurgaineko aparkaleku bat moldatu ahal izango da.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 26.204 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 2.743 m².* 16. HEA. Villak Guztira: Azalera: 28.947 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 26.204 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio




B) Erabilera baldintzak:* Jadanik baden eraikineko etxebizitza kopurua finkatzen

da, Ordenantzetan ezarritako baldintzak betetzen dituztenkasuetan beheko solairuetako lokalak etxebizitza erabilerarakomoldatu ahal izango direlarik.

: 2. Garapen eta gauzapenerako erregimen juridikoa.* Lurzoruaren sailkapena: Lurzoru Hiritar finkatua.* Planeamenduaren garapen eta gauzapenerako erregi-




* Plazos de ejecución:A los efectos de la ejecución de las obras previstas en las

«UE.2-A.15» y «UE.3-A.15», éstas podrán llevarse a cabo unavez redactado el Estudio de Detalle y proyecto de gestión.

A.I.U. «A.16-VILLAS»



existente, conservando la parcelación y configuración general.— Se podrán habilitar aquellos locales de plantas bajas,

infrautilizados en la actualidad, con un uso de vivienda.— En caso de actuaciones en cualquiera de las parcelas exis-

tentes, en especial en aquellas edificaciones de bajo desarrollo–Villas–, deberá cuidarse el tratamiento del espacio no edifica-ble sobre rasante, propiciando la desaparición de elementos yconstrucciones degradantes existentes en la actualidad.

— Deberá mejorarse la urbanización en superficie del espa-cio de aparcamiento existente entre los números 69 y 71 de laKale Nagusia. De igual forma, este ámbito quedará afectadopor las obras futuras del A.18 Cocheras, con la ejecución de larotonda de acceso. En el espacio restante, podrá organizarse unespacio de aparcamiento en superficie.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 26.204 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 2.743 m².* Total A.I.U. 16. Villas: Superficie: 28.947 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 26.204 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter




tentes.B) Condiciones de uso:* Se consolida el número de viviendas contenidos en la

edificación existente, admitiéndose la implantación de vivien-das en plantas bajas en aquellos casos en que cumplan las con-diciones especificadas desde las Ordenanzas.



tico: Se estará a lo dispuesto en la legislación vigente.* Programa de actuación: En ejecución a partir de la apro-







* Finkatutako eraikuntza probetxamendua:27.920 m²(t)/214 etx.

«a.2. Eraikuntza irekiko etxebizitzako» lurzatiak:19.186 m²(t).

Etxebizitza erabilera –goiko solairuak–: 16.488 m²(t).Hirugarren sektoreko erabilera edo osagarria –beheko solai-

ruak–: 2.698 m²(t).Etxebizitza kopurua: 150 etx.Erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez konputagarriak:

2.797 m²(t).«a.3.1. Garapen baxuko etxebizitzako –komunak–» lurza-

tiak: 8.734 m²(t).Goiko solairuak: 6.144 m²(t).Beheko solairuak: 2.590 m²(t).Etxebizitza kopurua: 64 etx.Azalera eraikia zein balizko etxebizitza kopurua ez dira


2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.Egungo baldintzak mantentzen dira. Beheko solairuetan

etxebizitza erabilera onartuko da, beti ere Ordenantzen 4.11Artikuluan ezarritako baldintza orokorrak betez, eta «Etxebizi-tzarako Hiri Lurreko eremu finkatuetan beheko solairuetako etabeste lokal batzuetako erabilera aldatzeko jarduketak erregula-tzen dituen Ordenantza»k zehazten duenarekin bat.


Eremu librea berriro hiritartzea, erabilera hau berregitura-tuz.



17. HEA «ZUMABURU»

Azalera: 46.822 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— 1996ko ekainaren 18an behi betiko onartutako indarreko

Bane Berritzeko Plan Berezia garatzea, segidan adieraztendiren zehaztasunez.

— Jadanik baden ondare eraikia finkatzea. Egun gutxi era-bilitako beheko solairuetako lokalak etxebizitza erabilerarakomoldatu ahal izango dira.

— Eremu libreak hobetzea, Isla Plazaren proiektuazAuzoaren erdigune gisa, Ganbo eta Andapa kaleak berdeguneeta oinezkoentzako bihurtuz, modu horretara egoteko eta pasea-tzeko eremu jarrai bat moldatuz.





* Aprovechamiento edificatorio consolidado:27.920 m²(t)/214 viv.

Parcelas «a.2.-Residenciales de edificación abierta»:19.186 m²(t).

Plantas altas: 16.488 m²(t).Plantas bajas: 2.698 m²(t).

Número de viviendas: 150 viv.Usos auxiliares –plantas sótano– no computables:

2.797 m²(t).Parcelas «a.3.1.–Residenciales de bajo desarrollo–»:

8.734 m²(t).Plantas altas: 6.144 m²(t).Plantas bajas:2.590 m²(t).Número de viviendas: 64 viv.No se considera el número de las viviendas posibles, habi-



admitirá el uso de vivienda en plantas bajas, en cualquier caso,cumpliendo las condiciones generales establecidas en elArtículo 4.11 de las Ordenanzas incluidas en este mismoDocumento y de acuerdo a lo especificado en la «Ordenanzareguladora de las actuaciones tendentes a la modificación deuso de plantas bajas y otros locales en ámbitos consolidados deSuelo Urbano residencial».


Reurbanización del espacio libre, con un uso de aparca-miento.



A.I.U. «A.17-ZUMABURU»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Desarrollo del Plan Especial de Reforma Interior

vigente, con aprobación definitiva de 18 de junio de 1996, conlas precisiones que se citan a continuación.

— Consolidación generalizada del patrimonio edificadoexistente. Se podrán habilitar aquellos locales de plantas bajas,infrautilizados en la actualidad, con un uso de vivienda.

— Mejora de los espacios libres existentes, con el proyectode la Plaza Isla como centro del Barrio y convirtiendo en espa-cios verdes y peatonales las actuales calles Ganbo y Andapa,conformando un espacio continuo de estancia y paseo.


— Irakaskuntza lurzatia arautzea, eremu libreen egoeraga-tik hasiera batean lehen mailako hezkuntza erabilerarako egoki-tzat jotzen ez delako; eraikin hori Helduen Heziketa Eskola har-tzeko balia liteke.

— Sotoko solairuak antolaera, sarbide eta erabilerei dago-kienez arautzea, garaje erabileraren ezarpen orokorra ahalbide-tzeko; nolanahi ere, egungo sarbide eta antolaeren aldaketakkontuan izan beharko dira.

— Hasiera batean, Erribera Kalean tailer txikien egungoerabilerak finkatzen dira, horiek garaje gisa erabiltzeko aukerazabalik utziz.

— Zumaburu kalea berregituratzea, berorri bi noranzkoemanez, erdigunean zirkulazioa arindu eta errazteko. Kalehonetako eta Ola kaleko lur gaineko aparkalekuen antolaeraaldatu beharko da, egun behar adina erabiltzen ez direlako.

— Isla Plaza lurpeko aparkalekuaren proiektua garatzea;aparkalekuak 170 leku inguru izango ditu.

— Kale Nagusiko bi espaloien arteko lurpeko pasabideaezabatzea.

— Ibaiertzeko Pasealekua gauzatzea, berori egungo eraiki-neko atarien mailan eginez, Ibaiaren aldea itxiz. Horrekin,eremu osoa dotoretzeaz gain, arkupeak berritu ahal izango dira,horietako batzuk ixtea ahalbidetuz eta etxebizitzak edo etxe-bizitzen erabilera osagarri bat eskainiz.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 45.258 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 1.564 m².* 17. HEA. Zumaburu Guztira: Azalera: 46.822 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 45.258 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio






Esparruko gainerako erabilerak beren egungo egoeranfinkatzen dira.





— Regularización de la parcela docente, en principio no con-siderada adecuada por la situación de sus espacios libres para eluso actual de educación primaria; pudiendo mantenerse esta edi-ficación para albergar la Escuela de Educación de Adultos.

— Regularización de las plantas sótano en cuanto a dispo-sición, accesos y usos, posibilitando la implantación generali-zada del uso de garaje; en cualquier caso contando con lasmodificaciones de accesos y distribuciones actuales.

— En principio se consolidan los usos actuales de pequeñostalleres en Erribera Kalea, dejando abierta la posibilidad de suuso como garajes.

— Reestructuración de la calle Zumaburu, dejándola dedoble sentido, para dar continuidad y facilitar el tráfico en todoel centro. Se deberá modificar la disposición de los aparca-mientos en superficie de esta calle y Ola Kalea, actualmenteinfrautilizada en este sentido.

— Desarrollo del proyecto de aparcamiento subterráneo enIsla Plaza, con una capacidad aproximada de 170 plazas.

— Eliminación del paso subterráneo entre ambas aceras deKale Nagusia.

— Ejecución del Paseo de borde del Río, desarrollándolo ala altura de los porches actuales de la edificación existente,cerrando el frente del río. Esta operación permitirá a su vez,dignificando todo el espacio, la reforma de los soportales, per-mitiendo el cerramiento de parte de éstos, con un uso devivienda o auxiliar a las viviendas.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 45.258 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 1.564 m².* Total A.I.U. 17. Zumaburu: Superficie: 46.822 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 45.258 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter





ampliación con la disposición de viviendas en plantas bajas,cumpliendo las condiciones establecidas en el Artículo 4.11 delas Ordenanzas.

El resto de los usos del ámbito se consolidan en su situaciónactual.










* «a.2 Eraikuntza irekiko etxebizitzako» lurzatiak: 89.922 m²(t).

Etxebizitza erabilera –goiko solairuak–: 79.832.

Hirugarren sektoreko erabilera edo etxebizitzakoa –behekosolairuak–: 10.090.

Etxebizitza kopurua: 1.037 etx.

Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-putagarria: 11.007 m²(t).

Azalera eraikia zein balizko etxebizitza kopurua ez dirakontuan hartzen, beheko solairuko lokal horiek etxebizitza gisamoldatuz. Erabilera aldaketa onartzen da.

— Hornidurak:

Komunitate ekipamendua:

— «g.1. Irakaskuntza ekipamendua»: 2.687 m²(t)/ 1.180 m²(p).

— «g.5. Ekipamendu sozio-kulturala»: 718 m²(t)/ 400 m²(p).

— «g.6. Ekipamendu erlijiosoa»: 650 m²(t)/ 650 m²(p).

* f.1.1. Eremu libre hiritarrak: 9.488 m².Isla Plaza: 3.360 m².Egungo Ganbo eta Andapa Kaleak: 5.109 m².Eliza ondoko eremu librea: 1.019 m².


Egungo baldintzak mantentzen dira. Aukera ematen dabeheko solairuetako lokalen erabilera aldatzeko, etxebizitzaerabilerarako egokituz, betiere agiri honetan jasotako Ordenan-tzetako 4.11 artikuluan jasotako baldintzak betez, eta «Etxebizi-tzarako Hiri Lurreko eremu finkatuetan beheko solairuetako etabeste lokal batzuetako erabilera aldatzeko jarduketak erregula-tzen dituen Ordenantza»k zehazten duenarekin bat.


— Alderdiko bideak berregituratzea, lur gaineko aparkale-kuak antolatuz eta Zumaburu kalean bi noranzkoak ezarriz.

— Ibaiertzeko Pasealekua gauzatzea.

— Isla Plaza hiritartzea, lurpeko aparkalekua eraiki ondo-ren.

— Ganbo eta Andapa kaleetan erabilera hori ezartzearenondoriozko eremu librea hiritartzea.








Plantas altas: 79.832.

Plantas bajas: 10.090.

Número de viviendas: 1.037 viviendas.

Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano– no computable:11.007 m²(t).

No se considera el número de las viviendas posibles, habi-litando estos locales de planta baja como vivienda –cambio deuso admitido–.

— Dotaciones:

* Equipamiento comunitario:

— «g.1. Equipamiento docente»: 2.687 m²(t)/ 1.180 m²(p).

— «g.5. Equipamiento socio cultural»: 718 m²(t)/ 400 m²(p).

— «g.6. Equipamiento religioso»: 650 m²(t)/ 650 m²(p).

* f.1.1. Espacios libres urbanos: 9.488 m².Isla Plaza: 3.360 m².Actual Ganbo y Andapa Kalea: 5.109 m².Espacio libre junto Iglesia: 1.019 m².


Se conservan las condiciones existentes en la actualidad. Seposibilita el cambio de uso de los locales de plantas bajas habi-litándolos con un uso de vivienda cumpliendo las condicionesgenerales establecidas en el Artículo 4.11 de las Ordenanzasincluidas en este mismo Documento y de acuerdo a lo especifi-cado en la «Ordenanza reguladora de las actuaciones tendentesa la modificación de uso de plantas bajas y otros locales enámbitos consolidados de Suelo Urbano residencial».


— Reestructuración del viario del área, ordenando aparca-mientos en superficie y estableciendo el doble sentido en lacalle Zumaburu.

— Ejecución del Paseo de borde del Río.

— Urbanización de la Plaza Isla, tras la construcción delaparcamiento subterráneo.

— Urbanización del espacio libre resultante creado tras laordenación con este uso de las calles Ganbo y Andapa.




18. HEA «KOTXERAK»

Azalera: 66.740 m²


— Industri alderdi hau gaur egun bazter utzita dago, geroeta erori eta narriatuagoa ageri delarik. Hasiera batean egungoerabilerak finkatzen dira, industri eta hirugarren sektoreko era-bilerak batera etxebizitzako erabileraz ordezkatzea planteatzendelarik.

— Proiektu honetan jasotako aurreikuspenak gauzatu bitar-tean, ondare eraikia txukun eta osasunerako baldintza onetanmantendu beharko da.

Antolamendu xehekatua Alderdi osoa hartuko duen BarneBerritzeko Plan Berezi batean garatu beharko da.

— Gaur egun Kotxeren garapen berrian txertatu ahal izangodiren zenbait erabilera badira, hala nola hirugarren sektorekoak–merkataritzakoak- eta garaje eraikin berria –garaje lurzatibatean lekutua–, eta hauen kokapena onar daiteke garatu beha-rreko etxebizitzarako beheko solairuetan.

— Dauden bi garaje eraikinak berariaz finkatzen dira,Zumaburu kalea 18 eta 20an, eta proposatutako etxebizitza-ehunean txertatzeko egokitu beharko dira.

— Kale Nagusira emango duen etxadi itxiekiko antola-mendu bat planteatzen da, zabalune tipologiakoa; ibaira etaparke berrira emanez, berriz, bloke irekiak planteatzen dira.

— Guztira 840 etxebizitza ezartzen dira, BOEko 336 etxe-bizitza –guztizkoaren %40– planteatzen direlarik, V(a)/II etaVI/II profilaz.

— Ekipamendu komunitarioko eraikin bat antolatzen da,etxebizitza inguru berriari eta aldameneko auzoei zerbitzuaemateko.

— Antolatutako eraikinen beheko solairu gehienak etxe-bizitza erabileraz planteatzen dira, hirugarren sektoreko erabi-leren eskaria eskasa baita; aurreikusitako eraikinetakobatzuetan hirugarren sektoreko erabilera hori ezarri ahal izangoda. Hirugarren sektorerako gorde beharrekogutxienekoazalerakB.E.P.Ban zehaztuko dira.

— Alderdirako sarbide orokorrak Kale Nagusitik joangodira; hiru sarrera gune ezarriko dira, eta erdian biribilgune bat,ibilgailuen zirkulazioa moteltzeko ere baliagarria gertatukodena. Erdiko bide bat egingo da, Zumaburu kaleari eta, N-1errepidearen azpitik, A31 Oria alderdi industrialari lotukozaiena.

— Esparruaren eremu osoaren oinarrizko osagai egitura-tzailea aurreikusitako parke berriaren garapena da, ibaira irekia.

— Arau Partikular honetan esparru hau etxebizitzakotzatkalifikatzen da, industri eta hirugarren sektoreko egungo erabi-lera 1. Kalifikazio orokorra puntuan jasotzen delarik.


1. Kalifikazio orokorra.

* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 64.802 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 1.938 m².* 18. HEA. Kotxerak Guztira: Azalera: 66.740 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 64.802 m².

A.I.U. «A.18. COCHERAS»



— Este área industrial presenta en la actualidad un estadode abandono progresivo, con índices de decadencia y degrada-ción cada vez más acusados. En principio se consolidan losusos actuales, planteándose la sustitución conjunta de los usosindustriales y terciarios existentes por el uso residencial.

En tanto no se ejecuten las previsiones planteadas desdeeste proyecto, deberá conservarse el patrimonio edificado encondiciones de ornato y salubridad.

La ordenación pormenorizada habrá de desarrollarse en unPlan Especial de Reforma Interior que abarque todo el Area.

— Existen en la actualidad algunos usos que podrán inte-grarse en el nuevo desarrollo de Cocheras, como son parte delos terciarios y que su localización futura es perfectamenteadmisible en los bajos residenciales a desarrollar.

— Se consolidan expresamente las dos edificaciones degarajes existentes, Zumaburu Kalea 18 y 20, debiendo acondi-cionarse para su integración en el tejido residencial propuesto.

— Se plantea una ordenación con un frente hacia la KaleNagusia de manzanas cerradas, tipología de ensanche; mientrasque dando hacia el río y nuevo parque, se plantean bloquesabiertos.

— Se disponen 840 viviendas en total, planteando 336viviendas de V.P.O. –40% del total–, con un perfil de V(a)/II yVI/II.

— Se ordena un edificio con uso de equipamiento comuni-tario de servicio al nuevo ámbito residencial y barrios colin-dantes.

— Las plantas bajas de las edificaciones ordenadas se plan-tean en su mayoría con un uso de vivienda, puesto que lademanda de locales de usos terciarios es escasa; siendo posiblela implantación de este uso en algunas de las edificaciones pre-vistas. El P.E.R.I. determinará las superficies mínimas quedeberán resrvarse en cualquier caso para usos terciarios.

— Los accesos generales al área se plantean desde KaleNagusia, con tres puntos de entrada, disponiendo en el centrode una rotonda, que a su vez sirve como ralentizador del tráficorodado de este eje. Se ordenará un vial central que conectarácon la calle Zumaburu y por debajo de la N-1 con el Area 31Oria, industrial.

— El elemento fundamental y conformador del espaciocompleto del ámbito es el desarrollo del nuevo parque previsto,abierto al río.

— Desde esta Norma Particular, se califica este ámbitocomo residencial, incluyendo en el punto 1. Calificación global,la situación actual con un uso industrial y terciario.


1. Calificación globlal.

Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 64.802 m².* Zona E.1: Redes Viarias (S.G.): Superficie: 1.938 m².* Total A.I.U. 18 Cocheras: Superficie: 66.740 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 64.802 m².


A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonako eraikin probetxamendua (Informazio datua):

Egungoa –«b. industrii erabilera»– partzelak, ordezkapena:26.794 m²(t):

«e.1.5 garaje partzelak» –finkapena: 13.740 m²(t)– Sotoa:5.715 m²(t).

Proiektua –«a. etxebizitza erabilera» eta «g. Ekipa-mendua»–: 89.000 m²(t).

b) Zonako eraikigarritasuna (Informazio datua):Egungoa –industri erabilera eta garajerako eraikinak–:

0,62 m²(t)/m².Proiektua –egoitza erabilera eta garajerako eraikinak–:

1,58 m²(t)/m².c) Eraikin probetxamenduaren baldintzak (Informazio

datua).* Egungo probetxamendua:— Industri eta erabilera tertziarioko eraikinetan, egungo

eraikin probetxamendua mantentzen da.— Berariaz finkatutako garaje eraikinak –Zumaburu Kalea

18 eta 20: Arauzko eraikin probetxamendua eraikinen egungoformaren ondoriozkoa izango da.

* Probetxamendu berria:Etxebizitza erabilera: 84.800 m²(t).* «Zabalune berrietako a.1.2 etxebizitza» partzelak:

55.780 m²(t).SLE: 53.600 m²(t) BOE: 31.200 m²(t).Beheko solairuetako tertziario osagarria –patio okupazioa–:

2.880 m²(t).* «Eraikin irekiko a. 2 etxebizitza» partzelak:

26.140 m²(t).— Hornidurak.«g.0. Ekipamendu zehaztu gabea»: 4.200 m²(t).«f.1.1. Hiri espazio libreak»: 12.414 m²(t).d) Eraikuntzaren parametroak:Egungoa –industri eta hirugarren sektoreko erabilera–.Egungo eraikinen profila eta altuera finkatuko dira. Berri-

tzerik eginez gero, indarrean dagoen HAAen Aldaketarenzehazpenak kontuan hartuko dira.

Berariaz finaktutako garaje eraikinak –Zumaburu Kalea 18eta 20-: Egungo eraikinen baldintzak finkatzen dira.

* Proiektua –etxebizitza erabilera–: V(a)/II eta VI(a)/II.Eraikinaren gehieneko altuerak idatzi beharreko Plan

Bereziak xeheki arautuko ditu, Ordenantzetan xedatutakoarijarraiki.

B) Erabilera baldintzak:Egungoa –industri eta hirugarren sektoreko erabilera–.— Egungo erabilerak finkatzen dira. Berritzerik eginez

gero, indarrean dagoen HAAen Aldaketaren nahiz era beranindarrean dagoen arautegi orokorraren zehazpenak kontuanhartuko dira.

— Garajeak: Egungo garaje partzelen erabilera finkatzenda.

A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter

informativo):Actual: –Parcelas «b. uso industrial»– a sustituir: 26.794

m²(t).Parcelas «e.1.5 parcelas de garaje» –consolidación: 13.740

m²(t)– Sótano: 5.715 m²(t).Proyecto –Parcelas «a. uso residencial» y «g. Equipa-

miento»–: 89.000 m²(t).b) Edificabilidad Zonal (Dato de carácter informativo):Actual –uso industrial y edificios de garajes–: 0,62 m²(t)/m².

Proyecto –uso residencial y edificios de garajes–:1,58 m²(t)/m².

c) Condiciones del aprovechamiento edificatorio (Dato decarácter informativo).

* Aprovechamiento actual:— En los edificios de uso industrial y terciario, se mantiene

el aprovechamiento edificatorio existente.— Edificios de garajes consolidados expresamente

–Zumaburu Kalea 18 y 20: El aprovechamiento edificatorio nor-mativo será el resultante de la forma actual de las edificaciones.

* Aprovechamiento nuevo:Uso residencial: 84.800 m²(t).* En parcelas «a.1.2 residenciales de nuevos ensanches»:

55.780 m²(t).VPL: 53.600 m²(t)- VPO: 31.200 m²(t).Adicional plantas bajas terciarios –ocupación patio-: 2.880

m²(t).* En parcelas «a. 2 residenciales de edificación abierta»:

26.140 m²(t).— Dotaciones.«g.0. Equipamiento no determinado»: 4.200 m²(t).«f.1.1. Espacios libres urbanos»: 12.414 m²(t).d) Parámetros de la edificación:* Actual –uso industrial, terciario y garajes–.— Industrial terciario: Se consolidan el perfil y la altura de

las edificaciones existentes. En caso de reformas, se contarácon las determinaciones de la Modificación de NN.SS. vigente.

— Edificios de garajes consolidados expresamente–Zumaburu Kalea 18 y 20– se consolidan las condiciones de laedificación existente.

* Proyecto –uso residencial–: V(a)/II y VI(a)/II.Las alturas máximas de edificación las regulará pormenori-

zadamente el Plan Especial a redactar, de acuerdo a lo determi-nada desde las propias Ordenanzas.

B) Condiciones de uso:* Actual –uso industrial, terciario y garajes–.— Industrial y terciario: Se consolidan los usos actuales. En

caso de reformas, se contará con las determinaciones de laModificación de NN.SS. y a la normativa general igualmentevigente.

— Garajes: Se consolida el uso de las parcelas de garajesactuales.


* Proiektua –etxebizitza erabilera–.a) Etxebizitza erabilera: 840 etxebizitza (336 EAO).Etxebizitzako eraikin berrietan beheko solairuan etxebizi-

tzak ezarri ahal izango dira, baldintza orokorrak betez. Hala ere,hirugarren sektorerako gutxieneko hornidura antolatuko da eta,era berean, lehendik martxan dauden jarduerak berrezartzekoaukera emango da, esparru honek etorkizunean izango duenegoitza erabilerarekin bateragarriak badira behintzat.

b) Ekipamendu erabilera: Ekipamenduko eraikin batenantolamendua planteatzen da, Udalak zehaztu beharreko erabi-lera izango duena.

c) Finkatutako garaje eraikinak egoki txertatuko diraantolamenduan.

2. Garapen eta gauzapenerako erregimen juridikoa.* Lurzoruaren sailkapena: Lurzoru Hiritar finkatu gabea.* Planeamenduaren garapen eta gauzapenerako erregimena:Esparru osorako Barne Berritzeko Plan Berezi bat egingo

da, kontuan hartuz Zumaburu Kalea 18 eta 20ko garaje eraiki-nen berarizko finkatzea–.

* Hirigintzako probetxamendua esleitzeko erregimena:Egungo egoera mantentzen den artean, alderdian den iraba-

zizko erabileretara emandako lurzati eraikigarri bakoitzakbanaketa eremu bereizi bat osatuko du.

50.892 m²-ko azaleraz berariaz mugatutako «EA.3- A.18»alderdiaren baitako lursailek banaketako alderdi bakar etabereizi bat osatzen dute.


Berariazko probetxamendua: 1.2599 m²(t) (A.SLE)/m².* Jarduera programa:B.E.P.B. egin eta aurkezteko: Urte bat (Informazio datua)

honako proiektu hau behin betiko onesten denetik hasita,Konpentsazio Sistema ezartzen delarik. Epe hori bete ezean,Administrazioak bere kabuz hartuko du Alderdi hau garatzekoekimena; horrelakorik gertatuz gero, Konpentsazio Sistemarenordez Lankidetza sistemara jotzeko ahalmena izango du eta,kasu horretan, urtebeteko (Informazio datua) epean ekinbeharko zaio espedienteari.

III. ANTOLAMENDU XEHEKATUAZonakatze Xehekatuko baldintzak nahiz eraikitze, jabari eta

erabilerako partikularrak, hiriko zerbitzuen hiritartze eta azpie-gitura obrei dagozkienak, eta hirigintza kudeaketako eta gauza-peneko juridikoak aipatu Barne Berritzeko Plan Bereziakzehaztutakoak izango dira.

Aurreikusi diren eraikin berriek gutxienez 15 metroko tar-tea utziko dute Oria ibaiaren ibilgutik.

19. HEA «GOIEGI»

Azalera: 34.400 m².

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Indarrean dagoen planeamendu partzialaren ebazpenak

baliozkotzen dira, segidan adierazten diren zehaztasunez.Gauzatze bidean dagoen alderdia, hurrenez hurren 1999kootsailaren 23an eta abenduaren 14an behin betiko onartutako«Plan Partziala»ren eta «S.5 Goiegi Sektoreko Plan Par-tzialaren Aldaketa puntuala»aren xedapenak garatuz.

* Proyecto –uso residencial–.a) Uso de vivienda: 840 viviendas (336 V.P.O.).En las nuevas edificaciones residenciales podrán habilitarse

viviendas en planta baja cumpliendo las condiciones generales,ordenándose una dotación mínima con un uso terciario y posi-bilitando el realojo de aquellas actividades existentes compati-bles con el futuro destino residencial del ámbito.

b) Uso de equipamiento: Se ordena un edificio de equipa-miento, con un uso a determinar por el Ayuntamiento.

c) Los edificios de garajes consolidados, quedarán inte-grados adecuadamente en la ordenación.

2. Régimen Jurídico de Desarrollo y Ejecución.* Clasificación del suelo: Suelo Urbano no consolidado.* Régimen de desarrollo y ejecución del planeamiento:Plan Especial de Reforma Interior de todo el ámbito,

teniendo en cuenta la consolidación expresa de los edificios degaraje –Zumaburu Kalea 18 y 20–.

* Régimen de asignación del aprovechamiento urbanístico:En tanto se conserve la situación actual, cada una de las par-

celas edificables destinadas a usos lucrativos existentes en elárea, constituirá un área de reparto independiente.

Los terrenos integrados en «AR.3- A.18», delimitada expre-samente con una superficie de 50.892 m², constituyen un áreade reparto única e independiente.

El aprovechamiento lucrativo máximo computable es de84.800 m²(t).

Aprovechamiento tipo: 1,2599 m²(t) (A.VPL)/m².* Programa de actuación:Plazo para la formulación y presentación del P.E.R.I.: Un

(Dato de carácter informativo) año a contar desde la aprobacióndefinitiva del presente proyecto estableciéndose el Sistema deCompensación. Si este plazo no se cumple la Administracióntomará la iniciativa para el desarrollo del Area pudiendo en estecaso el Ayuntamiento modificar el Sistema de Compensaciónpor el Sistema de Cooperación, estableciéndose el plazo de un(Dato de carácter informativo) año para el inicio del expediente.

III. ORDENACION PORMENORIZADALas condiciones de Zonificación Pormenorizada, así como

las particulares de edificación, dominio y uso, las relativas a lasobras de urbanización e infraestructuras de servicios urbanos ylas de carácter jurídico de gestión urbanística y ejecución seránlas que defina el citado Plan Especial de Reforma Interior.

Las nuevas edificaciones previstas respetarán un retiromínimo de 15 m respecto al cauce del río Oria.

A.I.U. «A.19-GOIEGI»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Se convalida, con las puntualizaciones que se expresan a

continuación las determinaciones del planeamiento parcialvigente. Area en ejecución, desarrollando las determinacionesdel «Plan Parcial» y de la «Modificación puntual del PlanParcial del Sector S.5 Goiegi», con aprobaciones definitivas de23 de febrero y 14 de diciembre de 1999, respectivamente.


— Alderdian diren eraikuntzak finkatzea.— Hiritartze arina eta arboladia Parkearen eremuan,

Goiegiko Ibarreko aldamenekoan jarraipena izango duelaaurreikusten delarik.

— Bide sistema orokor berriak N-1 errepidetik paraleloanaurreikusitako berdegunearen zati bat nahiz planeamendu par-tzialak kirol eremutzat kalifikatzen zuena ukituko ditu. Aipatuaurreikuspenak gauzatzeko idatzi beharreko obra proiektuakkirol eremua berrezarriko du eta erasandako berdegunea berre-gokituko da.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 34.400 m².* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 34.400 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio




B) Erabilera baldintzak:Alderdian diren erabilerak finkatzen dira.









Etxebizitza erabilera:«a.3.1. Garapen baxuko –komunak– etxebizitzako» lurza-

tiak: 4.500 m²(t).Etxebizitza kopurua: 48 Estatuko AOE.Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-

putagarria: 1.200 m²(t).«a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatiak:

6.240 m²(t).Etxebizitza kopurua: 26 etxebizitza.Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-

putagarria: 2.600 m²(t).

— Consolidación de la edificación existente en el Area.— Urbanización ligera y arbolado en la Zona del Parque,

previendo su continuidad en el colindante proveniente de laVaguada de Goiegi e Instituto.

— Queda afectada por el nuevo sistema general viario partede la Zona verde prevista paralela a la CN-1, así como la Zonaque el planeamiento parcial designaba como deportiva. Desdeel proyecto de obras a redactar para ejecutar las citadas previ-siones, se repondrá la Zona deportiva y se reacondicionará elverde afectado.






tentes.B) Condiciones de uso:Se consolidan los usos existentes en el Area.









Uso residencial: 10.740 m²(t) - 74 viv.* Parcelas «a.3.1.-Residenciales de bajo desarrollo

–comunes-»: 4.500 m²(t).Número de viviendas: 48 viviendas V.P.O.Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano– no computable:

1.200 m²(t).* Parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:

6.240 m²(t).Número de viviendas: 26 viviendas.Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano– no computable:

2.600 m²(t).


— Hornidurak:* «f.1.1. Eremu libre hiritarrak» –Goiegi parkea–:

14.621 m².2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.Egungo baldintzak mantentzen dira.


— Ez da jarduerarik aurreikusten, martxan dagoen gauza-pena osatuz. Aurreikusitako sistema orokorreko bidearen alda-ketak Alderdiarengan eragiten du. Obrak honek jasoko du uki-tutako kirol pistaren trasladoa.



20. HEA «INSTITUTUA»

Azalera: 23.142 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Komunitate ekipamenduko erabilera, zerbitzu azpiegitu-

ren lurzatiak eta eremu libreak, modu horretara definitubeharko direnak, finkatzea.

— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea, berorrenbirmoldaketa eta, dagokionean, egungo eraikinekiko bateraga-rri izango diren komunitate ekipamenduko instalazio gehiagobaimenduz.

— Eremu libre gisa kalifikatzen diren 8.948 m²-ak txertatueta hiritartzea; Zabaleta eta Zabaleta-Goiegi arteko eremulibrea bi auzo horietarako aisialdi esparru bezala planteatzen da,espazio honetan, depositu zaharraren ondoan, auzo osoarizerbitzua emango dion aurreikusitako pilotalekua antolatuz.

— Institutuaren egungo lurzatirako sarbidea aurreikusitakobide sistema orokorrak erasango du. Obra hori aipatu proiek-tuari jarraiki burutuko da.



23.142 m².* G Zona: Komunitate ekipamenduko zonak: 23.142 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio

datua): 5.155 m²(t).Eraikuntzen egungo formaren ondoriozko eraikuntza probe-

txamendua finkatzen da. Premien arabera eraikinak zabaldu edoordezkatzea ahalbidetzen da.




— Dotaciones:* «f.1.1. Espacios libres urbanos» –Parque Goiegi–:

14.621 m².



No se prevé ninguna actuación, completando la ejecuciónen curso. El Area queda afectada por la modificación del viariode sistema general previsto. Esta obra contemplará el trasladode la pista deportiva que queda afectada.



A.I.U. «A.20-INSTITUTO»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Consolidación del uso de equipamiento comunitario,

parcelas de infraestructuras de servicios y espacios libres, quedeberán ser formalizados como tales.


— Integración y urbanización de los 8.948 m² que se califi-can como espacios libres; disponiendo la Zona en contacto conZabaleta y Zabaleta-Goiegi como Zona de esparcimiento paraestos dos barrios y ordenando en este espacio, junto al depósitoviejo, el frontón previsto como servicio al barrio en su totalidad.

— El acceso a la actual parcela del Instituto, se verá enparte afectado por la remodelación del sistema general viarioprevisto. Esta obra se llevará a cabo desde el proyecto citado.



Superficie: 23.142 m².* Zona G: Zonas de equipamiento comunitario: 23.142 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter

informativo): 5.155 m²(t).Se consolida el aprovechamiento edificatorio existente,

resultante de la forma actual de las edificaciones. Se posibilitala ampliación y adecuación de las edificaciones de acuerdo a lasnecesidades posibles.







Egungo eraikinak ordezkatzen badira, profil eta altueraberriak Udalak ezarritako xedapenetara egokituko dira.


Egungo erabilerak finkatzen dira.



* Planeamenduaren garapen eta gauzapenerako erregi-mena: Zuzeneko gauzapena. Aurreikusitako helburuak bete-tzeko hirigintza proiektu bat egingo da. Goiegiko eta Goiegikoibarbideko espazio irekiekin batera garatu beharko da parkea.







— «g.1 Irakaskuntzako komunitate ekipamenduko lurza-tia»- Institutua: 3.314 m²(t)/ 8.475 m²(p).

— «g.2 Kirol ekipamenduko partzela»- Frontoia.

f.1.2. Espazio librean txertatua.

«h.1 Zerbitzu azpiegituren lurzatia» –Ur depositua–: 1.541m²(t)/ 5.719 m²(p).


«f.1.1» Eremu libre hiritarrak: 8.948 m².Zabaleta-Goiegi ondoko eremu librea: 4.836 m².Institutuaren atzealdeko eremu librea: 4.112 m².


Egungo baldintzak mantentzen dira. Edozein jarduerakUdalak zehaztutakoa kontuan izango du.

— Frontoi bat eraikiko da HEA «A.35 Zabaleta Berri»koeskubideen titularren kontura.


Eremu libre bezala kalifikatutako esparruak egokitubeharko dira, Goiegi eta Goiegiko Ibarretik datozenekin batera,hiri parke handi bat antolatuz.





Se consolidan los usos existentes.



* Régimen de desarrollo y ejecución del planeamiento:Ejecución directa. Se formulará un proyecto de urbanizaciónpara la consecución de los objetivos previstos. El parque deberádesarrollarse conjuntamente con los espacios libres provenien-tes de Goiegi y Vaguada Goiegi.







— «g.1 Parcela de equipamiento comunitario docente»-Instituto: 3.314 m²(t)/ 8.475 m²(p).

— «g.2 Parcela de equipamiento deportivo»- Frontón.

Integrado en el espacio libre f.1.2.

«h.1 Parcela de infraestructuras de servicios» –Depósito deagua–: 1.541 m²(t)/ 5.719 m²(p).


«f.1.1» Espacios libres urbanos: 8.948 m².Espacio libre junto a Zabaleta-Goiegi: 4.836 m².Espacio libre trasera Instituto: 4.112 m².


— Se conservan las condiciones existentes en la actualidad.Cualquier actuación tendrá en cuenta lo especificado desde elAyuntamiento.

— Se construirá un frontón a cargo de los titulares de dere-chos del A.I.U. «A.35 Zabaleta Berri».


Se deberán acondicionar los espacios calificados comoespacios libres, conjuntamente con los procedentes de Goiegi yVaguada Goiegi, ordenando un gran parque urbano.


21 HEA «ZABALETA-GOIEGI»

Azalera: 15.001 m²


— Indarrean dagoen planeamendu partzialaren ebazpenak–«S.1 Sektorearen Plan Partziala», 1994ko uztailaren 16anbehin betiko onartua– baliozkotzen dira, segidan adieraztendiren zehaztasunez.

— Alderdian diren eraikuntzak finkatzea.

— S.1 sektorea zenean dagoen kirol zona publikoa aldame-neko 34. HEA 34 Goiegiko Ibarrean txertatzen da, erabileraberberaz. Etorkizunean kirol zona hori aurreikusitako bestehandiago batean txertatuko da, idatzi beharreko planeamendupartzialak arautu beharko duena.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 14.367 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 634 m².* 21. HEA Zabaleta-Goiegi Guztira: Azalera: 15.001 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 14.367 m².A) Eraikitzeko baldintzak:




Arauzko eraikuntza probetxamendua eraikuntzen egungoformaren ondoriozkoa izango da.




Jadanik badiren etxebizitzak finkatzen dira.

2. Garapen eta gauzapenerako erregimen juridikoa.* Lurzoruaren sailkapena: Lurzoru Hiritar finkatua.

* Planeamenduaren garapen eta gauzapenerako erregi-mena: Zuzeneko gauzapena.







Etxebizitza erabilera: 4.327 m²(t)/ 35 etxebizitza.

A.I.U. «A.21-ZABALETA-GOIEGI»



— Se convalida, con las puntualizaciones que se expresan acontinuación las determinaciones del planeamiento parcialvigente, «Plan Parcial del Sector S.1», con aprobación defini-tiva de 16 de julio de 1994.

— Consolidación de la edificación existente en el Area.

— La Zona deportiva de carácter público procedente delantiguo Sector S.1, queda incorporada, con el mismo uso, a lacolindante A.I.U. «A.34 Vaguada de Goiegi». Esta Zona depor-tiva quedará en un futuro integrada en una más amplia quedeberá regularizar el planeamiento parcial a redactar para eldesarrollo del ámbito citado.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 14.367 m².* Zona E.1: Redes Viarias (S.G.): Superficie: 634 m².* Total A.I.U. 21 Zabaleta-Goiegi: Superficie: 15.001 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 14.367 m².A) Condiciones de edificación:




El aprovechamiento edificatorio normativo será el resul-tante de la forma actual de las edificaciones.




Se consolidan los usos existentes en el Area.

2. Régimen Jurídico de Desarrollo y Ejecución.* Clasificación del suelo: Suelo Urbano consolidado.

* Régimen de desarrollo y ejecución del planeamiento:Ejecución directa.


* Programa de actuación: En ejecución a partir de laaprobación definitiva de las Normas Subsidiarias.





Uso residencial: 4.327 m²(t)/ 35 viviendas.


* «a.3.2. Familia bakarreko eraikin elkarri atxikiak, etxe-bizitzako» lurzatiak: 3.979 m²(t).

Etxebizitza kopurua: 32 etxebizitza.Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak- ez kon-

putagarria: 1.998 m²(t).* «a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatiak:

348 m²(t).Etxebizitza kopurua: 3 etxebizitza.



— Ez da jarduerarik aurreikusten.



22. HEA «ZABALETA»

Azalera: 32.833 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Alderdian diren eraikinak finkatzen dira. Eraikinetan

aldaketarik edo berritzerik eginez gero, eraikin atxiki ezegon-kor eta narriagarriak ezabatu beharko dira.

— Gaur egun gutxi erabiltzen diren beheko solairuetakolokalak etxebizitza erabilerarako egokitu ahal izango dira.

— Egingarria bada, lur gaineko zerbitzu azpiegitura guztiaklurperatu beharko dira.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera:

30.625 m².* E.1 Zona: Bide Sareak (S.O.): Azalera: 2.208 m².* 22. HEA Zabaleta Guztira: Azalera: 32.833 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 32.833 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio




B) Erabilera baldintzak:Jadanik badiren etxebizitzak finkatzen dira.

* Parcelas «a.3.2.-Residenciales de edificación unifami-liar adosada»: 3.979 m²(t).

Número de viviendas: 32 viviendas.Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano– no computable:


348 m²(t).Número de viviendas: 3 viviendas.



No se prevé ninguna actuación.



A.I.U. «A.22-ZABALETA»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Consolidación de la edificación existente en el Area.

Cualquier modificación o reforma en las edificaciones existen-tes, conllevará la desaparición de las edificaciones anejas, conun carácter precario y degradante.


— En el caso de que ello sea factible, se deberán soterrartodas aquellas infraestructuras de servicios aéreas.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie:

30.625 m².* Zona E.1: Redes Viarias (S.G.): Superficie: 2.208 m².* Total A.I.U. 22 Zabaleta: Superficie: 32.833 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 32.833 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter






Jadanik baden eraikineko etxebizitza kopurua finkatzen da,Ordenantzetan ezarritako baldintzak betetzen dituzten kasuetanbeheko solairuetako lokalak etxebizitza erabilerarako moldatuahal izango direlarik.










Etxebizitza erabilera: 17.082 m²(t)/ 118 etx.:

* «a.3.1. Garapen baxuko etxebizitzako –komunak-» lur-zatiak: 15.511 m²(t).

Goiko solairuak 10.391 m²(t).Beheko solairuak 5.120 m²(t).Etxebizitza kopurua: 106 etxebizitza.

Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-putagarria: 907 m²(t).

Erabilera hori beheko solairuetan ezartzearen ondoriozkoetxebizitza kopurua ez da kontatzen.

* «a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatiak:1.571 m²(t).



Egungo baldintzak mantentzen dira. Aukera ematen dabeheko solairuetako lokalen erabilera aldatzeko, etxebizitzaerabilerarako egokituz, betiere agiri honetan jasotako Ordenan-tzetako 4.11 artikuluan jasotako baldintzak betez, eta «Etxebizi-tzarako Hiri Lurreko eremu finkatuetan beheko solairuetako etabeste lokal batzuetako erabilera aldatzeko jarduketak erregula-tzen dituen Ordenantza»k zehazten duenarekin bat.


— Ez da jarduerarik aurreikusten. Egingarria bada, lur gai-neko zerbitzu azpiegitura guztiak lurperatu beharko dira.



Se consolida el número de viviendas contenidos en la edifi-cación existente, admitiéndose la implantación de viviendas enplantas bajas en aquellos casos en que cumplan las condicionesespecificadas desde las Ordenanzas.










Uso residencial: 17.082 m²(t)/ 118 viv.

* Parcelas «a.3.1.–Residenciales de edificación de bajodesarrollo –comunes-»: 15.511 m²(t).

Plantas altas: 10.391 m²(t).Plantas bajas: 5.120 m²(t).Número de viviendas: 106 viviendas.

Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano– no computable:907 m²(t).

No se contabiliza el número de viviendas resultante de laimplantación de este uso en plantas bajas –cambio de uso admi-tido–.

* Parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:1.571 m²(t).



Se conservan las condiciones existentes en la actualidad. Seposibilita el cambio de uso de los locales de plantas bajas habi-litándolos con un uso de vivienda cumpliendo en cualquier casolas condiciones establecidas en el Artículo 4.11 de lasOrdenanzas incluidas en este mismo Documento y de acuerdoa lo especificado en la «Ordenanza reguladora de las actuacio-nes tendentes a la modificación de uso de plantas bajas y otroslocales en ámbitos consolidados de Suelo Urbano residencial».


No se prevé ninguna actuación. Se deberá contemplar laposibilidad de soterramiento de aquellas infraestructuras de ser-vicios, en la actualidad aéreas.




23. HEA «LOIDI»: Azalera

32.881 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Alderdian diren eraikinak, HAAen Aldaketari eta

1992ko irailaren 1ean behin betiko onartutako «S.3 LoidiSektorearen Plan Partziala»ri jarraiki garatuak, finkatzen dira.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 32.677 m².* E.1 Zona: Bide Sareak (S.O.): Azalera: 204 m².* 23. HEA Loidi Guztira: Azalera: 32.881 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 32.677 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio



formaren ondoriozkoa izango da, hirugarren sektoreko lurzatia–Martin Berasategi jatetxea–,200 m²(t)-koa, zabaltzea onartukodelarik.











Etxebizitza erabilera:* «a.3.2. Familia bakarreko eraikin elkarri atxikiak, etxe-

bizitzako» lurzatiak: 5.403 m²(t).Etxebizitza kopurua: 30 etxebizitza.Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-

putagarria: 2.904 m²(t).

A.I.U. «A.23-LOIDI»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Consolidación de la edificación existente en el Area,

desarrollada en base a la Modificación de NN.SS. y «PlanParcial del Sector S.3 Loidi», con aprobación definitiva de 1 desetiembre de 1992.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 32.677 m².* Zona E.1: Redes Viarias (S.G.): Superficie: 204 m².* Total A.I.U. 23 Loidi: Superficie: 32.881 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 32.677 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter



tante de la forma actual de las edificaciones, admitiéndose unaampliación en la parcela de uso terciario –Restaurante MartínBerasategi–, de 200 m²(t).











Uso residencial:* Parcelas «a.3.2.-Residenciales de edificación unifami-

liar adosada»: 5.403 m²(t).Número de viviendas: 30 viviendas.Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano– no computable:

2.904 m²(t).


* «a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatiak:516 m²(t).

Etxebizitza kopurua: 1 etxebizitza.Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-

putagarria: 138 m²(t).Hirugarren sektoreko erabilera –«c» lurzatia Martín

Berasategi jatetxea–: 1.159 m²(t).Finkatutako probetxamendua: 959 m²(t) lur gainetik/

977 m²(t) lur azpitik.Probetxamendu berria. Balizko zabaltzea: 200 m²(t).Eremu libreen erabilera.f.1.1. Eremu libre hiritarrak: 5.713 m².f.1.1. Eremu libre arruntak: 2.011 m².f.2. Ibai ibilguak –erreka–: 165 m².



Ez da jarduerarik aurreikusten.



24. HEA «KAXKARRO»

Azalera: 26.578 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Komunitate ekipamenduko erabilera, zerbitzu azpiegitu-

ren lurzatiak eta eremu libreak, modu horretara definitubeharko direnak, finkatzea.

— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea, berorrenbirmoldaketa eta, dagokionean, egungo eraikinekiko bateraga-rri izango diren komunitate ekipamenduko instalazio gehiagobaimenduz.

— Etorkizunean irakaskuntza ekipamenduko egungo lurza-tirako eta depositurako sarbidea hobetu egingo da, aldamenekoA.36 Zatarain alderdiaren aurreikusitako garapenarekin.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Komunitate ekipamenduko zonak: Azalera:

25.812 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 766 m².* 24. HEA Kaxkarro Guztira: Azalera: 26.578 m².G Zona: Komunitate ekipamenduko zonak: 25.812 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio

datua): 3.342 m²(t).

* Parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:516 m²(t).

Número de viviendas: 1 vivienda.Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano– no computable:

138 m²(t).Uso terciario –Parcela «c» Restaurante Martín Berasategi–:

1.159 m²(t).Aprovechamiento consolidado: 959 m²(t) sobre rasante/

977 m²(t) bajo rasante.Aprovechamiento nuevo. Posible ampliación: 200 m²(t).Uso de espacios libres.f.1.1. Espacios libres urbanos: 5.713 m².f.1.2. Espacios libres comunes: 2.011 m².f.2. Cauces fluviales –regata–: 165 m².

2. Condiciones particulares de edificación, dominio y uso.Se conservan y consolidan las condiciones existentes en la

actualidad, admitiéndose una ampliación de 200 m²(t) en laparcela de uso terciario.


No se prevé ninguna actuación.



A.I.U. «A.24-KAXKARRO»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Consolidación del uso de equipamiento comunitario,

parcela de infraestructuras de servicios y espacios libres, quedeberán ser formalizados como tales.


— El acceso a la actual parcela del equipamiento docente yal depósito, se verá mejorado en un futuro con el desarrollo pre-visto en la colindante A.36 Zatarain.



Superficie: 25.812 m².* Zona E.1: Redes Viarias (S.G.): Superficie: 766 m².* Total A.I.U. 24 Kaxkarro: Superficie: 26.578 m².Zona G: Zonas de equipamiento comunitario: 25.812 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter

informativo): 3.342 m²(t).


Eraikuntzen egungo formaren ondoriozko eraikuntza probe-txamendua finkatzen da. Premien arabera eraikinak zabaldu edoordezkatzea ahalbidetzen da.



Arauzko eraikuntza probetxamendua eraikuntzen egungoformaren ondoriozkoa izango da. Jadanik badiren instalazioakzabaltzea baimentzen da, beharrezkoa izanez gero eta beharhori arrazoitzen bada.



Egungo eraikinak ordezkatzen badira, profil eta altueraberriak Udalak ezarritako xedapenetara egokituko dira.


Egungo erabilerak finkatzen dira. Eremu librea egokitubeharko da.

2. Garapen eta gauzapenerako erregimen juridikoa.* Lurzoruaren sailkapena: Lurzoru Hiritar finkatua.


* Hirigintzako probetxamendua esleitzeko erregimena:Indarrean dagoen legeriak ezarritakoari jarraituko zaio.






«g.1 Irakaskuntza ekipamenduko lurzatia»- Kaxkarro:2.898 m²(t)/ 9.187 m²(p).

«h.1 Zerbitzu azpiegituren lurzatia» –Ur depositua-:444 m²(t)/ 946 m²(p).


«f.1.1 Eremu libre hiritarrak»: 14.992 m².




Hirigintza proiektua, eremu librea parke hiritar moduraegokituko du, lotunerako A.33 Oztaran Hegaleko Parkea alder-dian egindako aurreikuspenak kontuan hartuz, eta PlazaolaParkeraino oinezkoentzako ibilbideek jarraipena izan dezatenahalbidetuz.

Se consolida el aprovechamiento edificatorio existente,resultante de la forma actual de las edificaciones. Se posibilitala ampliación y adecuación de las edificaciones de acuerdo a lasnecesidades posibles.



El aprovechamiento edificatorio normativo será el resul-tante de la forma actual de las edificaciones. Se permite laampliación de las instalaciones existentes, por motivos de nece-sidad, justificando esta circunstancia.





Se consolidan los usos existentes. Se deberá acondicionar elespacio libre.

2. Régimen Jurídico de Desarrollo y Ejecución.* Clasificación del suelo: Suelo Urbano consolidado.








«g.1 Parcela de equipamiento docente»- Kaxkarro: 2.898m²(t)/ 9.187 m²(p).

«h.1 Parcela de infraestructuras de servicios» –Depósito deagua-: 444 m²(t)/ 946 m²(p).


«f.1.1 Espacios libres urbanos»: 14.992 m².




Proyecto de urbanización, acondicionará el espacio librecomo parque urbano, teniendo en cuenta las previsiones efec-tuadas desde A.36.2 Parque Ladera Oztaran, para su conexióny permitiendo la continuidad de itinerarios peatonales hasta elParque Plazaola.



«AE.4- A.24» alderdiaren desjabetze esparrua mugatzen da,14.992 m² inguruko azalera izango duelarik; proposatutakoaurreikuspenak burutzeko desjabetzea baliatuko da.

25. HEA «OZTARAN»

Azalera: 75.933 m²


— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea etaegungo eremu libreak hobetzea.


— Auzorako sarbideak eta auzo barruko zirkulazioa hobe-tuko dira proiektu honetan egindako aurreikuspenez: San Fran-tzisko Kalea erregulatzea, berori Bista Alai etxearen parekobidegurutzera arte eta dagoen eremu libretik –parkea– barrenaluzatuz -A.36 Zatarain HEAn aurreikusitako garapeneko obra-ren bidez.

Bestalde, egungo baserritarraren bidea ibilgailuentzako zir-kulaziorako zabaltzea aurreikusten da, berori planoetan grafiatubezala egokituz. Horrek Arranbide kalea luzatzea ahalbidetukodu, Azkorte Bideari lotzen zaion arte.

— Zirkulazioa erregulatu beharko da, lur gaineko aparkale-kuak antolatuz eta egun gutxieneko neurri gomendagarriakbetetzen ez dituzten bide ataletan zirkulazioa erraztuz.

— Oztaran eta Arranbiden aparkaleku estalien eraikuntzaahalbidetzen da.


1. Kalifikazio orokorra.

* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 73.953 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 1.980 m².* 25. HEA Oztaran Guztira: Azalera: 75.933 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 73.953 m².A) Eraikitzeko baldintzak:




Arauzko eraikuntza probetxamendua eraikuntzen egungoformaren ondoriozkoa izango da.




Jadanik badiren etxebizitzak finkatzen dira, beheko solai-ruetan etxebizitza gehiago ahalbidetuz.


Se delimita el ámbito de expropiación «AE.4- A.24», conuna superficie aproximada de 14.992 m², en el que, a los efec-tos de la ejecución de las previsiones planteadas, se actuará porExpropiación.

A.I.U. «A.25-OZTARAN»



— Consolidación generalizada del patrimonio edificadoexistente y mejora de los espacios libres existentes.


— Los accesos al Barrio y la circulación dentro de él mejo-rarán con las previsiones efectuadas desde este proyecto:Regularización de San Francisco Kalea, previendo su continui-dad –a cargo esta obra del desarrollo previsto en el A.I.U. A.36Zatarain- hasta el cruce frente a la Villa Bista Alai y continui-dad de esta misma calle a través del espacio libre –parque–existente.

Por otra parte, está prevista la apertura al tráfico rodado delactual camino del casero, acondicionándolo tal como se grafíaen los planos. Esto permitirá una continuidad de la calleArrambide, hasta su encuentro con Azkorte Bidea.

— Se deberá regularizar el tráfico, organizando los aparca-mientos en superficie, facilitando las operaciones de circula-ción normal en aquellos tramos de viales que no cumplenactualmente unas medidas mínimas recomendables.

— Se posibilita la construcción de edificios de aparcamien-tos en Oztaran y Arrambide.


1. Calificación globlal.

* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 73.953 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 1.980 m².* Total A.I.U. 25. Oztaran: Superficie: 75.933 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 73.953 m².A) Condiciones de edificación:




El aprovechamiento edificatorio normativo será el resul-tante de la forma actual de las edificaciones.




Se consolidan las viviendas existentes, posibilitando suampliación con la disposición de viviendas en plantas bajas.










Etxebizitza erabilera:* «a.2. Eraikuntza irekiko etxebizitzako» lurzatiak:

37.902 m²(t).Etxebizitza erabilera –goiko solairuak–: 31.252 m²(t).Hirugarren sektoreko erabilera, etxebizitzakoa edo eranski-

nak –beheko solairuak-: 6.650 m²(t).Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-

putagarria: 1.739 m²(t).Etxebizitza kopurua: 433 etxebizitza.* «a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatiak:

3.868 m²(t).Etxebizitza erabilera: 3.868 m²(t).Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-

putagarria: 810 m²(t).Etxebizitza kopurua: 26 etxebizitza.* Etxebizitzako lurzatietan finkatutako etxebizitza kopu-

rua Guztira: 459 etxebizitza.Azalera eraikia zein balizko etxebizitza kopurua ez dira


Hirugarren sektoreko erabilera.* «c) Hirugarren sektoreko erabilera» lurzatietan- Hotela:

4.926 m²(t)/ 3.341 m²(p).Etxebizitza kopurua: 2 etxebizitza.— Hornidurak.* «g.1. Irakaskuntza ekipamendua» lurzatietan- Oztaran

Ikastetxea: 3.771 m²(t)/ 7.724 m²(p).* «g.5. Ekipamendu sozio-kulturala» lurzatietan:

232 m²(t)/ 116 m²(p).* «f.1.1. Eremu libre hiritarrak»: 9.128 m².San Frantzisko parkea- 1: 3.100 m².San Frantzisko parkea- 2: 4.452 m².Arranbide lorategia: 1.576 m².

2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.— Egungo baldintzak mantentzen dira. Aukera ematen da

beheko solairuetako lokalen erabilera aldatzeko, etxebizitzaerabilerarako egokituz, betiere agiri honetan jasotako Ordenan-tzetako 4.11 artikuluan jasotako baldintzak betez, eta «Etxebizi-









Uso residencial:* Parcelas «a.2.-Residenciales de edificación abierta»:

37.902 m²(t).Plantas altas: 31.252 m²(t).Plantas bajas: 6.650 m²(t).


Número de viviendas: 435 viviendas.* Parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:

3.868 m²(t).Planta baja y plantas altas: 3.868 m²(t).Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano– no computable:

810 m²(t).Número de viviendas: 26 viviendas.* Total viviendas consolidadas en parcelas residenciales:

461 viviendas.No se considera el número de las viviendas posibles, habi-


Uso terciario.* En parcelas «c. Usos terciarios»- Hotel: 4.926 m²(t)/

3.341 m²(p).Número de viviendas: 2 viviendas.— Dotaciones.* En parcelas «g.1.-Equipamiento docente»- Colegio

Oztaran: 3.771 m²(t)/ 7.724 m²(p).* En parcelas «g.5.-Equipamiento socio cultural»:

232 m²(t)/ 116 m²(p).* «f.1.1. Espacios libres urbanos»: 9.128 m².Parque San Francisco- 1: 3.100 m².Parque San Francisco- 2: 4.452 m².Jardín Arranbide: 1.576 m².

2. Condiciones particulares de edificación, dominio y uso.— Se conservan las condiciones existentes en la actualidad.

Se posibilita el cambio de uso de los locales de plantas bajas,habilitándolos con un uso de vivienda cumpliendo en cualquiercaso las condiciones establecidas en el Artículo 4.11 de las


tzarako Hiri Lurreko eremu finkatuetan beheko solairuetako etabeste lokal batzuetako erabilera aldatzeko jarduketak erregula-tzen dituen Ordenantza»k zehazten duenarekin bat.

* Aparkaleku eraikinak eraiki ahal izango dira Oztaraneta Arranbiden, Udalak ezarritako jarraibide eta zehaztapeneisegituz.


— San Frantzisko kalearen luzapeneko bidea zabaltzea,lorategietatik barrena, egun irtenbiderik ez duen tarte horrijarraipena eman ahal izateko.

— Esparruaren bide egitura hobetuko da, aurreikusitako biproposamenak medio: Batetik baserritarraren bidea zabaltzea,Arranbide kalearen luzapen gisa eta etorkizuneko PlazaolaParkean txertatua; bestetik, San Frantzisko kalearen luzapena,Bista Alai Etxearen pareko bidegurutzeraino, Kaxkarroren erdi-gunera eta Zatarain Etxebizitzako auzora, zeina proiektu honekebatzi behar baitu, sartzeko bide berriari –egungo bidea hobetueta erregulatzea– lotuz.

— Alderdiko bideak berregituratzea, zirkulazio arinekobideetan lur gaineko aparkalekuak planteatuz.



26. HEA «BITARTE»

Azalera: 64.560 m²


osoki baliozkotzen dira. Gauzatze bidean dagoen alderdia,hurrenez hurren 1999ko uztailaren 13an eta 2001eko otsailaren6an behin betiko onartutako «Plan Partziala»ren eta «S.3Bitarte Sektoreko Plan Partzialaren Aldaketa puntuala»arenxedapenak garatuz.

— Alderdian diren eraikuntzak finkatzea.— Hiritartze arina eta arboladia Parkearen eremuan,

Plazaola Parkeko aldamenekoan jarraipena izango duela aurrei-kusten delarik.

— Garaje eraikin bat eraiki ahal izango da ekipamendukomunitariorako partzelan, aldameneko eremuei zerbitzuaematearren.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 63.216 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 1.344 m².* 26. HEA Bitarte Guztira: Azalera: 64.560 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 63.216 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio


0,46 m²(t)/m².

Ordenanzas, incluidas en este mismo documento y de acuerdoa lo especificado en la «Ordenanza reguladora de las actuacio-nes tendentes a la modificación de uso de plantas bajas y otroslocales en ámbitos consolidados de Suelo Urbano residencial».

— Se posibilita la construcción de edificios de aparca-miento en Oztaran y Arrambide, siguiendo las directrices ydeterminaciones del Ayuntamiento.


— Apertura de vial, continuación de la calle San Francisco,a través de los jardines existentes, para posibilitar la continui-dad de este tramo, actualmente en fondo de saco.

— El ámbito verá mejorada su vialidad con las dos nuevaspropuestas viarias previstas: Por un lado la apertura del caminodel casero, como continuación de la calle Arrambide, integradoen el futuro Parque Plazaola; y por otro, la continuidad de la calleSan Francisco, hasta el cruce frente a la Villa Bista Alai, encuen-tro con el también nuevo vial –mejora y regularización delcamino actual– de acceso al centro de Kaxkarro y al nuevo Barrioresidencial de Zatarain, área que debe resolver este proyecto.

— Reestructuración del viario del área, ordenando los apar-camientos en superficie en aquellos viales en los que sea viableuna circulación fluida.



A.I.U. «A.26-BITARTE»

Superficie: 64.560 m².

I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Se convalidan en su integridad las determinaciones del

planeamiento parcial vigente. Area en ejecución, desarrollandolas determinaciones del «Plan Parcial» y de la «Modificaciónpuntual del Plan Parcial del Sector S.3 Bitarte», con aprobacio-nes definitivas de 13 de julio de 1999 y 6 de febrero de 2001,respectivamente.

— Consolidación de la edificación existente en el Area.— Urbanización ligera y arbolado en la Zona del Parque,

previendo su continuidad en el colindante Parque de Plazaola.

— Se posibilita la construcción de un edificio de garajes enla parcela de equipamiento comunitario para dar servicio a lasAreas colindantes.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 63.216 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 1.344 m².* Total A.I.U. 26. Bitarte: Superficie: 64.560 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 63.216 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter


0,46 m²(t)/m².













Etxebizitza erabilera: 29.125 m²(t)/ 216 etxebizitza.* «a.2. Eraikuntza irekiko etxebizitzako» lurzatiak:

19.900 m²(t).Etxebizitza kopurua: 171 etxebizitza (102 EAO).Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-

putagarria: 8.299 m²(t).* «a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatiak:

9.225 m²(t).Etxebizitza kopurua: 45 etxebizitza.Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-

putagarria: 5.030 m²(t).— Hornidurak:* «g.0. Ekipamendu zehaztugabeko lurzatia»:

2.347 m²(p).* «f.1.1. Eremu libre hiritarrak»: 18.798 m².Parkea: 13.277 m².Lorategia: 4.421 m².Lorategia-kirol eremua: 1.100 m².

2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.Egungo baldintzak mantentzen dira.Ekipamenduko partzela Udaletik planteatzen diren zehazta-

penen arabera garatuko da. Garajerako eraikin bat eraiki ahalizango da, aldameneko eremuei zerbitzua emateko.


Ez da jarduerarik aurreikusten, martxan dagoen gauzapenaosatuz.






tico. Se estará a lo establecido en la legislación vigente.* Programa de actuación: En ejecución a partir de la

aprobación definitiva de las Normas Subsidiarias.





Uso residencial: 29.125 m²(t)/ 216 viv.* Parcelas «a.2.-Residenciales de edificación abierta»:

19.900 m²(t).Número de viviendas: 171 viviendas (102 V.P.O.).Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano– no computable:


9.225 m²(t).Número de viviendas: 45 viviendas.Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano– no computable:

5.030 m²(t).— Dotaciones:* «g.0. Parcela de equipamiento no determinado»:

2.347 m²(p).* «f.1.1. Espacios libres urbanos»: 18.798 m².Parque: 13.277 m².Jardín: 4.421 m².Jardín-deportivo: 1.100 m².

2. Condiciones particulares de edificación, dominio y uso.Se conservan las condiciones existentes en la actualidad.Se desarrollará la parcela de equipamiento según las indica-

ciones y determinaciones que se planteen desde el Ayunta-miento. Podrá construirse un edificio destinado a garajes paradar servicio a las Areas colindantes.


No se prevé ninguna actuación, completando la ejecuciónen curso.




27. HEA «BASAUNDI BAILARA»

Azalera: 11.754 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Jadanik baden ondare eraikia oro har finkatzea eta eremu

libreak hobetzea, Auzo hau Bitartek eskaintzen dituen eremulibre berriei lotuz.



1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 11.087 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 667 m².* 27. HEA Basaundi Bailara Guztira: Azalera: 11.754 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 11.087 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio





ruetan etxebizitza gehiago ahalbidetuz.









Etxebizitza erabilera:



A.I.U. «A.27-BASAUNDI BAILARA»



mejora de los espacios libres existentes, conectando este barriopreexistente con los nuevos espacios libres que ofrece Bitarte.



1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 11.087 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 667 m².* Total A.I.U. 27. Basaundi Bailara: Superficie: 11.754 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 11.087 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter





ampliación con la disposición de viviendas en plantas bajas.









Uso residencial.


* «a.2. Eraikuntza irekiko etxebizitzako» lurzatiak:14.490 m²(t).

Goiko solairuak: 11.855 m²(t).Beheko solairuak: 2.635 m²(t).Etxebizitza kopurua: 157 etxebizitza.Azalera eraikia zein balizko etxebizitza kopurua ez dira


— Hornidurak.* «f.1.1. Eremu libre hiritarrak»: 781 m².2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.Egungo baldintzak mantentzen dira.


— Alderdiko bideak berregituratzea, zirkulazio arinekobideetan lur gaineko aparkalekuak planteatuz.

— Basaundi Bailara kalearen luzapenaz, Bitarte Alderdiangauzatzen ari dena, esparruaren bide egitura hobetzen da.



28. HEA «ORIA IPARRALDEA»

Azalera: 4.336 m²


osoki baliozkotzen dira. Gauzatze bidean dagoen alderdia,hurrenez hurren 1998ko urriaren 6an eta 1999ko irailaren 28anbehin betiko onartutako «EA.18 Oria Iparraldeko HiriAntolaketako Arauen Aldaketa»ren eta Xehetasun Azterketarenxedapenak garatuz.

— Alderdian diren eraikuntzak finkatzea.








Plantas altas: 11.855 m²(t).Plantas bajas: 2.635 m²(t).Número de viviendas: 157 viviendas.No se considera el número de las viviendas posibles, habi-


— Dotaciones.* «f.1.1. Espacios libres urbanos»: 781 m².2. Condiciones particulares de edificación, dominio y uso.Se conservan las condiciones existentes en la actualidad.


— Reestructuración del viario del área, ordenando los apar-camientos en superficie en aquellos viales en los que sea viableuna circulación fluida.

— El ámbito mejora su vialidad con la continuidad de lacalle Basaundi Bailara, en ejecución en el Area de Bitarte.



A.I.U. «A.28-ORIA NORTE»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Se convalidan en su integridad las determinaciones del

planeamiento parcial vigente. Area en ejecución, desarrollandolas determinaciones de las «Modificación de NormasSubsidiarias Area R.18 Oria Norte» y Estudio de Detalle, conaprobaciones definitivas de 6 de octubre de 1998 y 28 desetiembre de 1999, respectivamente.

— Consolidación de la edificación existente en el Area.

















Etxebizitza erabilera:

* «a.3.1. Garapen baxuko etxebizitzako –komunak–» lur-zatiak: 3.136 m²(t).

Etxebizitza kopurua: 36 etxebizitza (36 EAO).

Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-putagarria: 896 m²(t).


Egungo baldintzak mantentzen dira.


Ez da jarduerarik aurreikusten, martxan dagoen gauzapenaosatuz.



29. HEA «LANGILEEN ETXEAK»

Azalera: 55.030 m²


— Indarrean dagoen planeamenduaren ebazpenak osokibaliozkotzen dira. Gauzatze bidean dagoen alderdia, 1998komartxoaren 29an behin betiko onartutako «EA.18 LangileenEtxeak Alderdiaren Hiri Antolaketako Arauen Aldaketa»renxedapenak garatuz, eta baita idatzitako Xehetasun Azterketetanplanteatzen diren aldaketak ere.

— Alderdian diren eraikuntzak finkatzea, berori egitekedagoen zonetan garapena burutu beharko delarik.

— Etxe Luze 3n jaso beharrekoa eraikinetan sarbide ego-kiak ezartzeko proiektu bat idatzi da, gauzatu beharrekoa; eraberean, Antxisu Bailararako sarrera hobetzen da.










Uso de vivienda:

* Parcelas «a.3.1.-Residenciales de edificación de bajodesarrollo –comunes–»: 3.136 m²(t).

Número de viviendas: 36 viviendas (36 V.P.O.).

Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano– no computable:896 m²(t).


Se conservan las condiciones existentes en la actualidad.


No se prevé ninguna actuación, completando la ejecuciónen curso.



A.I.U. «A.29-CASAS OBRERAS»



— Se convalidan en su integridad las determinaciones delplaneamiento vigente. Area en ejecución, desarrollando lasdeterminaciones de la «Modificación de las Normas Sub-sidiarias del Area R.15 Casas Obreras», con aprobación defini-tiva de 29 de marzo de 1994 y las modificaciones que se plan-tean desde los Estudios de Detalle redactados.

— Consolidación de la edificación existente en el Area,debiéndose completarse el desarrollo en las Zonas en que estáaún pendiente.

— Se redacta un proyecto, pendiente de ejecución, paraproporcionar los accesos adecuados a las edificaciones a cons-truir en Etxe Luze 3, mejorando de igual forma la accesibilidada Antxisu Bailara.



1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 50.963 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 4.067 m².* 29. HEA Langileen Etxeak Guztira: Azalera: 55.030 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 50.963 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio



formaren ondoriozkoa izango da. Egiteke dauden eraikinetanindarrean dagoen planeamenduari jarraituko zaio.

d) Eraikuntzaren parametroak:Egungo eraikinen profila eta altuera finkatuko dira. Egiteke

dauden eraikinetan indarrean dagoen planeamenduari jarraitukozaio.

B) Erabilera baldintzak:Alderdian diren erabilerak finkatzen dira, planeamenduak

aurreikusitakoez gain.









Etxebizitza erabilera:* «a.2. Eraikuntza irekiko etxebizitzako» lurzatiak:

20.564 m²(t).Etxebizitza erabilera 19.773 m²(t).Erabilera tertziarioa 791 m²(t).Etxebizitza kopurua: 209 etxebizitza (209 EAO).Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-

putagarria: 7.358 m²(t).— Hornidurak:* «g.2. Kirol lurzatia»: 1.135 m²(t)/ 1.135 m²(p).* «g.6. Ekipamendu erlijiosoko lurzatia»: 310 m²(t)/

310 m²(p).* «f.1.1. Eremu libre hiritarrak»: 1.665 m².2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.Egungo baldintzak mantentzen dira, aurreikusitako etxe-

bizitzako garapena osatuz.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 50.963 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 4.067 m².* Total A.I.U. 29. Casas Obreras: Superficie: 55.030 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 50.963 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter



tante de la forma actual de las edificaciones. En las edificacio-nes pendientes, se atendrá al planeamiento vigente.


tentes. En las pendientes de ejecución, se atendrá al planea-miento vigente.

B) Condiciones de uso:Se consolidan los usos existentes en el Area, además de los

previstos desde el planeamiento.









Uso residencial:* Parcelas «a.2.-Residenciales de edificación abierta»:

20.564 m²(t).Uso vivienda: 19.773 m²(t).Uso terciario: 791 m²(t).Número de viviendas: 209 viviendas (209 V.P.O.).Uso auxiliar de vivienda –plantas sótano– no computable:

7.358 m²(t).— Dotaciones:* «g.2. Parcela deportivo»: 1.135 m²(t)/ 1.135 m²(p).* «g.6. Parcela de equipamiento religioso»: 310 m²(t)/

310 m²(p).* «f.1.1. Espacios libres urbanos»: 1.665 m².2. Condiciones particulares de edificación, dominio y uso.Se conservan las condiciones existentes en la actualidad,

completando el desarrollo residencial previsto.



Gauzatze bidean.



30. HEA «ANTXISU BAILARA»

Azalera: 19.152 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Alderdian diren eraikuntzak finkatzea.— Berriki gauzatutako garapen berrian indarrean dagoen

planeamenduaren ebazpenak, 1997ko urriaren 14an behinbetiko onartutako «S.4 Buruntzpe Berri Sektoreko Plan Par-tziala», osoki baliozkotzen dira.

— Aurreikusitako lotune berriaren gauzapenaz Alderdikosarbide guztiak hobetuko dira; era berean, N-1 errepidetiko sarre-rako erreia zabaltzea proposatzen da, etxebizitzako auzo honetarasartu aurretik ibilgailuak astiroago joan daitezen lortzeko.

— Lurzati pribatuan jadanik badiren etxebizitza zaharretangaraje erabilerako eraikin osagarriak ezartzea baimenduko da,beti ere Ordenantzetan zehaztutako eginbideak betez.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 17.746 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 1.406 m².* 30. HEA Antxisu Bailara Guztira: Azalera: 19.152 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 17.746 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio










Ejecución en curso.



A.I.U. «A.30-ANTXISU BAILARA»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Consolidación de la edificación existente en el Area.— En el nuevo desarrollo, recientemente ejecutado, se con-

validan en su integridad las determinaciones del planeamientoparcial vigente, «Plan Parcial del Sector S.4 Buruntzpe Berri»,con aprobación definitiva de 14 de octubre de 1997.

— El Area en su totalidad verá mejorados sus accesos con laejecución del nuevo nudo previsto; igualmente se propone elampliar el carril de entrada desde la N-1, para conseguir que el trá-fico aminore la velocidad, antes de entrar en este barrio residencial.

— Se permitirá la implantación de edificaciones auxiliaresde las viviendas antiguas existentes, con un uso de garaje, den-tro de los límites de la parcela privada y, en cualquier caso,cumpliendo los requisitos especificados en las Ordenanzas.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de usos residenciales: Superficie: 17.746 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 1.406 m².* Total A.I.U. 30. Antxisu Bailara: Superficie: 19.152 m².Zona A: Zonas de usos residenciales: 17.746 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter














Etxebizitza erabilera: 4.121 m²(t)/38 etxebizitza:

* «a.3.2. Familia bakarreko eraikin elkarri atxikiak, etxe-bizitzako» lurzatiak: 1.953 m²(t).

Etxebizitza kopurua: 24 etxebizitza (23 EAO).

Etxebizitzako erabilera osagarri –sotoko solairuak– ez kon-putagarria: 1.509 m²(t).

* «a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatiak:2.168 m²(t).


— Hornidurak:

* f.1.1. Eremu libre hiritarrak: 3.016 m².Lorategia: 2.197 m².Plaza: 819 m².


Egungo baldintzak mantentzen dira.


Ez da jarduerarik aurreikusten, Alderdi honen zati bateaneragiten duen sarrerako lotunearen salbuespenaz.



31. HEA «ORIA»

Azalera: 78.787 m²


— Alderdian diren eraikuntzak finkatzea, indarrean dagoenplaneamenduak proposatutako balizko jarduera eta esku-har-tzeez.

— Indarrean dagoen planeamenduaren ebazpenak, 1997kourriaren 14an behin betiko onartutako «1.4 Oria AlderdiarenHiri Antolaketako Arauen Aldaketa», baliozkotu egingo diraoraingoz, baina oraingo multzo degratuaren ordez antolamenduberri bat era egokian aztertuko duen B.E.P.B. erredaktatzekoaukera emanez.

— Ibaiertzeko bidea eta pasealekua gauzatzea aurreikustenda, Oria eta Kotxerak N-1 errepidearen azpiko pasabideazkomunikatuz.

— Gauzatzeke dauden eraikuntza eta jarduerak aipatu HiriAntolaketako Arauen Aldaketari jarraiki ebatziko dira.



* Las condiciones de Zonificación Pormenorizada en elArea se ajustarán, con carácter normativo a lo establecido en elplano «Zonificación Pormenorizada».


Uso residencial: 4.121 m²(t)/ 38 viv.

* Parcelas «a.3.2.-Residenciales de edificación unifami-liar adosada»: 1.953 m²(t).

Número de viviendas: 24 viviendas (23 V.P.O.).


* Parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:2.168 m²(t).


— Dotaciones:

* f.1.1. Espacios libres urbanos: 3.016 m².Jardín: 2.197 m².Plaza: 819 m².


Se conservan las condiciones existentes en la actualidad.


No se prevé ninguna actuación, con la excepción de la cons-trucción del nudo de acceso que afecta en parte a esta Area.



A.I.U. «A.31-ORIA»



— Consolidación de la edificación existente en el Area, conlas posibles actuaciones e intervenciones planteadas desde elplaneamiento vigente.

— Se convalidan en principio las determinaciones del pla-neamiento vigente, «Modificación de las Normas Subsidiariasdel Area I.4 Oria» con aprobación definitiva de 14 de octubrede 1997; posibilitándose la redacción de un P.E.R.I. que estudiey ordene de forma adecuada una nueva ordenación en sustitu-ción de aquel conjunto existente degradado.

— Se prevé la ejecución de vial y paseo de borde de río,comunicando Oria y Cocheras por el paso inferior existentebajo la N-1.

— Las edificaciones y actuaciones pendientes de ejecución,se resolverán de acuerdo a las determinaciones de laModificación de Normas Subsidiarias citada.



1. Kalifikazio orokorra.* B Zona: Industri erabilerako zonak: Azalera: 73.739 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 5.048 m².* 31. HEA Oria Guztira: Azalera: 78.787 m².B Zona: Industri erabilerako zonak: 73.739 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio



formaren ondoriozkoa izango da. Gauzatzeke dauden lurzatie-tan indarreko HAAen Aldaketaren xedapenak kontuan izangodira.

d) Eraikuntzaren parametroak:Egungo eraikinen profila eta altuera finkatuko dira. Gauza-

tzeke dauden lurzatietan indarreko HAAen Aldaketaren xeda-penak kontuan izango dira.










* «b) industri erabilerako» lurzatiak: 58.071 m²(t).

2. Eraikitze, jabari eta erabilera baldintza partikularrak.Egungo baldintzak mantentzen dira, indarrean dagoen pla-

neamenduan aurreikusitako gauzatu gabeko –ordezkapenaedota zabaltzea- lurzatiak salbuetsita.


Ibaiertzeko bidea eta oinezkoentzako pasagunea gauzatukodira, alderdi hori eta Kotxerak N-1 errepidearen azpiko pasabi-deaz komunikatuz, egungo pasabidearen egoera hobetuz.




1. Calificación globlal.* Zona B: Zonas de uso industrial: Superficie: 73.739 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 5.048 m².* Total A.I.U. 31. Oria: Superficie: 78.787 m².Zona B: Zonas de usos industriales: 73.739 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter



tante de la forma actual de las edificaciones. En las parcelaspendientes, se tendrán en cuenta las determinaciones de laModificación de NN.SS. vigente.


tentes. En las parcelas pendientes, se tendrán en cuenta lasdeterminaciones de la Modificación de NN.SS. vigente.

B) Condiciones de uso:Se consolidan los usos existentes en el Area.









* Parcelas «b) Usos industriales»: 58.071 m²(t).

2. Condiciones particulares de edificación, dominio y uso.Se conservan las condiciones existentes en la actualidad,

con la excepción de las parcelas pendientes de ejecución –sus-titución y/o ampliación- previstas en el planeamiento vigente.


Se resolverá el vial de borde y paso peatonal del río; conec-tando esta área con Cocheras por debajo de la N-1, mejorandolas condiciones del paso actual.




32. HEA «BRUNET»

Azalera: 37.644 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Alderdian diren eraikuntzak finkatzen dira.— Indarrean dagoen planeamenduaren ebazpenak, hurre-

nez hurren 1993ko maiatzaren 4an eta 1997ko uztailaren 8anbehin betiko onartutako «I.5 Brunet Barne Berritzeko PlanBerezia» eta «BBPBren Aldaketa, osoki baliozkotzen dira.

— Alderdi honen zati batean eragiten duen LangileenEtxeak eta Antxisu Bailararako sarrera lotunea eraikitzeaaurreikusten da.


1. Kalifikazio orokorra.* B Zona: Industri erabilerako zonak: Azalera: 32.725 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 4.919 m².* 32. HEA Brunet Guztira: Azalera: 37.644 m².B Zona: Industri erabilerako zonak: 32.725 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio













* «b) Industri erabilerako» lurzatiak: 22.270 m²(t).* «c) Hirugarren sektoreko» lurzatiak: 4.597 m²(t).* c) Ostalaritzako Jatetxea –Txitxardin Beltza–:

322 m²(t)/ 512 m²(t) sotoa.* c) Bulegoak eta merkataritza: 4.275 m²(t)/ 1.425 m²(t)

sotoa.* f.1.1. Eremu libre hiritarrak: 8.411 m².

A.I.U. «A.32-BRUNET»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Consolidación de la edificación existente en el Area.— Se convalidan en su integridad las determinaciones del

planeamiento vigente, «Plan Especial de Reforma Interior I.5Brunet» y «Modificación del P.E.R.I.», con aprobaciones defini-tivas de 4 de mayo de 1993 y 8 de julio de 1997 respectivamente.

— Está prevista la construcción del nudo de acceso haciaCasas Obreras y Antxisu Bailara, que afectará en parte a ésteArea.


1. Calificación globlal.* Zona B: Zonas de uso industrial: Superficie: 32.725 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 4.919 m².* Total A.I.U. 32. Brunet: Superficie: 37.644 m².Zona B: Zonas de usos industriales: 32.725 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter













* Parcelas «b) Usos industriales»: 22.270 m²(t).* Parcelas «c) Usos terciarios»: 4.597 m²(t).* c) Hostelero Restaurante –Txitxardin Beltza–:

322 m²(t)/ 512 m²(t) sótano.* c) Oficinas y comercial: 4.275 m²(t)/ 1.425 m²(t) sótano.

* f.1.1. Espacios libres urbanos: 8.411 m².




Ez da hirigintzako obrarik aurreikusten, mantenamenduasalbuetsita. Langileen Etxeak eta Antxisu Bailararako sarreralotune berriaren eraikuntzak Alderdi honen zati batean eragingodu.



33. HEA «TERESATEGI»

Azalera: 31.096 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Industri garapen berri bat, Lasarte-Oriako udalerritik

pasatzean 2. Ingurabideak duen trazaduran hein batean.

— Errekaldeko Alderdi finkatuaren aldameneko A.33 dela-koan aurreikusitako antolamendua aipatu Alderdiaren akaberaeta burutzapen gisa planteatzen da. 2. Ingurabideak eremuhonetan altuera dezenteko euste-horma batzuk aurreikustenditu, bere egitura ebazteko. Horrenbestez, eraikin luzanga batplanteatzen da, industria edota hirugarren sektoreko erabilera-koa, itxiturako fatxada jarrai bat osatuko duena, bide berriare-kin batera. Bide berriak eraikin berriak zerbitzatuko ditu, etaErrekalden diren eraikinei atzealdeko fatxadak, egun osagainarriagarriak eta egoera zabar samarra ageri dituztenak, birmol-datu eta egokitzea ahalbidetuko die.


1. Kalifikazio orokorra.* B Zona: Industri erabilerako zonak: Azalera: 31.096 m².* B Zona: Industri erabilerako zonak: 31.096 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio


0,94 m²(t)/m².c) Eraikuntza probetxamenduaren baldintzak:* «b) Industri erabilerako» lurzatiak: 29.300 m²(t).d) Eraikuntzaren parametroak: * Eraikuntzaren profila: III/I – VI/I.* Eraikuntzaren altuera.«b) Industri erabilerako» lurzatiak: 12,00 m/ P.Palean fin-

katuko da.Honetan adierazten diren profila eta altuera orientagarriak

dira soilik, Plan Partzialean aldatu ahal izango baitira; gianera,eraikuntzaren zati batzuek altuera handiagoa edo elementubereziren bat izan dezakete. Parametro horiek behin betiko ses-tren arabera aztertu eta finkatuko dira; izan ere, beheko bidean–Errekalde– 50,00eko kota du gutxi gorabehera eta goikobidean, berriz, 65,00 metro ingurukoa.



No se prevén obras de urbanización, con excepción delmantenimiento. Parte del Area quedará afectada por la ejecu-ción del nuevo nudo de acceso a Casas Obreras y AntxisuBailara.



A.I.U. «A.33.TERESATEGI»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Nuevo desarrollo industrial situado en la Zona de

Rekalde en cierta forma apoyado en el trazado del 2.º Cinturóna su paso por el municipio de Lasarte-Oria.

— La ordenación prevista en la denominada A.33 en con-tacto con el Area consolidada de Rekalde, se plantea como unremate y una colmatación de esta última. El 2.º Cinturón prevéen esta Zona unos muros de contención de considerable altura,para resolver su propia estructura. De esta forma se plantea unedificio alargado con un uso industrial y/o terciario, que formecomo una fachada continua de cierre apoyado en el nuevo vialque servirá a estos nuevos edificios y permitirá a los existentesen Rekalde una remodelación y adaptación de sus fachadas tra-seras, actualmente conteniendo elementos degradantes y en unestado bastante descuidado.


1. Calificación globlal.* Zona B: Zonas de uso industrial: Superficie: 31.096 m².* Zona B: Zonas de usos industriales: 31.096 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter


0,94 m²(t)/m².c) Condiciones del aprovechamiento edificatorio:* Parcelas «b) usos industriales»: 29.300 m²(t).d) Parámetros de la edificación:* Perfil de edificación: III/I- VI/I.* Altura de edificación.Parcelas «b) Usos industriales»: 12,00 m/ a fijar en P.P.

El perfil y la altura de edificación que se indican son pará-metros que podrán ser modificados por el Plan Parcial, dispo-niendo partes de la edificación con más altura o la disposiciónde algún elemento singular. Estos parámetros se estudiarán yfijarán dependiendo de las rasantes definitivas, puesto que seapoya en el vial inferior –Zona de Rekalde– aproximadamenteen la cota 50,00 m y en el vial superior a la cota 65,00 m apro-ximadamente.


B) Erabilera baldintzak:Industri eta hirugarren sektoreko erabilerako alderdia, Arau

Orokorretan ezartzen diren xedapen orokorren arabera.

2. Garapen eta gauzapenerako erregimen juridikoa.* Lurzoruaren sailkapena: Lurzoru Hiritargaia.* Planeamenduaren garapen eta gauzapenerako erregi-

mena: Plan Partziala.* Hirigintzako probetxamendua esleitzeko erregimena:

A.33 Hirigintzako Esku-hartze Alderdi osoak banaketa alderdibereizi bat –«BA.4- A.33»– osatzen du eta 31.096 m²-ko azla-era du guztira.

Berariazko probetxamendua: 0,9422 m²(t) (B)/m².* Jarduera programa: Plan Partziala egin eta behin betiko

onartzeko epea sei (6) urtekoa izango da, honako proiektu haubehin betiko onesten denetik aurrera baina, edozein kasutan ere,2. Ingurabidearen Gauzapen Proiektua izan beharko du aurrez;proiektu hori beharrezko den Plan Partzialeko proiektua molda-tzeko ezinbestekoa izango da.


erabilerako partikularrak, hiriko zerbitzuen hiritartze eta azpie-gitura obrei dagozkienak, eta hirigintza kudeaketako eta gauza-peneko juridikoak idatzi beharreko Plan Partzialak zehaztuta-koak izango dira.

Burutu beharreko Plan Partzialak honako jarduera eta hor-nidura hauek antolatuko ditu:

— Sarbidea, jadanik badaudenak aintzat hartuz eta goikoplataforman proposatzen den eraikuntzaren sarbide arazoakbehar bezala konponduz.

— Industria edota hirugarren sektoreko erabilen gunearendiseinuak zaindua eta bateratua izan beharko du, eta aurreikusi-tako eraikinen zati batzuk er aberezian eta gehienko profila har-tuz antola daitezen onartuko da. Alderdiaren bide orokorrakaurreikusitako erabilerarako tamaina egokia izan beharko du.

34. HEA «GOIEGIKO IBARRA»

Azalera: 92.088 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Etxebizitzako garapen berri bat, Goiegiko Ibarrean leku-

tua; gaur egun gehienbat erabilera zehaztugabea du, ubidearenondoan baratze txiki batzuk eta erriberako arboladia dituelarik.Jadanik badiren garapenak goiko aldean daude. Etxebizitzakoeraikin bereiziak dira, bakoitzak 2 eta 6 etxebizitza bitarteanbarne hartzen dituelarik, eta lurzati txikietan ezarrita daude.Berebat, bide honen ertzean –Hernani Bidea– Iberdrolarenazpiestazio bat dago.

— Hasiera batean jadanik badiren garapenak finkatzeaplanteatzen da, eta egitura tipologia ezberdineko eraikinez osa-tzea: Etxebizitza bereiziak, familia bakarreko atxikiak eta bloketxikiak, gauzatu beharreko bide berrian, Auzo Berriaren ardatzegituratzaile, oinarrituta.

— Helburu argigarria baino ez duen dokumentu honetanproposatutako antolamenduak bide honen gauzapena plantea-tzen du, eta berori goiko aldean Buenos Aires kaletik abiatukoda, %6ko maldaz Zabaleta-Goiegi zeharkatu eta Goiegiko biri-bilgunera emango du.

B) Condiciones de uso:Area con un uso industrial y terciario, de acuerdo a las

determinaciones generales que se establecen en las NormasGenerales.

2. Régimen Jurídico de Desarrollo y Ejecución.* Clasificación del suelo: Suelo Urbanizable.* Régimen de desarrollo y ejecución del planeamiento:

Plan Parcial.* Régimen de asignación del aprovechamiento urbanís-

tico: La totalidad del Area de Intervención Urbanística A.33constituye un área de reparto independiente –«AR.4- A.33»–con una superficie de 31.096 m².

Aprovechamiento tipo: 0,9422 m²(t)(B)/m².* Programa de actuación: El plazo para la formulación y

aprobación definitiva del Plan Parcial será de seis (6) años con-tados a partir de la aprobación definitiva del presente proyecto,debiendo contar previamente con el Proyecto de Ejecución del2.º Cinturón, cuya disposición será imprescindible para la for-mulación del proyecto de Plan Parcial necesario.

III. ORDENACION PORMENORIZADALas condiciones de zonificación pormenorizada, así como

las particulares de edificación, dominio y uso, las relativas a lasobras de urbanización e infraestructuras de servicios urbanos ylas de carácter jurídico de gestión urbanística y ejecución seránlas que defina el citado Plan Parcial a redactar.

El Plan Parcial a formular ordenará las siguientes actuacio-nes y dotaciones:

— Vial de acceso teniendo en cuenta las preexistencias yresolviendo adecuadamente el acceso a la edificación que seplantea en la plataforma superior.

— El diseño de la Zona industrial y/o terciaria deberá sercuidado y homogéneo, admitiéndose que parte de las edifica-ciones previstas puedan ser ordenadas de forma singular lle-gando a alcanzar en parte el perfil máximo indicado. El viariogeneral del área deberá estar suficientemente dimensionadopara el uso previsto.

A.I.U. «A.34-VAGUADA GOIEGI»

Superficie: 92.088 m².

I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Nuevo desarrollo residencial, localizado en la Vaguada

de Goiegi, actualmente en su mayor parte con un uso indefi-nido, conteniendo algunas pequeñas huertas y arboleda deribera junto a la regata. En su parte superior, se localizan losdesarrollos preexistentes, edificaciones de viviendas con uncarácter de edificaciones aisladas, acogiendo de 2 a 4 viviendasen cada una de ellas; implantadas en pequeñas parcelas.Igualmente, se localiza en el borde de este vial –Hernani Bidea–una subestación de Iberdrola.

— En principio se plantea la consolidación de estos desa-rrollos existentes y se completa el tejido con edificacionesresueltas con diferentes tipologías: Viviendas aisladas, unifami-liares adosadas y pequeños bloques apoyados en el nuevo viala ejecutar, eje estructurador del nuevo Barrio.

— La ordenación propuesta en este documento, que tieneun carácter puramente indicativo, plantea la ejecución de estevial, arrancando en su parte superior en la calle Buenos Aires,pasado Zabaleta-Goiegi, con un 6% de pendiente, hasta desem-bocar en la rotonda de Goiegi.


Trazaera hori ezinbestekotzat jotzen da, batetik Auzo berrihonetarako sarbidea ebazteko eta, bestetik, malda pikoak dituenBuenos Aires kalearen alternatiba izateko.

— Antolamenduak guztira 204 etxebizitza planteatzen ditu,horietako 196 oinplano berrikoak eta 8 finkatuak –5 eraikinetanezarriak-.

— Kirol ekipamenduko erabilerako lurzati handi batenantolamendua, 3.900 m² eta parke bat izango dituena; lurzatihori mugakide den 11.600 m² inguruko Goiegin aurreikusitako-arekin batera antolatuko da.




0,36 m²(t)/m².c) Eraikuntza probetxamenduaren baldintzak:* Finkatutako probetxamendua:— Etxebizitza erabilera –«a.4. eraikin isolatuko etxebizi-

tza» partzelak– Arauzko eraikin probetxamendua izango dafinkatzen diren partzelei arautegi orokorra aplikatzetikondorioztatzen dena –5 eraikin, gutxi gorabehera 8.364 m²(p)hartuz partzelan–.

Probetxamendua eta etxebizitza kopurua arautuko dira,honako zehaztapenon arabera:

Partzela 400 m²(p) baino handiagoa: 1 etxebizitza.Partzela 900 m²(p) baino handiagoa: 2 etxebizitza.Zerbitzu azpiegiturak –«h» partzela– Iberdrolaren azpiesta-

zioa, gutxi gorabehera 1.729 m²(p)-ko azalera duena. Probetxa-mendua jarduera garatzeko behar dena izango da.

* Probetxamendu berria:«a.3.1. Garapen baxuko etxebizitzako –komunak–» lurza-

tietan: 15.200 m²(t).«a.3.2. Familia bakarreko eraikin elkarri atxikiak, etxebizi-

tzako» lurzatietan: 12.600 m²(t).«a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatietan:

4.200 m²(t).Etxebizitza bakoitzak honako azalera eraikia izango du

gutxienez:«a.3.2. Familia bakarreko eraikin elkarri atxikiak, etxebizi-

tzako lurzatietan: 200 m²(u).«a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatietan:

250 m²(u).d) Eraikuntzaren parametroak:* Eraikuntzaren profila.«a.3.1. Garapen baxuko etxebizitzako –komunak-» lurzatie-

tan: (a) III/II.«a.3.2. Familia bakarreko eraikin elkarri atxikiak, etxebizi-

tzako» lurzatietan: II(b)/I.«a.4. Eraikuntza isolatuko etxebizitzako» lurzatietan:

II(b)/I.

Se considera imprescindible este trazado, para resolver porun lado la accesibilidad a este nuevo Barrio y por otro, para seruna alternativa a la calle Buenos Aires, que cuenta con unasfuertes pendientes.

— La ordenación contempla un Total de 204 viviendas,siendo 196 de nueva planta y 8 consolidadas –implantadas en 5edificaciones–.

— Ordenación de una gran parcela de uso de equipamientodeportivo, con una superficie de 3.900 m² y un parque, que seordenará juntamente con el previsto en la colindante Goiegi, de11.600 m² aproximadamente.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de uso residencial: Superficie: 92.088 m².* Zona A: Zonas de uso residencial: 92.088 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter


0,36 m²(t)/m².c) Condiciones del aprovechamiento edificatorio:* Aprovechamiento consolidado:— Uso residencial –Parcelas «a.4.-Residenciales de edifi-

cación aislada»– El aprovechamiento edificatorio normativoserá el resultante de aplicar la normativa general a las parcelasque se consolidan –5 edificaciones con una superficie aproxi-mada de 8.364 m²(p) de parcela–.

Se regulará el aprovechamiento y el número de viviendas deacuerdo a las siguientes determinaciones:

Parcela mayor de 400 m²(p): 1 vivienda.Parcela mayor de 900 m²(p): 2 viviendas.— Infraestructuras de servicios –Parcela «h»– Subestación

de Iberdrola, con una superficie aproximada de 1.729 m²(p). Elaprovechamiento será el necesario para el desarrollo de la acti-vidad.

* Aprovechamiento nuevo:En parcelas «a.3.1.-Residenciales de edificación de bajo

desarrollo –comunes–» (VPO): 15.200 m²(t).En parcelas «a.3.2.-Residenciales de edificación unifamiliar

adosada»: 12.600 m²(t).En parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:

4.200 m²(t).La superficie mínima construida por unidad de vivienda

será:«a.3.2.-Residenciales de edificación unifamiliar adosada»:

200 m²(t).«a.4.-Residenciales de edificación aislada»: 250 m²(t).

d) Parámetros de la edificación:* Perfil de edificación.En parcelas «a.3.1.-Residenciales de edificación de bajo

desarrollo –comunes–»: (a) III/II.En parcelas «a.3.2.-Residenciales de edificación unifamiliar

adosada»: II(b)/I.En parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:

II(b)/I.


(a) Partzela hauetan, eta eraikinaren beraren elementuberezi gisa, beste solairu bat egin ahal izango da, –gehienezkoprofila IV/II–, eta honek antolamendu orokorrean izango duenkokapena arretaz aztertuko da.

* Eraikuntzaren altuera.Kasu bakoitzean, arautegi orokorrari jarraituko zaio.B) Erabilera baldintzak:Finkatutako eraikuntzak: Egungo erabilerak –«a» lurzatiak-

eta zerbitzu azpiegiturenak –«h» lurzatia– finkatzen dira.

Eraikuntza berriak: Etxebizitzako erabilera, Arau Oroko-rrean ezartzen diren xedapen orokorren arabera.

Finkatutako etxebizitza kopurua: 8 etxebizitza.Etxebizitza berrien kopurua: 196 etxebizitza (126 EAO).

«a.3.1. Garapen baxuko etxebizitzako –komunak-» lurzatie-tan: 126 etx. EAO.

«a.3.2. Familia bakarreko eraikin elkarri atxikiak, etxebizi-tzako» lurzatietan: 56 etxebizitza.

«a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatietan:14 etxebizitza.

A.34 alderdiko etxebizitza kopurua Guztira: 204 etxebizitza(126 EAO).



A.34 Hirigintzako Esku-hartze Alderdi osoak banaketa eremubereizi bat –«EA.4- A.34»– osatzen du, 92.088 m²-ko azalera-koa. Irabazizko gehienezko probetxamendua 32.000 m²(t)izango da eraikin berrietan.

— Berariazko probetxamendua: 0,2271 m²(t) (A.SLE)/m².* Jarduera programa: Plan Partziala egin eta behin betiko

onartzeko epea sei (6) urtekoa izango da, proiektu hau behinbetiko onartzen denetik kontatzen hasita.



Antolamendu xehekatuak egiaztatu egin beharko ditu prin-tzipioz finkatutako partzelei buruzko azalera datuak, ondorenzerrendatzen direnak alegia –eraikinak eta lotutako partzelak–:

1. Gure Ametsa Etxea. Hernani Bidea 1: 698 m²(p)/224 m²(t)- 1 etx.

2. Itxaro Enea Etxea. Hernani Bidea 3: 1.657 m²(p)/274 m²(t)- 3 etx.

3. Aizetxu Baserria. Hernani Bidea 5: 2.201 m²(p)/440 m²(t)- 2 etx.

4. Aizetxu Etxea. Hernani Bidea 7: 1.842 m²(p)/180 m²(t)- 1 etx.

5. Lauaxeta Etxea. Hernani Bidea 9: 1.966 m²(p)/138 m²(t)- 1 etx.

(a) En estas parcelas y como elemento singular de la pro-pia edificación, se podrá disponer de una planta más, –perfilmáximo IV/II–, estudiando cuidadosamente su disposición den-tro de la ordenación general.

* Altura de edificación.En cada caso, será la normativa con carácter general.B) Condiciones de uso:Edificaciones consolidadas: Se consolidan los usos actua-

les, residencial –parcelas «a»- y de infraestructuras de servicios–parcela «h»–.

Edificaciones nuevas: Uso residencial, de acuerdo a lasdeterminaciones generales que se establecen en las NormasGenerales.

* Número de viviendas consolidadas: 8 viviendas.* Número de viviendas nuevas: 196 viviendas

(126 V.P.O.).En parcelas «a.3.1.-Residenciales de edificación de bajo

desarrollo –comunes–»: 126 viv. V.P.O.En parcelas «a.3.2.-Residenciales de edificación unifamiliar

adosada»: 56 viviendas.En parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:

14 viviendas.Total viviendas A.34: 204 viviendas (126 V.P.O.).



tico: Los terrenos incluidos en «AR.5- A.34», con una superfi-cie de 92.088 m², constituyen un área de reparto única e inde-pendiente. El aprovechamiento lucrativo máximo es de 32.000m²(t) en las nuevas edificaciones.

— Aprovechamiento tipo: 0,2271 m²(t) (A.VPL)/ m².* Programa de actuación: El plazo para la formulación y

aprobación definitiva del Plan Parcial será de seis (6) años con-tados a partir de la aprobación definitiva del presente proyecto.



El planeamiento pormenorizado deberá contrastar necesa-riamente los datos de superficie de aquellas parcelas en princi-pio consolidadas y que se enumeran a continuación –edifica-ciones y parcelas ligadas-:

1. Gure Ametsa Etxea. Hernani Bidea 1: 698 m²(p)/224 m²(t)- 1 viv.

2. Itxaro Enea Etxea. Hernani Bidea 3: 1.657 m²(p)/274 m²(t)- 3 viv.

3. Aizetxu Baserria. Hernani Bidea 5: 2.201 m²(p)/440 m²(t)- 2 viv.

4. Aizetxu Etxea. Hernani Bidea 7: 1.842 m²(p)/180 m²(t)- 1 viv.

5. Lauaxeta Etxea. Hernani Bidea 9: 1.966 m²(p)/138 m²(t)- 1 viv.


6. Iberdrolaren azpiestazioa. Hernani Bidea z/g: 1.729 m²(p).

— «II.6. Hirigintzako garapen, kudeaketa eta gauzapene-rako baldintzak» planoan grafiatutako eraikinak, baratzetakotxabolak, berariaz antolamendutik kanpokotzat jotzen dira.


— Sarrerako bidea gauzatzea, Goiegiko biribilgunetikHernani Bidearekiko bidegurutzera.

— Eremu librea, kirol kipamenduko izaeraz, gutxi gorabe-hera 3.100 m²-ko azalera izango duena.

— Berdegunea hegalean, parke horrek, Goiegin aurreikusi-tako aldamenekoarekin, unitate bakarra osatuko duelarik,11.600 m² inguruko azaleraz.

— Aipatu diren erreserba horiek gutxienekoak dira, edozeinkasutan ere Planeamendu Erregelamenduak eskatzen dituenestandarrak bete behar baitira.

— Eraikuntza berriak antolatzerakoan arreta berezia jarrikoda. Antolamendu planoak hartu beharreko erabakia proposa-tzen du, orientabide moduan.

35. HEA «ZABALETA BERRI»

Azalera: 75.871 m²


— Etxebizitzako garapen berri bat, egun gehienbat erabi-lera zehaztugabea duen Zabaleta baserriaren zabaldegian, larreeta baratzean lekutua. Esparruan zenbait garapen daude, etxe-bizitzako eraikin bereiziak, familia bakarrekoek gutxienez 500m²-ko lurzatiak hartzen dituztelarik, eta bi familiakoek, berriz,900 m²; lurzati bakoitzak etxebizitza 1 edo bi hartzen ditu.

— Zabaleta baserria finkatzen da egun duen eraikin itxuran,gutxienez 1.800 m²(p)-ko partzela bati loturik. Arautegi oroko-rra betez, egungo eraikina ordezkatu ahal izango da beste batenbidez –familiabakarreko erantsi edo isolatua– gehienez 4 etxe-bizitzaz. Halaber, jasota dago partzela honetako jarduketaegungo eraikinaren berregituraketa eta eraberritzea izatea–etxebizitza 1-, 4 berritan zatituz.

— Hasiera batean jadanik badiren garapenak finkatzeaplanteatzen da, eta egitura tipologia ezberdineko eraikinez osa-tzea: Etxebizitza bereiziak, familia bakarreko atxikiak eta bloketxikiak, erregulatu beharreko Hernani Bidean zein gauzatubeharreko bide berrian, Auzo Berriaren ardatz egituratzaile,oinarrituta.

— Antolamenduak guztira 265 etxebizitza planteatzen ditu,horietako 252 oinplano berrikoak eta 10 finkatuak –7 eraikine-tan ezarriak. Beste 3 etxebizitzak Zabaleta Baserrian izango denhazkundetik aterako dira.

— 4.500 m² inguruko eremu libreen –plazak eta lorategiak–antolamendua. Plan Partzialak nahitaez frontoi ireki bat lekutueta eraiki beharko du HEA «A.20 Institutua», depositu zaharra-ren ondoko partzelan, Buenos Aires Bidean, eta alderdiarengoiko aldean ur depositu berri bat eraiki beharko du, eremuakpairatzen dituen horniketa arazoak ebazteko.

— 350 m²(t) gordeko dira, eraikin bateko beheko solairuan,ekipamendu komunitariorako.

6. Subestación Iberdrola. Hernani Bidea s/n: 1.729 m²(p).

— Se declaran expresamente fuera de ordenación las edifi-caciones grafiadas en el plano «II.6 Condiciones de desarrollo,gestión urbanística y ejecución», chabolas existentes de servi-cio a las huertas.


— Ejecución del vial de acceso, desde la glorieta de Goiegihasta el cruce con Hernani Bidea.

— Espacio libre, con carácter de equipamiento deportivo,con una superficie aproximada de 3.100 m².

— Zona verde en la ladera, parque que quedará como unaúnica entidad con el vecino previsto en Goiegi, con una super-ficie aproximada de 11.600 m².

— Las reservas que se indican se consideran mínimasdebiendo cumplirse en cualquier caso los estándares exigidosdesde el Reglamento de Planeamiento.

— Se deberá tener especial cuidado con la disposición delas nuevas edificaciones. El plano de ordenación presenta unapropuesta orientativa de la solución a adoptar.

A.I.U. «A.35-ZABALETA BERRI»



— Nuevo desarrollo residencial, localizado en la explanadadel caserío Zabaleta, actualmente en su mayor parte con un usoindefinido, prados y huerta. Se localizan en el ámbito variosdesarrollos preexistentes, edificaciones de viviendas con uncarácter de aisladas con parcelas mínimas de 500 m² en el casode unifamiliares y de 900 m² en el caso de bifamilares; aco-giendo de 1 a 2 viviendas en cada una de ellas.

— Se consolida el Caserío Zabaleta con su configuraciónedificatoria actual ligado a una parcela de al menos 1.800m²(p). En cumplimiento de la normativa general, se podrá sus-tituir la edificación existente por otra –unifamiliar adosada oaislada– con un máximo de 4 viviendas. Se contempla asi-mismo que la actuación en esta parcela sea la reestructuracióny restauración de la edificación existente –1 vivienda– divi-diéndola en 4 nuevas.

— En principio se plantea la consolidación de estos desa-rrollos existentes y se completa el tejido con edificaciones plan-teadas con diferentes tipologías: Viviendas aisladas, unifamilia-res adosadas y pequeños bloques apoyados tanto en HernaniBidea, que habrá de ser regularizada y en el nuevo vial a ejecu-tar, eje estructurador del nuevo Barrio.

— La ordenación contempla un Total de 265 viviendas,siendo 252 de nueva planta y 10 consolidadas –implantadas en7 edificaciones–. Las 3 viviendas restantes resultan del incre-mento que se producirá en el Caserío Zabaleta.

— Ordenación de espacios libres –plazas y jardines– conuna superficie aproximada de 4.500 m². El Plan Parcial deberáemplazar y construir obligatoriamente un frontón emplazado enel A.I.U. «A.20 Instituto», en la parcela junto al depósito viejo,en Buenos Aires Bidea y un nuevo depósito de aguas en la partealta del área, a fin de resolver los problemas de abastecimientoque sufre toda la Zona.

— Se reservan 350 m²(t), planta baja de una edificación,destinada a equipamiento comunitario.



1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: Azalera: 71.493 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 4.378 m².* 35. HEA Zabaleta Berri Guztira: Azalera: 75.871 m².A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 71.493 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio


0,58 m²(t)/m².C) Eraikuntza probetxamenduaren baldintzak:* Finkatutako probetxamendua:Etxebizitza erabilera –«a.4. eraikin isolatuko etxebizitza»–

partzelak: Arauzko eraikuntza probetxamendua finkatzen direnpartzelei arautegi orokorra aplikatzetik ateratzen dena izangoda –7 eraikuntza, guztira lurzatiaren 11.926 m²(p) hartzendutena–.

Probetxamendua eta etxebizitza kopurua arautuko da,honela:

Partzela 400 m²(p) baino handiagoa: 1 etxebizitza.Partzela 900 m²(p) baino handiagoa: 2 etxebizitza.* Probetxamendu berria:«a.3.1. Garapen baxuko etxebizitzako –komunak–» lurza-

tietan: 21.100 m²(t).SLE: 850 m²(t) – BOE: 20.250 m²(t):Ekipamendu komunitarioa –beheko solairua–: 350 m²(t).«a.3.2. Familia bakarreko eraikin elkarri atxikiak, etxebizi-

tzako» lurzatietan: 14.200 m²(t).«a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatietan:




250 m²(u).d) Eraikuntzaren parametroak:* Eraikuntzaren profila.«a.3.1. Garapen baxuko etxebizitzako –komunak-» lurzatie-

tan: (a) III/II.«a.3.2. Familia bakarreko eraikin elkarri atxikiak, etxebizi-

tzako» lurzatietan: II(b)/I.«a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatietan:

II(b)/I.(a) Partzela hauetan, eta eraikinaren beraren elementu

berezi gisa, beste solairu bat egin ahal izango da, –gehienezkoprofila IV/II–, eta honek antolamendu orokorrean izango duenkokapena arretaz aztertuko da.

* Eraikuntzaren altuera.Kasu bakoitzean, arautegi orokorrari jarraituko zaio.B) Erabilera baldintzak:Finkatutako eraikuntzak: Egungo erabilerak, etxebizitza-

koak –«a» lurzatiak– finkatzen dira.Eraikuntza berriak: Etxebizitza erabilera, Arau Orokorrean

ezartzen diren xedapen orokorren arabera.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de uso residencial: Superficie: 71.493 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.): Superficie: 4.378 m².* Total A.I.U. 35. Zabaleta Berri: Superficie: 75.871 m².Zona A: Zonas de uso residencial: 71.493 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter


0,58 m²(t)/m².C) Condiciones del aprovechamiento edificatorio:* Aprovechamiento consolidado:Uso residencial –Parcelas «a.4.-Residenciales de edifica-

ción aislada»–. El aprovechamiento edificatorio normativo seráel resultante de aplicar la normativa general a las parcelas quese consolidan –7 edificaciones con una superficie aproximadade 11.926 m²(p) de parcela–.

Se regulará el aprovechamiento y el número de viviendas deacuerdo a las siguientes determinaciones:

Parcela mayor de 400 m²(p): 1 vivienda.Parcela mayor de 900 m²(p): 2 viviendas.* Aprovechamiento nuevo:En parcelas «a.3.1. Resid. de edif de bajo desarrollo –comu-

nes–»: 21.100 m²(t).VPL: 850 m²(t)- VPO: 20.250 m²(t).Equipamiento comunitario –planta baja–: 350 m²(t).En parcelas «a.3.2. resid. de edificación unifamiliar ado-

sada»: 14.200 m²(t).En parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:





desarrollo –comunes–»: (a) III/II.En parcelas «a.3.2.-Residenciales de edificación unifamiliar

adosada»: II(b)/I.En parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:

II(b)/I.(a) En estas parcelas y como elemento singular de la pro-

pia edificación, se podrá disponer de una planta más, –perfilmáximo IV/II–, estudiando cuidadosamente su disposición den-tro de la ordenación general.


les, residencial –parcelas «a»–.Edificaciones nuevas: Uso residencial, de acuerdo a las

determinaciones generales que se establecen en las NormasGenerales.


Egoki lekututako «a.3.1» lurzatiaren etxabeetako batean350 m²(t)-ko ekipamendu bat ezarriko da.

* Finkatutako etxebizitza kopurua: 10 etxebizitza.* Etxebizitza berrien kopurua: 252 etxebizitza.«a.3.1. Garapen baxuko etxebizitzako –komunak–» lurza-

tietan: 176 etxebizitza (168 EAO).«a.3.2. Familia bakarreko eraikin elkarri atxikiak, etxebizi-

tzako» lurzatietan: 64 etxebizitza.«a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatietan:

12 etxebizitza.Zabaleta baserriko partzelan –ordezkapena–: 4 etxebizitza -

Hazkundea 3 etx.A.35 etxebizitza kopurua Guztira: 265 etxebizitza (168 EAO).



A.35 Hirigintzako Esku-hartze Alderdi osoak banaketa eremubereizi bat –«EA.6- A.35»– osatzen du, 75.871 m²-ko azalera-koa. Eraikin berrien gehienezko irabazizko probetxamendua39.250 m²(t)-koa da, barne harturik ekipamendurako den 350m²(t)-ko azalera.

Berariazko probetxamendua: 1,3010 m²(t) (A. EAO)/m².* Jarduera programa: Plan Partziala egin eta behin betiko




Antolamendu xehekatuak egiaztatu egin beharko ditu prin-tzipioz finkatutako partzelei buruzko azalera datuak, ondorenzerrendatzen direnak alegia –eraikinak eta lotutako partzelak–:

1. Zabaleta Baserria. Larrekoetxe Bidea 2:1.800 m²(p)/410 m²(t)- 1 etx.

2. Gure Pakea Etxea. Hernani Bidea 2: 2.008 m²(p)/270 m²(t)- 1 etx.

3. Mirentxu Enea eta Herkide Etxea. Illarraltzueta Bidea 1eta 3: 2.912 m²(p)/633 m²(t)- 4 etx.

4. Oinarri Etxea. Illarraltzueta Bidea 3: 2.036 m²(p)/385 m²(t)- 1 etx.

5. Goikoetxea. Illarraltzueta Bidea 7: 1.756 m²(p)/709 m²(t)- 2 etx.

6. Arrikarte Etxea. Illarraltzueta Bidea 9: 1.414 m²(p)/140 m²(t)- 1 etx.



— Hernani Bidea erregulatzea, 7,00 m-ko zabaleraz, beharbezala hiritartua.

En uno de los bajos de parcela «a.3.1» convenientementelocalizado, se implantará un equipamiento comunitario a deter-minar con 350 m²(t) de superficie.

* Número de viviendas consolidadas: 10 viviendas.* Número de viviendas nuevas: 252 viviendas.En parcelas «a.3.1. res. de edif de bajo desarrollo –comu-

nes–»: 176 viviendas (168 V.P.O.).En parcelas «a.3.2.-Residenciales de edificación unifamiliar

adosada»: 64 viviendas.En parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:

12 viviendas.En parcela de Caserío Zabaleta –sustitución–: 4 viviendas -

Incremento 3 viv.Total viviendas A.35: 265 viviendas (168 V.P.O.).



tico: Los terrenos incluidos en «AR.6- A.35» con una superfi-cie de 75.871 m², constituyen un área de reparto única e inde-pendiente. El aprovechamiento lucrativo máximo en nuevasedificaciones es de 39.250 m²(t), incluyendo los 350 m²(t)reservados para equipamiento.

Aprovechamiento tipo: 1,3010 m²(t) (A.VPO)/ m².* Programa de actuación: El plazo para la formulación y




El planeamiento pormenorizado deberá contrastar necesa-riamente los datos de superficie de aquellas parcelas en princi-pio consolidadas y que se enumeran a continuación –edifica-ciones y parcelas ligadas-:

1. Zabaleta Baserria. Larrekoetxe Bidea 2: 1.800 m²(p)/ 410 m²(t)- 1 viv.

2. Gure Pakea Etxea. Hernani Bidea 2: 2.008 m²(p)/270 m²(t)- 1 viv.

3. Mirentxu Enea y Herkide Etxea. Illarraltzueta Bidea 1y 3: 2.912 m²(p)/ 633 m²(t)- 4 viv.

4. Oinarri Etxea. Illarraltzueta Bidea 3: 2.036 m²(p)/385 m²(t)- 1 viv.

5. Goikoetxea. Illarraltzueta Bidea 7: 1.756 m²(p)/709 m²(t)- 2 viv.

6. Arrikarte Etxea. Illarraltzueta Bidea 9: 1.414 m²(p) /140 m²(t)- 1 viv.

Se declaran expresamente fuera de ordenación las edifica-ciones grafiadas en el plano «II.6 Condiciones de desarrollo,gestión urbanística y ejecución».


— Regularización de Hernani Bidea, con 7,00 m deanchura, convenientemente urbanizada.


— Barne bidea gauzatzea, Larrekoetxe Bidetik HernaniBidearekiko bidegurutzera.

— Ur depositu berriaren eraikuntza, esparruaren goikoaldean.

— Eremu libreen antolamendua, 4.500 m² inguruko azale-raz.

— Atari zabaleko frontoi baten eraikuntza, «A.20Institutua»n kokatua.


— Aipatu diren erreserba horiek gutxienekoak dira, edozeinkasutan ere Planeamendu Erregelamenduak eskatzen dituenestandarrak bete behar baitira.

36. HEA «ZATARAIN»

Azalera: 81.719 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Etxebizitzako garapen berri bat, egun gehienbat erabi-

lera zehaztugabea duen Zatarain baserriaren zabaldegian, larreeta baratzean lekutua. Esparruan etxebizitza bereiziko izaeraduen eraikin bat dago –Bista Alai Etxea–, bi etxebizitza hartzendituena, 667 m²(p)-ko luzarti txiki batean.

— Hasiera batean jadanik badiren garapenak finkatzeaplanteatzen da, eta egitura tipologia ezberdineko eraikinez osa-tzea: Etxebizitza bereiziak -familia bakarrekoek gutxienez 500m²-ko lurzatiak hartuko dituzte, eta bi familiakoek, berriz, 900m²-, familia bakarreko atxikiak eta bloke txikiak, erregulatubeharreko Urnieta Bidean zein jadanik baden bidea erregulatuzgauzatu beharreko bide berrian, Auzo Berriaren ardatz egitura-tzaile, oinarrituta. Bide berri horrek alderdirako eta Kaxkarroikastetxerako lur gaineko aparkalekuen ezarpena aurreikusibeharko du.

— Antolamenduak guztira 226 etxebizitza planteatzen ditu,horietako 224 oinplano berrikoak eta 2 finkatuak.

— 3.800 m² inguruko eremu libreen –plazak eta lorategiak–antolamendua.

— Oztaran Hegaleko Parkea, eremu libreen sistema oroko-rra, 11.706 m²-ko azaleraz, garatzea, aurreikusitako eremulibreak lotuko dituzten bidexka bidezko hirigintza arinaz.

— San Frantzisko kalearen luzapen gisa aurreikusitakobidea gauzatzea, Oztaran Auzo mugakidearen arazoak ebaztekoeta Zatarain Auzo berri hau Zirkuitu Ibilbideko glorietarekinlotzeko.


1. Kalifikazio orokorra.* A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak –A.36.1–:

Azalera: 68.336 m².* E.1 Zona: Bide sareak (S.O.): Azalera: 1.677 m².

* F.1 Zona: Eremu libreak (S.O.) –A.36.2–: Azalera:11.706 m².

* 36. HEA Zatarain Guztira: Azalera: 81.719 m².

— Ejecución del vial interior, desde Larrekoetxe Bideahasta el cruce con Hernani Bidea.

— Construcción del nuevo depósito de aguas, en la partealta del ámbito.

— Ordenación de espacios libres, con una superficie apro-ximada de 4.500 m².

— Construcción de un frontón abierto localizado en el«A.20 Instituto».



A.I.U. «A.36-ZATARAIN»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Nuevo desarrollo residencial, localizado en la explanada

cercana al actual caserío Zatarain, actualmente en su mayorparte con un uso indefinido, prados y huerta. Se localiza en elámbito una edificación preexistente, con un carácter de edifica-ciones aisladas Villa Bista Alai, acogiendo 2 viviendas; implan-tada en una pequeña parcela de aproximadamente 667 m²(p).

— En principio se plantea la consolidación de esta edifica-ción existente y se completa el tejido con edificaciones plante-adas con diferentes tipologías: Viviendas aisladas con parcelasmínimas de 400 m² en el caso de unifamiliares y de 900 m² enel caso de bifamilares; unifamiliares adosadas y pequeños blo-ques apoyados tanto en Urnieta Bidea, que habrá de ser regula-rizada y en el nuevo vial a ejecutar, a partir de la regularizacióndel camino existente, eje estructurador del nuevo Barrio. Estenuevo vial, deberá prever la disposición de aparcamientos ensuperficie, de servicio a esta área y al centro docente Kaxkarro.

— La ordenación contempla un Total de 226 viviendas,siendo 224 de nueva planta y 2 consolidadas.

— Ordenación de espacios libres –plazas y jardines– conuna superficie aproximada de 3.800 m².

— Desarrollo del Parque Ladera Oztaran, sistema generalde espacios libres, con una superficie de 11.706 m², con unaurbanización ligera a base de senderos que ayudarán a conectarlos grandes espacios libres previstos.

— Ejecución del vial previsto como continuación de la calleSan Francisco, que solucione los problemas existentes en elcolindante Barrio de Oztaran y sirva a su vez como conexión deeste nuevo Barrio de Zatarain con la glorieta existente enZirkuitu Ibilbidea.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de uso residencial –A.36.1–: Superficie:

68.336 m².* Zona E.1: Redes viarias (S.G.) –A.36.1–: Superficie:

1.677 m².* Zona F.1: Espacios libres (S.G.) –A.36.2–: Superficie:

11.706 m².* Total A.I.U. 36. Zatarain: Superficie: 81.719 m².


A Zona: Etxebizitza erabilerako zonak: 68.336 m².A) Eraikitzeko baldintzak:a) Zonaren eraikuntza probetxamendua (Informazio


0,49 m²(t)/m².c) Eraikuntza probetxamenduaren baldintzak:* Finkatutako probetxamendua:Arauzko eraikuntza probetxamendua finkatzen diren

eraikuntzaren – eraikuntza 1, lurzatiaren 667 m²(p) hartzendituena gutxi gorabehera- egungo formaren ondoriozkoa izangoda.

* Probetxamendu berria:«a.3.1. Garapen baxuko etxebizitzako –komunak-» lurzatie-

tan: 23.100 m²(t).SLE: 13.100 m²(t) BOE: 10.000 m²(t).«a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatietan:




250 m²(u).d) Eraikuntzaren parametroak:Eraikuntzaren profila.«a.3.1. Garapen baxuko etxebizitzako –komunak–» lurza-

tietan: (a) III/II.«a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatietan:

II(b)/I.(a) Partzela hauetan, eta eraikinaren beraren elementu

berezi gisa, beste solairu bat egin ahal izango da, -gehienezkoprofila IV/II-, eta honek antolamendu orokorrean izango duenkokapena arretaz aztertuko da.

* Eraikuntzaren altuera:Kasu bakoitzean, arautegi orokorrari jarraituko zaio.B) Erabilera baldintzak:Finkatutako eraikuntzak: Egungo erabilerak, etxebizitza-

koak «a» lurzatiak finkatzen dira.Eraikuntza berriak: Etxebizitza erabilera, Arau Orokorrean

ezartzen diren xedapen orokorren arabera. Garapen baxuko–komunak– gisa planteatzen diren eraikinetako batzuk PlanPartzialean familia bakarreko atxiki bezala antolatu ahal izangodira, Arau Partikular hauetan ezarritako parametroei jarraiki.

* Finkatutako etxebizitza kopurua: 2 etxebizitza.* Etxebizitza berrien kopurua: 224 etxebizitza.«a.3.1. Garapen baxuko etxebizitzako –komunak–» lurza-

tietan: 192 etxebizitza (100 EAO).«a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatietan:

32 etxebizitza.A.36 etxebizitza kopurua Guztira: 226 etxebizitza (100 EAO).


mena: Plan Partziala.

Zona A: Zonas de uso residencial: 68.336 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter



tante de la forma actual de la edificación que se consolida –1edificaciones con una superficie aproximada de 667 m²(p) deparcela–.

* Aprovechamiento nuevo:En parcelas «a.3.1.-Residenciales de edificación de bajo

desarrollo –comunes–»: 23.100 m²(t).VPL: 13.100 m²(t)- VPO: 10.000 m²(t).En parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:





desarrollo –comunes–»: (a) III/II.En parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:

II(b)/I.(a) En estas parcelas y como elemento singular de la pro-

pia edificación, se podrá disponer de una planta más, –perfilmáximo IV/II–, estudiando cuidadosamente su disposición den-tro de la ordenación general.


les, residencial –parcela «a»–.Edificaciones nuevas: Uso residencial, de acuerdo a las

determinaciones generales que se establecen en las NormasGenerales. Parte de las edificaciones que se plantean de bajodesarrollo –comunes– pueden ordenarse en el Plan Parcialcomo unifamiliares adosadas, ateniéndose a los parámetrosfijados en estas Normas Particulares.

* Número de viviendas consolidadas: 2 viviendas.* Número de viviendas nuevas: 224 viviendas.En parcelas «a.3.1. res. de edif. de bajo desarrollo –comu-

nes–»: 192 viviendas (100 V.P.O.).En parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:

32 viviendas.Total viviendas A.36: 226 viviendas (100 V.P.O.).


Plan Parcial.


* Hirigintzako probetxamendua esleitzeko erregimena:A.36 Hirigintzako Esku-hartze Alderdi osoak banaketa eremubereizi bat –«EA.7- A.36»– osatzen du, 81.719 m²-ko azalera-koa. Eraikin berrien irabazizko gehienezko probetxamendua33.400 m²(t)-koa da.

Berariazko probetxamendua: 0,3175 m²(t) (A.SLE)/m².* Jarduera programa: Plan Partziala egin eta behin betiko




Antolamendu xehekatuak egiaztatu egin beharko ditu prin-tzipioz finkatutako partzelari buruzko azalera datuak, ondorenaipatzen denari buruzkoak alegia –eraikina eta lotutako par-tzela–:

1. Bista Alai. San Frantzisko Kalea 26: 667 m²(p)/190 m²(t)- 2 etx.



— Urnieta Bidea erregulatzea, 7,00 m-ko zabaleraz, beharbezala hiritartua.

— Barne bidea gauzatzea, San Frantzisko kaletik UrnietaBidearekiko bidegurutzera.

— San Frantzisko kalearen luzapeneko bidearen gauzapena.— Eremu libreen antolamendua, 3.800 m² inguruko azale-

raz.— Eraikuntza berriak antolatzerakoan arreta berezia jarriko

da. Antolamendu planoak hartu beharreko erabakia proposa-tzen du, orientabide moduan.

— Oztaran Hegaleko Parkea hiritartzea.— Aipatu diren erreserba horiek gutxienekoak dira, edozein

kasutan ere Planeamendu Erregelamenduak eskatzen dituenestandarrak bete behar baitira.

37. HEA «ORIA GAIN»

Azalera: 23.411 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Etxebizitzako garapen berri bat, egun gehienbat erabi-

lera zehaztugabea duen Oria Gain baserriaren zabaldegian, larreeta baratzean lekutua; titularitatea erabat udalarena den partze-laren gainean.

— Etxebizitza bereiziekiko etxebizitzako garapen batplanteatzen da; familia bakarrekoek gutxienez 400 m²-ko lurza-tiak hartuko dituzte, eta bi familiakoek, berriz, 900 m².

— Antolamenduak guztira 38 etxebizitza berri planteatzenditu.

— 1.000 m² inguruko eremu libreen –plazak eta lorategiak-antolamendua.

* Régimen de asignación del aprovechamiento urbanís-tico: Los terrenos incluidos en «AR.7- A.36», con una superfi-cie de 81.719 m², constituyen un área de reparto única e inde-pendiente. El aprovechamiento lucrativo máximo es de 33.400m²(t) en las nuevas edificaciones.

Aprovechamiento tipo: 0,3175 m²(t) (A.VPL)/ m².* Programa de actuación: El plazo para la formulación y




El planeamiento pormenorizado deberá contrastar necesa-riamente los datos de superficie de la parcela en principio con-solidada y que se cita a continuación –edificación y parcelaligada–:

1. Bista Alai. San Francisco Kalea 26: 667 m²(p)/190 m²(t)- 2 viv.

Se declaran expresamente fuera de ordenación las edifica-ciones grafiadas en el plano «II.6 Condiciones de desarrollo,gestión urbanística y ejecución».


— Regularización de Urnieta Bidea, con 7,00 m deanchura, convenientemente urbanizada.

— Ejecución del vial interior, desde San Francisco Kaleahasta el cruce con Urnieta Bidea y enlace con ésta.

— Ejecución del vial continuación de San Francisco Kalea.— Ordenación de espacios libres, con una superficie apro-

ximada de 3.800 m².— Se deberá tener especial cuidado con la orientación y

disposición de las nuevas edificaciones. El plano de ordenaciónpresenta una propuesta orientativa de la solución a adoptar.

— Urbanización del Parque Ladera Oztaran.— Las reservas que se indican se consideran mínimas

debiendo cumplirse en cualquier caso los estándares exigidosdesde el Reglamento de Planeamiento.

A.I.U. «A.37-ORIA GAIN»


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Nuevo desarrollo residencial, localizado en la explanada

cercana al Caserío Oria Gain, actualmente en su mayor partecon un uso indefinido, prados y huerta; sobre parcela de titula-ridad íntegramente municipal.

— Se plantea un desarrollo residencial con edificaciones detipología aislada, con parcelas mínimas de 400 m² en el caso deunifamiliares y de 900 m² en el caso de bifamilares.

— La ordenación contempla un Total de 38 nuevas vivien-das.

— Ordenación de espacios libres –plazas y jardines– conuna superficie aproximada de 1.000 m².


— Jarduera osoan zehar Bruneterako sarbidea zabaltzea,6,00 m-ko ebakidura uniformeez, sarbide berria izanik AzkorteBidetik abiatzeko proposatzen den bidearen arabera, «baserrita-rraren bidea»ren parean.

— Eremu honen garapenak baldintza bat du, PlazaolakoParkea lortzea –espazio libreen sistema–.




0,48 m²(t)/m².c) Eraikuntza probetxamenduaren baldintzak:Etxebizitza erabilera.«a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatietan:

11.400 m²(t).: Etxebizitza bakoitzak honako azalera eraikia izango du

gutxienez:«a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatietan:

250 m²(u).d) Eraikuntzaren parametroak:Eraikuntzaren profila.«a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatietan:

II(b)/I.* Eraikuntzaren altuera:Arautegi orokorrari jarraituko zaio.B) Erabilera baldintzak:* Etxebizitza kopurua:«a.4. Eraikuntza bereiziko etxebizitzako» lurzatietan:

38 etxebizitza.



A.37 Hirigintzako Esku-hartze Alderdi osoak banaketa eremubereizi bat –«EA.8- A.37»– osatzen du, 23.411 m²-ko azalera-koa.

Berariazko probetxamendua: 0,4870 m²(t) (A.SLE)/m².* Jarduera programa: Plan Partziala egin eta behin betiko




Plangintza xehekatua idazterakoan kontuan hartu beharkoda «R-15 sektorea, landatiarra eta R-15.l zatiak, igarotzendituzten Brunet mendiko isurketa-urak hartzeko eta Oria ibairabideratzeko Proiektua».

— Ampliación del camino de acceso a Brunet en todo elfrente de la actuación, con una sección uniforme de 6,00 m,contando con un nuevo acceso de acuerdo al vial propuesto queparte de Azkorte Bidea a la altura del «camino del casero».

— El desarrollo del área servirá para la consecución delParque Plazaola, sistema general de espacios libres.


1. Calificación globlal.* Zona A: Zonas de uso residencial: Superficie: 23.411 m².* Zona A: Zonas de uso residencial: 23.411 m².A) Condiciones de edificación:a) Aprovechamiento edificatorio Zonal (Dato de carácter


0,48 m²(t)/m².c) Condiciones del aprovechamiento edificatorio:Uso vivienda.En parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:


será:«a.4.-Residenciales de edificación aislada»: 250 m²(t).

d) Parámetros de la edificación:* Perfil de edificación.En parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:

II(b)/I.* Altura de edificación: Será la normativa con carácter general.B) Condiciones de uso:* Número de viviendas:En parcelas «a.4.-Residenciales de edificación aislada»:

38 viviendas.



tico: La totalidad del Area de Intervención Urbanística A.37constituye un área de reparto independiente –«AR.8- A.37»-con una superficie de 23.411 m².

Aprovechamiento tipo: 0,4870 m²(t) (A.VPL)/ m².* Programa de actuación: El plazo para la formulación y




Se deberá tener en cuenta para la redacción del planea-miento pormenorizado el «Proyecto de captación y conducciónal río Oria de las aguas de escorrentía del Monte Brunet queatraviesan el Sector R-15, tramos: Rural y R-15.1».



— Brunet Mendia urbanizaziorako ibilgailuen zirkulazioaerregulatzea, Buruntza Bidea, 6,00 m-ko zabaleraz, beharbezala hiritartua.

— Lurzati eraikigarrietarako barne bidea gauzatzea.

— Eremu libreen antolamendua, 1.000 m² inguruko azale-raz. Gainerako eremuak, erabilera eta jabari publikokoak, lur-zati pribatuek hartu gabeko eremu libre komunak, behar bezalaegokitu beharko dira, lorategi zein zuhaitzekiko esparrumoduan.


— Adierazten diren erreserbak gutxienezkotzat hartu behardira, eta beti ere Plangintza Erregelamenduak eskatzen dituenestandarrak bete behar dira.

ELSO. EREMU LIBREEN SISTEMA OROKORRA-PLAZAOLA PARKEA

Azalera: 212.084 m²

I. ANTOLAMENDU IRIZPIDEAK ETA HELBURUAK— Landako Parke bat sortzea, inguruko naturan txertatua;

eremu hau gainerako eremu libreekin eta Lasarte-Oria lurraldepopulatuarekin lotuko duten oinezkoentzako ibilbide sare bategitea planteatzen da.

— Parke hau egokitzeko Antolamenduko Plan Berezi batidatzi beharko da; hirigintza arina planteatzen da, ubidetik hur-bileko oinezkoentzako ibilbideetan eta egonlekuetan oinarritua.

Arranbidetik hurbilen, baserritarraren bideari aurre emanez,dagoen lurzatian hirugarren sektoreko erabilerak –hotelekoakedota ostalaritzakoak– ezarri ahal izango dira, oinplano berrikoeraikin txiki batez; eta baita Lekuberri baserrian ere, AzkorteBidean dagoen eraikina birmoldatuz edo, beharrezko balitz,handituz.

— Baserritarraren bide deitutakoa aparkalekuekikoibilgailuentzako bide gisa egokituko da, Arranbide kalearenluzapen moduan, Azkorte Bideari lotzen zaion arte.


1. Kalifikazio orokorra.* F Zona: Eremu libreak (S.O.): Azalera: 212.084 m².* F Zona: Eremu libreak (S.O.): 212.084 m².A) Eraikitzeko baldintzak:Bi eraikinen ezarpena baimenduko da, balizko hirugarren

sektoreko erabilerakoak, I puntuan deskribatzen direnak, gehie-nez 1.500 m²(t) izanik bakoitzaren azalera eraikia; beti ereesparru honi dagokion babes bereziko landako eremuetarakobaldintza orokorrak bete beharko dira. Gainera, Parkearenzerbitzurako eraikinak ere antolatu ahal izango dira, proiektuhonetan horretarako mugarik jartzen ez delarik.

B) Erabilera baldintzak:Landako Parkea. Baimendutako erabilerak Hiri Antola-

ketako Arauek zona mota honetarako zehaztutakoak dira.Egungo udal mintegiaren erabilera finkatzen da.


— Regularización del acceso rodado a la urbanizaciónMonte Brunet, Buruntza Bidea, con 6,00 m de anchura, conve-nientemente urbanizada.

— Ejecución del vial interior, de acceso a las parcelas edi-ficables.

— Ordenación de espacios libres, con una superficie apro-ximada de 1.000 m². Los demás espacios de uso y dominiopúblicos, espacios libres comunes no ocupados por las parcelasprivadas, deberán quedar debidamente acondicionadas, comoespacios ajardinados y arbolados.



S.G.E.L. SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRE-PARQUE PLAZAOLA


I. CRITERIOS Y OBJETIVOS DE ORDENACION— Creación de un Parque rural, integrado con los elemen-

tos naturales circundantes, planteándose una red de itinerariospeatonales que conectan este espacio con los demás espacioslibres y con el territorio habitado de Lasarte-Oria.

— Se deberá redactar un Plan Especial de Ordenación paraacondicionar este Parque, planteándose una urbanizaciónligera, basada en recorridos peatonales y Zonas de estancia enlas cercanías de la regata.

Se podrán implantar usos terciarios –hoteleros y/o hostele-ros– en la parcela más cercana a Arrambide, dando frente alcamino del casero, con un edificio de nueva planta; y enLekuberri Baserria, con la rehabilitación y en su caso amplia-ción del edificio existente, en Azkorte Bidea.

— Se acondicionará el llamado camino del casero, comovial rodado con aparcamientos, como continuación de la calleArrambide, hasta su encuentro con Azkorte Bidea.


1. Calificación globlal.* Zona F: Espacios libres (S.G.): Superficie: 212.084 m².* Zona F: Espacios libres (S.G.): 212.084 m².A) Condiciones de edificación:Se permitirá la implantación de dos edificaciones con un

posible uso terciario descritas en el punto I con una superficiemáxima construida, cada una de ellas, de 1.500 m²(t); en cual-quier caso cumpliendo el condicionado general para las Zonasrurales de protección especial al que pertenece este ámbito.Además se podrán ordenar edificaciones de servicio al Parquesin limitaciones desde este proyecto.

B) Condiciones de uso:Parque rural. Los usos permitidos son los que determinan

las Normas Urbanísticas para este tipo de Zona.Se consolida el uso de vivero municipal existente.



* Lurzoruaren sailkapena: Lurzoru Hiritarrezina.

* Planeamenduaren garapen eta gauzapenerako erregi-mena: Antolamenduko Plan Berezia. Ekimena: Lasarte-OriakoUdala. Jarduera Sistema desjabetzapena izango da.

* Jarduera programa: Antolamenduko Plan Berezia egineta behin betiko onartzeko epea sei (6) urtekoa izango da,proiektu hau behin betiko onartzen denetik kontatzen hasita.


Zonakatze Xehekatuko baldintzak nahiz eraikitze, jabari etaerabilerako partikularrak, hiriko zerbitzuen hiritartze eta azpie-gitura obrei dagozkienak, eta hirigintza kudeaketako eta gauza-peneko juridikoak idatzi beharreko Antolamenduko PlanBereziak zehaztutakoak izango dira.


— Baserritarraren bidea erregulatzea, 6,00 m-ko zabaleraz,behar bezala hiritartua, lur gainean behar adina aparkalekuizango dituelarik.

— Egungo bidexkak egokitzea, oinezkoentzako ibilbidesare zabal bat aztertuz eta hainbat guneetatiko oinezkoentzakosarbideak hobetuz.

— Aurreikusitako baimendutako eraikinak antolatzerakoanarreta berezia jarriko da.

FISKALITATERAKO ETA FINANTZETARAKODEPARTAMENTUA

Zeharkako Zergak Kudeatzeko ZerbitzuaZerga Bereziak

Foru Ogasun honen dokumentatuetan dauden helbi-deetan aurkitu ezin izan diren zergadunentzako jaki-narazpena.

— Jakinarazpen oharra:

Zerga jardunbideak direla eta, ondoko zerrendan agertzendiren interesatuei banakako jakinarazpenak halarazten saiatuondoren, dei egiten zaie jaso gabe dauden jakinarazpenak har-tzera dagozkien bulegoetara joan daitezen, iragarki hau argita-ratu eta hurrengo egunetik hasita hamar eguneko epe luzaezi-nean.

Interesatuak epe horretan agertzen ez badira, agertzeko epeabukatu eta hurrengo egunetik aurrera jakinarazpenak hartutzatjoko dira.

Hori guztia urtarrilaren 31ko 1/1985 Zergekiko Foru ArauOrokorraren 105.6. artikuluak xedatzen duenaren arabera.

Agertokia:

Organoa: Zeharkako Zergak Kudeatzeko Zerbitzua.Fabrikazio Zerga Berezien Sekzioa.

Helbidea: Errotaburu pasealekua, 2 - 2. solairua. Donostia(Gipuzkoa).


* Clasificación del suelo: Suelo No Urbanizable.

* Régimen de desarrollo y ejecución del planeamiento:Plan Especial de Ordenación. Iniciativa: Ayuntamiento deLasarte-Oria. El Sistema de Actuación será el de Expropiación.

* Programa de actuación: El plazo para la formulación yaprobación definitiva del Plan Especial de Ordenación será deseis (6) años contados a partir de la aprobación definitiva delpresente proyecto.


Las condiciones de zonificación pormenorizada, así comolas particulares de edificación, dominio y uso, las relativas a lasobras de urbanización e infraestructuras de servicios urbanos ylas de carácter jurídico de gestión urbanística y ejecución seránlas que defina el citado Plan Especial de Ordenación a redactara redactar.

El Plan Especial de Ordenación a formular ordenará lassiguientes actuaciones y dotaciones:

— Regularización del camino del casero, con 6,00 m deanchura, convenientemente urbanizada, disponiendo suficien-tes aparcamientos en superficie.

— Acondicionamiento de los senderos existentes, estu-diando una completa red de itinerarios peatonales, y mejorandolos accesos igualmente peatonales desde diversos puntos.

— Se deberá tener especial cuidado con la disposición delas edificaciones previstas permitidas.

DEPARTAMENTO PARA LA FISCALIDADY LAS FINANZAS

Servicio de Gestión de Impuestos IndirectosImpuestos Especiales

Notificación a contribuyentes que no han podido serhallados en los domicilios que figuran en los docu-mentos de esta Hacienda Foral.

— Aviso de notificación:

Intentadas las notificaciones individuales a los interesadosque figuran en la lista adjunta en los procedimientos tributariosseñalados en ella, se les convoca para que, en el improrrogableplazo de 10 días contados desde el siguiente al de publicacióndel presente anuncio, se personen en las oficinas correspon-dientes a los efectos de retirar las comunicaciones pendientes.

Transcurrido el referido plazo sin que los interesados hayancomparecido, se entenderán efectuadas las notificaciones desdeel día siguiente al de vencimiento del plazo señalado para com-parecer.

Todo ello en virtud de lo dispuesto en el artículo 105.6 de laNorma Foral 1/1985, de 31 de enero, General Tributaria.

Lugar de comparecencia:

Organo: Servicio de Gestión de Impuestos Indirectos.Sección de Impuestos Especiales de Fabricación.

Dirección: Paseo de Errotaburu, 2 - 2.ª planta. Donostia-San Sebastián (Gipuzkoa).


Donostia, 2005eko martxoaren 15a.—Javier AransoloZuazo, zerbitzuburua, h.o.

(2412) (2855)

Ikuskatzailetezako Zuzendariordetza NagusiaIragarkia

Ez dakigunez behean aipatuko den zergadunari non jakina-razi, iragarki honen bidez jakinarazten zaio, azaroaren 26ko30/1192 Legeak 59.4 artikuluan eta 5. xedapen gehigarrianxedatutakoari jarraituaz.

Subjektu pasiboa: Patger 21, S.L.I.F.K.: B-20777843.Zitaren arrazoia: Diruetxe jakin bati zure kontu bakarioen

mugimenduen berri eskatutzeko igorri zaion errekerimenduajakinaratzea.

Agertzeko tokia eta epea: Errotaburu, 2 - 9 solairua, 20018Donostia, 10 eguneko epean.

Interesatuak ez badira agertzen iragarki hau argitaratu etahurrengo egunetik hasita hamar eguneko epean, jakinarazpenaegin dela ulertuko da lege ondorio guztietarako, agertzeko jarri-tako epemugaren ondorengo egunetik aurrera.

Donostia, 2005eko martxoaren 17a.—Juan Ignacio RomeroLanda, Ikuskatzailetzako zuzendariordea.

(2413) (2856)

Foru Auzitegi Ekonomiko-Administratiboa

Erreklamazio ekonomiko-administratiboaren proze-durari buruzko jakinarazpena.

Interesatuari, edo bere ordezkariari, ezin izan zaionez jaki-narazpena egin horretarako adierazitako helbidean, jarraianaipatzen den/diren interesatuei dei egiten zaio/zaie prozeduranager daitezen jakinaraziak izateko.

Erreklamatzailea: López Choya Ana Isabel.Espediente zk.: 2003/0496.Prozedura: Erreklamazio ekonomiko administratiboa.Espedientea izapidetzen duen organoa: Auzitegiko Idaz-

karitza.Agertzeko arrazoiak: Ebazpena jakinaraztea.Agertzeko lekua: Idiakez kalea 6 - 4. solairua, 20004 Donostia.Epea: 10 egun.Interesatua ez bada agertzen iragarki hau Gipuzkoako

ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratu eta hurrengo hamar egunekoepean, agertzeko epea amaitu ondorengo egunetik aurrera jaki-narazpena lege ondorio guztietarako egina izan dela joko da.

Donostia, 2005eko marxoaren 17a.—Idazkaria.

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Donostia-San Sebastián, a 15 de marzo de 2005.—El jefedel Servicio, p.o., Javier Aransolo Zuazo.

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Subdirección General de InspecciónAnuncio

Ignorándose el lugar para practicar la notificación dirigidaal obligado tributario abajo mencionado, se procede a su prác-tica mediante el presente anuncio de conformidad con lo dis-puesto en el artículo 59.4 y la Disposición Adicional 5.ª de laLey 30/1992, de 26 de noviembre.

Sujeto Pasivo: Patger 21, S.L.C.I.F.: B-20777843.Motivo comparecencia: Notificación Requerimiento diri-

gido a determinada Entidad Financiera solicitando movimien-tos de sus cuentas bancarias.

Lugar y plazo para la comparecencia: Errotaburu n.º 2-9.ªplanta, 20018 Donostia-San Sebastián. En el plazo de 10 días.

Transcurrido el plazo de diez días contados desde el siguienteal de su publicación sin haber comparecido se entenderá produ-cida la notificación a todos los efectos legales, desde el díasiguiente al del vencimiento del plazo señalado para comparecer.

Donostia-San Sebastián, a 17 de marzo de 2005.—ElSubdirector General de Inspección, Juan Ignacio Romero Landa.

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Tribunal Económico-Administrativo Foral

Notificación en procedimiento de reclamación econó-mico-administrativa.

Al no haber sido posible realizar la notificación al intere-sado, o a su representante, habiéndose intentado por dos vecesmediante correo certificado con acuse de recibo, dirigido aldomicilio señalado a estos efectos, se cita, para ser notificadopor comparecencia, al/a los interesado/os que se indica.

Reclamante: López Choya Ana Isabel.Reclamación n.º: 2003/0496.Procedimiento: Reclamación económico-administrativa.Organo encargado de la tramitación: Secretaría de Tribunal.Motivo de la comparecencia: Notificación de resolución.Lugar para la comparecencia: C/ Idiaquez n.º 6-4.º, 20004

Donostia-San Sebastián.Plazo: Diez días.Transcurrido el plazo de diez días contados desde el siguiente

al de la publicación en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa del pre-sente anuncio, sin haber comparecido, se entenderá producida lanotificación a todos los efectos, desde el siguiente al del venci-miento del plazo señalado para comparecer.

Donostia-San Sebastián, a 17 de marzo de 2005.—ElSecretario.

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Deituriko interesatuen zerrenda / Relación de interesados que se citanSubjektu Pasiboa N.A. / I.F.Z. JardunbideaSujeto Pasivo D.N.I. / C.I.F. Procedimiento

OPIL OGI, S.L. B20641056 Ampliación de plazo para resolución Expediente por Uso Indebido de Gasoleo 01/04OPIL OGI, S.L. B20641056 Ampliación de plazo para resolución Expediente por Uso Indebido de Gasoleo 04/04

GIZARTE SEGURANTZAREN DIRUZAINTZA OROKORREKOGIPUZKOAKO ZUZENDARITZA PROBINTZIALA

Iragarkia

Gizarte Segurantzako Diruzaintza Orokorraren Probin-tziako Zuzendaritza honek, beheko zerrendun azaltzen direnenpresa edota langileen behin behineko kaudimengabetasunadeklaratu du. Gizarte Segurantzari ordaindu gabeko kuotakdirela eta, interesatuak jakinaren gainean izan daitezen argitara-tzen da idazkiagiri hau, urriaren 6ko 1637/1995 Erret.Dekretuaren 168 art- eta ondorengoek eta 1999ko maiatzaren26ko garapenerako Aginduaren 125 art. eta ondorengoek xeda-tutakoari jarraiki.

Modu berean zera ohartarazten da: Baldin eta ordainketaraderrigortutakoak 10 eguneko epean Gizarte SegurantzakoDiruzaintza Orokorraren Probintziako Zuzendaritza honetanedo honen edozein administraziotan agertzen ez badira, bereempresa edota langileen baja -ebazpenaren datarekin- bidera-tuko dela, honetarako jakinarazpenaren eginbidea argitarapenhonekin betetzat emango delarik.

Donostia, 2005eko martxoaren 21a.—Juan Ignacio TrecetLizarraga, Probintziako Zuzendaria.

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DIRECCION PROVINCIAL DE LA TESORERIAGENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL DE GIPUZKOA

Anuncio

Por esta Dirección Provincial de la Tesorería General de laSeguridad Social ha sido declarada la insolvencia provisionalpor descubierto de cuotas a la Seguridad Social de las em- pre-sas/trabajadores que se citan a continuación, efectuándose supublicación para que sirva de notificación a los mismos, segúndisponen los art. 168 y siguientes del R.D. 1637/1995 de 6 deoctubre de Recaudación de los Recursos del Sistema de laSeguridad Social y los art. 125 y siguientes de la Orden de 26de mayo de 1999 que la desarrolla.

Asimismo, se advierte que si los obligados al pago no com-pareciesen en el plazo de 10 días ante la Dirección Provincialde la Tesorería General de la Seguridad Social o Adminis-traciones de la misma, se cursará la baja de la empresa y/o delos trabajadores, en su caso, siendo la fecha de ésta la de la reso-lución, debiendo entenderse cumplimentado el trámite decomunicación de dicha baja.

Donostia-San Sebastián, a 21 de marzo de 2005.—ElDirector Provincial, Juan Ignacio Trecet Lizarraga.

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55 55ESTATUKO ADMINISTRAZIOA / ADMINISTRACION DEL ESTADO

Aldia / PeriodoOrden Zkia. Id. Zkia. Izena Herria Noiztik Noiz arte Guztira Espediente zkia

N.º orden N.º Ident. Nombre Localidad Desde Hasta Total N.º expediente

2005030176 B20555173 RESTAURACIONES Y EDIFICACIONES ETXABIDE AZKOITIA 01/08/2003 31/01/2004 63.273,49 20 03 03 001252342005030002 A20091484 URTU, S.A. AZKOITIA 01/11/1994 30/09/2001 81.704,79 20 03 93 000193472005030159 B20435715 ECODI MAQUINARIA, S.L. AZPEITIA 01/06/1994 30/11/2002 265.365,00 20 03 93 000817892005030128 34086120M GABIRONDO ARAMENDI, XABIER AZPEITIA 01/04/1997 30/09/1999 5.694,53 20 03 98 000245402005020018 X3090468G EL MAIMI ABDELILAH BEASAIN 01/10/2003 31/12/2003 763,87 20 04 04 000540122005040189 44156894 GONZALEZ GARCIA, IVAN BEASAIN 01/02/1998 30/04/1999 2.700,00 20 04 99 000104072005030123 72470238K CENTENO JARA, DAVID ARROA 01/01/2004 30/06/2004 1.485,73 20 03 04 000977772005030024 72565104N AMAYUELAS GONZALEZ, M.ª INES EIBAR 01/07/1999 31/10/1999 931,11 20 04 96 000300252005030058 15383476H FERNANDEZ VILAR, SERAFIN EIBAR 01/11/2003 30/11/2003 297,99 20 03 04 000597852005030027 15398464X MANZANOS MARTINEZ, DANIEL EIBAR 01/11/2002 30/11/2003 1.119,06 20 03 03 000883532005030125 72760031Z RUIZ DE LA TORRE MUÑOZ, JAVIER MARIO EIBAR 01/08/1999 30/11/2000 645,37 20 03 01 000684912005030042 15393495D ZAMACOLA GANDIAGA, JOAQUIN EIBAR 01/11/1998 31/01/2003 16.060,58 20 03 97 000536132005030126 72462325C ALBERDI ARABAOLAZA, AITOR ELGETA 01/05/2001 30/04/2004 4.336,33 20 03 03 000503612005050107 15239435A URTIZBEREA ORONOZ, JESUS M.ª HONDARRIBIA 01/05/2002 30/04/2004 15.973,01 20 05 02 000609112005040100 35770600B ARIZMENDI LEUNDA, JULIAN HERNANI 01/04/2000 31/05/2003 13.648,95 20 04 03 001113732005040077 B20321600 CONSTRUC.LEHENGUSUEK, S.L. HERNANI 01/10/1994 30/09/1998 164.936,51 20 04 95 000870832005040076 B20608881 CONSTRUCCIONES JESUS LEONET, S.L. HERNANI 01/10/1994 31/12/2003 289.015,12 20 04 02 000819432005040102 X0581012D GOUVEIA RODRIGUES LONGO, ANTONIO HERNANI 01/10/2002 31/01/2004 4.193,66 20 04 03 001148112005040173 35776965M TEJERO MARCOS, MIGUEL ANGEL HERNANI 01/12/2003 31/12/2003 59,79 20 04 04 000894752005950096 2195434S ABAD OVIEDO, JUAN ANTONIO IRUN 01/11/1997 30/11/1997 226,61 20 05 04 900010822005050134 15242861W ECHEVESTE MARTINEZ, M.ª LUISA IRUN 01/11/2002 31/12/2003 3.704,31 20 05 03 001050912005950003 9290367T ESCRIBANO MATANZAS, FRANCISCO IRUN 01/08/1993 30/11/1993 803,57 20 05 04 900004762005050136 X3725832Q GEIST OLIVIER EDOURD IRUN 01/07/2002 30/06/2004 3.825,55 20 05 03 000919572005050091 B20690335 GIRAUD MICHEL ESPAÑA, S.L. IRUN 01/10/2003 31/03/2004 8.351,81 20 05 04 001119902005050010 12192004A HINJO CASADO, ANTONIO IRUN 01/05/1994 30/06/1997 4.519,82 20 05 98 000434032005050046 15234525S IGLESIAS ALVAREZ, JUAN CARLOS IRUN 01/06/2003 31/01/2004 1.268,67 20 05 04 000712712005050008 49000027 JORGE MARTIN, IÑAKI IRUN 01/09/2001 30/09/2001 82,11 20 05 04 000871362005050053 15240614D PICABEA IRIONDO, MANUEL IRUN 01/07/2000 31/05/2003 3.398,81 20 05 00 000127572005050062 15250049Z PISADOR MARTIN, YOLANDA IRUN 01/04/1991 31/12/1991 4.135,28 20 05 93 000708452005050094 15247246V REGUERO FERNANDEZ, EUGENIO IRUN 01/01/1998 31/10/1998 1.198,70 20 05 98 000630052005040069 15999865F URRETABIZKAIA APALATEGI, JOSEBA MIRENA LAZKAO 01/03/1992 30/11/2003 324.383,33 20 04 91 001208222005040160 A20014924 CONSTRUCCIONES ELECTROMAGNETICAS, S.A. LEGAZPI 01/11/1992 31/03/2002 1.326.270,69 20 04 93 001096612005030057 B20438693 COINSAR, S.L. ARRASATE 01/10/2003 31/01/2004 15.065,36 20 03 04 000846432005030005 72446853G LOPEZ UBANOS, ANTONIO ARRASATE 01/07/2000 31/01/2004 6.711,39 20 03 01 000612192005030006 44330857J PINILLOS VARONA, LAURA ARRASATE 01/04/2001 31/01/2003 6.921,65 20 03 02 000164832005050204 A20073144 CONST.MECANICAS URGAIN, S.A.L. OIARTZUN 01/09/1991 30/04/1994 200.386,72 20 05 93 00071552

2005010153 X1478192M KASSAM ABDERRAHMANE OIARTZUN 01/04/1999 31/01/2004 3.918,36 20 01 95 000243862005050068 A20096327 OIVE, S.A. OIARTZUN 01/01/1998 30/04/2002 336.807,68 20 05 94 000655192005050142 A20082046 PERSIANAS ALDABE, S.L. OIARTZUN 01/12/2003 31/12/2003 4.438,59 20 05 04 001145192005050061 B20615340 SAGARDOTEGI BIDEBITARTE, S.L. OIARTZUN 01/06/2000 30/06/2000 171,62 20 05 01 000515842005050021 B20699369 ALBERTO CAMPO CONSIGNATARIO BUQUES, S.L PASAIA 01/12/2000 31/01/2001 1.691,88 20 05 01 000968522005020180 B20728606 JAUROGUI, S.L. ERRENTERIA 01/11/2002 30/11/2002 54,86 20 02 04 001088102005010145 F20440996 MUNDIX SDAD COOPERATIVA LTDA. ERRENTERIA 01/07/2002 31/01/2004 234.672,14 20 01 02 000791632005030001 X0144988L PFORTZSCH JAN LEINTZ-GATZAGA 01/11/2002 31/12/2003 9.741,92 20 03 03 000866362005010039 E20778296 A.J.GESTEIRA DOMINGUEZ C.B. DONOSTIA 01/09/2002 31/01/2004 10.144,71 20 01 03 000899042005040178 44553181L ACHEGA GARCIA, CARLOS DONOSTIA 01/05/2003 30/04/2004 2.715,24 20 01 03 001766952005010175 15999060F AGUIRRE USANDIZAGA, CARLOS DONOSTIA 01/11/2003 31/12/2003 345,15 20 01 04 000101092005010186 B20585543 ARCOA ARQUITECTURA INTERIOR DONOSTIA 01/07/2001 31/07/2001 248,47 20 01 04 000843722005010032 47358447K ARES SANTAMARIA, SANTIAGO DONOSTIA 01/07/1999 31/07/1999 270,71 20 01 00 000868862005020067 15988435P CALVO BAQUERIZA, LUIS MIGUEL DONOSTIA 01/05/1996 28/02/2003 18.940,11 20 02 97 000205862005010033 15973996J COSCOLIN IBAÑEZ, FERNANDO DONOSTIA 01/01/2001 31/03/2002 3.655,54 20 01 02 000694632005020169 X5057344N COTTEREAU CLAIRE MARIE DONOSTIA 01/09/2003 30/09/2003 286,48 20 02 04 000434352005020064 44141451N ERRASTI GUINEA, IGOR DONOSTIA 01/12/2002 31/03/2003 1.048,47 20 02 02 000474212005020165 15143522T FRUTOS GARCIA, M.ª CARMEN DONOSTIA 01/07/1996 28/02/2002 9.272,86 20 02 97 000291752005020183 44131714G FUENTES ANDRES ALFREDO, OSCAR DONOSTIA 01/02/1999 30/06/2000 926,85 20 02 00 000157382005010074 34082564Z HERRADOR GORDO, JOSE LUIS DONOSTIA 01/09/2000 28/02/2004 9.757,51 20 01 02 000063142005040078 15948975Q JIMENEZ MATOS, JESUS M.ª DONOSTIA 01/01/2000 31/12/2003 987,83 20 04 03 000437762005020063 72472086Y JURADO RUILOBA, RENE DONOSTIA 01/09/2002 31/03/2004 11.284,06 20 02 03 001127222005040098 44134253J LOPEZ MAS, FRANCISCO DONOSTIA 01/01/2003 31/03/2004 4.394,43 20 04 03 001274402005020164 15999670L MONREAL GARCIA, ANTONIO EMILIANO DONOSTIA 01/01/1997 28/02/1999 5.838,27 20 02 94 001035592005020187 B20472130 MONTAJES TXERLOIE, S.L. DONOSTIA 01/01/2003 31/01/2004 149,92 20 02 99 000282232005010022 15978801B PIQUER BASURKO, IÑIGO DONOSTIA 01/01/1996 30/06/1996 1.101,13 20 01 01 000133572005020047 B20811865 SUPER BRONCEARIUM, S.L. DONOSTIA 01/10/2003 31/12/2003 1.797,75 20 02 04 001010292005010188 B20652327 TALLERES MECANICOS, ARGI, S.L. DONOSTIA 01/10/2003 31/03/2004 7.598,01 20 01 04 000830592005020066 15990508B ULACIA CALDERON, LADISLAO DONOSTIA 01/11/2002 31/01/2004 2.979,60 20 02 03 000336072005020184 15989965C URRETAVIZCAYA MURUA, JOSE M.ª DONOSTIA 01/09/1996 31/08/1998 3.112,83 20 04 97 000835052005020198 34095244K VILLALBA ULECIA, FRANCISCO JAVIER DONOSTIA 01/11/2003 30/11/2003 264,88 20 02 04 000670772005040082 35774327N GARMENDIA ASTARLOA, JUAN TOLOSA 01/09/2002 31/08/2003 2.610,34 20 04 03 000691392005030028 72582376B GARCIA UGALDE, GORKA BERGARA 01/12/2002 28/02/2003 1.120,85 20 03 03 000949222005040103 X1586103T RIO CHASCO, JOSE MANUEL VILLABONA 01/07/1995 31/08/1998 3.358,73 20 04 96 001139882005040197 72432404 ARRUABARRENA IRURZUN, PEDRO JOSE ORDIZIA 01/01/2003 31/03/2004 4.281,26 20 04 03 001083432005040052 11933544V QUIAN CARREIRA, JOSE LUIS URRETXU 01/10/2001 31/01/2004 6.044,69 20 04 03 000611562005050086 44132254S ALVAREZ CLARAMUNT, JOSE ANTONIO ZARAUTZ 01/04/2000 31/07/2003 9.986,87 20 05 00 000695432005050084 E20671418 J.A.ALVAREZ CLARAMUN C.B. ZARAUTZ 01/04/2000 31/07/2002 13.248,19 20 05 00 000564092005050090 34084811F NOGALES NOGALES, JUAN JOSE ZARAUTZ 01/11/2001 31/12/2003 7.306,70 20 05 02 001073872005050108 15157360S ONDARZA OROBENGOA, AMAÑIO ZARAUTZ 01/03/2002 31/03/2004 4.901,62 20 05 03 000091052005050117 B20771812 TELEPIZPOLL, S.L. ZARAUTZ 01/09/2002 31/12/2003 4.328,24 20 05 03 001685472005050085 44137638V UNSAIN PLAZA, ARANZAZU ZARAUTZ 01/11/1999 31/08/2002 8.013,71 20 05 00 00069745

Aldia / PeriodoOrden Zkia. Id. Zkia. Izena Herria Noiztik Noiz arte Guztira Espediente zkia

N.º orden N.º Ident. Nombre Localidad Desde Hasta Total N.º expediente


Adierazpen eta Aurkezpen Zerbitzu Teknikoa

Helbide jakinik gabeko zordunei bidalitako premia-menduzko probidentziaren jakinarazpen-ediktua.

Idazki honi erantsitako zerrendan ageri da nortzuk daudenzorretan Gizarte Segurantzarekin eta zor horiek zenbatekoakdiren. Hori kontuan izanik, Gizarte Segurantzaren DiruzaintzaNagusiko eskumendun ataleko buruak behartze-bidekoprobidentzia bat eman du:

PREMIAMENDUZKO PROBIDENTZIA: Gizarte Segu-rantzaren Lege Orokorraren 34. artikuluaren bidez, ekainaren20ko 1/1994 Legegintzako Errege Dekretuz onetsitako testubateginaren bidez (1994-06-29ko Estatuko Aldizkari Ofiziala),eta Gizarte Segurantzaren Zerga Bilketako Araudi Orokorraren84. artikuluaren bidez, ekainaren 11ko 1415/2004 ErregeDekretuak onetsia (2004-06-25eko Estatuko AldizkariOfiziala), eman zaidan ahalmena erabiliz, zordunaren ondareaatxikitzeko agintzen dut.

Servicio Técnico de Notificaciones e Impugnaciones

Edicto de notificación de la providencia de apremio adeudores no localizados.

El Jefe de la Unidad competente de la Tesorería General dela Seguridad Social, respecto de los sujetos responsables quefiguran en la relación adjunta por deudas a la Seguridad Socialcuya cuantía total asciende a la cantidad que asimismo se indicaen la citada relación, ha dictado la siguiente:

PROVIDENCIA DE APREMIO: En uso de la facultad queconfiere el artículo 34 de la Ley General de la Seguridad Social,Texto Refundido aprobado por Real Decreto Legislativo1/1994, de 20 de junio (Boletín Oficial del Estado 29/6/94) y enel artículo 84 del Reglamento General de Recaudación de laSeguridad Social, aprobado por el Real Decreto 1415/2004, de11 de junio, (Boletín Oficial del Estado 25/6/04), ordeno la eje-cución contra el patrimonio del deudor.

Gizarte-segurantzako erregimenekin zorra dutenei esanbi-dez jakinarazten zaie behartze-bideko probidentzia, bainaondoren aipatuko ditugun zordunen kasuan (bakoitzak aldame-nean zorraren zenbatekoa zehaztuta duela) ezin izan da horrela-korik lortu, edo gure datuen araberako helbideetan ez dituzte-lako ezagutzen, edo ez zeudelako etxean edo beste arrazoibatzuk tartean zirela. Horrenbestez, zor-erreklamazioen berriizan dezaten, honako ediktu hau argitaratu dugu bai boletínhonetan eta bai dagokion udaletxeko iragarki-oholean. Horidena, azaroaren 26ko 30/1992, hots, Herri AdministrazioenAraubide Juridikoaren eta Administrazio JardunbideErkidearen Legearen 58 eta 59. artikuluetan, eta horiek eralda-tzekoa 4/1999 Legean ezarritakoa betetzearren (urtarrilak 14koEstatuko Aldizkari Ofiziala).

Jakinarazpen hau argitara ematen da zorduna dirubilketabetearazteko dagokion atalean hamabost eguneko epean ordain-tzeko, halakorik egiten ez badu, zordunaren ondasunak bahi-tuko dira zorraren zenbateko osoa ordaintzeko (behartze-bidea-ren ondoriozko gainordaina, korrituak-halakori badago-etabehartze bideko jardunbidearen kostuak barne, DirubilketarakoErregelamendu Orokorraren 84 azpiatalean ezarritakoarijarraiki).

Egintza honek ez du administrazio-bidea agortzen. Berarenaurka gorako errekurtsoa egin daiteke dagokion administrazio-aren aurrean, hilabete bateko epean (jakinarazpena jaso ondokoegunetik aurrera), aipatu den Gizarte Segurtasunaren LegeOrokorraren 34.3 artikuluan azaltzen diren arrazoietakorenbatengatik, behar bezala frogatuta. Errekutsoa ebatzi arte pre-miamenduzko prozedura eten egingo da.

Honakoak dira errekurtsoa egiteko arrazoi horiek: Zorraordaintzea, preskripzioa, oker material edo aritmetikoa zorrazehazterakoan, prozedura etetea, bidezkoa denean zorraren erre-klamazioa edo likidazio akta ez jakinaraztea, eta horiek edo kuo-ten autolikidazioek sortzen dituzten ebazpenak ez jakinaraztea.

Gorako errekurtsoa egiten denetik hiru hilabeteko epean ezbada ebatzi, ezetsi egin dela joko da, Administrazio PublikoenAraubide Juridikoari eta Administrazio Prozedura Erkideariburuzko azaroaren 26ko 30/1992 Legearen 115. artikuluan(1992-11-27ko Estatuko Aldizkari Ofiziala) ezarritakoaren ara-bera.

Donostia, 2005eko martxoaren 22a.—Santiago de MiguelGimeno, Adierazpen eta Aurkezpen Zerbitzu Teknikoko Burua.

(8722) (2890)

No habiéndose podido notificar de forma expresa lasProvidencias de Apremio de los distintos Regímenes de laSeguridad Social a nombre de los deudores que a continuaciónse relacionan y por los importes que asimismo se detallan, porser desconocidos en los domicilios que constan, por ausencia yotras causas similares, se hace público el presente edicto en esteBoletín y en el Tablón de Anuncios de la Alcaldía correspon-diente, en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 58 y 59de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico delas Administraciones Públicas y del Procedimiento Admi-nistrativo Común (Boletín Oficial del Estadon.ª 285 de27/11/92), según redacción dada a los mismos en la Ley 4/1999(Boletín Oficial del Estado de 14 de enero).

La presente notificación se publica con el fin de requerir aldeudor para que efectúe el pago de la deuda en el plazo dequince días ante la correspondiente Unidad de RecaudaciónEjecutiva, con la advertencia de que en caso contrario se proce-derá al embargo de los bienes del deudor en cantidad bastantepara el pago de la deuda por principal, recargo de apremio, inte-reses en su caso y costas del procedimiento de apremio, deacuerdo con lo dispuesto en el artículo 84 del ReglamentoGeneral de Recaudación.

Contra el presente acto, que no agota la vía administrativa,podrá formularse recurso de alzada ante la Administracióncorrespondiente dentro del plazo de un mes a partir del díasiguiente a su notificación, por alguna de las causas señaladasen el artículo 34.3 de la Ley General de la Seguridad Socialcitada anteriormente, debidamente justificadas, suspendiéndoseel procedimiento de apremio hasta la resolución del recurso.

Dichas causas son: Pago, prescripción, error material oaritmético en la determinación de la deuda, suspensión del pro-cedimiento, falta de notificación de la reclamación de la deudacuando ésta proceda, del acta de liquidación o de las resolucio-nes que las mismas o las autoliquidaciones de cuota originen.

Transcurridos tres meses desde la interposición de l recursode alzada sin que se haya resuelto, podrá entenderse desesti-mado, de acuerdo con lo previsto en el artículo 115 de la Ley30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de lasAdministraciones Públicas y del Procedimiento AdministrativoComún (Boletín Oficial del Estado 27/11/92).

Donostia-San Sebastián, a 22 de marzo de 2005.—El Jefedel Servicio Técnico de Notificaciones e Impugnaciones,Santiago de Miguel Gimeno.

(8722) (2890)


Erreg. Mota/Ident. Izena / Enpresaren izena Helbidea, P.K., Herria DM Premiam. zk. Aldia Zenbat.Régim. Tipo/Ident. Nombre / Razón social Dirección, C.P., Población TD N.º Pr. apr. Período Importe

0111 10 20101361934 AMURRIZ, S.L. CL UROLA 10 20230 LEGAZPI 02 20 2004 012624057 0404 0404 6.913,240111 10 20103232014 MENDILLARRA, S. L. CM DE ILLARRA 97 20018 DONOSTIA SAN 01 20 2004 002030849 0304 0504 1.855,400111 10 20103681648 ETURA AGUIRRE JESUS CL URBITARTE 7 20870 ELGOIBAR 03 20 2004 027714126 0504 0504 176,140111 10 01102315979 TEXTIL NARVAIZA, S.A. BO MURINONDO 20570 BERGARA 03 01 2004 011236990 0404 0404 23.938,37

0521 07 200069949896 BARTOLOME TORIO JUAN RAM CL EXTREMADURA 9 20015 DONOSTIA SAN 02 20 2003 015536102 0703 0703 282,990521 07 200076139510 GARCIA RODRIGUEZ JESUS M PO AINTXIETA 39 20014 DONOSTIA SAN 02 20 2004 011108231 1103 1103 49,670521 07 370027958025 SANCHEZ CALZADO CIPRIANO CL SAN JOSE OBRERO 2 20210 LAZKAO 02 20 2004 010953839 1003 1003 47,160540 07 201000474034 HERMOSO RIVERO DAVID CL ZARDANDEGUI 12 20015 DONOSTIA SAN 02 20 2003 015803052 1002 1002 43,470521 07 311002780632 PELAEZ RAYA IVAN PZ URCO 3 20160 LASARTE ORIA 03 01 2004 015960789 0704 0704 204,79

20/05 zk.ko Zergabilketa Exekutiboko Unitatea

Ediktua

Interesatuari edo horren ordezkoari jakinarazpena bi aldizegiten saiatu arren, Gizarte Segurantzari ezin egotzi zaizkionzioak direla medio, ezin izan zaio jakinnarazpenik egin. Horidela bide, Herri Administrazioen Araubide Juridikoari eta Ad-ministrazio Prozedura Erkideari buruzko azaroaren 26ko30/1992 Legeko 59,4 eta 61. artikuluetan xedatutakoarekin batetorriz (Estatuko Aldizkari Ofiziala, 27koa), aurrekoa aldatzenduen urtarrilaren 13ko 4/1999 Legeak (Estatuko AldizkariOfiziala, 14koa) eta Zergen, Administrazioaren eta GizartearenArloko Neurriei buruzko abenduaren 27ko 24/2001 Legeak(Estatuko Aldizkari Ofiziala, 31koa) emandako idazketaren ara-bera, ediktu honen bidez behean ematen duen zerrendako inte-resatu, espediente zenbaki eta prozeduari dagozkion egintzakjakinarazi gabe daudela azaltzen da.

Aurrekoa kontuan izanik, Gizarte Segurantzarekin behar-tuta dauden subjektu pasiboak edo horien ordezkariak (beharbezala egiaztaturik) berori izapidetzeko ardura duten organoenaurrean, Zuzendaritza Probintzi honetan, agertu ahal izango di-rela xedatu dut. Horretarako hamar eguneko epea izango dute,ediktu hau Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratzen denegunaren biharamunetik zenbatzehasita. Izan ere, ediktua aldiz-kari ofizialean argitaratuko da, aipatu egintzen eduki osoa eza-gutzera emateko eta jakinarazpena egin dela jasota geratzeko.Horrela, subjektu pasiboak edo horien ordezkariak 9,00etatik14,00etara agertu ahal izango dira, astelehenetik ostiralera,herri horretako jaiegunetan izan ezik I. Eranskinean, gainera,administrazio-egintza bakoitzari dagokion unitatearen helbidea,herria eta telefono eta fax-zenbakiak ematen dira.

Halaber, interesatuei ohartarazi egiten zaie, epe horretanagertu ezean, jakinarazpena legezko ondore guztietarako gau-zatutzat emango dela, agertzeko eman den epea mugaeguneratueta biharamunetik.

Unidad de Recaudación Ejecutiva 20/05

Edicto

De conformidad con lo dispuesto en los artículos 59.4 y 61de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico delas Administraciones Públicas y del Procedimiento Adminis-trativo Común (Boletín Oficial del Estado del 27), según la re-dacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero (Boletín Oficialdel Estado del 14) que modifica la anterior y la Ley 24/2001, de27 de diciembre (Boletín Oficial del Estado del 31) de MedidasFiscales, Administrativas y del Orden Social y habiéndose in-tentado la notificación al interesado o su representante por dosveces, sin que haya sido posible practicarla por causas no impu-tables a la Tesorería General de la Seguridad Social, se pone demanifiesto, mediante el presente edicto, que se encuentran pen-diente de notificar los actos cuyo interesado, número de expe-diente y procedimiento se especifican en relación adjunta.

En virtud de lo anterior dispongo que los sujetos pasivos,obligados con la Seguridad Social indicados, o sus representan-tes debidamente acreditados, podrán comparecer ante los órga-nos responsables de su tramitación en esta DirecciónProvincial, en el plazo de diez días, contados desde el siguientea la publicación del presente edicto en el BOLETIN OFICIAL deGipuzkoa, para el conocimiento en horario de 9,00 a 14,00horas, de lunes a viernes, excepto festivos en la localidad. En elAnexo y se detalla el domicilio y localidad de la Unidad asig-nada a dichos actos administrativos, así como su teléfono ynúmero de fax.

Asimismo, se advierte a los interesados que, de no compa-recer en el citado plazo, la notificación se entenderá producidaa todos los efectos legales desde el día siguiente al vencimientodel plazo señalado para comparecer.


Aipatu zerrenda / Relación que se cita

Izena / Sozietatearen izena

Nombre / Razón social

Herria

Localidad

Espedientea

Expediente

Prozedura

Procedimiento

Dok. Zka.

N.º Documento

ISASTI AGOTE JOSE A . GETARIA 20/05/03/900001/46-INEM REQ.P. DEUDA7ZORRA. = 3382,02 EUROS/K P.A. 03/500006/06

I Eranskina/ Anexo I

Unitatea / Unitatea Helbidea / Domicilio Herria / Localidad Telefonoa / Teléfono Faxa / Fax

20/05 Sancho el Sabio, 35B-5.º 20010 DONOSTIA 943.473.761 943.473.787

Donostia, 2005eko martxoaren 16a.—Biltzaile Egilea.(2858)

20/05 zk.ko Zergabilketa Exekutiboko Unitatea

Ediktua

Interesatuari edo horren ordezkoari jakinarazpena bi aldizegiten saiatu arren, Gizarte Segurantzari ezin egotzi zaizkionzioak direla medio, ezin izan zaio jakinnarazpenik egin. Horidela bide, Herri Administrazioen Araubide Juridikoari eta Ad-ministrazio Prozedura Erkideari buruzko azaroaren 26ko30/1992 Legeko 59,4 eta 61. artikuluetan xedatutakoarekin batetorriz (Estatuko Aldizkari Ofiziala, 27koa), aurrekoa aldatzenduen urtarrilaren 13ko 4/1999 Legeak (Estatuko AldizkariOfiziala, 14koa) eta Zergen, Administrazioaren eta GizartearenArloko Neurriei buruzko abenduaren 27ko 24/2001 Legeak

Donostia-San Sebastián, a 16 de marzo de 2005.—ElRecaudador. (2858)

Unidad de Recaudación Ejecutiva 20/05

Edicto

De conformidad con lo dispuesto en los artículos 59.4 y 61 dela Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de lasAdministraciones Públicas y del Procedimiento AdministrativoComún (Boletín Oficial del Estado del 27), según la redaccióndada por la Ley 4/1999, de 13 de enero (Boletín Oficial delEstado del 14) que modifica la anterior y la Ley 24/2001, de 27de diciembre (Boletín Oficial del Estado del 31) de MedidasFiscales, Administrativas y del Orden Social y habiéndose inten-tado la notificación al interesado o su representante por dos veces,sin que haya sido posible practicarla por causas no imputables a

(Estatuko Aldizkari Ofiziala, 31koa) emandako idazketarenarabera, ediktu honen bidez behean ematen duen zerrendakointeresatu, espediente zenbaki eta prozeduari dagozkion egin-tzak jakinarazi gabe daudela azaltzen da.

Aurrekoa kontuan izanik, Gizarte Segurantzarekin behartuta dau-den subjektu pasiboak edo horien ordezkariak (behar bezala egiazta-turik) berori izapidetzeko ardura duten organoen aurrean, Zuzendari-tza Probintzi honetan, agertu ahal izango direla xedatu dut.Horretarako hamar eguneko epea izango dute, ediktu hauGipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratzen den egunaren biha-ramunetik zenbatzehasita. Izan ere, ediktua aldizkari ofizialean argi-taratuko da, aipatu egintzen eduki osoa ezagutzera emateko eta jaki-narazpena egin dela jasota geratzeko. Horrela, subjektu pasiboak edohorien ordezkariak 9,00etatik 14,00etara agertu ahal izango dira,astelehenetik ostiralera, herri horretako jaiegunetan izan ezik I.Eranskinean, gainera, administrazio-egintza bakoitzari dagokion uni-tatearen helbidea, herria eta telefono eta fax-zenbakiak ematen dira.

Halaber, interesatuei ohartarazi egiten zaie, epe horretanagertu ezean, jakinarazpena legezko ondore guztietarako gau-zatutzat emango dela, agertzeko eman den epea mugaeguneratueta biharamunetik.

la Tesorería General de la Seguridad Social, se pone de mani-fiesto, mediante el presente edicto, que se encuentran pendientede notificar los actos cuyo interesado, número de expediente yprocedimiento se especifican en relación adjunta.

En virtud de lo anterior dispongo que los sujetos pasivos,obligados con la Seguridad Social indicados, o sus representan-tes debidamente acreditados, podrán comparecer ante los órga-nos responsables de su tramitación en esta DirecciónProvincial, en el plazo de diez días, contados desde el siguientea la publicación del presente edicto en el BOLETIN OFICIAL deGipuzkoa, para el conocimiento en horario de 9,00 a 14,00horas, de lunes a viernes, excepto festivos en la localidad. En elAnexo y se detalla el domicilio y localidad de la Unidad asig-nada a dichos actos administrativos, así como su teléfono ynúmero de fax.

Asimismo, se advierte a los interesados que, de no compa-recer en el citado plazo, la notificación se entenderá producidaa todos los efectos legales desde el día siguiente al vencimientodel plazo señalado para comparecer.


Aipatu zerrenda / Relación que se cita

Izena / Sozietatearen izena

Nombre / Razón social

Herria

Localidad

Espedientea

Expediente

Prozedura

Procedimiento

Dok. Zka.

N.º Documento

CINCUNEGUI AVILES MODESTO HONDARRIBIA 20/05/93/114/33 REQ. B. DEUDA / ZORRA= 26.037,42 EUROS/K

20/05/218/05/001005658

Y/ETA

20/05/218/05/001005456

I Eranskina/ Anexo I

Unitatea / Unitatea Helbidea / Domicilio Herria / Localidad Telefonoa / Teléfono Faxa / Fax

20/05 Sancho el Sabio, 35B-5.º 20010 DONOSTIA 943.473.761 943.473.787

Donostia, 2005eko martxoaren 17a.—Biltzaile Egilea.(2859)

Donostia-San Sebastián, a 17 de marzo de 2005.—ElRecaudador. (2859)

66 66AUTONOMIA ERKIDEGOKO ADMINISTRAZIOAADMINISTRACION DE LA COMUNIDAD AUTONOMA

EUSKO JAURLARITZA

KULTURA SAILA

Euskal Kultura Ondarearen Zentrua

EBAZPENA, 2005eko martxoaren 16koa, Kultura, Gazteriaeta Kirol sailburuordearena, Zaldibiako (Gipuzkoa) Iparragirrebaserria monumentu izendapenaz, Euskal Kultura OndarearenZerrenda Orokorrean sartzeko espedienteari hasiera eman, etajendaurrean jarri eta interesdunei entzuteko dena.

Euskal Autonomia Erkidegoak, Konstituzioaren 148.1.16eta Estatutuaren 10.19 artikuluen babesean, eskumen osoa bere-ganatu zuen Kultura Ondarearen gaiari dagokionez. Aipaturikoeskumen horretaz baliatuz, uztailaren 3ko Euskal KulturaOndareari buruzko 7/1990 Legea onartu zen, kultura-interesaduten Euskal Autonomia Erkidegoko ondasunak deklaratzekoprozedurak arautzen dituena.

GOBIERNO VASCO

DEPARTAMENTO DE CULTURA

Centro de Patrimonio Cultural Vasco

RESOLUCION, de 16 de marzo de 2005, del Viceconsejerode Cultura, Juventud y Deportes, por la que se incoa y se abreun periodo de información pública y audiencia a los interesadosen el expediente de inclusión en el Inventario General delPatrimonio Cultural Vasco, con la categoría de Monumento, delcaserío Iparragirre en Zaldibia (Gipuzkoa).

La Comunidad Autónoma del País Vasco, al amparo delartículo 148.1.16 de la Constitución y a tenor del artículo 10.19del Estatuto de Autonomía, asumió la competencia exclusiva enmateria de Patrimonio Cultural, en cuyo ejercicio se aprueba laLey 7/1990, de 3 de julio, del Patrimonio Cultural Vasco querige los procedimientos de declaración de bienes de interés cul-tural de la Comunidad Autónoma del País Vasco.

Zaldibiako Iparragirre baserriak daukan kultura-interesaazterturik, eta Kultura Ondarearen Zentroko Zerbitzu Teknikoekaurkezturiko Ebazpen Proposamenari jarraituz, honako hau,

EBATZI DUT

Lehena. Zaldibiako (Gipuzkoa) Iparragirre baserria monu-mentu izendapenaz, Euskal Kultura Ondarearen Zerrendan sar-tzeko espedienteari hasiera ematea, I. Eranskineko mugaketare-kin eta II Eranskineko deskripzioarekin bat etorriz.

Bigarrena. Zaldibiako Iparragirre baserria Euskal KulturaOndarearen Zerrendan sartzeko espedientea jendeaurrean jar-tzea, Ebazpen hau Euskal Herriko Agintaritzaren Aldizkarianargitaratzen den egunaren biharamunetik hasi eta 20 egunekoepean alegazioak egin eta egokitzat jotzen diren agiriak aur-keztu ahal izateko, Herri Administrazioen Araubide Juridi-koaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen 30/92 Legearen84 eta 86 artikuluetan oinarrituz. Aipaturiko espedienteaVitoria-Gasteizko Donostia-San Sebastián kaleko 1. zenbakiandagoen Euskal Kultura Ondarearen Zentroan dago ikusgai.

Hirugarrena. Ebazpen hau interesdunei, ZaldibiakoUdalari, Gipuzkoako Foru Aldundiko Kultura eta HirigintzaSailei eta Eusko Jaurlaritzako Lurralde Antolamendu etaIngurumen Sailari jakinaraztea, jakinarazpena egin eta 15 egu-neko epean alegatu eta egokitzat jotzen dituzten agiriak eta fro-gagiriak aurkeztu ahal izateko.

Laugarrena. Ebazpen hau Euskal Herriko AgintaritzarenAldizkarian eta Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitara-tzea, jende guztiak Ebazpen horren berri izan dezan.

Gasteiz, 2005eko martxoaren 16a.—Gurutz LarrañagaZubizarreta, Kultura, Gazteria eta Kirol Sailburuordea.

(348) (2920)

I. ERANSKINA

MUGATZEA

a) Mugatzearen deskribapena.

Mugatutako eremuaren barne daude, alde batetik, eraikinabera eta, bestetik, bere ingurunea. Horrenbestez, mugak honakohauek izango dira: Iparraldean, fatxadatik 35 m-ra dagoen lerroparaleloa; Ekialdean, fatxadatik 20 m-ra dagoen lerro paraleloa;Hegoaldean, fatxadatik 25 m-ra dagoen lerro paraleloa;Mendebaldean, fatxadatik 20 m-ra dagoen lerro paraleloa; etaIpar-mendebaldekoan, baserrira doan bide publikoarekin, puntuurrunenean 18 m-ra eta hurbilenean 14 m-ra.

b) Mugatzearen justifikazioa.

Proposatutako mugak, Olaeta Bailarako goialdean dagoenIparragirre baserriaren ingurumen eta ikusmeneko balioakbabesteko premiak justifikatzen ditu. Ingurunea derrigorrezmugatu behar da ondasuna behar bezala babestu eta balora-tzeko. Horrenbestez, baserriaren aldameneko espazioak babestubehar dira, baserriaren berezko izaera gordetzeko. Horregatik,mugatze honen barne, baserriaren eraikinaz gain, bere inguruaere hartzen dugu.

Visto el interés cultural que presenta el caserío Iparragirreen Zaldibia, atendiendo a la propuesta de resolución presentadapor los Servicios Técnicos del Centro de Patrimonio Cultural,

RESUELVO

Primero. Incoar el expediente de inclusión en elInventario General del Patrimonio Cultural Vasco, con la cate-goría de Monumento, del caserío Iparragirre en Zaldibia(Gipuzkoa) conforme a la delimitación que figura en el AnexoI y la descripción obrante en el Anexo II.

Segundo. Abrir un período de información pública del expe-diente de inclusión en el Inventario General del PatrimonioCultural Vasco, con la categoría de Monumento, del caseríoIparragirre en Zaldibia para que, durante el plazo de 20 días, con-tados a partir del día siguiente a la publicación de esta Resoluciónen el Boletín Oficial del País Vasco, se puedan efectuar las alega-ciones y presentar la documentación que se estime oportuna,como previenen los artículos 84 y 86 de la Ley 30/1992, delRégimen Jurídico de las Administraciones Públicas y delProcedimiento Administrativo Común, encontrándose el expe-diente de manifiesto en el Centro de Patrimonio Cultural Vasco,sito en la Calle Donostia-San Sebastián n.º 1, de Vitoria-Gasteiz.

Tercero. Notificar la Resolución a los interesados, alAyuntamiento de Zaldibia y a los Departamentos de Cultura yde Urbanismo de la Diputación Foral de Gipuzkoa, así como alDepartamento de Ordenación del Territorio y Medio Ambientedel Gobierno Vasco, a fin de que en el plazo de quince díasdesde la notificación puedan alegar y presentar los documentosy justificaciones que consideren pertinentes.

Cuarto. Publicar la Resolución en el Boletín Oficial delPaís Vasco y en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa para su gene-ral conocimiento.

Vitoria-Gasteiz, a 16 de marzo de 2005.—El Viceconsejerode Cultura, Juventud y Deportes, Gurutz Larrañaga Zubizarreta.

(348) (2920)

ANEXO I

DELIMITACION

a) Descripción de la delimitación.

La delimitación incluye, por un lado, el propio edificio en síy, por otro, el entorno que lo circunda. Así, el área de la deli-mitación queda definida por los siguientes límites: Al N unalínea paralela a la fachada distante 35 m. de la misma; al E unalínea paralela a la fachada distante 20 m.; al S una línea para-lela situada a 25 m. de la fachada; al W una línea paralelasituada a 20 m. de la fachada; y en la parte NW el trazado delcamino público de acceso al caserío, distante entre 18 m. en ellado más lejo y 14 en el más cercano.

b) Justificación de la delimitación.

La delimitación propuesta viene justificada por la necesidadde preservar los valores ambientales y visuales del entorno delcaserío Iparragirre, que está situado en la parte alta de OlaetaBailara. La delimitación del entorno, necesaria para la debidaprotección y puesta en valor del bien, implica la protección delos espacios adyacentes al caserío, ocupados por los terrenoscircundantes y acceso al edificio, a fin de preservar el carácterpropio del caserío. Por ello, esta delimitación incluye no sólo laedificación del caserío propiamente dicha sino también elentorno que lo rodea.


II. ERANSKINA

DESKRIBAPENABaserriak oinplano angeluzuzena du, bi isurkiko zurezko

estalkia, eta fatxada nagusiarekiko bizkar elkarzuta,Hegoalderantz orientatua. Bi solairu eta ganbara ditu. Fatxadanagusiko beheko solairua eta lehen solairua harri-hormez egi-nak daude. Fatxada, oholtzez itxita dago. Zona honetan dagoenaldapaz baliatuta, eraikinean sartzeko (Mendebaldeko etxebizi-tza), harrizko zubia gurutzatuta, zurezko atea dago. Inguruhonetan ere atxikitako eranskin bat dago; hau ere harri-hormezeta taulaz egina, aurrekoaren antzeko zubi baten gainean dago(Ekialdeko etxebizitza). Ekialdeko fatxadaren beheko solairuaharri-hormez egina dago, lehen solairua berriz, harri-hormezbetetako otaesi bertikalez. Fatxada honen Iparraldean, eranskinbat eraiki zuten; lehen solairua harri-hormez egina dago etahormak zementuz zarpiatuak eta kareztatuak ditu. Mende-baldeko fatxadak, bi solairuetan harri-hormak ditu. Bertansarrerako atea eta leiho-bao txikiren bat daude. Iparraldekofatxada altu honetako –lurraren aldaparen ondorioz– behekosolairua eta lehen solairua harri-hormez eginak daude, eta gan-bara oholtzez.

Barrualdeko egiturak, lurzoru naturalaren gainean jarritakoharrizko zapatek eusten duten haritzezko pieza bakarrekohamabi pilare ditu. Pilareek, habeek, besoek eta petralek osa-tzen dute enarabuztan eta aho-zirikaz lotutako armadura.Hegoaldeko fatxada nagusiaren elkarzut kokatutako harri-hor-mazko –eta oholtzazko itxitura ganbaran– paretak banatzen ditubarrutik baserriko bi etxebizitzak, Ekialdekoa eta Mende-baldekoa. Lehena bigarrena baino handiagoa da. Fatxada nagu-sian dauden sarrerako harrizko zubiak eta bertan dagoen erans-kina, monumentutik kanpo geratzen dira.

GARRAIO ETAHERRI LAN SAILA

Garraio eta Herri Lan SailordetzaGarraio Azpiegitura Zuzendaritza

EBAZPENA, 2005eko martxoaren 15ekoa, GarraioAzpiegituraren zuzendariarena, «Bilbao-Donostiatrenbide-lineako Usurbil-Añorga tartean trenbideabikoizteko Trazadura-Proiektua» behin betiko onar-tzen duena.

«Bilbao–Donostia trenbide-lineako Usurbil-Añorga tarteantrenbidea bikoizteko trazadura-proiektua» aztertu dut.

Abuztuaren 25eko 2488/1978 Errege Dekretuaren bideztrenbideen arloko ahalmenak eta eskumenak transferitu ondo-ren, Euskal Herrirako Autonomia Estatutuaren 10.32 artikuluakontuan izanik, Eusko Jaurlaritzak 28/1997 Dekretuaren bidezLurraldearen Antolamendurako Artezpideak onartu zituen, etahorien barruan aldiriko trenbideen inguruan honako oinarrizkoorientabideak jaso zituen:

a) Aldiriko tren-zerbitzuak hartzen dira iraganbide nagu-sietan zeharreko bidaia bolumen handiak bideratzeko egokien-tzat. Garraiobide honek izango du etorkizun hurbilean Bilbaoeta Donostiako Inguru Metropolitarren funtzionaltasuna bidera-tzeko erantzukizuna, norberaren ibilgailuaren erabilera neurri-

ANEXO II

DESCRIPCIONSe trata de un caserío de planta rectangular, cubierta de

madera a dos aguas con gallur perpendicular a la fachada princi-pal de orientación S. Consta de dos plantas y desván. La fachadaprincipal presenta mampostería en la planta baja y en la primera.Está cerrado por tablazón. Aprovechando el desnivel de terrenoexistente en esta zona se accede al interior del edificio (viviendaW) a través de un puente de piedra que da acceso a un portón demadera. También en esta zona posee un anejo situado adosado,construido también en mampostería y tablazón, situado sobre unpuente similar al anterior (vivienda E). La fachada E es de mam-postería en la planta baja y entramados verticales rellenados conmampostería en primera planta. En la parte N de esta fachadaposee un adosado construido en mampostería y con los murosraseados de cemento y encalados. La fachada W es de mampos-tería a la altura de las dos plantas. Presenta puerta de acceso yalgún pequeño hueco de ventana. La fachada N, alta debido aldesnivel del terreno, es asimismo de mampostería en planta bajay en la primera, y de tablazón en el desván.

La estructura interior se levanta sobre doce postes enterizosde roble apoyados sobre poyos o zapatas de piedra situadassobre un suelo de tierra natural. Postes, vigas, tornapuntas ycorreas forman la armadura ensamblada con colas de golon-drina y cajas de espiga. Un muro de mampostería –y cierre detablazón en desván– situado perpendicularmente a la fachadaprincipal S, divide interiormente las dos viviendas, E y W en lasque está dividido este caserío, siendo ligeramente mayor la pri-mera citada. Los accesos en puente de piedra situados en lafachada principal, así como el anejo situado en la misma zona,no quedan incluidos en el monumento.

DEPARTAMENTO DE TRANSPORTES Y OBRAS PUBLICAS

Viceconsejería de Transportes y Obras PúblicasDirección de Infraestructura del Transporte

RESOLUCION de 15 de marzo de 2005 de laDirectora de Infraestructura del Transporte, por laque se aprueba definitivamente el «Proyecto de tra-zado del desdoblamiento del tramo Usurbil-Añorgade la línea de ferrocarril Bilbao-Donostia».

Visto el expediente de aprobación del «Proyecto de trazadodel desdoblamiento del tramo Usurbil-Añorga de la línea deferrocarril Bilbao-Donostia».

Aprobada la transferencia de facultades y competencias enmateria de ferrocarriles materializada mediante Real Decreto2488/1978, de 25 de agosto, en relación con el artículo 10.32del Estatuto de Autonomía, con fecha 11 de febrero de 1997resultaron aprobadas mediante Decreto del Gobierno Vasco28/1997 las Directrices de Ordenación del Territorio que en lorelativo a los ferrocarriles de cercanías establecen las siguientesOrientaciones Básicas:

a) Los servicios de ferrocarril de cercanías se consideranlos más adecuados para canalizar grandes volúmenes de viajesa lo largo de los corredores principales. Este modo de transportetendrá en el futuro próximo la responsabilidad de hacer viablela funcionalidad de las Areas Metropolitanas de Bilbao y


gabea ez baita bateragarria izango, epe ertain eta luzean,Euskadiko populazioaren zati handi bat biltzen duten lurraldehauen funtzionamendu eraginkorrarekin.

b) Azpiegitura estrategikoa da jarduerak dentsitate han-diko hirialdeetatik hurbileko lurraldeetarantz daitezen. Izan ere,isolamendu-maila izan ohi duten lurralde horiek etorkizuneanprotagonismo berria eskura dezakete.

c) Aldiriko zerbitzu egokia eskaintzerakoan behar beza-lako eraginkortasuna lortu ahal izateko, ezinbestekoa da gaihonetan aginpideak dituzten erakunde guztien artean lankidetzaeta koordinazio estua burutzea».

Bestalde, Euskal Autonomia Erkidegoko Trenbide SarearenLurraldearen Antolamendurako Arloko Planak, otsailaren 27ko41/2001 Dekretuaren bidez onartu baitzen behin betiko,Lurraldearen Antolamendurako Artezpideak garatzen ditu, etaEusko Trenbideak-Ferrocarriles Vascos, SAk eskainitako tren-zerbitzuetan jarduketa estrategikorako printzipio hauek ezar-tzen:

— Aldiriko trenetan garraio kolektiboaren zerbitzua susta-tzea.

— Hiri inguruetan eskaintza handitzea: Eskaera handiagoaden puntuetan zerbitzua biltzea da helburua, hiri inguruetangero eta jende kopuru handiagoa bizi baita.

— Trenbide eskaintzaren kalitate maila egokiak ezartzea:Erdi mailako erlazioetarako gutxienez 30 minutuko tarteakuztea planteatu da, eta 15 minutukoak hiri inguruetako erlazio-etarako; eskaintza maila horiek eskaerarekiko independenteakizango lirateke hasiera batean, baina etorkizunean izango duengarrantzian oinarrituta lortu nahi den kalitatearekin bat etorrikolirateke.

— Etorkizunari begira baztertu ezin den aukera gisamantentzea trenbidea: Hiriburuetan aurreikus daitezkeen pila-keta mailek trenbidea oinarrizko toki estrategikoan kokatzendute errepideen saturazioari aurre egin ahal izateko. Beraz,trenbidearen ondare desberdinak zerbitzu antolamendu gisamantendu behar dira eta, horien artean, gaur egun duen ibilbi-dea korridore gisa ere bere horretan jarraitzea funtsezkoa da.

— Eragin eremua hedatzea «bilketa-arroan» hobekuntzakeginez: Jarduketa erabakigarri gisa geltokien eragin birtualarenerradioa handitzea planteatzen da eta, horretarako, oinezkoenbideak hobetzea, bizikletaz iritsi ahal izateko bidea egokitzeaeta tarifen bidez koordinaturiko autobusen bitartez eskemakezartzea.

— 2010. urterako helburua: 25.000.000 bidaiari; 2.000.000Tn salgai.

Trenbide Sarearen Lurraldearen Arloko Planak aurreikusi-tako jarduketen artean, besteak beste, Bilbao – Donostia trenbi-dea Usurbil eta Añorga artean bikoiztea, eta Gipuzkoako kotxe-tegiak Usurbilen jartzea sartzen da.

Horrela bada, Lurraldearen Arloko Plan horretan aurreiku-sitakoa betetzeko, Bilbao-Donostia trenbide-lineako Usurbil-Añorga tartean trenbidea bikoizteko trazadura-proiektua idatzida. Garraio Azpiegituraren Zuzendaritzako Zerbitzu Teknikoekproiektua aztertu eta aldeko txostena eman dute, eta egiaztatu,teknikoki zuzena dela eta trenbideen alorreko legeria betetzenduela, bai eta abenduaren 30eko 2387/2004 Errege Dekretuarenbidez onartutako Trenbide Arloaren Erregelamenduaren 11, 12,eta 13. artikuluek eta indarrean dauden gainontzeko legezkoxedapenek ezarritakoa ere.

Donostia, dado que el uso del vehículo privado de formamasiva no será compatible a medio y largo plazo con el funcio-namiento eficaz de estos territorios en los que vive una partesustancial de la población de Euskadi.

b) Debe considerarse como infraestructura estratégicapara hacer viable muchos de los procesos de difusión de activi-dades desde las áreas urbanas más densas hacia territorios pró-ximos, tradicionalmente con un fuerte grado de aislamiento,pero que pueden asumir un nuevo protagonismo en el futuro.

c) Para lograr la deseable eficacia en la oferta de un ser-vicio adecuado de cercanías es esencial llevar a cabo una estre-cha colaboración y coordinación entre todos los organismoscon competencia en esta materia.

El Plan Territorial Sectorial de la Red Ferroviaria en laComunidad Autónoma del País Vasco, aprobado medianteDecreto 41/2001, de 27 de febrero, desarrolla la normativa delas Directrices de Ordenación Territorial y establece como prin-cipios de actuación estratégica respecto del servicio ferroviarioprestado por Eusko Trenbideak-Ferrocarriles Vascos, S.A. entreotros, los siguientes:

— Potenciar el servicio de transporte colectivo en cer-canías.

— Aumento de oferta en los mercados suburbanos: Se tratade concentrar el servicio en aquellos puntos en los que lademanda es más acusada en razón de la progresiva saturacióndel entorno de las capitales.

— Establecimiento de unos umbrales adecuados de calidadde la oferta ferroviaria: Se plantea la adopción de intervalosmínimos de 30 minutos para relaciones medias y de 15 minutospara relaciones suburbanas, como niveles de oferta indepen-dientes en principio de la demanda, pero coherentes con la cali-dad que se pretende en base a su protagonismo futuro.

— Mantenimiento de la Opción Ferroviaria como vía irre-nunciable de futuro: Los niveles previsibles de congestión enlas capitales sitúan al ferrocarril en una posición estratégicaclave como una alternativa más para hacer frente a los efectosde la congestión viaria. Se trata por tanto de preservar sus dis-tintos patrimonios como organización de servicio, entre los cua-les destaca la continuidad como corredor de su trazado actual

— Expansión de su zona de influencia mediante mejoras dela Cuenca de Captación: Se plantea como actuación crítica elaumentar el radio de influencia virtual de las estaciones,mediante mejoras de su accesibilidad peatonal, introducción dela accesibilidad ciclista e implantación de esquemas medianteautobuses colectores coordinados tarifariamente.

— Objetivo para el año 2010: 25.000.000 de pasajeros;2.000.000 toneladas de mercancías transportadas.

Entre las actuaciones propuestas a tal fin por el PlanTerritorial Sectorial se establece el desdoblamiento de la líneaBilbao-Donostia/San Sebastián entre las estaciones de Usurbily Añorga, que incluye la implantación de las cocheras deGipuzkoa, en Usurbil.

En desarrollo de las previsiones del citado Plan TerritorialSectorial, se ha redactado el «Proyecto de trazado del desdo-blamiento del tramo Usurbil-Añorga de línea de ferrocarrilBilbao-Donostia», que ha sido supervisado e informado favora-blemente por los Servicios Técnicos de la Dirección deInfraestructura del Transporte, acreditándose que es correctotécnicamente y cumple la normativa específica en materia deferrocarriles, así como lo dispuesto en los artículos 11, 12 y 13del Reglamento del Sector Ferroviario aprobado por RealDecreto 2387/2004, de 30 de diciembre, y demás disposicioneslegales vigentes.


Lurreko Garraioen Antolamenduari buruzko LegearenErregelamenduaren 228.2 artikuluan ezarritakoari jarraikiz,proiektua jendaurrera atera zen 2002ko urriaren 18ko Ebazpenbidez. Ebazpena 2003ko ekainaren 12ko Euskal HerrikoAgintaritzaren Aldizkariaren 115. zenbakian argitaratu zen, etahogeita hamar egun balioduneko epean Usurbil eta Donostiakoudaletxeetako iragarki-oholetan izan zuten.

Era berean, Lurreko Garraioen Antolamenduari buruzkoLegearen Erregelamenduaren 228.1 artikuluan xedatutakoabetetzeko, proiektua aipatu udaletara eta Gipuzkoako ForuAldundira ere bidali zen, txostena egin zezaten.

Ingurumen sailburuordearen 2004ko abenduaren 10ekoEbazpenaren bidez, proiektuaren ingurumen-inpaktuarendeklarazioa aldekoa izan da, baina zenbait baldintza jartzen ditueraikuntza-proiektua egiteko, eta obrak egin bitartean eta zerbi-tzua ustiatzekoan bete beharreko hainbat neurri babesle etazuzentzaile ezartzen ditu.

Garraio eta Herri Lan Sailaren egitura organikoa eta egite-koak finkatzen dituen urtarrilaren 15eko 20/2002 Dekretuaren10.1.e artikuluan xedatutakoaren arabera, organo honek esku-mena du lurreko garraiorako azpiegituretarako proiektuak egineta onartzeko.

Trenbide Arloaren Erregelamenduaren 13.1 artikuluak ezar-tzen duenez, trenbide-linea berriak jartzeko proiektuak onartuzgero edo lehendik dauden trenbideak handitzeko edo hobetzekoobrak egiteko lur-sail handiagoa behar izanez gero, eta juridi-koki bidezkoak izanez gero, nahitaezko desjabetza kontueta-rako, trenbideak zeharkatu behar duen lur-saila edo handitze-obrak hartu behar dituena herri-erabilerakotzat, interessozialekotzat eta lehenbailehen okupatu beharrekotzat joko da,besterik gabe.

Bestetik, Euskal Autonomia Erkidegoko Trenbide SarearenLurraldearen Arloko Planak (artk. 18.3) honela dio:

«Trenbide Sare Berriaren azpiegitura buruturik, trenbidekolur berdinketak hartutako lursailek, haren elementu fun-tzionalek eta ustiapen egokirako beharrezko instalazioek osa-tzen dute Trenbide Erabilerak Komunikazio Sistema Orokorra,bai eta zortzi (8) metroko zabalerako zerrenda batek, urbaniza-garri eta urbanizaezin gisa sailkatutako eta hiri lurzoruko bost(5) metroko beste zerrenda batek ere, ondorengo artikuluetanzubi, tunel, bidezubi, eta antzeko egitura eta obren balizkoeta-rako adieraziko diren zehaztasunekin.

Hiri-lurzoruko jabari gunea definitzeko aipatutako distan-tzia Garraio eta Herri Lanen eskumena daukan Administrazioakmurriztu ahal izango du, horren beharra benetakotzen badu etatrenbidearen erregulartasuna kontserbazioa eta igarotze askeakaltetzen ez badu, baina betiere bi metro baino gehiagokodistantzia utzita».

Horiek horrela, aipatutako xedapenak, horiekin bat datoze-nak eta aplikatu beharreko gainontzekoak ikusirik,

EBATZI DUT

Lehenengoa: «Bilbao–Donostia trenbide-lineako Usurbil-Añorga tartean trenbidea bikoizteko trazadura-proiektua» onar-tzea.

El Proyecto se ha sometido al trámite de información públicaprevisto en el artículo 228.2 del Reglamento de la Ley deOrdenación de los Transportes Terrestres mediante Resoluciónde 18 de octubre de 2002, publicada en el Boletín Oficial del PaísVasco n.º 115, de 12 de junio de 2003, y expuesta durante elplazo de treinta días hábiles en el tablón de anuncios de losAyuntamientos de Usurbil y Donostia-San Sebastián.

Asimismo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo228.1 del Reglamento de la Ley de Ordenación de los Trans-portes Terrestres, el Proyecto fue remitido a los citadosAyuntamientos así como a la Excma. Diputación Foral deGipuzkoa para su informe.

Mediante Resolución de 10 de diciembre de 2004 delViceconsejero de Medio Ambiente se ha formulado con carác-ter favorable la Declaración de Impacto Ambiental delProyecto, estableciendo una serie de condiciones para la reali-zación del proyecto constructivo y medidas protectoras ycorrectoras para su adopción durante la ejecución de las obras yla explotación del servicio.

Considerando, que este órgano es competente para la elabo-ración y aprobación de los proyectos de infraestructura deltransporte terrestre, según lo dispuesto en el artículo 10.1.e delDecreto 20/2002, de 15 de enero, sobre estructura orgánica yfuncional del Departamento de Transportes y Obras Públicas.

Considerando, que el artículo 13.1 del Reglamento delSector Ferroviario, establece que la aprobación del correspon-diente proyecto de establecimiento de nuevas líneas, así comolas obras de ampliación o mejora de líneas preexistentes querequieran la utilización de nuevos terrenos y cuya realizaciónresulte jurídicamente procedente, supondrá la declaración deutilidad pública o interés social y la urgencia de la ocupación aefectos de expropiación forzosa de los terrenos por los que hayade discurrir la línea o realizarse la ampliación o mejor según loprevisto en la legislación expropiatoria.

Considerando que el artículo 18.3 del Plan TerritorialSectorial de la Red Ferroviaria en la Comunidad Autónoma delPaís Vasco establece que:

«Una vez ejecutada la infraestructura de la Nueva RedFerroviaria, constituye el Sistema General de Comunicacionesde Uso Ferroviario el conjunto de terrenos ocupados por laexplanación de la línea férrea, sus elementos funcionales e ins-talaciones afectas a su correcta explotación, y una franja deocho (8) metros de anchura en suelo clasificado como urbani-zable y no urbanizable, y de cinco (5) metros en suelo urbano,con las especificidades que se indicarán en los artículossiguientes para los supuestos de puentes, túneles, viaductos, yestructuras y obras similares.

La referida distancia para la definición de la zona de domi-nio público en suelo urbano podrá ser objeto de reducción porla Administración competente en materia de Transportes yObras Públicas, siempre que se acredite la necesidad de lareducción, y no se ocasione perjuicio a la regularidad, conser-vación y libre tránsito del ferrocarril, sin que dicha distanciapueda ser en ningún caso inferior a dos metros».

Vistas las disposiciones citadas, y demás concordantes y degeneral aplicación,

RESUELVO

Primero: Aprobar el «Proyecto de trazado del desdobla-miento del tramo Usurbil-Añorga de la línea de ferrocarrilBilbao-Donostia».


Bigarrena: Trazadura-proiektu honek berekin dakar obrakerabilera publikokotzat eta herri-onurakotzat jotzea, eta proiek-tuarekin batera doan eranskinean jasotako ondasun eta eskubi-deak lehenbailehen okupatu beharrekotzat aitortzea.

Ebazpen honek ez du administrazio-bidea amaitzen, etabere kontra gora jotzeko errekurtsoa aurkez dakioke Garraio etaHerri Lan sailburuordeari, Ebazpena jakinarazi edo argitaratuegunaren biharamunetik aurrera kontatzen hasi eta hilabetekoepean.

Gasteiz, 2005eko martxoaren 15a.—Izaskun ArenazaAbraguin, Garraio Azpiegituraren Zuzendaria.

(80525) (2860)

ETXEBIZITZA ETA GIZARTEGAIETAKO SAILA

Zerbitzu Zuzendaritza

AGINDUA, 2005eko martxoaren 2koa, Etxebizitzaeta Gizarte Gaietako sailburuarena, «HernanikoSUE-15.10 (Sagastiya)-ko egoitzazko SektorearenPlan Partziala eta SUE-15.9 Sektorea (EspazioLibreen Sistema Orokorra)» Proiektua gauzatzekodesjabetu behar diren ondasun eta eskubideenzerrenda jendaurrean jartzea eta desjabetzarakoespedienteari hasiera ematea ebazteko dena.

Sail honek ondoren argitaratzen den Agindua eman du gaur

Ikusi da «Hernaniko SUE-15.10 (Sagastiya)-ko EgoitzazkoSektorearen Plan Partziala eta SUE-15.9 Sektorea (EspazioLibreen Sistema Orokorra)» proiektuari dagokion hirigintza-espedientea.

Gipuzkoako Foru Aldundiko Diputatuen Kontseiluak,2003ko maiatzaren 27an, «Hernaniko hiri antolamenduko arausubsidiarioen elementuen aldaketa» delakoaren espedientearibehin betiko onespena ematea erabaki zuen.

Hori gauzatzeko desjabetu behar diren ondasun eta eskubi-deak banakatuta eta behar bezala zehaztuta agertzen dira espe-dientean jasotako zerrendan, identifikatzeko beharrezkoakdiren datuekin. Bere garaian ebatzi ziren zerrenda hori jendau-rrean jarri zen epean aurkeztutako arrazoibide- idazkiak.

«Hernaniko SUE-15.10 (Sagastiya)-ko Egoitzazko Sekto-rearen Plan Partziala eta SUE-15.9 Sektorea (Espazio LibreenSistema Orokorra)» proiektua gauzatzea ezin da denborangehiago atzeratu, higiezinen merkatua nola dagoen ikusita,diru-ahalmen gutxien duen biztanleria-taldeak etxebizitza duinaeta zentzuzko prezioan eskuratu ahal izan dezan.

Lurraren araubide eta balorazioei buruzko apirilaren 13ko6/1998 Legearen 33. artikuluan ezarritakoaren arabera, HiriAntolaketarako Planak, edo bestela Arau Subsidiarioak, ones-teak obrak onura publikorako direla deklaratzea eta lurrak etadagozkion eraikinak hartu beharra dakar, desjabetu edo zorta-sun-ezarketa egiteko.

Desjabetzarako proiektu honetan sartutako lurrak urbaniza-garritzat jotzen ditu «Hernaniko hiri antolamenduko arau subsi-diarioen elementuen aldaketa» izenekoak, desjabetza jarduera-

Segundo: La aprobación de este Proyecto de trazado con-lleva la declaración de utilidad pública o interés social de lasobras y la urgencia de la ocupación de los bienes y derechosafectados relacionados con el Anexo correspondiente del pro-pio Proyecto.

Esta resolución no es definitiva en vía administrativa, ycontra ella los interesados pueden interponer recurso de alzadaante el Viceconsejero de Transportes y Obras Públicas en elplazo de un mes contado desde el día siguiente al de su notifi-cación o, en su caso, publicación.

Vitoria-Gasteiz, a 15 de marzo de 2005.—La Directora deInfraestructura del Transporte, Izaskun Arenaza Abraguin.

(80525) (2860)

DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES

Dirección de Servicios

ORDEN, de 2 de marzo de 2005, del Consejero deVivienda y Asuntos Sociales, por la que se acuerdainiciar el expediente expropiatorio y someter a infor-mación pública la relación de bienes y derechos afec-tados incluidos en el Proyecto «Plan Parcial delSector Residencial SUE-15.10 (Sagastiya), y SectorSUE-15.9 (Sistema General de Espacios Libres),Hernani».

En el día de hoy esta Consejería ha adoptado la Orden quea continuación se publica:

Visto el expediente urbanístico correspondiente al proyecto«Plan Parcial del Sector Residencial SUE-15.10 (Sagastiya), ySector SUE-15.9 (Sistema General de Espacios Libres),Hernani».

Resultando que el Consejo de Diputados de la Excma.Diputación Foral de Gipuzkoa en sesión celebrada el día 27 demayo de 2003, acordó otorgar la aprobación definitiva al expe-diente de «Modificación de Elementos de las NormasSubsidiarias de Planeamiento Urbanístico de Hernani».

Resultando que el expediente aludido contiene la relaciónde bienes y derechos afectados por el mismo, determinados eindividualizados con los datos precisos para proceder a su iden-tificación, habiéndose resuelto en su momento las alegacionespresentadas durante el plazo de información pública.

Resultando que la ejecución del proyecto «Plan Parcial delSector Residencial SUE-15.10 (Sagastiya), y Sector SUE-15.9(Sistema General de Espacios Libres), Hernani», resulta inapla-zable dada la situación del mercado inmobiliario, al objeto deposibilitar el acceso a una vivienda digna a un precio razonableal sector de población de más escasa capacidad económica.

Considerando que, de conformidad con lo establecido en elartículo 33 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre el Régimendel Suelo y Valoraciones, la aprobación de Planes deOrdenación Urbana, o Normas Subsidiarias en su caso, implicala declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad deocupación de los terrenos y edificios correspondientes, a losfines de expropiación o imposición de servidumbres.

Considerando que los suelos comprendidos en este proyectoexpropiatorio de referencia están clasificados por la «Modifi-cación de Elementos de las Normas Subsidiarias de Planea-


sistema gisa finkatuz. Beraz, Lurraren araubide eta hiri antola-ketaren arloko presako neurriak zehazteari buruzko martxoaren6ko Eusko Legebiltzarraren 5/1998 Legearen 7. artikuluan eza-rritakoaren arabera, bidezko da nahitaezko desjabetza ezartzea.

Nahitaezko Desjabetzari buruzko 1954ko abenduaren 16koLegearen 17. eta ondorengo artikuluetan, eta honen Arautegiaridagozkionetan xedatutakoa betez, eta Lurraren Araubideari etaHiri Antolaketari buruzko 1976ko apirilaren 9ko Legearen 134,135 eta 144. artikuluen arabera, eta 1978ko abuztuaren 25ekoHirigintza Kudeaketarako Arautegiaren 197 eta 201-2. artiku-luei jarraituz, beharrezko da jendaurrean jartzea desjabetzarakoprozedurak eragindako ondasun eta eskubideen zerrenda.

Nahitaezko Desjabetzari buruz indarrean dagoen Legearen52. artikuluaren arabera, salbuespenez, eta Ministroen Kon-tseiluaren akordioz, presazkotzat deklaratu daiteke obra edohelburu zehatz bat egiteak ekar dezakeen desjabetza gauzatzekohartutako ondasun eta eskubideak hartzea.

Aipatutako legezko manuak, horiekin bat datozenak eta orohar erabilgarri direnak ikusita, hauxe,

ERABAKI DUT

1. «Hernaniko SUE-15.10 (Sagastiya)-ko EgoitzazkoSektorearen Plan Partziala eta SUE-15.9 Sektorea (EspazioLibreen Sistema Orokorra)» proiektua gauzatzeko desjabetubeharreko ondasun eta eskubideak hartzeko nahitaezko desja-betzarako espedienteari hasiera ematea, eta horrek berarekinekarriko du obrak onura publikoak direla deklaratzea eta lurraketa dagozkion eraikinak desjabetu edo zortasun-ezarketa eginbeharra, Lurraren araubide eta balorazioei buruzko apirilaren13ko 6/1998 Legearen 33. artikuluan xedatutakoaren arabera.

2. Aipatutako espedienteak hartutako ondasun eta eskubi-deen zerrenda jendaurrean jartzea, legeak agindutako azkenargitalpenetik hamabost asteguneko epearen barruan, bidezkodiren arrazoibide-idazkiak aurkeztu ahal izateko EuskoJaurlaritzako Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Saileko Gipuz-koako Lurralde Ordezkaritzan (Andia kalea, 13. Donostia/SanSebastián), aipatutako zerrendan dauden akatsak zuzentze-kotan, hau guztia Nahitaezko Desjabetzari buruzko 1954koabenduaren 16ko Legearen 17. eta ondorengo artikuluetan, etahonen Arautegiari dagozkionetan xedatutakoa betez, etaLurraren Araubideari eta Hiri Antolaketari buruzko 1976koapirilaren 9ko Legearen 134, 135 eta 144. artikuluen arabera,eta 1978ko abuztuaren 25eko Hirigintza KudeaketarakoArautegiaren 194, 197 eta 201-2. artikuluei jarraituz.

Epe horretan, honekin batera doan ondasun eta eskubideenzerrenda Hernaniko Udaletxeko iragarki-taulan ere ikusgaiizango da, aipatutako ondorioetarako.

3. Euskal Herriko Jaurlaritzaren Kontseiluari, «HernanikoSUE-15.10 (Sagastiya)-ko Egoitzazko Sektorearen Plan Par-tziala eta SUE-15.9 Sektorea (Espazio Libreen SistemaOrokorra)» proiektua burutzeko hartu beharrekoak diren onda-sun eta eskubideak Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailaklehenbailehen hartu beharrekoak direla deklaratzeko eskatzea.

Gasteiz, 2005eko martxoaren 2a.—Javier Madrazo Lavin,Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailburua.

(79571) (2796)

miento Urbanístico de Hernani» como urbanizables, determi-nando como sistema de actuación el de expropiación por lo que,de acuerdo con lo establecido en el artículo 7 de la Ley delParlamento Vasco 5/1998, de 6 de marzo, de medidas urgentesen materia de régimen del suelo y ordenación urbana, procedela aplicación de la institución de la expropiación forzosa.

Considerando que, de conformidad con lo dispuesto en losartículos 17 y siguientes de la Ley de Expropiación Forzosa, de16 de diciembre de 1956, y correspondientes de su Reglamento,y a tenor del artículo 134, 135 y 144 de la Ley del Suelo yOrdenación Urbana, de 9 de abril de 1976, y de acuerdo con losartículos 197 y 201-2 del Reglamento de Gestión Urbanística,de 25 de agosto de 1.978, resulta preceptivo someter a infor-mación pública la relación de bienes y derechos afectados porel procedimiento expropiatorio.

Considerando que a tenor del artículo 52 de la vigente Leyde Expropiación Forzosa excepcionalmente, y medianteacuerdo del Consejo de Ministros, podrá declararse urgente laocupación de los bienes y derechos afectados por la expropia-ción a que dé lugar la realización de una obra o finalidad deter-minada.

Vistos los preceptos legales citados, sus concordantes ydemás normativas de aplicación,

DISPONGO

1.º Iniciar el expediente de expropiación forzosa para laocupación de los bienes y derechos afectados incluidos en elproyecto «Plan Parcial del Sector Residencial SUE-15.10(Sagastiya), y Sector SUE-15.9 (Sistema General de EspaciosLibres), Hernani «, entendiéndose implícita la declaración deutilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de losterrenos y edificios correspondientes a los fines de expropia-ción o imposición de servidumbres, de conformidad con lo dis-puesto en el artículo 33 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobreel Régimen del Suelo y Valoraciones.

2.º Someter al trámite de información pública la relaciónde bienes y derechos afectados por el expediente de referencia,a fin de que durante el plazo de quince días hábiles, contados apartir de la última de las publicaciones señaladas por la ley,puedan presentarse en la Delegación Territorial de Gipuzkoadel Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales, sita enDonostia-San Sebastián, Andia 13, cuantas alegaciones se esti-men oportunas, al objeto de permitir rectificar los errores con-tenidos en la citada relación, todo ello de conformidad con lodispuesto en el artículo 17 y siguientes de la Ley deExpropiación Forzosa, de 16 de diciembre de 1954, y concor-dantes de su Reglamento, y a tenor del artículo 134, 135 y 144de la Ley del Suelo y Ordenación Urbana, de 9 de abril de 1976,y de acuerdo con los artículos 194, 197 y 201-2 del Reglamentode Gestión Urbanística de 25 de agosto de 1978.

Durante el referido plazo, la adjunta relación de bienes yderechos quedará asimismo expuesta en el tablón de anunciosdel Ayuntamiento de Hernani a los efectos indicados.

3.º Solicitar del Consejo de Gobierno del País Vasco ladeclaración de urgente ocupación por el Departamento deVivienda y Asuntos Sociales, a efectos de expropiación forzosa,de los bienes y derechos afectados por el proyecto «Plan Parcialdel Sector Residencial SUE-15.10 (Sagastiya), y Sector SUE-15.9 (Sistema General de Espacios Libres), Hernani».

Vitoria-Gasteiz, a 2 de marzo de 2005.—El Consejero deVivienda y Asuntos Sociales, Javier Madrazo Lavin.

(79571) (2796)


PROIEKTUA: "HERNANIKO SUE-15.10 (SAGASTIYA)-KO EGOITZAZKO

SEKTOREAREN PLAN PARTZIALA ETA SUE-15.9 SEKTOREA (ESPAZIO LIBREEN SISTEMA OROKORRA)" /

PROYECTO: "PLAN PARCIAL DEL SECTOR RESIDENCIAL SUE-15.10 (SAGASTIYA),

Y SECTOR SUE-15.9 (SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES), HERNANI" 1-4

Desjabetzea

Expropiación Katastroko datuak / Datos catastrales Titularraren izen-abizenak eta helbidea

Nombre y domicilio del titular Finka

Finca

Azalera

Superficie

Poligonoa

Polígono

Etxadia

Manzana

Lur-zatia

Parcela

Hartu beharreko ondasunaren

aprobetxamendua eta

katastroko izaera

Aprovechamiento y naturaleza

catastral del bien afectado

Asensio Jáuregui Zabala

Antziola auzoa, 88 (Buscando baserria)

Hernani

1 3.100 m2 14 19 120

Hiri-ondasuna. Orubea /

Urbana. Solar

Asunción Senante Esplá

Helbidea: Ezezaguna/ Domicilio: Desconocido

Pik Bide Ona, S.L

Avda. Madrid, 5-escalera dcha, entresuelo

Donostia

2 5.244 m2 14 19 121


Urbana. Solar

Juan M. Iturriza Mugica

Sentio baserria z/g, 5.solairua 4. aldea.

HERNANI

3 15.448 m2 24 26 122


Urbana. Solar

Manuel Valdes Colón de Carvajal, Eulalia

Valdés Martín-Gamazo, Teresa de Jesús Valdés

Valentin-Gamazo, Natalia Clotilde y Luis

Gozaga Valdes Fernández-Valdes

Notif.: Pedro Luis Martínez Artola

Andia, 7-1º A

DONOSTIA

4 9.906 m2 25 16 128


Urbana. Solar

Jose L. Olaciregui Larburu

Sagastiya baserria

HERNANI

5 102 25 27 124


Urbana. Solar

Martin Garmendia Isasa

Doctor Beguiristain, 70

DONOSTIA 6 14.091 m2

25

26

26

26

16

16

16

16

141

123

126

134

Hiri-ondasuna. Orubea

eta biltegia/

Urbana. Solar y almacén

Mª Concepción Valdés Larrañaga

Nugubide arenas 930, portal 29-2º

BILBAO

7 5.320 m2 26 16 139


Urbana. Solar

Fernández-Valderrama San Miguel, Jesús Mª;

González Villalba, Mª Nieves

Florida auzoa, 71, bajo

HONDARRIBIA

8 321 m2 26

16

A27


Urbana. Solar

Hernaniko Udala

Gudarien enparantza, 1

HERNANI 9 1.858 m2 ---- ---- -----

Hiri-ondasuna. Eremu

publikoa

/Urbana. Zona Pública

Hernaniko Udala


HERNANI 10 324 m2 26 26 23

Hiri-ondasuna.

Merkatzaritza lokala

/Urbana. Local

comercial

Hernaniko Udala


HERNANI

11 463 m2 26 26 22

Hiri-ondasuna.

Hezkuntza

/Urbana. Educación

Jabekideen komunitatea / Comunidad de

Propietarios Florida auzoa, 69

HERNANI

12 1.393 m2 26 26 A17


Urbana. Solar

Hernaniko Udala


HERNANI

13 14.833 m2 25 27 125


Urbana. Solar

Juan M. Iturriza Mugica

Sentio baserria z/g, 5.solairua 4. esku.

HERNANI

14 5.462 m2 24 26 122


Urbana. Solar

Mª Concepción Valdés Larrañaga

Nugubide arenas 930, portal 29-2º

BILBAO

15 14.676 m2 25 16 125


Urbana. Solar

Iparraldeko Ur-Konfederazioa / Confederación

Hidrográfica del Norte

Plaza España,2

33007 OVIEDO

16 845 m2 --- --- ---

Errekatxoren ibilgua.

Jabetza publikoa

/ Cauce regata. Dominio

público


LURRALDE ANTOLAMENDU ETA INGURUMEN SAILA

Gipuzkoako Lurralde Bulegoa

Jendaurreko Informazioa

Espediente zk.: V.20.0848.Eskatzailea: Cantera San Josepe Bi, S.L.Jarduera: Harrobia-Hormigoi fabrika.— Isurketa gunea:Udal mugartea: Arrasate.Ibaibidea: Gipuzkoa.Arroa: Deba (C. Deba).

Isurketa egiteko baimena eskatu dute. Isurketa hori, harrobieta hormigoi-fabrikazio batetik datozen hondakin-urei dagoz-kio. Efluente horretan sartuko lirateke pertsonalaren higiene-rako erabilitako ura, euritako ura, garbiketarako erabilitakoa etaabar. Urarekin batera, gainera, jarduera bertako substantziakjoan daitezke.

Ur beltzekin, dekantazio-baltsetan tratatzea, hidrokarbu-roen banatzailea erabiltzea, eta iragazki biologikodun hobi sep-tikoko ekipoa erabiltzeko aukera aztertu dute.

Hori guztia jendaurrera azalduko da, iragarki hauGipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratzen den egunarenbiharamunetik aurrera zenbatu beharreko jarraiko hogeitahamar (30) egunetan, jende guztiak horren berri jakin dezan.Epealdi horretan, isurketa horrek kalte egingo diela uste dutenpertsona guztiek erreklamazioak aurkeztu ahal izango duteLurralde Antolamendu eta Ingurumen Saileko GipuzkoakoLurralde Bulegoan (Helbidea: Donostiako Infanta Cristina, 11 -Villa Begoña). Espedientea bertan izango da, jende ororeneskuragarri, nahi dutenek aztertu ahal izan dezaten.

Donostia, 2005eko martxoaren 15a.—J. Julen GoikoetxeaGurrutxaga, Gipuzkoako Lurralde Bulegoko Burua.

(115/896) (2861)

JUSTIZIA, LAN ETAGIZARTE SEGURANTZA SAILA

Gipuzkoako Lurralde Ordezkaritza

Soldataren Berrikuspena Agindu zk. 235/03-F.1376

ERABAKIA, 2005eko martxoaren 15ekoa, Justizia,Lan eta Gizarte Segurantza Saileko GipuzkoakoLurralde ordezkariena. Honen bidez ebazten daYurrita e Hijos, S.A.-ren hitzarmen kolektiboaren2005erako soldata berrikuspena erregistratu, gor-dailu egin eta argitaratzea (hitzarmen kodea zk.2001252.

AURREKARIAKLehenengoa. 2005eko otsailaren 21ean «Yurrita e Hijos,

S.A.» hitzarmen kolektiboaren batzorde negoziatzaileak aur-keztu du 2005erako soldata berrikuspena, 44 artikuluan aurrei-kusita, eta dokumentazioa betetzea martxoaren 9an amaitu da.

DEPARTAMENTO DE ORDENACION DELTERRITORIO Y MEDIO AMBIENTE

Dirección de Aguas

Informacion Pública

N.º Expediente: V.20.0848.Peticionario: Cantera San Josepe Bi, S.L.Actividad: Cantera-Hormigonera.— Punto de vertido:Término municipal: Arrasate.Territorio histórico: Gipuzkoa.Río/cuenca: Deba (C. Deba).

El vertido cuya autorización se solicita corresponde a lasaguas residuales procedentes de una cantera y fabricación dehormigón. El efluente comprende las aguas de uso higiénico delpersonal, y las pluviales, lavado, etc., con arrastres potencialesde sustancias propias de la actividad.

Se contempla un tratamiento en diversas balsas de decanta-ción, un separador de hidrocarburos y un equipo de fosa sépticacon filtro biológico para las aguas negras.

Lo que se hace público para general conocimiento, por elplazo treinta (30) días naturales y consecutivos contados a par-tir del siguiente a la fecha de publicación del presente anuncioen el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa a fin de que los que se con-sideren perjudicados con el citado vertido puedan presentar susreclamaciones, durante el indicado plazo, en el Departamentode Ordenación del Territorio y Medio Ambiente en la OficinaTerritorial de Gipuzkoa en Donostia-San Sebastián, (InfantaCristina, n.º 11 - Villa Begoña) donde estará de manifiesto elexpediente para que pueda ser examinado por quien lo desee.

Donostia-San Sebastián, a 15 de marzo de 2004.—El Jefede la Oficina Territorial de Gipuzkoa, J. Julen GoikoetxeaGurrutxaga.

(115/896) (2861)

DEPARTAMENTO DE JUSTICIA, EMPLEO YSEGURIDAD SOCIAL

Delegación Territorial de Gipuzkoa

Revisiones Salariales N.º Orden 235/03-F.1376

RESOLUCION de 15 de marzo de 2005, de laDelegada Territorial de Gipuzkoa del Departamentode Justicia, Empleo y Seguridad Social, por la que sedispone el registro, publicación y depósito de la revi-sión salarial para 2005 del Convenio Colectivo deYurrita e Hijos, S.A. (código de convenio n.º2001252).

ANTECEDENTESPrimero. El día 21 de febrero de 2005 la comisión nego-

ciadora del convenio colectivo «Yurrita e Hijos, S.A.» ha pre-sentado, en esta delegación, la revisión salarial para 2005, pre-vista en el art. 44, siendo terminada de cumplimentar ladocumentación el 9 de marzo.


ZUZENBIDEKO OINARRIAK

Lehenengoa. Langileen Estatutu Legearen 90.2 artikuluak,martxoaren 24ko 1/1995 Errege Dekretu Legegilea(1995-3-29ko Estatuko Aldizkari Ofiziala) aurreikusten dueneskuduntza lan agintaritza honi dagokio, otsailaren 12ko 44/2002Dekretuko 22.1.g artikuluak –Justizia, Lan eta Gizarte Seguran-tza Saileko egitura organika eta funtzionala ezartzen duena(2002-2-20ko Euskal Herriko Agintaritzaren Aldizkaria)– diona-rekin bat etorriz eta martxoaren 2ko 39/1981 Dekretuarekin(1981-4-2ko Euskal Herriko Agintaritzaren Aldizkaria) etamaiatzaren 22ko 1.040/1981 Errege Dekretuarekin (1981-6-6koEstatuko Aldizkari Ofiziala) –hitzarmen kolektiboen erregistro-ari buruzkoak– lotuta.

Bigarrena. Sinatutako hitzarmenak betetzen ditu lehenaipatutako Langileen Estatutu Legearen 85, 88, 89 eta 90 arti-kuluek xedatutako baldintzak.

Honen ondorioz,

ERABAKI DUT

Lehenegoa. Hitzarmen Kolektiboen ErregistroarenGipuzkoako Lurralde Atalean inskribatu eta gordailu egitekoagintzea eta aldeei jakinaraztea.

Bigarrena. Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaradadin xedatzea.

Hirugarrena. Ebazpen honen aurka, adminiztrazio -bideaamaitzen ez duena, gora jotzeko errekurtsoa jarri ahal izango daLan eta Gizarte Segurantzako zuzendariaren aurrean, hilabe-teko epean, azaroaren 26ko Herri Administrazioen AraubideJuridikoari eta Administrazio Prozedura Erkideari buruzko30/1992 Legeko 114 artikuluan eta hurrrengoetan ezarritakoa-rekin bat etorriz.

Donostia, 2005eko martxoaren 15a.—Gemma JauregiBeldarrain, Lurralde Ordezkaria.

(3113) (2787)

Mutrikun, 2005eko otsailaren 15ean, agertzen dira, aldebatetik, Jorge Yurrita Aguirrezabala, Yurrita e Hijos, S.A.enpresako gerentea, enpresaren legezko ordezkari gisa.

Eta bestetik, M.ª Dolores Malave Dávila eta ZorioneArrizabalaga Basterrechea, enplegatuak, langilen ordezkarigisa.

Bi aldeek elkarri aitortzen diote 2005erako hitzarmenarenalokairu berrikuspena sinatzeko adina lege ahalmen, hitzarmenhura 2003-07-07an sinatu baitzuten (3 urterako) eta, bere 44.artikuluan, 2005erako hitzartutako alokairu gehikuntza 2004koKPIa gehi %0.25 baitzen.

2005erako soldata igoera: 2004ko KPIa = %3,2 + %0,25 =%3,45.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Primero. La competencia prevista en el art. 90.2 de la Leydel Estatuto de los Trabajadores, Real Decreto Legislativo1/1995, de 24 de marzo (Boletín Oficial del Estado de29-3-1995) corresponde a esta autoridad laboral de conformidadcon el art. 22.1.g del Decreto 44/2002, de 12 de febrero (BoletínOficial del País Vasco de 20-2-2002) por el que se establece leestructura orgánica y funcional del Departamento de Justicia,Empleo y Seguridad Social, en relación con el Decreto 39/1981,de 2 de marzo (Boletín Oficial del País Vasco de 2-4-1981) ycon el Real Decreto 1.040/1981, de 22 de mayo (Boletín Oficialdel Estado de 6-6-1981) sobre registro de convenios colectivos.

Segundo. El convenio ha sido suscrito de conformidadcon los requisitos de los artículos 85, 88, 89 y 90 de la referen-ciada Ley del Estatuto de los Trabajadores.

En su virtud,

RESUELVO:

Primero. Ordenar su inscripción y depósito en la SecciónTerritorial de Gipuzkoa del Registro de Convenios Colectivos,con notificación a las partes.

Segundo. Disponer su publicación en el BOLETIN OFICIALde Gipuzkoa.

Tercero. Contra la presente resolución, que no agota la víaadministrativa, podrán los interesados interponer recurso dealzada ante el Director de Trabajo y Seguridad Social en elplazo de un mes, de acuerdo con lo establecido en los artículos114 y siguientes de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre, deRégimen Jurídico de las Administraciones Públicas y delProcedimiento Administrativo Común.

Donostia-San Sebastián, a 15 de marzo de 2005.—LaDelegada Territorial, Gemma Jauregi Beldarrain.

(3113) (2787)

En Mutriku, el día 15 de febrero de 2005, comparecen deuna parte, Jorge Yurrita Aguirrezabala, Gerente de la EmpresaYurrita e Hijos, S.A., en representación legal de la misma.

Y de otra, M.ª Dolores Malave Dávila y Zorione Arriza-balaga Basterrechea, obreras, en representación legal de los tra-bajadores.

Ambos comparecientes se reconocen capacidad legal parala firma de la Revisión salarial del año 2005 del Convenio deEmpresa que fue suscrito con fecha 07-07-03 (para 3 años) porlas partes arriba mencionadas y que en su art. 44 condicioneseconómicas, el incremento salarial pactado para el año 2005 eradel I.P.C. del año 2004 más 0,25.

Incremento salarial 2005: I.P.C. año 2004 = 3,2% + 0,25%=3,45%.


2005. urteari dagokion Enpresako Hitzarmen Alokairu-Taula, Mutrikuko Lantegirako (2004ko KPI+%0,25)

Tabla de salarios del Convenio de Empresa para el centro de trabajo de Mutriku correspondiente al año 2005 (I.P.C. año 2004+0,25%)

Eguneko soldata Hileko soldata Egun. asist. plusa Hirurtekoa hilab.

Salario diario Salario mensual P. Asist. diario Trienios mens.

I. Taldea: Teknikariak. / Grupo 1.º: Técnicos.

— Teknikari tituludunak / Técnicos titulados

Goi mailako tituludunak / Con título superior -- 1.633,20 2,34 35,54

Goi mailako ez den tituludunak / Con título no superior -- 1.408,92 2,34 29,27

— Titulurik gabeko teknikariak / Técnicos no titulados

Fabrikazio burua / Jefe de fabricación -- 1.238,23 2,34 27,68

Arduradun nagusia / Encargado General -- 1.118,92 2,34 20,92

Sekzioko arduraduna / Encargado de Sección -- 1.066,01 2,34 17,23

2. Taldea: Administrariak. / Grupo 2.º: Personal Administrativo.

Administrazioko burua / Jefe de Administración -- 1.566,92 2,34 35,50

Adm. Sekzioko burua / Jefe Secc. Adm. -- 1.370,78 2,34 27,68

1. mailako ofiziala / Oficial de 1.ª -- 1.105,66 2,34 20,92

2. mailako ofiziala / Oficial de 2.ª -- 999,62 2,34 17,23

Laguntzailea / Auxiliar -- 875,41 2,34 15,33

1. urteko izangaia / Aspirante de 1er. año -- 598,68 0,95 --

2. urteko izanagaia / Aspirante de 2.º año -- 667,89 0,95 --

Telefonista / Telefonista -- 828,68 0,95 14,25

3. Talde: Menpekoak. / Grupo 3.º: Subalterno.

Artapena / Mantenimiento -- 956,15 1,93 14,25

Biltegizaina / Almacenero -- 956,15 1,93 14,25

Pisatzailea / Pesador -- 884,85 1,93 14,25

Ibilgailuen gidaria / Conductor Automov. -- 1.062,28 1,93 18,84

Zinpeko goarda / Guarda Jurado -- 884,85 1,93 14,25

Jagolea / Vigilante -- 884,85 1,93 14,25

Etxezaina / Conserje -- 884,85 1,93 14,25

Atezaina / Portero -- 884,85 1,93 14,25

Ordenantza / Ordenanza -- 884,85 1,93 14,25

1. urteko mendekoa edo mandatugilea / Botones o recadero de 1er. año -- 574,90 0,95 --

2. urteko mendekoa edo mandatugilea / Botones o recadero de 2.º año -- 667,89 0,95 --

Garbitzailea / Mujer de limpieza -- 814,45 0,95 11,71

4. Taldea: Fabrikazioko langileak. / Grupo 4.º: Personal de fabricación.

Maisua / Maestra 28,76 -- 0,66 0,51

1. mailako ofiziala / Oficiala 1.ª 27,98 -- 0,66 0,51

2. mailako ofiziala / Oficiala 2.ª 27,51 -- 0,66 0,48

5. Taldea: Ofizio askotako langileak. / Grupo 5.º: Personal de oficios varios.

Maisua / Maestro 30,47 -- 0,66 0,51

1. mailako ofiziala / Oficial 1.ª 29,60 -- 0,66 0,51

2. mailako ofiziala / Oficial 2.ª 29,21 -- 0,66 0,48

Laguntzailea / Ayudante 28,80 -- 0,66 0,48

6. Taldea: Espezializatu gabeko langileak. / Grupo 6.º: Personal no especializado.

Peoi arrunta / Peón ordinario 27,51 -- 0,66 0,44

Laguntzailea / Auxiliar 26,13 -- 0,66 0,44

1. urteko pintxea / Pinche de 1er. año 19,83 -- 0,66 --

2. urteko pintxea / Pinche de 2.º año 17,45 -- 0,66 0,29

7. Taldea: Prestakuntzako langileak. / Grupo 7.º: Personal en formación.

1. urteko prestakuntza / Formación de 1er. año 12,87 -- 0,92 --

2. urteko prestakuntza / Formación de 2.º año 14,50 -- 0,92 --


YURRITA E HIJOS, S.A.


2005. urteari dagokion enpresako hitzarmeneko urteko alokairu-taula, Mutrikuko Lantegirako

Tabla de salarios anual del Convenio de Empresa para el centro de trabajo de Mutriku correspondiente al año 2005

Soldata Asistentzia pl. Hirurtekoa

Salario P. Asistencia Trienios

I. Taldea: Teknikariak. / Grupo 1.º: Técnicos.

— Teknikari tituludunak / Técnicos titulados

Goi mailako tituludunak / Con título superior 22.864,80 638,82 497,56

Goi mailako ez den tituludunak / Con título no superior 19.724,88 638,82 409,78

— Titulurik gabeko teknikariak / Técnicos no titulados

Fabrikazio burua / Jefe de fabricación 17.335,22 638,82 387,52

Arduradun nagusia / Encargado General 15.664,88 638,82 292,88

Sekzioko arduraduna / Encargado de Sección 14.924,14 638,82 241,22

2. Taldea: Administrariak. / Grupo 2.º: Personal Administrativo.

Administrazioko burua / Jefe de Administración 21.936,88 638,82 497,00

Adm. Sekzioko burua / Jefe Secc. Adm. 19.190,92 638,82 387,52

1. mailako ofiziala / Oficial de 1.ª 15.479,24 638,82 292,88

2. mailako ofiziala / Oficial de 2.ª 13.994,68 638,82 241,22

Laguntzailea / Auxiliar 12.255,74 638,82 214,62

1. urteko izangaia / Aspirante de 1er. año 8.381,52 259,35 --

2. urteko izanagaia / Aspirante de 2.º año 9.350,46 259,35 --

Telefonista / Telefonista 11.601,52 259,35 199,50

3. Talde: Menpekoak. / Grupo 3.º: Subalterno.

Artapena / Mantenimiento 13.386,10 526,89 199,50

Biltegizaina / Almacenero 13.386,10 526,89 199,50

Pisatzailea / Pesador 12.387,90 526,89 199,50

Ibilgailuen gidaria / Conductor Automov. 14.871,92 526,89 263,76

Zinpeko goarda / Guarda Jurado 12.387,90 526,89 199,50

Jagolea / Vigilante 12.387,90 526,89 199,50

Etxezaina / Conserje 12.387,90 526,89 199,50

Atezaina / Portero 12.387,90 526,89 199,50

Ordenantza / Ordenanza 12.387,90 526,89 199,50

1. urteko mendekoa edo mandatugilea / Botones o recadero de 1er. año 8.048,60 259,35 --

2. urteko mendekoa edo mandatugilea / Botones o recadero de 2.º año 9.350,46 259,35 --

Garbitzailea / Mujer de limpieza 11.402,30 259,35 163,94

4. Taldea: Fabrikazioko langileak. / Grupo 4.º: Personal de fabricación.

Maisua / Maestra 12.223,00 180,18 216,75

1. mailako ofiziala / Oficiala 1.ª 11.891,50 180,18 216,75

2. mailako ofiziala / Oficiala 2.ª 11.691,75 180,18 204,00

5. Taldea: Ofizio askotako langileak. / Grupo 5.º: Personal de oficios varios.

Maisua / Maestro 12.949,75 180,18 216,75

1. mailako ofiziala / Oficial 1.ª 12.580,00 180,18 216,75

2. mailako ofiziala / Oficial 2.ª 12.414,25 180,18 204,00

Laguntzaile / Ayudante 12.240,00 180,18 204,00

6. Taldea: Espezializatu gabeko langileak. / Grupo 6.º: Personal no especializado.

Peoi arrunta / Peón ordinario 11.691,75 180,18 187,00

Laguntzailea / Auxiliar 11.105,25 180,18 187,00

1. urteko pintxea / Pinche de 1er. año 8.427,75 180,18 --

2. urteko pintxea / Pinche de 2.º año 7.416,25 180,18 123,25

7. Taldea: Prestakuntzako langileak. / Grupo 7.º: Personal en formación.

1. urteko prestakuntza / Formación de 1.er año 5.469,75 251,16 --

2. urteko prestakuntza / Formación de 2.º año 6.162,50 251,16 --



DONOSTIAKO UDALA

Kultur Udal Patronatua

Donostiako Kultur Udal Patronaturako ikastarozerbitzua kontratatzeko, prozedura irekiaren bidez,lizitazio-iragarkia.

1. Erakunde esleitzailea.Donostiako Kultur Udal Patronatua.

2. Kontratuaren gaia.a) Gaiaren azalpena: Kultur Udal Patronaturako ikastaro

zerbitzuaren kontratazioa.b) Lotekako zatiketa: Ez.c) Burutzeko lekua: Donostia.

3. Tramitazioa, jardunbidea eta esleipen-modua.a) Tramitazioa: Arrunta.b) Jardunbidea: Irekia.c) Modua: Lehiaketa.

3. Lehiaketaren oinarrizko aurrekontua.160.000 €.

4. Behin-behineko bermea.3.200 €

6. Dokumentazioa eta informazioa eskuratzeaDonostiako Kultur Udal Patronatua.Konstituzio Enparantza, 1.20003 Donostia.Telefonoa: 943.481.150.Fax: 943.481.190.

7. Dokumentazioa eta informazioa eskuratzeko epea.Eskaintzak aurkezteko epea bukatu arte.

8. Esleipendunak bete beharreko baldintza bereziak.Azkenengo 3 urteetan izandako esperientzia, eskaintzen den

zerbitzuaren frogagiria.

9. Eskaintzen edo parte hartzeko eskabideen aurkezpena.

a) Aurkezteko azken eguna: Iragarkia GipuzkoakoALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratu eta hurrengotik kontatzenhasita, 20 eguneko epea.

b) Aurkeztu beharreko dokumentazioa: Baldintza-plegue-tan adierazitakoa. Hauek aipatutako helbidean jaso ahal izangodira eta hurrengo web orrietan:

— www.donostiakultura.com— www.donostia.orgd) Aurkezteko lekua: Kultur Udal Patronatuko Erregis-

troan (9:00etatik 14:00tara) edo Kultur Etxeetako Erregistroetan(17:00etatik 20:00etara).

e) Hautabideen onarpena:Ez dira onartzen.

AYUNTAMIENTO DE DONOSTIA-SAN SEBASTIAN

Patronato Municipal de Cultura

Anuncio de licitación para la contratación, medianteprocedimiento abierto, del servicio de cursillos delPatronato Municipal de Cultura.

1. Entidad adjudicadora.Patronato Municipal de Cultura de Donostia-San Sebastián.

2. Objeto del contrato.a) Descripción: Contratación del servicio de cursillos para

el Patronato Municipal de Cultura.b) División en lotes: No.c) Lugar de ejecución: Donostia-San Sebastián.

3. Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación.a) Tramitación: Ordinaria.b) Procedimiento: Abierto.c) Forma: Concurso.

4. Presupuesto base de licitación.160.000 €.

5. Garantía Provisional.3.200 €.

6. Obtención de documentación e información.Patronato Municipal de Cultura de Donostia-San Sebastián.Plaza de la Constitución, 1.20003 Donostia-San Sebastián.Teléfono: 943.481.150.Fax: 943.481.190.

7. Fecha límite de obtención de documentos e información.Hasta la finalización del plazo de presentación de ofertas.

8. Requisitos específicos del contratista.Experiencia documentada en la prestación de los servicios

que ofertan en los últimos 3 años.

9. Presentación de las ofertas o de las solicitudes de par-ticipación.

a) Fecha límite de presentación: 20 días naturales, conta-dos desde el siguiente al que aparezca publicado el presenteanuncio en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa.

b) Documentación a presentar: La especificada en losPliegos de Condiciones que se podrán recoger en la direcciónindicada y en las siguientes páginas web:

— www.donostiakultura.com— www.donostia.orgd) Lugar de presentación: Registro General del Patronato

(Plaza Constitución,1-20003 Donostia) de 9:00 a 14:00 o regis-tros de los Centros Culturales (de 17:00 a 20:00).

e) Admisión de variantes:No se admiten.


77 77UDAL ADMINISTRAZIOA / ADMINISTRACION MUNICIPAL

10. Eskaintzak irekitzea.Donostiako udaleko Kontratazio Atalean (Ijentea-1), aurkez-

teko epea amaitzen deneko lehenengo asteazkeneko 10.00etan,jaieguna baldin bada izan ezik, orduan hurrengo egun baliodu-nean egingo baita.

Epea astelehenez edo asteartez bukatuko balitz, proposame-nak hurrengo asteko asteazkenez irekiko dira.

11. Iragarki-gastuak.Esleipendunaren kontura (gehienez, 200 €).Donostia, 2005eko martxoaren 23a.—Antton Azpitarte,

Zuzendaria. (2891)

ABALTZISKETAKO UDALA

Iragarkiaren zuzenketa

2004ko abenduaren 20ko Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIA-LEAN, Abaltzisketako Udaleko ordenantzen aldaketa argitaraeman zen.

Ibilgailuaren potentzia eta mota Kuota (Euro)

c) Kamioiak:1.000tik 2.999 kg.ra bitarteko karga erabilgarria

dutenak .................................................................. 97,442.999tik 9.999 kg.ra bitarteko karga erabilgarria du-

tenak ...................................................................... 138,789.999tik gorako karga erabilgarria dutenak ............... 173,48

— jartzen duen lekuan, zera esan behar du:Ibilgailuaren potentzia eta mota Kuota (Euro)

c) Kamioiak:1000 kg. karga baliagarritik beherako kamioia ......... 49,461.000tik 2.999 kg.ra bitarteko karga erabilgarria

dutenak .................................................................. 97,442.999tik 9.999 kg.ra bitarteko karga erabilgarria du-

tenak ...................................................................... 138,789.999tik gorako karga erabilgarria dutenak ............... 173,48

Abaltzisketa, 2005eko martxoaren 10a.—Argitxu ZabalaZeberio, Alkatea.

(22) (2674)

ARRASATEKO UDALA

Iragarkia

Denek honen berri izan dezaten eta bestelako eraginetarakojakinarazten dut, Aste Santuko oporrak direla eta, Arrasatekoherritik aldentzeko asmoa daukadanez, indarrean daudenlegeen arabera, 2005eko martxoaren 21eko egunez ondoko hauerabaki dudala:

— Udal honetako Lehenengo Alkateorde den AgustínUgarte Lopetegi zinegotzia izendatzea martxoaren 24tik apiri-laren 1a bitartean, biak barne, Alkatearen ordezkoak eginditzan.

10. Apertura de las ofertas.En la Sección de Contratación del Ayuntamiento de Donos-

tia-San Sebastián (Ijentea,1) a las 10.00 h. del primer miércolessiguiente a aquel en que finalice el plazo de presentación deofertas, excepto si éste coincide en festivo, en cuyo caso se tras-ladará al primer día hábil siguiente.

Si la finalización del plazo coincidiera en lunes o martes, laapertura de plicas se trasladará al miércoles de la semanasiguiente.

11. Gastos de anuncios.Por cuenta del adjudicatario (máximo 200 €).Donostia-San Sebastián, a 23 de marzo de 2005.—El

Director, Antton Azpitarte. (2891)

AYUNTAMIENTO DE ABALTZISKETA

Corrección de errores

En el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa del 20 de diciembre de2004, fue publicado el anuncio de la modificación de ordenan-zas fiscales de Abaltzisketa

— Donde dice:Potencia y tipo de vehículo Cuota (Euros)

c) Camiones:De 1.000 a 2.999 kg de carga útil ..............................

............................................................................... 97,44De 2.999 a 9.999 kg de carga útil ..............................

............................................................................... 138,78Más de 9.999 kg de carga útil .................................... 173,48

— Debe decir:Potencia y tipo de vehículo Cuota (Euros)

c) Camiones:Menos de 1.000 kg de carga útil ................................ 49,46De 1.000 a 2.999 kg de carga útil ..............................

............................................................................... 97,44De 2.999 a 9.999 kg de carga útil ..............................

............................................................................... 138,78Más de 9.999 kg de carga útil .................................... 173,48

Abaltzisketa, a 10 de marzo de 2005.—La Alcaldesa, Argi-txu Zabala Zeberio.

(22) (2674)

AYUNTAMIENTO DE ARRASATE

Anuncio

Se hace saber para general conocimiento y demás efectosque habida cuenta que por motivos vacacionales voy a ausen-tarme de la ciudad por Decreto de fecha 21 de marzo de 2005,he resuelto:

— Delegar en el Primer Teniente de Alcalde, el concejalAgustín Ugarte Lopetegi, durante el periodo comprendido entreel 24 de marzo y el 1 de abril (ambos inclusive), las funcionesque esta Alcaldía tiene legalmente atribuidas.


— Aipatu Dekretua Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN etaUdaletxeko Ediktu Taulan argitaratzea.

Arrasate, 2005eko martxoaren 21a.—Alkatea.

(1283) (2862)

LASARTE-ORIAKO UDALA

Enkantean lehiatzeko iragarpena

Lasarte-Oriako Udalaren erabakia, Kulturako Departamen-tuarentzat Agertoki Desmuntagarri eta Estali baten hornidurakontratatzeko lehiaketa iragartzen duena.

1. Entitate adjudikatzailea.a) Erakundea: Lasarte-Oriako Udala.b) Espeidentea bideratzen duen bulegoa: Idazkaritza.

2. Kontratuaren xedea.a) Xedearen azalpena: Kulturako Departamentuarentzat

Agertoki Desmuntagarri eta Estali baten hornidura kontrata-tzea.

b) Lotekako eta zenbakikako zatiketa: Ez da ezarri.

3. Adjudikatzeko tramitazioa, prozedura eta modua.a) Izapidea: Arrunta.b) Prozedura: Irekia.c) Modua: Lehiaketa.

4. Enkantean lehiatzeko oinarrizko aurrekontua.48.000,00 euro.

5. Bermeak.Behin-behinekoa: 960,00 euro.Behin betikoa:adjudikazioko prezioaren %4koa.

6. Agiriak eta informazioa eskuratzeko lekua.a) Erakundea: Lasarte-Oriako Udala.b) Helbidea: Kale Nagusia, 22.c) Herria eta posta-kodea: Lasarte-Oria, 20160.

7. Kontratistaren betebehar bereziak. Solbentzia ekono-mikoa eta finantzarioa eta solbentzia teknikoa eta profesionala.

Lehiaketaren deialdeko klausula Administratibo Partiku-larren dokumentuan datoz zehaztuak.

8. Eskaintzak edo parte hartzeko eskabideak aurkeztea.

a) Aurkezteko azken eguna: Egutegiko 15 eguneko epea-ren barruan, enkantean lehiatzeko iragarpena GipuzkoakoALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratzen den egunaren biharamune-tik kontatzen hasita.

Baldin eta epearen azken eguna larunbata, igandea edo jaie-guna egokitzen bada, hurrengo egun baliozkora atzeratuko da.

b) Aurkeztu beharreko dokumentuak: Deialdiko KlausulaAdministratibo Partikularren dokumentuan datoz zehaztuak.

c) Aurkezteko tokia:1. Erakundea: Lasarte-Oriako Udala.2. Helbidea: Kale Nagusia, 22.3. Herria eta posta-kodea: Lasarte-Oria, 20160.

— Publicar el presente Decreto en el BOLETIN OFICIAL deGipuzkoa, así como en el Tablón de Edictos de este Ayunta-miento.

Arrasate, a 21 de marzo de 2005.—El Alcalde.

(1283) (2862)

AYUNTAMIENTO DE LASARTE-ORIA

Anuncio de licitación

Resolución del Ayuntamiento de Lasarte-Oria por la que seanuncia concurso para contratar el Suministro de un EscenarioDesmontable y Cubierto para el Departamento de Cultura delAyuntamiento de Lasarte-Oria.

1. Entidad adjudicataria.a) Organismo: Ayuntamiento de Lasarte-Oria.b) Dependencia que tramita el expediente: Secretaría.

2. Objeto del contrato.a) Descripción del objeto: Contratación del Suministro de

un Escenario Desmontable y Cubierto para el Departamento deCultura del Ayuntamiento de Lasarte-Oria.

b) División de lotes y número: No se establece.

3. Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación.a) Tramitación: Ordinariab) Procedimiento: Abierto.c) Forma: Concurso.

4. Presupuesto base de licitación.48.000,00 euros.

5. Garantías.Provisional: 960,00 euros.Definitiva: 4% del precio de la adjudicación.

6. Obtención de documentación e información.a) Entidad: Ayuntamiento de Lasarte-Oria.b) Domicilio: Kale Nagusia n.º 22.c) Localidad y código postal: Lasarte-Oria, 20160.

7. Requisitos específicos del Contratista. Solvencia eco-nómica y financiera y solvencia técnica y profesional.

Se determina en el Pliego de Cláusulas AdministrativasParticulares de la convocatoria.

8. Presentación de ofertas o de las solicitudes de partici-pación.

a) Fecha limite de presentación: En el plazo de 15 díasnaturales contados desde el siguiente a la publicación del anun-cio de la licitación en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa.

En el supuesto de que el último día del plazo coincidiera ensábado, domingo o festivo, se trasladará al siguiente hábil.

b) Documentación a presentar: Se determina en el Pliegode Cláusulas Económico-Administrativas de la convocatoria.

c) Lugar de presentación:1.ª Entidad: Ayuntamiento de Lasarte-Oria.2.ª Domicilio: Kale Nagusia n.º 22.3.ª Localidad y código postal. Lasarte-Oria, 20160.


d) Enkanteko eskaintzaileak bere eskaintzari nahitaezeutsi behar dion epea (lehiaketa): A.P.K.L.T.B.ko 89. artikulua.

e) Aldaerak onartzea (lehiaketa):

Proposamenak esandako lekuan aurkeztuko dira, lanegune-tan, 09:00etatik 13:00etara.

Proposamenak posta bidez ere bidali ahalko dira. Kasu ho-rretan, enpresak egiaztatu beharko du bildalketak zer data duenPostetxeko bulegoan, eta egun berean jakinarazi beharko dioorgano kontratatzaileari, telexaren, telegramaren edo telekopia-ren bidez, eskaintza bidali diola. Bi baldintza horiek betetzen ezbaditu, proposamena ez zaio onartuko baldin eta organokontratatzaileak epea amaitzen den eguna baino geroago jaso-tzen badu. Dena dela, baldin eta esandako egunaren biharamu-netik egutegiko hamar egunen buruan proposamena jaso ezbadu, ez du inolaz ere onartuko.

9. Eskaintzak irekitzea.

a) Erakundea: Udala.

b) Helbidea: Kale Nagusia, 22.

c) Herria: 20160, Lasarte-Oria.

d) Eguna eta ordua: Udaletxeko iragartaulan argitaratukoda.

10. Bestelako argibideak.

11. Iragarkiaren gastuak.

Batere ez.

Lasarte-Oria, 2005eko martxoaren 21a.—El Alcalde.

(1759) (2820)

Kirolen Udal Zerbitzua

Iragarkia

Lasarte-Oriako Udalak, bertako Alkateak, 2005eko martxo-aren 16an egindako dekretoaren bitartez, Lasarte-OriakoUdalaren Kirol Instalazioak Mantentzeko Zerbitzua kontrata-tzeko Lehiaketaren Baldintza Tekniko eta Baldintza Ekono-miko-Administratiboen plegoa onetsi ditu.

Iragarki hau Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaradadinetik kontatzen hasi eta 8 eguneko epean zehar aipatuBaldintza Tekniko eta Ekonomiko-Administratiboen Pleguakpublikoarentzat ikusgai egongo dira Udaletxeko bulegoetan,aipaturiko epearen barruan erreklamazioak aurkeztu ahalizango direlarik, bulego-orduetan, Erregimen Lokaleko alo-rrean indarrean dauden eta apirilaren 18ko 781/1986 Errege-Dekretu Legislatiboan onetsiriko legezko xedapenen Testubateratuko 122.1 artikuluan agindurikoaren arauera.

Aldi berean, lehiaketa iragartzen da, nahiz eta lizitazioabehar adina aldiz atzeratuko den baldin eta Proiektuaren etaBaldintzen Pleguen aurka erreklamazioak formula badaitez.

Lasarte-Oria, 2005eko martxoaren 18a.—Ana UrchueguiaAsensio, Alkatea.

(1508) (2821)

d) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a man-tener su oferta (concurso): Artículo 89 T.R.L.C.A.P.

e) Admisión de variantes (concurso):

Las proposiciones se presentarán en el lugar indicado endías laborables de 09:00 a 13:00 horas.

Las proposiciones también podrán ser enviadas por correo.En este caso, el empresario deberá justificar la fecha de impo-sición del envío en la oficina de Correos y deberá anunciar alórgano de contratación la remisión de la oferta mediante télex,telegrama o fax en el mismo día. Sin la concurrencia de ambosrequisitos, no será admitida la proposición, si es recibida por elórgano de contratación con posterioridad a la fecha de la termi-nación del plazo señalado. Transcurridos, no obstante, diez díasnaturales siguientes a la indicada fecha sin haberse recibido laproposición ésta no será admitida en ningún caso.

9. Apertura de las ofertas.

a) Entidad: Ayuntamiento.

b) Domicilio: Kale Nagusia n.º 22.

c) Localidad: 20160 Lasarte-Oria.

d) Fecha y hora: Se publicará en el tablón de anuncios delAyuntamiento.

10. Otras informaciones.

11. Gastos de anuncio:

Nada.

Lasarte-Oria, a 21 de marzo de 2005.—El Alcalde.

(1759) (2820)

Servicio Municipal de Deportes

Anuncio

El Ayuntamiento de Lasarte-Oria, por decreto de Alcaldíade fecha 16 de marzo de 2005, ha aprobado el Pliego deCondiciones Técnicas y el Pliego de Condiciones Económico-Administrativas del Concurso para contratar el Servicio deMantenimiento de las Instalaciones Deportivas Municipales deLasarte-Oria.

Durante el plazo de 8 días desde la inserción de esteAnuncio en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa, quedan expuestosal público dichos Pliegos de Condiciones Técnicas yEconómico-Administrativas en las oficinas municipales,pudiendo presentarse reclamaciones en el referido plazo dentrode las horas de oficina, de conformidad con lo preceptuado enel articulo 122.1 del Texto refundido de las disposiciones lega-les vigentes en materia de Régimen Local aprobadas por RealDecreto Legislativo 781/1986 de 18 de abril.

Simultáneamente, se anuncia el concurso, si bien la licita-ción se aplazará cuanto resulte necesario, en el supuesto de quese formulen reclamaciones contra el Proyecto y los Pliegos deCondiciones.

Lasarte-Oria, a 18 de marzo de 2005.—La Alcalde, AnaUrchueguia Asensio.

(1508) (2821)


Kirolen Udal Zerbitzua

Lasarte-Oriako Udalaren kirol instalazioak manten-tzeko zerbitzua kontratatzeko lehiaketa.

Lasarte-Oriako Udalak, bertako Alkateak 2005eko martxo-aren 16an egindako dekretoaren bitartez, kontratazio hau arau-tzen duten baldintzen Pleguari eta oinarrien aurrean aurkeztudaitezkeen erreklamazioei kalterik egin gabe, ondokoa erabakizuen: Bidezkoak diren Baldintza Tekniko eta EkonomikoAdministratiboen Pleguak onartzea eta lehiaketa deialdia egitea,Lasarte-Oriako Udalaren Kirol Instalazioak Mantentzeko Zerbi-tzua kontratatzeko, jarraian aipatzen diren klausulen arabera:

1. Erakunde esleitzailea:a) Erakundea: Lasarte-Oriako Udala.b) Espedientea bideratzen duen saila: Kirolen Udal Zerbi-

tzua.

2. Kontratuaren xedea:a) Xedearen azalpena: Lasarte-Oriako Udalaren Kirol

Instalazioak Mantentzeko Zerbitzua kontratatzea.

b) Egikaritzearen epea: Hitzarmenaren iraupena 2 urtekoaizango da, urtekako epeetan prorrogatzea posible izango da.

3. Tramitazioa, prozedura eta esleitzeko forma:a) Tramitazioa: Arrunta.b) Prozedura: Irekia.c) Forma: Lehiaketa.

4. Eskaintza tipoa:Kontratoaren gehienezko prezioa 63.000 eurokoa da.

5. Bermeak:Behin-behineko fidantza 1.000 euro, eta behin-betirakoa

adjudikazio prezioaren %4.

6. Dokumentazioa non eskuratu:a) Erakundea: Kirolen Udal Zerbitzuaren bulegoetan

(Udalaren Kiroldegian).b) Helbidea: Beheko Kale bidea 3.c) Herria eta posta kutxatila: Lasarte-Oria, 20160.7. Kontratistaren baldintza bereziak.a) Sailkapena: Ez da eskatzen.

8. Eskaintzen edo parte hartzeko eskaeren aurkezpena:

a) Aurkezteko epea: Eskaintzaren iragarkia GipuzkoakoALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratzen denaren biharamunetikkontatzen hasi eta 15 egun naturalen epean.

b) Aurkeztu beharreko dokumentazioa: DeialdiarenKlausula Ekonomiko Administratiboen Pleguan jasota dago.

c) Non aurkeztu:1. Erakundea: Lasarte-Oriako Udala.2. Helbidea: Kale Nagusia 22. zenbakia.3. Herria eta posta kutxatila: Lasarte-Oria, 20160.d) Eskaintzailea bere eskaintza mantentzera behartuta

dagoen epea (lehiaketa): Proposamenak irekitzen direnetikkontatzen hasi eta 3 hilabetetan.

Servicio Municipal de Deportes

Concurso para contratar el servicio de manteni-miento de las instalaciones deportivas municipalesde Lasarte-Oria.

El Ayuntamiento de Lasarte-Oria por decreto de Alcaldia de16 de marzo de 2005, y sin perjuicio de las reclamaciones quepudieran presentarse a las bases y Pliego de condiciones queregulan la presente contratación, acordó aprobar los Pliegos deCondiciones Técnicas y Económico-Administrativas corres-pondientes y convocar concurso para contratar el Servicio deMantenimiento de las Instalaciones Deportivas Municipales deLasarte-Oria, con las siguientes cláusulas:

1. Entidad adjudicataria:a) Organismo: Ayuntamiento de Lasarte-Oria.b) Dependencia que tramita el expediente: Servicio

Municipal de Deportes.

2. Objeto del Contrato:a) Descripción del objeto: La contratación del Servicio de

Mantenimiento de las Instalaciones Deportivas Municipales deLasarte-Oria.

b) Plazo de ejecución: La duración del contrato será de 2años, con posibilidad de prórroga por períodos de 1 año.

3. Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación:a) Tramitación: Ordinaria.b) Procedimiento: Abierto.c) Forma: Concurso.

4. Tipo de licitación:Precio máximo del contrato 63.000 euros.

5. Garantías:Fianza provisional de 1.000 euros, y definitiva del 4% del

importe de adjudicación.

6. Obtención de documentación:a) Entidad: Oficinas del Servicio Municipal de Deportes

(Polideportivo Municipal).b) Domicilio: Beheko Kale bidea N.º 3.c) Localidad y código postal: Lasarte-Oria, 20160.7. Requisitos específicos del Contratista.a) Clasificación: No se exige.

8. Presentación de ofertas o de las solicitudes de partici-pación:

a) Fecha límite de presentación: En el plazo de 15 díasnaturales, contados desde el siguiente a la publicación del anun-cio de licitación en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa.

b) Documentación a presentar: Se determina en el Pliegode Cláusulas Económico Administrativas de la convocatoria.

c) Lugar de presentación:1.ª Entidad: Ayuntamiento de Lasarte-Oria.2.ª Domicilio: Kale Nagusia n.º 22.3.ª Localidad y código postal: Lasarte-Oria, 20160.d) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a man-

tener su oferta (concurso): 3 meses a contar desde la apertura delas proposiciones.


9. Eskaintzen irekitzea:

a) Erakundea: Udala.

b) Helbidea: Kale Nagusia 22. zenbakia.

c) Herria: Lasarte-Oria, 20160.

d) Data: Eskaintzak aurkezteko data mugaren biharamu-netik hasita hirugarren egunean (lan-eguna bada). Larunbataizatea suertatuko balitz, lan-eguna den lehenengo egunerapasako litzateke. Eskaintza bidali dela berri emanez Telex,Telegrama edo Faxa epe barruan jasoez gero, nahiz eta korreozbidalitako proposamena iritxi ez, plikak irekitzearen ekintza 10egun naturaletan atzeratuko da.

e) Ordua: 12:00 orduetan.

10. Beste informazioak:

Proposamenak aipatutako lekuan aurkeztu behar dira bule-goko orduan (astelehenetik ostiralera 9:00etatik 13:00etara).

Proposamenak korreoz ere bidali daitezke. Kasu honetanenpresariak bidalketa Korreosen bulegoan jarritako data justifi-katu beharko du eta kontratazioaren organoari eskaintza bidaliduenaren berri egun berean emango dio Telex, Telegrama edoFax bidez.Bi betebehar horiek ematen ez badira, proposamenaez da onartuko, hau, kontratazioa organoak aipatutako epeaamaitu ondoren jasotzen badu. Hala ere, proposamenik jasogabe, aipatutako dataren ondoreneko 10 egun natural igaroezgero, hau ez da inoiz onartuko.

11. Iragarkiaren gastuak:

Esleipendunaren kontura.

Lasarte-Oria, 2005eko martxoaren 18a.—Ana UrchueguiaAsensio, Alkatea.

(1608) (2822)

LEGAZPIKO UDALA

Iragarkia

Alkate-Lehendakariak, 2005eko ekitaldiko bigarren hiruhi-labeteari dagokion Zerbitzuak Asteroko Azokan ZergarenErrolda onarturik, jendaurrean agerian ipiniko da interesatuekegoki iritzitako eskabideak ondorengo arauen arabera egin ahalditzaten:

a) Alegazio edo erreklamazioak jartzeko epea: Hamabostlanegunetakoa, Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN iragarkihau argitara eman eta ondorengo lanegunetik hasita.

b) Aurkezpenerako bulegoa: Udaletxeko Sarrera Erre-gistro Orokorra.

c) Errekurtsoa aurkezteko organoa: Alkatetza.

Legazpi, 2005ko martxoaren 16a.—Juan Ramón LarrañagaMercero, Alkate-Lehendakaria.

(778) (2805)

9. Apertura de ofertas:

a) Entidad: Ayuntamiento.

b) Domicilio: Kale Nagusia n.º 22.

c) Localidad: Lasarte-Oria, 20160.

d) Fecha: Tercer día hábil siguiente a la fecha límite depresentación de ofertas. En caso de que resulte sábado se tras-ladará al primer día siguiente hábil. En el supuesto de haberserecibido dentro del plazo, anuncio mediante Telex, Telegrama oFax de la remisión de ofertas, sin haber tenido entrada la pro-posición enviada por correo, se pospondrá el acto de apertura deplicas en 10 días naturales.

e) Hora: 12:00 horas.

10. Otras informaciones:

Las proposiciones se presentarán en el lugar indicado enhorario de oficina (lunes a viernes de 9:00 a 13:00 horas).

Las proposiciones también podrán ser enviadas por correo.En este caso, el empresario deberá justificar la fecha de impo-sición del envío en la oficina de Correos y deberá anunciar alórgano de contratación la remisión de la oferta mediante Télex,Telegrama o Fax en el mismo día. Sin la concurrencia de ambosrequisitos, no se admitirá la proposición, si es recibida por elórgano de contratación con posterioridad a la fecha de termina-ción del plazo señalado. Transcurridos, no obstante, 10 díasnaturales siguientes a la indicada fecha sin haberse recibido laproposición, ésta no será admitida en ningún caso.

11. Gastos de anuncio:

Por cuenta del adjudicatario.

Lasarte-Oria, a 18 de marzo de 2005.—La Alcalde, AnaUrchueguia Asensio.

(1608) (2822)

AYUNTAMIENTO DE LEGAZPI

Anuncio

Aprobado por el Sr.Alcalde-Presidente el Padrón deServicios Mercado Semanal correspondiente al segundo trimes-tre del ejercicio 2005, se somete a información pública al objetode que todas aquellas personas interesadas puedan formular lasreclamaciones que estimen oportunas conforme a las siguientesreglas:

a) Plazo para presentar alegaciones o reclamaciones:Quince días hábiles contados a partir del siguiente tambiénhábil al de la inserción de este anuncio en el BOLETIN OFICIALde Gipuzkoa.

b) Oficina de presentación: Registro General de entradasdel Ayuntamiento.

c) Organo ante el que se reclama: Alcaldía.

Legazpi, a 16 de marzo de 2005.—El Alcalde-Presidente,Juan Ramón Larrañaga Mercero.

(778) (2805)


Iragarkia

Udalerri honetako zergadunei jakinarazi nahi diegu dato-rren apirilaren 1(e)tik aurrera eta 2005(e)ko apirilaren 30(e)ra,2005eko ekitaldiko bigarren hiruhilabeteari dagokion Zerbi-tzuak Asteroro Azokan borondatez ordaintzeko epea zabaldukodela. Aipatu erreziboak Gipuzkoa-Donostia Kutxan ordainduahal izango dira.

Epea amaitu ondoren eta Bilketaren Araudi Orokorreanezarritakoaren arabera, ordaintzeke geratuko diren erreziboakexekuzio bidetik kobratuko dira %20 errekarguarekin.

Legazpi, 2005ko martxoaren 16a.—Juan Ramón LarrañagaMercero, Alkate-Lehendakaria.

(778) (2806)

LIZARTZAKO UDALA

Iragarkia

Alkatetza Dekretuaren bidez onetsitako 2005. UrtekoIbilgailuei buruzko Zerga ordaindu behar dutenen ErroldaFiskala, jendaurreko informaziora jartzen da, uztailaren 5eko11/1989 Foru arauak 14. artikuluko 1. zenbakian xedatutakoabetez. Era berean, apirilaren 9ko 27/1991 Foru Dekretuaren 78.Artikuluan galdatzen den borondatezko zergabilketaren epea etamodua adierzten dira. Hori guztia ondoko arau hauen arabera:

a) Ikusgai dagoen lekua: Udal Idazkaritzan.

b) Aztertzeko epea: Iragarki hau Gipuzkoako ALDIZKARIOFIZIALEAN argitaratu eta biharamunetik aurrera hilabete bat.

c) Desadostasuna adierazteko epea: Hilabete bat, b) pun-tuan adierazi bezala, arauzko birjarpen errekurtsoaren bitartez.

d) Errekurritzen zaion organoa: Alkatetza.

e) Erreklamazioak aurkezteko tokia: Udaleko SarreraErregistroa, bulego orduetan.

f) Errekurtsoa jartzearen eraginak: Aipaturiko ForuArauaren 14.2 artikuluan xedatutakoak.

g) Zergabilketa epea: 2005eko apirilaren 4-tik maiatzaren6-a bitarte.

h) Sarrera modua: Helbideratutako ordainagariak, zergaordaindu behar dutenak esandako kontu eta banketxe edokutxan kargatuko dira apirilaren 4-an. Helbideratu gabekoakzergapekoaren posta helbidera igorriko dira eta hauen ordain-keta berriz, Gipuzkoa Donostia Kutxan egin ahal izango da.

Argi geratzen da aipatutako zergabilketa epearen barruan zorhoriek ordaintzen ez badira, prozedura exekutiboaren bitartezeskatuko direla eta premiamenduzko errekargua, berandutza inte-resak eta, bidezko balitz, sor daitezken kostuak gehituko direla.

Lizartza, 2005eko martxoaren 17a.—Joseba Egibar Artola,Alkatea. (2801)

Anuncio

Se pone en conocimiento de los contribuyentes de este tér-mino municipal que a partir del día 1 de abril y hasta el 30 deabril de 2005, se encuentra abierto el periodo de cobro envoluntaria la tasa por Servicios Mercado Semanal correspon-diente al segundo trimestre del ejercicio 2005 pudiéndose hacerefectivos los correspondientes recibos en las oficinas de la Cajade Gipuzkoa-San Sebastián.

Transcurrida la fecha indicada y en base a lo establecido enel Reglamento General de Recaudación, los recibos pendientesde pago pasarán al cobro en vía ejecutiva, con un recargo del20%.

Legazpi, a 16 de marzo de 2005.—El Alcalde-Presidente,Juan Ramón Larrañaga Mercero.

(778) (2806)

AYUNTAMIENTO DE LIZARTZA

Anuncio

Se pone a disposición del público el Padrón Fiscal corres-pondiente al Impuesto sobre Vehículos del años 2005, aprobadopor Decreto de Alcaldía, en cumplimiento de lo dispuesto en elnúmero 1.º del artículo 14.º de la Norma Foral 11/1989, del 5 dejulio. Asimismo, quedan establecidos el plazo y el procedi-miento de recaudación en período voluntario, según lo dis-puesto en el artículo 78 del Decreto Foral 27/1991, del 9 deabril. Todo ello según las siguientes normas:

a) Lugar donde se expone el expediente: Secretaría muni-cipal.

b) Plazo para examinarlo: Un mes a partir del díasiguiente al de la publicación de este anuncio en el BOLETINOFICIAL de Gipuzkoa.

c) Plazo para presentar reclamaciones: Un mes, según loindicado en el punto b), mediante recurso de reposición.

d) Organo ante el que se recurre: Alcaldía.

e) Lugar de presentación de reclamaciones: Registro deentrada municipal, en horario de oficinas.

f) Consecuencias de la interposición del recurso: Las dis-puestas en el artículo 14.2 de dicha Norma Foral.

g) Plazo de abono: Desde el 4 de abril hasta el 6 de mayode 2005.

h) Modo de ingreso: Los recibos domiciliados se cargaránen la cuenta y en el banco o caja designados por los obligadosal pago, el 4 de abril. Los no domiciliados se enviarán a ladirección postal del contribuyente y el pago se podrá realizar enla Gipuzkoa Donostia Kutxa.

En caso de que dichos importes no sean abonados dentrodel plazo de recaudación de impuestos, se solicitarán medianteprocedimiento ejecutivo, con el consiguiente recargo de apre-mio, intereses de demora y costas, si procediera.

Lizartza, a 17 de marzo de 2005.—El Alcalde, JosebaEgibar Artola. (2801)


Iragarkia

Otsailaren 27ko, Euskal Herriko Ingurugiroa Babesteko3/98 Legean, xedatutakoaren arabera, behean aipatzen direniharduera eskaera jendaurrera ezagutzera ematen dira, Gipuz-koako ALDIZKARI OFIZIALEAN iragarki hau argitaratu eta bihara-munetik hasita 15 laneguneko epean, dagozkion oharrak jarriahal izateko.

Eskatzailea: Casa Eceiza, S.L.Iharduera: Gozogintza ekoiztea.Kokalekua: Iruntzialdea.Lizartza, 2005eko martxoaren 17a.—Joseba Egibar Artola,

Alkatea. (2802)

Iragarkia

Otsailaren 27ko, Euskal Herriko Ingurugiroa Babesteko3/98 Legean, xedatutakoaren arabera, behean aipatzen direniharduera eskaera jendaurrera ezagutzera ematen dira,Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN iragarki hau argitaratu etabiharamunetik hasita 15 laneguneko epean, dagozkion oharrakjarri ahal izateko.

Eskatzailea: Lizartzako Udala.Iharduera: Supermerkatua.Kokalekua: Urondoa Kalea, 15 bh.Lizartza, 2005eko martxoaren 17a.—Joseba Egibar Artola,

Alkatea. (2803)

OIARTZUNGO UDALA

165 zb.ko Dekretua

Oiartzungo haranean, bi mila eta bosteko martxoaren zaz-pian.

Jose Antonio Ibarguen Albistur Jn.ak, Palikova BorislavaStancheva And.a udal erroldan Ihurrita bidea 20, San Ignaciohelbidetik kentzeko, luzaturiko eskaera ikusirik.

Udal Idazkariak –gaiaren inguruan– luzaturiko txostenakontutan hartuz: «...Hau guztia arautzeko 1997ko uztailaren21eko Ebazpena dugu, «Instituto Nacional de Estadística» dela-koaren Zuzendariak emandakoa. Bertan Udalak ezin duelaetxearen inguruko jabetza arazoetan sartu esaten badu ere,honako kasuetan erroldatua benetan etxe horretan bizi den alaez konprobatzea gomendatzen da».

Ogasun, Kontu Berezien eta Beste Gaien Batzordeak2005eko martxoaren 7an egindako bilkuran, gai honi buruzluzatutako diktamena ikusirik, eta beronekin adostasunean,Toki-Jaurbidearen Araudiak ematen dizkidan ahalmenenegikaritzan, Palikova Borislava Stancheva And.ari Ihurritabidea 20, San Ignacio etxean helbidea duten ala ez baieztadezan hamabost eguneko epea ematea erabaki dut».

Interesatuen ezaguera eta ondorioetarako argitaratzen daGipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN, beste modu batera ezinizan delako jakinarazi.

Oiartzun, 2005eko martxoaren 15a.—Alkatea.

(1046) (2777)

Anuncio

De conformidad con lo dispuesto en la Ley 3/98, del 27 defebrero, de Protección del Medio Ambiente del País Vasco, lasiguiente solicitud de licencia de actividad queda sometida ainformación pública durante 15 días laborables, a partir del díasiguiente a la publicación de este anuncio en el BOLETINOFICIAL de Gipuzkoa, con el fin de que los interesados puedanpresentar reclamaciones.

Solicitante: Casa Eceiza S.L.Actividad: Elaboración de repostería.Ubicación: Iruntzialdea.Lizartza, a 17 de marzo de 2005.—El Alcalde, Joseba

Egibar Artola. (2802)

Anuncio

De conformidad con lo dispuesto en la Ley 3/98, del 27 defebrero, de Protección del Medio Ambiente del País Vasco, lasiguiente solicitud de licencia de actividad queda sometida ainformación pública durante 15 días laborables, a partir del díasiguiente a la publicación de este anuncio en el BOLETINOFICIAL de Gipuzkoa, con el fin de que los interesados puedanpresentar reclamaciones.

Solicitante: Ayuntamiento de Lizartza.Actividad: Supermercado.Ubicación: Calle Urondoa, 15 bajo.Lizartza, a 17 de marzo de 2005.—El Alcalde, Joseba

Egibar Artola. (2803)

AYUNTAMIENTO DE OIARTZUN

Decreto n.º 165

En el valle de Oiartzun, a siete de marzo de dos mil cinco.

Vista la solicitud presentada por D. Jose Antonio IbarguenAlbistur para que se proceda a dar de baja en el padrón, en eldomicilio Ihurrita bidea, 20, casa San Ignacio, a D.ª PalikovaBorislava Stancheva.

Tomando en consideración el informe emitido al respectopor el Secretario Municipal: «...para regular todo lo cual, dis-ponemos de la Resolución emitida por el Director del InstitutoNacional de Estadística con fecha 21 de julio de 1997. Auncuando en la misma indica que el Ayuntamiento no es compe-tente para resolver cuestiones de propiedad de las viviendas, serecomienda en este caso comprobar si el empadronado residerealmente en tal domicilio».

Visto el dictamen emitido al respecto por la ComisiónEspecial de Cuentas y otros Asuntos, en reunión celebrada el 7de marzo de 2005, y de conformidad con la misma, resuelvoconceder a D.ª Palikova Borislava Stancheva un plazo dequince días, para que acredite su residencia en el domicilioIhurrita bidea 20, casa San Ignacio.

Lo que, a los efectos correspondientes y para conocimientode los interesados, se publica en el BOLETIN OFICIAL deGipuzkoa, ante la imposibilidad de notificarlo por otro medio.

Oiartzun, a 15 de marzo de 2005.—El Alcalde.

(1046) (2777)


166 zb.ko Dekretua

Oiartzungo haranean, bi mila eta bosteko martxoaren zazpian.Eduar Antonio Guerrero Cadena Jn.ak, Diana Maria

Castaño Marin And.a udal erroldan Lartzabal Etxadia U, 1.eskubia helbidetik kentzeko, luzaturiko eskaera ikusirik.

Udal Idazkariak –gaiaren inguruan– luzaturiko txostenakontutan hartuz: «...Hau guztia arautzeko 1997ko uztailaren21eko Ebazpena dugu, «Instituto Nacional de Estadística» dela-koaren Zuzendariak emandakoa. Bertan Udalak ezin duelaetxearen inguruko jabetza arazoetan sartu esaten badu ere,honako kasuetan erroldatua benetan etxe horretan bizi den alaez konprobatzea gomendatzen da».

Ogasun, Kontu Berezien eta Beste Gaien Batzordeak2005eko martxoaren 7an egindako bilkuran, gai honi buruzluzatutako diktamena ikusirik, eta beronekin adostasunean,Toki-Jaurbidearen Araudiak ematen dizkidan ahalmenenegikaritzan, Diana Maria Castaño Marin And.ari LartzabalEtxadia U, 1. eskubia etxean helbidea duten ala ez baieztadezan hamabost eguneko epea ematea erabaki dut».

Interesatuen ezaguera eta ondorioetarako argitaratzen daGipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN, beste modu batera ezinizan delako jakinarazi.

Oiartzun, 2005eko martxoaren 15a.—Alkatea.

(1047) (2778)

OÑATIKO UDALA

Iragarkia

Oñatiko Udal Plenoak, 2005eko urtarrilaren 27an egindakobilkuran, II.10 H.G., Ugarkalde sektoreko Lankidetza-ElkarteAdministratiboaren eraketa eta Estatutoak hasiera batean onartuzituen, Jose Manuel Egaña Lizarralde jaunak, Sukibide S.L.enpresaren izenean eta Jose Manuel Zubia Leibar jaunak susta-turik.

Etxebizitzaren arloko presako neurriak eta HirigintzaPlangintzako zein Kudeaketako tresnak izapidetzeko neurriakzehazten dituen ekainaren 30eko 17/1994 Legeko 10. artikulua-ren arabera, dokumentua 15 eguneko epean jendaurrean jarrikoda, akordio hau Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratuondorengo egunetik hasita, interesatuek aztertu eta bidezkogerta daitezken alegazioak aurkeztu ditzaten.

Oñati, 2005eko martxoaren 16a.—Alkatea.

(656) (2711)

Oñatiko «II.10 Ugarkalde» Hirigintza EremukoEgikaritze Unitatearen Lankidetza-Elkarte Adminis-tratiboaren Estatutuak.

I. KAPITULUA

IZAERA, IZENA, HELBURUA, HELBIDEA ETA IRAUPENA

1. artikulua. Izaera.1. Hirigintza Kudeaketari buruzko Araudiaren 191. arti-

kuluan eta hurrengoetan, eta horiekin bat datozenetan xedatuta-koari jarraituz, eratu da Oñatiko «II.10 Ugarkalde» hirigintza-eremuaren Egikaritze Unitatearen Elkarlanerako ElkarteAdministratiboa.

Decreto n.º 166

En el valle de Oiartzun, a siete de marzo de dos mil cinco.Vista la solicitud presentada por D. Eduar Antonio Guerrero

Cadena, para que se proceda a dar de baja en el padrón, en el domi-cilio Lartzabal Etxadia U, 1. dcha., a D.ª Diana Maria Castaño Marin.

Tomando en consideración el informe emitido al respecto porel Secretario Municipal: « para regular todo lo cual, disponemos dela Resolución emitida por el Director del Instituto Nacional deEstadística con fecha 21 de julio de 1997. Aun cuando en la mismaindica que el Ayuntamiento no es competente para resolver cues-tiones de propiedad de las viviendas, se recomienda en este casocomprobar si el empadronado reside realmente en tal domicilio».

Visto el dictamen emitido al respecto por la ComisiónEspecial de Cuentas y otros Asuntos, en reunión celebrada el 7de marzo de 2005, y de conformidad con la misma, resuelvoconceder a D.ª Diana Maria Castaño Marin un plazo de quincedías, para que acredite su residencia en el domicilio LartzabalEtxadia U, 1. dcha.

Lo que, a los efectos correspondientes y para conocimientode los interesados, se publica en el BOLETIN OFICIAL deGipuzkoa, ante la imposibilidad de notificarlo por otro medio.

Oiartzun, a 15 de marzo de 2005.—El Alcalde.

(1047) (2778)

AYUNTAMIENTO DE OÑATI

Anuncio

El Ayuntamiento en Pleno, en sesión celebrada el día 27 deenero de 2005, aprobó inicialmente los Estatutos y la constitu-ción de la Asociación Administrativa de Cooperación del A.U.II.10, Sector Ugarkalde, promovido por D. Jose Manuel EgañaLizarralde, en nombre de la empresa Sukibide, S.L. y D. JoseManuel Zubia Leibar.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley17/1994 de 30 de junio de medidas urgentes en materia devivienda y de tramitación de los instrumentos de planeamientoy gestión urbanística, el expediente instruido se somete a infor-mación pública por el plazo de 15 días, a contar desde el díasiguiente a la publicación del presente anuncio en el BOLETINOFICIAL de Gipuzkoa, a fin de que los interesados puedan exa-minarlo y presentar las alegaciones que estimen procedentes.

Oñati, a 16 de marzo de 2005.—El Alcalde.

(656) (2711)

Estatutos de la Asociacion Administrativa deCooperación de la Unidad de Ejecución del AreaUrbanística «II.10 Ugarkalde» de Oñati.

CAPITULO I

NATURALEZA, DENOMINACION, OBJETO, DOMICILIO Y DURACION

Artículo 1. Naturaleza.1. En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 191 y

siguientes del Reglamento de Gestión Urbanística y concordan-tes se constituye la Asociación Administrativa de Cooperaciónde la Unidad de Ejecución del Area Urbanística «II.10Ugarkalde» de Oñati.


Oñatiko Udalaren mende egonik ere, izaera juridiko-admi-nistratiboa eta izaera juridiko propioa izango du, eta berexedeak betetzeko ahalmen osoa. Estatutu hauek eraendukodute, eta, aurreikusten ez den guztian, aplikatzekoak direnEstatuko edo Autonomia Erkidegoko hirigintza-xedapenek era-enduko dute.

2. Oñatiko «II.10 Ugarkalde» hirigintza-eremukoEgikaritze Unitatean lurrak dituzten jabe guztiak –hala nahibadute eta espresuki atxikitzen bazaizkio– bilduko diraElkarlanerako Elkartea Administratiboan, elkarlanerakohirigintza-elkarte den aldetik.

3. Entitate horretan barne hartzeak honako Oinarri etaEstatutu hauetan ezartzen diren klausula eta hitzarmen guztie-kin ados egotea dakar, eta ezin da horietako bakar batez salbue-tsi.

4. Ondoren atxiki nahi izanez gero, idatziz egin beharkoda atxikipena, eta baldintza berak bete beharko dira.Elkartekide berriak bere gain hartu beharko ditu ordura arte sor-tutako kuota guztiak.

2. artikulua. Izena.

Sortzen den Entitateak «Oñatiko «II.10 Ugarkalde» hirigin-tza-eremuko Egikaritze Unitatearen Elkarlanerako ElkarteAdministratiboa» izena hartuko du.

3. artikulua. Helburua.

Honakoak dira Elkarlanerako Elkarte Administratibo honenhelburuak:

a) «II.10 Ugarkalde» hirigintza-eremuko EgikaritzeUnitatearen urbanizazio-obrak esleitzea eta kontratatzea,betiere udal-administrazioarekin zuinketa egiaztatzeko aktaegin ondoren.

b) Oñatiko Udalari urbanizazio-obren zaintzan laguntzea,eta Udalarengana jotzea, antzemandako akatsen berri emateko,edo obrak behar bezala gara daitezen neurriak proposatzeko.

c) Udalarekin elkarlanean jardutea urbanizazio-kuotei etaonartutako lursail-banaketaren saldoko kuotei dagozkien zen-batekoak biltzeko kudeaketetan.

d) Aurreratutako ezartze-gastuak aztertzea, eta Entitatearibidezko banaketak formulatzea.

e) Bidezko onura fiskalen emakida kudeatzea.

f) Egikaritze Unitatearen urbanizazioa sustatzea Udala-rekin batera, bidezkoa bada.

g) Udal Administrazioarekin elkarlanean jardutea kontra-tistak egiten dituen urbanizazio-obren behin betiko likidazioa-ren ziurtagirien eta konturako ordainketen jarraipenean.

h) «II.10 Ugarkalde» hirigintza-eremuaren EgikaritzeUnitateko lursail-banaketaren saldoaren behin betiko likidazio-aren berri ematea udal-administrazioari.

i) Urbanizazio Proiektua idazteko lanak esleitzea etakontratatzea.

Helburua betetzeko, Entitateak bere gain hartu ahal izangodu elkartekideen interes komunen kudeaketa eta defentsaEstatuko, Autonomia Erkidegoko, Probintziako edo Udalerrikoedozein aginte eta organismoren aurrean, baita epaile eta epai-mahaien aurrean –horien maila eta jurisdikzio guztietan– etapartikularren aurrean ere.

Tendrá naturaleza jurídico-administrativa, con personalidadjurídica propia y plena capacidad para el cumplimiento de susfines, dependiendo del Ayuntamiento de Oñati. Se regirá porestos Estatutos, y en lo que no estuviere previsto, por las dispo-siciones urbanísticas de carácter estatal o autonómico que seande aplicación.

2. Formarán parte de la Asociación Administrativa deCooperación como entidad Urbanística Colaboradora, de formavoluntaria, todos los propietarios de terrenos ubicados en laUnidad de Ejecución del Area Urbanística «II.10 Ugarkalde»de Oñati, que se adhieran expresamente a la misma.

3. La incorporación a dicha Entidad supone la conformi-dad con todas las cláusulas y estipulaciones establecidas en laspresentes Bases y Estatutos, sin que pueda excluirse ninguna deellas.

4. La adhesión posterior habrá de efectuarse en formaescrita en las mismas condiciones, debiéndose hacer cargo elnuevo asociado de las cuotas hasta entonces devengadas.

Artículo 2. Denominación.

La Entidad que se constituye adoptará el Nombre de«Asociación Administrativa de Cooperación de la Unidad deEjecución del Area Urbanística «II.10 Ugarkalde» de Oñati».

Artículo 3. Objeto.

Constituye el Objeto de esta Asociación Administrativa deCooperación:

a) Adjudicar y contratar las Obras de Urbanización de laUnidad de Ejecución del Area Urbanística «II.10 Ugarkalde»una vez realizada el Acta de comprobación de replanteo con laAdministración municipal.

b) Auxiliar al Ayuntamiento de Oñati en la vigilancia dela ejecución de las Obras de Urbanización y dirigirse a éldenunciando los defectos que se observen y proponiendo medi-das para el correcto desarrollo de las mismas.

c) Colaborar con el Ayuntamiento en la gestión recauda-toria de los importes relativos de las cuotas de Urbanización yen general del Saldo Reparcelatorio aprobado.

d) Examinar los gastos de implantación anticipados, for-mulando ante la entidad los repartos oportunos.

e) Gestionar la concesión de los beneficios fiscales queprocedan.

f) Promover con el Ayuntamiento si procediere, EmpresasMixtas para la Ejecución de las Obras de urbanización de laUnidad de Ejecución.

g) Colaborar con la Administración Municipal en elseguimiento de certificaciones y abonos a cuenta de la liquida-ción definitiva de las Obras de Urbanización que se vinierenejecutando por contratista.

h) Comunicar a la administración municipal la liquida-ción definitiva del Saldo reparcelatorio de la Unidad deEjecución del Area Urbanística «II.10 Ugarkalde».

i) Adjudicar y contratar la redacción del Proyecto deUrbanización.

Para el cumplimiento de sus fines podrá la Entidad Asumirla gestión y defensa de los intereses comunes de los miembrosde la misma ante cualesquiera autoridades y organismos de laAdministración del Estado, de las Comunidades Autónomas, dela Provincia o del Municipio, así como ante Jueces y Tribunalesen todos sus grados y Jurisdicciones y ante los particulares.


4. artikulua. Helbidea.Entitateak Oñatiko Udaletxean izango du egoitza: Foruen

Enparantza 1, 20560 Oñati.

5. artikulua. Iraupena.Entitatearen iraupena mugagabea da, berau eratzeko helbu-

ruak betetzen direnean desegingo baita.

II. KAPITULUA

ARAUBIDE EKONOMIKOA

6. artikulua.Jabeen ohiko eta ezohiko kuotek eta Entitateari ematen

zaizkion diru-laguntzek, ekarpenek edo dohaintzek osatzendituzte Entitatearen baliabide ekonomikoak. Banku-entitateansartuko dira, eta txeke edo transferentzia bidez soilik erabilikodira. Hortaz, ordainketak esku-dirutan egitea saihestuko da.

7. artikulua.Entitateak ohiko gastuei aurre egiteko aldian-aldian jaso-

tzen dituen kuotak dira ohiko kuotak, eta ezohiko gastuei aurreegiteko aldian behin biltzen direnak dira ezohiko kuotak.

8. artikulua.Ohiko edo ezohiko gastu gisa aurreikusitako guztizko zen-

batekoa elkartekideen artean banatuko da. Beren lursailarenazaleraren arabera ordainduko dituzte kuotak, Entitateari atxi-kitako lursailen guztizko azalera kontuan izanik.

9. artikulua.1. Jabeetakoren batek kuotaren bat ordaintzen ez badu,

Zuzendaritza Batzordeak jabe horri jakinaraziko dio jakinaraz-pena jaso eta 30 eguneko epean ordaindu beharko duela kuotahori. Epe hori amaitutakoan, kuota eta gainordaina ordaindu ezbada, Zuzendaritza Batzordeak jabe horren aurka egingo dubide judizialetik edo administrazio-premiamenduaren bidetik.Horretarako, idazkariak, lehendakariaren oniritziarekin, zorra-ren ziurtagiria egingo du, eta Udalari igorriko dio, horrek bete-araz dezan.

2. Zorraren ordainketa lursail jakin horri dagokio, berejabea eta eskuratze-titulua edozein izanik ere. Kreditu hori,lehentasunez, Entitatearen aldekoa da.

3. Zatitu gabe esleitutako lursailak direnean, aldiz, zorraduen jabearen partaidetza-kuotaren gainean soilik oinarritukoda aurreko idatz-zatian aipatzen den eragina. Hortaz, berenbetebehar ekonomikoak egunean dituzten gainerako jabekideenkuoten gainerakoa salbu geratuko da.

4. Ordainketen jakinarazpenak eta ohartarazpenak jabe-erregistroaren liburuan jasotzen diren jabeei zuzenduko zaizkie.

III. KAPITULUA

ENTITATEAREN ZUZENDARITZA-ORGANOAK

10. artikulua.Honakoak dira Entitatearen zuzendaritza-organoak:a) Jabeen Batzar Nagusia.b) Zuzendaritza Batzordea.c) Lehendakaria.d) Idazkaria.e) Diruzaina.

Artículo 4. Domicilio.La Entidad tendrá su domicilio en el Ayuntamiento de

Oñati, Foruen Enparantza 1, 20560 Oñati.

Artículo 5. Duración.La Entidad se constituye por tiempo indefinido y su disolu-

ción queda condicionada al cumplimiento de los fines para losque se constituye.

CAPITULO II

REGIMEN ECONOMICO

Artículo 6.Los medios económicos de la Entidad estarán constituidos

por las cuotas ordinarias o extraordinarias de los propietarios ylas subvenciones, aportaciones o donativos que se hagan a laEntidad. Serán Ingresadas en Entidad Bancaria y sólo se dis-pondrá de las mismas mediante Cheque o Transferencia, evi-tando así todo pago en efectivo.

Artículo 7.Las cuotas ordinarias son las percibidas periódicamente por

la Entidad para atender a los gastos ordinarios y extraordinariaslas que se recaudan en forma ocasional y aislada para hacerfrente a los gastos extraordinarios.

Artículo 8.La total cantidad prevista como gasto ordinario o extraordi-

nario será distribuida entre los miembros que pagarán sus cuo-tas en función de la superficie de su parcela, en relación con latotal superficie de las parcelas adheridas a la Entidad.

Artículo 9.1. Si alguno de los propietarios no hiciera efectivo el pago

de alguna cuota, la Junta Rectora notificará al propietariomoroso la obligación de abonarla en el plazo de 30 días natura-les desde la fecha de la notificación; transcurrido dicho plazosin haberse efectuado el pago de la cuota y del recargo, la JuntaRectora procederá contra el propietario moroso por vía judicialo por vía de apremio administrativo a cuyo efecto se expedirápor el Secretario, con el Visto Bueno del Presidente, la corres-pondiente certificación de debito, que se remitirá alAyuntamiento con la petición de que proceda ejecutivamente.

2. Al pago de la Deuda quedará afecta la parcela respec-tiva, cualesquiera sea su actual propietario y el título de adqui-sición, siendo este crédito a favor de la Entidad preferente acualquier otro.

3. Cuando se trate de parcelas adjudicadas en proindivisola afección a que hace referencia el apartado anterior recaeráúnicamente sobre la cuota de participación del propietariomoroso salvando el resto de las cuotas de los coopropietariosque estuvieren al corriente de sus obligaciones económicas.

4. Las notificaciones y apercibimientos de pago se haránen los figuren en el libro de registro de propietarios.

CAPITULO III

ORGANOS RECTORES DE LA ENTIDAD

Artículo 10.Son Organos rectores de la Entidad:a) La Asamblea General de Propietarios.b) Junta Rectora.c) El Presidente.d) El Secretario.e) Tesorero


11. artikulua.1. Batzar Nagusia da Entitatearen gobernu-organo gorena,

eta atxikitako lursailen jabe guztiek eta Udalaren ordezkaribatek –Udalbatzako Alkateak aukeratua– osatuko dute.

2. Batzarrak bere eskumeneko gaien inguruko erabakiakhartuko ditu, eta bazkide guztiek bete beharko dituzte bertanhartutako erabakiak, aurka daudenek eta bertaratu ez direnekbarne.

3. Batzarraren erabakien ondorioek kaltetu egiten dutelauste duten jabeek Batzarraren erabaki horien aurka egin ahalizango dute, Estatutuetan aurreikusten den moduan.

12. artikulua.Batzar Nagusiaren eskumen artean honakoak daude:a) Ohiko gastuen eta inbertsioetarako ezohiko gastuen

aurrekontuak onartzea.b) hiko eta ezohiko kuotak finkatzea.c) Ekitaldi bakoitzeko memoria eta kontuak onartzea.d) Lehendakaria izendatzea.e) Estatutuak aldatzea, Udalak onartzearen kalterik gabe.

f) Entitatea desegiteko erabakia hartzea.

13. artikulua. Zuzendaritza Batzordea.Lehendakariak eta Entitateko kideen artean aukeratuko

diren bi batzordekidek osatuko dute Zuzendaritza Batzordea.Batzar Nagusiak aukeratuko du Zuzendaritza Batzordea, eta

bere kideetako bat Administrazioaren ordezkaria izango da.

Era berean, Entitateko idazkaria ere izango da ZuzendaritzaBatzordeko kide; haatik, hitza izango duen arren, ez du botorikizango.

14. artikulua.Honakoak dira Zuzendaritza Batzordearen funtzioak:1. Estatutu hauen arabera Batzarrari espresuki ez dagoz-

kion Entitateko administrazio eta kudeaketako egintzak egitea.

2. Batzar Nagusiaren erabakiak betetzea.3. Espresuki Batzar Nagusiari ez dagozkion Elkartearen

gobernu eta administrazioko gainerako ahalmenak.

Zuzendaritza Batzordeak bi hilean behin, gutxienez, egingoditu ohiko bilkurak. Horrez gain, lehendakariak beharrezkotzatjotzen dituen edo batzordekideek eskatzen dituzten ezohiko bil-kura guztiak egingo dituzte.

Erabakiak gehiengoz hartuko dira. Kide disidenteakerrekurtsoa jarri ahal izango dio Batzarrari hartutako erabakia-ren aurka.

Zuzendaritza Batzordeko kideak denbora mugagabezizango dira batzordekide, honako arau hauetan aurreikusitakoa-ren arabera berritzen edo aldatzen ez diren artean.

15. artikulua. Lehendakaria.1. Lehendakari kargua borondatezkoa eta doakoa izango

da, eta bi urteko agintaldia izango du.2. Edozein unetan egin ahal izango zaio uko karguari.

Horretarako, posta ziurtatu bidez igorriko den idatziaren bitar-tez jakinarazi beharko zaie uko egitea Udalari eta entitatekokide guztiei.

Artículo 11.1. La Asamblea General es el Organo Supremo de

gobierno de la Entidad y estará compuesta por todos los pro-pietarios de parcelas adheridos y un representante delAyuntamiento elegido por el Alcalde de la Corporación

2. La Asamblea decidirá en los asuntos propios de sucompetencia, quedando obligados todos los socios, incluso losdisidentes y los no asistentes a la reunión, al cumplimiento desus acuerdos.

3. Cualquier propietario que se considere perjudicado porlos acuerdos de la Asamblea podrá impugnar los acuerdostomados por está en la forma prevista en los Estatutos.

Artículo 12.La Asamblea General tiene competencia para:a) Aprobar los presupuestos de Gastos Ordinarios y extra-

ordinarios de inversiones.b) Fijar las cuotas Ordinarias y las Extraordinarias.c) Aprobar la memoria y las cuentas de cada ejercicio.d) Designar al presidente.e) Modificar los Estatutos sin perjuicio de su aprobación

por el Ayuntamiento.f) Acordar la disolución de la Entidad.

Artículo 13. La Junta Rectora.La Junta Rectora estará integrada por el Presidente, y dos

vocales que serán elegidos de entre los miembros de la Entidad.La Junta Rectora será elegida por la Asamblea General,

siendo uno de sus miembros el representante de la Adminis-tración.

Integrará igualmente la Junta Rectora el Secretario de laEntidad que actuará con voz y sin voto.

Artículo 14.Son funciones de la Junta Rectora:1. Realizar los actos de administración y gestión de la

Entidad que no estén expresamente reservados por estosEstatutos a la Asamblea.

2. Ejecutar los acuerdos de la Asamblea General.3. Las demás facultades de gobierno y administración de

la Asociación no reservadas expresamente a la AsambleaGeneral.

La Junta Rectora celebrará reunión ordinaria al menos unavez cada dos meses, así como las reuniones extraordinarias queestime necesarias el Presidente o así lo soliciten los Vocales dela misma.

Las decisiones se adoptarán por mayoría. El miembro disi-dente podrá recurrir ante la Asamblea la decisión adoptada.

La duración de los miembros de la Junta Rectora será inde-finida en tanto no se renueven o modifiquen conforme a lo pre-visto en las presentes normas.

Artículo 15. El Presidente.1. El cargo de presidente será voluntario y gratuito y el

periodo de mandato será de dos años.2. El cargo podrá ser renunciado en cualquier momento,

comunicándolo por escrito al Ayuntamiento y a todos los miem-bros de la entidad por correo certificado.


16. artikulua. Lehendakariari dagokio.a) Zuzendaritza Batzordean eta Batzar Nagusietan hartu-

tako erabakiak betetzea, eta, bereziki, sarrera eta gastuen ohikoaurrekontua proposatzea –baita bidezko ezohiko sarrera etagastuenak ere–, kontabilitatea eramatea, eta Entitatea epaikete-tan eta epaiketaz kanpo ordezkatzea. Horrez gain, Elkartearenhelburu sozialaren arabera egin behar diren kobrantzak etaordainketak egitea, eta, horrenbestez, kontu korronteak,aurrezki-kontuak eta gordailu-kontuak irekitzea, jarraitzea etadeuseztatzea edozein banku-establezimendutan.

b) Batzar Nagusiaren eta Zuzendaritza Batzordearen bil-kurak deitzea, zuzentzea, etetea eta amaitutzat ematea; eztabai-dak zuzentzea; eta, berdinketa gertatuz gero, kalitateko botoa-rekin erabakitzea.

17. artikulua. Idazkaria.Batzar Nagusiari dagokio idazkaria izendatzea. Idazkariak

nahitaez izan beharko du zuzenbidean lizentziatua, eta ez duzertan Entitateko kide izan.

Izendatzen den pertsonak edozein unetan utzi ahal izangodu kargua, motibazio espresurik behar izan gabe. Hala gertatuzgero, Batzar Nagusiak izendatu beharko du idazkari hori ordez-katuko duen pertsona.

18. artikulua.Idazkariaren funtzioak dira:Batzar Nagusiaren zein Zuzendaritza Batzordearen bileren

aktak egitea, bozketen emaitzak kontsignatzea, eta hartutakoerabakiak jasotzea. Era berean, ziurtagiriak egingo ditu, lehen-dakariaren oniritziarekin; beharrezkoak diren dokumentuak etakomunikazioak idatziko ditu; eta dokumentuak zaintzeaz ardu-ratuko da. Halaber, Elkartearen barne-araubideko zerbitzuakantolatuko ditu.

19. artikulua. Diruzaina.Batzar Nagusiak izendatuko du diruzaina, eta edozein une-

tan kendu ahal izango du kargutik, motibazio espresurik beharizan gabe. Hala gertatuz gero, ordezkatuko duen pertsona izen-datuko du.

20. artikulua.Diruzainaren funtzioak dira:Entitateko funtsei dagozkien ordainketak eta kobrantzak

egitea, eta horiek zaintzea; elkartearen kontabilitatea zuzentzea,eta aurrekontu-kudeaketaren berri ematea Elkarteari; etalegezko xedapenetan bere egitekoarengatik ezartzen zaizkiongainerako betebehar guztiak.

21. artikulua.Entitateko kideen eskubideak eta betebeharrak.a) Entitateko kideek honako eskubideak dituzte:1. Batzar Nagusian parte hartzea, hitzarekin eta botoarekin.2. Elkarteko organoetako kideak aukeratzea eta hautagai

izan ahal izatea.3. Organo horiei iradokizunak edo proposamenak aurkeztea.4. Elkartearen eta bere organoen jarduerari buruzko infor-

mazioa lortzea.5. Bere lurrak besterentzea. Hala eginez gero, eskura-

tzaileak bere gain hartuko ditu saltzaileari dagozkion eskubideaketa betebeharrak, Elkarteari dagokionez, jakina. Horretarako,espresuki jasoaraziko da izaera hori salerosketako eskriturapublikoan, eta Elkarteari eman beharko zaio horren berri.

Artículo 16. Corresponde al Presidente.a) La ejecución de los acuerdos adoptados en la Junta

Rectora y en las Asambleas Generales y en especial proponer elpresupuesto ordinario de ingresos y gastos, así como extraordi-narios que procedan, llevar la contabilidad, representar a laEntidad en Juicio y fuera de él, así como ejercer las facultadesdisciplinarias contenidas en los Estatutos y efectuar cobros ypagos que procedan de acuerdo con el objeto social, pudiendo ensu consecuencia abrir, seguir y cancelar cuentas corrientes, deahorro y depósito en toda clase de establecimientos bancarios.

b) Convocar, presidir, suspender y levantar las sesiones dela Asamblea General y de la Junta Rectora, dirigir las delibera-ciones y, en caso de empate decidir con voto de calidad.

Artículo 17. El Secretario.Corresponde a la Asamblea General la designación del

Secretario que habrá de recaer necesariamente en licenciado enderecho, no siendo necesaria su condición de miembro de laEntidad.

El designado podrá deponer en cualquier momento dichocargo, sin necesidad de motivación expresa, designando laAsamblea General a otra persona para que le sustituya.

Artículo 18.Son funciones del Secretario:Levantar las actas de las reuniones, tanto de la Asamblea

General como de la Junta Rectora, consignando el resultado delas votaciones y los acuerdos adoptados; de igual modo expe-dirá las certificaciones con el visto bueno del Presidente;Redactará los documentos y comunicaciones que se precisen, yse encargará de la custodia de los documentos. Asimismo, orga-nizará los servicios de régimen interior de la Asociación.

Artículo 19. El Tesorero.La designación del Tesorero corresponde a la Asamblea

General, la cual, podrá, asimismo, deponer en cualquiermomento dicho cargo, sin necesidad de motivación expresa,designando a otra persona para que le sustituya.

Artículo 20.Son funciones del Tesorero:Realizar los pagos y cobros que correspondan a los fondos de

la Entidad, así como la custodia de éstos; la dirección de la con-tabilidad de la asociación, rendir cuentas de la gestión presu-puestaria de la Asociación; y todas las demás obligaciones, que,respecto a su cometido, se establezcan por disposiciones legales.

Artículo 21.Derechos y Obligaciones de los miembros de la Entidad.a) Son derechos de los miembros:1. Participar, con voz y voto, en la Asamblea General.2. Elegir a los miembros de los órganos sociales y ser ele-

gible para ellos.3. Presentar a los mismos sugerencias o proposiciones.4. Obtener información de la actividad de la Asociación y

de sus órganos.5. Enajenar los terrenos propios. En tal caso, el adquirente

se subrogará en los derechos y deberes que al vendedor lecorresponda respecto a la Asociación. A tal fin se hará constarexpresamente esta condición en la escritura pública de compra-venta y se comunicará a la Asociación.


6. Eta, oro har, hirigintza-arauek eta Estatutu eta Oinarrihauek espresuki onartzen dizkieten eskubide guztiak.

b) Betebehar orokorrez gain, elkartekideek honako bete-beharrak izango dituzte:

1. Dagokien jarduneko hirigintza-esparruan kokatzendiren beren jabetzako finken titulartasuna eta erregistro-egoeraerregularizatzea, Elkartearen helburuetarako beharrezkoadenean.

2. Beren finketan eragina duten jabetzari eta eskubideeiburuzko dokumentuak helaraztea, Elkartearen helburuetarakobeharrezkoa denean.

3. Zuzendaritza Batzordeak aditzera ematen dituen epeenbarruan, moduan eta baldintzetan ordaintzea urbanizazio-kuo-tak eta Entitatearen kudeaketarako gastu arruntak.

4. Bere lurrak besterentzen direnean, horren berri emateaElkarteari, baita eskuratzailearen izena ere.

5. Titularkidetasunaren kasuan, bere eskubideez balia-tzeko eta bere betebeharrak betetzeko ordezkatuko duen per-tsona izendatzea.

6. Aplikatzekoak diren legezko xedapenen arabera dagoz-kion gainerako betebeharrak betetzea.

IV. KAPITULUA

BILKUREN ARAUBIDEA

22. artikulua.Batzar Nagusia ohikoa edo ezohikoa izan ahal izango da.Ohiko Batzar nagusia urteko lehen lau hilen barruan bil-

duko da, memoria ezagutzeko, kudeaketa zentsuratzeko, ekital-diko kontuak onartzeko, hutsik dagoen lehendakari karguabetetzeko –berritu behar izanez gero–, hurrengo ekitaldikoohiko aurrekontua ezagutzeko eta onartzeko, eta gai-zerrendanagertzen diren beste edozein gaitarako.

23. artikulua.Batzarrak ezohiko bilkura egingo du, lehendakariak deitzen

duenean edo Entitateko kuoten %15, gutxienez, ordezkatzenduten jabeek eskatzen dutenean. Jabe horiek deialdia eskatzeangai-zerrenda zehaztu beharko dute, eta hurrengo berrogei egu-nen barruan egiteko deitu beharko da bilkura.

24. artikulua.Botoa unitarioa eta zatiezina izango da. Partaidetza-kuoten

arabera egingo da bozka, esleitutako lursailaren azaleraren ara-bera.

25. artikulua.Lehendakariak deituko ditu Batzar Nagusiaren ohiko eta

ezohiko bilkurak, eta jabeen liburuan jasoarazi den helbideetarazuzenduko du deialdia, hartu-agiria duen gutun ziurtatu bidez.

Deialdian bilkura egiteko lekua, data eta ordua, eta aztertubeharreko gaiak jasoaraziko dira. Gutxienez zortzi egun aurre-tik egin beharko da deialdia; izatez, aurrerapen horrekin utzibeharko dira gutunak postan

26. artikulua.Batzarra lehen deialdian baliotasunez eratuko da Entitateari

atxikitako jabeen erdia gehi bat, gutxienez, bertan daudeneanedo ordezkatuta daudenean.

6. Y en general, a todos aquellos derechos que expresa-mente les reconozca las normas urbanísticas y estas Bases yEstatutos.

b) Además de las obligaciones de carácter general, losasociados vendrán obligados a:

1. Regularizar la titularidad y la situación registral de lasfincas de su propiedad situadas en el ámbito urbanístico deactuación correspondiente cuando sea necesaria a los fines de laAsociación.

2. Facilitar los documentos sobre la propiedad y derechosque afecten a sus fincas, cuando ello resulte necesario a losfines de la Asociación.

3. Abonar las cuotas de urbanización dentro de los plazos,formas y condiciones que se señalen por la Junta Rectora, aligual que los gastos ordinarios de gestión de la Entidad.

4. Comunicar a la Asociación la enajenación de sus terre-nos y nombre del adquirente.

5. Designar, en los supuestos de cotitularidad, a la personaque le represente en el ejercicio de sus derechos y cumpli-miento de sus obligaciones.

6. Cumplir las demás obligaciones que les correspondanconforme a las disposiciones legales aplicables.

CAPITULO IV

REGIMEN DE LAS SESIONES

Artículo 22.La Asamblea General podrá ser ordinaria o extraordinaria.La Asamblea General Ordinaria se reunirá dentro de los cua-

tro primeros meses del año, para conocer la memoria, censurarla gestión, aprobar las cuentas del ejercicio, proveer el cargovacante de su Presidente, si procediera su renovación, conocer yaprobar el presupuesto ordinario del ejercicio siguiente y cua-lesquiera otros asuntos que figuren en el Orden del Día.

Artículo 23.La Asamblea se reunirá en sesión extraordinaria cuando lo

convoque el presidente o la soliciten al menos el 15% de losmiembros de la Entidad, los cuales solicitarán la convocatoriaespecificando el orden del día y se convocará para ser celebradaantes de los cuarenta días siguientes.

Artículo 24.El voto es unitario e indivisible y se ejercerá por cuotas de

participación en función de la superficie de parcela adjudicada.

Artículo 25.Las reuniones de la Asamblea General, ordinaria o extraor-

dinaria, serán convocadas por el Presidente, al domicilio queconste en el libro de propietarios, mediante carta certificada conacuse de recibo.

En la convocatoria se indicará el lugar fecha y hora de lareunión, asuntos a tratar y deberá ser convocada con un mínimode anticipación de ocho días, depositándose con esa antelaciónlas cartas en Correos.

Artículo 26.La Asamblea quedará validamente constituida, en primera

convocatoria, cuando concurran a ella, presentes o representa-dos, la mitad más uno de los propietarios adheridos a laEntidad.


Bigarren deialdia ordubete beranduago egingo da, eta berta-ratutakoen kopurua edozein izanik ere eratuko da baliotasunez.

27. artikulua.Batzarra deialdia egin beharrik gabe egin ahal izango da

Entitateari atxikitako jabe guztiak bertan badaude, BatzarNagusia egitea aho batez erabakitzen badute, eta aztertu beha-rreko gai-zerrenda aho batez adosten badute.

28. artikulua.Erabakiak kuoten gehiengoaz hartuko dira, betiere bertara-

tutako kuoten %25ek alde bozkatzen badu.

Aurreko paragrafoan xedatzen dena xedatzen dela ere,Elkarlanerako Elkarte Administratiboaren Batzarrak urbaniza-zio-obrak esleitzeko erabakia hartzean, lehiaketa bidez esleitubeharko dira urbanizazio-obrak, eta Entitateak obra horiek egi-teko hiru eskaintza, gutxienez, bildu beharko ditu. Mahai pari-tarioa eratu beharko da, eta kideetako bakoitzak eremuan duenjabetza-kuotarekiko boto-kopuru proportzionala izango du.Entitate meritatu hori osatzen duten kideen artean botoen era-bateko gehiengoa lortzen ez bada, Administrazioaren ordezka-riak bozka erabakitzailea izango du.

Prozedura berari jarraituko zaio urbanizazio-proiektua idaz-teko lanak, lehiaketa bidez, esleitzeko eta kontratatzeko.

29. artikulua.Batzar Nagusien bilkuren aktak Entitateko idazkariak

egingo ditu, eta bilkura horretan bertan onartu beharko dira.Akta onartutzat hartuko da. Nolanahi ere, hurrengo Batzarrarihasiera ematean, beti aurreko Akta irakurriko da, Batzarrariaurretik hartutako erabakiak gogoraraztearren.

Aktak indar betearazlea izango du Batzarra egiten den egu-netik hasita, eta edozein bazkidek lortu ahal izango du hartu-tako erabakien ziurtagiria. Ziurtagiri hori idazkariak egingo du,lehendakariaren oniritziarekin.

30. artikulua.Edozein jabekidek gora jotzeko errekurtsoa jarri ahal

izango dio Udalari Entitatearen Batzar Nagusiaren erabakienaurka, eta, horretarako, hilabeteko epea izango du. Edonola ere,bere eskubideen araberako akzio zibilez edo akzio penalezbaliatu ahal izango da.

V. KAPITULUA

ESTATUTUAK ALDATZEA, ENTITATEA DESEGITEA ETA LIKIDATZEA

31. artikulua.Ezohiko Batzar Nagusiak soilik aldatu ahal izango ditu

honako Estatutu hauek, lurzoru-kuoten bi herenen, gutxienez,aldeko botoarekin. Aldaketa horiek, haatik, Udalak onartubeharko ditu, eta, ondoren, aldaketa horiek hirigintzaren arlokoentitate laguntzaileen erregistroan jasoarazi beharko dira.

32. artikulua.Hirigintza-entitatea Ezohiko Batzar Nagusiaren erabakiz

desegin ahal izango da, eta erabaki horretarako lurzoru-kuota-ren bi herenen aldeko botoa behar izango da. Dena den,Egikaritze Unitatearen urbanizazioa amaitu denean, Entitateadesegingo da, bere helburua amaitu baita.

En segunda convocatoria, que se celebrará una hora des-pués, quedará validamente constituida cualquiera que sea elnúmero de los concurrentes.

Artículo 27.La Asamblea se podrá celebrar sin necesidad de convocato-

ria si se encuentran presentes todos los propietarios adheridos ala Entidad y acuerdan por Unanimidad la celebración de laAsamblea General así como el Orden del Día.

Artículo 28.Los acuerdos se tomarán por mayoría de cuotas, siempre

que vote a favor al menos un 25% de las cuotas presentes.

Adopción del acuerdo de adjudicación de las obras de urba-nización por la Asamblea de la asociación administrativa decooperación: No obstante lo dispuesto en le párrafo anterior,para la adjudicación de las obras de urbanización, la entidadrecabará al menos tres ofertas para la adjudicación de dichasobras, constituyéndose una mesa paritaria en la que cada uno delos miembros de la misma dispondrá de un número votos pro-porcionales a su cuota de propiedad en el Area, reservándose elrepresentante de la administración el voto dirimente para elsupuesto de que no se produzca una mayoría absoluta de votosentre los miembros que constituyan la meritada entidad.

El mismo procedmiento se seguirá para la adjudicación ycontratación de la redacción del Proyecto de Urbanización.

Artículo 29.El Secretario de la Entidad levantará el Acta de las

Reuniones de las Asambleas Generales que deberán ser apro-badas en la misma reunión. El acta se entiende aprobada sinperjuicio de que en la Asambl3ea siguiente se comenzará siem-pre con la lectura del Acta anterior a efectos de recordar a laAsamblea los acuerdos tomos con anterioridad.

El acta tendrá fuerza ejecutiva a partir de la fecha de laAsamblea y cualquier socio podrá obtener certificación de losacuerdos adoptados, librada por el Secretario con el visto buenodel Presidente.

Articulo 30.Contra los acuerdos de la Asamblea General de la Entidad

podrá recurrir cualquier copropietario en Alzada ante elAyuntamiento en el Plazo de un mes sin perjuicio de su facul-tad de ejercitar las acciones civiles o penales a que tuviere dere-cho.

CAPITULO V

MODIFICACION DE ESTATUTOS, DISOLUCION Y LIQUIDACION

Artículo 31.La Asamblea General Extraordinaria será la única que

podrá modificar los presentes Estatutos, con el voto favorablecomo mínimo de dos tercios de las cuotas de suelo y cuya modi-ficación deberá ser aprobada por el Ayuntamiento y posterior-mente inscrita en el Registro de Entidades Urbanístico-colabo-radoras.

Artículo 32.La Entidad Urbanística se disolverá por acuerdo de la

Asamblea General Extraordinaria, adoptado con el voto favora-ble de dos tercios de las cuotas de suelo, o por haber concluidosu objeto al haber finalizado la urbanización de la Unidad deActuación.


33. artikulua.

Zuzendaritza Batzordea desegitea erabaki eta onartudenean, berau likidatzeari ekingo zaio. Kredituak kobratukodira eta zorrak ordainduko dira, betiere Batzarrak finkatutakojarraibideak aintzat hartuta. Gerakinak, halakorik badago,jabeen artean banatuko dira, Entitatean duten partaidetza-kuo-taren arabera.

ORDIZIAKO UDALA

Majori Kiroldegia

Iragarkia

Lehendakariak Kirola Zerbitzuaren 2004/05eko 4. hiruhila-beteko erreziboen errolda onartu duenez gero, jendaurrean jar-tzen da ikusgai, Gipuzkoako Toki Ogasunak arautzen dituenuztailaren 5eko 11/1989 Foru Arauetako 14.1 atalak aginduta-koari jarraiki:

a) Ikusgai dagoen lekua: Kiroldegiko bulegoa.

b) Aztertzeko epea: Hilabetekoa, Gipuzkoako ALDIZKARIOFIZIALEAN iragarki hau argitara eman eta ondorengo lanegu-netik hasita (iragarki hau Kiroldegiko taulan ere jarri da).

c) Ezadostasuna adierazteko epea: Hilabetekoa, b) pun-tuan adierazten denaren arabera kontatuta, aginduzko berrazter-tze errekurtsoa aurkeztuta.

d) Errekurtsoa aurkezteko Organoa: Lehendakaria.

e) Erreklamazioak aurkezteko lekua: Kiroldegiko sarreraerregistroan, bulego orduetan.

f) Errekurtosa aurkeztearen ondorioak: Foru Arau horre-tako 14.2 artikuluan zehaztutakoak.

Ordizia, 2005eko martxoaren 18a.—Lehendakaria.

(42) (2866)

Majori Kiroldegia

Iragarkia

Udalerri honetako zergadun guztiei jakinarazten zaie,2005eko apirilaren 2tik martxoaren 10era bitartean, boronda-tezko epean 2004/05eko denboraldiko 4. hiruhilabeteko ordai-nagiriak kitatu ahal izango dituztela kirolaren zerbitzu erroldafiskalari dagokionak.

Zergadunek ordainketak herri honetako edozein aurrezkiKutxa edo Banketxetan egin ditzakete.

Adierazitako epea amaituz gero, premiamenduzko proze-dura exekutiboa hasiko da, ordaindu ez diren kuotak %20koerrekarguarekin, berandutza interesekin eta dagozkion kostue-kin kobratuko direlarik.

Ordizia, 2005eko martxoaren 18a.—Lehendakaria.

(43) (2867)

Artículo 33.

Acordada y aprobada la disolución la Junta Rectora proce-derá a su liquidación mediante el cobro de créditos y el pago dedeudas, con observancia de las instrucciones dictadas por laAsamblea, distribuyéndose el remanente, si lo hubiere, entre lospropietarios en proporción a sus cuotas de participación en laEntidad.

AYUNTAMIENTO DE ORDIZIA

Majori Kiroldegia

Anuncio

Aprobado por resolución de la Presidencia el Padrón delcuarto trimestre de 2004/05 del precio público por serviciosdeportivos, se somete a información pública en cumplimientode lo dispuesto en el art. 14.1 de la norma Foral 11/1989, de 5de julio, reguladora de las Haciendas Locales de Gipuzkoa,conforme a las siguientes reglas:

a) Lugar donde está de manifiesto: Oficina delPolideportivo.

b) Plazo para examinarlo: Un mes contado de fecha afecha, a partir del siguiente hábil al de la inserción de este anun-cio en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa (se coloca también esteanuncio en el tablón de edictos del Polideportivo).

c) Plazo para manifestar la disconformidad: Un mescomputado en la forma que se indica en el extremo b), mediantela interposición del preceptivo recurso de reposición.

d) Organo contra el que se recurre: Presidente.

e) Lugar de presentación de reclamaciones: Registro deEntrada del Polideportivo en horas de oficina.

f) Efectos de la interposición del recurso: Los dispuestosen el art. 14.2 de la Norma Foral citada.

Ordizia, a 18 de marzo de 2005.—El Presidente.

(42) (2866)

Majori Kiroldegia

Anuncio

Se pone en conocimiento de los contribuyentes de este tér-mino municipal que, a partir del día 2 de abril y hasta el 10 demayo de 2005 ambos inclusive, podrán satisfacer en periodovoluntario los recibos del cuarto trimestre de la temporada2004/2005 correspondientes al Padrón Fiscal del precio públicopor servicios deportivos.

Los contribuyentes podrán realizar los pagos en cualquieroficina bancaria o Caja de Ahorros de este municipio.

Transcurrido el plazo indicado se iniciará el procedimientoejecutivo de apremio, procediéndose al cobro de las cuotas nosatisfechas con el recargo del 20% y los intereses de demora ycostas que procedan.

Ordizia, a 18 de marzo de 2005.—El Presidente.

(43) (2867)


ORIOKO UDALA

Iragarkia

2005ko martxoaren 21eko 86/2005 zenbakidun AlkateDekretua, Orioko Alde Zaharreko Irisgarritasun Proiektua idaz-teko aholkularitza eta laguntza teknikoa kontratatzeko, dagoz-kion segurtasun eta osasuneko azterketa eta kalitate kontrolekoprogramekin, prozedura irekiaren eta tramitazio arrunta bidezlehiaketa iragartzeko.

Herri Administrazioen Kontratuen Legearen eraberritutakotestua onartzen duen ekainaren 16ko 2/2000 Errege DekretuLegearen 78. artikuluak xedatutakoaren arabera, argitaratu egi-ten da baldintza orrien laburpen hau:

1. Erakunde adjudikatzailea:a) Erakundea: Orioko Udala.b) Espedientea bideratuko duen departamentua: Idazkari-

tza-Kontuhartzailetza.

2. Kontratuaren helburua:a) Helburuaren azalpena: Orioko Alde Zaharreko

Irisgarritasun proiektuaren idazketa lanak egitea, dagozkionsegurtasun eta osasuneko azterketa eta kalitate kontroleko pro-gramekin batera.

b) Exekuzio epea: Gehienezko epea, 5 hilabeteko izango da.

3. Adjudikazioaren tramitazioa, prozedura eta era:a) Tramitazioa: Arrunta.b) Prozedura: Irekia.c) Era: Lehiaketa.

4. Lizitazioaren kopurua:66.000 euro BEZa barne. Lizitatzaileek hobe dezakete

kopuru hori.

5. Garantiak:Behin-behinekoa: 1.320 euro.Behin-betikoa: Adjudikazio kopuruaren %4.

6. Iragarki gastuak:Adjudikaziodunaren kontura izango dira.

7. Agiriak jasotzeko:Espedienteko dokumentazio teknikoa Oriko Udaletxeko

Bulego Teknikoan aztertu daiteke.

8. Eskaintzak aurkezteko:a) Epea: 15 egun, iragarki hau Gipuzkoako ALDIZKARI

OFIZIALEAN argitaratu eta hurrengo egunetik zenbatzen hasita.

b) Aurkeztu behar diren agiriak: Baldintza orrietan zehaz-tutakoak.

c) Aurkezteko tokia: Orioko Udaleko Idazkaritza-Kontu-hartzailetzan. Herriko Enparantza, 1. 20810 Orio.

d) Aurkezteko orduak: Astelehenetik ostiralera, 08:30eta-tik 14:30etara.

9. Eskaintzen irekiera.a) Tokia: Orioko Udaletxea.

AYUNTAMIENTO DE ORIO

Anuncio

Decreto de la Alcaldía-Presidencia del Ayuntamiento deOrio, número 86/2005 de fecha 21 de marzo de 2005, por el quese anuncia el concurso mediante el procedimiento abierto y tra-mitación ordinaria para la contratación de la consultoría y asis-tencia técnica para la redacción del Proyecto de Accesibilidaddel Casco Histórico de Orio, con sus correspondientes estudiode seguridad y salud y programa de control de calidad.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 78 del RealDecreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que seaprueba el texto refundido de la Ley de Contratos de lasAdministraciones Públicas, se hace público el siguiente resu-men de los Pliegos de Condiciones:

1. Entidad adjudicadora:a) Organismo: Ayuntamiento de Orio.b) Dependencia que tramita el expediente: Secretaría-

Intervención.

2. Objeto del contrato:a) Descripción del objeto: Es objeto de la presente licita-

ción, la redacción del Proyecto de Accesibilidad del CascoHistórico de Orio, para desarrollar las propuestas y actuacionesrecogidas en el Anteproyecto redactado por Abr + Arquitectosy Lur Paisajistak, incluyendo la redacción del Estudio deSeguridad y Salud y Programa de Control de Calidad.

b) Plazo de ejecución: El plazo máximo será de 5 meses.

3. Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación:a) Tramitación: Ordinaria.b) Procedimiento: Abierto.c) Forma: Concurso.

4. Importe de licitación:66.000 euros (I.V.A. incluido). Cantidad que podrá ser

mejorada por los licitadores.

5. Garantías:a) Provisional: 1.320 euros.b) Definitiva: 4% del importe de adjudicación.

6. Gastos de anuncios:Serán de cuenta y cargo del adjudicatario.

7. Obtención de la documentación técnica:La documentación técnica del expediente, podrá ser exami-

nada en la Oficina Técnica del Ayuntamiento de Orio.

8. Presentación de proposiciones:a) Plazo: Quince días naturales, contados a partir del

siguiente a aquél en que aparezca publicado este anuncio en elBOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa.

b) Documentación a presentar: La detallada en el Pliegode Condiciones.

c) Lugar: Secretaría-Intervención del Ayuntamiento.Herriko Enparantza n.º 1. 20810 Orio.

d) Horario: Lunes a viernes: De 8:30 a 14:30 horas.

9. Apertura de proposiciones:a) Lugar: Ayuntamiento de Orio.


b) Eguna: Proposamenak aurkezteko epea amaitzen denegunetik hasi eta laugarren laneguna. Egun hori larunbata toka-tuz gero, hurrengo lanegunera pasako da.

c) Ordua: Eguerdiko 12:00etan.Orio, 2005eko martxoaren 21a.—Mirari Arruabarrena

Elizalde, Alkatea.

(261) (2774)

SORALUZEKO UDALA

Iragarkia

2005eko 1. hiruhilabeteko eta zaborrari buruzko Erroldaonarturik, jendeaurrean jartzen da, Gipuzkoako HaziendaLokalak arautzen dituen uztailaren 5eko 118/1989 ForuArauaren 14.1 artikuluan agindutakoa betzearren, ondorengoarauen arabera:

a) Agerian jartzen den lekua: Udaletxea.b) Aztertzeko epea: Hilabetekoa, Gipuzkoako ALDIZKARI

OFIZIALEAN irgarki hau argitara eman eta ondorengo lanegune-tik hasita.

c) Erreklamazioak tartejartzeko epea: Hilabetekoa, b)puntuan adierazten denaren arabera kontatuta.

d) Erreklamazioak aurkezteko lekua: UdaletxekoSarreren Erregistroa, bulego orduetan.

Soraluze, 2005eko martxoaren 16a.—Oskar GabilondoEzenarro, Alkatea. (2807)

Kobrantza Iragarkia

2005eko apirilaren 5etik maiatzaren 5era bitartean direnlanegun guztietan, biak barne, eta borondatezko epe gisa,2005eko 1. hiruhilabeteko zaborraren ordainagiriak edo errezi-boak, jendearen esku egongo dira ordainketa egiteko.

Aipatutako borondatezko epe hori pasa ondoren, premia-menduzko prozedura administratiboa hasiko da, egun indarreandagoen Zergabilketako Erregelamendu Orokorrean ezarritakoxedapenen arabera eta ordaindu ez diren kuotak kobratzeariekingo zaio dagokion gainkarguarekin, berandutza korritua etasortzen diren kostuak, dagoikion kasuan.

Guzti hau publikoki jakinerazten da guztiek jakiteko.Soraluze, 2005eko martxoaren 16a.—Oskar Gabilondo

Ezenarro, Alkatea. (2808)

TOLOSAKO UDALA

Iragarkia

Entitate Lokalen Antolamendu, Funtzionamendu eta Erre-gimen Juridikoaren Arautegiaren azaroaren 28ko 2.568/1986 E.D.ko 44.2 artikuluak xedatzen duena betetzeko, hurrengo hauxejakinarazten dut bidezko diren ondorioak izan ditzan: TolosakoUdaleko Alkateak, 2005eko martxoaren hogeita batean,486/2005 zk.arekin, egin zuen dekretuaren arabera, Olatz PeonOrmazabal, Lehenengo Alkateordeak, beteko ditu Alkatearenfuntzioak, 2005eko martxoaren 23tik apirilaren 3ra (biak

b) Fecha: El cuarto día hábil siguiente a aquél en que fina-lice el plazo de presentación de proposiciones, excepto si éstecoincide en sábado, en cuyo caso se trasladará al primer díahábil siguiente.

c) Hora: 12:00 horas.Orio, a 21 de marzo de 2005.—La Alcaldesa, Mirari

Arruabarrena Elizalde.

(261) (2774)

AYUNTAMIENTO DE SORALUZE-PLACENCIA DE LAS ARMAS

Anuncio

Aprobado el Padrón de contribuyentes sujetos al pago delImpuesto de basura del 1.º trimestre de 2005, se somete a infor-mación pública en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo14.1 de la Norma Foral 11/1989, de 5 de julio, reguladora de lasHaciendas Locales de Gipuzkoa, conforme a las siguientes reglas:

a) Lugar donde se halla de manifiesto: Ayuntamiento.b) Plazo para examinarlo: Un mes contado a partir del

siguiente hábil al de la inserción de este anuncio en el BOLETINOFICIAL de Gipuzkoa.

c) Plazo para interponer reclamaciones: Un mes compu-tado en la forma que se indica en el apartado b).

d) Lugar de presentación de reclamaciones: Registro deEntrada del Ayuntamiento en horas de oficina.

Soraluze-Placencia de las Armas, a 16 de marzo de 2005.—El Alcalde, Oskar Gabilondo Ezenarro. (2807)

Anuncio de Cobranza

Se hace saber que durante los días hábiles comprendidosentre el 5 de abril y el 5 de mayo de 2005, ambos inclusive,estarán puestos al cobro en periodo voluntario los recibos debasura correspondientes al 1.º trimestre de 2005.

Transcurrido el plazo voluntario, se iniciará el procedi-miento administrativo de apremio, de conformidad con las dis-posiciones establecidas en el vigente Reglamento General deRecaudación, procediéndose al cobro de las cuotas que no hayansido satisfechas, con el recargo de apremio correspondiente, elinterés de demora y, en su caso, las costas que se produzcan.

Lo que se hace público para general conocimiento.Soraluze-Placencia de las Armas, a 16 de marzo de 2005.—

El Alcalde, Oskar Gabilondo Ezenarro. (2808)

AYUNTAMIENTO DE TOLOSA

Anuncio

En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 44.2 del R.D.2.568/1986, de 28 de noviembre, por el que se aprueba elReglamento de Organización, Funcionamiento y RégimenJurídico de las Entidades Locales, se hace saber, para generalconocimiento y demás efectos, que por Decreto de la Alcaldíade este Ayuntamiento n.º 486/2005, de veintiuno de marzo de2005, por causa de ausencia temporal, se ha delegado el ejerci-cio de las funciones del Alcalde, del 23 de marzo al 3 de abril


barne). Delegatze erabakia hartzeko arrazoia hau izan da:Aipatutako egunean Alkatea ez dela Udaletxean izango.

Tolosa, 2005eko martxoaren 21a.—Jokin Bildarratz Sorron,Alkatea.

(1487) (2816)

Iragarkia

Alkatearen 485/2005 zenbakidun dekretoaren bidez,2005eko martxoaren 21ekoa:

1. Helburua.

Tolosako Udalerako presako zerbitzuaren kontratatzioa.

2. Lizitazio prezioa.

Lizitatzailearen eskaintza.

3.- Kontratuaren epea.

Urte bat, beste 3 urtez luzatzeko aukerarekin.

4.- Dokumentazioa.

Baldintza pleguak Tolosako Udaletxeko Informazio etaErregistro Bulegoan daude interesatuen esku.

5.- Behin-behineko bermea.

Ez da beharrezkoa.

6.- Proposamena egiteko eredua.

Baldintza agiriari itsatsita.

7.- Kartazal itxiak aurkezteko epea.

Lehiaketan parte hartzeko dokumentazioa aurkezteko epea15 egunekoa izango da. Aipatu epea, hain zuzen ere, iragarkiaGipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN agertu eta hurrengo egune-tik hasiko da kontatzen. Kartazal itxiak Tolosako Udaletxeanaurkeztuko dira 9:00etatik 13:00ak bitartean.

Tolosan, 2005ko martxoaren 22a.—Jokin BildarratzSorron, Alkatea.

(1500) (2868)

Pertsonal Saila

Iragarkia

Tolosako Udaleko Alkate-Lehendakariak, 2005eko martxo-aren 9ko 391/2005 dekretuaren bidez, honako erabaki hau hartuzuen: Francisco Javier Martín Sánchez jauna, Aitziber SoteloIruretagoiena andrea, eta Patxi Joseba López Hinojosa jaunaUdaltzainen hiru plaza betetzeko, karrerako funtzionarioizendatzea, D taldekoak, Udaltzaingoko Oinarrizko EskalakoZerbitzu Berezien Azpieskalan, Administrazio BerezikoEskalan kokatuak.

Hau guztia jakinaren gainean jartzen da.

Tolosa, 2005eko martxoaren 15a.—Jolkin BildarratzSorron, Alkatea.

(1501) (2869)

de 2005 (ambos inclusive), en favor de la 1er Teniente deAlcalde de este Ayuntamiento, Olatz Peon Ormazabal.

Tolosa, a 21 de marzo de 2005.—El Alcalde, JokinBildarratz Sorron.

(1487) (2816)

Anuncio

Por decreto de Alcaldía n.º 485/2005, de fecha 21 de marzode 2005, se aprobó la contratación del servicio de correourgente:

1. Objeto.

Contratación de los servicios de correo urgente delAyuntamiento de Tolosa.

2. Precio de licitación.

A ofertar por el licitador.

3. Plazo del contrato.

Un año, pudiendo ser prorrogado por otros 3 más.

4. Documentación.

El Pliego se halla a disposición de los proponentes en laOficina de Información y Registro General del Ayuntamiento.

5. Garantía provisional.

No hace falta.

6. Modelo de proposición.

Adjunto al pliego.

7. Plazo de presentación de plicas.

La documentación para tomar parte en el Concurso, serápresentada durante el plazo de los quince días naturales conta-dos a partir del siguiente al de la publicación del presente anun-cio en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa, de 9:00 a 13:00 horas.

Tolosa, a 22 de marzo de 2005.—El Alcalde, JokinBildarratz Sorron.

(1500) (2868)

Area de Personal

Anuncio

El Alcalde-Presidente del Excmo. Ayuntamiento de Tolosa,por Decreto n.º 391/2005 del día 9 de marzo de 2005, acordónombrar funcionarios de carrera a don Francisco Javier MartínSánchez, doña Aitziber Sotelo Iruretagoiena y don Patxi JosebaLópez Hinojosa, para ocupar tres plazas de Agente, pertene-cientes al grupo D, Escala de Administración Especial,Subescala de Servicios Especiales, Escala Básica de Cuerpos dePolicía Local.

Lo que se publica para general conocimiento

Tolosa, a 15 de marzo 2005.—El Alcalde, Jolkin BildarratzSorron.

(1501) (2869)


Pertsonal Saila

Iragarkia

Tolosako Udaleko Alkate-Lehendakariak, 2005eko martxo-aren 9ko 392/2005 dekretuaren bidez, honako erabaki hau hartuzuen: Dorleta Mendia Sansiñena andrea Udaltzain plaza batbetetzeko karrerako funtzionario izendatzea, D taldekoa, Udal-tzaingoko Oinarrizko Eskalako Zerbitzu Berezien Azpieskalan,Administrazio Bereziko Eskalan kokatuak.

Hau guztia jakinaren gainean jartzen da.Tolosa, 2005eko martxoaren 15a.—Jokin Bildarratz Sorron,

Alkatea.

(1501) (2870)

USURBILGO UDALA

Iragarkia

Toki Erakundeen Populazioari eta Mugaketari buruzkoerregelamenduak (abenduaren 20ko 2.612/1996 ErregeDekretuak aldatuta izanak), 72. artikuluan dioenaren arabera,iragarki honen bidez, Amparo Carrera Olasagasti-ri ondokoajakinarazten zaio:

Alkatetza honek Santuenea, 18-3. B. helbidean ofiziozkobaja emango diola aurretik Lurralde Errolda Kontseiluarenebazpena jasota, baldin eta Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEANiragarki hau argitaratzen denetik hamabost eguneko epean, hel-bide berria edo orain bizi den herriaren izena adierazten ezbaduzu.

Usurbil, 2005eko martxoaren 14a.—Alkateordea.

(1039) (2823)

Iragarkia

Toki Erakundeen Populazioari eta Mugaketari buruzko erre-gelamenduak (abenduaren 20ko 2.612/1996 Errege Dekretuakaldatuta izanak), 72. artikuluan dioenaren arabera, iragarki honenbidez, Carlos Gilberio Millingalli-ri ondokoa jakinarazten zaio:

Alkatetza honek Erdiko kalean, 8-4 helbidean ofiziozkobaja emango diola aurretik Lurralde Errolda Kontseiluarenebazpena jasota, baldin eta Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEANiragarki hau argitaratzen denetik hamabost eguneko epean, hel-bide berria edo orain bizi den herriaren izena adierazten ezbaduzu.

Usurbil, 2005eko martxoaren 14a.—Alkateordea.

(1039) (2824)

Iragarkia

Jarduera bat ezartzeko eskaria, martxoaren 9ko 165/99Dekretuaren arabera tramitatzeko. Dekretu horren bitartez,Ingurugiroa Babesteko otsailaren 27ko 3/98 Euskadiko LegeOrokorrak aurreikusten dituen jarduera-baimenak lortu beha-rrik ez dituzten jardueren zerrenda ezartzen da.

— Espediente zkia: HZ.07/2005-0114.Eskatzailea: Eroski S.Coop.Jarduera mota: Optika-denda.Non kokatua: Urbil Merkatal Zentroa/Usurbil.

Area de Personal

Anuncio

El Alcalde-Presidente del Excmo. Ayuntamiento de Tolosa,por Decreto n.º 392/2005 del día 9 de marzo de 2005, acordónombrar funcionaria de carrera a doña Dorleta MendiaSansiñena para ocupar una plaza de Agente, perteneciente algrupo D, Escala de Administración Especial, Subescala deServicios Especiales, Escala Básica de Cuerpos de Policía Local.

Lo que se publica para general conocimiento.Tolosa, a 15 de marzo 2005.—El Alcalde, Jokin Bildarratz

Sorron.

(1501) (2870)

AYUNTAMIENTO DE USURBIL

Anuncio

De conformidad con lo estipulado en el articulo 72 delReglamento de Poblacion y Demarcacion de las Entidades loca-les modificado por R.D. 2.612/1996 de 20 de diciembre, por lapresente se comunica a Amparo Carrera Olasagasti, lo siguiente:

Esta Alcaldia procedera a darle de baja de oficio enSantuenea- 18-3. B previo informe del Consejo Provincial deEmpadronamiento, si en el plazo de quince dias desde la publi-cacion de este anuncio en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa, nocomunica su direccion actual o el Municipio en el que resida enla actualidad.

Usurbil, a 14 de marzo de 2005.—El Teniente Alcalde.

(1039) (2823)

Anuncio

De conformidad con lo estipulado en el articulo 72 delReglamento de Poblacion y Demarcacion de las Entidades loca-les modificado por R.D. 2.612/1996 de 20 de diciembre, por lapresente se comunica a Carlos Gilberio Millingalli, lo siguiente:

Esta Alcaldia procedera a darle de baja de oficio en Erdikokalea, 8-4 previo informe del Consejo Provincial de Empa-dronamiento, si en el plazo de quince dias desde la publicacionde este anuncio en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa, no comu-nica su direccion actual o el Municipio en el que resida en laactualidad.

Usurbil, a 14 de marzo de 2005.—El Teniente Alcalde.

(1039) (2824)

Anuncio

Solicitud de instalación de actividad, a tramitar conforme alDecreto 165/1999, de 9 de marzo. Dicho decreto establece larelación de actividades que no precisan de la autorización pre-vista por la Ley General 3/1998, de 27 de febrero, de Proteccióndel Medio Ambiente del País Vasco.

— Expediente n.º: HZ.07/2005-0114.Solicitante: Eroski S.Coop.Tipo de actividad: Optica.Emplazamiento: Urbil Merkatal Zentroa/Usurbil.


Aipatu Dekretuaren 3.2. artikuluaren arabera, informaziopublikoa irekitzen da ezarri nahi den jardueragatik, nolabaiteraginda ikusten diren haiek bidekotzat jotzen dituzten oharrakegin ditzaten. Espedientea hamar laneguneko epean egongo daikusgai Udaletxeko Hirigintza Bulegoan. Epe berean errekla-mazioak ere aurkeztu ahal izango dira.

Usurbil, 2005eko martxoaren 17a.—Salome Portu Azpiroz,Zinegotzi Delegatua.

(1058) (2825)

ZARAUZKO UDALA

Zarauzko Udaleko Alkatetzaren erabakia: Goi mai-lako Teknikaria karrerako funtzionario izendatzeariburuzkoa.

2003ko abenduaren 11ko Tokiko Gobernu BatzordeakZarauzko Udaleko funtzionarioen plantillan hutsik zegoen goimailako teknikari plaza bat (Eskala: Administrazio Berezia;Azpieskala: Goi mailako Teknikaria; Sailkapen-taldea: A) opo-sizio-lehiaketa bidez betetzeko probak arautzeko oinarri bere-ziak onartu zituen.

Deialdiaren oinarriak 2004ko urtarrilaren 12an argitaratuziren Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN. Deialdiko oposizioeta lehiaketa aldiak amaituta, 2004ko abuztuaren 17ko Alkate-tzako Dekretu bidez Ebaluazio-batzordeak proposatutako izan-gaia praktiketako funtzionario izendatu zen eta 2004ko abuz-tuaren 18an sei hilabeteko praktikaldia hasi zuen.

Ebaluazio-batzordeak 2005eko otsailaren 22an egindakobileran Nikolas Bengoetxea Izeta praktiketako funtzionarioakarrerako funtzionario izendatzeko Gai zela erabaki zuen etahala izendatzea proposatu zuen.

Ekonomia, Ogasun eta Barne-araubide batzordeak aurkez-tutako proposamena irakurri eta gero,

ERABAKI DUT

Lehenengoa: Nikolas Bengoetxea Izeta jauna karrerakofuntzionario izendatzea goi mailako teknikari plaza (Eskala:Administrazio Berezia; Azpieskala: Goi mailako Teknikaria;Sailkapen-taldea: A) betetzeko eta lanpostu zerrendan 557kodea duen Herrilan, Azpiegitura eta Zerbitzuetako Zerbi-tzuaren arduradun postura atxikitzea.

Zarautz, 2005eko martxoaren 16a.—Alkatea.

(1471) (2873)

Iragarkia

Dagoeneko amaitua da 2005 ekitaldiko U-GE-01 erreferen-tzia duen kreditu aldaketarako espedientea jendeari erakustekoepea. kreditu gehigarrrien modalitateari dagokio berau,Zarauzko Udalaren 2005eko aurrekontuaren barruan. errekla-mazio edo oharpenik aurkeztu ez denez, behin-betiko onarpenaeman zaio aipatu espedienteari.

Udal entitateen aurrekontuei buruzko indarrean dagoenaraudiak ezarritakoa betez, bere kapitulukako laburpenaargitaratzen da.

De conformidad con el artículo 3.2 del citado Decreto, seabre información pública sobre la actividad que se pretende ins-talar, para que quienes se sientan afectados puedan presentar lasreclamaciones que estimen oportunas. El expediente estará adisposición del público en la Oficina de Urbanismo delAyuntamiento durante diez días hábiles. En dicho plazo sepodrán presentar reclamaciones.

Usurbil, a 17 de marzo de 2005.—La Concejal Delegada,Salome Portu Azpiroz.

(1058) (2825)

AYUNTAMIENTO DE ZARAUTZ

Decreto de Alcaldía del Ayuntamiento de Zarautz porel que se procede al nombramiento de funcionario decarrera de un Técnico Superior.

Por acuerdo de Comisión de Gobierno de fecha 11 dediciembre de 2003, se aprobaron las bases específicas y la con-vocatoria para la provisión en propiedad, mediante el sistemade concurso-oposición, de una plaza de Técnico Superior,vacante en la plantilla de funcionarios del Ayuntamiento deZarautz, encuadradas en la Escala de Administración Especial,Subescala Técnicos Superiores, Grupo de clasificación A.

Las Bases de la convocatoria se publicaron en el BOLETINOFICIAL de Gipuzkoa de 12 de enero de 2004. Terminadas lasfases de oposición y de concurso de la convocatoria, porDecreto de Alcaldía de fecha 17 de agosto de 2004, se nombrófuncionario en prácticas al aspirante propuesto por el TribunalCalificador, iniciándose el periodo de prácticas de seis meses deduración el día 18 de agosto de 2004.

La Comisión evaluadora, en reunión celebrada el día 22 defebrero de 2005, ha evaluado al funcionario en prácticas donNikolás Bengoetxea Izeta, como Apto y ha propuesto su nom-bramiento como funcionario de carrera.

Examinada la propuesta presentada por la Comisión deEconomía, Hacienda y Régimen Interior,

RESUELVO

Primero: Nombrar funcionario de carrera a don NicolásBengoetxea Izeta, para cubrir una plaza de Técnico Superior,encuadrada en la Escala de Administración Especial, SubescalaTécnicos Superiores, Grupo de Clasificación A y adscribirle alpuesto de Resp. Servicio O. Publicas, Infraestruct. y Servicios,código 557 de la RPT.

Zarautz, a 16 de marzo de 2005.—La Alcaldesa.

(1471) (2873)

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Transcurrido el plazo reglamentario de información públicadel expediente de modificación de créditos U-GE-01, en lamodalidad de créditos adicionales dentro del Presupuesto delAyuntamiento, del año 2005 sin que se haya producido recla-mación ni observación alguna, ha quedado definitivamenteaprobado dicho expediente.

En cumplimiento de lo previsto en la normativa presupues-taria vigente, se publica el resumen por capítulos del mismo.


2005EKO AURREKONTUA

KREDITU ALDAKETAREN ERREF: U-GE-01

KREDITU GEHIKUNTZAKKapitulua Izena Euroak

6 Inbertsio Errealak .................................... 100.000,008 Aktibo Finantzarioak ............................... 126.417,77

Guztira ........................................ 226.417,77

FINANTZATZEN DITUZTEN BALIABIDEAKKapitulua Izena Euroak

7 Kapital Transferentziak ........................... 86.473,788 Aktibo Finantzarioak ............................... 139.943,99

Guztira ........................................ 226.417,77

Era berean, Toki Erakundeen aurrekontuei buruzko 21/2003Foru Arauaren 18. artikuluan xedatutakoa beteaz, jakinaraztenda erabaki honek amaiera ematen diola administrazio bideari.Interesatuek Administrazioarekiko Auzi Errekurtsoa aurkeztuahal izango dute haren aurka Euskadiko Justizia AuzitegiNagusiak Bilbon duen Administrazioarekiko AuzietarakoSalan, iragarki hau argitaratu eta biharamunetik hasita bi hila-beteko epean, administrazioarekiko auziak arautzen dituenuztailaren 13ko 29/1998 Legearen 10. eta 46. artikuluan ezarri-takoaren arabera, Herri Administrazioen Araubide Juridikoareneta Administrazio Prozedura Erkidearen azaroaren 26ko30/1992 Legea aldatu zuen urtarrilaren 13ko 4/1999 Legearen109.c) artikuluarekin bat etorriz, egoki iritzitako beste edozeinerrekurtso jartzearen kaltetan gabe.

Zarautz, 2005eko martxoaren 21a.—Alkatea.

(1479) (2840)

Udaltzaingoa

Ediktua

Udal honek trafiko arau-hausteagatik ezarritako isunak,lortu gabe, notifikatzen saiatu ondoren, edikto honen bidez egi-ten da eta azaroaren 26ko 30/1992 Legearen, Herri Adminis-trazioen Lege Arauei eta Administrazio Ihardunbide Arruntariburuz, 59.4 eta 61 artikuluen arabera. interesatuen jakinarengainean jartzen ditugu, jakin dezaten eta banan-banan jakinara-zita har dezaten, era berean ondorengoaren berri ematen zaiela-rik:

PROZEDURA ZIGORTZAILEA

Izapidegilea: Zarauzko udaltzainburua. Hau errefusatuliteke 30/1992 Legearen 28 eta 29. artikuluei jarraiki.

Oragno zigor jartzailea: Prozedura ebazteko eskudun orga-noa Alkatea da (martxoaren 2ko 339/90 E.D.A.ren 68.2 artiku-lua) edo honek zigorra jartzeko eskumena ordezkatzen duena-rena (otsailaren 25eko 320/1994 E.D.ren 15.3 artikulua,trafikoko zigorrak jartzeko Erregelamendua, otsailaren 4ko137/2000 E.D.ak aldatua).

Hasiera: Salaketaren jakinarazpena. Arau-hausleak beregogoz bere erantzukizunaz jabetu liteke edo isuna ordaindu1398/93 E.D.ren 8. artikuluan aurreikusitako ondorioekin, gida-tzeko baimenarik gabe utz litekeen kasuetan izan ezik.

PRESUPUESTO 2005

MODIFICACION DE CREDITOS, U-GE-01

AUMENTOS DE CREDITOCapítulo Denominación Euros

6 Inversiones reales .................................... 100.000,008 Activos financieros .................................. 126.417,77

Total ............................................ 226.417,77

RECURSOS QUE LOS FINANCIANCapítulo Denominación Euros

7 Transferencias de Capital ........................ 86.473,788 Activos Financieros ................................. 139.943,99

Total ............................................ 226.417,77

Asimismo, de conformidad con lo dispuesto en el art. 18. dela Norma Foral 21/2003 presupuestaria de las EntidadesLocales se hace saber que este acuerdo pone fin a la vía admi-nistrativa pudiendo interponer contra el mismo RecursoContencioso-Administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia del País Vascocon sede en Bilbao en el plazo de 2 meses contados a partir deldía siguiente a la fecha de publicación de este anuncio con-forme disponen los arts. 10 y 46 de la Ley 29/1998 de 13 dejulio, reguladora de la Jurisdición Contencioso-Administrativa,en concordancia con el art. 109.c) de la Ley 4/1999 de 13 deenero, de modificación de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre,de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y delProcedimiento Administrativo Común, sin perjuicio de cual-quier otro recurso que estime oportuno.

Zarautz, a 21 de marzo de 2005.—El Alcalde.

(1479) (2840)

Departamento de Tráfico y Transportes

Edicto

Habiéndose intentado, sin efecto por parte de esteAyuntamiento las notificaciones de denuncia por infracción dela normativa vigente en materia de tráfico que a continuación serelacionan, se procede a su práctica mediante el presente edicto,de acuerdo con lo establecido en el artículo 59.4 y 61de la Ley30/1992 de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de lasAdministraciones Públicas y del Procedimiento AdministrativoComún, lo que se hace público para conocimiento de los inte-resados, a quienes debe servir este edicto de notificación indi-vidual, con las siguientes advertencias:

PROCEDIMIENTO SANCIONADOR

Instructor: El Jefe de la Policía Local de Zarauz. Este podráser recusado de acuerdo con los art. 28 y 29 de la Ley 30/1992.

Organo sancionador: El órgano competente para la resolu-ción del procedimiento es el Alcalde, (art. 68.2 del R.D.L.339/90, de 2 de marzo) o en quien él delegue la potestad san-cionadora (art. 15.3 RD. 320/1994 de 25 de febrero, Regla-mento de Procedimiento sancionador de tráfico, modificado porR.D. 137/2000 de 4 de febrero).

Inicio: Notificación de la denuncia. El/La interesado/a podráreconocer voluntariamente su responsabilidad o realizar el pagode la multa con los efectos previstos en el art. 8 del RD.1398/93,salvo la posible suspensión del permiso de conducir.


Iraungitzea: Hasten den datatik urte bete buruan, etetekasuetan izan ezik (320/94 E.D.ren 16. artikulua).

Errekurtsoak ez direla onartzen esan nahiko du administra-zio isiltasunak.

Identififikazioa: Arau-hausteko unean ez bazina zu izangogidaria, 15 egun izango dituzu izen eta bi deitura, NAN eta hel-bidearekin gidaria identifikatzeko. Hori ez bazenuke adierazibezala egingo, erru larri egile gisa zigortua izango zara, kopuruhaundienarekin. (339/1990 E.D.ren 72.3 artikulua).

Alegazioak: Alegazioak egiteko 15 egun izango dituzu.Bertan espediente-zenbakia eta ibilgailuaren matrikula adierazibeharko duzu.

Alegaziorik ez baduzu egiten, salaketa-jakinarazpena ebaz-pen-proposamentzat joko da (320/1994 E.D.ren 13.2 artikulua).

Ordainketa: Udaltzaingoan, posta bidez edo Kutxako bulegoetan21010171630010782555 edo Laboralean 30350029680290049208k/k (espediente-zenbakia eta ibilgailuaren matrikula adieraziz), kon-tuan izanik, zigor espedientearen ebazpena eman baino lehen, zeha-penaren behin-behineko %30aren beherapena eginez.

Caducidad: Un año después de la fecha de Inicio, salvocausas de suspensión (art. 16 RD. 320/94).

En los recursos, el silencio administrativo será desestimato-rio.

Identificación: Si no fuera Vd el/la conductor/a en elmomento de la infracción, en el plazo de 15 días, deberá iden-tificarlo/a indicando nombre y dos apellidos, DNI y domicilio.En caso de incumplimiento será sancionado/a por falta grave,en su máxima cuantía. (art. 72.3 RD. 339/1990)

Alegaciones: Podrá formular Alegaciones en el plazo de 15días indicando número de expediente y matrícula del vehículo.

Si no se presentan alegaciones, la notificación de denuncia seconsiderará Propuesta de Resolución. (art. 13.2 RD. 320/1994).

Pago: Puede realizarse en las dependencias de la PolicíaLocal, giro postal, en las oficinas de Kutxa cuenta corriente21010171630010782555 ó Caja Laboral 30350029680290049208(indicando expediente y matricula del vehículo). Antes de que sedicte resolución del expediente sancionador, con reducción del30% del importe provisional de la sanción fijada.


ARAU HAUSTEA / INFRACCIÓN

Izen-abizenak NAN Urtea Espte. Matrikula Data Zenbat. Udalerria ArtikuluaNombre DNI Año Expte. Matrícula Fecha Importe Municipio Artículo

GONZALEZ DE CHAVARRI ALUSTIZA GABINO 72436431R 2004 1335 9507-BNC 20040225 30,05 AIA ART.094.1CAGUIRREZABAL IZA JON 45623142C 2004 5640 5512-BLL 20040720 30,05 BILBAO ART.132.1NAVARRO DIAZ JOSE MIGUEL 16016873H 2004 7256 BI-4356-CV 20040731 30,05 BERMEO ART.94.2DMARTINEZ TEJADA JOSE 46523630N 2004 7384 1363-BLS 20040813 30,05 ZARAGOZA ART.132.1DERMIT ELORDUY JAVIER 30585201P 2004 8291 6619-CMB 20040921 30,05 ELCHE ART. 07.1CAPDEVILLA PINOS JAVIER LUIS 35768356K 2004 8712 0541-BRP 20040912 30,05 ZARAUTZ ART.132.1GARCIA HERNANDEZ DANIEL 78882286Z 2004 8715 2626-CYC 20040911 30,05 DONOSTIA-SN. SN. ART.132.1RODRIGUEZ NOGALES JOKIN 72478240L 2004 8719 5326-CVJ 20040907 30,05 ZUMARRAGA ART.94.2CHERRERA RAMOS JORGE 39384902R 2004 8724 6431-CTH 20040908 96,16 BARCELONA ART.091.2IMIAB S.A. 16049833L 2004 8840 5823-CMD 20041002 30,05 BILBAO ART.132.1RODRIGO JIMENEZ FELIX 15975581B 2004 8842 8298-BTB 20041002 30,05 BILBAO ART.132.1NAVARRO DIAZ JOSE MIGUEL 16016873H 2004 8866 BI-4356-CV 20040911 30,05 BERMEO ART.94.2DSEMPERE MULLER ENRIQUE 08900016M 2004 9138 5745-CXY 20041021 30,05 ZARAUTZ ART.94.2CTORNERO MARTIN JON 34108812L 2004 9139 3016-CWT 20041023 30,05 ZARAUTZ ART.154PORTULARRUME MERINO JONE 44137764M 2004 9224 M-4100-OU 20041123 30,05 GETARIA ART. 07.1ABARANTCHOU CHAKER X3989044Q 2004 9255 BI-6646-BY 20041010 30,05 MADRID ART. 07.1IBARBIA QUINTERO IMANOL 44144309H 2004 9291 SS-7809-BJ 20041202 30,05 GETARIA ART.155BALBAS CISNEROS M JESUS 01375340D 2004 9296 NA-3955-AD 20041206 30,05 ZARAUTZ ART.94.2EALGABA CHAVERO JOSE 72421888V 2004 9300 7653-CCD 20041208 30,05 ZARAUTZ ART.94.2EJULIAN AROCENA S.L. B20506119 2004 9301 7936-CCN 20041208 30,05 ZESTOA ART.94.2EZUBIEL SL B20311221 2004 9314 1019-BTM 20041204 30,05 ZARAUTZ ART.94.2EINSTALACIONES ELECTRICAS ZIGORDIA SL B20649174 2004 9327 B-4644-WJ 20041203 30,05 ZARAUTZ ART.94.2CBALBAS CISNEROS M JESUS 01375340D 2004 9332 NA-3955-AD 20041203 30,05 ZARAUTZ ART.94.2EJULIAN AROCENA S.L. B20506119 2004 9336 7936-CCN 20041204 30,05 ZESTOA ART.94.2EARREGUI BEA FERNANDO 35770781P 2004 9339 SS-2278-AZ 20041127 30,05 ZARAUTZ ART.094.1CJULIAN AROCENA S.L. B20506119 2004 9341 7936-CCN 20041205 30,05 ZESTOA ART.94.2COLIDEN LOPEZ DE ZUBIRIA JOSE ANDRES 15939735E 2004 9350 3534-BDZ 20041207 30,05 ORIO ART. 07.1ARTOLA AYESTARAN MARIA ANGELES 72428145H 2004 9357 SS-9294-AP 20041208 30,05 GETARIA ART.94.2EBALBAS CISNEROS M JESUS 01375340D 2004 9361 NA-3955-AD 20041208 30,05 ZARAUTZ ART.94.2EMARTIARENA MONTES ISABEL 15905428P 2004 9396 SS-8238-BH 20041212 30,05 ZARAUTZ ART.94.2EMOCHALES ABAD RAFAEL 15360119Y 2004 9419 4685-BVD 20041130 96,16 DONOSTIA-SN. SN. ART.091.2IZULUETA GURIDI CARLOS 15347853E 2004 9462 SS-2983-BJ 20041217 30,05 ZARAUTZ ART.94.2ESILVAN GABILONDO CONCEPCION 15985777H 2004 9463 SS-6603-AM 20041218 30,05 ZARAUTZ ART.094.1CJULIAN AROCENA S.L. B20506119 2004 9468 7936-CCN 20041218 30,05 ZESTOA ART.94.2EJULIAN AROCENA S.L. B20506119 2004 9486 7936-CCN 20041219 30,05 ZESTOA ART.94.2EALDABALDETREKU GABIRONDO NORA 44155490K 2004 9493 1108-CDN 20041109 30,05 ZARAUTZ ART.94.2CVILLAGRAN LOPEZ JOSE ANGEL 15928834T 2004 9519 1834-BRH 20041124 30,05 ORIO ART.94.2COLIDEN LOPEZ DE ZUBIRIA JOSE ANDRES 15939735E 2004 9556 3695-CVV 20041108 30,05 ORIO ART. 07.1GOROSTIZAGOIZA ECHEZARRAGA MARIA CELINA 14873431K 2004 9606 SS-2005-AV 20041223 96,16 ZARAUTZ ART.091.2I

JUARISTI MENA JULEN 72495411D 2004 9611 3969-BFB 20041223 30,05 ZARAUTZ ART.94.2CMORALES ARREGUI ISAAC 44131067R 2004 9613 SS-0560-AN 20041222 30,05 ZARAUTZ ART.94.2CALVAREZ ULACIA JOSE RAMON 72569593Q 2004 9627 2593-CSL 20041108 90 ZUMARRAGA ART.94.2EJULIAN AROCENA S.L. B20506119 2004 9632 7936-CCN 20041228 96,16 ZESTOA ART.091.2IUGARTECHEA IRIGOYEN MARTA 15360972P 2004 9633 9687-CDT 20041228 30,05 ZARAUTZ ART. 07.1EGAÑA HORMIAS ANTONIO 72445797Y 2004 9634 SS-8198-BF 20041228 30,05 AZPEITIA ART. 07.1JUARISTI MENA JULEN 72495411D 2004 9636 3969-BFB 20041228 30,05 ZARAUTZ ART. 07.1CAMINO LANDA JOSE LUIS 15944364M 2004 9639 BI-3853-AT 20041227 30,05 USURBIL ART.94.2CZULAICA ARREGUI AITOR 44130725G 2004 9648 9239-BSK 20041229 30,05 ZARAUTZ ART.94.2CURRETABIZCAYA OLAIZOLA JUAN JOSE 15994649N 2004 9649 SS-5664-BB 20041220 96,16 ZARAUTZ ART.091.2LESTEVEZ ANDRES IVAN 35768552X 2004 9652 SS-2333-BJ 20041207 30,05 ERRENTERIA ART.094.1CEROSLE TXINDOKI SL B20358578 2004 9654 1461-CCF 20041229 30,05 ASTIGARRAGA ART.94.2EDORRONSORO URANGA IGNACIO 15983569H 2004 9655 NA-1887-AV 20041229 30,05 LASARTE-ORIA ART.94.2EDORRONSORO URANGA IGNACIO 15983569H 2004 9656 NA-1887-AV 20041230 30,05 LASARTE-ORIA ART.94.2EMARTINEZ LARRAÑAGA M. JOSE 15958269H 2004 9659 M-2795-PF 20041224 30,05 AZKOITIA ART.94.2CLARRAÑAGA GARMENDIA IGNACIO 15136682Z 2004 9660 SS-5908-AJ 20041224 30,05 ZUMAIA ART.94.2CGOROSTIDI ARRUABARRENA JOSE MANUEL 15959639P 2004 9661 SS-4643-AX 20041224 30,05 ASTIGARRAGA ART.94.2CESTEIBAR IRIONDO ANDONI 72444146B 2004 9664 SS-8571-BC 20041224 96,16 ZUMAIA ART.091.2IMUGICA ECHAVE M ARANZAZU 15916854A 2004 9665 6062-BVF 20041224 30,05 ZARAUTZ ART.132.1LARRARTE ARRUTI IGNACIA 72428498A 2004 9671 SS-8973-AV 20041202 30,05 ZARAUTZ ART. 07.1OLIDEN LOPEZ DE ZUBIRIA JOSE ANDRES 15939735E 2004 9674 3534-BDZ 20041207 30,05 ORIO ART. 07.1DOMOSIMON SL B20572947 2004 9677 SS-2759-BJ 20041210 30,05 ERRENTERIA ART. 07.1ARREGUI BASTIDA EDUARDO 15978271X 2004 9688 2608-BWX 20041217 30,05 ZARAUTZ ART. 07.1BASTARRICA AREIZAGA SABINO 15216229G 2004 9689 LO-1202-I 20041217 30,05 ZARAUTZ ART.94.2CRUIZ CESPEDES FRANCISCO JAVIER 14598396C 2004 9690 2123-BFY 20041217 30,05 PASAIA ART.94.2CBASTOS MOLINERO M TERESA 15901041Z 2004 9697 SS-8772-AP 20041218 30,05 ZARAUTZ ART. 07.1UGARTECHEA IRIGOYEN MARTA 15360972P 2004 9698 9687-CDT 20041201 30,05 ZARAUTZ ART. 07.1ALEGRIA ELORTEGUI EDURNE 78868697H 2004 9701 0875-CJS 20041201 30,05 ZARAUTZ ART. 07.1ZUBIMENDI BEITIA JAVIER 15134348A 2004 9705 6121-CTH 20041214 30,05 HERNANI ART. 07.1CABALLERO IGLESIAS EUGENIO 15112059R 2004 9718 SS-9280-AW 20041230 30,05 PASAIA ART.94.2CETXABE SAN SEBASTIAN JOSEBA 72467818Q 2004 9745 6851-CFB 20041227 30,05 ZUMAIA ART. 07.1MENDIZABAL ILLARRAMENDI JUAN ANTONIO 72421642R 2004 9747 SS-1390-BJ 20041227 30,05 ZARAUTZ ART. 07.1LABACA GOENAGA ALAITZ 35770156G 2004 9752 5839-BWV 20041223 30,05 AZPEITIA ART.094.1CUGARTECHEA IRIGOYEN MARTA 15360972P 2004 9757 9687-CDT 20041222 30,05 ZARAUTZ ART.132.1CRESPO ALFONSO JOSE LUIS 34103556F 2004 9759 SS-7420-AW 20041222 30,05 ERRENTERIA ART.94.2COSA MUGICA JUAN CRUZ 72428483B 2004 9761 SS-6386-Z 20041211 96,16 ORIO ART.091.2IMENDIZABAL ARIAS MIREN ITXASO 72469380Z 2005 6 SS-1511-AX 20050103 30,05 AZKOITIA ART.94.2CELORZA EMBIL M TERESA 15914695Y 2005 8 V-2518-HD 20050104 30,05 ZARAUTZ ART.94.2EECHEVERRIA OLAIZOLA BEGOÑA 15971121J 2005 16 1779-BCZ 20050104 30,05 AZPEITIA ART.94.2CLLEDO BLUAS JAVIER ALEJANDRO X4624121V 2005 39 0396-CVV 20050106 30,05 ZARAUTZ ART.94.2FLEONET MICHELENA PATXI 15952036H 2005 48 SS-3137-AY 20050108 30,05 HERNANI ART.132.1EGAÑA HORMIAS ANTONIO 72445797Y 2005 50 SS-8198-BF 20050108 30,05 AZPEITIA ART.94.2EGAUGER BASTARRICA IRATXO 72579726Y 2005 53 SS-6271-AJ 20050108 30,05 ZARAUTZ ART.94.2CARRONDO ANGULO BONIFACIO 15985107S 2005 54 SE-5255-CS 20050109 30,05 ZARAUTZ ART.094.1BCHATYKAS SL B20602710 2005 59 SS-4402-AZ 20050109 96,16 MUTRIKU ART.091.2IZULUETA ZULUAGA JAVIER 15394892A 2005 61 5267-CJD 20050110 30,05 ZARAUTZ ART. 07.1MENDIZABAL ARIAS MIREN ITXASO 72469380Z 2005 62 SS-1511-AX 20050110 30,05 AZKOITIA ART.94.2CLARRAÑAGA MUEBLES S.A. A48203145 2005 71 SS-5510-AG 20050111 30,05 ZARAUTZ ART.94.2CARRUTI ERNATEGUI JUANA MARIA 72440767J 2005 75 SS-0071-AL 20050111 30,05 ZARAUTZ ART.94.2CGONZALEZ GONZALEZ CARMEN 15247085V 2005 89 SS-5951-BF 20050112 30,05 IRUN ART.94.2CGAUGER BASTARRICA IRATXO 72579726Y 2005 102 SS-6271-AJ 20050114 30,05 ZARAUTZ ART.94.2CPEREZ LEON JOSE IGNACIO 34091803F 2005 104 SS-9067-BB 20050114 30,05 ERRENTERIA ART.132.1MUGICA AUZMENDI JAVIER 15739288C 2005 105 1941-BCZ 20050114 30,05 ERRENTERIA ART.94.2CECHAVE SAN SEBASTIAN ASIER 72467815J 2005 106 SS-2522-BB 20050114 30,05 ZUMAIA ART.94.2CETXABE SAN SEBASTIAN JOSEBA 72467818Q 2005 115 6851-CFB 20040115 30,05 ZUMAIA ART.94.2EVILLALBA ZABALA EDUARDO 78928918W 2005 124 SS-9738-AB 20050131 30,05 DURANGO ART.94.2CIRIONDO ALBERDI SANTIAGO 72438511B 2005 140 9549-BKZ 20050118 30,05 ZARAUTZ ART.94.2CRAZQUIN ELOSEGUI ISAAC 15255804L 2005 154 6232-CXW 20050124 30,05 ZARAUTZ ART.94.2E

Izen-abizenak NAN Urtea Espte. Matrikula Data Zenbat. Udalerria ArtikuluaNombre DNI Año Expte. Matrícula Fecha Importe Municipio Artículo


Zarautz, 2005eko martxoaren 15a.—Instruktorea.

(1369) (2712)

Zarautz, a 15 de marzo 2005.—El Instructor.

(1369) (2712)

ZUMAIAKO UDALA

San Juan Egoitza

Iragarkia

2004-12-15eko Junta Rektorak Zumaiako San Juan Egoi-tzako Barne Araudia eta kontratoa haserako izaeraz onartu zen.

Jendaurreko ageraldi epean murtzilo edo oharpenik ez daaurkeztu.

Beraz, Barne Araudia eta kontratuaren behin betiko testuak,7/1985eko apirilak 2ko Toki eraentzako oinarriak arautzendituen 70.2 artikuluan xedatutakoarekin bat argitaratzen dira.

Zumaia, 2005eko martxoaren 16a.—Arantxa Aizpurua,Zuzendaria.

(7) (2922)

ZUMAIAKO SAN JUAN EGOITZAKOBARNE ARAUDIA

• Sarrera:Zumaiako San Juan Zaharren Egoitzak adineko pertsonen

ongizatea erdiestea du helburu eta, horretarako, pertsona hauenpremiak orokorrean asetzera bideratzen du arreta, bakoitzarenegoera fisikoa, psikikoa eta soziala mantendu eta hobetu ahalizateko.

Egoitzaren antolakuntza funtzionala etxeko bizikidetza-planteamendutik ahalik eta hurbilen dagoen giroa sortzerazuzenduta dago.

Horigatik eta zenbait pertsona elkarrekin bizi diren ekipamen-dua denez, banakako eta taldekako programak moldatuko dira.

Bestalde kontuan izan behar da, adineko egoiliarrek dituz-ten ezaugarrien heterogeneotasunak, zentroaren egitura arkitek-tonikoak eta bakarkako eta taldeko bizimodua bateratzeak,efizientzia eta eraginkortasun irizpidearekin batera mugakmarkatzen dituela bakarkako arretan.

• Araudiaren helburua:Barne Araudi honek zerbitzuen funtzionamendua eta adi-

neko pertsonen, hauen senitartekoen, legezko arduradunen edoadiskideen eta egoitzako langileen arteko bizikidetza araupe-tuko dituzten arauak ezartzea du helburu.

• Araudiaren erabilera:Barne Araudia egoiliar edo erabiltzaileei eta hauen senitar-

tekoei entregatzen zaie egoitzan sartzen direnean, denak beharbezala informatuta egon daitezen zentroari, bertan eskaintzendiren zerbitzuei eta adineko pertsonek zentroan egiten dutenegonaldia atsegina izateko eta ahalik eta baldintza onenetangauzatzeko jarraitu beharreko arau orokorrei buruz.

• Aplikazio-esparrua:Barne Araudi honek egoiliarrak eta/edo erabiltzaileak,

hauen legezko arduradunak, adiskideak eta zentroko langileakhartzen ditu eraginpean, eta nahitaez betetzekoa da.

• Deskribapena:Zumaiako San Juan Egoitza establezimendu kolektiboa eta

irekia da, bertan aldi baterako edo iraunkorki bizi diren lagun-tza beharreko adineko pertsonen eta pertsona autonomoen pre-miak asetzeko zerbitzuak eskaintzen dituena.

AYUNTAMIENTO DE ZUMAIA

Residencia San Juan

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En sesión de Junta Rectora de 15-12-2004 se aprobó concarácter inicial el Reglamento de Régimen Interior de laResidencia San Juan y el contrato.

Tras la exposición pública no se ha presentado reclamacio-nes ni sugerencias.

Seguidamente se publica el texto íntegro del Reglamento deRégimen Interior y del contrato, en cumplimiento de lo precep-tuado en el artículo70.2 de la Ley 7/1985 de dos de abrilReguladora de las bases de régimen local».

Zumaia, a 16 de marzo de 2005.—La Directora, ArantxaAizpurua.

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REGLAMENTO DE REGIMEN INTERIOR DE LARESIDENCIA SAN JUAN DE ZUMAIA

• Introducción:La Residencia de Ancianos San Juan de Zumaia tiene como

finalidad favorecer el bienestar de la persona mayor medianteuna atención integral de sus necesidades con el fin de mantenery mejorar su estado físico, psíquico y social de forma persona-lizada.

La organización funcional del centro esta dirigida a crearuna situación ambiental lo más cercana a un planteamiento con-vivencial de hogar.

Por ello y al ser un equipamiento donde conviven variaspersonas se configurarán programas individuales y grupales.

Por otro lado, hay que tener en cuenta que la heterogeneidaden las características de las personas mayores residentes, laestructura arquitectónica del centro y el compatibilizar unaforma de vida individual y colectiva, junto con un criterio de efi-cacia y eficiencia marca unos límites en la atención individual.

• Finalidad del reglamento:El presente Reglamento de Régimen Interno tiene como

finalidad establecer las normas que regulen el funcionamientode los Servicios y la convivencia entre las personas mayores,sus familiares, responsables legales o allegados y el personaldel centro.

• Utilización del reglamento:El Reglamento de Régimen Interno se entrega a los/as resi-

dentes o usuarios/as y/o familiares en el momento de suingreso, al objeto de que tanto éstas/os como sus familiares oresponsables, estén debidamente informados sobre el centro,los servicios que se ofrecen y el conjunto de normas generalesque se han de seguir para que la estancia de las personas en elcentro sea agradable y se lleve a cabo en óptimas condiciones.

• Ambito de aplicación:El presente Reglamento de Régimen Interno afecta a los/as

residentes y/o usuarios/as, sus responsables legales, allegados yal personal del centro siendo de obligado cumplimiento.

• Descripción:La Residencia San Juan de Zumaia es un equipamiento

colectivo en el que conviven de forma permanente personasmayores, y que dispone de servicios para cubrir las necesidadesde las personas residentes.



Zentro mistoa da, «San Juan Egoitza Fundazio Publikoa»izeneko Udal Erakunde Autonomiadunaren mendekoa.

Ondorengo baliabide eta zerbitzuak ditu: Egoitza iraunko-rra.

Egoitzak 52 plaza ditu, hurrengo era honetan banaturik:— Egoitza iraunkorra: 52 plaza.Erabiltzailearen tipologia baliabidearen arabera:— Egonaldi iraunkorreko egoitza: Laguntza behar duten

pertsonak eguneroko bizitzako jarduerak partzialki eta osorikegiteko.

• Helburua:* Helburu orokorra:Erabiltzaileari eta bere familiari arreta espezializatua eta

kalitatekoa eskaintzea, dauzkan benetako premietara egokitua,horretarako hainbat zerbitzu eta programa eskainiz.

* Helburu bereziak:— Zentrotik egiten diren Zerbitzu eta Programa bakoitza

planifikatu, bideratu eta ebaluatzea, erabiltzailearen, familiareneta komunitatearen eskaerari egokituz.

— Erabiltzaile zaintzea ikuspegi orokor batetik, bakarkakojarraipen bat eginaz, Arreta Orokorreko Planen bidez.

— Baliabidea komunitatearen barruan integratzea, erabil-tzaileak elkarteko bizieraren partaide izanik.

— Barneko partaidetzarako bideak bultzatzea, erabil-tzaileen eta beren familien bidez.

• Eskaintzen diren zerbitzuak eta baliabideak:Zumaiako San Juan Egoitzak honako zerbitzu-sorta hau

eskaintzen du:— Bizileku eta mantenua.— Garbiketa-zerbitzua.— Zainketa pertsonalak.— Erizaintzako zainketak.— Arreta psiko-soziala.— Sustapen soziokulturala.— Mantenimendu eta arreta fisikoa.— Aisia eta denbora librerako jarduerak.— Administrazio-kudeaketak.* Zerbitzu osagarriak:— Ile-apaindegiko zerbitzua.— Erlijio-zerbitzuak.— Garraio zerbitzua.

• Zentroan sartzeko baldintzak:Udaleko Gizarte Zerbitzuek jaso eta balioetsiko dituzte

jarraian adierazitako baldintzak betetzen dituzten onuraduneneskaerak:

— 60 urte beteta edukitzea.— Gipuzkoako herriren batean erroldatuta egotea, eskaera

egin aurreko 24 azkeneko hilabeteetan gutxienez. Apirilaren30eko 20/2002 Foru Dekretua.

Eskatutako baldintzak bete eta plaza lortu duten eska-tzaileen eta San Juan Egoitzaren artean zerbitzuaren prestazio-rako eta zerbitzua erabiltzeko baldintzen hitzarmen arautzaileasinatuko da.

Es un centro de carácter mixto, dependiente del OrganismoAutónomo municipal denominado «Fundación PúblicaResidencia San Juan».

El recurso y servicio de que dispone es el de Residencia per-manente.

Su capacidad es de 52 plazas, correspondiendo a:— Residencia permanente: 52 plazas.La tipología de el/la usuario/a según el recurso es:— Residencia de estancia permanente: Personas que preci-

san de ayuda para realizar parcial o totalmente las actividadesde la vida diaria.

• Objetivo:* Objetivo general:Ofrecer al/a la usuario/a y su familia, una atención especia-

lizada y de calidad adaptada a las necesidades reales que pre-senta, ofreciendo para ello diversos servicios y programas.

* Objetivos específicos:— Planificar, ejecutar y evaluar cada uno de los Servicios y

Programas que desde el centro se realicen, adaptándose a lademanda del usuario/a-familia-comunidad.

— Atender al usuario/a desde la óptica integral realizandoun seguimiento individualizado a través de los Planes deAtención Integral.

— Integrar el recurso dentro de la comunidad, siendolos/las usuarios/as partícipes de la vida comunitaria.

— Promover cauces de participación interna a través delos/las usuarios/as y sus familias.

• Servicios y recursos que se ofertan:La Residencia San Juan de Zumaia, ofrece la siguiente car-

tera de servicios:— Alojamiento y manutención.— Lavandería.— Cuidados personales.— Cuidados de enfermería.— Atención psico-social.— Animación socio-cultural.— Mantenimiento y atención física— Actividades de ocio y tiempo libre.— Gestiones administrativas.* Servicios complementarios:— Servicio de peluquería.— Servicios religiosos.— Servicio de transporte.

• Condiciones de ingreso:La demanda para solicitar plaza de Residencia se realiza a

través de los Servicios Sociales de Base y los requisitos son lossiguientes:

— Tener cumplidos 60 años de edad.* Estar empadronado en cualquiera de los municipios de

Gipuzkoa durante, al menos, los últimos 24 meses anteriores ala fecha de la solicitud. Decreto Foral 20/2002 del 30 de abril.

Entre los solicitantes que reúnan las condiciones exigidas yhayan obtenido plaza, y la Residencia San Juan, se formalizaráconvenio regulador de las condiciones de prestación y utiliza-ción del servicio.

• Funtzionamendu-arauak:— Arau orokor gisa, ezinbestekoa da elkarrekiko bizikide-

tza, higiene eta errespetuzko oinarrizko arauak betetzea. Ildohonetan, gogorarazi beharra dago norberaren askatasuna bes-teen eskubideak hasten diren puntuan amaitzen dela.

— Debekatuta dago zentroko langileek egoiliarren edohauen senitartekoen eskupekorik hartzea.

1. Bisitei eta zentrotik kanpoko egonaldiei buruzkoarauak:

— Zentroa 8etatik 22rarte egongo da irekita. Senitarteko,langile edo egoiliarren batek ordutegi honetaz kanpo irten edosartu nahi badu, aldez aurretik harrera-lekuan abisatu beharkodu.

— Egoiliarrak eguneko edozein ordutan sartu eta irten dai-tezke zentrotik, betiere zentroko antolakuntza funtzionalarekinbat etorriz.

Era berean, egunez zentrotik kanpora irteteko edo hainbategunetako egonaldiak egiteko zaintzaileari edo pertsona ardu-radunari adierazi beharko zaio, pertsonen jarduerak gainbegira-tzeko bakoitzaren autonomia mailaren arabera eta kanpoan dau-den bitartean hartu behar duten medikazioa emateko.

— Egoiliarrek bisitak eduki ditzakete 10:30etik 12:30eraeta 16:00etik 19:30era, horretarako denentzat diren lekuak era-biliz, betiere gainerako egoiliarren intimitatea bermatuz etaeskubide indibidualak eta kolektiboak errespetatuz eta beti,jateko eta atsedeneko ordutegiak izatea saihestuz. Gelak egoi-liarrek espresuki emandako baimenarekin bakarrik erabil dai-tezke eta noizbehinka bakarrik.

— Egoiliarren intimitatea errespetatzearren, sendaketakedo garbiketa pertsonalak egiten diren bitartean bisitariak ezinizango dira bertan egon.

— Egoiliarrek beren senitartekoekin igaro ahal izangodituzte egun bereziak (jaiegunak, asteburuak, oporrak eta abar).Halakoetan, arduradun edo erizainarekin ados jarri beharkodute egoiliarra zentrora itzultzeko eguna finkatzeko.

— Zentrotik kanpoko egonaldi horiek ezin izango duteurtean 60 egun gainditu.

— Behar bezala justifikatutako zentrotik kanpoko denbo-raldiko egonaldiak, kuota %25ean murriztea ekarriko dute, pla-zaren erreserba egoera sortzen denean. Otsailaren 5eko 4/2002Foru Dekretua.

2. Altzariei buruzko arauak:— Gela guztiak egoiliarrarentzako altzari egokiz hornituta

daude. Hala eta guztiz ere, egoiliarrek nahi dituzten objektuakeraman ditzakete, betiere leku-mugak kontuan hartuta eta zen-troko zuzendaritzarekin bat etorriz.

— Egoitzan dauden altzariak, tresnak eta gainerako ele-mentuak norberarenak balira bezala zainduko dira.

— Egoiliarrek gelan musika-aparatua, telebista edo beste-lako aparatuak eduki nahi badituzte, baimena eskatuko diotezentroko zuzendaritzari, beste pertsona batzuei eragozpeniksortzen dien balioesteko eta baldintza teknikoak aztertzeko.Aparatu hauen erabilera egoiliarren atsedenaren baldintzapeanegongo da eta, hartara, entzungailuak erabiliko dira irrati,musika-aparatu eta telebistetan.

— Geletan ez da asfixia- edo sute-arriskua ekar dezakeenaparatu elektrikorik, gas-aparaturik edo bestelakorik erabiliko.

3. Gelen eta zentroaren garbitasun eta higieneari buruzkoarauak:

— Zentroko langileak arduratuko dira gelak eta zentrokobestelako aretoak garbitzeaz. Garbiketa-lanak goizez egingodituzte eta egoiliarrek libre utzi beharko dituzte gelak lanhoriek egin bitartean.

• Normas de funcionamiento:— Como norma general, existe la obligación de guardar las

normas de convivencia, higiene y respeto mutuo más elementa-les, recordando a tales efectos que la libertad de cada uno/a ter-mina donde empiezan los derechos de los/as demás.

— Los/as trabajadores/as del centro tienen prohibido acep-tar propinas de los residentes o familiares.

1. Relativas a ausencias del centro y visitas:

— El centro permanecerá abierto de 8 a 22 horas. Si algúnfamiliar, trabajador/a o residente quiere salir o entrar fuera deeste horario, podrá hacerlo avisando previamente en recep-ción/administración.

— Las entradas y salidas del centro por los/as residentespueden realizarse a cualquier hora del día, siempre de acuerdocon la organización funcional del mismo.

Asimismo las ausencias diurnas y/o durante varios días delcentro serán comunicadas al cuidador/a o personal responsablecon el fin de supervisar las actuaciones de las personas deacuerdo con su nivel de autonomía y proporcionarles la medi-cación que debe tomar durante su ausencia.

— Los/as residentes podrán recibir visitas de 10:30 a 12:30y de 16:00 a 19:30, utilizando las zonas comunes para tal fin,siempre garantizando la intimidad del resto de residentes y res-petando los derechos individuales y colectivos, evitando entodo momento los horarios de comedor y descanso. Solo pue-den utilizarse las habitaciones con autorización expresa delos/las residentes y de forma ocasional.

— Con el objeto de respetar la intimidad de los/as residen-tes, cuando se realicen curas así como el aseo personal, no sepermitirá la presencia de visitas.

— Los/as residentes podrán pasar fiestas, fines de semana,vacaciones, etc. con sus familiares y amigos, debiéndose ponerde acuerdo con la responsable o enfermera para fijar la fecha dereingreso.

— Las ausencias señaladas no podrán ser superiores a 60días al año.

— Las ausencias temporales debidamente justificadas redu-cirán en un 25% la cuota, cuando se produzca una situación dereserva de plaza. Decreto Foral 4/2002 de 5 de febrero.

2. Relativas al mobiliario:— Todas las habitaciones disponen del mobiliario adecuado

para el/la residente, no obstante pueden incorporar aquellosobjetos que deseen, siempre dentro de los limites del espacio yde acuerdo con la dirección del centro.

— Se cuidarán como propios los muebles, enseres y demáselementos existentes.

— Si los/as residentes desean tener en su habitación un apa-rato de música, televisor u otros aparatos solicitarán autoriza-ción a la dirección del centro con el fin de valorar si molesta aotras personas así como las condiciones técnicas. La utilizaciónde estos aparatos está condicionada por el descanso de los/asresidentes, y se utilizarán auriculares en aparatos de radio,música y televisión.

— No se utilizarán en las habitaciones aparatos eléctricos,de gas u otros que supongan peligro de asfixia o incendio.

3. Relativas a la limpieza e higiene de las habitaciones ydel Centro:

— El personal del centro se encargará de realizar la lim-pieza en las habitaciones y otras dependencias en horario demañana, y los/as residentes deberán desalojar las mismasdurante la realización de estas tareas.


— Geletan ezin dira elikagai galkorrak, usain txarrak sor-tzen dituztenak edo intoxikazioak edota gaixotasunak eraginditzaketenak gorde.

— Geletan eta leihoetan ezin da arroparik eseki.

— Egoiliarrek zentroa txukun mantentzen lagunduko dute.Eginkizun horretan, balio ez duen guztia dagokion lekuanutziko dute eta ez dituzte gauzak leihotik, komun-zulotik etaabar botako.

— Egoiliarrek erizain arduradunari aditzera emango diz-kiote aparatu, tresna eta altzarien funtzionamenduan antze-maten dituzten akats guztiak, zentroak lehenbailehen konponditzan.

4. Gelei buruzko arauak:

— Gela bat bi pertsonarentzat denean, hauek arreta bereziaeskaini beharko diote lekuaren banaketari, gela txukun edukibeharko dute, gelako kidearen gauzak errespetatu eta bizikide-tza-arauak bete. Horrez gain, ordutegia ere banatu egin beharkodute, zerbitzu komunak denbora-berdintasunean erabili ahalizateko.

— Gelak egoiliar bakoitzak modu pribatuan erabiltzekoizango dira eta beste egoiliarrak ezin izango dira bertan baime-nik gabe sartu. Halaber, egoiliar baten gela ezin izango da egon-gela komun bezala erabili berak baimenik eman ez badu edobertan ez badago.

— Egoiliarrari esleitutako gelak ez du izaera mugiezina,zeren hutsuneak egokitu beharragatik, gorabehera pertso-nalengatik edo bestelako arrazoiengatik zuzendaritzak dagoz-kion aldaketak egin ahal izango baititu, betiere eragindako per-tsonari abisatu ondoren.

— Banakako gelak izendatuko dira egoiliarraren laguntza-beharraren maila, taldera egokitzea, osasun irizpideak eta abarkontuan edukita. Bidezkotzat jotzen denean, zentroan daramandenbora balioetsiko da, nahiz eta hau erabakikorra ez izanerabakitzeko. Azken batean zuzendaritzak hartuko du erabakia,beti egoiliarrren tratu ona zainduz.

5. Otorduei buruzko arauak:

— Egoiliarrak nahi duten orduan jaiki daitezke 8:00etatikaurrera. Gosaria geletan ematen da 8:00etatik 9:00etara.Egoiliarren batek ordu horretan ezin badu ohetik jaiki gaixorikdagoelako, ohean jarraitu ahal izango du behar duen arretaeman diezaioten.

— Jantokia honako ordu hauetan egongo da egoiliarrentzatirekita:

Bazkaria: 12:30 h. (igandeak eta jaiegunak barne).

Afaria: 18:45 eta 19:30 h.

Guztion interesaren mesedetan, ordutegi hauek zorroztasunosoz errespetatu beharko dira.

— Egoiliarrak puntualtasunez joango dira ezarritako otor-duetara.

— Zentroko zuzendaritzak noizean behin edo aldian-aldianaldatu ahal izango ditu ezarritako ordutegiak.

— Mahaian oinarrizko begirune-arauak beteko dira, gaine-rako mahaikideentzat gogaikarriak izan daitezkeen ekintzaksaihestuz.

— Egoiliarrek ezin izango dute jantokitik elikagairik edotresnarik atera. Halaber, ez da gomendatzen kanpotik osasun-arduradunek baimendu ez duten elikagairik sartzea.

— No esta permitido guardar en las habitaciones alimentosque por su naturaleza sean perecederos, produzcan malos olo-res o puedan dar lugar a intoxicaciones o enfermedades.

— No esta permitido tender ropa en las habitaciones y ven-tanas.

— Los/as residentes colaborarán en el mantenimiento de lalimpieza del Centro, depositando todo lo que no sirva en ellugar indicado y no arrojar cosas por ventanas, inodoros, etc.

— Los/as residentes darán cuenta a la Administración res-ponsable de cuantas anomalías observen en el funcionamientode los aparatos, enseres y muebles, para que se proceda a surápida reparación.

4. Relativas a las habitaciones:

— Cuando la habitación este ocupada por dos personasestas deberán prestar especial cuidado al reparto de espacio,manteniendo la debida limpieza, respetando las pertenenciasdel compañero y respeto a las normas de convivencia.Asimismo repartirán su horario de forma que puedan disponer,en igualdad de tiempo, de los servicios comunes.

— Las habitaciones serán de uso privado por cada resi-dente, no pudiendo entrar en ellas otros/as residentes sin su con-sentimiento, ni ser utilizadas como zona de estar común sin laprevia autorización y/o presencia del mismo.

— La habitación asignada al/a la residente no tendrá carác-ter de inamovible, puesto que, por necesidades de ajuste devacantes o por circunstancias personales u otros motivos, laDirección podrá realizar los cambios pertinentes previo aviso ala persona afectada.

— Las habitaciones individuales se asignarán teniendo encuenta el nivel de dependencia del/la residente adaptación algrupo, criterios sanitarios Se valorará la antigüedad en el centrocuando se considere oportuno, no siendo éste decisivo para suasignación. En última instancia la decisión la tomará laDirección, velando siempre por el buen trato a los/las residentes.

5. Relativas al horario de comidas:

— La hora de levantarse será libre a partir de las 8h. Eldesayuno se sirve en las habitaciones entre las 8h.y las 9h. Sialgún/a residente no se encontrara en disposición de abandonarla cama a esa hora por encontrarse enfermo/a, podrá continuaracostado para que le puedan atender.

— Las horas de funcionamiento del comedor serán lassiguientes:

Comida: A las 12,30 h. (incluidos domingos y festivos).

Cena: A las 18,45 y a las 19,30 h.

Se deberá respetar con la máxima atención estos horariospor el bien del interés general.

— Los/as residentes acudirán puntualmente a los horariosde comida establecidos.

— La Dirección del centro podrá alterar los horarios esta-blecidos de forma ocasional o periódica.

— Se observarán las normas más elementales de decoro enla mesa, evitando cualquier acto que pueda molestar al resto decomensales.

— Los/as residentes no podrán retirar ningún alimento niutensilio del comedor y tampoco se aconseja el introducir ali-mentos del exterior que no hayan sido autorizados por los res-ponsables de salud.


— Gaixotasunik ezean, geletan ez da otordurik zerbitza-tuko.

— Otorduetan menu orokorrean dagoena jan beharko duteegoiliarrek. Elikadura-erregimen bereziak medikuaren aginduzbaino ez dira emango.

— Egoiliarrek nahi dutenean jan dezakete egoitzaz kanpo,baina aldez aurretik ardunadunari edo erizainari ohartarazibehar diote.

6. Segurtasun-neurriei buruzko arauak:— Edozein gorabehera gertatzeko aukerak baztertzearren,

debekatuta dago geletan su txikiak, berogailuak, manta elektri-koak eta antzeko aparatuak instalatzea, behar ez bezala erabilizgero asfixia, sutea eta abar eragin dezakete-eta.

— Era berean, segurtasun-arrazoiak direla-eta debekatutadago geletan erretzea. Aldez aurreko kontraindikaziorik ezbadago, egoiliarrak, senitartekoek eta bisitariek baimendutakoleku komunetan erreko dute.

— Istripurik gerta ez dadin, kontu berezia izango da gelatikirtetean iturriak itxita eta argiak itzalita uzten.

7. Leku komunei buruzko arauak:— Aurkitutako edozein gauza administrazioan entregatu

edo jasotzera etortzeko abisua eman behar da. Era berean, nor-baitek ezer galtzen badu, administraziora joan beharko dugalera horren berri ematera, azalduz gero jaso ahal izateko.

— Igogailuen funtzionamendu-arau orokorrak, batik batedukierari dagozkionak, eta eraikinean ezarritako adierazleakerrespetatu egin behar dira.

— Leku komunetan ibiltzeko kaleko arropa jantzi behar da.

8. Norberaren gauzei buruzko arauak:— Zentroak zerbitzua eskaintzen du, egoiliarrek diru-

kopuru jakin batzuk gorde ditzaten.— Arropa guztiak egoiliarrari esleitzen zaion identifikazio-

arekin markatuta egongo dira. Garbiketa-zerbitzua ez da beharbezala markatuta ez dauden jantzien galeraren erantzule izango.

9. Egoiliarrak zentrotik kanpo behar duen arretariburuzko arauak:

— Medikuak gaixorik dagoen egoiliar bat ospitale bateraeramateko agindua ematen duenean, egoiliarrak senitartekoakbaditu, hauek eman beharko diote arreta eta laguntza gaixoari,eta honen ondorioz sortzen diren gastuak beraiek ordaindubeharko dituzte, gaixoak horretarako dirurik ez badu.

— Ospitaleratuta edo oporretan dagoelako edo senitarte-koei nahiz lagunei bisita egiten ari delako egoiliarra zentrotikkanpo dagoen bitartean, zentroa ez da arduratuko haren arretaeta/edo laguntzaz, baina jarraipen puntuala eta pertsonalizatuaegin dezake.

— Kasu hauetan, zentrotik kanpoko egonaldiak ez diraegoiliarrek ordaindu behar duten hileko kuotatik deskontatuko.

Otsailaren 5eko 4/2002 Foru Dekretua.10. Egoiliar izateari uzteari buruzko arauak:Jarraian adierazitakoak dira egoiliar izateari uzteko arra-

zoiak:— Heriotza.— Borondatezko alta.— Finkatutako hileko diru-kuotak ez ordaintzea.

— Salvo en casos de enfermedad, no se servirán comidas enlas habitaciones.

— En las comidas los/as residentes se ajustarán al menúgeneral. Unicamente por prescripción médica se proporcionaráun régimen alimentario especial.

— Se podrá comer fuera de la Residencia cuando se desee,debiendo avisar antes a la responsable o enfermera.

6. Relativo a las medidas de seguridad:— Con el fin de evitar cualquier contingencia se prohibe

instalar en las habitaciones aparatos tales como infernillos,estufas, mantas eléctricas, etc. que una utilización incorrectapueda provocar riesgo de asfixia, incendio, etc.

— Igualmente y por motivos de seguridad esta prohibidofumar en las habitaciones. Si no existe contraindicación previa,el/la residente, familiares y visitantes fumarán en espacioscomunes y siempre que esté autorizado.

— Con el fin de evitar accidentes se pondrá especial cui-dado en dejar los grifos cerrados y las luces apagadas al salir dela habitación.

7. Normas sobre los espacios comunes:— Cualquier objeto que se encuentre es necesario entre-

garlo en administración o avisar para que lo recojan. De igualmanera, si alguien pierde algo deberá pasar a administraciónpara avisar del extravío y recogerlo posteriormente.

— Debe atenerse a las normas generales de funcionamientode ascensores, en cuanto capacidad, así como a los indicadoresinstalados en el edificio.

— Debe utilizarse ropa de calle para desplazarse por laszonas comunes.

8. Sobre las pertenencias:— El centro dispone de un servicio donde los/as residentes

pueden guardar ciertas cantidades de dinero.— Toda la ropa deberá estar marcada con la identificación

que se le asigne. El servicio de lavandería no se hace responsa-ble del extravío de aquellas prendas que no estén debidamentemarcadas.

9. Sobre las necesidades de atención al/a la residente fueradel centro:

— Cuando por prescripción facultativa un/a residenteenfermo/a haya de ser trasladado/a a un centro hospitalario, ytenga familiares, serán éstos los que tengan que prestar atencióny asistencia al/a la enfermo/a, y también se harán cargo de losgastos que por dicha causa se produzcan, en el caso de imposi-bilidad económica del/de la enfermo/a.

— Durante el periodo de tiempo que el/la residente seencuentre fuera del centro, debido a un ingreso hospitalario, devacaciones, de visita a familiares o amigos, el centro no se res-ponsabilizará de su atención y/o acompañamiento, aunquepuede realizar un seguimiento puntual y personalizado.

— En estos casos, no se descontarán de la cuota mensual apagar en la Residencia los días de ausencia de ella.

Decreto Foral 4/2002 de 5 de febrero.10. Sobre la pérdida de la condición de residente:La condición de residente se pierde por alguna de las

siguientes causas:— Por fallecimiento.— Alta voluntaria.— Por no satisfacer las cuotas económicas mensuales fijadas.


— Arreta espezializatua behar izatea, betiere zentroak ezinbadu eman eta egoiliarrak behar duen arreta eskainiko dionzerbitzua lor badezake.

— Barne Araudia ez betetzea.— Plaza eskatzeko administrazio-espedientean datuak

berariaz faltsutzea.

• Zerbitzuaren finantzaketa:Egoiliarren erregimen ekonomikoa Gizartekintza-Gizarte

Zerbitzuetako Departamentuaren eta erabiltzailearen arteanfinantzatuko da, honek dituen baliabide ekonomikoak kontuanhartuz.

Erabiltzaileak per capita sarrera gordinen %85 jarriko du,kopuru horretan aparteko pagak ere barneratuz eta familia uni-tatea oinarritzat hartuz.

Dena dela, erabiltzaileak nahi duenerako erabiltzeko zenba-teko bat utziko da, Lanbide arteko Gutxieneko Sarreraren%20ari dagokion kopuruaren baliokidea, gutxienez.

Erabiltzaileek egindako ekarpena urtero berrikusiko da,eguneratutako beren errentak egokitu ahal izateko.

Gizartekintzaren ekarpen ekonomikoa plazaren prezioariekarpena kenduta geratzen den zenbatekoa izango da.

Apirilaren 30eko 20/2002 Foru Dekretua.

• Erabiltzaileen eta familiarren eskubideak:Zentroak egoiliarren honako eskubide hauek errespetatu eta

bermatu beharko ditu:1. Zentroko zuzendaritzak beren esku jartzen dituen insta-

lazio eta zerbitzuak erabiltzekoa.2. Zentroko langileek eta gainerako erabiltzaileek duinta-

sunez eta errespeturik handienaz tratatua izatekoa, askatasun,gizalege eta bizikidetzako giroan.

3. Sexu, arraza, ideologia politikoa edo erlijiosoa, edobeste edozein egoera pertsonal edo sozial dela kausa diskrimi-natua ez izatekoa.

4. Nork bere datuen pribatutasun eta konfiden-tzialtasunerako eskubidea eta bere intimitate pertsonala etaharremanetakoa gordetzekoa. Zentroak erabiltzaileen fitxa per-tsonalen eta jarraitzen duten tratamendu medikoaren konfiden-tzialtasuna bermatu behar du.

5. Zentroan antolatutako zerbitzu eta jardueretan partehartu eta laguntzekoa, ekimenak, ideiak eta iradokizunak pro-posatuz.

6. Intimitate pertsonalerako eskubidea, betiere zentroarenantolakuntza eta egiturari egokitua.

7. Zentroak eskainiko dizkion zerbitzuen terminoak etabaldintzak zehaztuko dituen kontratu bat formalizatzekoa.

8. Herritartasunari loturiko eskubide guztiei eustekoa.

9. Norberaren asmo eta gaitasunak eguneroko bizitzarenalderdi guztietan errespetatuak izatekoa.

10. Zentroaren kudeaketan ezarritako ordezkaritza-orga-noen bitartez parte hartzekoa.

11. Arreta indibiduala, pertsonalizatua eta bere premietaraegokitua jasotzekoa.

12. Diagnostikoak, tratamenduak edo beste edozeininterbentzio mediko onartzeari buruzko erabakia hartzekoa,betiere horrek osasun kolektiboan eraginik ez badu edo egoiliarguztien arreta normalari kalterik eragiten ez badio.

— Por necesidad de una atención especializada, siempreque el centro no pueda dispensarla y pueda acceder a un servi-cio que cubra la atención requerida.

— Por incumplimiento del Reglamento de Régimen Interno— Por falsear deliberadamente datos en el expediente

administrativo para solicitar el acceso a la plaza.

• Financiación del servicio:El régimen económico de los/as residentes será financiado

entre Gizartekintza-Departamento de Servicios Sociales y lapersona usuaria, atendiendo a los recursos económicos que dis-ponga.

La persona usuaria aportará el 85% de los ingresos netosper cápita, incluidas en el cómputo las pagas extraordinarias ytomando como base la unidad familiar.

En todo caso deberá quedar para libre disposición de la per-sona usuaria ingresada una cuantía como mínimo equivalente al20% del Salario Mínimo Interprofesional.

Anualmente se revisará la aportación de las personas usua-rias, al objeto de ajustar sus rentas actualizadas.

La aportación económica de Gizartekintza será la cantidadque resulte de deducir al precio de la plaza la aportación.

Decreto Foral 20/2002, 30 de abril.

• Derechos de los usuarios y familiares:Deberán ser respetados y garantizados por el centro los

siguientes derechos de los/as residentes:1. A utilizar las instalaciones y servicios del centro que la

Dirección del mismo ponga a su servicio.2. A ser tratado/a de forma digna y con el máximo respeto

por el personal del centro y por el resto de los usuarios en unclima de libertad, educación y convivencia.

3. A no ser discriminado/a por razón de sexo, raza, ideo-logía política o religiosa, o cualquier otra circunstancia perso-nal o social.

4. A la privacidad y confidencialidad de sus datos y areservar su intimidad personal y relacional. El centro debegarantizar la confidencialidad de las fichas personales de losusuarios y del tratamiento médico que siguen.

5. A participar y colaborar en los servicios y actividadesque sean organizados en el centro, aportando iniciativas, ideasy sugerencias.

6. A la intimidad personal, acomodada en todos los casosa la propia organización y estructura del centro.

7. A formalizar un contrato escrito en el que se formulenlos términos y las condiciones de los servicios que le serán pro-porcionados.

8. A mantener todos los derechos asociados a la ciuda-danía.

9. A que se le respete las aspiraciones y capacidades per-sonales en todos los aspectos de la vida diaria.

10. A participar en la gestión del centro a través de losórganos representativos establecidos.

11. A recibir una atención individual, personalizada yadaptada a sus necesidades.

12. Decidir sobre la aceptación de diagnósticos, trata-mientos o cualquier otra intervención médica, siempre que elcitado acto no afecte a la salud colectiva o perjudique la normalatención del conjunto de residentes.


13. Bisitak, deiak eta norberari zuzendutako gutunak jaso-tzekoa.

14. Zentroko zuzendaritzari erreklamazioak, kexak edoiradokizunak aurkeztekoa.

• Erabiltzaileen eta familiarren betebeharrak:Erabiltzaileen betebeharrak honako hauek dira:1. Zerbitzugintza-kontratu idatzia betetzea.2. Barne Araudi hau ezagutu eta betetzea.

3. Bizikidetza-arau orokorrak errespetatzea eta zentroarenjardunbide ona ez eragoztea.

4. Gainerako egoiliarrak eta zentroko langileak errespeta-tzea.

5. Elkarrekiko errespetuan, tolerantzian eta gizalegeanoinarritutako jokaera erakustea, zentroan bizi diren guztienarteko harremanetan ahalik eta giro egokiena lortzeko.

6. Zentroko instalazioen mantentze eta erabilera egokiaerrespetatu eta horretan laguntzea.

7. Zentroan antzematen dituzten irregulartasunak edoanomaliak zuzendaritzari aditzera ematea.

8. Zentrotik kanpoko egonaldiak aldez aurretik jakinaraztea.9. Jasotzen dituen zerbitzuen tarifak ordaintzea.10. Sendagileak agintutakoa bete, baita ere Zuzendaritzak

eta langileek gomendioak.

• Egoiliarren eta senitartekoen partaidetza:1. Definizioa:Egoiliarren eta beren senitartekoen partaidetza zentroko

laguntza-zerbitzua eskaintzen aktiboki laguntzeko modu batdela ulertzen dugu, eta zeharo garrantzitsua da egoiliarrak etaberen familiak zentroan dauden bitartean beren bizi-kalitateahobetzea lortzeko.

2. Helburua:Egoiliarren eta beren senitartekoen partaidetza aktiboa

modu egituratuan sustatzea.3. Ordezkaritza-organoak:Erabiltzaileen eta senitartekoen edo arduradunen partaide-

tza- eta ordezkaritza-organoak honako hauek dira:A) Zuzendaritza Batzordea hurrengo kideek osatuko dute:

Lehendakaria:— Zumaiako Alkatea, edo berak delegatzen duen bokala.Bokalak:— Udaleko bi zinegotzi.— Komunitatearen Superiora edo berak delegatzen duen

pertsona.— Fundazioko egoiliar bat, Kumunitateak berak edo kolek-

tiboek hautatua.— Bi herritar, Udal Korporazioko kideak ez direnak,

Komunitateak, Udalak eta Egoiliarrek proposaturik hautatua.

— Erretorea edo berak delegatzen duen apaiza.B) Batzar Nagusia, erabiltzaileek eta senitartekoek edo

arduradunek eratua. Urtean behin egingo du ohiko bilkura etabehar den guztietan ohiz kanpoko bilkura.

13. A recibir visitas, llamadas, así como su propia corres-pondencia.

14. A presentar reclamaciones, quejas o sugerencias antela Dirección del centro.

• Deberes de los usuarios y familiares:Son deberes de los usuarios los siguientes:1. Cumplir el contrato escrito de prestación de servicios.2. Conocer y cumplir el presente Reglamento de Régimen

Interno.3. Respetar las normas generales de convivencia y no

entorpecer la buena marcha del centro.4. Respetar a sus compañeros/as y al personal del centro.

5. Observar una conducta basada en el respeto mutuo, latolerancia y la buena educación a fin de conseguir la máximaarmonía en las relaciones de todos/as aquellos/as que convivenen el centro.

6. Respetar y colaborar en el mantenimiento y buen usode las instalaciones del centro.

7. Poner en conocimiento de la Dirección las irregularida-des o anomalías que se observen en el centro.

8. Comunicar sus ausencias con antelación.9. Abonar las tarifas de los servicios que disfruta.10. Cumplir las prescripciones médicas, así como las

recomendaciones de Dirección y del personal.

• Participación de residentes y familiares:1. Definición:Entendemos la participación de los/as residentes y sus fami-

liares como una manera de contribuir de forma activa en laprestación del servicio asistencial en el centro para lograr unamejora en la calidad de vida de los/as residentes y sus familiasdurante su estancia en el mismo.

2. Objetivo:Fomentar la participación activa de los/as residentes y sus

familiares de forma estructurada.3. Organos de representación:Son órganos de participación y de representación de los/as

residentes y familiares o responsables:A) La Junta Rectora, estará compuesta por los siguientes

miembros:Presidente:— El Alcalde de Zumaia, o vocal en quien delegue.Vocales:— Dos concejales del Ayuntamiento.— La Superiora de la Comunidad, o persona en quien dele-

gue.— Un residente de la fundación, elegido por la propia

comunidad o colectivos.— Dos vecinos del municipio, no miembros de la

Corporación Municipal, elegidos a propuesta de la Comunidad,Ayuntamiento y Residentes.

— El Párroco o sacerdote en quien delegue.B) La Asamblea General constituida por el conjunto de

residentes y familiares o responsables. Se reunirá en sesiónordinaria una vez al año y en sesión extraordinaria cuantasveces sea necesario.


4. Partaidetza-organoen funtzioak:A) Zuzendaritza Batzordearenak:— Fundazioaren urteko aurrekontua idaztea, Udalak onartu

beharko duena, ondoren ohizko aurrekontuetarako ezarritakoprozedurari jarraituz.

— Ohizko aurrekontu bakoitzaren kontuak ematea.Aurrekontuaren likidazioa eta urteko kontu ematea KorporazioLokaletarako ezarritako arauei atxikiko zaie.

— Sartzeko eskabideak onartu edo ukatzea horri buruzBarne Errejimeneko Erregelamenduak dauzkan arauak aplika-tuz.

— Ondasunen erosketa era erabilera erabakitzea, zuzenbi-dearen eta obra eta zerbitzuen kontratazioaren arabera, aurre-kontuzko kredituetatik kanpo, legeria lokalaren tramiteei jarrai-tuz.

— Fundazioaren aldeko dohaitzak onartzea.— Fundazioko zerbitzuen beharrek eskatzen duten pertso-

nala kontratatzea eta haien soldatak jartzea.

— Barne Errejimeneko Erregelamen-duan ikusitako kalera-tze arrazoietariko batean sartzen diren egoiliarrak Fundazioarenzerbitzuez gabetzea.

— Egoiliarrei laguntza eta tratu zuzena eskaintzeaz zain-tzea, Fundazioak dauzkan baliabideen arabera.

B) Batzar Nagusiarenak:— Egoiliarren eta senitartekoen ordezkariak sufragio

unibertsal, libre, zuzen eta sekretu bidez hautatzea.— Barne-araudietan bidezkotzat jotzen dituen aldaketak

proposatzea. Zentroan egin beharreko laguntza-alorrekoak ezdiren jarduera-programak proposatzea.

— Zerbitzuen kalitatea hobetzeko neurriak proposatzea.

— Zentroko zerbitzuen antolakuntzan egokitzat jotzendituen aldaketak proposatzea.

— Zentroko urteko txostena ezagutzea.— Ordezkarien Batzorderako hautagaiak baliogabetzea.

• Erreklamazioak, iradokizunak eta kexak egiteko sistema:— Zentroaren jardunbide ona eta adineko pertsonari eman

beharreko arretaren kalitatea dela-eta, behar-beharrezkoa daedozein kexa edo erreklamazio arduradunei berehala jakinaraz-tea, konponbideak lehenbailehen eman ahal izateko.

Adineko pertsonek, senitartekoek edo arduradunek izanlitzaketen kexak edo erreklamazioak ahoz nahiz idatziz eginahal izango dira. Jarraitu beharreko prozedura honako hauizango da:

— Erizain arduradunari zuzenduko zaio, bidezkotzat jotzendena azalduz.

— Egoiliarra, senitartekoa edo arduraduna ez badago gus-tura emandako erantzun edo konponbidearekin, zuzendariare-kin elkarrizketatzea eska dezake.

— Erantzun gogobetegarririk jaso ez badu, OrdezkarienBatzordeari edo administrazioari aurkez diezaioke kexa.

— Egoiliarrek, senitartekoek edo arduradunek erabili ahalizango duten erreklamazio-liburu bat izango da zentroan.

4. Funciones de los Organos de participación:A) De la Junta Rectora:— Redactar el presupuesto anual de la Fundación, que

deberá ser aprobado por la Corporación, siguiendo posterior-mente el procedimiento establecido para los presupuestos ordi-narios.

— Rendir cuentas de cada presupuesto ordinario, la liqui-dación del presupuesto y la rendición de cuentas anuales sesujetarán a las normas establecidas para las CorporacionesLocales.

— Admitir o denegar las solicitudes de ingreso mediante laaplicación de las normas que al respecto contenga elReglamento de Régimen Interno.

— Acordar la adquisición y disposición de bienes, con-forme a derecho y contratación de obras y servicios fuera de loscréditos presupuestarios, siguiendo los trámites de la legisla-ción local.

— Aceptar donaciones gratuitas a favor de la Fundación.— Contratar al personal que exija las necesidades de los

servicios de la Fundación, y señalar las retribuciones delmismo.

— Privar de los servicios de la Fundación a los acogidosque incurran en alguna de las causas de expulsión previstas enel Reglamento de Régimen Interior.

— Cuidar la correcta asistencia y trato a los acogidos deacuerdo con los medios de que la Fundación disponga.

B) De la Asamblea General:— Elegir, mediante sufragio universal, libre, directo y

secreto, los miembros representantes de residentes y familiares.— Proponer los cambios que considere oportunos en los

reglamentos internos. Proponer programas de actividades noasistenciales a realizar en el Centro.

— Proponer medidas para la mejora de la calidad de los ser-vicios.

— Proponer los cambios que crean oportunos en la organi-zación de los servicios del Centro.

— Conocer la Memoria Anual del Centro.— Revocar los cargos electos para la Junta de

Representantes.

• Sistema de reclamaciones, sugerencias y quejas:— La buena marcha del centro y la calidad en la atención a

la persona mayor exigen que cualquier tipo de queja o reclama-ción se ponga en conocimiento de los responsables de formainmediata, para así poder dar soluciones lo antes posible.

Las quejas o reclamaciones que pudieran tener las personasmayores, familiares o responsables, se podrán efectuar verbal-mente o por escrito. El procedimiento a seguir será el siguiente:

— Se dirigirá a la Enfermera responsable, exponiendo loque estime oportuno.

— Si el/la residente, familiar o responsable, no está satisfe-cho/a con la respuesta o la solución dada, puede solicitar unaentrevista con el/la Directora/a.

— En caso de que no se ha ya recibido una respuesta satis-factoria, se podrá presentar la queja a la Comisión deRepresentantes y/o a la administración.

— Existirá un libro de reclamaciones que podrá ser utili-zado por los/as residentes, familiares o responsables.


— Zentroak postontzi bat izango du egoiliarrek, senitarte-koek edo arduradunek bidezkotzat jotzen dituzten iradokizunakegiteko. Astean behin irekiko da.

• Diziplina-erregimena:Zentro barruko ohiko bizikidetzan nahasmenduak sortzea

edota eragozpenak sortzen dituzten ekintzak edo adineko per-tsonen betebeharrak ez betetzea dakartzatenak burutzea hutse-gitetzat hartuko da. Hutsegite hauen ondorioz administrazio-eta diziplina-zigorrak ezar daitezke, legez dagozkien erantzu-kizunak gorabehera.

A. Hutsegiteak:Mailaketa:1. Arinak:— Bizikidetza-arauak eta elkarrekiko errespetua urratzea,

adineko pertsonen edo zerbitzuko langileen artean eragozpenaksortuz.

— Zentroko instalazioak eta baliabideak modu desegokianerabiltzea edo bertako jarduerak oztopatzea.

— Edozein eratako iskanbila eta liskar edo borroketan partehartu edo horiek sustatzea.

2. Larriak:— Hutsegite arinak behin baino gehiagotan egitea, urtebe-

teko epean egindako hirugarrenetik aurrera.— Bizikidetza-arauak sarritan haustea, zentro barruan era-

gozpenak sorraraziz.— Zentrotik kanpoko 24 ordutik gorako eta hiru egunetik

beherako egonaldiak ez jakinaraztea.— Adineko pertsonak edo zerbitzuko langileak irain, laido

edo edozein errespetu-faltaren bidez iraintzea.— Adineko pertsonei, zentroari edo zerbitzuko langileei

ondasunak edo bestelako objektuak lapurtzea.— Norberaren espedienteari edo zentroan jasotako edozein

prestazio edo zerbitzuri buruzko datu pertsonalak faltsutu edoezkutatzea.

3. Oso larriak:— Hutsegite larriak behin baino gehiagotan egitea, urtebe-

teko epean egindako hirugarrenetik aurrera.— Adineko pertsonei, zentroko langileei edo zentroarekin

harremana duen edozein pertsonari egindako eraso fisikoa edotratu txarrak.

— Zentrotik kanpoko hiru egunetik gorako egonaldiak ezjakinaraztea.

— Datuak eta adierazpenak faltsutu edo ezkutatzea, zen-troko erabiltzailea izaki horiek aurkeztea nahitaezkoa denean.

B. Zigorrak:1. Hutsegite arinengatik: Ahozko ohartarazpen pribatua

edo are idatzizkoa ere. Zigorrak zentroko zuzendaritzak eza-rriko du; hau ez dagoenean edo eskuordetu duenean, zerbitzukoarduradunek ezarriko dute.

2. Hutsegite larriengatik: 1 eta 7 egun bitarteko aldi bate-rako egozpena. Zuzendaritzak ezarriko du, interesdunari entzunondoren, eta Ordezkarien Batzordeari eta FundazioarenZuzendaritza Batzordeari horren berri emango die.

3. Hutsegite oso larriengatik: 7 eta 30 egun bitarteko aldibaterako egozpena, eta behin betikoa izatera ere irits liteke.Fundazioaren Zuzendaritza Batzordeak ezarriko du, interesdu-nari, zentroko zuzendaritzari eta Ordezkarien Batzordearientzun ondoren.

— El centro contará con un buzón para realizar las suge-rencias que los/as residentes, familiares o responsables, estimenoportunas. Se abrirá cada semana.

• Régimen disciplinario:La alteración de la normal convivencia del centro, así como

la realización de actos que ocasionen perjuicios al mismo o quesuponga un incumplimiento de las obligaciones de las personasmayores, será constitutiva de faltas, pudiendo ser objeto de san-ción de carácter administrativo y disciplinario, con independen-cia de las responsabilidades legales concurrentes.

A. Faltas:Graduación:1. Leves:— Alterar las normas de convivencia y respeto mutuo, cre-

ando situaciones de malestar entre las personas mayores o per-sonal de servicio.

— Utilizar inadecuadamente las instalaciones y medios delcentro o perturbar las actividades del mismo.

— Promover o participar en altercados y riñas o peleas decualquier tipo.

2. Graves:— La reiteración de faltas leves, a partir de la tercera come-

tida en el plazo de un año.— Alteración de las normas de convivencia de forma habi-

tual, creando situaciones de malestar dentro del centro.— No comunicar las ausencias del centro superiores a 24

horas e inferiores a tres días.— Ofender con insultos, blasfemias o cualquier falta de res-

peto a las personas mayores o al personal de servicio.— La sustracción de bienes o cualquier clase de objetos a

las personas mayores, al centro o al personal de servicio.— Falsear u ocultar datos personales relativos a su expe-

diente o al disfrute de cualquier prestación o servicio en el cen-tro.

3. Muy graves:— La reiteración de faltas graves, a partir de la tercera

cometida en el plazo de un año.— La agresión física o los malos tratos producidos a las

personas mayores, personal del centro, o cualquier persona quetenga relación con él.

— No comunicar las ausencias del centro de duración supe-riores a tres días.

— La falsedad u ocultación de datos y declaraciones,cuando la aportación de los mismos sea de obligado cumpli-miento por su condición de usuario del centro.

B. Sanciones:1. Por faltas leves: Amonestación verbal privada o inclu-

sive por escrito. Las sanciones serán impuestas por la Direccióndel centro o por los responsable de servicio, en ausencia o pordelegación de ésta.

2. Por faltas graves: Expulsión temporal de 1 a 7 días.Serán impuestas por la Dirección, previa audiencia con el/lainteresado/a, dando cuenta a la Comisión de Representantes y ala Junta Directiva de la Fundación.

3. Por faltas muy graves: Expulsión temporal de 7 a 30días, pudiendo llegar a la definitiva. Serán impuestas por laJunta Directiva de la Fundación, previa audiencia con el/la inte-resado/a, la Dirección del centro y la Comisión deRepresentantes.


C. Errekurtsoak:

— Hutsegite arinengatik ezarritako zigorren aurka errekur-tsoa aurkez dakioke zentroko zuzendariari.

— Hutsegite larri eta oso larriengatik ezarritako zigorrenaurka errekurtsoa aurkez dakioke Fundazioaren ZuzendaritzaBatzordeari.

Errekurtso-egilearen erabakiarekin adostasunik ez dagoe-nean, erabiltzaileak errekurtsoa aurkez diezaioke ZumaiakoUdalari, bera baita zentroa mendean duen erakundea.

ELKARTURIK

Alde batetik, Jn/And ......................................................arenizen eta ordezkaritzan IFZ edo NAN ..........................................zenbakiduna eta ..................................................................(e)anhelbideratua.

Eta bestetik, .................................................................Jn/And, adinez nagusia eta egoera zibilaz ..................................,.................................. NAN zenbakiduna eta ......................................................... Jn/And’ak ordezkatuta, ...................................NAN zenbakiduna eta .................................................................helbideratua ............................................................. izateagatik.

Bi alderdiek zerbitzu-prestazioko kontratu hau egitekolegezko gaitasuna aitortzen diote elkarri eta beren borondatez,

ADIERAZTEN DUTE

1. ...................................................................... Jn/And’akkudeatzen duela Zumaiako San Juan Egoitza.

2. ..................................................................... Jn/And’ak,Gipuzkoako Diputazioaren bidez egoitza zentro batean sartzeaeskatu duela.

3. ................................................................ datan, ForuAldundiko Gizarte Zerbitzuen departamentuak Zumaiako SanJuan Egoitzan sartzeko baimena eman duela, zentro honetarabidalitako dagokion ebazpenaren bidez.

4. ..................................................................... Jn/And’ak,beraren izenean, edo ................................................................Jn/And’ak, bere legezko ordezkaria edo tutorea egintza hone-tan, ezagutzen duela eta ados dagoela Zumaiako San Juan Egoi-tzako instalazioekin eta erabiltzen diren materialekin eta sarbi-deekin eta Barne Erregimeneko Estatutuak ere ezagutzendituela, beraren aldetik sarrera libreki eta borondatez eginik.Eta ondorioz, kontratu hau sinatzen dute hurrengo baldintzenarabera.

BALDINTZAK

Lehena. Jn/And. .................................................................Zumaiako San Juan Egoitza zentroan sartuko da ......................................., ................. gela okupatuz berak bakarrik edo kon-partituta .............................................................................rekin.

Bigarrena. Egoiliarrak bere borondatez jar ditzake beha-rrezkoak iruditzen zaizkion bere gauza pertsonalak.

Hirugarrena. Egoiliarrak, berak okupatzen duen gela etadenentzako diren jangela, egongela, erabiltzeko eskubidea edu-kiko du. Egoiliarrak altzariak eta ekipamendua zainduko ditu,horien erabilera normalaren ondoriozkoak ez diren kalteenkargu eginaz.

Laugarrena. Egoiliarrak bere gelan dauzka honekin bateradoan eranskinean zehazten diren gauzak eta arropak eta hauek,behar bezala identifikatuta eta inbentariatuta egongo dira.

C. Recursos:

— Las sanciones impuestas por faltas leves podrán ser recu-rridas ante el/la Director/a del Centro.

— Las sanciones impuestas por faltas graves y muy graves,podrán ser recurridas ante la Junta Directiva de la Fundación.

Cuando exista discrepancia con la decisión del ente recu-rrente el/la usuario/a podrá recurrir ante el Ayuntamiento deZumaia como institución de quien depende el centro.

REUNIDOS

De una parte, Dn./Dña. ........................................................,en nombre y representación de ...................................................,con N.I.F. o D.N.I. ........................................ y con domicilio en.....................................................................................................

De otra parte, Dn./Dña. .........................................................mayor de edad, de estado civil ...............................................,con D.N.I. ...................................., y representado por Dn./Dña......................................................... con D.N.I. .........................,y domicilio en .............................................................................en calidad de ...............................................................................

Ambas partes se reconocen la capacidad legal para realizarel presente contrato de prestación de servicios y voluntaria-mente,

MANIFIESTAN

1.º Que Dn./Dña. ................................................................gestiona en la localidad de Zumaia la Residencia San Juan.

2.º Que Dn./Dña. ................................................................ha solicitado ingresar en un centro residencial a través de laDiputación de Gipuzkoa.

3.º Que con fecha ..............................................................,el Departamento de Servicios Sociales de la Diputación Foral,ha autorizado el ingreso en la Residencia San Juan de Zumaiaconforme al expediente enviado.

4.º Que Dn./Dña. ...............................................................,en su propio nombre o Dn./Dña. .................................................como su representante o tutor legal en este acto, es conocedor yse muestra conforme con las instalaciones, materiales y accesosutilizados en el centro residencial San Juan de Zumaia, asícomo de los Estatutos de Régimen Interno realizando el ingresode manera libre y voluntaria por su parte, por lo que firman elpresente contrato de conformidad con las siguientes,

ESTIPULACIONES

Primera. Dn./Dña. .............................................................ingresará en el centro San Juan de Zumaia el día ........ de........................... de ............., ocupando la habitación, de formaindividual o compartida con .......................................................

Segunda. El/la residente podrá instalar de forma voluntariaaquellos objetos de carácter personal que considere necesario.

Tercera. El/la residente tendrá derecho a disfrutar del usode la habitación que ocupa y de los elementos comunes, come-dor, sala, El/la residente cuidará del mobiliario y del equipa-miento, respondiendo de los desperfectos que no se deban aluso normal de los mismos.

Cuarta. El/la residente tiene en su habitación los enseresy ropas que se detallan en el anexo adjunto y que estarán debi-damente identificados e inventariados.


Bosgarrena. Jn./And. .........................................................ondorengo zerbitzuak izango ditu: Bizitokia, mantenua, zaintzapertsonalak eta jarduera jolasgarriak, sozialak eta kulturalak.

Seigarrena. Jn./And. .........................................................,egoiliarra edo denez, konpromisoa hartzen du eguneko/hilekoeuro ordaintzeko. Eta kopuru hori, hilero ordainduko da banku-helbideratzearen bidez, horren datuak eransten direlarik.

Zazpigarrena. Okupatutako lekua konpromisoa hartuduen pertsonarengatik edo eta aurreko puntuan adierazitakoa-rengatik, edo baita pertsona honen eta Foru Aldundiare arteanfinatziatuko da.

Zortzigarrena. Kontratu honen seigarren baldintzan fin-katutako ekarpen ekonomikoa urtero errebisatuko da, ezarri-tako tarifan oinarrituz eta erabiltzailearen eta Foru Aldundiarenaldetik hartutako konpromiso ekonomikoaren arabera.

Bederatzigarrena. Egoitzan ez dagoen denboraldietan,ekarpen ekonomikoa Foru Aldundiarekin egindako hitzar-menean indarrean dauden arauei lotuta egongo da.

Hamargarrena. Onartua izan aurretik, egoiliarrak dago-kion mediku-historiala aurkeztuko du, eta zentroan dagoenbitartean hobeto zaindua izateko garrantzitsua izan daitekeninformazio guztia.

Hamaikagarrena. Erabiltzaileak eta bere familiak kon-promisoa hartzen dute zentroko profesionalekin elkarlaneanaritzeko, erabiltzailearen egonaldiaren lehenengo hiru hilabete-etan egingo den arreta-plana egiten, betetzen eta ebaluatzen.

Hamabigarrena. Zentroak .................................................................................. Jn./And. izendatzen du egoiliarrarekinzerikusia duen edozein gaietarako erreferentzia izateko. Etafamiliak bere aldetik ...................................................................................................... Jn./And. izendatzen du solaskide izateko.

Hamahirugarrena. Egoiliarrak eta bere familiak ezagu-tzen dute zentroan dagoen ordezkaritza organoa.

Hamalaugarrena. Egoiliar izaera galdu egiten da, ondo-rengo kasu hauetakoren batean:

— Borondatezko baja.— Finkatutako hileko kuotak ez ordaintzeagatik.

— Arreta berezia behar delako, beti ere zentroak eman ezinduenean eta beharrezko arreta ematen duen zerbitzu baterasartu daitekeenean.

— Barne Erregimeneko Araudia ez betetzeagatik.

— Plaza eskuratzeko eskaeraren administrazio-espedien-tean nahita datuak aldatzeagatik.

— Heriotzagatik.Hamabosgarrena. Gelaren kokalekua eta zentroak izen-

datutako erreferentziako pertsona alda daitezke, antolakuntza-ren irizpidearen arabera.

Hamaseigarrena. Elkartutako alderdiek, bien artekoadostasunean, kontratu honen interpretazioaren eta kontratua ezbetetzearen edo ebazpenaren ondorioz sor daitezkeen diferen-tziak edo gatazkak Gipuzkoako Foru Aldundiaren GizartePolitikarako departamentuaren esku uzten dituzte.

Agiri hau irakurri eta adostasunaren frogan, agertutakoalderdiek kontratu hau sinatzen dute, ale bikoiztuaz eta ondoriobakarrerako.

Zumaia, .................................................................................

Quinta. Dn./Dña. ...............................................................recibirá los servicios de: Alojamiento, manutención, cuidadospersonales y actividades recreativas, sociales y culturales.

Sexta. Dn./Dña. .................................................................,como residente o como se compromete a abonar la cantidad deeuros día/mes y será abonada de manera mensual mediantedomiciliación bancaria, cuyos datos se adjuntan.

Séptima. La plaza ocupada está financiada bien por la per-sona que adquiere el compromiso o señalada en el punto ante-rior, o bien conjuntamente por esta y la Diputación Foral.

Octava. La aportación económica fijada en el presentecontrato, en la estipulación sexta, estará sujeta a revisión anualsobre la base de la tarifa establecida y de acuerdo con el com-promiso económico adquirido por parte del usuario y laDiputación Foral.

Novena. En los periodos de ausencia de la residencia, laaportación económica estará sujeta a las normas que rigen en elconvenio con la Diputación Foral.

Décima. El residente aportará con anterioridad a la admi-sión el historial médico correspondiente y cuanta informaciónsea relevante para la mejor atención durante su permanencia enel centro.

Undécima. El usuario y su familia se comprometen acolaborar con los profesionales del centro en la elaboración,ejecución y evaluación del plan de atención al usuario que serealizará durante los tres primeros meses de su estancia.

Duodécima. El centro señala como persona de referenciapara cualquier asunto relacionado con el residente a Dn./Dña.....................................................................................................,y a familia por su parte señala como interlocutor a Dn./Dña......................................................................................................

Decimotercera. El/la residente y su familia conocen elórgano de representación existente en el centro.

Decimocuarta. La condición de residente se pierde poralguna de las siguientes causas:

— Baja voluntaria.— Por no satisfacer las cuotas económicas mensuales fija-

das.— Por necesidad de una atención especializada, siempre

que el centro no pueda dispensarla y pueda acceder a un servi-cio que cubra la atención requerida.

— Por incumplimiento del Reglamento de RégimenInterno.

— Por falsear deliberadamente datos en el expedienteadministrativo para solicitar el acceso a la plaza.

— Por fallecimiento.Decimoquinta. La ubicación en la habitación, así como la

persona de referencia que fija el centro puede ser objeto devariación por criterio de organización.

Decimosexta. Las partes reunidas de mutuo acuerdosometen cualquier diferencia o conflicto que pudiera surgircomo consecuencia de la interpretación, cumplimiento o reso-lución de este contrato a los Servicios Sociales de la DiputaciónForal de Gipuzkoa, Departamento para la política social.

Leído el presente documento y en prueba de conformidad,las partes comparecientes firman el presente contrato por dupli-cado y a un solo efecto en

Zumaia, .................................................................................


ETORLUR GIPUZKOAKO LURRA, S.A.

Bergarako (Gipuzkoa) San Antonio kaleko 7 zenba-kian, 32 etxebizitza eta eranskinez osaturiko blokebat eraikitzeko proiektu teknikoen erredakzio-lanaketa eraikuntzako obren zuzendaritza lanak kontrata-tzeko lehiaketaren deialdia.

1. Erakunde esleitzailea.a) Erakundea: Etorlur Gipuzkoako Lurra, S.A., Gipuz-

koako Foru Aldundiaren Kide Bakarreko Sozietate Publikoa.c) Espediente zenbakia: LT-05/01.

2. Kontratuaren xedea.a) Xedearen deskribapena: Bergarako (Gipuzkoa) San

Antonio Kaleko 7 zenbakian, 32 etxebizitza eta eranskinakeraikitzeko lanen aurreproiektuaren, oinarrizko proiektuareneta burutzeko proiektuaren idazlanak egitea eta lanenzuzendaritza, lanak gauzatzeko zuzendaritza eta bertako segur-tasun eta osasuna koordinatzea.

b) Lotekako zatiketa: Ez.c) Gauzatzeko lekua: Bergarako udalerria (Gipuzkoa).d) Gauzatzeko epea:— Aurreproiektuaren fasea: Bi aste.— Oinarrizko proiektuaren fasea: Bi hilabete— Gauzatzeko proiektuaren fasea: Hiru hilabete.— Lanen zuzendaritza fakultatiboaren fasea: Lanen kontra-

tuarena.

3. Izapideak, prozedura eta esleitzeko era.a) Izapideak: Ohikoa.b) Prozedura: Irekia.c) Esleitzeko era: Lehiaketa.

4. Lizitaziorako oinarrizko aurrekontua.a) Guztira: Hirurehun eta hirurogeita hamabost mila zaz-

pirehun eta hogeitazazpi euro (375.727 €), B.E.Z. barne.

5. Bermeak.a) Behin-behineko bermea: 7.515 €.b) Behin betiko bermea: Esleipenaren aurrekontuaren %4.

6. Agiriak eta argibideak.a) Erakundea: Etorlur Gipuzkoako Lurra, S.A., Gipuz-

koako Foru Aldundiaren Kide Bakarreko Sozietate Publikoa.b) Helbidea: Resurreccion M.ª de Azkue, 6-4 A.c) Udalerria: 20018 Donostia.d) Telefonoa: 943.224.589.

Faxa: 943.224.572.e) Posta-Elektronikoa: [email protected]) Agiriak lortzeko azken eguna: Mugagabea.g) Kontratuari buruzko argibide guztiak biltzen dituen

web-orria: www.gipuzkoa.net/concursos.

7. Kontratistaren betebeharrak.a) Sailkapen maila: Ez da eskatzen.

ETORLUR GIPUZKOAKO LURRA, S.A.

Convocatoria de concurso para la contratación delos trabajos relativos a la redacción de los proyectostécnicos y la dirección facultativa de las obras de edi-ficación de un bloque de 32 viviendas y anejos en eln.º 7 de la C/ San Antonio de Bergara (Gipuzkoa).

1. Entidad adjudicadora.a) Organismo: Etorlur Gipuzkoako Lurra, S.A Sociedad

Pública Unipersonal de la Diputación Foral de Gipuzkoa.b) Número de expediente: AT-01/05.

2. Objeto del contrato.a) Descripción del objeto: Redacción del anteproyecto,

proyecto básico y proyecto de ejecución de la obra, dirección deobra, dirección de la ejecución de la obra y coordinación deseguridad y salud de un bloque de 32 viviendas y anejos en eln.º 7 de la C/ San Antonio en Bergara (Gipuzkoa).

b) División por lotes: No.c) Lugar de ejecución: Municipio de Bergara en Gipuzkoa.d) Plazo de ejecución:— Fase de anteproyecto: Dos semanas.— Fase proyecto básico: Dos meses.— Fase proyecto de ejecución: Tres meses.— Fase dirección facultativas de obras: El del contrato de

obras.

3. Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación.a) Tramitación: Ordinaria.b) Procedimiento: Abierto.c) Forma: Concurso.

4. Presupuesto base de licitación.a) Importe total: Trescientos setenta y cinco mil setecien-

tos veintisiete euros (375.727 €), I.V.A. incluido.

5. Garantías.a) Garantía provisional: 7.515 €.b) Garantía definitiva: 4% del importe de adjudicación.

6. Obtención de documentación e información.a) Entidad: Etorlur Gipuzkoako Lurra, S.A Sociedad

Pública Unipersonal de la Diputación Foral de Gipuzkoa.b) Domicilio: Resurrección M.ª de Azkue, 6-4.º A.c) Localidad: 20018 Donostia-San Sebastián.d) Teléfono: 943.224.589.

Fax: 943.224.572.e) Correo-Electrónico: [email protected]) Fecha límite de obtención de documentos: Sin límite.g) Toda la información relativa al presente contrato podrá

obtenerse en la siguiente página web: www.gipuzkoa.net/concursos.

7. Requisitos especificos del contratista.a) Clasificación: No se exige.


99 99IRAGARKIAK / ANUNCIOS

b) Ekonomia eta finantza kaudimena eta kaudimen tek-niko eta profesionala: Administrazio baldintza berezien agiriko19. puntua.

8. Eskaintzen edo parte hartzeko eskaeren aurkezpena.

a) Aurkezteko azken eguna: 2005eko maiatzaren 9an,12:00 baino lehen.

b) Aurkeztu beharreko agiriak: Ikusi Klausula Adminis-tratibo Berezien Agiria.

c) Aurkezteko lekua: Etorlur Gipuzkoako Lurra, S.A.-renegoitzan, Resurreccion M.ª de Azkue kalea, 6-4. A 20018Donostia.

d) Lizitatzailea lehiaketako eskaintzari eustera behartuaegongo den epea: Hiru hilabete.

e) Aldaerak: Ez.

9. Eskaintzak zabaltzea.a) Erakundea, Helbidea eta Udalerria: Lurralde Antola-

keta eta Sustapenerako Departamentuko bulegoan, Julio CaroBaroja Plaza 2-3. solairua, 20018 Donostia.

b) Data/Ordua: 2005eko maiatzaren 10-eko eguerdikohamabitan.

10. Iragarkia Europar Batasunaren Aldizkari Ofizialerabidali den eguna:

2005eko martxoaren 17a.Donostia, 2005eko martxoaren 23a.—José Antonio Maisueche

Leceta, Etorlur, S.A.-ko Gerentea.

(9) (2925)

b) Solvencia económica y financiera y técnica y profesio-nal: Punto 19 de la carátula del Pliego de cláusulas administra-tivas particulares.

8. Presentación de ofertas o de las solicitudes de partici-pación.

a) Fecha límite de presentación: Antes de las 12:00 horasdel día 9 de mayo 2005.

b) Documentación a presentar: Ver Pliego de CláusulasAdministrativas Particulares.

c) Lugar de presentación: En la sede de Etorlur Gipuz-koako Lurra, S.A situada en la C/ Resurrección M.ª de Azkue,6-4.º A. 20018 Donostia-San Sebastián.

d) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a man-tener su oferta: Tres meses.

e) Admisión de variantes: No.

9. Apertura de las ofertas.a) Entidad, Domicilio y Localidad: En la oficina del

Departamento para la Ordenación y Promoción Territorial, sitaen la Plaza Julio Caro Baroja n.º 2 3.ª planta. 20018 Donostia-San Sebastián.

b) Fecha/Hora: A las doce horas del día 10 de mayo del2005.

10. Fecha de envío del anuncio al D.O.C.E (en su caso):

17 de marzo de 2005.Donostia-San Sebastián, a 23 de marzo de 2005.—El

Gerente de Etorlur, S.A., José Antonio Maisueche Leceta.

(9) (2925)


Astelehenetik ostiralera egunero argitaratzen da,jaiegunetan izan ezik.

Ale hau Udaletxe bakoitzeko iragarkitegian agerianjarriko da, hurrengoaz aldatu arte.

Se publica de lunes a viernes, excepto festivos.Este número se expondrá en el tablón de anuncios

de cada Ayuntamiento y será sustituido por elsiguiente, a su recibo.

Idazkuntza eta Administrazioa:

GIPUZKOAKO FORU ALDUNDIKO MOLDIZTEGIAErrekalde Industrialdea 3, behea616 Posta KutxatilaTlfnoak.: 943.361.347 eta 943.361.348Fax: 943.372.902Internet-eko helbidea: http://www.gipuzkoa.net20018 DONOSTIA

Frankeo Itundua: 37/3

Lege-Gordailua: S.S.-1-1958

Redacción y Administración:

IMPRENTA DE LA DIPUTACION FORAL DE GIPUZKOAIndustrial Recalde n.º 3, bajoApartado Correos 616Teléfs.: 943.361.347 y 943.361.348Fax: 943.372.902Dirección de internet: http://www.gipuzkoa.net20018 DONOSTIA-SAN SEBASTIAN

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LABURPENA — SUMARIO · edificaciones subedificadas, divisiones en viviendas de grandes...

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