La evolucin de los costosEn el primer semestre del ao, los presupuestos de los modelos de Cifras acumulan subas que promedian el 10 por ciento. Los aumentos estn fraccionados por el incremento del costo de la mano de obra, principalmente, y tambin por los precios de algunos materiales de la obra gruesa.

Los salarios de los obreros, y su alta incidencia dentro del costo de la obra tradicional, contribuyeron a incrementar el costo de la construccin en lo que va del ao. Segn el ltimo informe del Instituto de Estadstica y Registro de la Construccin (IERIC), el salario promedio de los trabajadores de la construccin creci un 37,4 % interanual (al mes de abril).

Esa fuerte variacin del costo de la mano de obra se vio influenciada por el pago de las cuatro cuotas mensuales de una suma no remunerativa acordada como beneficio hacia fines de 2011. Luego de la ltima cuota, abonada en mayo, se descomprimieron levemente las subas registradas en los presupuestos de los modelos de Cifras (verImpacto de la inflacin al pie). El aumento en los costos ya registra una variacin interanual de entre un 17,5 y un 25 % segn el modelo.

Si se mira el vaso medio lleno, la buena noticia es que la mayor parte del aumento de los costos corresponde al segundo semestre del ao 2011.

Entre los materiales que ms subieron, el ladrillo comn elegido lidera la lista: en lo que va del ao aument un 84 %. Algunos materiales gruesos como arena, piedra partida o leca, tambin se mostraron dinmicos en la primera mitad del ao. El hierro aletado, por el contrario, mantuvo su precio ms estable, promediando un 3 % de aumento entre enero y junio, y alcanzando el 7,6 % en la comparacin interanual. Los ladrillos huecos, por su parte, subieron a un ritmo mucho menor que los comunes (un 8 % en lo que va del ao).

Se verifica, entonces, la conveniencia de realizar acopio de materiales gruesos en corraln, con el propsito de mantener fijos los insumos ms dinmicos a lo largo de la obra. Los revestimientos, a diferencia de los materiales gruesos, muestran subas ms escalonadas, mantenindose estables por perodos ms largos, aunque con aumentos que siguen la media (casi el 15 % interanual).

Los volmenes de insumos para la construccin vendidos al sector privado durante los primeros seis meses del ao igualaron el nivel registrado en el mismo perodo de 2011, segn el ltimo informe del Grupo Construya. El ndice se elabora a partir de los datos aportados por 12 empresas del sector para una canasta de materiales: ladrillos cermicos, cemento, cal, acero, carpintera de aluminio, pisos y revestimientos cermicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifera, placas de yeso y caos de conduccin de agua. En 2011 se haba registrado el mayor nivel de ventas de los ltimos 5 aos.