La crisis en EE.UU.

y su extensión a nivel mundial.

2000 FED (Reserva Federal)Decidió bajar la tasa de interés de Fondos Federales

La tasa hipotecaria fija a 30 años bajó en 2.5 % , pasando de un 8% a 5.5%.

Los bancos ofrecen créditos hipotecarios muy baratos

Generándose una demanda inusitada de bienes inmobiliarios,

Provocó un incremento en el precio de ese tipo de bienes.

Comprar casas;

Crearon opciones de crédito incluso para aquellos clientes que no eran solventes los llamados,

“Clientes Sub-Prime” Y a los que prestarles representaba un riesgo muy alto.

De este modo se empezaron a otorgar préstamos con un conjunto de facilidades como las siguientes: a) Pago de sólo interés.b) Préstamo a tasa ajustable (ARM) con opción de Pago.

• El precio se incremento en un 131% una inversión altamente rentable,

• También en Europa los precios de las casas crecieron sustancialmente: en Gran Bretaña, 194%;

• , España 180% Irlanda 253%.

Entre diciembre 2006Diciembre de 2007

“crisis inmobiliaria”

25%

Que la crisis se haya extendido a nivel mundial se debe, en gran medida a la existencia y de los llamados.

CDOs Obligaciones de deuda con garantía colateral ya que circularon y fueron comprados por una gran cantidad de empresas en el mundo

Instrumentos financieros

permiten

Préstamo hipotecario

Pueda ser vendido

En el mercado secundario

Una vez que los deudores Sub-Prime dejaron de pagar,

Mezclados con hipotecas Sub-Prime.

Los bancos no pudieron convertir en dinero los CDOs que habían vendido.

• En febrero de 2007, más de 25 empresas dedicadas a dar préstamos hipotecarios se declararon en quiebra

• Empresa de préstamos Sub-Prime más grande de EU, cerró definitivamente.

• El Banco Central Europeo introduce al mercado 120,000 millones de dólares.

• El Banco de Industria Alemán, uno de los primeros afectados por la crisis en Europa, anunció pérdidas de 1,000 mdd debido al alto riesgo de las hipotecas que tomó de EU.

Aquellos que tomaron préstamos hipotecarios y ha provocado pérdidas millonarias y quiebra.

A los inversionistas

Miles de empleados que se han quedado sin empleo.