ETAPA 2.1 ETAPA 4.3 ETAPA 2.4 ETAPA 2.3 ETAPA 5.1 ETAPA 2.2 ETAPA 4 · Reservas Viales /LPLWH...
1
Reservas Viales /LPLWH 8QLGDGHV GH *HVWLyQ Control Ambiental Etapa 1.1 8QLGDG GH *HVWLyQ Etapa 1.2 Etapa 1.3 Etapa 2.1 Etapa 2.2 Etapa 2.3 Etapa 3.1 Etapa 3.2 Etapa 4.3 Etapa 2.4 Etapa 4.1 Etapa 4.2 Etapa 5.1 Etapa 5.2 Area de manejo diferenciado $FWXDFLyQ 8UEDQtVWLFD 1 Etapa de Desarrollo 2 3 4 5 $xR GH GHVDUUROOR VHJ~Q (VWXGLR GH 7UiQVLWR $xR $xR $xR $xR $xR ETAPA 1.3 98.600 mE 104.500 mN T Tr Transve Transversa Tran Transv Trans ETAPA 1.1 ETAPA 2.3 ETAPA 5.1 ETAPA 5.2 ETAPA 4.1 ETAPA 4.3 ETAPA 3.1 ETAPA 1.2 ETAPA 2.2 ETAPA 2.1 ETAPA 2.4 ETAPA 4.2 ETAPA 3.2 APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP APAUP 40.584,74 m2 PARQUE 1 28.939,07 m2 PARQUE 2 Alameda 1 Alameda 2 Alameda 3 Calle 44 Calle 44 Calle 44 UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA PREDIO BENEFICENCIA DE CUNDINAMARCA APAUP AVENIDA LA ESMERALDA KR 60 (V-2) AVENIDA BATALLON CALDAS KR 50 (V-3) APAUP 1 APAUP Lote 1 8.149,82 m2 22.993,77 m2 MANZANA B-03 Lote 2 7.913,48 m2 Lote 3 6.930,47 m2 17.399,32 m2 MANZANA B-04 51.205,96 m2 MANZANA B-07 17.668,62 m2 MANZANA B-05 15.394,22m2 MANZANA B-10 20.886,13 m2 MANZANA B-11 Lote 2 17.672,83 m2 20.723,28 m2 MANZANA B-12 9.248,15 m2 MANZANA B-13 MANZANA C-02 12.253,39 m2 MANZANA C-03 Lote 1 7.878,73 m2 Lote 2 Ambiental 5 18.819,53 m2 MANZANA B-09 MANZANA 9 MANZANA 2A MANZANA 2 MANZANA B-06 17.003,14 m2 MANZANA 14 Control Ambiental 1 Control Ambiental 2 Control Ambiental 3 VIA LOCAL 16 (V-4) VIA LOCAL 15 (V-4E) 6REUHDQFKR DQGpQ VIA LOCAL 1 (V-6 E) Control Control Ambiental 7 Control Ambiental 6 Lote 1 3.201,62 m2 PRM EDIFICIO ET-CAN MANZANA 12 VIA LOCAL 2 (V-5B) VIA LOCAL 11 (V-5B) Control Ambiental 4 VIA LOCAL 4 (V-4B) VIA LOCAL 3 (V-5C) VIA LOCAL 5 (V-5A) VIA LOCAL 6 (V-5A) VIA LOCAL 9 (V-5A) VIA LOCAL 12 (V-4A) VIA LOCAL 8 (V-5A) VIA LOCAL 7 (V-5A) VIA LOCAL 2 (V-5B) VIA LOCAL 11 (V-5B) (VP-1) VIA LOCAL 13 (V-7) VIA LOCAL 14 (VP-2) VIA LOCAL 16 (V-4) VIA LOCAL 3 (V-4) VIA LOCAL 10 6REUHDQFKR DQGpQ VIA LOCAL 2 (V-5B) VIA LOCAL 3 (V-4) VIA LOCAL 17 (V-5C) 6REUHDQFKR DQGpQ Control Ambiental Reservas Viales Area de manejo diferenciado /LPLWH ÈUHD %UXWD Se mantiene con GHVWLQDFLyQ DFWXDO Se redefine con FDPELR GH GHVWLQDFLyQ Se redefine con (VSDFLR S~EOLFR JHQHUDGR FDPELR GH QDWXUDOH]D MXUtGLFD 98.600 mE 104.500 mN Tra T T Tran Transvers Transversal 4 Transv Transvers Transve Calle 44 Calle 44 Calle 44 UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA PREDIO BENEFICENCIA DE CUNDINAMARCA AVENIDA LA ESMERALDA KR 60 (V-2) AVENIDA BATALLON CALDAS KR 50 (V-3) AVENIDA JORGE ELIECER GAITAN (V-0) Lote 1 8.149,82 m2 22.993,77 m2 MANZANA B-03 Lote 2 7.913,48 m2 Lote 3 6.930,47 m2 17.399,32 m2 MANZANA B-04 51.205,96 m2 MANZANA B-07 17.668,62 m2 MANZANA B-05 15.394,22m2 MANZANA B-10 20.886,13 m2 MANZANA B-11 Lote 2 17.672,83 m2 20.723,28 m2 MANZANA B-12 9.248,15 m2 MANZANA B-13 MANZANA C-02 12.253,39 m2 MANZANA C-03 Lote 1 7.878,73 m2 Lote 2 Ambiental 5 18.819,53 m2 MANZANA B-09 MANZANA 9 MANZANA 2A MANZANA 2 MANZANA B-06 17.003,14 m2 MANZANA 14 Control Ambiental 1 Control Ambiental 2 Control Ambiental 3 VIA LOCAL 16 (V-4) VIA LOCAL 15 (V-4E) 6REUHDQFKR DQGpQ VIA LOCAL 1 (V-6 E) Control Control Ambiental 7 Control Ambiental 6 Lote 1 3.201,62 m2 PRM EDIFICIO ET-CAN MANZANA 12 VIA LOCAL 2 (V-5B) VIA LOCAL 11 (V-5B) Control Ambiental 4 VIA LOCAL 4 (V-4B) VIA LOCAL 3 (V-5C) VIA LOCAL 5 (V-5A) VIA LOCAL 6 (V-5A) VIA LOCAL 9 (V-5A) VIA LOCAL 12 (V-4A) VIA LOCAL 8 (V-5A) VIA LOCAL 7 (V-5A) VIA LOCAL 2 (V-5B) VIA LOCAL 11 (V-5B) (VP-1) VIA LOCAL 13 (V-7) VIA LOCAL 14 (VP-2) VIA LOCAL 16 (V-4) VIA LOCAL 3 (V-4) VIA LOCAL 10 6REUHDQFKR DQGpQ VIA LOCAL 2 (V-5B) VIA LOCAL 3 (V-4) VIA LOCAL 17 (V-5C) 6REUHDQFKR DQGpQ CONVENCIONES LEYENDA 5('(),1,&,Ï1 '(/ (63$&,2 3Ò%/,&2 81,'$'(6 '( *(67,Ï1$&78$&,Ï1 85%$1Ë67,&$ < (7$3$6 '( '(6$552//2 DECRETO No. ANDRES ORTIZ GOMEZ 6HFUHWDULR 'LVWULWDO GH 3ODQHDFLyQ OBSERVACIONES SDP: 5('(),1,&,Ï1 '(/ (63$&,2 3Ò%/,&2 81,'$'(6 '( *(67,Ï1$&78$&,Ï1 85%$1Ë67,&$ < (7$3$6 '( '(6$552//2 CIUDAD CAN 3/$1 3$5&,$/ '( 5(129$&,Ï1 85%$1$ LOCALIDAD DE TEUSAQUILLO (15,48( 3(f$/26$ /21'2f2 $OFDOGH 0D\RU GH %RJRWi '& /2&$/,=$&,Ï1 PROYECTO: 1: 2500 PROMOTOR: PLANO: ESCALA: 3 de 4 81,'$'(6 '( *(67,Ï1 $&78$&,Ï1 85%$1Ë67,&$ < (7$3$6 '( '(6$552//2 CONVENCIONES LEYENDA 39.041,05 '(67,1$&,Ð1 AREAS ESPACIO 3Ó%/,&2 (RESOLUCION 3/89) m2 AREAS DE ESPACIO PUBLICO EN EL AREA DEL PLAN PARCIAL (Sin incluir HO iUHD GHO (7&$1 (Nota 1) m2 AREAS TOTALES DE ESPACIO PUBLICO PROPUESTAS POR EL PLAN PARCIAL m2 9tD S~EOLFD 207.168,62 115.509,92 91.658,70 130.699,75 Control Ambiental 12.468,49 10.569,98 16.584,59 Cesion A AREA TOTAL 227.898,49 117.290,54 110.607,95 221.826,27 AREAS DE ESPACIO PUBLICO POR FUERA DEL AREA DEL PLAN PARCIAL (Incluida el iUHD GHO (7&$1 m2 8.261,38 8.379,27 74.541,93 1.898,51 ESPACIO PUBLICO ADICIONAL GENERADO POR EL PLAN PARCIAL (Nota 2) m2 6.014,61 111.218,32 66.162,66 -117,89 U1 U2 U3 U4 U5 m2 Ha m2 Ha m2 Ha m2 Ha m2 Ha 127.382.21 12.74 91.272.63 9.13 53.381.59 5.34 102.679.28 10.27 60.741.98 6.07 8.936.07 0.89 166.76 0.02 22.552.23 2.26 2.884.10 0.29 2.907.38 0.29 153.89 0.02 3.046.66 0.30 166.76 0.02 933.92 0.09 18.193.70 1.82 48.26 0.00 5.735.52 0.57 1.451.15 0.15 1.901.91 0.19 7.206.86 0.72 1.590.70 0.16 5.884.65 0.59 1.902.11 0.19 1.641.40 0.16 3.152.82 0.32 955.86 0.10 1.590.70 0.16 522.79 0.05 1.253.18 1.902.11 5.462.05 60.033.31 32.271.08 31.492.01 23.396.52 21.742.02 43.093.45 4.31 3.399.13 0.34 14.155.49 1.42 13.893.86 1.39 40.584.74 4.06 14.155.49 1.42 13.893.86 1.39 1.618.99 0.16 1.566.87 0.16 1.832.26 0.18 16.939.86 1.69 28.871.95 2.89 31.492.01 3.15 9.241.03 0.92 7.848.17 0.78 6.639.95 0.66 147.88 0.01 1.56 18.79 7.269.13 0.73 3.230.00 0.32 13.626.69 1.36 6.820.66 0.68 1.800.87 0.18 2.166.14 0.22 3.313.17 0.33 1.795.77 0.18 2.164.92 0.22 998.78 0.10 3.918.05 0.39 7.73 0.00 3.998.64 0.40 1.434.90 0.14 2.035.90 0.20 353.19 0.04 26.547.64 2.65 3.208.96 0.32 972.51 0.10 195.72 0.02 51.205.96 5.12 59.001.55 5.90 20.132.12 2.01 50.845.88 5.08 34.213.75 3.42 6.930.47 17.399.32 17.668.62 17.003.14 51.205.96 18.819.53 1.88 15.394.22 1.54 17.672.83 1.77 20.723.28 2.07 9.248.15 0.92 7.878.73 0.79 12.253.39 1.23 3.201.62 0.32 0.00 0.00 5.12 0.69 1.74 1.77 1.70 0.13 0.19 0.55 1RWD 'H DFXHUGR FRQ HO $UW GHO 'HFUHWR GH OD REOLJDFLyQ GH (TXLSDPLHQWR &RPXQDO 3~EOLFR VH HQFXHQWUD ORFDOL]DGR HQ PHWURV FXDGUDGRV GH iUHD FRQVWUXLGD HQ OD PDQ]DQD % 1RWD (Q HVWD PDQ]DQD VH HQFXHQWUD XQ iUHD GH PDQHMR GLIHUHQFLDGR FRUUHVSRQGLHQWH FRQ HO %LRWHULR GHO ,QVWLWXWR 1DFLRQDO GH 6DOXG 1RWD (Q HVWD PDQ]DQD VH HQFXHQWUD XQ iUHD GH PDQHMR GLIHUHQFLDGR FRUUHVSRQGLHQWH FRQ HO SUHGLR GH 0HWURORJtD CUADRO GENERAL DE AREAS DEL PROYECTO URBANISTICO AREA 5HGHILQLFLyQ GHO (VSDFLR 3~EOLFR AREAS FINALES Espacio 3~EOLFR QR redefinido Espacio 3~EOLFR redefinido con cambio de GHVWLQDFLyQ Espacio 3~EOLFR redefinido con cambio de naturaleza MXUtGLFD GH S~EOLFR D privado) Nuevo espacio S~EOLFR generado por la propuesta urbana 1 ÉUHD m2 m2 m2 m2 m2 Ha % 1. $5($ '( 3/$1,),&$&,Ð1 437.225.52 43.72 100.00 (63$&,2 3Ò%/,&2 (;,67(17( 71.863.09 23.951.84 14.793.03 2. RESERVAS MALLA VIAL ARTERIAL 18.773.10 9.352.52 0.00 6.417.81 34.543.43 3.45 7.90 2.1 $YHQLGD %DWDOOyQ &DOGDV 2.911.65 0.00 0.00 0.00 2.911.65 0.29 0.67 2.2 Avenida La Esmeralda 153.89 0.00 0.00 0.00 153.89 0.02 0.04 2.3 $YHQLGD -RUJH (OLHFHU *DLWiQ 2.350.87 1.764.63 0.00 31.84 4.147.34 0.41 0.95 2.4 ,QWHUVHFFLyQ $Y %DWDOORQ &DOGDV [ $Y -RUJH (OLHFHU *DLWiQ 12.329.52 1.113.69 0.00 4.798.75 18.241.96 1.82 4.17 2.5 &RPSOHPHQWDFLyQ PDOOD YLDO DUWHULDO 9tD SDUDOHOD $Y -RUJH (OLHFHU *DLWiQ 1.027.17 6.474.20 0.00 1.587.22 9.088.59 0.91 2.08 3. CONTROL AMBIENTAL 1.953.16 3.066.15 0.00 11.565.28 16.584.59 1.66 3.79 3.1 Control Ambiental 1 135.92 0.00 0.00 1.505.48 1.641.40 0.16 0.38 3.2 Control Ambiental 2 142.72 239.72 0.00 2.770.38 3.152.82 0.32 0.72 3.3 Control Ambiental 3 0.00 0.00 0.00 955.86 955.86 0.10 0.22 3.4 Control Ambiental 4 1.336.86 124.72 0.00 129.12 1.590.70 0.16 0.36 3.5 Control Ambiental 5 48.15 96.77 0.00 378.13 523.05 0.05 0.12 3.6 Control Ambiental 6 134.43 369.79 0.00 2.754.49 3.258.71 0.33 0.75 3.7 Control Ambiental 7 155.08 2.235.15 0.00 3.071.82 5.462.05 0.55 1.25 4. &(6,21(6 3Ó%/,&$6 51.136.83 11.533.17 0.00 108.028.25 170.698.25 17.07 39.04 4.1 3DUTXHV 3~EOLFRV \ $ODPHGDV 5.421.03 11.533.09 0.00 57.587.81 74.541.93 7.45 17.05 4.1.1 Parque 1 5.421.03 3.569.25 0.00 31.594.46 40.584.74 4.06 9.28 4.1.2 Parque 2 0.00 2.979.42 0.00 25.959.65 28.939.07 2.89 6.62 4.1.3 Alameda 1 0.00 1.594.41 0.00 24.58 1.618.99 0.16 0.37 4.1.4 Alameda 2 0.00 1.557.75 0.00 9.12 1.566.87 0.16 0.36 4.1.5 Alameda 3 0.00 1.832.26 0.00 0.00 1.832.26 0.18 0.42 4.2 Malla vial intermedia y local 45.715.80 0.08 0.00 50.440.44 96.156.32 9.62 21.99 4.2.1 Calle 44 6.556.22 0.00 0.00 233.16 6.789.38 0.68 1.55 4.2.2 9tD ORFDO 9( 18.79 0.00 0.00 0.00 18.79 0.00 0.00 4.2.3 9tD ORFDO 9% 4.824.55 0.00 0.00 5.674.58 10.499.13 1.05 2.40 4.2.4 9tD ORFDO 9& \ 9 3.623.43 0.00 0.00 10.003.26 13.626.69 1.36 3.12 4.2.5 9tD ORFDO 9% 6.814.73 0.00 0.00 5.93 6.820.66 0.68 1.56 4.2.6 9tD ORFDO 9$ 1.285.30 0.00 0.00 515.57 1.800.87 0.18 0.41 4.2.7 9tD ORFDO 9$ 1.858.66 0.00 0.00 307.48 2.166.14 0.22 0.50 4.2.8 9tD ORFDO 9$ 778.73 0.00 0.00 2.534.44 3.313.17 0.33 0.76 4.2.9 9tD ORFDO 9$ 369.30 0.00 0.00 1.426.47 1.795.77 0.18 0.41 4.2.10 9tD ORFDO 9$ 520.84 0.00 0.00 1.644.08 2.164.92 0.22 0.50 4.2.11 9tD ORFDO 93 998.78 0.00 0.00 0.00 998.78 0.10 0.23 4.2.12 9tD ORFDO 9% 3.841.73 0.00 0.00 84.05 3.925.78 0.39 0.90 4.2.13 9tD ORFDO 9$ 2.754.76 0.00 0.00 1.243.88 3.998.64 0.40 0.91 4.2.14 9tD ORFDO 9 2.343.58 0.00 0.00 854.62 3.198.20 0.32 0.73 4.2.15 9tD ORFDO 93 198.54 0.00 0.00 1.837.36 2.035.90 0.20 0.47 4.2.16 9tD ORFDO 9( 349.14 0.00 0.00 4.05 353.19 0.04 0.08 4.2.17 9tD ORFDO 9 4.755.94 0.08 0.00 21.791.62 26.547.64 2.65 6.07 4.2.18 9tD ORFDO 9& 1.253.07 0.00 0.00 2.279.89 3.532.96 0.35 0.81 4.2.20 6REUHDQFKR GH DQGHQ 9tD ORFDO 9% 1.401.48 0.00 0.00 0.00 1.401.48 0.14 0.32 4.2.21 6REUHDQFKR GH DQGHQ 9tD ORFDO 9 972.51 0.00 0.00 0.00 972.51 0.10 0.22 4.2.22 6REUHDQFKR GH DQGHQ 9tD ORFDO 9$ 195.72 0.00 0.00 0.00 195.72 0.02 0.04 5.00 É5($ Ó7,/ 0.00 0.00 14.793.03 0.00 215.399.26 21.54 49.27 5.1.1 MANZANA B-03 - Lote 3 0.00 0.00 195.43 0.00 6.930.47 0.69 1.59 5.1.2 MANZANA B-04 0.00 0.00 181.03 0.00 17.399.32 1.74 3.98 5.1.3 MANZANA B-05 0.00 0.00 1.311.19 0.00 17.668.62 1.77 4.04 5.1.4 MANZANA B-06 0.00 0.00 262.89 0.00 17.003.14 1.70 3.89 5.1.5 MANZANA B-07 0.00 0.00 8.121.88 0.00 51.205.96 5.12 11.71 5.1.6 MANZANA B-09 0.00 0.00 5.63 0.00 18.819.53 1.88 4.30 5.1.7 MANZANA B-10 0.00 0.00 1.885.56 0.00 15.394.22 1.54 3.52 5.1.8 MANZANA B-11 - Lote 2 0.00 0.00 188.01 0.00 17.672.83 1.77 4.04 5.1.9 MANZANA B-12 (Ver Nota 2) 0.00 0.00 169.19 0.00 20.723.28 2.07 4.74 5.1.10 MANZANA B-13 0.00 0.00 310.03 0.00 9.248.15 0.92 2.12 5.1.11 MANZANA C-02 - Lote 1 0.00 0.00 852.55 0.00 7.878.73 0.79 1.80 5.1.12 MANZANA C-03 0.00 0.00 1.208.07 0.00 12.253.39 1.23 2.80 5.1.13 MANZANA B-11 - Lote 1 (Ver Nota 3) 0.00 0.00 101.57 0.00 3.201.62 0.32 0.73 ETCAN m2 Ha 1.767.83 0.18 4.27 0.00 4.27 0.00 1.763.30 0.18 0.18 1.763.30 1.763.30 (Nota 4) 103.41 0.01 889.72 0.09 324.00 0.03 1.401.48 0.14 0.26 0.00 0.26 0.00 4.2.19 6REUHDQFKR GH DQGHQ 9tD ORFDO 9% 6.00 3.23 2.34 2.17 3.15 0.18 5('(),1,&,Ï1 '(/ (63$&,2 3Ò%/,&2
Transcript of ETAPA 2.1 ETAPA 4.3 ETAPA 2.4 ETAPA 2.3 ETAPA 5.1 ETAPA 2.2 ETAPA 4 · Reservas Viales /LPLWH...
Reservas VialesLimite Unidades de Gestión
Control Ambiental
Etapa 1.1
Unidad de Gestión /
Etapa 1.2 Etapa 1.3 Etapa 2.1 Etapa 2.2Etapa 2.3
Etapa 3.1 Etapa 3.2
Etapa 4.3
Etapa 2.4
Etapa 4.1 Etapa 4.2
Etapa 5.1Etapa 5.2
Area de manejo diferenciado
Actuación Urbanística
1
Etapa de Desarrollo
2
3
4
5
Año de desarrollosegún Estudio de Tránsito
Año 10
Año 5
Año 5
Año 10
Año 15
ETAPA 1.3
98.600 mE
104.5
00 m
N
Transversal 41
Transversal 40 B
Transversal 45
Transversal 47
Transversal 44
Tran
sve
rsa
l 4
3
Tra
nsve
rsal 42
ETAPA 1.1
ETAPA 2.3 ETAPA 5.1
ETAPA 5.2
ETAPA 4.1
ETAPA 4.3
ETAPA 3.1
ETAPA 1.2
ETAPA 2.2
ETAPA 2.1
ETAPA 2.4
ETAPA 4.2
ETAPA 3.2
APAUP
APAUP
APAUP APAUP
APAUP
APAUP
APAUP APAUP
APAUP
APAUPAPAUP
APAUP
APAUP
APAUP
APAUP
APAUP
APAUPAPAUP
APAU
P
APAU
P
APAU
P
APAU
P
APAU
P
APAU
P
APAU
P
APAU
P
APAU
P
APAU
P
APAU
P
APAU
PAP
AUP
APAU
P
40.584,74 m2PARQUE 1
28.939,07 m2PARQUE 2
Alam
eda 1
Alam
eda 2
Alam
eda 3
Calle 44
Calle 44
Calle 44
U
N
IV
E
R
S
ID
A
D
N
A
C
IO
N
A
L
D
E
C
O
L
O
M
B
IA
PR
ED
IO
B
EN
EF
IC
EN
CIA
D
E C
UN
DIN
AM
AR
CA
APAUP
AV
EN
ID
A LA
E
SM
ER
ALD
A K
R 60 (V
-2)
AV
EN
ID
A B
AT
ALLO
N C
ALD
AS
K
R 50 (V
-3)
APAU
P 1
APAUP
Lote 18.149,82 m2 22.993,77 m2
MANZANA B-03
Lote 27.913,48 m2
Lote 36.930,47 m2
17.399,32 m2MANZANA B-04
51.205,96 m2MANZANA B-07
17.668,62 m2MANZANA B-05
15.394,22m2MANZANA B-10
20.886,13 m2MANZANA B-11
Lote 217.672,83 m2
20.723,28 m2MANZANA B-12
9.248,15 m2MANZANA B-13
MANZANA C-02
12.253,39 m2MANZANA C-03
Lote 17.878,73 m2
Lote 2
Ambiental 5
18.819,53 m2MANZANA B-09
MANZANA 9MANZANA 2A
MANZANA 2 MANZANA B-0617.003,14 m2
MANZANA 14
Contr
ol A
mbien
tal 1
Contr
ol A
mbien
tal 2
Contr
ol A
mbien
tal 3
V
IA
L
O
C
A
L
1
6
(V
-4
)
VIA
LO
CA
L 15 (V
-4E
)
Sobreancho andén 4
VIA LOCAL 1 (V-6 E)
Control
Control Ambiental 7
Control Ambiental 6
Lote 13.201,62 m2
PRM EDIFICIO ET-CANMANZANA 12
VIA LOCAL 2 (V-5B)
VIA
LO
CA
L 11 (V
-5B
)
Control Ambiental 4
VIA
LO
CA
L 4 (V
-4B
)
VIA LOCAL 3 (V-5C)
VIA
LO
CA
L 5 (V
-5A
)
VIA
LO
CA
L 6 (V
-5A
)
VIA
LO
CA
L 9 (V
-5A
)
VIA LOCAL 12 (V-4A)
VIA
LO
CA
L 8 (V
-5A
)
VIA
LO
CA
L 7 (V
-5A
)
VIA LOCAL 2 (V-5B)
VIA
LO
CA
L 11 (V
-5B
)
(V
P-1)
VIA LOCAL 13 (V-7)
VIA L
OCAL 1
4 (VP-2
)
V
IA
L
O
C
A
L
1
6
(
V
-
4
)
VIA LOCAL 3 (V-4)
VIA
LO
CA
L 10
Sobreanc
ho andén 2
VIA LOCAL 2 (V-5B)
VIA LOCAL 3 (V-4)
VIA LOCAL 17 (V-5C)
S
o
b
re
a
n
c
h
o
a
n
d
é
n
3
Control Ambiental
Reservas Viales
Area de manejo diferenciado
Limite Área Bruta
Se mantiene con REDEFINICIÓN ESPACIO PÚBLICO
destinación actualSe redefine concambio de destinaciónSe redefine con
Espacio público generado
cambio de naturaleza jurídica
98.600 mE
104.5
00 m
N
Transversal 41
Transversal 39 A
Transversal 40 A
Transversal 40 B
Transversal 45
Transversal 47
Transversal 44
Tra
nsve
rsa
l 4
3
Tra
nsve
rsal 4
2
Calle 44
Calle 44
Calle 44
U
N
IV
E
R
S
ID
A
D
N
A
C
IO
N
A
L
D
E
C
O
L
O
M
B
IA
PR
ED
IO
B
EN
EF
IC
EN
CIA
D
E C
UN
DIN
AM
AR
CA
AV
EN
ID
A LA
E
SM
ER
ALD
A K
R 60 (V
-2)
AV
EN
ID
A B
AT
ALLO
N C
ALD
AS
K
R 50 (V
-3)
AVENIDA JORGE ELIECER GAITAN (V-0)
Lote 18.149,82 m2 22.993,77 m2
MANZANA B-03
Lote 27.913,48 m2
Lote 36.930,47 m2
17.399,32 m2MANZANA B-04
51.205,96 m2MANZANA B-07
17.668,62 m2MANZANA B-05
15.394,22m2MANZANA B-10
20.886,13 m2MANZANA B-11
Lote 217.672,83 m2
20.723,28 m2MANZANA B-12
9.248,15 m2MANZANA B-13
MANZANA C-02
12.253,39 m2MANZANA C-03
Lote 17.878,73 m2
Lote 2
Ambiental 5
18.819,53 m2MANZANA B-09
MANZANA 9MANZANA 2A
MANZANA 2 MANZANA B-0617.003,14 m2
MANZANA 14
Contr
ol A
mbien
tal 1
Contr
ol A
mbien
tal 2
Contr
ol A
mbien
tal 3
V
IA
L
O
C
A
L
1
6
(V
-4
)
VIA
LO
CA
L 15 (V
-4E
)
Sobreancho andén 4
VIA LOCAL 1 (V-6 E)
Control
Control Ambiental 7
Control Ambiental 6
Lote 13.201,62 m2
PRM EDIFICIO ET-CANMANZANA 12
VIA LOCAL 2 (V-5B)
VIA
LO
CA
L 11 (V
-5B
)
Control Ambiental 4
VIA
LO
CA
L 4 (V
-4B
)
VIA LOCAL 3 (V-5C)
VIA
LO
CA
L 5 (V
-5A
)
VIA
LO
CA
L 6 (V
-5A
)
VIA
LO
CA
L 9 (V
-5A
)
VIA LOCAL 12 (V-4A)
VIA
LO
CA
L 8 (V
-5A
)
VIA
LO
CA
L 7 (V
-5A
)
VIA LOCAL 2 (V-5B)
VIA
LO
CA
L 11 (V
-5B
)
(V
P-1)
VIA LOCAL 13 (V-7)
VIA L
OCAL 1
4 (VP-2
)
V
IA
L
O
C
A
L
1
6
(
V
-
4
)
VIA LOCAL 3 (V-4)
VIA
LO
CA
L 10
Sobreanc
ho andén 2
VIA LOCAL 2 (V-5B)
VIA LOCAL 3 (V-4)
VIA LOCAL 17 (V-5C)
S
o
b
re
a
n
c
h
o
a
n
d
é
n
3
CONVENCIONES LEYENDA
REDEFINICIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO, UNIDADES DE GESTIÓN/ACTUACIÓN URBANÍSTICA Y ETAPAS DE DESARROLLO
DECRETO No.
ANDRES ORTIZ GOMEZ
Secretario Distrital de Planeación
OBSERVACIONES SDP:
REDEFINICIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO, UNIDADES DE GESTIÓN/ACTUACIÓN URBANÍSTICA Y ETAPAS DE DESARROLLO
CIUDAD CANPLAN PARCIAL DE RENOVACIÓN URBANA
LOCALIDAD DE TEUSAQUILLO
ENRIQUE PEÑALOSA LONDOÑO
Alcalde Mayor de Bogotá D.C.
LOCALIZACIÓN:
PROYECTO:
1: 2500
PROMOTOR:
PLANO:
ESCALA:
3 de 4
UNIDADES DE GESTIÓN / ACTUACIÓN URBANÍSTICA Y ETAPAS DE DESARROLLO
CONVENCIONES
LEYENDA
39.041,05
DESTINACIÓNAREAS ESPACIOPÚBLICO
(RESOLUCION 3/89)m2
AREAS DE ESPACIOPUBLICO EN ELAREA DEL PLAN
PARCIAL (Sin incluirel área del ET-CAN)
(Nota 1)m2
AREAS TOTALESDE ESPACIO
PUBLICOPROPUESTAS POREL PLAN PARCIAL
m2
Vía pública 207.168,62 115.509,92 91.658,70 130.699,75
Control Ambiental 12.468,49 10.569,98 16.584,59
Cesion A
AREA TOTAL 227.898,49 117.290,54 110.607,95 221.826,27
AREAS DE ESPACIOPUBLICO POR FUERADEL AREA DEL PLANPARCIAL (Incluida elárea del ET-CAN)
m2
8.261,38 8.379,27 74.541,93
1.898,51
ESPACIO PUBLICOADICIONAL
GENERADO POR ELPLAN PARCIAL
(Nota 2)m2
6.014,61
111.218,32
66.162,66-117,89
U1 U2 U3 U4 U5
m2 Ha m2 Ha m2 Ha m2 Ha m2 Ha127.382.21 12.74 91.272.63 9.13 53.381.59 5.34 102.679.28 10.27 60.741.98 6.07
8.936.07 0.89 166.76 0.02 22.552.23 2.26 2.884.10 0.292.907.38 0.29
153.89 0.023.046.66 0.30 166.76 0.02 933.92 0.09
18.193.70 1.82 48.26 0.00
5.735.52 0.57 1.451.15 0.15 1.901.91 0.19
7.206.86 0.72 1.590.70 0.16 5.884.65 0.59 1.902.11 0.191.641.40 0.16
3.152.82 0.32955.86 0.10
1.590.70 0.16522.79 0.05
1.253.18 1.902.115.462.05
60.033.31 32.271.08 31.492.01 23.396.52 21.742.0243.093.45 4.31 3.399.13 0.34 14.155.49 1.42 13.893.86 1.3940.584.74 4.06
14.155.49 1.42 13.893.86 1.391.618.99 0.16
1.566.87 0.161.832.26 0.18
16.939.86 1.69 28.871.95 2.89 31.492.01 3.15 9.241.03 0.92 7.848.17 0.786.639.95 0.66 147.88 0.01 1.56
18.797.269.13 0.73 3.230.00 0.32
13.626.69 1.366.820.66 0.681.800.87 0.182.166.14 0.22
3.313.17 0.331.795.77 0.182.164.92 0.22
998.78 0.103.918.05 0.39 7.73 0.003.998.64 0.40
1.434.90 0.142.035.90 0.20
353.19 0.0426.547.64 2.65
3.208.96 0.32
972.51 0.10195.72 0.02
51.205.96 5.12 59.001.55 5.90 20.132.12 2.01 50.845.88 5.08 34.213.75 3.426.930.47
17.399.3217.668.6217.003.14
51.205.9618.819.53 1.8815.394.22 1.54
17.672.83 1.7720.723.28 2.07
9.248.15 0.927.878.73 0.79
12.253.39 1.233.201.62 0.32
0.000.00
5.12
0.691.741.771.70
0.13 0.190.55
Nota 1. De acuerdo con el Art. 21 del Decreto 80 de 2016, la obligación de Equipamiento Comunal Público se encuentra localizado en metros cuadrados de área construida en la manzana B-13 Nota 2. En esta manzana se encuentra un área de manejo diferenciado, correspondiente con el Bioterio del Instituto Nacional de Salud. Nota 3. En esta manzana se encuentra un área de manejo diferenciado, correspondiente con el predio de Metrología.
CUADRO GENERAL DE AREAS DEL PROYECTO URBANISTICO
AREA
Redefinición del Espacio Público
AREAS FINALES EspacioPúblico noredefinido
EspacioPúblico
redefinido concambio dedestinación
EspacioPúblico
redefinido concambio denaturalezajurídica (depúblico aprivado)
Nuevo espaciopúblico
generado por lapropuesta
urbana
Nº Área m2 m2 m2 m2 m2 Ha % 1. AREA DE PLANIFICACIÓN 437.225.52 43.72 100.00
ESPACIO PÚBLICO EXISTENTE 71.863.09 23.951.84 14.793.03 2. RESERVAS MALLA VIAL ARTERIAL 18.773.10 9.352.52 0.00 6.417.81 34.543.43 3.45 7.90 2.1 Avenida Batallón Caldas 2.911.65 0.00 0.00 0.00 2.911.65 0.29 0.67 2.2 Avenida La Esmeralda 153.89 0.00 0.00 0.00 153.89 0.02 0.04 2.3 Avenida Jorge Eliecer Gaitán 2.350.87 1.764.63 0.00 31.84 4.147.34 0.41 0.95
2.4 Intersección Av. Batallon Caldas x Av. Jorge EliecerGaitán 12.329.52 1.113.69 0.00 4.798.75 18.241.96 1.82 4.17
2.5 Complementación malla vial arterial (Vía paralela Av.Jorge Eliecer Gaitán) 1.027.17 6.474.20 0.00 1.587.22 9.088.59 0.91 2.08
3. CONTROL AMBIENTAL 1.953.16 3.066.15 0.00 11.565.28 16.584.59 1.66 3.79 3.1 Control Ambiental 1 135.92 0.00 0.00 1.505.48 1.641.40 0.16 0.38 3.2 Control Ambiental 2 142.72 239.72 0.00 2.770.38 3.152.82 0.32 0.72 3.3 Control Ambiental 3 0.00 0.00 0.00 955.86 955.86 0.10 0.22 3.4 Control Ambiental 4 1.336.86 124.72 0.00 129.12 1.590.70 0.16 0.36 3.5 Control Ambiental 5 48.15 96.77 0.00 378.13 523.05 0.05 0.12 3.6 Control Ambiental 6 134.43 369.79 0.00 2.754.49 3.258.71 0.33 0.75 3.7 Control Ambiental 7 155.08 2.235.15 0.00 3.071.82 5.462.05 0.55 1.25 4. CESIONES PÚBLICAS 51.136.83 11.533.17 0.00 108.028.25 170.698.25 17.07 39.04 4.1 Parques Públicos y Alamedas 5.421.03 11.533.09 0.00 57.587.81 74.541.93 7.45 17.05
4.1.1 Parque 1 5.421.03 3.569.25 0.00 31.594.46 40.584.74 4.06 9.28 4.1.2 Parque 2 0.00 2.979.42 0.00 25.959.65 28.939.07 2.89 6.62 4.1.3 Alameda 1 0.00 1.594.41 0.00 24.58 1.618.99 0.16 0.37 4.1.4 Alameda 2 0.00 1.557.75 0.00 9.12 1.566.87 0.16 0.36 4.1.5 Alameda 3 0.00 1.832.26 0.00 0.00 1.832.26 0.18 0.42 4.2 Malla vial intermedia y local 45.715.80 0.08 0.00 50.440.44 96.156.32 9.62 21.99
4.2.1 Calle 44 6.556.22 0.00 0.00 233.16 6.789.38 0.68 1.55 4.2.2 Vía local 1 (V-6E) 18.79 0.00 0.00 0.00 18.79 0.00 0.00 4.2.3 Vía local 2 (V-5B) 4.824.55 0.00 0.00 5.674.58 10.499.13 1.05 2.40 4.2.4 Vía local 3 (V-5C y V-4) 3.623.43 0.00 0.00 10.003.26 13.626.69 1.36 3.12 4.2.5 Vía local 4 (V-4B) 6.814.73 0.00 0.00 5.93 6.820.66 0.68 1.56 4.2.6 Vía local 5 (V-5A) 1.285.30 0.00 0.00 515.57 1.800.87 0.18 0.41 4.2.7 Vía local 6 (V-5A) 1.858.66 0.00 0.00 307.48 2.166.14 0.22 0.50 4.2.8 Vía local 7 (V-5A) 778.73 0.00 0.00 2.534.44 3.313.17 0.33 0.76 4.2.9 Vía local 8 (V-5A) 369.30 0.00 0.00 1.426.47 1.795.77 0.18 0.41
4.2.10 Vía local 9 (V-5A) 520.84 0.00 0.00 1.644.08 2.164.92 0.22 0.50 4.2.11 Vía local 10 (VP-1) 998.78 0.00 0.00 0.00 998.78 0.10 0.23 4.2.12 Vía local 11 (V-5B) 3.841.73 0.00 0.00 84.05 3.925.78 0.39 0.90 4.2.13 Vía local 12 (V-4A) 2.754.76 0.00 0.00 1.243.88 3.998.64 0.40 0.91 4.2.14 Vía local 13 (V-7) 2.343.58 0.00 0.00 854.62 3.198.20 0.32 0.73 4.2.15 Vía local 14 (VP-2) 198.54 0.00 0.00 1.837.36 2.035.90 0.20 0.47 4.2.16 Vía local 15 (V-4E) 349.14 0.00 0.00 4.05 353.19 0.04 0.08 4.2.17 Vía local 16 (V-4) 4.755.94 0.08 0.00 21.791.62 26.547.64 2.65 6.07 4.2.18 Vía local 17 (V-5C) 1.253.07 0.00 0.00 2.279.89 3.532.96 0.35 0.81
4.2.20 Sobreancho de anden 2 Vía local 2 (V-5B) 1.401.48 0.00 0.00 0.00 1.401.48 0.14 0.32 4.2.21 Sobreancho de anden 3 Vía local 16 (V-4) 972.51 0.00 0.00 0.00 972.51 0.10 0.22 4.2.22 Sobreancho de anden 4 Vía local 6 (V-5A) 195.72 0.00 0.00 0.00 195.72 0.02 0.04
5.00 ÁREA ÚTIL 0.00 0.00 14.793.03 0.00 215.399.26 21.54 49.27 5.1.1 MANZANA B-03 - Lote 3 0.00 0.00 195.43 0.00 6.930.47 0.69 1.59 5.1.2 MANZANA B-04 0.00 0.00 181.03 0.00 17.399.32 1.74 3.98 5.1.3 MANZANA B-05 0.00 0.00 1.311.19 0.00 17.668.62 1.77 4.04 5.1.4 MANZANA B-06 0.00 0.00 262.89 0.00 17.003.14 1.70 3.89 5.1.5 MANZANA B-07 0.00 0.00 8.121.88 0.00 51.205.96 5.12 11.71 5.1.6 MANZANA B-09 0.00 0.00 5.63 0.00 18.819.53 1.88 4.30 5.1.7 MANZANA B-10 0.00 0.00 1.885.56 0.00 15.394.22 1.54 3.52 5.1.8 MANZANA B-11 - Lote 2 0.00 0.00 188.01 0.00 17.672.83 1.77 4.04 5.1.9 MANZANA B-12 (Ver Nota 2) 0.00 0.00 169.19 0.00 20.723.28 2.07 4.74
5.1.10 MANZANA B-13 0.00 0.00 310.03 0.00 9.248.15 0.92 2.12 5.1.11 MANZANA C-02 - Lote 1 0.00 0.00 852.55 0.00 7.878.73 0.79 1.80 5.1.12 MANZANA C-03 0.00 0.00 1.208.07 0.00 12.253.39 1.23 2.80 5.1.13 MANZANA B-11 - Lote 1 (Ver Nota 3) 0.00 0.00 101.57 0.00 3.201.62 0.32 0.73
ETCAN
m2 Ha1.767.83 0.18
4.27 0.004.27 0.00
1.763.30
0.18
0.18
1.763.30
1.763.30
(Nota 4)
103.41 0.01
889.72 0.09
324.00 0.03
1.401.48 0.14
0.26 0.00
0.26 0.00
4.2.19 Sobreancho de anden 1 Vía local 4 (V-4B)
6.00 3.23 2.34 2.173.15 0.18
REDEFINICIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO
![$FWLYLGDG GH HQWUHJD REOLJDWRULD...fxdwur gh flqfr hq flqfr gh vhlv hq vhlv gh vlhwh hq vlhwh gh rfkr hq rfkr gh qxhyh hq qxhyh \ gh glh] hq glh] kdvwd ho •(vfulelu ho qrpeuh gh](https://static.fdocuments.ec/doc/165x107/5f0a21e57e708231d42a2b57/fwlylgdg-gh-hqwuhjd-reoljdwruld-fxdwur-gh-flqfr-hq-flqfr-gh-vhlv-hq-vhlv-gh.jpg)
![CIERRE 2019 D19 Fronteras pp - nortedesantander.gov.co · bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb,qiruph gh *hvwlyq :looldp 9loodpl]du /djxdgr bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb](https://static.fdocuments.ec/doc/165x107/606c2f7de064ae73e40f370a/cierre-2019-d19-fronteras-pp-bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbqiruph-gh-hvwlyq-looldp-9loodpldu.jpg)
