Reservas VialesLimite Unidades de Gestión

Control Ambiental

Etapa 1.1

Unidad de Gestión /

Etapa 1.2 Etapa 1.3 Etapa 2.1 Etapa 2.2Etapa 2.3

Etapa 3.1 Etapa 3.2

Etapa 4.3

Etapa 2.4

Etapa 4.1 Etapa 4.2

Etapa 5.1Etapa 5.2

Area de manejo diferenciado

Actuación Urbanística

1

Etapa de Desarrollo

2

3

4

5

Año de desarrollosegún Estudio de Tránsito

Año 10

Año 5

Año 5

Año 10

Año 15

ETAPA 1.3

98.600 mE

104.5

00 m

N

Transversal 41

Transversal 40 B

Transversal 45

Transversal 47

Transversal 44

Tran

sve

rsa

l 4

3

Tra

nsve

rsal 42

ETAPA 1.1

ETAPA 2.3 ETAPA 5.1

ETAPA 5.2

ETAPA 4.1

ETAPA 4.3

ETAPA 3.1

ETAPA 1.2

ETAPA 2.2

ETAPA 2.1

ETAPA 2.4

ETAPA 4.2

ETAPA 3.2

APAUP

APAUP

APAUP APAUP

APAUP

APAUP

APAUP APAUP

APAUP

APAUPAPAUP

APAUP

APAUP

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APAUP

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APAUPAPAUP

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P

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P

APAU

P

APAU

P

APAU

P

APAU

PAP

AUP

APAU

P

40.584,74 m2PARQUE 1

28.939,07 m2PARQUE 2

Alam

eda 1

Alam

eda 2

Alam

eda 3

Calle 44

Calle 44

Calle 44

U

N

IV

E

R

S

ID

A

D

N

A

C

IO

N

A

L

D

E

C

O

L

O

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B

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EN

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D

E C

UN

DIN

AM

AR

CA

APAUP

AV

EN

ID

A LA

E

SM

ER

ALD

A K

R 60 (V

-2)

AV

EN

ID

A B

AT

ALLO

N C

ALD

AS

K

R 50 (V

-3)

APAU

P 1

APAUP

Lote 18.149,82 m2 22.993,77 m2

MANZANA B-03

Lote 27.913,48 m2

Lote 36.930,47 m2

17.399,32 m2MANZANA B-04

51.205,96 m2MANZANA B-07

17.668,62 m2MANZANA B-05

15.394,22m2MANZANA B-10

20.886,13 m2MANZANA B-11

Lote 217.672,83 m2

20.723,28 m2MANZANA B-12

9.248,15 m2MANZANA B-13

MANZANA C-02

12.253,39 m2MANZANA C-03

Lote 17.878,73 m2

Lote 2

Ambiental 5

18.819,53 m2MANZANA B-09

MANZANA 9MANZANA 2A

MANZANA 2 MANZANA B-0617.003,14 m2

MANZANA 14

Contr

ol A

mbien

tal 1

Contr

ol A

mbien

tal 2

Contr

ol A

mbien

tal 3

V

IA

L

O

C

A

L

1

6

(V

-4

)

VIA

LO

CA

L 15 (V

-4E

)

Sobreancho andén 4

VIA LOCAL 1 (V-6 E)

Control

Control Ambiental 7

Control Ambiental 6

Lote 13.201,62 m2

PRM EDIFICIO ET-CANMANZANA 12

VIA LOCAL 2 (V-5B)

VIA

LO

CA

L 11 (V

-5B

)

Control Ambiental 4

VIA

LO

CA

L 4 (V

-4B

)

VIA LOCAL 3 (V-5C)

VIA

LO

CA

L 5 (V

-5A

)

VIA

LO

CA

L 6 (V

-5A

)

VIA

LO

CA

L 9 (V

-5A

)

VIA LOCAL 12 (V-4A)

VIA

LO

CA

L 8 (V

-5A

)

VIA

LO

CA

L 7 (V

-5A

)

VIA LOCAL 2 (V-5B)

VIA

LO

CA

L 11 (V

-5B

)

(V

P-1)

VIA LOCAL 13 (V-7)

VIA L

OCAL 1

4 (VP-2

)

V

IA

L

O

C

A

L

1

6

(

V

-

4

)

VIA LOCAL 3 (V-4)

VIA

LO

CA

L 10

Sobreanc

ho andén 2

VIA LOCAL 2 (V-5B)

VIA LOCAL 3 (V-4)

VIA LOCAL 17 (V-5C)

S

o

b

re

a

n

c

h

o

a

n

d

é

n

3

Control Ambiental

Reservas Viales

Area de manejo diferenciado

Limite Área Bruta

Se mantiene con REDEFINICIÓN ESPACIO PÚBLICO

destinación actualSe redefine concambio de destinaciónSe redefine con

Espacio público generado

cambio de naturaleza jurídica

98.600 mE

104.5

00 m

N

Transversal 41

Transversal 39 A

Transversal 40 A

Transversal 40 B

Transversal 45

Transversal 47

Transversal 44

Tra

nsve

rsa

l 4

3

Tra

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rsal 4

2

Calle 44

Calle 44

Calle 44

U

N

IV

E

R

S

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A

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N

A

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N

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L

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A LA

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SM

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ALD

A K

R 60 (V

-2)

AV

EN

ID

A B

AT

ALLO

N C

ALD

AS

K

R 50 (V

-3)

AVENIDA JORGE ELIECER GAITAN (V-0)

Lote 18.149,82 m2 22.993,77 m2

MANZANA B-03

Lote 27.913,48 m2

Lote 36.930,47 m2

17.399,32 m2MANZANA B-04

51.205,96 m2MANZANA B-07

17.668,62 m2MANZANA B-05

15.394,22m2MANZANA B-10

20.886,13 m2MANZANA B-11

Lote 217.672,83 m2

20.723,28 m2MANZANA B-12

9.248,15 m2MANZANA B-13

MANZANA C-02

12.253,39 m2MANZANA C-03

Lote 17.878,73 m2

Lote 2

Ambiental 5

18.819,53 m2MANZANA B-09

MANZANA 9MANZANA 2A

MANZANA 2 MANZANA B-0617.003,14 m2

MANZANA 14

Contr

ol A

mbien

tal 1

Contr

ol A

mbien

tal 2

Contr

ol A

mbien

tal 3

V

IA

L

O

C

A

L

1

6

(V

-4

)

VIA

LO

CA

L 15 (V

-4E

)

Sobreancho andén 4

VIA LOCAL 1 (V-6 E)

Control

Control Ambiental 7

Control Ambiental 6

Lote 13.201,62 m2

PRM EDIFICIO ET-CANMANZANA 12

VIA LOCAL 2 (V-5B)

VIA

LO

CA

L 11 (V

-5B

)

Control Ambiental 4

VIA

LO

CA

L 4 (V

-4B

)

VIA LOCAL 3 (V-5C)

VIA

LO

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L 5 (V

-5A

)

VIA

LO

CA

L 6 (V

-5A

)

VIA

LO

CA

L 9 (V

-5A

)

VIA LOCAL 12 (V-4A)

VIA

LO

CA

L 8 (V

-5A

)

VIA

LO

CA

L 7 (V

-5A

)

VIA LOCAL 2 (V-5B)

VIA

LO

CA

L 11 (V

-5B

)

(V

P-1)

VIA LOCAL 13 (V-7)

VIA L

OCAL 1

4 (VP-2

)

V

IA

L

O

C

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L

1

6

(

V

-

4

)

VIA LOCAL 3 (V-4)

VIA

LO

CA

L 10

Sobreanc

ho andén 2

VIA LOCAL 2 (V-5B)

VIA LOCAL 3 (V-4)

VIA LOCAL 17 (V-5C)

S

o

b

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a

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c

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a

n

d

é

n

3

CONVENCIONES LEYENDA

REDEFINICIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO, UNIDADES DE GESTIÓN/ACTUACIÓN URBANÍSTICA Y ETAPAS DE DESARROLLO

DECRETO No.

ANDRES ORTIZ GOMEZ

Secretario Distrital de Planeación

OBSERVACIONES SDP:

REDEFINICIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO, UNIDADES DE GESTIÓN/ACTUACIÓN URBANÍSTICA Y ETAPAS DE DESARROLLO

CIUDAD CANPLAN PARCIAL DE RENOVACIÓN URBANA

LOCALIDAD DE TEUSAQUILLO

ENRIQUE PEÑALOSA LONDOÑO

Alcalde Mayor de Bogotá D.C.

LOCALIZACIÓN:

PROYECTO:

1: 2500

PROMOTOR:

PLANO:

ESCALA:

3 de 4

UNIDADES DE GESTIÓN / ACTUACIÓN URBANÍSTICA Y ETAPAS DE DESARROLLO

CONVENCIONES

LEYENDA

39.041,05

DESTINACIÓNAREAS ESPACIOPÚBLICO

(RESOLUCION 3/89)m2

AREAS DE ESPACIOPUBLICO EN ELAREA DEL PLAN

PARCIAL (Sin incluirel área del ET-CAN)

(Nota 1)m2

AREAS TOTALESDE ESPACIO

PUBLICOPROPUESTAS POREL PLAN PARCIAL

m2

Vía pública 207.168,62 115.509,92 91.658,70 130.699,75

Control Ambiental 12.468,49 10.569,98 16.584,59

Cesion A

AREA TOTAL 227.898,49 117.290,54 110.607,95 221.826,27

AREAS DE ESPACIOPUBLICO POR FUERADEL AREA DEL PLANPARCIAL (Incluida elárea del ET-CAN)

m2

8.261,38 8.379,27 74.541,93

1.898,51

ESPACIO PUBLICOADICIONAL

GENERADO POR ELPLAN PARCIAL

(Nota 2)m2

6.014,61

111.218,32

66.162,66-117,89

U1 U2 U3 U4 U5

m2 Ha m2 Ha m2 Ha m2 Ha m2 Ha127.382.21 12.74 91.272.63 9.13 53.381.59 5.34 102.679.28 10.27 60.741.98 6.07

8.936.07 0.89 166.76 0.02 22.552.23 2.26 2.884.10 0.292.907.38 0.29

153.89 0.023.046.66 0.30 166.76 0.02 933.92 0.09

18.193.70 1.82 48.26 0.00

5.735.52 0.57 1.451.15 0.15 1.901.91 0.19

7.206.86 0.72 1.590.70 0.16 5.884.65 0.59 1.902.11 0.191.641.40 0.16

3.152.82 0.32955.86 0.10

1.590.70 0.16522.79 0.05

1.253.18 1.902.115.462.05

60.033.31 32.271.08 31.492.01 23.396.52 21.742.0243.093.45 4.31 3.399.13 0.34 14.155.49 1.42 13.893.86 1.3940.584.74 4.06

14.155.49 1.42 13.893.86 1.391.618.99 0.16

1.566.87 0.161.832.26 0.18

16.939.86 1.69 28.871.95 2.89 31.492.01 3.15 9.241.03 0.92 7.848.17 0.786.639.95 0.66 147.88 0.01 1.56

18.797.269.13 0.73 3.230.00 0.32

13.626.69 1.366.820.66 0.681.800.87 0.182.166.14 0.22

3.313.17 0.331.795.77 0.182.164.92 0.22

998.78 0.103.918.05 0.39 7.73 0.003.998.64 0.40

1.434.90 0.142.035.90 0.20

353.19 0.0426.547.64 2.65

3.208.96 0.32

972.51 0.10195.72 0.02

51.205.96 5.12 59.001.55 5.90 20.132.12 2.01 50.845.88 5.08 34.213.75 3.426.930.47

17.399.3217.668.6217.003.14

51.205.9618.819.53 1.8815.394.22 1.54

17.672.83 1.7720.723.28 2.07

9.248.15 0.927.878.73 0.79

12.253.39 1.233.201.62 0.32

0.000.00

5.12

0.691.741.771.70

0.13 0.190.55

Nota 1. De acuerdo con el Art. 21 del Decreto 80 de 2016, la obligación de Equipamiento Comunal Público se encuentra localizado en metros cuadrados de área construida en la manzana B-13 Nota 2. En esta manzana se encuentra un área de manejo diferenciado, correspondiente con el Bioterio del Instituto Nacional de Salud. Nota 3. En esta manzana se encuentra un área de manejo diferenciado, correspondiente con el predio de Metrología.

CUADRO GENERAL DE AREAS DEL PROYECTO URBANISTICO

AREA

Redefinición del Espacio Público

AREAS FINALES EspacioPúblico noredefinido

EspacioPúblico

redefinido concambio dedestinación

EspacioPúblico

redefinido concambio denaturalezajurídica (depúblico aprivado)

Nuevo espaciopúblico

generado por lapropuesta

urbana

Nº Área m2 m2 m2 m2 m2 Ha % 1. AREA DE PLANIFICACIÓN 437.225.52 43.72 100.00

ESPACIO PÚBLICO EXISTENTE 71.863.09 23.951.84 14.793.03 2. RESERVAS MALLA VIAL ARTERIAL 18.773.10 9.352.52 0.00 6.417.81 34.543.43 3.45 7.90 2.1 Avenida Batallón Caldas 2.911.65 0.00 0.00 0.00 2.911.65 0.29 0.67 2.2 Avenida La Esmeralda 153.89 0.00 0.00 0.00 153.89 0.02 0.04 2.3 Avenida Jorge Eliecer Gaitán 2.350.87 1.764.63 0.00 31.84 4.147.34 0.41 0.95

2.4 Intersección Av. Batallon Caldas x Av. Jorge EliecerGaitán 12.329.52 1.113.69 0.00 4.798.75 18.241.96 1.82 4.17

2.5 Complementación malla vial arterial (Vía paralela Av.Jorge Eliecer Gaitán) 1.027.17 6.474.20 0.00 1.587.22 9.088.59 0.91 2.08

3. CONTROL AMBIENTAL 1.953.16 3.066.15 0.00 11.565.28 16.584.59 1.66 3.79 3.1 Control Ambiental 1 135.92 0.00 0.00 1.505.48 1.641.40 0.16 0.38 3.2 Control Ambiental 2 142.72 239.72 0.00 2.770.38 3.152.82 0.32 0.72 3.3 Control Ambiental 3 0.00 0.00 0.00 955.86 955.86 0.10 0.22 3.4 Control Ambiental 4 1.336.86 124.72 0.00 129.12 1.590.70 0.16 0.36 3.5 Control Ambiental 5 48.15 96.77 0.00 378.13 523.05 0.05 0.12 3.6 Control Ambiental 6 134.43 369.79 0.00 2.754.49 3.258.71 0.33 0.75 3.7 Control Ambiental 7 155.08 2.235.15 0.00 3.071.82 5.462.05 0.55 1.25 4. CESIONES PÚBLICAS 51.136.83 11.533.17 0.00 108.028.25 170.698.25 17.07 39.04 4.1 Parques Públicos y Alamedas 5.421.03 11.533.09 0.00 57.587.81 74.541.93 7.45 17.05

4.1.1 Parque 1 5.421.03 3.569.25 0.00 31.594.46 40.584.74 4.06 9.28 4.1.2 Parque 2 0.00 2.979.42 0.00 25.959.65 28.939.07 2.89 6.62 4.1.3 Alameda 1 0.00 1.594.41 0.00 24.58 1.618.99 0.16 0.37 4.1.4 Alameda 2 0.00 1.557.75 0.00 9.12 1.566.87 0.16 0.36 4.1.5 Alameda 3 0.00 1.832.26 0.00 0.00 1.832.26 0.18 0.42 4.2 Malla vial intermedia y local 45.715.80 0.08 0.00 50.440.44 96.156.32 9.62 21.99

4.2.1 Calle 44 6.556.22 0.00 0.00 233.16 6.789.38 0.68 1.55 4.2.2 Vía local 1 (V-6E) 18.79 0.00 0.00 0.00 18.79 0.00 0.00 4.2.3 Vía local 2 (V-5B) 4.824.55 0.00 0.00 5.674.58 10.499.13 1.05 2.40 4.2.4 Vía local 3 (V-5C y V-4) 3.623.43 0.00 0.00 10.003.26 13.626.69 1.36 3.12 4.2.5 Vía local 4 (V-4B) 6.814.73 0.00 0.00 5.93 6.820.66 0.68 1.56 4.2.6 Vía local 5 (V-5A) 1.285.30 0.00 0.00 515.57 1.800.87 0.18 0.41 4.2.7 Vía local 6 (V-5A) 1.858.66 0.00 0.00 307.48 2.166.14 0.22 0.50 4.2.8 Vía local 7 (V-5A) 778.73 0.00 0.00 2.534.44 3.313.17 0.33 0.76 4.2.9 Vía local 8 (V-5A) 369.30 0.00 0.00 1.426.47 1.795.77 0.18 0.41

4.2.10 Vía local 9 (V-5A) 520.84 0.00 0.00 1.644.08 2.164.92 0.22 0.50 4.2.11 Vía local 10 (VP-1) 998.78 0.00 0.00 0.00 998.78 0.10 0.23 4.2.12 Vía local 11 (V-5B) 3.841.73 0.00 0.00 84.05 3.925.78 0.39 0.90 4.2.13 Vía local 12 (V-4A) 2.754.76 0.00 0.00 1.243.88 3.998.64 0.40 0.91 4.2.14 Vía local 13 (V-7) 2.343.58 0.00 0.00 854.62 3.198.20 0.32 0.73 4.2.15 Vía local 14 (VP-2) 198.54 0.00 0.00 1.837.36 2.035.90 0.20 0.47 4.2.16 Vía local 15 (V-4E) 349.14 0.00 0.00 4.05 353.19 0.04 0.08 4.2.17 Vía local 16 (V-4) 4.755.94 0.08 0.00 21.791.62 26.547.64 2.65 6.07 4.2.18 Vía local 17 (V-5C) 1.253.07 0.00 0.00 2.279.89 3.532.96 0.35 0.81

4.2.20 Sobreancho de anden 2 Vía local 2 (V-5B) 1.401.48 0.00 0.00 0.00 1.401.48 0.14 0.32 4.2.21 Sobreancho de anden 3 Vía local 16 (V-4) 972.51 0.00 0.00 0.00 972.51 0.10 0.22 4.2.22 Sobreancho de anden 4 Vía local 6 (V-5A) 195.72 0.00 0.00 0.00 195.72 0.02 0.04

5.00 ÁREA ÚTIL 0.00 0.00 14.793.03 0.00 215.399.26 21.54 49.27 5.1.1 MANZANA B-03 - Lote 3 0.00 0.00 195.43 0.00 6.930.47 0.69 1.59 5.1.2 MANZANA B-04 0.00 0.00 181.03 0.00 17.399.32 1.74 3.98 5.1.3 MANZANA B-05 0.00 0.00 1.311.19 0.00 17.668.62 1.77 4.04 5.1.4 MANZANA B-06 0.00 0.00 262.89 0.00 17.003.14 1.70 3.89 5.1.5 MANZANA B-07 0.00 0.00 8.121.88 0.00 51.205.96 5.12 11.71 5.1.6 MANZANA B-09 0.00 0.00 5.63 0.00 18.819.53 1.88 4.30 5.1.7 MANZANA B-10 0.00 0.00 1.885.56 0.00 15.394.22 1.54 3.52 5.1.8 MANZANA B-11 - Lote 2 0.00 0.00 188.01 0.00 17.672.83 1.77 4.04 5.1.9 MANZANA B-12 (Ver Nota 2) 0.00 0.00 169.19 0.00 20.723.28 2.07 4.74

5.1.10 MANZANA B-13 0.00 0.00 310.03 0.00 9.248.15 0.92 2.12 5.1.11 MANZANA C-02 - Lote 1 0.00 0.00 852.55 0.00 7.878.73 0.79 1.80 5.1.12 MANZANA C-03 0.00 0.00 1.208.07 0.00 12.253.39 1.23 2.80 5.1.13 MANZANA B-11 - Lote 1 (Ver Nota 3) 0.00 0.00 101.57 0.00 3.201.62 0.32 0.73

ETCAN

m2 Ha1.767.83 0.18

4.27 0.004.27 0.00

1.763.30

0.18

0.18

1.763.30

1.763.30

(Nota 4)

103.41 0.01

889.72 0.09

324.00 0.03

1.401.48 0.14

0.26 0.00

0.26 0.00

4.2.19 Sobreancho de anden 1 Vía local 4 (V-4B)

6.00 3.23 2.34 2.173.15 0.18

REDEFINICIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO