Credito Hipotecario

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CRÉDITO HIPOTECARIO C

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Credito Hipotecario

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Page 1: Credito Hipotecario

CRÉDITO HIPOTECARIO

C

Page 2: Credito Hipotecario

Tasa de Interés (e.a)

Hasta 05 Años

Hasta 10Años

CRÉDITO HIPOTECARIO PERSONA NATURAL

PRODUCTO CRÉDITO HIPOTECARIO COMPRA / BIEN FUTURO / TRASLADO DE DEUDA (a) CREDITO HIPOTECARIO MEJORA / AMPLIACIÓN O REMODELACIÓN (a)

Flotante a partirdel 6to. Año (b)

Condiciones del ProductoHasta 05 Años

Hasta 10Años

Hasta 15Años

Hasta 20Años

Hasta 25Años

Flotante a partirdel 6to. Año (b)

Tasa de Interés (e.a)Condiciones del Producto

1. TASA DE INTERES 1. TASA DE INTERES

A. MODALIDAD FIJA A. MODALIDAD FIJA

1.1. Hasta S/.149,999.99 8.00% 8.50% 9.00% 9.50% 10.00% 1.1. Hasta S/. 100,000 8.00% 8.50% 1.2. Desde S/. 150,000 a más 7.50% 8.00% 8.50% 9.00% 9.50%

B. MODALIDAD MIXTA B. MODALIDAD MIXTA

1.1. Hasta S/.149,999 8.00% (c) 1.1. Hasta S/. 100,000 8.00% (c)

1.2. Desde S/. 150,000 a más 7.50% (c)

2. TASA DE INTERÉS 2. TASA DE INTERÉS MORATORIA (d) MORATORIA (d)

PORCENTAJE OPORTUNIDAD PORCENTAJE OPORTUNIDAD MENSUAL DE COBRO MENSUAL DE COBRO

A. SEGURO DE INMUEBLE(e)

Hasta 20 años 0.0176% Mensual 0.0176% Mensual

Hasta 25 años 0.0192% Mensual

B. SEGURO DE

DESGRAVAMEN (f) (1) Desgravamen hasta 20 años

Individual 0.0375% Mensual 0.0375% Mensual Mancomunado 0.0712% Mensual 0.0712% Mensual Desgravamen hasta 25 años Individual 0.0412% Mensual

Mancomunado 0.0784% Mensual

OPORTUNIDAD OPORTUNIDAD DE COBRO DE COBRO

A. GASTOS NOTARIALES (g) Según Notaria (j) Por única vez A. GASTOS NOTARIALES (g) Según Notaria (j) Por única vez

B. GASTOS DE TASACIÓN (h)

Según Peritos (k) Por única vez B. GASTOS DE TASACIÓN,

Según Peritos (k) Por única vez

DE PRESUPUESTO Y AVANCE DE OBRA (h)

C. GASTOS REGISTRALES (g)(i) C. GASTOS REGISTRALES (g)(i) Registros Públicos Por única vez Registros Públicos Por única vez

Pag. C-1

5.00%

3. SEGUROS 3. SEGUROS

4. GASTOS GASTOS 4. GASTOS GASTOS

1. TASA DE INTERES (Penalidad: No cumple Contrato) (n)

A. MODALIDAD FIJA 1.1. Hasta S/. 50,000 15.00% 19.00%

B. MODALIDAD MIXTA 1.1. Hasta S/. 50,000 15.00% (c)

5.00%

A. SEGURO DE INMUEBLE (e)

Hasta 10 años

B. SEGURO DE DESGRAVAMEN (f) (1) Hasta 10 años Individual Mancomunado

Limabor MN 360 días + 4%

Limabor MN 360 días + 4%

Limabor MN 360 días + 4%

Limabor MN 360 días + 7.50%

Page 3: Credito Hipotecario

(a) A partir del 07.07.2014 el monto de financiamiento de Créditos Hipotecarios Compra, Bien Futuro es desde S/. 15,000 a S/. 350,000 y para Hipotecario Mejoras, Ampliación y/o Remodelación es de S/. 10,000 a S/. 100,000. Los nuevos montos máximos de financiamiento aplica para clientes nuevos. Tasas vigentes a partir del 16.04.2012

(b) Tasa Limabor: Son Tasas Interbancarias a las cuales los Bancos estarían dispuestos a tomarse y prestarse fondos entre ellos. Estas Tasas son calculadas por ASBANC y publicada en Lima a las 12:30 horas de cada día útil en Bloomberg, Datatec, Reuters y en la Página Web de ASBANC. La tasa Limabor será actualizada anualmente (a partir de la cuota 61) adicionando el spread pactado en el contrato.

(c) Las Tasas de Interés son fijas hasta 05 años.(d) Se aplicarán intereses moratorios a partir del día siguiente de la fecha de vencimiento de la fecha de pago. La mora es automática. Los intereses compensatorios y moratorios se devengarán

hasta que la deuda quede íntegramente cancelada, aún cuando lo adeudado esté siendo cobrado en la vía judicial. Vigencia a partir de 21.09.2009(e) Seguro otorgado por el Consorcio La Positiva (Póliza N° 5702810). Se aplica sobre el valor asegurable del inmueble. Para créditos hasta 20 años la tasa vigente es a partir de 23.06.2009 y hasta 25 años es a partir de 19.08.2011(f) Seguro Otorgado por el Consorcio La Positiva (Póliza N° 5702984). El cliente no debe exceder los 64 años y 5 meses de edad al momento de solicitar el crédito. Para créditos hasta 20 años

la tasa vigente es a partir de 23.06.2009 y hasta 25 años es a partir de 19.08.2011(g) Debe ser cancelado antes del desembolso. Las Notarías son establecidas por el Banco (Lima y Provincias).(h) Debe ser cancelado antes de la tasación del inmueble, validación de presupuesto y avance de obra o cuando sea necesario. Será realizado por el Perito Tasador que determine el Banco, el cual

debe estar adscrito al Registro de Peritos Valuadores de la SBS con registro vigente.

1. Envío físico de estado de cuenta 1. Envío físico estado de cuenta (l) S/. 6.00 Mensual

2. Evaluación de póliza de seguro 1. Endoso de póliza S/. 30.00 Mensual

3. Modificación de condiciones 1. Cambio de fecha de pago (2) S/. 50.00 Por Solicitud

Categoría Denominación Servicios ComisiónOportunidad

de Cobro

Servicios asociadosal crédito

CRÉDITO HIPOTECARIO PERSONA NATURAL

1. Emisión de la segunda ysiguientes constancias deno adeudo. (m)

1. Duplicados de cronograma depagos

Categoría Denominación Servicios ComisiónOportunidad

de Cobro

Servicios brindados a solicitud del cliente

SERVICIOS TRANSVERSALES

1. Constancias

2. Duplicado de contrato u otro documento

S/. 15.00 Por constancia

Por solicitudS/. 10.00

Vigencia

11/11/2013

15/07/2013

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"LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL PRESENTE DOCUMENTO SE PROPORCIONA CON ARREGLO A LA LEY N° 28587 Y AL REGLAMENTO DE TRANSPARENCIA DE INFORMACIÓN Y CONTRATACIÓN CON USUARIOS DEL SISTEMA FINANCIERO, APROBADA MEDIANTE RESOLUCIÓN SBS N° 8181 - 2012 y CIRCULAR B-2213-2013."

ALÍCUOTA

0.005%DESDE EL 01 DE ABRIL DEL 2011 (*)

(*) SEGÚN LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 10° DEL DECRETO LEY N° 29667, PUBLICADO POR EL DIARIO OFICIAL EL PERUANO EL 20.FEB.11.

EL ITF SE APLICA SOBRE LA SUMA DEL MONTO TRANSADO MÁS LA COMISIÓN, CON EXCEPCIÓN DE LAS EXONERACIONES E INAFECTACIONES DISPUESTAS POR LA LEY. SI EL SERVICIO ES PAGADO CON CHEQUE, EL ITF SE APLICA SOBRE LA COMISIÓN.

CONSTANCIA ANUAL DE ITF

VIGENCIA

CRÉDITO HIPOTECARIO PERSONA NATURAL

Pag. C-3

(i) Los Gastos Registrales pueden variar según Tarifario de SUNARP. Tarifa establecida por la Oficina de Registros Públicos (RRPP) de la ciudad donde se localiza el inmueble.(j) Verificar la Lista de Notarios incluida al inicio del presente Tarifario, para la información de los costos referenciales por los servicios notariales.(k) Los gastos del Perito Tasador en Lima son de S/. 240.00 y en otras ciudades depende de la oferta de los peritos donde se encuentra el inmueble.(l) El cobro se aplica por envío a domicilio o centro laboral, la comisión aplica a los nuevos créditos, para créditos anteriores al 11/11/2013 el cobro de la comisión es a partir del mes de Abril 2014. El

envío por medio electrónico es gratuito.(m) La comisión de constancia de no adeudo estará vigente a partir de Junio 2014.(n) Estas tasas serán aplicadas a aquellos clientes del Crédito Hipotecario Mejora, Ampliación o Remodelación que no hayan hecho el uso del dinero de acuerdo a las cláusulas del contrato,

referente al primer desembolso realizado por el Banco. La tasa aplica a los clientes nuevos, para clientes con créditos anteriores al 17/03/2014 la tasa entrará en vigencia a partir del mes de Junio del 2014.

Nota: (1) Excepcionalmente, la Cía. Aseguradora podrá cobrar una sobretasa adicional en caso el cliente presente complicaciones de salud sustentadas por exámenes médicos. Se pondrá a conoci-

miento del cliente y se le pedirá su conformidad antes de la firma del contrato de crédito, en cuanto la Cía. Aseguradora lo informe al Banco. (2) La fecha de vigencia de la nueva comisión rige a partir del 01.02.2012

TODA OPERACIÓN ACTIVA, DEBE PACTARSE EN TÉRMINOS REAJUSTABLES POR EL BANCO DE LA NACIÓN