COSTES DE VISADO DE 2022

COSTES DE VISADO 2022

COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE CEUTA · Juan I de Portugal, 1 – Local 3 (51001) Ceuta · Telf. 956514555 [email protected]

COSTES DE VISADO DE 2022 La cuota variable colegial aplicable a la tramitación y visado de expedientes se calculará mediante la siguiente formula:

Cv = Superficie x Cuota Base x K

Siendo: Superficie: superficie construida de cada uso Cuota Base: módulo que figura en los respectivos cuadros de cada trabajo profesional, aplicable en general, a cada intervalo de superficie proyectada.

K: factor colegial, cuyo valor para el año 2022 es 1,60 El cálculo de la cuota se efectuará por el colegiado mediante la cumplimentación de la ficha colegial, que se adjuntará al trabajo que se pretenda visar. En caso de reformas y/o trabajos en colaboración con otros profesionales, la Cv se calculará en función del % de intervención en la obra y/o de la participación en el trabajo. Para trabajos encargados por la Administración, se aplicarán los coeficientes reductores:

a) Trabajos que se someten a visado propiamente dicho: 1,00 b) Trabajos que se reciban en depósito: 0,50

Las copias de planos sueltos idénticos y complementarios (que no constituyan un ejemplar completo ni separata) estarán exentos del pago de la Cv. La cuota única de los trabajos que se presenten por fases (Básico, de Ejecución, Avance, etc) se verá afectada por el % correspondiente a la fase de actuación, que se indica a continuación:

TRABAJOS DE EDIFICACIÓN / LEGALIZACIÓN

1. Estudios Previos 5%

2. Anteproyectos 25%

3. Proyecto Básico 40%

4. Proyecto de Ejecución 100%

PROYECTOS DE URBANIZACIÓN

1. Anteproyecto 20%

2. Proyecto de Ejecución 100%

PROYECTOS PARCIALES 100%

DIRECCIONES DE OBRA 30%

PROYECTOS DE DEMOLICIÓN 100%

DIRECCIONES DE OBRA DE DEMOLICIÓN 70%

TRABAJOS DE URBANISMO

1. Avance 30%

2. Documento para aprobación 100%

CERTIFICADOS FINAL DE OBRA 20 €

mailto:[email protected]



1.- EDIFICACIÓN

PROYECTO DE EDIFICACIÓN CUOTA POR M2 CONSTRUIDO, SEGÚN USOS, TIPOLOGÍA EDIFICATORIAS Y SUPERFICIES

USOS GRUPO 1 GRUPO 2 GRUPO 3 GRUPO 4

A. RESIDENCIAL - A1,A2,A3,A5,A6,A7 A4,A8 -

B. COMERCIAL B1,B2,B3 B4,B5,B6,B7 - B8

C. ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS

C7,C8,C9,C10 C1,C2,C3,C4,C5,C6 - -

D. EDIF. SUBTERRÁNEA - D1,D2 - -

E. INDUSTRIAL, AGRÍCOLA Y ALMACENAJE

E1,E2,E3,E4,E5,E7 E6,E8 - -

F. CULTURAL Y ESPECTÁCULOS

- F1,F4 F2 F3,F5,F6

G. HOSTELERÍA - G1,G2,G3,G4 G5,G6,G7,G8,G9,G10 G11,G12

H. OFICINAS Y OTROS EDIF. ADMINISTRATIVOS

- H1,H2 H3,H4,H5 -

I. DEPORTIVO I1,I2,I3,I4 I5,I6,I7,I8,I10,I11 I9,I12,I13 I14

J. LÚDICO J1 J8 J2,J4,J5 J3,J6,J7

K. DOCENTE - K1 K2,K3,K4,K5,K6,K7,K8 -

L. TRANSPORTES. COMU- NICACIONES E INFRAEST.

- L4 L1,L2 L3

M. SANITARIO - M1,M2 M3,M5 M4,M6

N. RELIGIOSO - N1 N2,N4,N5,N6 N3

Ñ. FUNERARIOS Ñ1 Ñ2 Ñ3,Ñ4,Ñ5 -

O. CONSTRUCCIONES AUXILIARES

O1 - - -

P. DEPENDENCIAS ANEXAS DE OTROS USOS

P2 P1, P3, P4, P5, P6 - -

Q. AUTOCONSTRUCCIÓN L - Q1, Q2, Q3 - -

SUPERFICIE (M² CONSTRUIDO)

CUOTA BASE (Euros/m²) CUOTA BASE (Euros/m²) CUOTA BASE (Euros/m²) CUOTA BASE (Euros/m²)

HASTA 200 1,05 1,75 2,68 3,62

200-400 0,91 1,50 2,15 2,87

400-600 0,81 1,30 1,95 2,60

600-800 0,72 1,20 1,77 2,38

800-1.000 0,69 1,15 1,69 2,30

1.000-2.500 0,62 1,02 1,53 2,05

2.500-5.000 0,53 0,98 1,41 1,89

5.000-10.000 0,49 0,89 1,28 1,71

10.000-15.000 0,45 0,81 1,18 1,59

15.000-20.000 0,38 0,74 1,10 1,50

20.000-50.000 0,32 0,61 0,90 1,24

MÁS DE 50.000 0,22 0,52 0,79 1,09

*En cada tramo se abonará como mínimo la cuota máxima resultante del tramo anterior.




DENOMINACIÓN DE LOS GRUPOS

A1.- UNIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS. TIPOLOGÍA POPULAR. A2.- UNIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS. TIPOLOGÍA URBANA. A3.- UNIFAMILIAR EXENTO. CASA DE CAMPO. A4.- UNIFAMILIAR EXENTO. CHALET. A5.- PLURIFAMILIAR. BLOQUE ENTRE MEDIANERAS. A6.- PLURIFAMILIAR CONTIGUO. VIVIENDAS EN HILERA. A7.- PLURIFAMILIAR EXENTO. BLOQUE AISLADO. A8.- PLURIFAMILIAR EXENTO. VIVIENDAS PAREADAS. B1.- LOCALES EN ESTRUCTURA (SOLERA O FORJADO DE HORMIGÓN SIN CERRAMIENTOS). B2.- LOCALES EN ESTRUCTURA (SOLERA O FORJADO DE HORMIGÓN CON CERRAMIENTOS). B3.- ADECUACIÓN O ADAPTACIÓN DE LOCALES CONSTRUIDOS EN ESTRUCTURA (SIN DECORACIÓN). B4.- LOCALES TERMINADOS. B5.- EDIFICIOS COMERCIALES EXCLUSIVOS DE UNA PLANTA. B6.- EDIFICIOS COMERCIALES EXCLUSIVOS DE MÁS DE UNA PLANTA. B7.- SUPERMERCADOS E HIPERMERCADOS. B8.- CENTROS COMERCIALES Y GRANDES ALMACENES. C1.- ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS EN SEMISÓTANO DE CUALQUIER EDIFICIO. C2.- ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS EN UNA PLANTA BAJO RASANTE DE CUALQUIER EDIFICIO. C3.- ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS EN MÁS DE UNA PLANTA BAJO RASANTE DE CUALQUIER EDIFICIO. C4.- ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS EN PLANTA BAJA DE CUALQUIER EDIFICIO. C5.- ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS EN EDIFICIO EXCLUSIVO DE UNA PLANTA. C6.- ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS EN EDIFICIO EXLUSIVO DE MÁS DE UNA PLANTA. C7.- ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS AL AIRE LIBRE SIN VISERAS, EN TERRIZO Y SIN PAVIMENTACIÓN. C8.- ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS AL AIRE LIBRE SIN VISERAS, CON PAVIMENTACIÓN. C9.- ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS AL AIRE LIBRE CON VISERAS, SIN PAVIMENTACIÓN. C10.- ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS AL AIRE LIBRE CON VISERAS Y PAVIMENTACIÓN. D1.- CUALQUIER USO EN PLANTA SEMISÓTANO (EXCEPTO ESTACIONAMIENTO). D2.- CUALQUIER USO EN PLANTA SÓTANO (EXCEPTO ESTACIONAMIENTO). E1.- COBERTIZO SIN CERRAR O NAVE SIN CERRAMIENTO CON CUBIERTA DE UNA O DOS AGUAS. E2.- COBERTIZO SIN CERRAR O NAVE SIN CERRAMIENTO CON FORJADO EN CUBIERTA. E3.- COBERTIZO SIN CERRAR O NAVE SIN CERRAMIENTO CON CUBIERTA EN DIENTE DE SIERRA. E4.- NAVE O ALMACEN INDUSTRIAL Y AGRÍCOLA DE UNA SOLA PLANTA CON CUBIERTA METALICA DE UNA O DOS AGUAS. E5.- NAVE O ALMACEN INDUSTRIAL Y AGRÍCOLA DE UNA SOLA PLANTA CON CUBIERTA DE FORJADO DE ESTRUCTURA METALICA. E6.- NAVE O ALMACEN INDUSTRIAL Y AGRÍCOLA DE UNA SOLA PLANTA CON CUBIERTA METALICA EN DIENTE DE SIERRA. E7.- CADA PLANTA O ENTREPLANTA SITUADA ENTRE EL PAVIMENTO Y LA CUBIERTA DE UNA NAVE O ALMACEN DE ESTRUCTURA METALICA. E8.- ALMACENES Y EDIFICIOS INDUSTRIALES CON UNA O VARIAS PLANTAS CON ESTRUCTURA DE HORMIGÓN. F1.- CINES AL AIRE LIBRE. F2.- CINES CUBIERTOS DE UNA SOLA PLANTA. F3.- CINES DE VARIAS PLANTAS Y MULTICINES. F4.- TEATROS Y AUDITORIOS AL AIRE LIBRE. F5.- TEATROS, PALACIOS DE CONGRESOS-EXPOSICIONES Y AUDITORIOS CUBIERTOS. F6.- REALES ACADEMIAS Y MUSEOS. G1.- TASCAS, TABERNAS Y CHIRINGUITOS. G2.- BARES. G3.- VENTAS. G4.- CAFETERÍAS. G5.- RESTAURANTES. G6.- HOSTALES, PENSIONES DE UNA ESTRELLA Y ALBERGUES. G7.-HOSTALES Y PENSIONES DE DOS ESTRELLAS. G8.- HOTELES, MOTELES Y APARTAHOTELES DE UNA ESTRELLA.




G9.- HOTELES, MOTELES Y APARTAHOTELES DE DOS ESTRELLAS. G10.- HOTELES, MOTELES Y APARTAHOTELES DE TRES ESTRELLAS. G11.- HOTELES, MOTELES Y APARTAHOTELES DE CUATRO ESTRELLAS. G12.- HOTELES, MOTELES Y APARTAHOTELES DE CINCO ESTRELLAS. H1.- OFICINAS SIN DISTRIBUCIÓN NI ACABADOS FORMANDO PARTE DE UNA O MÁS PLANTAS DE UN EDIFICIO DESTINADO A OTROS USOS. H2.- OFICINAS CON DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS FORMANDO PARTE DE UNA O MÁS PLANTAS DE UN EDIFICIO DESTINADO A OTROS USOS. H3.- EDIFICIOS EXCLUSIVOS DE OFICINAS, DE UNA Ó VARIAS PLANTAS. H4.- AYUNTAMIENTO, TENENCIAS DE ALCALDÍA Y JUZGADOS. H5.- CUARTELES DE POLICIA, COMISARÍAS DE POLICIA, PARQUES MÓVILES Y DE BOMBEROS. I1.- PISTAS DEPORTIVAS TERRIZAS SIN DRENAJE. I2.- PISTAS DEPORTIVAS DE HORMIGÓN O ASFALTO. I3.- PISTAS DEPORTIVAS DE CÉSPED, PAVIMENTOS ESPECIALES Y TERRIZAS CON DRENAJE. I4.- GRADERIOS DE ESPECTADORES SIN CUBRIR (AL AIRE LIBRE). I5.- GRADERIOS DE ESPECTADORES CUBIERTOS. I6.- PISCINAS DESCUBIERTAS DE MÁS DE 150 M2. DE LÁMINA DE AGUA. I7.- PISCINAS DESCUBIERTAS DE ENTRE 75 Y 150 M2. DE LÁMINA DE AGUA. I8.- PISCINAS DESCUBIERTAS DE HASTA 75 M2. DE LÁMINA DE AGUA. I9.- PISCINAS CUBIERTAS. I10.- VESTUARIOS Y DEPENDENCIAS BAJO GRADERIOS EXISTENTES. I11.- VESTUARIOS, DUCHAS Y OTRAS DEPENDENCIAS CUBIERTAS VINCULADAS A INSTALACIONES DEPORTIVAS AL AIRE LIBRE. I12.- GIMNASIOS. I13.- POLIDEPORTIVOS CUBIERTOS. I14.- PALACIOS DE DEPORTES. J1.- PARQUES, JARDINES Y JUEGOS INFANTILES AL AIRE LIBRE. J2.- CASAS DE BAÑOS, SAUNAS Y BALNEARIOS SIN ALOJAMIENTOS. J3.- BALNEARIOS CON ALOJAMIENTOS. J4.- PUBS. J5.- DISCOTECAS Y CLUBS NOCTURNOS. J6.- SALAS DE FIESTAS. J7.- CASINOS, CLUBS RECREATIVOS Y CIRCULOS SOCIALES. J8.- ESTADIOS, PLAZAS DE TOROS, HIPÓDROMOS, VELÓDROMOS Y SIMILARES. K1.- JARDINES DE INFANCIA Y GUARDERIAS. K2.- ACADEMIAS, COLEGIOS E INSTITUTOS. K3.- ESCUELAS Y FACULTADES MEDIAS Y SUPERIORES, NO EXPERIMENTALES (ENSEÑANZAS REGLADAS). K4.- ESCUELAS Y FACULTADES MEDIAS Y SUPERIORES, EXPERIMENTALES. K5.- BIBLIOTECAS. K6.- CENTROS DE INVESTIGACIÓN. K7.- COLEGIOS MAYORES Y RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES. K8.- SALAS DE EXPOSICIONES Y MUSEOS DOCENTES (POLIVALENTES, DE USOS MÚLTIPLES). L1.- ESTACION DE AUTOBUSES. L2.- ESTACIONES FERROVIARIAS Y AEROPORTUARIAS. L3.- ESTACIONES MARÍTIMAS. L4.- CENTRALES TELEFÓNICAS, ELECTRICAS. ETC...M1.- DISPENSARIOS Y BOTIQUINES SANITARIOS. M1.- DISPENSARIOS Y BOTIQUINES SANITARIOS. M2.- CENTROS DE SALUD, CONSULTORIOS Y AMBULATORIOS. M3.- LABORATORIOS MÉDICO-FARMACÉUTICOS. M4.- CLÍNICAS. M5.- ASILOS DE ANCIANOS, RESIDENCIAS GERIATRICAS Y DE ENFERMOS MENTALES. M6.- HOSPITALES. N1.- CAPILLAS, ERMITAS, MORABITOS, Y OTROS CENTROS DE CULTO SIMILARES. N2.- IGLESIAS, MEZQUITAS, SINAGOGAS, PAGODAS Y OTROS CENTROS DE CULTO SIMILARES. N3.- CATEDRALES Y OTROS CENTROS DE CULTO SIMILARES.




N4.- CENTROS PARROQUIALES, CASAS DE HERMANDAD Y OTROS CENTROS SIMILARES. N5.- SEMINARIOS Y OTROS CENTROS SIMILARES. N6.- CONVENTOS, MONASTERIOS Y OTROS CENTROS SIMILARES. Ñ1.- SEPULTURAS EN NICHOS. Ñ2.- SEPULTURAS ENTERRADAS. Ñ3.- PANTEONES FAMILIARES. Ñ4.- TANATORIOS Y CREMATORIOS. Ñ5.- TEMPLOS RELIGIOSOS VINCULADOS A CEMENTERIOS. O1.- CARPAS, PALENQUES, ETC… P1.- TRASTEROS, LOCALES DE SERVICIOS, ETC... ANEXOS A VIVIENDA UNIFAMILIAR. P2.- TRASTEROS, LOCALES DE SERVICIOS, ETC... EN UNA PLANTA SOBRE RASANTE EXTERIOR DE EDIFICIOS NO UNIFAMILIARES P3.- TRASTEROS, LOCALES DE SERVICIOS, ETC... EN SEMISÓTANO DE TODO TIPO DE EDIFICACIÓN. P4.- TRASTEROS, LOCALES DE SERVICIOS, ETC... EN SÓTANO 1º DE TODO TIPO DE EDIFICACIÓN. P5.- TRASTEROS, LOCALES DE SERVICIOS, ETC... EN SÓTANO 2º DE TODO TIPO DE EDIFICACIÓN. P6.- TRASTEROS, LOCALES DE SERVICIOS, ETC... A PARTIR DEL SÓTANO 3º DE TODO TIPO DE EDIFICACIÓN. Q1.- AUTOCONSTRUCCIÓN EN GENERAL DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES ENTRE MEDIANERAS Y ADOSADAS. Q2.- AUTOCONSTRUCCIÓN EN GENERAL DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES EXENTAS.




1.1.- ESTUDIO SOBRE CONDICIONES URBANÍSTICAS.-

CUOTA BASE FIJA: 15 €.

1.2.- BÚSQUEDA DE SOLAR, TERRENO O EDIFICIO DISPONIBLE.- CUOTA BASE FIJA: 18 €.

1.3.- ESTUDIO ORIENTATIVO DE MERCADO Y VIABILIDAD ECONÓMICA.- CUOTA BASE FIJA: 30 €, por cada 600.000 € de presupuesto de inversión.

1.4.- ASESORAMIENTO EN CONVENIOS URBANÍSTICOS.- CUOTA BASE FIJA: 15 €.

1.5.- ESTUDIO DE INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES.-

SUPERFICIE (m²) Cuota base fija (€/m²)

Hasta 100 m² 12

100 – 500 m² 18

500 – 1.000 m² 30

1.000 – 5.000 m² 85

Más de 5.000 m² 150

1.6.- COPIAS IDÉNTICAS DE PROYECTOS VISADOS EN PAPEL.- CUOTA BASE FIJA: 15 €.

1.7.- REFORMADOS DE PROYECTOS Y PROYECTOS DE REFORMAS Y REHABILITACIÓN.- 1.7.1. REFORMADOS DE PROYECTOS VISADOS ANTERIORMENTE CUOTA BASE FIJA: 20 €.

1.7.2. PROYECTOS DE REFORMA Y REHABILITACION DE EDIFICIOS Y LOCALES.

Se aplicará una Cuota porcentual, correspondiente al porcentaje de reforma, sobre la cuota teórica resultante del proyecto de edificación considerándolo como proyecto de obra nueva. El porcentaje de reforma se obtendrá del “Cuadro de estimación porcentual por Capítulos para Proyectos de Reforma” del “Cuadro de presupuestos estimativos de ejecución material”. El porcentaje de participación de cada Capítulo se verá afectado a su vez por un coeficiente porcentual correspondiente al nivel de actuación del Proyecto en cada uno de ellos, el cual habrá de ser justificado por el arquitecto redactor del Proyecto. El porcentaje de reforma será el sumatorio del porcentaje de participación de cada capítulo afectado por el coeficiente correspondiente al nivel de intervención en cada uno de ellos.

1.8.- DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA SOLICITADA POR UNA ADMINISTACIÓN PARA LA CONCESIÓN DE

LICENCIA.- Exenta del pago de la Cuota.

1.9.- ASESORIA TÉCNICA, GESTION Y SEGUIMIENTO EN LA OBTENCIÓN DE PERMISOS ADMINISTRATIVOS DE

DISTINTOS ORGANISMOS.- CUOTA BASE FIJA: 18 €.




1.10.- ASESORIA DE CONTRATACIÓN DE OBRA.- CUOTA BASE FIJA: 15 €.

1.11.- ASESORIA FINANCIERA EN GESTION DE PRÉSTAMOS PARA INVERSIONES INMOBILIARIAS.-

CUOTA BASE FIJA: 15 €.

1.12.- ASESORAMIENTO COMPLEMENTARIO A LA DIRECCIÓN DE OBRA.- CUOTA BASE FIJA: 15 €.

1.13.- DOCUMENTACIÓN FINAL DE OBRA PARA CONTRATO DE COMPRAVENTA.- CUOTA BASE FIJA: 15 €.

1.14.- ASESORIA, SEGUIMIENTO Y CONTROL DE OBRA.- CUOTA: 50 % de la Cuota base, que correspondería pagar al arquitecto director, por el trabajo contratado.

1.15.- CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS O MONUMENTOS.- CUOTA BASE FIJA correspondiente a la dedicación para la conservación y el mantenimiento de edificios o monumentos, incluyendo los trabajos de conservación, reparación y mantenimiento: 15 €. Si se realizan otros trabajos de ampliación, reforma, demolición, nueva planta, informes, dictámenes, se aplicará la cuota que corresponda por analogía.

1.16.- MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO.- CUOTA BASE: 0.01 x Cuota base que correspondería a la fase de Proyecto de Ejecución equivalente.

1.17.- COLABORACIÓN EN LA EXPLOTACIÓN Y UTILIZACION DEL EDIFICIO.- CUOTA BASE FIJA: 15 €.

1.18.- TRABAJOS PARCIALES PARA EL DESARROLLO DE UN PROYECTO.- La Cuota base se obtiene por analogía con otros apartados.

1.19.- DISEÑO ESCENOGRÁFICO.- La Cuota base se obtiene por analogía con otros apartados.

1.20.- DISEÑO INDUSTRIAL Y DE ARTESANÍA.- La Cuota base se obtiene por analogía con otros apartados.

1.21.- ADMINISTRACIÓN DE LOS FONDOS INVERTIDOS EN UNA OBRA.-

La Cuota base se obtiene por analogía con otros apartados.




1.22.- TRABAJOS DE EDIFICACIÓN CUYA CUOTA SE OBTIENE DE LA PROPIA DEL EDIFICIO AFECTADA POR UN COEFICIENTE.-

TRABAJOS CUYA CUOTA SE OBTIENE DE LA PROPIA DEL EDIFICIO AFECTADA POR UN COEFICIENTE

COEFICIENTE MÍNIMO (€)

PROYECTOS DE DEMOLICIÓN 0,08 14

EXPEDIENTES DE LEGALIZACIÓN 1.00 9

ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD INCLUIDO EN EL PROYECTO

0,0 ESTUDIO S.S.:

ESTUDIO BÁSICO S.S.:cu

1.23.- OTROS TRABAJOS DE CUOTA BASE FIJA.-

TRABAJOS DE CUOTA BASE FIJA CUOTA BASE FIJA (€)

RECONOCIMIENTO, EXÁMENES DE DOCUMENTOS 12

CONSULTAS 9

DILIGENCIAS 10

INFORMES 15

CERTIFICADOS 15

DICTÁMENES 17

PERITACIONES 21

ARBITRAJES 30

DE EXPRESIÓN GRÁFICA INFOGRAFÍA, MAQUETAS 10

GESTIÓN DE COMUNIDADES O COOPERATIVA DE PROPIETARIOS PARA REALIZACIÓN DE OBRAS

10

TRABAJOS POR TIEMPO 6

GASTOS POR DESPLAZAMIENTO 6

INFORMES DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS / I.T.E 30

ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD 20

1.24.- SEPARATAS DE CUALQUIER PROYECTO VISADO CON ANTERIORIDAD.- Exento de Cuota.

1.25.- DOCUMENTACIÓN PARCIAL DE UN PROYECTO VISADO ANTERIORMENTE Exento de Cuota.

1.26.- DOCUMENTACIÓN PARA LA OBTENCIÓN DE LICENCIA DE IMPLANTACIÓN O ACTIVIDAD.-

30 € (Cuota base fija)




1.27.- PROYECTOS PARCIALES Cuota porcentual, sobre la cuota teórica resultante del proyecto completo, correspondiente a la suma de Capítulos afectados del “Cuadro de estimación porcentual por Capítulos para Proyectos de Reforma” incluido en el “Cuadro de presupuestos estimativos de ejecución material”.

1.28.- ACTUACIONES EN FACHADAS 0,50 € / m² de fachada Se considerará a efecto del cálculo de la Cuota la superficie de fachada objeto de la actuación.

SUPERFICIE (m² CONSTRUIDO) CUOTA BASE (€/m²)

HASTA 200 1,00

200-400 0,93

400-600 0,82

600-800 0,72

800-1.000 0,69

1.000-2.500 0,62

2.500-5.000 0,53

5.000-10.000 0,49

10.000-15.000 0,45

15.000-20.000 0,38

20.000-50.000 0,32

MÁS DE 50.000 0,22

*En cada tramo se abonará como mínimo la cuota máxima resultante del tramo anterior.




2.- URBANISMO 2.1.- PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIÓN

CUOTA POR HABITANTE Nº Habitantes derecho último Censo Cuota Base (€/ habit.) Mínimo (€)

< 5.000 0,26 800

5.000 - 10.000 0,23 1.300

10.000 - 25.000 0,17 2.250

25.000 - 50.000 0,11 4.150

50.000 - 200.000 0.08 5.650

200.000 - 500.000 0,06 15.025

> 500.000 0,05 26.500

2.2.- NORMAS SUBSIDIARIAS MUNICIPALES

CUOTA POR HABITANTE Nº Habitantes derecho último Censo Cuota Base (€/ habit.) Mínimo (€)

< 5.000 0,14 400

5.000 - 10.000 0,12 700

10.000 - 15.000 0,11 1.225

15.000 - 20.000 0,09 1.580

20.000 - 25.000 0,08 1.825

> 25.000 0,06 1.880

2.3.- NORMAS COMPLEMENTARIAS DE PLANEAMIENTO La cuota podrá obtenerse a partir de los porcentajes correspondientes a la valoración parcial de documentos que se incluyen en los apartados correspondientes a Planes Generales y/o Normas Subsidiarias.

2.4.- PROGRAMA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA (PAU)

CUOTA POR HECTÁREA Superficie delimitada en Ha. Cuota Base (€/ Ha.) Mínimo (€)

< 10 10 40

10 - 25 9 95

25 - 50 6 215

50 - 100 5 300

100 - 250 3 450

> 250 1.75 675




2.5.- PLANES PARCIALES RESIDENCIALES

CUOTA POR HECTÁREA Superficie delimitada en Ha. Cuota Base (€/Ha.) Mínimo (€)

< 10 145 300

10 – 25 130 1.785

25 – 50 90 2.800

50 – 100 60 3.750

> 100 35 4.500

2.6.- PLANES PARCIALES INDUSTRIALES


< 10 130 260

10 – 25 112 1.400

25 – 50 80 2.500

50 – 100 52 3.250

> 100 30 3.750

2.7.- PLANES ESPECIALES DE SISTEMAS GENERALES; DE INFRAESTRUCTURAS; DE SANEAMIENTO; DE MEJORA DEL MEDIO RURAL Y/O ANÁLOGOS

La Cuota podrá obtenerse en función de su contenido y contemplando ponderadamente, en su caso, los porcentajes

correspondientes a la valoración parcial de documentos asimilables que se incluyen en cualquiera de los apartados relativos a las diferentes figuras de planeamiento.

2.8.- PLANES ESPECIALES DE PROTECCIÓN DEL PAISAJE; DE VIAS DE COMUNICACIÓN, DEL SUELO; Y DEL SUBSUELO; DEL MEDIO URBANO; RURAL Y/O NATURAL Y ANÁLOGOS

La Cuota podrá obtenerse en función de su contenido y contemplando ponderadamente, en su caso, los porcentajes

correspondientes a la valoración parcial de documentos asimilables que se incluyen en cualquiera de los apartados relativos a las diferentes figuras de planeamiento.

2.9.- PLANES ESPECIALES DE REFORMA INTERIOR (PERI); DE ORDENACIÓN Y PROTECCIÓN DE RECINTOS Y CONJUNTOS ARQUITECTÓNICOS, HISTÓRICOS Y ARTÍSTICOS; Y DE MEJORA DEL MEDIO URBANO.


< 10 175 350

10 – 25 155 2.075

25 – 50 105 3.305

50 – 100 75 4.685

> 100 40 5.000




2.10.- ESTUDIOS DE DETALLE (ORDENACIÓN DE VOLÚMENES + ALINEACIONES)

CUOTA POR CADA 100 m2 SUPERFICIE EN m2 Cuota Base (€/100m2) MINIMO (€)

< 1.000 21,00 54

1.000 – 2.000 17,25 210

2.000 – 5.000 9,00 255

5.000 – 10.000 7,95 495

10.000 – 25.000 7,05 975

25.000 – 50.000 6,15 1.920

> 50.000 5,25 3945

2.11.- ESTUDIOS DE DETALLE (ALINEACIONES)

CUOTA POR CADA 100 m2 SUPERFICIE EN m2 Cuota Base (€/100m2) MÍNIMO (€)

< 1.000 7,95 45

1.000 – 2.000 6,90 84

2.000 – 5.000 3,60 126

5.000 – 10.000 3,00 186

10.000 – 25.000 2,70 375

25.000 – 50.000 2,16 675

> 50.000 1,74 1.305

2.12.- CATÁLOGOS

- INFORMACIÓN.- CUOTA BASE FIJA: 45 €. - LEVANTAMIENTO DE PLANOS.- CUOTA BASE FIJA: 54 €. - PROPUESTA DE ACTUACIÓN ESPECÍFICA.- CUOTA BASE FIJA: 45 €.

2.13.- PROYECTOS DE URBANIZACIÓN (AMBITO: SECTOR, POLÍGONO, UNIDAD DE EJECUCIÓN)

CUOTA POR HECTÁREA SUPERFICIE (Ha) Cuota Base (€/Ha) Mínimo (€)

< 1 Ha. - 675

1 Ha. – 3 Ha. 540 900

3 Ha. – 15 Ha. 468 1.500

15 Ha. – 30 Ha. 414 7.500

30 Ha. – 45 Ha. 337,50 11.250

45 Ha. – 100 Ha. 270 13.500

100 Ha. – 300 Ha. 202,50 21.000

> 300 Ha. 135 27.000

2.14.- PROYECTO DE SEGURIDAD E HIGIENE PARA OBRAS DE URBANIZACIÓN La Cuota de estos trabajos se obtiene de la propia del Proyecto de la urbanización completa afectada por el coeficiente 0,02. El mínimo de cuota por Estudio completo es de 9 €, y por el Estudio Básico es 4,50 €.




2.15.- PROYECTOS DE OBRAS ORDINARIAS DE URBANIZACIÓN (ÁMBITO: PLAZAS, REDES DE INFRAESTRUCTURAS, ETC…)

CUOTA POR M2. SUPERFICIE (m2) Cuota Base (€/100m2) Mínimo (€)

< 500 37,50 60

500 – 1.000 33,75 180

1.000 – 2.000 33,60 360

2.000 – 5.000 27,00 720

5.000 – 10.000 24,75 1.500

10.000 – 20.000 24,00 2.700

20.000 – 40.000 22,50 4.500

40.000 – 70.000 20,25 9.000

70.000 – 100.000 16,65 12.000

> 100.000 13,50 15.000

2.16.- PROYECTO DE PARCELACIÓN

CUOTA POR HECTÁREA Superficie delimitada (Ha.) Cuota Base (€/Ha) Mínimo (€)

< 0,50 - 24

0,50 – 1 Ha. - 36

1 – 5 Ha. 36 72

5 – 10 Ha. 27 165

10 – 25 Ha. 21 315

25 – 50 Ha. 18 675

50 – 100 Ha. 12 825

> 100 Ha. 9 1.080

2.17.- PROYECTO DE DELIMITACIÓN DE UNIDADES DE EJECUCIÓN

CUOTA POR HECTÁREA Superficie delimitada en Ha. Cuota Base (€/Ha) Mínimo (€)

< 1 - 36

1 – 5 27 54

5 – 10 12 75

10 – 25 9 135

25 - 50 6 225

50 - 100 4,50 285

100 - 250 3,60 480

> 250 3 750

2.18.- PROYECTOS DE COMPENSACIÓN Y DE REPARCELACION


< 1 - 144

1 – 5 108 216

5 – 10 48 300

10 – 25 36 540

25 – 50 27 900

50 – 100 21 1.350

> 100 15 1.800




2.19.- PROYECTO DE EXPROPIACIÓN

CUOTA POR HECTÁREA Superficie delimitada (Ha) Cuota Base (€/Ha) Mínimo (€)

< 1 - 150

1 – 5 144 288

5 – 10 60 375

10 – 25 42 630

25 – 50 30 900

50 – 100 24 1.500

> 100 18 2.160

2.20.- MUROS Y CERRAMIENTOS DE PARCELA.-

CUOTA POR M² DE ALZADO TIPO CUOTA BASE (€/M²) MÍNIMO (€)

MURO DE CONTENCIÓN DE HOMIGÓN ARMADO 0,75 36

MURO DE CONTENCIÓN DE MAMPOSTERÍA 0,54 27

CERCAS Y VALLAS 0,30 18

2.21.- TRATAMIENTO DE ESPACIOS LIBRES.-

CUOTA POR M² DE SUELO

EN TIPOLOGÏA CUOTA BASE (€/M²) MÍNIMO (€)

JARDINES, JUEGOS INFAN-TILES Y URBANIZACIÓN ESPACIOS RESIDUALES

0,30 30

PISTAS DEPORTIVAS Y CAMPOS DE GOLF 0,24 24

CAMPINGS 0,15 18

2.22.- ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

- DIRECCIÓN-COORDINACION EIA (PLANEAMIENTO) CUOTA BASE: 5 % Cuota del Planeamiento respectivo. Mínimo: 60 €.

- INFORME AMBIENTAL SECTORIAL CUOTA BASE FIJA: Aplicación por analogía del apartado de Informes. Mínimo 45 €.

2.23.- MODIFICACIÓN DE ELEMENTOS DE PLANEAMIENTO GENERAL CUOTA BASE: Por analogía con otros apartados. Mínimo: 45 €.

2.24.- MODIFICACIONES DE PLANEAMIENTO DE DESARROLLO CUOTA BASE: Por analogía con otros apartados. Mínimo: 45 €.

2.25.- ASESORAMIENTO URBANÍSTICO CUOTA BASE: Por analogía con otros apartados. Mínimo: 45 €.

2.26.- TRABAJOS URBANÍSTICOS AUXILIARES

CUOTA BASE: Por analogía con otros apartados. Mínimo: 45 €.




2.27.- TRABAJOS CUYA CUOTA SE OBTIENE DE LA PROPIA DE LA URBANIZACIÓN COMPLETA AFECTADA POR UN COEFICIENTE.-

TRABAJOS COEFICIENTE MÍNIMO (€)

PROYECTOS DE JARDINERÍA Y CONSERVACIÓN DEL PAISAJE

0,45 54

DESARROLLO ESPECÍFICO DE REDES DE INFRAESTRUCTURAS

0,45 (Por cada red

diferente)

54

EXPEDIENTES DE LEGALIZACIÓN 1,00 18




3.- DESLINDES, REPLANTEOS, MEDICIONES Y TASACIONES

3.1.- DESLINDES, REPLANTEOS DE TERRENOS, SOLARES Y EDIFICACIONES.- CUOTA BASE por cada m.l.

m.l. Cuota Base (€/ml.) Mínimo(€)

Hasta 100 m.l. 0,2 12

100 – 1.000 m.l. 0,1 12

Más de 1.000 m.l. 0.05 12

3.2.- LEVANTAMIENTO DE PLANOS DE EDIFICIOS.- CUOTA BASE por cada 100 m2.

SUPERFICIE (m2) Cuota base (€/100m2)

Mínimo (€)

Hasta 100 m2 5 5

100-500 m2 4 6

500-1.000 m2 2 15

1.000-5.000 m2 0,80 20

5.000-10.000 m2 0,50 37,50

10.000-20.000 m2 0,40 60

20.000-50.000 m2 0,25 75

Más de 50.000 m2 C. base fija 120

3.3.- LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS.- CUOTA BASE por cada 100 m2.


Mínimo ( €)

Hasta 2.000 m2 0,45 5

2.000-5.000 m2 0,40 10

5.000-10.000 m2 0,30 20

10.000-25.000 m2 0,25 30

25.000-50.000 m2 0,18 60

50.000-100.000 m2 0,13 75


3.4.- MEDICIÓN DE SUPERFICIES DE TERRENOS Y SOLARES.- CUOTA BASE por cada 100 m2.

SUPERFICIE m2 Cuota base (€/100m2)

Mínimo (€)

Hasta 100 m2 4 4

100-500 m2 1,25 5

500-1.000 m2 0,80 6

1.000-5.000 m2 0,40 8

5.000-10.000 m2 0,25 20

10.000-20.000 m2 0,20 25





3.5.- MEDICIÓN DE EDIFICACIONES.- CUOTA BASE por cada 100 m2.


Mínimo (€)

Hasta 100 m2 6 6

100-500 m2 2 8

500-1.000 m2 1,25 10

1.000-5.000 m2 0,40 16

5.000-10.000 m2 0,50 40

10.000-20.000 m2 0,32 50


3.6.- TASACIONES DE TERRENOS (FINCAS RÚSTICAS, AGRÍCOLAS Y GANADERAS).- CUOTA BASE por cada 6.000 €

TASACIÓN (€) Cuota base (Por c/6.000 € )

Mínimo (€)

Hasta 120.000 0,45 6

120.000-600.000 0,25 12

Más de 600.000 0,15 18

3.7.- TASACIONES DE SOLARES.- CUOTA BASE por cada 6.000 €.

TASACIÓN (€) Cuota base (Por c/6.000 €)

Mínimo (€)

Vivienda unifamiliar en Urbanización 0,75 12

Otr

os

caso

s

Hasta 300.000 0,85 15

300.000-600.000 0,30 20

600.000-1.500.000 0,20 32

1.500.000-3.000.000 0,15 50

3.8.- TASACIÓN DE EDIFICIOS.- CUOTA BASE por cada 6.000 €.

TASACIÓN (€) Cuota base (Por c/6.000 €)

Mínimo (€)

Vivienda unifamiliar Hasta 120.000 2 12

120.000 – 600.000 0,35 24

Más de 600.000 0,26 32

Edificios en general de viviendas y locales

Hasta 120.000 2 12

120.000 – 600.000 0,36 24

Más de 600.000 0,26 32

Locales comerciales, oficinas, naves

Hasta 120.000 2 12

120.000 – 600.000 0,35 24

Más de 600.000 0,26 32


COSTES DE VISADO DE 2022

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