Carta NOTARIAL a Alvarado

Urbanización Santa Rosa Mz. D Lote 12 San Vicente de Cañete celular 9966-43156

Sería interesante que se manejen cifras reales y se hable con la población afectada, además de los 10 anexos que también serían los beneficiarios de un proyecto de más de 15 millones de soles.

a) El proyecto con Código SNIP N° 122022, de acuerdo a la información colgada en la web del MEF en el informe de evaluación, con fecha 03/05/2012 la PRE FACTIBILIDAD fue OBSERVADA por la OPI de la Región Lima, según podemos observar y dentro de esas observaciones se señala. NO CUENTA CON EL OTORGAMIENTO DEL DERECHO DE CONCESION SOBRE TERRENOS UBICADOS EN LA PLAYA, esto se puede verificar a simple vista:


Lo extraño de esto, Señor Alvarado, como usted mismo podrá apreciar, con fecha 19 de setiembre de 2012 la PRE FACTIBILIDAD FUE APROBADA no registrándose notas.

Es difícil entender cómo se logró la factibilidad del servicio de desagüe de uso doméstico, cuando todos sabemos que la laguna de oxidación de Cerro Azul ha colapsado y justo en las cuadras cercanas al proyecto hay aniegos constantes por la salida del desagüe, eso puede ser creíble si es que van a construir una nueva laguna de oxidación y se ha anexado a este proyecto el mismo.

Pero lo que no aguanta ningún tipo de sustento, Señor Presidente es que, la primera nota señala, como dijimos líneas arriba, NO CUENTA CON EL OTORGAMIENTO DEL DERECHO DE CONCESION SOBRE TERRENOS UBICADOS EN LA PLAYA, y luego se APROBÓ. ¿Cómo podría levantarse esta observación si el terreno posterior al proyecto de Embarcadero, es de PROPIEDAD PRIVADA Inscrito a nombre de la Sucesión JOSE DANILO GIANELLA BOUSQUETT en los RRPP en el Tomo 27 Folios 307 al 309 y continúa en la Partida Electrónica N° 90187635, la misma que adjunto. Entonces Señor Presidente, puede


alguien explicar esta situación irregular, máxime si no existe oferta de compra, ni participación de los propietarios del terreno que se encuentra a espaldas de lo que será el proyecto, que no es suyo, y que obligatoriamente se verá afectado con la construcción de obras civiles y vías relacionadas al proyecto. ¿NO ES ESTO EXTRAÑO?

b) Ya contamos con la experiencia en negociación con las asociaciones de pescadores en el Caso Perú LNG, de eso no hablaremos, es cuestion de los negociadores, pero lo que si es de observar lo que señala el Oficio N° 0377-2012/MSZB-CR dirigido por el Congresista Manuel Zerillo al Sr. Mg. Freddy Jordán Madina en el cual señala dos temas importantísimos: En el primer comentario se habla de la cortedad del rompeolas y que por este motivo podría CAUSAR IMPACTOS NEGATIVOS EN LA COSTA UBICADA EN EL AREA DE INFLUENCIA DIRECTA, es decir se paralizarían las operaciones pór un tema de DRAGADO lo que en estos momentos le sucede a la Transnacional Perú LNG que en menos de dos años está invirtiendo millones en limiar de arena su rompeolas de mas de 1,200 metros

c) De igual manera, la indignación, de saber que se está sorprendiendo la buena fe del pueblo, de los pescadores y de las autoridades de parte de los ejecutores del perfil al enterarnos, según el mismo informe que: “El estudio Hidro-oceánico determina la ola en la zona del proyecto utilizando como REFERENCIA los ESTUDIOS REALIZADOS EN VENTANILLA. Esto realmente cae en una suspicacia tremenda, se habla de un gasto ya de más de medio millón de nuevos soles en estudios y… en VENTANILLA


d) Evidentemente no podemos dejar un tema que es de preocupación general y este es el destino final de la sanguaza y las vísceras de los pescados. De acuerdo a los informes obtenidos, estos serán llevados a través de tuberías de expulsión motora entre los 200 y 300 mar adentro lo que significa un cambio en el ecosistema con el retorno de las plagas de los Pastelillos, temibles peces que asolaron hace años nuestras playas. Cualquier conocedor señalará que la distancia mínima de expulsión de restos dentro del mar y que no generen impactos negativos en la costa es de 500 metros.

Es el caso, Señor Alvarado, que como podemos notar, hay serios indicios de irregularidades en el Proyecto iniciado en la Gestión de Nelson Chui Mejía y Juana Raspa de Pain (Presidente Regional y Alcaldesa Distrital de Cerro Azul), ahora revisado por su OPI y la Gerencia Lima Sur de vuestro Gobierno Regional.

Es importante señalar que no existe oposición a la creación de una fuente importante de desarrollo para el distrito como es el Embarcadero, pero esta cuenta con serias deficiencias, como las señaladas y más aún que a la fecha no se ha convocado a toda la población a opinar.

Por otro lado, existen 3 opciones en el Expediente, estas son Puente Tabla, La Fábrica (a pedido de los pescadores) y Los Reyes. La opción escogida ha generado mucha inconformidad a pobladores y a deportistas de la tabla, es más,


ya ha sido presentado a su despacho, según tenemos conocimiento, un memorial con más de 1,200 firmas solicitando SALVAR CERRO AZUL.

No logro entender, a la fecha, la extraña actitud del Alcalde de Cerro Azul, y su aval el Ing De Paz, quien se mantiene en la posición cerrada de la ubicación de este Proyecto en la zona denominada la Fábrica. Él mismo conoce a su distrito y sabe que en ese sector se corren olas, en ese sector está creciendo la actividad hotelera gastronómica, en ese sector NO HAY TERRENO DE LIBRE DISPONIBILIDAD pero sin embargo OFRECE poner la primera piedra en Octubre, de la mano del Padre del Proyecto Nelson Chui y que si no se ejecuta es responsabilidad de la actual Gestión.

Señor Alvarado, esta investigación continúa, tiene usted una gran oportunidad de mejorar este proyecto, inyectar energía y dinero así como profesionalismo para generar no solo una zona de desarrollo pesquero industrial sino también mejorar la alternativa por la que viene luchando Cerro Azul como es la gastronomía, hotelería, deporte y turismo.

Sepa usted, Señor, que Cerro Azul cuenta con las hermanas Belú y Mara Quispe Campeonas Internacionales y Nacionales de Tabla, bien podría su Gobierno, a través de las escuelas deportivas, crear una escuela de Surf para la gente de menores recursos y que anhelan poder realizar este deporte pero están alejadas de su participación por los costos.

Señor Alvarado, adjunto a usted los documentos señalados en las líneas que preceden, señalamos que nuestro interés es el bienestar común, pensar en el desarrollo de los pueblos y saber que el dinero, sea de la Municipalidad, de la Región, del Estado o la Responsabilidad Social de las Empresas Privadas, sea bien utilizado y de este trabajo no cejaremos.

Lamentamos la poca credibilidad que ha dado a los documentos presentados su gerente zonal Ing. Genaro de Paz quien terminó diciendo que mejor se presente un documento al Presidente, porque si era verdad lo que yo decía ERA ALGO MUY GRAVE.

Si Señor Presidente, GRAVÍSIMO y si sus funcionarios no lo han alertado, ahora lo hacemos. Por ello sería valioso que el área de Desarrollo Económico CORROBORE con una Encuesta de Parte sobre los beneficios a la Población y la Ubicación del Proyecto.


Señor recuerde que hay 10 anexos que requieren mejoras y que son 8,000 habitantes, la pesca artesanal genera beneficio a menos del 15 % de la población ya que existe agroindustria en crecimiento y además si sigue el boom inmobiliario, la zona de Cerro Azul generará interesante futuro urbanístico como también lo puede ser Puente Tabla, en un binomio de desarrollo industrial y arquitectónico.

A la espera de la respuesta o una cita sobre este tema, ya que seguiremos en esta investigación, me reitero de usted con los sentimientos de nuestra mayor estima personal.

Atentamente,


JORGE BRIGNOLE SANTOLALLA

DNI 15429027


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