BETA Anualidades o rentas (teoria).ppt
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7/24/2019 BETA Anualidades o rentas (teoria).ppt
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Anualidades
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2/22
Se refere a toda sucesin de cantidadesiguales de dinero (R) que se producen con lamisma recuencia de tiempo. Se le denominatambin Serie o Flujo Uniforme.
1. Defnicin:
. !lasifcacin:.1. Seg"n su duracin:
a)#emporales:
b) $erpetuas:
-
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3/22
P
3 5 6 10 12
meses
Rprstamo
7 8 9 1121 4
%&emplo: $rstamo bancario a 1 meses.
Iniciodel
fujo
Findel
fujo
a)#emporales:Son aquellas cuando se conoce el
inicio como el fnal del 'u&o.
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4/22
b) $erpetuas:Son aquellas en las cuales se conoce el
inicio pero no el fnal del 'u&o.
3 5
meses
R
21 4
%&emplo: $ensiones de ubilacin pensiones de sobre*i*encia rentas *italicias.
Fin del
Flujo= ?
. . . +
Iniciodel
fujo
-
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.. Seg"n el inicio de la primera renta:
a) ,nmediatas:b) Dieridas:
Compra
3 5 6 22 24
meses
Pago
2321 4
%&emplo: !ompras al crdito (en - meses).
a) ,nmediatas:Son aquellas en la cual el primer pago o
depsito se establece desde el primer
periodo.
. . .
. . .
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6/22
Compra
3 5 6 22 24
Pago
2321 4
%&emplo: !ompre /o0 pague dentro de 2 d3as
b) Dieridas:Son aquellas en la cual el primer pago o
depsito se eect"a despusdel primer
periodo.
. . .
. . .
meses
Periodo de graciao dierido
-
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7/22
.4. Seg"n cuando se produce la renta:
a) De pago *encido
b) De pago anticipado:
a) De pago *encido:Son aquellas en la cual el primer
pago o depsito (renta) se
produce al fnal de cada periodo.
P
3 5 6 n
periodos
Rcrdito
n -121 4
%&emplo: !rditos personales /ipotecarios tar&etas de crdito.
. . .
-
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b) De pago anticipado:5lamados tambin imposiciones son aquellas en que el pago o depsito (renta) se produce al inicio
de cada periodo.
P
3 5 6 n
periodos
Rpliza
n -121 4
%&emplo: Alquileres pli6as de seguro.
. . .
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4. !ircuito4. !ircuito
7inanciero7inanciero
SS
7S!
7R! 7!S
7AS 7D7A
7SA
RR PP
Representa todas las posibles equi*alencias otransormaciones que se pueden establecer entre losstoc8s 0 los 'u&os.
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S
3 5 6 n
periodos
R
n -121 4
. . .
F.C.S.
-. 7actores Relati*os a las Anualidades:
-.1. Factor de Capitalizacin de una Serie
(FCS):Se aplica cuando se requiere conocer el *aloruturo (S)
originado por la serie de pagos o depsitos.
S = Ri
n)i(1 1+
FCS
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-.. Factor de Depito a un Fondo de!"ortizacin (FDF!):Se aplica cuando se requiere conocer el pago o
depsito (Renta) que debe generar un Stoc8 7inalo 9alor 7uturo establecido (conocido).
S
3 5 6 n
periodos
R
n -121 4
. . .
F.D.F.!.
R = S1n)i1
i
+
FDF
!
-
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P
3 5 6 n
periodos
R
n -121 4
. . .
F.!.S.
-.4. Factor de !ctualizacin de una Serie
(F!S):Se aplica cuando se requiere conocer el *alorpresente ($)
originado por la serie de pagos o depsitos(Rentas).
P = R n)i(1.i
1n)i1
+
+
F!S
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P
3 5 6 n
periodos
R
n -121 4
. . .
F.R.C.
-.-. Factor de Recuperacin de Capital(FRC):Se aplica cuando se requiere conocer el pago
o depsito (Renta) que debe f&arse a partirde un Stoc8 ,nicial o 9alor $resente.
R = P1+
+
n)i(1
n)i(1.i
FRC
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u0 ,mportante:
das las rmulas que in*olucran anualidades se aplican
os casos de anualidades temporales inmediatas 0 dego *encido 0a que ueron deducidas de acuerdo a esasiciones.
$or lo tanto se aplicar
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.; %n las mismas rmulas el *alor de n estar< d por el n"mero de rentas consideradas= mientras q la tasa i deber< tener un periodo similar a la
recuencia de los pagos o depsitos.
4.; !ualquier situacin o problema que no cumpla concondiciones se>aladas en el punto 1.;? debero
S 4L mes @ ( 1.22-KKE4)1 @ -2E.E-4K1.G