Vivienda Jovenes San Bernardo

7/24/2019 Vivienda Jovenes San Bernardo

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Viviendas para jvenes en el entorno de la antigua estacin de San Bernardo. Sevilla.

Concurso de ideas

ARQUITECTURA PBLICA DE ANDALU CA 3


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Viviendas para jvenes

en el entorno de

la antigua estacin

de San Bernardo

Sevilla

CONCURSO DE IDEAS


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Viviendas para jvenes en el entorno de la antigua estacin de San Bernardo, Sevilla: Concurso de ideas.-- Sevilla: Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio, Direccin General de Vivienda yArquitectura, D.L. 200868 p. : il. fot. col. ; 23 cm. -- (Arquitectura pblica de Andaluca; 3)Incluye planos, alzados y amplia fotografaD.L. M-53221-2008. ISBN 978-84-7595-201-71. Arquitectura-Concursos y Certmenes-Andaluca-Espaa 2. Viviendas de Promocin Pblica-Andaluca-Espaa 3. Sevilla (Capital, Andaluca)I. Andaluca. Consejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio II. Andaluca. Direccin General de Vivienda y Arquitectura

ARQUITECTURA PBLICA DE ANDALUCA 3Viviendas para jvenes en el entorno de la antigua estacin de San Bernardo. Sevilla.Concurso de ideas

CONSEJERO DE VIVIENDA Y ORDENACIN DEL TERRITORIO

Juan Espadas Cejas

VICECONSEJERO

Justo Maas Alcn

DIRECTOR GENERAL DE VIVIENDA Y ARQUITECTURA

Rafael Pavn Rodrguez

DIRECTOR DE LA EMPRESA PBLICA DE SUELO DE ANDALUCA

Jorge F. Cara Rodrguez

EDICINDireccin General de Vivienda y ArquitecturaFomento de la Arquitectura

CUIDADO EDITORIAL

Juan Manuel Garca BlancoMara Dolores Gil PrezSalom Gmez-Milln BarrachinaNicols Ramrez Moreno

REDACCIN Y DOCUMENTACIN

Empresa Pblica de Suelo de Andalucacon la colaboracin de Esther Daz Caro

DISEO EDITORIAL

Martn Moreno y Altozano

FOTOGRAFA

Secretara tcnica

FOTOMECNICA

Cromotex

IMPRESIN

Julio Soto impresor

ISBN 978-84-7595-201-7Depsito Legal: M-53221-2008

de la edicin:

JUNTA DE ANDALUCAConsejera de Vivienda y Ordenacin del Territorio


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Rafael Pavn Rodrguez

Director General de Arquitectura y Vivienda

Un mandato de la actual legislatura andaluza es fomentar la creacin de vivienda social no en

vano se ha dado a la vivienda rango de consejera y atender sobre todo a los sectores ms cr -

ticos de la sociedad andaluza, a nuestros mayores, a los jvenes. Juventud y vivienda, binomio

natural. Este concurso de ideas cubre, en primer lugar, esa necesidad de poner en circulacin

viviendas en alquiler a precios asequibles para resolver el alojamiento de jvenes y mayores,

necesidad agudizada por la presente crisis.

El proyecto es adems una apuesta por la sostenibilidad urbana y cumple, de forma pionera

en Andaluca, las directrices de la Unin Europea: eficiencia y viabilidad econmica, equidad y

cohesin social, calidad y equilibrio medioambiental, accesibilidad. Apuesta por la convivencia

intergeneracional, al destinar el 80% del alojamiento a jvenes y el 20% a mayores de 65 aos;

dispone servicios comunes lavandera, restaurante, gimnasio, e incluye un centro de da

para mayores, comercios y otros equipamientos. El equipo ganador del concurso, el estudio de

los arquitectos Alberto Nicolau, Mara Caffarena y Vctor Cobos, ha entendido y resuelto justa-

mente estos requerimientos: una geometra potente y sencilla, una modulacin flexible que

resuelve muros y muebles.

La actuacin se emplaza en la calva urbana que hay junto a la antigua estacin de ferrocarril

de San Bernardo, entre el centro histrico de Sevilla y el viejo arrabal de San Bernardo, en los

aledaos del prado de San Sebastin y en la inmediacin de importantes centros universitarios.

Ah radica otra de sus peculiaridades: viene a crear ciudad y vecindad en una zona cntrica que

lleva dcadas como un vaco, y apuesta por la vivienda social en una zona estratgica y bien

comunicada. Un proyecto largamente trabajado, un compromiso de la Junta de Andaluca con

la ciudad de Sevilla, con sus barrios y sus vecinos.


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S U M A R I O

OBJETO DEL CONCURSO

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DESARROLLO DEL CONCURSO

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DETERMINACIONES DEL CONCURSO. PROGRAMA DE USOS

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FALLO DEL JURADO

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PREMIOS Y FINALISTAS

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Objeto del concurso

OBJETIVOS GENERALES DE LA ACTUACIN

El objeto del concurso es el diseo de un edificio destinado a uso residencial principalmente,

disponiendo de 142 viviendas de reducidas dimensiones en rgimen de alquiler, de las cuales

entre el 20% y el 30% estn asignadas a personas mayores y el resto a jvenes que buscan su

primera vivienda. Adems del uso residencial descrito, se incluirn otros tales como unas ofici-

nas, un gimnasio, un restaurante-comedor, una lavandera y un centro de estancia y apoyo de

da para personas mayores, adems de locales comerciales.

El diseo de las viviendas es libre, si bien debe adaptarse a las condiciones de calidad

de las viviendas de proteccin oficial y al programa de necesidades especfico que el con-

curso determina.

Se exigen desde las determinaciones del concurso que las propuestas debern agotar en lo

posible la edificabilidad y se alcance el nmero de viviendas establecidas, un mximo de 142,

as como el volumen mximo permitido de plazas de aparcamientos, valorndose la eleccin

de sistemas constructivos econmicos de acuerdo con el programa exigido. El cmputo de esta

edificabilidad se har segn los criterios establecidos en el Plan General de Ordenacin Urbana

de Sevilla.

Se insta a los concursantes a que investiguen en nuevas tipologas de vivienda y se de una

respuesta urbana sin atenerse al marco normativo vigente en cuanto a las condiciones particu-

lares de implantacin, alineacin, volumen y forma del edificio.

Se pone especial atencin a que el edificio se proyecte con criterios de sostenibilidad, sis-

temas pasivos de ahorro energtico y respeto al medio ambiente (materiales, mantenimiento,

consumo energtico, etc.).

Se pretende que las propuestas incidan en las relaciones entre los espacios privados de la

vivienda y los de uso comunitario, as como de otras necesidades del programa de uso de las

viviendas y del edificio en su conjunto.

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MBITO DE ACTUACIN

La actuacin se ubica en un solar dentro del sector declarado como Conjunto Histrico de la

ciudad de Sevilla, en la parcela B de la UA-SB-6, sector antigua estacin de San Bernardo de

Sevilla. Dicho solar, con una forma poligonal casi triangular, de topografa prcticamente plana,

se encuentra limitado por la calle Diego de Riao, la avenida de Mlaga y la calle Juan de Mata

Carriazo, y es medianero con el solar ocupado por un edificio de viviendas en esquina a las

calles Virgen de la Sierra y nuevamente Diego de Riao.

La parcela objeto del concurso es fruto del levantameinto de vas muertas naves e instala-

ciones de apoyo a la antigua estacin ferroviaria, desmantelada a finales de los ochenta y prin-

cipios de los noventa con motivo de la Exposicin Universal de 1992. Por entonces, y como

consecuencia del soterramiento de las vas del tren, se traza la calle Juan de Mata Carriazo

sobre la superficie. Posteriormente, finalizando el siglo, se ultiman los derribos y se remata el

viario actualmente existente en sus bordes, en desarrollo del Estudio de Detalle de la Unidad

de Actuacin UA-SB-6, quedando el solar con la configuracin actual. Se trata de una de las

ltimas operaciones de colmatacin de la zona.


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1. MUSEO DE BELLAS ARTES

2. ESTACIN DE FF.CC. SANTA JUSTA

3. AYUNTAMIENTO

4. PLAZA DE TOROS

5. C ATEDRAL

6 . T EAT RO7. REALES ALCZARES

8. DIPUTACIN PROVINCIAL

9. ESTADIO RAMN SNCHEZ-PIZJUN

10. TORRE DEL ORO

11. PALACIO DE SAN TELMO

12. UNIVERSIDAD

13. ESTACIN DE AUTOBUSES

14. TEATRO LOPE DE VEGA15. FBRICA DE TABACOS

16. PLAZA DE ESPAA

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PARCELA DEL CONCURSO

EDIFICIOS DE INTERS

VIVI ENDAS PARA JVENE S EN SEVIL LA


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Desarrollo del Concurso

TIPO DE CONCURSO

Se trata de un concurso de ideas de difusin nacional, con intervencin de jurado, con carc-

ter annimo, abierto y pblico.

El nivel de definicin ser el de anteproyecto arquitectnico, adecuado para una correcta

comprensin de la propuesta.

CONCURSANTES

Los concursantes deben ser arquitectos superiores o poseedores de una titulacin equivalen-

te reconocida en Espaa, pueden presentarse a ttulo individual, agrupados, en cuyo caso desig-

narn al interlocutor del mismo, o formando empresas de arquitectura legalmente constituidas.

Cada concursante solo podr presentar una nica propuesta.

PREMIOS

Se otorga un primer, segundo y tercer premios y cuatro accsits. La cuanta de los premios es

la siguiente:

Primer premio: 18.000 ms IVA.

Segundo premio: 12.000 ms IVA.

Tercer premio: 6.000 ms IVA.

Cuatro accsits: 2.000 ms IVA, cada uno.

El jurado podra hacer menciones honorficas sin cuanta econmica a aquellos trabajos quequisiera destacar en algn aspecto.

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CONCURSANTES PRESENTADOS

Se presentan un total de 178 concursantes, teniendo una excelente acogida entre los arquitec-

tos, tanto jvenes, como de larga trayectoria profesional.

JURADO

PRESIDENTE Sr. D. Jos Rodrguez Galad

Arquitecto, Jefe del Servicio de Rehabilitacin de Vivienda,

por delegacin del Director General de Arquitectura y Vivienda dela Consejera de Obras Pblicas y Transportes de la Junta de Andaluca.

VOCALES Sr. D. Juan Manuel Garca Blanco

Arquitecto, Jefe del Departamento de reas de Rehabilitacin

Concertada y Actuaciones Singulares, por delegacin del

Director de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca.

Sr. D. Manuel Marchena Gmez

Gerente de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, por delegacin

del Delegado Provincial de la Consejera de Obras Pblicas y Transportes

en Sevilla, a quien acompaa como asesor tcnico D. Francisco Javier

Pando Sastre, arquitecto, Jefe del Servicio de Comunicacin

y Coordinacin de la Gerencia de Urbanismo.

Sr. D. Rafael C. Pavn Rodrguez

Arquitecto, Director de Edificacin de

la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca.

Sr. D. Jos Antonio Martnez Lapea

Arquitecto de reconocido prestigio designado por la Empresa Pblica

de Suelo de Andaluca.

Ilmo. Sr. D. Julio Malo de Molina Martn-Montalvo

Arquitecto de reconocido prestigio nombrado por

el Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos.

Sr. D. Antonio Cruz Villaln

Arquitecto de reconocido prestigio elegido por los concursantes.

SECRETARIO TCNICO Sr. D. Jess Rojo CarreroArquitecto, actuando con voz pero sin voto.


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COORDINACIN Y GESTIN

Empresa Pblica de Suelo de Andaluca.

Direccin de Edificacin. Ricardo Hernndez-Sanjuan de Bustos, arquitecto.

CALENDARIO

Inscripcin: hasta las 14.00 horas del jueves 15 de mayo de 2003.

Envo de documentacin y lista provisional de admitidos: hasta el jueves 5 de junio de 2003.

Recepcin de consultas: hasta las 14.00 horas del jueves 3 de julio de 2003.

Respuesta a las consultas y envo del certificado de inscripcin:

hasta el jueves 24 de julio de 2003.

Recepcin de los trabajos: hasta las 14.00 horas del jueves 9 de octubre de 2003.

Fallo del jurado y proclamacin de resultados: hasta el viernes 24 de octubre de 2003.

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Determinaciones del concurso. Programa de usos

EVOLUCIN URBANA

El sector, entre el Prado de San Sebastin y el histrico arrabal de San Bernardo, es uno de los

ms antiguos y azarosos ensanches de Sevilla. El Prado de San Sebastin, un vaco urbano

extramuros de la ciudad de gran valor histrico y con sucesivos usos muy diversos (pastizal,

patbulo de la Inquisicin, cementerio), llega hasta el sigloXX como tal, sin duda gracias al esta-

blecimiento de la Feria de Abril desde sus orgenes en 1847 (entonces como feria de ganado) y

su mantenimiento en este lugar hasta 1973. El tejido urbano de este sector forma parte de la his-

toria de la configuracin, por sustraccin, de los bordes de El Prado de San Sebastin, de tal

manera que muchos de los acontecimientos que han marcado la evolucin de este vaco tiene

que ver directamente con la situacin actual del entorno de la antigua estacin.

Originariamente se trataba de una extensin de huertas a las afueras del recinto amurallado,

hasta que la fundacin de la ermita de San Bernardo (siglo XV), la implantacin de un matade-

ro extramuros de la Puerta de la Carne (principios del XVI), la construccin en 1565 de la fundi-

cin de metales de Juan Morel (posteriormente, en el sigloXVIII, Fabrica de Artillera), y ms tarde,

entre 1728-1766, de la Fbrica de Tabacos, propician el desarrollo y consolidacin del barrio de

San Bernardo. La construccin del Cuartel de Caballera (1780-88), el entubamiento del arroyo

Tagarete (1849) y, sobre todo, la implantacin de las lneas ferroviarias Sevilla-Cdiz (1856) vana marcar profundamente la morfologa del barrio hasta nuestros das.

Ya en el siglo XX se suceden los acontecimientos que terminan por definir la zona: la cons-

truccin del actual edificio y andn de la estacin de San Bernardo y la plaza-saln semicircu-

lar; la ordenacin urbana y edificacin en el entorno de dicha estacin con motivo de la Exposicin

Iberoamericana de 1929 (v.g., el antiguo hotel Amrica Palace); la construccin de la estacin

de autobuses (1944); la posterior ocupacin del fondo este del recinto ferial con un loteo de blo-

ques de viviendas, ya a mediados de siglo, como consecuencia del Plan General de Ordenacin

de 1946 (operacin inmobiliaria que culmina a inicios de los aos sesenta con la construccin deledificio colindante a nuestro solar); etc.

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PROGRAMA DE USOS

Como hemos anunciado anteriormente, el edificio se prevee para uso residencial en rgimen de

alquiler destinado a jvenes y personas mayores. Adems del uso residencial descrito, se inclui-

rn otros tales como unas oficinas, un gimnasio, un restaurante-comedor, una lavandera y un

centro de estancia y apoyo de da para personas mayores, adems de locales comerciales.

Uso residencial

El nmero de viviendas no supera las 142, con 2 dormitorios como mximo, estando todas ellas

sujetas a rgimen de alquiler.

De las viviendas destinadas a jvenes, al menos el 3% (3 viviendas o ms) estarn adapta-

das para personas con minusvalas, usuarios de sillas de ruedas.

Viviendas para personas mayores

Destinadas a personas mayores acogidas o no a programas asistenciales. Deben cumplir las

consideraciones de diseo segn recomendaciones de la Consejera de Asuntos Sociales de la

Junta de Andaluca, con una superficie til total por vivienda no menor de 45 m (1 dormitorio)

ni mayor de 58 m (2 dormitorios).

El segundo dormitorio, en caso de proyectarse, est destinado a una tercera persona, fami-

liar o no, de compaa y apoyo de la unidad familiar de personas mayores, de forma temporal

o permanente. En este sentido tambin se contempla como alternativa a este acompaante resi-

dente, la relacin entre una de estas viviendas y una vivienda destinada a jvenes que preste

estos servicios de compaa y atencin a los mayores.


Las viviendas pueden ser de varios tipos y diseadas para ocupacin mxima de hasta 4 per-

sonas. El uso previsto es el de albergar jvenes formando o no parejas, con o sin hijos a sucargo, o unidades familiares monoparentales. Se pueden prever espacios para el desarrollo del

trabajo desde el hogar. Se persigue la capacidad de adaptacin de las viviendas a las situacio-

nes de cambio de sucesivos residentes con realidades familiares diferentes.

El edificio debe proyectarse de manera que tanto las viviendas especficas para personas

mayores como todas las dependencias comunes sean accesibles a personas con discapaci-

dad (incluido cubiertas visitables, en caso de proyectarse).

Igualmente se plantea a los concursantes el estudio de las relaciones entre los espacios pri-

vados de la vivienda y los de uso comunitario. Atendiendo a la naturaleza residencial mayoritaria-mente para jvenes los concursantes deben reflexionar sobre otras necesidades del programa

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de uso de las viviendas y del edificio en su conjunto que no se hayan incluido ni en las bases ni

en esta documentacin tcnica, tales como espacios destinado al aparcamiento de bicicletas,

espacios de uso compartido para el desarrollo de tareas laborales, de estudio, de reunin o de

ocio, etc.

Usos complementarios

Excepto para el uso previsto de oficinas, que puede desarrollarse en parte o totalmente en planta

primera, el resto de los usos complementarios se ubican en planta baja. Estos usos comprende-

rn, al menos:

En planta baja se destinar una superficie til aproximada de 1.650 m para una lavandera,

un gimnasio, un restaurante comedor prioritariamente en apoyo del uso residencial del edi-

ficio, un centro de estancia y apoyo de da para personas mayores y locales comerciales.

Oficinas: se destina una superficie til de alrededor de 1.100 m a este uso, que se dispone

prioritariamente en planta primera, con acceso desde planta baja independiente respecto del

de las viviendas.

Aparcamientos: en stano, con una superficie til mnima igual al nmero de plazas de apar-

camiento multiplicado por 25 m.

NORMATIVA URBANSTICA DE APLICACIN

El solar objeto del concurso se ve afectado por la siguiente normativa urbanstica:

Plan General de Ordenacin Urbana de Sevilla (1987).

Estudio de Detalle UA-SB-6 (1996).

Plan Especial de Proteccin del Conjunto Histrico de Sevilla. Sector 20, estacin de San

Bernardo (1996).

Sin embargo, a los efectos del presente concurso de ideas, se orienta a los concursantes a que

proyecten el edificio atendiendo el marco normativo del Plan General de Ordenacin Urbana de

Sevilla y del Estudio de Detalle UA-SB-6 slo en cuanto a los parmetros de edificabilidad mxi-

ma, altura de edificacin y diseo segn las condiciones de uso generales contemplados en

estos documentos, quedando a juicio de los concursantes los restantes parmetros de implan-

tacin, alineacin, tipologa y forma del edificio.

La edificabilidad mxima permitida, computada como superficie de techo construido sobre

rasante, es de 13.483,35 m. La superficie construida bajo rasante no contabiliza a efectos deesta edificabilidad mxima. No obstante no puede superar una superficie construida de 14.840 m.


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La altura de edificacin se define segn las calles en las que tenga fachada. As, en la calle

Juan de Mata Carriazo se establece en baja +5 (con un mximo de 22,50 m) y en la calle Diego

de Riao se determina en una altura de baja +4 (con un mximo de 19,00 m). Por ltimo, el nme-

ro de plantas de stano no puede exceder de cuatro.

Se tendrn en cuenta las determinaciones del texto refundido de las ordenanzas del plan

general municipal de ordenacin de Sevilla, en concreto de:

Ttulo cuarto. Captulo 2. Condiciones comunes a todos los usos (Arts. 4.6 a 4.9, en donde

se definen las condiciones mnimas de diseo de los edificios cualquiera que sea su uso).

Ttulo cuarto. Captulo 3. Uso residencial (Arts. 4.10 a 4.18, en donde se definen las condi-

ciones mnimas de diseo de los edificios destinados a viviendas).

Ttulo cuarto. Captulo 5. Uso centros y servicios terciarios (Arts. 4.29 a 4.30)

Ttulo cuarto. Captulo 5. Seccin 3. Condiciones Particulares del Uso Pormenorizado de

Comercio. (Arts. 4.36 a 4.46)

Ttulo cuarto. Captulo 5. Seccin 4. Condiciones Particulares del Uso Pormenorizado de

Oficinas. (Arts. 4.47 a 4.54)

Ttulo cuarto. Captulo 5. Seccin 6. Condiciones Particulares de los Usos Pormenorizados

de Garaje-Aparcamiento. Subseccin 1. Garajes (Arts. 4.60 a 4.62)

Ttulo cuarto. Captulo 6. Uso Dotacional y Servicios Pblicos. (Arts. 4.81 a 4.91)

Ttulo quinto. Normas generales de edificacin (Arts. 5.1 a 5.123)

CONDICIONES GENERALES DE DISEO

El edificio en su conjunto desde su concepcin, as como todos los usos descritos y de forma

muy especial las viviendas destinadas a personas mayores y minusvlidos, deben cumplir lo

estipulado en el Decreto.72/92 de Accesibilidad y Eliminacin de Barreras Arquitectnicas,

Urbansticas y en el Transporte de Andaluca y la Ley 1/1999 de Atencin a las Personas conDiscapacidad en Andaluca.

En general las zonas comunes del edificio y en particular las viviendas destinadas a perso-

nas mayores deben atenerse a las consideraciones de diseo segn recomendaciones de la

Consejera de Asuntos Sociales de la Junta de Andaluca que se resumen a continuacin.

Diseo de las viviendas destinadas a unidades familiares de personas mayores.

Condiciones generales del edificio

Todo edificio, tanto viviendas para personas mayores como dependencias comunes, ser acce-sible para personas con discapacidad, tanto desde el exterior como en su interior, incluyndo-

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se en esta prescripcin las dependencias de garaje y cubiertas transitables, si se proyectarn.

Se establecen las siguientes condiciones para el diseo de las viviendas:

El marco inferior de todos los huecos de ventana de las dependencias de estar-comedor y

dormitorio debe, o bien llegar hasta el nivel del rodapi, o hasta una altura mxima de 0,40 m

sobre el mismo, con el fin de favorecer la visin del exterior incluso desde una silla de rue-

das, si bien pueden disponer de una parte inferior (acristalada con vidrio de seguridad) fija.

Si se disponen espacios de terraza, debe ser accesibles para una persona en silla de ruedas, por

lo que, al menos su puerta principal de acceso, debe tener un ancho libre de, al menos, 0,80 m

y el espacio libre de la misma ser de, al menos, 1,20 1,20 m. Los petos de dichas terrazas

deben permitir la visin del exterior a su travs o sobre ellos incluso desde una silla de ruedas.

Para los espacios de tendedero/lavadero se exigen las mismas condiciones que para la terra-

za, aunque respetando su mayor superficie.

La dimensin libre mnima del vestbulo de las viviendas, de existir, debe ser de 1,50 1,50 m.

El pasillo distribuidor de las viviendas, en caso de proyectarse, debe tener 0,90 m. de ancho

libre y las puertas que den a l permitirn el acceso a sus habitaciones de una silla de rue-

das, bien disponiendo de un ancho suficiente, bien constando de una hoja normalizada ms

una banderola mvil que pueda ser usada en caso necesario.

El dormitorio debe tener, al menos, 0,80 m lineales de armario empotrado para cada habitante.

El bao debe adaptarse a usuarios de sillas de ruedas, conteniendo plato de ducha (en vez

de baera) de, al menos, 1,20 0,70 m, con escabel de asiento anexo a 0,50 m de altura,

mientras que el ancho de la cocina debe ser de al menos 1,80 m.

Condiciones de la vivienda-base (1 dormitorio). Dependencias y superficies tiles:

Estar-comedor: 15 m; Dormitorio: 12 m; Bao adaptado: 4 m; Cocina: 8 m; Tendedero-

lavadero: 2 m; Distribuidor y vestbulo: 4 m; Total superficie til: 45 m.

Condiciones de la vivienda de dos dormitorios, siendo el segundo dormitorio para acompa-

ante. Dependencias y superficies tiles:

Estar-comedor: 20 m; Dormitorio 1: 12 m; Dormitorio 2: 12 m; Bao adaptado: 4 m; Cocina:8 m; Tendedero/lavadero: 2 m; Distribuidor y vestbulo: 4 m; Total superficie til: 58 m.

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En Sevilla, en el edificio del Antiguo Secadero de Moldes del Monasterio de la Cartuja (Centro

Andaluz de Arte Contemporneo) a las 9.00 horas del da 6 de noviembre de 2003, se constitu-ye el jurado del concurso de viviendas para jvenes en el entorno de la antigua Estacin de San

Bernardo de Sevilla, promovido por la Consejera de Obras Pblicas y Transportes de la Junta

de Andaluca a travs de la gestin de la Empresa Pblica de Suelo de Andaluca.

Tras un proceso de debate, el jurado del concurso determina elegir un nmero reducido de

propuestas finalistas sobre la que concentrar las discusiones para otorgar los premios, resul-

tando ser sus autores los siguientes:

PRIMER PREMIO Stella 8.40

Mara Caffarena de la Fuente, Vctor Cobos Mrquez, Alberto Nicolau Corbacho

SEGUNDO PREMIO Testa

Beatriz Izquierdo Civera, Luis Sarabria Sanz, Carlos Domnguez Santana

TERCER PREMIO Arel

Luis Martnez Santa-Mara

ACCSIT Annabel Lee

Jorge V. Meijide Toms

ACCSIT CiudadelaFrancisco Javier Terrados Cepeda

ACCSIT Dermis

Fernando Surez Corchete, Miguel ngel Gmez Casero

ACCSIT Tamiz

Jess Barranco Herrezuelo, Miguel Garca-Redondo Villar, Ana Maldonado Martn

MENCIN ESPECIAL Juncal

Mara Jos Aranguren Lpez, Jos Gonzlez Gallegos

MENCIN ESPECIAL Uno de luzManuel Snchez-Vera Gmez-Trelles

Fallo del Jurado


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MENCIN ESPECIAL Zing

Antonio Gonzlez Lin

MENCIN ESPECIAL 0305Emiliano Lpez Matas, Mnica Rivera Ramrez, Guillermo Zuaznabar Uzkudun

De la propuesta que ha obtenido el PRIMER PREMIO, de lema Stella 8.40, el jurado valora la

audacia de su implantacin con una pieza lineal que hace frente a la compleja situacin urbana

del solar, sometiendo esta pieza a sucesivos quiebros para adaptarlo a las distintas alineacio-

nes, a la vez que quedan configurados interesantes espacios abiertos de mbito comunitario.

La rotundidad del edificio se ve matizada por una sugerente formalizacin en sus dos tipologas

de fachada que altemativamente ofrecen una u otra piel segn su situacin en el solar. Se des-taca tambin la versatilidad del tipo de vivienda bsico propuesto, adaptables a los mltiples

requerimientos del programa.

En la prupuesta que ha obtenido el SEGUNDO PREMIO, de lema Testa, el jurado quiere des-

tacar la sensibilidad con la que el edificio lineal se engarza con el entorno a travs de su escala

cambiante as como el respeto y puesta en valor de la edificacin existente en la manzana con

la creacin de un mbito interior de proporciones y geometra adecuadas, resolviendo con natu-

ralidad esta operacin de colmatacin de ciudad consolidada.

En la propuesta premiada con el TERCER PREMIO, de lema Arel, el jurado aprecia la elegan-cia de las formas propuestas y el atractivo ritmo de sus volmenes a travs del uso de los tipos

de viviendas que acaban por componer un armonioso edificio capaz de generar un referente

urbano en un entorno desdibujado y heterogneo.

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Premiosy finalistas


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El objeto de este concurso es la construccin de 142 vivien-

das para jvenes en Sevilla, en el entorno de la antigua esta-cin de San Bernardo. La Empresa Pblica de Suelo de

Andaluca, promotora del proyecto, conservar la propiedad

del edificio cuyas viviendas se alquilarn, en un pequeo por-

centaje, a personas mayores por un t iempo indefinido, y en su

mayora, a personas jvenes por un precio mdico durante un

periodo mximo de tres aos.

Teniendo en cuenta la gran variabilidad y diversidad de ocu-

pantes que el sistema de alquiler producir y que cada vivien-da puede tener un mximo de 50 m, proponemos cada uni-

dad como un espacio nico que pueda ser transformado con

facilidad por sus ocupantes mediante un sistema de muebles

distribuidores mviles. Cuatro armarios se articulan unos con

otros, pudiendo girarse y desplazarse para obtener las distin-

tas posibilidades de compartimentacin de la vivienda. Una

constelacin de puntos de anclaje en el suelo marcan todas las

posibilidades de colocacin, que se desarrollan a partir de unnico punto. Se obtiene as un hogar a medida, con 50 m dis-

tribuidos a la carta, donde sern el individuo y sus circunstan-

cias quienes construyan un hogar temporal.

Este espacio nico, rectangular en planta, est delimitado

en cada uno de sus lados largos por un muro grueso que

contiene en un caso todos los elementos de servicio (bao,

cocina y acceso) y en el otro una estantera donde se abren

huecos de fachada profundos, diferentes en cada unidad, como

resultado de la localizacin espacial nica de cada vivienda,

buscando la luz y las vistas, y caracterizando a su vez la ima-

gen exterior del edificio. Estas unidades se colocan en lnea,unidas mediante una galera exterior, formando un bloque de

una nica cruja, posibilitando la ventilacin cruzada, econo-

ma de construccin y seriacin, y entendiendo los recorridos

como lugares de relacin.

La configuracin espacial del bloque responde a un doble

objetivo. Por un lado busca apropiarse de su solar otorgndo-

le la mxima importancia a la definicin del vaco. Por otro lado

responde a la ciudad, encajando como una pieza de cierre enel sistema volumtrico del entorno. De esta manera, la pieza

lineal se quiebra sobre el permetro de la parcela, conquistan-

do su mbito espacial al reconocer el mismo trazo cada uno

de los linderos, unificndola, pero segregando a su vez distin-

tos espacios claramente caracterizados.

Al noroeste los espacios libres sern patios arbolados que

establecern un dilogo con el edificio colindante, al unir los

espacios libres entre ambos edificios en un nico gran espacio.A este mbito tranquilo y protegido, en el interior de la manzana,

se abren las viviendas para ancianos de planta baja y primera.

La pieza construida genera tambin dos espacios abiertos

a la calle Juan de Mata Carriazo, de carcter ms urbano, y

que participan ms de la conexin existente entre las vivien-

das y los usos complementarios que recoge la edificacin.

En el plano urbano, consideramos la trama del entorno como

un tejido de llenos y vacos complementarios en el que la pro-

puesta debe colocarse como una pieza mas que encaja en el

PRIMER PREMIO

Stella 8.40

28

AUTORES

Mara Caffarena de la Fuente

Vctor Cobos Mrquez

Alberto Nicolau Corbacho


32/70


33/70

sistema atendiendo a sus generatrices fundamentales y defi-

niendo tanto el lleno como el vaco. La configuracin formal de

la edificacin, busca de esta manera, adaptarse a las condicio-

nes estructurantes del conjunto de manzanas que lo rodean,

manteniendo en toda su longitud la alineacin a las calles Diego

de Riao, avenida de Mlaga y Virgen de la Sierra, en continui-

dad con la manzana de la estacin de autobuses del Prado,

que se entiende as como un conjunto de ensanche comn.

Por otra parte est el tratamiento a la calle Juan de Mata,

que da frente a las nuevas manzanas de posteriores actuacio-

nes urbansticas, y que contina la avenida de la Borbolla. Eneste frente la parcela tiene una longitud de 128,92 m, que si se

construyese por completo llevara en nuestra opinin a un volu-

men construido de excesivas dimensiones. Se trata de, con la

fragmentacin realizada, reducir el impacto visual y la escala

de la edificacin.

Entre los requerimientos del concurso se establece la con-

vivencia de diversos usos en la misma edificacin, con el

consiguiente enriquecimiento formal y funcional de la propues-ta. Nos lleva a imaginar un mbito de convivencia entre perso-

nas mayores y jvenes, de apoyo mutuo y comunicacin, en

beneficio de ambos. Adems estos usos tienen tambin una

clara componente pblica, dando servicios necesarios a la vida

del barrio que lo contiene. Los distintos usos se combinan en

secciones horizontales y verticales, para no conformar un blo-

que sobre elementos pblicos, sino un ente comn, donde los

usos se desarrollan ocupando piezas de plantas superioresintercalndose entre las unidades de vivienda, y que combina

necesidades bsicas, inherentes, con soluciones contempor-

neas que proponen un nuevo modo de economizar el espacio

en beneficio del individuo y de la comunidad. Por este motivo

se incluye otra pieza lineal de segundo orden que contiene los

servicios de los usos comunes.

Del dilogo entrecruzado en planta de las piezas principal y

secundaria surgen, dentro de los patios exteriores, unos espa-

cios que quedan parcialmente cubiertos mediante celosas de

vidrio o textil, abiertas o cerradas dependiendo de cada uso. Se

generan as unos espacios en sombra, equivalentes artificiales

al espacio cobijado por los rboles en los patios interiores.

Estos usos se ubican en la edificacin de la siguiente manera:

Oficinas EPSA: se desarrollan en altura hasta la segunda plan-

ta, en el encuentro de las calles Juan de Mata y Virgen de la

Sierra, ocupando una superficie de 1.047 m.

Centro de da: con acceso y recorridos compartidos con elbloque residencial, cada pieza ocupa un lugar a lo largo de

la planta baja, para permitir una convivencia de usos y habi-

tantes, en los que estos, tanto mayores como jvenes pue-

dan disfrutar de las instalaciones que lo conforman; talleres,

biblioteca, sala multiusos, cafetera. Adems cuenta con

locales prropios e independientes de administracin y aten-

cin mdica.

Restaurante: se ubica en el final del frente a calle Juan deMata, y, una vez resueltas las piezas de cocinas y depen-

dencias en el elemento de servicios, ocupa el patio conti-

guo, cubrindolo para su ocupacin como comedor.

Lavandera: en el encuentro de calle Diego de Riao y ave-

nida de Mlaga, con autoservicio y servicio de atencin al

pblico exterior.

Gimnasio: colindante con la lavandera, contiene en planta

baja las dependencias de: control y mantenimiento, admi-nistracin, sala de monitores, almacenamiento de material,

vestuarios y aseos, sala de rehabilitacin y fisioterapia.

Mientras en planta primera se ubican las salas de muscula-

cin/aparatos y sala de ejercicios. Adems cuenta con la

posibilidad de usar el patio contiguo como sala de ejerci-

cios al aire libre.

3030


34/70

31STELLA 8.40

Planta baja

CENTRO DA 595,98 mCD 01 RECEPCINCD 02 ADMINISTRACINCD 03 TALLER 1CD 04 TALLER 2

CD 05 TALLER 3CD 06 SALA MULTIUSOSCD 07 CAFETERACD 08 ASEOSCD 09 CUARTO INSTALACIONESCD 10 CUARTO DE LIMPIEZACD 11 CONSULTA ASISTENCIALCD 12 BIBLIOTECA

COMERCIAL 664,51 mC 01 LOCAL

LAVANDERA 111,13 mL 01 ATENCIN PBLICOL 02 AUTOSERVICIO

OFICINAS 1.086 m

L 01 ATENCIN PBLICOL 02 AUTOSERVICIO

GIMNASIO 444,20 mG 01 RECEPCING 02 ADMINISTRACING 03 SALA MONITORESG 04 VESTUARIOS

G 05 CUARTO DE LIMPIEZAG 06 CUARTO INSTALACIONESG 07 SALA APARATOSG 08 SALA DE GIMNASIAG 09 SALA DE REHABILITACING 10 ALMACN MATERIALES

RESTAURANTE 410,52 mR 01 CIBER-CAFR 02 COMEDORR 03 COCINAR 04 ASEOSR 05 OFICIOR 06 ALMACN, DESPENSAR 07 CONVERSACINR 08 CUARTO DE LIMPIEZAR 09 CUARTO INSTALACIONESR 10 PERSONALR 11 ADMINISTRACIN


35/70

Planta primera

32


36/70

Plantas segunda, tercera y cuarta

33STELLA 8.40


37/70

Planta quinta

34


38/70

Alzado

Secciones

35STELLA 8.40

E. 1:900

E. 1:900


39/70

36

De fcil montajeUn hogar a medida

Las viviendas


40/70

37STELLA 8.40

Viviendas para mayores E. 1:100



41/70

Complejidad sin duda alguna, es ste el trmino que define con

mayor precisin la cuestin que nos ocupa. La consolidacinurbana, el dilogo con los elementos arquitectnicos existen-

tes, la articulacin de las sucesivas escalas urbanas, la res-

puesta ante la necesidad de habitar Son los objetivos a los

que el proyecto busca dar una respuesta urbana unitaria.

Entender el lugar como conjunto de reflejos que hay que per-

cibir e interpretar.

As, el edificio muestra una clara voluntad de adecuacin

sucesiva a las distintas solicitudes del entorno urbano. Escalona,

fragmenta y retranquea su volumetra, buscando consolidar fren-

tes urbanos, articular espacios verdes libres, as como respetar,

dejando respirar a la edificacin colindante.

La antigua estacin de San Bernardo, como edifico nece-

sario y fundamental para entender el origen del actual trazado

urbano, se convierte en uno de los elementos con el que esta-

blecer una relacin inmediata. Su presencia se encuentra refor-

zada mediante una ancha acera arbolada que enmarca sus dos

hastales o testas como si de un barco varado se tratase.

La estacin encuentra su continuidad visual y espacial en

un cuerpo bajo de edificacin que recoge el patio interior de

las viviendas y ofrece al peatn una escala ms domstica y

agradable en su paseo. De este modo, la fachada principal del

edificio se pliega y aleja para pasar a un segundo plano, para

terminar creciendo al configurar una pequea torre que dialo-

ga en altura con los edificios de mayor tamao que conforman

la plaza de Mara de las Mercedes.

Una modulacin y ordenacin ajustada nos permite desarro-

llar linealmente vivienda pasante-dplex destinadas a jvenes,

combinada con vivienda en una plata adaptada al uso de per-

sonas mayores y personas con minusvala. El carcter lineal

del edificio se ver acentuado mediante el empleo de retran-

queos, lneas de cornisa, impostas, ofreciendo, as mismo,

la necesaria proteccin solar.

SEGUNDO PREMIO

Testa

AUTORES

Beatriz Izquierdo Civera

Luis Sarabria Sanz

Carlos Domnguez Santana

38


42/70

39TESTA


43/70

40

3. RELACIN ENTRE REAS AJARDINADAS. CREAR UN NUEVO PATIO-JARDN TAMIZADOPOR UNA EDIFICACIN BAJA MUY CALADA, QUE CIERRA LA MANZANA.

4. CONTINUIDAD DEL TRAZADO URBANO PRXIMO. SE COMPLETA LA SERIACINRESPETANDO EL BLOQUE DE LA PARCELA COLINDANTE.

1. ENRASAR LNEAS DE CORNISA. CREAR LNEAS DE IMPOSTA COMUNES. RELACIONAR YCOMPENSAR MASA EDIFICADA EN EL MBITO DE LA PLAZA AUMENTANDO EN ESTEPUNTO LA ALTURA DEL NUEVO EDIFICIO.

2. RELACIONAR EL ESPACIO PEATONAL ENTRE EL PASEO DE LA ESTACIN Y EL NUEVOEDIFICIO. AYUDAR MEDIANTE UNA REDUCCIN DE ALTURA EN EL NUEVO EDIFICO,INCORPORANDO LOS USOS TERCIARIOS.


44/70

41TESTA

Planta baja


45/70

42

Planta 2-4

Planta 1-3


46/70

43TESTA

Seccin

Planta 5

Plantas de la torre

CORREDOR

DPLEX


47/70

44

VIV IEN DAS 2D, 1D. 30 VIV IEN DAS (MI NUSV LI DOS Y P ERS ONAS MAYOR ES)

PROGRAMA TERCIARIO (OFICINAS, LAVANDERA, CENTRO DE DA, GIMNASIO, RESTAURANTE, COMERCIAL)

APARC AMI ENT OS

VIV IEN DAS DPL EX 2D. 112 VIV IEN DAS

Esquema de distribucin de usos


48/70

45TESTA

V1 VIV IEN DA DPL EX 2D- A

SUPERFICIE TIL TOTAL: 58.50 mSUPERFICIE CONSTRUIDA: 66.30 mTOTA L: 108 VIV IEN DAS

V2 VIV IEN DA DPL EX 2D-B

SUPERFICIE TIL TOTAL: 55.96 mSUPERFICIE CONSTRUIDA: 62.90 mTOTAL : 4 VIV IEN DAS

V3 VIV IEN DA 1D

SUPERFICIE TIL TOTAL: 43.14 mSUPERFICIE CONSTRUIDA: 48.30 mTOTAL : 2 7 V IVI END AS

V4 VIV IEN DA DPL EX 2D

SUPERFICIE TIL TOTAL: 57.76 mSUPERFICIE CONSTRUIDA: 64.70 mTOTAL : 3 VIV IEN DAS

Viviendas

V1 VIV IEN DA DP LEX 2D-A V2 VIV IEN DAS DPL EX 2D- B

V3 VIV IEN DA 1D

TOTA L V IVI END AS JV ENE S: 112 VIV IEN DAS (78 %)TOTA L V IVI END AS MAYOR ES Y M INU SV LID OS: 30 VIV IEN DAS (22 %)TOTA L: 142 VIV IEN DAS

V4 VIV IEN DA 2D

Alzado

+21,90

+18,10


49/70

Desde el interior de la parcela, las viviendas para jvenes y las

viviendas se disponen en solucin de continuidad por medio

de una galera. La galera acta como un lugar de relacin para

todos los vecinos del bloque. Para los jvenes la galera resul-

ta de paso obligado para acceder a la vivienda. En el caso de

los mayores, los ncleos de escalera y ascensor son compar-

tidos por cada dos viviendas. Para ellos la galera de todo con-

junto es accesible desde las cocinas. Esta medida permite

garantiza una deseable relacin entre todos los vecinos sin que

ello suponga incomodidades de ruidos o de largos recorridos

para los ms mayores.

En la planta baja se disponen los diferentes servicios de

manera que su ubicacin favorezca una vez ms la relacin

comunitaria.

El bloque ser de color blanco, abstracto, con sus atrevidos

volmenes salientes donde se encuentran los cuartos de bao

y los tendederos, con muy poca manifestacin de huecos. En

las viviendas para mayores cambia su fisonoma, los paramen-

tos enfoscados se sustituyen por piezas de gres de azul viol-

ceo, recibidas entre gruesas llagas embadurnadas de mortero.

TERCER PREMIO

Arel

AUTOR

Luis Martnez Santa-Mara

46

CENTRO DE DA

RESTAURANTE LOCALES COMERCIALES PORTERAS OFICINAS ZONAS VERDES

LAVANDERA ACCESO A GARAJE CAFETERA GIMNASIO

Emplazamiento


50/70

Seccin Alzado

47AREL

Planta primera


51/70

48

Alzado de las viviendas para jvenes a la calle Juan de Mata Carriazo

Seccin transversal por la vivienda en dplex


52/70

49AREL

Planta tercera

Planta segunda


53/70

50

29 VIVIENDAS PARA JVENES DE 2 DORMITORIOS

1.725 m t i les

63 VIVIENDAS PARA JVENES DE 1 DORMITORIO

2.674 m t i les

12 VIVIENDAS PARA MAYORES DE 2 DORMITORIOS

785 m t i les

4 VIVIENDAS PARA MAYORES DE 1 DORMITORIO

187 m t i les

TOTAL 108 VIVIENDAS

5.371 m t i les

6.553 m construidos

CENTRO DE DA

400 m t i les445 m construidos

RESTAURANTE-CAFETERA


LAVANDERA


GIMNASIO

470 m t i les

496 m construidos

LOCALES COMERCIALES


OFICINAS

1.252 m t i les1.435 m construidos

TOTAL PROPUESTA:

8.119 m t i les9.896 m construidos

VIV IEN DAS PARA J VE NES

VIV IEN DAS PARA M AYORE SDistribucin de espacios

5 m

4,8 m

10 m

16 m

12 m12 m12 m20 m

5,2 m5 m 2,8 m

16 m

5 m

2,8 m2,8 m

12,4 m12,4 m

7 m 7 m 16 m16 m


54/70

51AREL

ACCSIT AUTOR


55/70

ACCSIT

Annabel Lee

AUTOR

Jorge V. Meijide Toms

52

Viviendas

TIPO I TIP O I I TIPO I I ITIPO IV

VEST BUL O

CUARTO DE ESTAR

COCINA

DORMITORIO

VEST IDOR

CUARTO DE BAO

PATIO

Alzado


56/70

53ANNABEL LE E

Planta baja

Alzado

Planta tipo

ACCSIT AUTOR


57/70

Ciudadela

Francisco Javier Terrados Cepeda

54

Planta tipo

Planta primera

ViviendasMuebles-tabique


58/70

55CIUDADELA

VIV IEN DA PARA PERS ONAS MAYOR ES1 DORMITORIO

VIV IEN DA PARA PERS ONAS MAYOR ES2 DORMITORIOS

VIV IEN DA PARA JV ENE STIPO 1

VIV IEN DA PARA JV ENE STIPO 2 ( EN ESQU INA)

MUEBLE CAMA SIMPLE

MUEBLE CAMA DOBLE

MUEBLE ARMARIO LOFT

LOFT

ACCSIT AUTOR


59/70

Dermis

Fernando Surez Corchete

Miguel ngel Gmez Casero

56

Planta baja

Alzado interior

1. LOCAL COMERCIAL2. LOCALES DE REUNIN Y OCIO3. LAVANDERA4. RESTAURANTE-COMEDOR5. GIMNASIO6. CENTRO DE DA

Viviendas para jvenes Viviendas para mayores


60/70

57DERMIS

Seccin

Planta primera1. MDULO DE OFICINAS2. MDULO DE OFICINA CONJUNTO3. VIVIENDAS PARA JVENES

ACCSIT AUTOR

Jess Barranco Herre elo


61/70

Tamiz

Jess Barranco Herrezuelo

Miguel Garca-Redondo Villar

Ana Maldonado Martn

58

Planta tipo

Alzado

Vivienda tipo V2A Vivienda tipo V1A


62/70

59TAMIZ

SECCIN PLANTA

SECCIN PLANTA

MENCIN ESPECIAL AUTORES

Mara Jos Aranguren Lpez


63/70

Juncal

Mara Jos Aranguren Lpez

Jos Gonzlez Gallegos

60

Planta baja Planta primera

C/JUA

NDE

MATACA

RRIAZO

C/ DIEGO DE RIAO

C/VIRGEN

DE

LA

SIERR

A

Viviendas para jvenes dos dormitorios Viviendas minusvlidos y ancianos


64/70

61JUNCAL

Seccin

MENCIN ESPECIAL AUTOR

Manuel Snchez-Vera Gmez-Trelles


65/70

Uno de luz

62

Planta baja Planta tipo

Viviendas


66/70

63UNO DE LUZ

Alzado

VIVIEN DA TIPO 1 - 1 MDULO

HUECO: TODO 100%

VENTANA: ABATIBLE 100%

FILTRO: AGUJEROS 60%

MATERIAL: MADERA 100%

VIVIEN DA TIPO 2 - 2 MDULO S

HUECO: HORIZONTAL 75%

VENTANA: CORREDERA 100%

FILTRO: HUECOS HORIZONTALES 50%MATERIAL: LAMA ALUMINIO 100%

VIVIEN DA TIPO 3 - 2 MDULO S DPLEX

HUECO: VERTICAL 100%

VENTANA: ABATIBLE-CORREDERA 100%

FILTRO: HUECO VERTICAL 50%

MATERIAL: LAMA MADERA 100%

PLANTA

PLANTA

PLANTA BAJA

DPLEX

PLANTA ALTA

DPLEX

INTERIOR

INTERIOR

INTERIOR

EXTERIOR

EXTERIOR

EXTERIOR


Antonio Gonzlez Lin


67/70

Zing

64

Planta baja Planta tipo

TIP O 1 D

TIP O 2 D

TIP O 1 D

TIP O 2 D

OFICINAS

VIVIENDAS PERSONAS MAYORES

VIV IEN DAS JV ENE S

Vivienda tipomayores

Vivienda tipo jvenes 1. - 4. Vivienda tipo jvenes 2. - 5. Viviendas tipo jvenes 3.


68/70

65ZING

Seccin transversal por patio Alzado a la calle Diego de Riao

TIP O 2

TIPO 1 TIP O 3 TIPO 1

TIPO 4 TIPO 2

TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1TIP O 3 TIPO 3

Alzado a la calle Juan de Mata

ESQUEMA PATIOILUMINACIN GALERAS


Emiliano Lpez Matas

Mnica Rivera Ramrez


69/70

0305Mnica Rivera Ramrez

Guillermo Zuaznabar Uzkudun

66

Planta tipo

Planta baja


TIP O A

USUARIOS 00 35

TIP O B

USUARIOS 00 100

TIPO C

USUARIOS 00 35

TIPO D

USUARIOS 00 100


70/70

670305

Alzado

Seccin

USUARIOS 00-35 USUARIOS 00-100 USUARIOS 00-35 USUARIOS 00-100

Vivienda Jovenes San Bernardo

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