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CMU-PLC-16 18/04/18 MANUAL DE USUARIO PARA EL PAGO DEL “ISAI EN LÍNEA” TESORERÍA MUNICIPAL ADMINISTRACIÓN 2015-2018
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MANUAL DE USUARIO
PARA EL PAGO DEL
“ISAI EN LÍNEA”
TESORERÍA MUNICIPAL
ADMINISTRACIÓN 2015-2018
CÓDIGO: M-TMU-REI-02
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MANUAL DE USUARIO PARA EL
PAGO DEL ISAI
I. ÍNDICE
I. ÍNDICE ....................................................................................................................................................................... 2
II. HOJA DE FORMALIZACIÓN .................................................................................................................................... 3
III. INTRODUCCIÓN ....................................................................................................................................................... 4
IV. OBJETIVO .................................................................................................................................................................. 4
V. MARCO JURÍDICO NORMATIVO ............................................................................................................................ 4
VI. POLÍTICAS GENERALES .......................................................................................................................................... 5
VII. PROCEDIMIENTO .................................................................................................................................................... 6
7.1 DESCRIPCIÓN PARA EL LLENADO Y PAGO DEL ISAI. ......................................................................................... 6
VIII. REFERENCIAS Y/O BIBLIOGRAFÍAS ..................................................................................................................... 9
IX. ANEXOS ..................................................................................................................................................................... 9
X. CONTROL DE CAMBIOS .......................................................................................................................................... 9
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PAGO DEL ISAI
II. HOJA DE FORMALIZACIÓN
CONTROLA ELABORA Y REVISA APRUEBA
EXPIDE
Aida María Flores Moya Directora de Planeación
y Evaluación del Desempeño
Nazario Emmanuel Salinas Malo Director de
Recaudación Inmobiliaria
Antonio Fernando Martínez Beltrán
Tesorero Municipal
Julieta Hernández
Pachuca Contralora Municipal
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III. INTRODUCCIÓN
El presente documento se orienta a proporcionar los pasos básicos que habrán de seguirse para
facilitar el pago electrónico del impuesto fiscal sobre las operaciones inmobiliarias de mayor
ocurrencia como son las de compraventa.
Con la implantación del pago del ISAI automatizado se facilita el pago de contribuciones y se
mejora el ingreso del impuesto sobre adquisición de inmuebles logrando un tiempo de resolución
de 1 día hábil, a partir de la entrega de la documentación física correspondiente en el
departamento de ISAI y de la acreditación del depósito monetario.
IV. OBJETIVO
Establecer un proceso sencillo que permita realizar el pago electrónico del ISAI de manera
eficiente, agilizando la resolución en un tiempo máximo de 1 día hábil, a partir de la entrega de la
documentación física de ISAI correspondiente y de la debida acreditación del depósito efectuado.
V. MARCO JURÍDICO NORMATIVO
A. TRATADOS INTERNACIONALES
N/A
B. NIVEL FEDERAL N/A
C. NIVEL ESTATAL
Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León.
D. NIVEL MUNICIPAL
Reglamento de la Administración Pública del Municipio de Monterrey.
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VI. POLÍTICAS GENERALES
6.1 DE LAS ATRIBUCIONES.
Brindar asesoría, información y estado del proceso del pago del ISAI.
Entregar el resolutivo final.
6.2 DE LA RESOLUCIÓN DEL PAGO DEL ISAI.
El plazo máximo de respuesta para la resolución de notas declaratorias y observaciones es
de 1 día hábil posteriores a la recepción de la documentación física y a la acreditación del
depósito monetario.
6.3 DE LA FACTIBILIDAD DEL PAGO DEL ISAI AUTOMATIZADO.
La Dirección de Recaudación Inmobiliaria capacitará a usuarios interesados sobre el pago
en línea de las operaciones inmobiliarias.
La operación aplicable para la gestión y cobro en línea será únicamente el trámite de
compra – venta.
6.4 DE LAS FIRMAS DE AUTORIZACIÓN.
La Dirección de Recaudación Inmobiliaria revisa las notas declaratorias físicas recibidas y
los comprobantes electrónicos del pago efectuado para las firmas de autorización
correspondiente.
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VII. PROCEDIMIENTO
a. Ingresar al portal de Trámites en Línea de Monterrey, desde su navegador a la siguiente liga http://isaienlinea.monterrey.gob.mx:
b. Una vez en el sitio, iniciar el proceso de llenado del formato electrónico para el Trámite de pago del
ISAI. c. Para el registro de la nota declaratoria se le solicitarán los siguientes datos:
Datos del instrumento público.
* En el acto jurídico que contiene en todo momento será el de compraventa.
Datos fiscales del adquiriente declarante o copropietarios del representante común:
7.1 DESCRIPCIÓN PARA EL LLENADO Y PAGO DEL ISAI.
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Datos fiscales del enajenante o copropietarios del representante común:
Datos del inmueble:
Datos de superficie y valores del inmueble:
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*El cálculo del impuesto será colocado automáticamente al ingresar correctamente la información solicitada.
Una vez colocada y corroborada la información dará click en guardar:
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Al guardar la nota declaratoria el sistema re-direccionará a una interface que permitirá la obtención e impresión de la referencia bancaria para realizar depósito en un banco o para efectuar el depósito mediante tarjeta de crédito o débito aprobado, así mismo, de manera automática se enviará el formato electrónico registrado a un correo electrónico de la Tesorería Municipal, así como al correo del usuario que se haya proporcionado.
El pago del depósito solo se hará efectivo una vez que se haya entregado la documentación suficiente en físico para que se corroboré la información y se realice la gestión de firmas para que sea válido el pago del ISAI.
VIII. REFERENCIAS Y/O BIBLIOGRAFÍAS N/A
IX. ANEXOS N/A
X. CONTROL DE CAMBIOS
VERSIÓN FECHA MOTIVO
01 06/07/18 Creación del manual
