Alumna: Sequeira, Rita Cristina. PRESENTACIN: Justicia Ordinaria de Concordia, en lo Civil Y Comercial (Art.6, Inc. 1). INTERPONE INCIDENTE TERCERA DE MEJOR DERECHO.Seor Juez: Sequeira Rita, abogada, Matrcula N XXXX, T X, F X, constituyendo domicilio procesal en calle Alberdi N XXX, de la ciudad de Concordia, a VS respetuosamente me presento y digo:I. PersoneraConforme lo acredito con la copia simple del poder que acompao, el cual declaro bajo juramento profesional que es copia fiel del original y se encuentra en vigencia, soy apoderada judicial del Sr. Juan Bentez, con domicilio real en calle 9 de Julio N XX, de la ciudad de Concepcin del Uruguay.

II. ObjetoSiguiendo expresas instrucciones de mi mandante, vengo a promover el presente INCIDENTE DE TERCERA DE MEJOR DERECHO, contra el Sr. Luis Prez, DNI XX.XXX.XXX, con domicilio real en calle Rivadavia N XXX, de la ciudad de Concordia, litigante en los autos caratulados XXX C/LUIS PREZ Expte N 654/2007, en trmite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N 1, Secretara nica de la ciudad de Concordia. El presente incidente se inicia respecto del bien inmueble ubicado en calle Artigas, N XXX de la ciudad de Concordia, Matrcula 107.623,sobre el cual pesa una medida cautelar. Solicitando, se ordene inmediatamente el levantamiento de la misma en mrito de las consideraciones fcticas y jurdicas que seguidamente expongo, con costas.

III. HechosMi mandante adquiri mediante CESIN DE DERECHOS un inmueble ubicado en calle Artigas, N XXX de la ciudad de Concordia, Matrcula 107.623, en fecha 20 de Marzo del ao 2006, que el Sr. Luis Prez habra adquirido en subasta judicial en los autos caratulados AFIP C/ Jos Luis Gmez Expte. N 456/2005; tomando efectiva posesin del mismo en fecha 30 de Septiembre del mismo ao. En fecha 23 de Septiembre del ao 2015, el Sr. Juan Bentez solicita los servicios profesionales de XXXX XXXXX, ESCRIBANA, cuyo estudio se encuentra ubicado en calle Galarza, N XXX, de la ciudad de Concepcin del Uruguay para solicitarle que realice las escrituras del inmueble mencionado anteriormente. En respuesta a dicha peticin, la letrada solicita un informe de dominio histrico del inmueble. Como resultado, se le informa a la Sra. Escribana que es imposible realizar la misma debido a que el Sr. Luis Prez, fue inhibido en una causa en el ao 2007, por el Sr. XXXXXX, en su calidad de actor en los autos XXX C/ Luis Prez Expte. N 654/2007 en trmite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N 1, Secretara nica de la ciudad de Concordia., a fin de asegurar el cobro del crdito que tiene contra el demandado. Cabe agregar que mi mandante abon el precio acordado de venta PESOS SETENTA Y CINCO MIL ($75.000), y se le ha entregado la posesin, an antes de firmar la escritura respectiva, a fin de comenzar a hacer refacciones en dicho inmueble y luego habitarlo.En decir, si bien mi representado no es an titular de dominio del inmueble en cuestin, es incuestionable su mejor derecho derivado de que su adquisicin es de fecha anterior a la Inhibicin que pesa sobre el Sr. Prez, al igual que la posesin y que la misma es de BUENA FE. Y dada la verosimilitud del derecho invocado, esta parte considera que debe aplicrsele a la presente tercera el trmite incidental, conforme lo permite el Art. 101 del CPCCN.

IV. DerechoFundo la presente accin en el ART. 101 y los Arts. 97 y siguientes del CPCCN.

V. PruebaA. DocumentalSe acompaa la siguiente:1. Instrumento pblico de la Cesin de Derechos sobre el inmueble ubicado en calle Artigas, N XXX de la ciudad de Concordia, Matrcula 107.623, del Sr. Prez al Sr. Bentez.2. Recibo otorgado por el Sr. Jos Luis Gmez a mi mandante por la suma de $ 75.000, como comprobante del pago efectuado por el valor total del inmueble adquirido. 3. Informes de dominio obtenidos por la Sra. Escribana XXXX XXXXX al intentar realizar el trmite de escritura, extendido por el Registro Nacional de Propiedad Inmueble. 4. Presupuesto de la Constructora Manos a la Obra SRL de las refacciones practicadas en el inmueble por mi mandante. Prueba subsidiaria. En caso de desconocimiento de firma, solicito se fije de la nmina de peritos oficiales, perito calgrafo a los fines de determinar la veracidad de las firmas plasmadas en el Boleto de Compra venta inmobiliaria. B. ConfesionalSe cite a absolver posiciones, a reconocer firmas y documentos al demandado, quien para tales fines ser citado en los trminos y bajo apercibimiento legal correspondiente.C. TestimonialSe cite para que presten declaracin las siguientes personas, para que se manifiesten acerca del tiempo que hace que el Sr. Bentez habita el inmueble mencionado.1. ... profesin......................................, domiciliado en............................. N.........piso........ Dto. De la Provincia de Entre Ros.2. ... profesin......................................, domiciliado en............................. N.........piso........ Dto. De la Provincia de Entre Ros. D. Informativa1. Solicito se libre oficio al Registro Nacional de la Propiedad Inmueble seccional Concordia, a fin de que se informe fehacientemente acerca de la inhibicin del Sr. Jos Luis Gmez y las fechas en que se produjeran las mismas.

VI. Ofrece fianza.Para el supuesto que VS lo considere necesario, ofrezco otorgar fianza por el monto que prudencialmente estime VS de conformidad con el Art. 98 y 99 del CPCCN.

VII. Competencia.Dejo constancia que VS es competente para entender en las presentes actuaciones, conforme a los dispuesto por el Art.6, inc. 1 del CPCCN.Art.6 Reglas especiales. A falta de otras disposiciones ser tribunal competente: Inc. 1 En los incidentes, terceras, obligaciones de garanta, citacin de eviccin, cumplimiento de acuerdos de conciliacin o transaccin celebrada en juicio, ejecucin de sentencia, regulacin y ejecucin de honorarios y costas devengadas en el proceso, y acciones accesorias en general, el del proceso principal

VIII. Petitorio.Por todo lo expuesto, solicito:1. Se me tenga por presentada, por parte y por domiciliada en el carcter invocado y a mrito del poder acompaado.2. Tenga por promovida en legal tiempo forma INCIDENTE POR TERCERIA DE MEJOR DERECHO contra el Sr. Jos Luis Gmez.3. Se tenga por acompaada la prueba documental, y por ofrecidas la dems. Solicitando se fije audiencia conforme al art. 360 del CPCCN para la produccin de prueba Confesional. 4. Se corra traslado del presente incidente por el trmino de ley.5. Tngase presente el ofrecimiento de la fianza. 6. Oportunamente, al dictar sentencia se reconozca el mejor derecho del Sr. Bentez sobre el inmueble ya que el mismo lo adquiri en fecha anterior a la Inhibicin, y su posesin es anterior a la fecha en que se trab la cautelar, ms las costas e intereses.

PROVEER DE CONFORMIDAD. SER JUSTICIA.