Proyecta edicion 29
28
DISTRIBUCIÓN GRATUITA Renueva Renueva tus tus ambientes ambientes Renueva tus ambientes Llegó Llegó la primavera la primavera Llegó la primavera Inmobiliaria, Diseño, Arquitectura y Construcción R E V I S T A ELEGANTES Y MODERNOS ELEGANTES Y MODERNOS ELEGANTES Y MODERNOS Diseños con madera Diseños con madera Diseños con madera PAPELITO MANDA PAPELITO MANDA PAPELITO MANDA Documentos de propiedad inmueble Documentos de propiedad inmueble Documentos de propiedad inmueble Piura Año 5 Edición N° 29 Setiembre 2012
-
Upload
juan-jose-negrete-jimenez -
Category
Documents
-
view
229 -
download
1
description
Â
Transcript of Proyecta edicion 29
DISTRIBUCIÓN GRATUITA
Renueva Renueva tustusambientesambientes
Renueva tusambientes
Llegó Llególa primaverala primavera Llególa primavera
Inmobiliaria, Diseño, Arquitectura y Construcción
R E V I S T A
ELEGANTES Y MODERNOSELEGANTES Y MODERNOSELEGANTES Y MODERNOS
Diseños con madera Diseños con madera Diseños con madera PAPELITO MANDAPAPELITO MANDAPAPELITO MANDA
Documentos de propiedad inmuebleDocumentos de propiedad inmuebleDocumentos de propiedad inmueble
Piura Año 5 Edición N° 29 Setiembre 2012
Informes: Av. Grau 155 3° Piso Dpto. A - Telefono: 073-304204
GAL I C I Ae d i f i c i o
A’
B’
D’
C’
AV
. LO
S R
UB
IES
AV. BELLOHORIZONTE
Estamos en Urb. Miraflores:Jr. Federico Villareal 111 Mz. E Lote 45, Urb. Miraflores - Castilla (Cerca a colegio Don Bosco)
Departamentos desde 91m² hasta 115m².
Edificio con ascensor.Ubicado en Miraflores
Sala comedor, cocina, zona de servicio, incluye cuarto y baño de servicio.Tres dormitorios, dormitorio principal con baño, baño común y baño de visita. Excelente
distribución y detalle en los acabados.
INMOBILIAR PENSAMOS EN TI
UCISA
MARISCALTITO
URB. IGNACIO MERINO
CONDOMINIOLOS PINOS
DE LA PLATA
EPPOREALPLAZA
villareal
Caye
tano H
ere
dia
Jose
Ola
ya
SalesianoDon Bosco
Florestae d i f i c i o
Ubicación:Urb. Bello Horizonte Mz.H3 Lt.01 II Etapa - Piura(a unos metros de Real Plaza).Para una venta personalizada, comunícate hoy mismo con tu asesor inmobiliario:999408961 - #999408961 - 955665448 - #0114835
Departamentos Flat de 77m²y 83m²
Sala comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, cuarto y baño de servicio, zona de
servicio, estacionamiento y portero eléctrico.
E ANVe d i f i c i o
Ubicación:Urb. Bancaria 2ª Etapa Mz.A’ Lt.09
Para una venta personalizada, comunícate hoy mismo con tu asesor inmobiliario:947855604 - #947855604 - 955665448 - #0114835
Áreas desde 63m² hasta 78m².
Departamentos de 02 y 03 habitaciones; con 02 baños, sala comedor, cocina, zona de servicio, portero eléctrico y
cocheras.
Para una venta personalizada, comunícate hoy mismo con tu asesor inmobiliario: 955665448 - #0114835
IDEPUNP
AV. L
UIS
MO
NT
ER
O
CA
LLE
19
s is itur astur ass itur as
Ubicación:Calle 19 Mz P' Lote 11-12 Miraflores. Cerca al Colegio Santa Mónica.Para una venta personalizada, comunícate hoy mismo con tu asesor inmobiliario:990211087 - #990211087 - 955665448 - #0114835
Edificio de 4 pisos, con 10 departamentos y cinco estacionamientos. Los departamentos son desde los 75m² hasta 105m²
Sala Comedor, cocina, 3 dormitorios (el dormitorio principal cuenta con baño propio), 3
baños, lavandería, cuarto y baño de Servicio
e d i f i c i oFoto referencial
Foto referencial
Foto referencial
Foto referencial
Informes: Av. Grau 155 3° Piso Dpto. A - Telefono: 073-304204
GAL I C I Ae d i f i c i o
A’
B’
D’
C’
AV
. LO
S R
UB
IES
AV. BELLOHORIZONTE
Estamos en Urb. Miraflores:Jr. Federico Villareal 111 Mz. E Lote 45, Urb. Miraflores - Castilla (Cerca a colegio Don Bosco)
Departamentos desde 91m² hasta 115m².
Edificio con ascensor.Ubicado en Miraflores
Sala comedor, cocina, zona de servicio, incluye cuarto y baño de servicio.Tres dormitorios, dormitorio principal con baño, baño común y baño de visita. Excelente
distribución y detalle en los acabados.
INMOBILIAR PENSAMOS EN TI
UCISA
MARISCALTITO
URB. IGNACIO MERINO
CONDOMINIOLOS PINOS
DE LA PLATA
EPPOREALPLAZA
villareal
Caye
tano H
ere
dia
Jose
Ola
ya
SalesianoDon Bosco
Florestae d i f i c i o
Ubicación:Urb. Bello Horizonte Mz.H3 Lt.01 II Etapa - Piura(a unos metros de Real Plaza).Para una venta personalizada, comunícate hoy mismo con tu asesor inmobiliario:999408961 - #999408961 - 955665448 - #0114835
Departamentos Flat de 77m²y 83m²
Sala comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, cuarto y baño de servicio, zona de
servicio, estacionamiento y portero eléctrico.
E ANVe d i f i c i o
Ubicación:Urb. Bancaria 2ª Etapa Mz.A’ Lt.09
Para una venta personalizada, comunícate hoy mismo con tu asesor inmobiliario:947855604 - #947855604 - 955665448 - #0114835
Áreas desde 63m² hasta 78m².
Departamentos de 02 y 03 habitaciones; con 02 baños, sala comedor, cocina, zona de servicio, portero eléctrico y
cocheras.
Para una venta personalizada, comunícate hoy mismo con tu asesor inmobiliario: 955665448 - #0114835
IDEPUNP
AV. L
UIS
MO
NT
ER
O
CA
LLE
19
s is itur astur ass itur as
Ubicación:Calle 19 Mz P' Lote 11-12 Miraflores. Cerca al Colegio Santa Mónica.Para una venta personalizada, comunícate hoy mismo con tu asesor inmobiliario:990211087 - #990211087 - 955665448 - #0114835
Edificio de 4 pisos, con 10 departamentos y cinco estacionamientos. Los departamentos son desde los 75m² hasta 105m²
Sala Comedor, cocina, 3 dormitorios (el dormitorio principal cuenta con baño propio), 3
baños, lavandería, cuarto y baño de Servicio
e d i f i c i oFoto referencial
Foto referencial
Foto referencial
Foto referencial
Revista PROYECTA es una publicación mensual con distribución gratuita en las ciudades de Piura, Chiclayo y Lima.
La revista no se responsabiliza por la información que proporcionan las personas naturales o jurídicas en la descripción de sus productos o servicios. Tampoco se solidariza ni responsabiliza con las opiniones expresadas por sus colaboradores en los artículos publicados en la revista.
La reproducción total o parcial del contenido de la revista en formato físico o virtual necesitará la autorización expresa de su director.
Tiraje impreso: 10,000 ejemplares
GRUPO PROYECTA EIRLTel.: (73) 607528Cel.: 968834626Nextel: 611*0971
Publicado por:
Síguenos en:
revistaproyectarevistaproyecta
Asegure su propiedad
Papelito manda06
Acabados en menos tiempo
Tarrajeo en seco20
Prevención y cuidado
Tu casa segura24
Elegancia, calidez y practicidad
La madera en tu hogar22
Durante los últimos años la región ha sufrido cambios en todos los sectores, particularmente en el sector inmobiliario. La presencia de grandes inversiones obliga al ciudadano a modi-ficar sus comportamientos y formas de pensar para adaptarse, como por ejemplo los edifi-cios verticales o departamentos que cada vez tienen más acogida en el público joven.
También las urbanizaciones nuevas que facilitan los servicios públicos más rápido como se estaba acostumbrado antes en los sectores C y D donde se ubica la demanda efectiva. Más aún, han cambiado los estilos de vida los centros comerciales que con su imponente pre-sencia invitan al público a adentrarse en un sin fin de ofertas de productos de toda calidad.
Este año en particular, más inmuebles comerciales llegan a Sullana y Piura con todo se poderío para invitar al público a practicar nuevos hábitos de compra, en un ambiente y con un servicio diferenciado. Ya no será sólo el centro de la ciudad el elegido para estas activida-des, ahora los inversionistas buscan desarrollar otros puntos igual o más atractivos que sin duda mejoran la calidad de vida e incrementan en valor de los inmuebles aledaños.
Y es precisamente de ello que hablamos en nuestro informe, sobre las empresas que se asen-tarán en las provincias más pobladas de la región, sus trabajos en obra y las expectativas de la población en cuanto al trabajo y beneficios.
En la sección de inmuebles, hablamos también de temas legales, sobre los documentos que prueban las propiedad de los departamentos, casas o terrenos y las recomendaciones a tener en cuenta en el tiempo previo al acto de compra venta de inmuebles.
Referente a los temas de diseño y decoración, tratamos sobre los resultados de decorar con madera los ambientes, tanto comerciales como residenciales, ofreciendo calidez y elegancia digna de disfrutar. También queremos resaltar la belleza de ambientes decorados con la vida vegetal, con jardines o pequeñas macetas que renuevan los espacios con su colorido y oxí-geno. Son realmente encantadores y trasmisores de buenas vibras.
Te traemos las novedades de un sistema de tarrajeo seco para terminar en menos tiempos los acabados de tu vivienda, se trata de sistema revoque de Gyplac que además ofrece beneficios térmicos y acústicos para olvidarse del calor, frío o ruidos molestos del ambiente.
Y como pensamos en la seguridad de tu hogar, te informamos sobre los sistemas electró-nicos para evitar robos, intrusiones o accidentes en casa cuando estamos dentro y fuera de ella. En estos tiempos es posible gracias a la tecnología presente en todos lados y aparatos cada vez más pequeños.
Te invitamos a disfrutar de esta edición.
El Director
NUEVOS ESTILOS DE VIDA
Editor ia
Director - GerenteCarlos Guzmán C.
Redacción y ediciónLic. Danitza Jibaja H.
Marketing y [email protected]
Diseño y diagramaciónRonald Santillán R.
Colaboraron en esta edición:Organización Torre Azul SAC, Municipalidad Provincial de
Piura, Municipalidad Provincial de Sullana,
Representaciones Celica SAC, Fábrica Peruana Eternit, Contakto, Marcia Lenz,
Gianni Bardelli, Ing. Fernando Eléspuru , SUNARP, Notaria Acosta
Iparraguirre.
IndiceIndiceIndice
PORTADA EDICIÓN Nº 29
Belleza y naturalidad
Vida en tus ambientes10Más inversiones comerciales
Inversión presente, compras del futuro 16
Portada: Marcia Lenz
Revista PROYECTA es una publicación mensual con distribución gratuita en las ciudades de Piura, Chiclayo y Lima.
La revista no se responsabiliza por la información que proporcionan las personas naturales o jurídicas en la descripción de sus productos o servicios. Tampoco se solidariza ni responsabiliza con las opiniones expresadas por sus colaboradores en los artículos publicados en la revista.
La reproducción total o parcial del contenido de la revista en formato físico o virtual necesitará la autorización expresa de su director.
Tiraje impreso: 10,000 ejemplares
GRUPO PROYECTA EIRLTel.: (73) 607528Cel.: 968834626Nextel: 611*0971
Publicado por:
Síguenos en:
revistaproyectarevistaproyecta
Asegure su propiedad
Papelito manda06
Acabados en menos tiempo
Tarrajeo en seco20
Prevención y cuidado
Tu casa segura24
Elegancia, calidez y practicidad
La madera en tu hogar22
Durante los últimos años la región ha sufrido cambios en todos los sectores, particularmente en el sector inmobiliario. La presencia de grandes inversiones obliga al ciudadano a modi-ficar sus comportamientos y formas de pensar para adaptarse, como por ejemplo los edifi-cios verticales o departamentos que cada vez tienen más acogida en el público joven.
También las urbanizaciones nuevas que facilitan los servicios públicos más rápido como se estaba acostumbrado antes en los sectores C y D donde se ubica la demanda efectiva. Más aún, han cambiado los estilos de vida los centros comerciales que con su imponente pre-sencia invitan al público a adentrarse en un sin fin de ofertas de productos de toda calidad.
Este año en particular, más inmuebles comerciales llegan a Sullana y Piura con todo se poderío para invitar al público a practicar nuevos hábitos de compra, en un ambiente y con un servicio diferenciado. Ya no será sólo el centro de la ciudad el elegido para estas activida-des, ahora los inversionistas buscan desarrollar otros puntos igual o más atractivos que sin duda mejoran la calidad de vida e incrementan en valor de los inmuebles aledaños.
Y es precisamente de ello que hablamos en nuestro informe, sobre las empresas que se asen-tarán en las provincias más pobladas de la región, sus trabajos en obra y las expectativas de la población en cuanto al trabajo y beneficios.
En la sección de inmuebles, hablamos también de temas legales, sobre los documentos que prueban las propiedad de los departamentos, casas o terrenos y las recomendaciones a tener en cuenta en el tiempo previo al acto de compra venta de inmuebles.
Referente a los temas de diseño y decoración, tratamos sobre los resultados de decorar con madera los ambientes, tanto comerciales como residenciales, ofreciendo calidez y elegancia digna de disfrutar. También queremos resaltar la belleza de ambientes decorados con la vida vegetal, con jardines o pequeñas macetas que renuevan los espacios con su colorido y oxí-geno. Son realmente encantadores y trasmisores de buenas vibras.
Te traemos las novedades de un sistema de tarrajeo seco para terminar en menos tiempos los acabados de tu vivienda, se trata de sistema revoque de Gyplac que además ofrece beneficios térmicos y acústicos para olvidarse del calor, frío o ruidos molestos del ambiente.
Y como pensamos en la seguridad de tu hogar, te informamos sobre los sistemas electró-nicos para evitar robos, intrusiones o accidentes en casa cuando estamos dentro y fuera de ella. En estos tiempos es posible gracias a la tecnología presente en todos lados y aparatos cada vez más pequeños.
Te invitamos a disfrutar de esta edición.
El Director
NUEVOS ESTILOS DE VIDA
Editor ia
Director - GerenteCarlos Guzmán C.
Redacción y ediciónLic. Danitza Jibaja H.
Marketing y [email protected]
Diseño y diagramaciónRonald Santillán R.
Colaboraron en esta edición:Organización Torre Azul SAC, Municipalidad Provincial de
Piura, Municipalidad Provincial de Sullana,
Representaciones Celica SAC, Fábrica Peruana Eternit, Contakto, Marcia Lenz,
Gianni Bardelli, Ing. Fernando Eléspuru , SUNARP, Notaria Acosta
Iparraguirre.
IndiceIndiceIndice
PORTADA EDICIÓN Nº 29
Belleza y naturalidad
Vida en tus ambientes10Más inversiones comerciales
Inversión presente, compras del futuro 16
Portada: Marcia Lenz
Para avalar la propiedad de un inmueble, en el sistema legal del
Perú, basta la sola obligación de ena-jenar un inmueble determinado, es decir transferirlo por mutuo acuer-do, manifiesta Gastón Castillo Del-gado, jefe zonal (e) de la sede regis-tral Nº 1- zona Piura. Este acto hace al acreedor propietario de él, salvo disposición legal diferente.
No obstante, con la finalidad de pro-bar la transferencia, es conveniente que conste de manera escrita mediante escritura pública (otor-gada por notario) y este documento se inscriba en Registros Públicos. Al hacerlo, usted cuentará con la segu-ridad jurídica del bien, pues basados en la buena fe, este acto permite man-tener la adquisición una vez inscrito el derecho, aunque después se anu-le, rescinda o resuelva la del otor-gante o vendedor.
Además con este hecho una perso-na, mejora su condición de sujeto de crédito ante las instituciones finan-cieras para obtener préstamos que permitan la construcción o amplia-ción de la vivienda o desarrollar cual-quier otra actividad económica.
El reg is tro de l inmueble en SUNARP le asegura el derecho de propiedad, le permite llevar una vida más tranquila así como aumenta el valor de su propiedad estar total-
mente saneada. Si usted no cuenta con el registro de su inmueble, el mayor riesgo al que se somete es que el bien adquirido con esfuerzo, sea vendido otra vez y entrar en temas legales que además de costarle dinero le originarán preocupaciones mayores.
La notaría Acosta Iparragirre, reco-mienda para toda transferencia de inmuebles solicitar a su vendedor cuatro documentos: La copia literal de la partida electrónica del inmue-ble, certificado registral inmobilia-rio, el certificado compendioso de gravámenes y el título de propiedad del inmueble o la escritura pública de adjudicación.
Con estos documentos y la asesoría de un profesional en el tema, usted conocerá los pormenores del inmueble a adquirir y según las con-clusiones del mismo verá si es con-veniente comprarlo o buscar otro.
Cuidado:El certificado de posesión que sue-len otorgar algunas municipalida-des no acredita la propiedad, sólo la posesión así como un inquilino de una vivienda que usa el espacio, sin embargo, no tiene la propiedad.
Tampoco la transferencia de accio-nes y derechos de los inmuebles construidos o terrenos, enfatiza Gas-
tón Castillo Delgado, como explica, este documento sólo acredita la adquisición de un porcentaje de la propiedad de alguien. Usted sería un copropietario “generalmente, en un porcentaje tan pequeño que no da derechos”, menciona.
Evite estafas:Para evitar estafas, Registros Públi-cos pone a disposición el sistema de Alerta Registral y Bloqueo Registral. El primero, se trata de un servicio electrónico que advierte al titular de un derecho registral sobre título (s) presentados para su inscripción en la partida que tiene inscrito, pudiendo así tomar las cartas en el asunto. El segundo es una anotación preventiva que solicita un notario sobre una partida para evitar toda inscripción de acto o contrato del inmueble cuya inscripción del dere-cho no ha finalizado.
Por su parte, como comprador, antes de toda adquisición de terre-nos, casas o departamento verifique y asegúrese que quien le transferirá el inmueble tenga la autoridad para hacerlo, que el bien inmueble esté inscrito y que no presenta cargas ni gravámenes (hipotecas, embargos, demandas, etc.) como parte su situa-ción jurídica.
Para ello deberá solicitar, un certifi-cado de gravamen o CRI del
inmueble que se desea adquirir. Así mismo, acuda a la Municipalidad Distrital para conocer los paráme-tros urbanísticos que le permitirá conocer el destino del predio. Si se trata de una casona, puede acudir al Ministerio de Cultura para conocer si es de algún monumento histórico. La idea es agotar las posibilidades de estafa o limitaciones del uso de la propiedad en el futuro.
Hay varias formas de acreditar la propiedad inmueble en nuestro país, pero se ha preguntado cuáles son los documentos legalmente válidos para acreditar la legítima propiedad de su inmueble.
ContactosSUNARP30-5053www.sunarp.gob.pe
Notaria Acosta Iparraguirre305518 / [email protected]
Verifique las huellas del com-prador y vendedor sean visi-bles.
Asegure que las firmas sean de acuerdo a los DNI.
Haga revisar los documen-tos por un abogado.
Un arquitecto puede ayu-darle a conocer los paráme-tros urbanos del inmueble.
Realice una visita al terreno y vivienda a fin de verificar su estado.
Tips
Papelito mandaPapelito mandaPapelito mandaASEGURE SU PROPIEDADASEGURE SU PROPIEDADASEGURE SU PROPIEDAD
nmoi06
C o n d o m i n i o R e s i d e n c i a l
La Toscana
OFICINA INFORMES: Mz. O int.01, Lt.4, Urb. San Dionisio, frente a Clínica Belén Cel.: 946122452 Nextel:612*2452 Telf.: 073-332881 email:[email protected] www.gci.com.pe
…. Convirtiendo a La Toscana en uno de los lugares más exclusivos para vivir cómodamenteEl condominio recidencial La Toscana ofrece un concepto que reúne las condiciones óptimas para que tu familia viva cómodamente.Sus espectaculares vistas hacia el valle del Río Piura y hacia la ciudad a la vez lo convierten en un proyecto con un entorno relajante,
lejos del caos e inseguridad de la ciudad, convirtiendo a La Toscana en uno de los exclusivos lugares para vivir comodamente.
Av. Las Casuarinas Mz. B Lote 42‐43 Urb. Santa Maria del Pinar (ref: Turicará)Informes: M: 954857702 954857704 RPM #999293605
C: 969319942 RPC 943398498
Grupo Inmobiliario y Constructor G&M
Banco de Crédito
G&M
Tu nuevo estilo de vidaTu nuevo estilo de vidaTu nuevo estilo de vidaMediterraneoMediterraneoMediterraneo
Ubicacion preferencial. Modernos, funcionales y seguros. Excelente Distribucion: Tres Dormitorios, Dos
baños, Sala, Comedor, Cocina, Lavanderia. Dormitorio Principal con baño. Dormitorios con closet. Exclusivos Acabados: Pisos de porcelanato,
mobiliario de cocina, griferia minimalista, inodoros one piece.
Moderno sistema de seguridad. Intercomunicador con videoportero
Departamentos de EstrenoDepartamentos de EstrenoDepartamentos de Estreno
ÚLTIMOS
DEPARTAMENTOS
Para avalar la propiedad de un inmueble, en el sistema legal del
Perú, basta la sola obligación de ena-jenar un inmueble determinado, es decir transferirlo por mutuo acuer-do, manifiesta Gastón Castillo Del-gado, jefe zonal (e) de la sede regis-tral Nº 1- zona Piura. Este acto hace al acreedor propietario de él, salvo disposición legal diferente.
No obstante, con la finalidad de pro-bar la transferencia, es conveniente que conste de manera escrita mediante escritura pública (otor-gada por notario) y este documento se inscriba en Registros Públicos. Al hacerlo, usted cuentará con la segu-ridad jurídica del bien, pues basados en la buena fe, este acto permite man-tener la adquisición una vez inscrito el derecho, aunque después se anu-le, rescinda o resuelva la del otor-gante o vendedor.
Además con este hecho una perso-na, mejora su condición de sujeto de crédito ante las instituciones finan-cieras para obtener préstamos que permitan la construcción o amplia-ción de la vivienda o desarrollar cual-quier otra actividad económica.
El reg is tro de l inmueble en SUNARP le asegura el derecho de propiedad, le permite llevar una vida más tranquila así como aumenta el valor de su propiedad estar total-
mente saneada. Si usted no cuenta con el registro de su inmueble, el mayor riesgo al que se somete es que el bien adquirido con esfuerzo, sea vendido otra vez y entrar en temas legales que además de costarle dinero le originarán preocupaciones mayores.
La notaría Acosta Iparragirre, reco-mienda para toda transferencia de inmuebles solicitar a su vendedor cuatro documentos: La copia literal de la partida electrónica del inmue-ble, certificado registral inmobilia-rio, el certificado compendioso de gravámenes y el título de propiedad del inmueble o la escritura pública de adjudicación.
Con estos documentos y la asesoría de un profesional en el tema, usted conocerá los pormenores del inmueble a adquirir y según las con-clusiones del mismo verá si es con-veniente comprarlo o buscar otro.
Cuidado:El certificado de posesión que sue-len otorgar algunas municipalida-des no acredita la propiedad, sólo la posesión así como un inquilino de una vivienda que usa el espacio, sin embargo, no tiene la propiedad.
Tampoco la transferencia de accio-nes y derechos de los inmuebles construidos o terrenos, enfatiza Gas-
tón Castillo Delgado, como explica, este documento sólo acredita la adquisición de un porcentaje de la propiedad de alguien. Usted sería un copropietario “generalmente, en un porcentaje tan pequeño que no da derechos”, menciona.
Evite estafas:Para evitar estafas, Registros Públi-cos pone a disposición el sistema de Alerta Registral y Bloqueo Registral. El primero, se trata de un servicio electrónico que advierte al titular de un derecho registral sobre título (s) presentados para su inscripción en la partida que tiene inscrito, pudiendo así tomar las cartas en el asunto. El segundo es una anotación preventiva que solicita un notario sobre una partida para evitar toda inscripción de acto o contrato del inmueble cuya inscripción del dere-cho no ha finalizado.
Por su parte, como comprador, antes de toda adquisición de terre-nos, casas o departamento verifique y asegúrese que quien le transferirá el inmueble tenga la autoridad para hacerlo, que el bien inmueble esté inscrito y que no presenta cargas ni gravámenes (hipotecas, embargos, demandas, etc.) como parte su situa-ción jurídica.
Para ello deberá solicitar, un certifi-cado de gravamen o CRI del
inmueble que se desea adquirir. Así mismo, acuda a la Municipalidad Distrital para conocer los paráme-tros urbanísticos que le permitirá conocer el destino del predio. Si se trata de una casona, puede acudir al Ministerio de Cultura para conocer si es de algún monumento histórico. La idea es agotar las posibilidades de estafa o limitaciones del uso de la propiedad en el futuro.
Hay varias formas de acreditar la propiedad inmueble en nuestro país, pero se ha preguntado cuáles son los documentos legalmente válidos para acreditar la legítima propiedad de su inmueble.
ContactosSUNARP30-5053www.sunarp.gob.pe
Notaria Acosta Iparraguirre305518 / [email protected]
Verifique las huellas del com-prador y vendedor sean visi-bles.
Asegure que las firmas sean de acuerdo a los DNI.
Haga revisar los documen-tos por un abogado.
Un arquitecto puede ayu-darle a conocer los paráme-tros urbanos del inmueble.
Realice una visita al terreno y vivienda a fin de verificar su estado.
Tips
Papelito mandaPapelito mandaPapelito mandaASEGURE SU PROPIEDADASEGURE SU PROPIEDADASEGURE SU PROPIEDAD
nmoi06
C o n d o m i n i o R e s i d e n c i a l
La Toscana
OFICINA INFORMES: Mz. O int.01, Lt.4, Urb. San Dionisio, frente a Clínica Belén Cel.: 946122452 Nextel:612*2452 Telf.: 073-332881 email:[email protected] www.gci.com.pe
…. Convirtiendo a La Toscana en uno de los lugares más exclusivos para vivir cómodamenteEl condominio recidencial La Toscana ofrece un concepto que reúne las condiciones óptimas para que tu familia viva cómodamente.Sus espectaculares vistas hacia el valle del Río Piura y hacia la ciudad a la vez lo convierten en un proyecto con un entorno relajante,
lejos del caos e inseguridad de la ciudad, convirtiendo a La Toscana en uno de los exclusivos lugares para vivir comodamente.
Av. Las Casuarinas Mz. B Lote 42‐43 Urb. Santa Maria del Pinar (ref: Turicará)Informes: M: 954857702 954857704 RPM #999293605
C: 969319942 RPC 943398498
Grupo Inmobiliario y Constructor G&M
Banco de Crédito
G&M
Tu nuevo estilo de vidaTu nuevo estilo de vidaTu nuevo estilo de vidaMediterraneoMediterraneoMediterraneo
Ubicacion preferencial. Modernos, funcionales y seguros. Excelente Distribucion: Tres Dormitorios, Dos
baños, Sala, Comedor, Cocina, Lavanderia. Dormitorio Principal con baño. Dormitorios con closet. Exclusivos Acabados: Pisos de porcelanato,
mobiliario de cocina, griferia minimalista, inodoros one piece.
Moderno sistema de seguridad. Intercomunicador con videoportero
Departamentos de EstrenoDepartamentos de EstrenoDepartamentos de Estreno
ÚLTIMOS
DEPARTAMENTOS
suscríbetesuscríbetesuscríbete
encuéntranos también en /revistaproyecta /revistaproyecta
Si deseas recibir nuestra revista Si deseas recibir nuestra revista en tu trabajo, oficina u hogar…en tu trabajo, oficina u hogar…Si deseas recibir nuestra revista en tu trabajo, oficina u hogar…
*envíanos tu nombre y dirección a:*envíanos tu nombre y dirección a:suscripciones@ .comsuscripciones@ .comrevistaproyectarevistaproyecta*envíanos tu nombre y dirección a:suscripciones@ .comrevistaproyecta
(*)
Sus
crip
ción
gra
tuita
vál
ida
para
toda
s la
s pu
blic
acio
nes
del a
ño 2
012,
en
las
ciud
ades
de
Piu
ra y
Chi
clay
o.
GR ISGR ISATATGR ISAT
últimos departamentos
Calidad y estilo que te complaceráCalidad y estilo que te complaceráCalidad y estilo que te complacerá
RESIDENCIALRESIDENCIALRESIDENCIAL
SANTA FILOMENASANTA FILOMENASANTA FILOMENA
S . A . CS . A . CS . A . C
PROYECTOS E INVERSIONES
Constructora Constructora Constructora
O’Vigno o
Lote 04 Mz. R' Urb. Miraflores - Castilla
INFORMES: Telf.: (073)340345 Cel.:957595333 RPM:*346383 / #357315 e-mail: [email protected]
Áreas desde 85m²Áreas desde 85m²Áreas desde 85m²
Departamentos Flat y DuplexDepartamentos Flat y DuplexDepartamentos Flat y Duplex
R E S I D E N C I A L
CO
LEG
IOS
AN
IGN
AC
IO
Av.
Luis
Monte
ro
Av. Independencia
Calle
12
Lote 27 Mz.R' Urb. Miraflores - Castilla
Áreas desde 120m²Áreas desde 120m²Áreas desde 120m²
Departamentos - FlatDepartamentos - FlatDepartamentos - Flat
suscríbetesuscríbetesuscríbete
encuéntranos también en /revistaproyecta /revistaproyecta
Si deseas recibir nuestra revista Si deseas recibir nuestra revista en tu trabajo, oficina u hogar…en tu trabajo, oficina u hogar…Si deseas recibir nuestra revista en tu trabajo, oficina u hogar…
*envíanos tu nombre y dirección a:*envíanos tu nombre y dirección a:suscripciones@ .comsuscripciones@ .comrevistaproyectarevistaproyecta*envíanos tu nombre y dirección a:suscripciones@ .comrevistaproyecta
(*)
Sus
crip
ción
gra
tuita
vál
ida
para
toda
s la
s pu
blic
acio
nes
del a
ño 2
012,
en
las
ciud
ades
de
Piu
ra y
Chi
clay
o.
GR ISGR ISATATGR ISAT
últimos departamentos
Calidad y estilo que te complaceráCalidad y estilo que te complaceráCalidad y estilo que te complacerá
RESIDENCIALRESIDENCIALRESIDENCIAL
SANTA FILOMENASANTA FILOMENASANTA FILOMENA
S . A . CS . A . CS . A . C
PROYECTOS E INVERSIONES
Constructora Constructora Constructora
O’Vigno o
Lote 04 Mz. R' Urb. Miraflores - Castilla
INFORMES: Telf.: (073)340345 Cel.:957595333 RPM:*346383 / #357315 e-mail: [email protected]
Áreas desde 85m²Áreas desde 85m²Áreas desde 85m²
Departamentos Flat y DuplexDepartamentos Flat y DuplexDepartamentos Flat y Duplex
R E S I D E N C I A L
CO
LEG
IOS
AN
IGN
AC
IO
Av.
Luis
Monte
ro
Av. Independencia
Calle
12
Lote 27 Mz.R' Urb. Miraflores - Castilla
Áreas desde 120m²Áreas desde 120m²Áreas desde 120m²
Departamentos - FlatDepartamentos - FlatDepartamentos - Flat
uando el día finaliza después Cde una ardua labor, no hay nada mejor que llegar a casa y dis-frutar de un ambiente agradable. El jardín en la terraza, el primer piso o sólo una pequeña maceta coloca a la persona en contacto con la natura-leza y se puede convertir en toda una terapia de relajación.
El jardín es un lugar tranquilo, con paz y que hace sentir bien porque las plantas purifican el aire y tranqui-lizan a las personas, sostiene Marcia Lenz, especialista en Interiorismo y Paisajismo. Ella asegura que para implementar un jardín en un área externa de la casa, este debe “con-versar” con el área interna defi-niendo primero el espacio, su me-traje y la atmósfera a crear.
El color, sin duda transforma los ambientes. En las terrazas se puede optar por decorar la con muebles y telas en tonos más osados, como azules, verdes y rosados, que dan un toque de creatividad y personalidad al espacio. O de lo contrario, con colores sobrios, creando un aire de mayor irreverencia y se da el colo-rido utilizando tonos diferentes en los cojines y adornos decorativos, macetas, etc.
Siendo las terrazas un prolonga-miento del espacio ya disponible en el interior de la vivienda, son am-bientes perfectos para mantener plantas que aprecien luz solar di-recta. Por otro lado, como la deco-ración de estos espacios muchas veces pasa a un segundo plano o es hasta inexistente, las plantas son una excelente forma de combinar más colores y agregar vivacidad al ambiente, sin que sea necesario un presupuesto muy elevado o una re-modelación del espacio más ex-haustiva. Unas simples macetas con algunas plantas hacen toda la dife-rencia.
Diferentes especiesEntre estas plantas para el jardín se puede elegir entre Agave, Salvia, Cactus, Echeveria, El asiento de la suegra, etc. Especies de poco con-sumo de agua y que se adaptan per-fectos al clima de Piura, asegura el Ing. Fernando Eléspuru, especia-
18
Fotografía: Marcia Lenz
isD10
Vida en tus ambientesVida en tus ambientesVida en tus ambientesBELLEZA Y NATURALIDAD BELLEZA Y NATURALIDAD BELLEZA Y NATURALIDAD
Infórmese si las plantas de su jardín requieren mucha o poca agua, sol o de sombra.
El riego en horas “a pico” hierve el agua en las hojas y quema la raíz.
Lo ideal res regarlas en las mañanas o en las noches.
Saque las hojas secas, por estética y por técnica. Las hojas verdes podrían perjudicarse.
Riéguelas incendiario en invierno, 2 veces por semana en temperatura fresca y en verano, 3 veces a la semana.
Cuide sus plantas
Contactos
Marcia LenzInteriores y Paisajismo99 3498111/01 224-4371www.marcialenz.com
Ing. Fernando Eléspuru C. Especialista en ajardinamiento,diseño de jardines y paisajismo948320781/073 309274
Más allá de su belleza natural, aporte al medio ambiente y entrega de oxígeno, las plantas y las flores brindan un gran impacto de vida y proporcionan bienestar. De allí parte la importancia de los jardines en las terrazas u otro ambiente del hogar.
lista en jardinería residencial.
Él recomienda para un jardín con ambiente rústico el Tecoma, árbol piurano de flor amarilla o la Parkin-sonia, El Papelillo, que da siete colo-res, La Cucarda y Chavelita y para los Jardines pequeños, el Crotón y todo tipo de palmera.
En general, las mejores opciones para la elección de las especies de flora en su jardín son las que resistan la contaminación, altas tempera-turas y la falta de riego además de conocer en qué ambientes se colo-carán: balcones, con recepción de luz directa e indirecta o de las co-rrientes de aire.
¡Definitivamente la misma planta que se usa en un techo, no es la que se debe usar en un jardín vertical de interior! Afirma Lenz.
El mejor jardín:Un jardín cobra mayor vista y sigue la tendencia cuando se decora con la personalidad de quien vive en la casa. Para lograrlo, de preferencia sea fiel a su gusto, responda a pre-guntas como: ¿Hay lugar para que los niños jueguen? ¿Qué tipo de tela uso para disfrazarlos pelos de las mascotas? Con estas respuestas, concéntrese y disfrute de la decora-ción del ambiente para entienda la función de cada mueble u objeto en su casa para solucionar algunos pro-blemas.
Luz al 100%La iluminación indirecta por las no-ches hace del jardín un lugar más acogedor e íntimo. Para plantas pe-queñas se emplea lámparas de me-nores potencias como 50 watts y con doble potencia para las especies de mayor tamaño.
Los Spots iluminan con eficiencia los contornos de la vegetación y arbustos de hasta 2 mts. Son ma-leables y pueden ser direccionados a las plantas. La mayoría de las veces se emplean como señalizadores de caminos. El mismo efecto tiene las lámparas led, además son más du-rables y representan ahorro de energía.
Para las macetas, la iluminación led también es apropiada, puesto que el calor emitido es inofensivo para las plantas y además, por su reducido tamaño es fácil de camuflar aún en macetas pequeñas.
Fotografía: Marcia Lenz
Fotografía: Marcia Lenz
Fotografía: Marcia Lenz
uando el día finaliza después Cde una ardua labor, no hay nada mejor que llegar a casa y dis-frutar de un ambiente agradable. El jardín en la terraza, el primer piso o sólo una pequeña maceta coloca a la persona en contacto con la natura-leza y se puede convertir en toda una terapia de relajación.
El jardín es un lugar tranquilo, con paz y que hace sentir bien porque las plantas purifican el aire y tranqui-lizan a las personas, sostiene Marcia Lenz, especialista en Interiorismo y Paisajismo. Ella asegura que para implementar un jardín en un área externa de la casa, este debe “con-versar” con el área interna defi-niendo primero el espacio, su me-traje y la atmósfera a crear.
El color, sin duda transforma los ambientes. En las terrazas se puede optar por decorar la con muebles y telas en tonos más osados, como azules, verdes y rosados, que dan un toque de creatividad y personalidad al espacio. O de lo contrario, con colores sobrios, creando un aire de mayor irreverencia y se da el colo-rido utilizando tonos diferentes en los cojines y adornos decorativos, macetas, etc.
Siendo las terrazas un prolonga-miento del espacio ya disponible en el interior de la vivienda, son am-bientes perfectos para mantener plantas que aprecien luz solar di-recta. Por otro lado, como la deco-ración de estos espacios muchas veces pasa a un segundo plano o es hasta inexistente, las plantas son una excelente forma de combinar más colores y agregar vivacidad al ambiente, sin que sea necesario un presupuesto muy elevado o una re-modelación del espacio más ex-haustiva. Unas simples macetas con algunas plantas hacen toda la dife-rencia.
Diferentes especiesEntre estas plantas para el jardín se puede elegir entre Agave, Salvia, Cactus, Echeveria, El asiento de la suegra, etc. Especies de poco con-sumo de agua y que se adaptan per-fectos al clima de Piura, asegura el Ing. Fernando Eléspuru, especia-
18
Fotografía: Marcia Lenz
isD10
Vida en tus ambientesVida en tus ambientesVida en tus ambientesBELLEZA Y NATURALIDAD BELLEZA Y NATURALIDAD BELLEZA Y NATURALIDAD
Infórmese si las plantas de su jardín requieren mucha o poca agua, sol o de sombra.
El riego en horas “a pico” hierve el agua en las hojas y quema la raíz.
Lo ideal res regarlas en las mañanas o en las noches.
Saque las hojas secas, por estética y por técnica. Las hojas verdes podrían perjudicarse.
Riéguelas incendiario en invierno, 2 veces por semana en temperatura fresca y en verano, 3 veces a la semana.
Cuide sus plantas
Contactos
Marcia LenzInteriores y Paisajismo99 3498111/01 224-4371www.marcialenz.com
Ing. Fernando Eléspuru C. Especialista en ajardinamiento,diseño de jardines y paisajismo948320781/073 309274
Más allá de su belleza natural, aporte al medio ambiente y entrega de oxígeno, las plantas y las flores brindan un gran impacto de vida y proporcionan bienestar. De allí parte la importancia de los jardines en las terrazas u otro ambiente del hogar.
lista en jardinería residencial.
Él recomienda para un jardín con ambiente rústico el Tecoma, árbol piurano de flor amarilla o la Parkin-sonia, El Papelillo, que da siete colo-res, La Cucarda y Chavelita y para los Jardines pequeños, el Crotón y todo tipo de palmera.
En general, las mejores opciones para la elección de las especies de flora en su jardín son las que resistan la contaminación, altas tempera-turas y la falta de riego además de conocer en qué ambientes se colo-carán: balcones, con recepción de luz directa e indirecta o de las co-rrientes de aire.
¡Definitivamente la misma planta que se usa en un techo, no es la que se debe usar en un jardín vertical de interior! Afirma Lenz.
El mejor jardín:Un jardín cobra mayor vista y sigue la tendencia cuando se decora con la personalidad de quien vive en la casa. Para lograrlo, de preferencia sea fiel a su gusto, responda a pre-guntas como: ¿Hay lugar para que los niños jueguen? ¿Qué tipo de tela uso para disfrazarlos pelos de las mascotas? Con estas respuestas, concéntrese y disfrute de la decora-ción del ambiente para entienda la función de cada mueble u objeto en su casa para solucionar algunos pro-blemas.
Luz al 100%La iluminación indirecta por las no-ches hace del jardín un lugar más acogedor e íntimo. Para plantas pe-queñas se emplea lámparas de me-nores potencias como 50 watts y con doble potencia para las especies de mayor tamaño.
Los Spots iluminan con eficiencia los contornos de la vegetación y arbustos de hasta 2 mts. Son ma-leables y pueden ser direccionados a las plantas. La mayoría de las veces se emplean como señalizadores de caminos. El mismo efecto tiene las lámparas led, además son más du-rables y representan ahorro de energía.
Para las macetas, la iluminación led también es apropiada, puesto que el calor emitido es inofensivo para las plantas y además, por su reducido tamaño es fácil de camuflar aún en macetas pequeñas.
Fotografía: Marcia Lenz
Fotografía: Marcia Lenz
Fotografía: Marcia Lenz
12 [Guía Inmobiliaria]
Edificio GaliciaEdificio GaliciaEdificio GaliciaJr. Federico Villareal 111 Mza. E Lote 45, Urb. Miraflores Castilla - PiuraPrecios: Desde S/. 250,000.00
Hasta S/. 290,000.00Tipo: DepartamentosContactos:955665448 - #0114835
91.00m² a 115.00m²INMOBILIAR
Edificio EvanEdificio EvanEdificio EvanUrb. Bancaria 2ª Etapa Mz.A� Lt.09Piura - PiuraPrecios: Desde S/.120.000.00
Hasta S/.145,000.00Tipo: DepartamentosContactos:947855604 / #947855604
63.00m² a 78.00m²INMOBILIAR
Multifamiliar MarbellaMultifamiliar MarbellaMultifamiliar MarbellaUrb. Bello Horizonte II ETAPA Mz.A2 Lt.17Piura - PiuraPrecios: Desde S/. 94,324.50
Hasta S/. 179,520.00Tipo: Departamentos, duplex, minidepartamentoContactos:#0378292 / #990905760#952502930
50.00m² a 100.00m²
68.00m² a 200.00m²
Proyecto PetraProyecto PetraProyecto PetraPlaya Punta SalTumbesPrecios: Desde $ 100,000.00
Hasta $ 170,000.00Tipo: DepartamentosContactos:073-305365 / #968003619 #312357
Condominio del CampoCondominio del CampoCondominio del CampoCl. Los Tamarindos Mz.F Lt.08 � Urb. Los Geranios Piura - PiuraPrecios: Desde S/.465,000.00 Tipo: CasaContactos:969633824 / 976811097962871638
155.00m² Constructora Inmobiliaria
Montesol EIRL
75.00m² a 105.00m²
Edificio AsturiasEdificio AsturiasEdificio AsturiasCalle 19 Mz P' Lote 11-12 MirafloresCastilla - PiuraPrecios: Desde S/. 175,000.00
Hasta S/. 255,000.00Tipo: Departamentos, dúplexContactos:990211087 / #990211087
INMOBILIAR
Edificio MediterráneoEdificio MediterráneoEdificio MediterráneoAv. Las Casuarinas Mz. B Lt. 42-43Urb. Sta. María del Pinar 4ta. EtapaPiura - PiuraPrecios: Desde S/.245,000.00 Tipo: DepartamentosContactos:954857702 / 954857704#999293605
G&M
Condominio El GolfCondominio El GolfCondominio El GolfUrb. El Golf Mza. A Lt. 06Piura - PiuraPrecios: Desde S/. 455,000.00
Hasta S/. 500,000.00 Tipo: CasasContactos:073-619410 / 968164748968668054
Desde 195.00m²INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA
GUILLEN
Ocean IOcean IOcean IAv. Luis Montero Mz.G' Lt.2, Urb Miraflores Castilla - PiuraPrecios: Desde S/. 280,000.00Tipo: DepartamentosContactos:979352405 / #951490052
120.00m² a 127.00m²
Residencial Santa FilomenaResidencial Santa FilomenaResidencial Santa FilomenaMz. R' Lt.04 Urb. MirafloresCastilla - PiuraPrecios: Desde S/.185,000.00Tipo: Departamentos - DúplexContactos:#357315 / *34638395759533
85.00m²
CONSTRUCTORA VIGROD
(*) Los precios de venta son referenciales, en moneda nacional o extranjera, pueden variar de acuerdo a las siguientes características: Pre-venta (Venta en planos, proyecto sin construir, precios de promoción), venta (Proyecto en construcción, los precios incrementan un %) o Post-venta (Proyecto terminado, entrega inmediata, precios de venta). Otros factores que afecten en la variación de los precios son: Acabados, cambios en el proyecto (costos adicionales), tipo de cambio de moneda. Etc.
90.00m²
Residencial San MartínResidencial San MartínResidencial San MartínAv. San Martín Nº 212-224 - Urb. ClarkPiura - PiuraPrecios: Desde S/.224,000.00 Tipo: DepartamentosContactos:990076056 / #347429073-325586
77.00m² a 123.00m²
Edificio FlorestaEdificio FlorestaEdificio FlorestaUrb. Bello Horizonte Mz. H3 Lt. 01 2º EtapaPiura - PiuraPrecios: Desde S/.160,000.00
Hasta S/.176,000.00Tipo: Departamentos, triplexContactos:999408961 / #999408961
INMOBILIAR
Condominio ResidencialCondominio ResidencialLa ToscanaLa ToscanaCondominio ResidencialLa ToscanaEjidos de Huan a 800 metros al norte de la Asociación de caballos de paso.Tipo: LoteContactos:073-332881
335.00m² a 600.00m²
Residencial Alameda de los Residencial Alameda de los GirasolesGirasolesResidencial Alameda de los GirasolesUrb. Miraflores Mza. B Lt. 17 - 18 Castilla - PiuraPrecios: Desde S/.260,000.00
Hasta S/.290,000.00Tipo: DepartamentosContactos:073-619410 / 96816474896866805492.00m² y 106.00m²
INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA
GUILLEN
Residencial O�VignoloResidencial O�VignoloResidencial O�VignoloMz. R' lt.27 Urb. Miraflores II EtapaCastilla - PiuraPrecios: Desde S/.305,000.00Tipo: Departamentos - FlatContactos:#357315 / *34638395759533
124.00m²
CONSTRUCTORA VIGROD
OCEAN IOCEAN I
Excelente ubicación Excelente ubicación Ascensor Ascensor Acabado de primera Acabado de primera Estructura antisísmica Estructura antisísmica
Excelente ubicación Ascensor Acabado de primera Estructura antisísmica
Av. Luis Montero Mz.G' Lt.2, Urb Miraflores Av. Luis Montero Mz.G' Lt.2, Urb Miraflores Av. Luis Montero Mz.G' Lt.2, Urb Miraflores Teléfonos: RPC979352405 Rpm#951490052 Teléfonos: RPC979352405 Rpm#951490052 Teléfonos: RPC979352405 Rpm#951490052
Pisos de porcelanato Pisos de porcelanato
Porteros eléctricos Porteros eléctricos
Área de parrilla Área de parrilla
Pisos de porcelanato
Porteros eléctricos
Área de parrilla
R E S I D E N C I A L
Cada departamento cuenta con 03 dormitorios, baño privado en dormit. principal, estacionamientos en 1° piso, ascensor, sistema contra incendios, medidores de agua y luz independientes, y acabados de primera.
SAN MARTÍN
Telf.: (073)325586 - 997438766 - 990076056 - #347429Av. San Martín Nº212-224 - Urb. Clark - Piura
excelente
ubicación
CONSTRUYE PROMUEVEcontructora inmobiliaria
APB S.A.C.
12 [Guía Inmobiliaria]
Edificio GaliciaEdificio GaliciaEdificio GaliciaJr. Federico Villareal 111 Mza. E Lote 45, Urb. Miraflores Castilla - PiuraPrecios: Desde S/. 250,000.00
Hasta S/. 290,000.00Tipo: DepartamentosContactos:955665448 - #0114835
91.00m² a 115.00m²INMOBILIAR
Edificio EvanEdificio EvanEdificio EvanUrb. Bancaria 2ª Etapa Mz.A� Lt.09Piura - PiuraPrecios: Desde S/.120.000.00
Hasta S/.145,000.00Tipo: DepartamentosContactos:947855604 / #947855604
63.00m² a 78.00m²INMOBILIAR
Multifamiliar MarbellaMultifamiliar MarbellaMultifamiliar MarbellaUrb. Bello Horizonte II ETAPA Mz.A2 Lt.17Piura - PiuraPrecios: Desde S/. 94,324.50
Hasta S/. 179,520.00Tipo: Departamentos, duplex, minidepartamentoContactos:#0378292 / #990905760#952502930
50.00m² a 100.00m²
68.00m² a 200.00m²
Proyecto PetraProyecto PetraProyecto PetraPlaya Punta SalTumbesPrecios: Desde $ 100,000.00
Hasta $ 170,000.00Tipo: DepartamentosContactos:073-305365 / #968003619 #312357
Condominio del CampoCondominio del CampoCondominio del CampoCl. Los Tamarindos Mz.F Lt.08 � Urb. Los Geranios Piura - PiuraPrecios: Desde S/.465,000.00 Tipo: CasaContactos:969633824 / 976811097962871638
155.00m² Constructora Inmobiliaria
Montesol EIRL
75.00m² a 105.00m²
Edificio AsturiasEdificio AsturiasEdificio AsturiasCalle 19 Mz P' Lote 11-12 MirafloresCastilla - PiuraPrecios: Desde S/. 175,000.00
Hasta S/. 255,000.00Tipo: Departamentos, dúplexContactos:990211087 / #990211087
INMOBILIAR
Edificio MediterráneoEdificio MediterráneoEdificio MediterráneoAv. Las Casuarinas Mz. B Lt. 42-43Urb. Sta. María del Pinar 4ta. EtapaPiura - PiuraPrecios: Desde S/.245,000.00 Tipo: DepartamentosContactos:954857702 / 954857704#999293605
G&M
Condominio El GolfCondominio El GolfCondominio El GolfUrb. El Golf Mza. A Lt. 06Piura - PiuraPrecios: Desde S/. 455,000.00
Hasta S/. 500,000.00 Tipo: CasasContactos:073-619410 / 968164748968668054
Desde 195.00m²INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA
GUILLEN
Ocean IOcean IOcean IAv. Luis Montero Mz.G' Lt.2, Urb Miraflores Castilla - PiuraPrecios: Desde S/. 280,000.00Tipo: DepartamentosContactos:979352405 / #951490052
120.00m² a 127.00m²
Residencial Santa FilomenaResidencial Santa FilomenaResidencial Santa FilomenaMz. R' Lt.04 Urb. MirafloresCastilla - PiuraPrecios: Desde S/.185,000.00Tipo: Departamentos - DúplexContactos:#357315 / *34638395759533
85.00m²
CONSTRUCTORA VIGROD
(*) Los precios de venta son referenciales, en moneda nacional o extranjera, pueden variar de acuerdo a las siguientes características: Pre-venta (Venta en planos, proyecto sin construir, precios de promoción), venta (Proyecto en construcción, los precios incrementan un %) o Post-venta (Proyecto terminado, entrega inmediata, precios de venta). Otros factores que afecten en la variación de los precios son: Acabados, cambios en el proyecto (costos adicionales), tipo de cambio de moneda. Etc.
90.00m²
Residencial San MartínResidencial San MartínResidencial San MartínAv. San Martín Nº 212-224 - Urb. ClarkPiura - PiuraPrecios: Desde S/.224,000.00 Tipo: DepartamentosContactos:990076056 / #347429073-325586
77.00m² a 123.00m²
Edificio FlorestaEdificio FlorestaEdificio FlorestaUrb. Bello Horizonte Mz. H3 Lt. 01 2º EtapaPiura - PiuraPrecios: Desde S/.160,000.00
Hasta S/.176,000.00Tipo: Departamentos, triplexContactos:999408961 / #999408961
INMOBILIAR
Condominio ResidencialCondominio ResidencialLa ToscanaLa ToscanaCondominio ResidencialLa ToscanaEjidos de Huan a 800 metros al norte de la Asociación de caballos de paso.Tipo: LoteContactos:073-332881
335.00m² a 600.00m²
Residencial Alameda de los Residencial Alameda de los GirasolesGirasolesResidencial Alameda de los GirasolesUrb. Miraflores Mza. B Lt. 17 - 18 Castilla - PiuraPrecios: Desde S/.260,000.00
Hasta S/.290,000.00Tipo: DepartamentosContactos:073-619410 / 96816474896866805492.00m² y 106.00m²
INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA
GUILLEN
Residencial O�VignoloResidencial O�VignoloResidencial O�VignoloMz. R' lt.27 Urb. Miraflores II EtapaCastilla - PiuraPrecios: Desde S/.305,000.00Tipo: Departamentos - FlatContactos:#357315 / *34638395759533
124.00m²
CONSTRUCTORA VIGROD
OCEAN IOCEAN I
Excelente ubicación Excelente ubicación Ascensor Ascensor Acabado de primera Acabado de primera Estructura antisísmica Estructura antisísmica
Excelente ubicación Ascensor Acabado de primera Estructura antisísmica
Av. Luis Montero Mz.G' Lt.2, Urb Miraflores Av. Luis Montero Mz.G' Lt.2, Urb Miraflores Av. Luis Montero Mz.G' Lt.2, Urb Miraflores Teléfonos: RPC979352405 Rpm#951490052 Teléfonos: RPC979352405 Rpm#951490052 Teléfonos: RPC979352405 Rpm#951490052
Pisos de porcelanato Pisos de porcelanato
Porteros eléctricos Porteros eléctricos
Área de parrilla Área de parrilla
Pisos de porcelanato
Porteros eléctricos
Área de parrilla
R E S I D E N C I A L
Cada departamento cuenta con 03 dormitorios, baño privado en dormit. principal, estacionamientos en 1° piso, ascensor, sistema contra incendios, medidores de agua y luz independientes, y acabados de primera.
SAN MARTÍN
Telf.: (073)325586 - 997438766 - 990076056 - #347429Av. San Martín Nº212-224 - Urb. Clark - Piura
excelente
ubicación
CONSTRUYE PROMUEVEcontructora inmobiliaria
APB S.A.C.
as inversiones en locales co-Lmerciales aumentan a un ritmo vertiginoso aportando al desarrollo de las ciudades con trabajo, tecno-logía y mejores expectativas de vida para el público consumidor. En Piura y Sullana, las empresas perte-necientes al sector retail cada vez más adquieren terrenos para ampliar su mercado y generar mejores ex-pectativas.
La densidad poblacional de estas ciudades y sus necesidades son un factor importante para el desarrollo de dichas inversiones cuya dinámica económica es prometedora y se transforman en el nuevo atractivo sus habitantes. Marcas como Plaza Vea, Tottus, Makro, Metro, Promart pronto se instalarán con bases só-lidas en estas ciudades.
En Sullana, por ejemplo, la inversión del sector agroexportador de las empresas ya instaladas mueve el co-mercio, uno de las principales activi-dades de la provincia. Este año sola-mente pretenden iniciar sus opera-ciones tres centros comerciales como asegura la Econ. Lucy Noble-cilla, gerente de desarrollo econó-mico local de la Municipalidad de Sullana: “Real Plaza ha comprado un terreno en la carretera a Tambo-grande con Panamericana ya empe-zaron los trabajos de demolición y como funcionan como retail, seguro atraerán otras empresas de comida, diversión, etc”.
La empresa Trupal, del Grupo Gloria que produce empaques de cartón ya compró 8 lotes en la misma ciudad e inician su construc-
ción, pues su interés es iniciar este año su funcionamiento. Supermer-cados Tottus, por otro lado están viendo el tema de permisos y trá-mites reglamentarios. Este se ubi-cará en la panamericana, al lado de la universidad San Pedro, asegura la economista.
El caso de Plaza Vea en Sullana, per-teneciente a Supermercados Pe-ruanos S.A, se ubica al costado de la Plaza de Armas del distrito y actual-mente Organización Torre Azul, lo c o n s t r u y e e n u n á r e a d e 2,385.11m². Se trata de un local de tres niveles cuya acceso principal dará a la plaza de armas y pretende dinamizar la economía del entorno generando mayor rentabilidad en la zona como afirma Ricardo Rengifo, arquitecto Residente de la obra.
Estas nuevas apuestas por el co-mercio en la Perla del Chira gene-rarán alrededor de 1500 a 2000 puestos de trabajo. La municipa-lidad por su parte apoya dichas in-versiones y trata de canalizar las de-mandas laborales, como lo hicieron con Maestro para que quienes se inserten en el marcado laboral sea gente del distrito.
En PiuraLa empresa Makro Supermayorista S.A, miembro del holding holandés SHV construye lo que será su pri-mera tienda en la región. Organiza-ción Torre Azul es también la en-tidad encargada su construcción. David Gamero, ingeniero residente comenta que las obras de esta tienda lleva ya un avance del 95% de obras civiles (referentes a la cimentación)
18
Según el Portal de Transparen-cia del MEF, las recaudaciones de la SUNAT por tributos destinados a SENCICO durante el mes de agosto fueron de s/38'810,637.15.
Dato
MÁS INVERSIONES COMERCIALES
nmoi16
Contactos
Organización Torre Azul SAC01-7110240www.torreazul.org
Municipalidad provincial de Piura073-307775www.munipiura.gob.pe
Municipalidad provincial de Sullana073-502079 / 073-502094www.munisullana.gob.pe
y 30% de estructuras metálicas que vienen siendo trabajadas en paralelo. Después de ello iniciará la imple-mentación de los sistemas de los retailes y los acabados para tenerlo listo a principios de noviembre.
Acá trabajan más de 160 personas entre ingenieros, arquitectos y obreros para concretizar un pro-yecto que incluye la reparación y construcción de las vías cercanas a la tienda a nivel de habilitación urbana. El área total de Makro es de 11,600m² de los cuales 5 600 corres-ponden al área de tienda construida bajo un sistema de estructuras mix-tas, estructura para la cimentación y estructura metálica para las superes-tructuras.
Real Plaza Piura se encuentra am-
pliando su centro comercial ubi-cado en la Av. Sánchez Cerro y la Carretera Panamericana Norte para contar con un área tota l de 120,000m². En ella albergará un gim-nasio, una discoteca, cines, un parque infantil y un anfiteatro. Es uno de los proyectos más ambi-ciosos del rubro, contará con tiendas por departamento como Ripley y Oechsle.
Su construcción se extenderá hasta marzo del 2013, para entonces tendrá una capacidad para albergar a 530 estacionamientos y en un primer nivel con 45 locales, patio de comidas con 8 operadores, boule-vard con restaurantes, etc.
Promart, la cadena de mejoramiento del hogar del Grupo Interbank será
una de las siete tiendas inauguradas entre este año y el 2013 en el norte del país con una inversión de US$ 10 millones en cada tienda próximas a aperturar en Piura, Chiclayo y Tru-jillo como lo anuncio Francisco de la Roza, el gerente general durante el mes de marzo.
Otra local comercial en construc-ción es supermercado Metro ubi-cado en la urbanización San Eduardo entre las avenidas Fortu-nato Chirichigno y Las Palmeras. Se trabaja en un área de 869m2 donde contará con sótano, mezanine y otros estacionamientos. Cencosud, la empresa propietaria del local es-taría pensando en invertir en otro local similar en la región.
Mientras tanto; en el distrito de Ca-
tacaos al propósito de sus innumera-bles turistas, también se anuncian tres establecimientos comerciales como Plaza Vea, Oechsle y un multi-cines a cargo de grupo económico Interbank.
Sin duda incrementan las apuestas por un desarrollo de infraestructura comercial, todas estas marcas buscan zonas consolidadas econó-micamente con la finalidad de ingresar a nuevos puntos pero como el terreno escasea y los precios de los mismos aumentan generan otras opciones de formatos comerciales, los llamados strip center o power centers que ya pronto se instalarán en las nuevas urbanizaciones como la de Santa Margarita, la más conso-lidada y a punto de culminar sus ventas de casas.
En los últimos años la inversión privada se ha descentralizado hacia en el norte. Piura es ahora una de las regiones con mayor proyección de inversión por parte de capitales nacionales como extranjeros quienes con su propuesta y maquinaria apuntan a distritos como Sullana, Catacaos y el mismo Piura.
Inversión presente, compras del futuroInforme especial
as inversiones en locales co-Lmerciales aumentan a un ritmo vertiginoso aportando al desarrollo de las ciudades con trabajo, tecno-logía y mejores expectativas de vida para el público consumidor. En Piura y Sullana, las empresas perte-necientes al sector retail cada vez más adquieren terrenos para ampliar su mercado y generar mejores ex-pectativas.
La densidad poblacional de estas ciudades y sus necesidades son un factor importante para el desarrollo de dichas inversiones cuya dinámica económica es prometedora y se transforman en el nuevo atractivo sus habitantes. Marcas como Plaza Vea, Tottus, Makro, Metro, Promart pronto se instalarán con bases só-lidas en estas ciudades.
En Sullana, por ejemplo, la inversión del sector agroexportador de las empresas ya instaladas mueve el co-mercio, uno de las principales activi-dades de la provincia. Este año sola-mente pretenden iniciar sus opera-ciones tres centros comerciales como asegura la Econ. Lucy Noble-cilla, gerente de desarrollo econó-mico local de la Municipalidad de Sullana: “Real Plaza ha comprado un terreno en la carretera a Tambo-grande con Panamericana ya empe-zaron los trabajos de demolición y como funcionan como retail, seguro atraerán otras empresas de comida, diversión, etc”.
La empresa Trupal, del Grupo Gloria que produce empaques de cartón ya compró 8 lotes en la misma ciudad e inician su construc-
ción, pues su interés es iniciar este año su funcionamiento. Supermer-cados Tottus, por otro lado están viendo el tema de permisos y trá-mites reglamentarios. Este se ubi-cará en la panamericana, al lado de la universidad San Pedro, asegura la economista.
El caso de Plaza Vea en Sullana, per-teneciente a Supermercados Pe-ruanos S.A, se ubica al costado de la Plaza de Armas del distrito y actual-mente Organización Torre Azul, lo c o n s t r u y e e n u n á r e a d e 2,385.11m². Se trata de un local de tres niveles cuya acceso principal dará a la plaza de armas y pretende dinamizar la economía del entorno generando mayor rentabilidad en la zona como afirma Ricardo Rengifo, arquitecto Residente de la obra.
Estas nuevas apuestas por el co-mercio en la Perla del Chira gene-rarán alrededor de 1500 a 2000 puestos de trabajo. La municipa-lidad por su parte apoya dichas in-versiones y trata de canalizar las de-mandas laborales, como lo hicieron con Maestro para que quienes se inserten en el marcado laboral sea gente del distrito.
En PiuraLa empresa Makro Supermayorista S.A, miembro del holding holandés SHV construye lo que será su pri-mera tienda en la región. Organiza-ción Torre Azul es también la en-tidad encargada su construcción. David Gamero, ingeniero residente comenta que las obras de esta tienda lleva ya un avance del 95% de obras civiles (referentes a la cimentación)
18
Según el Portal de Transparen-cia del MEF, las recaudaciones de la SUNAT por tributos destinados a SENCICO durante el mes de agosto fueron de s/38'810,637.15.
Dato
MÁS INVERSIONES COMERCIALES
nmoi16
Contactos
Organización Torre Azul SAC01-7110240www.torreazul.org
Municipalidad provincial de Piura073-307775www.munipiura.gob.pe
Municipalidad provincial de Sullana073-502079 / 073-502094www.munisullana.gob.pe
y 30% de estructuras metálicas que vienen siendo trabajadas en paralelo. Después de ello iniciará la imple-mentación de los sistemas de los retailes y los acabados para tenerlo listo a principios de noviembre.
Acá trabajan más de 160 personas entre ingenieros, arquitectos y obreros para concretizar un pro-yecto que incluye la reparación y construcción de las vías cercanas a la tienda a nivel de habilitación urbana. El área total de Makro es de 11,600m² de los cuales 5 600 corres-ponden al área de tienda construida bajo un sistema de estructuras mix-tas, estructura para la cimentación y estructura metálica para las superes-tructuras.
Real Plaza Piura se encuentra am-
pliando su centro comercial ubi-cado en la Av. Sánchez Cerro y la Carretera Panamericana Norte para contar con un área tota l de 120,000m². En ella albergará un gim-nasio, una discoteca, cines, un parque infantil y un anfiteatro. Es uno de los proyectos más ambi-ciosos del rubro, contará con tiendas por departamento como Ripley y Oechsle.
Su construcción se extenderá hasta marzo del 2013, para entonces tendrá una capacidad para albergar a 530 estacionamientos y en un primer nivel con 45 locales, patio de comidas con 8 operadores, boule-vard con restaurantes, etc.
Promart, la cadena de mejoramiento del hogar del Grupo Interbank será
una de las siete tiendas inauguradas entre este año y el 2013 en el norte del país con una inversión de US$ 10 millones en cada tienda próximas a aperturar en Piura, Chiclayo y Tru-jillo como lo anuncio Francisco de la Roza, el gerente general durante el mes de marzo.
Otra local comercial en construc-ción es supermercado Metro ubi-cado en la urbanización San Eduardo entre las avenidas Fortu-nato Chirichigno y Las Palmeras. Se trabaja en un área de 869m2 donde contará con sótano, mezanine y otros estacionamientos. Cencosud, la empresa propietaria del local es-taría pensando en invertir en otro local similar en la región.
Mientras tanto; en el distrito de Ca-
tacaos al propósito de sus innumera-bles turistas, también se anuncian tres establecimientos comerciales como Plaza Vea, Oechsle y un multi-cines a cargo de grupo económico Interbank.
Sin duda incrementan las apuestas por un desarrollo de infraestructura comercial, todas estas marcas buscan zonas consolidadas econó-micamente con la finalidad de ingresar a nuevos puntos pero como el terreno escasea y los precios de los mismos aumentan generan otras opciones de formatos comerciales, los llamados strip center o power centers que ya pronto se instalarán en las nuevas urbanizaciones como la de Santa Margarita, la más conso-lidada y a punto de culminar sus ventas de casas.
En los últimos años la inversión privada se ha descentralizado hacia en el norte. Piura es ahora una de las regiones con mayor proyección de inversión por parte de capitales nacionales como extranjeros quienes con su propuesta y maquinaria apuntan a distritos como Sullana, Catacaos y el mismo Piura.
Inversión presente, compras del futuroInforme especial
A&Q CONTRATISTAS GENERALES S.R.L.
Telf.: 308955 Cel.: 969828582/968914606 Rpm:*351961 - #294723 e-mail: [email protected]
www.ayq.pe
Los Profesionales de la Construcción
El Estilo A&Q: Hacer las cosas bien y siempre mejor.
SERVICIOS OFRECIDOS
Construcción de
Obras Civiles en General
Obras de Edificación
Obras de Infraestructura Industrial
Obras de Acabados.
Alquiler de equipos de Construcción
Movimientos de tierras, Defensas
Ribereñas, Gaviones
Sistemas de Riego Tecnificado,
Reservorios.
Demoliciones, Eliminación de Desmonte
Mantenimiento Industrial y de
Edificaciones
Supervisión y Gerencia de Proyectos de
Construcción.
Promotores –Constructores de Proyectos
Inmobiliarios.
Urb. Santa María del Pinar II Etapa - PiuraAv. Las Casuarinas E -59 Oficina: (Previa Cita Telefonica)
Diseño Arquitectónico e integral de Proyectos
Construcción y/o supervisión de edificaciones: Viviendas unifamiliares, edificios multifamiliares, industriales, comerciales y otros.
Plan de seguridad.
Independizaciones, reglamento interno, Sub divisiones.
Atención personalizada
MANUEL MADRID
ZEGARRAArquitectoCAP 10963
RPM: *294105Cel: 968853226
JOSEULLOQUESANCHEZ
Ingeniero CivilCIP 92917
RPM: #205405 / *157217 Cel: 969602233 / [email protected]
Cada Proyecto una HistoriaCada Proyecto una HistoriaCada Proyecto una Historia
Búscanos en FacebookBúscanos en FacebookBúscanos en Facebook
M &D E . I . R . L .CONSTRUCTORA
REPRESENTACIONES GENERALES
También brindamos, asesoramiento en documentaciones como, Inscripciones de predios, independizaciones, y declaraciones de fábrica.
Cel.: 968152837 / 942647843 R.P.M.: *317029 e-mail: [email protected]
Edificaciones edificios, Edificaciones edificios, condominios, casas y condominios, casas y mantenimiento de las mantenimiento de las mismas mismas
Obras en AcabadosObras en Acabados Elaboración de proyectos, Elaboración de proyectos,
presupuestos y presupuestos y construcciones en Drywall. construcciones en Drywall.
Edificaciones edificios, condominios, casas y mantenimiento de las mismas
Obras en Acabados Elaboración de proyectos,
presupuestos y construcciones en Drywall.
Diseño y Arquitectura Diseño y Arquitectura (apoyados en (apoyados en tecnologías de tecnologías de visualización en 3D).visualización en 3D).
Construcción de obras Construcción de obras civiles en General.civiles en General.
Diseño y Arquitectura (apoyados en tecnologías de visualización en 3D).
Construcción de obras civiles en General.
A&Q CONTRATISTAS GENERALES S.R.L.
Telf.: 308955 Cel.: 969828582/968914606 Rpm:*351961 - #294723 e-mail: [email protected]
www.ayq.pe
Los Profesionales de la Construcción
El Estilo A&Q: Hacer las cosas bien y siempre mejor.
SERVICIOS OFRECIDOS
Construcción de
Obras Civiles en General
Obras de Edificación
Obras de Infraestructura Industrial
Obras de Acabados.
Alquiler de equipos de Construcción
Movimientos de tierras, Defensas
Ribereñas, Gaviones
Sistemas de Riego Tecnificado,
Reservorios.
Demoliciones, Eliminación de Desmonte
Mantenimiento Industrial y de
Edificaciones
Supervisión y Gerencia de Proyectos de
Construcción.
Promotores –Constructores de Proyectos
Inmobiliarios.
Urb. Santa María del Pinar II Etapa - PiuraAv. Las Casuarinas E -59 Oficina: (Previa Cita Telefonica)
Diseño Arquitectónico e integral de Proyectos
Construcción y/o supervisión de edificaciones: Viviendas unifamiliares, edificios multifamiliares, industriales, comerciales y otros.
Plan de seguridad.
Independizaciones, reglamento interno, Sub divisiones.
Atención personalizada
MANUEL MADRID
ZEGARRAArquitectoCAP 10963
RPM: *294105Cel: 968853226
JOSEULLOQUESANCHEZ
Ingeniero CivilCIP 92917
RPM: #205405 / *157217 Cel: 969602233 / [email protected]
Cada Proyecto una HistoriaCada Proyecto una HistoriaCada Proyecto una Historia
Búscanos en FacebookBúscanos en FacebookBúscanos en Facebook
M &D E . I . R . L .CONSTRUCTORA
REPRESENTACIONES GENERALES
También brindamos, asesoramiento en documentaciones como, Inscripciones de predios, independizaciones, y declaraciones de fábrica.
Cel.: 968152837 / 942647843 R.P.M.: *317029 e-mail: [email protected]
Edificaciones edificios, Edificaciones edificios, condominios, casas y condominios, casas y mantenimiento de las mantenimiento de las mismas mismas
Obras en AcabadosObras en Acabados Elaboración de proyectos, Elaboración de proyectos,
presupuestos y presupuestos y construcciones en Drywall. construcciones en Drywall.
Edificaciones edificios, condominios, casas y mantenimiento de las mismas
Obras en Acabados Elaboración de proyectos,
presupuestos y construcciones en Drywall.
Diseño y Arquitectura Diseño y Arquitectura (apoyados en (apoyados en tecnologías de tecnologías de visualización en 3D).visualización en 3D).
Construcción de obras Construcción de obras civiles en General.civiles en General.
Diseño y Arquitectura (apoyados en tecnologías de visualización en 3D).
Construcción de obras civiles en General.
Este nuevo sistema es el revoque de Gyplac, que distribuye la
Fábrica Peruana Eternit, es una solu-ción constructiva que consiste en reemplazar el tarrajeo húmedo tra-dicional por un revestimiento de pla-cas de yeso que va pegado directa-mente a los muros interiores de ladrillo de arcilla, concreto, hormi-gón u otra pieza de mampostería.
Esta solución representa un aca-bado de calidad en sólo un día de ins-talación mediante un adhesivo for-mulado especialmente para el fin. Se pueden instalar 80 m2 por día en un trabajo por cuadrilla. Por ello se considera práctica, rápido y eficiente en todo tipo de construcciones, desde las pequeñas y a gran escala
que realizan los constructores.
El sistema en Perú es nuevo, pero hace más de 45 años se aplica en Europa y países de América latina como Argentina, Chile y Brasil con los pioneros en su implementación con más de un millón de metros en sus infraestructuras.
Confort térmico y acústicoEl confort térmico dentro de los ambientes es una de sus principales ventajas del sistema revoque “es un novedoso revestimiento disminuye el bochorno en las temporadas de intenso calor y que contribuye a generar calidez en las épocas de frío”, explica el Arq. Jorge Matico-rena, jefe para Perú del Sistema Gyplac.
Así mismo, esta innovación opti-miza el aislamiento acús-
tico en los interiores de l a s v i v i e n d a s
donde el poco espacio hace que los ambientes sean cada vez más peque-ños o donde la reunión de personas es usual. A ello se suma ventajas como cero fisuras, menores costos indirectos y menos inconvenientes una vez instalados en zonas secas o húmedas como en baños o cocinas.
Las placasEl material principal de este sistema revoque son las placas de yeso, for-madas por un núcleo de roca de yeso bihidratado y revestido con un papel multiplaca de celulosa especial. Su fabricación es estándar, de 1.22 m de ancho por 2.44 m de largo y espe-sor de 1/2 pulgada y 15.9 mm al igual que sus presentaciones espe-ciales: resistente al fuego (RF) y resistentes a la humedad (RH).
Estas van unidas directamente a los muros limpios (sin exceso de polvo) y secos según la medida del mismo con el pegamento de la misma mar-ca. Al instalarse a los muros de hor-migón armado, para contrarrestar los efectos de desmolde, primero se debe lavar una solución de agua (90%) y acido muriático (10%).
El pegamento usado en la instala-ción de la placa actúa de manera inmediata de modo que asegura el agarre perfecto. Con él solo se debe tener en cuenta su distribución en motas cada 35 cm en toda la placa
según el espesor que necesite la pared, siendo el mínimo 8mm y máximo 5 cm.
Una vez con el pegamento, las pla-cas se colocan haciéndola coincidir tanto en la parte inferior como supe-rior de la pared dando uno pequeños golpes con una maza de goma para asegurar el correcto aplomado en un tiempo máximo de 45 minutos.
Sin duda quienes se animen por este sistema serán los que gustan por la innovación y se atreven a ser más ligera su vivienda. ¿Usted se anima?
Un nuevo sistema de tarrajeo en seco revoluciona el mercado y las obras de construcción. Cambia los tradicionales días de secado por 24 horas para iniciar a pintar o revestir los ambientes, logra aislamiento acústico y ahorro de dinero.
Tarrajeo en secoTarrajeo en secoTarrajeo en secoACABADOS EN MENOS TIEMPOACABADOS EN MENOS TIEMPOACABADOS EN MENOS TIEMPO
Contactos
Fábrica Peruana Eternit01-6196400www.eternit.com.pe
Aplique la placa RH, ade-cuada para ambientes húme-dos.
Contrate personal especia-lista para su instalación.
Consulte tiempo de instala-ción en su obra, es 5 ó 6 ve-ces más rápido.
Antes de la instalación es im-prescindible impermeabili-zar y aislar las caras exterio-res de los muros.
Tips
fotografía: Eternit
onsC20
Calle Las Sidras X-37 Urb. Miraflores - Castilla - PiuraTelf. 073-346973 Cel.: 968498097 RPM.: #013165
www.arquiteco.com.pe
®®®
empresasempresasempresashogarhogarhogar
oficinasoficinasoficinas ARQUITECTURA ARQUITECTURA DISEÑO DISEÑO CONSTRUCCIÓN CONSTRUCCIÓN SILLAS ERGONÓMICAS SILLAS ERGONÓMICAS SISTEMA DE PANELES MODULARES SISTEMA DE PANELES MODULARES MOBILIARIOS Y PROYECTOS MOBILIARIOS Y PROYECTOS
ARQUITECTURA DISEÑO CONSTRUCCIÓN SILLAS ERGONÓMICAS SISTEMA DE PANELES MODULARES MOBILIARIOS Y PROYECTOS
ESPACIOESPACIOESPACIOY PRODUCTIVIDADY PRODUCTIVIDADY PRODUCTIVIDADCON DISEÑO E INNOVACIÓNCON DISEÑO E INNOVACIÓNCON DISEÑO E INNOVACIÓN
PRÁCTICOS PRÁCTICOS PRÁCTICOS Y FUNCIONALESY FUNCIONALESY FUNCIONALES
Arquiteco SacArquiteco SacArquiteco SacSíguenos en Síguenos en Síguenos en
Príncipe Príncipe Príncipe E.I.R.L.E.I.R.L.E.I.R.L.S.G.S.S.G.S.S.G.S.Venta e Instalación del Sistema DrywallVenta e Instalación del Sistema DrywallVenta e Instalación del Sistema Drywall
Ingeniería Proyectos y ConstrucciónIngeniería Proyectos y ConstrucciónIngeniería Proyectos y Construcción Servicios: Proyectos Integrales de Arquitectura e Ingeniería
Construcción de Obras Civiles en General Construcción de Obras de Edificación
Construcción en Sistema Drywall Construcción de Estructuras
Metálicas Implementación de Locales
Comerciales Implementación de Líneas
Contra Incendio y Seguridad
Alquiler de Andamios y Equipos
Mobiliario y Proyectos
Oficina: Calle Torata Nº 168 - Piura e-mail: [email protected] Teléfono (073)308887 Cel. 969482088 RPM *171077 Nextel 823*1663
Construyendo Confianza
¡DONDE EL DRYWALL ES MUCHO ¡DONDE EL DRYWALL ES MUCHO
MÁS QUE MUROS! POR ESO MÁS QUE MUROS! POR ESO
MODERNIZA Y REVALORIZA TU MODERNIZA Y REVALORIZA TU
DEPARTAMENTO, CASA DEPARTAMENTO, CASA
Y/O OFICINAY/O OFICINA
¡DONDE EL DRYWALL ES MUCHO
MÁS QUE MUROS! POR ESO
MODERNIZA Y REVALORIZA TU
DEPARTAMENTO, CASA
Y/O OFICINA
Alquiler de equipos (Andamios, Mezcladoras, Vibradores y otros)Alquiler de equipos (Andamios, Mezcladoras, Vibradores y otros)Alquiler de equipos (Andamios, Mezcladoras, Vibradores y otros)
/principesgseirl
Venta e Instalación de placas GyplacVenta e Instalación de placas GyplacVenta e Instalación de placas Gyplac Placa Gyplac ST de 3/8� Placa Gyplac ST de 1/2� Placa Gyplac RH de 1/2� Placa Gyplac RF de 1/2� Placa Superboar de 4 mm Placa Superboar de 6 mm
descuentos especiales al por mayor descuentos especiales al por mayor descuentos especiales al por mayor
Este nuevo sistema es el revoque de Gyplac, que distribuye la
Fábrica Peruana Eternit, es una solu-ción constructiva que consiste en reemplazar el tarrajeo húmedo tra-dicional por un revestimiento de pla-cas de yeso que va pegado directa-mente a los muros interiores de ladrillo de arcilla, concreto, hormi-gón u otra pieza de mampostería.
Esta solución representa un aca-bado de calidad en sólo un día de ins-talación mediante un adhesivo for-mulado especialmente para el fin. Se pueden instalar 80 m2 por día en un trabajo por cuadrilla. Por ello se considera práctica, rápido y eficiente en todo tipo de construcciones, desde las pequeñas y a gran escala
que realizan los constructores.
El sistema en Perú es nuevo, pero hace más de 45 años se aplica en Europa y países de América latina como Argentina, Chile y Brasil con los pioneros en su implementación con más de un millón de metros en sus infraestructuras.
Confort térmico y acústicoEl confort térmico dentro de los ambientes es una de sus principales ventajas del sistema revoque “es un novedoso revestimiento disminuye el bochorno en las temporadas de intenso calor y que contribuye a generar calidez en las épocas de frío”, explica el Arq. Jorge Matico-rena, jefe para Perú del Sistema Gyplac.
Así mismo, esta innovación opti-miza el aislamiento acús-
tico en los interiores de l a s v i v i e n d a s
donde el poco espacio hace que los ambientes sean cada vez más peque-ños o donde la reunión de personas es usual. A ello se suma ventajas como cero fisuras, menores costos indirectos y menos inconvenientes una vez instalados en zonas secas o húmedas como en baños o cocinas.
Las placasEl material principal de este sistema revoque son las placas de yeso, for-madas por un núcleo de roca de yeso bihidratado y revestido con un papel multiplaca de celulosa especial. Su fabricación es estándar, de 1.22 m de ancho por 2.44 m de largo y espe-sor de 1/2 pulgada y 15.9 mm al igual que sus presentaciones espe-ciales: resistente al fuego (RF) y resistentes a la humedad (RH).
Estas van unidas directamente a los muros limpios (sin exceso de polvo) y secos según la medida del mismo con el pegamento de la misma mar-ca. Al instalarse a los muros de hor-migón armado, para contrarrestar los efectos de desmolde, primero se debe lavar una solución de agua (90%) y acido muriático (10%).
El pegamento usado en la instala-ción de la placa actúa de manera inmediata de modo que asegura el agarre perfecto. Con él solo se debe tener en cuenta su distribución en motas cada 35 cm en toda la placa
según el espesor que necesite la pared, siendo el mínimo 8mm y máximo 5 cm.
Una vez con el pegamento, las pla-cas se colocan haciéndola coincidir tanto en la parte inferior como supe-rior de la pared dando uno pequeños golpes con una maza de goma para asegurar el correcto aplomado en un tiempo máximo de 45 minutos.
Sin duda quienes se animen por este sistema serán los que gustan por la innovación y se atreven a ser más ligera su vivienda. ¿Usted se anima?
Un nuevo sistema de tarrajeo en seco revoluciona el mercado y las obras de construcción. Cambia los tradicionales días de secado por 24 horas para iniciar a pintar o revestir los ambientes, logra aislamiento acústico y ahorro de dinero.
Tarrajeo en secoTarrajeo en secoTarrajeo en secoACABADOS EN MENOS TIEMPOACABADOS EN MENOS TIEMPOACABADOS EN MENOS TIEMPO
Contactos
Fábrica Peruana Eternit01-6196400www.eternit.com.pe
Aplique la placa RH, ade-cuada para ambientes húme-dos.
Contrate personal especia-lista para su instalación.
Consulte tiempo de instala-ción en su obra, es 5 ó 6 ve-ces más rápido.
Antes de la instalación es im-prescindible impermeabili-zar y aislar las caras exterio-res de los muros.
Tips
fotografía: Eternit
onsC20
Calle Las Sidras X-37 Urb. Miraflores - Castilla - PiuraTelf. 073-346973 Cel.: 968498097 RPM.: #013165
www.arquiteco.com.pe
®®®
empresasempresasempresashogarhogarhogar
oficinasoficinasoficinas ARQUITECTURA ARQUITECTURA DISEÑO DISEÑO CONSTRUCCIÓN CONSTRUCCIÓN SILLAS ERGONÓMICAS SILLAS ERGONÓMICAS SISTEMA DE PANELES MODULARES SISTEMA DE PANELES MODULARES MOBILIARIOS Y PROYECTOS MOBILIARIOS Y PROYECTOS
ARQUITECTURA DISEÑO CONSTRUCCIÓN SILLAS ERGONÓMICAS SISTEMA DE PANELES MODULARES MOBILIARIOS Y PROYECTOS
ESPACIOESPACIOESPACIOY PRODUCTIVIDADY PRODUCTIVIDADY PRODUCTIVIDADCON DISEÑO E INNOVACIÓNCON DISEÑO E INNOVACIÓNCON DISEÑO E INNOVACIÓN
PRÁCTICOS PRÁCTICOS PRÁCTICOS Y FUNCIONALESY FUNCIONALESY FUNCIONALES
Arquiteco SacArquiteco SacArquiteco SacSíguenos en Síguenos en Síguenos en
Príncipe Príncipe Príncipe E.I.R.L.E.I.R.L.E.I.R.L.S.G.S.S.G.S.S.G.S.Venta e Instalación del Sistema DrywallVenta e Instalación del Sistema DrywallVenta e Instalación del Sistema Drywall
Ingeniería Proyectos y ConstrucciónIngeniería Proyectos y ConstrucciónIngeniería Proyectos y Construcción Servicios: Proyectos Integrales de Arquitectura e Ingeniería
Construcción de Obras Civiles en General Construcción de Obras de Edificación
Construcción en Sistema Drywall Construcción de Estructuras
Metálicas Implementación de Locales
Comerciales Implementación de Líneas
Contra Incendio y Seguridad
Alquiler de Andamios y Equipos
Mobiliario y Proyectos
Oficina: Calle Torata Nº 168 - Piura e-mail: [email protected] Teléfono (073)308887 Cel. 969482088 RPM *171077 Nextel 823*1663
Construyendo Confianza
¡DONDE EL DRYWALL ES MUCHO ¡DONDE EL DRYWALL ES MUCHO
MÁS QUE MUROS! POR ESO MÁS QUE MUROS! POR ESO
MODERNIZA Y REVALORIZA TU MODERNIZA Y REVALORIZA TU
DEPARTAMENTO, CASA DEPARTAMENTO, CASA
Y/O OFICINAY/O OFICINA
¡DONDE EL DRYWALL ES MUCHO
MÁS QUE MUROS! POR ESO
MODERNIZA Y REVALORIZA TU
DEPARTAMENTO, CASA
Y/O OFICINA
Alquiler de equipos (Andamios, Mezcladoras, Vibradores y otros)Alquiler de equipos (Andamios, Mezcladoras, Vibradores y otros)Alquiler de equipos (Andamios, Mezcladoras, Vibradores y otros)
/principesgseirl
Venta e Instalación de placas GyplacVenta e Instalación de placas GyplacVenta e Instalación de placas Gyplac Placa Gyplac ST de 3/8� Placa Gyplac ST de 1/2� Placa Gyplac RH de 1/2� Placa Gyplac RF de 1/2� Placa Superboar de 4 mm Placa Superboar de 6 mm
descuentos especiales al por mayor descuentos especiales al por mayor descuentos especiales al por mayor
esde el punto de vista ecoló-Dgico, su funcionamiento estructural y su aspecto estético per-miten gran versatilidad a las edifica-ciones por sus diversas texturas, formas y sensaciones que brindan en diferentes ambientes del hogar, oficina o local comercial.
Por ser un material poroso absorbe los sonidos cuando abunda en una habitación evitando la reverbera-ción (persistencia del sonido tras la extinción de la fuente sonora). Esta propiedad, junto con la conducti-vidad térmica le ha otorgado a la madera su calificativo de material noble.
Acabados, casas y másGianni Bardelli, un diseñador, eba-nista y decorador que trabaja la madera y la une en los inmuebles cambiándoles la vista al ambiente. Cuenta que “La madera para los espacios es cálida, elegante y natu-ral, muy moldeable y adaptable para el diseñador. Logrando espacios que serían imposibles sin ella”, mani-fiesta.
Él la emplea mucho en locales comerciales, pero el material es de adaptable en interiores y exteriores, se acomoda a todos los presupues-tos, y sobre todo es durable en el tiempo. También es de fácil manejo, de montaje rápido y reciclable.
Generalmente es asociada a las casas de playa, donde incrementa su belle-za, pero es posible usarla en cual-quier tipo de inmueble donde dejará lucir sus bondades. Lo principal para el trabajo es contar con un buen dise-ño, y un estudio de cargas de las columnas y vigas. En ellas, se puede usar maderas como el Cedro, Caoba, Tornillo, Copaiba, Chihuahuaco, etc.
Sin duda la madera forma parte de las construcciones modernas, se encuentra en diferentes presenta-ciones comerciales como laminada, compensada, tableros, etc. En los pisos viste perfecto porque resiste el uso cotidiano y no presenta con-traindicaciones, su color, aroma y textura refuerza un ambiente fami-liar en habitaciones, oficinas y otros ambientes.
La madera en tu hogarLa madera en tu hogarLa madera en tu hogarELEGANCIA, CALIDEZ Y PRACTICIDADELEGANCIA, CALIDEZ Y PRACTICIDADELEGANCIA, CALIDEZ Y PRACTICIDAD
18
onsC22
Diseño: Representaciones Celica
Diseño: Gianni Berdelli
Cel 969545161 / 969641319 RPM #236787 / #236785
www.jaconstructores.com.pe
AOBRAS INDUSTRIALES & CIVILESCONSTRUCTORES
¡Vive como siempre soñaste!
Edificio
El ParqueDesde 120m²
Edificio
Los RoblesDesde 90m²
Condominio
CapienteDesde 150m²
Condominio
RossinaDesde 135m²
Diseño: Gianni Bardelli
La eficiencia en los métodos constructivos con madera le otorga un lugar privilegiado en las cons-trucciones modernas. Su calidez y naturalidad brinda el toque mágico en los inmuebles, ya no sólo son para las puertas y ventanas, ahora forman parte de la decoración: marcos, pisos, techos y casas enteras se construyen con ella.
Gran resistencia:Un beneficio muy bien valorado es su comportamiento y resistencia sís-mica. La madera es considerada un material noble y duradero empleado para la arquitectura, sin embargo su diseño requiere metodologías espe-cíficas para su perfeccionamiento frente a la cultura del ladrillo.
Ofrece resistencia frente a la trac-ción y la compresión, la flexión, des-lizamiento, cortadura o cizalla-miento, torsión, pardeo y escisión (rajado). En el sentido longitudinal de su fibra, la resistencia a la com-presión es 5 a 8 veces mayor que la transversal mientras que la torsión de la madera paralela a las fibras es algo mayor que a la cortadura, pero solo del 15 al 20% de la resistencia longitudinal.
Las obras con madera, permiten uti-lizar menor cantidad de mano de obra, contar con su vida útil pro-medio de 50 años, por lo cual con la misma calidad se puede tener un costo menor al de mampostería. Esta ventaja es la que tienta a muchos individuos a elegir la
madera sobre el ladrillo.
En la región y norte del país ya hay construcciones de madera pre fabri-cada como las realizadas por Repre-sentaciones Celica “Fáciles de armar y desarmar, prácticas y de gran aho-rro” manifiesta la Ing. Ana María Seminario, gerente de ventas de la empresa.
Estas casas, se construyen sobre una base de losa y un anclaje de metal cuyo armado es posible en una semana con todas las características de una vivienda de ladrillo. Para mejor mantenimiento frente al sol, brisa o agua, su fachada se pinta con barniz marino y listo!
ContactosGianni BardelliDiseñador, ebanista y decorador943417632 [email protected]
Ana SeminarioRepresentaciones Celica [email protected]
Diseño: Gianni Berdelli
esde el punto de vista ecoló-Dgico, su funcionamiento estructural y su aspecto estético per-miten gran versatilidad a las edifica-ciones por sus diversas texturas, formas y sensaciones que brindan en diferentes ambientes del hogar, oficina o local comercial.
Por ser un material poroso absorbe los sonidos cuando abunda en una habitación evitando la reverbera-ción (persistencia del sonido tras la extinción de la fuente sonora). Esta propiedad, junto con la conducti-vidad térmica le ha otorgado a la madera su calificativo de material noble.
Acabados, casas y másGianni Bardelli, un diseñador, eba-nista y decorador que trabaja la madera y la une en los inmuebles cambiándoles la vista al ambiente. Cuenta que “La madera para los espacios es cálida, elegante y natu-ral, muy moldeable y adaptable para el diseñador. Logrando espacios que serían imposibles sin ella”, mani-fiesta.
Él la emplea mucho en locales comerciales, pero el material es de adaptable en interiores y exteriores, se acomoda a todos los presupues-tos, y sobre todo es durable en el tiempo. También es de fácil manejo, de montaje rápido y reciclable.
Generalmente es asociada a las casas de playa, donde incrementa su belle-za, pero es posible usarla en cual-quier tipo de inmueble donde dejará lucir sus bondades. Lo principal para el trabajo es contar con un buen dise-ño, y un estudio de cargas de las columnas y vigas. En ellas, se puede usar maderas como el Cedro, Caoba, Tornillo, Copaiba, Chihuahuaco, etc.
Sin duda la madera forma parte de las construcciones modernas, se encuentra en diferentes presenta-ciones comerciales como laminada, compensada, tableros, etc. En los pisos viste perfecto porque resiste el uso cotidiano y no presenta con-traindicaciones, su color, aroma y textura refuerza un ambiente fami-liar en habitaciones, oficinas y otros ambientes.
La madera en tu hogarLa madera en tu hogarLa madera en tu hogarELEGANCIA, CALIDEZ Y PRACTICIDADELEGANCIA, CALIDEZ Y PRACTICIDADELEGANCIA, CALIDEZ Y PRACTICIDAD
18
onsC22
Diseño: Representaciones Celica
Diseño: Gianni Berdelli
Cel 969545161 / 969641319 RPM #236787 / #236785
www.jaconstructores.com.pe
AOBRAS INDUSTRIALES & CIVILESCONSTRUCTORES
¡Vive como siempre soñaste!
Edificio
El ParqueDesde 120m²
Edificio
Los RoblesDesde 90m²
Condominio
CapienteDesde 150m²
Condominio
RossinaDesde 135m²
Diseño: Gianni Bardelli
La eficiencia en los métodos constructivos con madera le otorga un lugar privilegiado en las cons-trucciones modernas. Su calidez y naturalidad brinda el toque mágico en los inmuebles, ya no sólo son para las puertas y ventanas, ahora forman parte de la decoración: marcos, pisos, techos y casas enteras se construyen con ella.
Gran resistencia:Un beneficio muy bien valorado es su comportamiento y resistencia sís-mica. La madera es considerada un material noble y duradero empleado para la arquitectura, sin embargo su diseño requiere metodologías espe-cíficas para su perfeccionamiento frente a la cultura del ladrillo.
Ofrece resistencia frente a la trac-ción y la compresión, la flexión, des-lizamiento, cortadura o cizalla-miento, torsión, pardeo y escisión (rajado). En el sentido longitudinal de su fibra, la resistencia a la com-presión es 5 a 8 veces mayor que la transversal mientras que la torsión de la madera paralela a las fibras es algo mayor que a la cortadura, pero solo del 15 al 20% de la resistencia longitudinal.
Las obras con madera, permiten uti-lizar menor cantidad de mano de obra, contar con su vida útil pro-medio de 50 años, por lo cual con la misma calidad se puede tener un costo menor al de mampostería. Esta ventaja es la que tienta a muchos individuos a elegir la
madera sobre el ladrillo.
En la región y norte del país ya hay construcciones de madera pre fabri-cada como las realizadas por Repre-sentaciones Celica “Fáciles de armar y desarmar, prácticas y de gran aho-rro” manifiesta la Ing. Ana María Seminario, gerente de ventas de la empresa.
Estas casas, se construyen sobre una base de losa y un anclaje de metal cuyo armado es posible en una semana con todas las características de una vivienda de ladrillo. Para mejor mantenimiento frente al sol, brisa o agua, su fachada se pinta con barniz marino y listo!
ContactosGianni BardelliDiseñador, ebanista y decorador943417632 [email protected]
Ana SeminarioRepresentaciones Celica [email protected]
Diseño: Gianni Berdelli
La tendencia de estos sistemas de seguridad en casas, ahora, va de
la mano con el modernismo tecno-lógico y el desarrollo económico del norte del país. Está orientada a la pro-tección de la familia, y la inversión en la infraestructura así como los equipos que pudiesen contener mediante la protección con Cámaras de seguridad monitoreadas desde el celular, Tablet o cualquier PC con internet.
Entre ellos están los cercos eléctri-cos y alarmas que avisan sobre la intromisión a su propiedad, puertas automatizadas con cerrajería digital, biométrica y/o llave convencional, que permitan seleccionar el acceso y cuentan con diferentes opciones de alarma: auto traba, retro, luminis-cencia, etc.
El sistema básico de seguridad en casa, es el Cerco Eléctrico con Alarma incorporada o un sistema de alarma autónomo. Son los ele-mentos de mayor efecto disuasivo y de protección de las viviendas ante cualquier intrusión.
Sus hilos de aluminio conduce entres 9 y 13 voltios que no causan daño letales pero sí son de temer. Está compuesto por una red de pos-tes con un alumbrado conectado a un energizador que convierte la corriente alterna en pulsos eléctri-cos de alto voltaje y bajo amperaje que resultan en un susto inmediato, fuerte y desagradable que obliga a soltarlos de manera automática.
Nadie quisiera probarlo, y en caso de querer evadirlo con un corte del
alambre se activa la alarma, enciende unas luces o da aviso remoto a una central.
Pero no cualquier sistema puede incorporarle a su vivienda, “de-pende de la naturaleza, el tamaño, estilo, nivel de seguridad de la pro-piedad y capacidad de inversión de la familia pues los diferentes sistemas y equipos de Seguridad-Electrónica son muy variados en sus bondades tecnológicas que se consideran “Un Traje a Medida” de las viviendas en cuanto a tecnología o la integración de ellas”, afirma la Ing. Dolly Gal-ván Talledo, representantes de Con-takto, la empresa especialista en segu-ridad electrónica y comunicaciones.
Sin preocupacionesLos beneficios saltan a la luz en la vida cotidiana y en los bolsillos “no se cansan, no brindan información a delincuentes y trabajan permanente-mente con una mínima inversión de mantenimiento anual que garantiza su óptima operatividad”.
Además, los diferentes sistemas protegen su propiedad y enseres cuando usted está dentro y fuera de ella, sin falsas alarmas y con el mínimo riesgo a emergencias como incendios, inundaciones en todo momento.
Para ello, los sistemas de CCTV o Circuito cerrado de TV son el con-trol y la evidencia visual y audio que se obtiene para efectos de sustentar un acto delictivo. En su uso, se debe tener en cuenta que por desconoci-miento se adquieran equipos “Ge-néricos” de mala calidad que en poco tiempo dejan de ser útiles y ori-ginan mayores gastos con el afán de corregir las imperfecciones.
Prevención de incendios:Este sistema ayuda a salvar vidas cuando los detectores de humo lan-zan la señal de alerta de incendio a los usuarios e inmediatamente se activan las acciones de protección contra estos imprevistos para garan-tizar la seguridad de su hogar.
Para la selección y empleo de la meto-dología de detección y supresión es necesaria por supuesto la opinión de los especialistas para la evaluación de los riesgos potenciales y cuestio-namientos.
La seguridad en las viviendas es lo primero para muchos. La tecnología ahora permite, mediante diversos sistemas con-tar con los últimos medios para evitar robos, intrusiones así como salir bien aireado de emergencias en casa.
Tu casa seguraTu casa seguraTu casa seguraPREVENCIÓN Y CUIDADO PREVENCIÓN Y CUIDADO PREVENCIÓN Y CUIDADO
ContactoIng. Dolly Galvan TalledoContakto, seguridad electrónica y comunicaciones 073608888/838*[email protected]
Acuda a empresas formales que cuentan con profesionales certifica-dos en la especialidad.
Visite las instalaciones del prospecto de postor para que le muestre los equipos y accesorios operando
Compruebe que su proveedor cuenta con un centro de servicio debi-damente implementado y cuenta con stock de equipos y repuestos que respalda su inversión.
Asegurarse de que el proveedor cuente con personal debidamente acreditado, uniformado, con fotocheck, con formatos de registro de la empresa..
Tips
fotografía: Contakto
ecT24
RE VS II CT IOLU S
M
“LEON”
Panamericana Norte Nº202 - 2º piso Ignacio Escudero - Sullana Telf.:073-678889 / 972526757 / #267570 / 620*0163
8 años de experiencia en el mercado nacional, con un staff de ingenieros y un equipo de técnicos, cumpliendo las normas de seguridad y calidad.
Horario de atención: de 8:00 a.m. a 1:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 5:00 p.m. Para cualquier consulta y comunicación.
servicios en:EDIFICACIONES Estructura de acero para
cines Estructura de acero para
centros comerciales y supermercados
Techos metálicos Edificios de acero
servicios en:INDUSTRIA Mantenimientos industriales para
fábricas Mantenimiento de transporte pesado y
maquinarias industriales Puentes grúa Cercos metálicos perimetrales
servicios en:MINERÍA Tanques Fajas
transportadoras Naves
industriales Campamentos
mineros
Especializados en proyectos a nivel nacional.
www.revista .com
Oferta Inmobiliaria en el del Perú. norte
La tendencia de estos sistemas de seguridad en casas, ahora, va de
la mano con el modernismo tecno-lógico y el desarrollo económico del norte del país. Está orientada a la pro-tección de la familia, y la inversión en la infraestructura así como los equipos que pudiesen contener mediante la protección con Cámaras de seguridad monitoreadas desde el celular, Tablet o cualquier PC con internet.
Entre ellos están los cercos eléctri-cos y alarmas que avisan sobre la intromisión a su propiedad, puertas automatizadas con cerrajería digital, biométrica y/o llave convencional, que permitan seleccionar el acceso y cuentan con diferentes opciones de alarma: auto traba, retro, luminis-cencia, etc.
El sistema básico de seguridad en casa, es el Cerco Eléctrico con Alarma incorporada o un sistema de alarma autónomo. Son los ele-mentos de mayor efecto disuasivo y de protección de las viviendas ante cualquier intrusión.
Sus hilos de aluminio conduce entres 9 y 13 voltios que no causan daño letales pero sí son de temer. Está compuesto por una red de pos-tes con un alumbrado conectado a un energizador que convierte la corriente alterna en pulsos eléctri-cos de alto voltaje y bajo amperaje que resultan en un susto inmediato, fuerte y desagradable que obliga a soltarlos de manera automática.
Nadie quisiera probarlo, y en caso de querer evadirlo con un corte del
alambre se activa la alarma, enciende unas luces o da aviso remoto a una central.
Pero no cualquier sistema puede incorporarle a su vivienda, “de-pende de la naturaleza, el tamaño, estilo, nivel de seguridad de la pro-piedad y capacidad de inversión de la familia pues los diferentes sistemas y equipos de Seguridad-Electrónica son muy variados en sus bondades tecnológicas que se consideran “Un Traje a Medida” de las viviendas en cuanto a tecnología o la integración de ellas”, afirma la Ing. Dolly Gal-ván Talledo, representantes de Con-takto, la empresa especialista en segu-ridad electrónica y comunicaciones.
Sin preocupacionesLos beneficios saltan a la luz en la vida cotidiana y en los bolsillos “no se cansan, no brindan información a delincuentes y trabajan permanente-mente con una mínima inversión de mantenimiento anual que garantiza su óptima operatividad”.
Además, los diferentes sistemas protegen su propiedad y enseres cuando usted está dentro y fuera de ella, sin falsas alarmas y con el mínimo riesgo a emergencias como incendios, inundaciones en todo momento.
Para ello, los sistemas de CCTV o Circuito cerrado de TV son el con-trol y la evidencia visual y audio que se obtiene para efectos de sustentar un acto delictivo. En su uso, se debe tener en cuenta que por desconoci-miento se adquieran equipos “Ge-néricos” de mala calidad que en poco tiempo dejan de ser útiles y ori-ginan mayores gastos con el afán de corregir las imperfecciones.
Prevención de incendios:Este sistema ayuda a salvar vidas cuando los detectores de humo lan-zan la señal de alerta de incendio a los usuarios e inmediatamente se activan las acciones de protección contra estos imprevistos para garan-tizar la seguridad de su hogar.
Para la selección y empleo de la meto-dología de detección y supresión es necesaria por supuesto la opinión de los especialistas para la evaluación de los riesgos potenciales y cuestio-namientos.
La seguridad en las viviendas es lo primero para muchos. La tecnología ahora permite, mediante diversos sistemas con-tar con los últimos medios para evitar robos, intrusiones así como salir bien aireado de emergencias en casa.
Tu casa seguraTu casa seguraTu casa seguraPREVENCIÓN Y CUIDADO PREVENCIÓN Y CUIDADO PREVENCIÓN Y CUIDADO
ContactoIng. Dolly Galvan TalledoContakto, seguridad electrónica y comunicaciones 073608888/838*[email protected]
Acuda a empresas formales que cuentan con profesionales certifica-dos en la especialidad.
Visite las instalaciones del prospecto de postor para que le muestre los equipos y accesorios operando
Compruebe que su proveedor cuenta con un centro de servicio debi-damente implementado y cuenta con stock de equipos y repuestos que respalda su inversión.
Asegurarse de que el proveedor cuente con personal debidamente acreditado, uniformado, con fotocheck, con formatos de registro de la empresa..
Tips
fotografía: Contakto
ecT24
RE VS II CT IOLU S
M
“LEON”
Panamericana Norte Nº202 - 2º piso Ignacio Escudero - Sullana Telf.:073-678889 / 972526757 / #267570 / 620*0163
8 años de experiencia en el mercado nacional, con un staff de ingenieros y un equipo de técnicos, cumpliendo las normas de seguridad y calidad.
Horario de atención: de 8:00 a.m. a 1:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 5:00 p.m. Para cualquier consulta y comunicación.
servicios en:EDIFICACIONES Estructura de acero para
cines Estructura de acero para
centros comerciales y supermercados
Techos metálicos Edificios de acero
servicios en:INDUSTRIA Mantenimientos industriales para
fábricas Mantenimiento de transporte pesado y
maquinarias industriales Puentes grúa Cercos metálicos perimetrales
servicios en:MINERÍA Tanques Fajas
transportadoras Naves
industriales Campamentos
mineros
Especializados en proyectos a nivel nacional.
www.revista .com
Oferta Inmobiliaria en el del Perú. norte
Restaurantes
RestaurantesCafés
Cafés
SpaDistribuidoras
Distribuidoras
Spa
Spa
CafésAv. Loreto norte Nº 203 -
PiuraLas Gardenias Mz. G lote 11 Santa María del Pinar - Los
Rosales
Don CevillanoCevillanoCevillanocevichería & seafood
Las Gardenias Nº 702 Urb. Santa María del Pinar -
PiuraT.: 310062
DonParceCarnes & Parrillas
MR
Av. Country Nº 254Urb. Santa Isabel - PiuraT.: (073)608745 - RPM:
#586361GRUPO DON PARCE S.A.C.
Cl. Tacna Nº 532 - PiuraTelf.: (073)308807
Esq. Libertad/Huánuco - Piura
Telf.:(073)308096Cel.:969044258 RPM:#034836
Restaurant Vegatariano
Cl. Tacna Nº 786 - PiuraT.: (073)301111- RPM:
#322017Cl. Tacna Nº 642 - Piura
T.: 073 300842 RPM: #677940
GRUPO DON PARCE S.A.C.
DonParceRestaurant
MR
Mza. H Lt. 12Urbanización Miraflores -
CastillaT.: (073)349238
Avenida Arequipa Nº 668 - Piura
T: (073)321463
Av. Luis Eguiguren Nº 696 – Piura
T.: (073)313204
Av. Sanchez Cerro Nº 1652 Piura
T.:(073) 306868Calle Don Manuel Mz. A - 4B
La Providencia - Piura
Rest.
Pescados y Mariscos
DDD NNN
Av. Las Gardenias Mz. B Lt 3 - Urb La Providencia - Piura
T.:(073) 310649 C.:968937770
Nextel:126*7154
Restaurant
Mi Kasa
Jr. Ica Nº 359 – PiuraTelf.: 305071
C: 969683110 - RPM: #524418
Av. Las Gardenias Mz E Lt. 20
Ex Fundo La ProvidenciaUrb Santa Maria del Pinar
DON QUIJOTER E S T O B A R
Calle Tacna Nº 646 - PiuraT.:( 073) 300842 RPM:
#677940GRUPO DON PARCE S.A.C.
DonParceAl Paso
MR
Jr. La Libertad Nº 746Telf.: 637755
Los CantarosCebichería - Restaurant
El otro
Capuccino srlGourmet
Av. Ramon Mujica s/n Urb. El Chipe - Piura
Telf.: 307950 RPM: #322017
Av. Las Gardenias Mz. B Lt. 1
La Providencia - PiuraT.:073-322466
Cel.: 969187069 RPM: *358670
TerraTerraTerraPiuraPiuraPiuraSabor y tradiciónSabor y tradiciónSabor y tradición
Jr. Ayacucho Nº 481 - PiuraT.: 073 310191 RPM:
#733444GRUPO DON PARCE S.A.C.
DonParceCafé
MR
algo diferente!!!
Av. Las Gardenias Mz. B Lt. 5
Urb. La Providencia – PiuraT.: (073)619464
Jr. Ayacucho Nº 579 - PiuraT.:(073) 311989 C.:969848788
Calle Arequipa Nº 943 2º Piso
frente a C.C. Ripley - PiuraT.: 073 608102
GRUPO DON PARCE S.A.C.
DonParceResto Bar
MR
Fusion
Cl. Don Manuel Mz. A Lt. 4Urb. La Providencia Piura
T.:(073)309483 RPM:*615203 / *615207
R E S T A U R A N T & C E V I C H E R I A
Encuéntranos GRATIS aquí
Inmobiliaria, Diseño, Arquitectura y Construcción
R E V I S T A
Snack BarRomano e.i.r.l.
Snack BarRomano e.i.r.l.Jr. Ayacucho Nº 580 - Piura
T.:(073) 323399
INFORMES E INSCRIPCIONES:Centro Empresarial Blu BuildingCalle Los Tulipanes147 Of.1105Urb. El Polo Monterrico-Surco(alt. Cuadras 15 y 16 Av. Encalada-frente a Embajada de Estados Unidos)Telf.: Of.437-2949 Nextel: 600*5522Movistar: 990572405 RPM: *070499
HOUSEONLINE S.A. EN CONVENIO CON LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÌA Y EL MINISTERIO DE VIVIENDA , CONSTRUCCIÒN Y SANEAMIENTO
CURSO PRESENCIAL DE ESPECIALIZACIÓN PARA
AGENTES INMOBILIARIOS
Corredores, profesionales y público en general interesado en incursionar en el Negocio de Bienes Raíces y estar registrados oficialmente en el MVCS según requisito de la LEY Nº 29080.
DIRIGIDO A
Desarrollar habilidades interpersonales así como de gestión y negociación.
Adquirir, afianzar, ampliar y actualizar los conoci-mientos necesarios en el rubro inmobiliario.
Establecer una red de contactos con agentes y empresas del medio.
Conocer las herramientas adecuadas para realizar el trabajo cotidiano de una manera eficaz y productiva.
Obtener el Registro Oficial como Agente Inmobil iar io del Minister io de Vivienda, Construcción y Saneamiento y ser un Agente formalmente Registrado ante la Ley
OBJETIVOS
Relaciones Interpersonales Liderazgo y Ética de las Ventas Administración Inmobiliaria Gestión Comercial Técnicas de Venta y Negociación Marketing Inmobiliario e Investigación de Mercado Herramienta Informática para la Empresa Fundamentos de Contabilidad y Aspectos
Tributarios Aspectos Legales Planificación Urbana y Arquitectura de Interiores Técnicas de Tasación de Inmuebles. Gestión Estratégica de la Empresa Inmobiliaria Financiamiento Hipotecario y Técnicas de
Evaluación Crediticia
MALLA CURRICULAR OFICIAL200 HORAS
De excelente nivel académico y amplio conocimien-to del rubro inmobiliario y de la construcción: Mag. David Blanc, Mag. Fernando Elías, Arq. Manuel Ferreyra, Lic. Victor Fernández, Mag. Manuel Barreto, Mag. Dianba Maguiña, Mag. Alberto Reyes, Dr. José Antonioo Arbulú Soto, Ing. Oscar Arana Fernández-Dávila, Dra. Dorine Urrunaga, Mag. Victoria Ramos, Arq. Fiorella Pugliesi, Arq. Iván Milla, Dr. Daniel Echaiz, Mag. María Teresa Secco y David Vargas con la participación de INCASA, SCOTIABANK, BCP, entre otras instituciones.
PLANA DOCENTE
Diseñada acorde a las necesidades reales de los participantes. Les permite ordenar los conocimientos ya adquiridos en base a la experiencia, actualizarlos y ampliarlos con ejemplos y casos prácticos expuestos por los docentes y la participación de los alumnos. Se afianzan los conocimientos con Talleres Prácticos e incluso visitas a Proyectos Inmobiliarios.
METODOLOGÍA
Viernes de 6:45pm a 9:45pm Sábados de 9:30am a 6:30pm Fecha de inicio: 27 de Octubre Duración aproximada: 4 meses
HORARIO
TALLER INDUCTIVO - PIONER - MATERIAL DE ESTUDIO - COFFEE BREAK - BOLSA DE TRABAJO
INCLUYE
DESCUENTO ESPECIAL EXCLUSIVO PARA
RESIDENTES EN PROVINCIAS
Restaurantes
RestaurantesCafés
Cafés
SpaDistribuidoras
Distribuidoras
Spa
Spa
CafésAv. Loreto norte Nº 203 -
PiuraLas Gardenias Mz. G lote 11 Santa María del Pinar - Los
Rosales
Don CevillanoCevillanoCevillanocevichería & seafood
Las Gardenias Nº 702 Urb. Santa María del Pinar -
PiuraT.: 310062
DonParceCarnes & Parrillas
MR
Av. Country Nº 254Urb. Santa Isabel - PiuraT.: (073)608745 - RPM:
#586361GRUPO DON PARCE S.A.C.
Cl. Tacna Nº 532 - PiuraTelf.: (073)308807
Esq. Libertad/Huánuco - Piura
Telf.:(073)308096Cel.:969044258 RPM:#034836
Restaurant Vegatariano
Cl. Tacna Nº 786 - PiuraT.: (073)301111- RPM:
#322017Cl. Tacna Nº 642 - Piura
T.: 073 300842 RPM: #677940
GRUPO DON PARCE S.A.C.
DonParceRestaurant
MR
Mza. H Lt. 12Urbanización Miraflores -
CastillaT.: (073)349238
Avenida Arequipa Nº 668 - Piura
T: (073)321463
Av. Luis Eguiguren Nº 696 – Piura
T.: (073)313204
Av. Sanchez Cerro Nº 1652 Piura
T.:(073) 306868Calle Don Manuel Mz. A - 4B
La Providencia - Piura
Rest.
Pescados y Mariscos
DDD NNN
Av. Las Gardenias Mz. B Lt 3 - Urb La Providencia - Piura
T.:(073) 310649 C.:968937770
Nextel:126*7154
Restaurant
Mi Kasa
Jr. Ica Nº 359 – PiuraTelf.: 305071
C: 969683110 - RPM: #524418
Av. Las Gardenias Mz E Lt. 20
Ex Fundo La ProvidenciaUrb Santa Maria del Pinar
DON QUIJOTER E S T O B A R
Calle Tacna Nº 646 - PiuraT.:( 073) 300842 RPM:
#677940GRUPO DON PARCE S.A.C.
DonParceAl Paso
MR
Jr. La Libertad Nº 746Telf.: 637755
Los CantarosCebichería - Restaurant
El otro
Capuccino srlGourmet
Av. Ramon Mujica s/n Urb. El Chipe - Piura
Telf.: 307950 RPM: #322017
Av. Las Gardenias Mz. B Lt. 1
La Providencia - PiuraT.:073-322466
Cel.: 969187069 RPM: *358670
TerraTerraTerraPiuraPiuraPiuraSabor y tradiciónSabor y tradiciónSabor y tradición
Jr. Ayacucho Nº 481 - PiuraT.: 073 310191 RPM:
#733444GRUPO DON PARCE S.A.C.
DonParceCafé
MR
algo diferente!!!
Av. Las Gardenias Mz. B Lt. 5
Urb. La Providencia – PiuraT.: (073)619464
Jr. Ayacucho Nº 579 - PiuraT.:(073) 311989 C.:969848788
Calle Arequipa Nº 943 2º Piso
frente a C.C. Ripley - PiuraT.: 073 608102
GRUPO DON PARCE S.A.C.
DonParceResto Bar
MR
Fusion
Cl. Don Manuel Mz. A Lt. 4Urb. La Providencia Piura
T.:(073)309483 RPM:*615203 / *615207
R E S T A U R A N T & C E V I C H E R I A
Encuéntranos GRATIS aquí
Inmobiliaria, Diseño, Arquitectura y Construcción
R E V I S T A
Snack BarRomano e.i.r.l.
Snack BarRomano e.i.r.l.Jr. Ayacucho Nº 580 - Piura
T.:(073) 323399
INFORMES E INSCRIPCIONES:Centro Empresarial Blu BuildingCalle Los Tulipanes147 Of.1105Urb. El Polo Monterrico-Surco(alt. Cuadras 15 y 16 Av. Encalada-frente a Embajada de Estados Unidos)Telf.: Of.437-2949 Nextel: 600*5522Movistar: 990572405 RPM: *070499
HOUSEONLINE S.A. EN CONVENIO CON LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÌA Y EL MINISTERIO DE VIVIENDA , CONSTRUCCIÒN Y SANEAMIENTO
CURSO PRESENCIAL DE ESPECIALIZACIÓN PARA
AGENTES INMOBILIARIOS
Corredores, profesionales y público en general interesado en incursionar en el Negocio de Bienes Raíces y estar registrados oficialmente en el MVCS según requisito de la LEY Nº 29080.
DIRIGIDO A
Desarrollar habilidades interpersonales así como de gestión y negociación.
Adquirir, afianzar, ampliar y actualizar los conoci-mientos necesarios en el rubro inmobiliario.
Establecer una red de contactos con agentes y empresas del medio.
Conocer las herramientas adecuadas para realizar el trabajo cotidiano de una manera eficaz y productiva.
Obtener el Registro Oficial como Agente Inmobil iar io del Minister io de Vivienda, Construcción y Saneamiento y ser un Agente formalmente Registrado ante la Ley
OBJETIVOS
Relaciones Interpersonales Liderazgo y Ética de las Ventas Administración Inmobiliaria Gestión Comercial Técnicas de Venta y Negociación Marketing Inmobiliario e Investigación de Mercado Herramienta Informática para la Empresa Fundamentos de Contabilidad y Aspectos
Tributarios Aspectos Legales Planificación Urbana y Arquitectura de Interiores Técnicas de Tasación de Inmuebles. Gestión Estratégica de la Empresa Inmobiliaria Financiamiento Hipotecario y Técnicas de
Evaluación Crediticia
MALLA CURRICULAR OFICIAL200 HORAS
De excelente nivel académico y amplio conocimien-to del rubro inmobiliario y de la construcción: Mag. David Blanc, Mag. Fernando Elías, Arq. Manuel Ferreyra, Lic. Victor Fernández, Mag. Manuel Barreto, Mag. Dianba Maguiña, Mag. Alberto Reyes, Dr. José Antonioo Arbulú Soto, Ing. Oscar Arana Fernández-Dávila, Dra. Dorine Urrunaga, Mag. Victoria Ramos, Arq. Fiorella Pugliesi, Arq. Iván Milla, Dr. Daniel Echaiz, Mag. María Teresa Secco y David Vargas con la participación de INCASA, SCOTIABANK, BCP, entre otras instituciones.
PLANA DOCENTE
Diseñada acorde a las necesidades reales de los participantes. Les permite ordenar los conocimientos ya adquiridos en base a la experiencia, actualizarlos y ampliarlos con ejemplos y casos prácticos expuestos por los docentes y la participación de los alumnos. Se afianzan los conocimientos con Talleres Prácticos e incluso visitas a Proyectos Inmobiliarios.
METODOLOGÍA
Viernes de 6:45pm a 9:45pm Sábados de 9:30am a 6:30pm Fecha de inicio: 27 de Octubre Duración aproximada: 4 meses
HORARIO
TALLER INDUCTIVO - PIONER - MATERIAL DE ESTUDIO - COFFEE BREAK - BOLSA DE TRABAJO
INCLUYE
DESCUENTO ESPECIAL EXCLUSIVO PARA
RESIDENTES EN PROVINCIAS
