PROMOVENTE: CONSORCIO ARA / RESPONSABLE DE LA...

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR, SECTOR: CAMBIO DE USO DE SUELO.

PROYECTO: DESARROLLO HABITACIONAL “EL BAMBINO”MPIO. DE ALVARADO ,VER.

PROMOVENTE: CONSORCIO ARA /

RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO:

VERACRUZ. VER., NOVIEMBRE DEL 2007

"Protección de datos personales LFTAIPG"


“Manifiesto de Impacto Ambiental de la Obra de Construcción del Fraccionamiento “El Bambino”, en el Municipio de

Alvarado, Ver”

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RESUMEN EJECUTIVO DESCRIPCIÓN DE LA OBRA

El Predio denominado “El Bambino” se localiza en la zona costera del Estado de Veracruz, al sureste dela Ciudad de Veracruz, a escasos 1,500 mts de la comunidad de Mandinga y Matoza, en colindancia con la línea costera del Golfo de México, se localiza a 7 kilómetros del Puente Boca del Río, en la desembocadura del Río Jamapa en el municipio de Alvarado, Ver. Comprende una superficie total de 99,157.767 m2 cuyo representante legal es el .

Como quedó establecido anteriormente el terreno, cuenta con una extensión de 99,157.767m2 y una superficie solicitada de cambio de uso de suelo de 99,157.767m2.

El proyecto incorporará al desarrollo urbano del municipio:

Desarrollos habitacionales que satisfacen la creciente necesidad de vivienda de tipo medio, dado el crecimiento económico de Veracruz, principalmente hacia esa zona en particular.

Optimización del territorio municipal mediante la ocupación de suelo adecuado para su incorporación al desarrollo urbano.

Atracción a la tendencia de expansión urbana regular y ordenada hacía el Norte del municipio, evitando usos no deseables y contrarrestando inercias de crecimiento hacía otros municipios de zona conurbada.

Como obras asociadas se contemplan la instalación de una planta de tratamiento de aguas residuales. Dicha planta cumple con los límites máximos permisibles en la NOM-001-SEMARNAT-1996 y tiene considerado en su diseño y memoria técnica el volumen generado por este proyecto.

El proyecto consistirá en la construcción de 327 viviendas, donde el área a ejecutar para el cambio de uso de suelo es de 99,157.767m2. Para la ejecución de la obra se tiene programado un periodo aproximado de 24 meses.



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MARCO DE REFERENCIA LEGAL Y ADMINISTRATIVA

El proyecto se apega normativamente los artículos descritos en la LGEEPA, donde refiere que se tiene que elaborar un Estudio Técnico Justificativo y la Manifestación de Impacto ambiental para el Cambio de Uso de Suelo Forestal ante esta situación el promovente ha contratado a prestadores de servicios en materia ambiental, para elaborar y desarrollar dicha Manifestación de Impacto Ambiental en la modalidad correspondiente y presentar ésta a la consideración de la autoridad ambiental competente para su evaluación y resolución.

Así mismo el proyecto asume a través del promovente su responsabilidad para proteger el equilibrio ecológico, realizando las medidas de prevención, mitigación y compensación correspondiente. Garantizando que la población disfrute de un ambiente adecuado para su desarrollo, salud y bienestar esto de acuerdo al a los Artículos referidos en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.

En cuanto a las Normas Oficiales el proyecto debe de tomas las medidas necesarias para cumplir, en relación a las fuentes móviles que operen en las diferentes etapas de desarrollo del mismo. Esto queda debidamente considerando en el presente estudio.

En cuanto a las aguas residuales se considerado la renta de casetas móviles dotados con sistemas de tratamiento de aguas, esto durante las etapas de preparación del sitio y construcción, ya que en la etapa de operación se tiene contrato de comodato para el uso de la planta de tratamiento de aguas residuales localizada en el desarrollo habitacional aledaño al área donde se pretende la realización del proyecto. De igual forma se considera en todo momento el manejo adecuado de los residuos que genere en todas sus etapas de desarrollo.

Además de las Normas Oficiales Mexicanas de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social correspondientes a este tipo de proyecto, las Normas Oficiales Mexicanas de SEMARNAT mencionadas a continuación, serán consideradas durante la obra, mismas que son tomadas en cuenta para el desarrollo del presente documento:

NOM-041-SEMARNAT-1999



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LOCALIZACIÓN

El Predio denominado “El Bambino” se localiza en la zona costera del Estado de Veracruz, al sureste dela Ciudad de Veracruz, a escasos 1,500 mts de la comunidad de Mandinga y Matoza, en colindancia con la línea costera del Golfo de México, se localiza a 7 kilómetros del Puente Boca del Río, en la desembocadura del Río Jamapa en el municipio de Alvarado, Ver. Comprende una superficie total de 99,157.767 m2 cuyo representante legal es el .

UBICACIÓN DEL PREDIO

LADO RUMBO DISTANCIA

COORDENADAS

EST PV V Y X

432 2,713.3805 2,463.1278

432 433 S37°34’40.88’’W 840.976 433 2,046.8670 1,950.2658

433 68 S44°11’07.96’’E 123.408 68 1,958.3730 2,036.2790

68 331 N37°11’59.15’’E 820.886 331 2,612.2350 2,532.5830

331 432 N34°28’55.75’’W 122.680 432 2,713.3605 2,463.1278



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INVERSIÓN REQUERIDA

La inversión total, requerida para desarrollar el proyecto es los $188,565,190.00 de pesos mexicanos

CRONOGRAMA GENERAL DE LA OBRA O ACTIVIDAD (INCLUYE EL PROGRAMA DE MANEJO AMBIENTAL).

El proyecto consistirá en la construcción de 327 viviendas, donde el área a ejecutar para el cambio de uso de suelo es de 99,157.767 m2. Para la ejecución de la obra se tiene programado un periodo aproximado de 24 meses como se muestra en el siguiente diagrama de Gantt. (Anexo, Cronograma de trabajo)

SITIOS ALTERNATIVOS PARA EL DESARROLLO DELA OBRA O ACTIVIDAD Hasta el momento y por las características del proyecto, no se tiene considerada la ubicación de sitios alternativos, en virtud de que el área se encuentra degradada por el cambio de uso de suelo por actividades ganaderas y agrícolas.

REQUERIMIENTOS DE ENERGÍA

Será introducida de acuerdo a las especificaciones de la CFE y su normatividad aplicable, una vez entregado y revisado el proyecto de electrificación a dicha dependencia.

REQUERIMIENTOS DE AGUA

Se realizará el trazo y nivelación con equipo topográfico. Posteriormente se llevará a cabo la excavación mecánica de cepas en material tipo “B” de 0.00 a 2.00 m de profundidad y 0.80 m de ancho. Se colocará una plantilla de material tipo “A” de 120 cm de espesor en el fondo de la cepa y se colocará la tubería de PVC de 2 ½” y de 8” de diámetro. El establecimiento de la red de agua potable se complementará con la siguiente actividades: suministro, colocación y pruebas de válvulas; relleno con material de banco (0.80cm) y material producto de la excavación; compactado manualmente con pisón, construcción de cajas de operación de válvulas con concreto armado y tabique, instalación de contramarco y marcos metálicos; instalación y pruebas de tomas domiciliarias; instalación y prueba de


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tomas de riego para áreas verdes.

RESIDUOS GENERADOS

Se generará una gran cantidad de restos de vegetación debido a las actividades de desmonte y despalme; así como residuos provenientes de los restos de comida de los trabajadores. Además de los residuos sólidos urbanos generados por el personal.

En la operación del sito la producción de residuos domésticos se estima en 5 kg/día/vivienda de residuos, los cuales deberán ser recogidos por el Servicio de limpia pública municipal de servicios a la ciudad de Alvarado. Así mismo se recomienda colocar contenedores de 500 lts debidamente rotulados por cuadra, en los cuales se pueda fomentar la separación de desechos en orgánicos e inorgánicos.

EQUIPO NECESARIO La maquinaria a utilizarse para las etapas de preparación,

construcción y edificación de las viviendas es la siguiente:

MAQUINARIA PREPARACIÓN DEL TERRENO + CONSTRUCCIÓN

Cantidad Equipo Características

Hr/día Combustible Consumo/ día

2 Motoconformadora Llantas 7 Diesel 175 litros 2 Payloader Llantas 7 Diesel 210 litros 10 Camión de volteo 8 m3 de

capacidad 7 Diesel 84 litros

2 Vibrocompactador 10 ton 7 Diesel 84 litros

CONSTRUCCIÓN

Cantidad Equipo Características

Hr/día Combustible Consumo/ día

2 Motoconformadora Llantas 7 Diesel 175 litros 3 Retroexcavadora Llantas 7 Diesel 105 litros 8 Camión de volteo 8 m3 de



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3 Pavimentadora De orugas 7 Diesel 210 litros 3 Vibrocompactador 10 ton 7 Diesel 84 litros

EDIFICACION

Cantidad Equipo Características Hr/día Combustible

Consumo/ día

5 Revolvedoras de concreto

De 1 saco 5 Gasolina 3 litros

HERRAMIENTA MENOR 50 Palas y picos 20 Carretillas 6 Eq. De

Topografía

5 Esmeriles 5 Taladros

MATERIAL PRIMAS E INSUMOS POR FASE DE PROCESO

Por el tipo de proyecto, el tipo de cantidad de materiales par la construcción a utilizarse será el siguiente:

No. CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD (200 VIV)

1 Concreto m3 125420.4750 2 Block 10 X 20 X 40 cm Pza 1673456.0000 3 Cemento gris Ton 1328.5517 4 Disco abrasivo Pza 119.2400 5 Bovedilla Pza 7345.0000 6 Tepetate m3 7958.6207 7 Varilla 3/8” Ton 193.0200 8 Yeso Ton 279.4000 9 Varilla ½” Ton 2479.6800 10 Adocreto m2 3425.0000 11 Arena m3 16494.0000 12 Triplay Pza 34.4827 13 Puerta de bandera patio de servicio Pza 4000.0000 14 Bombeo de concreto m3 1254.8500 15 Calentador automático Pza 200.0000 16 Cemento blanco Ton 134.4460 17 Puerta de intercomunicación Pza 800.0000


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18 Azulejo 20 X 20 cm m2 2782.1500 19 Calhidra Ton 163.8050 20 Ventana 0.90 X 1.25 medio punto (arco) Pza 400.0000 21 Escalerilla m 50.604.8276 22 Armadura 3.80m Pza 2400.0000 23 Carpeta asfáltica m2 1412.0000 24 Ventana 1.20 x 1.20 m Pza 1600.0000 25 Chambranas Pza 1000.0000 26 Grava m3 432.8764 27 Malla 6 x 6 8/8 m2 11071.7400 28 Revenimiento 14 cm m3 1251.8500 29 Puerta de acceso Pza 1200.0000 30 Malla de 6 x 6 4/4 m2 6574.6250 31 Tabique común millar 360.0000 32 Arco ventana con repisón Pza 600.0000 33 Tezontle m3 68.9150

PRODUCTOS FINALES

PROTOTIPO UN-6.5.00X20.00-TROJE: El número de viviendas es de 153 para este prototipo, se desplantará sobre un lote unifamiliar de 6.5.00 mts de frente por 20.00 mts de fondo, con una superficie de 130.000 m².

La vivienda se construirá en dos niveles, en planta baja: sala, comedor, cocina, sanitario, espacio para closet, vestíbulo, área de escaleras, patio de servicio, cuarto de servicio, baño de servicio, dos cajones de estacionamiento y en planta alta incluirá: recámara principal con espacio para closet y baño principal, recamaras 1 y 2 con espacio para closet, 1 baño completo, vestíbulo y área de escaleras. El total de superficie construida incluyendo volados por vivienda será de 123.61 m².

PROTOTIPO UN-6.5X17.00-HACIENDA: El número de viviendas es de 174 para este prototipo, se desplantará sobre un lote de 6.5.00 mts. de frente por 17.00 de fondo, con una superficie de 110.50 m². La vivienda se construirá en dos niveles, en planta baja: sala, cocina, comedor, vestíbulo, área de escaleras, sanitario, espacio para closet, patio, cuarto de servicio y dos cajones de estacionamiento. La planta alta incluirá recámara principal con espacio para closet,


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recámara 1 y 2 con espacio para closet, 1 baño completo, vestíbulo y área de escaleras. El total de superficie construida incluyendo volados por vivienda será de 100.53 m².

RESIDUOS

Emisiones a la atmósfera

Los gases emitidos a la atmósfera serán CO2 y H2S, producto de la combustión de gas LP, el cual se estima que se quemará un promedio de 500 kg/día. Así como CO, CO2 y H2S provenientes de los motores de combustión interna delos vehículos en cantidades variables. Se prevé que la asimilación de estos gases será realizada por la vegetación del predio y el resto será dispersado en la atmósfera.

Aguas residuales

El 80% de la dotación de agua potable, una vez determinad su calidad, será conducida a una planta prefabricada en el fraccionamiento. Así mismo, es importante mencionar que las condiciones de descarga cumplan con la NOM-001-SEMARNAT-1996, previo a su vertimiento en el cuerpo recepto autorizado. Se estima que el gasto medio de agua residual, será de 5.45 lts compuestas por materia orgánica, baterías, jabones y grasas principalmente.

Infraestructura para le Manejo y la Disposición Adecuada de los Residuos.

En lo referente a las aguas residuales serán tratadas en la Planta de tratamiento de aguas residuales localizada en el Fraccionamiento, previo a su respectivo vertimiento en el punto determinado por la autoridad. Los residuos sólidos urbanos serán depositados en contenedores de 200 lts debidamente etiquetados, previa separación en orgánicos e inorgánicos por vivienda, para su posterior recolección y confinación a través del servicio de limpia pública municipal y confinados en el relleno sanitario del H. Ayuntamiento de Alvarado, Ver.

Los materiales que sean reciclables serán dispuestos a los centros de acopio que la constructora determine, así mismo, se


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recomienda que el folleto de entrega de vivienda se integre un segmento especial para fomentar la separación de residuos y su correcta disposición.

Durante la operación, se generará basura como producto del arrastre eólico y también por la acción de los operadores. Los residuos sólidos gruesos serán retirados por el personal de mantenimiento.

La basura que recolectarán las personas dedicadas al mantenimiento de las obras, será almacenada y llevada al sitio de disposición final más cercano.

Nivel de ruido

El ruido que se genere será el resultado de la operación de la maquinaria y de los vehículos automotores, se estima que el ruido de estos no rebase los 60 dB y que estará dentro de los límites máximos permisibles en la norma NOM-081-SEMARNAT-1994. la maquinaria funcionará un promedio de 8 horas diarias. No se utilizarán explosivos.

Se identificaron un total de 198 impactos ambientales, distribuidos de la siguiente manera:

ETAPA NÚMERO DE IMPACTOS

IDENTIFICADOS

PORCENTAJE (%)

Preparación del sitio 61 30.80%

Construcción 97 48.99%

Operación y mantenimiento

40 20.20%

Total 219 100%

En una matriz de interacción se analiza aquellas actividades que provocan un mayor número de impactos negativos y/o actúa


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sobre los elementos del medio natural y socioeconómico. Para ello, se establece el universo de interacciones potenciales que se puedan presentar y se definen las interacciones que resultan positivas. Posteriormente se establece una escala de 10 con el fin de otorgar un valor a cada una de las interacciones y de esta manera se obtiene un índice que indica la medida en que una actividad impacta sobre el medio ambiente del proyecto. De acuerdo a lo anterior los valores de Impactabilidad son los siguientes:

Número de actividades 18

Universo de interacciones potenciales 738

Impactabilidad general del proyecto 3.72

Calificación del índice de Impactabilidad Bajo

Listado de actividades de acuerdo a su índice de Impactabilidad:

En resumen de la evaluación ambiental:

Suma de positivos + 31.90 Suma de negativos - 77.20 Mitigación de impactos + 47.03 Total del proyecto + 1.73

Al ser mitigados el 60.90% de los impactos negativos da como resultado la existencia de 30.17 impactos, pero si a estos impactos negativos se les agrega los impactos positivos que se presentan en el proyecto (31.90) nos da como resultado la presencia de 1.73 impactos positivos. Por lo que el balance del proyecto resulta positivo siempre y cuando se cumplan con las medidas de mitigación propuestas.

Medidas de Mitigación.

Durante las actividades de trazo y levantamiento topográfico, así como desmonte y despalme para el inicio del proyecto en cuestión,


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se recomiendan las siguientes medidas preventivas.

Seguir los lineamientos del levantamiento topográfico e ingeniería de detalle del proyecto, con esta acción se evitará mayores superficies y volumen de suelo impactado, reduciendo los riesgos de erosión del terreno.

Se prohíbe la quema del material vegetal y malezas durante las actividades correspondientes al desmonte, así como el uso de herbicidas, pesticidas y productos químicos que pudieran representar un impacto negativo a las características físico-químicas del suelo y manto freático. El despalme no se realizará en áreas que no son necesarias para la operación de la obra, puesto se existen áreas en las cuales no se debe remover la cobertura vegetal debido su importancia ecológica que representan en el lugar.

Se instalarán tambos de 200 litros metálicos o de plástico, rotulados con sus letreros correspondientes, ya que se llevara a cabo la separación de la basura con el fin de tener un control adecuado de los residuos,

No se depositarán escombros de construcción sobre la carretera ni sitios aledaños. Los residuos serán acomodados en un área especifica del terreno, teniendo las precauciones necesaria para evitar el esparcimiento de estos o la generación de polvos, la zona donde se depositaran se encontrara en el mismo terreno y estos serán desalojados utilizando camiones de volteo, el desalojo de los materiales será conforme se vayan generando.


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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE TECNICO DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. I.1 Proyecto. I.1.1 Nombre del proyecto.

Desarrollo habitacional “El Bambino” I.1.2 Ubicación del proyecto, comunidad ejido, código postal, localidad, municipio o delegación y entidades federativas.

El Predio denominado “El Bambino” se localiza en la zona costera del Estado de Veracruz, al sureste dela Ciudad de Veracruz, a escasos 1,500 mts de la comunidad de Mandinga y Matoza, en colindancia con la línea costera del Golfo de México, se localiza a 7 kilómetros del Puente Boca del Río, en la desembocadura del Río Jamapa en el municipio de Alvarado, Ver. Comprende una superficie total de 99,157.767 m2 cuyo representante legal es el

UBICACIÓN DEL PREDIO LADO RUMBO DISTANCIA COORDENADAS

EST PV V Y X 432 2,713.3805 2,463.1278

432 433 S37°34’40.88’’W 840.976 433 2,046.8670 1,950.2658 433 68 S44°11’07.96’’E 123.408 68 1,958.3730 2,036.2790 68 331 N37°11’59.15’’E 820.886 331 2,612.2350 2,532.5830

331 432 N34°28’55.75’’W 122.680 432 2,713.3605 2,463.1278 I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto. Acotarlo en años o en meses. Se estima que la vida útil del proyecto es aproximadamente de 50 años, sin embargo este periodo puede prolongarse hasta 10 años mas siempre y cuando se lleve a cabo la implementación de un mantenimiento periódico que los propietarios finales y/o encargados que administren las viviendas. Este tiempo de vida útil contempla las siguientes etapas: Preparación del Sitio, Construcción, Operación y mantenimiento no se contempla el abandono debido a que se trata de un fraccionamiento cuyo tiempo de vida útil puede ser permanente.

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I.1.4 Presentación de la documentación legal. a. Escritura del predio. Se presenta copia simple de la escritura Número 3527 Volumen XVIII. Tomo VIII, en la heroica ciudad y generosa ciudad de Alvarado, Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, donde se establece el contrato de COMPRA-VENTA por una parte

denominado “El Bambino”, perteneciente al municipio de Veracruz, Ver., con una superficie de 99,157.767 m2. Ver Anexo Documental. b. Anuencia Cambio de Uso de Suelo. Se presenta copia simple de la factibilidad con numero de oficio ________________ de fecha de ________________, específicamente para uso habitacional y comercial, con una densidad de 32 viviendas por hectárea, otorgada por la Dirección de Obras y Servicios Públicos y la Dirección de Planeación y Licencias del Ayuntamiento de Veracruz. Ver.

c. Factibilidad de servicio de energía eléctrica. Se presenta copia simple de la factibilidad de este servicio expedida por la Comisión Federal de Electricidad (CFE) mediante el oficio No. P1504/2007, con fecha del 20 de Noviembre de 2007. d. No Factibilidad del servicio de agua potable y alcantarillado. Se presenta copia simple del documento de No factibilidad del servicio de agua potable y alcantarillado sanitario otorgado por el Sistema de Agua y Saneamiento de Alvarado, a través del oficio No. DG/126/2007 con fecha del 24 de Octubre de 2007, debido a la falta de infraestructura hidráulica y sanitaria en la región Alvarado, Ver., donde se especifica que el promovente deberá localizar la fuente de abastecimiento y obtener el punto de vertimiento de las aguas residuales, previo tratamiento de las mismas.

I.2 Promovente I.2.1 Nombre o razón social

Consorcio ARA/


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I.2.2 RFC y CURP del promovente

I.2.3 Nombre y cargo del representante legal

No aplica. I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal

I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental I.3.1 Nombre o razón social

I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP

Cedula profesional: 1516801

I.3.3 Nombre del Responsable técnico del estudio

I.3.4 Dirección del Responsable técnico del estudio

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II. DESCRIPCION DEL PROYECTO II.1 INFORMACION DEL PROYECTO II.1.1 Naturaleza del proyecto El proyecto de desarrollo habitacional se localiza en el Rancho el “Bambino” ubicado en la Carretera Boca del Río – Antón Lizardo Municipio de Alvarado Veracruz, en el Estado de Veracruz, al cual puede accederse por la Carretera Boca del Río, en la demarcación del municipio de Alvarado, Ver., actualmente el terreno cuenta con una superficie total de 99,157.767 m2, cuyo representante legal es el

Como menciono anteriormente el terreno o predio denominado

“El Bambino”, cuenta con una extensión de 99,157.767 m2 y una superficie solicitada de cambio de uso de suelo de 99,157.767 m2 de las cuales corresponden a vegetación de selva baja perennifolia y dunas costeras.

El Predio denominado “El Bambino” se localiza en la zona

costera del Estado de Veracruz, al sureste dela Ciudad de Veracruz, a escasos 1,500 mts de la comunidad de Mandinga y Matoza, en colindancia con la línea costera del Golfo de México, se localiza a 7 kilómetros del Puente Boca del Río, en la desembocadura del Río Jamapa en el municipio de Alvarado, Ver. en donde se presentan las siguiente colindancias:

Limita al Norte con la Zona federal del Golfo de México, al Sur con la carretera Veracruz-Antón Lizardo; al Este con la propiedad particular del y al Oeste con una propiedad particular del Sr.

El desarrollo habitacional cumple con lo especificado en la legislación ambiental y de construcción aplicable en el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, como la Ley Estatal de Protección al Ambiente y el Reglamento para la Fusión, Subdivisión, Relotificación y Fraccionamiento de Terrenos para el estado.

El proyecto incorporará al desarrollo urbano de manera trascendental al municipio ya que:


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El desarrollo habitacional satisface la creciente necesidad de vivienda de interés social y tipo medio, dado el crecimiento económico de Veracruz, principalmente hacia esa zona en particular.

Optimización del territorio municipal mediante una ocupación adecuada del suelo para la incorporación al desarrollo urbano.

Atracción a la tendencia de expansión urbana regular y ordenada hacía el municipio, evitando usos no deseables y contrarrestando inercias de crecimiento hacía otros municipios de zona conurbada, ya que muchas veces existen asentamientos humanos desordenados a lo largo del municipio.

Como obras asociadas se contemplan la instalación de una

planta de tratamiento de aguas residuales, que cumpla con las necesidades propias del desarrollo habitacional y comercial apegada a los límites máximos permisibles en la NOM-001-SEMARNAT-1996. El diseño y memoria técnica de la misma se encuentra en la elaboración por parte de la empresa promovente para su posterior validación por el organismo operador; así mismo, se tiene contemplado la perforación de un pozo profundo, del cual la empresa se encuentra gestionando las autorizaciones de aprovechamiento respectivas.

Los principales elementos ambientales a impactar con el desarrollo del proyecto de construcción será la vocación natural del suelo ya que actualmente se encuentra en el predio vegetación de tipo de selva baja perennifolia y dunas costeras, al cambiar la vocación del terreno de preferentemente forestal a habitacional, calidad del suelo, al pavimentar gran parte del área proyectada para la construcción de las viviendas, los locales comerciales y la vialidades principales y secundarias; la calidad del aire, al generarse emisiones a la atmósfera por los vehículos automotores y la maquinaria utilizada durante la construcción de las obras y con la operación y movilización de automóviles de los usuarios finales; la calidad del agua, la cual será aprovechada durante las etapas de construcción y operación para servicios sanitarios de los usuarios finales, y su contaminación generando aguas residuales negras y jabonosas.

Las afectaciones a la flora y fauna silvestre serán principalmente las siguientes, la flora restante será aprovechada para el desarrollo general de la obra manteniendo zonas destinadas como áreas verdes y de donación ya que mucha de la flora será usada para reforestar los parques, jardines y áreas verdes que se pretenden


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construir en la unidad habitacional, ya que se tiene contempladas al menos 23 zonas que serán reforestadas; la fauna presente en el lugar se verá afectada y desplazada hacían predios contiguos, mas sin embargo el área no corresponde alguna zona de conservación o área natural protegida de ningún nivel de gobierno y las observaciones realizadas en las visitas efectuadas a campo, no existe abundancia representativa de la biodiversidad faunística presente en el terreno. No obstante, se pretende llevar a cabo un programa de Captura y reubicación de especies de manera conjunta con la SEMARNAT para el traslado y resguardo de las especies faunísticas presentes en la NOM-059-SEMARNAT-2001. II.1.2 Selección del sitio

La selección del sitio se baso principalmente en los elementos económicos y ambientales del lugar, ya que el predio es congruente con el desarrollo actual de la zona dado a la demanda de vivienda, y cabe mencionar que se cuenta con la capacidad financiera del promovente con el fin de que las casas habitación que serán construidas sean accesibles para la población. Aunado a lo anterior el predio no presenta pendientes ni depresiones lo que lo coloca como un terreno apto para el desarrollo de este tipo de construcciones.

Por otro lado, la ubicación es eficientemente funcional debido a la demanda constante de viviendas específicamente en la zona y adjuntos, con la tendencia de expansión urbana.

De acuerdo al Programa Veracruzano de Ordenamiento Territorial, el Uso de suelo y Vegetación presente en el predio es selva baja caducifolia y dunas costeras, lo cual se detalla en el capitulo IV.

Finalmente tomando en cuenta de que es factible la dotación de servicios de agua y drenaje sanitario por inversión propia y contar con el dictamen favorable de uso de suelo municipal, no se contempla el evaluar algún otro sitio para construir dicha obra. II.1.3 Ubicación Física del Proyecto y Planos de Localización El Predio denominado “El Bambino” se localiza en la zona costera del Estado de Veracruz, al sureste dela Ciudad de Veracruz, a escasos 1,500 mts de la comunidad de Mandinga y Matoza, en colindancia con la línea costera del Golfo de México,


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se localiza a 7 kilómetros del Puente Boca del Río, en la desembocadura del Río Jamapa en el municipio de Alvarado, Ver.

UBICACIÓN DEL PREDIO LADO RUMBO DISTANCIA COORDENADAS

EST PV V Y X 432 2,713.3805 2,463.1278

432 433 S37°34’40.88’’W 840.976 433 2,046.8670 1,950.2658 433 68 S44°11’07.96’’E 123.408 68 1,958.3730 2,036.2790 68 331 N37°11’59.15’’E 820.886 331 2,612.2350 2,532.5830

331 432 N34°28’55.75’’W 122.680 432 2,713.3605 2,463.1278

II.1.4 Inversión Requerida La inversión total, requerida para desarrollar el proyecto es los $188,565,190.00 de pesos mexicanos. II.1.5 Dimensión del proyecto

a) Superficie total del predio 99,157.767m2.

b) Superficie de cambio de uso de suelo con vegetación de 99,157.767m2.

USO DE SUELO SUPERFICIE M2

% RESPECTO DEL AREA

TOTAL Sup. habitacional 41,746.424 42.10 Sup. Comercial 2,381.556 2.40 Sup. Vendible 44,127.980 44.50 Sup. Común 18,168.482 18.32 Sup. Central Recreativa 3,624.245 3.66 Sup. Club de Playa 5,928.470 5.98 Sup. Vialidad 27,308.590 27.54 Total del terreno 99,157.767 100.00

c) Superficie del predio de acuerdo con la clasificación de Conservación y aprovechamiento restringido, producción, restauración y otros usos:

CLASIFICACIÓN DE SUPERFICIES PARA PROYECTOS QUE REQUIERAN CAMBIO DE USO DE SUELO

ZONAS CLASIFICACIONES SUP.EN HA. % Áreas naturales protegidas 00-00-00.00 00.00 Zonas de

Conservación Superficie arriba de los 3000 msnm 00-00-00.00 00.00


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Superficie con pendientes mayores al 100% o 45°

00-00-00.00 00.00

Superficie con vegetación de manglar o Bosque mesófilo de montaña

00-00-00.00 00.00

Superficie con vegetación en galería 00-00-00.00 00.00 Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable alta

00-00-00.00 00.00

Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal o de productividad maderable media

00-00-00.00 00.00

Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable baja

00-00-00.00 00.00

Terrenos con vegetación forestal de zonas áridas

00-00-00.00 00.00

Terrenos adecuados para realizar forestaciones

00-00-00.00 00.00

Zona de producción

Terrenos preferentemente forestales 01-91-57.76 100 Terrenos con degradación alta 00-00-00.00 00.00 Terrenos con degradación media 00-00-00.00 00.00 Terrenos con degradación baja 00-00-00.00 00.00 Terrenos degradados que ya están

sometidos a tratamientos de recuperación y regeneración

00-00-00.00 00.00

NOTA: La tabla anterior corresponde a la zonificación de los terrenos forestales y de aptitud preferentemente forestal, con base en el inventario forestal nacional y el ordenamiento ecológico del territorio nacional.

II.1.6 Uso actual del suelo

La vegetación actual en este polígono es predominantemente es selva baja caducifolia y dunas costeras, como lo demuestra el inventario de especies encontradas y reportadas en el apartado correspondiente.

El tipo de vegetación y uso potencial de acuerdo con la Carta Estatal de Vegetación y Uso actual del suelo del Instituto Nacional de Estadística, geografía e Informática (INEGI) escala 1:250 000 para el estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, es selva baja caducifolia.

Por último, de acuerdo al Programa Veracruzano de Ordenamiento Territorial, la vegetación y uso del suelo presente en el predio es selva baja caducifolia y dunas costeras.

II.1.7 Urbanización del área y descripción de los servicios requeridos.

El acceso principal al desarrollo habitacional “El Bambino” será a través de la Avenida Principal que recorrerá de suroeste a noreste


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todo el Condominio, entroncando al interior con vialidades locales de sección “B” que comunicarán directamente a las viviendas.

Durante la etapa de preparación del sitio, la utilización y/o dotación de energía eléctrica será tomada de infraesctrura de CFE adecuada para el predio. Además se requerirá agua cruda para la compactación del terreno, así como para la formación de morteros y concreto, estimando una cantidad de 103 litros por m3 de concreto. El traslado del agua será mediante pipas en las etapas de preparación del sitio y construcción; para consumo humano se estima un consumo de 5 lts/día persona, la cual será adquirida en garrafones de 19 lts, en almacenes cercanos a la zona del proyecto.

En la etapa de operación la disponibilidad de agua será

obtenida de un pozo profundo el cual se construirá en el predio en cuestión, del cual se están realizando los trámites respectivos para su concesión. II.2 CARACTERISTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO

II.2.1 Programa de trabajo

El proyecto consistirá en la construcción de 327 viviendas, donde el área a ejecutar para el cambio de uso de suelo es de 99,157.767 m2. Para la ejecución de la obra se tiene programado un periodo aproximado de 24 meses.


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PROGRAMA DE TRABAJO ACTIVIDADES 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

GESTION DE TRAMITES Ante CFE, SAS Mecánica de suelos

Estudio Geohidrológico

Hidrología y Topografía

ETJ Cambio de Uso de suelo

MIA para el Cambio de Uso de Suelo

INGENIERÍA DE DISEÑO Ingeniería de diseño

Edificación CONSTRUCCIÓN URBANIZACIÓN Despalme Matematización y trazo

Redes de agua negra y pluviales

Rede de agua potable

Pavimentación

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Guarniciones y banquetas

OBRAS ESPECIALES Tanque elevado Construcción de planta de tratamiento

Trazo y nivelación

Cimentación Albañilería (obra negra)

Lozas Albañilería (acabados)

Instalación eléctrica

Instalaciones hidráulicas

Instalación de gas

Aluminio Carpintería Pintura Limpieza y entrega


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II.2.1.1 ESTUDIOS DE CAMPO Y GABINETE

ESTUDIOS JUSTIFICACIÓN Levantamiento

Topográfico Se lleva a cabo para conocer las condiciones topográficas del terreno y sus principales características de relieve, observando como factor principal la factibilidad e construcción.

Diseño del STAR Determinar la tecnología que mejor se adapte a las condiciones ambientales de la zona, así como la eficacia del proceso de tratamiento y las condiciones de vertimiento.

Estudio Técnico Justificativo (ETJ) e inventario Forestal

Conocer y estimar la existencia de las distintas especies de vegetación a remover y proponer las mejores justificaciones del cambio de uso de suelo, presentando las medidas de mitigación y de compensación o restauración que deberán aplicarse al terreno.

Estudio de Mecánica de Suelos

Determinar las características y composición de los perfiles edafológicos para el ordenamiento de las viviendas y las obras asociadas, así como determinar la ubicación de las áreas de reforestación.

Estudio de Biodiversidad

faunística y florística

Conocer y determinar las especies presentes en el sitio y determinar el grado de vulnerabilidad de las mismas en caso de implementar un programa de Reubicación de especies, ya que muchas de las especies encontradas serán capturadas y reubicadas.

II.2.2 Preparación del sitio

Los trabajos de preparación del terreno se realizarán conforme los siguientes lineamientos:

1.- La preparación del terreno incluye el despalme del área y el derribo de árboles posterior al marqueo de los mismos, así como limpieza, trazo, excavación, nivelación, afine, compactación, formación de terraplenes y terracerías. El material producto de excavación se reutilizará en aquellas zonas bajas del terreno que así lo requieran, puesto que al ser compactada el área muchas veces es necesario nivelar las zonas de suelo blando. 2.- Una vez obtenido el resolutivo positivo pro el Cambio de uso de suelo y marcado el arbolado para el derribo, se usarán motosierras y


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demás maquinaria apta para su remoción. Posteriormente se aprovechará la poca producción comercial para leña, la cual será donada a los pobladores cercanos al área. En esta etapa se realizarán las siguientes actividades:

ACTIVIDAES CLAVE Remoción de la vegetación A Conformación de terracerías y plataformas base.

B

A. Remoción de la vegetación.

Con la actividad de desmonte y despalme se pretende realizar la

eliminación de la capa superficial de tierra vegetal y vegetación autorizada, equivalente a 99,157.767 m2, conteniendo residuos y raíces. Es importante mencionar que el arbolado por sus características y conformación presenta una clasificación de productos en su mayoría para leña y combustible, aunque muchos de los individuos son plantas y arbustos, los cuales se podrán utilizar en las áreas verdes que se contemplan en el proyecto.

Los residuos generados principalmente serán orgánicos debido la remoción de la cubierta vegetal, y el material resultante será regalado a los ganaderos de la región o a las comunidades vecinas para ser utilizados como combustible, y otra parte se colocará en zonas aledañas para que su descomposición ayude al enriquecimiento del suelo del área.

Se recomienda estrictamente que la vegetación presente alrededor del predio se respete y sirva como protección, y que se establezcan medidas de restauración de suelos para la protección de tierras frágiles, puesto que se tiene como objetivo dejar toda la vegetación circundante al área ya que esta ayudará a delimitar la zona y evitará la erosión y el deslave de suelo.

B. Movimiento de tierras

Una vez que se haya limpiado el terreno se podrá nivelar el terreno de acuerdo a la topografía y de acuerdo a las necesidades del proyecto mediante la utilización de maquinaria pesada para el


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movimiento de tierras.

Tanto las edificaciones como las vialidades del proyecto requieren desplantarse sobre una base compactada y nivelada, para lo cual se realizarán actividades de excavación, nivelación y compactación.

Para efecto de este proyecto y considerando que no todo el terreno es plano o semiplano, sino que una parte de la superficie es de topografía irregular, se realizarán excavaciones para conformar el nivel de desplante de las diferentes plataformas que componen el proyecto.

El material producto de esta actividad será aprovechado para rellenar y nivelar las plataformas de base y terracerías que así lo requieran, el cual deberá de satisfacer los requerimientos de calidad, siendo que en caso de no cumplirlos se recurrirá a bancos de préstamo de material, los cuales deberán estar autorizados por la autoridad ambiental competente.

En la zona que ocuparan las edificaciones se utilizará material inerte de bajo peso volumétrico con granulometría que cumpla con las especificaciones de material sub-base y un VRS mínimo de 80%, mientras que en las zonas de estacionamiento y circulaciones vehiculares se empleara material con VRS de 60%.

Para la formación de la plataforma de base y terracerías el material se acarreará al frente de construcción, se le aplicará el agua necesaria homogenizando su contenido mediante mezclado; la plataforma se irá subiendo en capas de material de espesores no mayor a 20 cm, las cuales se compactarán hasta alcanzar el 95% del peso volumétrico seco máximo del material.

La maquinaria empleada durante esta etapa inicial será retroexcavadora, motoconformadora, vibrocompactador de 7 ton., camiones de tipo volteo de 7 m3, camión pipa de agua de 10 m3. Para niveles con rodillo vibratorio de 10 ton par lograr la adecuada compactación de las arenas, teniendo capas de 30 cm de espesor, con humedad de 16.0% para lograr una compactación entre el 95 y 100% de su P.V.S.M. Proctor Estándar de 1680 kg/m3 topográficos circulando a una velocidad de 3 km/hr.


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Para lograr una estabilidad mecánica de remates de terraplenes en arenas, se realizarán taludes de 1.5:1 y será necesario colocar pasto, además de colocar cuneta en los hombres y lavaderos de los taludes. En los sitos en los que se requiera se construirán muros de contención con piedra de la región para dar estabilidad a los taludes.

En caso de resultar un excedente de material extraído se solicitara al H. Ayuntamiento de Alvarado, Ver., que indique los sitios de disposición final o en su caso las posibles zonas de tiro, sin contravenir las disposiciones legales y condicionantes establecidas en los resolutivos y/o autorizaciones en sus diferentes competencias.

Como parte de esta fase, el proyecto contempla la construcción de muros de contención fabricados de concreto armado y se colocaran crucetas y centros de ejes para establecer condiciones del desplante, y realizarse la lotificación de la unidad habitacional (327 lotes). II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto. Las obras provisionales que se requieren para el proyecto son, entre otras:

Casetas de vigilancia y de seguridad Camper de residentes para coordinación de la obra Caminos de acceso generales Estacionamiento para proveedores y contratistas Almacén temporal de materiales

Asimismo, se utilizarán todos los caminos de acceso existentes

mientras que los nuevos caminos serán construidos conforme al avance constructivo de proyecto, de tal manera que éstos se utilicen y se integre en el proyecto, con el fin de minimizar los impactos por el desmonte y limpieza del terreno.

Al iniciar esta etapa se instalará una bodega provisional para almacenamiento de las herramientas, insumos y equipo, en un área de 20m2. No sé almacenará ningún tipo de combustible u otra sustancia inflamable o explosiva. Así mismo se instalaran sanitarios portátiles, uno por cada 10 trabajadores.

No se planea la instalación de campamentos debido a que los


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empleados y trabajadores son de zonas cercanas al complejo habitación por lo que viajaran diariamente. Solo se deja a cargo dos veladores. Los servicios de apoyo que se requieran en este tipo de actividades son agua, electricidad, servicio telefónico, recolección desechos, equipo de radiocomunicación y sanitarios portátiles. El servicio de agua cruda utilizada para los procesos de preparación, construcción y operación será suministrado por medio de pipas.

Se instalarán contenedores para el depósito de los residuos sólidos urbanos generados por los trabajadores debidamente rotulados y con tapa, con la finalidad de evitar los malos olores y la generación de fauna nociva. En el último mes se limpiarán todas las obras para entregarlas a los usuarios finales, se retirarán todos los sobrantes tanto de materiales como de desperdicios de la construcción. Además, se tienen contempladas medidas de prevención y mitigación de daños para el caso de derrame de sustancias contaminantes que pongan en riesgo la integridad del lugar, por ejemplo un derrame de combustibles o aceites. II.2.4 Etapa de construcción Los trabajos de construcción general de la obra incluyen:

Terracerías y pavimentos: Se colocará una capa de sub-base con material pétreo triturado con un tamaño máximo de 2”, posteriormente se colocará una capa de base de 15 cm con material pétreo triturado con un tamaño máximo de 1.5”.

Guarniciones, banquetas y camellones: Todos estos elementos de obra civil serán de concreto armado; construido con técnicas tradicionales, haciendo una preparación previa del terreno con sub-base y base hidráulicas

Red de agua potable: Se realizará el trazo y nivelación con equipo topográfico. Posteriormente se llevará a cabo la excavación mecánica de cepas en material tipo “B” de 0.00 a 2.00 m de profundidad y 0.80 m de ancho. Se colocará una plantilla de material tipo “A” de 120 cm de espesor en el fondo de la cepa y se colocará la tubería de PVC de 2 ½” y de 8” de diámetro. El establecimiento de la red de agua potable se complementará con la siguiente actividades: suministro, colocación y pruebas de válvulas; relleno con material de banco (0.80cm) y material producto de la excavación; compactado manualmente con pisón, construcción de cajas de operación de


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válvulas con concreto armado y tabique, instalación de contramarco y marcos metálicos; instalación y pruebas de tomas domiciliarias; instalación y prueba de tomas de riego para áreas verdes.

Red de alcantarillado: La red de alcantarillado será construida con tubería de concreto simple tipo ecológica, con junta hermética, cumpliendo con la Norma de Hermeticidad NOM-CNA-001-1995, instalando piezas especiales para recibir las descargas domiciliarias con las mismas características dela red general establecida.

Red de instalación eléctrica: Será construida de acuerdo a las especificaciones de la CFE y su normatividad aplicable, una vez entregado y revisado el proyecto de electrificación a dicha dependencia.

Por el tipo de proyecto, el tipo de cantidad de materiales par la construcción a utilizarse será el siguiente:

No. CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD

(200 VIV) 1 Concreto m3 125420.4750 2 Block 10 X 20 X 40 cm Pza 1673456.0000 3 Cemento gris Ton 1328.5517 4 Disco abrasivo Pza 119.2400 5 Bovedilla Pza 7345.0000 6 Tepetate m3 7958.6207 7 Varilla 3/8” Ton 193.0200 8 Yeso Ton 279.4000 9 Varilla ½” Ton 2479.6800 10 Adocreto m2 3425.0000 11 Arena m3 16494.0000 12 Triplay Pza 34.4827 13 Puerta de bandera patio de servicio Pza 4000.0000 14 Bombeo de concreto m3 1254.8500 15 Calentador automático Pza 200.0000 16 Cemento blanco Ton 134.4460 17 Puerta de intercomunicación Pza 800.0000 18 Azulejo 20 X 20 cm m2 2782.1500 19 Calhidra Ton 163.8050 20 Ventana 0.90 X 1.25 medio punto (arco) Pza 400.0000 21 Escalerilla m 50.604.8276 22 Armadura 3.80m Pza 2400.0000 23 Carpeta asfáltica m2 1412.0000 24 Ventana 1.20 x 1.20 m Pza 1600.0000 25 Chambranas Pza 1000.0000 26 Grava m3 432.8764 27 Malla 6 x 6 8/8 m2 11071.7400 28 Revenimiento 14 cm m3 1251.8500


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29 Puerta de acceso Pza 1200.0000 30 Malla de 6 x 6 4/4 m2 6574.6250 31 Tabique común millar 360.0000 32 Arco ventana con repisón Pza 600.0000 33 Tezontle m3 68.9150

La maquinaria a utilizarse para las etapas de preparación, construcción y edificación de las viviendas es la siguiente:

MAQUINARIA PREPARACIÓN DEL TERRENO + CONSTRUCCIÓN

Cantidad Equipo Características Hr/día Combustible Consumo/ día

2 Motoconformadora Llantas 7 Diesel 175 litros 2 Payloader Llantas 7 Diesel 210 litros 10 Camión de volteo 8 m3 de


2 Vibrocompactador 10 ton 7 Diesel 84 litros

CONSTRUCCIÓN Cantidad Equipo Característica

s Hr/día Combustible Consumo/

día 2 Motoconformadora Llantas 7 Diesel 175 litros 3 Retroexcavadora Llantas 7 Diesel 105 litros 8 Camión de volteo 8 m3 de


3 Pavimentadora De orugas 7 Diesel 210 litros 3 Vibrocompactador 10 ton 7 Diesel 84 litros

EDIFICACION

Cantidad Equipo Características Hr/día Combustible Consumo/ día

5 Revolvedoras de concreto

De 1 saco 5 Gasolina 3 litros

HERRAMIENTA MENOR 50 Palas y picos 20 Carretillas 6 Eq. De Topografía 5 Esmeriles 5 Taladros

Así mismo, se contemplan dos tipos de dimensiones para la

lotificación y construcción de las viviendas que integrarán el fraccionamiento, se tiene contempladas dos posibles tipos de vivienda (PROT – 1 y PROT – 2), las cuales tendrán acabados y dimensiones


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diferentes, así como distinto equipamiento.

La cantidad total de lotes es de 32; Se contará con una vía de acceso como eje principal, con una sección total de 20.00 m desde banqueta, guarnición y arrollo vehicular, dando acceso a los núcleos habitacionales y comunicándose a su vez con las vialidades locales 12.00 m de sección incluyendo banquetas por ambas aceras, teniendo como función principal la conectividad con cada una de las viviendas y que por su jerarquía en conjunto fluya un tráfico menos intenso. El número total de viviendas en esta sección es de 327. Estará conformado por vivienda de tipo medio residencial y cuenta con los siguientes prototipos.

DOSIFICACIÓN DE VIVIENDA

UN 6.50 X 20.00 - TROJE 153

UN 6.50 X 17.00 - HACIENDA 174

TOTAL 327

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN VIVIENDA PROT-1

PROTOTIPO UN-6.5.00X20.00-TROJE: El número de viviendas es de 153 para este prototipo, se desplantará sobre un lote unifamiliar de 6.5.00 mts de frente por 20.00 mts de fondo, con una superficie de 130.000 m². La vivienda se construirá en dos niveles, en planta baja: sala, comedor, cocina, sanitario, espacio para closet, vestíbulo, área de escaleras, patio de servicio, cuarto de servicio, baño de servicio, dos cajones de estacionamiento y en planta alta incluirá: recámara principal con espacio para closet y baño principal, recamaras 1 y 2 con espacio para closet, 1 baño completo, vestíbulo y área de escaleras. El total de superficie construida incluyendo volados por vivienda será de 123.61 m².


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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN VIVIENDA PROT – 2 PROTOTIPO UN-6.5X17.00-HACIENDA: El número de viviendas es de 174 para este prototipo, se desplantará sobre un lote de 6.5.00 mts. de frente por 17.00 de fondo, con una superficie de 110.50 m². La vivienda se construirá en dos niveles, en planta baja: sala, cocina, comedor, vestíbulo, área de escaleras, sanitario, espacio para closet, patio, cuarto de servicio y dos cajones de estacionamiento. La planta alta incluirá recámara principal con espacio para closet, recámara 1 y 2 con espacio para closet, 1 baño completo, vestíbulo y área de escaleras. El total de superficie construida incluyendo volados por vivienda será de 100.53 m². II.2.5 Etapa de operación

Se han establecido diversas acciones para dar mantenimiento predictivo y preventivo a las instalaciones del desarrollo, las cuales mantendrán la vida útil de las obras. Sin embargo es importante mencionar que la mayoría de acciones de operación y mantenimiento corresponden al usuario final que adquiera o compre la vivienda, por la cual la empresa desarrolladora ofrece solo una garantía de 1 año a partir de la adquisición definitiva de la vivienda. A continuación se describen de manera general las principales acciones:

Eléctrico: Se revisarán cada dos meses los equipos como transformadores, cableados, contactos, apagadores, equipamiento electrónico, medidores, etc. En el caso del transformador, se podrán generar residuos de aceite dieléctrico, sea durante su mantenimiento como por el propio reemplazo del mismo. En caso de, éste será considerado como residuo peligroso manejado con las debidas medidas y siguiendo lo estableció en la normatividad vigente.

Hidráulico: Se realizará cada dos meses en tuberías, llaves, registros, bombas, depósitos, etc.

Estructural: Se recomienda que el usuario final realice un programa preventivo como mínimo cada dos años a sus viviendas, de resanado, limpieza de fachadas, etc., y un programa correctivo según requerimientos en reparaciones en las construcciones para alargar la vida útil de su vivienda.

Residuos: todos los residuos domésticos y de disposición final, los


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cuales deberán ser depositados en contenedores debidamente rotulados y herméticamente sellados, para evitar fauna nociva deberán ser dispuestos por el servicio de limpia pública municipal.

Sanitario: Mantenimiento mensual a los cárcamos y planta de tratamiento de aguas residuales para asegurar su eficiencia en la prevención de la contaminación, los residuos sanitarios colectados serán retirados del sitio y tratados conforme a la normatividad por parte de la empresa recolectora.

Áreas verdes: Mantenimiento con podas trimestrales y mantenimiento con abono orgánico. Los residuos vegetales podrán ser triturados y manejados como abono, o bien retirados y dispuestos donde indique la autoridad.

II.2.6 Descripción de las obras asociadas al proyecto II.2.6.1 Explotación de pozo hidrológico El suministro de agua se resolverá mediante la perforación de un pozo profundo con un gasto total de 75 lt/seg aprovechable para su distribución al conjunto habitacional a través de la red hidráulica instalada. II.2.6.2 Plata de tratamiento de Aguas Residuales Las aguas residuales son materiales derivados de residuos domésticos o de procesos industriales, los cuales por razones de salud publica y por consideraciones de recreación económica y estética, no pueden desecharse vertiéndose sin tratamiento en lagos o corrientes convencionales. Los materiales orgánicos como la arcilla, sedimentos y otros residuos se pueden eliminar por métodos mecánicos y químicos; sin embargo, si el material que debe ser eliminado es de naturaleza orgánica, el tratamiento implica usualmente actividades de microorganismos que oxidan y convierten la materia orgánica en CO2, es por esto que los tratamientos de las aguas de desecho son procesos en los cuales los microorganismos juegan papeles importantes. El tratamiento de las aguas residuales da como resultado la eliminación de microorganismos patógenos, evitando así que estos microorganismos lleguen a ríos o a otras fuentes de abastecimiento.


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Específicamente el tratamiento biológico de las aguas residuales es considerado un tratamiento secundario ya que este esta ligado a dos procesos microbiológicos, los cuales pueden ser aerobios y anaerobios. El tratamiento secundario de las aguas residuales comprende una serie de reacciones complejas de digestión y fermentación efectuadas por un huésped de diferentes especies bacterianas, el resultado neto es la conversión de materiales orgánicos en CO2 y gas metano, este último se puede separar y quemar como una fuente de energía. Debido a que ambos productos finales son volátiles, el efluente líquido disminuye notablemente su contenido en sustancias orgánicas. La eficiencia de un proceso de tratamiento se expresa en términos de porcentaje de disminución de la DBO. Objetivo Este estudio tiene la finalidad de dar a conoce a las autoridades correspondientes, la información necesaria referente al sistema de tratamiento de aguas residuales. El sitio donde se pretende construir el fraccionamiento, aún no cuenta con sistema de drenaje municipal para descargas de aguas residuales, es por ello que es necesario implementar un sistema de tratamiento de aguas residuales. Empleando estimadores estadísticos específicos para este tipo de proyectos, se considera que cada vivienda tendrá una aportación de 255 galones por día, lo que refleja un flujo total a tratar de 9.3 lts por segundo (Lps). Por lo que se recomienda la instalación de una planta de tratamiento con capacidad para tratar hasta 10 Lps. Para este proyecto se propone la instalación de una planta de tratamiento modular marca ASA-JET SERIE 3000 es prefabricada de concreto armado con aditivos impermeabilizantes integrales a la mezcla de concreto, así como sellado interior, formada por dos trenes de tratamiento biológico aerobio de aeración extendida, diseñados en función del flujo a tratar. El proceso de tratamiento utilizado en la planta sugerida es biológico de lodos activados aerobios, el más utilizado en el mundo. Este sistema está construido utilizando módulos de concreto


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armado (F’c=250 kg/cm2) prefabricados, dicho sistema tiene las siguientes piezas:

Rápida instalación por contar siempre con piezas prefabricadas en bodega.

Bajo costo de operación. Bajo consumo de energía. Baja producción de lodos. Alta estabilidad del sistema. Fácil operación. Ausencia de olores desagradables. Área pequeña para su instalación. Rápida amortización de la inversión con la reutilización del agua tratada.

Descripción del sistema La propuesta comprende una planta con todas las unidades de tratamiento requeridas para garantizar la correcta depuración tanto de las aguas residuales como de los lodos biológicos, producto del proceso de tratamiento. La planta consta de las siguientes etapas.

Cárcamo de bombeo

Dado que el nivel de arrastre se encuentra a una profundidad considerable, es necesario instalar un cárcamo de bombeo que permita elevar las aguas residuales del nivel del drenaje hasta el tanque regulador de la planta. Este cárcamo está cuidadosamente diseñado para evitar la generación de malos olores derivados del agotamiento de oxígeno en el agua residual. El equipamiento del cárcamo de bombeo consiste en una unidad dúplex de bombeo para su trasvase al tanque regulador. Incluye: bombas sumergibles marca Goulds o similar con panel de control electroniveles para alternar y simultanear de acuerdo al nivel del agua, o bombas neumáticas.

Pre-tratamiento

Con el fin de evitar que lleguen a la planta sólidos gruesos, como basura, ramas, arena, etc., los cuales pueden dañar el sistema, se emplea un canal desarenador con rejillas de limpieza manual y una


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canastilla en acero inoxidables con tamiz de 0.5 pulgadas de claro, esta última se encuentra instalada en la boca de descarga del drenaje del tanque regulador.

Debido al contenido de sólidos finos del influente a tratar, es necesaria la instalación de un tamiz estático para su remoción, ya que su cantidad o calidad puede comprometer el buen funcionamiento de la planta. El tamiz suministrado no requiere electricidad para su operación y su mantenimiento es muy sencillo. Posee capacidad para tratar hasta 20 Lps.

Tanque regulador aireado.

El tanque regulador tiene como función amortiguar los picos de flujo y carga, de tal manera que la planta reciba de manera constante un flujo igual al de diseño y su eficiencia no se vea afectado. Este tanque está equipado con un sistema de aireación mediante difusores de burbuja fina ubicados en el fondo del mismo, evitando así la generación de malos olores. De aquí, el agua se bombea directamente al reactor biológico de lodos activados.

Reactor biológico de lodos activados en aeración extendida.

Es el corazón del a planta de tratamiento y su función es reducir la carga orgánica en un 90 a 95% mediante procesos de oxidación biológica; es decir, poniendo en contacto las aguas residuales con una biomasa de microorganismos que las depuran. El aire requerido por los microorganismos durante este proceso es suministrar un soplador, que lo inyecta al agua por medio de difusores de burbuja fina con alta eficiencia en la transferencia de oxígeno y el mezclado.

Clarificador secundario

El efluente reactor biológico conformado por agua y lodos biológicos (licor mezclado) es enviado al clarificador secundario, donde tanto los lodos biológicos como los sólidos suspendidos se sedimentan y separan del agua.

Este clarificador es de tipo estático, donde los lodos son colectados por gravedad en el fondo de unas tolvas y desde las que una parte es recirculada al reactor y el excedente es enviado al


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digestor de lodos para su estabilización final. Tanque de contacto con cloro.

El agua clarificada pasa al tanque de desinfección, el cual

cuenta con un sistema dosificador de hipoclorito de calcio en tabletas y donde se eliminan los microorganismos presentes, obteniéndose un agua tratada de excelente calidad y que cumple con la normatividad oficial.

Los cloradores Jet de tabletas presentan innumerables ventajas sobre los sistemas convencionales de cloración mediante hipoclorito de sodio líquido, siendo entre otras:

Dado que los compuestos de cloro son corrosivos, los sistemas convencionales requieren mantenimiento constante, tiene una vida útil menor a 5 años y son muy costosos. El sistema Jet no requiere ningún tipo de mantenimiento y su vida útil es superior a los 25 años.

En los sistemas convencionales, la preparación del cloro se realiza diariamente y requiere entrenamiento especial del operador, así como el uso de equipo de protección personal, pues es una actividad que puede poner en riesgo su salud. En el caso de los cloradores Jet, la carga de pastillas se realiza una vez por mes, es totalmente segura ay no requiere entrenamiento especial del operador.

Digestor de lodos

Los lodos biológicos generados en exceso y separados en el

clarificador secundario se reciben en este tanque. Aquí se oxidan biológicamente hasta obtener una reducción de entre el 40% y el 60% en los sólidos volátiles presentes en los lodos, proceso que se conoce como estabilización. Debido a que en esta etapa no se les alimenta (no reciben carga orgánica) y solo se les proporciona aire, se favorece la auto-digestión y se evita la generación de malos olores, dejando los lodos listos para su secada y disposición final.

Deshidratación y disposición de los lodos

Los sólidos estabilizados en el digestor y libres de olores se envían a lechos de secado para su deshidratación, lo que facilita su manejo. Un lecho de secad es un filtro horizontal de flujo descendente


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empacada con gravas y arena, sobre el cual se vierte una cantidad de lodo y se permite su infiltración, dejando secar los lodos por exposición directa a los yaros del sol. Una vez secos, presentan un contenido de humedad menor al 5%, por lo que su disposición final es muy simple ya que cumplen con todas las características para ser empleados como mejorador de suelos; es decir, como abono para plantas de ornato.

Cisterna

El agua tratada y desinfectada (efluente) se descarga a una cisterna de almacenamiento de donde se puede utilizar para riego de áreas verdes. Bases de diseño El sistema de tratamiento tiene como bases de diseño la NOM-001-SEMARNAT-1996, la cual establece los límites máximos permisibles de contaminantes para las aguas residuales tratadas que serán vertidas a aguas nacionales. PARAMETRO INFLUENTE(1) EFLUENTE(2)

Caudal 10lps 10lps DBO5 300 mg/l 60 g/l SST 300 mg/l 60 g/l PH 6-9 5-10 (1)= Valores típicos en aguas residuales sanitarias domésticas (2)= De conformidad con la NOM-001-SEMARNAT-1996 Parámetros de diseño

Tiempo de Residencia Hidráulica (TRH) en el Reactor: 14hr TRH en el Cárcamo de Bombeo Aireado:0.1 hr TRH en el Cárcamo Regulador Aireado: 2.7 hr TRH en el Clarificador: 3.6 hr TRH en el Tanque de Contacto con Cloro: 1.6 hr TRH Total en la planta de tratamiento: 22 hr Volumen útil en el Reactor: 504 m3 Volumen útil en el Cárcamo de Bombeo Aireado: 3.2m3 Volumen útil en el Cárcamo Regulador Aireado: 98.0m3 Volumen útil en el Clarificador: 130m3 Volumen útil en el Tanque de Contacto con Cloro: 56.0m3 Volumen útil en el Digestor de Lodos: 112m3

Reactor biológico


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Flujo diario promedio: 10 Lps Capacidad de tratamiento diario de carga de DBO: 457 libras DBOxígeno en el influente : 300ppm DBO en el efluente: <20.00 ppm SSLM: 3,000.00 ppm SST en el efluente: <20.00 ppm Eficiencia de remoción: 92%

Aeración

Capacidad por libra de DBO en la Cámara de Aeración: 39 ft3 Cantidad de aire suministrado por libra de DBO c/24hrs,: 2,600 ft3

Aire suministrado por minuto. 825 ft3 Potencia del motor del soplador: 30 Hp

Clarificación

Velocidad de sedimentación superficial: 505 GDP/ft2 Flujo en el vertedero por ft lineal de superficie desnatadora: 3,455 GDP

Dimensiones de la planta propuesta La planta completa tendrá las siguientes dimensiones totales preliminares: LARGO (m) ANCHO (m) PROFUNDIDAD (m) SUPERFICIE (m2)

57.98 7.89 4.58 457.46 Equipamiento Estas plantas se pueden construir en uno o varios trenes de tratamiento autónomos que funcionan en paralelo. El equipamiento de cada tren de tratamiento está integrado por lo siguientes elementos:

Unidad de bombeo en el tanque regulador para su trasnsvase al reactor biológico al flujo de diseño, incluye: bombas sumergibles marca Goulds o similar con panel de control para


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alternar y simultanear de acuerdo al nivel del agua o bombas neumáticas.

Unidad de aeración para la operación del reactor biológico, digestor de lodos, tanque regulador y bombas de retorno de lodos. Incluye un soplador de desplazamiento positivo marca Sutorbilt o Roots, con un motor marca Jet de nulo mantenimiento.

Sistema de aeración conformado por tuberías diferentes de burbuja media marca Jet de nulo mantenimiento.

Sistema de bombeo neumático par la extracción y recirculación de lodos, ubicado en los tanques clarificadores.

Unidad de bombeo ene l tanque digestor para el transvase de lodos a los lechos de secado incluye: bombas sumergibles marca Goulds o neumáticas.

Dosificador de hipoclorito de calcio en tabletas marca Jet. Controlador Lógico Programable (PLC) preprogramado para la operación secuenciada del sistema de aeración.

Desnatador de superficie. Panel de control eléctrico. Tubería galvanizada de transferencia. Conexiones y válvulas. Rejillas galvanizadas tipo Irving.

II. 2.7 Etapa de Abandono del Sitio Estimación de vida útil

Considerando el nivel de importancia social del proyecto en la zona, se estima que la vida útil del proyecto será de 50 años; aclarando nuevamente que éste periodo puede incrementarse ampliamente dependiendo del mantenimiento que se implementen por parte de los usuarios finales.

Teniendo en cuenta que la duración del proyecto se considera indefinida, o no se contempla la posibilidad de llegar a una etapa de abandono, por lo que se aplicará permanentemente el programa de mantenimiento y, en su caso, se realizarán las obras de reparación y remodelación necesarias. II.2.8 Generación, Manejo y Disposición de Residuos Sólidos, Líquidos y emisiones a la Atmosfera.


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Etapa de preparación del sitio

Residuos sólidos: Se generará una gran cantidad de restos de vegetación debido a las actividades de desmonte y despalme; así como residuos provenientes de los restos de comida de los trabajadores. Además de los residuos sólidos urbanos generados por el personal.

Residuos líquidos: Se utilizará agua cruda para regar el terreno y evitar la generación de partículas.

Emisiones a la atmósfera: Originada principalmente por la maquinaria pesada que se utilizará durante esta etapa para la nivelación y compactación del terreno, sin embargo se recomienda que cumpla con su verificación vehicular y respete la legislación y normatividad aplicables.

Etapa de construcción

Residuos sólidos: Se generará una gran cantidad de restos de materiales de construcción, cartón, unicel, restos de soldadura, además de los residuos sólidos urbano generados por el personal.

Residuos líquidos: Se utilizará agua cruda para la composición del concreto y para regar el terreno y evitar la generación de partículas.

Emisiones a la atmósfera: Originada principalmente por la maquinaria pesada que se utilizará durante esta etapa y los automóviles utilizados para el transporte de personal y materiales de construcción, sin embargo se recomienda que cumpla con su verificación vehicular y que respete la legislación y normatividad aplicable.

Etapa de Operación y mantenimiento

Residuos sólidos: La producción de residuos domésticos se estima en 5 kg/día/vivienda de residuos, los cuales deberán ser recogidos por el Servicio de limpia pública municipal de servicios a la ciudad de Veracruz. Así mismo se recomienda colocar contenedores de 500 lts debidamente rotulados por cuadra, en los cuales se pueda fomentar la separación de desechos en orgánicos e inorgánicos.

Residuos líquidos: El 80% de la dotación de agua potable, una vez determinad su calidad, será conducida a una planta prefabricada de tratamiento localizada en el Desarrollo habitacional “El Bambino”. Así mismo, es importante mencionar que las


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condiciones de descarga cumplan con la NOM-001-SEMARNAT-1996, previo a su vertimiento en el cuerpo recepto autorizado. Se estima que el gasto medio de agua residual, será de 5.45 lts compuestas por materia orgánica, baterías, jabones y grasas principalmente.

Emisiones a la atmósfera: Los gases emitidos a la atmósfera serán CO2 y H2S, producto de la combustión de gas LP, el cual se estima que se quemará un promedio de 500 kg/día. Así como CO, CO2 y H2S provenientes de los motores de combustión interna delos vehículos en cantidades variables. Se prevé que la asimilación de estos gases será realizada por la vegetación del predio y el resto será dispersado en la atmósfera.

II.2.9 Infraestructura para le Manejo y la Disposición Adecuada de los Residuos. En lo referente a las aguas residuales serán tratadas en la Planta de tratamiento de aguas residuales localizada en el “Desarrollo habitacional “El Bambino”, previo a su respectivo vertimiento en el punto determinado por la autoridad. Los residuos sólidos urbanos serán depositados en contenedores de 200 lts debidamente etiquetados, previa separación en orgánicos e inorgánicos por vivienda, para su posterior recolección y confinación a través del servicio de limpia público municipal y confinado en el relleno sanitario del H. Ayuntamiento de Alvarado. Los materiales que sean reciclables serán dispuestos a los centros de acopio que la constructora determine, así mismo, se recomienda que el folleto de entrega de vivienda se integre un segmento especial para fomentar la separación de residuos y su correcta disposición.


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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DE SUELO

En este capitulo se realiza una revisión detallada que permita

identificar y analizar el grado de concordancia y cumplimiento entre las características y alcances del proyecto propuesto, con respecto a los diferentes instrumentos normativos y de planeación aplicables al mismo.

En este sentido el proyecto desarrollo habitacional “El Bambino” es contrastado y evaluado con el fin de que la autoridad disponga de los elementos necesarios para evaluar el mismo en función de las Leyes, Reglamentos y Normas, así como con los elementos contenidos en los planes y programas aplicables emitidos por los diferentes ordenes de gobierno.

Para un análisis congruente jurídicamente de vinculación del proyecto con la normatividad aplicable, éste se realiza considerando el orden de Jerarquía de las Normas propuesto por Kelsen (1958), desde la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, los Tratados y Convenios Internacionales de los cuáles México es signatario, Leyes Federales, Estatales y Municipales, hasta los ordenamiento de carácter administrativo derivado de las mismas, así como el marco regulatorio expresado en Normas Oficiales Mexicanas (NOM) y Normas Mexicanas (NMX), como se muestra a continuación.

CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.

TRATADOS INTERNACIONALES

LEYES FEDERALES

LEYES ESTATALES

REGLAMENTOS


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Pirámide normativa de Kelsen (1958) aplicada a la Jerarquía de Normas Ambientales. Bajo este esquema se estructura el análisis de concordancia jurídica del proyecto (Modificado de Fernández-Leal, 2003)

De acuerdo con las consideraciones anteriores, el primer análisis de concordancia es con la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, la cual, en relación con el proyecto, incide de la siguiente forma: II.1 VINCULACIÓN JURÍDICA CON LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS. La Ley fundamental de nuestra nación, a partir de la cual se derivan la diversas Leyes temáticas, establece los principios básicos que deben orientar el desarrollo de la Nación, en este sentido, el análisis de concordancia del proyecto con la Carta Magna permite identificar si en éste se observan los lineamientos que orientan el desarrollo de la nación. Art. 4. Toda persona tiene derecho a un medio ambiente adecuado para su desarrollo y bienestar. Art. 25. Corresponde al Estado la rectoría dl desarrollo nacional para garantizar que éste sea integral y sustentable, que fortalezca la Soberanía de la Nación y su régimen democrático y que, mediante el fomento del crecimiento económico y empelo y una más justa distribución del ingreso y la riqueza, permita el pleno ejercicio de la libertad y dignidad de los individuos, grupos y clases sociales, cuya seguridad protege esta constitución.

El Estado planeará, conducirá, coordinará y orientará la actividad económica nacional, y llevará al cabo la regulación y fomento de las actividades que demande el interés general en el marco de libertades que otorga esta Constitución.

Al desarrollo económico nacional concurrirán, con responsabilidad social, el sector público, el sector social y el sector privado, sin menoscabo de otras formas de actividad económica que contribuyan al desarrollo de la Nación. Art. 27. La nación tendrá en todo tiempo el derecho de imponer a la propiedad privada las modalidades que dicte el interés

público, así como el de regular, en beneficio social,


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el aprovechamiento de los elementos naturales susceptibles de apropiación, con objeto de hacer una distribución equitativa de la riqueza de la riqueza publica, cuidar de su conservación, lograr el desarrollo equilibrado del país y el mejoramiento de las condiciones de vida de la población rural y urbana.

En consecuencia, se dictarán las medidas necesarias para ordenar los asentamientos humanos y establecer adecuadas provisiones, usos, reservas y destinos de tierras, aguas y bosques, a efecto de ejecutar obras publicas y de planear y regular la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población; para preservar y restaurar el equilibrio ecológico.

El proyecto cumple con los anteriores preceptos constitucionales ya que al observar la normatividad ambiental, contribuye a un desarrollo económico de la zona, dando lugar a un desarrollo sustentable. No omitiendo las garantías individuales que se deben de respetar, en un sentido de protección al medio ambiente. Además de satisfacer las necesidades y demandas de la población en materia de vivienda y desarrollo social. III.2 CONCORDANCIA JURÍDICA CON LOS TRATADOS INTERNACIONALES

Como se señaló en la introducción del presente apartado, siguiendo la jerarquía de Normas propuesta por Kelsen op cit., se analizan los tratados internacionales que inciden y obligan a su cumplimiento al proyecto en análisis. Sin duda el Acuerdo de Cooperación Ambiental de América del Norte, relacionado con el Tratado de Libre Comercio entre nuestro país y los Estados Unidos de Norteamérica y Canadá, es el Tratado vinculante de mayor relevancia, es por ello que es importante revisar y determinar la concordancia jurídica del proyecto con este importante instrumento jurídico vinculante. III.2.1 Acuerdo de Cooperación Ambiental de América del Norte (ACAAN)


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Art. 2. Compromisos genérales: 1. Con relación a su territorio, cada una de las Partes: (e) evaluará los impactos ambientales cuando proceda. III.2.2 Carta Mundial de la Naturaleza de 1982

En este documento se afirma que las “actividades que puedan entrañar graves peligros para la naturaleza serán precedidas de un examen a fondo”, añadiendo en su Principio 11, apartado c) que: “Las actividades que puedan perturbar la naturaleza serán precedidas de una evaluación de sus consecuencias y se realizarán con suficiente antelación estudios de los efectos que puedan tener los proyectos de desarrollo sobre la naturaleza…” III.2.3 Principio 17 de la Declaración de Río

“Deberá emprenderse una evaluación de impacto ambiental, en calidad de instrumento nacional, respecto de cualquier actividad propuesta que probablemente haya de producir un impacto negativo considerable en el medio ambiente y que esté sujeta a la decisión de una autoridad nacional competente”.

El proyecto cumple con los tres tratados anteriores ya mencionan la obligación de evaluar cualquier afectación que se provoque al ambiente, para el caso particular se realizando y sometiendo a evaluación el presente manifiesto de impacto ambiental, ante la autoridad nacional ambiental competente. III.3 CONCORDANCIA JURÍDICA CON LAS LEYES FEDERALES APLICABLES.

Siguiendo la jerarquía normativa de Kelsen op cit., el cuerpo de Leyes de carácter Federal que inciden en el desarrollo del proyecto, se analizan a la luz de las particulares del mismo, en relación con los lineamientos definidos en el articulado de cada una de ellas. El análisis que del cuerpo jurídico contenido en las leyes federales se hace en este apartado, permite determinar el grado de concordancia que el

proyecto tiene con las mismas.


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III.3.1 Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA) Art. 1. La presente Ley es reglamentaria de las disposiciones de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos que se refieren a la preservación y restauración del equilibrio ecológico, así como la protección al ambiente, en el territorio nacional y las zonas sobre las que la nación ejerce su soberanía y jurisdicción. Sus disposiciones son de orden público e interés social y tiene por objeto propiciar el desarrollo sustentable y establecer las bases para: I. Garantizar el derecho de toda persona a vivir en un medio ambiente adecuado para su desarrollo, salud y bien estar. V. El aprovechamiento sustentable, la preservación y, en su caso, la restauración del suelo, el agua y los demás recursos naturales, de manera que sean compatibles la obtención de benéficos económicos y las actividades de la sociedad con la preservación de los ecosistemas. Art. 5. Son Facultades de la Federación: X. La evaluación del impacto ambiental de las obras o actividades a que se refiere el artículo 28 de la Ley y, en su caso, la expedición de las autorizaciones correspondientes. Art. 15. Para la formulación y conducción de la política ambiental y la expedición de normas oficiales mexicanas y demás instrumentos previstos en esta Ley, en materia de preservación y restauración del equilibrio ecológico y protección al ambiente, el Ejecutivo Federal observará los siguientes principios: III. Las autoridades y los particulares deben asumir la responsabilidad de la protección del equilibrio ecológico;


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XII. Toda persona tiene derecho a disfrutar de un ambiente adecuado para su desarrollo, salud y bienestar. Las autoridades en los términos de esta y otras leyes, tomarán las medidas para garantizar ese derecho; Art. 28. La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las consideraciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente. Para ello, en los casos en que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría: VII. Cambios de uso de suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas. Art. 30. Para obtener la autorización a que se refiere el artículo 28 de esta Ley, los interesados deberán presentar a la Secretaría una manifestación de impacto ambiental, la cual deberá contener, por lo menos, una descripción de los posibles efectos en el o los ecosistemas que pudieran ser afectados por la obra o actividad de que se trate, considerando el conjunto de los elementos que conforman dichos ecosistemas, así como las medidas preventivas de mitigación y las demás necesarias para evitar y reducir al mínimo los efectos negativos sobre el ambiente. Cuando se trate de actividades consideradas altamente riesgosas en los términos de la presente Ley, la Manifestación deberá incluir el estudio de riesgo correspondiente. Art. 35 Bis. 2. “El impacto ambiental que pudiesen ocasionar las actividades no comprendidas en el artículo 28 será evaluado por las autoridades del Distrito Federal o de los Estados, con la participación de los municipios respectivos, cuando por su ubicación, dimensiones o características produzcan impactos

ambientales significativos sobre el medio ambiente,


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y estén expresamente señalados en la legislación ambiental estatal.

En estos casos, la evaluación de impacto ambiental se podrá efectuar dentro de los procedimientos de autorización de uso del suelo, construcciones, fraccionamientos, u toros que establezcan las leyes estatales y las disposiciones que de ella deriven. Dichos ordenamientos proveerán lo necesario a fin de hacer compatibles la política ambiental con la de desarrollo urbano y evitar duplicidad innecesaria de procedimientos administrativos en la materia”. Art. 110. Para la protección a la atmósfera se considerarán los siguientes criterios: I.- La calidad del aire debe ser satisfactoria en todos los asentamientos humanos y las regiones del país; y II.- Las emisiones de contaminantes de la atmósfera, sean fuentes artificiales o naturales, fijas o móviles, deben ser reducidas y controladas, para asegurar una calidad del aire satisfactoria para el bien estar de la población y el equilibrio ecológico. Art. 117. Para la prevención y control de la contaminación del agua se considerarán los siguientes criterios: I.- La prevención y control de la contaminación del agua, es fundamental para evitar que res reduzca su disponibilidad y para proteger los ecosistemas del país; II.- Corresponde al Estado y la sociedad prevenir la contaminación de ríos, cuencas, vasos, aguas marianas y demás depósitos y corrientes de agua, incluyendo las aguas del subsuelo; III.- El aprovechamiento del agua en actividades productivas susceptibles de producir su contaminación, conlleva la responsabilidad del tratamiento de las descargas, para reintegrarla en condiciones adecuadas para su utilización en


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otras actividades y para mantener el equilibrio de los ecosistemas; IV.- Las aguas residuales de origen urbano debe recibir tratamiento previo a su descarga en ríos, cuencas, vasos, aguas marinas y demás depósitos o corrientes de agua, incluyendo las aguas del subsuelo; y V.- La participación y corresponsabilidad de la sociedad es condición indispensable para evitar la contaminación del agua. Art. 121. No podrán descargarse o infiltrarse en cualquier cuerpo o corriente de agua o en el suelo o subsuelo, aguas residuales que contengas contaminantes, sin previo tratamiento o autorización de la autoridad federal, o de la autoridad local en los casos de descargas en aguas de jurisdicción local o a los sistemas de drenaje y alcantarilladlo de los centros de población. Art. 134. Para la prevención y control de la contaminación del suelo se considerarán los siguientes criterios: I.- Corresponde al estado y la sociedad prevenir la contaminación del suelo; II.- Deben ser controlados los residuos en tanto que constituyen la principal fuente de contaminación del los suelos: III.- Es necesario prevenir y reducir la generación de residuos sólidos, municipales e industriales; incorpora técnicas y procedimientos para su rehúso y reciclaje, así como regular su manejo y disposición final eficiente; Art. 150. Los materiales y residuos peligrosos deberán ser manejados con arreglo a la Presente Ley, su Reglamento y las normas Oficiales Mexicanas que expida la Secretaría, previa opinión de las Secretarías de Comercio y Fomento Industrial, de Salud, de Energía, de Comunicaciones y Transportes, de Marina y de Gobernación. La regulación del manejo de esos materiales y residuos incluirá según corresponda, su uso,


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recolección, almacenamiento, transporte, rehúso, reciclaje, tratamiento y disposición final.

El proyecto se apega en todos los artículos antes mencionados de la LGEEPA ya que el promovente ha contratado a prestadores de servicios en materia ambiental, para elaborar y desarrollar la Manifestación de Impacto Ambiental en la modalidad correspondiente y presentar ésta a la consideración de la Autoridad ambiental competente para su evaluación y resolución.

Así mismo el proyecto asume a través del promovente su responsabilidad para proteger el equilibrio ecológico, realizando las medidas de prevención, mitigación y compensación correspondiente. Garantizando que la población disfrute de un ambiente adecuado para su desarrollo, salud y bienestar.

De igual forma el proyecto cumple, en relación a las fuentes móviles que operen en las diferentes etapas de desarrollo del mismo. Esto queda debidamente considerando en el presente estudio.

En cuanto a las aguas residuales se considerado la adquisición de un equipo diseñado para el tratamiento de estas aguas, mismas que les dan un tratamiento eficiente. De igual forma se considera en todo momento el manejo adecuado de los residuos que genere en todas sus etapas de desarrollo. III.3.2 Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable

Publicada en el Diario Oficial de la Federación el 25 de Febrero de 2003; y el Reglamento de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 21 de Febrero de 2005. Art. 58. Corresponderá ala Secretaría otorgar las siguientes autorizaciones: I.- Cambio de uso de suelo en terrenos forestales, por excepción.


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Art. 117. La Secretaría sólo podrá autorizar el cambio de uso del suelo en terrenos forestales, por excepción, previo opinión técnica de los miembros del Consejo Estatal Forestal de que se trato y con base en los estudios técnicos justificativos que demuestren que no se compromete la biodiversidad, ni se provocará la erosión de los suelos, el deterioro de la calidad del agua o la disminución en su captación; y que los usos alternativos del suelo que se propongan sean mas productivos a largo plazo.

Estos estudios se deberán considerar en conjunto y no de manera aislada.

En las autorizaciones de cambio de uso del suelo en terrenos forestales, la autoridad deberá dar respuesta debidamente fundada y motivada alas propuestas y observaciones planteadas por los miembros del Consejo Estatal Forestal.

No se podrá otorgar autorización de cambio de uso de suelo en un terreno incendiado sin que hayan pasado 20 años, a menos que se acredite fehacientemente a la Secretaría que el ecosistema sea regenerado totalmente, mediante los mecanismo que para tal efecto se establezcan en el reglamente correspondiente.

Las autorizaciones que se emitan deberán atender lo que, en su caso, dispongan los programas de ordenamiento ecológico correspondiente, las normas oficiales mexicanas y demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables.

Las autorizaciones de cambio de uso del suelo deberán inscribirse en el Registro. Art. 118. Los interesados en el cambio de uso de terrenos forestales, deberán acreditar que otorgaron depósito ante el Fondo, para concepto de compensación ambiental para actividades de reforestación o restauración y su mantenimiento, en los términos y condiciones que establezca el Reglamento.


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Uno de los aspectos a considerar dentro de la construcción del desarrollo habitacional “El Bambino”, es el cambio de uso de suelo en terrenos forestales. Esta Ley y su Reglamento son los instrumentos jurídicos que regulan el cambio de uso de suelo en terrenos forestales, cuyo objetivo es regular y fomentar la conservación, protección, restauración, aprovechamiento, manejo, cultivo y producción de los recursos forestales del país, a fin de propiciar su desarrollo sustentable. Así mismo se deben de evaluar los impactos provocados por la remoción de esta vegetación a consecuencia del proyecto.

III.3.3 LEY DE AGUAS NACIONALES Art. 29 Bis. Los asignatarios tendrán las siguientes obligaciones: I.- Garantizar la calidad de agua conforme a los parámetros referidos en las Normas Oficiales Mexicanas; II.- Descargar las aguas residuales a los cuerpos, receptores previo tratamiento, cumpliendo con las Normas Oficiales Mexicanas o las condiciones particulares de descarga, según sea el caso, y procurar el rehúso, y III.- Asumir los costos económicos y ambientales de la contaminación que provocan sus descaras, así como asumir las responsabilidades por el daño ambiental causado.

El proyecto cumple con las obligaciones establecidas en este artículo debido a la construcción del STAR para tratar las aguas residuales urbanas, apegado a la legislación y normatividad correspondiente. Art. 58. Corresponderá a la Secretaría otorgar las siguientes autorizaciones: I.- Cambio de uso de suelo en terrenos forestales, por excepción;


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El proyecto cumple con las obligaciones establecidas en este artículo al someter a la Secretaria los estudios correspondientes (MIA y ETJ) para su evaluación y resolución respectiva. Art. 117. La secretaria sólo podrá autorizar el cambio de uso de suelo en terrenos forestales, por excepción, previo opinión técnica de los miembros del Consejo Estatal Forestal de que se trate y con base en los estudios técnicos justificativos que demuestren que no se compromete la biodiversidad, ni se provocará la erosión de los suelos, el deterioro de la calidad del agua o la disminución en su captación; y que los usos alternativos del suelo que se propongan sean más productivos a largo plazo. Estos estudios se deberán considerar en conjunto y no de manera aislada. En las autorizaciones de uso de suelo en terrenos forestales la autoridad deberá dar respuesta debidamente fundada y motivada a las propuestas y observaciones planteadas por los miembros del Consejo Estatal Forestal.

No se podrá otorgar autorización de cambio de uso de suelo en un terreno incendiado sin que hayan pasado 20 años, a menos que se acredite fehacientemente a la Secretaría que el ecosistema se ha regenerando totalmente, mediante los mecanismos que para tal efecto se establezcan en el reglamento correspondiente.

Las autorizaciones que se emitan deberán atender lo que,

en su caso, dispongan los programas de ordenamiento ecológico correspondiente, las Normas Oficiales Mexicanas y demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables.

Las autorizaciones de cambio de uso de suelo deberán

inscribirse en el Registro.

El proyecto cumplirá con las obligaciones establecidas en este artículo al someter a la Secretaria los estudios correspondientes (MIA y ETJ) para su evaluación y resolución respectiva, y posteriormente a la opinión favorable del Consejo


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Estatal Forestal realizar las acciones determinadas en el ETJ. La caracterización de los tipos de vegetación presentes en el predio, se basó en las siguientes definiciones. LGDGS: XL. TERRENO FORESTAL: El que está cubierto por vegetación forestal. XLI. TERRENO PREFERENTEMENTE FORESTAL: Aquel que habiendo estado, en la actualidad no se encuentra cubierto por vegetación forestal, pero que por sus condiciones de clima, suelo y topografía resulte más apto para el uso forestal que para otros usos alternativos, excluyendo aquellos ya urbanizados. Reglamentos LGDGS: I.- ACAHUAL: Vegetación secundaria nativa que surge de manera espontánea en terrenos preferentemente forestales que estuvieron bajo uso agrícola o pecuario en zonas tropicales y que:

a) En selvas altas o medianas, cuenta con menos de quince árboles por hectárea con un diámetro normal mayor a veinticinco centímetros, o bien, con un área basal menor a cuatro metros cuadrados por hectárea, y

b) En selvas bajas, cuenta con menos de quince arboles por hectárea con un diámetro normal mayor a diez centímetros, o bien, con un área basal menor a dos metros cuadrados por hectárea.

XXXI. SELVA: Vegetación forestal de clima tropical en la que predominan especies leñosas perennes que se desarrollan en forma espontánea, con una cobertura mayor al diez por ciento de la superficie que ocupa, siempre que formen masas mayores a 1,500 metros cuadrados, excluyendo a los acahuales. NOM.022


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HALÓFITA O VEGETACIÓN HALÓFITA: plantas que presentan adaptación fisiológica para tolerar concentraciones variadas de sal en el agua y suelo. VEGETACIÓN FORESTAL: conjunto de especies dominadas por especies maderables y no maderables, arbóreas y arbustivas que se desarrollan de forma natural, formando bosques, selvas y otros tipos de vegetación. Art. 118. Los interesados en el cambio de uso de suelo de terrenos forestales, deberán acreditar que otorgaron depósito ante el Fondo, para concepto de compensación ambiental para actividades de reforestación o restauración y su mantenimiento, en los términos y condiciones que establezca el reglamento.

El proyecto cumplirá con las obligaciones establecidas en este artículo, una vez asignada la cantidad a depositar en el Fondo Forestal Mexicano, tal como lo marca la Ley. III.4 CONCORDACIA JURÍDICA CON LAS LEYES ESTATALES

El análisis de concordancia que se realiza en este apartado, aporta elementos que fortalecen el sustento jurídico del proyecto, aún cuando estos ordenamientos jurídicos no implican una condición vinculante obligatoria para el mismo, esta análisis responde a lo establecido en la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, particularmente lo que señala el artículo 35 Bis 2 de la misma. Con estos razonamientos, se pretende ofrecer a la autoridad mayores elementos de juicio para su resolución en relación a la concordancia jurídica del proyecto. III.4.1 Ley Estatal de Protección al Ambiente. Art. 39. Sección Quinta: “La evaluación de impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades públicas y privadas que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones

establecidos en las disposiciones aplicables para


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proteger el ambiente y conservar, preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguiente obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría”: VI. Fraccionamientos, colonias y unidades habitacionales.

El proyecto cumple con la Legislación Estatal Ambiental, además de no duplicar competencias jurídicas, ya que se tiene que realizar la manifestación de impacto ambiental por la construcción de la unidad habitacional. III.5 CONCORDANCIA JURÍDICA CON LOS REGLAMENTOS DE LAS LEYES FEDERALES.

Si bien la Leyes Federales establecen los lineamientos que deben ser observados por particulares y el estado mexicano en relación a sus acciones, la forma de instrumentar lo que de ellas emane se determina en el cuerpo de Reglamentos; es por esto que el análisis de concordancia cobra mayor interés, ya que permite establecer con precisión el grado de correlación. III.5.1Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección Ambiental en materia de Evaluación de Impacto Ambiental. Art. 5. Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental: o) Cambio de uso de suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas: I.- Cambio de uso de suelo para actividades agropecuaria, acuícolas, de desarrollo inmobiliaria, de infraestructura urbana, de vías generales de comunicación o para el

establecimiento de instalaciones comerciales,


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industriales o de servicios en predios con vegetación cuadrados, cuando su construcción no implique el derribo de arbolado en una superficie mayor a 500 metros cuadrados, o la eliminación o fragmentación de hábitat de ejemplares de flora o fauna sujetos a un régimen de protección especial de conformidad con las normas oficiales mexicanas y otros instrumentos jurídicos aplicables; II.- Cambio de uso del suelo de áreas forestales a cualquier otro uso, con excepción de las actividades agropecuarias de autoconsumo familiar, que se realicen en predios con pendientes inferiores a 5%, cuando no impliquen la agregación ni el desmonte de más del 20% de la superficie total y ésta no rebase 2 hectáreas en zonas templadas y 5 en zonas áridas, y III.- Los demás cambios de uso del suelo, en terrenos o áreas con uso de suelo forestal, con excepción de la modificación de suelos agrícolas o pecuarios en forestales, agroforestales o silvopastoriles, mediante la utilización de especies nativas. Art. 9. Los promoventes deberán presentar ante la Secretaría una manifestación de impacto ambiental, en la modalidad que corresponda, para que ésta realice la evaluación del proyecto de la obra o actividad respecto de la que solicita autorización. Art. 12. La manifestación de impacto ambiental, en su modalidad particular, deberá contener la siguiente información: I. Datos generales del proyecto, del promovente y del responsable del estudio de impacto ambiental. II. Descripción del proyecto; III. Vinculación con los ordenamientos jurídicos aplicables en materia ambiental y, en su caso, con la regulación sobre uso del suelo; IV. Descripción del sistema ambiental y señalamiento de la problemática ambiental detectada en el área de influencia del proyecto; V. Identificación, descripción y evaluación de los impactos ambientales; VI. Medidas preventivas y de mitigación de los impactos ambientales;


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VII. Pronósticos ambientales y, en su caso, evaluación de alternativas, y VIII. Identificación de los instrumentos metodológicos y elementos técnicos que sustentan la información señalada en las fracciones anteriores. Art. 17. El promovente deberá presentar a la Secretaría la solicitud de autorización en materia de impacto ambiental anexado: I.- La manifestación de impacto ambiental; II. Un resumen del contenido de la manifestación de impacto ambiental, y presentado en disquete, y III. Una copia sellada de la constancia del pago de derechos correspondientes. Cuando se trate de actividades altamente riesgosas en los términos de la Ley, deberá incluirse un estudio de riesgo. El proyecto cumple directamente con la reglamentación aplicable, al elaborar la presente MIA y someterlo a evaluación ante la Secretaría para el cambio de uso de suelo, para la ejecución del proyecto Desarrollo habitacional “El Bambino”

III.5.2Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección Ambiental en materia de Evaluación de Impacto Ambiental. Art. 28. Las emisiones de olores, gases, así como de partículas sólidas y liquidas a la atmósfera que se generen fuentes móviles, no deberán exceder los niveles máximos permisibles de emisión que se establezcan en las normas técnicas ecológicas que expida la Secretaría en coordinación con la Secretaría de Comercio y Fomento Industrial y de Energía, Minas e Industria Paraestatal, tomando en cuenta los valores de concentración máxima permisible para el ser humano de contaminantes en el ambiente determinados por la Secretaría de Salud.

El proyecto cumple con este precepto jurídico, como se señala en el apartado relativo a la identificación de impactos ambientales y medidas de prevención y mitigación de esta

Manifestación de Impacto Ambiental.


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III.5.3Reglamento de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable. Art. 120. Para solicitar la autorización del cambio de uso del suelo en terrenos forestales, el interesado deberá solicitarlo mediante el formato que expida la Secretaría, el cual contendrá lo siguiente: I. Nombre, denominación o razón social y domicilio del solicitante; II. Lugar y fecha; III. Datos y ubicación del predio o conjunto de predios, y IV. Superficie forestal solicitada para el cambio de uso de suelo y el tipo de vegetación pro afectar.

Junto con la solicitud deberá presentarse el estudio técnico justificativo, así como copio simple de la identificación oficial del solicitante y original o copia certificada del título de propiedad, debidamente inscrito en el registro público que corresponda o, en su caso, del documento que acredite la posesión o el derecho para realizar actividades que impliquen el cambio de uso del suelo en terrenos forestales, así como copia simple para su cotejo.

Tratándose de ejidos o comunidades agrarias, deberá presentarse original o copia certificada del acta de asamblea en la que conste el acuerdo de cambio de uso de suelo en el terreno respectivo, así como copia simple para su cotejo. Artículo. 121. Los estudios técnicos justificativos a que hace referencia el artículo 117 de la Ley, deberán contener la información siguiente: I. usos que se pretendan dar al terreno; II. Ubicación y superficie del predio o conjunto de predios, así como la delimitación de la porción en que se pretenda realizar el cambio de uso del suelo en los terrenos forestales, a través de planos georeferenciados; III. Descripción de os elementos físicos y biológicos de la cuenca hidrológico-forestal en donde se ubique el predio; IV. Descripción de las condiciones del predio que incluya los fines a que esté destinado, clima, tipos de vegetación y de fauna;


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V. Estimación del volumen por especie de las materias primas forestales derivadas del cambio de uso de suelo; VI. Plazo y forma de ejecución del cambio de uso de suelo; VII. Vegetación que deba respetarse o establecerse para proteger las tierras frágiles; VIII. Medidas de prevención y mitigación de impactos sobre los recursos forestales, la flora y fauna silvestres, aplicables durante las distintas etapas de desarrollo de cambio de uso del suelo; IX. Servicios ambientales que pudieran ponerse en riesgo por el cambio de uso del suelo propuesto; X. Justificación técnica económica y social que motive la autorización excepcional del cambio de uso de suelo; XI. Datos de inscripción en el Registro de la persona que haya formulado el estudio y, en su caso, del responsable de dirigir la ejecución; XII. Aplicación de los criterios establecidos en los programas de ordenamiento ecológico del territorio en sus diferentes categorías; XIII. Estimación económica de los recursos biológicos forestales del área sujeta al cambio de uso de suelo; XIV. Estimación del costo de las actividades de restauración con motivo del cambio de uso de suelo, y XV. En su caso, los demás requisitos que especifiquen las disposiciones aplicables. Art. 122. La Secretaría resolverá las solicitudes de cambio de uso del suelo en terrenos forestales, conforme a lo siguiente: I.- La autoridad revisará la solicitud y los documentos presentados y, en su caso, prevendrá al interesado dentro de los quince días hábiles siguientes para que complete la información faltante, la cual deberá presentarse dentro del término de quince día hábiles, contados a partir de la fecha en que surta efectos la notificación; II. Transcurrido el plazo sin que se desahogue la prevención, se desechará el trámite; III. La Secretaría enviará copia del expediente integrado al Consejo Estatal Forestal Que corresponda, para que emita su opinión dentro del plazo de diez días hábiles siguientes a su recepción;


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El proyecto cumple con este precepto jurídico, dado que el ETJ que completamente a la presente MIA, cumple con todos los requisitos de forma y fondo. Además que una vez que sean evaluados dichos estudios se cumplirá con todas las disposiciones que la legislación y reglamentación aplicable determinen. III.5.4 Reglamento de la Ley de Aguas nacionales. Art. 135. Las personas físicas o morales que efectúen descargas de aguas residuales a los cuerpos receptores a que se refiere la “Ley”, deberán: I.- Contar con el permiso de descarga de aguas residuales que expida “La Comisión”, o en su caso, presentar el aviso respectivo a que se refiere la “Ley” y este reglamento. II.- tratar las aguas residuales previamente a su vertido a los cuerpos receptores, cuando esto sea necesario para cumplir con las obligaciones establecidas en el premiso de descarga correspondiente; III.- Cubrir, cuando proceda, el derecho federal por el uso o aprovechamiento de bienes de dominio público de la Nación como cuerpos receptores de las descargas de aguas residuales; IV.- Instalar y mantener en buen estado, los dispositivos de aforo y los accesos para muestreo que permitan verificar los volúmenes de descarga y las concentraciones de los parámetros previstos en los permisos de descarga; V.- Informar a “La Comisión” de cualquier cambio en sus procesos, cuando con ello se ocasionen modificaciones en las características o en los volúmenes de las aguas residuales que hubieran servido para expedir el permiso de descarga correspondiente; VI.- Hacer de conocimiento de “La Comisión”, los contaminantes presentes en las aguas residuales que generen por causa del proceso industrial o del servicio que vienen

operando, y que no estuvieran considerados


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originalmente en las condiciones particulares de descarga que se les hubieran fijado; VII.- Operar y mantener por sí o por terceros las obras e instalaciones necesarias para el manejo y, en su caso, el tratamiento de las aguas residuales, así como para asegurar el control de la calidad de dichas aguas antes de su descarga a cuerpos receptores; VIII.- Sujetarse a la vigilancia y fiscalización que para el control y prevención de la calidad del agua establezca “La Comisión”, de conformidad con lo dispuesto en la “Ley” y el “Reglamento”, IX.- Llevar un monitoreo del la calidad delas aguas residuales que descarguen o infiltren en los términos de ley y demás disposiciones reglamentarias; X.- Conservar al menos durante al menos tres años el registro de la información sobre el monitoreo que realicen, en los términos de las disposiciones jurídicas, normas, condiciones, y especificaciones técnicas aplicables, y XI.- Las demás que señalen las leyes y disposiciones reglamentarias. El proyecto cumple con este precepto jurídico, al implementar un Sistema De Tratamiento de Aguas Residuales que cumpla con la normatividad aplicable, previo a la descarga de las aguas tratadas al sitio de vertimiento. Art. 148. Los lodos producto del tratamiento de las aguas residuales, deberán estabilizarse en los términos de las disposiciones legales y reglamentarias de la materia. El proyecto cumple con este precepto, llevando a cabo lo que determina el presente artículo en el STAR. III.6 CONCORDANCIA JURÍDICA CON LOS PLANES Y PROGRAMAS RELACIONADOS CON EL PROYECTO.


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Sin duda los Planes y Programas, son los instrumentos que permiten al Ejecutivo, desarrollar las estrategias e instrumentos que fomenten y orienten el desarrollo del país; su condición como instrumentos de carácter inductivo, son sin duda elementos que fortalecen y favorecen el desarrollo de proyectos de inversión como el que nos ocupa; sin embargo, su condición jerárquica normativa, establece condiciones genéricas que, a manera de lineamientos, inciden en el proyecto, pero de manera alguna pueden, jurídicamente, limitarlo en su alcance, si este se atiene a lo que las leyes indican.

En este sentido, se hace el análisis de correlación del proyecto con el Plan Nacional de Desarrollo, los Programas sectoriales y todos los demás Programas Federales y Estatales aplicables a los temas que se vinculan al proyecto, todos ellos, sustentados en sus consideraciones y limitados por lo que las leyes les imponen.

III.6.1 Plan Nacional de Desarrollo 2001-2006 6.3.5. Desarrollo sustentable. Sustentabilidad

La otra gran área excluida del proceso de formación de la nación mexicana ha sido la protección de la naturaleza. Tierra, aire, agua, ecosistemas naturales y sus componentes, flora y fauna, no han sido valorados correctamente y, por mucho tiempo, se les ha depredado y contaminado sin consideración.

La excepcional biodiversidad de la que nuestro país ha sido dotado como patrimonio natural ha sufrido daños considerables y debe preservarse para las generaciones futuras. Es un hecho que en los procesos de desarrollo industria, de urbanización y de dotación de servicios, los recursos naturales no se han cuidado de manera responsable, al anteponer el


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interés económico a la sustentabilidad del desarrollo.

Este proceso de devastación tiene que detenerse. El desarrollo debe ser, de ahora en adelante, limpio, preservador del medio ambiente y reconstructor de los sistemas ecológicos, hasta lograr la armonía de los seres humanos consigo mismos y con la naturaleza.

Así, el desarrollo debe sustentarse en la vida porque de otra manera no sería sustentable en función del país que queremos. Debemos asumir con seriedad el compromiso de trabajar por una nueva sustentabilidad que proteja el presente y garantice el futuro.

El capital natural de nuestro país debe preservarse. Y éste es, precisamente, el criterio que el gobierno promoverá para garantizar un sano desarrollo. III.6.2 Plan Veracruzano de Desarrollo 2005-2010 Capitulo III. Crecimiento y Empleo; establece como objetivos primordiales, entre otros:

Impulsar el desarrollo económico del estado, mediante un crecimiento económico, sostenido y sustentable, que permita reducir los desequilibrios sectoriales y regionales.

Impulsar sectores específicos de actividad, que tengan ventajas competitivas para su inserción en los mercados nacional e internacional, de manera que se fortalezca la orientación exportadora - directa e indirecta – de Veracruz.

El proyecto cumple con los anteriores planes y programas

dado que el proyecto busca que sea sustentable, provocando desarrollo social, inversión en la región y gran generación de empleos temporales y permanentes, directos e indirectos. III.7 CONCORDANCIA JURÍDICA CON LA NORMAS OFICIALES MEXICANAS.


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Los instrumentos jurídicos de menor jerarquía normativa son las Normas Oficiales Mexicanas, toda vez que éstas son instrumentos que determinan condiciones de carácter técnico a ser consideradas en la aplicación particular de lo que la ley correspondiente señala. Son los elementos complementarios para aplicación de lo que el articulado de la Ley y su Reglamento establecen y que debe de observar el gobernado. Normas Oficiales Mexicanas

Las Normas Oficiales Mexicanas mencionadas a continuación, serán consideradas durante la explotación del banco de material, mismas que son tomadas en cuenta para el desarrollo del presente documento: NOM-041-SEMARNAT-1999, que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes, provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible. NOM-043-SEMARNAT-1993, que establece los límites máximos permisibles de emisión a la atmósfera de partículas sólidas provenientes de fuentes fijas. NOM-044-SEMARNAT-1993, que establece los niveles máximos permisibles de emisión de hidrocarburos, monóxido de carbono, óxidos de nitrógeno, partículas suspendidas totales y opacidad de humo provenientes del escape de motores nuevos que usan diesel como combustible y que se utilizarán para la propulsión de vehículos automotores con peso bruto vehicular mayor de 3,857 kg. NOM-045-SEMARNAT-1996, que establece los niveles máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible. NOM-050-SEMARNAT-1993, que establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gas licuado de petróleo, gas natural u otros combustibles alternos como combustible. NOM-059-SEMARNAT-2001, referente a la protección ambiental-especies nativas de México de flora y fauna silvestres-categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-lista de especies en riesgo. NOM-076-SEMARNAT-1995, que establece los niveles máximos

permisibles de emisión de hidrocarburos no


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quemados, monóxido de carbono y óxidos de nitrógeno provenientes del escape, así como de hidrocarburos evaporativos provenientes del sistema de combustible, que usan gasolina, gas licuado de petróleo, gas natural y otros combustibles alternos y que se utilizarán para la propulsión de vehículos automotores, con peso bruto vehicular mayor de 3,857 kg nuevos en planta. NOM-080-SEMARNAT-1994 Que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición. NOM-081-SEMARNAT-1994, referente a los niveles máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de medición. El proyecto considera lo que estipulan las normas mencionadas ya que aunque sean de forma indirecta son aplicables, además de que se toman todas las medidas para ajustarse a la estricta observancia de las mismas.


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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO

IV.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO

El sito contemplado para el proyecto a desarrollar se u bica en la zona costera del Estado de Veracruz, al sureste dela Ciudad de Veracruz, a escasos 1,500 mts de la comunidad de Mandinga y Matoza, en colindancia con la línea costera del Golfo de México, se localiza a 7 kilómetros del Puente Boca del Río, en la desembocadura del Río Jamapa en el municipio de Alvarado, Ver. Comprende una superficie total de 99,157.767 m2 cuyo representante legal es el C. José Milla López.

IV .2 CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL

IV.2.1 Aspectos abióticos

IV.2.1.1 Clima El enorme gradiente altitudinal presente en esta región,

expuesto a los vientos dominantes, con su complicada topografía, las grandes diferencias altitudinales y la geografía misma del territorio


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que la compone, así como la influencia marina, favorecen la presencia de un profuso mosaico de climas, así como la influencia de “Nortes” que hacen que en esta región se manifiesten amplitudes realmente asombrosas.

La barrera montañosa formada por los accidentes orográficos se levanta de Noreste a Sureste como una gran barrera contra la cual chocan los Alisios —vientos del Norte y del Este, cargados de humedad, provocando una gran diferenciación climática entre sus vertientes.

Los vientos dominantes que llegan del Norte y del Este son uno de los factores determinantes del clima en esta región. Sin embargo, durante la estación invernal, los “Nortes del Golfo” modifican considerablemente la estabilidad de los vientos dominantes.

Ambas situaciones favorecen que esa barrera orográfica provoque una variación que va de las tierras frías, que están por encima de los 2,500 m.s.n.m., pasando por las templadas, ubicadas entre los 2,500 y los 1,500 m.s.n.m., hasta las tierras calientes, que tienen una altitud menor.

Por otro lado, en esta región se juntan dos grandes sistemas climáticos mundiales: el neoártico y el neotropical. En la confrontación y combinación entre estos dos sistemas, más la conjunción de variables como tipos de suelo, altitud, orografía y corrientes marinas, entre otros factores, se ha configurado una gran variedad climática que conlleva una gran riqueza de formas de vida animal y vegetal.

En la región se encuentran representados casi todos los tipos de clima, desde el cálido-húmedo que predomina en la llanura costera, pasando por los cálidos, sub-húmedos, templado húmedo y sub-húmedo, hasta el frío en la zona más alta. La región recibe la influencia de los ciclones tropicales de verano y de los Nortes en el invierno y principios de primavera.

En resumen, en la cuenca del Río La Antigua están presentes las cinco zonas climáticas ecológicas identificadas para el país, que son:


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1. La tropical húmeda, que presenta un clima subhúmedo caracterizado por tener precipitaciones y temperaturas constantes. Altitudinalmente se encuentra desde el nivel del mar hasta los 600 metros. Los tipos originales de vegetación que se establecen en esta zona son las selvas altas perennifolias y las selvas medianas sub perennifolias.

2. La tropical subhúmeda, que se localiza en las zonas de bajas y medianas elevaciones, constituye la transición entre las regiones tropicales húmedas y las áridas. Presenta clima cálido subhúmedo y la vegetación que la caracteriza son las selvas medianas y bajas subcaducifolias.

3. La zona templada húmeda, es una transición con los bosques de coníferas que combina temperaturas que descienden más que las tropicales, pero con humedades mayores que las zonas templadas. Presenta climas semicálidos considerados entre 18 y 22º C. Se distribuye entre los 800 y 2 700 msnm. Los bosques mesófilos son característicos de esta zona.

4. La zona templada subhúmeda: cubre las principales cadenas montañosas en donde los bosques de pino y/o encinos permiten identificarla con facilidad. Presenta clima templado subhúmedo y heladas en la época fría del año.

5. En la zona árida y semiárida: se pueden distinguir las porciones áridas con menos de 400 mm de precipitación anual y de 8 a 12 meses secos. Se presentan tres tipos de vegetación bien diferenciados, los matorrales desérticos o xerófilos y pastizales.

La zona climática en que se ubica la región en estudios corresponde al tipo Aw2(w), cálido subhúmedo con lluvias en verano, según la clasificación de Köppen modificada por E. García (1973) para el contexto nacional. Aw1: Cálido subhúmedo con temperatura media anual mayor de 22ºC y temperatura del mes más frío mayor de 18ºC. Precipitación del mes mas seco menor de 60 mm; lluvias de verano con índice P/T entre 43.2 y 55.3 y porcentaje de lluvia invernal del 5% al 10.2% del total anual.


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Awo: Cálido subhúmedo con Temperatura media anual mayor de 22ºC y temperatura del mes más frío mayor de 18ºC. Precipitación del mes más seco entre 0 y 60 mm; lluvias de verano con índice P/T menor de 43.2 y porcentaje de lluvia invernal del 5% al 10.2% del total anual. (A)C(m): Semicálido húmedo con temperatura media anual mayor de 18ºC, temperatura del mes mas frío menor de 18ºC, temperatura del mes mas caliente mayor de 22ºC. Lluvias de verano, precipitación del mes mas seco mayor de 40 mm; porcentaje de lluvia invernal del 5% al 10.2% del total anual. (A)C(w1): Semicálido subhúmedo con temperatura media anual mayor de 18ºC, temperatura del mes más frío menor de 18ºC, temperatura del mes más caliente mayor de 22ºC. Precipitación del mes mas seco menor de 40 mm; lluvias de verano con índice P/T entre 43.2 y 55 y porcentaje de lluvia invernal del 5% al 10.2% anual. (A)C(m)(f): Semicálido húmedo con temperatura media anual mayor de 18ºC, temperatura del mes más frío menor de 18ºC, temperatura del mes más caliente mayor de 22ºC. Con precipitación anual mayor de 500 mm y precipitación del mes mas seco mayor de 40 mm; lluvias de verano y porcentaje de lluvia invernal mayor al 10.2% del total anual. (A)C(w2): Semicálido subhúmedo con temperatura media anual mayor de 18ºC, temperatura del mes más frío menor de 18ºC, temperatura del mes más caliente mayor de 22ºC. Precipitación del mes mas seco menor a 40 mm; lluvias de verano con índice P/T mayor de 55 y porcentaje de lluvia invernal del 5% al 10.2% del total anual. C(f): Templado húmedo con temperatura media anual entre 12ºC y 18ºC, temperatura del mes más frío entre -3ºC y 18ºC y temperatura del mes más caliente menor a 22ºC. Precipitación en el mes mas seco mayor de 40 mm; lluvias todo el año y porcentaje de lluvia invernal mayor al 18% del total anual. C(m)(f): Templado húmedo con temperatura media anual entre 12ºC y 18ºC, temperatura del mes más frío entre -3ºC y 18ºC y temperatura del mes más caliente menor a 22ºC. Precipitación en el mes mas seco menor de 40 mm; lluvias de verano y porcentaje de lluvia invernal


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mayor al 10.2% del total anual. Cb’(m)(f): Semifrío húmedo con verano fresco largo, temperatura media anual entre 5ºC y 12ºC, temperatura del mes más frío entre -3ºC y 18ºC, temperatura del mes más caliente bajo 22°C. Precipitación en el mes mas seco menor de 40 mm; lluvias de verano y porcentaje de lluvia invernal mayor al 10.2% del total anual.

La temperatura oscila entre los 28°C en verano y 22°C en invierno. La temperatura media anual es de 25.4°C, con una máxima de 28.2°C y una mínima de 21.5°C, con temporada de canícula. El porcentaje de lluvia invernal es menor de 5, presentándose en el me más seco una precipitación de 60mm de lluvia. La temporada de lluvias abarca desde fines de mayor hasta principio de octubre. La precipitación media anual es de 1,710mm. La humedad relativa promedio anual es de 79%.

Así mismo, los principales fenómenos climatológicos en el sito son: a se encuentra en la categoría muy lluviosa dentro de la zona de lluvia con base en precipitación promedio anual; b) y de grado medio alto, dentro de los Grados de riesgo de ciclón tropical regionalizado.

Se presentan entre 100 y 150 días con precipitación apreciable al año y de 20 a 40 días con precipitación inapreciable. Así mismo se registran entre 150 y 200 días nublados al año.

La dirección de la que provienen con mayor frecuencia los vientos es del Norte, teniendo sus máximos, entre los mese de octubre a marzo, con vientos de 9.45 m/seg, y un dominante de 27.10 m/seg. Este es un parámetro importante porque provoca problemas constantes de erosión eólica y movimientos de dunas en las zonas costeras que se localizan transversalmente a estos vientos.

Isotermas anuales entre 24 y 26°C Zonas térmicas: cálido, entre 22 y 26°C Oscilación de temperatura entre 5 y / °C con poca oscilación Temperatura máxima extrema entre 33 y 35°C Temperatura mínima extrema: mas de 18°C Temperatura mínima media: entre 12 y 14°C Precipitación media anual: entre 1,500 y 2,000 mm Lluvia máxima en 24 hrs entre 40 y 50 mm


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Número de días con precip. apreciable: entre 100 y 150 días al año

Número de días con precip. inapreciable: entre 20 y 40 días al año

Número de días con tempestad: entre 20 y 40 días al año Número de días con heladas: zona libre de heladas Número de días con granizo: zona libre de granizo Número de días nublados: entre 150 y 200 días de granizo Número de días despejados: menos de 100 días al año Vientos dominantes del norte

El esquema climático del área, puede sintetizarse en dos épocas

del año: 1.- La época de “norte” que abarca desde septiembre hasta abril, con escasa precipitación, temperatura baja y frecuentes invasiones de masa de aire frío del Norte, pero cuya fuerza pueden ser, desde vientos frescos hasta violentos y huracanados. 2.- La época de lluvias, de mayor a agosto, que es un período cálido, caracterizado por temperatura elevada, alta precipitación entre junio y agosto, vientos del este que soplan más o menos permanentemente.

Con base en los datos recibidos por el Centro de Prevención de Desastres y de acuerdo con la información proporcionada por la Gerencia del Servicio Meteorológico Nacional, referente al grado de Riesgo por ciclones tropicales, al ciudad de Veracruz se localiza en la zona de riesgo medio.

Además, en esta área es frecuente la presencia de masas de aire polar lo que ocasiona los fenómenos conocidos como “nortes”, esto es más acentuado en los mese de octubre a febrero, como se mencionó anteriormente.

La precipitación pluvial mínima registrada fue de 23.6 mm durante el mes de Marzo y la precipitación pluvial máxima de 327 mm durante el mes de Septiembre. De acuerdo a los datos históricos, el régimen de precipitación pluvial anual en el intervalo de registro fue de 1,655.0 mm. En el Climograma del área de estudio se ilustra el comportamiento precipitación-temperatura.


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Climograma del área de estudio

Precipitación total mensual (mm)

4 2 . 6 3 3 . 2 3 2 . 1 4 8 1 2 7 . 8 3 7 2 . 4 4 0 1 . 3 3 4 3 . 8 3 7 4 . 8 1 9 5 8 4 . 7 4 3 . 5

2 8 . 43 0 . 1

3 3 3 3 . 63 2 . 5

2 9 . 42 7 . 5 2 7 . 7 2 7 . 8 2 7 . 3 2 7 . 9 2 8 . 2

0

5

1 0

1 5

2 0

2 5

3 0

3 5

4 0

M E S E S

0

5 0

1 0 0

1 5 0

2 0 0

2 5 0

3 0 0

3 5 0

4 0 0

4 5 0

P R E C I P I T A C I O NT E M . M A X .

5 . 7 6 . 17 . 6

9 . 91 2

1 3 . 3 1 2 . 6 1 2 . 8 1 3 . 3

1 0 . 5

7 . 66 . 5

1 5 . 81 6 . 8

1 8 . 82 0 . 5 2 1 . 3 2 0 . 7

1 9 . 9 2 0 . 3 2 01 8 . 8

1 7 . 11 6

E F M A M J J A S O N D

T E M . M I N .T E M . M E D I AT E M . M A X . E X T .

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Promedio anual

pp 38.1 26.2 23.1 26.6 58.9 247.6 313.5 206.6 327.0 240.0 97.9 49.5 137.9 FUENTE: Comisión Nacional del Agua, 2001.

Rosa de vientos Para el análisis de viento a nivel de superficie, se utilizó

información del Aeropuerto de, Veracruz por su cercanía al sitio de estudio, en un período de 5 años.

Frecuencia de vientos (%) Aeropuerto de Veracruz, Ver. 1961-1965

DIRECCIÓN RANGO-1 4.9 A 24.1 KM/H

RANGO-2 24.2 A 48.3 KM/H

RANGO-3 > 48.3 KM/H

TOTAL %

N 23,50 1,90 0,00 25,40

NNE 6,70 0,30 0,00 7,00

NE 5,00 0,10 0,00 5,10

ENE 0,70 0,00 0,00 0,70

E 1,30 0,00 0,00 1,30

ESE 0,30 0,00 0,00 0,30


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SE 1,40 0,00 0,00 1,40

SSE 0,90 0,00 0,00 0,90

S 5,80 0,10 0,00 5,90

SSW 1,70 0,10 0,00 1,80

SW 1,60 0,00 0,00 1,60

WSW 0,10 0,00 0,00 0,10

W 1,30 0,00 0,00 1,30

WNW 0,50 0,00 0,00 0,50

NW 2,80 0,30 0,00 3,10

NNW 4,70 1,50 0,00 6,20

Calmas 37,40

Total 100,00

La dirección dominante del viento en la superficie corresponde en gran medida a la afectación de los sistemas meteorológicos de gran escala (sinópticos).

El viento con la mayor frecuencia acumulada es “calma”, con un porcentaje de 37,40 %. La dirección del viento más importante para la región de estudio es del norte con un porcentaje total del 25,40 % y con velocidades de viento entre 4,9 a 24,1 km/h; una segunda dirección tiene componente Nor-noreste con un porcentaje de 7,00 %; mientras que una tercera dirección presenta una componente del nor-noroeste con un porcentaje de 6,20 %.

Se considera que la dirección del viento dominante en superficie es del norte, el cual corresponde en gran medida a las invasiones de aire continental polar y al flujo del Nor-noreste proveniente de los vientos Alisios.

V.2.1.2 Geología y geomorfología IV.2.1.2.1 Geología

La zona donde esta ubicado el predio esta cubierta por flujos

piroclasticos pumiticos arenosos, consolidados y poco consolidados, donde se distinguen tres unidades de rocas: el basalto caótico, las tobas básicas y las brechas volcánicas básicas.


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Basalto Q(B) Esta unidad la constituyen derrames de basaltos

de olivino color negro, los componentes minerales son labradorita, andesina, clinopiroxeno, ortopiroxeno, hematina y magnetita, que exhiben una textura afanitica holocristalina e intergranular, es muy tenaz con fracturamiento intenso, el intemperismo es moderado y en ocasiones desarrolla estructura de exfoliación esferoidal.

La unidad sobreyace a calizas del cretácico inferior, a lutitas

areniscas del Eoceno y Oligoceno, así como a rocas volcánicas del Terciario superior. Se le asigno edad correspondiente al Caternario, forma parte del volcanismo básico que origino el Eje Neovolcánico. Los afloramientos de esta unidad ocurren como derrames de amplia extensión y como aparatos volcánicos.

Rocas ígneas extrusivas de toba básica Q(Tb) procedentes del

Periodo Cuaternario. En está unidad geológica se incluyen depósitos consolidados de tobas líticas y cenizas finas y gruesas con poco grado de consolidación; las tobas son color rojo, vítreas. Sus líticos son de composición andesítica y basáltica y en menor proporción obsidiana; las cenizas presentan texturas piroclásticas con gran contenido de pómez, en ocasiones se disponen estratificadas y localmente contienen horizontes de escoria y lapillo. Sobreyace a calizas del Periodo Cretácico Inferior, a basaltos del Periodo Terciario y Cuaternario, así como a depósitos clásticos del Periodo Cuaternario, su expresión es de lomeríos.

Brecha Volcánica Básica Q(Bvb) unidad constituida por

material piroclástico de composición básica, sus componentes son fragmentos poco consolidados de escoria y lapillo, así como fragmentos con estructuras de bombas, exhibe colores negro, rojo y gris, los depósitos adquieren estratificación con gradación (punto 68). Estos materiales son los principales formadores de conos cineriticos (punto 51).

Las emisiones piroclásticas de composición básica,

corresponden al último evento volcánico desarrollado durante el Plio-cuaternario, que finalmente dio forma al Eje Neovolcánico. La expresión morfológica que adopta es de cerros y lomeríos, en los alrededores de Xalapa.


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Estos materiales son ampliamente utilizados como agregados en la industria de la construcción. (INEGI, 1984) IV.2.1.2.2 Geomorfología

El territorio veracruzano aparece como un plano inclinado hacia

el Golfo, en el que la Sierra Madre Oriental corre paralelamente hacia el centro de Estado y, precisamente a la altura de la región que nos ocupa, se funde con el Eje Nevolcánico Transversal. La topografía de la región ofrece una fuerte gradiente altitudinal (más de 4 mil metros en 60 km) sobre la vertiente oriental. Ello explica la presencia de planicies alternantes con estribaciones.

Las cadenas montañosas más salientes de Veracruz son el Citlaltépetl o Pico de Orizaba (5,750 m.s.n.m.) —siendo éste además el macizo montañoso más alto del país, el Nauhcampatépetl o Cofre de Perote (4,282 m.s.n.m.) y las Sierras de Naolinco, de los Tuxtlas y de Otontepec (Tantima). La distribución escalonada de los parámetros ecológicos (clima, vegetación, tipo de suelo, relieve, etc.) induce sobre la región una relativa especialización de las actividades productivas en función de la altura (cfr. L. A. Sancholuz, C. G. Marten y M. Zolá, 1981)

Las altitudes que caracterizan a las localidades registradas como parte de esta región se extienden sobre un rango que va desde el propio nivel del mar, en el municipio de Actopan, hasta 3,240 m sobre ese nivel, donde se encuentra la localidad de Plan de la Guinda en el municipio de Xico. La cumbre del Cofre de Perote es el punto más alto de la región con una altitud de 4,282 m.s.n.m.

La proporción orográfica más importante de esta región está formada por lo que le corresponde de la Sierra Madre Oriental, siendo ésta la que posee los mayores accidentes topográficos que se aprecian en los contrafuertes y estribaciones, a manera de un descenso que, en forma escalonada, se perfila hacia el Oriente, formando valles y cañadas, hasta llegar a la planicie costera.

En la región son también importantes los cerros Tlanalapa y Bola en el sistema terrestre del Cofre de Perote; Las Lajas, en las Vigas; los Cerros San Juan y Macuiltépetl, en el sistema de Xalapa; el Cerro Gordo, en el municipio de Emiliano Zpata; y los Cerros de la Culebra, Acamalín, Texolo y de la Malinche, en Coatepec.


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Hacia el Oriente de la ciudad de Xalapa se localiza una de las primeras estribaciones que forman el seccionamiento primario de la faja costera. Las altitudes van descendiendo de Oeste a Este hasta alcanzar la línea de la costa.

En cuanto a la altitud que alcanzan las cabeceras municipales, destacan Acajete, Ayahualulco, Tatatila, Chiconquiaco, Villa Aldama, Perote y Las Vigas de Ramírez, que se ubican en las partes más altas de la región, es decir entre los 2,420 y los 2,000 m.s.n.m., siendo la última la más alta.

Por el otro lado, las cabeceras que se localizan en las partes más bajas de la región, por debajo de los 1,000 m.s.n.m., son Actopan, Apazapan, Jalcomulco y Emiliano Zapata, con 260, 300, 420 y 940 m.s.n.m. respectivamente. El resto de los municipios se localizan en el rango de 1,000 a 2,000 m.s.n.m. IV.2.1.2.3 Estratigrafía

El Jurásico Superior está representado por calizas de color gris oscuro depositadas en ambiente de cuenca; pertenece a la Formación Chinameca y afloran al este de la localidad el mismo nombre. Del Cretácico Inferior se encuentran las calizas del plataforma de la Formación de San Ricardo, que presentan una morfología de sierras bajas, sobre yacen de manera concordante a las rocas del Jurásico Superior y afloran en los márgenes del río Uxpanapa. Sobre las calizas de la Formación anterior descansan concordantemente las rocas ígneas del Cretácico Superior, depositadas en un ambiente de plataforma de aguas relativamente profundas. El Eoceno está representado por una secuencia en la cual predominan las lutitas, que en ocasiones son arenosas, intercaladas con areniscas de grano fino, depositadas en mares profundos. Del Oligoceno aflora la unidad de lutitas y areniscas que se depositaron en aguas homogéneas.

Los depósitos del Mioceno sobreyacen en aparente concordancia a la rocas del Oligoceno y están representados por las unidades de lutita-arenisca-conglomerado y arenisca, las cuales pertenecen a las Formaciones Depósito, Encanto, Concepción, Fisiola y Paraje solo.

Los suelos son los que ocupan la mayor parte de esta provincia,


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están formados por material erosionado de las rocas preexistentes, el cual se deposita en las parte bajas como relleno de valle y en los deltas de los ríos. Su granulometría es variada, va desde gravas y arenas hasta arcillas y limos. IV.2.1.2.4 Fisiografía Provincia de la Llanura Costera del Golfo Sur.

Desde el punto de vista de la geología histórica, buena extensión de lo que actualmente se conoce como territorio veracruzano estuvo sepultada por el mar continental que conectaba el Oeste de Texas con el Golfo de México, durante el Pérmico.

Debido a la existencia de rocas superficiales es posible reconocer que, en su mayor extensión, son los sedimentos aluviales y las rocas sedimentarias de origen marino, principalmente las calizas, margas, lutitas y areniscas calcáreas, los que dominan en la planicie costera.

Por otro lado, también se ha considerado que en las distintas regiones de Veracruz confluyen depósitos mesozoicos y cenozoicos y, en menor proporción, paleozoicos y precámbricos, de los periodos Terciario y Cuaternario, principalmente representados por rocas sedimentarias.

A partir de este tipo de criterios es que se definen las provincias

fisiográficas, mismas que en general tienen diferente origen geológico y topoformas que dan como resultado diferentes paisajes. El municipio, de acuerdo a la clasificación de Erwin Raisz, esta emplazada en la subprovincia Planicie Costera Veracruzana.

Esta provincia, a diferencia de la del Golfo Norte, es una llanura costera de fuerte aluvionamiento por parte de los rizomas caudalosos del país tales como el Papaloapan, el Coatzacoalcos y el Tonalá, la mayor parte de superficie, con excepción de la región de los Tuxtlas, está muy próxima al nivel del mar y cubierta de material aluvial. IV.2.1.3 Suelos

Existe una gran diversidad de suelos debido a la influencia de la Vertiente del Golfo de México. Conforme se asciende en altitud, se


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encuentran sujetos a variaciones de humedad y temperatura, esto ha originado la presencia de suelos de regiones tropicales hasta de regiones frías, en general desde subhúmedos hasta muy húmedos, que dependiendo de las condiciones litológicas, geomorfológicas e hidrológicas, bajo una cubierta vegetal heterogénea, ha dado como resultado la formación de horizontes edáficos con características particulares, a través de los cuales se tienen suelos como Cambisol, Andosol, Feozem, Vertisol, Luvisol, Regosol, Rendzina. Cambisol

Suelos boscosos de color café, muchos de ellos muestran estados tempranos de desarrollo. Experimentan cambios en color, estructura y consistencia. Su uso es restringido debido a la pendiente que presentan los sitios donde se forman, así como a la profundidad, que por lo general es menor de 55 cm. Su fertilidad que varía de moderada a baja es ocasionada por la variación en el contenido de materia orgánica y nutrientes. Son susceptibles a la erosión.

En regiones tropicales son muy semejantes a los acrisoles y ferrasoles. Los cambisoles relativamente alterados de las regiones frías tienen un alto grado de fertilidad. Estos suelos generalmente soportan bosque de encino, bosque de pino, bosque de pino-encino, selva alta y mediana perennifolia, selva alta y mediana subperennifolia, selva baja caducifolia y subcaducifolia, vegetación halofila, bosque mesófilo de montaña, matorral, popal-tular, palmar y manglar. Cuando los bosques son talados, los suelos se pueden adaptar a varios sistemas agrícolas; la agricultura mixta es la más común, aunque grandes extensiones son dedicadas a la ganadería y cultivo de árboles frutales, así como para otras prácticas agropecuarias (Fitzpatrick, 1996).

Cambisol éutrico. Son suelos moderadamente ácidos; de 20 a 50 cm de profundidad; con capacidad media de intercambio catiónico y contenidos medios de calcio y magnesio y contenido bajo de potasio; por lo que se consideran suelos fértiles.

Cambisol vértico. Tienen un horizonte ócrico A y un horizonte cámbico B que muestra propiedades vérticas. Cuentan con un subsuelo agrietado, con grietas de 1 cm o más de ancho.


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Ambos tipos de suelo soportan generalmente bosque de encino, bosque de pino, bosque de pino-encino, selva alta y mediana perennifolia, selva alta y mediana subperennifolia, selva baja caducifolia y subcaducifolia, vegetación halofila, bosque mesófilo de montaña, matorral, popal-tular, palmar y manglar. Cuando los bosques son talados, los suelos se pueden adaptar a varios sistemas agrícolas; la agricultura mixta es la más común, aunque grandes extensiones son dedicadas a la ganadería y cultivo de árboles frutales, así como para otras prácticas agropecuarias. (Fitzpatrick, Op. Cit.). Andosol

Suelos jóvenes, de gran riqueza en materia orgánica. Retienen grandes cantidades de agua, presentan un horizonte superficial de color negro, son suelos muy permeables. Están formados a partir de materiales ricos en vidrios volcánicos recientes de cenizas volcánicas. Se localizan en relieves muy accidentados y climas semicálido y cálido subhúmedos. Presentan elevada susceptibilidad a erosionarse. Feozem

Suelos oscuros ricos en materia orgánica, muy abundantes. Se localizan en casi todos los tipos climas del estado de Veracruz, con excepción del cálido húmedo. Están caracterizados por presentar una capa superficial obscura bien desarrollada (horizonte a mólico), rica en materia orgánica y nutrientes. Tienen alta fertilidad potencial. Son de textura media, con estructura granular en la parte más superficial y bloques subangulares en la siguiente capa que, en conjunto con la porosidad, confieren al suelo buenas condiciones aeróbicas y por lo tanto buen drenaje interno, lo que permite la penetración de raíces y la filtración del exceso de agua, conservando buena capacidad de retención de humedad aprovechable. Suelos confinados a las superficies planas a ligeramente onduladas. Pueden presentar fases líticas, dúrica, pedregosa y petrocálcica. Este tipo de suelos soporta: bosque de encino, bosque de pino, bosque mesófilo de montaña, matorral submontano, matorral crasicaule, manglar, popal-tular, palmar, selva alta y mediana, perennifolia, selva alta y mediana subperennifolia, selva baja caducifolia y subcaducifolia, vegetación halofila y gipsofila, vegetación de galería. En ecosistemas transformados a menudo sostiene pastizal cultivado, agricultura de temporal con cultivos anuales, cultivos permanentes y semi


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permanentes. Feozem calcárico. Son suelos jóvenes calcáreos de entre 20 y 25

cm de profundidad, de color gris oscuro. Presentan un horizonte A mólico, un horizonte B cámbico y un horizonte C subyacente. Su textura como de migajón arenoso, con contenidos aproximados de: 12% de arcilla, 34% de limo y 54% de arena. Su capacidad de intercambio catiónico es de 22.5 meq/100g. La conductividad eléctrica es menor que dos.

Feozem háplico. Son suelos jóvenes; presentan un horizonte A mólico, un horizonte B cámbico y un horizonte C subyacente. Su color es pardo oscuro y su textura es de migajón arenoso, con contenidos aproximados de 16% de arcilla, 22% de limo y 62% de arena. Su capacidad de intercambio catiónico es de 15.0 meq/100g; y su conductividad eléctrica es menor que dos.

Este tipo de suelos soporta: bosque de encino, bosque de pino,

bosque mesófilo de montaña, matorral submontano, matorral crasicaule, manglar, popal-tular, palmar, selva alta y mediana, perennifolia, selva alta y mediana subperennifolia, selva baja caducifolia y subcaducifolia, vegetación halofila y gipsofila, vegetación de galería. En ecosistemas transformados a menudo sostiene pastizal cultivado, agricultura de temporal con cultivos anuales, cultivos permanentes y semipermanentes. Vertisol

Suelos muy arcillosos de coloración oscura, se presentan en varias planicies áridas y semiáridas de regiones tropicales y subtropicales. Tienen 30% o más de arcilla, que causa compactación en los primeros 50 cm y fractura del suelo durante la época de sequía e hinchamiento durante la temporada de lluvias. Tienen un alto potencial para la agricultura pero cuentan con problemas inherentes por superar; el primero es la baja precipitación y el segundo es el alto contenido de arcilla que causa una disminución de la humedad disponible para los cultivos. En general son suelos fértiles, sin embargo manifiestan complicaciones para su manejo, ya que cuando están secos son muy duros, en época de lluvias tienen problemas de drenaje y son muy adhesivos; como resultado, estas características


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dificultan la labranza con fines de utilización agrícola. (FitzPatrick, 1996). Son suelos que por tener una baja permeabilidad se vuelven susceptibles a la erosión hídrica principalmente. Luvisol

Se caracterizan por su gran acumulación de arcilla en tal proporción que presenta un horizonte arcilloso. Presentan una saturación de bases mayor del 50%. En general el relieve donde están ubicados es muy accidentado, su profundidad varía de 40 a más de 100 cm, la capa superficial (horizonte A ócrico) es de color pardo oscuro cuando está húmeda, con textura media y estructura de bloques subangulares. La mayoría de estos suelos poseen un alto potencial para la agricultura, y aunque su porcentaje de saturación es alto, generalmente necesitan tratamientos con cal y fertilizantes para obtener los máximos rendimientos. Se presentan en las regiones templadas y representan la mayoría de los principales suelos para la agricultura. También se pueden encontrar en las zonas tropicales y subtropicales; sostienen vegetación de bosque de pino, bosque de encino, bosque mesófilo de montaña, selva alta y mediana perennifolia, selva baja caducifolia y subcaducifolia, manglar, matorral crasicaule, popal-tular y vegetación de galería.

Luvisol órtico. Estos suelos presentan un horizonte argílico B

(arcillas acumuladas), con una saturación de bases de 50% o más. No presenta colores café o rojo intenso y carecen de un horizonte álbico E.

Sostienen vegetación de de bosque de pino, bosque de encino,

bosque mesófilo de montaña, selva alta y mediana perennifolia, selva baja caducifolia y subcaducifolia, manglar, matorral crasicaule, popal-tular y vegetación de galería. Cuando se usan para labores agropecuarias soportan agricultura de temporal, de riego, cultivos anuales, perennes semi perennes y cultivó de pastizales. Regosol

Son suelos relativamente recientes que se desarrollan a partir de materiales no consolidados y blandos, no provienen de aluvión.


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Poseen baja capacidad de retención de humedad, son fáciles de erosionarse y poseen baja fertilidad. Presentan muy poco contenido de materia orgánica en el horizonte A, por lo que se consideran poco evolucionados hasta que no se constituya una estructura estable característica de un horizonte B, carecen de horizonte de diagnóstico; el color en seco es café y café rojizo oscuro en húmedo, presentan una coloración clara, con gran parecido a la roca sobre la que subyacen. Son suelos con un manto de material suelto, sobrepuesto a la capa dura de la tierra, principalmente compuesto por gravas. Sostiene vegetación de bosque de encino, manglar, popal-tular, matorral desértico rosetofilo, selva alta y mediana perennifolia, selva alta y mediana subperennifolia, selva alta y mediana perennifolia, selva baja caducifolia y subcaducifolia, selva baja caducifolia y subcaducifolia, vegetación de dunas costeras, vegetación halofila y gipsofila, bosque de pino, bosque de pino-encino y bosque mesófilo de montaña.

Regosol calcárico. Se caracteriza por no presentar capas

distintas, son claros y se parecen a la roca que les dio origen; estos suelos están enriquecidos con carbonatos, al menos en alguna parte entre sus 50 cm de profundidad. Su susceptibilidad a la erosión es muy variable y depende del terreno en el que se encuentren.

Sostiene vegetación de bosque de encino, manglar, popal-tular,

matorral desértico rosetofilo, selva alta y mediana perennifolia, selva alta y mediana subperennifolia, selva alta y mediana perennifolia, selva baja caducifolia y subcaducifolia, selva baja caducifolia y subcaducifolia, vegetación de dunas costeras, vegetación halofila y gipsofila, bosque de pino, bosque de pino-encino y bosque mesófilo de montaña. En zonas perturbadas sostienen agricultura, de temporal de riego, cultivos anuales, perennes y semi perennes. Rendzina

Son suelos someros, de colores muy oscuros y con un horizonte mólico A. Se desarrollan sobre material calcáreo. Aunque estos suelos son muy fértiles, son poco valiosos para la agricultura debido a su poca profundidad, sin embargo, en áreas con alta precipitación se puede cultivar una gran variedad de productos.

IV.2.1.4 Hidrología superficial y subterránea


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Hidrología superficial Como se menciono anteriormente, la cuenca del río La Antigua se encuentra geográficamente entre los 19º 17’ y 19º35’ latitud Norte, y los 96º 17’ y 97º 15’ longitud Oeste. Tiene un área aproximada de 2,827 km2, distribuida una pequeña porción en el Estado de Puebla y la mayor parte en el estado de Veracruz. La precipitación media anual en la cuenca se estima en 2,000 mm, llueve durante todos los meses del año registrándose las mayores precipitaciones durante los meses de Abril a Noviembre.

La cuenca también se ve afectada por las tormentas tropicales que se originan en el Mar Caribe y Golfo de México, ocasionando lluvias de gran intensidad que generan avenidas, en el cauce, de considerable tamaño. También es afectada por las masas de aire frío que vienen del Polo Norte y que en la región se les conoce como Nortes.

El río La Antigua nace en la Sierra Madre Oriental, con el nombre de río Resumidero, a una altitud de 3,350 m.s.n.m., al Oriente de la población González Ortega del Estado de Puebla. Fluye hacia el Sureste en terreno montañoso y a la altura del Rancho Calixitla varía su rumbo hacia el ENE hasta la confluencia con el río Barranca Grande a 3 km. al Norte del cerro del mismo nombre; este afluente nace a 3,400 m.s.n.m. en la población suroccidental del Cofre de Perote; fluye en terreno de topografía accidentada, de fuertes pendientes hasta su afluencia con el río el Resumidero, por la margen izquierda a 1,350 m.s.n.m.; en este sitio el colector general cambia su nombre a río Pescados, sigue su curso Sureste y en los límites de los Estados de Puebla y Veracruz lo cambia al Noreste; aguas abajo de este punto recibe por la margen izquierda al río Cozolapa; éste y el río Texolo capturan las corrientes formadas en la pendiente Oriental del Cofre de Perote. Tiene su origen en el Estado de Veracruz a 3,250 m.s.n.m. en la cima del cofre de Perote; sigue un rumbo ENE y confluye a 10 km. al oriente de Teocelo, Ver., a partir de este punto el río Cozolapa continúa su curso hacia el Sureste hasta la afluencia al colector. En esta confluencia el colector general cambia su nombre a río La Antigua; sigue su curso Sureste, pasando por el poblado Jalcomulco, Ver., a 4.5 km. aguas abajo de este pueblo afluye por su margen izquierda el arroyo Tlacoyonca, continuando el colector su flujo cerca del poblado Apazapan; rumbo al este por una zona de meandros y pequeñas elevaciones hasta la afluencia por su margen


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derecha del río Zacoapan, aguas arriba de Puente Nacional. Esta corriente se origina en los límites de Veracruz y Puebla a una elevación de 1,550 m a 9 km al Noroeste de Huatusco, Ver.; sigue su curso Noroeste en terreno accidentado de fuertes pendientes que varían a pendientes moderadas a partir de la Hacienda Tetetla, en donde sigue un rumbo hacia el Oriente hasta su confluencia con el río La Antigua a 150 m.s.n.m.

El colector continúa su recorrido hacia el Oriente a través de terreno plano aprovechable para cultivo, forma un gran número de meandros y a la altura de Paso Marino afluye por la margen derecha el río Lagarto, sitio en el que se localiza la presa derivadora La Antigua. Aguas abajo de este distrito se sitúa la ciudad José Cardel, a partir de este lugar el colector general varía su rumbo hacia el Sureste y 4 km antes de su desembocadura fluye por margen derecha el río San Juan que es afluente del río Paso de Ovejas. El río La Antigua que continúa su flujo al Este-Sureste y descarga sus aguas en la Boca La Antigua del Golfo de México.

Entre los límites de las cuencas de los ríos La Antigua y Jamapa, se sitúa una zona de 629 km2 en la que destacan el río San Francisco, La Laguna San Julián y el Puerto de Veracruz. El río San Francisco nace con el nombre de arroyo Paso Canoas, recibe por la margen izquierda al arroyo Oriental y por la margen derecha al arroyo El Zopilote desembocando finalmente en la laguna antes mencionada.

El predio donde se pretende llevar a cabo el desarrollo habitacional se encuentra ubicado en una zona que pertenece a la región hidrológica RH28-Papaloapan, con escurrimientos superficiales mayores de 1000mm además presenta una permeabilidad media en materiales no consolidados.

Hidrología subterránea Con respecto a la hidrología de aguas subterránea, el área de estudio se sitúa sobre material no consolidado con posibilidades bajas de funcionar como acuífero explotable.

Material no consolidado con posibilidades bajas. Compuesto por material piroclástico y detrítico como: toba arenosa, brechas volcánicas intercaladas con tobas, brecha sedimentaria, conglomerado y arenisca. Las rocas piroclásticas se encuentran


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seudoestratificadas y sin consolidar; el conglomerado es polimíctico en matriz arenosa, mal clasificado y ligeramente cementado por carbonato de calcio; la arenisca es de grano medio ligeramente arcillosa, con intemperismo somero.

El sitio propuesto se encuentra en una zona con permeabilidad media en materiales no consolidados, cercano a la zona de explotación 20-06

IV.2.2 Aspectos bióticos IV.2.2.1 Flora

Como resultado de sus variadas condiciones climáticas, topográficas, fisiográficas, altitudinales y pluviométricas, en esta región del estado se ha favorecido el establecimiento de una gran riqueza florística distribuida en sus bosques, selvas, sabanas y praderas.

En la llanura costera la flora es de tipo “sabana tropical”, con

arbustos espinosos y herbáceos y, en la altiplanicie de tipo xerófilo de clima seco. Entre estos dos extremos, sobre las vertientes y zonas barrancosas, se localiza una vegetación de bosque mesófilo de montaña, de coníferas en los bosques fríos y de praderas. Es posible reconocer cerca de 20 pisos altitudinales de vegetación en esta región central de Veracruz, lo que existe en pocos lugares del país, aunque éstos se encuentran afectados considerablemente por el desarrollo de los cultivos y praderas: manglar, vegetación de dunas costeras, selva baja caducifolia, encinar tropical o de baja altitud, selva riparia o ribereña, encinar de mediana altitud, pinar de mediana altitud, bosque mesófilo de montaña, encinar ixcalahuate, bosque de oyamel–abeto, pradera garra de león, pinar de grandes alturas, encinar achaparrado, bosque de pino-encino seco, bosque de enebro o escuamifolio, matorral desértico rosetofolio y matorral de izote.

Se han calculado alrededor de 8,000 especies de plantas distribuidas en 25 tipos vasculares, con 1,600 monocotiledóneas, 2,000 de hongos y un número no estimado de especies de algas, líquenes y musgos; todas ellas distribuidas en 25 diferentes tipos de


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vegetación (20 terrestres y 5 acuáticas). Sin embargo, la vegetación primaria ha sido fuertemente desplazada y sólo es posible hallarla en manchones de pocas dimensiones en barrancas, vegas de ríos y lugares poco accesibles.

Actualmente se han estudiado en la región alrededor de 600 especies de plantas medicinales, 206 de especies comestibles, 404 de especies ornamentales, y 331 especies de plantas tóxicas. Sin embargo se estima más alto el número en cada categoría debido a los escasos estudios realizados.

La vegetación presente en el sitio en estudio se caracteriza por el predominio de especies secundarias específicas de dunas costeras y algunos ejemplares de selva baja caducifolia; la superficie de mayor importancia por su extensión es la forma el ecosistema de vegetación de dunas costeras. Dunas Costeras

Es una región prioritaria por considerarse una zona de grandes dunas (entre 20 y 40 msnm de altura) fijas y móviles. Se presentan tres especies endémicas fijadoras de dunas costeras, una de ellas Trachypogon gouinii, está restringida a esta sección de la costa. Lagunetas de agua dulce y lagunas como parte del sistema de dunas, donde hay anidación de siete especies de garza. Y forma parte del corredor migratorio de aves rapaces.

En el área de vegetación de dunas costeras se identifico la

presencia de chrysobalanus icaco (icaco), Euphorbia sp. (Quiotilla), Acacia cornigera (Ishcanal, Cornezuelo) y Opuntia sp. (Nopal, Cholla).

Las dunas costeras presentan un tipo de vegetación especial que crece sobre suelos con exceso de sales. Las características de las plantas adaptadas a estas zonas incluyen la presencia de hojas carnosas, elevada capacidad de reproducción vegetativa y diversos mecanismos que las capacitan para aprovechar el agua cargada de sales. Algunas eliminan el exceso por las hojas, lo que origina en muchas ocasiones que las tengan cubiertas por una capa salada. La asociación presente en el tipo de vegetación de dunas costeras es de Croton punctatus-Tribulus maritimus-Euphorbia


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ammanioides. Las especies localizadas en el estrato de 3 m son Acacia cornigera (cornizuelo) utilizada localmente para madera y forraje; Randia aculeata (crucetilla) y Diphysa robinioides; las especies localizadas en el estrato de 1 m fueron Chrysobalanus icacos (icaco), Palafoxia lindenii, Opuntia stricta var. dilleni (nopal), Croton punctatus, Cassia chamaecristoides y Comelina erecta y, las registradas en el estrato de 0.2 m son Tríbulus maritimus, Euphorbia sp., Euporbia ammanioides, Kallstroemia parviflora, Cenchrus sp. y Bouteloua sp., estos dos olmos utilizados a nivel local para forraje.

Selva Baja Caducifolia

Clasificada como Selva Baja Caducifolia (Miranda y Hernández, 1963) y conocida también como Bosque Tropical Caducifolio (Rzedowski, 1983) Se distribuye por debajo de los 800 msnm, con una temperatura media anual entre 20 a 29 °C, la precipitación se registra en dos estaciones marcadas: la lluviosa y la seca, el número de meses secos varía de cinco a ocho meses, acentuándose la aridez entre diciembre y mayo, la precipitación varía, la mínima entre 300 y 600 mm y la máxima anual entre 1,200 a 1,800 mm.

El suelo puede variar en su origen, desde sedimentario hasta volcánico; la característica sobresaliente de esta formación vegetal es la perdida de sus hojas en períodos de cinco a ocho meses, contrastando el aspecto gris de la época seca, con la espesura verde del período lluvioso, hacia mediados o finales de la época seca, muchas especies arbóreas se cubren de flores.

Una forma biológica interesante la constituyen las cactáceas columnares y candelabriformes, desarrollándose en las zonas más secas de este bosque, algunas otras presentan arbustos con hojas en roseta como los géneros Beaucarnea (palma pata de elefante) y Yucca (izote) entre otras.

Pennington y Sarukhán (1968) señalan los siguientes árboles como representativos de la selva baja caducifolia: Lysiloma spp. (tepehuaje o ébano) Crescentia spp. (jícaro o cuatecomate) y Enterolobium cyclocarpum (nacaxtle u orejón), agregando a Tabebuia chrysantha (roble amarillo o guayacán), como especies dominantes.

Así, el predio en estudio presenta un estrato arbóreo superior dominado por especies empleadas en parte como Cercos vivos,


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destacando en estos: el palo mulato, chaca, (Bursera simaruba), Casuarina (Casuarina equisetifolia), en la parte media del predio, palma real (Sabal mexicana) principalmente, existe mayor diversidad de especies en la zona forestal de selva baja caducifolia en la que existen algunas especies como el huizache (Acacia blimekii), cornezuelo (Acacia Cornígera), huizache (Acacia pennatula), guasima (Guazuma ulmifolia), uvero (Coccoloba barbandensis), nopal o coya (Opuntia stricta).

En este estrato, en las ramas y troncos, no se identificaron poblaciones importantes de especies de epífitas de ninguna de las familias: Bromeliaceae, helechos (pteridofitas) y piperaceas.

En el estrato arbustivo, inferior o sotobosque se identificaron un número importante de especies de la familia Bromeliaceae, gallito, tencho, bromelia (Tillandsia deppeana), (Tillandsia recurvata), (Tillandsia limbata); manzanita (Malvaviscus arboreus), huele de noche (Cestrum nocturnum), entre otros.

En el predio no se identificaron especies en categoría de riesgo, listadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección ambiental – especies nativas de México de flora y fauna silvestres – categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio – lista de especies en riesgo

Debido a esto se puede concluir que la vegetación existente dentro del predio en estudio se encuentra compuesta predominantemente por una comunidad integrada por vegetación de dunas costeras y algunos ejemplares de selva baja caducifolia.

Los ejemplares identificados en este estudio se muestran en el siguiente cuadro:

Tabla. Especies forestales localizadas en el predio.

FAMILIA GENERO ESPECIE NOMBRE COMUN Achatocarpaceae Achatocarpus nigricans Espino blanco, palo

dulce Casuarinaceae Casuarina equisetifolia Casuarina Gramineae Chloris radiata Grama Gramineae Digitaria ciliaris palillo guardarocio,

grama Gramineae Paspalum denticulatum grama blanca


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Hernandiaceae Gyrocarpus jatrophifolius palo hediondo, volador

Labiatae Salvia hirsuta Chia Leguminosae Mimosa tricephala Zarza Leguminosae Acacia blimekii tehuixtle Leguminosae Acacia cornigera Cornezuelo Leguminosae Acacia cochliacantha Espino Leguminosae Acacia farnesiana Huizache Leguminosae Diphysa robinoides Guachipilín,

Amarillo Leguminosae Gliricidia sepium Cacahuananche,

Cocoite, Leguminosae Leucaena leucocephala Guaje, Xaxim, Uaxi Leguminosae Lysiloma divaricata Guajillo, Mauto Leguminosae Piscidia piscipula Jabín, Habín Leguminosae Caesalpinia cacalaco Tihuixtle Martiniaceae Proboscidea louisianica Toritos, moradilla Oleaceae Fraxinus scjiedeana Escobillo Cactaceae Opuntia stricta Nopal o coya Poaceae Arundo donax Carrizo Polygonaceae Coccoloba barbandensis Uvero Palmae Sabal mexicana Palma real Rubiaceae Randia laetevirens Crucetilla, zarza Sterculiaceae Guazuma ulmifolia Huásima, Guácimo, Agavaceae Agave Sp. Agave cardón

IV.2.2.2 Fauna Listado de avifauna

Se logró la identificación de 15 especies de aves correspondientes a 8 familias de las cuales en la NOM-059-SEMARNAT-2001 Protección ambiental – especies nativas de México de flora y fauna silvestres – categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio – lista de especies en riesgo, no se encontró ninguno, a continuación se muestra el cuadro correspondiente.

Lista de avifauna observada en el predio.


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FAMILIA NOMBRE CIENTÍFICO

NOMBRE COMÚN

STATUS (NOM-059-

SEMARNAT-2001)

Cathartidae Coragyps atratus Zopilote común Sin estatus Cathartes aura Zopilote aura Sin estatus Cracidae Ortalis vetula Chachalaca

vetula Sin estatus

Trochilidae Amazilia cyanocephala

Colibrí corona azul

Sin estatus

Picoides scalaris Carpintero mexicano

Sin estatus

Empidonax occidentalis

Mosquero barranqueño

Sin estatus

Myiarchus tuberculifer

Papamoscas triste

Sin estatus

Emberizidae Tiaris olivacea Semillero oliváceo

Sin estatus

Arremonops rufivirgatus

Rascador oliváceo

Sin estatus

Cardinalidae Saltator atriceps Picurero cabeza negra

Sin estatus

Cyanocompsa parellina

Colorín azulnegro Sin estatus

Icteridae Dives dives Tordo cantor Sin estatus Quiscalus

mexicanus Zanate mexicano Sin estatus

Ardeidae Ardea cinerea Garza Sin estatus Laridae Larus atrisilla Gaviota

Listado de mamíferos

Se encontraron un total de 6 especies correspondientes a 5

familias, de las cuales ninguna esta reportada en la NOM-059-SEMARNAT-2001, se muestra la tabla:

Lista de mamíferos observados en el predio.


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Listado de Reptiles

Se encontraron un total de 6 especies correspondientes a 5

familias, de las cuales dos estan reportada en la NOM-059-SEMARNAT-2001, se muestra la tabla:

Lista de reptiles observados en el predio.


NOMBRE COMÚN

STATUS (NOM-059-

SEMARNAT-2001)

Leporidae Sylvilagus floridanus

Conejo Sin estatus

Didelphidae Didelphis marsupialis

Tlacuache Sin estatus

Didelphidae Marmosa mexicana Raton tlacuache Sin estatus Procyonidae Procyon lotor Mapache Sin estatus Dasypodidae Dasypus

novemcinctus Armadillo Sin estatus

Sciuridae Sciurus aureogaster

Ardilla gris Sin estatus


NOMBRE COMÚN

STATUS (NOM-059-

SEMARNAT-2001)

Crotalidae Crotalus durisus durisus

Vivora de cascabel

Pr (sujeta a protección especial)

Crotalidae Bothrops atrox sorda Sin estatus

Phrynosomatidae Sceloporus variabilis

Lagartija Sin estatus

Polychridae Anolis sp Lagartija Sin estatus

Teiidae Ameiva undulada Lagartija Sin estatus

Polychridae Anolis sp Lagartija Sin estatus

En el área de estudio se registraron 2 especies catalogadas con


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alguna categoría de riesgo dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001, dos reptiles (una Amenazada y una con Protección especial), los dos reptiles (Ctenosaura similis, y Crotalus durisus,).

Lista de especies en alguna categoría de riesgo de acuerdo con la NOM-

059-SEMARNAT-2001. FAMILIA NOMBRE

CIENTÍFICO NOMBRE COMÚN

TIPO DE REGISTRO

ESTATUS

Reptiles Iguanidae Ctenosaura

similis Garrobo Directo A

Crotalidae Crotalus durisus

Vívora de cascabel

directo Pr

IV.3 PAISAJE

Los elementos naturales que constituyen el paisaje del sito donde se localiza el área del proyecto, representan los rasgos característicos de la región, donde los ecosistemas característicos como la selva baja caducifolia, que en su mayoría se encuentran perturbados debido principalmente a daños de carácter antropogenico.

Por otra parte, el paisaje actual del predio no se encuentra impactado dado que se le recomendó a la empresa no iniciar operaciones hasta la obtención de las autorizaciones correspondientes. VI.4 MEDIO SOCIOECONÓMICO

VI.4.1 Demografía

El área comprendida dentro de perímetro de estudio del presente documento reviste particular importancia por cuanto hace el análisis del perfil demográfico que ha mostrado en las últimas décadas, motivo por el cual se presenta un panorama específico de sus circunstancias poblacionales que permitan establecer los requerimientos de satisfactores de bienestar social, tanto por déficit


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acumulado, como por incremento de la población que habitará en dicho sector de la ciudad a futuro.

Dado a que el área de estudio se inserta en una zona conurbada, su situación presenta mayor complejidad, ya que no sólo interviene la dinámica local o municipal, sino la de la propia conurbación, y a su vez ésta requiere de un análisis comparativo con relación al ámbito estatal.


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-

IV.4.2 Factores socioculturales Educación

La educación básica es impartida por 41 planteles de preescolar, 50 de primaria, 45 de secundaria. Además cuenta con 49 instituciones que brindan el bachillerato. De acuerdo al Conteo de Población y vivienda 1995, el analfabetismo del municipio se ubica en 5.03% del total e la población mayor de 15 años. IV.4.3 Servicios Medios de comunicación

MEDIOS DE COMUNICACIÓN Vías de acceso Carreteras asfaltadas o pavimentadas

Caminos de terracería Calles pavimentadas Teléfono Telégrafo Correo Internet


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Medios de Transporte

MEDIOS DE TRASPORTE Terrestre Aéreo X Marítimo X

Servicios púbicos

SERVICIOS PÚBLICOS Agua (potable tratada) Energéticos (combustible) Electricidad

Sistema de manejo de residuos

SISTEMA DE MANEJO DE RESIDUOS Drenaje Canales de desagüe Tiradero a cielo abierto Basurero municipal Relleno Sanitario

Centros educativos


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CENTROS EDUCATIVOS

Enseñanza Básica Enseñanza Media Enseñanza Media superior Enseñanza Superior

Centros de Salud

CENTROS DE SALUD De primer grado De segundo grado

Vivienda

VIVIENDA Madera Adobe Tabique

Zonas de Recreo

ZONAS DE RECREO Parques Centros recreativos Centros culturales (cine, teatro, museo, monumentos nacionales)

IV.4.4 Salud

En este municipio la atención de servicios médicos es proporcionada por unidades médicas que a continuación se enlistan: de la Secretaría de Salud, del IMSS, del ISSSTE, de la Cruz Roja. Cabe señalara que en esta municipalidad se presentan los servicios de consulta externa, hospitalización y especialidades; el sector privado cuenta con algunos establecimientos médicos que revisten gran importancia.


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IV.4.5 Abasto

El municipio satisface sus necesidades de abasto en 1 plaza comercial, 1 Central de Abastaos que tiene, 4 mercados municipales que venden artículos de todo tipo como ropa y calzado, también cuenta con tienda departamentales como

IV.4.6 Deporte

El fomento deportivo para su práctica y desarrollo cuenta con 20 chanchas de fútbol, 12 canchas de voleibol, 15 canchas de básquetbol, 5 canchas de usos mixtos, con 7 campos de béisbol, 1 parque deportivo. Estos servicios son proporcionados por la Dirección General de Educación y Física del Estado.

IV.4.7 Vivienda

Acorde a los resultados preliminares del censo 2000, se encontraron edificadas en el municipio 12,605 viviendas con un promedio de 3.68 ocupantes por vivienda, la mayoría son propias y de tipo fija, los materiales utilizados principalmente para su construcción son el cemento, tabique, el ladrillo, la madera y la lámina. Así como también se utilizan materiales propios de la región.

IV.4.8 Servicios públicos SERVICIOS PÚBLICOS 100% 75% 50% 25% 0%


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Alumbrado público X Mantenimiento de Drenaje X Recolección de basura y limpia pública

X

Seguridad pública X Pavimentación X Mercados y Centrales de Abasto X Rastros X Servicios de Parque y Jardines X Monumentos y Fuentes X Agua potable X Drenaje X Medios de comunicación

Este municipio recibe publicaciones periodísticas, reconocido como el. Cuenta la señal de 8 estaciones de radio AM y FM, así como señales de canales de televisión. También el servició de teléfono por marcación automática en la cabecera, así como telefonía celular. Además de oficinas postales y telégrafos. Actividades

La economía de la región se desenvuelve sobre el Sector Primario, siendo la pesca y la ganadería las actividades más productivas. El sector terciario tiene una importante participación en la economía dado el gran número de profesores y personal docente que trabaja en la ciudad. El comercio, fruto de la pesca, la agricultura y la ganadería, es otra gran fuente de empleo para la población. El 3 de noviembre de 1963 es inaugurado por el entonces presidente de la republica Adolfo Ruiz Cortinez asi como tambien el puente "Alvarado" Productos Pesqueros de Alvarado con esto llevo a la modernizacion y enriquecimiento de la pesca entre otros productos a la economia de Alvarado,pero a mitad dela decada de los 80s, por un mal manejo por parte del gobierno y directivos del mismo, se anuncia su cierre dejando a miles de personas sin empleo.


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IV.5 DIAGNÓSTICO AMBIENTAL Integración e interpretación de inventario ambiental

El sistema natural o ecosistemas presente en el sito del proyecto esta constituido por una asociación formada por un manchones de selva baja caducifolia y dunas costeras.

El sitio por sus características, permite cierto tipo de actividades económicas las cuales para su instrumentación deben considerar algunos mecanismos que permitan su desarrollo compatible (planeación atendiendo la filosofía del desarrollo sustentable. En este sentido, es importante conservar los atractivos naturales del sito, integrándolos al diseño del proyecto, desde el trazo del camino de acceso, taludes, áreas verdes, tratamiento de aguas residuales y uso de agente biodegradables. Es importante considerar en todo momento, medidas para que los hábitats se conserven en áreas suficientes; con lo cual se propiciará que las poblaciones no se vean afectadas significativamente, y sí por el contrario se permita la permanencia de las cadenas tróficas. Esta es una razón que ha sido considerada en todo momento, cuyo objetivo será identificar, mantener y administrar adecuadamente las áreas que deben ser protegidas y definir aquellas zonas destinadas para el desarrollo de bajo impacto.

En términos generales, puede definirse que el sitio del proyecto se encuentra en un estado de conservación ampliamente perturbado, que ha tolerado los efectos de las actividades humanas con efectos medianamente relevantes, sin embargo se estima que su capacidad homeostática, tolera aún un importante crecimiento, que bien planeado y restringido a la zona inundable es factible, como lo marca el mimo Programa de Ordenamiento Urbano de la ZVC. Síntesis del inventario

Se prevé un cambio parcial en los elementos naturales del paisaje característico de este terreno, el cual integrará elementos naturales característicos del sito con otros elementos naturales y artificiales diseñados de manera que armonicen con el entorno del sitio del proyecto.


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Las aguas subterráneas serán aprovechadas y tratadas en los sistemas de tratamiento de aguas residuales. Debido a su exposición deberá cuidarse la calidad de las misma, ya que constituyen un factor importante en el lugar, debido al tipo de suelo y sus propiedades de infiltración por lo que mantenerlas libres de contaminantes asegurará un cuidado al medio ambiente y la inversión de este proyecto.

Se rescatarán los elementos naturales que permanecen en el predio después del impacto ocasionado por la remoción de vegetación previa, protegiéndolos al tratar d ser incorporados al diseño de las instalaciones a construirse, asegurando su permanencia y conservación en el sitio del proyecto. Se generarán 200 empleos de los cuales 150 serán temporales en alguna etapa de proyecto y 50 son permanente, con los que se verán beneficiadas las comunidades próximas, con al incorporación de mano de obra calificada y no calificada.


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V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES QUE OCASIONARÍA LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO EN SUS DISTINTAS ETAPAS

V.1 METODOLOGÍA PARA IDENTIFICAR Y EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES

Para la realización del estudio de impacto ambiental se tomaron como parámetros las siguientes etapas de acuerdo al tipo de proyecto que se va a llevar a cabo, esto con el fin de tener una descripción detallada de los impactos posibles que se pueden presentar y así poder tomar las medidas necesarias para poder llevar a cabo un manejo adecuado con el fin de disminuirlos o evitarlos.

Etapa 1 Se identificaron y predijeron las alteraciones que se producirían

con motivo de la construcción del desarrollo habitacional “El Bambino” y se realizó el análisis del proyecto así como la elaboración de un estudio de la situación pre-operacional del entorno.

Análisis del proyecto. Se identificaron todas y cada una de las acciones susceptibles de producir los impactos en el área de construcción.

Estudio de la situación pre-operacional del entorno. Se realizó un inventario del medio y la valoración de los aspectos con el fin de tener el conocimiento general del la situación.

Etapa 2 Seleccionamos el método de evaluación de impactos, valorando

cada una de las acciones que intervengan en este caso con el fin de tener un control sobre estas para poder llevar a cabo las medidas necesarias para este proyecto.

Etapa 3 Se establecieron las medidas correctoras y determinamos los

impactos residuales que tendrían lugar después de aplicarlas; también se llevo a cabo un programa de seguimiento, control y vigilancia para las alteraciones detectadas con el fin de mitigar los impactos existentes. (Ver Capítulo 6).


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De acuerdo a la metodología elegida, se detalla a continuación cada una de las etapas y las actividades y operaciones que se incluyen en cada una. (La etapa 3 está descrita en el Capítulo). V.1.1 Análisis del proyecto

Se identificaron las acciones del proyecto, susceptibles de producir los impactos en el sistema ambiental durante la construcción de la bodega en el recito portuario.

Estudios, proyectos y autorizaciones Traslado de maquinaria Despalme y desmonte Relleno y nivelación del área

Preparación del sitio

Conformación de terracerías y plataforma de base Obras asociadas Baños portátiles Residuos de manejo especial Traslado de materiales Construcción de viviendas Instalaciones mecánicas (ductos, aire, servicios) Uso y mantenimiento de maquinaria Equipamiento urbano

Construcción

Áreas verdes Recolección y traslado de basura común Recolección y disposición de aguas negras residuales (Planta de tratamiento) Trafico de automóviles

CO

NST

RU

CC

IÓN

G

EN

ER

AL


Programa de reforestación V.1.2 Estudio de la situación pre-operacional del entorno

Se realizó un inventario del medio enmarcando todos los componentes que intervienen y se acomodo de la siguiente manera:


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MEDIO FACTOR

AMBIENTAL COMPONENTE ELEMENTOS

Calidad Erodabilidad Estabilidad

Abiótico

Geomorfología Flora silvestre Flora cultivada Flora ornamental Fauna silvestre

Suelo

Biótico

Hábitat significativo Flujo superficial Calidad

Agua Superficial

Caudal Infiltración Calidad

Agua

Agua Subterránea

Caudal Polvos Gases Ruido

Med

io N

atur

al

Aire Calidad

Olores Cobertura vegetal Relieve Elementos contrastantes

Rural

Apariencia del aire Cobertura vegetal Relieve Elementos contrastantes

Paisaje

Urbano

Apariencia del aire Infraestructura de

servicios Equipamiento

Uso potencial del suelo Uso del suelo Uso actual del suelo Vialidad Transporte urbano y suburbano

Elementos urbanos

Asentamientos humanos Actividades de esparcimiento Cultural y

recreativa Turismo Riesgo de accidentes

Social

Seguridad social Residuos peligrosos Empleo Consumo de bienes y servicios

Directo

Ingresos del erario público

Med

io S

ocio

econ

ómic

o

Económico

Indirecto Desarrollo industrial y comer.

Para la identificación de los impactos se elaboraron diversas


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matrices de correlación; las etapas del proyecto que se consideran para la identificación de impactos ambientales son las siguientes:

Estudios preliminares

Preparación del sitio

Construcción


Se identificaron 18 actividades durante la construcción de la

unidad habitacional y 41 elementos con los que tiene relación el proyecto en el medio natural y socioeconómico. Con estas variables, se llevó a cabo el primer nivel de interacción entre ambos componentes para determinar el nivel de Impactabilidad de las actividades y por otra parte, establecer los parámetros que se pueden tomar para reducir el nivel de afectación a que estarán sometidos cada uno de los elementos ambientales con el fin de que exista un daño menor.

Para cuantificar las interacciones entre las actividades del proyecto y los elementos ambientales de los medios natural y socioeconómico, se diseñó una matriz de correlación, donde nos da a conocer el nivel de Impactabilidad de las actividades y el nivel de Afectabilidad de los elementos sociales, económicos o naturales. De esta manera, se tiene un índice que resulta en un número el cual nos da una visión para poder comprender mejor el impacto ambiental del proyecto.

Estos índices permiten deducir dentro de una escala predeterminada de 1 a 10 y en escala porcentual, la relación entre el agente generador de impactos con el elemento impactado. El primero califica de cada una de las actividades del proyecto, su capacidad de generar impactos sobre los diferentes elementos analizados; mientras que el segundo, permite conocer cuáles serán los elementos más afectados.

De esta manera, se conocen las actividades que propician desde una sola afectación hasta aquéllas que son capaces de provocar un amplio espectro de impactos al medio; por otra parte, en esta interrelación, se conocen los elementos más susceptibles de ser


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afectados por una sola actividad o por varias, durante cada una de las etapas del proyecto.

La matriz de correlación permite cruzar una actividad con cada uno de los elementos de afectación para conocer si puede o no existir un impacto; cada una de estas interacciones conforma el universo de análisis de las posibilidades de impacto ambiental:

(No. de actividades) x (No. de elementos)=Universo de análisis (18 actividades) x (41 elementos)=738 unidades de análisis

V.1.3 Selección del método de evaluación de impacto, valorando cada una de las acciones.

Dentro de los métodos simples para la evaluación de los impactos ambientales se encuentran las matrices y las listas de control, al igual que la superposición de cartografías. Dentro del grupo de matrices, el método más utilizado para la evaluación de los impactos ambientales es el empleado por Leopold et al, que describe las acciones necesarias para la evaluación de los impactos ambientales identificándolos con base en su magnitud y su importancia y se apega a los requerimientos del proyecto en curso.

Este método, modificado con el fin de reducir el número de actividades y elementos ambientales a un número reducido, es de gran utilidad, pero depende de la capacidad y juicio de los evaluadores.

Las listas de control permiten enlistar todas las actividades o elementos que pueden alterar el entorno donde se pretenden desarrollar la obra o actividad.

La utilización conjunta de ambos métodos nos permitió realizar una evaluación satisfactoria de los diferentes impactos que se presentan por el desarrollo de la obra o actividad.

La técnica empleada para este proyecto fue el método matricial complejo a partir del modelo planteado por Leopold que en esencia, propicia la identificación de las relaciones causa-efecto. Este modelo se basa en correlacionar en una matriz, las acciones previsibles de


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cada una de las etapas del proyecto enmarcadas en un amplio contexto donde se cubren loas componentes del medio natural y socioeconómico. V.1.4 Criterios

Posteriormente los impactos ambientales identificados son sometidos a un proceso de evaluación asignando un valor estimado para jerarquizar su importancia relativa, estableciéndose un valor para criterios de mayor importancia y otro a los menos importantes, o se establece un rango de valores.

Los criterios de importancia relativa a utilizar en este proyecto son los siguientes: a) Beneficioso o perjudicial Para el caso de este proyecto, se utilizó el signo "-" para identificar un impacto perjudicial (negativo) y el signo "+", o la ausencia de signo para la identificación de un impacto beneficioso (positivo). Impacto positivo (+) es aquél admitido como tal, tanto por la comunidad técnica y científica como por la población en general, en el contexto de un análisis completo de los costos y beneficios genéricos y de los aspectos externos de la actuación contemplada. Impacto negativo (-) es aquél cuyo efecto se traduce en pérdida de valor natural, estético-cultural, paisajístico, de productividad ecológica o en aumento de los perjuicios derivados de la contaminación o de la erosión y demás riesgos ambientales en discordancia con la estructura ecológico-geográfica, el carácter y la personalidad de una zona determinada.

b) Magnitud La magnitud de un impacto es la extensión o escala del mismo, y se le asigna con un valor de 1 a 10, la asignación de un valor numérico de la magnitud debe basarse en una valoración objetiva de los hechos relacionados con el impacto previsto.


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c) Duración del impacto Se refiere a las características de permanencia del impacto, se considera temporal si el efecto se manifiesta durante un lapso no mayor a la duración de la actividad que lo origina, muchos de los impactos generados son de carácter temporal ya que estos se presenta únicamente durante la construcción y operación de la obra que se llevará a cabo en el área de interés. Por el contrario, será permanente cuando continúa su efecto a pesar de haber cesado la actividad que le dio origen, este tipo de impacto son los que menos se presentan en las obras y la mayoría de estos son mitigables. d) Reversibilidad o irreversibilidad La reversibilidad del impacto toma en cuenta la posibilidad, dificultad o imposibilidad de los ecosistemas para retornar a las condiciones previas a la obra o actividad. De acuerdo con este concepto, habrá impactos reversibles o irreversibles, muchos de los impactos son reversibles ya que muchas veces se puede llegar a restaurar la zona con las características adecuadas al sitio.

e) Efecto del impacto En un marco de la relación causa-efecto se identifica el origen

del impacto y su incidencia en el ambiente, con el fin de determinar si es directo o indirecto.

f) Importancia relativa entre los elementos del proyecto La importancia de un impacto está en relación con su significancia, o sea, con la evaluación de las consecuencias probables del impacto previsto, se le asigna un valor de 1 a 10. La asignación de este valor numérico de la importancia se basa en el juicio subjetivo del grupo de evaluación. g) Naturaleza espacial

Se refiere a la posibilidad de difusión de los efectos del impacto en el medio; es puntual cuando su efecto se concentra en un punto donde se lleva a cabo la actividad que le dio origen; es regional o extensivo, cuando el efecto trasciende el nivel espacial puntual y se manifiesta hacia el espacio-tiempo a través de los niveles tróficos


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afectando las cadenas de los ecosistemas locales y regionales. V.1.4.1 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada Proceso de identificación de impactos

La identificación de los impactos ambientales se realiza a partir de las interacciones entre las actividades del proyecto con los elementos de afectación del medio natural y socioeconómico.

Se identificaron un total de 198 impactos ambientales, distribuidos de la siguiente manera:

ETAPA NÚMERO DE IMPACTOS

IDENTIFICADOS

PORCENTAJE (%)

Preparación del sitio 61 30.80% Construcción 97 48.99% Operación y mantenimiento

40 20.20%

Total 219 100%

V.1.4.1.1 Identificación de impactos

A partir de la información generada en la matriz se identificaron los siguientes impactos, en la siguiente tabla se y identificaron y clasifican los impacto positivos (+) y negativos (-), para una mejor compresión, de la evaluación.

ACTIVIDAD + -

Estudios, proyectos y autorizaciones 3 2

Traslado de maquinaria 3 8 Despalme y desmonte 3 17

Relleno y nivelación del área 3 10 Conformación de terracerías y plataforma de base 3 9

Obras asociadas 3 7


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Baños portátiles 3 7 Residuos de manejo especial 3 7 Traslado de materiales 3 7 Construcción de viviendas 4 10 Instalaciones mecánicas (ductos, aire, servicios) 3 5 Uso y mantenimiento de maquinaria 3 7 Equipamiento urbano 3 10 Áreas verdes 11 1 Recolección y traslado de basura común 6 6 Recolección y disposición de aguas negras residuales (Planta de tratamiento)

6 3

Trafico de automóviles 6 5 Programa de reforestación 6 4 V.1.4.1.2 Selección y descripción de los impactos más significativos

Como puede observarse, algunos de los impactos se repiten, por lo cual se ha llevado a cabo una depuración con el fin de obtener el número real de impactos significativos durante el proyecto.

Los impactos significativos resultantes finales son 22, mismos que se indican a continuación:

Nº FREC

. IMPACTO

1 18 Riesgo de accidentes 2 18 Generación de empleos temporales 3 18 Consumo de bienes y servicios 4 18 Erario público 5 17 Elementos contrastantes 6 14 Polvos 7 14 Ruidos 8 13 Gases 9 13 Uso potencial del suelo 10 11 Calidad del suelo 11 7 Calidad del agua subterránea


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12 5 Flujo de agua superficial 13 5 Estabilidad del suelo 15 5 Erodabilidad 16 4 Calidad del agua superficial 17 3 Caudal de agua superficial 18 3 Infiltración 19 2 Cobertura vegetal 20 2 Flora silvestre 21 2 Fauna silvestre 22 1 Hábitat significativo 23 1 Flora cultivada 24 1 Flora ornamental 25 1 Desarrollo industrial y comercial

Descripción de impactos por etapas Estudios preliminares

Los impactos durante esta etapa se reflejan en la generación de empleos y consecuentemente, en los ingresos con salarios superiores al mínimo. Debido a que estas actividades son de corto plazo y requieren de poco personal, los efectos se consideran benéficos temporales, la magnitud e importancia de estas actividades en la economía, son bajas y poco significativas y los impactos negativos que pueden existir son de mínimos. Etapa de preparación del sitio.

Durante los procesos de preparación del sitio para la construcción de la unidad habitacional se afectará el uso de suelo ya que se llevara a cabo el despalme y derribo de árboles; aunque cabe mencionar que al finalizar el proyecto, el área de interés será reforestada en áreas especificas con especies nativas de la zona.

Por otro lado, podrá haber afectación al suelo por la dispersión

de basura producida por los operadores y trabajadores en esta etapa del proyecto.

Existirá riesgo de erosión; este impacto podrá presentarse por erosión hídrica en caso que se presentaran precipitaciones pluviales fuertes durante el tiempo que el suelo permanezca sin compactar y


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aun no se lleven a cabo las construcciones y actividades pertinentes.

El traslado de maquinaria genera ruido con niveles máximos cercanos a los 85 dBA por lo que se pretende realizar esta actividad en horarios que afecten lo menor posible, el horario será de 9 a.m. a 6 p.m., utilizando estas medidas la importancia de esta afectación es considerada menor ya que los niveles de ruido producidos durante el horario mencionado entran dentro de los rangos permisibles.

La calidad del aire se verá afectada en el lapso de tiempo que duren esta actividad. La emisión de partículas de polvo y contaminantes provenientes de la combustión de gasolina y diesel por el uso de maquinaria y vehículos, considera un efecto adverso poco significativo y temporal.

Es de considerar las corrientes de aire debido a las características particulares de suelo donde se ubica el proyecto; las emisiones del polvo, ruido y contaminantes se dispersarán en la atmósfera sin causar mayor afectación, más se debe de tener mucho cuidado y monitorear esta situación para que molestias en el área circundante e inmediata sean mínimas. Por lo que se considera que estos impactos son mitigables.

El paisaje es uno de los elementos que será afectado durante esta actividad, debido a la construcción de infraestructura alterna a la ya existente, la presencia de materiales amontonados y el movimiento de la maquinaria. Se considera que el cambio visual será secundario, ya que no existen paisajes escénicos que hayan sido modificados.

Los factores socioeconómicos afectados repercutirán de manera

positiva, debido a las necesidades de mano de obra para en la construcción de las obras necesarias y la instalación de maquinaria; la economía regional se verá igualmente beneficiada por los requerimientos de insumos, entre ellos, la adquisición de materiales para construcción provenientes de zonas aledañas. Esta actividad aumenta el riesgo de accidentes, por lo que deben implementarse medidas de seguridad y el equipo pertinente que necesitan los obraros para evitar los daños o accidentes que se pueden producir durante esta etapa. Etapa de construcción, operación y mantenimiento


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Actualmente en el terreno no existe una actividad económica trascendental, cabe mencionar que la zona no es apta para este tipo de actividades, ya que la vegetación al ser caracterizada por dunas costeras no es apta para alguna actividad económica.

Las actividades de construcción de la unidad habitacional tendrán un impacto adverso significativo y temporal sobre las aguas subterráneas ya que al modificarse las propiedades del suelo, disminuirá la aportación de la superficie afectada a la recarga local del acuífero. Estas mismas actividades modificarán temporal y adversamente el suelo de manera significativa y puntual, ya que se alterará el relieve y la estabilidad.

El efecto global de esta etapa y sus repercusiones sobre el ecosistema se consideran adversos significativos, temporales, puntuales y de baja magnitud. El proyecto se encuentra en una zona que ya actualmente presenta un grado de perturbación, mas sin embargo al llevar a cabo la construcción de la unidad habitacional repercutirá en la zona. El ruido, si bien puede rebasar de manera mínima los niveles permisibles, mas sin embargo se llevaran las medidas necearías para disminuirlos.

El paisaje se verá modificado adversamente de manera

significativa y permanente en esta etapa, las áreas afectadas son inmediatas (alcance puntual) donde se construirá todo el complejo habitacional, así como en donde circularán los vehículos y la maquinaria y se pondrán observar los movimientos de material y demás actividades relacionadas con construcción.

En el aspecto económico, los impactos son benéficos temporales debido a la creación de empleos, principalmente en lo que se refiere a mano de obra. El impacto significativo del proyecto se basa en la creación de un buen número de empleos que traerá un gran beneficio a la sociedad ya en el Municipio de Alvarado, el cual necesita una generación de empleos constantes para la población puesto que muchas zonas se catalogan como marginadas. Estos empleos podrán ser desempeñados por personal de zonas cercanas, por lo que la repercusión será a nivel local. La presencia de trabajadores aumentará la demanda de servicios básicos (alimentos principalmente), se requerirán de servicios tales como suministro de


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agua potable y bebidas refrescantes, lo que beneficiará al sector terciario local de forma temporal y poco significativa. V.1.4.1.3 Evaluación de los impactos ambientales Índice de Impactabilidad

En una matriz de interacción se analiza aquellas actividades que provocan un mayor número de impactos negativos y/o actúa sobre los elementos del medio natural y socioeconómico. Para ello, se establece el universo de interacciones potenciales que se puedan presentar y se definen las interacciones que resultan positivas. Posteriormente se establece una escala de 10 con el fin de otorgar un valor a cada una de las interacciones y de esta manera se obtiene un índice que indica la medida en que una actividad impacta sobre el medio ambiente del proyecto. De acuerdo a lo anterior los valores de Impactabilidad son los siguientes:

Número de actividades 18

Universo de interacciones potenciales 738

Impactabilidad general del proyecto 3.72

Calificación del índice de Impactabilidad Bajo

Listado de actividades de acuerdo a su índice de Impactabilidad:

INDICE DE IMPACTABILIDAD

IMPACTO

0.25 Estudios, proyectos y autorizaciones 0.55 Traslado de maquinaria 1.01 Despalme y desmonte 0.66 Relleno y nivelación del área 0.60 Conformación de terracerías y plataforma de base 0.50 Obras asociadas 0.50 Baños portátiles 0.50 Residuos de manejo especial 0.50 Traslado de materiales 0.48 Construcción de viviendas

0.70 Instalaciones mecánicas (ductos, aire, servicios)


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0.50 Uso y mantenimiento de maquinaria 0.66 Equipamiento urbano 0.60 Áreas verdes 0.60 Recolección y traslado de basura común 0.45 Recolección y disposición de aguas negras

residuales (Planta de tratamiento) 0.55 Trafico de automóviles 0.70 Programa de reforestación

De acuerdo a la naturaleza del proyecto, las actividades del proyecto que tienen una mayor Impactabilidad en el ambiente son las de creación del camino de acceso, el despalme y derribo de árboles y la construcción de las casas habitación.

Índice de Afectabilidad

Este índice se refiere a la susceptibilidad que un ámbito (factor) natural o socioeconómico tiene para ser afectado en un proyecto. Listado de elementos de acuerdo a su índice de Afectabilidad:

FREC. IMPACTO 18 Riesgo de accidentes 0.90 18 Generación de empleos temporales 0.90 18 Consumo de bienes y servicios 0.90 18 Erario público 0.90 17 Elementos contrastantes 0.85 14 Polvos 0.70 14 Ruidos 0.70 13 Gases 0.65 13 Uso potencial del suelo 0.65 11 Calidad del suelo 0.55 7 Calidad del agua subterránea 0.35 5 Flujo de agua superficial 0.25 5 Estabilidad del suelo 0.25 5 Erodabilidad 0.25 4 Calidad del agua superficial 0.20 3 Caudal de agua superficial 0.15 3 Infiltración 0.15 2 Cobertura vegetal 0.10 2 Flora silvestre 0.10


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2 Fauna silvestre 0.10 1 Hábitat significativo 0.05 1 Flora cultivada 0.05 1 Flora ornamental 0.05 1 Desarrollo industrial y comercial 0.05

Clasificación de los impactos ambientales Importancia relativa de los impactos

Los impactos ambientales identificados son sometidos a un proceso de evaluación mediante una matriz, proceso en el que se consideran como criterios de evaluación los atributos de los impactos, siendo estos la duración, la reversibilidad, su naturaleza espacial, el efecto del impacto, la magnitud y su importancia.

A cada uno de los criterios se les asigna un valor estimado para jerarquizar su importancia relativa, estableciéndose un valor (2) para los de mayor importancia y un (1) para los de importancia menor, con excepción de la magnitud y la importancia, que adoptan valores de 1 hasta 10. Los criterios de evaluación se resumen de la siguiente manera:

Temporal 1 Duración del impacto

Permanente 2 Reversible 1 Reversibilidad Irreversible 2 Indirecto 1 Efecto del impacto Directo 2 Puntual 1 Naturaleza espacial Regional 2

Magnitud menor 1~3 Magnitud media 4~7

Magnitud

Magnitud alta 8~10 Importancia menor 1~3

Mediana importancia 4~7 Importancia

Importancia mayor 8~10

V.1.4.1.4 Calificación de los impactos ambientales


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Con los valores de importancia relativa, se elaboró una matriz

en la que a cada uno de los impactos identificados se les asigna el valor sumatorio de los seis atributos evaluados. En este ejercicio el valor máximo para un impacto será 28 en el supuesto de que sus propiedades fueran de una importancia mayor. Criterios de calidad

Al aplicar los indicadores de evaluación a cada uno de los impactos ambientales se obtiene un valor sobre su importancia relativa y de esta manera se obtienen los resultados de la siguiente tabla. Asimismo, para determinar el alcance ambiental del proyecto en lo general, se aplica un criterio de calidad para cada impacto a través del método Delphi, con el cual se determina si los impactos son benéficos (+) o negativos (-). Es positivo cuando el efecto esperado se manifiesta mejorando la calidad o los niveles actuales de cualquiera de los ámbitos del medio natural y/o socioeconómico; lo contrario califica al efecto en forma negativa.

IMPORTANCIA RELATIVA

IMPACTO IDENTIFICADO

12 Consumo local de bienes y servicios 11 Generación de empleos temporales 11 Erario publico 10 Fomento al desarrollo industrial y

comercial 8 Flora cultivada 8 Flora ornamental -8 Flujo de agua superficial -8 Calidad de agua superficial -8 Infiltración -8 Calidad de agua subterránea -9 Estabilidad del suelo -9 Generación de polvos -9 Cobertura vegetal -10 Calidad del suelo -10 Erodabilidad del suelo -10 Caudal de agua superficial -10 Generación de gases


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-10 Generación de ruido -10 Generación de olores -10 Elementos contrastantes -10 Uso potencial del suelo -11 Flora silvestre -11 Hábitat significativo -12 Fauna silvestre -17 Riesgo de accidentes

Se podrá observar que los impactos negativos se presentan en

mayor cantidad respecto a los impactos positivos durante la construcción del Desarrollo habitacional “El Bambino”, se presentarán varios impactos de carácter temporal; sin embargo, esto es aparente, ya que el índice de Afectabilidad en cada elemento es diferente, lo que significa que el número de eventos en los cuales son influidos determina el valor real y la importancia del impacto.

Con el fin de conocer el valor real de cada impacto, su valor obtenido en la calificación de los impactos se multiplica por el índice de Afectabilidad para cada elemento de afectación y con ello se obtiene un valor global que permite compararlos con otros impactos.

CALIFICACIÓN DE MATRIZ POR INDICE DE AFECTABILIDAD Positivos

CALIFICACIÓN FACTOR AMBIENTAL INDICE DE AFECTABILIDAD

RESULTADOS

11 Erario publico 0.90 9.9 12 Consumo local de

bienes y servicios 0.90 10.8

11 Generación de empleos temporales

0.90 9.9

8 Flora ornamental 0.05 0.4 8 Flora cultivada 0.05 0.4 10 Desarrollo industrial y

comercial 0.05 0.5

Negativos


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CALIF. FACTOR AMBIENTAL INDICE DE AFECTABILIDAD

RESULTADOS

-17 Riesgo de accidentes 0.90 -15.3 -12 Fauna silvestre 0.10 -1.2 -11 Flora silvestre 0.10 -1.1 -11 Hábitat significativo 0.05 -0.55 -10 Calidad del suelo 0.55 -5.5 -10 Erodabilidad del suelo 0.25 -2.5 -10 Caudal de agua

superficial 0.15 -1.5

-10 Generación de gases 0.65 -6.5 -10 Generación de ruido 0.70 -7.0 -10 Generación de olores 0.20 -2.0 -10 Elementos contrastantes 0.85 -8.5 -10 Uso potencial del suelo 0.65 -6.5 -9 Estabilidad del suelo 0.25 -2.25 -9 Generación de polvos 0.70 -6.3 -9 Cobertura vegetal 0.10 -0.9 -8 Flujo de agua superficial 0.25 -2.0 -8 Calidad de agua

superficial 0.20 -1.6

-8 Infiltración 015 -1.2 -8 Calidad de agua

subterránea 0.35 -2.8

A continuación se procederá a revisar los impactos ambientales para los cuales existen medidas de control total o mitigación:

IMPACTO AMBIENTAL NEGATIVO CON MEDIDAS

SIN MEDIDAS

PORCENTAJE DE MITIGACIÓN

(%) Riesgo de accidentes X 80

Fauna silvestre X 40

Flora silvestre X 65

Hábitat significativo X 60

Calidad del suelo X 50


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Erodabilidad del suelo X 65

Caudal de agua superficial X 60

Generación de gases X 80

Generación de ruido X 60

Generación de olores X 50

Elementos contrastantes X 50

Uso potencial del suelo X 65

Estabilidad del suelo X 65

Generación de polvos X 50

Cobertura vegetal X 50

Flujo de agua superficial X 50

Calidad de agua superficial X 50

Infiltración X 50

Calidad de agua subterránea X 50

Cuantificación del control de impactos negativos IMPACTO AMBIENTAL

NEGATIVO Porcentaje de mitigación (%)

Valor sin medidas de mitigación

Valor con medidas de mitigación

Riesgo de accidentes 80 -15.3 -3.6 Fauna silvestre 40 -1.2 -0.71 Flora silvestre 65 -1.1 -0.39 Hábitat significativo 60 -0.55 -0.22 Calidad del suelo 50 -5.5 -2.25 Erodabilidad del suelo 65 -2.5 -0.88 Caudal de agua superficial 60 -1.5 -0.06 Generación de gases 80 -6.5 -1.3 Generación de ruido 60 -7.0 -2.8 Generación de olores 50 -2.0 -1.0 Elementos contrastantes 50 -8.5 -4.25 Uso potencial del suelo 65 -6.5 -2.6


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Estabilidad del suelo 65 -2.25 -0.8 Generación de polvos 50 -6.3 -3.15 Cobertura vegetal 50 -0.9 -0.45 Flujo de agua superficial 50 -2.0 -1.0 Calidad de agua superficial 50 -2.6 -1.3 Infiltración 50 -2.2 -1.2 Calidad de agua subterránea 50 -2.8 -1.4

De acuerdo a los resultados tomados de la tabla anterior se puede concluir que la mitigación de los impactos producidos es de un 60.92%. Por lo que de 77.2 impactos negativos producidos se mitigaran 47.03 impactos.

En resumen de la evaluación ambiental:

Suma de positivos + 31.90 Suma de negativos - 77.20 Mitigación de impactos + 47.03 Total del proyecto + 1.73

Al ser mitigados el 60.90% de los impactos negativos da como resultado la existencia de 30.17 impactos, pero si a estos impactos negativos se les agrega los impactos positivos que se presentan en el proyecto (31.90) nos da como resultado la presencia de 1.73 impactos positivos. Por lo que el balance del proyecto resulta positivo siempre y cuando se cumplan con las medidas de mitigación propuestas.


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VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

VI.1 DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN O CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL.

Con el objetivo de cumplir con los procedimientos metodológicos establecidos a nivel federal conforme a los requerimientos de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), a continuación se presenta el desglose de las medidas de control y mitigación a instaurar en el proyecto, a fin de fundamentar la manera en de la cual se pretende llevar a cabo las medidas de control, prevención y mitigación en el proyecto en curso.

En el Capítulo cinco se establecieron todos los impactos ambientales negativos identificados que pueden ser origen de afectaciones a diferentes elementos ambientales de la zona en la que se pretende llevar a cabo la construcción del Desarrollo habitacional “Bambino”. Con el fin de abatir los efectos negativos, en el proyecto se consideraron diversas medidas para controlar al en una gran porcentaje los efectos perjudiciales (en los casos en que esto sea posible) ya que para cada tipo de impacto que se haya ocasionado se llevaran a cabo planes de remediación o mitigación para remediar en su mayoría los impactos generados.

Las medidas de prevención y mitigación son el conjunto de disposiciones y acciones anticipadas que tienen por objeto evitar y reducir los impactos ambientales que pudieran ocurrir en cualquier etapa de desarrollo de una obra o actividad, en este caso el objetivo es aminorar todos lo impactos posibles que se pudieran presentar en la construcción de la zona habitacional y así evitar en su mayoría las repercusiones dañinas al medio ambiente.

Las medidas de mitigación pueden incluir una o varias de las acciones, alternativas para poder cubrir todos los aspectos que incluye el proyecto.

1. Evitar el impacto total al no desarrollar todo o parte de un proyecto.


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2. Minimizar los impactos al limitar la magnitud del proyecto.

3. Rectificar el impacto reparando, rehabilitando o restaurando el ambiente afectado incluso mejorando las condiciones que se presentaban antes de llevar a cabo el proyecto, ya que muchas veces la zona es mejorada con los diversos planes de mitigación que se proponen.

4. Reducir o eliminar el impacto a través del tiempo por la implantación de operaciones de preservación y mantenimiento durante la vida útil del proyecto

5. Compensar el impacto producido por el reemplazo o sustitución de los recursos afectados.

Las siguientes medidas preventivas aplicarán para todas la etapas del proyecto de referencia, con el objetivo de evitar efectos previsibles de deterioro del ambiente.

VI.2 PREPARACIÓN DEL SITIO

Durante las actividades de trazo y levantamiento topográfico, así como desmonte y despalme para el inicio del proyecto en cuestión, se recomiendan las siguientes medidas preventivas.

Seguir los lineamientos del levantamiento topográfico e ingeniería de detalle del proyecto, con esta acción se evitará mayores superficies y volumen de suelo impactado, reduciendo los riesgos de erosión del terreno.

En caso de que el promovente, responsable de las actividades de preparación del sitio y la construcción de la unidad habitacional contrate los servicios de alguna otra empresa, deberá establecer reglamentaciones internas que eviten cualquier afectación derivada de las acciones del personal de dicho contratista sobre la flora y fauna. En general, se realizará una capacitación – sensibilización que contemple como mínimo:

Normas de seguridad básica sobre Control Ambiental. Política inherente al consumo de drogas y alcohol. Políticas sobre preservación de la biodiversidad. Prevención y control de incendios


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Prevención y control de residuos sólidos.

Se prohíbe la quema del material vegetal y malezas durante las actividades correspondientes al desmonte, así como el uso de herbicidas, pesticidas y productos químicos que pudieran representar un impacto negativo a las características físico-químicas del suelo y manto freático. El despalme no se realizará en áreas que no son necesarias para la operación de la obra, puesto se existen áreas en las cuales no se debe remover la cobertura vegetal debido su importancia ecológica que representan en el lugar.

VI .2.1 Despalme y remoción de vegetación

En este parte del proyecto lo que se llevara a cabo es la remoción de la cobertura vegetal (plantas, arbustos, árboles, hojarasca, tierra, etc.), el despalme se llevara a cabo específicamente en el área que será utilizada para la construcción del a unidad habitacional.

Con el material obtenido de la remoción de la capa vegetal como se menciono anteriormente será transportado a un sitio dentro del predio, acomodado en un área especial donde no se erosione ni se pierda material puesto que se necesitara para las actividades de reforestación de acuerdo a los programas y acciones de mitigación, ya que algunas de las plantas y demás material vegetal serán reubicados dentro del predio con el fin de tener áreas verdes y jardines en la zona.

A la hora de realizar el despalme se llevara a cabo paralelamente la nivelación de la superficie del área, así como la conformación de taludes para tener un mejor aprovechamiento de la zona, evitar la inestabilidad del terreno y la dispersión de material hacia partes más bajas, puesto que algunas zonas serán rellenadas para un nivel apto de la construcción. La nivelación del terreno también beneficiará la reforestación de la zona cuando esta cumpla su ciclo de vida.

VI.2.2 Control de residuos sólidos urbanos

Se instalarán tambos de 200 litros metálicos o de plástico, rotulados con sus letreros correspondientes, ya que se llevara a cabo la separación de la basura con el fin de tener un control adecuado de los residuos, he incluso obtener un beneficio de esto vendiendo


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algunos de los desechos como lo son la latas, platicos, vidrio y cartón. Los botes se colocarán en lugares estratégicos donde se pueda captar en su mayoría todos los residuos sólidos urbanos que se producirán durante todo el proyecto, provenientes de las actividades de los obreros. Cuando los botes alcancen su capacidad máxima se sustituirá por otro.

El promoverte será responsable de llevar los residuos al sitio de disposición más cercano, debiendo observar el Reglamento de Limpia Pública del H. Ayuntamiento Constitucional de Alvarado, Ver.

El propósito de esta medida es evitar la dispersión de residuos sólidos urbanos en el área donde se laborara y habituar a los trabajadores a tener un control y un buen manejo de los residuos sólidos urbanos, esto con el uso de botes adecuados para el almacenamiento y separación de todos los residuos.

VI.2.3 Control de los residuos de construcción

No se depositarán escombros de construcción sobre la carretera ni sitios aledaños. Los residuos serán acomodados en un área especifica del terreno, teniendo las precauciones necesaria para evitar el esparcimiento de estos o la generación de polvos, la zona donde se depositaran se encontrara en el mismo terreno y estos serán desalojados utilizando camiones de volteo, el desalojo de los


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materiales será conforme se vayan generando.

Para un buen manejo de vialidad en el área de interés los camiones materialistas no se instalarán en doble fila; las maniobras de traslado y operación de la maquinaria pesada tendrán áreas específicas para que no interfieran con el flujo vehicular en el camino, controlando de esta forma, la dispersión de escombros de construcción.

VI.3 CONSTRUCCIÓN

Durante esta etapa, las medidas de mitigación van encaminadas a la conservación y redistribución del material producto de la remoción de la vegetación en el área de trabajo esto con el fin de utilizarlo en otra etapa del proyecto, en segundo lugar se pretende llevar a cabo la recuperación de las condiciones del terreno en las zonas que se van acondicionando, ya que la construcción de la unidad habitacional será por zonas, con el fin de tener una recuperación parcial en las zonas que serán destinadas para áreas verdes, parques y jardines, se tomarán las medidas necearías en esta etapa para el control de los residuos sólidos urbanos generados.

Se consideraran de manera general las siguientes medidas en esta etapa:

El diseño de la vialidad y de los cortes del terreno se realizará con base a las condiciones de mecánica de suelos presentes en la zona.

Todas las actividades serán realizadas dentro del perímetro comprendido para el proyecto.

En caso de ser necesario, se instalarán sistemas de desagüe en la zanja abierta, para que esta no presente inundación en su lecho.

Se mantendrá acceso restringido a los sitios de ejecución de los trabajos, así como seguridad física para el tránsito y/o transporte de sustancias y materiales aplicando las políticas de seguridad establecidas por la empres constructora responsable de las actividades de preparación del sitio construcción del a unidad habitacional situada en el predio “El Bambino”


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La descarga del agua utilizada en la prueba hidrostática será realizada de una manera adecuada para evitar la erosión repentina del suelo. Se deberán seguir los siguientes pasos:

Se deberá corroborar el no empleo de productos químicos que hayan alterado las propiedades físico-químicas del agua de prueba. En caso de haberse empleado algún tipo de químico, se deberá realizar un análisis previo de laboratorio para establecer que el agua no ha sufrido ningún tipo de contaminación.

Para efectuar la descarga se emplearán manómetros de regulación, conexiones en T y embalses de pre-sedimentación.

Mantenimiento constante de vías de acceso empleadas, señalización de precaución y control de velocidad de los vehículos empleados en la construcción.

Supervisión y auditoria de obra.

Las medidas de mitigación mas a detalle que se pretenden llevar a cabo en esta etapa son:

VI.3.1 Control del material producto de la remoción de la vegetación

Después de llevar a cabo el despalme de la cobertura vegetal en la etapa de preparación, el material que sea retirado será almacenado de manera temporal, puesto que este material con el tiempo se convertirá en materia orgánica la cual será utilizada para el reacondicionamiento de área.

El material formado por tierra común, materia orgánica y residuos vegetales deberá depositarse y dispersarse en la franja perimetral interna de 5 m de ancho (distancia de la corona del talud a la colindancia), con el propósito de enriquecer con materia orgánica, dicha superficie; se deberá evitar el arrastre por lluvias o viento.

Dependiendo del volumen, debe ser cubierto en época de lluvias y a su alrededor será construido un pequeño canal para desvío de aguas pluviales. El material deberá quedar depositado con una pendiente máxima de 30º y compactado para favorecer el desarrollo de arbustos, hierbas y árboles de la zona en la base de los taludes con el fin de evitar la erosión, deslave y pérdida de este; además de evitar un aspecto visual desagradable. Este material también se deberá


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usar mas adelante para la restauración de las áreas explotadas, reacomodando íntegro y uniforme el suelo.

Acomodo de material de despalme

en depresión Acomodo de material de despalme en ladera

Acomodo de material de despalme en terreno plano

VI.3.2 Construcción del sitio

Este se llevara a cabo de una manera paulatina, ya que la construcción de la unidad habitacional se dividirá por zonas donde se seguirá una secuencia, en donde las áreas que ya hayan sido construidas se reforestarán y se limpiarán todos los desechos que se encuentren.

VI.3.3 Control de maquinaria

La maquinaria que se utilice para las actividades de construcción se mantendrá en optimas condiciones a través de un programa de mantenimiento preventivo, llevado acabo fuera la unidad habitacional, en lugares pertinentes; esto con la finalidad de que las emisiones de humo, ruido y gases contaminantes estén dentro de los


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parámetros normativos de cada vehículo o maquinaria que se este utilizando y así evitando las fallas inadvertidas de los vehículos automotores y la maquinaria.

VI.3.4 Seguimiento en el control de maquinaria

Como ya se menciono anteriormente se tendrá un control de la maquinaria a través de un programa de mantenimiento preventivo, y aunado a esto se llevara a cabo un revisión y ajuste a toda la maquinara al menos cada seis meses, así como el cabio de piezas y líquidos si alguno de los vehículos o maquinaria lo requiere.

VI.3.5 Control de emisiones de ruido

Para la construcción del la unidad habitacional, esta será realizada durante el día por lo que el ruido generado por la maquinaria se reducirá totalmente por la noche, y los ruidos emitidos durante el día no rebasaran los límites máximos permisibles de la NOM-080-ECOL/94 ya que como se menciono con anterioridad la maquinara recibirá un control y una revisión adecuada.

VI.3.6 Mantenimiento de calidad del suelo

Para mantener la calidad del suelo la maquinara que se utilice será checada periódicamente, y si se necesitaran reparaciones menores las piezas que hayan sido sustituidas y que se encuentren contaminadas con aceites, combustible y demás líquidos se colocaran en bolsas de plástico, las cuales posteriormente se depositaran en un tambo metálico de 200 lts., destinado para ese tipo de residuos (Residuos peligroso), el cual descansará sobre una plataforma de metal inoxidable o charolas, con tapa y debidamente etiquetado.

El tanque que contenga las piezas de la maquinaria remplazada una vez lleno será entregado a una empresa especializada y autorizada para el manejo de este tipo de residuos.


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VI.3.7 Control del agua de lluvia

En la etapa de construcción se puede llegar a provocar el arrastre y acumulación de terrígenos que pueden llegar a causar un deslave y modificación de la zona, por lo que para controlar el afluente pluvial se conformarán taludes, apoyados por reforestación perimetral con árboles que fueron removidos con anterioridad, esto con el fin de conformar un cerco vivo forestal que será de gran ayuda para mantener las condiciones del suelo durante la construcción de la unidad habitacional.

VI.3.9 Medidas de seguridad

Los cortes sobre el terreno deberán planearse con anticipación para garantizar que los taludes tengan una pendiente final máxima de 3 a 5º, brindando estabilidad al terreno y previniendo deslaves que se puedan presentar a futuro. Las áreas que se vayan desocupando recibirán el tratamiento ya descrito, para ayudar a la estabilización del terreno.

Así mismo todo el personal deberá cumplir con los estándares necesarios para laborar, esto concierne el uso de cascos, tapones para los oídos, lentes, guantes y demás equipo necesario para evitar todo tipo de accidentes que se puedan presentar durante la construcción.

VI.3.10 Medidas de control de residuos

En el desarrollo de las actividades pertinentes en el predio la disposición de los residuos sólidos urbanos debe de ser de una manera adecuada para evitar la dispersión de los mismos en el área,


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absteniéndose también de enterrarla en el sitio.

Por lo que la basura como ya se menciono con anterioridad será colocada en tambos con una capacidad de 200 lts, y esto al alcanzar su capacidad máxima se les debe dar un manejo.

Una vez que los botes alcancen su capacidad del almacenamiento adecuada, estos se almacenarán bajo un techo el cual los cubrirá de las inclemencias climáticas como lo es la exposición a la lluvia y al sol, evitando así el deterioro de los botes.

VI.3.11 Uso de letrinas Se requerirá el servicio de 1 letrina equipada con un equipo de

fosaplas, durante todas las etapas del proyecto para evitar la dispersión de los residuos derivados de las necesidades fisiológicas del personal que labore en el banco de material. La recolección y disposición de estos residuos los realizará un proveedor de este tipo de servicios.


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VI.4 IMPACTOS RESIDUALES

Una vez aplicadas las medidas de prevención y mitigación, los impactos identificados podrán ser reducidos o eliminados. Un escenario ideal seria que con la aplicación de las medidas de prevención y mitigación se eliminaran totalmente los impactos negativos de una actividad pero esto difícilmente puede ocurrir en la realidad. Aunque que en el caso en estudio se prevé que la mayor parte de los impactos negativos identificados serán eliminados con la aplicación de las medidas de prevención y mitigación, algunos otros solo podrán ser reducidos en sus efectos al ambiente una vez aplicadas estas medidas, es decir, persistirá un efecto en el ambiente o un impacto residual que es necesario señalar.

Para el caso en estudio, los impactos residuales identificados son los siguientes:

Impactos residuales por la generación de residuos sólidos, cuya disminución de efectos al ambiente dependerá de los procesos de manejo y disposición a los que se sujeten tomando en cuenta la reutilización, el reciclaje y la reducción de estos desechos. Estos procesos deberán empezar en el interior del proyecto Desarrollo habitacional “El Bambino”, y continuar en los lugares de disposición final, que deberán conservar la infraestructura necesaria para el tratamiento de estos desechos.

Impactos residuales por la generación de aguas residuales, que al igual que en el punto anterior, el proceso de rehúso y tratamiento deberá de empezar en el interior del proyecto Desarrollo habitacional “El Bambino”, mediante la canalización


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de todas las aguas contaminadas, las cuales serán dirigidas a la planta de tratamiento de agua construida en el fraccionamiento.

Impactos residuales por la emisión de gases producto de la combustión, generados por el funcionamiento de motores de vehículos, maquinas, etc., que deberán de sujetarse a un mantenimiento periódico.

Impactos residuales por la compactación del área y recubrimiento con materiales, que al disminuir la permeabilidad del suelo impiden que se restablezca su calidad del suelo de sostener comunidades vegetales y de fauna silvestre, así como de obstaculizar la filtración de agua.


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VII. MEDIDAS PREVENTIVAS Y PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

VII.1 PRONÓSTICO DEL ESCENARIO

Sobre la base de la información compilada y analizada, se procedió definir los escenarios futuros en la zona del proyecto ya que de acuerdo al tipo de proyecto es necesario. El diseño de los escenarios futuros corresponden al sin proyecto, con proyecto). El procedimiento definió la calidad del sistema ambiental, el cual considera los subsistemas natural, social y económico que involucran al Proyecto. Para ello, se consideran los componentes ambientales y los indicadores de impacto del sistema ambiental, definidos en la Manifestación de Impacto Ambiental mediante los cuales se determinaron expectativas a futuro de su evolución al desarrollarse el proyecto en todas sus etapas.

Para el escenario sin proyecto, la Calidad del Sistema ambiental considerando la perturbación de cada componente y variable, revela que los que los componentes uso y calidad de suelo, deforestación, fauna y paisaje continuaran siendo afectados en este escenario futuro principalmente debido a las actividades urbanas que se realizan en el sitio las cuales no se pueden evitar.

En el caso del componente socioeconómico, algunos impactos se consideran benéficos tan solo para la variable de conservación ambiental. Los procesos de cambio en el sistema ambiental están directamente vinculados con el fraccionamiento, proceso que se ha incrementado en los últimos años en esa zona, presumiblemente por la promoción de otros proyectos. De no existir control en el aprovechamiento de los recursos y del impacto generado en cada componente ambiental, los pronósticos para la conservación de la calidad ambiental del sistema son desfavorables.

La falta de un ordenamiento en la zona es algo de trascendencia ya que el área seguiría desbastándose en todos los aspectos como ocurre hasta ahora, ya que la situación del predio es decadente debido al la actividad antropogenica.

Para el escenario con proyecto, La Calidad del Sistema Ambiental considerando la perturbación de cada componente y variable el cual ha sido detalladamente analizado, indica que los


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componentes y variables que presentan mayor impacto son uso de suelo y paisaje; mientras que en el componente socioeconómico los impactos serán sumamente benéficos en el proyecto, mejorando la condición socioeconómica regional por el desarrollo habitacional y social el cual hasta la fecha ha sido un rubro que genera un numero elevado de empleos tanto temporales como permanentes.

Este escenario propone que las medidas de mitigación contempladas son suficientes para excluir, minimizar, rectificar, reducir y/o compensar los impactos identificados y valorados ya que se tienen contempladas diversas medidas de mitigación aptas para la zona, como la reforestación adecuada y puntual, así como la reubicación de la fauna encontradas en la zona los cuales son factores fundamentales, teniendo como resultado el contrarrestar los impactos causados por el desarrollo habitacional evitando que los procesos biológicos sufran algún deterioro. En este caso, considerando la información analizada para el escenario final (largo plazo), la Calidad del Sistema Ambiental, tomando en cuenta las perturbaciones que se generarán en los diferentes componentes y sus variables ambientales, no presentará valores que indiquen efectos perjudiciales de relevancia en el escenario final. Por otro lado, los impactos benéficos se manifestarán sobre algunos componentes y variables ambientales, especialmente en el componente socioeconómico, tomando en consideración que específicamente en la zona repercutiría en demasía ya que la demanda de empleo es alta.

Cuando el proyecto se encuentre operando a toda su capacidad y se estén aplicando las medidas que se han identificado en el presente estudio, misma que se proponen para la prevención y mitigación de los impactos ambientales que generarán, se puede establecer un escenario:

Esta claro que los impactos que se generarán en la construcción de la unidad habitacional son completamente diferentes a las actividades que se están llevando a cabo actualmente en la zona.

VII.1.1 Componente ambiental suelo

Se encontrarán impermeabilizadas aquellas áreas en las que existe la construcción que conforma la infraestructura habitacional. No se dispondrán residuos sólidos al aire libre (como se venia haciendo antes del proyecto), ya que se habilitarán recipientes con


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tapa para su contención, los cuales serán retirados y dispuestos en el basurero municipal, y los plásticos generados serán moderados pero aún así se separarán. La disposición de residuos sólidos urbanos se realizará de acuerdo a los volúmenes generados y se llevarán al basurero municipal.

Pequeñas áreas con el sustrato natural no se encontrarán libres de contaminación por fugas de combustible o aceite, ya que los escasos residuos peligrosos son generados esporádicamente, para los cuales se llevará a cabo un manejo especial.

El área que ocupan los espacios como áreas verdes y las zonas libres de infraestructura y fuentes contaminantes, a pesar de representar un porcentaje bajo de la superficie del predio que ocupa el proyecto, se mantendrán en estas las condiciones del suelo, convirtiéndose en un pequeño refugio para las especies que incidirán en la zona. VII.1.2 Componente ambiental aire

El sitio conservará sus condiciones, tomando en cuenta que se pondrá en marcha la aplicación de las medidas identificadas en el estudio de MIA, para la exclusión y minimización de los impactos, reduciendo y controlando las emisiones de partículas suspendidas y ruido. Esto además de considerar que los impactos negativos en este componente serán temporales y reversibles, por lo que no existirá alguna acumulación de contaminantes la cual pueda causar daños graves. VII.1.3 Componente ambiental agua

El manto freático y la escorrentía, no se verán afectados por las actividades que tienen lugar en el desarrollo habitacional, no obstante existirá un incrementado en el volumen de extracción de agua subterránea de la zona.

Las aguas residuales serán remitidas hacia la planta de tratamiento perteneciente al fraccionamiento que se construirá en el predio, una vez que han sido tratadas se verterán en un sitio autorizado por a autoridad correspondiente.


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Los residuos sanitarios y las aguas jabonosas producidos por los clientes y empleados en las instalaciones, se tratarán mediante la planta de tratamiento de aguas residuales antes mencionada, y los residuos sólidos serán enviados al basurero municipal, cuando estos no presenten características para su reciclaje, ya que muchos de los residuos sólidos se les puede dar un mejor manejo, tomando encuentra sus características. VII.1.4 Componente ambiental flora

En las áreas verdes se remplazará el uso de fertilizantes inorgánicos, herbicidas y pesticidas químicos por el uso de técnicas de cultivo orgánico y control de plagas, por lo que esta práctica amigable con la naturaleza evita la contaminación por arrastre en la escorrentía, además de procesos de acumulación de contaminantes. VII.1.5 Componente fauna silvestre

En el sitio del proyecto conforme transcurra el tiempo se establecerán poblaciones de especies de fauna silvestre, de las que destacan lagartijas, iguanas, víboras y aves de afinidad terrestre. Todas estas especies conviven de manera armoniosa, y en su mayoría no son afectadas por las actividades que tienen lugar en el desarrollo habitacional, ya que una ves terminada la etapa de construcción no se invadirán ni se perturbarán las áreas destinadas para este tipo de fauna. VII.1.6 Componente socioeconómico

Durante la construcción de la obras se generarán nuevas oportunidades de empleo, así como la generación de divisas que ayudará en gran medida al la población que vive en los alrededores.

El proyecto ha servido como una opción para el crecimiento ordenado de la población de la Zona Conurbada Veracruz-Boca del Río-Medellín-Alvarado, por lo que dicho proyecto será integrado a los componentes de la región para evitar los asentamientos irregulares, lo que propiciará la expansión de los servicios municipales. VII.2 PROGARAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL


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Como parte del programa de vigilancia ambiental, el promovente implementará un Sistema de Administración Ambienta (SAA), que incluirá el seguimiento con el cual se puedan llevar a cabo todas las medidas de mitigación, monitoreo y operación que permitirán minimizar efectos adversos ambientales y sociales; durante todas las etapas y fases del proyecto.

El SAA que propone la empresa en cuestión, proporcionará el marco administrativo para cumplir los aspectos necesarios:

Identificación de los aspectos ambientales relevantes de las actividades del proyecto.

Establecimiento de metas para el manejo de los aspectos ambientales de mayor importancia en la zona.

Comunicación de los aspectos ambientales dentro de la compañía y los residentes.

Monitoreo y evaluación de los objetivos planteados. Asignación de las responsabilidades que debe tener cada sector dentro de un esquema organizacional, para poder cumplir todas las metas que se proponen con el fin de llevar un manejo adecuado de las actividades.

Coordinación de acciones correctivas y su revisión El SAA incluirá básicamente los siguientes elementos: Planeación (Administrativo).

Políticas ambientales y de seguridad e higiene (ambiental). Identificación de aspectos ambientales significativos (ambiental).

Revisión de los requerimientos legales en materia ambiental (Administrativo).

Definición de objetivos y metas (Administrativo). Programas de manejo ambiental y de seguridad e higiene (ambiental).

Implementación y operación


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Definición de un estructura organizacional y asignación de responsabilidades de cada uno de los integrantes de la estructura

Entrenamiento de todo el personal Sistema de comunicación interna, para evitar malentendidos o errores dentro de las actividades.

Sistema de manejo de documentación e información ambiental y de seguridad e higiene

Control operacional de documentos Respuestas a emergencias

Acciones de verificación y correctivas:

Medidas de mitigación y monitoreo Acciones preventivas y correctivas Registro en bitácora de acciones realizadas en materia ambiental y de seguridad e higiene.

Sistema de auditoria interna de cumplimiento Sistema de comunicación de informes internos Sistema de comunicación de reportes ante las autoridades correspondientes

Revisión continua y mejoramiento del sistema de manejo ambiental.

La política ambiental y de seguridad e higiene que se

implementará en el desarrollo habitacional incluirá el cumplimiento durante todas las etapas de realización (preparación del sito, construcción, operación y mantenimiento), de la normatividad en materia ambiental que aplican a dicha obra, entre los que destacan:

Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y sus Reglamentos en materia de Evaluación de Impacto Ambiental, de Prevención y Control de Contaminación a la Atmósfera, de Residuos Peligrosos y de Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes.

Ley de Aguas Nacionales y su Reglamento Ley Federal del Trabajo y el Reglamento Federal de Seguridad e Higiene y Medio Ambiente en el Trabajo.

Ley No. 62 Estatal de Protección al Ambiente y su Reglamento en materia de Evaluación de Impacto Ambiental

Ley Estatal de Aguas y su Reglamento


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Plan Estatal de Desarrollo para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave

Programa Parcial de Ordenamiento Urbano del Área Norte de la Zona Conurbada Veracruz-Boca del Río-Medellín-Alvarado.

Normas Oficiales Mexicana aplicables VII.3 MEDIDAS DE MITIGACIÓN VII.3.1 Preparación y construcción del sitio Programa de mantenimiento preventivo y correctivo a la maquinaria, equipo y vehículos a utilizar (Diario, Mensual y Semestral)

Inspección visual diaria antes del inicio de las operaciones. En caso de fugas, estas se corregirán antes de reiniciar el uso de la maquinaria dañada. Se llevará una bitácora de dicha inspección.

Mantenimiento preventivo llevando registros del mismo. Instalación de dispositivos adecuados para el control de gases y partículas (Previo al inicio de actividades y semestral)

Se hará antes de iniciar la operación, se contará con documentos que avalen la instalación de dichos dispositivos.

Mantenimiento de los vehículos Programa de operación de maquinaria (Inicial y diaria)

Se preparará previo al inicio de las actividades, incluirá áreas de tránsito de vehículos, limites de velocidad, horarios de trabajo.

Monitoreo del cumplimiento del programa de operación Programa de manejo de residuos (Inicial, diario, semanal, dependiendo de la generación, se puede realizar semanalmente o cada dos semanas)

El programa de manejo de residuos se preparará previo al inicio de actividades. Se instruirá al personal contratado para que se realice el adecuado manejo de los residuos generados.


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Se instalarán contenedores cercanos al área de trabajo, para que los trabajadores depositen los residuos generados.

Se realizarán inspecciones por parte de la empresa para verificar que no haya acumulación de residuos en el área de trabajo.

Recolección de residuos en áreas de trabajo. Separación de residuos. Registro en bitácora de generación. Envió de residuos a disposición final.

Preparación del programa interno de trabajo, incluyendo código de conductas para el personal. (Inicial, Diaria y Continuo).

Su elaboración será previa al inicio de la obra. Revisión de equipo de protección personal para los trabajadores.

Monitoreo del cumplimiento con el programa. Programa de reubicación y traslape de especies vegetales y animales (Inicial, cada vez que se reubiquen, permanentemente y durante las actividades de rehabilitación de áreas verdes).

Preparación del programa Identificación de los ejemplares a reubicar. Selección de un área de reubicación y resguardo temporal para su posterior trasplante den áreas verdes o áreas habilitadas, en el caso de la flora.

Registro delos especímenes rescatados, su origen y condiciones. Trasplante de los ejemplares. Reforestación y reubicación de especies.

Programa de capacitación para el personal de la obra (Permanentemente inicial y cuando se incorpore nuevo personal y semanalmente)

Trituración del producto de desmonte para utilizarlo como mejorador de suelo.

VII.3.2 Operación


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Programa para uso eficiente y aprovechamiento del agua (Inicial, permanente, semestral y semana).

Implementación del programa Revisión del programa y sus resultados Bitácora del consumo de agua por sección del desarrollo

Mantenimiento a la flota vehicular del desarrollo (Semestral y diario)

Mantenimiento preventivo Inspección ocular Bitácora de inspección ocular y mantenimiento

Programa para manejo de residuos sólidos provenientes de viviendas y locales comerciales (Inicial, semanal, anual, diario, continuo y semestral)

Preparación del programa Bitácora de generación Remoción de residuos Separación de residuos Bitácora de remoción de residuos

Programa para prevenir contaminación de suelo y el acuífero por infiltración de aguas tratadas (Semestral y diaria)

Se preparará una vez que se encuentre instalada la planta de tratamiento de aguas residuales.

De acuerdo a lo que se establezca en el permiso de descarga de agua con la CONAGUA se planea establecer como mínimo. a) Muestreo y análisis del efluente. b) Inspección diaria del funcionamiento del sistema de

tratamiento siguiendo una lista de verificación. c) Mantenimiento preventivo del sistema de tratamiento.

Programa de manejo y conservación de flora y fauna (Semanal y permanente)


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Inspección del estado de los especímenes trasladados durante las actividades de preparación del sitio.

Mantenimiento de la vegetación Llenado de bitácora Revisión del programa Capacitación del personal de obra. Reforestación: Preparación del terreno para su futura reforestación (deshierbe, remoción de suelos, nivelación).

Traslado de siembra de especímenes a su sitio definitivo. Plan de manejo a largo plazo (poda, deshierbe, mantenimiento, evaluación y seguimiento).

7VII.4 ACCIONES DE CAPACITACIÓN AL PERSONAL

Se deben destacar los principales problemas ambientales que se pueden generar si no se tiene una información, capacitación y un buen uso de los recursos, durante las distintas etapas que conforman el proyecto. Los temas principales que se trataría son:

Manejo de Flora y Fauna Uso racional del Agua Cuidado del Aire Manejo adecuado de los Materiales de construcción Seguridad e higiene laborar

La forma de impartir dichas charlas o pláticas serán realizadas

semanalmente, durante 15 minutos a todo el personal, dividió en dos grupos. A cada trabajador se le dará un manual básico de educación ambiental. También se ubicarán cartillas o carteles de educación ambiental en lugares visibles. Se producirán cartillas adicionales en donde los procedimientos se ilustren con dibujos con el fin de facilitar su comprensión.

Así mismo la empresa constructora deberá colocar letreros preventivos para la protección ambiental y de seguridad en el trabajo, como: “Deposite la basura en su lugar”, “Área de letrinas”, “No fumar”, “No prender fogatas ni quemar basura”, etc., así como letreros alusivos a la protección de flora y fauna como; “No cazar”, ”No contaminar agua”, ”No provocar incendios”, etc.


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Dichos letreros deberán colocarse en lugares visibles a la plantilla general de trabajadores, y tener las medidas mínimas aproximadamente de 0.50m X 0.40 m. VII.5 CONCLUSIONES

El plan Estatal de Desarrollo y el Plan Parcial de Ordenamiento Urbano que señala a esta actividad como una de sus prioridades, considera esta región una zona particularmente apta para este tipo de proyecto, que brinda la oportunidad de un ordenamiento del crecimiento de la mancha urbana de manera controlada sin asentamiento irregulares, capitalizando su potencial en la zona y ayudando a la protección y mejoramiento del medio, de tal forma que se minimicen los procesos de deterioro ambiental ya presentes.

Por otra parte, en cuanto a los suministros de los servicios básicos en el área del proyecto no representa un problema mayor, debido a la localización de una fuente de abastecimiento propia de agua potable y la descarga de las aguas residuales tratadas previamente en una planta de tratamiento de aguas residuales perteneciente al complejo habitacional adjunto, el cual es adecuado para las actividades propias de la unidad habitacional con la que cuenta con convenio para su uso, además de existir todo tipo de vías de acceso al sitio del proyecto.

Del análisis de las variables del sistema ambiental actual y delas actividades del proyecto, se concluye que el grado de afectación a producir se puede mitigar y compensarse mediante la correcta ejecución de las medidas descritas ene esta manifestación y en la normatividad ambiental aplicable.

Los aspectos ambientales, redundarán en el adecuado desarrollo del proyecto y en el buen estado sanitario del área gracias a las prácticas amigables con la naturaleza, el monitoreo ambiental, la protección a la vida silvestre y su entorno, además del manejo y control de los residuos peligrosos.

La presente manifestación de impacto ambiental se desarrollo empelando las mejoras técnicas, métodos e información especializada disponibles para lograr una valoración adecuada delos impactos que se producirán sobre los componentes ambientales del sistema.


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Debe considerarse que cualquier actividad que se realice en un

sistema natural es susceptible de provocar el deterioro de las condiciones naturales del paisaje y lo importante es minimizar la magnitud delos diversos impacto producidos y evitar que éstos se conviertan en impactos sinérgicos significativos. Por tanto, es necesario que se realicen en tiempos y forma las medidas de prevención, mitigación y compensación de los impactos.

Es importante destacar además que la zona del proyecto se encuentra fuera de algún ANP, RTP, RPM, RHP. Sitio RAMSAR y sitio AICA. En conclusión el proyecto se considera ambientalmente procedente en consideración a su ubicación, niveles de impacto existentes y características actuales del paisaje; CONDICIONADO a la aplicación de medidas preventivas en un diseño amigable con la naturaleza y la mitigación o compensación de los impactos generados en cada etapa del proyecto habitacional.


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VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES. VIII.1 FORMATOS DE PRESENTACIÓN VIII.1.1 Planos definitivos

Se Adjunta el plano pertinentes en conjunto con los datos de la superficies del predio de 99,157.767 m2, así mismo sus colindancias donde se pretende una cantidad de 327 lotes de 6.50 X 17.00m (174) y 6.50 X 20.00m (153) dando un total de 327 viviendas

VIII.1.2 Fotografías

Ver anexo fotográfico.

VIII.1.3 Videos

No se contemplo su utilización para la elaboración de este estudio.

VIII.1.4 Listas de flora y fauna

Se encuentran listadas dentro del estudio en el Capitulo IV, en el apartado correspondiente, así como su inclusión en la NOM-059-SEMARNAT-2001.

VIII.2 OTROS ANEXOS VIII.2.1 Anexo documental

Documentos que avalan la propiedad del terreno.

Copia de la Credencial de Elector (IFE) y RFC del C José Milla López

Contrato de compraventa de un predio de 99,157.767 m2 a nombre de el Sr Germán Ahumada Russek y el Sr. Luis Felipe Ahumada Russek.


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Poder general a favor del C. José Milla López Copia de Anuencia Municipal para el cambio de uso de suelo.

Factibilidad de de aprovechamiento de energía eléctrica. Factibilidad de agua potable y alcantarillado, se adjunta

VIII.3 BIBLIOGRAFIA

Carta de Efectos climáticos, Veracruz. 2000. edit. Instituto Nacional de Geografía e Informática. Segunda Edición. Escala 1: 250,000

Carta Geológica, Veracruz. 2000. edit. Instituto Nacional de Geografía e Informática. Segunda Edición. Escala 1: 250,000

Carta Edafológica, Veracruz. 2000. edit. Instituto Nacional de Geografía e Informática. Segunda Edición. Escala 1: 250,000

Carta de Hidrología Superficial, Veracruz. 2000. edit. Instituto Nacional de Geografía e Informática. Segunda Edición. Escala 1: 250,000

Carta de Hidrología subterránea Veracruz. 2000. edit. Instituto Nacional de Geografía e Informática. Segunda Edición. Escala 1: 250,000

Carta de Uso de Suelo Veracruz. 2000. edit. Instituto Nacional de Geografía e Informática. Segunda Edición. Escala 1: 250,000

Carter, Larry W. 1999. Manual de Evaluación de Impacto Ambiental. Técnicas para la elaboración de los estudios de Impacto. McGraw-Hill. Colombia.

Colegio de Posgraduados-SARH. 1982. Manual de Conservación del Suelo y del Agua. Dirección General de Conservación del suelo y agua. México.

Gobierno del Estado de Veracruz-Llave.2002. Actualización del Programa de Ordenamiento Urbano de la Zona Conurbada Veracruz-Boca del Río-Medellín-Alvarado 2002-2004. 725p.


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Gobierno del Estado de Veracruz-Llave. 2002. Programa de Ordenamiento Urbano del Área de la Zona Conurbada Veracruz-Boca del Río-Medellín-Alvarado. 263 p.

Gobierno del Estado de Veracruz. 2000. Ley de Protección Ambiental. Ley número 62. Gaceta Oficial del Estado.

Gómez M. & Soto M.1990. Atlas Climático del Estado de Veracruz. Instituto de Ecología A.C. Xalapa, Ver.

Kelsen,H. 1958. Teoría General del Derecho y el Estado. BsAs. EMECE Editores, S.A.

Leopold, L. B., et all. 1971. A procedure for evaluation enviromental impact. U. S. Geological Survey Circular, 645, Department of Interior. Washington. D. C.

Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática (INEGI): XII Censo de Población y Vivienda, México, 2000.

Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática (INEGI): Anuario Estadístico de Veracruz, México, 2001.

INEGI. 1988. Síntesis geográfica, nomenclátor y anexo cartográfico del Estado de Veracruz.

INEGI. 1997. Anuario Estadístico del Estado de Veracruz. Tomo I y II. Edición. 1997.

Secretaría de Medio Ambiente Recursos Naturales y Pesca. 1997. Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Medio Ambiente.

VIII.4 GLOSARIO DE TÉRMINOS Área agropecuaria: Terreno que se utiliza para la producción agrícola o la cría de ganado, el cual ha perdido la vegetación original por las propias actividades antropogénicas. Área industrial, de equipamiento urbano o de servicios: Terreno urbano o aledaño a un área urbana, donde se asientan un conjunto de inmuebles, instalaciones, construcciones y


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mobiliario utilizado para prestar a la población los servicios urbanos y desarrollar las actividades económicas. Área de maniobras: Área que se utiliza para el prearmado, montaje y vestidura de estructuras de soporte cuyas dimensiones están en función del tipo de estructura a utilizar. Área rural: Zona con núcleos de población frecuentemente dispersos menores a 5,000 habitantes. Generalmente, en estas áreas predominan las actividades agropecuarias. Área urbana: Zona caracterizada por presentar asentamientos humanos concentrados de más de 15,000 habitantes. En estas áreas se asientan la administración pública, el comercio organizado y la industria y presenta alguno de los siguientes servicios: drenaje, energía eléctrica y red de agua potable. Beneficioso o perjudicial: Positivo o negativo. Biodiversidad: Es la variabilidad de organismos vivos de cualquier fuente, incluidos, entre otros, los ecosistemas terrestres, marinos y otros ecosistemas acuáticos y los complejos ecológicos de los que forman parte; comprende la diversidad dentro de cada especie, entre las especies y de los ecosistemas. Cambio de uso de suelo: Modificación de la vocación natural o predominante de los terrenos, llevada a cabo por el hombre a través de la remoción total o parcial de la vegetación. Componentes ambientales críticos: Serán definidos de acuerdo con los siguientes criterios: fragilidad, vulnerabilidad, importancia en la estructura y función del sistema, presencia de especies de flora, fauna y otros recursos naturales considerados en alguna categoría de protección, así como aquellos elementos de importancia desde el punto de vista cultural, religioso y social. Componentes ambientales relevantes: Se determinarán sobre la base de la importancia que tienen en el equilibrio y mantenimiento del sistema, así como por las interacciones proyecto-ambiente previstas. Daño ambiental: Es el que ocurre sobre algún elemento ambiental a consecuencia de un impacto ambiental adverso. Daño a los ecosistemas: Es el resultado de uno o más impactos ambientales sobre uno o varios elementos ambientales o procesos del ecosistema que desencadenan un desequilibrio ecológico. Daño grave al ecosistema: Es aquel que propicia la pérdida de uno o varios elementos ambientales, que afecta la estructura o


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función, o que modifica las tendencias evolutivas o seccionales del ecosistema. Desequilibrio ecológico grave: Alteración significativa de las condiciones ambientales en las que se prevén impactos acumulativos, sinérgicos y residuales que ocasionarían la destrucción, el aislamiento o la fragmentación de los ecosistemas. Duración: El tiempo de duración del impacto; por ejemplo, permanente o temporal. Especies de difícil regeneración: Las especies vulnerables a la extinción biológica por la especificidad de sus requerimientos de hábitat y de las condiciones para su reproducción. Impacto ambiental: Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la naturaleza. Impacto ambiental acumulativo: El efecto en el ambiente que resulta del incremento de los impactos de acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que se efectuaron en el pasado o que están ocurriendo en el presente. Impacto ambiental residual: El impacto que persiste después de la aplicación de medidas de mitigación. Impacto ambiental significativo o relevante: Aquel que resulta de la acción del hombre o de la naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus recursos naturales o en la salud, obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre y de los demás seres vivos, así como la continuidad de los procesos naturales. Impacto ambiental sinérgico: Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la presencia simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que la suma de las incidencias individuales contempladas aisladamente. Importancia: Indica qué tan significativo es el efecto del impacto en el ambiente. Para ello se considera lo siguiente: a) La condición en que se encuentran el o los elementos o componentes ambientales que se verán afectados. b) La relevancia de la o las funciones afectadas en el sistema ambiental. c) La calidad ambiental del sitio, la incidencia del impacto en los procesos de deterioro. d) La capacidad ambiental expresada como el potencial de asimilación del impacto y la de regeneración o autorregulación del sistema. e) El grado de concordancia con los usos del suelo y/o de los


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recursos naturales actuales y proyectados. Irreversible: Aquel cuyo efecto supone la imposibilidad o dificultad extrema de retornar por medios naturales a la situación existente antes de que se ejecutara la acción que produce el impacto. Magnitud: Extensión del impacto con respecto al área de influencia a través del tiempo, expresada en términos cuantitativos. Medidas de compensación: Conjunto de acciones que tienen como fin el compensar el deterioro ambiental ocasionado por los impactos ambientales asociados a un proyecto, ayudando así a restablecer las condiciones ambientales que existían antes de la realización de las actividades del proyecto. Medidas de prevención: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para evitar efectos previsibles de deterioro del ambiente. Medidas de mitigación: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para atenuar el impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales existentes antes de la perturbación que se causare con la realización de un proyecto en cualquiera de sus etapas. Naturaleza del impacto: Se refiere al efecto benéfico o adverso de la acción sobre el ambiente. Reversibilidad: Ocurre cuando la alteración causada por impactos generados por la realización de obras o actividades sobre el medio natural puede ser asimilada por el entorno debido al funcionamiento de procesos naturales de la sucesión ecológica y de los mecanismos de autodepuración del medio. Sistema ambiental: Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y bióticos) y el subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la región donde se pretende establecer el proyecto. Urgencia de aplicación de medidas de mitigación: Rapidez e importancia de las medidas correctivas para mitigar el impacto, considerando como criterios si el impacto sobrepasa umbrales o la relevancia de la pérdida ambiental, principalmente cuando afecta las estructuras o funciones críticas. Vegetación natural: Conjunto de elementos arbóreos, arbustivos y herbáceos presentes en el área por afectar por la obras de infraestructura eléctrica y sus asociadas.

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