Procedimiento Auditorias Energeticas Edificios I

8/3/2019 Procedimiento Auditorias Energeticas Edificios I

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a- Metodologa

0. Marco energtico actual0.1 El Plan de Ahorro y Eficiencia Energtica de Castilla y Len (PAEE de CyL)

0.2 Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energtica en Espaa (E4)

0.3 El Plan Nacional de Asignacin de Emisiones (PNA)

1. Introduccin a la eficiencia energtica en el sector de la edificacin

1.1 Cdigo Tcnico de Edificacin

1.2 Reglamento de Instalaciones Trmicas en Edificios (RITE)

1.3 Certificacin Energtica de los Edificios

2. Definicin y objetivos de una auditora energtica en un edificio

3. Perfil profesional del auditor energtico

4. Material necesario para la realizacin de auditoras

4.1 Analizador de redes elctricas

4.2 Analizador de gases de combustin

4.3 Luxmetro

4.4 Caudalmetro

4.5 Cmara termogrfica

4.6 Anemmetro/termohigrmetro

4.7 Medidas de infiltraciones

4.8 Otros equipos de medida

4.9 Ordenador porttil

4.10 Herramientas

4.11 Material de seguridad

5. Bases de partida, planificacin y tareas preparatorias

5.1 Bases de partida

5.2 Normativa y bibliografa de referencia

5.3 Planificacin de una Auditora Energtica en un Edificio

6. Tratamiento de la informacin y definicin de las mejoras resultantes

6.1 Tratamiento de la informacin

6.2 Deteccin e identificacin de mejoras6.3 Descripcin de las mejoras

6.4 Clculo del ahorro econmico

6.5 Valoracin de la inversin

6.6 Anlisis econmico de las mejoras

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El Plan de Ahorro energtico de Castilla y Len surge como

respuesta a una necesidad existente en nuestra Comunidad

Autnoma para participar en el marco de la energa

sostenible, elevar la calidad de vida de nuestros ciudadanos,

mejorar las condiciones medioambientales y contribuir al

incremento de la competitividad de la industria.

Se trat de un documento abierto al que se le fueron

incorporando nuevos programas de actuacin. Conforme seha ido desarrollando, se ha sinergizado con otros planes que

han ido apareciendo durante el periodo de su implementacin.

La energa es un recurso limitado cuya utilizacin ha de

lograrse con alta eficiencia, bajo impacto medioambiental y

al menor coste posible.

Actualmente existe una mayor sensibilizacin de la sociedad

ante las cuestiones energticas y ambientales, siendo la

mejora de la eficiencia energtica el sustento de los pilares

bsicos de las polticas energticasde casi todos los pases

del mundo y, muy en particular, de la Unin Europea y de

Espaa. Por ello, en la actualidad la gran mayora de lospases estn impulsando las actuaciones tendentes a la mejora

de la eficiencia y del ahorro mediante medidas y herramientas

tanto tcnicas como econmicas y administrativas.

0. Marco energtico

actualDurante estos ltimos aos, la Unin Europea ha desarrollado

una serie de Directivas con objeto de que los pases miembros

converjan en los objetivos comunes de la poltica energtica

comunitaria que se resume en el grfico de abajo.

Espaa ha desarrollado dichas Directivas y est llevando a

cabo actuaciones a nivel nacional, comunidades autnomas,

provincial e, incluso, local. A nivel nacional se podran destacar

las siguientes actuaciones:

- Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energtica en Espaa (E4)

- El Plan Nacional de Asignacin de Emisiones (PNA)

0.1 El Plan de Ahorro y Eficiencia Energtica de Castilla y Len(PAEE de CyL)

El Plan acab en el ao 2007 y, en la actualidad, est pendiente

su prxima revisin e implementacin para el perodo

20082012, incluyendo nuevas medidas, consecuencia de

las nuevas tecnologas existentes, y de otras fruto de las

polticas tanto europeas como nacionales que en mayor o

menor medida han provocado cambios en el sistema energtico

(Certificacin Energtica de Edificios, Cdigo Tcnico de la

Edificacin, Rendimiento de Instalaciones Trmicas, cambios

estructurales en los suministros energticos).

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COMPETITIVIDADAgenda de Lisboa

DESARROLLOSOSTENIBLEKioto

-Energas renovables-Eficiencia energtica-I+D+i (Lisboa)-Comercio de emisiones

-Mercado interior-Competencia-Interconexiones (Redestranseuropeas)-Red Elctrica Europea-I+D+i

-Carbn lmpio

-Combustibles alternativos

-Eficiencia energtica

SEGURIDAD DESUMINISTRO

-Dilogo internacional-Gestin de stocks europeos(petrleo/gas).-Mejoras en capacidad yalmacenamiento de energa-Diversificacin

a- Metodologa0. Marco energtico actual


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El documento consta de cinco Programas de Actuacin:

1- Programa PYMES

2- Programa Residencial y Terciario

3- Programa Transporte

La Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energtica (E4) se

enmarca dentro de la poltica energtica europea basada en

el Libro Blanco sobre Poltica Energtica 1995, Libro Verde

hacia una Estrategia Europea de Seguridad de Abastecimiento

Energtico de 2000 y el Plan de Accin para mejorar la

Eficiencia Energtica de la UE, quedando englobada dentro

de las polticas nacionales de ahorro y eficiencia energtica.

La estrategia pretende promover la eficiencia energtica,

incrementar la competitividad de los sectores productivos

concernidos, coadyugar al cumplimiento de los compromisos

nacionales e internacionales en materia ambiental, as como

contribuir a la modernizacin del tejido tecnolgico.

El Plan Nacional de Asignacin de Emisiones (PNA) apuesta

por la eficiencia energtica y las energas renovables

como parte de la voluntad de cumplir el Protocolo de Kioto,

afecta a todos los sectores emisores, implica a todos los

agentes sociales y a las diversas administraciones.

Los mecanismos de flexibilidad del Protocolo de Kioto van

a jugar un papel importante por la dificultad de conseguir las

reducciones deseadas sin afectar al empleo y la actividad

econmica. El periodo base para el PNA son las emisiones

de los aos 2000, 2001 y 2002, y afecta a unas 1.000

instalaciones.

0.2 Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energtica en Espaa (E4)

0.3 El Plan Nacional de Asignacin de Emisiones (PNA)

El ahorro energtico contemplado en la E4 se refiere a una

reduccin de la intensidad energtica primaria del 7,2%en 2012 con respecto a 2004.

Para conseguir todos estos objetivos, en la Estrategia se

plantean objetivos sectoriales, se proponen medidas y se

definen los instrumentos que es preciso aplicar, cuantificando

costes y ahorros energticos derivados.

Las emisiones tienen su origen tanto en las actividades

industriales, como en los sectores difusos (agricultura, sector

comercial y los consumos de energa de los ciudadanos).

El Gobierno exigir a las empresas industriales el esfuerzo

correspondiente pero asume que no es la industria quien debe

hacer frente al exceso de emisiones difusas. El esfuerzo de

cumplimiento debe basarse en el principio de quien

contamina paga y el Gobierno debe poner los medios para

que dicho principio se aplique de forma equitativa.

4- Programas de Innovacin Tecnolgica

5- Programa de Formacin y Difusin

0,25

0,23

0,21

0,19

0,17

0,15

1985 1990 1995 2000 2005 2010

Tendencia Espaa

Espaa con E4

Unin Europea

Intensidad de energa primaria en Espaa y en la UE.Fuente Comisin Nacional de la Energa

Manual de procedimiento para la realizacin deauditoras energticas en edificios


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a- Metodologa0. Marco energtico actual


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1. Introduccin a la eficiencia energtica

en el sector de la edificacinEl cambio en el marco normativo producido por la aprobacin

de la Directiva Europea de Eficiencia Energtica en Edificacin,

2002/91/CE y su traslado a la legislacin espaola est

haciendo aparecernuevos requerimientos en el sector de

la edificacin en aquellos aspectos relativos al consumo de

energa, iluminacin, aislamiento, calefaccin, climatizacin,

agua caliente sanitaria, certificacin energtica de edificios

o utilizacin de la energa solar, que es muy recomendable

conocer a la hora de llevar a cabo una auditora energtica.

Cabe destacar las siguientes novedades legislativas

puestas en marcha por la Administracin para transponer

totalmente la Directiva 2002/91/CE de eficiencia energtica

en los edificios:

- Aprobacin Cdigo Tcnico de Edificacin

- Modificacin Reglamento de Instalaciones Trmicas enEdificios (RITE)

- Certificacin Energtica de Edificios

El Cdigo se organiza en dos partes de carcter

reglamentario:

- Contenido, objeto y mbito de aplicacin del CTE as comoexigencias bsicas que deben cumplir los edificios en el

proyecto, la construccin, el mantenimiento y la conservacin

de los mismos y sus instalaciones. As, se alcanzarn las

prestaciones que satisfagan los requisitos bsicos de la LOE.

- Documentos Bsicos (DB), donde se describen lasactuaciones para el cumplimiento de las exigencias bsicas

de la Parte I del CTE. Los DB, basados en el conocimiento

consolidado de las distintas tcnicas constructivas, pueden

ser actualizados en funcin de los avances tcnicos y las

demandas sociales y se aprobarn reglamentariamente.

Dentro del apartado de habitabilidad, el Cdigo Tcnico de

la Edificacin incluye el Documento bsico del Ahorro de

Energa (DB HE) que tiene como objetivo conseguir un uso

racional de la energa necesaria para la utilizacin de los

edificios, reduciendo su consumo energtico y utilizando para

1.1 Cdigo Tcnico de la Edificacin

El Cdigo Tcnico de la Edificacin es el marco normativo

que fija las exigencias bsicas de calidad de los edificios

y sus instalaciones, que permiten el cumplimiento de los

requisitos bsicos de la edificacin establecidos en la Ley

38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin,

LOE con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el

bienestar de la sociedad y la proteccin del medio ambiente.

La Ley de Ordenacin de la Edificacin (LOE) establece por

medio del Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE) tres bloques

de exigencias bsicas referidas a la funcionalidad, la seguridad

y la habitabilidad de las edificaciones.

El CTE est basado en prestaciones u objetivos lo que es

una novedad en lo que se refiere a normativa de edificacin

tradicional ya que en la mayora de los pases ha sido de

carcter prescriptivo, estableciendo procedimientos aceptados

o guas tcnicas. Esto supone la configuracin de un entorno

ms flexible y fcilmente actualizable conforme a la evolucin

de la tcnica y de la demanda de la sociedad.

015

a- Metodologa1. Introduccin a la eficiencia energtica en el sector de la edificacin


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ello fuentes de energa renovable. En l se establecen las

exigencias en eficiencia energtica y energas renovablesque debern cumplir los nuevos edificios y los que sufran una

rehabilitacin significativa. Dichas exigencias bsicas son:

- HE1: Limitacin de la demanda energtica

- HE2: Rendimiento de las instalaciones trmicas

- HE3: Eficiencia Energtica de las instalaciones de iluminacin

- HE4: Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria

- HE5: Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica

A continuacin se describen las aportaciones que introducen

dichas exigencias bsicas.

HE1: Limitacin de la demanda energtica

Se dotar a los edificios de una envolvente exteriorque

resulte adecuada en relacin a las exigencias necesarias para

alcanzar el confort trmico en su interior, teniendo en cuenta

condiciones cl imticas, estacionales o de uso.

Se estudiarn las caractersticas de aislamiento e inercia,permeabilidad al aire y exposicin a la radiacin solar,

reduciendo el riesgo de aparicin de humedades de

condensacin superficiales e intersticiales y con un correcto

tratamiento de los puentes trmicos limitando las prdidas

y ganancias de calor con el objeto de evitar problemas

higrotrmicos. Para conseguir este objetivo se ha procedido

a una actualizacin de la Normativa de Aislamiento Trmico

NBE-CT-79, encuadrada dentro del CTE.

HE2: Rendimiento de las instalaciones trmicas

Los edificios dispondrn de instalaciones trmicasapropiadas destinadas a proporcionar el bienestar trmico

de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas

y de sus equipos. Esta exigencia se desarrollar en el

Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE)

y su aplicacin quedar definida en el Proyecto del Edificio.

El RITE ha sido recientemente actualizado, adaptndose a

un enfoque prestacional en el que se expresan los requisitos

que las instalaciones trmicas deben satisfacer sin obligar al

uso de una determinada tcnica o material, frente al

enfoque tradicional basado en reglamentos prescriptivos.

Regula los niveles de exigencias de eficiencia energtica yde seguridad que deben cumplir las instalaciones trmicas

en los edificios para atender la demanda de bienestar e higiene

de las personas.

Incorpora cuestiones fundamentales como la estimacin

obligatoria de las emisiones anuales de dixido de carbono

(CO2) de cada proyecto de ms de 70 kW, fomenta el empleo

de calderas de condensacin, que permiten reducir el nivel

de xidos ntricos (NOx) emitido a la atmsfera, etc...

HE3: Eficiencia Energtica de las instalaciones de

iluminacin

Se establecen requisitos bsicos por zonas determinando

la eficiencia energtica de las instalaciones mediante el Valor

de la Eficiencia Energtica (VEE) que no deber superar unos

determinados lmites segn el nmero de luxes y teniendo en

cuenta el factor de mantenimiento de la instalacin.

Se plantea la obligatoriedad de instalar mecanismos de

regulacin y control manuales y sensores de deteccin de

presencia o sistemas de temporizacin para zonas de uso

espordico. El nivel de iluminacin ser regulado en funcin

del aporte de luz natural exterior. As mismo, ser necesarioelaborar un plan de mantenimiento de las instalaciones de

iluminacin para asegurar su eficiencia.

HE4: Contribucin solar mnima de agua calientesanitaria

Dependiendo de la zona climtica en que se localice el edificio

y consumo anual del mismo se fija una contribucin o aporte

solar mnimo anual entre 30% y 70%. Se han definido 5

zonas climticas en Espaa y se tienen en cuenta la ocupacin,

interferencias de sombras, etc. Se debern aportar anlisis

de las posibles alternativas de ubicacin de los edificios

optando por aquella que contribuya al mximo de aportacinsolar.

HE5: Contribucin fotovoltaica mnima de energaelctrica

Aplicable a edificaciones con elevado consumo elctrico

y gran superficie, determinada segn el uso especfico, como

edificios comerciales, oficinas, hospitales, hoteles, etc. Se

tienen en cuenta interferencias de sombras, etc.

Se debern aportar anlisis de las posibles alternativas de

ubicacin en los edificios optando por aquella que contribuya

a la mxima de produccin en base a la contribucin solar.



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La Ley 38/1999, del 5 de noviembre, de ordenacin de la

edificacin, establece dentro de los requisitos bsicos de la

edificacin relativos a la habitabilidad el de ahorro de energa.

El cumplimiento de estos requisitos ha sido realizado

reglamentariamente a travs del Cdigo Tcnico de la

Edificacin, que es el marco normativo que establece las

exigencias bsicas de calidad de los edificios y sus

instalaciones. Dentro de las exigencias bsicas de ahorro de

energa se establece la referida al rendimiento de las

instalaciones trmicas, cuyo desarrollo se remite al

Reglamento objeto del REAL DECRETO 1027/2007, de 20

de julio, por el que se aprueba el Reglamento deInstalaciones Trmicas en los Edificios, que deroga y

sustituye al anterior RITE aprobado por Real Decreto

1751/1998.

El Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios

(RITE) constituye el marco normativo bsico en el que se

regulan las exigencias de eficiencia energtica y de

seguridad que deben cumplir las instalaciones trmicas

(aparatos de calefaccin, climatizacin y agua caliente sanitaria)

en los edificios para atender la demanda de bienestar e higiene

de las personas.

Entre dichas exigencias se pueden destacar las siguientes:

1- Exigencias tcnicas de las instalaciones trmicas. Las

instalaciones trmicas deben disearse y calcularse, ejecutarse,

mantenerse y utilizarse, de forma que se cumplan las

exigencias tcnicas de bienestar e higiene, eficiencia energtica

y seguridad que establece este Reglamento.

2- Exigencias tcnicas de bienestar e higiene. Las

instalaciones trmicas deben disearse y calcularse, ejecutarse,

mantenerse y utilizarse de tal forma que se obtenga unacalidad trmica del ambiente, una calidad del aire interior y

una calidad de la dotacin de agua caliente sanitaria que sean

aceptables para los usuarios del edificio sin que se produzca

menoscabo de la calidad acstica del ambiente, cumpliendo

requisitos en:

- Calidad trmica del ambiente

- Calidad del aire interior

- Higiene

- Calidad del ambiente acstico

3- Exigencia tcnica de eficiencia energtica. Se ha de

reducir el consumo de energa convencional, las emisiones

de gases de efecto invernadero y otros contaminantes

atmosfricos, utilizando sistemas eficientes energticamente

que permitan la recuperacin de energa y la utilizacin de

las energas renovables y de las energas residuales,

cumpliendo los requisitos exigidos en los siguientes mbitos

de aplicacin:

- Rendimiento energtico

- Distribucin de calor y fro

- Regulacin y control

- Contabilizacin de consumos

- Recuperacin de energa

- Utilizacin de energas renovables

4- Exigencia tcnica de seguridad. Se ha de prevenir y reducir

a lmites aceptables el riesgo de sufrir accidentes y siniestros

capaces de producir daos o perjuicios a las personas, flora,

fauna, bienes o al medio ambiente, as como de otros hechos

susceptibles de producir en los usuarios molestias o

enfermedades.

El nuevo Reglamento presenta un enfoque basado en

prestaciones u objetivos, es decir, expresa los requisitos

que deben satisfacer las instalaciones trmicas pero sin obligar

al uso de una determinada tcnica o material ni impidiendo

la introduccin de nuevas tecnologas y conceptos en cuanto

al diseo.

Adems, las medidas que este reglamento contempla

presentan una clara dimensin ambiental, por lo que

contribuyen a la mejora de la calidad del aire y aaden

elementos para la lucha contra el cambio climtico.

A continuacin, se describen algunas medidas incluidas en

el Reglamento:

- Calderas de rendimiento energtico mnimo. El Reglamento

establece una fecha lmite para la instalacin en el mercado

espaol de calderas por debajo de un rendimiento energtico

mnimo. As, las calderas con marcado de prestacin energtica

de una estrella desaparecern a partir de 1 de enero de 2010.

Mientras, aquellas con marcado de prestacin

1.2 Reglamento de Instalaciones Trmicas en Edificios (RITE)

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energtica de dos estrellas desaparecern a partir del 1 de

enero de 2012.

El marcado de las estrellas esta regulado en el Real Decreto

275/1995. Dicha norma establece el marcado de prestacin

energtica de una estrella a las instalaciones con un

rendimiento a potencia nominal mayor o igual al 84%, y

el marcado de dos estrellas a aquellas con un rendimiento a

potencia nominal mayor o igual del 90%.

- El nuevo RITE establece que las calderas de carbn estarn

prohibidas a partir del 1 de enero de 2012. Esta medida,

junto con la anterior de calderas de rendimiento energtico

mnimo, tendrn unas repercusiones energticas importantes

al estar destinadas al sector de edificios y en particular al deviviendas.

- El nuevo texto tiene en cuenta que los productos de la

combustin pueden ser crticos para la salud y el entorno de

los ciudadanos. Por este motivo la normativa fomenta la

instalacin de calderas que permitan reducir las emisiones

de xidos de nitrgeno y otros contaminantes, lo que supondr

una mejora en la calidad del aire de las ciudades. As, cuando

se instalen calderas individuales en instalaciones trmicas en

edificios existentes que se reformen, dichas calderas debern

ser de baja emisin de xidos ntricos (NOx).

- Se crea la Comisin Asesora para las instalaciones trmicasde los edificios, rgano encargado de analizar los resultados

en la aplicacin del Reglamento y proponer las modificaciones

necesarias en el mismo.

El Real Decreto tiene el carcter de reglamentacin bsica

del Estado, por lo que para su aplicacin deber ser

desarrollada por las Comunidades Autnomas la

reglamentacin complementaria correspondiente. Esto quiere

decir que las Comunidades Autnomas podrn introducir

requisitos adicionales sobre las mismas materias cuando

se trate de instalaciones radicadas en su territorio.

Por otra parte, el nuevo RITE establece que las instalaciones

trmicas y, en particular, sus equipos de generacin de calor

y fro y las instalaciones solares trmicas, se inspeccionarn

peridicamente para verificar el cumplimiento de la exigencia

de eficiencia energtica del RITE.

El rgano competente de la Comunidad Autnoma establecer

el calendario de inspecciones peridicas as como las

caractersticas de los agentes autorizados para llevar a cabo

estas inspecciones de eficiencia energtica. Las instalaciones

existentes a la entrada en vigor del RITE, estarn sometidas

al rgimen y periodicidad de las inspecciones peridicasestablecidas en la Instruccin Tcnica IT-4 y a las condiciones

tcnicas del reglamento con el que fueron autorizadas pero,

si se comprobase que una instalacin existente no cumpliese

con la exigencia de eficiencia energtica, el rgano competente

de la Comunidad Autnoma podr acordar que se adecue a

la normativa vigente.

A efectos de su inspeccin de eficiencia energtica, la

calificacin de la instalacin podr ser Aceptable,

Condicionada o Negativa en funcin de los defectos

identificados: leves, graves o muy graves, que en ltimo

extremo calificacin negativa, el rgano competente de la

Comunidad Autnoma, quin podr disponer incluso la

suspensin del suministro de energa hasta la obtencin de

la calificacin de aceptable.



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60% si la Clase de eficiencia energtica fuera la mxima, es

decir, la clase A.

Esta "Etiqueta de eficiencia energtica" estar incluida

en toda la publicidad utilizada en la venta o arrendamiento

del edificio, conforme al siguiente modelo:

La responsabilidad de certificarenergticamente un edificio

recae en primer lugar en el proyectista del inmueble. Mediante

un programa informtico desarrollado al efecto, denominado

CALENER, o programas alternativos que hayan sido validados,

se simular el comportamiento energtico del edificio

durante todo el ao, en unas condiciones de uso determinadas,

considerando aquellos factores que ms influyen

La Certificacin Energtica de los Edificios es una exigencia

derivada de la Directiva 2002/91/CE. En lo referente a la

Certificacin Energtica, esta Directiva se transpone al

ordenamiento jurdico espaol a travs del Real Decreto

47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el

procedimiento bsico para la certificacin de eficiencia

energtica de edificios de nueva construccin, o aquellos

edificios antiguos sometidos a grandes reformas,

modificaciones o rehabilitaciones. Esta medida no afectar,

por el momento, a los edificios existentes que no vayan a ser

objeto de una gran reforma, cuya certificacin se regular

prximamente.

Este Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, entr en vigor 3

meses despus de su publicacin, siendo voluntaria su

aplicacin durante un periodo de 6 meses. A partir de ese

momento (31 de octubre de 2007), es obligatorio poner a

disposicin de los compradores o usuarios de los edificios

un Certificado de Eficiencia Energtica.

1.3.1 Etiqueta de eficiencia energtica

El Certificado se emitir tanto en el momento de serproyectados los edificios como despus de ser construidos,

e ir acompaado de una "Etiqueta de eficiencia energtica",

similar a las ya utilizadas en otros productos de consumo

domstico, como electrodomsticos, lmparas y vehculos.

A cada edificio le ser asignada una Clase Energtica con

una escala de siete letras y siete colores. El edificio ms

eficiente ser calificado como Clase A y el edificio menos

eficiente como Clase G. La valoracin de esta escala se har

en funcin del dixido de carbono (CO2) emitido que est

asociado al consumo de energa de las instalaciones de

calefaccin, refrigeracin, agua caliente sanitaria e iluminacindel edificio.

As, por ejemplo, un edificio con una Clase de eficiencia

energtica B significar que tiene una reduccin de emisiones

de dixido de carbono (CO2) emitido como consecuencia de

un menor consumo de energa entre el 35% y el 60% de las

que tendra un edificio que cumpliera con los mnimos que

exige el Cdigo Tcnico de la Edificacin (normativa aprobada

en marzo de 2006 a instancias del Ministerio de Vivienda).

Este porcentaje de ahorro debera ser superior al

019

1.3 Certificacin energtica de los edificios


Fuente: IDAE

Certificacin Energtica de Edificiosinicial/definitiva

Ms

Menos

Edificios

Localidad/Zona climtica:

Uso del Edificio

Consumo Energa Anual:

Emisiones de CO2 Anual

El Consumo de Energa y sus Emisiones deDixido de Carbono son las obtenidas por el Programa , para unas condicionesnormales de funcionamiento y ocupacin.

El Consumo real de Energa del Edificio y susEmisiones de Dixido de Carbono dependern delas condiciones de operacin y funcionamiento deledificio y de las conclusiones climticas entreotros factores.

kWh/ao

( kW/h/m2)

kgCO2/ao

( kgCO2/h/m2)


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en el consumo como las condiciones meteorolgicas, tales

como la envolvente del edificio o su orientacin, lascaractersticas de las instalaciones de calefaccin, agua

caliente sanitaria o iluminacin entre otras. En funcin del

resultado se le asignar una clase de eficiencia energtica

determinada.

Una vez construida la edificacin, se comprobar la

conformidad de esta calificacin energtica obtenida en la

fase de proyecto con la del edificio realmente ejecutado. Con

este objetivo, las Comunidades Autnomas, establecern

el alcance y las caractersticas de los controles externos

que se deban realizar sobre el edificio, a fin de garantizar la

veracidad de esta certificacin energtica. Por ltimo el

Certificado de eficiencia energtica del inmueble construido

se incorporar oficialmente al Libro del Edificio.

El Certificado tendr una validez mxima de 10 aos, siendo

cada Comunidad Autnoma la que deber establecer las

condiciones especficas para proceder a su renovacin o

actualizacin.

La certif icacin energtica de edificios permitir:

- Dar a conocer al usuario las caractersticas energticas desu edificio

- Facturar los gastos de energa: calefaccin, climatizacin y

ACS, en funcin del consumo real, para as poder distribuir

los costes de manera ms equilibrada e individualizada

- Permitir la inspeccin peridica de calderas

- Realizar auditoras energticas en edificios de alto consumo

de energa

- Controlar el aislamiento trmico en edificios de nueva

construccin

- Mejorar la eficiencia energtica

- Rentabilizar costes

- Estudiar la viabilidad tcnica de los proyectos

- Mejorar el medioambiente

1.3.2 Determinacin del nivel de eficiencia

de un edificio

La determinacin del nivel de eficiencia energtica

correspondiente a un edificio puede realizarse empleando

dos opciones:

- La Opcin general, de carcter prestacional, a travs de

un programa informtico (CALENER).

- La Opcin simplificada, de carcter prescriptivo, que

desarrolla la metodologa de clculo de la calificacin de

eficiencia energtica de una manera indirecta.

La Opcin general se basa en la utilizacin de programasinformticos que cumplen los requisitos exigidos en la

metodologa de clculo dada en el RD 47/2007. Se ha

desarrollado un programa informtico de referencia,

CALENER, promovido por el Ministerio de Industria, Turismo

y Comercio a travs del IDAE y la Direccin General de

Arquitectura y Poltica de Vivienda del Ministerio de Vivienda.

Este programa cuenta con dos versiones:

- CALENER_VYP, para edificios de Viviendas y del Pequeo

y Mediano Terciario (Equipos autnomos).

-CALENER_GT, para grandes edificios del sector terciario.

La utilizacin de programas informticos distintos a los de

referencia est sujeta a la aprobacin de los mismos por

parte de la Comisin Asesora para la Certificacin Energtica

de Edificios. Esta aprobacin se har de acuerdo con los

criterios que se establece en el Documento de Condiciones

de Aceptacin de Procedimientos Alternativos a LIDER y

CALENER.

La Opcin simplificada consiste en la obtencin de una

clase de eficiencia a partir del cumplimiento por parte de los

edificios afectados de unas prescripciones relativas tanto ala envolvente del edificio como a los sistemas trmicos de

calefaccin, refrigeracin, agua caliente sanitaria e iluminacin.

El conjunto de estas prescripciones se denomina solucin

tcnica.

Para la utilizacin de la Opcin simplificada es necesaria la

proposicin de soluciones especficas que tendrn la

consideracin de documentos reconocidos previa aprobacin

de los mismos por parte de la Comisin Asesora para la

Certificacin Energtica de Edificios.

Esta aprobacin se har de acuerdo con los criterios que se

establecen en el Documento de condiciones de aceptacin

de Procedimientos Alternativos. Procedimientos simplificados

de certificacin energtica.



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021



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25/204

La Auditora Energtica se puede definir como un estudio

integral de todos los aspectos, tanto tcnicos como

econmicos, que afectan directa o indirectamente al

consumo de las diferentes energas en un Edificio, cuyo

objetivo es establecer un conjunto racional de reformas o

mejoras encaminadas a un uso racional de la energa. Dichas

mejoras no deben suponer una disminucin en la calidad de

los servicios prestados, en la productividad o en la habitabilidad

del Edificio, pudiendo incluso aparejar mejoras adicionales

en estos aspectos.

Por su alcance, la auditora puede ser parcial, estudindose

solamente ciertas instalaciones, o total, abarcando la totalidad

del Edificio. Por el momento o fase en que se desarrolla, la

auditora puede ser de proyecto, estudindose por lo tanto el

diseo, de obra, aplicndose a la forma de ejecucin del

proyecto o de edificio en servicio, que es la modalidad que

aqu se estudia.

Como se ha visto en la definicin, los objetivos primordiales

son bsicamente:

1- establecer, en primer lugar, un diagnstico del Edificio

desde el punto de vista de la eficiencia energtica.

2- como consecuencia del mismo, definir una lista justificada

de medidas de mejora encaminadas a un uso ms racional

de la energa en el Edificio.

A continuacin, se desarrollarn captulos relacionados con

los siguientes aspectos de una Auditora Energtica:

- Definicin del Perfil profesional del Auditor energtico,

- Relacin y descripcin del Material necesario para la

realizacin de auditoras,

- Bases de partida, planificacin y tareas preparatorias para

la misma, y

- Cmo debe llevarse a cabo el tratamiento de la informacin

y la definicin de las mejoras resultantes.

2. Definicin y objetivos de una

auditora energtica en un edificio

023

a- Metodologa2. Definicin y objetivos de una auditora energtica en edificios


26/204



27/204

3. Perfil profesional del

auditor energticoEl auditores la persona que ejecuta o lidera la ejecucin

de una auditora energtica. La relativa complejidad tcnica

de las instalaciones, as como la necesidad de manejar equipos

de medida y de realizar ciertos clculos, exigen que el Auditor

sea, hasta cierto punto, un especialista.

Los perfiles ms idneos son:

a- Ingeniero Superior o Ingeniero Tcnico Industrial,

preferiblemente de la especialidad Tcnicas Energticas,aunque tambin pueden ser adecuadas las de Mecnica o

Elctrica. Estos profesionales disponen de una formacin

terica muy amplia, por lo que son los ms adecuados para

la realizacin de auditoras energticas complejas en la

industria. No obstante, esta amplia base terica debe

complementarse con una experiencia profesional de trabajo

en diferentes reas de una planta y/o sectores de actividad

industrial o con el propio desarrollo de auditoras energticas

en compaa de otros expertos.

b- Tcnico profesional Instalador y Mantenedor de

instalaciones de calefaccin, aire acondicionado yproduccin de A.C.S. En el caso concreto de los edificios,

en la gran mayora de las ocasiones son stas las instalaciones

ms importantes desde el punto de vista energtico y, por lo

tanto, los instaladores pueden ser unos auditores energticos

muy adecuados, siempre y cuando cuenten con una adecuada

formacin adicional que le haya permitido ampliar sus

conocimientos a la totalidad de instalaciones del Edificio y de

fijar los conceptos energticos de mayor aplicabilidad.

Como se observa, el Auditor Energtico precisa tener una

titulacin o capacitacin bsica ms una formacinespecfica adicional. En el caso concreto de los instaladores,

stos cuentan con un amplio conocimiento prctico de las

instalaciones de climatizacin de los edificios pero sus

conocimientos del resto de instalaciones suelen ser

fragmentarios y carecen de una base terica suficiente. Por

ello, es importante una formacin adicional en la que se

establezcan los conceptos bsicos de ingeniera energtica,

as como se traten los aspectos relacionados con la energa

del resto de instalaciones del Edificio.

El presente Manual pretende ser una gua prctica que sirva

como herramienta de campo para auditores ya formados.

025

a- Metodologa3. Perfil profesional del auditor energtico


28/204



29/204

El Auditor Energtico debe disponer y saber usar diferentes

equipos y herramientas, algunos de ellos fundamentales y

otros complementarios, pero de utilidad, con el objetivo de

ejecutar una auditora energtica fiable y completa. Entre

ellos, destacamos los siguientes:

Forma de uso

A continuacin se resume la forma habitual de medicin

programada con estos equipos (no obstante es imprescindible

consultar el manual especf ico del fabr icante):

1- En primer lugar, antes de encender el equipo, adoptar las

medidas de autoproteccin que se consideren necesarias

(abrir interruptores, guantes dielctricos, alfombrilla aislante,

etc.).

2- Conectar a las correspondientes entradas del analizador

las pinzas amperimtricas que sean necesarias: tres para

mediciones en lneas trifsicas desequilibradas, dos en lneas

trifsicas equilibradas y una en lneas monofsicas.

3- Conectar, a las correspondientes entradas del analizador,

las pinzas voltimtricas que sean necesarias: cuatro para

mediciones en lneas trifsicas desequilibradas, tres en lneas

trifsicas equilibradas y dos en lneas monofsicas.

4- Instalar las pinzas amperimtricas abrazando el/los

correspondiente/s conductor/es (cables, pletinas, etc.).

5- Instalar las pinzas voltimtricas mordiendo el

correspondiente conductor desnudo (all donde exista tensin).

6- Comprobar la correspondencia de fases entre pinzas

amperimtricas y voltimtricas 1.

7- Conectar el analizador, encenderlo y programar relaciones

de transformacin, comienzo, final e intervalo entre mediciones,

etc.

8- Comprobar que las lecturas en tiempo real son correctas

y dejar los equipos adecuadamente protegidos y sealizados.

9- Finalizada la medida programada, extraer los datos mediante

impresora, disco o conexin con un PC.

4. Material necesario para la

realizacin de auditoras

Los analizadores de redes elctricas son instrumentos demedida que miden directamente o calculan los diferentes

parmetros elctricos de una red, normalmente en baja

tensin: tensin, intensidad, potencia y energa activas y

reactivas, factor de potencia, etc. Todos los equipos de este

tipo disponen, adems, de la posibilidad de memorizar y/o

registrar dichos parmetros mediante diversas funciones de

programacin.

Un equipo analizador de redes est compuesto por:

- El equipo registrador/analizador

- Tres pinzas amperimtricas

- Cuatro pinzas voltimtricas

- Uno o varios de los siguientes sistemas de extraccin de

los datos registrados:

- Pequea impresora matricial incorporada

- Unidad de grabacin de discos o tarjetas de memoria

- Cable y software especfico para comunicacin con PC

y software de tratamiento de datos.

4.1 Analizador de redes elctricas

1 Una de stas se instala en el neutro.Fuente: Ministerio de Industria, Turismo y Comercio

027

a- Metodologa4. Material necesario para la realizacin de auditoras


30/204

Habitualmente, los resultados de las mediciones se presentan

en forma de ficheros informticos de formato especfico quesolamente pueden ser tratados mediante el software del

fabricante, o bien, en formato estndar ASCII que puede ser

manejado con cualquiera de las aplicaciones informticas

convencionales (EXCEL, ACCESS, etc.).

Recomendaciones

Recomendaciones en el uso de estos equipos (no obstante

consultar tambin las del fabricante):

1- Identificar claramente las fases y comprobar que las pinzas

amperimtricas abarcan todos los cables.

2- Confirmar que la alimentacin elctrica del equipo se va

a mantener durante todo el periodo de medicin.

3- Verificar la posicin de las pinzas amperimtricas con

respecto al sentido de la intensidad.

4- Seleccionar las pinzas adecuadas en tamao e intensidad

mxima 2.

5- Reiniciar los contadores (puesta a cero).

6- Comprobar que el equipo dispone de memoria suficiente

para almacenar todos los datos durante el periodo de medicin

programado.

Adems de los analizadores de redes, existen otros equipos

ms sencillos, econmicos y manejables como por ejemplo,

multmetros o testers, pinzas amperimtricas, etc. stos, sontiles para hacer medidas puntuales no programadas,

comprobar intensidades, etc. pero sin posibilidad de registrar

los datos que se van obteniendo.

2 Algunas pinzas disponen de dos relaciones de transformacin, seleccionadas mediante un interruptor.

El analizador de gases de combustin es un instrumento que

mide directamente, o calcula, los diferentes parmetros quedeterminan las caractersticas de una combustin en un

determinado equipo consumidor de combustible: caldera,

horno, motor, etc. Entre dichos parmetros destacan, por

ejemplo: concentracin de oxgeno, monxido de carbono

(CO), xidos de azufre (SOX), xidos de nitrgeno (NOX),

inquemados slidos, tiro, y temperatura del aire ambiente y

de gases, clculo del rendimiento de combustin, ndice de

exceso de aire, etc. Algunos analizadores disponen, adems,

de la posibilidad de registrar dichos parmetros mediante

funciones de programacin.

Normalmente, estn compuestos por:

- Equipo analizador

- Sonda para toma de muestras de gases y medicin de tiro.

- Termmetro ambiente

- Termmetro de contacto

- Bomba opacimtrica

Forma de uso

A continuacin, se resume la forma habitual de medicin conestos equipos (no obstante es imprescindible consultar el

manual especfico del fabricante):

4.2 Analizador de gases de combustin

1- Colocar filtro en la bomba opacimtrica.

2- Introducir el tubo de la misma en el orificio de toma de

muestras un tercio del dimetro de la chimenea y bombear

lentamente el nmero de veces que establezca el fabricante.

3- Determinar visualmente, mediante comparacin con la

escala de Bacharach, el ndice de opacidad de los gases.

4- Tomar diversas medidas de temperatura superficial del

equipo mediante el termmetro de contacto.

5- A partir de las anteriores, calcular las prdidas por conveccin

y radiacin desde el cuerpo del equipo.

6- Conectar, a las correspondientes entradas del analizador,

el conducto de entrada de gases y el termmetro ambiente

de la sonda de gases.

Fuente: Ministerio de Industria, Turismo y Comercio



31/204

7- Poner en marcha el analizador y llevar a cabo la

autocalibracin (medicin de condiciones ambientales).

8- Introducir la sonda en el orificio de toma de muestras un

tercio del dimetro de la chimenea y comenzar la toma de

medidas.

9- Registrar en el equipo o imprimir los resultados de la

medicin.

Clculo del rendimiento de calderas

El principal objetivo de la analtica de gases de combustin

suele ser la determinacin del rendimiento de la mquina

trmica en estudio (normalmente una caldera en el caso dela auditora energtica de un Edificio, consultar los captulos

2.1.5 Clculo del rendimiento de una combustin y 2.4.2

Rendimiento de Calderas del Prontuario Energtico). Aqu se

presentan dos posibilidades:

1- Que el clculo lo realice el Auditor mediante unos mtodos

normalizados, a partir de los parmetros medidos por el

analizador.

2- Que el clculo lo realice automticamente el propio equipo

analizador.

Se recomienda emplear el primer mtodo y contrastarlo con

el segundo, ya que de esta forma se comprueba la validez

de los clculos. Al da de hoy el mtodo oficial de clculo

sigue siendo el definido en la Orden del Ministerio de Industria

y Energa de 8 de abril de 1983 por la que se dan normas

para la determinacin del rendimiento de calderas de potencia

nominal superior a 100 kW para calefaccin y agua caliente

sanitaria, junto con las correcciones y disposiciones

complementarias posteriores. En esta Orden se establece el

rendimiento de una caldera de acuerdo a la siguiente expresin:

siendo:

qhs= Prdidas por calor sensible en los humos (%).

qi= Prdidas por inquemados gaseosos (%).

qre= Prdidas por radiacin, conveccin y conduccin desde la

caldera (%).

Como puede comprobarse, existe una gran deficiencia en

este clculo ya que no se tienen en cuenta las prdidas porinquemados slidos que, aunque son despreciables con los

combustibles gaseosos, deben tenerse en cuenta si el

combustible es lquido y sobre todo slido. Por ello, la expresin

para el clculo manual definida en la Orden debe completarse

de la siguiente forma:

siendo:

qs= Prdidas por inquemados slidos (%).

A su vez qs se calcula aplicando la siguiente frmula:

R=100 - qhs qi qre qs ,

qs=100 x I.O.2

,

RCALDERA =RCOMBUSTIN qre

siendo:

I.O.= ndice de opacidad de acuerdo a la escala de Bacharach

(%).

Es importante, por otra parte, no confundir el rendimiento de

la caldera con el rendimiento de combustin. La diferencia

estriba en que en este ltimo no se incluyen las prdidas por

radiacin y conveccin desde el cuerpo de caldera. Es decir:

En cuanto a los rendimientos mnimos exigidos a las calderas,

se tendr en cuenta lo indicado en el RITE, de acuerdo a la

IT 1.2.4.1.2.1.

Recomendaciones

Recomendaciones en el uso de estos equipos (no obstante

consultar tambin las del fabricante):

1- Localizar el punto adecuado para la toma de muestras de

forma que est lo ms prximo a la caja de humos de la

caldera, evitando entradas parsitas de aire.

2- La caldera debe estar a rgimen (agua de impulsin a

temperatura de consigna) durante la medicin debiendo estar

funcionando, al menos, durante 30 minutos.

3- Se recomienda hacer varias medidas consecutivas a

diferentes marchas si el quemador es modulante.

029

R=100 - qhs qi qre,



32/204

El luxmetro es un instrumento que permite medir la

iluminancia o nivel de iluminacin (lux) sobre una

determinada superficie. Normalmente se trata de equipos muy

sencillos y ligeros, formados por el analizador y la sonda

fotosensible.

Forma de uso

Para la medicin, basta con situar la sonda sobre la superficie

o a la altura a la que se desea conocer la iluminancia y tomar

la lectura.

Recomendaciones

La iluminancia es un parmetro muy sensible a cualquier

cambio en la orientacin de la sonda, altura a la que se sita,

sombras, etc. y existen grandes divergencias entre las lecturas

de diferentes aparatos (el margen de error suele ser, por lotanto, grande). Adems, el rango de sensibilidad del ojo

humano es amplsimo: desde unos pocos hasta decenas de

miles de luxes. Por todo ello, los resultados deben registrarse

como intervalos entre lecturas mximas y mnimas.

4.3 Luxmetro

Los caudalmetros, como su nombre indica, son instrumentos

concebidos para medir el caudal de fluido circulante por

una tubera, generalmente en el caso que nos ocupa, agua

y aire.

En una Auditora Energtica, el tipo de caudalmetro que se

utilizar normalmente es un caudalmetro ultrasnico porttil,

no intrusivo, para la medicin del caudal volumtrico sin

contacto con el lquido. Bsicamente los caudalmetros de

ultrasonidos pueden utilizarse en todos aquellos lugares donde

tanto las paredes de las tuberas como el lquido que circula

por ellas permitan la propagacin del sonido.

Forma de uso

Los caudalmetros ultrasnicos no intrusivos son sencillos de

usar, utilizan transductores externos que se pueden instalar

fcilmente en el exterior del tubo, simplemente se deben

seguir las recomendaciones del fabricante.

Una vez instalados los transductores en la tubera, basta

conectarlos al caudalmetro, encenderlo y tomar la lectura.

Recomendaciones

La colocacin de los transductores se realiza exteriormente,

en la conduccin, por lo que se debe tener en cuenta la posible

4.4 Caudalmetroatenuacin que pueda sufrir la seal sobre todo con materiales

porosos como el fibrocemento, la fundicin, etc. En este

sentido, tambin debe tenerse en cuenta la capa de suciedad

que aparece normalmente en todas las instalaciones y, por

lo tanto, a la hora de realizar las mediciones es importante

asegurarse de que la tubera se encuentra limpia ya que la

suciedad impide un buen acoplamiento entre el transductor

y la pared del conductor.



Esto tambin debe considerarse en mediciones realizadas

en tuberas pintadas ya que muchas veces entre la pared dela conduccin y la pintura se acumulan bolsas de aire y

suciedad que atenan y distorsionan la seal que emiten y

reciben los transductores.



33/204

La termografa es un procedimiento de imgenes que hace

visible la radiacin de calor (luz infrarroja) de un objeto o un

cuerpo que es invisible al ojo humano. Con la ayuda de la

termografa se pueden registrar y esquematizar mediciones

de temperatura sobre reas. Con la termografa se describe

la percepcin de la emisin de calor de objetos, mquinas,

edificios, etc. Gracias a la termografa se puede hacer una

idea exacta sobre posibles prdidas trmicas o determinar

fuentes de calor.

En una auditora energtica, la termografa tiene diversasaplicaciones como, por ejemplo, la verificacin adecuada del

aislamiento del edificio, permitiendo localizar, identificar y

evaluar deficiencias en la envoltura. Es de gran utilidad en la

deteccin de deficiencias de aislamiento, fugas de calor e

infiltraciones de aire. La termografa permite detectar puentes

trmicos (en forjados, en marcos de ventana, etc.), el estado

del aislamiento (falta de material aislante, puesta en obra

incorrecta,...), as como infiltraciones y corrientes de aire no

deseadas.

Tambin, es de aplicacin en la supervisin del funcionamiento

de sistemas de calefaccin o refrigeracin y de instalacioneselctricas.

Algunas cmaras termogrficas cuentan con un software de

anlisis y valoracin, permitiendo la captura digital del

termograma para realizar un posterior anlisis trmico.

Forma de uso

La cmara termogrfica es de muy fcil uso ya que su

funcionamiento es similar al de una cmara fotogrfica, basta

enfocar el rea que se desea analizar y tomar la imagen, es

decir, apuntar y disparar.

Dependiendo del modelo, se incorporan una serie de

funcionalidades ms avanzadas que permiten facilitar el

anlisis termogrfico.

4.5 Cmara de termografaRecomendaciones

Es recomendable que el Auditor tenga conocimiento bsico

sobre la tecnologa de infrarrojos y sus principios, as como

sobre los factores que pueden afectar a la termografa. Hay

varios factores importantes que determinan una medicin

precisa. Uno de los ms importantes es la emisividad aunque

tambin hay que tener en cuenta otros tales como elegir el

campo visual correcto, o las condiciones ambientales y

climatolgicas.

Los objetos con una baja emisividad reflejarn la energa de

los objetos cercanos. Esta energa reflejada adicional se

aade a la que por s mismo transmite el objeto y puede

provocar lecturas de resultados inexactas. A veces, los objetos

cercanos al objeto a analizar (mquinas, calderas u otras

fuentes de calor) tienen una temperatura mucho ms alta que

la del propio objeto. En estas situaciones es necesario

compensar la energa reflejada desde esos objetos.

Las condiciones ambientales (vapor, polvo, humo, etc.) son

factores que pueden impedir una medicin precisa al obstruir

la trayectoria entre objetivo y la ptica de la cmara. Ruido,

campos electromagnticos o vibraciones son otras condiciones

que pueden interferir con las mediciones de temperatura y

deben tenerse en cuenta antes de iniciarlas.

Las condiciones climatolgicas y la temperatura ambiente

tambin deben ser tenidas en cuenta. Segn los aspectos de

inters a evaluar (prdidas de calor, infiltraciones de aire,

etc.), ser recomendable realizar la termografa de unas

determinadas condiciones climatolgicas u otras, en un horario

determinado, etc. Por ejemplo, para analizar el aislante trmico

de un edificio, es preferible realizar la termografa en invierno,

y mejor por la noche, para evitar perturbaciones causadaspor la irradiacin solar directa.

Fuente: Ministerio de Industria, Turismo y Comercio 031



34/204

4.6 Anemmetro/Termohigrmetro

El anemmetro es un equipo de medicin de la velocidad

del aire y del caudal volumtrico. Segn el tipo de aplicacin,

son fabricados como anemmetros de hilo caliente,

anemmetros de rueda alada o como anemmetros hermticos

porttiles de tamao de bolsillo. Todos ellos hacen posible

medir la fuerza elica y la velocidad de circulacin del aire.

Existen equipos que, adems de la medicin de caudal y

velocidad del aire, tambin cuentan con la posibilidad de tomar

medidas de humedad relativa. A estos equipos se les denomina

termohigrmetros.

Forma de uso

Se deben realizar mediciones de la velocidad, caudal

volumtrico, temperatura y humedad de aire en las rejillas de

impulsin y retorno de los conductos de climatizacin y

ventilacin, as como en la impulsin y retorno de las unidades

de tratamiento de aire del sistema de climatizacin.

Asimismo, si es posible, se deben tomar medidas para el

caudal de aire de renovacin para comprobar el cumplimiento

de lo indicado en el RITE IT-1142 Calidad del aire interior

y, en los casos que les sea de aplicacin, el DB HS3 del CTE.

Recomendaciones

Se aconseja al auditor tener a mano la tabla de caudales de

aire (que debe estar incluida en el proyecto de climatizacin

del edificio) a la hora de realizar las mediciones. De este modo

se puede comprobar rpidamente si estos coinciden con lo

proyectado.

4.7 Medidas de InfiltracionesEl aire fro invernal penetra en los edificios y enfra el aire por

mezcla. En verano, el aire caliente eleva la temperatura interior.

Adems de las ventanas y puertas, toda abertura es

responsable de las infiltraciones de aire en un edificio como

sucede con los conductos de chimeneas, ventilaciones de

baos, etc. El espectro es amplsimo, pero todas ellas tienenen comn la existencia de una comunicacin entre el

interior y el exterior.

El viento aumenta este efecto al ejercer presin o succin

sobre las aberturas. Por lo tanto, se debe evitar toda abertura

sobre una fachada en la cual prevalezca el viento como, por

ejemplo, las fachadas norte y sur. Si es necesario tener

aberturas en estas fachadas, hay que tratar de colocar una

buena carpintera de doble contacto y burletes que garanticen

la estanqueidad.

En el Documento Bsico HE-1 del CTE, la permeabilidad de

las carpinteras y de los huecos y lucernarios de los

cerramientos que limitan los espacios habitables de los edificios

con el ambiente exterior se limita en funcin del clima de la

localidad en la que se ubica, segn los siguientes valores:

- Zona climtica A y B: 50 m3/h m2.

- Zona climtica C, D y E: 27 m3/h m2.





35/204

El ventilador debe someter a la estancia objeto de la medida

a una sobrepresin superior a 100 Pa, para que puedan tomar

validez los ratios de infiltraciones indicados anteriormente.

Para medir las infiltraciones de aire en una estancia, existe

un mtodo de medida basado en una puerta que cierra lasala que lleva acoplada un ventilador y unos manmetros.

Dependiendo del alcance de la Auditora Energtica, puede

ser de inters (o incluso imprescindible) el uso de otros

equipos porttiles de medida. As, para el estudio exhaustivode las condiciones ambientales y de funcionamiento de las

instalaciones de calefaccin y aire acondicionado, pueden

precisarse sondas de temperatura ambiente y de fluidos (aire

y agua) en conductos, anemmetros y caudalmetros, sondas

de presin esttica y dinmica (tubo Pitot),pirmetros pticos,

etc.

4.8 Otros equipos de medidaRecomendaciones

En el caso en que se vayan a emplear varios de estos equipos

resulta recomendable, en vez de adquirirlos por separado,

adquirir un nico registrador o data loggeruniversal con varias

entradas y posibilidades de programacin junto con las sondas

que sea preciso. De esta forma, por un precio similar o incluso

menor se dispone de mayores prestaciones.

Recomendaciones

La dificultad de la instalacin del sistema de medicin hacen

que sea aconsejable tomar la medida durante un periodo

prolongado de tiempo.

El ordenador porttilpuede resultar un instrumento muy til

y prctico a la hora de realizar auditoras, siempre y cuando

el Auditor siga una metodologa sistemtica ya que, en caso

contrario, puede no suponer ms que una molestia. Un PC

porttil permite extraer in-situ datos de los equipos de medicin

programables, introducir directamente los datos en un

formulario de Auditora, realizar clculos rpidos que permitan

tomar decisiones sobre el propio desarrollo de la auditora,

incluso enviar informacin mediante correo electrnico o

realizar consultas a travs de Internet.

Aparte de equipos ms o menos especializados de auditora,

pueden resultar necesarios o tiles otros materiales y

herramientas de uso comn. A continuacin se hace una

relacin no exhaustiva:

- Destornilladores, alicates, tijeras etc. aislados

- Cinta mtrica, linterna

- Alargadores, adaptadores, cables elctricos, borneros, cinta

aislante...

4.9 Ordenador porttil

4.10 Herramientas

Recomendaciones

No obstante, y a pesar del constante descenso de precios y

aumento de prestaciones, sigue tratndose de equipos

relativamente caros, cuya adquisicin solamente se justifica

en el caso de que se vaya a hacer un uso intensivo de ellos

o el Auditor permanezca largos periodos de tiempo fuera de

su oficina.

Recomendaciones

Lo recomendable es disponer de una maleta reforzada y lo

suficientemente grande para transportar ordenadamente las

herramientas, as como los equipos de medida pequeos o

el material de seguridad.

033



36/204

Bsicamente la normativa a seguir en el captulo de prevencin

de riesgos es:

- Ley 31/1995 de Prevencin de Riesgos Laborales.

- Real Decreto 487/1997 sobre Disposiciones Mnimas de

seguridad y Salud en los Lugares de Trabajo.


Seguridad y Salud en las Obras de Construccin.

El Auditor, o su personal de apoyo, debe estar capacitado y/o

cualificado desde el punto de vista de Proteccin de RiesgosLaborales para realizar algunas de las mediciones habituales

durante las Auditoras Energticas, como por ejemplo, en

Riesgos elctricos en MT y BT.

4.11 Material de seguridadUn trabajo profesional exige la adopcin de unas medidas de

seguridad para la proteccin propia y de terceros,

principalmente en la realizacin de mediciones.

Recomendaciones

Durante el desarrollo de una Auditora Energtica, los

principales riesgos fsicos suelen ser de origen elctrico,

aunque tambin existen otros como cadas o quemaduras. A

continuacin se relaciona el material mnimo de proteccin

individual recomendado 3:

- Casco

- Guantes dielctricos clase 04 (preferibles sobre los de clase

005)

- Gafas para corte

- Alfombrilla dielctrica

3 Todo l ha de ser homologado.

4 Hasta 1.000 V.

5 Hasta 500 V.



37/204

035



38/204



39/204

Toda Auditora Energtica precisa de una mnima

planificacin de los trabajos, a fin de:

- Garantizar la fiabilidad del estudio.

- Ajustaral mnimo posible los costes de ejecucin.

- Ajustaral mnimo los tiempos de ejecucin.

Adems, antes de realizar los trabajos en campo, hay otras

tareas a realizar, de recopilacin previa de informacin, de

comprobacin previo a su uso de los equipos de medida, etc.

5. Bases de partida, planificacin y

tareas preparatorias

037

6 Tambin sern vlidos sus mltiplos y

submltiplos.

7 Para definir cantidades de gases sesuele emplear el metro cbico normal(Nm3) que representa un metro cbico deun determinado gas en condicionesnormales de presin y temperatura (1 atmy 0 C).

8 Tambin llamado centgrado. En esecaso es preferible, por comodidad, el usode esta unidad frente a la S I.

9 Es la unidad de energa utilizadahabitualmente en electrotcnia. Un errormuy comn es representado como kW/h.

5.1 Bases de partida

5.1.1 Unidades de Medida

En principio, se asume que las unidades a emplear deben

ser las del Sistema Internacional (S.I.). No obstante,

tradicionalmente en electrotecnia, termotecnia, climatizacin,

etc. se han empleado (y se siguen empleando), por comodidad

o simple costumbre, algunas unidades ajenas al S.I., por loque stas se pueden considerar como vlidas siempre y

cuando el Auditor sepa realizar perfectamente la conversin

de estas a las del S.I..

A continuacin se recogen las unidades a emplearpara las

magnitudes ms habitualmente empleadas 6:

Fuente: IDAE

Magnitud Unidades Equivalencia

SistemaInternacional

Opcional

Longitud

Superficie

Volumen

Masa

Temperatura

Tiempo

Potencia

Energa

Metros (m)

Metro cuadrado (m2)

Metro cbico (m3) 7

Kilogramo (Kg)

Kelvin (K)

Segundo (s)

Kilovatio (kW)

Kilojulio (kJ)

Litro (l)

Tonelada (t)

Grado Celsius 8 (C)

Kilocalora x hora (kcal/h)

Caballo de vapor (C. V.)

Kilovatio hora (kWh) 9

1 l=0,001 m3

1 t.=1.000 kg.

T (C)=T (K)-273

1 kcal/h=1,162 kW

1 C. V.=0,735 kW

1 kWh=3.600 kJ

a- Metodologa5. Bases de partida, planificacin y tareas preparatorias


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5.1.2 Caractersticas de los combustibles

Se adoptarn las siguientes caractersticas normalizadas

para los combustibles ms utilizados en edificios:

10 Es la unidad de energa utilizada habitualmente en termotecnia.

11 Equivale a 1.000 Kcal.

12 Equivale a 10.000.000 de Kcal 10.000 th y normalmente se emplea para cuantificar cantidades grandes de energa de origencombustible.

13 Tradicionalmente tambin se ha empleado el kilogramo por centmetro cuadrado (Kg/cm2) y la atmsfera (atm) pero, dada susimilitud con el bar (1 bar=1,02 Kg/cm2=0,99 atm), se prefiere esta unidad.

14 Esta unidad se emplea para definir los datos caractersticos de las bombas.15 Esta unidad se emplea para definir los datos caractersticos de los ventiladores.

16 Gigacalora (1 Gcal=109 Cal).

Magnitud Unidades Equivalencia

SistemaInternacional Opcional

Energa

Presin 13

Iluminancia

Kilocalora (kcal) 10

Termia (th) 11

Tonelada equivalente depetrleo (tep) 12

Bar (bar)

Metro columna de agua(m.c.a.) 14

Milmetro columna agua(mm.c.a) 15

1 kcal=4,184 kJ

1 th=4,184 x 103 kJ

1 tep=4,184 x 107 kJ

1 bar = 100 kPa

1 m.c.a.=9,8 kPa

1 mm.c.a=0,0098 kPa

Kilopascal (kPa)

Lux (lx)

Magnitud

Butano comercial

Carbn mineral

(antracita)

Carbn mineral (hulla)

Carbn vegetal

Fuelleo n 1

Fuelleo n 2

Fuelleo B. I. A.

Gas natural

Gasleo C

Keroseno

Propano comercial

PCI PCS Equivalenciaen tep

11.220 kcal/kg

7.050 kcal/kg

7.100 kcal/kg

7.910 kcal/kg

9.700 kcal/kg

9.480 kcal/kg

9.600 kcal/kg

10.090 Kcal/Nm3

9.730 kcal/kg

10.370 kcal/kg

10.800 kcal/kg

11.150 kcal/kg

7.300 kcal/kg

7.300 kcal/kg

8.050 kcal/kg

10.200 kcal/kg

9.980 kcal/kg

9.080 kcal/Nm3

10.290 kcal/kg

11.110 kcal/kg

12.000 kcal/kg

0,50 kg/l

0,93 kg/l

0,93 kg/l

0,97 kg/l

0,84 kg/l

0,78 kg/l

0,58 kg/l

Fuente: IDAE

Fuente: IDAE


1.130 tep/t

0,466 tep/t

0,504 tep/t

0,960 tep/t

0,960 tep/t

0,960 tep/t

0,09 tep/Ggal PCS 16

1,035 tep/t

1,045 tep/t

1,130 tep/t


41/204

A lo largo de esta gua se hacen referencias a normas,

reglamentos, leyes, etc. y bibliografa relacionados con los

trabajos de auditora energtica. A continuacin, se incluye

una relacin general de la normativa y manuales de

consulta ms directamente aplicables (dada la enorme

cant idad existente) , incluyendo los anter iores:

Sobre edificacin

- Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE).

- Real Decreto 47/2007 sobre Procedimiento bsico para la

certificacin de eficiencia energtica de edificios de nueva

construccin.

- Real Decreto 315/2006, de 17 de marzo, por el que se crea

el Consejo para la Sostenibilidad, Innovacin y Calidad de la

Edificacin.

- Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la

Edificacin y transposicin de la Directiva 2002/91/CE, de

Eficiencia Energtica de Edificios.

- Directiva 89/106/CEE, de 21 de diciembre de 1.988,

Aproximacin de las disposiciones legales, reglamentarias y

administrativas de los Estados miembros sobre los productosde construccin.

- Real Decreto 1630/1992 de 29 de diciembre por el que se

dictan disposiciones para la libre circulacin de productos

de construccin en aplicacin de la Directiva 89/106/CEE.

BOE 9.2.93.

- Real Decreto 1328/1995 de 28 de julio, por el que se

modifican en aplicacin de la Directiva 93/68/CEE las

disposiciones para la libre circulacin de productos de la

construccin. BOE 19.8.95.

Sobre instalaciones elctricas

- Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin (REBT), sus

Instrucciones Tcnicas Complementarias (MIE BT) y sus

Hojas de Interpretacin.

- Reglamento de Verificaciones Elctricas.

- Tarifas elctricas establecidas anualmente por B.O.E. por

el Ministerio de Ciencia y Tecnologa.

Sobre instalaciones de combustibles

- Ley 34/1998, de 7 de octubre, del Sector de Hidrocarburos.

- Real Decreto 61/2006, de 31 de enero, por el que se

determinan las especificaciones de gasolinas, gasleos,

fuelleos y GLP y se regula el uso de determinados

biocaburantes.

- Real Decreto 1523/1999, de 1 de octubre, por el que se

modifica el Reglamento de Instalaciones Petrolferas, aprobado

por el Real Decreto 2085/1994 de 20 de octubre, y las

Instrucciones Tcnicas Complementarias MI-IP03 aprobadas

por el Real Decreto 1427/1997, de 15 de septiembre, y MI-

IP04 aprobadas por el Real Decreto 2201/1995, de 28 de

diciembre.

- Real Decreto 1523/1999 por el que se modifica el Reglamento

de instalaciones petrolferas.

- Orden de 12 de junio de 1998 de la Consejera de Industria,

Comercio y Turismo, sobre procedimiento para la autorizacin

de instalaciones petrolferas para uso propio.

- Real Decreto 919/2006, de 28 de julio, por el que se aprueba

el Reglamento tcnico de distribucin y utilizacin de

combustibles gaseosos y sus instrucciones tcnicas

complementarias ICG 01 a 11.

- Reglamento sobre instalaciones de almacenamiento de

gases licuados de petrleo (G.L.P.) en depsitos fijos.

- Reglamento de redes y acometidas de combustibles

gaseosos.

- Orden de 25 de mayo de 1993 de la Junta de Castilla y

Len.

- Norma UNE 60-601-93/1M:1996: instalacin de calderas

para gas de calefaccin y/o A.C.S. con potencia superior a

70 kW y sus posteriores modificaciones 2.000 y 2.004.

- Tarifas de gas natural.

-Precios de mercado de G.L.P.s y gasleos.

Sobre iluminacin

- Real Decreto 487/1997 sobre disposiciones mnimas de

seguridad y salud en los lugares de trabajo, en su Artculo 8

y Anexo IV.

- UNE-EN 12464-1: Iluminacin en los lugares de trabajo.

- Tcnicas y Aplicaciones de la Iluminacin de la editorial Mc

Graw Hill.

5.2 Normativa y bibliografa de referencia

039



42/204

Sobre climatizacin

- Reglamento de Instalaciones Trmicas en Edificios (RITE)

y sus Instrucciones Tcnicas (IT).

- Real Decreto 2757/1995 de 24 de febrero de 1995 para la

aplicacin de la Directiva del Consejo de las Comunidades

Europeas 92/42/CEE relativa a los requisitos mnimos de

rendimiento de calderas nuevas con potencia situada entre

los 4 y los 400 kW, modificada por la Directiva 93/68/CEE del

Consejo.

- Manual de Aire Acondicionado de la casa Carrier.

Sobre refrigeracin

- Reglamento de Seguridad para Plantas e Instalaciones

Frigorficas, sus Instrucciones Tcnicas Complementarias

(MI-IF) y sus correcciones posteriores.

Sobre aparatos a presin

- Reglamento de Aparatos a Presin (RAP), sus Instrucciones

Tcnicas Complementarias (ITC-MIE-AP) y diversas

disposiciones que modifican los anteriores.

Sobre estndares y manuales energticos

- Prontuario Energtico, editado por Ente Regional de la

Energa.

- ASHRAE/IESNA Standard 90.1-1999: Norma energtica

para edificios excepto edificios residenciales de baja planta.

Sobre normativa de seguridad

- Ley 31/1995 de Prevencin de Riesgos Laborales.


Seguridad y Salud en los Lugares de Trabajo.


Seguridad y Salud en las Obras de Construccin.

- Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre, por el que se

establecen las disposiciones mnimas de seguridad y de salud

en las obras de construccin. (Deroga el Real Decreto 995/1986

de 21 de Febrero sobre inclusin de un estudio de seguridad

e Higiene en el trabajo en los proyectos de edificacin y obras

pblicas).

- Real Decreto 773/1997 de 30 de Mayo sobre las disposiciones

mnimas de seguridad y salud relativas a la utilizacin por los

trabajadores de equipos de proteccin individual.

- Real Decreto 1215/1997 de 18 de Julio de 1997 por el que

se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud

por la utilizacin por los trabajadores de los equipos de trabajo.

- Real Decreto 485/1997 de 14 de Abril de 1997 por el que

se establecen las disposiciones mnimas en materia de

sealizacin de seguridad y salud en el trabajo.

Por lo general, una Auditora Energtica debe seguir las fases

o etapas lgicas que se indican en los siguientes apartados.

5.3.1 Establecimiento de las especificacioneso requisitos de los responsables del Edificio

La prestacin del servicio de auditora en un determinado

Edificio puede surgir tanto a iniciativa del Auditor o a

requerimiento de los responsables del mismo (el Cliente). En

el caso de que se ejecute a solicitud de un Cliente, antes que

nada, incluso de ofertar, es preciso establecer claramente

los objetivos y necesidades de ste, lo que espera conseguir

con el servicio, y preferiblemente por escrito en forma de un

documento de especificacin. Es conveniente realizar una

visita previa al Edificio, entrevistarse con el Cliente y poneren su conocimiento cules son los objetivos genricos de

5.3 Planificacin de una auditora energtica en un edificioestos servicios y cules suelen ser sus resultados. Puede ser

incluso un buen momento para solicitar parte de la informacin

que se relaciona en el apartado Recopilacin de informacin

previa.

El Cliente debe destinar a una persona al proyecto,

preferiblemente relacionada con el mantenimiento o gestin

del Edificio, actuando como contacto con el Auditor y estando

a su disposicin para: facilitar la informacin que ste precise,

ayudarle en las mediciones, permitirle el acceso a zonas

restringidas, etc.

5.3.2 Recopilacin de informacin previa

El Auditor debe solicitar y recopilar toda la informacin previaque precise, segn los casos antes incluso de ofertar17.

17 Si se va a tratar de un servicio contratado.



43/204

Parte de estos datos pueden proceder del propio Cliente,

otros se conseguirn a travs de fabricantes o, simplemente,dispondr de ellos como parte de la documentacin de

referencia.

A continuacin, se incluye una relacin de la informacin

normalmente necesaria para la realizacin de la Auditora

que, aunque no se podr disponer fcilmente de ella, es muy

importante obtenerla de forma previa al inicio de los trabajos

y actualizada con las ltimas reformas realizadas:

- Datos generales del Cliente y de identificacin del Edificio

- Especificaciones o requisitos del Cliente- Datos climticos de la zona en que se ubica el Edificio

- Partes del proyecto de construccin o rehabilitacin del

Edificio que hacen referencia a la composicin de los

cerramientos exteriores

- Planos constructivos generales de distribucin en planta

(preferiblemente con identificacin y ubicacin de equipos de

climatizacin y/o alumbrado)

- Planos constructivos generales de alzado

- Principales planos elctricos, unifilares, etc.

- Esquemas de principio de los sistemas de calefaccin,

refrigeracin, A.C.S. y ventilacin

- Inventario de los principales equipos de dichos sistemas

- Caractersticas tcnicas de los principales equipos

- Facturas o datos histricos de los suministros de electricidad

y combustibles

- Certificados de mediciones de rendimientos de calderas

- Otros estudios relacionados, si existen

5.3.3 Planificacin de los trabajos de campo

Dependiendo de la documentacin de que disponga, el Auditor

podr hacerse una idea previa de las caractersticas del

Edificio y de sus instalaciones, y planificar los trabajos de

campo en consecuencia. Habitualmente las tareas a realizar

in situ en el Edificio seran las siguientes:

1- Recopilacin de datos adicionales y confirmacin de la

validez de la informacin ya facilitada previamente.

:

2- Cumplimentacin de la Auditora (ver Parte I del presente

Manualy su Anexo de Instrucciones para la cumplimentacinde la Auditora).

3- Realizacin de mediciones (de rendimiento de calderas,

de iluminacin, etc.).

Tratar de cumplimentar fsicamente in situ la Auditora

suele resultar poco realista ya que la informacin se va

adquiriendo durante la visita de forma fraccionaria y dispersa.

El formulario de Auditora debe emplearse como gua, con

objeto de que no queden datos sin recopilar, por lo que suele

cumpl imentarse deta l ladamente en la of ic ina.

Tambin, es muy importante planificar las mediciones que

se deben realizar en funcin del tipo de instalaciones,

actividades desarrolladas, horarios de funcionamiento, etc.

con objeto de prever y preparar los equipos de medida

necesarios, la duracin de las mediciones, etc.

041



44/204



45/204

- Establecimiento de indicadores energticos 18

La representacin grfica de los diferentes parmetros

elctricos (o de otras energas) es de inters ya que se podr

poner de manifiesto:

- Consumo comparado de un mismo equipo en diferentes

estados de funcionamiento.

- Evolucin histrica anual, diaria u horaria de los consumos.

- Deteccin de funcionamiento de equipos fuera de los horarios

previstos.

- Oscilaciones de la tensin de suministro fuera de los mrgenes

recomendables.

- Comportamiento del factor de potencia.

- Desequilibrios de fases, etc.

6. Tratamiento de la informacin

y definicin de mejoras resultantesEl resultado de una Auditora Energtica se plasmar en

un Informe Final, a entregar al Cliente, que recoger las

recomendaciones de mejora de eficiencia y ahorro energtico

propuestas como ms viables tcnica y econmicamente.

Dichas recomendaciones sern el resultado de realizar, una

vez recopilada toda la informacin disponible, los siguientes

pasos:

1- Tratamiento de la informacin disponible

2- Deteccin e identificacin de mejoras

3- Descripcin de las mismas

4- Clculo del ahorro econmico resultante

5- Valoracin de la inversin necesaria

6- Anlisis econmico final

6.1 Tratamiento de la informacin

6.1.1 Mediciones de consumoComo resultado de las mediciones programadas de energa

elctrica (siempre que se disponga de un analizador de redes),

se generan unos ficheros informticos que hay que tratar

con programas especficos (del fabricante del equipo) o bien

pueden ser manipulados con una hoja electrnica tipo Microsoft

EXCELo una base de datos tipo Microsoft ACCESSo

similares. Tambin puede resultar interesante transcribir otros

datos manualmente a ficheros informticos, como por ejemplo

los consumos mensuales de energa elctrica o de

combustibles.

De esta forma se podrn realizar clculos diversos, tales

como:

- Distribucin del consumo elctrico por diversos periodos

tarifarios (horas valle, llano y punta) y para diferentes

discriminaciones horarias.

- Extrapolacin de los resultados de medicin a un ao tipo.

- Distribucin de consumos por diferentes reas de consumo.

- Generacin de curvas de carga total por agregacin de

consumos 18 Como por ejemplo: Factura Energa Elctrica ( )/Facturacin Anual ( ).

043

a- Metodologa6. Tratamiento de la informacin y definicin de mejoras resultantes


46/204

6.1.2 Estudio de las facturaciones

energticas

A partir de los resultados anteriores, y del conocimiento de

las tarifas, debe realizarse un estudio de las condiciones

de contratacin de los suministros de energa (electricidad

y combustibles), con objeto de identificar cules son las

condiciones contractuales ms ventajosas para el Edificio, en

funcin de su tipologa y la forma en que consume la electricidad

y los combustibles (curvas de carga).

Para ello, es preciso conocer al detalle la estructura tarifaria19

de los diferentes suministros energticos.

6.1.3 Estudio de los indicadores energticos

Los indicadores energticos son parmetros absolutos y

relativos que permiten conocer el estado del Edificio

desde un punto de vista energtico por comparacin con los

correspondientes a otros edificios similares o su evolucin en

el tiempo.

Los indicadores absolutos suelen ser:

- Ocupacin mxima, superficie, altura, etc. del edificio.

- Potencias totales instaladas en cada sistema.

19 En el caso de tarifas elctricas reguladas existe una cierta complejidad.

En este Manual, se ha desarrollado un apartado especfico

para la identificacin de posibles mejoras (Parte c.Recomendaciones). Dicha Parte est organizada por sistemas

o reas del Edificio, en cada uno de los cuales se identifican

oportunidades de coste nulo, oportunidades de bajo coste

y otras ideas por separado para las que se plantea una

cuestin acerca de las instalaciones o del uso que se hace

de ellas en el Edificio para, a continuacin, exponer por qu

se puede ahorrar energa? y qu puedo hacer?.

Se trata de una gua bsica que permite detectar una posibilidad

de mejora aplicable a priori .

6.2 Deteccin e identificacin de mejoras

A partir de ellas el Auditor debe desarrollar la propuesta (ver,

a continuacin, el apartado, Descripcin de las mejoras)sobre la base de la documentacin tcnica de que disponga,

de las indicaciones de los fabricantes e instaladores de

equipos, de antecedente en otras instalaciones similares y

de su propia experiencia.

- Consumos totales de cada una de las energas.

- Horas de funcionamiento al ao, etc.

En cuanto a los indicadores relativos:

- Potencias instaladas en cada sistema por unidad de superficie

del edificio.

- Consumo de cada una de las energas por unidad de

superficie del edificio.

- Consumo en cada ciclo de operacin de una determinada

actividad, etc.



47/204

Para el anlisis de la viabilidad tcnica y econmica de

la mejora en estudio no basta con identificarla, sino que hay

que hacer una descripcin detallada de la misma de acuerdo

a las circunstancias particulares en el Edificio en estudio. Es

decir, habr que preparar un estudio de detalle o anteproyecto

para su posterior valoracin econmica (ver apartado posterior

Valoracin de la inversin), en el que se relacionen:

- Equipos principales que habra que adquirir/modificar

- Identificacin y cuantificacin de los materiales a emplear

(mediciones)

- dem de la mano de obra

- Licencias y permisos

- Plazos de ejecucin

6.3 Descripcin de las mejoras

- Cunto tiempo funciona la instalacin en cuestin en la

actualidad y cunto despus de la reforma

- Interferencias con otras instalaciones (paradas)

Tambin, hay que tener en cuenta otros factores, como por

ejemplo, si la reforma o nueva instalacin es tcnicamente

viable por espacio fsico, si causa perjuicio a los ocupantes

o las actividades desarrolladas, la adecuacin de las

instalaciones desde el punto de vista de seguridad, sus

implicaciones ambientales, etc.

Es importante tambin establecer la vida til o periodo de

vigencia de la instalacin, para poder realizar algunos de los

clculos econmicos (verAnlisis econmico de las mejoras).

6.4 Clculo del ahorro econmico

La identificacin previa de las mejoras se ha fundamentado

en una estimacin genrica a priori de la reduccin del

consumo energtico obtenida por referencia

Procedimiento Auditorias Energeticas Edificios I

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