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Experimentos urbanos-habitacionales en los Países Bajos: ¿Lecciones de inclusión social para
América Latina?
Dr. Arq. Fernando Murillo10 de Septiembre de 2014
SCA
1. Evolución políticas de ordenamiento territorial y vivienda en NL
2. Experimentos urbano-habitacionales en Rotterdam (Kop Van Zuid), La Haya (theResidentie), Amsterdam (Bijlmemeer) y Groningen (CiBoGa)
3. Lecciones de arquitectura y urbanismo
Indice
(1945-1960) Reconstrucción: Liberal: CIAM(1960-1974) Modernización social-demócrata: Conjuntos habitacionales (corporaciones de vivienda)(1974-1985) Distribución social social-demócrata: Renovación urbana con un fuerte componente de vivienda social (60% alquiler 40% propiedad privada)(1985-2010). Post-industrial Socialismo reformado. Planeamiento estratégico, ciudad red y experimentos urbanos y habitacionales.
1. Evolución políticas de ordenamiento territorial y vivienda en NL
(1901). Ley nacional de producción de suelo y vivienda. Expansión urbanay regulación de la densidad , prohibición para construir, la expropiación y las leyes de viviendas en alquiler .
• La ciudad compacta y el desarrollo de nuevas ciudades (núcleos de crecimiento)
• Concepto de “vivienda diferenciada”(woonmilieudifferentiatie)
• Renovación urbana y asociación público-privada : Diseño experimental
• La ciudad en red y el concepto de las localidades VINEX(planificación física): Según perfiles de accesibilidad localidades:
A) Centro de grandes ciudades B) Periferias urbanas C) Fuera de la ciudad y de fácil acceso
regional
Nuevos conceptos de desarrollo espacial
Kop Van Zuid (Rotterdam)
The Residentie (La Haya)
Bijlmemeer (Amsterdam)
CiBoGa (Groningen)
Isla Borneo (Amsterdam)
Wateringse Veld (La Haya)
Kop Van Zuid (Rotterdam)• Puente como oportunidad de
diseñar identidad urbana• Recuperación de infraestructura
obsoleta para generar oferta habitacional en áreas centrales
The Residentie (La Haya)
Renovación área céntrica recuperando símbolos urbanos y generando condiciones de hábitat atractivas para vivir
Wateringse Veld (La Haya)• Nueva ciudad en la periferia
de La Haya• Bien servida por el
transporte público• Viviendas para distintos
sectores sociales• Múltiples tipologías y
morfologías.• Esfuerzo por captar el
“espíritu del lugar” (geniusloci).
Desarrollo Isla Borneo (Amsterdam)• Recuperación de muelles
generando barrios con vivienda económica cómoda mezclada con vivienda de renta altamente diferenciada por volumetría
• Casas angostas e irregulares
• Utilización de patios para dar calidad a las viviendas
Bijlmemeer (Amsterdam)• Renovación y
revitalización de grandes complejos para diversificar oferta de vivienda popular
CiBoGa GroningenRenovación centro urbano con enfoque sustentable
(sin autos, bajo consumo energético, saneamiento de terrenos)
Lecciones de arquitectura y urbanismo
Urbanismo • Continuidad y experimentación de normativas y estrategias
de crecimiento urbano y vivienda nacional • Asumir el crecimiento urbano como oportunidad de
desarrollo (expansión, densificación y nuevas ciudades)• Sustentabilidad urbana , asociada a la centralidad, la
protección de recursos naturales y diseño del espacio público.Arquitectura• Superación del concepto de “vivienda económica” por
“vivienda diferenciada”• Lograr mixtura social y de usos de suelo a través de
proyectos que plantean hipótesis experimentales• Esfuerzo por captar el “espíritu del lugar” construyendo
arquitectura con identidad