PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACION DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE LOS EQUIPOS E INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA, DE LOS EQUIPOS E INSTALACIONES DE TRATAMIENTO DE AGUA DE LAS PISCINAS GESTIONADAS POR EL PATRONAT MUNICIPAL D’ESPORTS DEL AYUNTAMIENTO DE CASTELLÓN DE LA PLANA.

1.- OBJETO.

El Objeto del contrato es la prestación del servicio de mantenimiento de los

equipos e instalaciones de climatización y agua caliente sanitaria, de los equipos e instalaciones de tratamiento de agua de las piscinas gestionadas por el Patronat Municipal d’Esports.

El presente Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares contiene la relación

de las operaciones mínimas a realizar, su frecuencia y todas las condiciones de obligado cumplimiento que llevará a cabo la empresa adjudicataria del concurso publicado a tal fin, a los efectos de proceder a las tareas de mantenimiento de las instalaciones a las que se hace referencia, en las piscinas gestionadas por el Patronat Municipal d’Esports, y que se encuentran relacionadas en el Anexo 1.

Se advierte expresamente que el contenido de obligaciones asumido por parte del adjudicatario comporta, la prestación del servicio de mantenimiento que a continuación se detalla, tanto en lo que se refiere a la aportación de medios humanos, como a la aportación de los productos químicos para el tratamiento del agua de las piscinas sauna, baño turco e hidromasaje, y todos los productos y útiles necesarios para llevar a cabo las actuaciones en los términos que se contemplan en los epígrafes correspondientes en el presente Pliego.

En el caso de las Piscinas dependientes del Patronat Municipal d’Esports, se deberá actuar, en base a la normativa vigente, en los siguientes puntos de la instalación con actuaciones periódicas en los siguientes apartados: a) Los trabajos relacionados con el tratamiento, control y mantenimiento del agua de baño y sus equipos correspondientes. b) Control y mantenimiento de la maquinaria de climatización, tanto la de tratamiento de aire como de producción de agua caliente sanitaria y calentamiento del agua de los vasos, así como de sus respectivos equipos.

c) Colaboración en las tareas rutinarias de control de legionelosis.

A) Los trabajos relacionados con el tratamiento, control y mantenimiento del agua de baño y sus equipos correspondientes.

El Decreto 255/1994 de 7 de diciembre del Gobierno Valenciano con la posterior modificación del Decreto 97/2000 de 13 de junio del G.V. regula las normas higiénico sanitarias y de seguridad de las piscinas de uso colectivo y los parques acuáticos. De esta forma se fijan en el capítulo II las condiciones mínimas relativas a las

características, tratamiento y vigilancia del agua y en el capítulo III las funciones y el personal necesario a cargo de las instalaciones.

En el presente Pliego se pretenden contratar los trabajos comprendidos en este apartado, incluyendo el de todos los equipos e instalaciones que en su funcionamiento intervengan en los procesos descritos. Asimismo se incluyen en las instalaciones a mantener obejto del presente apartado, las de la sauna, baño de vapor e hidromasaje.

En cuanto al funcionamiento de las instalaciones del Patronat Municipal d’Esports del Ayuntamiento de Castellón, se estará a lo dispuesto en la normativa interna de cada instalación, en donde se contemplan las condiciones relativas al comportamiento cívico de los usuarios, las instrucciones de los socorristas, la utilización obligatoria de duchas antes de cada inmersión, la obligatoriedad del uso de gorro de baño en la Piscina, etc. Esta normativa estará expuesta al público en lugar visible para conocimiento de los usuarios.

B) Control y mantenimiento de la maquinaria de climatización, tanto la de tratamiento de aire como de producción de agua caliente sanitaria, así como de sus respectivos equipos En este pliego se establecen las condiciones técnicas que van a regir la contratación del servicio de mantenimiento de los equipos e instalaciones de climatización y A.C.S. de las piscinas gestionadas por el Patronat Municipal d’Esports, a las que deberá ajustarse en su totalidad el contratista.

El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (REAL DECRETO 1027/2007 del día 20 de julio) y las Instrucciones Técnicas Complementarias I.T.IC , son de obligado cumplimiento para los titulares de las instalaciones. En la citada normativa se especifica, que toda instalación con potencia instalada superior a 100 Kw., tiene la obligatoriedad de la realización del mantenimiento. Las funciones de mantenimiento no pueden ser sustituidas por la garantía de la empresa instaladora. El mantenimiento será efectuado por empresas mantenedoras o mantenedores debidamente autorizados por la Comunidad Autónoma Valenciana.

Dentro de este apartado, la empresa adjudicataria pasará a desarrollar únicamente las operaciones que se detallan en el apartado 2.

C) Control de legionelosis

La prestación del servicio de prevención y control de la legionelosis en las dependencias e instalaciones de las piscinas gestionadas por el Patronat Municipal d’Esports, de acuerdo a la legislación específica a tal efecto, en especial en el Real Decreto 865/2003, de 4 de Julio, por el que se establecen los criterios higiénicos-sanitarios para la prevención de la legionelosis, el Decreto Valenciano 173/2000 y la Orden Conjunta de la Consellería de Industria, Medio Ambiente y Sanidad del 22 de febrero del 2001, correrá a cargo del Patronat Municipal d’Esports, siendo la empresa adjudicataria, responsable de la realización de las tareas de comprobación que se detallan en el apartado siguiente.

2.- PRESTACIÓN DE SERVICIOS A CONTRATAR.

A) Los trabajos relacionados con el tratamiento, control y mantenimiento del agua de baño y sus equipos correspondientes.

El presente contrato pretende asegurar a la Administración contratante, el cumplimiento de la normativa vigente relativa a la calidad del agua de baño en Piscinas Públicas así como del mantenimiento de las instalaciones y maquinaria necesarias para alcanzar tal calidad, en las piscinas gestionadas por el Patronat Municipal d’Esports que aparecen recogidas en el Anexo 1

Las actividades de conservación, mantenimiento y puesta a punto, se llevarán a cabo por técnicos cualificados en posesión de la acreditación necesaria que otorga la Dirección Territorial de la Conselleria de Medio Ambiente, con dedicación y horario distribuido a lo largo de los días de apertura de la instalación y según los criterios fijados por el Patronat Municipal d’Esports. El contratista deberá disponer de todo el personal necesario, en posesión de la Acreditación que otorga la Dirección Territorial de la Conselleria de Medio Ambiente, que pueda suplir las bajas, así como los periodos vacacionales.

Además para cumplir con el contrato de mantenimiento del agua y de sus correspondientes equipos, la empresa o el personal que destinen a las reparaciones de los elementos eléctricos o de fontanería deberán estar en posesión de las acreditaciones del Servei Territorial d´Industria i Seguretat Industrial de la Consellería D’Industria, Comercio e Innovación de la Generalitat Valenciana, que habiliten para la realización de trabajos en instalaciones de baja tensión y fontanería.

Las comprobaciones que, como mínimo deben realizarse son las que se indican a continuación, con la periodicidad correspondiente:

Símbolo Significado 2D Dos veces al día D Diario S Semanal. M Una vez al mes. T Trimestral 2A Dos veces por temporada (año), una al inicio de la misma. A Una vez al año.

TRATAMIENTO DEL AGUA

Control del pH en las piscinas 2D Control del bromo total 2D Control de la temperatura del agua 2D Control de la temperatura ambiente 2D Control de la humedad relativa en las piscinas cubiertas 2D Lectura del contador de agua de entrada y de agua depurada en cada vaso D Confirmar las medidas de pH, bromo, cloro y conductividad por equipos externos D Limpieza del fondo de la piscina D Revisión de las bombas dosificadoras D Revisión de las sondas de pH y redox D Revisión del nivel de los productos químicos D Control de la presión de aire en el hidromasaje D Comprobación del funcionamiento de las bombas de recirculación D Revisión de ruidos anormales y vibraciones D Lavado de filtros como máximo cada dos días D Revisión de las presiones de entrada y salida del filtro de arena D Limpieza de sondas y boquillas de impulsión de bombas dosificadoras S Revisión y limpieza de skimers S Revisión de los tubos de dosificación y los puntos de inyección de los productos químicos S

Revisión y limpieza de la canaleta de rebose de las piscinas S Calibración de los equipos de control de pH y redox M Comprobar visualmente el buen funcionamiento del filtrado M Revisar el buen funcionamiento de los manómetros. M Vigilar que no se calienten los cojinetes de las bombas centrífugas M Inspeccionar los desagües de refrigeración de las bombas centrífugas M Comprobar la ausencia de vibraciones de las bombas centrifugas M Verificar las resinas del descalcificador M Verificar la reserva de reactivos para la regeneración y dosificación de las resinas M Limpiezas y desinfección del equipo de descalcificación A Sustitución de los cartuchos de filtración de los descalcificadores A Análisis de la dureza del agua de entrada y salida del descalcificador S Reprogramación de los equipos de descalcificación en caso de desajustes S Comprobaciones de vibraciones y estado de anclajes. M Verificar el buen funcionamiento del mecanismo para la reposición del agua del vaso de expansión M

Control analítico del agua de los vasos M Control analítico de superficies y ambiente M Inspeccionar y limpiar los equipos M Realización de un parte resumen de las actuaciones realizadas, consumos de productos M

Comprobar el buen estado de las conexiones eléctricas de las bombas centrifugas T

Verificar la alineación, estanqueidad y acoplamiento de las bombas centrífugas T Verificar la ausencia de fugas en las juntas y en la prensa de las bombas aceleradoras T

Comprobar los consumos de las bombas sumergibles T Comprobar la estanqueidad del depósito T Inspeccionar el rebosadero A Inspeccionar el estado de las fijaciones de las bombas centrífugas A Verificar el estado de funcionamiento y las fijaciones de las bombas aceleradoras A

DISTRIBUCIÓN DE FLUIDOS, VÁLVULAS, TUBERÍAS Y CONDUCTOS

Limpieza global de los filtros de agua y trazado de las tuberías M Verificar la estanqueidad de la instalación y ausencia de fugas T Comprobar los sistemas de cierre de las válvulas de seguridad 2A Revisar el estado del aislamiento térmico A Comprobar el estado de los elementos de sujeción A Comprobar el buen funcionamiento del contador, su estado y estanqueidad A Comprobación de corrosiones T Comprobación de soportes A Comprobación de posibles dilataciones T Inspeccionar el estado de conservación y el buen funcionamiento de las válvulas de paso T Inspeccionar el estado de conservación y el buen funcionamiento de las válvulas de seguridad T Inspeccionar el estado de conservación y el buen funcionamiento de las válvulas de retención T Inspeccionar el estado de conservación y el buen funcionamiento de las válvulas de regulación T Inspeccionar el estado de conservación y el buen funcionamiento de las válvulas reductoras de presión T

En cuanto a los productos consumibles en el tratamiento del agua que deberán ser aportados en su totalidad por el contratista se señalan entre otros los siguientes:

Consumo de bromo y/o cloro Antialgas.

Floculante liquido. Minorador de PH. Esencias de eucalipto para el baño de vapor. Todos aquellos productos necesarios para mantener la calidad de agua según normativa.

Con el suministro de los productos se incluirá la comprobación de niveles, consumos de productos y limpieza de sondas y boquillas de impulsión de bombas dosificadores, a fin de completar la tarea diaria en cuanto al tratamiento y control del agua de baño. Deberá realizarse la limpieza de prefiltros y filtros de las bombas de depuración.

B) Control y mantenimiento de la maquinaria de climatización, tanto la de tratamiento de aire como de producción de agua caliente sanitaria, así como de sus respectivos equipos

La empresa adjudicataria deberá prestar los servicios que aparecen señalados como obligatorios en le ITE 08.1.3 del RITE La empresa que realice estos servicios, sea ésta la empresa adjudicataria o bien una subcontrata, deberá estar en posesión de las especialidades A y B referentes a la calefacción, agua caliente sanitaria y climatización respectivamente. Deberá cumplir con las obligaciones señaladas en la ITE 11.3.2 del RITE

Las instalaciones sobre as que se realizarán las labores de mantenimiento serán las que aparecen recogidas en el anexo I

Las comprobaciones que deben realizarse son las que se indican a continuación, con la periodicidad correspondiente:

Símbolo Significado S Semanal. M Una vez al mes. T Trimestral 2A Dos veces por temporada (año), una al inicio de la misma. A Una vez al año.

INSTALACIÓN DE COMBUSTIBLE

Consumo de combustible M Sistema de alimentación de combustible a quemadores M Comprobar el correcto funcionamiento del grupo de presión. M Comprobación visual de fugas en redes de distribución y estado de las tuberías. M Limpieza de filtros. M

GENERADOR TERMICO DE AGUA O VAPOR

(Conjunto Caldera Quemador)

Comprobación de elementos mando y seguridad que están regulados en su valor de consigna

M

Verificación del circuito de evacuación de humos. M Verificación y limpieza del circuito de encendido del quemador (programador, transformador, célula fotoeléctrica, electrodos de encendido y mirilla) M

Verificación y limpieza de filtros, deflectores y pulverizadores. M Comprobación de la presión de la bomba de combustible y estanqueidad de la línea de gasóleo y válvulas. M

Comprobación de la presión del gas y estanqueidad de la línea de gas y válvulas solenoides M

Comprobación cierre caldera-quemador. M Control de condiciones de combustión y rendimiento determinando: (Quincenal P> 1000 Kw.) M Índice de opacidad. M Temperatura de humos. M Tiro en caja de humo. M Rendimiento. M Temperatura salida del fluido portador la entrada y salida de la caldera. M Control de consumos: combustible, energía eléctrica y agua M

Comprobación secuencia de funcionamiento de los Generadores térmicos. M Comprobación haces tubulares y juntas de las puertas. A Comprobación del material refractario. A Limpieza del circuito de humos de caldera y entronque de chimenea A Verificación y ajuste de los aparatos de control (termómetros, presostatos, manómetros, etc.) A

Inspección del aislamiento de la caldera. A Que las válvulas de entrada y salida de agua de la caldera se encuentran abiertas. A

Nivel de agua en la caldera. .............................................................................................. A

PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE

Anotación de la temperatura de distribución del ACS, ºC M

Inspección visual de fugas por prensas, juntas y racores S Contraste y ajuste de los equipos de regulación del ACS M Limpieza general de filtros de agua M Verificación de órganos de cierre de las válvulas de seguridad A

INTERCAMBIADOR DE CALOR

Control del salto térmico, en circuitos primarios y secundario M Verificar y ajustar la temperatura y elementos de regulación M Comprobación de fugas y verificar estanqueidad de juntas T

EQUIPOS DE REGULACIÓN Y CONTROL

Verificación del funcionamiento correcto de aparatos de alarma y seguridad ................... M Verificación y ajuste de termostatos, presostatos, humidostatos M Verificación y ajuste de diferenciales de presión M Verificación y ajuste de actuadores de válvulas motorizadas M Verificación y ajuste de centralitas de calefacción M Verificación y ajuste de programadores M Verificación del funcionamiento correcto de válvulas de acuerdo con la señal de mando M

Verificación y ajuste de termómetros y manómetros A Lubricación y limpieza de los elementos actuadores A

MOTORES DE ACCIONAMIENTO

Comprobar que no presentan calentamiento anormales M Comprobar que el eje gira suavemente a mano M Comprobar que los consumos eléctricos están dentro de la placa M Comprobar que los bornes de conexión eléctrica están apretados T Comprobar la lubricación de los rodamientos T Verificar acoplamiento y su alineación T Verificar y comprobar el estado del ventilador T Verificar y comprobar los relés térmicos y diferenciales T Verificar y comprobar la conexión y puesta a tierra T Verificar y comprobar estado de desgaste de los cojinetes T Verificar y comprobar holguras anormales en el eje T

Comprobación del aislamiento térmico A

VENTILADORES Y EXTRACTORES

Comprobación que el funcionamiento es correcto sin ruidos extraños.

D Comprobar que el eje gira suavemente a mano M Vigilar calentamientos y holguras de cojinetes y poleas regulables. M Comprobación del estado de las correas de transmisión. M Comprobar desgaste de cojinetes o rodamientos y holguras en ejes del ventilador. M

Inspección del estado del ventilador. M Verificación y alineación de poleas. M Comprobación acoplamientos elásticos (zonas antivibratorias) M Lubricación y engrase de cojinetes y rodamientos T Comprobación de vibraciones y estado de anclajes. T Comprobación y limpieza de los alabes de la turbina. 2A

CUADROS ELECTRICOS, DE ALIMENTACIÓN MANDO Y PROTECCIÓN

Comprobaciones de fusibles fundidos M Comprobación de tensión en barras M Comprobación de calentamiento anormal del cableado, rigidez o fogueado del mismo M

Apriete de conexiones eléctricas en regletas y mecanismos M Puesta a tierra M Comprobación y estado de funcionamiento de diferenciales T Comprobación y estado de funcionamiento de magneto térmicos T Comprobación y estado de funcionamiento de contactores T Comprobación y estado de funcionamiento de relés térmicos de protección T Comprobación tiempo de respuesta de salto de seguridad de relé térmico T Comprobación tiempo de respuesta de salto estrella-triángulo T Verificación y ajuste de los aparatos de medida A

MANTENIMIENTO DE LOS PANELES SOLARES TÉRMICOS

Comprobación del nivel de líquido M Limpieza de la cubierta frontal en horas de baja insolación S Verificar que las conexiones están bien ajustadas y que los conductores están en buenas condiciones A

BOMBAS DE CIRCULACIÓN DE FLUIDOS

Comprobación que el funcionamiento es correcto, sin ruidos extraños D Verificación de goteo de prensa y reapriete en caso necesario. M Verificar que los desagües de refrigeración y goteo no están obstruidos M Comprobar que el eje gira suavemente a mano. M Comprobar que no existen calentamientos anormales en cojinetes y rodamientos. M

Verificación y estado de acoplamientos. M Comprobación y ajuste alineación del grupo (motor-bomba) M Comprobación del nivel de aceite de engrase de cojinetes y rodamientos, (si dispone de depósito) M

Lubricación y engrase de cojinetes y rodamientos cuando sea necesario. M Cambio de la bomba de funcionamiento por la de reserva.

Presión de aspiración y descarga, incluyendo lectura manómetros si existiesen M Comprobaciones de vibraciones y estado de anclajes. M Desgaste de cojinetes o rodamientos; holguras en ejes M Limpieza de filtros de aspiración e impulsión de bombas y su renovación, en caso necesario A

DISTRIBUCIÓN DE FLUIDOS, VÁLVULAS, TUBERÍAS Y CONDUCTOS

Comprobación de corrosiones M Comprobación de soportes A Comprobación de posibles dilataciones A Revisión general de fugas de agua S Revisión general de fugas de aire en los conductos de chapa A Inspección del estado general de dilatadores y antivibradores A Verificación de regulación y funcionamiento de rejillas y tomas de aire exterior T

CLIMATIZADORES, UNIDADES DE TRATAMIENTO DE AIRE

Limpieza y reposición de filtros de aire T Verificación de estanqueidad de baterías y bandejas T Comprobar que las compuertas de aire funcionan bien T Comprobar desagües de bandejas y circulación de baterías T Limpieza general y verificación de los pulverizadores de humectación T Verificación general de estanqueidad de juntas de unión T Verificación general de los datos principales de funcionamiento T Comprobar juntas de registros y puertas T Inspección de soportes antivibratorios 2A Verificar y ajustar los órganos de las válvulas motorizadas 2A

BOMBA DE CALOR

Comprobar el estado del aceite T Inspección de la carga de refrigerante T Verificar el sistema automático de limpieza de condensadores, si lo hay T Contrastar y ajustar termostatos de mando y seguridad T Contrastar a ajustar los termómetros y manómetros T Inspeccionar el estado de los filtros T Inspeccionar el estado de aislamiento T Análisis del control de funcionamiento 2A Verificar y ajustar los interruptores de flujo A Engrasar los mecanismos neumáticos o eléctricos de regulación A Verificar el control de capacidad de los compresores A Verificar el equipo de purga de los incondensables A Constrastar y ajustar presostatos de mando y seguridad A Limpieza exterior de equipos A Contrastar y ajustar válvulas de seguridad A

Limpiar el evaporador A Ejecución de las operaciones descritas en el apartado de ventiladores y extractores y

motores de accionamiento A

C) Control de legionelosis

El personal de mantenimiento realizará las siguientes tareas de colaboración en el control de la legionelosis.

AGUA FRÍA DE CONSUMO HUMANO

Revisión del estado de conservación y limpieza de los depósitos T Revisión y limpieza de los puntos terminales de la red interior (grifos y duchas)

M Comprobación de la temperatura del depósito M Comprobación de los niveles de cloro residual libre o combinado, en el depósito y en un número representativo de terminales M

AGUA CALIENTE SANITARIA

Revisión del estado de conservación y limpieza de la instalación T Revisión y limpieza de los puntos terminales de la red interior (grifos y duchas) M Limpieza de los depósitos acumuladores 2A Purga de las válvulas de drenaje de las tuberías M Purga del fondo de los acumuladores y apertura de grifos y duchas de la instalación que

no se utilizan, dejando correr el agua unos minutos S Control diario de la temperatura de los depósitos de acumulación y mensualmente en un número representativo de grifos y duchas, incluyendo los más cercanos y alejados de los acumuladores, no debiendo ser esta inferior a 50ºC D Los antiincrustantes, antioxidantes, dispersantes y cualquier otro tipo de sustancias y preparados químicos utilizados en los procesos de limpieza y tratamiento de las instalaciones cumplirán con los requisitos de clasificación, envasado y etiquetado y provisión de fichas de datos de seguridad a que les obliga el vigente marco legislativo se sustancias y preparados peligrosos recogido en el Real Decreto 363/1995, de 10 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento sobre notificación de sustancias nuevas y clasificación, envasado y etiquetado de sustancias peligrosas y en el Real Decreto 255/2003, de 28 de Febrero, por el que se aprueba el Reglamento sobre clasificación, envasado y etiquetado de preparados peligrosos.

3.- HORARIO Y COORDINACIÓN DEL PERSONAL

Si bien estas labores no requieren de personal en horario fijo en cada una de las

instalaciones, se valorará especialmente la prestación del servicio en estas condiciones. El

horario será el suficiente para realizar las funciones de mantenimiento según lo

especificado en los apartados anteriores, estando prevista la dedicación exclusiva de dos

personas a tiempo completo, respetándose los oportunos descansos diarios y semanales.

La empresa adjudicataria, deberá sustituir al personal para el disfrute de las preceptivas

vacaciones, bajas y permisos, debiendo tener los sustitutos el mismo perfil profesional y

experiencia que los sustituidos y deben de tener asimismo un perfecto conocimiento de

las instalaciones a las que se extiende el presente contrato.

4.- REGISTRO DE LAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO

El mantenedor deberá llevar un registro de las operaciones de mantenimiento, en el que se reflejen los resultados de las tareas realizadas bajo las respectivas áreas de actuación.

En lo que respecta al control de la calidad de las aguas y la utilización de productos químicos, deberá disponer de un libro de Registro Oficial por cada vaso de Piscina, proporcionado por la Dirección Territorial de la Conselleria de Sanidad en el que se llevará a cabo la anotación dos veces al día, en el momento de apertura y en el de máxima afluencia de los parámetros analíticos del agua siguientes:

Ph.: mg/l. de desinfectante. (en el caso de cloro el valor libre y el valor combinado). Agua depurada y renovada en cada vaso. Temperatura del agua y ambiental. El contratista además de anotar en el libro de registro oficial de Conselleria, creará un libro de registro donde anotará además de los parámetros obligatorios, todos aquellos valores necesarios para llevar una mejor gestión de la piscina, donde se anotarán consumos de productos, incidencias, averías...

Asimismo, el responsable del mantenimiento deberá velar por la renovación y depuración

reglamentaria del agua de baño. En los vasos de chapoteo se realizará el ciclo de

depuración de todo el volumen de agua en menos de dos horas. En la piscina deportiva el

ciclo de depuración se realizará en cinco horas. De esta forma deberán confeccionarse unas tablas de datos de los caudales trasegados por las bombas durante las horas de funcionamiento a fin de documentar lo señalado anteriormente. Tanto de los caudales de depuración como de los caudales de agua de aportación. En todas las instalaciones se realización un libro de mantenimiento, que se constituye con toda la documentación precedente y a los efectos de disponer de un registro histórico de todas las máquinas, equipos y obra civil de las instalaciones.

Para el análisis de los libros de mantenimiento, se realizará una reunión mensual con los servicios técnicos de la entidad contratante, en la cual se valorarán los datos de los partes de trabajo realizados por el Servicio de Mantenimiento, la valoración de los medios materiales empleados, personal concertado, etc.

5.- LIMPIEZA DEL RECINTO DE INSTALACIONES - MAQUINARIA

La empresa contratista deberá disponer de un recinto de instalaciones de la Piscina Municipal Cubierta, (en el sótano del edificio) en perfectas condiciones de limpieza y salubridad. Se deberá efectuar, siempre que exista disponibilidad de tiempo para ello, una limpieza completa, al menos una vez al mes. De esta forma será responsabilidad del contratista, acotar las distintas zonas de trabajo y almacenamiento de productos así como coordinar con el Patronat Municipal d’Esports

las zonas disponibles para el correcto uso del sótano de instalaciones. Se deberán respetar las zonas de paso y evacuación del recinto.

6.- RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA EN LA PRESTACIÓN DE LOS

SERVICIOS El contratista designará una persona que será el interlocutor responsable técnico en relación a los servicios a prestar delante del Patronat Municipal d’Esports. El contratista actuará en las labores de mantenimiento descritas.

Todo el personal que el contratista adscriba a los servicios de mantenimiento deberá llevar un vestuario unitario que lo identifique claramente. En el vestuario no se podrá poner ningún motivo publicitario o de esponsorización.

Antes de la implantación del Plan y Programa del servicio propuesto por el contratista se formularán los ajustes y concreciones necesarias por parte del Patronat Municipal d’Esports, quien decidirá sobre su idoneidad. El contratista deberá cubrir el servicio durante todos los días que funcione la instalación, cubriendo cualquier baja laboral o los periodos de vacaciones, empleando a personal cualificado de acuerdo a las condiciones señaladas en el presente Pliego.

La coordinación del personal de mantenimiento, dependerá de los técnicos del Patronat d’Esports. Al menos con carácter mensual se realizarán reuniones de seguimiento entre los técnicos que designe el Patronat Municipal d’Esports y la empresa contratista. Cuando por motivos justificados el Ayuntamiento no considere idóneo el personal adscrito a la contrata, el contratista estará obligado a sustituirlo por otro de idéntico perfil y características

Cuando el contratista sustituya el personal, lo comunicará previamente al Patronat Municipal d’Esports. 7.- CONDICIONES DE EJECUCIÓN.

La empresa adjudicataria deberá proveer al personal que desempeñe el servicio de mantenimiento de los medios correspondientes para la correcta ejecución de las labores de mantenimiento. El personal que preste el servicio dependerá única y exclusivamente del adjudicatario, sin que exista relación laboral alguna entre aquel y el Ayuntamiento.

El adjudicatario responderá por los daños causados en el ejercicio de la actividad. De esta forma dispondrá de las correspondientes Pólizas de Seguros que cubran las responsabilidades sobre daños a la instalación. El adjudicatario se obliga a prestar el servicio con sujeción a las normas legales vigentes y al cumplimiento de toda clase de obligaciones, incluso en materia laboral, respecto del personal que preste el servicio, exonerando al Patronat Municipal d’Esports y al Ayuntamiento de todas las responsabilidades que trajeran causa del mismo. Las dos personas de la empresa de mantenimiento que se pongan a disposición del Patronat d’Esports deberán estar en posesión de la acreditación necesaria que otorga la Dirección Territorial de la Conselleria de Medio Ambiente para este tipo de actuaciones.

Por otra parte la empresa deberá disponer de las acreditaciones del Servei Territorial d´Industria i Seguretat Industrial de la Consellería D’Industria, Comercio e Innovación de la Generalitat Valenciana, que habiliten para la realización de trabajos en instalaciones de baja tensión y fontanería, o bien disponer en su plantilla trabajadores que verifiquen este requisito o acreditar mediante contrato con otra empresa que verifique la condición. Todo el personal que preste el servicio será responsabilidad directa del contratista en cuanto a sus conocimientos, habilidades y en materia de riesgos laborales Asimismo, la empresa que realice las tareas de control y mantenimiento de la maquinaria de climatización, tanto la de tratamiento de aire como de producción de agua caliente sanitaria, así como de sus respectivos equipos, deberá estar en posesión de las especialidades A y B referentes a calefacción, agua caliente sanitaria y climatización respectivamente. La empresa deberá cumplir con las obligaciones señaladas en la ITE 11.3.2 del RITE. El personal que preste el servicio será responsabilidad directa del contratista en cuanto a sus conocimientos y habilidades. De esta forma será indispensable la presentación de la documentación acreditativa y justificativa de la empresa en la Memoria Técnica. Los Análisis microbiológicos de legionella anuales serán realizados por un laboratorio registrado y autorizado por Salud Pública de la Generalitat Valenciana. Realizados según la norma ISO 11731 Parte 1, 1998. Calidad del agua. Detección y enumeración de legionella. 8.- PRESUPUESTO DEL CONTRATO. TIPO DE LICITACIÓN Coste económico máximo: De acuerdo a las categorías y condiciones a desarrollar, se fija un coste máximo por este concepto de 138.450 €, más 29.074.5 € de IVA . 9.- PAGO

El pago se realizará previa presentación de facturas referidas a las mensualidades en que se divida el coste máximo de adjudicación. Las facturas serán conformadas por un responsable del Patronato Municipal d'Esports, quien supervisará la correcta prestación de los servicios contratados. 10.- INSPECCIÓN DEL SERVICIO

El Ayuntamiento se reserva el derecho a inspeccionar, en cualquier momento, la prestación del servicio objeto de la contratación, así como iniciar cualquier expediente sancionador que por motivo de la falta del presente Pliego pudiera derivarse.

Castellón de la Plana, 27 de Septiembre de 2012

El Ingeniero Municipal Técnico Asesor del Patronato Municipal de Deportes

Fdo.: Cristóbal Badenes Catalán

ANEXO I

PISCINA OLIMPICA

PISCINA 50m:

Un vaso de 2500 m3 con rebosadero perimetral y filtración inversa 5 filtros montados en paralelo con sistema de 5 llaves. marca astral Pool Modelo 00700

con un are de 4,34m2, un caudal Q: 130m3/h 2 Bombas PSH

4 Bombas Doll Tipo 01217 con un caudal Q: 140m3/h y una potencia P: 7,5 Kw.

1 Bomba de barredera Doll Modelo Astral Victoria con un caudal Q: 26m3/h y una potencia P: 1,8 Kw. Un analizador automático de bromo, Ph, y temperatura Marca Hanna Modelo p.c.a 320 1 bomba dosificadora de Ph+- Astral Modelo Exactus MA/AD de dosificación variable entre 5 y 20 l/h 1 deposito para Ph+- de 250 l. 1 bomba dosificadora de floculante en continuo Astral (PLASTERAL) DL: PK de dosificación variable entre 1 y 5 l/h 1 deposito para floculante de 250 l. 4 cloradores Clorimax Modelo 60. 1 Bomba recirculadora e agua caliente Grundfos Modelo 80-150/4 A-F-A. BAQUE

Con un caudal Q: 60,2 m3/h P: 3 Kw. El sistema de calentado del agua se efectúa mediante caldera de gas, circuito primario

e intercambiador de placas. El sistema de filtrado esta centralizado en un panel de control Himel Ref. PLM /KT 2088 de donde se programa el tiempo de filtrado así como el numero de bombas que intervienen en el mismo. El vaso de compensación está dotado de un llenado automático por medio de una electro-válvula con sondas de máximo y mínimo controlada desde el panel de control. PISCINA 25m:

Un vaso de 225 m3 con rebosadero perimetral y filtración inversa

1 filtro con sistema de 5 llaves marca astral Pool Modelo 00546 con un are de 1.13m2,

un caudal Q: 56m3/h

1 Bomba Doll Tipo ACH 9004 con un caudal Q: 61m3/h y una potencia P: 3 Kw. Un analizador automático de bromo, Ph, y temperatura Marca Hanna Modelo p.c.a 320 1 bomba dosificadora de Ph+- Astral Modelo Exactus MA/AD de dosificación variable entre 5 y 20 l/h 1 deposito para ph+- de 250 l. 1 bomba dosificadora de floculante en continuo Astral (PLASTERAL) DL: PK de dosificación variable entre 1 y 5 l/h 1 deposito para floculante de 250 l. 1 cloradores Clorimax Modelo 60. 1 Bomba recirculadora de agua caliente Grundfos Modelo 40-90//4 A-F-A. BUBE

Con un caudal Q: 7 m3/h P: 1kW El sistema de calentado del agua efectúa mediante caldera de gas, circuito primario e

intercambiador de placas, combinado con un sistema de energía solar térmica. El sistema de filtrado esta centralizado en un panel de control Himel Ref. PLM /KT 0623 de donde se programa el tiempo de filtrado El vaso de compensación está dotado de un llenado automático por medio de una electro-válvula con sondas de máximo y mínimo controladas desde el panel de control. BAÑO TURCO: Un panel de control temperatura y humedad 2 Equipos de producción de vapor Un dosificador automático de esencias SAUNA: Un equipo de producción de calor. JACUZZI: 1 Jacuzzi Astral Modelo IBERSPA 16413 dotado de: 1 filtro con sistema de válvula selectora de 6 vías. Marca astral Pool Modelo bkt 1000

vertical con un diámetro de 650 mm, un caudal Q: 12.4m3/h

1 Bomba de recirculación Doll Tipo Astral victoria plus con un caudal Q: 11m3/h y una potencia P: 0.82 Kw.

2 Bombas de Jacuzzi Doll Tipo Astral sprint con un caudal Q: 26m3/h y una potencia P: 1.85 Kw. 1 soplante Berspa tipo 16412-0601 con una potencia P: 1.1Kw Sistema de calentamiento mediante resistencia eléctrica. 1 bromador automático Pentair modelo 3315 1 Analizador automático de Mw. y ph+- SALA DE CALDERAS: Equipada con los siguientes elementos a considerar: 2 calderas Marca Roca, Modelo: CPA 600 Con una potencia nominal de P= 697,7

Kw, 2 Quemadores Marca Roca, Modelo: Techno 70 GM P= 135- 814 Kw Un colector centralizado con bombas de primario para cada uno de los circuitos que pasamos a describir:

Circuito primario ACS: Bomba primario Marca Grundfos, Modelo 40-100/4 A-F-A BAQE con un caudal

Q=13.4 m³/h y una potencia P= 0.75 Kw Válvula motorizada Marca Siemens, Modelo Activatix SQX62 Sonda temperatura Marca Siemens, Modelo QAE 2120.010 Intercambiador Marca Sedical, Modelo UFP/34 46H; P=232.6 Kw Bomba de distribución ACS Marca Grundfos, Modelo TP50-160/2

Circuito primario piscina 25x6 metros: Bomba primario Marca Wilo, Modelo TOP S30/10 con un caudal Q= m³/h y una

potencia P= 0.4 Kw Válvula motorizada Marca Siemens, Modelo Activatix SQS65 Sonda temperatura Marca Siemens, Modelo QAE 2120.010

Intercambiador Marca Sedical, Modelo UFP/32 12H; P=46.5 Kw Bomba de distribución piscina, descrita en el anexo de instalaciones de mantenimiento

de piscina. Circuito primario piscina 50x25 metros:

Bomba primario Marca Grundfos, Modelo TP65-90/4 AFA BAQE con un caudal Q=25.5 m³/h y una potencia P= 0.75 Kw

Válvula motorizada Marca Siemens, Modelo Activatix SQX62 Sonda temperatura Marca Siemens, Modelo QAE 2120.010 Intercambiador Marca Sedical, Modelo UFP/61 30H; P=524 Kw Bomba de distribución piscina, descrita en el anexo de instalaciones de mantenimiento

de piscina. Circuito primario radiadores calefacción vestuarios:

Bomba primario Marca Grundfos, Modelo TP32-150/3 AFA BUBE con un caudal Q=6.4 m³/h y una potencia P= 0.37 Kw

Válvula motorizada Marca Siemens, Modelo Activatix SQX62 Sonda temperatura Marca Siemens, Modelo QAE 2120.010

Circuito primario climatización ambiente piscina: Bomba primario Marca Grundfos, Modelo TP50-130/4 AFA BAQE con un caudal

Q=10.4 m³/h y una potencia P= 1.10 Kw Circuito primario calderas 1 y 2:

4 Bombas (2 para cada caldera) primario Marca Grundfos, Modelo TP80-70/4 AFA BAQE con un caudal Q=14.3 m³/h y una potencia P= 1.10 Kw

2 Válvulas motorizadas Marca Joventa, Modelo DA2S NR424 2 Sondas temperatura Marca Italcopie, Modelo 1PT100 Todo el sistema se controla desde una centralita autómata Marca Siemens, Modelo

Building Automation RWP80001. Además de esta relación hay que tener en cuenta todos los elementos de circulación y canalización, así como colectores, manómetros, valvuleria y demás elementos de control hidráulico. 2 climatizadores Marca Sadinter, Modelo BAWH150 y una P=55 Kw cada uno, y una capacidad de refrigeración de 220.000 cada uno. 2 depósitos de ACS Marca SICC, Modelo 116/PE con una capacidad de 2.500 litros por depósito. 2 sondas legionelus 70 integradas. Bomba recirculación ACS Marca Grundfos, Modelo TP32-120/2 AFA BUBE con un caudal Q= 10.1 m³/h y P= 0.37 Kw Válvula motorizada Marca Siemens, Modelo Activatix SQX62 Sonda temperatura Marca Siemens, Modelo QAE 2120.010 Todos los elementos de circulación y canalización, así como manómetros, valvuleria y demás elementos de control hidráulico.

SALA DE AGUA FRIA: Equipada con los siguientes elementos a considerar: Acometida de agua y sus llaves Grupo de presión compuesto por 2 bombas Marca System, Modelo MULTI 40, con un caudal de Q= 60-300 litros/minuto y una P= 5.4 Kw Grupo hidroneumático Marca System, Modelo KS1-2BA 2 depósitos de resina acumulación de agua de 3.000 litros cada uno Deposito de resina acumulación de agua de 1.000 litros con sonda de máximo y mínimo Marca Telemecanique, Modelo RXN 41611 P7 Descalcificador con cabezal Marca GE Infraestructure, Modelo Magnum 762 con

deposito de resina Marca Servaqua con capacidad de resina catiónica de 175 Kg. Deposito de sal con capacidad de 500 Kg. Filtro de impurezas autolimpiable

SISTEMA ENERGIA SOLAR TERMICA: Equipado con los siguientes elementos a considerar: 48 Colectores 2 Acumuladores con capacidad de 2.500 litros cada uno 2 Bombas circuito primario solar ACS, Marca Wilo, Modelo TOP S50/10 con P= 860 W 2 Bombas circuito primario solar piscina 25x6 metros, Marca Wilo, Modelo TOP 340/7 con P= 340 W 2 Válvulas motorizadas Marca Mult. Mecánica, Modelo TOVO 2 Intercambiadores de placas Marca Cipriani Scambiatori de 25 placas Bomba de llenado circuito colectores con press-control Marca ESPA, Modelo PRISMA 15 con P= 0.8 Kw y un caudal Q= 20-66 litros/minuto Deposito con autollenado de 200 litros Aerotermo disipador de exceso de calor Cuadro de control de sistema solar térmico Marca KAMSTRUP, Modelo 66C07A0319 Además de esta relación hay que tener en cuenta todos los elementos de circulación y canalización, así como purgadores solar, valvuleria especifica de instalaciones solares térmicas. GRUPO ELECTROGENO: Grupo electrógeno Marca GESAN Modelo DAP-90E con una potencia P= 64Kw. OTRAS DEPENDENCIAS: 3 Equipos de aire acondicionado con bomba de calor compacto con red de conductos para climatización de las dependencias de hall, secretaria, cafetería, sala de clubs, gimnasio y sala de prensa. Cuadros de control y regulación. Red de conductos de aire ida y retorno de todo el edificio. Red de tuberías de agua ida y retorno desde sala de calderas hasta puntos de consumo

de todo el edificio. Radiadores de calefacción vestuarios piscina así como la red de tuberías de agua ida y retorno desde sala de calderas hasta los mismos, enlaces, llaves de paso y demás

elementos del circuito.

PISCINA CASTALIA PISCINA 25m:

Un vaso de 640 m3 con skimmers Dos filtros montados en paralelo con sistema de 4 llaves.

1 filtro marca Aplister Modelo 00706 con un are de 3.14m2, un caudal Q:

125m3/h

1Filtro de acero de un área de 1.50m2, un caudal Q: 50m3/h

2 Bombas PSH FD16 con un caudal Q: 90m3/h y una potencia P: 4 Kw.

2 Bombas PSH FD20 con un caudal Q: 140m3/h y una potencia P: 7.5 Kw. Un analizador automático de bromo, Ph, y temperatura Marca Hanna Modelo p.c.a

320 1 bomba dosificadora de Ph+- Astral Modelo Exactus MA/AD de dosificación variable entre 5 y 20 l/h 1 deposito para ph+- de 25 l. 1 bomba dosificadora de floculante en continuo AQUA modelo HC100 de dosificación variable entre 5 y 8 l/h 1 deposito para floculante de 250 l. 1 cloradores Clorimax Modelo 60. El sistema de calentado del agua efectúa mediante caldera de gas, circuito primario e intercambiador de placas, combinado con un sistema de energía solar térmica. El sistema de filtrado esta centralizado en un panel de control de donde se programa el tiempo de filtrado asi como las bombas que intervienen en el mismo JACUZZI:

1 filtro con sistema de válvula selectora de 6 vías. Con un diámetro de 500 mm,

un caudal Q: 9m3/h 1 Bomba de recirculación Spek España Modelo BADU 90/22 con un caudal Q:

22m3/h y una potencia P: 1.8 Kw.

1 Bomba de Jacuzzi Spek España Modelo BADU 90/22 con un caudal Q: 22m3/h y una potencia P: 1.8 Kw.

1 soplante Berspa tipo 16412-0601 con una potencia P: 1.1Kw Sistema de calentamiento mediante caldera de gas y circuito primario con intercambiador de placas. 1 bromador automático Pentair modelo 3315 1 Analizador automático de Mw y ph+- Seko Modelo PR75A 1 bomba Peristáltica Seko PE5 dosifica 5l/h dosificadora ph +- SAUNA:

Un equipo de producción de calor. SALA DE CALDERAS: Dividida en dos Salas una de ellas se destina a los circuitos de acs y Jacuzzi y la otra a los circuitos de agua piscina y climatización de ambiente. Equipadas con los siguientes

elementos a considerar: Zona 1 (ACS y Jacuzzi): Caldera y quemador Marca Therminal, Modelo: TS 2.4.3761825 (918) Con una

potencia nominal de P= 140-246 Kw, Un colector centralizado con bombas de primario para cada uno de los circuitos que pasamos a describir:

A-Circuito primario ACS: Bomba primario Marca Grundfos, Modelo 25-50 130 con un caudal Q=3 m³/h

y una potencia P= 35-80 w. Bomba Distribución Marca Grundfos, Modelo 25-50 130 con un caudal Q=3 m³/h y una potencia P= 35-80 w. Bomba Recirculación Marca Wilo, Modelo Star 725/6 con un caudal Q=4 m³/h y una potencia P= 50-90 w. Sonda temperatura Marca Siemens, Modelo RCE 162 Intercambiador Marca Manufacture BHE, Modelo CB 27 50H Bomba de distribución ACS Marca Grundfos, Modelo TP50-160/2 1 depósito de ACS Marca Lapesa, Modelo MV 1000R con una capacidad de 1.000 litros

con sondas legionelus 70 integrada B-Circuito primario Jacuzzi metros:

Bomba primario Marca Grundfos, Modelo UPS 25 50/130 con un caudal Q= 3m³/h y una potencia P= 35-85w

Bomba Recirculación Marca Wilo, Modelo Star 725/6 con un caudal Q=4 m³/h y una potencia P= 50-90 w. Sonda temperatura Marca Siemens, Modelo QAE 2120.010 Intercambiador Marca Alfalaval, Modelo CB 26/ 24H

Zona 2 (Piscina y climatizador): Caldera Marca Domusa , Modelo: Maxiterm 200-500 Con una potencia nominal

de P= 291 Kw, Quemador Marca Lanborghini Modelo 6/17 Con una potencia P= 250 Kw, Un colector centralizado con bombas de primario para cada uno de los circuitos que pasamos a describir:

A-Circuito primario piscina: o 1 Bombas primario Marca Wilo, Modelo TOP S65/10 con un caudal Q=

12m³/h y una potencia P= 0.6-0.9 Kw o 1 Bombas primario Marca Wilo, Modelo TOP S50/10 con un caudal Q= 10m³/h y una potencia P= 0.5-0.8 Kw o Válvula motorizada Marca SCS Magnetic Modelo Activatix SQS65 o Sonda temperatura Marca Siemens, Modelo QAE 22 o Intercambiador Marca Torraval, Modelo CT95 IP42 121 mm. De placas; o Bomba de distribución piscina, descrita en el anexo de instalaciones de mantenimiento de piscina.

B-Circuito Climatizador: 1 Bombas primario Marca DAB, Modelo 00F2B con un caudal Q= 10m³/h y

una potencia P= 0.6 Kw 1 Bombas primario Marca Loewe stilena, Modelo P666FY con un caudal Q= 10m³/h y una potencia P= 0.6 Kw Válvula motorizada Marca SCS Magnetic Modelo Activatix SQS65 Sonda temperatura Marca Siemens, Modelo QAE 22

o Todo el sistema se controla desde un cuadro de control Marca

Staefa Control System Climatizador Marca Termoven.sa. Modelo CL 2022 con un rendimiento de

20000Kcal./h y una potencia P=52,2 Kw Red de conductos de aire ida y retorno de todo el edificio Consola de control climatización Marca Siemens Modelo RWX62 SALA DE AGUA FRIA:

Equipada con los siguientes elementos a considerar: Acometida de agua y sus llaves Grupo de presión compuesto por 1 bomba Marca Wilo Modelo M-hill 505 con un caudal de Q= 8 m³/h y una P= 1,5Kw 1 depósitos de resina acumulación de agua de 1.000 litros con sonda de máximo y mínimo Descalcificador con cabezal Marca Osmonix Autorrol, Modelo 268/4601 con deposito de resina Marca Pentail water con capacidad de resina catiónica de 100 Kg. Deposito de sal con capacidad de 250 Kg. Filtro de impurezas autolimpiable SISTEMA ENERGIA SOLAR TERMICA: Equipado con los siguientes elementos a considerar: 60Colectores 1 Acumuladores con capacidad de 2.000 litros 1 Bombas circuito primario solar ACS y Piscina, Marca DAB , Modelo 50E3B con P= 898 W 1 Válvula motorizadas Marca Resol, Modelo SA37 1 Válvula motorizadas Marca Siemens, Modelo SQX32 1 Intercambiadores de placas Marca Alfalaval ModeloM3FM de 35 placas Aerotermo disipador de exceso de calor 1 Bomba circuito primario solar ACS, Marca Wilo, Modelo Star Z25/6 con P= 50-99 W. Cuadro de control de sistema solar térmico Marca Resol , Modelo Deltasol b-pro Además de esta relación hay que tener en cuenta todos los elementos de circulación y canalización, así como purgadores solar, valvuleria especifica de instalaciones solares térmicas. OTRAS DEPENDENCIAS: 3 Equipos de aire acondicionado con bomba de calor compacto con red de conductos

para climatización de las dependencias de hall, y vestuarios masculino , femenino y minusvalidos.

Cuadros de control y regulación. Red de conductos de aire ida y retorno de todo el edificio. Red de tuberías de agua ida y retorno desde sala de calderas hasta puntos de consumo de todo el edificio.

EMILIO FABREGAT. PISCINA 25m:

Un vaso de 460 m3 con rebosadero perimetral y filtración inversa 3 filtros montados en continuo con sistema de 5 llaves marca Aplister Modelo 00546

con un are de 1.13m2, un caudal Q: 56m3/h

1 Bomba PSH Tipo FD21 con un caudal Q: 140m3/h y una potencia P: 10 Kw.

1 Bomba de barredera ESPA Modelo FLIPER 200T con un caudal Q: 20m3/h y una potencia P: 1.8 Kw. 1 Bomba de recirculación de agua caliente ESPA Modelo FLIPER 200T con un

caudal Q: 20m3/h y una potencia P: 1.8 Kw. Un analizador automático de bromo, Ph, y temperatura Marca Hanna Modelo p.c.a

320 1 bomba dosificadora de Ph+- AQUA Modelo SANTOPRENE de dosificación variable entre 4 y 10 l/h 1 deposito para ph+- de 110 l. 1 bomba dosificadora de floculante en continuo SEKO Modelo AC5602 de dedosificación variable entre 5 y 8 l/h 1 deposito para floculante de 250 l. 1 cloradores Clorimax Modelo 60. El sistema de calentado del agua efectúa mediante caldera de gas, circuito primario e

intercambiador de placas. El sistema de filtrado esta centralizado en un panel de control de donde se programa el tiempo de filtrado El vaso de compensación esta dotado de un llenado automático por medio de una boya

de nivel

SALA DE CALDERAS: Equipada con los siguientes elementos a considerar: 1 caldera marca Lamborghini Caloreclima , modelo: 1055 1 quemador marca, Lamborghini Modelo:70PM/WE 00835221 P= 350- 780 Kw Un colector centralizado con bombas de primario para cada uno de los circuitos que pasamos a describir:

A-Circuito primario ACS: Bomba primario marca Grundfos, Modelo 4ap 63-2 con un caudal Q=6 m³/h y

una potencia P= 0.25 Kw Válvula motorizada Marca Siemens, Modelo Activatix SQX62 Sonda temperatura Marca Siemens, Modelo QAE 22 Intercambiador Marca Cipriano Scambiatori, Modelo de 25 plcas.; Bomba de distribución ACS Marca Wilo, Modelo Star 725/6 P= 99w Bomba de Recirculación ACS Marca Grundfos Modelo UP 20-30 N150 P=0,31kw 1 depósito de ACS Marca Iberboilers, Modelo HOT-F/con una capacidad de 2.000 litros

B-Circuito primario piscina: Bomba primario marca Grundfos , Modelo 40-180/2 A–F-A BUBE con un caudal

Q= 5m³/h y una potencia P= 0.3 Kw Válvula motorizada marca Siemens, Modelo Activatix SQX61 Sonda temperatura marca Siemens, Modelo QAE 2120.010 Intercambiador marca ALFLAVAL, Modelo MG-MFM Bomba de distribución piscina, descrita en el anexo de instalaciones de mantenimiento

de piscina. C-Circuito primario radiadores calefacción vestuarios:

Bomba primario marca Wilo, Modelo Star 725/6 P= 99w Sonda temperatura marca Concept; Radiadores de calefacción vestuarios piscina así como la red de tuberías de agua ida y retorno desde sala de calderas hasta los mismos, enlaces, llaves de paso y elementos del circuito.

D-Circuito primario climatización ambiente piscina: Bomba primario marca Grundfos, Modelo LN 50-200 /20E A-F-A BUBE con un

caudal Q=10.8 m³/h y una potencia P= 1 Kw Válvula motorizada Marca Siemens, Modelo Activatix SQS65 Sonda temperatura marca Siemens, Modelo QAE 2120.010 Climatizadores marca Tecnivel, Modelo CHF-25-B y una enfriadora marca Trane Aqua Stream² , Modelo 318592-1 P=102 Kw , Red de conductos de aire ida y retorno de todo el edificio.

E-Circuito primario caldera Bomba primario marca Grundfos, Modelo UPS120-65/F con un caudal Q=.10.1

m³/h y una potencia P= 0.85 Kw Todo el sistema se controla desde una centralita autómata Marca Eldon, Modelo AS12083. Además de esta relación hay que tener en cuenta todos los elementos de circulación y canalización, así como colectores, manómetros, valvuleria y demás elementos de control hidráulico. SALA DE AGUA FRIA: Equipada con los siguientes elementos a considerar: Acometida de agua y sus llaves Grupo de presión compuesto por 2 bombas marca Mercabomba, con un caudal de Q= 33-165 litros/minuto y una P= 2,7 Kw Grupo hidroneumático marca System, Modelo KS1-2BA 1 depósitos de resina acumulación de agua de 2.500 litros con sonda de máximo y mínimo Descalcificador con cabezal marca GE Infraestructure, modelo Magnum CV962 con deposito de resina marca Servaqua con capacidad de resina catiónica de 175 K. Deposito de sal con capacidad de 300 Kg. Filtro de impurezas autolimpiable SISTEMA ENERGIA SOLAR TERMICA: Equipado con los siguientes elementos a considerar: 3 Juegos de termoacumuladores solares dotados de 2 colectores de 2,07m² cada uno y un acumulador marca Megasun Modelo ST 300 de 295 litros que hacen un total de 885litros. Además de esta relación hay que tener en cuenta todos los elementos de circulación y canalización, así como purgadores solar, valvuleria especifica de instalaciones solares térmicas.

GRUPO ELECTROGENO: Grupo electrógeno marca Leroy Somer Modelo 42.2s5j6/4 con una potencia P= 20Kw.

PISCINA PINAR 1-Vaso de 25X12,5m. con rebosadero perimetral, vaso de compensación y filtración inversa. 1-Elevador hidráulico para personas con movilidad reducida 2- Filtros de arena de sílice Astral modelo 00697 de 1800mm de diámetro con un volumen de filtrado de 80m3 /h y 2800kg de arena. 2 bombas de filtración marca, PRINZE Tipo: SPR55 con una potencia P=5,5cv 1-Dosificador Cl./br PQS Modelo K20 1- Dosificador de floculante Astral 1-Medidor / Dosificador automático. De Cl y PH marca Dinotec Pool Control. 1-Vaso de Chapoteo de 10x6 m. con rebosadero perimetral, vaso de compensación y filtración inversa 1- Filtro laminado Astral 92003 650mm. De diámetro con un volumen de filtrado de 14m3 /h y 175kg de arena. 1- válvula selectora con enlaces de 1”1/2 1- bomba de filtración marca PRINZE Tipo: Se150-m con una potencia P=1,5cv 1 -dosificador PH+/- SEKO AS 601 1-Dosificador Cl./br Clorimax 40 Existe también: 1-Bomba de achique marca Speed modelo. Wortex 1-Grupo de presión compuesto por una bomba Espa: PRISMA 30 5M502 undeposito de agua de 1000L. Vaso de expansión de 50 L. y 10 Bares de presión máxima. Para alimentar a 8 duchas.