PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES QUE RIGEN LA ...aidescom.org/onewebmedia/Pliego VIVERO EMPRESAS...
26
Página 1 de 26 PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES QUE RIGEN LA CONTRATACIÓN CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO DESTINADO A VIVERO EMPRESARIAL EN SANTA MARIA LA REAL DE NIEVA OBJETO DEL CONTRATO: Obra para Vivero de Empresas AIDESCOM Santa María la Real de Nieva. ÓRGANO DE CONTRATACIÓN: Junta Directiva AIDESCOM PUBLICIDAD: Boletín Oficial de la Provincia de Segovia y en http://www.aidescom.org: Perfil del contratante. PRESUPUESTO: El valor máximo del contrato es de 355.276,13 €, más 74.607,99 de I.V.A.. Total contrato 429.884,12€ En todo caso, los licitadores, en sus ofertas, indicaran que el precio es sin IVA. PLAZO DE EJECUCIÓN O DURACIÓN DEL CONTRATO: Diez meses. GARANTÍAS: Provisional: NO Definitiva: SI LUGAR Y PLAZO DE PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS: AIDESCOM, Calle de Los Maestros nº2 –bajo, 40440 Santa María la Real de Nieva. Horario 09.00 a 13.00. 26 días naturales posteriores a la publicación del anuncio. PRESENTACIÓN TELEMÁTICA: No El Expediente se encuentra a disposición de los interesados en AIDESCOM Calle de Los Maestros nº2 –bajo, 40440 Santa María la Real de Nieva. Horario 09.00 a 13.00
Transcript of PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES QUE RIGEN LA ...aidescom.org/onewebmedia/Pliego VIVERO EMPRESAS...
Página 1 de 26
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES QUE RIGEN LA CONTRATACIÓN CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO DESTINADO A VIVERO EMPRESARIAL EN SANTA MARIA LA REAL DE NIEVA OBJETO DEL CONTRATO: Obra para Vivero de Empresas AIDESCOM Santa María
la Real de Nieva.
ÓRGANO DE CONTRATACIÓN: Junta Directiva AIDESCOM
PUBLICIDAD: Boletín Oficial de la Provincia de Segovia y en http://www.aidescom.org:
Perfil del contratante.
PRESUPUESTO: El valor máximo del contrato es de 355.276,13 €, más 74.607,99 de
I.V.A.. Total contrato 429.884,12€
En todo caso, los licitadores, en sus ofertas, indicaran que el precio es sin IVA.
PLAZO DE EJECUCIÓN O DURACIÓN DEL CONTRATO: Diez meses.
GARANTÍAS: Provisional: NO Definitiva: SI
LUGAR Y PLAZO DE PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS: AIDESCOM, Calle de
Los Maestros nº2 –bajo, 40440 Santa María la Real de Nieva. Horario 09.00 a 13.00.
26 días naturales posteriores a la publicación del anuncio.
PRESENTACIÓN TELEMÁTICA: No
El Expediente se encuentra a disposición de los interesados en AIDESCOM Calle de Los
Maestros nº2 –bajo, 40440 Santa María la Real de Nieva. Horario 09.00 a 13.00
Página 2 de 26
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES QUE RIGEN LA CONTRATACIÓN
CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO DESTINADO A VIVERO EMPRESARIAL EN SANTA
MARIA LA REAL DE NIEVA
1.- ÓRGANO DE CONTRATACIÓN, PROMOTOR Y OBJETO DE LA CONTRATACIÓN
La presenta licitación es promovida por la ASOCIACION INTERMUNICIPAL
PARA EL DESARROLLO LOCAL EN LA COMARCA DE SANTA MARIA LA REAL DE
NIEVA –AIDESCOM Santa María la Real de Nieva-, conforme a las normas
internas de contratación y a la normativa que regula los Contratos Públicos
en aquello que resulte de aplicación.
El presente pliego, tiene por objeto regular el contrato de ejecución de las obras
e instalaciones de un edificio destinado a Vivero Empresarial en Santa María la
Real de Nieva, cofinanciado por fondos FEADER, pertenecientes al Programa de
Desarrollo Rural LEADERCAL que gestiona AIDESCOM y propiedad de AIDESCOM,
- de acuerdo con el proyecto básico y de ejecución- , este edificio se ubica en
la Calle Catalina de Lancaster s/n.
Los planos, memoria y anexos, pliego de prescripciones técnicas y cuadro de
precios, mediciones y presupuestos revestirán carácter contractual, por lo que
deberán ser firmados en prueba de conformidad por el adjudicatario,
simultáneamente a la firma del contrato.”
2.- CARACTERÍSTICAS BÁSICAS
Las ofertas para llevar a cabo la ejecución incluirán la valoración de todas las
actividades y suministros precisos para entregar la obra en perfecto estado de
acabado y funcionamiento. En particular, con carácter meramente enunciativo
y sin ánimo de exclusión, las ofertas incluirán:
- Las instalaciones provisionales de obra, así como cuantos desvíos
provisionales requiera la ejecución de las obras.
- Los consumos de agua y energía eléctrica durante las obras, así
como las
acometidas a pié de parcela si éstas fueran necesarias.
Página 3 de 26
- La legalización de las instalaciones, incluidos los proyectos visados
y los pagos de derechos colegiales, boletines y otros similares.
- Cuantas tasas e impuestos se devenguen en virtud de las obras,
incluso el Impuesto Municipal de Obras y Construcciones.
- La redacción de Plan de Seguridad y Salud, de acuerdo con el
Estudio de Seguridad y Salud, y los medios contemplados en el mismo.
- La contratación de un seguro de Responsabilidad Civil y/o de Todo
Riesgo de la Construcción, en beneficio de AIDESCOM.
- La limpieza final de la obra, así como la retirada de los materiales
no utilizables y su transporte a vertedero en caso de que sea necesario.
3.- PRESUPUESTO DEL CONTRATO
El valor estimado del contrato es de 355.276,13 € más IVA, ascendiendo el
presupuesto de licitación a la cantidad resultante de aplicar a la base
imponible, señalada, el tipo de I.V.A. vigente del 21%.
A todos los efectos, se entenderá que el presupuesto aprobado por AIDESCOM
comprende todos los gastos directos e indirectos, financieros, beneficio, seguros,
transporte y desplazamientos, honorarios del personal técnico a su cargo, de
comprobación y ensayos que el contratista deba realizar para el control de
ejecución de obra contratada, así como cualquier otro que resulte de
aplicación según las disposiciones vigentes y toda clase de impuestos (con
inclusión del IVA aplicable en cada momento) y licencias tanto municipales
como provinciales o estatales, incluido el impuesto de construcciones y obras.
4.- PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
El plazo total de ejecución del contrato será de 10 meses. Este plazo
comenzará a contar desde el día de la firma del Acta de Comprobación de
Replanteo.
La firma del Acta de Replanteo tendrá lugar entre el día uno y siete hábil
después de la firma del contrato entre AIDESCOM y la empresa
Página 4 de 26
adjudicataria, que deberá estar en condiciones de comenzar las obras
inmediatamente.
Al constituir el programa de trabajo uno de los elementos de valoración del
concurso, la ejecución de las obras deberá ajustarse al mismo.
No se concederá prórroga de plazos, penalizando al contratista con 2.000€
diarios hasta la entrega definitiva de la obra.
5.- SISTEMA DE CONTRATACIÓN Y DIRECCIÓN DE OBRA
El sistema de contratación será por precio total cerrado del conjunto de todas
las obras e instalaciones, incluyendo todos los proyectos técnicos necesarios
para dar de alta los diferentes servicios y suministros del proyecto, instalaciones
de electricidad, fontanería, telecomunicaciones, climatización y servicios en
general.
Los ofertantes deben incluir una lista completa de los precios base de mano de
obra, materiales, elementos, suministros, maquinaria y medios auxiliares
utilizados en la confección de su oferta y los precios unitarios de cada una de
las partidas de obra que, aplicados a las mediciones del contratista, componen
el precio total de la oferta a los efectos de facilitar las certificaciones.
Así mismo, el ofertante se comprometerá a aceptar la supervisión de
AIDESCOM y de la dirección de obra, a través de un técnico designado.
6.- DOCUMENTOS DE LA LICITACIÓN
Forman parte de la licitación y tienen carácter contractual los siguientes
documentos:
1.- El presente documento, que constituye el Pliego de Condiciones
Particulares para la licitación de las obras.
2.- El Proyecto básico y de ejecución. Pliego de prescripciones técnicas.
Mediciones y presupuestos.
Los planos, memoria y anexos y cuadro de precios mediciones y presupuestos
también revestirán carácter contractual, por lo que deberán ser firmados
Página 5 de 26
en prueba de conformidad por el adjudicatario, simultáneamente a la firma del
contrato.
Esta documentación, estará a disposición de los concursantes en la Oficina de
AIDESCOM en Calle de los Maestros nº 2 (Bajo), Santa María la Real de Nieva, de
9.00 a 13.00 horas en días laborable (de lunes a viernes)
Los concursantes interesados en ello, podrán retirar en soporte digital la
documentación por la que se rige el concurso, bien personalmente o por medio
de persona facultada, también podrán acceder a esta documentación
consultando el perfil del contratante en la dirección web
www.aidescom.org/perfil.
7.-PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS
Las ofertas se presentarán en AIDESCOM, C/ Los Maestros nº2 Bajo, 40440 Santa
María la Real de Nieva, en horario de 9:00 a 13:00 horas dentro del plazo de
veintiséis días naturales desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el
Boletín Oficial de la Provincia de Segovia.
La presentación de la solicitud de participación supone por parte del licitador la
aceptación incondicional de las cláusulas de este Pliego, del de Prescripciones
Técnicas, del Proyecto Básico y de Ejecución, así como de los documentos
contractuales que lo complementan y la declaración responsable de que reúne
todas y cada una de las condiciones exigidas para contratar con AIDESCOM.
Las ofertas constarán de TRES sobres en cada uno de los cuales se incluirá
la documentación que a continuación se indica:
Sobre A: documentación administrativa
Sobre B: documentación no susceptible de ser valorada conforme a
fórmulas.
Sobre C: criterios valorables conforme a fórmulas
Se hará constar en la cubierta el respectivo contenido, el título del proyecto, los
datos del licitador y la firma del representante legal.
Página 6 de 26
Cuando la proposición se envíe por correo, el empresario deberá justificar la
fecha de imposición del envío en la Oficina de Correos y anunciar al órgano de
contratación la remisión de la oferta mediante fax al número 921 59 42 20 ó
telegrama en el mismo día.
Sin la concurrencia de ambos requisitos, no será admitida la documentación
si es recibida por el órgano de contratación con posterioridad a la fecha
y hora de la terminación del plazo señalado en el anuncio.
Transcurridos, no obstante, diez días siguientes a la indicada fecha sin haberse
recibido la documentación, ésta no será admitida en ningún caso
A.- DOCUMENTACIÓN QUE DEBE CONTENER EL SOBRE A: DOCUMENTACIÓN
ADMINISTRATIVA.
En el sobre A se presentarán los siguientes documentos,
preferiblemente encuadernados, y ajustándose al orden en que a
continuación se citan:
A.1- Documentos acreditativos de la personalidad jurídica.
Los empresarios individuales, copia auténtica del N.I.F.
Los restantes empresarios, la escritura o los documentos en los que consten las
normas por las que se regule su actividad, debidamente inscritos en el
Registro que corresponda.
A.2.- Documentos acreditativos de la representación.
Cuando el licitador no actúe en nombre propio o se trate de sociedad o
persona jurídica, poder bastante al efecto a favor de las personas que
comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro. Si el licitador fuera
persona jurídica éste poder deberá figurar inscrito en el correspondiente Registro.
A.3.- Compromiso de aportar los medios personales y materiales mínimos
exigidos en el Pliego de Prescripciones técnicas.
A.4.- Documentos acreditativos de no estar incurso en prohibición de contratar.
En este apartado deberá incluirse:
Página 7 de 26
• Una declaración responsable de no estar incurso en prohibición de
contratar.
• Acreditación de hallarse la empresa al corriente en las
obligaciones tributarias y frente a la Seguridad Social:
- Certificación positiva de que la empresa no tiene deudas con la
Agencia Estatal de la Administración Tributaria. Certificado de Contratista
y Subcontratista.
- Certificación acreditativa de que la empresa se encuentra al
corriente en el cumplimiento de sus obligaciones con la Seguridad Social.
- Certificación acreditativa de que la empresa no tiene deudas de
naturaleza tributaria con la Administración Central, Autonómica y Local.
• Declaración responsable de no estar incurso en prohibiciones de
contratar, o en documento distinto, el licitador deberá
igualmente realizar una declaración responsable sobre los
siguientes extremos:
• Cuando el licitador sea persona jurídica, que las prestaciones
propias del contrato quedan comprendidas en el objeto social
o en el ámbito de actividad de su empresa.
• Posee las habilitaciones legalmente exigidas para la ejecución de
la obra.
AIDESCOM podrá exigir a licitador que acredite ambos extremos antes de
elevar a definitiva la adjudicación provisional.
A.5.- Documentación acreditativa de la solvencia económica financiera y
técnica:
A.5.1.- Solvencia económica:
• Los licitadores deberán acreditar un volumen de negocios igual
al valor estimado del contrato y un importe total de obras
ejecutadas, igual o superior al doble del valor estimado del
contrato en los dos últimos ejercicios y hasta la fecha del
presente concurso.
Página 8 de 26
A tal efecto los licitadores deberán incluir Declaración relativa a cifra de
negocio global y de las obras y trabajos de similares características al
presente en los tres últimos ejercicios.
• Igualmente los licitadores para acreditar su solvencia deberán
aportar:
- Copia de las cuentas depositadas en el correspondiente
Registro de los dos últimos ejercicios disponibles.
- Declaración de una entidad bancaria en la que se haga
constar la capacidad de la misma para afrontar inversiones
de al menos el importe de la obra objeto del contrato que se
licita.
A.5.2. Solvencia Técnica:
• Los licitadores deberán acreditar haber realizado en los últimos
dos años trabajos con entidades públicas o colaboradoras con
la administración y similares a los del presente contrato, para lo
cual incluirán declaración responsable en la que hagan
constar los trabajos de similares características realizados
durante los últimos dos años.
A.6.- Otra documentación.
• Los licitadores, adicionalmente deberán incluir en este
sobre la siguiente documentación:
− Compromiso de constituir en caso de ser adjudicatarios
seguro de responsabilidad civil y/o a todo riesgo de
construcción.
- Para las personas físicas o jurídicas extranjeras, declaración de
someterse a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales
españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que
de modo directo o indirecto pudieran surgir de las relaciones
jurídicas derivadas del presente procedimiento, tanto frente a
AIDESCOM, o cualquiera de los agentes ejecutores del
proyecto a desarrollar, al fuero jurisdiccional extranjero que
pudiera corresponder al licitante.
Página 9 de 26
B.- SOBRE B . DOCUMENTACIÓN NO SUSCEPTIBLE DE SER VALORADA CONFORME
A FORMULAS.
El licitador deberá incluir en este sobre la siguiente documentación:
B.1.- Memoria constructiva y Programa de trabajo. En dicha memoria se
explicitaran las distintas fases de ejecución de los trabajos a ejecutar, la
metodología elegida para ésta y su justificación.
En cuanto al programa de trabajo el mismo deberá hacer previsión
referencia a las distintas fases en que se desarrollará la obra.
B.2.- Programa de actuaciones medioambientales.
En dicho programa se incluirán las medidas que en su caso se fuere a adoptar
para proteger el medioambiente.
B.3.- Memoria de Seguridad y Salud.
B.4.- Mejoras sobre los capítulos de acabado e instalaciones del proyecto
original, con su valoración económica, que no supongan un incremento en el
coste de las obras licitadas.
C.- SOBRE C: CRITERIOS VALORABLES CONFORME A FORMULAS
C.1- El licitador deberá incluir en este sobre la siguiente documentación:
• Mejoras en relación con el plazo de ejecución de las obras.
• Precio total, incluido el beneficio industrial, tributos locales
(incluido el Impuesto de Construcciones y Obras), autonómicos
y estatales de toda clase, entre ellos el IVA, legalización de
obras e instalaciones, medios de seguridad a emplear en la
obra, etc.
A tal efecto la empresa ofertante valorará la solución propuesta,
acompañando su presupuesto para la ejecución de la obra. La oferta tendrá la
consideración de Precio Cerrado, por lo que el ofertante verificará las
mediciones del Proyecto de Ejecución, no pudiendo introducir ningún tipo de
modificación que no haya sido previamente autorizada por la Dirección
Facultativa.
Página 10 de 26
El ofertante deberá incluir una lista completa de los precios utilizados en la
confección de su oferta; los precios unitarios de cada una de las partidas de
obra que, aplicados a las mediciones del contratista, componen el precio
total de la oferta.
7.- CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN
La clasificación de las ofertas presentadas y la selección de la de aquella
que se considere como la más favorable se harán en base a los siguientes
criterios:
7.1.- Criterios no evaluables mediante fórmulas (70 puntos):
7.1.1.− Memoria constructiva y Programa de trabajo (máximo 10 puntos).
Se puntuará la justificación de la metodología indicada para la ejecución de los
trabajos, su coherencia, el buen conocimiento que denoten del proyecto y del
terreno donde será ejecutada la obra y de otros condicionantes externos, así
como la garantía de suministros de los materiales.
Se valorará también la coherencia de la planificación de la obra con los
equipos materiales y humanos adscritos a cada una de las actividades
descritas en la Memoria.
Igualmente se valorará tanto la calidad a obtener y como los controles de
calidad que el licitador proponga realizar durante la ejecución de la obra.
7.1.2.− Programa de actuaciones medioambientales (máximo 5 puntos).
Se valorarán las propuestas de medidas de gestión medioambiental y de los
productos a utilizar en la obra. Especialmente se calificará la precisión en la
identificación de unidades de obra que puedan generar impactos, la
disponibilidad de instrucciones de trabajo, la organización física de la obra, la
localización de vertederos, la identificación de requisitos legales y los sistemas
de buena gestión medio ambiental propuestos.
Las medidas medioambientales se valorarán de acuerdo con los siguientes
criterios:
Página 11 de 26
Si los materiales a utilizar por el licitador provienen de un proceso de reciclado o
reutilización en más de un 50%, conforme a certificación emitida por un
laboratorio u organización que no forme parte del mismo grupo de empresas al
que pertenezca aquél.
Estos materiales deberán cumplir las especificaciones técnicas del proyecto, así
como el pliego de prescripciones técnicas y cualquier otra norma técnica de
obligado cumplimiento.
Si los materiales a utilizar por el licitador son reutilizables o tienen un grado de
reciclabilidad superior a un 50%, conforme a certificación emitida por un
laboratorio u organización que no forme parte del mismo grupo de empresas al
que pertenezca aquél.
Estos materiales deberán cumplir las especificaciones técnicas del proyecto,
así como el pliego de prescripciones técnicas y cualquier otra norma técnica
de obligado cumplimiento.
Si en la ejecución de la obra se contempla alguna de las siguientes medidas:
gestión ambiental de tierras y materiales de obra, reducción en la generación
de residuos, disminución de la contaminación por vertidos, acústica,
atmosférica o del suelo, reducción del impacto visual, cultural o sociológico,
limitación de impacto sobre fauna y flora local, disminución del uso de
combustibles fósiles o utilización de energías renovables.
7.1.3.− Memoria de Seguridad y Salud (máximo 5 puntos)
Se valorará el sistema interno de seguridad y salud que se prevea aplicar en la
obra, y en particular:
La organización de la prevención y seguridad en la obra: organigrama
preventivo, recursos preventivos, funciones, coordinación con subcontratistas y
trabajadores autónomos.
Los sistemas de participación del personal del contratista y subcontratistas.
Los procesos de formación e información a desarrollar.
La revisión del Estudio de seguridad y salud, con indicación de sus deficiencias y
posibles mejoras.
Página 12 de 26
Análisis de las posibles situaciones de emergencia: medidas a adoptar,
relaciones a organizar con servicios externos para garantizar su rapidez y
eficacia.
7.1.4.− Mejoras (máximo 50 puntos).
Se valorará con 5 puntos cada propuesta de mejora que tenga entidad
propia y serán evaluadas por la Dirección Facultativa del Proyecto o por
los Técnicos redactores del mismo.
7.2.- Criterios evaluables mediante fórmulas (70 puntos):
7.2.1.− Oferta económica: (20 puntos)
La puntuación máxima se concederá a la empresa con mejor
propuesta económica.
A las demás se les adjudicará la puntuación correspondiente de aplicar la
siguiente fórmula:
PUNTUACIÓN FINAL = (A + B)/ 2
A = 20 x Precio pliego – Precio propuesto que se valora
Precio pliego – Precio más bajo ofertado
B = 20 x Importe de la oferta más baja
Importe de la Oferta que se valora
7.2.2.− Plazo de ejecución: (50 puntos)
La puntuación máxima se concederá a la empresa con menor plazo
de ejecución.
A las demás se les adjudicará la puntuación correspondiente de aplicar la
siguiente fórmula:
PUNTUACIÓN FINAL = (A + B)/ 2
A = 50 x Plazo pliego – Plazo propuesto que se valora
Plazo pliego – Plazo más bajo ofertado
Página 13 de 26
B = 50 x Plazo de la oferta más bajo
Plazo de la Oferta que se valora
8.-FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO
El adjudicatario quedará obligado a suscribir el contrato dentro de los 10 días
hábiles contados desde la fecha de notificación de la adjudicación definitiva,
tras justificar ante AIDESCOM el haber ingresado la fianza definitiva. En dicho
plazo, y por tanto antes de la formalización, el adjudicatario deberá aportar la
siguiente documentación:
- Declaración jurada y firmada, de no hallarse comprendidos en ninguna de las
circunstancias que limiten su capacidad jurídica y de obrar.
- Documento Nacional de Identidad del firmante de la oferta o fotocopia
legalizada
- Resguardo acreditativo de haber constituido la fianza definitiva.
- Justificante de estar al corriente en los pagos del Impuesto de Actividades
Económicas correspondiente a los últimos tres meses vencidos y/o fotocopia
legalizada de haber presentado declaraciones o documentos de ingreso del
Impuesto de Sociedades de los pagos a cuenta o fraccionados o de las
retenciones de ambos y del Impuesto sobre el Valor Añadido.
- Justificante de la contratación de un Seguro de Responsabilidad Civil y/o Todo
Riesgo de la Construcción, en beneficio de AIDESCOM.
El contrato se formulará en documento privado, no obstante podrá
formularse en Escritura pública a solicitud de cualquiera de las partes, siendo
exclusivamente de cuenta del solicitante los gastos derivados de su
otorgamiento.
9.- ÓRGANO DE CONTRATACIÓN
Página 14 de 26
El Órgano de Contratación será la Comisión de Contratación que se
constituya a tal efecto por AIDESCOM y que la compondrá el Presidente, El
Secretario, El R.A.F..
10.- NORMATIVA APLICABLE
Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, que apueba el texto
refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.
Real Decreto 817/2009, de 8 de mayo, que desarrolla parcialmente la Ley
30/2007, de 30 de octubre.
Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, y la Ley 30/1992, de 26 de noviembre.
11.- PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN
La contratación se realizará mediante Procedimiento Abierto con publicidad en
su modalidad de CONTRATO DE OBRAS, por ser el que mejor garantiza los
principios de publicidad, concurrencia y no discriminación, conforme al Manual
de Procedimiento LEADERCAL y a la Ley 30/2007, de 30 de octubre de Contratos
del Sector Público.
12.- APERTURA DE PROPOSICIONES
12.1.- Apertura de Sobre A
En el plazo de tres días hábiles a la finalización del plazo de presentación, la Mesa
de Contratación que estará compuesta al menos por tres personas; Presidente,
Secretario, R.A.F, actuando como Secretario el Secretario de AIDESCOM, se
reunirá para la apertura del Sobre A, y si se observaren defectos subsanables en
dicha documentación, se concederá plazo de subsanación de tres días naturales
para que los corrijan o para que presenten aclaraciones o documentos
complementarios, que en ningún caso supondrán ampliación o modificación de
lo ya presentado.
La falta de corrección de defectos en el término establecido será causa de
exclusión, sin que proceda la apertura de los Sobres B y C.
Página 15 de 26
Posteriormente se abrirán públicamente los sobres B y C. en los que no es
posible la subsanación. Los errores que cumplan con lo exigido en el Art 84 del
R.D. 1098/2001, darán lugar a la exclusión automática de la oferta.
La falta de corrección de defectos en el término establecido será causa de
exclusión, sin que proceda la apertura de los Sobres B y C.
12.2.- Apertura de los Sobres B y C:
Posteriormente se procederá a la apertura de los sobres B y C y a su valoración.
Una vez analizadas las propuestas la Mesa de Contratación las ordenará en
base a la puntuación obtenida formulando propuesta de adjudicación a
favor de la oferta más favorable. Se formulará adjudicación provisional a favor
de la oferta propuesta.
Transcurridos quince días naturales desde la adjudicación provisional y
comunicada esta a todos los participantes, dicha adjudicación se elevara a
definitiva.
La adjudicación definitiva se efectuará previa presentación de la
documentación requerida para la formalización del contrato. La no
presentación de la misma en plazo dará lugar a la adjudicación del contrato a
la segunda oferta mejor clasificada en los términos del Art. 135.5 de la LCSP.
13.- PRECIOS
La empresa ofertante valorará la solución propuesta, acompañando su
presupuesto para la ejecución de la obra. La oferta tendrá la consideración de
Precio Cerrado, por lo que el ofertante verificará las mediciones del Proyecto de
Ejecución, no pudiendo introducir ningún tipo de modificación que no haya sido
previamente autorizada por la Dirección Facultativa.
El precio total, dada la naturaleza de este contrato, se entenderá que incluye en
todo caso, lo especificado en el punto 3º del presente pliego, además del trabajo
e industria y los materiales, los gastos generales, beneficio industrial, toda clase de
tributos locales, incluido el Impuesto de Construcciones y Obras, autonómicos y
estatales, entre ellos el Impuesto sobre el Valor Añadido, medios de seguridad a
emplear en la obra y Plan de Seguridad y toda clase de gastos que exijan o
puedan exigirse reglamentariamente a los efectos de obtener las autorizaciones
Página 16 de 26
para la apertura y puesta en funcionamiento efectiva de la obra e instalaciones:
acometidas de saneamiento, agua, electricidad y voz y datos
El precio ofertado incluye, además, en todo caso, cualquier riesgo que pueda
sufrir el contratista desde la adjudicación definitiva hasta la recepción de la
obra e instalaciones por AIDESCOM.
14.- PROPUESTA DE ADJUDICACIÓN
La Mesa de Contratación podrá solicitar, antes de formular su propuesta
cuantos informes técnicos considere precisos para la toma de decisión final.
A la vista de la documentación presentada por cada licitador y según los
criterios de adjudicación contemplados en el presente pliego, se
propondrá la contratación de la mejor opción.
15.- FIANZA DEFINITIVA
El adjudicatario provisional está obligado a constituir una fianza definitiva en los
términos y en cualquiera de las formas establecidas en el Art. 84 de la LCSP
equivalente al 5% de la cantidad por la que se le adjudique el contrato objeto de
este concurso, que pondrá a disposición de AIDESCOM.
Esta fianza deberá constituirse dentro de los cinco días hábiles siguientes a
la notificación de la adjudicación provisional, y siempre antes de que se
acuerde la adjudicación definitiva.
La fianza definitiva responderá del cumplimiento por el adjudicatario de
cuantas obligaciones se deriven para él, de los términos del contrato y
especialmente:
- Del resarcimiento de los daños y perjuicios que el adjudicatario
ocasione a AIDESCOM, por cualquier motivo.
- De los daños a terceros ocasionados por el adjudicatario.
Cuando se hiciera efectivo, con cargo a la fianza definitiva, las indemnizaciones
previstas en los apartados anteriores, el adjudicatario vendrá obligado a
reponer la fianza en su integridad y en las mismas condiciones. La misma
obligación de reponer la fianza existirá en el caso de que la fianza definitiva se
Página 17 de 26
aplique a cubrir cualesquiera otras de las responsabilidades resultantes de las
presentes bases.
16.- DATOS DEL CONCURSANTE
El contratista incluirá en su oferta una fotocopia del impreso que se adjunta como
Anexo, cumplimentado con sus datos, así como una carta de compromiso
ajustada al modelo que se adjunta.
17.- FORMA DE PAGO
Para el pago de cantidades al contratista se expedirán, por el Técnico o
Técnicos Directores de estas obras, las oportunas certificaciones parciales de
obra, que deberán ser aprobadas por el órgano competente, y se satisfarán
con cargo a las correspondientes consignaciones presupuestarias. Dichos pagos
tendrán el concepto de pagos a buena cuenta sujetos a las rectificaciones y
variaciones que se produzcan en la medición final y sin suponer, en forma
alguna, aprobación y recepción de las obras que comprenden; todo ello, con
sujeción a lo establecido en el artículo 215 de la Ley 30/2007 de 30 de octubre,
de Contratos del Sector Público.
AIDESCOM, en los quince días siguientes a la presentación de las certificaciones,
las aprobará, en su caso, y procederá al pago de la cantidad resultante
mediante transferencia bancaria a lo largo de un plazo máximo de 45 días
siguientes a la fecha de aprobación de la factura o certificación, que será
entregada al Contratista, por tanto, el plazo total desde la entrega de la
certificación parcial y el pago de la factura correspondiente a la citada
certificación no será superior a 60 días.
18.- REVISIÓN DE PRECIOS
El contratista no tendrá derecho a revisión de precios.
Página 18 de 26
19.- VALIDEZ DE LAS OFERTAS
Las ofertas deberán tener una validez mínima de cuatro meses.
20.- RECEPCIÓN DE LA OBRA
El contratista, con al menos una antelación de quince días hábiles,
comunicará por escrito a AIDESCOM, la fecha prevista para su terminación.
La recepción definitiva de las obras e instalaciones se hará en presencia
de un responsable de AIDESCOM legitimado a tal efecto y deberá producirse
dentro de los diez días naturales siguientes a la fecha prevista para su
terminación.
Si las obras se encontrasen en buen estado y con arreglo a las prescripciones
previstas, el responsable designado por AIDESCOM dará por recibidas las obras y
levantará la correspondiente acta atestiguando tal circunstancia, comenzando
entonces el periodo de garantía.
En caso de hallarse defectos subsanables, se procederá a su indicación en el
acta y se fijaran instrucciones precisas y un plazo para su subsanación, tras el
cual podrá concederse otro nuevo plazo improrrogable o declarar resuelto el
contrato.
Finalmente, en el supuesto de que tales defectos no fueran subsanables en
tiempo y forma, AIDESCOM podrá resolver el contrato y exigir la indemnización
de los daños y perjuicios causados. En todo caso se hará pronunciamiento
expreso sobre la procedencia o improcedencia de la pérdida, devolución o
cancelación de la garantía definitiva.
21.- CERTIFICACIÓN FINAL Y DEVOLUCIÓN DE LA GARANTÍA.
Dentro de los quince días anteriores al cumplimiento del plazo de garantía,
AIDESCOM redactará de oficio o a instancia del contratista, un informe sobre el
estado de las obras. Siendo este informe favorable, se procederá a la devolución
o cancelación de la garantía, la liquidación del contrato y, en su caso, el pago de
las obligaciones pendientes en el plazo de 60 días y el contratista quedará
Página 19 de 26
relevado de toda responsabilidad, salvo en materia de vicios ocultos que se
manifiesten en un plazo de quince años a contar desde la fecha de recepción.
En otro caso y si se apreciasen defectos en la ejecución de las obras
excluidos los propios del uso ordinario, se procederá a dictar por AIDESCOM
instrucciones precisas para su reparación y un plazo para su ejecución
durante el cual el contratista será responsable de la conservación de la obra,
sin derecho a percibir cantidad alguna por ampliación del periodo de garantía.
Todos los gastos que se ocasionen por la conservación de las obras durante el
periodo de garantía serán de cuenta del contratista no teniendo derecho a
ninguna indemnización por este concepto. Se exceptúan los daños ocasionados
en la obra por fuerza mayor, que serán soportados por AIDESCOM, si bien ésta
tendrá la facultad de exigir al contratista que realice las obras de reparación.
Si descuidase la conservación y diere lugar a que peligre la obra se ejecutarán
por AIDESCOM y a costa del contratista los trabajos necesarios para evitar el
daño.
22.- CUMPLIMIENTO DE PLAZOS E IMPOSICIÓN DE PENALIDADES.
El adjudicatario queda obligado al cumplimiento del plazo máximo de entrega
de la obra e instalaciones contratadas o a aquél al que se hubiera
comprometido.
Si finalizado el plazo de entrega, el adjudicatario hubiera incurrido en mora por
causa imputable al mismo, AIDESCOM, podrá imponer la sanción de 2% del
presupuesto de licitación, por cada uno de los primeros 10 días de retraso, y de
4% del presupuesto de licitación, por cada uno de los 20 días siguientes de
retraso. A partir del mes desde la fecha en que debió terminarse la obra, sin que
esto se hubiera producido, se considerará incumplido el contrato con pérdida
por el contratista de la inversión y gastos producidos, sin que tenga derecho a la
devolución de la fianza.
La resolución del contrato conllevará el abono al concesionario de las obras
hasta ese momento construidas, ello sin perjuicio de la obligación de éste de
indemnizar los daños y perjuicios.
Página 20 de 26
23.- PLAZO DE GARANTÍA
El objeto del contrato quedará sujeto a un plazo de garantía de un año, a contar
desde la fecha de recepción o conformidad del trabajo.
Dentro del plazo de quince días anteriores al cumplimiento del plazo de garantía,
el director facultativo de la obra, de oficio o a instancia del contratista, redactará
un informe sobre el estado de las obras. Si éste fuera favorable, el contratista
quedará relevado de toda responsabilidad, salvo lo dispuesto en el artículo 219
LCSP, procediéndose a la devolución o cancelación de la garantía, a la
liquidación del contrato y, en su caso, al pago de las obligaciones pendientes.
En el caso de que el informe no fuera favorable y los defectos observados se
debiesen a deficiencias en la ejecución de la obra y no al uso de lo construido,
durante el plazo de garantía, el director facultativo procederá a dictar las
oportunas instrucciones al contratista para la debida reparación de lo
construido, concediéndole un plazo para ello, durante el cual continuará
encargado de la conservación de las obras, sin derecho a percibir cantidad
alguna por ampliación del plazo de garantía.
24.- SUBCONTRATACIÓN
La contratación por el adjudicatario de la realización parcial del contrato con
terceros estará sujeta a los requisitos establecidos en el artículo 210 de la citada
Ley 30/2007; así como el pago a subcontratistas y suministradores deberá
sujetarse a lo dispuesto en el artículo 211 del mencionado Texto.
25.- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
Son causas de resolución el incumplimiento de cualquiera de las
cláusulas establecidas en el presente pliego y demás documentación que
le acompaña, así como las mencionadas en los artículos 206 y 220 de la LCSP.
La resolución del contrato dará lugar a la comprobación, medición y
liquidación de las obras realizadas con arreglo al proyecto, fijando los saldos
pertinentes a favor o en contra del contratista. Será necesaria la citación de
éste, en el domicilio que figure en el expediente de contratación, para su
Página 21 de 26
asistencia al acto de comprobación y medición, ello sin perjuicio de la
obligación del adjudicatario de abonar los daños y perjuicios causados (lucro
cesante y emergente).
26.- OTRAS CONDICIONES
El adjudicatario está obligado al cumplimiento de las disposiciones vigentes en
materia laboral, Seguridad Social y de Seguridad e Higiene en el Trabajo vigente o
que en lo sucesivo se dicten, sin que, en su caso pueda repercutir su coste en la
propiedad, entendiéndose que dicho mayor coste queda comprendido en el
precio alzado ofertado. El contratista estará obligado a instalar las señales precisas
para indicar el acceso a la obra, la circulación en la zona que ocupan los trabajos
y los puntos de posible peligro según la marcha de aquellos, tanto en dicha zona
como en sus lindes o inmediaciones, así como sufragar los gastos que origine la
citada señalización.
28.- JURISDICCIÓN COMPETENTE
El licitador o licitadores renuncian expresamente al fuero que pudiera
corresponderles. Serán competentes para el conocimiento de los litigios que
pudieran surgir de la presente licitación y, en su caso del contrato que se firme
los Juzgados y Tribunales de Santa María la Real de Nieva.
Santa María la Real de Nieva 25 de mayo de 2014.
Página 22 de 26
DATOS DEL OFERTANTE
D. , mayor de edad, de
nacionalidad española, con domicilio en D.N.I. nº.:
expedido en en fecha
Actuando en nombre y representación de la entidad “
”, con domicilio social en
, inscrita en el Registro Mercantil de , al tomo ,
General de la Sección del Libro de Sociedades, folio ,
hoja , inscripción
Actuando en calidad de de la Entidad
citada, según cargo y facultades otorgadas ante el Notario de
D.
, bajo su protocolo nº Y de la misma inscripción, asegurando
que sus facultades continúan en vigor, así como que sigue ostentando el cargo
mencionado.
(Fecha y firma del proponente)
Página 23 de 26
MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA
Don , vecino de
provisto de Documento Nacional de Identidad número ,
expedido en , actuando en nombre propio (o en el de
C.I.F ), bien enterado de las condiciones
facultativas, económico-administrativas, proyecto y demás documentación
que integra el expediente que ha de regir en la licitación para
adjudicación de LA CONTRATACIÓN CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO
DESTINADO A VIVERO EMPRESARIAL EN SANTA MARIA LA REAL DE NIEVA, se
compromete a la realización de dichas obras con estricta sujeción a los
expresados documentos, por la cantidad de:
euros, I.V.A excluido.
Importe del Impuesto sobre el Valor Añadido: euros.
Total Oferta con I.V.A: euros.
(La cantidad se expresará en cifra y letra, escrita en forma clara).
Acompaña a la presente la documentación prevenida.
Domicilio que señala para notificaciones: Las notificaciones en relación a la
presente licitación y a todos los efectos que de la misma se deriven, deberán
practicarse en:
Calle nº , escalera , piso ,letra ,
Código Postal , Localidad ,Provincia ,
Teléfono Móvil , Fax E-mail
...........................
En , a de de
(Fecha, sello y firma del proponente)
Página 24 de 26
ANEXO
MODELO DE AVAL
La entidad (razón social de la entidad de crédito o sociedad de garantía
recíproca)
NIF con domicilio (a efectos de notificaciones y
requerimientos) en en la calle/plaza/avenida
C.P. y en su nombre (nombre y apellidos de los Apoderados)
con poderes suficientes para obligarle en este acto, según resulta del bastanteo
de poderes que se reseña en la parte inferior de este documento.
A V A L A
A (nombre y apellidos o razón social del avalado)
NIF en virtud de lo dispuesto en el artículo 84
de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, con los requisitos
establecidos en los artículos 55 y siguientes del Real Decreto 1098/2001, de 12 de
octubre, para responder de las obligaciones de garantía definitiva para responder del
cumplimiento del contrato de CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO DESTINADO A VIVERO
EMPRESARIAL EN SANTA MARIA LA REAL DE NIEVA, ante el , por
importe de: (en letra) Euros (en cifra) Euros.
La entidad avalista declara bajo su responsabilidad, que cumple los requisitos previstos
en el artículo 56.2 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las
Administraciones Públicas. Este aval se otorga solidariamente respecto al obligado
principal, con renuncia expresa al beneficio de excusión y con compromiso de pago
al primer requerimiento del , con sujeción a los términos previstos en
la legislación de contratos del Sector Público, en sus normas de desarrollo y en la
normativa reguladora de la Caja General de Depósitos
El presente aval estará en vigor hasta que el o
quien en su nombre sea habilitado legalmente para ello autorice su cancelación o
devolución de acuerdo con lo establecido en la Ley de Contratos del Sector Público y
legislación complementaria
(lugar y fecha)
(razón social de la entidad)
Página 25 de 26
(firma de los apoderados)
B A S T A N T E O D E P O D E R E S P O R F E D A T A R I O P Ú B L I C O
Provincia : Fecha : Número o Código :
Página 26 de 26
