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PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES Barrio “Papeleros” Partido de Quilmes Provincia de Buenos Aires

INDICE SISTEMATICO ARTICULOS

Art. 1° Objeto de la comparativa de precios Art. 2° Sistema de comparativa de precios Art. 3° Contenido de los sobres Art. 4° Recepción de las propuestas Art. 5° Causales de exclusión Art. 6° Aperturas de los sobres N° 2 Art. 7° Impugnaciones Art. 8° Estudio y exclusión de ofertas Art. 9° Mantenimiento de la propuesta Art. 10° Documentación a presentar por el adjudicatario Art. 11° Contratación Art. 12° Documentación a cargo por la contratista Art. 13° Certificaciones, forma de pago y re determinación de precios Art. 14° Tributos Art. 15° Ocupación de mano de obra y realización de los trabajos Art. 16° Plazo de garantía Art. 17° Instrumental a cargo del contratista. Cartel de obra Art. 18° Seguros Art. 19° Libros de obra Art. 20° Del contrato de las obras Art. 21° Local para inspección y cartel de obra Art. 22° Jornales Art. 23° Documentación conforme a obra Art. 24° Obras de infraestructura e instalaciones Art. 25° Consulta y adquisición de los pliegos

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INDICE “ESPECIFICACIONES TECNICAS” 1 OBJETO 1.1 Objeto de la comparativa de precios 2 MEMORIA 2.1 Memoria descriptiva

3 RECONSTRUCCION DE VEREDAS PERIMETRALES 3.1 Demolición y reconstrucción de veredas perimetrales (ancho 2,00m) 3.2 Rampas de discapacitados 3.3 Rampas de acceso a estacionamientos

4 MEJORAMIENTO ESTACIOANMIENTO PUBLICO INTERNO 4.1 Demolición y reconstrucción de veredas internas (ancho 1,5m) 4.2 Plataforma circular Tipo A (d= 12m) 4.3 Plataforma circular Tipo B, con juegos infantiles (d=12m) 4.4Plataforma Circular Tipo D (d=19m) 4.5Plataforma Tipo 1 4.6Provisión y colocación de cestos de residuos 4.7Bancos de hormigón 4.8Parquización

5 CONECTIVIDAD INTERNA 5.1Bacheo y reconstrucción de estacionamientos existentes 5.2Playón de estacionamientos nuevos 5.3Ejecución calle principal 5.4Canal de desagüe con rejilla

6 OTRAS TAREAS – PUESTA EN VALOR 6.1Puesta en valor de sistema de iluminación interno 6.2Pintura en fachadas; incluye pintura, reparación y ajuste de postigos; marcos de aberturas. 6.3Refacción de sala de primeros auxilios 6.4Playón multideportivo completo 6.5Obras complementarias

Puesta en funcionamiento sistema de provisión de agua potable

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ARTICULOS

Art. 1° OBJETO DE LA COMPARATIVA DE PRECIOS: El objeto de la presente comparativa de precios es contratar la construcción y puesta en valor de las fachadas y espacios comunes con su respectiva infraestructura, en el Partido de Quilmes, Barrio “Papeleros” conforme Planos, Especificaciones y Detalles que conforman el presente Pliego. Art. 2° SISTEMA DE COMPARATIVA DE PRECIOS Las presentes obras se licitarán públicamente, utilizando el sistema de doble apertura de sobres. 2.2 CONDICIONES DE LA OFERTA El oferente deberá cotizar su propuesta por un precio único y total, con expresa exclusión de toda forma que implique la necesidad de un cálculo para llegar al mismo. La oferta deberá incluir, por ese único precio la totalidad de las obras objeto de la presente comparativa de precios con arreglo a sus fines. No se aceptarán variantes de proyecto. La presentación de la propuesta seguirá las pautas establecidas en el artículo 4.1 del Pliego de Bases y Condiciones Generales. 2.3 SISTEMA DE CONTRATACION Se contratará por el sistema de ajuste alzado. Art. 3º CONTENIDO DE LOS SOBRES: El Sobre N°1 contendrá los elementos enumerados en el artículo 3.9 del Pliego de Bases y Condiciones Generales, ordenados en carpetas rotuladas de acuerdo al siguiente orden: 1) Carpeta N°1: punto a). 2) Carpeta N°2: puntos del b) al e) inclusive. 3) Carpeta N°3: puntos f) al i) El Sobre N°2 por su parte contendrá los elementos enumerados en el artículo mencionado ordenados de la siguiente manera: 1) Carpeta N°4: puntos a) y b). Art. 4º RECEPCIÓN DE LAS PROPUESTAS: Las OFERTAS se recibirán en la Dirección de Compras, sita en Alberdi Nº 500 Piso 3º de la ciudad de Quilmes, hasta la fecha y hora establecida en la publicación del llamado. No se recibirán OFERTAS presentadas con posterioridad

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al plazo previsto. Bajo ningún concepto se admitirá el retiro de OFERTAS ya presentadas.

Las ofertas se presentarán en sobre o paquete denominado “SOBRE ENVOLTORIO” cerrado y lacrado, con el nombre del proponente y la única inscripción: “COMPARATIVA DE PRECIOS PARA LA CONSTRUCCIÓN Y PUESTA EN VALOR DE FACHADAS Y ESPACIOS COMUNES ENLACIUDAD DE QUILMES, BARRIO “PAPELEROS” El sobre o paquete arriba mencionado deberá contener los sobres Nº 1y Nº 2 según lo indicado en el artículo 4.4 del Pliego de Bases y Condiciones Generales y el artículo 4 del presente Pliego. Art. 5º CAUSALES DE EXCLUSION: En el acto de apertura serán excluidos automáticamente aquellos oferentes que no incluyan en el Sobre N°1 de su propuesta los puntos b) y c). En todos los casos se procederá a la devolución de la propuesta en el mismo acto. En el caso de aquellas propuestas que propongan más de una localización deberán cumplir con el punto b) para cada una de ellas. Idéntica conducta se tomará con aquellos oferentes que, no habiendo presentado toda la documentación exigida en los puntos f) al i) inclusive según corresponda; de acuerdo con el artículo 3.9 del Pliego de Bases y Condiciones Generales, no completen esa documentación en un término de dos (2) días hábiles, contados a partir del acto de apertura. Asimismo, serán excluidos durante el transcurso del acto licitatorio aquellos oferentes que: a) Estuvieran calificados por el Comitente con concepto inferior a normal o con calificación “Malo”, “Regular” o similar. En los casos en que dos o más Empresas formen una Sociedad accidental para acceder a la comparativa de precios, salvo que ya estuvieran calificados con ese carácter, cada una de ellas deberá cumplir este requisito. b) No cumplan con lo establecido por los puntos 2.3 y 2.4 del Pliego de Bases y Condiciones Generales. c) Propongan plazos superiores a los establecidos oficialmente. d) Falsearan las informaciones suministradas. La omisión de firmas del proponente y representante técnico en el pliego, del comprobante de compra del mismo (contenidos en la Carpeta 1) y la solicitud de admisión (Formulario A) podrán ser suplidos durante el acto licitatorio. Art. 6º APERTURA DE LOS SOBRES Nº 2: Una vez efectuada la pre-selección de los oferentes de acuerdo a lo establecido en el punto 4.4. del Pliego de Condiciones Generales para el Sobre N°1, se procederá a la apertura de los Sobres Nº 2 de los proponentes habilitados. Verificada la causal de exclusión de acuerdo a lo establecido en el primer párrafo del artículo 5 del presente pliego para el Sobre N°2, y/o en el informe de preselección emitido por la Comisión Evaluadora, se labrará el acta correspondiente y se procederá a la devolución de las propuestas de las firmas excluidas y en caso de ausencia de sus Representantes o de negativa a recibirlo,

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se remitirán por correo certificado, con aviso de recepción, dejando constancia de ello en el acto. Art. 7º IMPUGNACIONES: Concluido el acto de apertura, se podrán efectuar impugnaciones al acto y/o contenido de las propuestas, para lo cual se establece un plazo de 2 (dos) días hábiles. Cumplido el plazo establecido no se aceptarán más impugnaciones o reclamos. Art. 8º ESTUDIO Y EXCLUSION DE OFERTAS: Una vez concluido el plazo establecido en el artículo precedente, el Organismo llevará a cabo un estudio de la documentación contenida en los Sobres N°1 y 2 de los proponentes habilitados, verificándose que la misma esté completa y en un todo de acuerdo a lo establecido en el artículo 4.1 y 4.7 del Pliego de Bases y Condiciones Generales y el artículo 6 del presente pliego. El Organismo designará a este efecto una Comisión Técnica Evaluadora que realizará dicho estudio de acuerdo a las pautas antedichas y responderá las eventuales impugnaciones que se hubieren producido. Las ofertas de aquellos proponentes que no cumplan satisfactoriamente con las exigencias antes mencionadas serán excluidas. Dicha Comisión emitirá un informe que contendrá un pormenorizado estudio técnico económico y legal de cada una de las propuestas que estén en condiciones de ser preadjudicatarias y establecerá un orden de conveniencia. La oferta más conveniente será aquella que esté en un todo de acuerdo con las exigencias contenidas en el pliego licitatorio, conforme las previsiones establecidas en la legislación vigente. Art. 9º MANTENIMIENTO DE LA PROPUESTA: La propuesta se considerará firme y válida por un término de noventa (90) días a contar desde el acto de apertura de comparativa de precios. De no mediar desistimiento por escrito del Proponente antes de su vencimiento se prorrogará automáticamente treinta (30) días más. Art. 10º DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR POR EL ADJUDICATARIO: Dentro de un plazo de diez (10) días, a contar desde la notificación de la adjudicación, el adjudicatario deberá presentar ante el Organismo además de lo exigido en el artículo 5.3 del Pliego de Bases y Condiciones Generales para su consideración y aprobación la siguiente documentación por triplicado. A) Plan de Trabajos y Curvas de Inversiones según Planillas adjuntas. Se presentarán tres de cada una de acuerdo al siguiente detalle: a) Viviendas, obras varias, infraestructura básica propia del conjunto e infraestructura complementaria. b) Infraestructura de nexo al conjunto y obras complementarias de la misma.

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c) Equipamiento. La sumatoria de las inversiones (Curva contractual) producidas en cada período de Certificación, desde la iniciación hasta la terminación de obra, deberá mantenerse dentro de un área limitada por una curva superior I y otra inferior II esta gráfica resultará del plan de barras aprobado por el Comitente, y se considerará admisible siempre que esté contenida dentro del área mencionada. No se penalizará ningún ritmo de inversión que sea compatible con ésta área. Si en algún momento, por aumento del ritmo de obra se superara la curva máxima del área, el Comitente podrá a su sólo juicio, abonar el porcentaje que este por encima de los previstos para ese período. No obstante, no constituye para el Comitente ninguna obligación ese porcentaje de exceso en el período previsto. El Contratista no podrá reclamar intereses por dicho porcentaje no abonado en el período correspondiente. En caso de disminución del ritmo de obra por debajo de la Curva mínima del área, el Comitente penalizará al Contratista mediante la aplicación del artículo 27 del presente Pliego de Condiciones Particulares. B) Planos de niveles naturales y de proyecto. C) Plano de replanteo general y particular de cada prototipo. D) Memoria de cálculo y plano de fundaciones y de estructura E) Planimetría del Conjunto Habitacional, con la localización del área destinada a obrador e indicación de la secuencia de ejecución de vivienda e infraestructura, según Planilla Nº 1 (Programa de Avance de Obra de Vivienda). a) Memoria Técnica. Esta memoria deberá explicar los criterios utilizados para la confección de dicha obra; agregando además, el equipo y la mano de obra necesaria para el desarrollo de los trabajos. b) Programa de avance de la obra, según modelo e instrucciones obrantes en “FORMA DE PRESENTACION DE PLAN DE TRABAJOS”. Art. 11º CONTRATACIÓN: El adjudicatario deberá concurrir dentro de los treinta (30) días de comunicada la adjudicación para suscribir el Contrato respectivo, siempre y cuando la totalidad de la documentación a que se refiere el artículo anterior haya sido aprobada por el Organismo. Art.12º DOCUMENTACIÓN A CARGO DEL CONTRATISTA: Será por cuenta y cargo del Contratista: a) Confeccionar los Planos Municipales y presentar comprobantes de iniciación de trámite de aprobación en el municipio local al momento de firmar el Acta de Inicio. Entregar tres copias al Organismo de los planos aprobados por el municipio a los sesenta (60) días de iniciada la obra. En caso contrario, el Contratista se hará pasible a una multa equivalente al 0,07 % del monto del contrato por cada día de atraso. Los derechos de construcción correrán por cuenta del Organismo. El Contratista deberá obtener el Certificado Final de Obra expedido por la Municipalidad correspondiente, así como los planos de mensura y subdivisión de así requerirlo.

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b) Confeccionar toda documentación de proyecto expedida por los Organismos competentes (Dirección Provincial. de Hidráulica, Municipalidad, Metrogas, etc.) y presentar tres (3) copias al Organismo de los planos aprobados dentro de los sesenta (60) días de iniciada la obra. c) Registrar la obra en el Colegio de Ingenieros o Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires antes del inicio de la misma, haciéndose pasible al Contratista, en caso de incumplimiento de una multa equivalente al 0,07% del monto total de Contrato por cada día de atraso. d) Confeccionar documentación de obra ya se hable así, corrobaronado y tomado medición en campo para la realización del proyecto definitivo y detalles constructivos, que serán aprobados por el comitente e) Todas las obligaciones antes mencionadas a cargo del Contratista incluyen el pago de Honorarios Profesionales, gastos, derechos, estampillados, etc. que se originen por estos conceptos, exceptuando donde se indique lo contrario. El importe de la documentación aquí detallado, a cargo del Contratista, se consignará en el formulario correspondiente. Las multas mencionadas tendrán carácter preventivo, por lo tanto su importe será devuelto al Contratista junto con la Recepción Provisoria siempre y cuando éste dé cumplimiento a dichas obligaciones y las mismas no generen extensión del plazo de obra por culpa del Contratista. Art. 13º CERTIFICACIONES, FORMA DE PAGO Y REDETERMINACION DE PRECIOS: La Certificación de los trabajos contractuales ejecutados se hará mensualmente. El Contratista estará obligado a abrir una o más cuentas corrientes en el Banco Nación en la/s cual/es acreditará/n los importes a percibir por las correspondientes Certificaciones. Esta cuenta o cuentas corrientes podrán ser abiertas en la jurisdicción en donde se localice el proyecto o en la Casa Matriz o cualquiera de las sucursales del Banco Nación. En lo referente al reconocimiento, por parte del Comitente, de las redeterminaciones de precios que pudieran producirse en las obras contratadas, se procederá según lo establecido en el Decreto Nº 1295/02 del Poder Ejecutivo Nacional en las normas que para su aplicación dicte la Secretaría de Obras Públicas y Comunicaciones, del Ministerio de Economía y Obras y Servicios Públicos de la Nación. Art. 14º TRIBUTOS: El Proponente absorberá en su propuesta la totalidad de los tributos vigentes a la fecha de firma del Contrato. Sus variaciones, nuevas imposiciones o supresiones, serán reconocidas a cargo o en beneficio del Organismo que en su carácter de Agente de Retención de la Dirección General de Rentas de la Provincia, descontará de todo pago que se le haga a los Contratistas el porcentaje vigente en concepto de impuestos sobre los Ingresos Brutos (Régimen general o Convenio

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multilateral), importe que se depositará a nombre del Contratista en las Cuentas Bancarias de la citada Dirección, como así también por aplicación de las Resoluciones Generales de la Administración Federal de Ingresos Públicos 4052/95 como empleador y 830/00 correspondiente al impuesto a las ganancias. También será por cuenta del Contratista y en consecuencia deberá incluirlo en su propuesta, el pago de todas las tasas, patentes, regalías y derechos que se originen en la contratación de la obra. Art. 15º OCUPACION DE MANO DE OBRA Y REALIZACION DE LOS TRABAJOS: El Contratista deberá afectar a la obra un 30 % (treinta por ciento) de mano de obra local o regional, debiendo priorizar a quienes acrediten domicilio real en el partido de Quilmes, en especial a aquellos que se presenten como futuros y probables beneficiarios del Programa. En el curso de la obra, el Contratista se ajustará íntegramente a la documentación contractual y a las indicaciones de la inspección. No se reconocerá ningún trabajo que no se haya ordenado expresamente en forma precisa y por escrito de autoridad competente. Art. 16º PLAZO DE GARANTÍA: El Plazo de garantía de las obras será de 12 (doce) meses para las obras civiles. Asimismo, el Contratista deberá ajustarse a lo establecido en el Pliego de Bases y Condiciones Generales (artículo 11.2). Art. 17º INSTRUMENTAL A CARGO DEL CONTRATISTA. CARTEL DE OBRA. El Contratista deberá disponer, permanentemente en el obrador, el instrumental necesario para que la Inspección pueda efectuar en todo momento las operaciones de replanteo, nivelación y medición que estime conveniente. Mantendrá en buenas condiciones el señalamiento del replanteo, materializado con elementos fijos a los que pueda recurrir fácilmente. La CONTRATISTA deberá colocar un cartel de obra conforme los lineamientos del modelo que se adjunta al presente. El mismo será colocado donde la INSPECCION lo indique, permaneciendo en obra hasta la Recepción Definitiva de la misma. Cualquier deterioro parcial o total, deberá ser subsanada por la CONTRATISTA. Art. 18º SEGUROS: El Contratista deberá proceder a la contratación del Seguro contra incendio por el monto de la obra contratada y de Responsabilidad Civil contra Terceros sin límite en el Banco Provincia de Buenos Aires. Además se acreditará tal disposición al labrarse Acta de Inicio de la obra mediante la presentación de la documentación pertinente, manteniendo su vigencia durante la ejecución de la obra y hasta la Recepción Definitiva de la misma. Cuando la garantía de ejecución de Contrato y fondo de reparos se implemente en

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póliza de seguro de caución o fianzas, deberán contener la cláusula de liso, llano y principal pagador. Art. 19º LIBROS DE OBRA: El Contratista proveerá a la Inspección dos libros de por lo menos treinta (30) hojas foliadas en original y dos copias, que se destinarán al asiento de las Órdenes de Servicio y Notas de Pedido respectivamente. También deberán proveerse a la Inspección, las carpetas necesarias para encuadernar la documentación de obra y cualquier otro elemento necesario para ejecutar las tareas administrativas del Organismo. Art. 20º DEL CONTRATO DE LAS OBRAS: a) Representante Técnico: Previo a la iniciación de los trabajos, el Contratista designará la o las personas que ejercerán su representación con las mismas atribuciones y obligaciones que se le han conferido a él. Esta representación deberá ser técnica y permanente en obra. Los honorarios correspondientes del Representante Técnico estarán a cargo del Contratista. b) Supervisión General e Inspección: Estará a cargo del Personal profesional del Comitente, que designará la cantidad necesaria para el correcto control de la calidad de los trabajos; éste efectuará conjuntamente con el Representante Técnico de la Empresa, la medición de la obra posterior y confección de los Certificados. Dichos Certificados de obra serán suscritos conjuntamente por el Representante Técnico y la Inspección. Art. 21º LOCAL PARA LA INSPECCION Y CARTEL DE OBRA: El Contratista suministrará en el Obrador, por su cuenta, las comodidades necesarias para la Inspección; según lo especificado en el presente Pliego. El Contratista construirá por su cuenta un local y proveerá el mobiliario para instalar la oficina de la inspección. Deberá estar en condiciones de utilizarse dentro de los 20 (veinte) días corridos del acta de inicio de la obra y deberá mantenerse hasta el momento de procederse a la recepción provisoria de las obras. La oficina deberá reunir las siguientes características mínimas: Muros: serán del material adecuado. La altura mínima entre piso y cielorraso terminados será de 2.40m. Ventana: de dos hojas de abrir común 1 m2 de superficie, con vidrios transparentes, con postigos o persianas. Cubiertas: serán de chapas de hierro galvanizado o similar y tendrá el correspondiente aislamiento térmico. Piso: alisado de cemento rodillado. Baño independiente: inodoro, ducha y pileta. El Contratista colocará, antes del cobro del primer certificado, en lugar de fácil visión o donde indique la Inspección el Cartel o Carteles de Obra del tipo, dimensiones y materiales especificados en el plano incluido en la documentación de la obra.

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Se deberá proveer un vehículo automotor, el modelo no deberá sobrepasar una antigüedad mayor a dos años de fabricación, e incluirá el combustible y todos los insumos que este requiera. Una vez finalizada la obra el mismo será patrimoniado por parte del municipio. Se deberá proveer una computadora de tipo notebook DELL, con procesador INTEL CORE I7 – 6700HQ placa de video independiente evdia GFORCE GPX 960M de 4 GB de memoria dedicado, 16GB RAM, 250 GB disco solido, 1TB disco hibrido, Pantalla 15 Pulgadas, con teclado numérico y mouse, se proveerá una impresora A3 multifunción, laser Una vez finalizada la obra los mismos serán patrimoniado por parte del municipio. Art. 22º JORNALES: El Contratista deberá cumplir con las disposiciones establecidas en el artículo 8.3 del Pliego de Bases y Condiciones Generales debiendo colocar asimismo en lugar visible, un tablero donde se consignará los salarios vigentes. Art. 23º DOCUMENTACION CONFORME A OBRA: Terminados los trabajos y antes de solicitar la Recepción Provisional, el Contratista presentará en la Mesa de Entradas del Organismo y por nota, la documentación conforme a obra correspondiente a lo ejecutado, la que deberá haber sido aprobada previamente por la Inspección. Estos planos se presentarán dibujados en papel transparente, acompañado de dos (2) copias heliográficas de los mismos. Las medidas se acotarán utilizando el sistema métrico decimal y las leyendas en castellano. La escala de los planos será la que oportunamente indique la Inspección. Cuando en la aprobación de algunos trabajos (como las instalaciones) deban intervenir otros Organismos (Metrogas, Edesur, Aguas Argentinas, Municipalidades, etc.), se presentarán los planos conforme a obra, aprobados por dichos Entes. Art. 24º OBRAS DE INFRAESTRUCTURA E INSTALACIONES: Las obras de instalaciones internas y las de infraestructura, deberán ser inspeccionadas y aprobadas por los Organismos competentes (Dirección Provincial de Hidráulica, Municipalidades, Metrogas, Edesur, Aguas Argentinas, etc.). Por lo tanto corresponderá al Contratista solicitar en término todas las inspecciones exigidas por las Normas y Reglamentaciones vigentes de cada uno de los mencionados Entes. El Organismo efectuará Certificados de Obra sobre los trabajos previamente aprobados por las inspecciones de los organismos correspondientes. Asimismo, sólo recepcionará provisional y definitivamente, aquellas obras que previamente hayan cumplimentado con todos los requisitos exigidos por esos organismos.

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Todos los derechos, tasas, etc. que se originen por estos conceptos estarán a cargo del Contratista. Art. 25º CONSULTA Y ADQUISICION DE LOS PLIEGOS: El mismo se encontrará para su consulta y adquisición, en la Dirección General de Compras del Municipio de Quilmes, hasta 3 (tres) días hábiles anteriores a la fecha fijada para la apertura de las propuestas y/o en el sitio WEB de la Municipalidad de Quilmes.

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES

GENERALIDADES Estas especificaciones y planos que se acompañan son complementarios entre sí y lo especificado en uno de ellos debe considerarse como exigido en ambos. La ejecución se ajustará a lo expresado en los planos generales y de detalles, a estas especificaciones y a las indicaciones que le imparta la Inspección de Obra. La Contratista deberá verificar las medidas y cantidades en obra y someterla a la aprobación de la Inspección de Obra. Queda asimismo incluido dentro del precio estipulado para cada ítem, la provisión de la mano de obra, materiales, equipo, maquinaria, dirección técnica, transporte y depósitos eventuales, necesarios para ejecutar los modelos y realizar las instalaciones fijas necesarias que se especifican en el pliego. La ejecución se hará de acuerdo a planos, los que deberán ser verificados por la Contratista antes de la ejecución de estas estructuras. Responsabilidad técnica de la Contratista La Contratista ejecutará los trabajos de tal suerte que resulten completos y adecuados a su fin, de acuerdo con las reglas del arte, en la forma que se indique en los documentos del contrato, aunque en los planos no figuren, o las especificaciones no mencionen todos los detalles, sin que ello tenga derecho a pago adicional alguno. La Contratista estará obligada a realizar todas las observaciones o a proponer soluciones constructivas antes de comenzar los trabajos y a obtener la aprobación respectiva por parte de la Inspección de Obra. De manera alguna podrá eximir su responsabilidad técnica en función de construir los trabajos de acuerdo a planos y especificaciones de la Inspección de Obra. La verificación de niveles y pendientes queda a cargo del Contratista y deberán ser verificadas por la Inspección. Muestras

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Antes de iniciar la fabricación de los distintos elementos, la Contratista deberá presentar a la Inspección de Obra y al Programa responsable del proyecto de la obra para su aprobación, muestras de los componentes y/o prototipos que oportunamente determine la Inspección de Obra. Materiales Todos los materiales que se utilicen en la elaboración y/o construcción del equipamiento deberán ser de primera calidad, de marcas reconocidas en plaza y responderán a las exigencias de las normas IRAM.

1. OBJETO DE LA COMPARATIVA DE PRECIOS 1.1 Objeto

Consiste en los trabajos para realizar la construcción y puesta en valor de las fachadas edilicias y espacios comunes necesarios para la mejora del BARRIO “PAPELEROS”.

2. MEMORIA 2.1 Memoria descriptiva

Ubicación

El sector pertenece al partido de Quilmes; específicamente ubicado en el Barrio “PAPELEROS” del área Oeste del Partido, delimitado por la Calle Beruti al Norte, la calle 330BIS al Sur, la calle Blasparera Este y Martin Rodriguez al Oeste.

El área está compuesta por habitantes con altos niveles de necesidades básicas insatisfechas y desempleo o empleos informales, que habitan en asentamientos informales de emergencia. Creando situaciones de hacinamiento y desigualdad social.

Propuesta

La propuesta del proyecto consiste en la inclusión y mejoramiento del sector con motivos de incluirlo a la trama urbana y proporcionar adecuados espacios sociales para la integración de los vecinos.

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Proyecto

El proyecto consta del mejoramiento de fachadas y espacios públicos comunes, para mejorar la calidad de vida de los vecinos del BARRIO “PAPELEROS”.

3 RECONSTRUCCION DE VEREDAS PERIMETRALES 3.1 Demolición y reconstrucción de veredas perimetrales (ancho 2,00m)

Descripción del trabajo Se deberá proceder a la remoción de las veredas perimetrales existentes y posteriormente se deberá acondicionar la base de las mismas, reconstruyendo sectores de contrapiso que sean necesarios o bien saneando la base de tosca cuando corresponda de modo tal de materializar una base firme y nivelada apta para recibir el hormigón de terminación. La base o contrapiso, según corresponda, deberá ser ejecutada con pendiente superficial a fin de adecuado escurrimiento superficial, según la indicado por la Inspección. El retiro de los residuos de excavación, así como su traslado y disposición final correrá por cuenta y cargo de la contratista. La vereda se ejecutará en 12cm con hormigón H-30 y terminación antideslizante textura peinada, con bordes alisados. Medición y forma de pago Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2).

3.2 Rampas de discapacitados Descripción del trabajo Se ejecutará en hormigón H-30, de terminación peinado antideslizante, según indicación de la Inspección. El hormigón deberá estar apoyado sobre el suelo previamente compactado y nivelado de modo tal de garantizar un espesor mínimo de la rampa de 12cm. Los paños texturados tendrán un borde perimetral de 10 cm alisado con llana metálica. Medición y forma de pago Se medirá y pagará por unidad (un).

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3.3 Rampas de acceso a estacionamientos Descripción del trabajo Se deberá proceder a la remoción del piso de las rampas existentes y posteriormente se deberá acondicionar la base de las mismas, reconstruyendo sectores de contrapiso que sean necesarios o bien saneando la base de tosca cuando corresponda de modo tal de materializar una base firme y nivelada apta para recibir el hormigón de terminación. El retiro de los residuos de excavación, así como su traslado y disposición final correrá por cuenta y cargo de la contratista. La rampa se ejecutará en 12cm con hormigón H-30 y malla electrosoldada Q188 de hierros de 6mm2 en 15cm x 15cm. La terminación será a definir por la Inspección. Medición y forma de pago Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2).

4 MEJORAMIENTO ESPACIO PUBLICO INTERNO 4.1 Demolición y reconstrucción de veredas internas (ancho 1,5m)

Descripción del trabajo Se deberá proceder a la remoción de las veredas perimetrales existentes y posteriormente se deberá acondicionar la base de las mismas, reconstruyendo sectores de contrapiso que sean necesarios o bien saneando la base de tosca cuando corresponda de modo tal de materializar una base firme y nivelada apta para recibir el hormigón de terminación. Además del acondicionamiento de la base existente, la misma deberá reconstruirse con el ancho necesario para asegurar un apoyo homogéneo en todo el ancho de la nueva vereda a construir. La base o contrapiso, según corresponda, deberá ser ejecutada con pendiente superficial a fin de adecuado escurrimiento superficial, según la indicado por la Inspección. La vereda se ejecutará en 12cm con hormigón H-30 y terminación antideslizante textura peinada, con bordes alisados. El retiro de los residuos de excavación, así como su traslado y disposición final correrá por cuenta y cargo de la contratista.

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Medición y forma de pago

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2).

4.2 Plataforma circular Tipo A (d= 12m) Descripción del trabajo Se deberá proceder a la remoción de las veredas y demás elementos existentes en la zona de intervención. Posteriormente se deberá acondicionar la base del sector donde se ejecutará la losa de hormigón, para lo cual se deberá compactar y perfilar adecuadamente dicho sector. En caso de encontrarse suelo de mala calidad, el mismo deberá ser reemplazado en los sectores que la Inspección lo considere necesario. El retiro de los residuos de remoción, así como su traslado y disposición final correrá por cuenta y cargo de la contratista. La plataforma se ejecutará en 12cm con hormigón H-30 y malla Q188 según plano de detalle correspondiente. Antes del hormigonado de la misma, se deberá prever el dejar los pelos de hierros correspondientes para la posterior ejecución del banco de hormigón, y los muros perimetrales y de contención, según lo indicado en los planos de detalle correspondientes. La terminación será antideslizante textura peinada, con bordes alisados, el esquema de paños será indicado por la Inspección según cada caso. Los muros a ejecutarse serán de hormigón visto, por lo tanto, deberá tenerse especial cuidado en la geometría y detalles del encofrado. Los mismos se realizaran de acuerdo a los planos de detalle correspondientes. Medición y forma de pago

Se medirá y pagará por unidad (un).

4.3 Plataforma circular Tipo B, con juegos infantiles (d=12m)

Descripción del trabajo Respecto de la ejecución de la losa de plataforma y muros perimetrales de contención, rige lo especificado en el punto 2.2 del presente Pliego de Especificaciones Técnicas. Para esta tipología de plataforma se deberá proveer y colocar juegos infantiles de plástico rotomoldeado en colores varios. La tipología de los

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mismos y los colores a utilizar serán definidos por la Inspección. La contratista deberá considerar los costos de transporte dentro del ítem, así como disponer un lugar adecuado para su acopio y correcto mantenimiento hasta el momento de su colocación. Las bases para la colocación de los mismos serán de acuerdo a las especificaciones técnicas del fabricante. En todos los sectores de juego se deberá tener especial cuidado en el relleno y perfilado de tierra negra, la cual deberá ser regadas para su asiento, y de ser necesario realizar un nuevo aporte y regado, de modo tal de garantizar la inexistencia de escalones entre la plataforma de hormigón y la superficie de tierra donde crecerá luego el pasto. Medición y forma de pago Se medirá y pagará por unidad (un).

4.4 Plataforma Circular Tipo D (d=19m)

Descripción del trabajo Rige lo especificado en el punto 2.2 del presente Pliego de Especificaciones Técnicas, con las correspondientes particularidades que se indican en el plano de detalle correspondiente. Medición y forma de pago Se medirá y pagará por unidad (un).

4.5 Plataforma Tipo 1

Descripción del trabajo Rige lo especificado en el punto 2.2 del presente Pliego de Especificaciones Técnicas, con las correspondientes particularidades que se indican en el plano de detalle correspondiente. Medición y forma de pago Se medirá y pagará por unidad (un).

4.6 Provisión y colocación de cestos de residuos

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Descripción del trabajo Esta tarea consistirá en la provisión y colocación de cestos de residuos metálicos tipo “CABA” (NOMEN) o similar. La estructura será un perfile de hierro U, el cilindro metálico de chapa perforada calibre 14 y la terminación superficial de Epoxi poliéster, color a definir por la Inspección de Obra. El contratista deberá presentar una muestra a la Inspección para su aprobación antes de ser colocados. La fijación será mediante un dado de hormigón simple de 30x30x60cm.

Modelo de Cesto de Residuos

Medición y forma de pago Se medirá y pagará por unidad (un).

4.7 Bancos de hormigón

Descripción del Trabajo

Se ejecutarán in-situ, en hormigón H-30 y armados de acuerdo a su función y los planos de detalle correspondiente. Para su ejecución se deberá haber dejado los pelos de hierros correspondientes en la losa plataforma. Los mismos, así como la armadura correspondiente al banco propiamente dicho deberá ser especificada por la contratista como resultado del cálculo estructural correspondiente, el cual estará por cuenta y cargo de la contratista. Medición y Forma de Pago

Se medirá y pagará por unidad (un).

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4.8Parquización

Descripción del Trabajo

Se realizara la provisión y colocación de especies arbóreas nuevas, recambio de los especímenes enfermos o con problemas de estabilidad; la materialización de cercos verdes delimitadores de espacios, canteros, y relleno y/o perfilado de sectores de verdes. La ejecución del plano final de forestación y parquización, dimensiones, tipos y características de los productos que para caso se determinen al elaborar el correspondiente proyecto definitivo, estará a cargo de la Contratista y deberá ser presentado a la Inspección para su aprobación. Los materiales procederán de una firma especializada en el tema con los certificados del fabricante o su marca registrada correspondiente, ó de vivero reconocido. - Tierra: será tierra negra refinada, de textura franca, de pH neutro, con por lo menos 2,5% de materia orgánica, no salina y libre de objetos extraños, bulbos y raíces de malezas, evitando que la misma contenga altos niveles de arcillas y/u otras sustancias que impidan el buen desarrollo de la vegetación. En caso necesario, las tierras deberán contar con un análisis físico. - Vegetación: se presentarán según Planos. Se rotularán todos los ejemplares entregados con una etiqueta impermeable debidamente asegurada indicando de manera legible el nombre botánico y el nombre vulgar, además de la certificación de color, tipo y variedad de cada planta otorgado por el vivero productor. No podrán hacerse substituciones de especies vegetales.

Las tareas a llevarse a cabo se describen a continuación:

a) Preparación del Suelo 1.Desmonte y/o descompactación del suelo existente: Previo al aporte de tierra negra se deberá retirar/desmontar / descompactar el sustrato que haya sido afectado por las obras civiles, en una profundidad y modalidad a fijar por la Inspección de Obra de acuerdo al estado en que se encuentre el suelo una vez finalizadas dichas obras. 2. Aporte de tierra negra: El sustrato portador del sistema radicular o tierra negra tendrá el espesor que corresponda según la especie a implantar. 3. Capa de terminación: Se colocará una capa final de 0,05m. de tierra negra tamizada, rechazándose aquella que provenga de terrenos salitrosos o de mala calidad. Se compactará la última capa de tierra negra, nivelando y unificando todo el terreno, hasta los niveles indicados

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en los planos. Se ejecutará normalmente el alisado final o emparejamiento para dar el nivel definitivo de acuerdo a las Indicaciones de la Inspección. El escurrimiento superficial se procurará con pendiente hacia los puntos dónde se ubiquen las rejillas colectoras pluviales o los canales de desagüe. Luego se regará abundantemente.

b) Plantación (Parquización) 1. Condiciones de la vegetación: Se recibirá los ejemplares antes de la plantación, rechazando aquellos que no cumplan con lo establecido en este Pliego. Todas las plantas estarán bien conformadas, sanas y de desarrollo normal. No presentarán heridas ni deformaciones en el tronco, ramas o sistema radicular, el cual a su vez será completo y proporcional al porte, no admitiéndose plantas viejas o criadas en condiciones precarias o con envases deteriorados. Ninguna planta podrá estar suelta en el contenedor. No se debe retirar a las plantas de los contenedores hasta el momento de la plantación. Los panes de tierra resquebrajados o con hongos no serán aceptados. 2. Acopio: Estando las plantas en obra y ya inspeccionadas, deberán ser plantadas inmediatamente en su lugar definitivo. Si esto no fuera posible, se acondicionará un lugar de servicio protegido del viento y del sol, recibiendo riegos y cuidados hasta el día de la plantación. Se realizarán los trabajos de poda de limpieza de la vegetación a incorporar. Una vez presentadas las plantas en su lugar definitivo, se requerirá la conformidad de la Inspección de Obra para proceder a la plantación. 3. Plantación: Se colocarán las plantas con pan de tierra sobre una capa de mezcla compacta del suelo de plantación, verticalmente y en el centro del pozo o zanja con el cuello de la planta a nivel de suelo terminado. Una vez colocada, se agregará sustrato (tierra negra con agregado de compost) alrededor de la base y los costados del pan, trabajando y apisonando cada capa para asentar el relleno y eliminar los huecos y las bolsas de aire. En el caso de plantación de arbustos y herbáceas, se deberá realizar un hoyo de plantación de manera de poder colocar la capa de mezcla compacta sin golpear ni deformar el terrón. Las plantas serán revisadas periódicamente para conservarlas derechas, especialmente después del primer riego y de los días de viento. Los árboles deben quedar libres de ramas secas, enfermas o defectuosas, aparte de las que por otro motivo dictamine la Inspección de Obra.

c) Preparación de hoyos de plantación Los trabajos de apertura pueden realizarse por medios mecánicos o manuales. La elección de un sistema u otro depende del tamaño de los ejemplares. Si el terreno fue previamente trabajado y esponjado, la operación se realiza más fácilmente y permite reducir las dimensiones

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del hoyo al volumen radicular exclusivamente. En caso contrario, el agujero debe abrirse como mínimo el doble de tamaño del volumen de las raíces, es conveniente enmendar la tierra extraída si se prevé su reutilización, con estiércol y sustratos para obtener una mejor calidad de suelo. En lo que respecta a dimensiones, las medidas más usuales son: 1. Árboles y palmeras grandes: 1,20 x 1,20 x 1,00 metros 2. Árboles grandes: 0,80 x 0,80 x 0,80 metros 3. Arbustos grandes: 0,60 x 0,60 x 0,60 metros 4. Arbustos chicos: 0,40 x 0,40 x 0,40 metros 5. Herbáceas: 0,20 x 0,20 x 0,20 metros d) Colocación de tutores Los tutores (2 por árbol) deberán ser de sección cuadrada 1 ½" x 1 ½", de madera dura, sujetando al tronco en dos puntos. Los tutores tendrán un largo de 2.00m. Los tutores serán implantados en forma paralela al eje del tronco, al comienzo del pan, sin dañarlo y afianzados al fondo del hoyo con especial cuidado de no dañar instalaciones subterráneas. En la parte aérea, uno de ellos estará vinculado al tronco a 15 cm. del extremo superior del tutor con alambre galvanizado y forrado en caucho en su contacto con el tronco; el otro será sujeto en igual forma en sentido opuesto, a 30 cm. hacia abajo del anterior. A su vez deberán lingarse los árboles ubicados en sectores donde se forme túnel de viento a insertos perdidos en la losa o muretes perimetrales al árbol.

e) Fertilización de árboles, arbustos y herbáceas Todos los sectores parquizados con arbustos ó herbáceas se fertilizarán al momento de la implantación con un fertilizante grado 15 - 15 -15, a razón de 1,5 kg / 100m2. f) Fertilización áreas con césped Se fertilizarán las áreas cubiertas de césped con Fosfato diamónico (18-46-0) aperdigonado, a razón de 2 kg/100m2, regando abundantemente.

g) Control de hormigas Se controlarán las hormigas durante todo el tiempo que dure la obra y durante el período de mantenimiento. El método y los hormiguicidas a utilizar serán, respetando la legislación vigente en cuanto a productos autorizados por el organismo oficial competente. h) Riego de asiento El riego inicial se realizará inmediatamente después de la plantación, será el adecuado a los distintos tipos de plantas y teniendo especial cuidado de que la planta no se incline durante este procedimiento. Se confeccionarán palanganas de riego de forma circular con centro en la

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planta y diámetro proporcional a ésta, quedando el cuello a nivel del terreno circundante. Esta palangana cumplirá la función de proteger a la planta de las bordeadoras y cortadoras de césped. Medición y Forma de Pago

La parquización se medirá y pagará de forma global (gl).

5 CONECTIVIDAD INTERNA

5.1 Bacheo y reconstrucción de estacionamientos existentes

Descripción del trabajo Se procederá a la remoción del pavimento intertrabado existente que se encuentre en mal estado junto con el contrapiso existente, en los sectores que presenten depresiones o lomadas. Tanto en el caso de depresiones o lomadas, luego de la remoción de los bloques y contrapiso, se deberá sanear la sub-base, reemplazando el suelo donde sea necesario según lo indique la Inspección, reconstituyéndola al nivel adecuado. El retiro, transporte y disposición final de los residuos resultantes de la remoción del sector correrán por cuenta y cargo de la contratista. Sobre la sub-base de suelo reconstituida y nivelada se ejecutará una base de hormigón calidad H-17 en 10cm de espesor. Sobre este contrapiso se dispondrá una capa de arena fina de unos 4cm de espesor, que deberá quedar perfectamente nivelada, sobre la cual se colocarán los nuevos bloques de pavimento intertrabado. Los mismos deberán ser del mismo tipo y modelo de los existentes Previo a la colocación de los bloques deberá ejecutarse o reconstituirse (en caso de que ya exista y esté deteriorado) en todo el perímetro, bordes de confinamiento (cordones, cunetas de hormigón, etc.) que impidan el desplazamiento de las piezas, según lo especificado en los planos o lo indicado por la Inspección. Medición y forma de pago Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2).

5.2 Playón de estacionamientos nuevos

Descripción del trabajo

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Para los sectores destinados a playones de estacionamientos nuevos, se deberá proceder al desmonte de los 20cm superficiales de suelo orgánico. Sobre la superficie expuesta (subrasante) se deberá efectuar un tratamiento con cal al 4% C.U.V en un espesor mínimo de 20cm. Sobre esta subrasante tratada se ejecutara una sub-base de suelo seleccionado de 15cm, la cual deberá quedar suficientemente compactada y nivelada. Luego, se ejecutará una base de hormigón calidad H-17 en 10cm de espesor y sobre este contrapiso se dispondrá una capa de arena fina de unos 4cm de espesor, que deberá quedar perfectamente nivelada, sobre la cual se colocarán los nuevos bloques de pavimento intertrabado. Los mismos deberán ser del mismo tipo y modelo de los existentes Previo a la colocación de los bloques deberá ejecutarse o reconstituirse (en caso de que ya exista y esté deteriorado) en todo el perímetro, bordes de confinamiento (cordones, cunetas de hormigón, etc.) que impidan el emplazamiento de las piezas, según lo especificado en los planos o lo indicado por la Inspección. Medición y forma de pago Se medirá y pagará por unidad (un).

5.3 Ejecución calle principal

Descripción del trabajo Rige lo especificado en el punto anterior (3.2 Playón de estacionamientos nuevos) del presente Pliego de Especificaciones Técnicas, con las correspondientes particularidades que se indican en los planos correspondientes. Previo a la colocación de los bloques deberá ejecutarse o reconstituirse (en caso de que ya exista y esté deteriorado) en todo el perímetro, bordes de confinamiento (cordones, cunetas de hormigón, etc.) que impidan el emplazamiento de las piezas, según lo especificado en los planos o lo indicado por la Inspección.

Medición y forma de pago Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2).

5.4 Canal de desagüe con rejilla

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Descripción del trabajo Se efectuará in-situ en hormigón H-30, armados según cálculo de la contratista. La cavidad interna deberá ser de 20cm de ancho por 30cm de profundidad. Se relevarán las cotas del terreno, se verificará las pendientes existentes y se definirá las cotas y pendientes de las nuevas canaletas, a fin garantizar el correcto escurrimiento de las aguas de lluvias, evitando generar sectores donde pudiese quedar el agua acumulada. Sobre la superficie se realizará un diente donde se alojará la rejilla de hierro galvanizado, rebatible (sistema anti vandalismo), la cual deberá quedar anclada a la masa de hormigón, como se indica en los planos correspondientes.

Ejemplo de canaleta con rejilla anti vandalismo

Medición y forma de pago Se medirá y pagará por metro lineal (ml).

6 OTRAS TAREAS – PUESTA EN VALOR 6.1 Puesta en valor de sistema de iluminación interno

Descripción del trabajo Generalidades

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Remoción y recambio de las columnas que se encuentren en mal estado sin posibilidad de reparación, según lo que indique la Inspección; acondicionamiento de las columnas existentes que vayan a conservarse; la provisión y colocación de columnas nuevas en los sectores indicados por los planos correspondientes y las indicaciones de la Inspección, según corresponda. Además se efectuará el recambio de todos los artefactos existentes y la provisión de los necesarios para las nuevas columnas, las lámparas a proveer y colocar serán de sodio alta presión de 100w. Las columnas y los artefactos a colocar serán del mismo tipo de los existentes o similar. Todos los artefactos deberán quedar en funcionamiento, por lo tanto deberá considerarse el cableado y todos los elementos y mano de obra necesaria para la instalación correspondiente.

Características generales de las columnas Las columnas de iluminación se instalarán a la intemperie y deberán ser aptas para ser instaladas en las condiciones de servicio que a continuación se indican: - Altitud: El lugar de emplazamiento se encuentra a nivel del mar, 0 (cero) m.s.n.m. para las consideraciones técnicas de altitud. - Temperatura: El lugar de emplazamiento se encuentra a nivel del mar, 0 (cero) m.s.n.m. para las consideraciones técnicas de altitud. - Velocidad del viento y presión dinámica: La velocidad del viento a considerar será de 130 km/h y la presión dinámica de 80 kgf/m2 - Humedad relativa: La Provincia de Buenos Aires se caracteriza por los altos niveles de humedad durante todo el año, considerando el oferente valores de hasta 99% durante cualquier época del año. - Calificación sísmica: El lugar de emplazamiento de los cables, no es considerado de peligro sísmico, zona 0 (cero) a los efectos de los cálculos de diseño. Las columnas se construyen teniendo en cuenta las “Características Generales” y “Métodos de Ensayo” especificados en las Normas IRAM 2619 y 2620 respectivamente. El material de las columnas tubulares de acero, responderá a las especificaciones de las Normas IRAM 2591 y 2592. El escalonado entre tramos de distinto diámetro, deberá efectuarse con una curva de transición, lograda por el procedimiento que el fabricante considere más conveniente, siempre y cuando se garantice la resistencia del conjunto y las soldaduras no sean visibles una vez pintada la columna. La parte recta de las columnas no deberá desviarse de la vertical en más de 3mm por cada metro. La flecha máxima admisible es del 1,5% de la longitud desarrollada de la columna fuera del empotramiento.

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Todo aquello que no se encuentre especificado, se resolverá según las recomendaciones de la Norma IRAM 2619. Tratamiento Una vez construida la columna, la misma es sometida a un tratamiento químico especial que asegura la inexistencia de óxido, grasa o partículas extrañas en la superficie. Seguidamente se aplica una capa de mordiente, para asegurar la adherencia de la pintura antióxido, de la que lleva dos manos de espesor adecuado. En la zona interior de empotramiento y hasta 300 mm por encima del nivel de piso se aplica una pintura anticorrosiva del tipo bituminosa. Las columnas serán terminadas con esmalte sintético de color a definir por la Inspección, respetando para cada caso las especificaciones y esquemas de los fabricantes de esmaltes y emulsiones, en cuanto a tiempo de secado, tiempo entre mano y mano y tipos y cantidades de diluyentes, etc. Fijación de la columna al suelo La fijación de las columnas al suelo será: a) Columnas empotradas: La longitud de empotramiento de las columnas rectas y con brazos, empotrada en hormigón, será de 1/10 de su altura libre, pero en ningún caso será menor de 50cm. b) Columnas con anclaje: Las columnas podrán estar montadas al suelo mediante un sistema de anclaje desmontable de material metálico, constituido por una base cuadrada fijada a la columna y una contrabase empotrada en la fundación, las cuales se vincularan mediante cuatro bulones de fácil recambio y situados sobre los ejes de las diagonales. Puesta a tierra Todas las columnas estarán provistas de una pieza de bronce con un orificio roscado, cuya rosca será la correspondiente a W 3/8 X 16- IRAM 5036. Este dispositivo estará ubicado sobre el fuste de la columna, a 300mm por encima de la línea de tierra Provisión colocación y conexión de Jabalinas En todas las columnas de alumbrado se colocarán jabalinas de puesta a tierra de Ac. Cu. de. ؽ” y longitud: 1,5mts. Serán hincadas directamente sobre la tierra. En las mismas llevará un morcetotomacable de bronce donde irá conectado un cable verde-amarillo de 16mm² que se conectará a las columnas de alumbrado y a los las masas de los tableros de comando respectivamente mediante terminal ojal en borne de puesta a tierra anteriormente descripto. Medición y forma de pago

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Se medirá y pagará en forma global (gl).

6.2 Pintura en fachadas; incluye pintura, reparación y ajuste de postigos; marcos de aberturas.

Descripción del trabajo Acondicionamiento de Fachadas Se procederá al hidrolavado de toda la superficie de mampostería que se encuentre a la vista y la limpieza con cepillo de cerda donde resulte necesario, a fin de dejar la superficie libre de hongos, pintura vieja, o cualquier otra suciedad que deba ser removida. Así mismo se reparará los sectores de revoque dañados, de modo tal de reconstituir la geometría del paramento. Luego del hidrolavado, una vez seco el paramento, se aplicará una mano de fijador, y sobre ella dos o tres capas de látex mate según resulte necesario, dependiendo del estado de la superficie a pintar, a fin de lograr una película de color homogénea. El color a aplicar será el indicado por la Inspección. La necesidad de silletas, los insumos o herramientas necesarios para efectuar la pintura en altura deberá ser contemplada por la contratista el precio del ítem. Acondicionamiento de postigones existentes Se deberá acondicionar la totalidad de los postigones existentes, realizando para ello las tareas que sean necesarias según cada caso. Las mismas comprenderán el ajuste, reparación o recambio de las que sea necesario, la remoción de la pintura existente deteriorada con removedor, eliminación de sectores oxidados o recambios de los mismos si resultase necesario, relleno con masilla y lijado, aplicación de 2 convertidor de óxido y 2 manos de esmalte sintético de terminación y color a definir por la Inspección.

Medición y forma de pago Se medirá y pagará en forma global (gl).

6.3 Refacción de sala de primeros auxilios

Descripción del trabajo Consiste en la refacción integral y acondicionamiento del edificio actual. Para ellos se deberá contemplara las siguientes tareas:

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- Impermeabilización de la cubierta. Se trataran las zonas afectadas por la corrosión, rajaduras, etc. Se realizaran todas las reparaciones que fueran necesarias, se retiraran las partes dañadas y se colocaran piezas nuevas que aseguren el correcto funcionamiento de la cubierta.

- Impermeabilización vertical en paredes, con restitución de la capa aisladora y revoques.

- Acondicionamiento de la instalación eléctrica a la normativa vigente, recambio de accesorios, artefactos, cables, y otros elementos que fuera necesario, de modo tal de lograr el acondicionamiento integral de la instalación.

- Verificar el correcto funcionamiento de la instalación de agua y de desagües. Efectuando la limpieza y el recambio de los accesorios y conductos necesarios, para lograr el funcionamiento optimo de la instalación.

- Refacción de pisos, carpetas y contrapisos. Reconstituyendo las capas a los niveles correspondientes, respetando el tipo de material y terminación existente, según indicaciones de la Inspección.

- Limpieza total de la mampostería, efectuando las refacciones y remiendos de revoques que resulten necesarios. Luego se aplicará fijador y dos manos de látex de terminación y color según indicación de la Inspección.

- Acondicionamiento de carpinterías, considerando las tareas involucradas en el punto anterior (4.2 Pintura en fachadas; incluye pintura, reparación y ajuste de postigos; marcos de aberturas.)

- Cualquier otra acción que resulte necesaria para el acondicionamiento integral del edificio, y que no haya sido mencionada en los puntos anteriores, según indicación de la Inspección.

Medición y forma de pago Se medirá y pagará en forma global (gl).

6.4 Playón multideportivo completo

Descripción del trabajo Replanteo, Limpieza y preparación del terreno: La Contratista deberá limpiar y emparejar el terreno que ocupará la construcción de manera de no entorpecer el desarrollo de la obra. Este trabajo comprende el desbosque, destronque, limpieza y emparejamiento del terreno dentro de los límites de toda la superficie destinada a la construcción del playón deportivo. Toda excavación

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existente y/o resultante de la remoción de árboles, arbustos, troncos, raíces y demás vegetación, será rellenada con material apto, el que deberá compactarse hasta obtener un grado de compactación no menor que la del terreno adyacente. El emparejamiento del terreno consiste en la nivelación y/o relleno de la zona afectada por los trabajos, con el objeto de facilitar el escurrimiento superficial de las aguas. También deberá preverse incluir en el presente ítem el traslado de todos aquellos elementos que fuera necesario para ejecutar las tareas correspondientes. Los árboles y plantas existentes fuera de los límites de las excavaciones, terraplenes y obras a practicar, no podrán cortarse sin autorización u orden expresa de la Inspección de Obra. Será por cuenta de la Contratista el cuidado de los árboles y plantas que deban quedar en su sitio y tomará las providencias necesarias para su conservación. Equipos: Los equipos utilizados para estos trabajos deberán ser previamente aprobados por la Inspección de Obra, la cual podrá exigir el cambio o retiro de los elementos que no resulten aceptables. Todos los equipos deben ser previstos en número suficiente para completar los trabajos en el plazo contractual, y ser detallados al presentar la propuesta, no pudiendo la Contratista proceder al retiro parcial o total del mismo, mientras los trabajos se encuentren en ejecución, salvo aquellos elementos para los cuales la Inspección de Obra extienda autorización. Los equipos deben ser conservados en buenas condiciones. Si se observaren deficiencias o mal funcionamiento de algunos elementos durante la ejecución de los trabajos, la Inspección de Obra podrá ordenar su retiro o su reemplazo por otro de igual capacidad y en buenas condiciones de uso. Destape del terreno: El área del terreno donde se implantará el playón deportivo será destapada de su cubierta de suelo vegetal removiendo arbustos y demás materiales u obras existentes. La cubierta de suelos vegetal y meteorizado a eliminar es del orden de 0,30 m. No obstante ello, una vez efectuada esta limpieza, la Contratista deberá verificar que el material que quede a la vista sea apto para la ejecución de la base de apoyo, sin la presencia de restos orgánicos, raíces, malezas, etc., En caso de existir algunos de los elementos descriptos, se deberá profundizar la altura de destape, hasta lograr la calidad de material deseada. Retiro de Residuos de desmonte: La tarea consiste en la carga, transporte y descarga del suelo sobrante en los sitios que indique la Inspección de Obra. Los permisos, tasas y

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derechos municipales necesarios para realizar el transporte en la vía pública serán de exclusiva cuenta de la Contratista. Es responsabilidad de la Contratista, efectuar las tramitaciones correspondientes ante los organismos pertinentes, a efectos de determinar el/los sitios de depósito del suelo sobrante producto de las excavaciones, salvo indicación en contrario de la Inspección de Obra. Base: La Contratista efectuara la base mediante el aporte de suelo seleccionado necesario para obtener una nivelación correcta conforme a obtener un adecuado escurrimiento de las aguas sobre el terreno. La base se ejecutara con suelo seleccionado en 20cm de espesor, debidamente compactada. La Contratista deberá reparar debidamente cualquier posible asiento que se produjera, como así también los del piso que se hubiere ejecutado sobre relleno, hasta el momento de la recepción definitiva de la obra. Sus dimensiones lineales serán tales que excedan al playón deportivo en la cantidad necesaria para el correcto apoyo de los encofrados. El material a utilizar será suelo seleccionado, deberá ser aprobada por la Inspección y deberá cumplir las siguientes características de mínima:

VSR ≥ 20. LL < 40 IP < 10

No podrán iniciarse los trabajos sin la autorización previa de la Inspección de Obra. La capa de suelo colocada en la forma especificada será compactada hasta lograr un peso específico aparente del suelo seco no inferior al 95% del resultado obtenido con el ensayo Proctor Estándar de referencia, el cual se realizará en el Laboratorio que indique la Inspección, estando éste por cuenta y cargo de la Contratista. Piso de Hormigón Alisado: El piso de Hormigón Armado tendrá un espesor mínimo de 0,15 m y se llevará a cabo de acuerdo a lo especificado en los Reglamentos CIRSOC, y en un todo de acuerdo a la documentación correspondiente. El Hormigón a utilizar será un Hormigón de calidad H-30. La armadura a colocar será una malla de acero electrosoldada Q 188. El recubrimiento mínimo será de 2,5cm medido desde la cara inferior de la capa de Hormigón Armado. La cara superior del playón tendrá una pendiente de 1% medida desde la línea imaginaria que une el punto medio de cada uno de los lados menores hacia los lados mayores. Dicha pendiente se ejecuta a fin de lograr un óptimo escurrimiento del agua de lluvia.

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La terminación será alisada con allanadora mecánica y como endurecedor se utilizará una mezcla de cemento y cuarzo molido en partes iguales, a razón de 2kg/m2. El aserrado de juntas se efectuara dentro de las 24hs del hormigonado con una profundidad de 1/3 de del espesor del piso, y luego de haber adquirido resistencia suficiente. El sellado de juntas se realizará con sellador adhesivo poliuretanicomonocomponente tipo “Protex PU-40” o similar. La Contratista podrá utilizar para la ejecución de las juntas, otro material o elemento prefabricado similar, el cual deberá ser previamente aprobado por la Inspección. A tal fin deberá entregar en la Inspección, antes de la iniciación de los trabajos, toda la documentación técnica necesaria sobre los materiales y metodología constructiva a emplear a entera satisfacción de la misma. Demarcación de las canchas: Las líneas de demarcación de las canchas tendrán un ancho de 0,05 m en un todo de acuerdo a las Reglamentaciones vigentes de la Federaciones Deportivas. Su ubicación sobre el playón deportivo será en un todo de acuerdo a lo especificado en el plano respectivo. Los colores a utilizar serán: para la cancha de futbol de salón el blanco, y para la cancha de voley el azul. La pintura a aplicar será del tipo resina acrílica termoplástica de alta flexibilidad y resistente a la pérdida de color y al “amarilleo”, como la utilizada para la demarcación vial en frío. En el caso de optar por productos alternativos deberá presentarse a la Inspección de obra para su aprobación todas las especificaciones del mismo que justifiquen su reemplazo. Deberá asegurarse una cantidad de capas o manos (tres como mínimo) tal que se logre un acabado homogéneo el cual deberá ser aprobado por la Inspección de Obra. Las manos serán de no más de 400 micrones y la velocidad de secado deberá ser tal que permita circular sobre ellas a los 15 minutos de ser aplicada. En el caso de cruces de líneas de distintos colores, la Inspección de obra será la encargada de determinar el color a aplicar en la intersección de las mismas de cuerdo al grado de importancia de alguna de ellas.

Medición y forma de pago Se medirá y pagará en forma global (gl).

6.5 Obras complementarias

Descripción del trabajo

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Canteros Se realizará en mampostería de bloques de hormigón de 19x19x39cm de 40cm sobre el nivel de terreno natural, sobre una viga de fundación longitudinal y con refuerzos verticales, como se indica en los planos correspondientes. Construcción y reparación de cordones Se deberán reconstruir todos los sectores de cordones perimetrales y de contención que se encuentren dañados o faltantes, ejecutándolos con la misma forma y dimensiones de los existentes. Así como también ejecutar nuevos que sirvan de contención a los sectores de estacionamiento y calles que resulte necesario. Limpieza de sistema de desagües pluviales Se deberá revisar toda la red pluvial del barrio y realizar la limpieza de todos los sectores que resulte necesario a fin de garantizar el adecuado funcionamiento y el aprovechamiento óptimo del sistema actual. Además deberán refaccionarse las cámaras de inspección existentes y construir nuevas en donde resulte necesario.

Medición y forma de pago Se medirá y pagará en forma global (gl).

Puesta en funcionamiento sistema de provisión de agua potable

Descripción del trabajo El barrio cuenta con un tanque de hormigón elevado, el cual actualmente toma agua de una perforación independiente por lo que la Contratista deberá realizar la conexión a la red pública y ejecutar el tendido correspondiente hasta el colector del tanque actual. Para el mismo se deberá utilizar material termofusionable de marca reconocida. La Contratista deberá materializar una cisterna que recibirá el agua de la red pública y de allí impulsarla mediante bombas hasta el tanque de reserva. El cálculo de los diámetros de cañerías, las dimensiones de la cisterna y la bomba deberán ser calculadas por la contratista en función de la capacidad del tanque actual, la demanda del barrio y de acuerdo a las reglas del buen arte.

Medición y forma de pago Se medirá y pagará en forma global (gl).

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Limpieza e impermeabilización de tanque elevado

Descripción del trabajo Una vez ejecutada la cañería de conexión a la red, la cisterna y la subida al tanque, la Contratista deberá montar algún sistema de almacenamiento alternativo, a fin de seguir dotando de agua al barrio, durante el transcurso de los trabajos sobre el tanque hasta su puesta en funcionamiento nuevamente. Una vez puesto en funcionamiento este sistema provisorio se realizará la limpieza e impermeabilización del tanque existente. El acondicionamiento del mismo contempla también la limpieza y repintado de las caras exteriores y la estructura del mismo. Para ello se realizará un hidrolavado, y luego; una vez bien seco, se aplicará una mano de fijador y dos manos de látex de terminación y color según indicación de la Inspección. Medición y forma de pago Se medirá y pagará en forma global (gl).

Conexión de red cloacal

Descripción del trabajo La Contratista deberá realizar el proyecto de desagüe cloacal del barrio, considerando la ubicación actual de las cámaras sépticas y pozos ciegos existentes, de modo de generar colectores que evacuen distintos sectores, de acuerdo a las cercanías de los colectores públicos sobre las calles linderas, los niveles de terreno y las cotas de los caños de salidas domiciliarias. Para ello, la Contratista deberá realizar las gestiones necesarias para determinar la ubicación y profundidad de los colectores cloacales ubicados sobre las calles linderas al barrio. Los materiales a utilizar serán de marca reconocida en el mercado, generando los acoples que fueran necesarios con las cañerías domiciliarias existentes, garantizando la estanqueidad de las mismas. El proyecto de desagüe deberá contemplar cámaras de inspección en cantidad y dimensión tal que permitan el fácil acceso y mantenimiento durante su puesta en funcionamiento, así como cualquier otra particularidad que garantice su ejecución correcto funcionamiento de acuerdo a las reglas del buen arte. El mismo deberá ser presentado y posteriormente aprobado por la Inspección.

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Medición y forma de pago Se medirá y pagará en forma global (gl).