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1 PLIEGO DE CLÁUSULAS TÉCNICAS DEL CONTRATO DE SERVICIO DE MANTENIMIENTO, CONSERVACIÓN CON GARANTÍA TOTAL, RENOVACIÓN, MEJORA Y GESTIÓN ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS Y ELÉCTRICAS DE LA FUNDACIÓN MUSEO MARÍTIMO RÍA DE BILBAO INDICE ARTÍCULO 1.- CONDICIONES GENERALES .................................................................................................................. 2 ARTÍCULO 2.- ÁMBITO DE ACTUACIÓN ....................................................................................................................... 2 ARTÍCULO 3.- REQUISITOS A CUMPLIR POR LAS EMPRESAS SELECCIONADAS ............................................................ 3 ARTÍCULO 4.- CONDICIONES TÉCNICAS ..................................................................................................................... 3 CUMPLIMIENTO DE LA REGLAMENTACIÓN ....................................................................................................... 3 CONDICIONES DE SEGURIDAD ................................................................................................................................ 4 CONDICIONES A GARANTIZAR................................................................................................................................. 4 ARTÍCULO 5.- PRESTACIONES ASEGURADAS POR LA EMPRESA ADJUDICATARIA ........................................................ 5 PRESTACIÓN DE GESTIÓN ENERGÉTICA (P1) .............................................................................................................. 5 PRESTACIÓN DE MANTENIMIENTO (P2) .............................................................................................................. 6 PRESTACIONES DE GARANTÍA TOTAL (P3) ................................................................................................................ 9 OBRAS DE MEJORA Y RENOVACIÓN DE LAS INSTALACIONES (P4)....................................................................... 10 PRESTACIÓN MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA (P5)....................................................................................... 11 ARTÍCULO 6.- DISPOSICIONES PARTICULARES ......................................................................................................... 11 PRESTACIÓN DE GESTIÓN ENERGÉTICA (P1) ............................................................................................................ 11 PRESTACIÓN DE MANTENIMIENTO (P2). EXCLUSIONES .......................................................................................... 11 PRESTACIÓN DE GARANTÍA TOTAL (P3). EXCLUSIONES ................................................................................... 12 MEDIDAS DE SEGURIDAD A ADOPTAR DURANTE LA EJECUCIÓN DE OBRA. ........................................................ 12 ARTÍCULO 7. MODIFICACIÓN DE EQUIPOS Y/O INSTALACIONES .............................................................................. 12 ARTÍCULO 8. MEDIDA Y VERIFICACIÓN DEL AHORRO CONSEGUIDO ........................................................................ 12 ANEXO 1 INVENTARIO EQUIPOS Y CONSUMIDORES DE ENERGIA MUSEO ...................................................... 14 ANEXO 2 RELACIÓN DE OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO SISTEMÁTICO MÍNIMAS A REALIZAR POR LA EMPRESA ADJUDICATARIA .................................................................................................. 22 ANEXO 3 OBRAS DE MEJORA Y RENOVACIÓN OBLIGATORIAS DE LAS INSTALACIONES. ................................. 24 ANEXO 4 HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO Y TEMPERATURAS DE CONSIGNA .............................................. 27 ANEXO 5 DEFINICIÓN DEL CONSUMO ENERGÉTICO EN EL AÑO BASE ............................................................. 28
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PLIEGO DE CLÁUSULAS TÉCNICAS DEL CONTRATO DE SERVICIO DE MANTENIMIENTO, CONSERVACIÓN CON GARANTÍA TOTAL, RENOVACIÓN, MEJORA Y GESTIÓN ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS Y ELÉCTRICAS DE LA FUNDACIÓN MUSEO MARÍTIMO RÍA DE BILBAO
INDICE
ARTÍCULO 1.- CONDICIONES GENERALES .................................................................................................................. 2
ARTÍCULO 2.- ÁMBITO DE ACTUACIÓN ....................................................................................................................... 2
ARTÍCULO 3.- REQUISITOS A CUMPLIR POR LAS EMPRESAS SELECCIONADAS ............................................................ 3
ARTÍCULO 4.- CONDICIONES TÉCNICAS ..................................................................................................................... 3
CUMPLIMIENTO DE LA REGLAMENTACIÓN ....................................................................................................... 3
CONDICIONES DE SEGURIDAD ................................................................................................................................ 4
CONDICIONES A GARANTIZAR ................................................................................................................................. 4
ARTÍCULO 5.- PRESTACIONES ASEGURADAS POR LA EMPRESA ADJUDICATARIA ........................................................ 5
PRESTACIÓN DE GESTIÓN ENERGÉTICA (P1) .............................................................................................................. 5
PRESTACIÓN DE MANTENIMIENTO (P2) .............................................................................................................. 6
PRESTACIONES DE GARANTÍA TOTAL (P3) ................................................................................................................ 9
OBRAS DE MEJORA Y RENOVACIÓN DE LAS INSTALACIONES (P4) ....................................................................... 10
PRESTACIÓN MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA (P5)....................................................................................... 11
ARTÍCULO 6.- DISPOSICIONES PARTICULARES ......................................................................................................... 11
PRESTACIÓN DE GESTIÓN ENERGÉTICA (P1) ............................................................................................................ 11
PRESTACIÓN DE MANTENIMIENTO (P2). EXCLUSIONES .......................................................................................... 11
PRESTACIÓN DE GARANTÍA TOTAL (P3). EXCLUSIONES ................................................................................... 12
MEDIDAS DE SEGURIDAD A ADOPTAR DURANTE LA EJECUCIÓN DE OBRA. ........................................................ 12
ARTÍCULO 7. MODIFICACIÓN DE EQUIPOS Y/O INSTALACIONES .............................................................................. 12
ARTÍCULO 8. MEDIDA Y VERIFICACIÓN DEL AHORRO CONSEGUIDO ........................................................................ 12
ANEXO 1 INVENTARIO EQUIPOS Y CONSUMIDORES DE ENERGIA MUSEO ...................................................... 14
ANEXO 2 RELACIÓN DE OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO SISTEMÁTICO MÍNIMAS A REALIZAR POR LA EMPRESA ADJUDICATARIA .................................................................................................. 22
ANEXO 3 OBRAS DE MEJORA Y RENOVACIÓN OBLIGATORIAS DE LAS INSTALACIONES. ................................. 24
ANEXO 4 HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO Y TEMPERATURAS DE CONSIGNA .............................................. 27
ANEXO 5 DEFINICIÓN DEL CONSUMO ENERGÉTICO EN EL AÑO BASE ............................................................. 28
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ARTÍCULO 1.- CONDICIONES GENERALES
El objeto de este pliego de condiciones técnicas y de sus anexos es regular y definir el alcance y
condiciones de las prestaciones que habrán de regir para la contratación de los SERVICIOS DE
MANTENIMIENTO, CONSERVACIÓN CON GARANTÍA TOTAL, RENOVACIÓN, MEJORA Y GESTIÓN
ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS Y ELÉCTRICAS DE LA FUNDACIÓN MUSEO MARÍTIMO RÍA
DE BILBAO.
Los servicios a contratar tienen como finalidad realizar las siguientes prestaciones:
- Prestación P1- Gestión energética: gestión energética necesaria para el funcionamiento
correcto de las instalaciones objeto del contrato; gestión del suministro energético de
electricidad del edificio, control de calidad, cantidad, uso y garantía de aprovisionamiento.
- Prestación P2- Mantenimiento: mantenimiento preventivo para lograr el perfecto
funcionamiento y limpieza de las instalaciones con todos sus componentes, así como lograr la
permanencia en el tiempo del rendimiento de las instalaciones y de todos sus componentes al
valor inicial.
- Prestación P3- Garantía total: mantenimiento correctivo, reparación con sustitución de todos los
elementos deteriorados en las instalaciones según se regula en el presente pliego de
condiciones técnicas bajo la modalidad de garantía total.
- Prestación P4- Obras de mejora y renovación de las instalaciones consumidoras de energía:
realización y financiación de obras de mejora y renovación de las instalaciones que se especifican
en el presente pliego de condiciones técnicas.
- Prestación P5- Inversiones en ahorro energético y energías renovables: además de las
prestaciones enumeradas, con este contrato se pretende promover la mejora de la eficiencia
energética mediante la incorporación de equipos e instalaciones, que fomenten el ahorro de
energía, la eficiencia energética y la utilización de energías renovables y residuales como:
biomasa, solar térmica, fotovoltaica, mini-eólica, etc.
Estas instalaciones serán estudiadas, propuestas, ejecutadas y financiadas por la empresa
adjudicataria, mediante los ahorros o venta de energía renovable, conseguidos dentro del
periodo de vigencia del contrato, y no tendrán repercusión económica sobre el presupuesto de
este contrato.
En cualquier caso, su ejecución se encuentra condicionada a la conformidad previa de la
Fundación Museo Marítimo Ría de Bilbao (en adelante, MUSEO).
ARTÍCULO 2.- ÁMBITO DE ACTUACIÓN
Los edificios, equipos e instalaciones objeto de este contrato se enumeran en el anexo 1 de este
pliego de condiciones técnicas. El ámbito de actuación se extiende a:
- Todas las instalaciones térmicas existentes, incluyendo los equipos de producción de calor y
frío, las bombas de los circuitos de primario y secundario, depósitos, vasos de expansión,
válvulas de seguridad, válvulas de control, válvulas de corte, llenados y vaciados, sondas,
tuberías de distribución y su aislamiento, elementos terminales. Incluirá, asimismo, los equipos
de renovación y tratamiento de aire con todos sus elementos (filtros, baterías, compuertas,
ventiladores, motores), así como ventiladores de extracción. Igualmente, quedan incluidos
los vaciados, llenados y purgados de las instalaciones siempre que sea necesario efectuarlos.
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- Respecto a las instalaciones eléctricas existentes, incluyendo el suministro de electricidad y
sus instalaciones receptoras y centros de transformación de cliente.
- Se valorará como posible mejora el mantenimiento preventivo y correctivo en las siguientes
instalaciones eléctricas, cajas generales de protección, contadores, líneas generales de
alimentación, cuadro general de baja tensión y cuadros eléctricos de distribución con todos sus
elementos, distribución de cableado y canalizaciones, fuentes de alimentación, sistemas de
alimentación ininterrumpida (SAI), tomas de fuerza y de todos aquellos otros elementos
pertenecientes a la instalación eléctrica.
- Todos los equipos de las instalaciones de monitorización, control y regulación existentes,
incluyendo cuadros de control con sus controladores, reguladores, tarjetas de comunicaciones,
pasarelas, módulos de entradas/salidas, buses de comunicaciones, buses de campo, sondas,
actuadores, así como el software de monitorización y control de las señales y su programación.
- En cuanto a las instalaciones de alumbrado, es decir, lámparas, luminarias interiores y
exteriores, y alumbrado de emergencia, la empresa adjudicataria se encargará de su correcto
mantenimiento, estando a disposición del MUSEO para el cambio de ubicación y/o tipología de
iluminación empleada.
La empresa adjudicataria acepta las instalaciones actuales, y tiene completo conocimiento de:
- La ubicación y naturaleza del edificio del MUSEO.
- Estado de todas las instalaciones y equipos cuya gestión le es encomendada.
- Las condiciones particulares de acceso ligadas a la seguridad y a la especificidad del edificio y
de sus instalaciones.
ARTÍCULO 3.- REQUISITOS A CUMPLIR POR LAS EMPRESAS SELECCIONADAS
Además de lo previsto en el pliego de condiciones administrativas, las empresas licitadoras deberán
satisfacer las siguientes condiciones mínimas:
- Haber visto y revisado el edificio, así como las instalaciones objeto de la presente licitación, no
pudiendo prevalerse de las diferencias con los citados datos facilitados en el presente
pliego y anexos, para pretender un cambio de precio durante el periodo contractual.
- Para visitar las instalaciones se pondrán en contacto telefónico (94 608 55 00) con el MUSEO, a
través de don Jon Ruigómez Matxin, director del MUSEO, antes del día 28 de febrero, sellándose
el certificado de haberse realizado la visita al edificio. Dicho certificado será incluido como
ARTÍCULO 4.- CONDICIONES TÉCNICAS
CUMPLIMIENTO DE LA REGLAMENTACIÓN
En el desarrollo de todas las prestaciones derivadas de los trabajos objeto de la presente
licitación, será de obligado cumplimiento toda la normativa técnica vigente, y de seguridad e
higiene, y de prevención de riesgos laborales, así como toda la que pueda ser de aplicación por
las características de los edificios y sus instalaciones.
La empresa adjudicataria aportará la ingeniería necesaria para llevar a cabo todos los trámites
oportunos, con objeto de mantener debidamente legalizadas las instalaciones térmicas y eléctricas
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sin costo adicional alguno para el MUSEO.
Toda reforma de una instalación requerirá la realización previa de un proyecto o memoria técnica
sobre el alcance de la misma.
La empresa adjudicataria es responsable de la dirección técnica correspondiente a las inversiones y
reformas que se contraten, bajo la supervisión de los responsables del MUSEO. Para ello deberá
contar con el personal a su cargo con la cualificación necesaria para el desarrollo de todas las
funciones que como dirección técnica le correspondan. Será preceptivo que el director técnico de
cada instalación emita un certificado final de las mismas.
CONDICIONES DE SEGURIDAD
La empresa adjudicataria estará obligada a cumplir todas las especificaciones en materia de
seguridad y salud, Seguridad Laboral y seguridad señaladas en la normativa vigente, con el fin de
salvaguardar en esta materia tanto a las personas como a los edificios e instalaciones.
La empresa adjudicataria deberá hacerse cargo de las posibles responsabilidades derivadas por
daños producidos a terceros, como consecuencia del desarrollo de los trabajos necesarios para dar
cumplimiento al presente contrato. La empresa adjudicataria deberá disponer de un seguro de
responsabilidad civil para tales efectos.
La empresa adjudicataria, además de velar por la seguridad de las instalaciones, también deberá
atenerse al reglamento interno del MUSEO (especialmente en lo referente a seguridad) y deberá
prestar su colaboración al MUSEO en todas aquellas actuaciones de simulacros o situaciones
reales de incendios, evacuaciones, catástrofes, etc., y a aportar las herramientas y medios
necesarios para dichas actuaciones.
En caso de emergencia, la empresa adjudicataria deberá poner a disposición del MUSEO la plantilla
necesaria para atender y resolver de inmediato las consecuencias más urgentes derivadas de dicha
emergencia.
CONDICIONES A GARANTIZAR
La empresa adjudicataria deberá asegurar las condiciones de confort y ambientales durante el
horario de ocupación del edificio, manteniendo los locales con calefacción y climatización en una
temperatura y humedad interior, de acuerdo con las bases establecidas en el anexo 4.
El servicio quedará cubierto siempre en días y horas en que se realice actividad dentro del edificio,
pudiendo interrumpirse la calefacción y la refrigeración si las condiciones climatológicas
fueran favorables, principalmente al principio y final de cada temporada,
Se asegurará la ventilación y la calidad de aire interior de los locales tanto como sea necesario,
acorde a la naturaleza y el uso del edificio.
En caso de necesidades temporales de ampliación de los horarios o condiciones ambientales más
extremas, se consensuará con el adjudicatario/a el incremento de coste energético en las mejores
condiciones posibles de mercado.
La empresa adjudicataria asumirá la gestión, vigilancia, regulación, reparación, incluso el rearme
manual del conjunto de compuertas cortafuego que pueda existir tanto en los sistemas de
climatización de aire como en los sistemas de renovación o extracción de aire.
Las prestaciones de confort, temperaturas y calidad de aire requeridas en este pliego y en la
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normativa de aplicación, se garantizarán siempre que las condiciones climatológicas exteriores
estén dentro de los márgenes de temperaturas máximas y mínimas de diseño, acordes a la normativa
vigente.
ARTÍCULO 5.- PRESTACIONES ASEGURADAS POR LA EMPRESA ADJUDICATARIA
PRESTACIÓN DE GESTIÓN ENERGÉTICA (P1)
La empresa adjudicataria se compromete a hacer suministrar, a su cuenta y bajo su
responsabilidad, la electricidad necesaria en cantidad y calidad suficiente para asegurar el
funcionamiento y la utilización normal de las instalaciones definidas en el anexo 1 del presente
pliego de condiciones técnicas.
Para ello gestionará todas las pólizas de abono y/o contratos necesarios. Si existiesen contratos en
vigor en el momento de la adjudicación, la empresa adjudicataria podrá subrogarse a dichos
contratos hasta su finalización.
La empresa adjudicataria controlará tanto la cantidad como la calidad de la electricidad, así
como su uso óptimo en las instalaciones tomadas a su cargo según las condiciones definidas en
el presente pliego de condiciones técnicas.
Las garantías de calidad en el suministro y aprovisionamiento dadas por la empresa adjudicataria se
limitarán a las garantías dadas por los organismos o empresas distribuidoras o comercializadoras.
La empresa adjudicataria podrá negarse únicamente a suministrar energía cuando existan graves
disturbios, o cuando por cualquier causa se ponga en juego la seguridad de las instalaciones que le
han sido confiadas o afecten totalmente o en parte a las instalaciones sometidas a las
prescripciones del presente pliego de condiciones técnicas. Igualmente, cuando las circunstancias
afecten a la seguridad de las personas o de los transportes.
Entonces, deberá avisar en el plazo más corto, y conjuntamente decidirán las medidas a tomar para
restablecer las condiciones normales de suministro y uso.
El servicio de gestión energética comprende:
- Los aprovisionamientos de energía.
- El pago de las facturas de electricidad. A tal fin, la empresa adjudicataria realizará los
trámites precisos para cambiar a su favor tanto la titularidad de los contratos de suministro
energético vigentes, o los que se puedan suscribir, como los datos de domiciliación de las
facturas de consumo energético. Estos contratos volverán a ser titularidad del Museo una vez
concluido el contrato de servicios energéticos objeto de este pliego.
- La gestión de los contratos con las empresas distribuidoras o comercializadoras de energía.
- El compromiso de a de (temperatura y humedad interior, horario de
funcionamiento, temperatura del agua caliente sanitaria, niveles de iluminación), manteniendo
las condiciones adecuadas a cada instalación, según se fija en el pliego.
- El compromiso de un precio conforme al coste unitario de la energía indispensable para
cubrir las necesidades de alumbrado, calefacción, agua caliente sanitaria y climatización,
del edificio objeto del contrato.
Medios de control de consumos:
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- Contadores de energía
La empresa adjudicataria realizará un correcto seguimiento del consumo energético y, en
su caso, demostrará a la propiedad los posibles excesos de consumo, realizando un informe
mensual de los datos de consumo energético, reparaciones y mantenimientos efectuados en el
Museo
Los contadores de energía que recogen los datos de consumo son:
Electricidad (analizador de redes en el CGBT y contador de energía en AT de Iberdrola).
La empresa adjudicataria, para un mejor seguimiento de los consumos, instalará contadores de
energía adicionales para equipos concretos como grupos de bombeo, enfriadoras, climatizadoras,
etc. e incluso comunicará sus lecturas con el sistema de control. Todo ello según lo descrito en el
anexo 3 del presente pliego.
- Sistema de control
Es condición indispensable la renovación del sistema de control actual existente en el Museo
según se detallara en el anexo 3 del presente pliego.
PRESTACIÓN DE MANTENIMIENTO (P2)
La empresa adjudicataria realizará bajo su responsabilidad, sobre el conjunto de las instalaciones
técnicas definidas en el anexo 1, las prestaciones siguientes:
a) Jornada de trabajo, horas necesarias a cubrir por la empresa adjudicataria
- Mantenimiento preventivo: S e r e a l i z a r á de lunes a viernes, cumpliendo con la
planificación semanal/mensual entregada por la empresa adjudicataria en sus gamas de
mantenimiento realizadas acorde al inventario de equipos reflejados en el anexo 1 y siempre
en horario de 9.00 a 14.00 h, no interfiriendo en las actividades del MUSEO. Dichas horas se
realizarán con independencia de las horas adicionales surgidas por trabajos respecto a
mantenimiento correctivo por averías. Se indicará en la oferta el número de visitas
planificadas al centro para la correcta ejecución del mantenimiento preventivo.
b) Personal fijo de la empresa adjudicataria destinado al MUSEO
c) Servicios a cubrir por la empresa adjudicataria
Se deberá cubrir un servicio completo de mantenimiento de clima, calefacción, del sistema de gestión y control centralizado y de iluminación, además del mantenimiento del centro de transformación.
d) Elaboración y entrega de programa de mantenimiento preventivo
La empresa adjudicataria elaborará y hará entrega al MUSEO de un programa (gamas de
mantenimiento), donde se refleje, perfecta y claramente, la planificación anual y mensual de
las operaciones de mantenimiento preventivo a realizar en las instalaciones. También han
de indicarse las revisiones e inspecciones obligatorias según la normativa vigente de obligado
cumplimiento por la ley.
Las gamas de mantenimiento serán personalizadas a la instalación del Museo, siguiéndose
para su elaboración el inventario de equipos que se incluyen en el anexo 1 con sus mismos
nombres y notas aclaratorias.
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El programa de mantenimiento y sus respectivas gamas tendrán que contar con la
aprobación del responsable asignado por el MUSEO y se entregarán completadas, con sus
respectivas indicaciones de mantenimiento, al final de cada mes en formato digital y en papel.
Con independencia de la aprobación de las gamas elaboradas, estas podrán sufrir modificaciones
futuras a petición del MUSEO o de la empresa adjudicataria con la aprobación del MUSEO, en
función de que se determinen nuevas necesidades o se detecte posibilidad de mejora en la
ordenación de los periodos de revisión, su frecuencia, etc.
e) Conducción, vigilancia y control de las instalaciones
La conducción y vigilancia incluyen todo el conjunto de tareas que permiten el control y
dominio del funcionamiento de las instalaciones.
La empresa adjudicataria debe asegurar el control de los sistemas de regulación y
equilibrio de las instalaciones para que la temperatura de los locales sea la más uniforme
posible.
La empresa adjudicataria es responsable y decide los medios a utilizar para satisfacer esos
objetivos y se ocupará en particular de:
- Los arranques y paradas de las instalaciones.
- Las regulaciones y equilibrados necesarios.
- El seguimiento de los parámetros de funcionamiento de los equipos, los ensayos y
maniobras de verificación del correcto funcionamiento de los equipos.
- La vigilancia general de las instalaciones.
- Las rondas e inspecciones corrientes.
f) Mantenimiento preventivo sistemático
La empresa adjudicataria debe realizar todas las prestaciones de mantenimiento preventivo
sistemático necesarias, determinadas según la normativa, en función de los materiales y su
uso, y de las especificaciones de los constructores de los mismos, y en especial las especificadas
en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RD 1027/2007) y el Reglamento
Eléctrico de Baja Tensión (RD 842/2002).
La empresa adjudicataria tomará todas las medidas para que dichas operaciones afecten lo
mínimo posible al funcionamiento normal de los edificios y usuarios.
Las operaciones de mantenimiento mínimas a realizar serán las indicadas en el anexo 2.
Si la empresa adjudicataria, por propia iniciativa y sin el previo consentimiento del MUSEO,
efectuase trabajos de mejora o que superen el alcance que este pliego establece, estos
trabajos se considerarán como incluidos en el precio del contrato sin que suponga coste
adicional.
g) Mantenimiento preventivo condicional
El mantenimiento preventivo condicional interviene, principalmente, a partir de las
observaciones derivadas de la conducción y vigilancia de las instalaciones.
La frecuencia y la naturaleza de las observaciones, los parámetros y criterios de decisión
son de la responsabilidad e iniciativa de la empresa adjudicataria.
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h) Suministro y gestión de productos consumibles y repuestos importantes
Para el desarrollo de las prestaciones del mantenimiento corriente, la empresa adjudicataria
debe asegurarse el suministro de cuantos consumibles, pequeños suministros mecánicos y
eléctricos que necesite, así como todos aquellos elementos que le sean precisos para
efectuar un correcto mantenimiento, garantizando la disponibilidad de estos componentes,
con el fin de evitar demoras o retrasos en el desarrollo de las prestaciones.
Deberá garantizarse un stock mínimo en los consumibles o materiales más propensos a rotura.
Se garantizará siempre de esta manera la no interrupción por avería de ninguno de los
servicios del MUSEO.
En caso de averías en equipos importantes y de no disponerse de repuestos necesarios, la
empresa adjudicataria tramitará el envío urgente de los materiales necesarios.
Todos los materiales empleados para el desarrollo de los trabajos deberán mantener el criterio de
igualdad de marca y modelo a los instalados. En caso contrario, deberá justificarse técnica y
económicamente la proposición del cambio. En general, se tenderá a estandarizar y
homogeneizar los materiales, evitando la proliferación de marcas, modelos, etc.
En el marco del mantenimiento preventivo condicional y correctivo, la empresa adjudicataria
debe realizar la sustitución de las piezas defectuosas sobre el conjunto de las instalaciones
definidas en el presente pliego de condiciones técnicas.
El suministro y colocación de los repuestos, materiales o equipos están incluidos en la garantía
total, así como cualquier gasto necesario, incluso de obra civil si fuera preciso. Estos gastos
serán por cuenta de la empresa adjudicataria.
i) Asistencia técnica para los controles reglamentarios
La empresa adjudicataria asistirá al MUSEO en el transcurso de las visitas reglamentarias
realizadas, bien por un organismo de control acreditado, la autoridad sanitaria competente,
otros organismos oficiales o el propio MUSEO.
Los costes derivados de los controles reglamentarios correrán por cuenta de la empresa
adjudicataria. Por ello, esta debe identificar, durante la visita inicial de inspección del edificio,
los aspectos de las instalaciones que incumplan la normativa en vigor y proponer su adecuación
a la normativa dentro de las actuaciones de mejora de la prestación P4.
j) Documentación técnica y de mantenimiento
La empresa adjudicataria pondrá al día, para el edificio, el libro de mantenimiento en
conformidad con la legislación vigente.
Para cada intervención de mantenimiento se mencionarán:
- La fecha.
- El tipo de operación.
- Las sustituciones de piezas realizadas.
- Las observaciones pertinentes.
Los libros de mantenimiento del conjunto de las instalaciones objeto del presente pliego de
condiciones técnicas, quedan a disposición del MUSEO para consultarlos en todo momento.
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Igualmente se incluye la obligación de la empresa adjudicataria de mantener actualizada la
documentación siguiente:
- Esquemas de funcionamiento de todas las salas de máquinas.
- Emplazamiento de los mecanismos y elementos de seguridad.
- Inventario de equipos y elementos básicos de las salas de máquinas perfectamente actualizado.
- Inventario de lámparas y luminarias perfectamente actualizado.
Anualmente se hará entrega al MUSEO de la documentación relacionada, en soporte
informático. Los gastos derivados de estos trabajos de documentación técnica serán a cargo de la
empresa adjudicataria.
k) Limpieza de las salas de máquinas
La empresa adjudicataria asegurará la limpieza de los equipos ubicados en las salas de
máquinas.
l) Gestión de las prestaciones
La empresa adjudicataria tendrá la obligación de establecer e implantar los documentos
necesarios para el seguimiento de la gestión de las prestaciones definidas a continuación:
- Establecer anualmente la lista provisional de los trabajos que serán realizados por la
empresa adjudicataria en el marco de la garantía total.
- Preparar los estudios técnicos y financieros necesarios para la preparación del
presupuesto anual provisional en colaboración con los servicios técnicos del MUSEO.
- Realizar anualmente la actualización de la lista de instalaciones y equipos objeto de la
presente licitación.
La empresa adjudicataria dispondrá, además, de los medios necesarios para poder realizar y
asegurar la correcta gestión de los residuos generados en el desempeño de las labores fijadas de
conformidad con la normativa vigente.
PRESTACIONES DE GARANTÍA TOTAL (P3)
La prestación supone el mantenimiento correctivo de las instalaciones y para ello se realizarán las
horas de trabajo necesarias en la reparación de las averías producidas. Es importante resaltar que
las horas necesarias para el mantenimiento correctivo serán independientes de las horas
estipuladas para el mantenimiento preventivo.
La empresa adjudicataria realizará las intervenciones de mantenimiento correctivo críticas en un
plazo inferior a dos horas, y tomará todas las medidas para que dichas operaciones afecten lo
mínimo posible al funcionamiento normal de los edificios y usuarios.
Considerando como críticas, la perdida de suministro eléctrico o la perdida/fallo de los equipos de
generación de frío/calor.
La empresa adjudicataria se compromete a realizar los trabajos de reparación, sustitución y
renovación necesarios para garantizar el buen estado de funcionamiento de las instalaciones y
equipos definidos.
Para ello, asume la completa y entera responsabilidad de la consecución del buen estado de
funcionamiento de las instalaciones, efectuando las reparaciones y reposiciones de todo tipo de
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materiales precisos, tanto en casos de desgaste normal como accidental, por cualquier razón que sea.
Los gastos que de esta prestación se deriven en concepto de reparación y reposición, incluida la mano
de obra, el desmontaje y montaje, el transporte y, por supuesto, el costo del material de reposición
y reparación, serán por cuenta de la empresa adjudicataria.
Si en el marco de esta obligación, la empresa adjudicataria se viese obligado a reparar o
sustituir en su conjunto un equipo o un conjunto de materiales, deberá primero avisar al MUSEO,
para que este pueda, si lo estima oportuno, teniendo en cuenta la evolución de la técnica,
estudiar la conveniencia de sustituirlos por equipos de concepción o de potencia más adaptada a su
utilización y explotación futuras.
En función de las soluciones adoptadas el MUSEO podrá, si lo cree conveniente, participar en los
costes de sustitución complementarios o concretar con la empresa adjudicataria un nuevo acuerdo
con un acta adicional, o sugerir cualquier otra solución, previa modificación del contrato.
En el caso de dificultades en la elección de la solución técnica a adoptar, podrán dirigirse a un
organismo técnico cualificado aceptado por las dos partes.
Las intervenciones de la empresa adjudicataria en el marco de su obligación de garantía total
deberán realizarse con la mayor diligencia y a su entera iniciativa y responsabilidad.
La empresa adjudicataria informará al MUSEO y acordará con él la fecha de paro parcial de las
instalaciones para minimizar las incidencias de dichas intervenciones sobre las condiciones de
funcionamiento.
OBRAS DE MEJORA Y RENOVACIÓN DE LAS INSTALACIONES (P4)
La empresa adjudicataria se compromete a realizar y financiar durante el periodo contractual, las
obras de mejora y renovación de las instalaciones que se determinan en el anexo 3.
En el caso de que el MUSEO considere que la inversión justificada no cubra los requisitos
mínimos, no se valorará dicha inversión según criterios de valoración del presente documento.
Del mismo modo, la empresa licitadora se compromete a realizar a su cargo, sin repercusión
económica sobre el presupuesto del contrato, aquellas mejoras que introduzca en su propuesta.
Estas deberán tener un interés suficiente para el MUSEO, entendiéndose este interés bien por
significar una clara mejora en la calidad del servicio, bien por conllevar una mejora en las
instalaciones y edificios, así como aquello que redunde en la eficiencia energética de los
mismos. No se valorará el importe de aquellas inversiones que no cumplan este requisito, o que
se entiendan incluidas en la prestación P5, en cuyo caso se valorarán como tales.
Los nuevos equipos instalados garantizarán el cumplimiento a largo plazo de la normativa
medioambiental sobre gases fluorados.
Las obras comprendidas dentro de la P4 se ejecutarán según el plazo indicado en el anexo 3, o en
el plazo inferior que la empresa adjudicataria haya propuesto en su oferta.
Para la realización de la oferta económica, se indicará el importe de cada una de las
inversiones de la prestación P4, adjuntando a su vez el presupuesto descriptivo de estas y el
importe total por la ejecución de todas. La cantidad total de la inversión será dividida entre el
número de años del contrato, dando como resultado la cifra anual a pagar por parte del MUSEO
hacia la empresa adjudicataria sin revisión alguna a lo largo del contrato.
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PRESTACIÓN MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA (P5)
Como se ha indicado, además de las prestaciones P1, P2, P3 y P4, se pretende promover la
utilización de energías renovables mediante la prestación P5 con la incorporación de equipos e
instalaciones como la biomasa, energía solar térmica y fotovoltaica, cogeneración, etc.
Estas instalaciones serán ejecutadas y financiadas voluntariamente por la empresa adjudicataria
mediante los ahorros conseguidos dentro del periodo de vigencia del contrato, y no tendrán
repercusión económica sobre el presupuesto del contrato.
Cualquier inversión planteada de forma voluntaria por la empresa adjudicataria en las
instalaciones del MUSEO, deberá contar con su consentimiento, teniendo este la potestad para
admitir o rechazar la ejecución de dicha inversión.
El MUSEO consideraría interesante, como medida de ahorro y mejora de la eficiencia energética,
abordar en esta prestación algunas mejoras que a continuación se enuncian:
- Instalación de nuevas láminas solares (o vinilos) a las cristaleras que existen en la zona de exposiciones, que conforman parte de la fachada sur del edificio siguiendo el perímetro de la rotonda de acceso al puente de Euskalduna, mejorando así el salto térmico respecto al exterior del edificio.
- Instalación de detectores de presencia en zonas a consensuar con el Museo garantizando la
calidad en el servicio.
- Instalación de luminarias no contempladas en el cuadro de renovación de luminarias del anexo
3 y que a su vez generen un ahorro o mejora de las instalaciones.
- Mejoras en la instalación hidráulica del sistema de climatización para lograr una mayor
eficiencia energética. (Es condición indispensable la visita a las instalaciones para conocer
exactamente los trabajos a realizar.)
ARTÍCULO 6.- DISPOSICIONES PARTICULARES
PRESTACIÓN DE GESTIÓN ENERGÉTICA (P1)
Quedan excluidos del contrato los gastos de mantenimiento de contadores eléctricos propiedad de
la empresa suministradora o distribuidora.
La empresa adjudicataria se encargará de la vigilancia de un sistema de monitorización y control
propuesto, que permitirá realizar un seguimiento de los consumos energéticos y de las variables de
calidad de confort, incluyendo los equipos comunicables de medida necesarios para cada energía y
uso, así como el número de sondas de control de temperatura necesarias.
PRESTACIÓN DE MANTENIMIENTO (P2). EXCLUSIONES
En las prestaciones descritas anteriormente a cargo de la empresa adjudicataria, no se incluyen los
trabajos de modernización y de adecuación de las instalaciones que provengan de nuevas
necesidades planteadas no incluidas en el programa de inversiones de la oferta de la empresa
adjudicataria (P4), ni aquellas cuya realización vengan impuestas por la entrada en vigor de nuevas
normativas.
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PRESTACIÓN DE GARANTÍA TOTAL (P3). EXCLUSIONES
Estarán excluidos de la garantía total los siguientes equipos:
- Ascensores u otros equipos de elevación.
- Tuberías empotradas.
- Obra civil y obras de excavación.
MEDIDAS DE SEGURIDAD A ADOPTAR DURANTE LA EJECUCIÓN DE OBRA.
Cuando el adecuado cumplimiento de cualquiera de las prestaciones objeto del contrato exija la
ejecución de obra civil, la empresa adjudicataria deberá adoptar especiales medidas de
seguridad en orden a evitar o minimizar emisiones tanto de ruidos como de polvo u otras
partículas que puedan incidir que manera negativa en las obras expuestas en el MUSEO. A tal fin,
con carácter previo a su ejecución, la empresa adjudicataria convendrá con el MUSEO los horarios
en que se llevarán a cabo los trabajos, así como las medidas de seguridad a adoptar.
ARTÍCULO 7. MODIFICACIÓN DE EQUIPOS Y/O INSTALACIONES
Cualquier modificación de los equipos y/o de las instalaciones del MUSEO a cargo del presente
contrato, será objeto de una cláusula adicional al contrato, especificando las nuevas
condiciones y su importe correspondiente, que deberá guardar relación con los valores
establecidos en contrato para instalaciones de similares características.
El mismo principio se aplicará para el aumento o disminución del número de instalaciones y/o
equipos a gestionar.
ARTÍCULO 8. MEDIDA Y VERIFICACIÓN DEL AHORRO CONSEGUIDO
Uno de los fines de la presente licitación es conseguir ahorro de energía en las instalaciones del
MUSEO, tanto por contar con unas instalaciones eficientes, desde el punto de vista energético,
como por una conducción eficiente de las mismas. Dicho ahorro de energía debe ser medido,
verificado y aceptado por ambas partes, la empresa adjudicataria y el MUSEO.
Para ello, la empresa adjudicataria deberá realizar las medidas y verificaciones del ahorro,
siguiendo la metodología IPMVP (International Performance Measurement & Verification
Protocol), y por una persona técnica independiente acreditada por certificación por EVO
(Efficiency Valuation Organization) como CMVP (Certified Measurement & Verification
Professional). Sin perjuicio de que durante la vigencia del contrato se consolidasen otras
organizaciones que acrediten la capacitación para realizar verificaciones.
La empresa adjudicataria confirmará al MUSEO en el plazo máximo de un mes desde la firma de
contrato, los datos de la persona técnica que haya presentado en la oferta con la acreditación y
certificación por EVO como CMVP, que vaya a realizar la medición y verificación del ahorro de energía
durante la vigencia del contrato. En caso de tratarse de otra persona distinta, deberá poseer la
misma titulación y similar experiencia que la persona indicada en la oferta.
En el plazo máximo de un mes desde la definición de la relación de equipos e instalaciones
actualizada y los usos y parámetros de funcionamiento de cada edificio, la empresa
adjudicataria definirá y presentará al MUSEO el plan de medida y verificación (M&V). Dicho plan,
con carácter previo a su puesta en marcha, deberá ser sometido al MUSEO para su aprobación en el
plazo máximo de 15 días desde su presentación con la participación de la persona técnica
13
independiente encargada.
En el plazo máximo de un mes desde la aprobación del plan por parte del Museo, el
adjudicatario/a debe implantar los sistemas de medida y verificación necesarios para realizar la
medición del ahorro conseguido. En el plazo de 15 días desde la finalización de las pruebas para su
puesta en marcha, el Museo procederá a la recepción del mismo.
El informe que se presentará junto con la liquidación anual será elaborado por la persona técnica
independiente certificado por EVO, verificando el ahorro en consumo de energía obtenido según la
metodología IPMVP basados en el Plan de Medida y Verificación (M&V), y expresará el gasto de
electricidad. El coste del informe de medición y verificación del ahorro de energía obtenido
será asumido por la empresa adjudicataria.
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ANEXO 1 INVENTARIO EQUIPOS Y CONSUMIDORES DE ENERGIA MUSEO
Todas las instalaciones térmicas existentes, incluyendo los equipos de producción de calor y frío,
las bombas de los circuitos de primario y secundario, depósitos, vasos de expansión, válvulas de
seguridad, válvulas de control, válvulas de corte, llenados y vaciados, sondas, tuberías de
distribución y su aislamiento, elementos terminales. Incluirá, asimismo, los equipos de renovación y
tratamiento de aire con todos sus elementos (filtros, baterías, compuertas, ventiladores,
motores), así como ventiladores de extracción. Igualmente, quedan incluidos los vaciados,
llenados y purgados de las instalaciones siempre que sea necesario efectuarlos.
EQUIPAMIENTO ACTUAL CLIMATIZACIÓN
PLANTA BAJA - MUSEO MARITIMO PLANTA 1ª
CLIMATIZADORA CL14 EXPOSICIONES PB-A CLIMATIZADORA CL8 EXPOSICIONES PL 1º - E
CLIMATIZADORA CL15 EXPOSICIONES PB-B CLIMATIZADORA CL9 EXPOSICIONES PL 1º - F
CLIMATIZADORA CL16 EXPOSICIONES PB-C CLIMATIZADORA CL3/UTA3 SALON ACTOS PB
CLIMATIZADORA CL17 EXPOSICIONES PB-D CLIMATIZADORA CL4 EXPOSICIONES PL - A
CLIMATIZADORA CL18 EXPOSICIONES PB-E CLIMATIZADORA CL5 EXPOSICIONES PL - B
CLIMATIZADORA CL19 EXPOSICIONES PB-F CLIMATIZADORA CL6 EXPOSICIONES PL - C
CLIMATIZADORA CL20 EXPOSICIONES PB-G CLIMATIZADORA CL7 EXPOSICIONES PL - D
CLIMATIZADORA CL21 EXPOSICIONES PB-H CLIMATIZADORA CL10 EXPOSICIONES PL - G
CLIMATIZADORA CL26 TIENDA PB CLIMATIZADORA CL11 EXPOSICIONES PL - H
CLIMATIZADORA CL27 LABORATORIO PB CLIMATIZADORA CL12 ROTONDA HALL 1
CLIMATIZADORA CL22 CAFETERÍA CLIMATIZADORA CL13 ROTONDA HALL 2
CLIMATIZADORA CL24 SALA JUNTAS PB CLIMATIZADORA CL23 OFI. TÉCNICA P1
CLIMATIZADORA CL2/UTA2 AIRE PRIMARIO CLIMATIZADORA CL25 OFI.ADMN.MARKETING P1
CLIMATIZADORA CL28 BIBLIOTECA P1
PATIO CONJUNTO SPLIT EXT.RXS50 + INT. FFQ50 DAIKIN SALA CONTROL
CLIMATIZADORA CL1/UTA1 AIRE PRIMARIO CONJUNTO SPLIT EXT.RP71 + INT. FMY (2UD) DAIKIN SALA CPD
2 BOMBAS CIRCUITO PRIMARIO SEDICAL /150/295
2 BOMBAS CIRCUITO EXPO SEDICAL /80/165 10 UDS EXTRACTORES
2 BOMBAS CIRCUITO UTAS SEDICAL /80/165 EXTRACTOR S&P MOD UDD 9/7
2 BOMBAS CIRCUITO Nº1 SEDICAL /32/105 EXTRACTOR ASEOS S&P 12/12
DEPOSITO ACUMULADOR 400 L EXTRACTOR COCINAS S&P 9/9
VASO EXPANSIÓN CIRCUITO AGUA EXTRACTOR TRANSFORMADORES WEG-AL90S/L4
BOMBA CALOR Nº1 CLIMAVENETA-WRAN/B 1422 VENTILADOR IMPULSOR TALLERES MOD T 100-L4
BOMBA CALOR Nº2 CLIMAVENETA-WRAN/B 1423 EXTRACTOR TALLERES SODECA HEP 25-3MH
HUMIDIFICADOR EXTRACTOR TALLERES SODECA HCDF 25-4T
EXTRACTOR TALLERES SODECA HEP 45-6MH
10 UDS CALEFACTORES ALM. SALIDA LAB/ALM EXTRACTOR PINTURAS 1 HEP 45-6M/H
EXTRACTOR SODECA HEP 45-6M/H
CALEFACTOR COCINA TALSUN TPH K045
CALEFACTOR TALSUN TPH 503 CUARTO ANEXO CENTRO TRANSFORMACIÓN
CALEFACTOR COCINA TALSUN TPHJ 03
CALEFACTOR SEGURIDAD TALSUN TPH K 045 CUADRO ELÉCTRICO CLIMA
CALEFACTOR TALSUN TPH K 045 (6 UDS) SISTEMA DE REGULACIÓN Y CONTROL DE CLIMATIZACIÓN
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EQUIPAMIENTO ACTUAL ILUMINACIÓN
CUADRO DE ALIMENTACIÓN FOCOS EXPOSITIVOS 9 DIMMER IES EC 241 12X2300W 1 DIMMER IES EXECUTIVE 1210-X CONTROL DMX 512 2 DIMMER NAP STARWAY 6 CANALES
EXPOSICIONES
Planta alta
Medida Descripción Lámparas Utilización media h/año
129 uds. Foco adosado 1x300w 172 2962
3 uds. Foco largo adosado 1x 300w 3 2962
30 uds. Foco carril 1x105w 30 2962
6 uds. Foco carril 1x300w 6 2962
9 uds. Foco carril 1x75w 9 2962
28 uds. Foco carril led 1x11w 28 2962
16 uds. Foco led 1x6w 16 2962
117 uds. Donwlights 2x26w 234 600
95 uds. Bañadores pared 2x26w 190 2962
27 uds. Donwlights emergencia 2x26w 54 ---
11 uds. Emergencia adosada 11 ---
2 uds. Proyector emergencia x2 4 ---
6 uds. Emergencia superficie 1x8w 6 ---
8 uds. Fluorescente 1x18w 8 2962
100 mts. Hilo luminoso --- 2962
192 mts. Carril 3 encendidos Iguzzini --- ---
Planta baja
43 uds. Foco adosado 1x300w 43 2962
3 uds. Foco adosado 1x75w 3 2962
11 uds. Foco carril 1x105w 11 2962
5 uds. Foco carril 1x300w 5 2962
33 uds. Foco carril 1x75w 33 2962
12 uds. Foco carril 1x50w 12 2962
3 uds. Foco largo adosado 1x 300w 3 2962
8 uds. Foco carril led 1x11w 8 2962
2 uds. Foco adosado led 1x11w 2 2962
23 uds. Foco led 1x6w 23 2962
57 uds. Donwlights 2x26w 57 600
65 uds. Bañadores pared 2x26w 65 2962
15 uds. Donwlights emergencia 2x26w 15 ---
10 uds. Emergencia adosada 10 ---
2 uds. Proyector emergencia x2 2 ---
6 uds. Emergencia superficie 1x8w 6 ---
6 uds. Fluorescente 1x18w 6 2962
3 uds. Proyector 1x400w 3 2962
75 mts. Hilo luminoso --- 2962
199 mts. Carril 3 encendidos Iguzzini --- ---
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OTROS
Exterior
22 uds. Dicroica 1x33w 22 2920
18 uds. Foco 1x100w 18 2920
24 uds. Baliza 1x10w 24 2920
Almacen pintura
4 uds. Fluorescente estanca 2x36w 8 52
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
Taller
6 uds. Fluorescente estanca 2x36w 12 1600
45 uds. Fluorescente estanca 2x58w 90 1600
4 uds. Plafón 2x9w 8 1600
4 uds. Emergencia superficie 1x8w 4 ---
Modelismo
7 uds. Fluorescente estanca 2x58w 14 96
7 uds. Proyector 1x250w 7 96
3 uds. Donwlights 2x13w 6 300
4 uds. Donwlights 2x7w 8 300
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
Atrio
12 uds. Uplights led 1x20w 12 3720
21 uds. Led 1x30w 21 3720
35 uds. Led 1x6w 35 3720
2 uds. Proyector emergencia x2 4 ---
Auditorio
4 uds. Donwlights 2x26w 8 480
2 uds. Fluorescente estanca 2x36w 4 480
34 uds. Incandescente 1x150w 34 480
2 uds. Incandescente 1x300w 2 480
6 uds. Proyector 1x500w 6 360
14 uds. Emergencia superficie 1x8w 14 ---
Biblioteca
24 uds. Dicroica 1x33w 24 96
22 uds. Dicroica 1x50w 22 96
14 mts. Carril monofásico --- ---
2 uds. Emergencia empotrada 1x11w 2 ---
Investigación
12 uds. Fluorescente 1x18w 12 12
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
Sala Mirador
21 uds. Donwlights 2x26w 42 480
1 uds. Emergencia empotrada 1x11w 1 ---
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
Tienda
3 uds. Fluorescente luminaria 2x36w 6 96
8 uds. Foco led 1x20w 8 3300
2 uds. Incandescente 1x105w 2 96
48 uds. Fluorescente 1x13w 48 3300
32 uds. Fluorescente 1x28w 32 300
17
1 uds. Emergencia empotrada 1x11w 1 ---
2 uds. Emergencia superficie 1x8w 2 ---
CAFETERÍA
Bar
6 uds. Proyector 1x150w 6 3300
13 uds. Proyector 1x50w 13 3300
5 uds. Fluorescente 1x36w 5 3300
2 uds. Emergencia superficie 1x8w 2 ---
Cocina
5 uds. Fluorescente estanca 2x58w 10 3300
3 uds. Emergencia superficie 1x8w 3 ---
Aseos bar
7 uds. Donwlights 2x26w 14 96
3 uds. Donwlights 2x13w 6 96
2 uds. Emergencia superficie 1x8w 2 ---
1 uds. Emergencia empotrada 1x11w 1 ---
Aseos Cocina
1 uds. Donwlights 2x26w 2 96
2 uds. Donwlights 2x13w 4 96
2 uds. Donwlights 2x7w 4 96
OFICINAS
Administración
4 uds. Fluorescente luminaria 2x36w 8 1800
Almacen informática
3 uds. Fluorescente estanca 2x36w 6 52
2 uds. Emergencia superficie 1x8w 2 ---
Aseo oficinas
5 uds. Donwlights 2x26w 10 212
1 uds. Donwlights 2x13w 2 212
1 uds. Donwlights 2x7w 2 212
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
Dirección
2 uds. Donwlights 2x26w 4 96
4 uds. Fluorescente luminaria 2x36w 8 96
Entrada oficinas
3 uds. Donwlights 2x26w 6 1800
3 uds. Fluorescente luminaria 2x36w 6 1800
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
Escaleras
8 uds. Donwlights 2x26w 16 3720
2 uds. Donwlights 2x13w 4 3720
1 uds. Incandescente 1x36w 1 3720
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
2 uds. Emergencia empotrada 1x11w 2 ---
Informatica
8 uds. Fluorescente luminaria 2x36w 16 1800
1 uds. Emergencia empotrada 1x11w 1 ---
Laboratorios
18 uds. Fluorescente luminaria 2x36w 36 536
18
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
Marketing
4 uds. Donwlights 2x26w 8 1800
9 uds. Fluorescente luminaria 2x36w 18 1800
1 uds. Emergencia empotrada 1x11w 1 ---
Oficina técnica
33 uds. Dicroica 1x33w 33 52
30 uds. Fluorescente 1x36w 30 52
18 uds. Fluorescente luminaria 2x36w 36 52
4 uds. Plafón 1x50w 4 52
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
Pasillo dirección
8 uds. Donwlights 2x26w 16 96
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
3 uds. Emergencia empotrada 1x11w 3 ---
Pasillo oficina técnica
4 uds. Donwlights 2x26w 8 3720
1 uds. Donwlights 2x13w 2 3720
2 uds. Plafón 2x18w 4 3720
3 uds. Emergencia superficie 1x8w 3 ---
Sala de Juntas
12 uds. Fluorescente luminaria 2x36w 24 52
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
Sala reuniones oficina técnica
6 uds. Fluorescente luminaria 2x36w 12 52
8 uds. Fluorescente 1x36w 8 52
1 uds. Emergencia empotrada 1x11w 1 ---
ZONAS COMUNES
Almacen
19 uds. Fluorescente estanca 2x36w 38 312
2 uds. Emergencia superficie 1x8w 2 ---
Aseos expo PB
18 uds. Donwlights 2x26w 36 3720
3 uds. Emergencia superficie 1x8w 3 ---
Aseos vestuarios
3 uds. Donwlights 2x26w 6 152
2 uds. Donwlights 2x13w 4 152
3 uds. Donwlights 2x7w 6 152
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
Baja tensión
5 uds. Fluorescente estanca 2x36w 10 52
3 uds. Emergencia superficie 1x8w 3 ---
Cámaras cafetería
2 uds. Fluorescente estanca 1x36w 2 52
Centro de transformación
2 uds. Fluorescente estanca 2x36w 4 52
1 uds. Proyector emergencia x2 2 ---
Control
1 uds. Donwlights 2x13w 2 152
19
1 uds. Fluorescente luminaria 2x36w 2 3720
5 uds. Fluorescente luminaria 2x55w 10 3720
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
Cuarto ascensores PB
1 uds. Fluorescente luminaria 2x36w 2 52
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
Cuarto limpieza PB
1 uds. Fluorescente estanca 2x36w 2 52
Puerta entrada
7 uds. Dicroica 1x33w 7 2920
Guardarropa
4 uds. Fluorescente estanca 2x36w 8 3720
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
Muelle de carga
8 uds. Fluorescente estanca 2x58w 16 3720
Pasillo control
6 uds. Donwlights 2x26w 12 3720
2 uds. Emergencia empotrada 1x11w 2 ---
Pasillo muelle de carga
6 uds. Fluorescente estanca 2x58w 12 3720
1 uds. Fluorescente estanca 2x18w 2 3720
4 uds. Emergencia superficie 1x8w 4 ---
Seker
1 uds. Fluorescente estanca 2x36w 2 3720
1 uds. Emergencia superficie 1x8w 1 ---
Vestuarios
4 uds. Fluorescente luminaria 2x36w 8 336
2 uds. Emergencia superficie 1x8w 2 ---
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EQUIPAMIENTO ACTUAL CENTRO DE TRANSFORMACIÓN (AT) Transformador, interruptores automáticos, seccionadores, celdas de medida y de maniobra , contador, interruptor automático baja tensión, equipo batería fija de condensadores y equipo de baterías escalones variables. ACOMETIDA DE ALTA TENSIÓN (Doble línea con dos celdas de línea) SECCIONADOR EN VACIO CON P.A.T.: MARCA ORMAZABAL TIPO CGM-CML INTENSIDAD: 630 A TENSION: 36 KV PODER DE CORTE : 20 KA CELDA SF6 POTENCIA TOTAL: 1600 KVA ENTRADA GENERAL: INTERRUPTOR AUTOMÁTICO ACOMETIDA: 30000 V MARCA TIPO: ORMAZABAL CGM-CMPV INT.NOM. : 630 A PODER DE CORTE: 20-50 KA CELDA SF6 Nº DE TRANSFORMADORES : 1 TENSIONES :30000/420 V PROTECCIONES EN A.T. : RELE DE SOBREINTENSIDAD ENTRADA GENERAL SECCIONADOR CON P.A.T. ORMAZABAL CGM INTENSIDAD 630 A PROTECCIONES EN AT: RELES DE SOBREINTENSIDAD Transf. De intensidad : CAPTADOR ORMAZABAL RELÉS : RPGM 01-0284/082/D2 INTERRUPTOR AUTOMATICO: MARCA TIPO: ORMAZABAL CGM-CMPV INT.NOM. : 630 A PODER DE CORTE: 20-50 KA TENSION 36 KV Nº DE TRANSFORMADORES : 1 MARCA: ABB Nº FABRICACION: 75584 FECHA : 2002 CONEXIÓN: DYN11 Ucc : 6,69 % NEUTRO : A TIERRA PESO : 5430 KG TIPO: DTE 1600/36 POTENCIA : 1600 KVA Un : 30000/420 V In : 30,79 2199,43 A. INTERRUPTOR AUTOMÁTICO MARCA : MERLIN GERIN TIPO: NW 25 H1 REG.TERMICA : 3.375 A REG. MAGNETICA : 5.000 A TENSION: 1000 V INTENSIDAD: 2.500 A PODER DE CORTE : 65KV REGULADOR DE ENERGIA REACTIVA EQUIPO DE CORRECCIÓN AUTOMÁTICA DEL FACTOR DE POTENCIA MARCA: CIDESA MH-12
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Reparto centros de consumo Museo Marítimo de Bilbao (jul 16 - jun 17)
Centro de consumo UM Consumo % consumo % coste
Energía primaria
(tep)
% EP total (tep)
Electricidad
519.983 100,0% 100,0% 98,83 100,0% Climatización 258.722 49,8% 30,8% 49,17 49,8%
Generación
136.724 26,3% 16,8% 25,99 26,3%
Bombas calor CLIMAVENETA kWh 136.724 26,3% 16,8% 25,99 26,3%
Distribución
121.998 23,5% 14,0% 23,19 23,5%
Climatizadoras y bombas kWh 121.998 23,5% 14,0% 23,19 23,5%
Iluminación 201.063 38,7% 24,6% 38,21 38,7% Exposiciones
160.312 30,8% 19,7% 30,47 30,8%
Dimerizable kWh 129.159 24,8% 15,9% 24,55 24,8%
Fijo kWh 31.153 6,0% 3,8% 5,92 6,0%
Resto (excl. Cafetería y Taller Carpintería)
30.819 5,9% 3,7% 5,86 5,9%
Auxiliares, zonas comunes, exterior, etc kWh 30.819 5,9% 3,7% 5,86 5,9%
Oficinas
9.932 1,9% 1,2% 1,89 1,9%
Planta Alta kWh 7.941 1,5% 1,0% 1,51 1,5%
Planta Baja kWh 1.991 0,4% 0,2% 0,38 0,4%
Resto 60.198 11,6% 7,3% 11,44 11,6% Fuerza oficinas, cafetería y otros
40.124 7,7% 4,9% 7,63 7,7%
(en blanco) kWh 40.124 7,7% 4,9% 7,63 7,7%
Pérdidas transformación
12.116 2,3% 1,5% 2,30 2,3%
(en blanco) kWh 12.116 2,3% 1,5% 2,30 2,3%
Caseta piragüas
4.696 0,9% 0,5% 0,89 0,9%
(en blanco) kWh 4.696 0,9% 0,5% 0,89 0,9%
Taller Carpintería
3.262 0,6% 0,4% 0,62 0,6%
Fuerza + Alumbrado kWh 2.456 0,5% 0,3% 0,47 0,5%
Calefacción kWh 806 0,2% 0,1% 0,15 0,2%
Tº pot. elec. + alquiler EM 0,0% 37,3% 0,00 0,0% Potencia contratada
0,0% 35,2% 0,00 0,0%
P1 .. P5 = 210kW, P6 = 451kW
0,0% 35,2% 0,00 0,0%
Alquiler equipo medida
0,0% 1,3% 0,00 0,0%
0,0% 1,3% 0,00 0,0%
Excesos de potencia
0,0% 0,8% 0,00 0,0%
Prom. máx./mes = 210kW (249 kW máx.)
0,0% 0,8% 0,00 0,0%
Total general 519.983 100,0% 98,83 100,0%
22
ANEXO 2 RELACIÓN DE OPERACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO SISTEMÁTICO MÍNIMAS A REALIZAR POR LA EMPRESA ADJUDICATARIA
El mantenimiento de los equipos e instalaciones objeto de este contrato será, en todo caso, el
adecuado para asegurar que su funcionamiento, a lo largo de su vida útil, se realice con la
máxima eficiencia energética, garantizando un uso seguro, la durabilidad de la instalación y la
protección del medio ambiente, así como las exigencias que permitan mantener en todo momento las
condiciones de confort en el interior del MUSEO.
A modo exclusivamente orientativo y como cumplimiento de mínimos, se presenta la siguiente
relación de las labores de mantenimiento a efectuar:
1. MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES DE CLIMA
Las labores de mantenimiento en las instalaciones de clima deberán ser realizadas por personal
especializado, con amplios conocimientos de calefacción, ventilación, refrigeración y electricidad y
formado específicamente en tareas de mantenimiento de sistemas térmicos, acreditando el
personal la posesión del carné profesional de instalador de calefacción, conservador reparador de
calefacción e instalador frigorista.
Se asegurará, en todo momento, que cualquier intervención en la instalación se realice sin riesgo
para el personal propio, usuaria/o y/o equipos.
Dentro de este apartado se destaca, aún más si cabe, la obligación de cumplir con:
- Revisión del sistema de control de clima con una periodicidad mínima de seis meses, con pruebas de
estados, activaciones, paradas, apertura y cierre de válvulas, etc.
- Mantenimiento y revisión para la higienización de los sistemas de climatización, conductos y UTAS,
y la adecuada Calidad Ambiental Interior (CAI) en cumplimiento del Real Decreto 238/2013, de 5 de
abril, por el que se modifican determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de
Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio.
Se establece que con una periodicidad anual se deberá realizar una de la Calidad
Ambiental según criterios de la norma UNE y, asimismo, se deberá realizar la revisión de
la red de conductos según criterio de la norma UNE 100012.
- Las revisiones de mantenimiento tanto del sistema de climatización como de la calidad ambiental se realizarán con la periodicidad indicada en la normativa vigente.
2. MANTENIMIENTO A DESARROLLAR SOBRE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Las labores de mantenimiento a realizar en las instalaciones eléctricas deberán ser realizadas por
personal especializado, con amplios conocimientos en instalaciones eléctricas de media y baja
tensión, y formado específicamente en tareas de mantenimiento de este tipo de sistemas,
acreditando el personal la posesión del carné profesional de instalador y mantenedor.
La empresa adjudicataria será la responsable de realizar los controles, ensayos, inspecciones y
pruebas requeridos, siendo estos a su cargo. La empresa adjudicataria deberá en todos los trabajos
cumplir con las normas y disposiciones legales existentes en el momento y aplicables a dichos
trabajos, así como las disposiciones referentes a seguridad e higiene en el trabajo.
Dentro de este apartado se destaca, aún más si cabe, la obligación de cumplir con:
- Mantenimiento, revisión anual e inspecciones periódicas reglamentarias de la instalación de alta
tensión, en cumplimiento del RD 3275/1982 sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad
en centrales eléctricas, subestaciones y centros de transformación, y RD 223/2008 por el que se
aprueban el reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en líneas eléctricas de
23
alta tensión y sus instrucciones técnicas complementarias.
- Revisión anual e inspecciones periódicas reglamentarias de la instalación de baja tensión en
cumplimiento del RD 2413/1973 y RD 842/2002 por el que se aprueba el reglamento electrotécnico
para baja tensión.
- Revisión de la batería de condensadores
- Realización de OCAS reglamentarias
3. MANTENIMIENTO A DESARROLLAR SOBRE LAS INSTALACIONES MECÁNICAS
Las labores de mantenimiento en las instalaciones mecánicas deberán ser realizadas por
personal especializado y formado específicamente en tareas de mantenimiento de este tipo de
sistemas.
Dentro de este apartado se destaca, aún más si cabe, la obligación de cumplir con:
‐ Legionelosis
‐ Calentador de agua
4. MANTENIMIENTO A DESARROLLAR EQUIPOS DE ILUMINACIÓN
Las labores de mantenimiento necesarias para asegurar una correcta iluminación en las instalaciones.
24
ANEXO 3 OBRAS DE MEJORA Y RENOVACIÓN OBLIGATORIAS DE LAS INSTALACIONES.
La empresa adjudicataria deberá acometer las siguientes obras obligatorias en las instalaciones del MUSEO.
Los datos facilitados deberán ser cotejados por la empresa adjudicataria antes de su ejecución.
Todas las actuaciones serán realizadas dentro de los seis primeros meses de la ejecución del
contrato o según venga indicado en los apartados que a continuación se exponen:
1. INSTALACIÓN DE UN NUEVO SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN
- Instalación y puesta en marcha, incluidas las modificaciones necesarias para su correcto
funcionamiento, de un nuevo sistema de climatización con una potencia mayor o igual a 500kw de capacidad frigorífica, que garantice la obtención del grado de confort requerido en las instalaciones
del Museo según se indica en el anexo 4.
- Retirada de los equipos actuales y, reparación y puesta a punto del resto del equipamiento de
climatización.
2. SUSTITUCIÓN DE LÁMPARAS Y LUMINARIAS ACTUALES POR NUEVAS CON TECNOLOGÍA LED
- Sustitución de las lámparas con tecnología convencional (incandescentes, halógenas, etc.) por otras
con tecnología LED, garantizando siempre el nivel y calidez de luz necesarios en las instalaciones
(Según tabla adjunta y previa visita a las instalaciones para verificar las necesidades actuales).
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MEDIDA DESCRIPCIÓN MODELO DE REFERENCIA CANTIDAD UTILIZACIÓN MEDIA HORAS/AÑO
Ud
LUMINARIA EXPOSITIVA. Suministro de Luminaria orientable en
sentidos PAN y TILT, con adaptador de carril EUTRACK, con fuente
de luz LED Dimmable de 3000ºK y >90Ra, de más de 900lm con
efectos de contorno y de variación de ángulo(entre 9º y 46º),
bien sea por mecanismos propios de la luminaria o por
intercambio de óptica o de lámparas. Montada y enfocada
Unidad de soporte Loft de
Megaman para E27 y
lámpara SORAA PAR30
VIVID + un efecto SNAP
SYSTEM 388 2962
Ud
DOWNLIGHT DE LUZ DE SERVICIO. Luminaria empotrable de
200mm de orificio con fuente LED de 3000ºK sustitutiva de una
luminaria de 2 X 26W. Instalados y funcionando. (en este apartado
se admitirían tanto la sustitución de la luminaria completa como
la reparación de las luminarias existentes y la incorporacion de
lámparas LED) MM ELECTRIC ref 43274 200 600
Ud
SUSTITUCIÓN DE PUNTOS DE LUZ EXPOSITIVOS POR FIX POINT
EMPOTRADOS. Suministro e instación de toma de carril individual
monofásica y empotrada en los puntos de techo de iluminación
expositiva
Caja empotrable para Fix
Point XTSA71-2 y Fix Point
GA70-2 de GLOBAL 183 ----
Ud
DOWNLIGHT DE HALLS DE ENTRADA Y SALIDA. Suministro de
luminaria empotrable de 200mm de orificio con fuente LED de
2800º-3000ºK. Con óptica antideslumbramiento y <90º Instalados
y funcionando.
SIENA SR MEGAMAN
2800º19W 24 3720
Ud
DESVÍO DE LINEAS. Desvio de lineas de iluminación de los Halls de
entrada y salida a Patch de iluminación en cuarto de dimmers 2 ----
ml
CARRILES EUTRACK NUEVOS EN LA EXPOSICION. Suministro e
instalación de carriles de 3 encendidos Estandar Eutrack negros de
superficie correspondientes a 12 localizaciones nuevas en las
salas de la exposición, incluido conexión a líneas de iluminación
museistica, nunca más lejos de 20m de distancia 78 ----
ml
NONEON LED DE REALCE DE LAS NAVES. Sustitución del No Neon
existente por tira de LED bajo tubo difusor de PVC Flexylite,
restitución de fijaciones y acometidas dañadas, puesta en marcha
y reprogramación en el sistema de control. Incluida prueba de
color. 180 2962
FOCOS DE EXTERIOR PARA ILUMINACIÓN VINILOS HITO 3.
Suministro e instalación de proyectores IP65 en el patio exterior
del museo para retroiluminación de los vinilos de los Hito 3. Con
fuentes de <4000ºK y mayor de 20.000lm 3 2962
Ud
LUMINARIA DE EMERGENCIA. Luminaria de emergencia >150 lm,
de 1h, no permanente en color gris, negro o antracita, colocadas
en distintos puntos del techo del museo y conectadas a la linea
correspondiente de su zona, nunca más lejos de 20m de distancia
DAISALUX ARGOS DN3
EMERGENCIA DOBLE 10 ----
Ud
LUMINARIA DE EMERGENCIA GRAN SUPERFICIE. Luminaria de
emergencia de gran superficie, <1800lm, de 1h, no permanente
en color gris, negro o antracita, colocadas en distintos puntos del
techo del museo y conectadas a la linea correspondiente de su
zona, nunca más lejos de 20m de distancia
DAISALUX ATRIA GRIS
OSCURO METALIZADO 4 ----
Ud
SUSTITUCIÓN MR16 SALAS DE LA EXPOSICIÓN. Sustitución de
lamparas MR16 por lámparas LED de 3000ºk. >85CRI Dimmable MR16 SORAA 42 2962
Ud
SUSTITUCIÓN MR11 ENTRADA PRINCIPAL. Sustitución de lamparas
MR11 halogenas por lámparas LED de 3000ºk
MR11 ref33329 2800ºk de
Megaman 7 2920
Ud
SUSTITUCION LUZ DE ATRIO. Suministro e instalación de bañador
rasante de las paredes del Atrio con fuentes de luz de 3000ºK, uno
en cada sector de lamas de madera, utilizando las líneas de los
bañadores existentes
ROX UP-DOWN OUT ref
229776 de SLV Lighting y
lamparas Megaman AR111-
GU10 2800ºK 21 3720
Ud
LUCES DEL ATERPE DE ENTRADA. Reparación de luminarias,
aislamiento, corrosiones y casquillos IP54 y suministro e
incorporación de lamparas LED E27 de 3000ºK 9º y >1200lm del
porche de entrada SORAA PAR 30 BRILLIANT 18 2920
Ud
BALIZAS ESCALERAS EXTERIORES. Sustitución de balizas en
escaleras de acceso a las oficinas otras nuevas IP65 y LED 24 2920
ml
CARRILES EUTRACK ATRIO. Suministro e instalación de carriles de
3 encendidos Estandar Eutrack correspondientes a 3 unidades de
3m en el techo del espacio intercolumnas negras y 3 unidades de
3m en la barandilla de la pasarela en los espacios intercolumnas
grises 9 ----
Ud
ENVÍO DE LINEAS. Envío de lineas de iluminación
correspondientes a carriles de iluminación nuevos en Atrio de
entrada a Patch de iluminación en cuarto de dimmers 2 ----
ml
CARRILES EUTRACK SALA DE MODELISMO. Suministro e instalación
de carriles de 3 encendidos Estandar Eutrack correspondientes a 3
unidades DE 10m suspendidos a 4m de altura en la Sala de
modelismo 30 ----
Ud
ENVÍO DE LINEAS. Envío de lineas de iluminación
correspondientes a carriles de iluminación nuevos en Taller de
Modelismo a Cuadro Electrico de Laboratorio 3 ----
Ud
Reposición inical de lámparas y cebadores (excluyendo zona
expositiva) 1 ----
Ud Cambio equipos donwlight 2x13 - 2x7w 25
Ud Cambio equipos luminarias control - sala juntas 9
EXPOSICIÓN
ATRIO, EXTERIOR, ENTRADA Y TIENDA
MEDICIONES ILUMINACIÓN MMRB
SALA DE MODELISMO
VARIOS
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3. IMPLANTACIÓN DE UN NUEVO SISTEMA DE REGULACIÓN Y CONTROL DE LA CLIMATIZACIÓN
- La empresa adjudicataria se encargará de la implantación de un sistema abierto de monitorización y
control con software libre, que permitirá realizar un seguimiento de las variables de calidad de
confort, incluyendo el número de sondas de control de temperatura necesarias. Además permitirá la
gestión remota del sistema de climatización.
4. IMPLANTACIÓN DE UN NUEVO SISTEMA DE TELEGESTIÓN DE LOS CONSUMOS ENERGÉTICOS
- La instalación de un hardware en el contador fiscal que permita analizar los consumos realizados y
obtener pautas de comportamiento, así como identificar los consumos pasivos, con control continuo
de las instalaciones eléctricas, gestión remota y alarmas de sobre consumo.
27
ANEXO 4 HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO Y TEMPERATURAS DE CONSIGNA
La empresa adjudicataria se compromete a mantener las condiciones de temperatura y humedad
descritas en el pliego técnico, durante el siguiente horario:
a) Zonas de exposición:
- Horario de funcionamiento: de 10.00h a 20.00h, de martes a domingo en horario de verano (de abril a octubre ambos incluidos aproximadamente) y de 10.00h a 18.00h, de martes a viernes y de 10.00h a 20.00h, sábados, domingos y festivos en horario de invierno.
- Temperatura de consigna: se mantendrán dentro del rango exigido en la normativa vigente
- Humedad relativa interior: Nunca por encima del 70%.
No obstante, cualquier posible modificación de estas condiciones de temperatura y humedad
planteada por la empresa adjudicataria, deberá ser comunicada al MUSEO, así como los motivos de la
misma, y no se podrá llevar a cabo sin el visto bueno por escrito del MUSEO.
b) Zonas de trabajo del personal del MUSEO:
- Horario de funcionamiento: de 08.00h a 19.00h, de lunes a viernes laborables en horario de invierno ( de octubre a mayo, incluidos) y de 8:00h a 16:00h en horario de verano (junio, julio, agosto y septiembre)
- Temperatura de consigna, 21ºC en invierno y 24ºC en verano, con una tolerancia admitida de +/- 1ºC.
c) Eventos, actividades y jornadas especiales se ampliará el horario de funcionamiento de las zonas habilitadas a demanda del Museo.
EXCLUSIONES
Quedan excluidas las zonas no climatizadas (Zona modelismo y talleres)
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ANEXO 5 DEFINICIÓN DEL CONSUMO ENERGÉTICO EN EL AÑO BASE
Los valores indicados, a continuación, se tomarán como valores de referencia a la hora de realizar los
cálculos de la prestación P1, teniendo en cuenta que la situación analizada en el periodo citado no
cumplía con los objetivos de confort exigidos en el presente pliego, es por ello que el adjudicatario/a
deberá valorar el consumo futuro que ahora solo puede ser una estimación:
Periodo: de julio 2016 a junio 2017
El valor base de la propuesta EO indicado en el pliego de condiciones administrativas, a partir del
cual se determina el precio de la prestación P1, resultará de aplicar al valor de referencia
anterior E, el ahorro estimado por la empresa adjudicataria como resultado de las obras de mejora
y renovación integradas en la P4:
EO = E - Ae
Siendo Ae el ahorro garantizado en electricidad, en caso de existir, propuesto por la empresa
adjudicataria como resultado de la aplicación de las obras de mejora y renovación. Dichos ahorros
deberán ser justificados en el estudio técnico de cada una de las inversiones.
Energía eléctrica
E (kWh/año)
