Revista del CASColegio de Arquitectos de Salta

tapa #7vivienda santa maría de la aguada, San Lorenzo, Salta, Argentina.arqs. diego josé torres y maría a. rodríguez virgili

agradecimientosArq. Beatriz “Kitty” Blanco

Arq. Martín Capobianco

Arq. Osvaldo Salgado

Arq. Viviana Fabbroni

Arq. Clara Busetti

Arq. Susana Capuano

Arq. Alejandra Ibáñez

Arq. Gabriela Rojas

Arq. Elena Solá

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Pueyrredón 341 - 4400 - Salta - Argentina

Tel.: (54)(387) 4316214 / 4317029

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Asesoría sobre normativas urbanísticas de la ciudad de Salta:

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Asesorias Legal, HHySS y Accesibilidad

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dirección general y editorialConsejo Directivo CAS

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redacción, revisión y correcciónFederico Gauffin

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staff autoridadesconsejo directivo Arq. Carlos Alberto Göttling | presidenteArq. Diego Ceballos | vice presidenteArq. Patricia Mariana Lapenta | secretariaArq. Carlos Adrián Guevara | tesoreroArq. José Ignacio Pancetti | vocal 1ºArq. Rubén Edgardo López | vocal 2ºArq. Luis Fernando Eladio Kúncar | vocal 3ºArq. Luis Martín Capobianco | vocal 4ºArq. José Jorge Nieto | vocal 5º

comisión fiscalizadoraArq. Gábor Flandorffer Nallar | titularArq. Carlos Ernesto Hanna | titularArq. Sergio Roberto Arancibia | titularArq. Ramiro Gastón Casanova | suplente 1ºArq. María Laura Rebullida | suplente 2º

tribunal de disciplina y ética profesional Arq. Osvaldo Enrique Salgado | presidenteArq. Sonia Cristina Aguilar | vice presidenteArq. Alberto Hamasaki | miembro titularArq. María del Rosario Sola | suplente 1ºArq. Viviana Andrea Fabbroni | suplente 2ºArq. Carlos Ernesto Hanna | suplente 3º

delegacionesOrán: Arq. Jorge Antonio Estigarribia

Rosario de la Frontera: Arq. Rubén Edgardo López

Tartagal: Arq. Viviana Ninfa Gelatti

San José de Metán: Arq. Fernando Luis Barrera

Cafayate: Arq. Paola Rosana Marcón

General Güemes: Arq. Joel Grunauer

consejo de asesores de concursosArq. Osvaldo Enrique Salgado

Arq. Armando Javier Zamarián

Arq. Mariano Lérida

Arq. Carlos Ernesto Hanna

Arq. Juan Carlos Bernasconi

consejo de jurados de concursos Arq. Armando Javier Zamarián

Arq. Osvaldo Enrique Salgado

Arq. Mariano Lérida

Arq. Sonia Cristina Aguilar

Arq. Carlos Ernesto Hanna

Gerente Técnico: Arq. Viviana Fabbroni Secretaria Técnica: Arq. Susana VarelaAtención al público: Sr. Raúl AramayoSrta. Vanina Carabetti, Srta. Laura De YongBiblioteca: Matías García

normas eléctricasRevisor: Arq. Sebastián NisicheRevisor: Arq. Oscar Redondo TorinoConsultora: Arq. Gabriela RojasConsultor: Arq. Gustavo Lopez

normas de higiene y seguridadRevisor: Arq. Susana Capuano

normas urbanísticas de la ciudadde salta Asesora Arq. Elena Solá

AccesibilidadAsesora Arq. Alejandra Ibáñez

comunicación institucional casCoordinador: Lic. Ramiro Barón

asesoría contableCPN Andrea A. Del Valle Cabezas

asesoría legalDr. Roberto Melo

administración

e d i t o r i a lDurante el 2015 desde el CAS procuramos proporcionar a todos nuestros ma-

triculados nuevos beneficios, que se traduzcan de manera concreta en brindar

herramientas para un mejor y más seguro desempeño de nuestra profesión,

así es que nuestro colegio contrató un Seguro de Responsabilidad Civil Pro-

fesional con cobertura para todos nuestros matriculados, incrementamos las

asesorías que brinda nuestra institución, con la incorporación de las asesorías

en Normas Urbanisticas, Accesibiliadad al medio Físico, Higiene y Seguridad.

Consolidamos nuestra revista dándole continuidad e incrementando las sec-

ciones de la misma, como lo son las obras de arquitectos salteños y publi-

cando el análisis del costo de la construcción en Salta. Actualizamos nuestra

página web incorporando un aplicativo para el cálculo de honorarios.

En lo que hace a las capacitaciones crecieron en cantidad y calidad, las cuales

incluyeron diversos temas como lo son Marketing para arquitectos, Dirección

Técnica, Autocad 3d, Arquitectura Legal, Practica Profesional, Construcción en

madera, Luminotecnia y diversas charlas técnicas.

Durante este año nuestro colegio participo activamente en la actualización de

los códigos de planeamiento y edificación de la ciudad de Salta, tarea que se

continuara hasta el año que viene, también se participo en la formulación de

los Lineamientos Estratégicos Metropolitanos y en el plan de movilidad para

el área metropolitana de Salta.

Por primera vez y con la idea que tenga continuidad en el tiempo se entre-

garon los Premios CAS 2015 a las obras construidas, como una manera de

reconocer la producción arquitectónica en nuestros colegas.

Fue un año de arduo trabajo, que se vio reflejado en todos estos logros, lo

cual fue posible gracias a la colaboración de todas las personas que ponen su

granito de arena para el crecimiento de nuestra institución, a todos ellos un

profundo agradecimiento.

Tendremos un 2016 lleno de desafíos y seguramente colmado de logros, Felices fiestas

a todos nuestros colegas!

Arq. Carlos Göttlingpresidente del cas

< 4 | 5 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

pirca #7 | sumario

Conozca en detalle las asesorías profesionales que tiene a su disposición

Visita de los alumnos y profesores de Vizcachani

Primeras Jornadas de Práctica Profesional

El CoMDUA finalizó su actividad del 2015 en el CAS

Talleres participativos sobre movilidad del Área Metropolitana

8

14

10

18

16

Cena de Camaradería fin de año 2015

Salta, camino a la sostenibilidad

Costos de Construcción en Salta

74

46

52 60

Colegio de Arquitectos de Jujuy:“Urbanización Barranca Castañeda”

Concursos Colegio de Arquitectos de Salta“Premio CAS 2015 Obra Construida”

24

< 6 | 7 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

< 8 | 9 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

noticias del cas

El trabajo de nuestras asesorías

Este año el C.A.S. reforzó sus servicios de asesorías que representan una gran utilidad para nuestros colegas, a la hora de resolver dudas sobre el quehacer de su ejercicio profesional. Es así como nuestra institución pone a disposición de la matrícula de la provincia el saber de un equipo de profesionales especializados en diferentes materias. PIRCA dialogó con los asesores que reciben las consultas de los arquitectos para conocer detalles de su trabajo.

Asesoría de Normas de Hi-giene y Seguridad

La Arq. Susana Capuano -nuestra

especialista en Higiene y Segu-

ridad- resolvió, en lo que va del

año, aproximadamente cuarenta

casos.

En diálogo con nuestra revista ma-

nifestó que, habitualmente, recibe

consultas sobre adecuación de los

edificios existentes (la normativa

vigente es la Ley de Seguridad Pú-

blica N°7467 y la Ley de Higiene y

Seguridad en el Trabajo N°19.587

- Decreto 351/79). Particularmen-

te, los temas más consultados son

los referidos a las condiciones

específicas de protección contra

incendios en diferentes usos de

edificios e instalaciones, los ele-

mentos constructivos en función

de su resistencia al fuego, los ma-

teriales ignífugos y los recorridos

y anchos de evacuación. Además,

esta asesoría recibió -aunque

en menor proporción- consultas

sobre los mismos temas pero en

etapas de proyecto.

Asesoría de Normas de Ac-cesibilidad al Medio Físico

Este año, Alejandra Ibáñez -ar-

quitecta a cargo de esta aseso-

ría- brindó su asesoramiento en

alrededor de diez proyectos insti-

tucionales y atiende, regularmen-

te, consultas de dos o tres profe-

sionales por mes.

El tema recurrente en su especia-

lidad es el de la accesibilidad en

baños. En diálogo con nuestra re-

vista, manifestó que el interés por

su área está motivado por parte

de los usuarios que se encuentran

con alguna limitación o de la ter-

cera edad, por lo cual destaca la

importancia de que los arquitec-

tos conozcan y apliquen el mane-

jo de la normativa.

Asesoría de Normas Eléctricas

Los arquitectos especialistas en

normas eléctricas -Gustavo López

y Gabriela Rojas- reciben con-

sultas de entre seis y ocho pro-

fesionales por día, que se suelen

resolverse rápidamente (a veces,

por teléfono) si son puntuales.

También llegan a esta asesoría

consultas más globales, sobre todo

el proyecto que desea presentar el

profesional.

La Arq. Rojas detalló que los te-

mas más frecuentes son los de

relevamientos exclusivamente y,

también, relevamientos de Pro.Cre.

Ar. Con respecto a los proyectos

siempre hay consultas sobre plani-

llas y esquemas unifilares. Además,

destacó que son pocos los casos de

los arquitectos que llegan con una

consulta antes de presentar sus

proyectos a la Municipalidad y que,

generalmente, llegan a su asesoría

a solicitar asistencia para solucio-

nar el problema con posterioridad.

Asesoría de Normas Urba-nísticas y Presentación de Planos Municipales

Son cerca de quince consultas se-

manales las que resuelve la Elena

Solá -arquitecta encargada de

esta área-.

Los temas más consultados por

nuestra matrícula son los referidos

a los indicadores urbanísticos y a

los procedimientos y documenta-

ción necesaria para presentación

de planos en la Municipalidad.

Última reunión del año de la Federación

Nuevos lineamientos de trabajo a nivel nacional

F.A.D.E.A. (Federación Argentina

de Entidades de Arquitectos)

aglutina a organizaciones que

representan a más de 60 mil

arquitectos de todo el país, sin

distinción alguna, con el propó-

sito de federar a sus entidades

provinciales. El cronograma de

las actividades organizadas por

el C.A.P.B.A. (Colegio de Arqui-

tectos de la Provincia de Bue-

nos Aires), Distrito 2 (Banfield),

incluyó la asamblea anual, ex-

posiciones y reuniones, en las

que se trataron temas de gran

interés para nuestro desarrollo

profesional.

En los encuentros se delinea-

ron estrategias para establecer

y fortalecer un vínculo con las

nuevas autoridades del Go-

bierno de la Nación, específica-

mente para trabajar en la Ley

de Concursos de Proyectos de

Obra Pública, para apuntalar

la importancia de continuidad

plan PRo.Cre.Ar y para las ac-

ciones en el Senado de la Na-

ción por la reforma del Código

Civil y Comercial. Además, se

tuvo contacto con los decanos

de facultades de arquitectura

de las universidades nacionales

a fines de elaborar un plan de

trabajo para que, en un futuro,

los planes de estudio se ajusten

a las incumbencias que tienen

actualmente los arquitectos.

Por otra parte, se tocaron temas

referidos a la movilidad urbana

de las ciudades representadas en

el encuentro, así como también

se dieron a conocer las experien-

cias de cada entidad con sus res-

pectivas cajas de previsión.

A fines de noviembre tuvo lugar el 6º y último Encuentro Nacional del año de F.A.D.E.A. en Banfield, Provincia de Buenos Aires. Viajaron representando a nuestra institución el presidente -Arq. Carlos Göttling- y el vocal 4º -Arq. Martín Capobianco- de nuestro Concejo Directivo.

XX OLIMPÍADA SNACIONALES D E

ARQUITECTOS

Salta

2016

Finalmente, una muy buena no-

ticia para nuestra institución: Se

confirmaron las XX Olimpiadas

Nacionales de Arquitectos -que

se llevarán a cabo del 12 al 14

de mayo- en las que la Ciudad

de Salta será anfitriona.

Las jornadas de F.A.D.E.A. fue-

ron coincidentes con la Bienal

de Urbanismo del C.A.P.B.A.,

que se realizó en Campus de la

Universidad Nacional de Lanús.

En esta oportunidad, la Funda-

ción del Colegio de Arquitectos

de Salta expuso los trabajos que

viene realizando en los planes

urbano-ambientales de los mu-

nicipios de la provincia.

< 10 | 11 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

Dos días de intensa actualización

Se desarrollaron las primeras Jornadas de Práctica ProfesionalCon el objetivo de brindar a nuestros colegas conocimientos que son de nuestro interés y que ha-cen al quehacer diario de nuestra profesión, las jornadas de práctica profesional transcurrieron -a mediados de noviembre- con una amplia concurrencia de nuestra matrícula y con la presencia de estudiantes del último año de la carrera de Arquitectura.

El primer día -martes 17 de no-

viembre-, la Arq. Viviana Fabbro-

ni abrió las jornadas disertando

sobre los requisitos que impone

nuestra ley como Colegio. El pre-

sidente de nuestra institución

-Arq. Carlos Göttling- se refirió a

los roles del arquitecto -en obra,

sus responsabilidades y las de las

partes intervinientes y el requeri-

miento de órdenes de trabajo en

el CAS-, el Arq. Osvaldo Salgado

disertó sobre las problemáticas

respecto a la “ética profesional” y

los arquitectos Ignacio Pancetti y

Adrián Guevara sobre el “Libro de

Comunicaciones en obras”, entre

otros temas.

Por otra parte, el Dr. Roberto Melo

(asesor legal de nuestro colegio)

expuso sobre la “Modificación de

artículos del nuevo Código Civil”,

los nuevos roles del arquitecto en

obra y los modos en que se deben

sobre temas referidos al seguro

de mala praxis. Seguidamente, el

Arq. Göttling tomó la palabra para

desarrollar la problemática de ho-

norarios profesionales y el uso de

la herramienta de honorarios on-

line en nuestra web. Finalmente,

el Arq. Martín Capobianco realizó

una detallada exposición sobre

costos e índices y detalló el proce-

so del armado del “Índice C.A.S.”,

herramienta de gran utilidad para

lograr que los matriculados salte-

ños realicen los cómputos y pre-

supuestos con referencias locales.

El presidente de nuestra institu-

ción expresó: “Tocamos temas

importantes sobre los que todos

los arquitectos tenemos dudas

en nuestro desempeño profe-

sional, por eso la idea fue hacer

unas charlas integrales de actua-

lización” y agregó: “Estas jornadas

son importantes porque están di-

rigidas al beneficio del arquitecto,

para saber desenvolverse mejor,

para cobrar de manera correcta

los honorarios, para asumir las

responsabilidades que realmente

uno tiene en obra y no las que le

competen al comitente”.

“El objetivo de las jornadas, bá-

sicamente, es el de desarrollar

la práctica profesional de una

mejor manera, más segura, más

tranquila y menos estresante”,

sintetizó el Arq. Göttling.

pensar los contratos locación con

los comitentes.

El segundo día de las jornadas

-miércoles 18-, fue el turno de los

directivos de la Caja de Previsión

Social, quienes expusieron sobre

los beneficios de los afiliados y las

obligaciones de la institución para

con los arquitectos. También se hi-

cieron presentes los representan-

tes de Prudencia Seguros, quienes

actualizaron a los concurrentes

En estas jornadas invitamos a representantes de Prudencia

Seguros para hablar de la póliza que cubre nuestro desempe-

ño profesional ante imprevistos.

Desde el 1 de enero del 2015, Prudencia Seguros brinda a

todos los matriculados de Salta su seguro de responsabilidad

civil profesional -cobertura ante casos de mala praxis-. Julio

Ramírez, de dicha aseguradora, explicó a PIRCA que la cober-

tura que brinda la póliza contratada por nuestra institución

avala todas las incumbencias del arquitecto, de modo tal que

toda su actividad profesional está cubierta. “De esta manera,

el arquitecto trabaja seguro porque no expone su patrimonio

al trabajar”, enfatizó.

La novedad es que el arquitecto puede aumentar su base

asegurada. El C.A.S. tiene contratada una póliza -por arqui-

tecto- de $200.000 de suma asegurada pero se podrá au-

mentar hasta 1 millón de pesos. “Esto está pensado para

aquellos profesionales que desarrollen obras más grandes,

quienes podrán solicitar a la aseguradora una cotización par-

ticularmente”, explicó Ramírez.

La Caja de Previsión Social para Agrimeinsores, Arquitectos,

Ingenieros y Profesionales Afines también se hizo presente en

las primeras jornadas organizadas por el C.A.S.

El Ing. Salvador Russo y el Contador José Luis Lettier detalla-

ron, a los concurrentes, las obligaciones que tienen con la caja

y las prestaciones que a futuro recibirán como afiliados. “Es

explicarles cómo funciona el sistema, cuáles son las reglas de

juego y cuáles son los derechos que ellos contraen con la caja

a partir de que se matriculan”, dijo el Ing. Russo.

Por su parte, el Contador Lettier, hizo hincapié en la metodo-

logía adoptada por la Caja con los afiliados morosos: “Los pla-

nes de pago son muy bondadosos -con sólo un 1% mensual

de interés- para ponerse al día con los aportes”.

Finalmente, el tesorero de la Caja -el Ing. Russo- recordó que la

institución se mudó a Av. Entre Ríos 462. Efectivamente, desde el

pasado 20 de julio, la Caja se mudó de las oficinas del CoPAIPA

a una casa propia. “El objetivo era que nuestra Caja tenga identi-

dad propia y hemos logrado un gran grado de aceptación de to-

dos los afiliados por esta decisión que hemos tomado”, aseguró.

< 12 | 13 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

Reunión de Peritos JudicialesEl Arq. Osvaldo Salgado -presidente del Tribunal de Disciplina y Ética Profesional de nuestra entidad-

desempeña, desde hace más de treinta años, un importante papel: ejerce como perito en la Corte de

Justicia de la Provincia de Salta y en la Cámara Federal. En esta edición, PIRCA tuvo la posibilidad de

dialogar con él para conocer algunos avances en la labor de los peritos.

En la actualidad, existen ocho

colegas inscriptos como peritos

judiciales en nuestra provincia,

cuya tarea principal consiste en el

asesoramiento de los jueces, algo

muy relevante ya que la Justicia

resuelve en base al conocimiento

proporcionado por estos profe-

sionales. Pero la Arquitectura no

es la única área de especializa-

ción, hay más de una quincena de

disciplinas diferentes registradas

en la Corte, cuyos integrantes se

reunieron mensualmente durante

este año para trabajar por una

meta en común. “Los peritos judi-

ciales hemos logrado, por prime-

ra vez en la historia, comprometer

a los jueces para resolver ciertos

temas e, incluso, avanzar sobre la

idea de crear un sistema de ca-

pacitación y perfeccionamiento”,

explicó Salgado.

El arquitecto se refiere a pro-

blemas que son incumben a los

peritos de todas las disciplinas

registradas en la Corte de Justicia

de Salta: “Como no se estableció

nunca una jerarquización del pe-

rito -en la Provincia de Salta, par-

ticularmente- hemos aprendido a

actuar dentro de ese ámbito par-

ticular de los tribunales a prueba

y error, lo cual tiene un costo para

el sistema porque, seguramente,

en base a ese desconocimiento

de las formas, se ha perdido mu-

cho tiempo y se ha maximizado

el riesgo de resolver mal algunas

cuestiones”.

La intención de estas acciones

conjuntas de los profesionales (ya

se reunieron seis veces, en lo que

va del año) es tener un cuerpo

de peritos más capacitados. Para

ello, en julio de este año, realiza-

ron una presentación formal ante

la Corte que establece la necesi-

dad de la creación de un sistema

de capacitación para que el pro-

fesional que esté por entrar en

el régimen, reuniones periódicas

con los jueces, un mejor manejo

administrativo de los expedientes

y un criterio resolutivo de los ho-

norarios de los peritos. “Todo esto

debe ser corregido, no solamente

en beneficio de los peritos -desde

el punto de vista corporativo o

profesional-, sino también para el

bien del sistema judicial. Por eso

pedimos que se cumpla lo esta-

blecido en los códigos”, enfatizó

Salgado para finalizar.

Arq. Osvaldo Salgado

< 14 | 15 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

La Secretaria de la Unidad de Pla-

neamiento Urbano Municipal, Lic.

Fanny Velarde, encabezó el en-

cuentro de la comisión, en el que

estuvieron presentes el personal de

la Subsecretaria de Control Urbano

y los miembros del CoMDUA, com-

puesto por representantes de or-

ganizaciones intermedias, cámaras

empresariales y colegios profesio-

nales -entre ellos, autoridades de

Por un crecimiento urbano ordenado

El CoMDUA finaliza su actividad del 2015El 5 de noviembre, en nuestro colegio, se llevó a cabo la última reunión de la Comisión Técnica del CoMDUA (Consejo Municipal de Desarrollo Urbano Ambiental).

nuestra institución-. En esta opor-

tunidad, se analizó la actualización

de los Códigos de Planeamiento y

de Edificación y los avances logra-

dos durante el año, en materia de

planificación urbanística.

La reunión culminó con la firma

del dictamen para entregar el tra-

bajo a la próxima gestión munici-

pal. “Hemos llegado a un avance

de un 80% en el Código de Pla-

neamiento y un 50% en el Código

de Edificación. Queremos entregar

a la nueva gestión este trabajo

para que el año que viene, aquel

que se haga cargo del área, pueda

continuar con lo previsto”, explicó

Velarde.

El 20 noviembre, por otra parte, en

el Centro Cívico Municipal, tuvo lu-

gar una nueva reunión con todos

los integrantes del CoMDUA, en la

que se aprobó por unanimidad el

dictamen -consistente en modifi-

caciones parciales de los Códigos

de Planeamiento y Edificación-,

que fue elaborado por la comisión,

encargada de su revisión, análisis y

actualización.

“Es fundamental poder fortalecer

el CoMDUA porque esto no sucede

en todas partes. Hay una voluntad

de darle continuidad, ya que es la

forma de lograr políticas sustenta-

bles en el tiempo”, dijo el presiden-

te de nuestra entidad, Arq. Carlos

Göttling. Y agregó: “Es importante

que tengan participación todas las

partes (Aguas del Norte, EDESA, las

universidades, los colegios, los con-

sejos, las asociaciones, empresarios,

etc.), es un proceso que no está ce-

rrado, está sujeto a modificaciones”.

El principal objetivo del trabajo

realizado fue la actualización de los

códigos, para lograr una normativa

más clara, flexible y menos restric-

tiva. Las bases de todo el trabajo,

que se viene haciendo desde hace

cuatro años, se centraron la tran-

sición de una ciudad extendida a

una compacta, ya que esto permite

reducir los costos en la provisión

de servicios y garantiza su acceso

a todos los ciudadanos, así como

el transporte y la reducción de la

marginalidad.

El Concejo Municipal de Desarrollo Urbano Ambiental

(CoMDUA) es el órgano consultivo externo del SMGP (Sis-

tema Municipal de Gestión de Planeamiento). Sus objetivos

son: formular políticas -planes, programas y proyectos- de

desarrollo urbano, velar por la aplicación de la legislación

municipal relativa al planeamiento y desarrollo urbano am-

biental, proponer y deliberar planes y proyectos que incidan

sobre el desarrollo urbano ambiental, recibir y orientar para

su discusión las temáticas originadas en los distintos secto-

res de la sociedad y que sean de interés colectivo y velar por

la integración de políticas sectoriales, entre otros.

El consejo está integrado por veinticinco miembros que

representan un amplio espectro de la comunidad, relacio-

nados con el planeamiento urbano: funcionarios de la Se-

cretaría de Planeamiento Urbano, la Federación de Centros

Vecinales, la Comisión de Preservación del Patrimonio Urba-

no de la Provincia Salta -CoPaUPS-, el Colegio de Arquitectos

de Salta, el CoPAIPA, las universidades, ONG’s dedicadas a

temáticas ambientales y urbanísticas, el Ente Regulador de

los Servicios Públicos, la Cámara de Comercio e Industria,

la Cámara de Turismo, profesionales independientes espe-

cializados en urbanismo y preservación, legisladores provin-

ciales, concejales, como así también por las prestadoras de

los servicios públicos de agua y saneamiento, gas y energía

eléctrica, la Cámara Pymes y el Colegio de Corredores Inmo-

biliarios de Salta.

El CoMDUA

< 16 | 17 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

En la reunión -en la que parti-

ciparon vecinos, dirigentes ba-

rriales, organizaciones sociales,

profesionales y funcionarios de

los diferentes municipios- estu-

vieron presentes el presidente

de nuestra institución -Arq. Car-

los Göttling- y nuestra asesora

de Normas de Accesibilidad,

la Arq. Alejandra Ibáñez. “Fue

muy interesante porque en las

mesas de trabajo se iban sacan-

do las conclusiones de lo que

nosotros veíamos como ciuda-

danos y después aportábamos

nuestras propuestas”, destacó la

Arq. Ibáñez. La apertura al diá-

logo y la discusión -entre ONGs

vinculadas a ambiente y a la ac-

cesibilidad, vecinos, operadores

de transporte, cámaras empre-

sarias, asociaciones gremiales,

etc.- resulta, de esta manera,

una estrategia ideal para alcan-

zar consensos y consolidar una

variedad de propuestas en tor-

no a la movilidad sustentable.

El 15 de Noviembre se realizó

otro taller con las mismas ca-

Talleres participativos sobre la problemática del transporte

Mejorar la movilidad del Área MetropolitanaEl 8 de octubre, en el CoPAIPA, tuvo lugar un taller en el que participaron diversos actores socia-les, una instancia vital para el Estudio Integral de Movilidad -el primero en su tipo que se rea-liza en el país-, que aportará conclusiones que ofrecerán alternativas para optimizar el sistema de transporte público colectivo de la Ciudad de Salta y sus municipios adyacentes. Participaron de este taller representantes de nuestra institución.

racterísticas, donde diferentes

actores expresaron sus puntos

de vista sobre la actuales for-

mas de movilidad existentes

en la región: transporte públi-

co (colectivos, taxis y remises),

transporte privado (automóvi-

les y motocicletas) y transpor-

te no motorizado (peatones y

bicicletas). Está previsto que en

Marzo se repita una nueva edi-

ción de la actividad.

Toda la información recolecta-

da servirá para llegar a conclu-

siones finales, que se traducirán

en recomendaciones para que

la AMT (Autoridad Metropoli-

tana de Transporte) desarrolle

herramientas de planificación

del transporte, fortalezca y ca-

pacite a su equipo técnico, ela-

bore su plan de movilidad con-

sensuado con la población y los

actores sociales clave -en el que

convivan el transporte privado

con el público y el no motori-

zado- y desarrolle un Banco de

Proyectos para la movilidad del

Área Metropolitana.

< 18 | 19 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

Visita de alumnos de Santa Victoria Oeste

Una visita inolvidableA mediados de noviembre

recibimos a los chicos de

sexto y séptimo grado de la

escuelita de Paraje Vizca-

chani -Santa Victoria Oeste-,

que apadrina nuestra

institución, y los despedimos

con un asado.

En esta oportunidad, los alum-

nos fueron acompañados por sus

maestros, Enrique Díaz y Elizabeth

Álvarez, con quienes recorrieron

sitios históricos y recreativos de la

ciudad. El viaje de estudios tiene

un sentido cultural, social y geo-

gráfico, ya que los chicos vinieron

a conocer nuestra capital.

“Los chicos gozaron mucho de

la libertad. En el Parque Bicen-

tenario anduvieron en bici y

se divirtieron mucho. También

disfrutaron de las vistas pano-

rámicas desde el teleférico y se

sorprendieron mucho con las ca-

taratas artificiales del Cerro San

Bernardo, ya que no están acos-

tumbrados a ver tanta cantidad

de agua”, nos contó Enrique.

Además, la visita sirvió para que

los alumnos recibieran atención

médica de algunos casos pun-

tuales. “Colaboró mucha gente,

algunos alumnos necesitan ante-

ojos”, explicó el Arq. Carlos Gött-

ling, presidente del C.A.S.

“Desde 1988, el Colegio de Ar-

quitectos nos viene favoreciendo

enormemente con todo el mate-

rial didáctico que necesitan los

chicos. Tuvimos años difíciles, en

los que el Concejo de educación

no pudo abastecernos con los

kits escolares, pero el Colegio

de Arquitectos nos ayudó rápi-

damente con cuadernos, útiles,

diccionarios y enciclopedias”.

La escuela culmina el año lectivo

2015 con cuarenta alumnos. Los

chicos llegan a la escuela a pie

y algunos caminan más de dos

horas. Este ha sido, sin dudas, un

viaje inolvidable para ellos.

20

< 22 | 23 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

I N S T I T U C I O N A L E S

Revista Vivienda, Nº641

Buenos Aires, Diciembre 2015Ed. Vivienda SRL

CONEXPO Latin America. World of Concrete 2016. Proyecto Jáchal-Rodeo, 2016. Producir energía. Contador eólico.

Barzón, Nº39

Ed. RemolinoBuenos Aires, Diciembre 2015

Editando ideas. Rediseñando a Polesello. El arte de la continui-dad. Los modernos posmodernos. De Key Biscayne a Barrio Parque.

Destacados de la Biblioteca del CASA continuación, compartimos una serie de lecturas recomendadas para nuestra matrícula. Los textos están disponibles para consulta

bajo dos modalidades: in situ (en nuestras instalaciones) o bajo modalidad domiciliaria con un máximo de una semana (exclusivo

para matriculados). La Biblioteca del C.A.S. está abierta de lunes a viernes, por la mañana, en nuestra sede de Pueyrredón 341.

El Croquis, Nº181

Ed. AdobeMadrid, 2014

La revista El Croquis edita cada dos meses monografías que documentan el trabajo de los arquitectos más destacados internacionalmente.

Summa+, Nº146

Ed. Mundial S.A.Buenos Aires, 2015

Los tiempos de la cultura. Lo cultural al borde de lo natural. El Whitney de piano. Vehículos de la cultura. Fundación Louis Vuitton. El campus en la ciudad. Manto translúcido facultad de ciencias económicas y adminis-trativas.

Disponible para

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técnica Argentina),

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La posibilidad de gene-rar arquitectura nada tiene que ver con el tamaño de la obra.Este número está dedicado a intervenciones de pequeña escala.

< 24 | 25 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

Ganador es del Concur s o Premio s C .A . S .

201 5El pasado 23 de noviembre,

nuestra institución dio a conocerlos resultados

de los Premios C.A.S. 2015 “Obra Construida”.

La entrega de premios se realizó

en la cena de fin de año,el 27 de noviembre,

en el Salón Terrazas.

Arquitectura salt eñ a

Con los objetivos de premiar los trabajos que -por su cali-

dad- sean considerados un aporte al desarrollo de la pro-

fesión, incentivar y prestigiar la labor de los arquitectos

matriculados en el Colegio de Arquitectos de Salta y dar a

conocer los trabajos premiados por los medios de difusión

del Colegio de Arquitectos de Salta, se admitieron obras

cuya antigüedad no superara los 10 años.

El jurado -conformado por los arquitectos Diego Cevallos,

Roque Gómez y Pía Ruiz de los Llanos- seleccionó a los

ganadores habilitando a los primeros premios de cada ca-

tegoría a postularse al Premio Nacional FADEA.

En esta edición de Pirca, compartiremos imágenes y des-

cripciones de los primeros premios pero, antes, el listado de

los ganadores:

Categoría Vivienda individual con limites medianeros parciales o totales

1º premio: “Casa Torres” | Autor: Arq. Leonardo Pellegrini

2º premio: “Vivienda unifamiliar” | Autor: Arq. Javier Zamarián

3º premio: Desierto

Categoría Vivienda aislada

1º premio: “La Aguada” | Autor: Arq. Diego Torres

2º premio: “Vivienda unifamiliar” | Autor: Arq. Lucas Veneranda

3º premio: “Casa Mather” | Autor: Arq. Leonardo Pellegrini

Mención: “Casa Buneta” | Autor: Arq. Guido Kosiner

Mención: “Vivienda unifamiliar” | Autor: Arq. Gustavo Zerda

Mención: “Vivienda unifamiliar” | Autora: Arq. María E. Juárez

Categoría Vivienda multifamiliar o conjunto habitacional de alta densidad (de más de 4 niveles)

1º premio: “Alvarado y Gorriti” | Autor: Arq. Eduardo Nahum

2º premio: “Terrazas de Deán Funes” | Autores: Arqs. Carlos

Dakak, Ovidio G. de la Lastra, Lorena Gómez Paz y Luis Rengifo

3º premio: Desierto

Categoría Edificios no residenciales: administrativos y de equipamientos

1º premio: Complejo deportivo de la UTA | Autor: Arq. Leonardo Pellegrini

2º premio: Colegio Médicos de Salta | Autor: Arq. Ignacio Carón

3º premio: Biblioteca UCASAL | Autor: Arq. Diego Torres

Mención: “Edificio Palermo” | Autores: Arqs. Carlos Dakak, Ovi-

dio Gómez de la Lastra, Lorena Gómez Paz y Luis Rengifo

Mención: “Mirador del Tineo” | Autores: Arqs. Carlos Dakak, Ovi-

dio Gómez de la Lastra, Lorena Gómez Paz y Luis Rengifo

Categoría Intervenciones en obras de valor patrimonial

1º premio: “Galerías El Palacio” | Autores: Arqs. Carlos Dakak,

Ovidio Gómez de la Lastra, Lorena Gómez Paz y Luis Rengifo

2º y 3º premio: Desierto

Categoría ProCreAr

1º premio: Vivienda en Gral. Güemes | Autores: Arqs. Emilia Las

Heras y Martin Chavarría

2º y 3º premio: Desiertos

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S P R E M I O C A S 2 0 1 5 | O B R A C O N S T R U I D A

Ubicación: Santa María de la Aguada, San Lorenzo, Salta, Argentina

Superficie: 200 m2

Proyecto: Arqs. Diego J. Torres y María A. Rodríguez Virgili

Cálculo EstructuralIng. Carlo Buccianti

Vivienda aislada

primer premio

arq. diego torresVivienda unifamiliar “La Aguada”

Este proyecto se sitúa en un barrio cerrado en las

afueras de la ciudad de Salta en medio de un en-

torno rodeado de cerros con vistas a una laguna,

con una superficie cubierta de 200 m2.

El terreno tiene una fuerte pendiente en toda su

extensión y el acceso al mismo se da por una calle

en la parte superior .

El planteo arquitectónico pretende alterar mínima-

mente las condiciones naturales de terreno por lo

que se decidió ocupar la menor cantidad de espa-

cio posible para la implantacion de la vivienda .

Dos cajas rectangulares defesadas generan vola-

dizos sobre el acceso principal jerarquizándolo y

dejando el estar comedor suspendido en el aire.

En la planta baja se concentran las actividades

sociales mientras que en la planta alta el area de

dormitorios.

Esta construida de tabiques y losas de hormigón, la

estructura antisísmica es la piel de la casa sin agre-

gados, simple y austera, conforman volúmenes con

características macizas perforados en las esquinas

con grandes paños vidriados sobre las vistas hacia

la laguna y los cerros circundantes . Estas ventanas

permiten generar una relación intima entre el ex-

terior y el interior.

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

Ubicación: Predio de U.T.A., Grand Bourg, Salta

Superficie: 2.160 m2

Construcción: 2012 - 2013

El encargo consistió en el proyecto de un espacio

cubierto para desarrollar actividades deportivas

periódicas, eventos de asistencia numerosa de di-

versa índole en un sector ya definido de la sede

propia de 8 has.

Como resultado de un análisis y relevamiento pre-

vios de las actividades que allí se realizaban se

propuso al comitente un programa ampliado in-

corporando al mismo una serie de usos posibles

que se encontraban dispersos o bien no existían,

transformando el encargo de una “caja cerrada” a

un “corazón abierto” de actividades.

El complejo incorpora en su programa un racimo

de actividades deportivas, sociales y familiares que

se superponen y complementan transformándo-

lo en un núcleo multifunción: cancha de fútbol 5

reglamentaria, básquet, vóley, tenis, etc. Gimnasio,

vestuarios, baños, depósitos, bar, asador y dos espa-

cios públicos de carácter social: una galería lateral

semielevada y el atrio cubierto en el acceso prin-

cipal que se une a una plaza con juegos infantiles.

Los espacios de uso fueron distribuidos de manera

tal que no existen en el mismo espacios residuales,

por ej. La tribuna interior se transforma en el techo

del gimnasio y la terraza semielevada exterior que

funciona como espacio de observación de una de

las canchas de fútbol y área de mesas y sillas del

bar, es la cubierta de los vestuarios, baños y salas

técnicas, iluminados y ventilados naturalmente. Del

mismo modo, el volumen posterior exterior alberga

baños públicos y depósito. La capacidad de la tri-

buna lateral es de 500 personas sentadas funciona

como tribuna, a su vez se prevee una tribuna com-

plementaria móvil que se pliega bajo el voladizo

de la anterior, incrementando en 200 plazas más

la capacidad para espectáculos. A su vez el cerra-

miento móvil en la cara norte permite incrementar

la capacidad del edificio en caso de fiestas o even-

tos multitudinarios en más de 2000 personas.

El aspecto formal y espacial del edificio fue pen-

sado para hacer del mismo un ícono simbólico en

donde los usuarios puedan verse identificados y

desarrollen un sentido de pertenencia. Para ello se

eligió un lenguaje muy contemporáneo que cons-

tituya un testamento del tiempo actual a las gene-

raciones futuras. El bosque de columnas circulares

del atrio relacionan las arboledas exteriores al edi-

ficio; el gran plano de hormigón que se pliega y se

perfora rodea la caja y modula la escala del espa-

cio a la vez que proporciona protección climática.

Los cerramientos exteriores fueron tratados como

un sistema de planos encastrados que a modo de

trabazón expresan el sentido colectivo del gremio.

El color lo relaciona al paisaje verde circundante,

mientras las estructuras perimetrales muestran el

hormigón como material robusto y resistente y los

basamentos y volúmenes adheridos son de piedra

para articular la relación con el terreno natural. La

modulación de las escalas, las perforaciones selec-

tivas del muro, el cerramiento móvil del frente y

una cubierta muy ligera que al prolongar su suave

curvatura en amplios voladizos laterales (dando la

sensación de que flotan), transforman la tradicio-

nal imagen del “tinglado” en un novedoso sistema

estructural que simbólicamente funciona como “el

techo de todos”.

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

La vivienda se desarrolló para el crédito hipotecario

Pro.Cre.Ar línea construcción.

El mayor desafío planteado en el proyecto residió

en el uso racional de los espacios, respetando es-

trictamente los lineamientos del crédito hipoteca-

rio, pensando en una vivienda totalmente construi-

ble con el monto de préstamo aprobado.

Desde su concepción inicial la propuesta fue apro-

vechar la mejor orientación para la ubicación de los

espacios –frente oeste y contrafrente este– siendo

el norte el lado de mayor importancia de la casa

donde se ubican las carpinterías de mayor dimen-

sión. Para lograr esto, la vivienda se asienta sobre

la medianera sur, la espalda de la casa.

Como resultado de esto, ya desde el exterior, se

puede percibir la volumetría espacial de la totali-

dad de la vivienda. La clara interconexión de los

espacios, la diversidad de recorridos y las múltiples

miradas en cada nivel permeable dan cuenta de la

fluidez lograda en todo ámbito.

En toda la planta baja, los espacios fluyen a través

de una doble altura en estar que articula las áreas

sociales, con la cocina comedor de dimensiones

amplias y funcionales. La iluminación natural es

una constante en todos los espacios. La escalera,

de un tramo, es la vedette del espacio central de la

vivienda. En esta planta, se ubica también la suite

principal, desbordando al patio de manera inde-

pendiente. Se tuvo en cuenta la interconexión de

los locales húmedos, para la optimización y econo-

mía de las instalaciones.

En planta alta, se plantearon tres sectores bien de-

finidos; un estar intimo o escritorio, dormitorio y

terrazas.

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

Ubicación: Gral. Güemes, Salta

Superficie: 148 m²

Ejecución: 2014

Cálculo Estructural: Ing. David Battaglia

Cálculo Eléctrico: Téc. Oscar Ramos

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

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O B R A S D E A R Q U I T E C T O S S A LT E Ñ O S

< 46 | 46 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

San Salvador de Jujuy

Se conoció el fallo del concurso “Urbanización Barranca Castañeda”

“Lo más interesante de este con-

curso es que la Barranca Castañe-

da -adyacente a la vieja terminal

de la ciudad- es un terreno privado

y el municipio encaró las negocia-

ciones con la familia a efectos de

integrar los intereses de ambas

partes, con el fin de lograr que esa

haciendo referencia, además, a las

decisiones tomadas por el Munici-

pio capitalino de Jujuy para erigir

el Monumento al Éxodo Jujeño. “El

tema era adónde plantear el mo-

numento. Entonces, el Intendente

a la ciudad -Arq. Raúl Eduardo Jor-

ge- designó a un colega nuestro

como coordinador y se creó una

comisión integrada por todos los

centros vecinales de la ciudad para

que, en un determinado tiempo, se

decidiera cuál iba a ser el terreno.

Ese proceso de participación de la

gente en las definiciones urbana

es de gran valor”, enfatizó.

El primer premio del concurso

le correspondió al trabajo de un

equipo de Jujuy -encabezado por

el Arq. José Puglisi- por su pro-

puesta de desarrollo edilicio en

altura con volumetrías innova-

El 29 de octubre se entregaron los premios del Concurso

Regional de Anteproyectos “Urbanización Barranca Casta-

ñeda”, en San Salvador de Jujuy, cuyo jurado fue presidido

por el Arq. Osvaldo Salgado -representando a F.A.D.E.A.-.

Entre los premiados, hay dos proyectos salteños.

doras y de fuerte expresión pero

con una baja intervención en el

terreno que constituye un doble

eje comercial articulador de las

áreas. El anteproyecto seleccio-

nado posibilita la obtención de

visuales hacia la ciudad en am-

bos sentidos y logra un adecuado

rescate paisajístico.

El segundo y el tercer premio fue-

ron para dos equipos salteños. El

segundo lugar le correspondió al

dirigido por el Arq. Ignacio Carón,

que proponía transformar la ba-

rranca en una sucesión de espa-

cios públicos y semipúblicos, con

edificios que podrían constituirse

en un claro hito urbano, capaz

de impulsar la revitalización del

área.

Finalmente, completa el podio

otro anteproyecto salteño, en-

cabezado por el Arq. Ezequiel

Pistone. El jurado consideró que

este trabajo es renovador del

área circundante, instalándose

en el sitio con personalidad, con

una imagen urbana de baja con-

flictividad y factibilidad de ejecu-

ción en etapas.

área -de mucha actividad comer-

cial- se renueve”, explicó Salgado.

Fue así como el mismo municipio

pidió la intervención del Colegio

de Arquitectos de Jujuy -presidi-

do por el Arq. Pablo Fórbice- para

elaborar normas urbanísticas es-

pecíficas para el terreno y efectuar

un concurso regional.

“Se trata de un modelo de gestión

urbano que es para imitar”, agregó

u r b a n i s m o

Sitio | Ubicación Terreno

Vista aerea noreste

Vista aerea sur

Vista aerea este

Vista aerea oeste

Ubicación y vistas del terreno

< 48 | 48 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

u r b a n i s m o

Concurso Regional de Anteproyectos Urbanización Barranca Castañeda

Reservado para la Asesoría

Contenido de la láminaIdea

Escala y N° de orden

1

2 DORMITORIOS 1 DORMITORIOPEATONALESVEHICULARES

ESTRUCTURA

EXISTENTE COMERCIOVIVIENDAS

FUNCIÓN

ESPACIOS VERDES EXISTENTES PROPUESTA

FORMA

ESPACIO PRIVADO ESPACIO PÚBLICO COMERCIO ESTACIONAMIENTO

PROGRAMA

vr

esho 6m

ereda p opu ta anc =eo mi

r

pas / rado

escuela gral. lamadrid

ex-terminal

mercado

paseo de las flores

hospital neuropsiquiátrico

ua re

b enos i s

uí

jn

n

uo

aya

cch

san

iago

del e

stero

t

iguazú

ola

varr

ía

rondeau

dr

oor

eg

san jo

sé

dor

ecu

a

r t oe ir

gimnasio urbano

mirad ro

mid

rra

o

mirador

MIRADOR CORREDOR

+12.00

0.00

Memoria Descriptiva

La idea principal es proponer la menor huella

posible, es decir el menor factor de uso de suelo.

Una forma sutil de intervenir en esta barranca

para preservar la mayor cantidad de vegetación

existente y minimizar la obstrucción de las

visuales tanto desde como hacia la misma.

Este accidente geográfico inserto en la ciudad

nos presenta varias situaciones interesantes de

intervención. El primero es el desnivel que

conforma un borde muy característico donde se

ha mantenido una vegetación muy interesante.

Pero este borde tiene dos situaciones, un borde

inferior y un borde superior. El primero tiene

características de calle corredor en un

fragmento de la ciudad denso tanto por las

construcciones como por el tránsito, se propone

una vereda de seis metro de ancho y un

basamento con funciones para reforzar y

continuar la idea de calle corredor y no de límite,

un lugar donde transcurre el día a día. El borde

superior permite la vista lejana, pone en relación

al observador con la ciudad y con el paisaje, un

lugar donde la vida transcurre más lento. Las

intervenciones refuerzan esta condición,

conectando los espacios verdes existentes a

través de un paseo que sirve a la vez de mirador.

A escala urbana se propone considerar al sector

como una articulación, reforzando y creando

nuevas escaleras y rampas para vincular los

barrios.

El conjunto permite la construcción por etapas

ya que cada edificio propuesto es independiente

en forma y estructura, pero comparten el mismo

criterio. Basamento con funciones de acceso

peatonal al edificio de viviendas, a las rampas y

l as esca le ras ; acceso veh icu la r a l

estacionamiento, comercios, o simplemente

contención de las especies arbóreas, en donde

apoya un volumen de viviendas de perfil

variable para proyectar la menor sombra

posible.

El resultado es una propuesta vertical y artificial

de uso intensivo del suelo que contrasta con la

horizontal y natural de la barranca.

Relevamiento fotográfico

Primer Premio

Segundo Premio

Tercer Premio

< 50 | 50 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

u r b a n i s m o

< 50 | 61 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

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a r q u i t e c t u r a y s u s t e n ta b i l i d a d

Salta, camino a la sostenibilidad

En la Argentina, el B.I.D. ya de-

claró a Mar del Plata y a Posa-

das como las primeras “ciudades

emergentes y sostenibles” y Salta

está en camino a ser la próxima.

“Teniendo en cuenta que la ini-

ciativa estipulaba que sólo se

declararía a una ciudad por país,

esto representa un gran logro

para nuestra ciudad”, destacó la

Arq. Kitty Blanco, Coordinadora

del I.C.E.S. Salta y Subsecretaria

de Desarrollo Metropolitano.

El documento consiste en un aná-

lisis de ciento cincuenta indica-

Arq. Kitty Blanco

Coordinadora del I.C.E.S. Salta y Subsecretaria de Desarrollo Metropolitano

Presentaron un plan de acción para el desarrollo sostenible de la ciudad

En un acto realizado el pasado 28 de Agosto, la Municipalidad presentó a la ciudadanía, junto

con el equipo del B.I.D. (Banco Interamericano de Desarrollo), el “Plan de Acción Salta Soste-

nible, Resiliente, Competitiva e Inclusiva”, para convertir a Salta en una de las doce localidades

de Latinoamérica, que serán declaradas como “ciudades emergentes y sostenibles”, debido a

su alto crecimiento demográfico y urbano.

“Teniendo en cuenta que la iniciativa estipulaba que

sólo se declararía a una ciudad por país, esto representa

un gran logro para nuestra ciudad”

dores propuestos por el equipo

de profesionales del B.I.D., es la

primera etapa de implementa-

ción de la metodología I.C.E.S.

(Iniciativa de Ciudades Emergen-

tes y Sostenibles): consta de un

diagnóstico de la realidad urbana,

la priorización de los principales

retos para la sostenibilidad y la

elaboración de un plan de acción

con propuestas para intervenir en

las áreas críticas.

En el mencionado documento,

se incluyen las potencialidades

positivas de la ciudad, se hace

especial hincapié en aspectos

prioritarios -como el tratamiento

de drenaje agua, entre otros-, y se

proponen estrategias y acciones

a desarrollar que son necesarias

para declarar a Salta como “ciu-

dad emergente y sostenible”. En

el acto, además, se anunció el

estudio del Plan Director de Dre-

naje y Río y el Estudio de Cuenca

del Arenales.

La segunda etapa de la metodolo-

gía está enfocada en la ejecución

del Plan de Acción y la puesta en

marcha de un sistema de monito-

reo ciudadano. Una vez cumplida

esta fase, será posible generar

una mejora en el uso del suelo, la

gestión pública y el empleo.

Este plan de acción permitirá

afrontar la inequidad urbana, la

vulnerabilidad, la marginalidad y

la pobreza, ya que ser una “ciu-

dad sostenible” significa tener la

capacidad necesaria para ofrecer

una buena calidad de vida a sus

habitantes, minimizando el im-

pacto al medio natural, preser-

vando sus activos ambientales

y físicos y promoviendo, así, su

competitividad.

< 54 | 55 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

u r b a n i s m o

La “geografía del color”En un evento que tuvo lugar en septiembre -”Color e Identidad en la Arquitectura de Salta y el Proyecto de Color”- tuvimos la opor-tunidad de dialogar con la Arq. Liliana Dabove, . Compartimos algunos conceptos de la ejecutiva que resultan muy interesantes.

Cómo se marca tendenciaEl color principal de la tendencia

del 2016 es el “amarillo ocreado”

-que en la paleta de ALBA se lla-

ma “oro monárquico”-. Ante la

pregunta de PIRCA sobre cómo

se seleccionó este color como

tendencia para el año que viene,

la arquitecta explicó que las ten-

dencias siempre tienen que ver

con un detonante, con un hito

que irrumpe en la sociedad y que

se mantiene en un camino que

va marcando la cultura. “La elec-

ción de la paleta está relaciona-

da con el espíritu emergente del

momento. Todas las sociedades,

tienen un ‘humor’ y ese ‘humor’ se

origina en una introspección o un

desafío”, explicó.

Los colores de las ciudadesSe puede hablar de una “geogra-

fía del color” porque los colores

son parte de la identidad de cada

ciudad. “Si yo cerrara los ojos y

me imaginara una determina-

da ciudad, lo primero que se me

va a venir a la mente es el color.

Cuando digo ‘Caminito’, lo primero

que me llega es la impronta de los

colores puros. Cuando digo ‘Flo-

rencia’, me aparecen en la mente

los terracotas. Cuando digo ‘Tigre’

o ‘Palermo’, se me vienen a la ca-

beza los colores verdes”, detalló la

especialista.

¿Y Salta?“Si yo tengo que asignarle un co-

lor a Salta, la identificaría con los

ocres. La maravilla de la armonía

entre la montaña y el enclave la

convierten una ciudad que tiene

un marco que le dan los cerros,

manteniendo su escala y su esti-

lo colonial”, detalló la arquitecta.

Además, explicó que aquí no hay

emergentes duros pero que eso es

algo que también puede empezar

a cambiar ahora: “Lo que haga-

mos hoy va a ser el color de la

identidad del mañana”.

Arq. Liliana Dabove

Colour trainer y directora del área de Marketing Digital de ALBA Argentina

1

2

3

4

Der:Salta, Caseros entre entre Córdoba y Buenos Aires

Izq.: 1 - Santorini, Grecia, la ciudad blanca.

2 - Isla de Murano, Italia, la ciudad multicolor.

3 - Izamal, México., la ciudad amarilla.

4 - Johpur, India, la ciudad azul.

amanece más temprano

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c o s t o c o n s t r u c c i ó n c a s

MODELO CAS 1 | VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 184M2

SUBTOTAL 1 1.434.562,34

Gastos Generales 15% 215.184,35

Beneficios 15% 215.184,35

SUBTOTAL 2 1.864.931,04

Proyecto y Dirección Técnica 6,68% 124.495,86

SUBTOTAL 3 1.989.426,90

IVA 10,50 208.889,82

TOTAL 2.198.316,73

r e s u m e n p o r r u b r o s

Proyecto, costos y análisisArq. Martín Capobianco

C O S T O S D E C O N S T R U C C I Ó N E N S A L T A

IVA: Los hechos imponibles previstos en el inciso a) del artículo 3° destinados a vivienda, excluidos los realizados sobre construcciones preexistentes que no constituyan obras en curso y los hechos imponibles previstos en el inciso b) del artículo 3° destinados a vivienda se encuentran alcanzados con la alícuota reducida del 10,5%.(artículo 28, inciso c) de la Ley 20.631)

Cód. Resumen Precio ($) Importe ($) %

1 TRABAJOS PRELIMINARES

2 MOVIMIENTOS DE SUELO

3 HORMIGON ARMADO

4 MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES

5 REVOQUES

6 CONTRAPISOS

7 PISOS, ZOCALOS, UMBRALES Y ANTEPECHOS

8 REVESTIMIENTOS

9 MARMOLERIA Y GRANITO

10 CIELORRASOS

11 CARPINTERÍA

12 INSTALACION ELECTRICA

13 INSTALACION SANITARIA Y PLUVIALES

14 INSTALACION DE GAS

15 CALEFACCION

16 CUBIERTA

17 ESPEJOS

18 PINTURA

19 LIMPIEZA FINAL DE OBRA

10.280,63 10.280,63 0,717%

35.616,14 35.616,14 2,483%

304.403,41 304.403,41 21,219%

96.825,68 96.825,68 6,749%

124.128,61 124.128,61 8,653%

64.062,91 64.062,91 4,466%

102.102,64 102.102,64 7,117%

29.252,86 29.252,86 2,039%

27.184,67 27.184,67 1,895%

43.045,39 43.045,39 3,001%

164.830,50 164.830,50 11,490%

74.204,76 74.204,76 5,173%

95.993,73 95.993,73 6,691%

12.621,34 12.621,34 0,880%

84.909,41 84.909,41 5,919%

96.048,48 96.048,48 6,695%

1.855,55 1.855,55 0,129%

60.241,47 60.241,47 4,199%

6.954,16 6.954,16 0,485%

Índice CAS sep. / nov. 2015 | 4.16%

El mayor interés en la elección del modelo se basó en la capacidad de adaptación a una de las tipologías con más demanda en nuestro desem-peño profesional como arquitectos.Se trata de una vivienda unifamiliar proyectada en el año 2012 y ejecu-tada en el año 2014, en la ciudad de Salta. Planta baja y un piso, dan for-ma a este proyecto, con un total de 184 m2. Implantada en un terreno de perímetro libre, con sus 4 facha-das tratadas.Consta de 3 dormitorios, dos en planta baja y el principal en planta alta. La zona social está compuesta por cocina comedor y living-come-dor. En planta baja también se en-cuentra el lavadero y zona de tender.La técnica constructiva es tradicio-nal, con la estructura de hormigón armado cumpliendo con las normas

Planta baja

Planta alta

Fachada oeste

Fachada sur

antisísmicas en zona 3, hecho que nos destaca en relación al resto del país, por la gran incidencia de este rubro.Como criterio general se utilizaron materiales de primera línea y cali-dad. Los proveedores son del medio local con precios de lista. Todos los meses se actualizarán para obtener valores reales.Se contempla el costo de proyecto y dirección técnica de acuerdo a los va-lores mínimos indicados por el C.A.S. También están incluidos los gastos generales (normales de una empresa constructora), los beneficios y el im-puesto al valor agregado.Se excluye:* Costo del terreno* Impuestos, sellados, tasas o dere-chos municipales* Tasas del CAS, Colegio de Arquitec-tos de Salta

$11.947,37 x m2p r e c i o x m 2 n o v i e m b r e 2 0 1 5

precio x m2 noviembre$11.947,37 indice cas septiembre - noviembre4,16% precio x m2 septiembre$11.470,39 indice cas mayo - septiembre17,79%

precio x m2 mayo$9.737,93

indice cas marzo - mayo5,59%

precio x m2 marzo$9.222,09

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c o s t o c o n s t r u c c i ó n c a s

C Ó M P U T O Y P R E S U P U E S T O

MODELO CAS 1 | VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 184M2

Cód. Resumen Ud Cantidad Materiales Mano de Obra Precio ($) Importe ($) %

1 TRABAJOS PRELIMINARES 1,1 Replanteo m2 211,63 20,54 20,54 4.346,88 0,303% Instalación del obrador gl 1,00 2.954,35 2.979,40 5.933,75 5.933,75 0,414% 1 10.280,63 10.280,63 0,748% 2 MOVIMIENTOS DE SUELO 2,1 Nivelación, relleno y compactado del terreno m3 147,63 157,75 157,75 23.288,63 1,623% Excavación para bases y cimientos m3 49,52 248,94 248,94 12.327,51 0,859% 2 35.616,14 35.616,14 2,483% 3 HORMIGON ARMADO 3,1 Lecho de Ripio bajo fundaciones m3 3,01 244,20 14,79 258,99 779,56 0,054% 3,2 Hormigón Armado para bases m3 13,86 2.008,95 1.493,37 3.502,32 48.542,16 3,384% 3,3 Hormigón Armado para Vigas de Fundación m3 9,17 2.260,55 2.638,75 4.899,30 44.926,58 3,132% 3,4 Hormigón Armado para Columnas resistentes m3 5,23 4.047,36 2.695,90 6.743,26 35.267,25 2,458% 3,5 Hormigón Armado para Encadenados horizontales y verticales m3 2,16 2.172,31 3.676,48 5.848,79 12.633,39 0,881% 3,6 Hormigón Armado para Vigas resistentes m3 10,11 4.659,92 4.389,02 9.048,94 91.484,78 6,377% 3,7 Hormigón Armado para Losas Maciza m3 1,21 2.856,00 3.214,55 6.070,55 7.345,37 0,512% 3,8 Hormigón Armado para Losas Alivianada c/lad. 12.5cm viguetas A1 m2 65,30 386,45 477,40 863,85 56.409,41 3,932% 3,9 Hormigón Armado para Escaleras m3 0,92 2.254,18 5.370,72 7.624,90 7.014,91 0,489% 3 304.403,41 304.403,41 21,219% 4 MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES 4,1 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 8x18x30cm m2 31,75 94,02 98,98 193,00 6.127,75 0,427% 4,2 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 12x18x33cm m2 62,90 114,71 120,56 235,27 14.798,48 1,032% 4,3 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 18x18x33cm m2 191,16 156,40 129,12 285,52 54.580,00 3,805% 4,4 Capa aisladora horizontal (film de polietileno 200 mic. bajo contrapiso) m2 129,45 19,29 11,57 30,86 3.994,83 0,278% 4,5 Capa aisladora horizontal y vertical tipo cajón m2 130,90 55,29 77,06 132,35 17.324,62 1,208% 4 96.825,68 96.825,68 6,749% 5 REVOQUES 5,1 Revoque completo terminado a la cal para exteriores m2 298,60 27,62 203,80 231,42 69.102,01 4,817% 5,2 Revoque completo terminado a la cal para interiores m2 353,33 18,82 108,23 127,05 44.890,58 3,129% 5,3 Revoque bajo revestimientos m2 73,58 23,48 51,72 75,20 5.533,22 0,386% 5,4 Moldura rehundida 10x2cm m 56,40 4,21 77,40 81,61 4.602,80 0,321% 5 124.128,61 124.128,61 8,653% 6 CONTRAPISOS 6,1 Carpeta niveladora e=3cm m2 129,45 57,08 78,10 135,18 17.499,05 1,220% 6,2 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=10cm m2 49,75 61,94 59,58 121,52 6.045,62 0,421% 6,3 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=12cm m2 129,45 73,78 68,22 142,00 18.381,90 1,281% 6,4 Contrapiso sobre terreno natural de Hº Armado e=12cm con malla Q84 m2 20,46 154,94 85,62 240,56 4.921,86 0,343% 6,5 Contrapiso Hº simple e=8cm m2 68,96 171,53 78,10 249,63 17.214,48 1,200% 6 64.062,91 64.062,91 4,466% 7 PISOS, ZOCALOS Y ANTEPECHOS 7,1 Piso cerámico 30x30 en dormitorios m2 127,99 148,04 139,88 287,92 36.850,88 2,569% 7,2 Piso porcelanato 50x50 Pulido m2 70,42 293,41 185,64 479,05 33.734,70 2,352% 7,3 Piso cerámico fortezze gris 45x45cm para garage, terraza y vereda perimetral. m2 70,21 153,68 142,48 296,16 20.793,39 1,449%

Cód. Resumen Ud Cantidad Materiales Mano de Obra Precio ($) Importe ($) %

7,4 Zócalo cerámico esmaltado 10x30cm m 100,36 15,29 21,58 36,87 3.700,27 0,258% 7,5 Zócalo porcelanato 10x30 m2 50,80 32,31 34,59 66,90 3.398,52 0,237% 7,6 Zócalo reundido de cemento alisado e=15cm m 66,20 4,21 30,49 34,70 2.297,14 0,160% 7,7 Antepecho de cerámico fortezze pizarra m2 1,05 145,04 237,00 382,04 401,14 0,028% 7,8 Umbral de porcelanato simil madera m2 1,95 259,40 215,78 475,18 926,60 0,065% 7 102.102,64 102.102,64 7,117% 8 REVESTIMIENTOS 8,1 Revestimiento cerámico esmaltado 30x30cm m2 73,58 191,59 187,84 379,43 27.918,46 1,946% 8,2 Guardacanto de aluminio ml 12,80 69,31 34,94 104,25 1.334,40 0,093% 8 29.252,86 29.252,86 2,039% 9 MARMOLERÍA Y GRANITO 9,1 Mesada de granito natural tipo gris mara m2 1,69 2.091,65 256,86 2.348,51 3.968,98 0,277% 9,2 Mesada de granito natural tipo negro brasil m2 4,96 3.402,96 256,86 3.659,82 18.152,71 1,265% 9,3 Mesada de marmol galala extra e=2cm m2 1,78 2.587,51 256,86 2.844,37 5.062,98 0,353% 9 27.184,67 27.184,67 1,895% 10 CIELORRASOS 10,1 Cielorraso aplicado bajo losa m2 77,40 18,82 124,67 143,49 11.106,13 0,774%10,2 Cielorraso suspendido de placas de yeso 9mm con despiece m2 115,35 124,85 152,04 276,89 31.939,26 2,226% 10 43.045,39 43.045,39 3,001% 11 CARPINTERÍA 11,1 Carpintería de alum. tipo DELTA y puertas placas de cedro con marco metálico gl 1,00 160.128,90 4.701,60 164.830,50 164.830,50 11,490% 11 164.830,50 164.830,50 11,490% 12 INSTALACIÓN ELÉCTRICA 12,1 Cajas y Accesorios gl 1,00 2.091,34 2.091,34 2.091,34 0,146% 12,2 Caños y accesorios gl 1,00 5.855,17 15.672,00 21.527,17 21.527,17 1,501% 12,3 Llaves y tomacorrientes gl 1,00 1.395,26 1.395,26 1.395,26 0,097% 12,4 Cableado gl 1,00 10.539,63 14.308,50 24.848,13 24.848,13 1,732% 12,5 Tableros General y Seccionales, Disyuntor, Elementos de Comandos gl 1,00 13.408,07 3.134,40 16.542,47 16.542,47 1,153% 12,6 Puesta a tierra gl 1,00 396,43 522,40 918,83 918,83 0,064% 12,7 colocación artefactos de iluminación gl 1,00 1.762,04 5.119,52 6.881,56 6.881,56 0,480% 12 74.204,76 74.204,76 5,173% 13 INSTALACIÓN SANITARIA Y PLUVIALES 13,1 Base sanitaria gl 1,00 7.810,36 6.268,80 14.079,16 14.079,16 0,981% 13,2 Desagues Pluviales gl 1,00 5.917,37 5.599,20 11.516,57 11.516,57 0,803% 13,3 Distribución de agua caliente y fría gl 1,00 20.525,00 12.537,60 33.062,60 33.062,60 2,305% 13,4 Griferías gl 1,00 8.474,11 5.015,04 13.489,15 13.489,15 0,940% 13,5 Artefactos sanitarios y accesorios gl 1,00 23.846,25 23.846,25 23.846,25 1,662% 13 95.993,73 95.993,73 6,691% 14 INSTALACIÓN DE GAS 14,1 Cañerías de distribución, llaves y accesorios gl 1,00 5.067,03 3.134,40 8.201,43 8.201,43 0,572% 14,2 Gabinete, regulador, ventilación y accesorios gl 1,00 2.852,71 1.567,20 4.419,91 4.419,91 0,308% 14 12.621,34 12.621,34 0,880% 15 CALEFACCIÓN 15,1 Instalación de caños en calefacción gl 1,00 7.552,56 11.492,80 19.045,36 19.045,36 1,328% 15,2 Caldera gl 1,00 18.506,01 2.716,48 21.222,49 21.222,49 1,479% 15,3 Radiadores gl 1,00 31.434,46 5.777,74 37.212,20 37.212,20 2,594% 15,4 Accesorios Varios gl 1,00 6.538,56 6.538,56 6.538,56 0,456% 15,5 Pruebas y ajuste de la instalación y puesta en funcionamiento gl 1,00 890,80 890,80 890,80 0,062% 15 84.909,41 84.909,41 5,919% 16 CUBIERTA 16,1 Cubierta de chapa trapezoidal T101 Nº 25 prepintada s/estruct. met. c/lana de vidrio m2 115,35 701,17 131,50 832,67 96.048,48 6,695% 16 96.048,48 96.048,48 6,695%

c o s t o c o n s t r u c c i ó n c a s

Cód. Resumen Ud Cantidad Materiales Mano de Obra Precio ($) Importe ($) %

SUBTOTAL 1 1.434.562,34

Gastos Generales 15% 215.184,35

Beneficios 15% 215.184,35

SUBTOTAL 2 1.864.931,04

Proyecto y Dirección Técnica 6,68% 124.495,86

SUBTOTAL 3 1.989.426,90

IVA 10,50% 208.889,82

TOTAL 2.198.316,73

17 ESPEJOS 17,1 Espejo cristal 4mm m2 3,20 497,70 82,16 579,86 1.855,55 0,129% 17 1.855,55 1.855,55 0,129% 18 PINTURA 18,1 pintura al latex en exteriores m2 352,06 22,33 45,55 67,88 23.897,83 1,666% 18,2 pintura al latex en interiores m2 353,33 16,17 40,99 57,16 20.196,34 1,408% 18,3 pintura al latex en cielorrasos m2 192,75 16,17 49,43 65,60 12.644,40 0,881% 18,4 Esmalte sintético m2 6,75 16,31 80,79 97,10 655,43 0,046% 18,5 Barniz en carpintería de madera m2 29,72 16,29 79,52 95,81 2.847,47 0,198% 18 60.241,47 60.241,47 4,199% 19 LIMPIEZA FINAL DE OBRA 19,1 Limpieza final de obra m2 211,63 32,86 32,86 6.954,16 0,485% 19 6.954,16 6.954,16 0,485%

Nota I: Los precios consignados en materiales y mano de obra son sin IVA, el

mismo se coloca al final de la planilla resumen por rubros y planilla cómputo y

presupuesto.

Nota II: IVA:Los hechos imponibles previstos en el inciso a) del artículo 3° des-

tinados a vivienda, excluidos los realizados sobre construcciones preexistentes

que no constituyan obras en curso y los hechos imponibles previstos en el inciso

b) del artículo 3° destinados a vivienda se encuentran alcanzados con la alícuota

reducida del 10,5%.(artículo 28, inciso c) de la Ley 20.631)

A N Á L I S I S D E P R E C I O S

MODELO CAS 1 | VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 184M2

3 HORMIGÓN ARMADO / PRECIO MATERIALES PARA ESTRUCTURA DE HORMIGÓN

Item ud. mezc. precio Jornales cemen. arena ripio hierro alam- tabla clavo Puntales vigueta malla scac dosific. x ud. oficial Ayud. Kg. m3 1_3 prom. bre m2 Kg. ml ml Q94 12,5 % hora hora m3 kg kg m2 ud.Hormigón Armado para bases m3 1:4:4 3.502,32 6,25 11,35 250 0,4 0,8 50 0,25 Hormigón Armado para Vigas de Fundación m3 1:3:3 4.899,30 19,2 11,3 300 0,5 0,7 175 0,50 2,10 1,00 Hormigón Armado para Columnas resistentes m3 1:3:3 6.743,26 14,4 17,2 300 0,5 0,7 149 0,60 2,86 2,00 0,40 Hº Armado para Encadenados horizontales y verticales m3 1:3:3 5.848,79 25,5 17,1 300 0,5 0,7 50 0,40 2,50 1,00 Hormigón Armado para Vigas resistentes m3 1:3:3 9.048,94 32,3 18,4 300 0,5 0,7 175 0,84 4,20 1,50 0,70 Hormigón Armado para Losas Maciza m3 1:3:3 6.070,55 19,3 18,2 300 0,5 0,7 80 0,60 3,20 1,00 1,70 Hº Armado p/ Losas Alivianada c/lad. 12.5cm viguetas A1 m2 1:3:4 863,85 2,5 3,1 22 0,032 0,048 0,50 1,70 2,1 1,2 1,05Hormigón Armado para Escaleras m3 1:3:3 7624,9 40 22 300 0,5 0,7 55 0,45 2,78 1,70 1,70

Arena gruesa m3 235,00 Ripio 1/3 m3 222,00 Cemento Kg 2,36 Hierro promedio Kg 18,15 Alambre Kg 18,30 Clavo Kg 18,34 Puntal redondo de madera ml 37,19 Vigueta pretensada de hormigón A1 de 3.50 a 4m ml 43,43 Bloque scac de poliuretano expandido 12,5cm m2 80,00 Tabla pino 1” para encofrado m2 103,30 Oficial (incluidas cargas sociales) h 89,08 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 82,16

3 HORMIGÓN ARMADO / RENDIMIENTO ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO

4 MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES / PRECIO MATERIALES PARA MAMPOSTERÍASLadrillo cerámico hueco 8x18x33cm Ud 4,46 Ladrillo cerámico hueco 12x18x30cm Ud 5,80 Ladrillo cerámico hueco 18x18x30cm Ud 7,80 Hierro promedio Kg 18,15 Cal Kg 2,88 Cemento Kg 2,36 hidrófugo en pasta (envase x 20kg) Kg 7,81 Arena gruesa m3 235,00 Pintura asfáltica (envase x 18kg) lt 22,30 Film de polietileno de 200 mic (4m de ancho) m2 14,05 cinta doble contacto 18mm m 3,83 Oficial (incluidas cargas sociales) H 89,08 Ayudante (incluidas cargas sociales) H 82,16

1 TRABAJOS PRELIMINARES 1,1 Replanteo m2 20,54 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,25 82,16 20,54 20,54 1,2 Instalación del obrador gl 5.933,75 T52085 Materiales Obrador de 16m2 ud 1,00 2.954,35 2.954,35 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 15,00 89,08 1.336,20

O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 20,00 82,16 1.643,20 5.933,75 2 MOVIMIENTOS DE SUELO 2,1 Nivelación, relleno y compactado del terreno m3 157,75 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,92 82,16 157,75 157,75 2,2 Excavación para bases y cimientos m3 248,94 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 3,03 82,16 248,94 248,94

Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total

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c o s t o c o n s t r u c c i ó n c a s

4 MAMPOSTERIAS Y AISLACIONES / RENDIMIENTO MAMPOSTERIAS

Item ud. precio Jornales cemento cal arena pint. hierro lad. c.h. lad. c.h. lad. c.h. film cinta x Oficial Ayud. kg kg m3 asf. prom. 8x18x30 12x18x30 18x18x30 poliet. d.c. ud. horas horas lt. kg ud. ud. ud. m2 m

Item ud. precio Jornales cemento cal arena hidróf. x Oficial Ayud. kg kg m3 pasta ud. horas horas kg

Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 8x18x30cm m2 193,00 0,60 0,30 2,00 1,89 0,01 0,03 17,00 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 12x18x33cm m2 235,27 0,30 0,40 1,48 2,83 0,02 17,00 Mampostería de Ladrillo Cerámico Hueco de 18x18x33cm m2 285,52 0,36 0,44 2,22 4,24 0,03 17,00 Capa aisladora horizontal (film de polietileno 200 mic. bajo contrapiso) m2 30,86 0,01 0,13 1,10 1,00 Capa aisladora horizontal y vertical tipo cajón m2 132,35 0,45 0,45 11,00 0,03 0,25 1,05

Revoque completo terminado a la cal para exteriores m2 231,42 1,55 0,80 4,40 3,10 0,03 0,13 Revoque completo terminado a la cal para interiores m2 127,05 0,80 0,45 1,70 3,10 0,03 Revoque bajo revestimientos m2 75,20 0,35 0,25 4,40 2,40 0,02 0,13 Moldura rehundida 10x2cm m 81,61 0,50 0,40 1,50 0,01 0,03

AArena gruesa m3 235,00 Cemento Kg 2,36 Cal Kg 2,88 hidrófugo en pasta (envase x 20kg) Kg 7,81 Oficial (incluidas cargas sociales) H 89,08 Ayudante (incluidas cargas sociales) H 82,16

5 REVOQUES / RENDIMIENTO REVOQUES

5 REVOQUES / PRECIO MATERIALES PARA REVOQUES 6 CONTRAPISOS / PRECIO MATERIALES PARA CONTRAPISOS

Item ud. precio Jornales cemento cal arena ripio malla alquitran telg. x Oficial Ayud. kg kg m3 1_3 Q84 kg 2cm ud. horas horas m3 m2 m2 Carpeta niveladora e=3cm m2 135,18 0,60 0,30 21 0,03 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=10cm m2 121,52 0,30 0,40 4,5 7,8 0,05 0,08 Contrapiso sobre terreno natural de Hº simple e=12cm m2 142,00 0,36 0,44 5,4 9,36 0,06 0,09 Contrapiso sobre terreno natural de Hº Armado e=12cm con malla Q84 m2 240,56 0,50 0,50 36 0,06 0,08 1,05 0,60 0,10 Contrapiso Hº simple e=8cm m2 249,63 0,60 0,30 3,6 6,24 0,04 0,061

Cemento Kg 2,36 Cal Kg 2,88 Arena gruesa m3 235,00 Mala Sima Q 84 150x150x4mm m2 25,23 Ripio 1/3 M3 222,00 Plancha poliestireno expandido-20mm M2 20,28 Alquitrán Kg 14,51 Oficial (incluidas cargas sociales) h 89,08 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 82,16

6 CONTRAPISOS / RENDIMIENTO CONTRAPISOS

Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total

7 PISOS, ZÓCALOS Y ANTEPECHOS 7,1 Piso cerámico 30x30 en dormitorios m2 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,90 14,63 T17032 Cerámico esmaltado alto tránsito p/ piso 30x30cm m3 1,05 124,15 130,36 T019010 Pastina kg 0,25 12,20 3,05 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,98 89,08 87,30 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,64 82,16 52,58 287,92 7,2 Piso porcelanato 50x50 Pulido m2 T01102 Pegamento para porchelanato tipo Klaukol kg 3,75 9,05 33,94 T17026 Porcelanato moods hueso m2 1,10 233,11 256,42 T019010 Pastina kg 0,25 12,20 3,05 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,30 89,08 115,80 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,85 82,16 69,84 479,05 7,3 Piso cerámico fortezze gris 45x45cm para garage, terraza y vereda perimetral. m2 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,90 14,63 T17034 Cerámico esmaltado fortezze gris 45x45cm m2 1,10 123,64 136,00 T019010 Pastina kg 0,25 12,20 3,05 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,00 89,08 89,08 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,65 82,16 53,40 296,16 7,4 Zócalo cerámico esmaltado 10x30cm m T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 0,40 3,90 1,56 T17032 Cerámico esmaltado alto tránsito para piso 30x30cm m2 0,11 124,15 13,66 T01071 Cemento Portland Kg 0,03 2,36 0,07 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,15 89,08 13,36 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,10 82,16 8,22 36,87 7,5 Zócalo porcelanato 10x30 m2 T17026 Porcelanato moods hueso m2 0,11 233,11 25,64 T01102 Pegamento para porchelanato tipo Klaukol kg 0,40 9,05 3,62 T019010 Pastina kg 0,25 12,20 3,05 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,25 89,08 22,27 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,15 82,16 12,32 66,90 7,6 Zócalo reundido de cemento alisado e=15cm m T01070 Cemento Kg 1,50 2,36 3,54 T01001 Arena gruesa m3 0,00 235,00 0,47 T01156 hidrófugo en pasta (envase x 20kg) Kg 0,03 7,81 0,20 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,25 89,08 22,27 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,10 82,16 8,22 34,70 7,7 Antepecho de cerámico fortezze pizarra m2 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,90 14,63 T17034 Cerámico esmaltado fortezze gris 45x45cm m2 1,05 123,64 129,82 T01070 Cemento kg 0,25 2,36 0,59 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,48 89,08 131,84

O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,28 82,16 105,16 382,04 7,8 Umbral de porcelanato simil madera m2 T04003 porcelanato simil madera m2 1,05 233,11 244,77 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,90 14,63 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,50 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,00 82,16 82,16 475,18 8 REVESTIMIENTOS 8,1 Revestimiento cerámico esmaltado 30x30cm m2 T17023 Cerámico esmaltado de primera 30x30cm m2 1,05 166,21 174,52 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 3,75 3,90 14,63 T019010 Pastina kg 0,20 12,20 2,44 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,38 89,08 122,93 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,79 82,16 64,91 379,43 8,2 Guardacanto de aluminio ml T17042 Guardacanto aluminio ud 0,40 168,44 67,38 T01124 Pegamento para cerámicos tipo Klaukol imperm. kg 0,40 3,90 1,56 T019010 Pastina kg 0,03 12,20 0,37 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,30 89,08 26,72 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,10 82,16 8,22 104,25 9 MARMOLERIA Y GRANITO 9,1 Mesada de granito natural tipo gris mara m2 T01090 Cal Kg 1,50 2,88 4,32 T01070 Cemento Kg 6,00 2,36 14,16 T01001 Arena gruesa m3 0,03 235,00 7,05 T12002 Mesada de granito natural tipo gris mara m2 1,00 2.066,12 2.066,12 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,50 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,50 82,16 123,24 2.348,51 9,2 Mesada de granito natural tipo negro brasil m2 T01090 Cal kg 1,50 2,88 4,32 T01070 Cemento kg 6,00 2,36 14,16 T01001 Arena gruesa m3 0,03 235,00 7,05 T12007 Granito natural negro brasil m2 1,05 3.216,60 3.377,43 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,50 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,50 82,16 123,24 3.659,82 9,3 Mesada de marmol galala extra e=2cm m2 T01090 Cal kg 1,50 2,88 4,32 T01070 Cemento kg 6,00 2,36 14,16 T01001 Arena gruesa m3 0,03 235,00 7,05 T12004 Mesada de marmol galala extra e=2cm m2 1,00 2.561,98 2.561,98 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 1,50 89,08 133,62 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,50 82,16 123,24 2.844,37 10 CIELORRASOS 10,1 Cielorraso aplicado bajo losa m2 T01001 Arena gruesa m3 0,03 235,00 5,88

Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total

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c o s t o c o n s t r u c c i ó n c a s

T01070 Cemento kg 1,70 2,36 4,01 T01090 Cal kg 3,10 2,88 8,93 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,92 89,08 81,95 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,52 82,16 42,72 143,49 10,2 Cielorraso susp. placas de yeso 9mm con despiece m2 T13001 Montante 34mm ud 1,23 30,60 37,64 T13004 Solera 70mm ud 0,43 36,33 15,62 T13005 Tornillo T1 ud 16,00 0,32 5,12 T13006 Tornillo T2 ud 18,00 0,28 5,04 T13007 Cinta tapajunta m 1,65 0,61 1,01 T13008 Masilla tapajunta kg 0,90 10,16 9,14 T13009 Taco fisher 8mm c/tornillo ud 6,00 1,30 7,80 T13010 Placa de yeso tipo Durlock 9mm ud 0,37 119,13 43,48 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,60 89,08 53,45 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,20 82,16 98,59 276,89 11 CARPINTERÍA 11,1 Carpintería de aluminio tipo DELTA y puertas placas de cedro con marco metálico gl T20201 PP1 puerta placa 0.75x2.05 marco metálico ud 4,00 3.218,88 12.875,52 hoja placa de cedro T20202 PP2 puerta placa 0.85x2.05 marco metálico ud 4,00 3.475,84 13.903,36 hoja placa de cedro T20065 PP3 puerta placa corrediza 0.85x2.05 ud 1,00 3.456,60 3.456,60 marco metálico hoja placa de cedro T20069 Pv1 Puerta corrediza de aluminio línea Delta ud 4,00 5.675,32 22.701,28 1.50x2.05 anodizado blanco T20070 Pv2 Puerta corrediza de aluminio línea ud 8,00 5.895,52 47.164,16 Delta 1.60x2.05 anodizado blanco T20071 Pf1 Paño fijo de aluminio perfil U 25mm 0.90x2.05 ud 2,00 1.436,60 2.873,20 anodizado blanco T20072 Pf2 Paño fijo de aluminio perfil U 25mm 1.80x2.05 ud 1,00 2.366,30 2.366,30 anodizado blanco T20073 Pf3 Paño fijo de aluminio perfil U 25mm 2.90x2.05 ud 1,00 3.466,50 3.466,50 anodizado blanco T20074 Pb1 Ventana banderola de aluminio línea ud 4,00 1.373,72 5.494,88 Delta 0.60x0.40m anodizado blanco T20203 Frente placard 2.20m en melamina color wengue ud 2,00 5.174,40 10.348,80 guía y marcos de aluminio anodizado natural T20204 Frente placard 1.80m en melamina color wengue ud 1,00 3.845,60 3.845,60 guía y marcos de aluminio anodizado natural T20205 Frente placard 5.20m en melamina color wengue ud 1,00 8.965,00 8.965,00 guía y marcos de aluminio anodizado natural T20206 Frente placard 0.95m en melamina color wengue ud 1,00 2.783,00 2.783,00 guía y marcos de aluminio anodizado natural T20207 Mueble bajo mesada lavadero 2.45x0.75m gl 1,00 7.922,20 7.922,20 T20208 Mueble bajo mesada cocina gl 1,00 4.203,10 4.203,10 1x3.1x0.75m + 1x1.85x0.75m T20209 Bajo mesada baños 1.20x0.75m en melamina, ud 2,00 3.879,70 7.759,40 wengue guía y marcos de alum. anodizado natural O015 Carpintero - colocación de puertas y ventanas h 45,00 104,48 4.701,60 (inc. cargas sociales)

164.830,50 12 INSTALACION ELECTRICA 12,1 Cajas y Accesorios gl T34061 CAJA OCTOGONAL GRANDE CH.20 ud 49,00 5,13 251,37 T34060 CAJA OCTOGONAL CHICA CH.20 ud 10,00 9,39 93,90 T34062 CAJA RECTANGULAR CH.20 ud 69,00 5,13 353,97 T34063 CUADRADA 10x10 CH.20 ud 10,00 12,11 121,10 T34064 CUADRADA 20x20 CH.20 ud 10,00 117,76 1.177,60 T34065 TAPA CHAPA P/CAJA OCTOGONAL GRANDE ud 20,00 4,67 93,40 2.091,34 12,2 Caños y accesorios gl T27001 TUBO PVC AWADUCT 40 (4m) ud 25,00 76,40 1.910,00 T34020 CAÑO PVC tipo tubelectric 20mm m 383,62 5,16 1.979,48 T34022 CAÑO PVC tipo tubelectric 22mm m 25,00 6,94 173,50 T34023 CAÑO PVC tipo tubelectric 25mm m 10,00 7,28 72,80 T34041 Curva PVC tipo tubelectric 20mm ud 127,00 4,67 593,09 T34042 Curva PVC tipo tubelectric 22mm ud 10,00 5,58 55,80 T34043 Curva PVC tipo tubelectric 25mm ud 4,00 6,00 24,00 T34047 Conector PVC tipo tubelectric 20mm ud 174,00 2,08 361,92 T34050 Conector PVC tipo tubelectric 22mm ud 10,00 3,96 39,60 T34150 Conector PVC tipo tubelectric 25mm ud 8,00 4,51 36,08 T34055 Union PVC tipo tubelectric 20mm m 120,00 4,51 541,20 T34057 Union PVC tipo tubelectric 22mm m 10,00 4,51 45,10 T34151 Union PVC tipo tubelectric 25mm m 10,00 2,26 22,60 O005 electricista - cañería h 150,00 104,48 15.672,00 21.527,17 12,3 Llaves y tomacorrientes gl T34250 toma c/neutro 10A Jeluz Verona ud 32,00 13,64 436,48 T34300 toma doble c/neutro 10A Jeluz Verona ud 10,00 20,59 205,90 T34116 toma c/neutro 20A Jeluz Verona ud 5,00 20,66 103,30 T34251 llave 1 punto ud 14,00 14,16 198,24 T34252 llave 2 punto ud 7,00 20,59 144,13 T34118 TOMA TELEFONO EMBUTIR ud 5,00 24,56 122,80 T34119 TOMA TV EMBUTIR ud 4,00 34,23 136,92 T34112 LLAVE 1 COMBINACION EMBUTIR ud 3,00 15,83 47,49 1.395,26 12,4 Cableado gl T34002 CABLE 1x1,5mm m 847,30 2,48 2.101,30 T34003 CABLE 1x2,5mm m 596,40 3,92 2.337,89 T34004 CABLE 1x4,0mm m 162,50 6,10 991,25 T34005 CABLE 1x6,0mm m 16,00 8,94 143,04 T34018 CABLE TELEFONICO 2 PARES m 150,00 3,54 531,00 T34009 CABLE SUBTERRANEO 4x4mm m 10,00 30,64 306,40 T34012 CABLE SUBTERRANEO 4x16mm +T m 25,00 141,40 3.535,00 T34015 CABLE CU DESNUDO 1x16mm m 25,00 23,75 593,75 T34160 Instalación p/ boca cableado y colocación de llaves h 150,00 95,39 14.308,50 24.848,13 12,5 Tableros General y Seccionales, Disyuntor, Elementos de Comandos gl T34086 LLAVE TM. DIN 2x10A 4.5ka curva C ud 6,00 159,36 956,16

Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total

T34087 LLAVE TM. DIN 2x16A 4.5ka curva C ud 12,00 159,36 1.912,32 T34100 LLAVE TM. DIN 4x40A 4.5ka curva C ud 2,00 443,94 887,88 T34098 LLAVE TM. DIN 4x25A 6ka curva D ud 1,00 665,92 665,92 T34088 LLAVE TM. DIN 2x25A 6ka curva D ud 1,00 273,20 273,20 T34102 INTERUPTOR DIFERENCIAL 4X25 ud 2,00 1.035,87 2.071,74 T34230 Interruptor Diferencial 4x40A ud 1,00 1.189,54 1.189,54 T34105 Interruptor Diferencial 4X63A ud 1,00 1.861,16 1.861,16 T34234 tablero policarbonato 36 llaves bipolares DIN ud 1,00 490,72 490,72 T34235 tablero policarbonato 24 llaves bipolares DIN ud 1,00 313,95 313,95 T34073 Pilar de medición hormigón pref. con caño 2” ud 1,00 763,67 763,67 T34079 caja medidor policarbonato 380w ud 1,00 221,58 221,58 T34074 gabinete estanco 30x30x15 gen-rod ud 1,00 416,67 416,67 T34236 caja de inspección 25x25x10cm HºFº ud 4,00 234,90 939,60 T34136 BORNERA UKM 4mm ud 44,00 10,09 443,96 O006 Electricista - armado de tablero h 30,00 104,48 3.134,40 16.542,47 12,6 Puesta a tierra gl T34124 GEL MEJORADOR ud 1,00 169,96 169,96 T34121 TOMACABLE P/JABALINA 5/8” ud 1,00 47,38 47,38 T34120 JABALINA 3/4” x 1,5 MT. ud 1,00 179,09 179,09 O009 Electricista - colocación jabalina h 5,00 104,48 522,40 918,83 12,7 colocación artefactos de iluminación gl T35024 Portalámpara ud 49,00 26,39 1.293,11 T35021 Florón ud 49,00 9,57 468,93 O007 Electrisista - colocación de artefacto h 49,00 104,48 5.119,52 6.881,56 13 INSTALACION SANITARIA Y PLUVIALES 13,1 Base sanitaria T27001 TUBO PVC AWADUCT 40 (4m) ud 1,50 76,40 114,60 T27002 TUBO PVC AWADUCT 50 (4m) ud 2,00 96,89 193,78 T27003 TUBO PVC AWADUCT 63 (4m) ud 1,70 119,94 203,90 T27004 TUBO PVC AWADUCT 110 (4m) ud 8,70 221,83 1.929,92 T27016 CODO C/BASE 110 ud 4,00 50,05 200,20 T27017 ramal simple a 45° HH 110x110 ud 3,00 95,23 285,69 T27020 CURVA 90º 63 ud 4,00 14,29 57,16 T27024 CODO 45 PVC 40 ud 4,00 6,71 26,84 T27026 CODO 90 PVC 40 ud 8,00 7,25 58,00 T27021 CODO 90º 50 ud 6,00 9,60 57,60 T27027 CODO 45 PVC 50 ud 2,00 9,60 19,20 T27049 manguito de reparación 110mm ud 4,00 35,83 143,32 T27046 manguito de reparación 63mm ud 4,00 16,12 64,48 T27047 ramal simple a 87°30 MH 110x110 ud 1,00 63,35 63,35 T27048 manguito de reparación 40mm ud 4,00 11,03 44,12 T27034 tapa 110 hembra ud 4,00 26,88 107,52 T27030 ramal simple a 87°30 MH 110X63 ud 4,00 50,05 200,20 T27022 SIFON P/DESCARGA PILETA SIMPLE ud 4,00 44,92 179,68 T27023 SOPAPA CROM.PILET. 50 C/TORNI ud 2,00 34,66 69,32 T27095 ADHESIVOS PARA PVC LATA 1000 C kg 1,50 109,93 164,90 T27054 CAMARA DE INSPECCIÓN 60X60 m 2,00 1.058,40 2.116,80

T27053 TAPA DE CAMARA DE INSPECCION 60X60 m 2,00 416,43 832,86 T27050 PILETA DE PATIO 5 E.15x15 PLAST c/tapa de bronce ud 6,00 103,20 619,20 T27045 SOMBRERETE PVC 110 ud 2,00 28,86 57,72 O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 60,00 104,48 6.268,80 14.079,16 13,2 Desagues Pluviales gl T27055 PILETA DE PATIO ABIERTA Hº ud 8,00 204,60 1.636,80 T27087 REJA 20x20 PESADA HIERRO ud 8,00 90,91 727,28 T27008 TUBO pluvial awaduct 110 ud 15,00 221,83 3.327,45 T27033 cod 90º 110 ud 6,00 37,64 225,84 O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 30,00 104,48 3.134,40 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 30,00 82,16 2.464,80 11.516,57 13,3 Distribución de agua caliente y fría gl T26010 TUBO POLIP.HIDRO 3 1/2 “ OSN ud 5,20 121,21 630,29 T26011 TUBO POLIP.HIDRO 3 3/4” OSN ud 3,60 187,37 674,53 T26012 TUBO POLIP.HIDRO 3 1” OSN ud 12,00 275,77 3.309,24 T26015 TUBO POLIP.HIDRO 3 2” OSN ud 0,50 782,83 391,42 T26017 CODO 90º FUSION-FUSION 1/2” ud 39,00 4,29 167,31 T26018 CODO 90º FUSION-FUSION 3/4” ud 8,00 6,96 55,68 T26019 CODO 90º FUSION-FUSION 1” ud 6,00 10,45 62,70 T26022 CODO 90º FUSION-FUSION 2” ud 4,00 67,79 271,16 T26102 te central rosca met. 1/2” ud 2,00 35,78 71,56 T26093 CODO FUSION ROSCA MET. 3/4” ud 20,00 33,03 660,60 T26033 TE 90º FUSION-FUSION 1” ud 8,00 15,70 125,60 T26071 TE 90º FF 3/4” ud 16,00 10,45 167,20 T26300 buje reducción 1” x 3/4” ud 4,00 3,71 14,84 T26302 buje reducción 1” x 1/2” ud 4,00 3,71 14,84 T26077 UNION DOBLE FUSION - ROSCA PLASTICA 3/4” ud 2,00 38,42 76,84 T26061 LLAVE DE PASO FUSION 3/4” ud 14,00 119,95 1.679,30 T26092 CODO FUSION ROSCA MET. 1/2” ud 10,00 22,31 223,10 T26046 TAPON MACHO 1/2” ud 21,00 1,69 35,49 T26103 te red. externa 1/2x1x1” m 4,00 21,22 84,88 T26303 sobrepaso 1/2” ud 12,00 16,79 201,48 T26800 automático para tanque ud 3,00 89,12 267,36 T26006 válvula exclusa bronce 1” ud 5,00 126,23 631,15 T26065 tanque 600lts ud 1,00 1.652,44 1.652,44 T26066 tanque reforzado 1100lts m 2,00 2.665,13 5.330,26 T26801 gabinete de H° para medidor de agua ud 1,00 164,42 164,42 T26001 kit medidor para pared aprobado 3/4”tipo elster ud 1,00 420,83 420,83 T29125 Bomba trifasica 1HP ud 2,00 1.570,24 3.140,48 O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 120,00 104,48 12.537,60 33.062,60 13,4 Griferías gl T28008 Canilla Cromo c/Manga 1/2” ud 3,00 68,83 206,49 T28052 Grifería para ducha latina VIVA CRUZ ud 3,00 691,30 2.073,90 T28053 Monocomando para cocina latina IPANEMA ud 2,00 378,10 756,20 T28054 Grifería para lavatorio latina VIVA CRUZ ud 4,00 529,14 2.116,56 T28055 Grifería para bidet latina VIVA CRUZ ud 4,00 620,89 2.483,56 T26064 Flex. plás. mallado c/ conexion metalica 1/2 x 40 ud 10,00 83,74 837,40

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< 70 | 71 > | C O L E G I O D E A R Q U I T E C T O S D E S A LTA

c o s t o c o n s t r u c c i ó n c a s

T30215 te normal 130 20 ud 8,00 5,85 46,80 T30216 te reducción extrema 20 E 25 ud 6,00 9,37 56,22 T30217 codo normal a 90° 90090 25 ud 2,00 7,81 15,62 T30218 te reducción extrema 25 E 20 ud 2,00 9,37 18,74 T30219 codo normal a 45° 90045 25 ud 2,00 10,92 21,84 T30220 te reducción central 32x20 ud 4,00 20,22 80,88 T30221 te reducción central 32x25 ud 2,00 18,74 37,48 T30222 buje de reducción 241 32 x 25 ud 2,00 11,70 23,40 T30223 te reducción extrema 32 E 20 ud 2,00 24,16 48,32 T30225 unión normal 340 20 ud 6,00 3,45 20,70 T30226 unión normal 340 25 ud 6,00 5,85 35,10 T30227 unión normal 340 32 ud 4,00 8,39 33,56 T30228 tapa hembra 300 25 ud 32,00 6,23 199,36 T30229 tapa hembra 300 20 ud 2,00 3,73 7,46 T30230 covertor para caño32 m 20,00 17,90 358,00 T30231 covertor para caño 25 m 32,00 11,48 367,36 T30232 covertor para caño m 112,00 7,95 890,40 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 110,00 104,48 11.492,80 19.045,36 15,2 Caldera gl T31021 Caldera DIVA DUO mini ( 24,36 KW) ud 1,00 15.540,74 15.540,74 Agua caliente y calefacción T31100 Kit de conexiones ud 1,00 567,27 567,27 T31087 Termostato de ambientes ud 1,00 385,57 385,57 T31097 Equipo presurizador JET S ud 1,00 2.012,43 2.012,43 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 26,00 104,48 2.716,48 21.222,49 15,3 Radiadores gl T31028 Elementos radiantes alum. fundido presión H - 500 ud 107,00 269,94 28.883,58 T31083 Cjtos. tapones y guarniciones ud 16,00 109,13 1.746,08 T31084 Ménsulas regulables ud 32,00 25,15 804,80 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 55,30 104,48 5.777,74 37.212,20 15,4 Accesorios Varios gl T31086 Conjuntos de válvulas de regulación, uniones dobles y grifos de purga de 1/2” ud 16,00 283,34 4.533,44 T31098 Kit de niples y rosetas ud 16,00 125,32 2.005,12 6.538,56 15,5 Pruebas y ajuste de la instalación y puesta en funcionamiento gl O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 10,00 89,08 890,80 890,80 16 CUBIERTA 16,1 Cubierta de chapa trapezoidal T101 Nº 25 prepintada s/estruct. met. c/lana de vidrio m2 T03053 Chapa trapezoidal prepintada Nº24 m2 1,35 128,93 174,06 T03025 Tornillo autoperforante 2” con arandela de goma ud 4,00 1,78 7,12 T03040 electrodos 2.5 kg 0,15 45,22 6,78 T19074 Convertidor de óxido l 0,03 58,78 1,76 T03020 Hierro promedio Kg 1,80 18,15 32,67 T03069 Perfil C 100x45x20x2 m 2,28 57,22 130,46

O013 Sanitarista (inlcuida cargas sociales) h 48,00 104,48 5.015,04 13.489,15 13,5 Artefactos sanitarios y accesorios gl T29032 Lavatorio tipo ferrum andina blanco gl 2,00 735,90 1.471,80 T29044 Bidet tipo ferrum andina blanco ud 1,00 775,89 775,89 T29051 Inodoro tipo ferrum andina blanco c/depósito ud 2,00 1.900,82 3.801,64 T29061 Asiento plástico reforsado ud 4,00 291,80 1.167,20 T29068 Bidet tipo ferrum bari blanco ud 2,00 1.147,10 2.294,20 T29066 Inodoro con depósito tipo ferrum bari ud 2,00 2.804,13 5.608,26 T29132 Pileta de cocina z52/18 ud 2,00 565,29 1.130,58 T29133 Bañera Ferrum 1,70x0,70 ud 2,00 2.975,20 5.950,40 T29131 Bacha de pegar arianna ud 2,00 823,14 1.646,28 23.846,25 14 INSTALACION DE GAS 14,1 Cañerías de distribución, llaves y accesorios gl T33041 CAÑO EPOXI 1” NORMA NAG m 3,40 445,01 1.513,03 T33040 CAÑO EPOXI 3/4” NORMA NAG ud 1,40 299,61 419,45 T33058 CODO H-H A 90º 1” ud 6,00 30,91 185,46 T33057 CODO H-H A 90º 3/4” ud 6,00 15,97 95,82 T33069 TE HHH E-130 1” ud 2,00 42,37 84,74 T33073 NIPLE EPOXI X 15 CM. 3/4” ud 4,00 13,45 53,80 T33078 TAPON MACHO E-290 1” ud 3,00 14,63 43,89 T33051 LLAVE PASO P/GAS CROMADA 3/4” ud 2,00 253,81 507,62 T33052 LLAVE PASO P/GAS CROMADA 1” ud 1,00 550,68 550,68 T33090 Pintura epoxi x 1lt l 2,00 262,02 524,04 T33100 cinta poliguard ud 10,00 64,95 649,50 T33096 cinta de teflón rollox10m ud 10,00 3,72 37,20 T33095 sellador p/gas pomo 25cm3 ud 4,00 42,97 171,88 T33091 Glicerina l 1,00 75,35 75,35 T33092 Litargirio kg 1,00 154,57 154,57 O014 Gasista (incluida cargas sociales) h 30,00 104,48 3.134,40 8.201,43 14,2 Gabinete, regulador, ventilación y accesorios gl T33004 Rejilla esmaltada 15x15 para ventilación ud 16,00 21,35 341,60 T33007 Sombrerete chapa 100 ud 3,00 115,31 345,93 T33005 Caño 100 chapa galvanizada para ventilación m 15,00 62,48 937,20 T33010 puerta de chapa aprobada 40x50cm ud 1,00 329,58 329,58 T33009 gabinete de hormigón ud 1,00 391,89 391,89 T33008 regulador para gas natural ud 1,00 506,51 506,51 O014 Gasista (incluida cargas sociales) h 15,00 104,48 1.567,20 4.419,91 15 CALEFACCIÓN 15,1 Instalación de caños en calefacción gl T30201 caño PN 25 magnum de 32 x m m 20,00 46,55 931,00 T30202 caño PN 25 magnum de 25 x m m 32,00 29,87 955,84 T30203 caño PN 25 magnum de 20 x m m 112,00 20,27 2.270,24 T30210 codo a 90° C/RH 20 x 1/2 ud 36,00 20,41 734,76 T30211 codo a 90° C/RH 20 x 3/4 ud 2,00 30,38 60,76 T30213 codo normal a 90° 90090 20 ud 64,00 4,61 295,04 T30214 codo normal a 90° 90090 32 ud 4,00 10,92 43,68

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T03052 Chapa lisa Nº25 prepintada m2 0,15 322,18 48,33 T14005 Lana de vidrio 50mm con aluminio m2 1,10 44,76 49,24 O016 Herrero (inc. cargas sociales) h 2,40 104,48 250,75 O001 Oficial (incluidas cargas sociales) h 0,60 89,08 53,45 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,95 82,16 78,05 832,67 17 CRISTALES, ESPEJOS Y VIDRIOS 17,1 Espejo cristal 4mm m2 T25091 Espejo 4mm m2 1,05 474,00 497,70 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 1,00 82,16 82,16 579,86 18 PINTURA 18,1 pintura al latex en exteriores m2 T19001 Pintura al latex para exteriores l 0,15 45,04 6,76 T19005 Eduido plástico exteriores kg 0,34 28,62 9,73 T19011 Fijador sellador al aguarrás lt 0,12 48,63 5,84 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,20 104,48 20,90 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,30 82,16 24,65 67,88 18,2 pintura al latex en interiores m2 T19007 Pintura al latex para interiores l 0,15 41,46 6,22 T19010 Eduido plástico interiores kg 0,34 21,16 7,19 T19002 Fijador sellador acrílico l 0,12 23,02 2,76 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,18 104,48 18,81 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,27 82,16 22,18 57,16

18,3 pintura al latex en cielorrasos m2 T19007 Pintura al latex para interiores l 0,15 41,46 6,22 T19010 Eduido plástico interiores kg 0,34 21,16 7,19 T19002 Fijador sellador acrílico l 0,12 23,02 2,76 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,19 104,48 19,85 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,36 82,16 29,58 65,60 18,4 Esmalte sintético m2 T19060 Esmalte brillante ext./inter.var l 0,15 68,18 10,23 T19081 Aguarrás l 0,10 25,83 2,58 T19073 Antioxido kg 0,09 38,91 3,50 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,27 104,48 28,21 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,64 82,16 52,58 97,10 18,5 Barniz en carpintería de madera m2 T19042 Barniz sintético brillante kg 0,24 57,11 13,71 T19081 Aguarrás l 0,10 25,83 2,58 O018 Oficial especializado (incluidas cargas sociales) h 0,25 104,48 26,12 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,65 82,16 53,40 95,81 19 VARIOS 19,1 Limpieza final de obra m2 O002 Ayudante (incluidas cargas sociales) h 0,40 82,16 32,86 32,86

MANO DE OBRA

COSTO LABORAL

POR HORA

VALOR HORARIO S/CONVENIO CONTRIBUCIONES PATRONALES

CATEGORÍA VALOR HORA

BÁSICO

Presentismo 20%

Subtotal VALOR HORA

CONT. PATRONALES ANSES Y OBRAS

SOCIALES

ART* COSTO ESTIMADO (Cada empresa tiene su

contrato particular)

PROP. VESTIMENTA

SAC Y VAC P/HORA

Oficial Especializado 53,27 10,65 63,92 28,13 4,76 2,56 5,11 104,48

Oficial 45,39 9,08 54,47 23,97 4,11 2,18 4,36 89,08

Medio Oficial 41,83 8,37 50,20 22,09 3,86 2,01 4,02 82,16

Ayudante 38,42 7,68 46,10 20,29 3,54 1,84 3,69 75,46

Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total Cód. Resumen Ud Cant. Precio Total

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c o s t o c o n s t r u c c i ó n c a s

c a s d e f i n d e a ñ o

2 7 N O V I E M B R E 2 0 1 5

C E N A D E F I N D E A Ñ O d e l c a s

C E N A D E F I N D E A Ñ O d e l c a s

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Acció Vía PúblicaTel: 0387-155-111757 / 154-742433e-mail: accioviapublica@gmail.com

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Guía

A continuación, nuestra revista incluye una guía de proveedores con los datos de empresas y comercios recomendados. Para incluir sus datos en nuestro listado, remitirse a:comunicacion@colarqsalta.org.ar

Pirca, diciembre de 2015

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RD Electricidad S.R.L.Av. Chile 1436 - Jujuy 642 - Jujuy 572 - Jujuy 903 - Salta Cap.Tel: 0387-4316065e-mail: info@electricidadrd.comWeb: www.electricidadrd.com

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Reston MaderasAcevedo 188 (cont. Zabala) - Salta Tel. 0387-4236558 (L. rot.)ventas@restonmaderas.com.ar

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