PEI INGENIEROS Y ASOCIADOS S.A. DE C.V.

PEI INGENIEROS Y ASOCIADOS S.A. DE C.V.PEI Ingenieros y Asociados nace a raíz del cumplimiento con los objetivos de la misión de Grupo Azano para ofrecer un servicio integral, complementario a las actividades que viene desarrollando el corporativo. Crea y diseña proyectos adaptados a las condiciones del terreno y espacio, complementándolos con las ingenierías necesarias para hacerlos realidad.

QUIENESSOMOS

MISIÓNFundamentalmente nos regimos con los siguientes principios para integrar las necesidades de nuestros clientes, siendo una guía en el proceso de diseño, buscando las mejores opciones y alternativas para la ejecución de los trabajos.

Diseñar espacios complementando los aspectos funcionales, contemporáneos y dentro de parámetros financieros viables para que se su proyecto se haga realidad.

Proveer soluciones integrales en el diseño arquitectónico y de ingenierías.

Ingeniería de valor donde nos concentramos en la solución de problemas para reducir costos, mejorando la calidad de los requerimientos presentados.

VISIÓNMás allá de una obligación en la calidad de nuestros servicios, ser una empresa que dé respuestas expeditas en los procesos de diseño, con un alto grado de exactitud, en los tiempos estipulados.

Nuestros clientes son grandes inversionistas que buscan contar con una respuesta que cumpla con los altos estándares de planeación y certificación. Nuestro equipo de trabajo no solo está comprometida con la empresa, sino también con nuestros clientes.

SERVICIOS

• Análisis y definición de alcances, estudios y necesidades• Programa arquitectónico• Conceptual• Anteproyecto• Proyecto arquitectónico• Proyecto ejecutivo arquitectónico

ARQUITECTURA

• Estructural• Eléctrico• Voz y datos• Automatización• Control de acceso y circuito cerrado de TV• Detección de humos• Sonido ambiental y señal TV• Video proyección y audio• Aluminio y cristal• Aire acondicionado• Hidráulico• Sanitario• Pluvial• Red contra incendio• Iluminación y control

INGENIERÍAS

AUDIREAUDITORIA SUPERIOR DEL ESTADO DE JALISCO

ESTATUS: CONSTRUIDOCLIENTE: AUDITORIA SUPERIOR DEL ESTADO DE JALISCO (ASEJ)UBICACIÓN: Guadalajara, Jalisco, México AÑO: 2013M2 DE CONSTRUCCIÓN: 16,290 M2

DESCRIPCIÓN:La nueva sede de la Auditoria Superior del Estado de Jalisco consiste en un conjunto de edificios administrativos que cuenta con:

Torre de Oficinas: 7,800 m2

12 niveles (57m altura) + Sótano de Archivo Activo-6.08m (capacidad 15mil cajas)Salón de Usos Múltiples: 1,150 m2 Salón de Eventos + 6 Aulas de Capacitación+ Comedor + BibliotecaArchivo Muerto: 600 m2 Capacidad 15 mil cajasParque Vehicular: 2,200 m2

Servicio a la Comunidad: 40 m2

Edifico de Estacionamiento: 4,500 m2

3 Niveles, 164 autos Estacionamiento en Superficie:158 autos (para un total de 322 autos)Plazoleta Cívica: 1,700 m2

DESCRIPCIÓN:Es un edificio de 10 Niveles emplazado en el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de Guadalajara, su fachada principal colinda con el corredor peatonal “PLAZA TAPATÍA”, este corredor conecta a 2 de los edificios patrimoniales más importantes de la ciudad, el Instituto Cultural Cabañas (patrimonio de la humanidad UNESCO )y el Teatro Degollado, además se encuentra justo enfrente del Mercado Libertad (mercado techado más Grande de América Latina); Para el desarrollo del proyecto Arquitectónico se trabajó en conjunto con el Instituto Nacional de Antropología e Historia, Patronato de Centro Histórico y la Secretaria de Obras Publicas de Guadalajara, para lograr fachadas arquitectónicas contemporáneas que no irrumpen con el patrimonio arquitectónico del Cuadrante.El edificio cuenta con 2 estacionamientos Públicos, el primero de 2 niveles en sótano con una profundidad de -6.75mts, con capacidad de 205 autos y el segundo de 7 niveles superiores con capacidad de 715 autos, para un total de 920 automóviles; Además de 2 niveles Comerciales con 568 puntos de venta, 312 en Planta Baja y 256 a nivel de la Plaza Tapatía.

PLAZA TAPATIAESTATUS: CONSTRUIDOCLIENTE: INSTITUTO DE PENSIONESDEL ESTADO DE JALISCO (IPEJAL)UBICACIÓN: Guadalajara, Jalisco, México AÑO: 2011M2 DE CONSTRUCCIÓN: 36,600 M2

LUMINA:Lumina es un edificio de estacionamiento y comercio que surgue como soluciòn al problema del dèficit de estacionamiento en el primer cuadro del centro histórico de la ciudad de Guadalajara, el proyecto se ubica en Plaza Tapatía justo enfrente del Mercado Libertad y a unos metros del Hospicio Cultural Cabañas que son 2 de los edificios más emblemáticos de la ciudad. Con una propuesta arquitectónica innovadora y contemporánea, pero respetando los parámetros de diseño de Plaza Tapatía, Lumina pretende ser una lámpara que con su iluminación brindará un nuevo punto de atracción seguro y agradable para los peatones y automovilistas que visten la zona; el edificio contará con 944 cajones de estacionamiento público con lo último en tecnología de automatización y con un diseño moderno que rebasa los estándares de calidad de proyectos análogos en la ciudad, además cuenta con más de 7,000 m2 de áreas comerciales distribuídas en 2 niveles que tienen acceso por Dionisio Rodríguez y por Plaza Tapatía.

TORRE VENTISESTATUS: PROYECTOCLIENTE: INSTITUTO DE PENSIONESDEL ESTADO DE JALISCO (IPEJAL)UBICACIÓN: AÑO: 2010M2 DE CONSTRUCCIÓN: 38,000 M2

Guadalajara, Jalisco, México

DESCRIPCIÓN:TORRE VENTIS es un edificio de 38,000 m2 de construcción, que consta de 2 sótanos, 2 niveles de centro comercial, un nivel de clínica y 20 niveles de oficinas administrativas; Se encuentra a un costado de la torre administrativa del Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco y este edificio pretende ser la nueva sede de dicha organización gubernamental; Ventis significa viento, este elemento natural es parte importante del proyecto ya que se ha recubierto toda la fachada de un louver metálico que permitirá que el viento pase libremente por todos los espacios logrando aprovechar este recurso al máximo para la ventilación de los espacios; además el louver se utiliza estética y ornamentalmente para darle su forma característica al edificio.

Torre Ventis es una torre de más de 38,000 m2 de construcción, que consta de 2 sótanos, 2 niveles de oficinas administrativas. Se encuentra a un lado de la Torre Administrativa del Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco y este edificio pretende ser la nueva sede de dicha organizaci;on gubernamental. Ventis significa viento, este elemento natural es parte importante del proyecto ya que se ha recubierto toda la fachada de un Louver Metálico que permitirá que el viento pase libremente por todos los espacios logrando aprovechar este recurso al máximo para la ventilación de los espacios, además el Louver se utiliza estética y ornamentalmente para darle su forma característica al edificio.

DESCRIPCIÓN:El diseño rector del conjunto, es emular el contenedor de la generación, transmisión, procesamiento o almacenamiento de las señales digitales, en este caso, con las actividades relativas al Complejo Creativo Digital; es decir, se buscó que el elemento regente del conjunto (muro curvo), representara una unidad de control (CPU), ya que dichos CPU´s, se caracterizan por ser herméticos y que constituye el cerebro de cualquier computadora y es el encargado de realizar y dirigir todas las funciones. Características que empatan adecuadamente con las funciones contenedoras del edificio.

Como puerta a la CCD, transformamos el elemento regente (el gran CPU) en una gran pantalla (Proyección), donde se podrá mostrar el resultado de todo el trabajo incubado. Con presentaciones de cortometrajes, animaciones y hasta conciertos de música electrónica. Consiguiendo dar vida al conjunto.

Como liga entre la Plaza Tapatía y la CCD, se genera una gran plaza elevada, donde se conecta el viejo mundo con el nuevo, donde podrán convivir, intercambiar y ser espectadores de la muestra de la era digital.

CIUDADCREATIVA DIGITALESTATUS: PROYECTOCLIENTE: Secretaria de Infraestructuray Obra Pública del Estado de JaliscoUBICACIÓN: Guadalajara, Jalisco, México AÑO: 2013 M2 DE CONSTRUCCIÓN: 45,000 M2

CIUDADCREATIVA DIGITALESTATUS: PROYECTOCLIENTE: Secretaria de Infraestructuray Obra Pública del Estado de JaliscoUBICACIÓN: Guadalajara, Jalisco, México AÑO: 2013 M2 DE CONSTRUCCIÓN: 45,000 M2

INDETECESTATUS: PROYECTOCLIENTE: Instituto para el Desarrollo Técnicode las Haciendas Públicas (INDETEC)UBICACIÓN: Guadalajara, Jalisco, México AÑO: 2012M2 DE CONSTRUCCIÓN: 9,600 M2

DESCRIPCIÓN:INDETEC es el proyecto para la nueva sede del Instituto para el Desarrollo de las Haciendas Públicas, contempla la construcción de 4,000 m2 de áreas para oficinas y 1,200 m2 para servicios en los cuales se incluirá un salón de usos múltiples y una biblioteca; El complejo contara con un estacionamiento subterráneo con capacidad para 150 cajones.

PASEO OBREGÓNESTATUS: PROYECTOCLIENTE: PASEO OBREGÓNUBICACIÓN: Guadalajara, Jalisco, México AÑO: 2010 M2 DE CONSTRUCCIÓN: 15,000 M2

DESCRIPCIÓN:Paseo Obregón es un proyecto de peatonalización de una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad de Guadalajara, la zona comercial de Obregón, donde miles de turistas locales y extranjeros acuden todos los días a comprar una gran variedad de productos, desde calzado y vestir hasta electrodomésticos y decoración; Paseo Obregón no solo pretende peatonalizar la calle sino que debajo de esta se construirán 2 sótanos de estacionamiento con cerca de 900 lugares disponibles, lo cual ayudara a solucionar la problemática actual de falta de estacionamiento.

Pero el punto más atractivo del proyecto se ubica en la cubierta, que es una pantalla de LED de última tecnología similar a la del Fremont Street de las Vegas, que será el detonador turístico y comercial del proyecto brindándole a la calle de Obregón una nueva vida nocturna de la cual carece en la actualidad.

PLAZA ZOHNESTATUS: PROYECTOCLIENTE: PLAZA ZOHNUBICACIÓN: Guadalajara, Jalisco, México AÑO: 2010M2 DE CONSTRUCCIÓN: 3,700 M2

DESCRIPCIÓN:Plaza Zohn es un proyecto que busca renovar y darle un nuevo uso a la plaza de San Juan de Dios que es un punto de confluencia peatonal donde los usuarios del tren ligero y del macrobus, que son los 2 sistemas de transporte público más importantes de la ciudad, cruzan caminos con los turistas locales y extranjeros que acuden a comprar al mercado libertad; Debajo de La plaza se propone la

construcción de 1 nivel de Sótano para estacionamiento Publico de Automóviles y Autobuses. El proyecto toma como base de diseño al peatón y a partir de este se generan áreas de descanso y convivencia, para crear un espacio abierto agradable y seguro donde el usuario pueda convivir, escuchar música de mariachi o simplemente pasar para hacer uso del transporte público.

Plaza zohn es un proyecto que busca renovar y darle un nuevo uso a la plaza de San Juan de Dios que es un punto de confluencia peatonal donde los usuarios del tren ligero y del macrobus, que son los 2 sistemas de transporte p;ublico m;as importantes de la ciudad, cruzan caminos con los turistas locales y extranjeros que acuden a comprar al mercado libertad. El proyecto toma como base de diseño al peat;on, y apartir de éste, se generan áreas de descanso y convivencia para crear un espacio abierto agradable y seguro donde el usuario pueda convivir, escuchar música de Mariachi ó simplemente pasar para hacer uso del transporte público.

DESCRIPCIÓN:PASEO MEDRANO es un proyecto de peatonalización de la calle de Medrano, esta calle se caracteriza por ser uno de los puntos de venta más importantes de la ciudad en el ámbito del vestir; Con este proyecto se pretenden 2 cosas, primero solucionar el problema de estacionamiento mediante la construcción de 2 sótanos con cerca de 900 lugares disponibles, y en segundo término convertir la calle en un punto turístico atractivo y así esto aumentar el potencial comercial que la caracteriza; Una cubierta de 1 KM de longitud protegerá a los peatones del sol y la lluvia y brindara un nuevo espacio público agradable y seguro.

Paseo Medrano es un proyecto de peatonalización de la calle de Medrano, esta calle se caracteriza por ser uno de los puntos de venta más importantes de la ciudad en el ámbito del vestir. Con este proyecto se pretenden 2 cosas, primero solucionar el problema de estacionamiento mediante la construcción de 2 sótanos con cerca de 900 lugares disponibles, y en segundo término, convertir la calle en un punto turístico atractivo y así aumentar el potencial comercial que la carateriza. Una cubierta de 1 km de longitud porteguerá a los peatones del sol y la lluvia, y brindará un nuevo espacio público agradable y seguro.

PLAZA MEDRANOPASEO MEDRANOESTATUS: PROYECTOCLIENTE: PLAZA MEDRANOUBICACIÓN: Guadalajara, Jalisco, MéxicoAÑO: 2010M2 DE CONSTRUCCIÓN: 21,500 M2

DESCRIPCIÓN:Plaza Cabañas es un proyecto que contempla la reutilización y rehabilitación del espacio público anexo al Hospicio Cabañas para reducir el déficit estacionamiento en el Centro histórico de la Ciudad de Guadalajara; El proyecto consiste en la construcción de 2 Sótanos de Estacionamiento público con capacidad para 420 cajones de estacionamiento y 10 cajones de estacionamiento en superficie para estacionamiento de autobuses de pasajeros, así como la rehabilitación del espacio público existente, en el cual se acondicionara para promover actividades lúdicas, deportivas y de descanso.

PLAZA CABAÑASESTATUS: PROYECTOCLIENTE: PLAZA CABAÑASUBICACIÓN: Guadalajara, Jalisco, México AÑO: 2013M2 DE CONSTRUCCIÓN: 12,000 M2

PLAZA AGORAESTATUS: PROYECTOCLIENTE: NSTITUTO DE PENSIONESDEL ESTADO DE JALISCO (IPEJAL)UBICACIÓN: Guadalajara, Jalisco, México AÑO: 2010 M2 DE CONSTRUCCIÓN: 270,000 M2

DESCRIPCIÓN:PLAZA AGORA es un complejo mixto que alberga un amplio centro comercial rodeado de plazas abiertas con vegetación, cuyo remate consiste en 2 muros verticales, el primero consta de tres edificios de oficinas de 15 niéveles de altura; Detrás de estos se encuentra un segundo módulo que se compone de 3 edificios de vivienda de 20 niveles de altura, mismos que se encuentran unidos en su último nivel superior por un puente en donde se encuentra un roof garden y las amenidades propias de un condominio de lujo.

El proyecto se localiza en un predio de 142, 186 m2 entre las avenidas Santa Margarita y calle Central en Zapopan, Jalisco.La idea de Plaza Ágora nace del concepto original de los griegos de designar un espacio público amplio y abierto en donde convergen las actividades diarias de los habitantes de una ciudad, es decir, en donde se unen el comercio, la política y la cultura.

Plaza Ágora es un concepto mixto que alberga un amplio centro comercial rodeado de plazoletas abiertas con vegetación cuyo remate consiste en dos módulos verticales, el primero consta de tres edificios de quince niveles de oficinas, detrás de éstos se encuentra el segundo módulo que se compone de 3 edificios de veinte niveles de vivienda, mismos que se encuentran unidos en los últimos niveles superiores por un puente en donde encontramos un roof garden y las amenidades propias de un condominio de lujo.El proyecto ofrece la posibilidad de encontrar una pequeña ciudad dentro de la periferia de Zapopan, cuyo diseño no es solamente funcional sino novedoso y muy atractivo al funcionar como una ventana y/o mirador hacia la zona metropolitana de la ciudad.

DESCRIPCIÓN:Desarrollar un espacio de difusión que permita una nueva ventana de comunicación; la cual logre generar un canal innovador, contundente y muy cercano al público objetivo. Para esto es necesaria la creación de un Multiforo diseñado y adaptado de forma funcional y atractivo; así como ampliar la oferta hotelera que aprovechará los 7 millones de visitantes anuales proyectados.

Se pretende reactivar la zona recreativa y de esparcimiento en la cual debe permitir y ofrecer a los múltiples espectadores que se hacen presentes todo el año, un flujo práctico, entretenido, propositivo y cultural. Estos objetivos siempre se acompañan con la premisa de una renovación arquitectónica; que afecte de manera adecuada y directa; el desarrollo urbano que se sitúa en esta zona activa de la ciudad.

EXPO GUADALAJARAESTATUS: PROYECTOCLIENTE: EXPO GUADALAJARAUBICACIÓN: Guadalajara, Jalisco, México AÑO: 2009

EL PROYECTO ESTÁ COMPUESTO POR:

1. AUDITORIO [3,000 BUTACAS]Es el espacio que hace de cualquier acontecimiento toda una experiencia, una voz que se escucha que se hace presente y que permite llevar al espectador más allá del acontecimiento, lo envuelve en una experiencia.

2. VESTÍBULOEsta área articula la ampliación de la plaza principal y la integra con los nuevos usos propuestos.

3. JALISCO ES MÉXICO GALERÍA/ ÁREA DE JUEGOSUn espacio comercial y de servicios que exhibe la riqueza cultural del estado incluyendo una gran muestra artesanal y gastronómica que va desde lo informal hasta lo formal, así como un importante espacio de juegos.

4. HOTELES3 Hoteles; 1 hotel de 200 habitaciones integrado al desarrollo que ofrecerá servicios de negocios para los expositores y aprovechará la galería comercial para complementar sus servicios. 2 Hoteles de 400 habitaciones cada uno, conectados por un puente desde el desarrollo y vinculados al área de juegos.

5. FUENTES COMPLEMENTARIAS DE INGRESOSPatrocinios, naming del foro y o el vestíbulo, pantalla electrónica, renta de los nuevos espacios para eventos sociales entre otros.