PATRIMONIO URBANO Y PLANEAMIENTO

PATRIMONIO URBANO Y PLANEAMIENTOPlan Especial de Protección: Antigua Colegio de San Hermenegildo Delimitación BIC

Gómez Romero, Eva María_Tincu, Dorina



MEMORIA DE INFORMACIÓN

PATRIMONIO URBANO Y PLANEAMIENTO


Plan Especial de Protección: Antigua Iglesia y Covento de San HermenegildoDelimitación BIC Memoria de información

Índice

1. Delimitación y justificación del entorno

1.1. Historia del Antiguo Convento de San Hermenegildo

1.2. Cronología

1.3. Origen y evolución morfológica

1.4. Estado actual

1.5. Delimitación del entorno

2. Información urbanística

2.1. Usos globales

2.2. Usos pormenorizados

2.3. Tipologías residenciales

2.4. Altura de la edificación

2.5. Superficie construida

2.6. Edificabilidad

2.7. Ocupación

2.8. Superficie de parcela

2.9. Longitud de fachada

2.10. Relación entre la Sup. de parcela y Long. de fachada

2.11. Año de construcción

2.12. Intervenciones realizadas (según catastro)

3. Análisis del grado de autenticidad del tejido

3.1. Sustitución

3.2. Rehabilitación

3.3. Reforma

3.4. Usos del Bien

3.5. Conclusión

4. Protecciones arqueológicas

5. Pirámide patrimonial

5.1. Catalogación (según PGOU Sevilla)

5.2. Propuesta de catalogación

5.3. Fichas de catalogación

6. Protección espacio público

6.1. Espacio público


7. Contaminación visual y perceptiva

7.1. Contaminación visual por las calles

7.2. Contaminación visual por las parcelas

7.3. Contaminación visual por imagenes


PATRIMONIO URBANO Y PLANEAMIENTO 01

Plan Especial de Protección: Antigua Iglesia y Covento de San HermenegildoDelimitación BIC

1. Delimitación y justificación del entorno

1.1. Historia del Antiguo Convento de San Hermenegildo

Memoria de información

En el presente documento se va a proceder a realizar la delimitación del entorno de protección del Antiguo Convento de San Hermenegildo. Para poder realizar una correcta delimitación, se ha buscado una justificación histórica del lugar, conociendo su evolución urbanística, así como la historía de dicho con-vento.

En 1554 ya se tienen datos sobre los primeros jesuitas en Sevilla. Las primeras comunidades que vivían en la ciudad lo hacían en “casa prestada y sin iglesia”. El 19 de febrero de 1558 quedó fundada la Casa Profesa, en 1561 ya funcionaban cuatro clases de Gramática, en 1563 había ya clase de Retórica, y en 1564, de Filosofía.

El éxito y la prosperidad acompañaron a los jesuitas en estos primeros años de su historia. En 1579 ya contaba con nueve Colegios y 260 religiosos. Precisamente este mismo año acudió el Padre Provincial al Ayuntamiento his-palense en solicitud de ayuda para sus estudios. La erección de una suntuosa iglesia aneja al local de la Casa Profesa les obligaba a suprimir algunas aulas, y por ello se veían precisados a buscar nuevo local. En el Memorial presentado se hacía ver cómo tenían casi mil estudiantes y se habían desestimado otras mil peticiones por falta de espacio. El Ayuntamiento se hizo eco inmediatamente de la petición y comisionó a dos diputados para que comprasen en la ciudad un lo-cal adecuado. Los gastos se sufragarían con las rentas del Almojarifazgo mayor, quedando el Colegio bajo la advocación de San Hermenegildo. El resultado fue la compra de unas casas en la calle de Las Palmas (Jesús del Gran Poder), frente de la iglesia de San Miguel (desaparecida actualmente), el día 19 de septiembre de 1579.

Pese a encontrar oposición en el Cabildo Municipal, la traslación del Co-legio adquirió solidez con el tiempo y su prestigio no hizo más que aumentar. En 1581 se le entregaron las rentas del antiguo edificio, que quedó reducido a Casa Profesa, con 60 individuos que vivían de limosna. En 1584, al mismo tiempo que se fundaba la Congregación de la Anunciata, daban principio los cursos de Teología en San Hermenegildo, que contaba ya con la protección real. El 22 de septiembre de 1587 se empezaron a construir, también a expensas de la Ciudad, unas escuelas de Gramática junto a San Hermenegildo. En ellas enseñarían los jesuitas Latinidad, con carácter gratuito, a los niños pobres de Sevilla. Termina-das las obras, se consagro el edificio a San Hermenegildo en 1590.

El Antiguo Convento de San Hermenegildo, localizado en en la plaza de la Concordia, junto a la actual plaza del Duque. Fue una de las cuatros sedes que llegaron a tener los jesuitas en Sevilla, convirtiendose así en una de las ordenes religiosas que más poder tuvo en la ciudad. La Compañía de Jesús, o jesuitas, son una orden católica de una enor-me tradición fundada en 1540 mediante la bula papal de Pablo III, siendo su fun-dador San Ignacio de Loyola. La base en la que se asienta la orden jesuita son el cumplimiento de tres votos: obediencia, pobreza y castidad. Aunque esta orden supuso un gran acontecimiento para el catolicismo más ortodoxo; que creció de forma espectacular debido a su carácter esencial evangelizador y colaborador con la Iglesia Católica. Y es esto lo que lo diferencia del resto de ordenes, su predisposición para desempeñar cualquier labor o ser enviados donde fueran requeridos. El trabajo de los jesuitas se desarrolla en ámbitos muy diversos. Hay que destacar su dedicación al mundo de la educación en colegios y universida-des, la acción social al servicio de los colectivos más vulnerables y el trabajo intelectual en el campo de la cultura. Aunque este pensamiento casi renacentista les llevo a resultar incomodos para varias naciones e imperios del Antiguo Régi-men, resultando en algunos casos la expulsión total de la orden como sucedió en España.




El actual edificio de San Hermenegildo, único edificio que se conserva de todo el complejo, ha sufrido numerosas transformaciones a lo largo de su historia, no sólo en sus funciones, sino también en su disposición arquitectóni-ca.

cuartel, función que desempeñará hasta su derribo en 1956. Desaparecido el cuartel, comenzaron las obras de restauración de la iglesia, a la que se dio su aspecto actual, dotándola también de una plaza aledaña (Plaza de la Concordia) al aprovechar el espacio que ocupaba el viejo cuartel.

Tras la expulsión de los jesuitas de España en 1767, el edificio del Co-legio albergó a la institución de los Niños Toribios, una especie de correccional para menores conflictivos. En 1802 el edificio cambia nuevamente de función, siendo esta vez cuartel del Tercer Regimiento de Artillería, al tiempo que los To-ribios son trasladados a la Casa del Pumarejo. Durante la invasión napoleónica, el edificio fue objeto de repetidos saqueos en los que gran parte del patrimonio de la iglesia fue expoliado.

Desde entonces y hasta 1968, la iglesia permaneció inactiva, momento en el que se le asignaron funciones de carácter cultural, exceptuando el periodo fundamental en que acogió los plenos del Parlamento Andaluz entre el 3 de diciembre de 1985 y el 28 de febrero de 1992, tras el cual fue empleada nue-vamente para fines generalmente culturales. En 1995 se instaló en ella una sala de congresos y exposiciones del Ayuntamiento de Sevilla, denominada Sala San Hermenegildo.

En 1823, desde el 23 de abril al 11 de junio, San Hermenegildo acogió las Cortes constitucionales, celebrándose en su iglesia las sesiones parlamen-tarias, a la vez que el Tercer Regimiento artillero se traslada al contiguo Hospicio de Indias de la Compañía de Jesús (anexo a la Iglesia). Tras el avance de los Cien Mil Hijos de San Luis, las Cortes decidieron su traslado a Cádiz. Los diputados marcharon precipitadamente de Sevilla el día 12 y con ellos los últimos destaca-mentos de milicianos y soldados.

Posteriormente la iglesia quedó sin uso hasta el 25 de diciembre de 1836, fecha en la que, por un período de cuatro meses, se utilizó como teatro hasta el 30 de abril de 1837, estrenándose obras de autores como Rossini y Monteschi. Mientras, el antiguo Hospicio de la Compañía de Jesús siguió siendo

1550

1560

1570

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1590

1600

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1700 18

00

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1900

1950

2000

2010

1960

1970

1980

1990 20

17

1554Entrada delos jesuitas

a Sevilla

1802 Se instala el Tercer

Regimiento de Artillería

1823 Se realizan

Cortes Constitucionales

1957 Plan Especial

de crecimiento urbano

1992(23/02/1992)

Plenos delParlamento Andaluz

2008Caída de elementos

decoratimos de la fachada

1603Fundación

Misioneros de Indias

1584Fundación

congregación de la Anunciata

1561 - 1564Se comienzan

a impartir clases

1558Fundación

Casa Profesa

1956Derribo del edi�cio anexo a la iglesia

y construcción de la Plaza de la Concordia1995

Sala San Hermenegildo

Sin obras de rehabilitación

2009Anuncio del

comienzo de lasobras de rehabilitación1985

(3/12/1985)Plenos del

Parlamento Andaluz2006

Cierre de la sala porproblemas estructurales

1807 - 1812Invasión francesa

Expolio de gran parte de su patrimonio

1836Uso de teatro,solo 4 meses

1968Actividades culturales,

promovidas por el ayuntamiento

1767Expulsión de los jesuitas de España,

fundación de la institución de los Niños Toribios

1579Contaban con

9 colegios y 260 religiosos,en Andalucía

1587Construcción

clases de gramática




1.2. Cronología




En el plano de 1788, de Tómas López de Vargas Manchuca, comproba-mos como la manzana no ha sufrido modificaciones y como la linde de separa-ción entre ambos sigue estando presente.

Por lo que se concluye que la ciudad en esos años apenas sufre modi-ficaciones. Cabe destacar que aunque los jesuitas fueron expulsados de Sevilla en 1767, la manzana se sigue conservando de igual forma.

En el plano de 1832, de José Herrera Davila, podemos observar como ha unificado la manzana, desapareciendo asi la medianera que los separaba.

Una vez conocida la historía que presenta el antiguo colegio podemos saber con seguridad que este complejo aparecera en el primer plano que se conoce de Sevilla, en el plano de Pablo de Olavide.

Identificamos que es el conven-to no solo por su emplazamiento, tam-bién porque viene descrito en la leyenda de dicho plano bajo el número 71: San Hermenegildo; colegio de dicha orden.

En este caso, las alineaciones a las diferentes calles son las mismas, al igual que los espacios urbanos vacios existentes. Incluso se designa de igual forma que en la leyenda del plano de Pa-blo de Olavide, bajo el número 71.

Aunque dentro de la misma manzana señala dos usos distintos: convento de frailes y ayuda de parro-quias. Pero no recibe un número de la leyenda, por lo que no espedifica que orden vive en el convento. De igual for-ma, las ayudas parroquiales tampoco se

La nomenclatura de las calles tampoco ha cambiado entre 1771 y 1788.

A continuación, seguiremos viendo y comparado los siguientes pla-nos históricos que se conservan de la ciudad.

En dicho plano ya encontramos una diferenciación clara entre el con-vento y Misioneros de Indias. Llama la atención puesto que es una de las pocas separaciones que existen en este plano, dentro de una misma manzana.

Plano de Pablo de Olavida, 1771

1.3. Origen y evolución morfológica




En el plano de 1870, de E.M. del ejercito, apenas se ha modficado el trazado o la forma de la parcela, siendo esta alargada y quedando excluida la iglesia de San Hermenegildo

En el plano de 1881, de E.M. del ejercito, apenas se ha modficado el trazado o la forma de la parcela, siendo esta alargada y quedando excluida la iglesia de San Hermenegildo

En el plano de 1848, de José Herrera Davila, la manzana sigue sin sufrir modificaciones, las alineaciones no sean modificado, las dilataciones de las ca-lles no han cambiado. Lo que mas llama la atención de este plano con respecto al anterior es la nueva delimitación que se hace.

En el plano de 1868, de Manuel Alvarez-Benavides y López, la limita-ción del Antiguo colegio de San Hermenegildo vuelve a cambiarse, mostrandose ahora de forma alargada y dejando fuera la esquina superior izquierda, lugar donde se ubicaría la iglesia de San Hermenegildo.

Cabe destacar que dada la fecha del plano los jesuitas habian sido expul-sados de España y, por consiguiente, el cuartel de artillería se habia instalado en dicho lugar.

Cabe destacar que dada la fecha del plano los jesuitas habian sido expul-sados de España y, por consiguiente, el cuartel de artillería se habia instalado en dicho lugar.

De igual forma, las calles apa-recen con una nueva alineación más recta que en los planos anteriores. También la plaza de la Gavidia presenta una forma, rectangular y con dibujos que recuerdan a una plaza salón. Todo propio del urbanismo en Sevilla de en-tre 1860 y 1870.

De igual forma, las calles apa-recen con una nueva alineación más recta que en los planos anteriores. También la plaza de la Gavidia presenta una forma, rectangular y con dibujos que recuerdan a una plaza salón. Todo propio del urbanismo en Sevilla de en-tre 1860 y 1870.

Eso es exactamente lo que ex-presa este plano, la diferencia entre el Cuartel de Artilleria y el Tercer Regimien-to de Artillera.

Eso es exactamente lo que ex-presa este plano, la diferencia entre el Cuartel de Artilleria y el Tercer Regimien-to de Artillera.




En el plano de 1910, de Anotnio Poley y Poley, de nuevo la manzana vuelve aparecer unificada. Esta vez la parcela que pertenece al ejercito es mayor que en los planos anteriores.

En el plano de 1918, del II Congreso Nacional de Riesgos, comparando-lo con el plano mostrado anteriormente apenas se ha realizado modificaciones. Por lo que la parcela sigue manteniendo el mismo uso.

En el plano de 1890, de Juan Talavera de la Vega, los usos de la parcela se volvieron a unificar junto con la mazana, pasando a ser Cuartel. De nuevo, vuelve a destacar el hecho de que dentro de una misma manzana se señale una parcela independiente.

En el plano de 1891, de Antonio Padura y Manuel Vega Campuzano, la manzana vuelve a fragmentarse, quedando a la izquierda el Antiguo colegio de San Hermenegildo como Cuartel del ejercito. Aunque ambos siguen sirviendo al ejercito.

También podemos observar como en la manzana colindante se ubica la Capitania General. Creando así un nú-cleo del ejercito en el centro de la ciudad de Sevilla.

Las alineaciones se mantienen, ordenando las calles en lineas rectas. La manzana colindante sigue perteneciendo al ejercito también.

Las alineaciones se siguen manteniendo aunque la manzana se encuentre mas dispersa.

De igual forma, la plaza de la Gavidia sigue manteniendo su forma de plaza-salón.

La plaza de la Gavidia sigue man-teniendo su forma regular de plaza-salón.

La plaza de la Gavidia sigue sin presentar modificaciones en cuanto a su forma o alineaciones, manteniendo su forma de plaza-salón.




La Sala San Hermenegildo funcionaba como espacio expositivo y lleva cerrada desde mayo de 2006 debido a los problemas en la cúpula. Este históri-co edificio renacentista, sólo acoge los Servicios Centrales de la Red Municipal de Bibliotecas. En junio de 2007, el Ayuntamiento acordó ceder a la Fundación Reales Atarazanas un espacio de unos 20 metros cuadrados. En enero de 2008, la caída de una de las bolas de piedra que rematan el edificio situada en la zona de la Plaza de la Concordia, que no estaba protegida con redes, obliga a una intervención de urgencia.

En septiembre de 2008, el Consejo de Hermandades y Cofradías se in-teresa por el edificio y pide su cesión como nueva sede, dada la falta de espacio en su actual ubicación de la calle San Gregorio. Mientras tanto, el Parlamento Andaluz toma la delantera sin que la información trascienda a la opinión pública, desde el verano de 2008 hay negociaciones con el Ayuntamiento para crear el San Hermenegildo un centro expositivo sobre la Historia del Parlamentarismo.

En el seno de la Corporación Municipal, propietaria del edificio, surgen discrepancias, mientas la Delegación de Cultura apuesta por su cesión al Par-lamento, la de Fiestas Mayores prefiere que sea sede del Consejo de Cofradías. Ambas entidades aceptan su uso compartido. Aparece también una tercera op-ción, su futuro como Casa de los Poetas.

En marza de 2009 se le pierde la pista al futuro de San Hermenegildo. Anunciándose por parte de la Delegación de Cultura que las obras comenzarán inmediatamente, con especial atención a la bóveda y a los elementos decorati-vos de la fachada, quedando el grueso de los trabajos para el año 2010, cosa que no se llega a cumplir por parte de ninguna de las entidades.

1.4. Origen y evolución morfológica Plantas




Secciones Alzados

50 m

50 m

50 m

50 m




Planta general del Antiguo colegio de San Hermenegildo (1850)

Para poder realizar una correcta delimitación del Bien, tomaremos como base la parcela histórica definida en el plano de Pablo de Olavide, de 1771, ya que está puede contener algún resto arqueológico. Este entorno debe contener toda la edificación en un radio de 50 metro a partir de cada vértice perimetral de la parcela. Además, se incluirán o excluirán diferente edificaciones en función de si suponen un impacto de cualquier tipo al Bien que protegemos. Dicho esto, procedemos al trazado del entorno.

1.5. Delimitación del entorno




Este entorno es una mera delimitación generalizada, que variará depen-diendo del caso de estudio. Eso quiere decir, que según un criterio más acertado y acorde a la zona una vez visitada, procederemos a la exclusión o inclusión de diferentes edificaciones en el entorno.

A continuación, se expondrán los criterios tomados para la inclusión o exclusión de las diferentes parcelas alrededor el Bien.

Dentro del entorno automático de 50 metros, se incluirián los edificios localizados detras de la Jefatura Superior de policia. Estos quedarán excluidos del entorno de protección puesto que no tienen ningún tipo de relación ni directa ni visual con el Bien.




Por otra parte, incluir los edificios de la calle Jesús del Gran Poder es importante, puesto que siempre ha estado presente la relación hacia esta his-tórica calle. De igual forma, una vez incluido el edificio de la Capitanía General, incluir el resto de la manzana nos permitía proteger además dicho edificio.

De tal forma, el entorno de protección que conseguimos casi responde al automático, pues lo que excluimos por un lado lo ganamos por otro. Por tanto, queda equilibrado el entorno. Aunque, dadas las características físicas del me-dio, nos encontramos que el edificio queda extento.




2. Información urbanística

A continuación, se expondra la información urbanística del entorno.

2.1. Usos globales

2.2. Usos pormenorizados

Empezamos el análisis urbanístico por los usos globales que podemos encontrar dentro del entorno propuesto. Según el plano de la derecha, nos en-contramos en una zona de gran variedad de usos, contando con grandes zonas comerciales y dos edificios de uso singular.

Dado el lugar donde se encuentra el bien inmueble, esta variedad de uso es lógica. Cabe destacar que conforme nos adentramos por la calle Jesús del Gran Poder el uso es principalmente residencial.

Con respecto a los usos pormenorizados también encontramos varie-dad. Principalmente C.H. (Conjunto Histórico), combiando con tres importantes equipamientos y zonas verdes, que destacan entre la homogeneidad que puede suponer el C.H.




2.4. Altura de la edificación

Los edificios de la zona delimitada nos en su mayoría de baja altura, no superando las tres alturas. En cambio, si existen en la zona edificios que sobre sale entre los demás, superando

2.3. Tipologías residenciales

Dentro de las diferentes tipologías residenciales que presenta el entor-no: plurifamiliar en edificio histórico y plurifamiliar de planta nueva, prevalece la vivienda plurifamiliar en edificio histórico. Esta mayoría va acorde con el lugar en el que estamos trabajando, Conjunto Histórico. Aun así, la zona también pre-senta gran número de viviendas de planta nueva.




2.5. Superficie construida

Con respecto a las superficies construidas existe una variedad notable entre la zona de la plaza de la Concordia y la zona de la calle Jesús del Gran Poder. En la primera zona mencionada la superficie construida en alta, llegando en algunos casos casi a los 20.000 m² construidos. Esto corresponde a los mayores edificios, con un uso no residencial.

Esto convierte a la delimitación en una zona mixta, donde podemos encontrar variedad de superficies construidas.

En cambio, la zona de la calle Jesús del Gran Poder, una zona mayor-mente residencial, la superficie construida no excede los 400 m² construido.

2.6. Edificabilidad

La edificabilidad nos demuestra que aquellas parcelas que aparecian que mayor superficie construidas son aquellas que mas edificabilidad represen-ta. De igual forma, se nos muestra una zona hetereogenea diferenciadas en dos grandes grupos, zonas residenciales y zonas no residenciales.




2.7. Ocupación

Con respecto a la ocupación, la zona no residencial se manifiesta más homogenea que la zona residencial.

Comparando este plano con el plano 2.5. Superficie construida, las par-celas que presentaban mayor superficie construida son aquellas que presenta mayor ocupación.

2.8. Superficie de parcela

Si análizamos la superficie de parcela nos confirma aquello que obser-vamos en los planos históricos. La zona donde se ubicaría el Antiguo colegio de San Hermenegildo y Misionero de Indias, las parcelas que se conservan son mayores, incluida la parcela correspondiente al antiguo palacio del Duque de Victoria.

El resto de parcelas, en comparación, son más pequeñas correspon-dientes a viviendas plurifamiliares. Creandas por el loteo de las grandes parcelas para su venta, tal y como se hizo en Sevilla en el siglo XIX.




2.9. Longitud de fachada

Si nos fijamos en la longitud de las fachadas son principalmente cor-teas, de no más de 10 m. Aquellas parcelas con mayor longitud de fachada corresponden con aquellas parcelas donde se ubican los edificios públicos.

2.10. Relación entre la Sup. de parcela y Long. de fachada

Si nos fijamos en la relación existente entre la superficie de la parcela y la longitud de la fachada los coeficientes obtenidos relevan que la mayoria de la delimitación esta por entre el 0.01 y 0.05. Destacando pequeñas parcelas de vivienda plurifamiliar y edificios dedicado a uso terciario.




2.11. Año de construcción

Nos encontramos en una zona con edificaciones diferenciadas en cuanto a su año de construcción.

2.12. Intervenciones realizadas (según catastro)

Con respecto a las intervenciones realizadas en el entorno, nos encon-tramos que la mayoria de las viviendas plurifamiliares han tenido una reforma, aunque sea mínima. En cambio, edificios con rehabilitaciones integrales locali-zamos menos, donde cabe destacar la Capitanía General.

SustituciónSin intervención realizada

RehabilitaciónSin intervención realizada




3. Análisis del grado de auntenticidad del tejido

El nivel de autenticidad del entorno delimitado para la Sala San Heme-negildo se fundamenta en tres factores:

- El grado de intervención (reformao rehabilitación)

- El cambio de uso o de tipología que haya sufrido el Bien

- El nivel de protección (apartado 5.Pirámide patrimonial)

3.1. Sustitución

En el entorno nos encontramos con grandes parcelas donde se ha pro-ducido intervenciones importantes, derribando lo que habia y levantando en su lugar un edificio completamente nuevo, menos en el caso de la plaza de la Con-cordia donde se ha edificado un aparcamiento subterraneo de cuatro plantas. Por tanto, estos espacios son los más modificados.

3.2. Rehabilitación

Cuando nos enfocamos en los edificios rehabilitados, encontramos po-cos edificios en los que se hallan realizados dichas obras. Cabe destacar que la mayor rehabilitacion se ha producido en la Capitanía General.

ReformaSin intervención realizada




3.3. Reforma

Cuando nos fijamos en las reformas, independientemente del grado de actuación, es donde más intervenciones encontramos. Estas son principalmen-te en viviendas plurifamiliares, cabe destacar las obras realizadas en la Sala San Hermenegildo y en el edificio comercial de “El Corte Inglés”

3.4. Usos del Bien

Como último factor para conocer la autenticidad del Bien, debemos co-nocer los diferentes usos que ha tenido el edificio. El caso de nuestro BIC es importante, puesto que tenido multiples y diferentes usos.

1580 - 1767: Colegio de San Hermenegildo

1802 - 1807: Institución de los Niños Toribios

1823: Cortes institucionales

1823 - 1836: Sin uso registrado

1836: Teatro (durante cuatro meses)

1956 - 1968: La iglesia permanece inactiva

1968: Comienza a utilizarse con fines culturales

1985: Plenos del Parlamento Andaluz

1992: Plenos del Parlamento Andaluz

1995 - 2006: Sala San Hermenegildo, actividades culturales

2006 - 2017: Cerrado al público por seguridad

ReformaRehabilitación

Sustitución

Sin intervención realizada




3.5. Conclusión

Cuando comparamos todos los planos antes expuestos, podemos ob-servar como la zona ha sido intervenida en su gran mayoría. Aunque las obras de sustitución son en menor número, son las que sean producido en las parce-las más grandes. En cambio, obras de consolidación (reforma o rehabilitación) son más números y realizadas en viviendas plurifamiliares, principalmente.

Por tanto, nos encontramos ante un tejido que en su mayoria se han realizado modificaciones, pero aun conserva su mayor autenticidad. Obviamen-te, sin contar las grandes obras de sustitución que han modificado la trama urbana por completo y dando una nueva imagen al sitio.

4. Protecciones arqueológicas

Dado el nivel de intervención que ha sufrido la zona, los restos arqueo-lógicos que podemos encontrar en la zona son muy escasos. Por tanto, pode-mos crear una cautela arqueológica alrededor del aparcamiento subterráneo, bajo la posibilidad de que existan algunos restos arqueológicos.

Protección integralProtección global

Protección parcial grado 1Protección parcial grado 2

Sin protección

Integral - 1

Global - 1

Grado 1 - 11

Grado 2 - 15

Sin protección - 11




5. Pirámide patrimonial

El nivel de autenticidad del entorno delimitado para la Sala San Heme-negildo se fundamenta en tres factores:

- El cambio de uso o de tipología que haya sufrido el Bien

- El grado de intervención (reforma o rehabilitación)

- El nivel de protección (apartado 5.Pirámide patrimonial)

5.1. Catalogación (según PGOU Sevilla)

Atendiendo al plano anterior, podemos extraer una pirámide patrimonial de la catalogación actual. Una pirámide atediendo al número de parcelas.

Como observamos en la pirámide en función del número de parcelas la parte alta queda muy desigual con respecto a la parte intermedia. Esto es porque solo dos edificios poseen protección integral (Sala San Hermenegildo) y global (Capitanía General). Comparando esto con el resto de la pirámide, encontramos que el res-to de la protección, grado 1 y grado 2, han sido asignadas en su mayoría a edificios de vivienda plurifamiliar. Destacando el hotel y la Jefatura Superior de policia.

nº de parcelas

Según el Plan General de Ordenación Urbana de Sevilla, de 2006, la catalogación de protección de nuestra delimitación es:

Protección integralProtección global

Protección parcial grado 1Protección parcial grado 2

Sin protección

Integral - 1

Global - 2

Grado 1 - 10

Grado 2 - 16





5.2. Propuesta de catalogación

A lo que el nuevo plano de catalogación queda de la siguiente manera:

Por tanto, la propuesta de catalogación que realizamos es relativamente leve buscado un mayor equilibrio en la pirámide patrimonial, atendiendo a dos factores:

- Protección del Bien evitando daños colaterales

- Aumento de la protección de edificios relevantes o de interés

Proponemos proteger el edificio de viviendas plurifamiliares colindantes a la iglesia, que anteriormente no poseía ninguna protección. Sin mayor relavan-cia, proponemos que se le otorgue un grado de protección 1. Por otro lado, queremos hacer incapié en la importancia y relevancia del edificio de la Jefatura Superior de policia situado enfrente de la plaza de la Concordia. No solo importa la relación que este edificio pueda tener con la plaza de la Concordia, e indirectamente con la iglesia, sino también la integridad el mismo edificio. Por lo que la protección que tiene según el PGOU de Sevilla de 2006 nos parecia baja. Proponemos aumentar su protección a integral. De tal forma, las pirámides patrimonial quedan:

nº de parcelas

Cronología: 1616 - 1620

Época o éstilo: Siglo XVII, Barroco

Bien de Interés Cultural: Inscrito en Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz el 13 de Mayo de 1959, BOE 130 del 01 de Junio de 1959.

Cautelas arqueológicas: Dado las importantes obras llevadas a cabo en la plaza de la Concor-dia, restos del antiguo convento y del colegio apenas deben quedar.

Observaciones: Aunque se realizaron obras de rehabilitación en 1981, el estado que presenta actualmente es malo. Teniendo que protegerse los aleros con redes horcas para evitar caidas a la plaza.

Antecedentes históricos y arquitectónicos: Sin confirmación documental, los primeros planos parecen ser de Juan Bautista Villalpando. Con los años sufrió una serie de transformaciones hasta que en 1614, el jesuita Pedro Sanchez diseñaría la planta. Finalizando las obras cuatro años más tarde. La portada es obra de Alonso de Vandelvira. La planta de la iglesia esta inspirada directamente en la sala capitular de la Catedral de Sevilla, presentandose eliptica en un trapecio recto próximo al rectangulo. La cubrición se realiza mediante una cúpula ovalada.

Datos históricos y arquitectónicos

Manzana: 48308 Parcela: 01

Modificaciones: Nivel de protección: global

Otras plantas: SIPS Tipología:

Superficie construida en PB: 600 m² Altura de la edificación: III

Longitud de fachada: 26.00 m Altura de la fachada: 15.00 m

Sector: 08 Encarnación - MagdalenaIdentificación: Iglesia de San Hermenegildo

Calle/Plaza: de la Concordia Número: 05

Año de construcción: 1616 - 1620 Estado de la edificación: Malo

Uso global: Edificio Singular Uso pormenorizado: SIPS

Superficie de parcela: 672 m² Superficie construida: 1516 m²

Edificabilidad: 2.26 m²s/m²t Ocupación: 89.29 %





A continuación, se muestran las fichas de catalogación de la Sala San Hermenegildo y la Jefatura Superior de policia:

Cronología: 1962

Época o éstilo: Movimiento moderno

Bien de Interés Cultural: Declarado Bien de Interés General de Andalucía y por el DOCOMOMO como obra arquitectónica clave movimiento moderno en España.

Cautelas arqueológicas:

Observaciones: El estado de conservación que presenta el edificio actualmente es malo, sin perspectivas de mejorar.

Antecedentes históricos y arquitectónicos: La antigua Jefatura Superior de Policía de la Gavidia fue proyectada por Ramón Montserrat en 1961, y posteriormente edificada en 1962. El arquitec-to, gran conocedor del Movimiento Moderno que imperaba en su época, proyectó un edificio de imagen abstracta y racional, en consonancia con la mejor arquitectura del momento y diferen-ciandola de la apariencia de cualquier edificio existente en la ciudad.



Modificaciones: Nivel de protección: Parcial grado 1

Otras plantas: SIPS y Almacén Tipología:

Superficie construida en PB: 1464 m² Altura de la edificación: VII


Sector: 08 Encarnación - MagdalenaIdentificación: antigua Jefatura Superior de Policia de la Gavidia


Año de construcción: 1962 Estado de la edificación: Malo










6. Protección del espacio público

Para el estudio de la Protecicón del Espacio Público hemos buscado aquellso espacios o viarios que tenga una relación importante y directa con nuestro Bien, con la Sala San Hermenegildo. A saber: plaza del Duque, plaza de la Concordia y plaza de la Gavidia.

Dentro del entorno de protección, dos de las tres plazas antes mencio-nadas se encuentran dentro. De tal manera, no solo protegemos el Bien, sino que además conservamos el espacio libre dentro de un conjunt histórico tan denso.

Históricamente, como hemos podido ver en el apartado 1.3. Origen y evolución morfológica, la plaza del Duque y la plaza de la Gavidia siempre han estado presente en la ciudad. Han modificado un poco su forma en función la moda y las necesidades de la población lo requerian.

Aunque ambas se distancian en el tiempo en cuanto a su construcción, actualmente poseen una fuerte relación tanto visual como físicamente. La plaza de la Concordia posee varios espacios o ambientes que hacen de dicha plaza un lugar donde pasear o estar de forma agradable.

En cambio, la plaza de la Concordia fue creada en 1959, a raiz de un intento por abrir el espacio en el centro, y por consiguiente darle más protago-nismo al vehículo. Este acto, aunque destruyó parte del patrimonio de la ciudad, dotó a la ciudad de una secuencia de espacios libres interesantes en un conjunto historico con un tejido tan compacto.

En cambio, la plaza de la Gavidia presenta dicha forma regular debido al urbanismo de los años 1840 - 1860. Por lo que actualmente se presenta como una plaza - salón. El espacio se ordenar alrededor del monumento a Daoiz, con zonas de estancia y poco árboles.

6.1. Espacio público


Época o éstilo:

Bien de Interés Cultural:


Observaciones: Aunque cuente con zonas de estancia y recreo de niños pequeños, la plaza presenta en algunas zonas con mal estado de conservación.

Antecedentes históricos y arquitectónicos: Lugar donde históricamente se levataba el Antiguo colegio y convento de San Hermenegildo, este se derribó en 1957. La razón de su desaparición se expuso como ensanche y aprovechamiento de las posibilidades urbanísitcas, para así poder descongestionar el tráfico, logrando aparcamiento y zonas tranquilas de recreo. Hecho que se consiguió cuando en 1970 se edifico el actual aparcamiento.



Modificaciones: 1970 Nivel de protección:

Otras plantas: Aparcamiento Tipología: plaza - salón

Superficie construida en PB: 4.272 m² Altura de la edificación:

Longitud de fachada: Altura de la fachada:

Sector: 08 Encarnación - MagdalenaIdentificación: Plaza de la Concordia

Calle/Plaza: de la Concordia Número:

Año de construcción: 1957 Estado de la edificación: Bueno

Uso global: Almacén Uso pormenorizado: Espacio libre

Superficie de parcela: 4.266 m² Superficie construida: 17.088 m²

Edificabilidad: Ocupación:





A continuación, se muestran las fichas de catalogación de la plaza de la Concordia y la plaza de la Gavidia:


Época o éstilo:



Observaciones: La estatua que preside la plaza es obra de Antonio Susillo. Es un monumento a Daoíz.

Antecedentes históricos y arquitectónicos: Para conocer los origenes de la Plaza de la Gavidia debemos remitirnos al plano de Pablo de Olavide de 1771, en este encontramos la dicha plaza en su localización actual pero algo más irregular. No fue hasta mediados del siglo XIX, cuando Sevilla empezó a habilitar el la ciudad de plazas y espacios libres que no se vio modificada. Se regularizaron las calles colindantes y se le otrogo la forma cuadrada que vemos hoy en día.


Manzana: Parcela:

Modificaciones: Nivel de protección:

Otras plantas: Tipología: plaza - salón

Superficie construida en PB: 1191.50 m ² Altura de la edificación:


Sector: 08 Encarnación - MagdalenaIdentificación: Plaza de la Gavidia

Calle/Plaza: de la Gavidia Número:


Uso global: Espacio libre Uso pormenorizado: Espacio libre

Superficie de parcela: 1191.50 m ² Superficie construida: 1191.50 m ²








7. Contaminación visual y perceptiva

Para conocer el grado de contaminación visual, hemos considerado los daños, carteles de publicidad, señales de tráfico y demás, en las calles y las fachadas de los edificios que afecten a la percepción visual del lugar, y por consiguiente del Bien.

Para conocer el grado de contaminación visual, hemos considerado los daños, carteles de publicidad, señales de tráfico y demás, en las calles y las fachadas de los edificios que afecten a la percepción visual del lugar, y por consiguiente del Bien.

Según las categorías marcadas al principio, hemos analizado la conta-minación visual que encontramos en las calles colindantes a la Sala San Herme-negildo.

En las calles principales es donde mayor contaminación encontramos, con elementos moviles tales como coches o algunos carteles publicitarios. En cambio, la calle existente entre la iglesia y el edificio de viviendas es donde me-nor grado de contaminación detectamos, pues es casi es una calle secundaria.

El nivel de contaminación lo mediremos bajo tres puntos de vista:1. Elementos de contaminación alto: estos serán marcados en rojo y serán elementos que permanezcan en el mismo sitio por un largo pe-ríodo de tiempo.

2. Elementos de contaminación medio: estos elementos serán marca-dos en amarillo y serán aquellos que pueden no estar en determinados momentos del tiempo, elementos variables.

3. Elementos de carácter positivo: serán marcados en verde aquellos elementos de le den carácter al lugar.

Carácter positivoGrado medio

Grado alto

7.1. Contaminación visual por las calles




7.2. Contaminación visual por las parcelas 7.3. Contaminación visual por imagenes Según las categorías marcadas al principio, hemos analizado cada edi-ficio que colindan con el Bien, pues estos son los que tiene un relación directa con la Sala San Hermenegildo.

A continuación se muestran las imagenes de las calles antes mencio-nadas:

En la imagen 1, corresponde a la calle Teniente Borges, comprobamos que existen una contaminación de grado medio correspondiente con el edificio comercial “El Cortes Inglés”. En contra posición de la plaza de la Concordia, situada en frente, que aporta una carácter positivo a la zona.

Queremos destacar el mal estado en el que hemos encontrado el edifi-cio de la Jefatura Superior de policia. De igual forma, el edificio de viviendas que hay enfrente de la iglesia se encuentra en mal estado, con elementos de obra. Estos dos son los que peor estado encontramos y por consiguiente los que más contaminan visualmente, pues ambos tiene visión directa de la Sala San Herme-negildo.

Carácter positivo

Carácter positivo

Grado medio

Grado medio

Grado alto

Grado alto




En la imagen 2, corresponde a la plaza de la Concordia, encontramos principalmente contaminación de grado medio, localizamos bicibletas del ayun-tamient, coches aparcados y vallas de protección para el edificio de la Jefatura Superior de policia. De nuevo, tenemos presente la plaza de la Concordia y su vegetación.

En la imagen 3, corresponde a la plaza de la Concordia, la contamina-ción que localizamos es menor comparadas con el resto de calles. Principal-mente, la contaminación es debida por la publicidad.

Carácter positivoCarácter positivo

Grado medioGrado medio

Grado altoGrado alto




En la imagen 4, corresponde a la calle Jesús del Gran Poder, hemos ubicado mayor grado de contaminación. Principalemente, por el mal estado que tienen los edificios de vivienda.

Carácter positivoGrado medio

Grado alto



PLANOS

PATRIMONIO URBANO Y PLANEAMIENTOPlan Especial de Protección: Antigua Iglesia de San Hermenegildo Delimitación BIC


70 - La Casa Profesa71 - Colegio de San Hermenegildo72 - Noviciado de San Luis73 - Colegio de las Becas74 - Colegio de los Ingleses75 - Colegio de los Irlandeses76 - Misionero de Indias

01

PLANO DE PABLO DE OLAVIDE (1771)


1771, Plano de Pablo de Olavide

1891, Plano de Antonio Padura y Manuel Vega Campuzano

1868, Plano de Manuel Alvarez-Benavides y López

1788, Plano de Tómas López de Vargas Machuca

1870, Plano del E.M del ejercito

1910, Plano de Antonio Poley y Poley 1918, Plano del II Congreso Nacional de Riegos

1832, Plano de Jóse Herrera Davila

1881, Plano del E.M del ejercito

1848, Plano de Jóse Herrera Davila

1890, Plano de Juan Talavera de la Vega

Gómez Romero, Eva María_Tincu, Dorina 02

EVOLUCIÓN HISTÓRICA

1550

1560

1570

1580

1590

1600

1650

1750

1700 18

00

1800

1850

1900

1950

2000

2010

1960

1970

1980

1990 20

17

1554Entrada delos jesuitas

a Sevilla

1802 Se instala el Tercer

Regimiento de Artillería

1823 Se realizan

Cortes Constitucionales

1957 Plan Especial

de crecimiento urbano

1992(23/02/1992)

Plenos delParlamento Andaluz

2008Caída de elementos

decoratimos de la fachada

1603Fundación

Misioneros de Indias

1584Fundación

congregación de la Anunciata

1561 - 1564Se comienzan

a impartir clases

1558Fundación

Casa Profesa

1956Derribo del edi�cio anexo a la iglesia

y construcción de la Plaza de la Concordia1995

Sala San Hermenegildo

Sin obras de rehabilitación

2009Anuncio del

comienzo de lasobras de rehabilitación1985

(3/12/1985)Plenos del

Parlamento Andaluz2006

Cierre de la sala porproblemas estructurales

1807 - 1812Invasión francesa

Expolio de gran parte de su patrimonio

1836Uso de teatro,solo 4 meses

1968Actividades culturales,

promovidas por el ayuntamiento

1767Expulsión de los jesuitas de España,

fundación de la institución de los Niños Toribios

1579Contaban con

9 colegios y 260 religiosos,en Andalucía

1587Construcción

clases de gramática



CRONOLOGÍA



INFORMACIÓN PLANIMÉTRICA (1850)



INFORMACIÓN PLANIMÉTRICA

50 m

50 m

50 m

50 m


Gómez Romero, Eva María_Tincu, DorinaEscala: 1/1250

Exclusión Inclusión

06

DELIMITACIÓN DEL ENTORNO


Gómez Romero, Eva María_Tincu, DorinaEscala: 1/1250 07

USOS GENERALES

Edificio SingularAlmacén, Estacionamiento

ResidencialHostelería

OficinasComercial



USOS PORMENORIZADOS

ResidencialEquipamientos y servicios públicos - SIPS

Espacios libres - Zonas VerdesTerciario - Gran superficie comercial



TIPOLOGÍAS RESIDECIAL

Plurifamiliar en edificio históricoPlurifamiliar de planta nueva

Sin topología residencial



ALTURA DE LA EDIFICACIÓN

0IIIIIIIVV

IX

VIVII



SUPERFICIE CONSTRUIDA

0 - 200 m²200 - 400 m²400 - 600 m²600 - 800 m²

800 - 1000 m²1000 - 1500 m²1500 - 2000 m²2000 - 2500 m²2500 - 3000 m²3000 - 4000 m²4000 - 5000 m²5000 - 6000 m²

15000 - 20000 m²



EDIFICABILIDAD

0,00 - 1,00 m² t / m² s1,00 - 2,00 m² t / m² s2,00 - 3,00 m² t / m² s3,00 - 4,00 m² t / m² s4,00 - 5,00 m² t / m² s5,00 - 6,00 m² t / m² s

6,00 - 7,00 m² t / m² s7,00 - 8,00 m² t / m² s8,00 - 9,00 m² t / m² s

9,00 - 10,00 m² t / m² s10,00 - 11,00 m² t / m² s



OCUPACIÓN

0% - 10%10% - 20%20% - 30%30% - 40%40% - 50%50% - 60%60% - 70%

80% - 90%70% - 80%

90% - 100%> 100%



SUPERFICIE DE PARCELA

0 - 100 m²100 - 200 m²200 - 300 m²300 - 400 m²400 - 500 m²500 - 600 m²600 - 700 m²

800 - 900 m²700 - 800 m²

900 - 1000 m²> 1000 m²



LONGITUD DE FACHADA

0 - 5 m5 - 10 m

10 - 15 m15 - 20 m20 - 25 m25 - 30 m30 - 35 m

40 - 45 m35 - 40 m

45 - 50 m> 50 m



RELACIÓN LONGITUD DE FACHADA Y SUPERFICIE DE PARCELA

0,05 - 0,100,01 - 0,05

0,10 - 0,150,15 - 0,20

> 0,20



AÑO DE CONSTRUCCIÓN

1900 - 19101910 - 19201920 - 19301930 - 19401940 - 19501950 - 19601960 - 1970

1980 - 19901970 - 1980

1990 - 20002000 - 2010

Escala: 1/1250 18

SustituciónSin intervención realizada



GRADO DE AUTENTICIDAD: SUSTITUCIÓN



GRADO DE AUTENTICIDAD: REHABILITACIÓN

RehabilitaciónSin intervención realizada



GRADO DE AUTENTICIDAD: REFORMA

ReformaSin intervención realizada



GRADO DE AUTENTICIDAD: CONCLUSIÓN

ReformaRehabilitación

Sustitución

Sin intervención realizada



PROTECCIONES ARQUEOLÓGICAS

Protecciones arqueológicas



PIRÁMIDE PATRIMONIAL: PROTECCIÓN ACTUAL

Protección integral

Integral - 1

Global - 1

Grado 1 - 11

Grado 2 - 15


Protección globalProtección parcial grado 1Protección parcial grado 2

Sin protección



PIRÁMIDE PATRIMONIAL: PROTECCIÓN ACTUAL

Protección integral

Integral - 1

Global - 2

Grado 1 - 10

Grado 2 - 16


Protección globalProtección parcial grado 1Protección parcial grado 2

Sin protección



FICHA DE CATALOGACIÓN: IGLESIA DE SAN HERMENEGILDO


Época o éstilo: Siglo XVII, Barroco

Bien de Interés Cultural: Inscrito en Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz el 13 de Mayo de 1959, BOE 130 del 01 de Junio de 1959.


Observaciones: Aunque se realizaron obras de rehabilitación en 1981, el estado que presenta actualmente es malo. Teniendo que protegerse los aleros con redes horcas para evitar caidas a la plaza.

Antecedentes históricos y arquitectónicos: Sin confirmación documental, los primeros planos parecen ser de Juan Bautista Villalpando. Con los años sufrió una serie de transformaciones hasta que en 1614, el jesuita Pedro Sanchez diseñaría la planta. Finalizando las obras cuatro años más tarde. La portada es obra de Alonso de Vandelvira. La planta de la iglesia esta inspirada directamente en la sala capitular de la Catedral de Sevilla, presentandose eliptica en un trapecio recto próximo al rectangulo. La cubrición se realiza mediante una cúpula ovalada.



Modificaciones: Nivel de protección: global

Otras plantas: SIPS Tipología:

Superficie construida en PB: 600 m² Altura de la edificación: III


Sector: 08 Encarnación - MagdalenaIdentificación: Iglesia de San Hermenegildo


Año de construcción: 1616 - 1620 Estado de la edificación: Malo






FICHA DE CATALOGACIÓN - JEFATURA SUPERIOR DE POLICIA

Cronología: 1962

Época o éstilo: Movimiento moderno

Bien de Interés Cultural: Declarado Bien de Interés General de Andalucía y por el DOCOMOMO como obra arquitectónica clave movimiento moderno en España.


Observaciones: El estado de conservación que presenta el edificio actualmente es malo, sin perspectivas de mejorar.

Antecedentes históricos y arquitectónicos: La antigua Jefatura Superior de Policía de la Gavidia fue proyectada por Ramón Montserrat en 1961, y posteriormente edificada en 1962. El arquitec-to, gran conocedor del Movimiento Moderno que imperaba en su época, proyectó un edificio de imagen abstracta y racional, en consonancia con la mejor arquitectura del momento y diferen-ciandola de la apariencia de cualquier edificio existente en la ciudad.



Modificaciones: Nivel de protección: Parcial grado 1

Otras plantas: SIPS y Almacén Tipología:

Superficie construida en PB: 1464 m² Altura de la edificación: VII


Sector: 08 Encarnación - MagdalenaIdentificación: antigua Jefatura Superior de Policia de la Gavidia


Año de construcción: 1962 Estado de la edificación: Malo






ESPACIO PÚBLICO

Conexión visual y físicaEspacio público

Calle principal



FICHA DE CATALOGACIÓN: PLAZA DE LA CONCORDIA


Época o éstilo:



Observaciones: Aunque cuente con zonas de estancia y recreo de niños pequeños, la plaza presenta en algunas zonas con mal estado de conservación.

Antecedentes históricos y arquitectónicos: Lugar donde históricamente se levataba el Antiguo colegio y convento de San Hermenegildo, este se derribó en 1957. La razón de su desaparición se expuso como ensanche y aprovechamiento de las posibilidades urbanísitcas, para así poder descongestionar el tráfico, logrando aparcamiento y zonas tranquilas de recreo. Hecho que se consiguió cuando en 1970 se edifico el actual aparcamiento.



Modificaciones: 1970 Nivel de protección:

Otras plantas: Aparcamiento Tipología: plaza - salón

Superficie construida en PB: 4.272 m² Altura de la edificación:


Sector: 08 Encarnación - MagdalenaIdentificación: Plaza de la Concordia

Calle/Plaza: de la Concordia Número:


Uso global: Almacén Uso pormenorizado: Espacio libre

Superficie de parcela: 4.266 m² Superficie construida: 17.088 m²




FICHA DE CATALOGACIÓN: PLAZA DE LA GAVIDIA


Época o éstilo:



Observaciones: La estatua que preside la plaza es obra de Antonio Susillo. Es un monumento a Daoíz.

Antecedentes históricos y arquitectónicos: Para conocer los origenes de la Plaza de la Gavidia debemos remitirnos al plano de Pablo de Olavide de 1771, en este encontramos la dicha plaza en su localización actual pero algo más irregular. No fue hasta mediados del siglo XIX, cuando Sevilla empezó a habilitar el la ciudad de plazas y espacios libres que no se vio modificada. Se regularizaron las calles colindantes y se le otrogo la forma cuadrada que vemos hoy en día.


Manzana: Parcela:

Modificaciones: Nivel de protección:

Otras plantas: Tipología: plaza - salón

Superficie construida en PB: 1191.50 m ² Altura de la edificación:


Sector: 08 Encarnación - MagdalenaIdentificación: Plaza de la Gavidia

Calle/Plaza: de la Gavidia Número:


Uso global: Espacio libre Uso pormenorizado: Espacio libre

Superficie de parcela: 1191.50 m ² Superficie construida: 1191.50 m ²


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Imagen 1

Imagen 3 Imagen 4

Imagen 2



CONTAMINACIÓN VISUAL: CALLES

Grado medioGrado alto

Carácter positivo

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Imagen 1

Imagen 3 Imagen 4

Imagen 2



CONTAMINACIÓN VISUAL: PARCELAS

Grado medioGrado alto

Carácter positivo

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