Paicavi vivanco mora 10-1-2012

Diagnostico del sector

_IMPORTANCIA DE LA CALLE PAICAVI. FLUJOS Y MAYOR CANTIDAD DE NODOS.

_ EL SECTOR ES RESIDENCIAL PERO PAICAVI LO LLEVA A TENER UN FLUJO QUE SE DIRIGE AL COMERCIO LO QUE LE QUITA PRIVACIDAD AL SECTOR.

_ DOS AREAS ABIERTAS IMPORTANTES, PASEO MANUEL RODRIGUEZ Y LA PLAZA TRES PASCUALAS.

PAICAVI

M. RODRIGUEZ

German Vivanco _ Jaime Mora Proyecto 1 10 / 1 / 2012

_ PAICAVI ES UNA VIA QUE CORTA Y DIVIDE AREAS POR SU ESPACIALIDAD Y POR SUS FLUJOS VEHICULARES.

_ PAICAVI ACTUA COMO UNA PARED ENTRE MANUEL RODRIGUEZ Y LAS TRES PASCUALAS QUE DEVERIA SER EL AREA VERDE EN QUE REMATA, ENTONCES PODEMOS DECIR QUE CORTA LA CIRCULACION Y NO ARTICULA UN BUEN REMATE

Diagnostico del sector



Propuesta

IDEA Reconocer las áreas verdes publicas y potenciarlas através de paseos peatonales.

PROPUESTA Crear espacios públicos que relacionen las áreas verdes, que sean permeables y dinámicos. Enfocado a articular el nodo en conflicto

Relacionar las áreas verdes presentes en el sector

Flujos Abrir los espacios desde Manuel Rodríguez hacia Paicaví, estableciendo mayor flexibilidad en las vistas y un mejor traspaso de Paicaví.


Propuesta

Abrir espacios e insertar una rotonda ojival que Reordene el transito vehicular y permita el traspaso de Paicaví. Desde el paseo peatonal en Manuel Rodríguez hacia la plaza de la laguna

La rotonda crea un cambio de velocidad en la pista, esta disminuye y permite a los ocupantes de los vehículos poder observar con mayor atención

Liberar espacio y unir los tres proyectos con la rotonda, y así generar tensión y direccionamiento


Propuesta

IDEA


Solución

Relacionar los proyectos, conectando las áreas verdes y reconociendo los espacios públicos, que se recupere la importancia del caminar y ser acogidos por el lugar.

Conectando Manuel Rodríguez con la laguna tres pascualas Tenemos un

REMATE URBANO

Que se puede apreciar como una jerarquía de los vacíos

ARTICULAR

Avenida PaicavíAvenida Manuel Rodríguez

1400 metros cuadrados de superficie

Eje Jerárquico que comunica a Concepción con Talcahuano. Arteria Vehicular que esta ligada al comercio en su mayoría vehicular.

El contexto en el cual se encuentra el terreno es en un área residencial de baja escala

A.M.P.M.


Análisis de terreno a intervenir

28

50


Propuesta

2.-

24 MTS

65 MTS


Análisis de terreno a intervenir

En este espacio se conectan dos elementos importantes como son el eje Paicavi con la laguna 3 Pascualas, opuestas en cuanto a vitas, velocidades y usos.

Paicaví Laguna

Configuracion lineal

Fuga visual

Velocidad provoca que el tiempo de traspaso sea corto

Evoca a la permanencia por su falta de configurante

Idea generar un espacio se transición para provocar

un traspaso de un espacio saturado en cuanto a configurante y flujos a un espacio libre de configurante.

Acceso retraer el configurante continuo para provocar un espacio donde se trabaja el flujo Paicaví y convertirlo en un flujo mas calmado

En el primer nivel disponer de auditorio recepción, estacionamiento y las actividades relacionadas con el

publico en general

En el segundo nivel se dispondrán las oficinas, salas de reuniones y biblioteca, actividades relacionadas con el trabajo de investigación en si,

área de mayor privacidad

63

20 65


Propuesta

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